Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Продаётся дом на участке СНТ. Отопление газовое, септик, скважина. Перекрытия и лестница бетонные. Второй этаж полноценный. Два заезда к дому: с ул.Центральная и с ул.Автомобильной. Просторная кухня-гостиная 27,3 метра, три спальни, два совмещенных санузла, панорамные окна, тёплые полы на обоих этажах. Если есть необходимость в увеличении земельного участка до 6 сот, то можно выкупить смежный участок за 1,5 млн руб.

Основные характеристики: Панорамное остекление Утепление стен 100 мм и крыши 150 мм (в зимний период оплата за отопление выходит около тысячи рублей (за счёт качественного утепления и отсутствия мостов холода)) Газовый котел, теплые полы по всему дому. Дорогие двери скрытого монтажа из алюминия. Строительные особенности: Дом выполнен в системе многоэтажного строительства Фундамент свайно-ростверковый (32 сваи, ростверк 60x50 см, арматура 14). Колонны выполнены из 12 арматуры (внутри и снаружи). Фундамент из бетона марки 250, колонны и крыша из бетона марки 300. Дополнительные преимущества: Слаботочная система для подсветки плинтусов и карнизов. Теплые полы по всему дому (итальянская распределительная гребенка) Отдельная дренажная система. Забор из дуба (20 лет выдержки) и сосны обрезной, с монолитными колоннами. Канализация на 6 кубов. Внутренняя отделка: На полу спс плитка, специальная для теплых полов Раковина по индивидуальному проекту из керамогранита. Зеркало с подсветкой с системой незапотевания. Вода: скважина с чистой водой - была проведена экспертиза. Инфраструктура: Продуктовый магазин в 150 м от дома. Дом на 2 линии от большой окружной, 2 участок от дороги. Остановка в 15-20 метрах, рядом есть школа, до центра города 5 км. ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА С ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ УСЛОВИЯМИ

Арт. 55029000 В престижном и развитом районе города, продается блок-секция, по улице Закатная (Орудийная, Артиллерийская). Кирпичный таунхаус общей площадью 150.2 кв. м. представлен в 2-х этажах: 1 этаж: просторная кухня- гостиная 50 кв. м, гостевой санузел. 2 этаж: три спальни 13.6 кв. м, 15кв.м. и 17,76 кв. м, гардероб 7 кв. м и ванная комната 10.4 кв. м. Автономное газовое отопление, все коммуникации центральные. • На первом этаже система теплого пола, на втором установлены радиаторы. • Установлены тёплые пяти-камерные стеклопакеты. • Монолитное межэтажное перекрытие и лестница. • Разведённая электропроводка по всем комнатам. • Монтаж входной двери. Два отдельных парковочных места. Таунхаус построен с разрешением на строительство блокированного жилого дома с отдельным свидетельством на блокированный жилой дом и земельный участок площадью 2,51 сотки. Отличная инфраструктура: асфальтированные дороги, удобная транспортная развязка, магазины, супермаркеты, школа с бассейном, детские сады, фитнес центры.

В центральном районе города , в одном из самых востребованных, садовом обществе Дружба-3 ( Л. Катина, Ломоносова, П. Флоренского, 1-я Б. Окружная) предлагается к продаже замечательный современной планировки дом (140 м2) + гараж (25м2) . И необыкновенный земельный участок (16 соток) с возможностью увеличения за счёт особенностей его местоположения. На участке пруд, в котором много рыбы, есть лодка. На территории есть летний домик, отличная беседка с камином, плодовые деревья, ухоженная территория. На территории СНТ для прогулок живописная берёзовая роща и озеро. Дом строился для себя, продуман до мелочей. Наши надежные и проверенные партнеры достроят и сделают ремонт в вашем доме в короткие сроки, с гарантией, под любой запрос и бюджет. Более подробно ознакомится с расценками и технологиями можно на бесплатной консультации. Приходите и мы осуществим вашу мечту! Дом и гараж зарегистрированы, присвоен адрес. Кадастровый номер 39:15:120909:274. Из преимуществ можно выделить: - отличное расположение, 5 минут до пл. Победы на автомобиле, - электричество 5 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт, газ подведен к участку, биостанция на 4-6 чел., - центральная дорога асфальтирована, - в шаговой доступности школа, дет. садик и магазины, - транспортная доступность, - СНТ оборудовано системой безопасный город, полностью закрытая территория, - быстрый выезд на Окружную, - на территории общества есть детская площадка. Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами. Покупая этот райский уголок. вы приобретаете островок спокойствия и безмятежной жизни на природе, находясь в центре города. Приехав один раз, вам обязательно захочется вернуться! Не упустите свой шанс стать обладателем перспективной недвижимости!!! Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов. Помогаем оформить ипотеку, работаем с аккредитованными подрядчиками в самых популярных банках, имеющих эскроу- счета. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также: - различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней, - безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! Номер объекта: #1/539378/18158

Арт. 76023025 Эксклюзивное и редкое предложение на рынке недвижимости Калининграда! Для тех, кто мечтает иметь недвижимость в самом сердце нашего прекрасного города! Для ценителей красоты, изысканности и имиджа! Дом расположен в самом престижном районе города Калининграда, построенного по концепции ''город-сад'', с просторной малоэтажной застройкой и обилием зелени, который продолжает заложенные в начале 20 века архитектурные традиции района Амалиенау престижного района Кёнигсберга. Тут можно творить, отдыхать, растить детей-просто жить и наслаждаться! Дом, элегантно объединяющий в себе характерные черты старой немецкой архитектуры и новейшие разработки, предоставляет своим обитателям все, что необходимо для спокойной и уверенной жизни. Для создания атмосферы прочного и надёжного родового гнезда, при строительстве дома были использованы долговечные и экологически чистые строительные материалы. Дом построен в соответствии с требованиями современного дома премиум класса! Дом выполнен в 2 уровнях, общая площадь 325 кв.м., планировка функциональна и продумана: 1 этаж: просторный холл 21,5 кв.м, огромная кухня-гостиная с камином 55,9 кв.м, гостевой санузел 8,4 кв.м, рабочий кабинет 22,1 кв.м. 2 этаж: хозяйская мастер - спальня площадью 22,1 кв.м., гардеробная 11,2 кв.м, выход на балкон, две спальни 19,4 и 19 кв. м., ванная комната 8,5 кв.м, коридор 20,6 кв.м. мансарда: свободная планировка. Цокольный этаж: баня, комната отдыха, прачечная, спортзал, подсобное помещение, винный погреб, санузел, техническая комната. Отделка дома ''White box'': Выровненный бетонный пол, уже подготовленный под любое финишное покрытие, включая ламинат, паркет. Выровненные, оштукатуренные и прогрунтованные стены. Ровные подготовленные потолки. Готовая система отопления Разведённая проводка по всем комнатам. Выполнены все сантехнические манипуляции, обустроены водопровод и канализация. Дом построен в 2018 году из польского газобетонного блока Ytong толщиной 40 см. Фундамент, перекрытия и лестница - монолитный железобетон. Облицовочный клинкерный кирпич Feldhaus. Инновационные оконные стеклопакеты GEALAN 9000, премиум класса, усиленный профиль, не пропускают ультрафиолет, селективное стекло, бронированные. Кровля покрыта керамической черепицей Roben . Мансардные окна - Velux . Городское автономное отопление , установлен газовый котел Wolf. Подведено 15 кВт электричества. Имеется тёплый пол. Центральное водоснабжение и канализация. Разведена сигнализация, видеонадлюдение. Высота потолков 3,20 метра. Входная сейф дверь с терморазрывом ''SHWEDA''. Всё это создаёт максимальный комфорт и существенно снижает коммунальные платежи. Также проведён интернет. Имеется вся строительно-техническая документация. Дом строился на века. Для комфорта новых хозяев, в доме возможно выполнение ремонта под ключ и полная комплектация дома всей необходимой мебелью и техникой, что бы Вы смогли въехать в полностью готовый дом, от студии дизайна ''FRAMЕ''!!! Коллекция интерьеров отделки представлена четырьмя интерьерами — минимализм, современный стиль, современная классика, классика. Каждый интерьер позволит создать невероятно комфортную и спокойную атмосферу в вашем ДОМЕ. Дом расположен на земельном участке площадью 7,65 соток в собственности, ИЖС. Большая площадь участка оставляет простор новым собственникам для реализации любых идей по постройке дополнительных сооружений. Дом шикарно расположение в центре города и в то же время вдали от суеты и шумных дорог. За пешей прогулкой по тихим улочкам вы не заметите как окажетесь на набережной озера ''Поплавок'' - идеальное место для пеших и велосипедных прогулок, утренних пробежек и чтения на свежем воздухе, Центральный парк культуры и отдыха, спортивный комплекс ''Х-fit'', гимназия 1, ШИЛИ- школа-интернат для одаренных детей с профильными классами, детские сады, супермаркеты, маленькие кафе и пекарни. Улица Чкалова соединяется с одной из основных транспортных магистралей города проспектом Мира, дающим возможность в считанные минуты добраться как до места работы, так и до торгово-развлекательных и культурных центров. Успейте приобрести! Такие предложения появляются на рынке крайне редко!

АДРЕС: Калининградская область город Калининград, ул. Палубная ОРИЕНТИРЫ: улицы Лейтенанта Катина, Болотная, Столярная, Палубная, Менделеева, проспект Мира, 1-я Большая Окружная! ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ: площадь: 101.6 м2 этаж: первый кухня: 13.5 м2 жилые комнаты: 24.9+16.6+19.9 м2 сан/узел: два, совмещенные пристройка, нежилое помещение с литерой А1 площадью 50.1 м2 - сотоит из двух помещений: гараж и хозблок ДОМ: на 2 хозяев, статус- квартиры, обособлены друг от друга общая площадь: 206 м2 этаж: первый + мансарда (30 м2, где живут соседи) год окончания строительства: 1998 стены: кирпичные, каменные УЧАСТОК: площадь использования нашей квартирой: 8 соток, отделен забором и туями от соседей разрешенное использование: под существующий многоквартирный дом ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: остановка на ул. Лейтенанта Катина Палубная улица - 100 м автобус 18 маршрутка 72 дорога к дому реконструированная улица Лейтенанта Катина, с велодорожкой и подземными коммуникациями вся городская ИНФРАСТРУКТУРА: - школа 50 (1.79 км), лицей 21 (1.81 км), 19 (1.98 км), Гимназия 1 (2.14 км), 4 (2.21 км), -центр развития ребенка-детский сад 122 (1.7 км), 37 (1.83 км), Альбертина (1.88 км), 20 (1.96 км), -магазины хоз. Товары (140 м), универсам По пути (194 м), Городок (210 м), Дачник (380 м), EUROSPAR (1.33 км), Теремок, минимаркет (1.47 км), -вся остальная городская социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 1 рабочий день) Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр дома и участка! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

Арт. 57965082 Продается шикарный дом 171 кв.м., на участке 6.7 соток, расположен среди особняков, в зеленом и экологически чистом районе города. На первом этаже расположена кухня-столовая, просторная гостиная, рабочий кабинет, ванная комната, котельная-прачечная. Большой коридор 20 кв.м. вмещает два больших шкафа, где удобно хранить вещи. На втором этаже большая детская комната, хозяйская спальня, гостевая и с/у с душевой и ванной комнатой. Ремонт выполнен в классическом стиле. Двери и лестница, выполнены из благородного дерева-ясень. Кухня также выполнена из дерева- цвета марципан. Все коммуникации центральные, автономное отопление, теплый пол. Зеленый ухоженный участок. Больше тридцати видов благородных растений. На участке плодовые деревья: груша, яблони, сливы. В саду установлен профессиональный автоматический полив. Сделана беседка из натурального бруса, есть место для барбекю. Есть отдельно стоящая баня. В бане есть зона отдыха со спальными местами. Также ее можно использовать как гостевой домик. Также есть хоз. помещение где хранится садовый инвентарь. В шаговой доступности школа, остановка, магазин, библиотека, мини рынок. До центра города 7 минут езды на автомобиле, 15 минут до моря. Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости. - любая ипотека, на выгодных для вас условиях, работаем со всеми Банками и страховыми компаниями, - работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты), - оказываем полное юридическое сопровождение сделок, - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки , - удобство и скорость проведения сделок любой сложности.

Код объекта: 1203799. ДOM с ПРОПИСКOЙ в ЧЕPТE ГОPОДA. ГАЗ ECTЬ. ПРОДАЕТСЯ прекрасный дом в живописнoм мeсте около набepeжной на coбcтвенной зeмлe 8,25 сoтoк на улице Озерный проезд СНТ Фрегат. Дом 59 кв.м. + пристройка (техническое помещение) + терpaса + паркoвочные мecта на учаcтке 8,25 сoтoк. Продается полностью укомплектованным, как с картинки. Хороший вариант, как для отдыха, так и для проживания. Ориентиры: улица Правая набережная, проспекты Мира, Победы, п.Прегольский. Остановка автобуса 14 в 7 минутах пешком, до центра Калининграда всего 15 минут (10км). До ближайшего продуктового магазина 5 минут. До озера Карповское минута. Общая площадь дома в двух этажах 59 кв.м. 1-й этаж: - просторная кухня-гостиная 28,7 кв.м, - совмещенный санузел с ванной, - спальня 5,9 кв.м с раскладной кроватью. 2-й этаж: - просторная спальная комната с французким балкончиком 13 кв.м, - совмещенный санузел с душевой. УЧАСТОК просторный, ухоженный, сухой (установлен насос). Выделена зона для террасы и барбекю, просторная парковка. КОММУНИКАЦИИ и КОНСТРУКТИВ: - автономное газовое отопление, 2-х контурный котел, - тёплые полы первого этажа и радиаторы на 2-м (мансардном), - дом на охране, - электричество 15 кВт, - интернет, - скважина 20 м и система очистки воды, - биостанция, - дом кирпичный, перекрытия дерево+утеплитель. - кровля -фальцевая, Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой. Показ в удобное для Вас время. Звоните и успевайте купить! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. ———————————————- С АН Авеню-Риэлт-Владис: *Полное юридическое сопровождение, *Страхование профессиональной ответственности риэлтора, *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. Звоните!

Код объекта: 1199621. Ищете уникальный дом для комфортной жизни? Мы рады предложить вам отличный вариант! Прямо сейчас на срочную продажу выставлен новый двухэтажный дом в СНТ Радуга, Калининград. Дом построен в 2023 году и готов к круглогодичному проживанию. Дом общей площадью 130 квадратных метров состоит из трех просторных комнат, в которых легко разместится ваша семья. Светлая кухня в 12 квадратных метров подарит вам возможность готовить любимые блюда, а высота потолков в 3 метра создаст ощущение простора и свободы. Чистовая отделка позволит вам создать интерьер по своему вкусу, не тратя время на начальный ремонт. Участок площадью 4 сотки, находящийся в статусе садоводства, предоставляет вам возможность обустроить место отдыха и наслаждаться природой. Несмотря на то, что благоустройство участка пока отсутствует, здесь есть все необходимые коммуникации: электричество и возможность подключения газа. Подъезд к участку осуществляется по хорошей и чистой грунтовой дороге. Этот дом — прекрасный выбор для тех, кто ценит тишину загородной жизни при этом оставаясь в городе. Уникальное предложение не задержится на рынке долго, поэтому не упустите шанс стать владельцем уютного жилья! Характеристики дома: Площадь дома - 130 м.кв. Планировка: Высота потолка - 3 м. Материал стен - газосиликатный блок. Фундамент - ленточный монолитный. Перекрытия - деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата. Древесина обработана противогрибковыми средствами. Кровля - металлическая черепица, смонтирована ливневая система. Состояние - 1 и 2 этаж - белый ключ. Второй этаж сделан под свободную планировку с уютной лоджией! Коммуникации - в дом заведено и подключено электричество, общество газифицировано, подключение к газу возможно, предусмотрены закладные для воды и водоотведения. Характеристики участка: Размер участка -4 сотки Назначение - земли населенных пунктов. Садоводство. Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены. На участке имеется летний домик, который можно обустроить под баню. Общество активно застраивается. Рядом круглогодично живут соседи. Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города. Доступен общественный транспорт. Школы, детские садики, магазины в шаговой доступности. Свяжитесь с нами и запишитесь на просмотр уже сегодня! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Покупайте и продавайте недвижимость вместе с нами и участвуйте в розыгрыше 300 000 рублей на путешествие Вашей мечты!

Дом включён в программу БЕСПЛАТНОЙ ГАЗИФИКАЦИИ. Продам двухэтажный дом в СНТ ''Золотой петушок' Дом удачно расположен, на пересечении двух улиц, рядом выезд на Б Окружную. Скважина, септик, колодец, эл-во. Отопление печное, на воду бойлер. Требуется ремонт. На первом этаже зал, кухня, котельная, совмещённый санузел. На втором этаже две смежные большие комнаты.

Продается дача на ул. Цветочной в пгт Прибрежный Калининградской области. На участке расположен одноэтажный дом 15 кв.м., хозпостройка. Земельный участок ровный, сухой, в собственности. На участок проведено электричество, газ-есть возможность подклочения. Вокруг - природа: залив, Голубые озера, карьер Мечта, Сосновы бор, где можно насладиться тишиной, прогуляться, подышать свежим воздухом. Рядом с обществом остановки общественного транспорта. Отличное место как для отдыха, так и для строительства капитального дома. Номер в базе: J28161

В продаже немецкая вилла с видом на Верхнее озеро 600 кв. м. С богатой историей ,как у любой виллы, построенной в Кенигсберге в 20 веке. Обширные варианты назначения , как для проживания, так и для офиса крупной компании. Капитальная Реконструкция 2014 года. Все инженерные сети новые. Фасад клинкерный кирпич. Все городские коммуникации. Последний мансардный этаж: 4-х комнатная квартира в двух уровнях с достойным ремонтом. Элитное место, променад Верхнего Озера, улица Верхнеозерная, (ориентиры улица Береговая, улица Курортная, ул. А. Невского, улица Тельмана)

Код объекта: 1272767. Продается часть уютного дома для комфортной жизни! Дом рассчитан на три семьи, юридически оформлен как долевая собственность (ипотека не предусмотрена). Общая площадь 91,4 кв.м. Планировка продумана для вашего удобства: все комнаты изолированы (12,3 + 15,4 + 23,7 кв.м), просторная кухня 13,6 кв.м позволяет собираться всей семьей, а санузел площадью 6,1 кв.м обеспечивает комфортное использование. Преимущества дома: - Автономное отопление тепло в любое время. - Центральное водоснабжение удобство в использовании. - Канализация септик. Земельный участок в 3 сотки в собственности, также имеется территория общего пользования. На участке установлена теплица, растут плодоносящие деревья (яблоня, персик, вишня). Дополнительно есть сарай и гараж. Этот дом идеальное место для тех, кто ценит уют и природу. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все своими глазами! Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! Ориентиры: ул. Энергетиков, Московский проспект, ул. Дзержинского Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продается дачный дом на участке 7 соток в СНТ Пчелка г. Калининграда Калининградской области. Дом одноэтажный, общая площадь - 68 кв.м. (имеется свидетельство, возможна прописка), построен из кирпича, отопление печное, водоснабжение - скважина, установлены стеклопакеты, подключен к электроснабжению. На участке также находятся хозяйственные постройки, теплица, произрастают плодовые деревья, виноград. Участок расположен на ''1 линии'' от центральной асфальтированной автодороги и примыкает к ней (расположен на пересечении с 5 проездом СНТ). На расстоянии 200 метров от дачного дома находится продуктовый магазин, в 500 метрах остановка общественного транспорта (маршруты 5, 8, 32), дальше ( в радиусе километра) начальная школа 53 ( ул. Лужская, 27), детский сад, городская поликлиника 2, магазин ''Спар'', отделение Сбербанка. Отличное месторасположение. Подходит под различные виды взаиморасчета. Звоните и записывайтесь на просмотр! Номер в базе: J25995

Код объекта: 1006995. Продаётся уютный дом в Калининграде! Адрес: Россия, Калининград, Якорная улица, 16. Если вы ищете идеальное место для жизни или отдыха, то этот дом может стать вашим! Он построен в 2018 году и находится в живописном районе Калининграда. Это кирпично-монолитное здание с железобетонными перекрытиями и крышей из металлочерепицы. Дом отлично подходит для круглогодичного проживания. Дом имеет два этажа, четыре комнаты и просторную кухню площадью 31,2 кв. м. Общая площадь дома составляет 91,5 кв. м, а жилая 41,4 кв. м. На участке площадью три сотки имеются плодовые деревья и кустарники., есть все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение (скважина), газ и канализация. Отопление осуществляется от индивидуального котла. В доме сделан косметический ремонт на первом этаже, поэтому вам не придётся тратить время и деньги на обновление интерьера. Вы сможете сразу въехать и наслаждаться жизнью в новом доме. на втором этаже требуется отделка. (частично стройматериалы куплены) Обратите внимание, что дом граничит с соседним домом ( одна стена общая), но имеет статус отдельного, присвоен свой кадастровый номер и адрес. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о доме и договориться о просмотре.

Код объекта: 1396676. В продаже уникальный таунхаус на 3 этажа, общей площадью 220 кв.м. Что необходимо для комфортной жизни небольшой семьи? Удобство и эргономичность пространства, а так же безопасная территория вокруг дома. В нашем варианте есть всё, чтобы закрыть эти потребности. Продуманная организация помещений. В таунхаусе имеются две раздельные просторные спальные комнаты с гардеробными. Большая гостиная с барной стойкой, где семья может собираться за теплыми вечерними беседами или размещать гостей. Вместительная кухня с балконом, три санузла и мансардное помещений, которое предполагается для организации досуга. Площади по основным помещениям: - спальни 20 и 25 кв.м. - кухня 18 кв.м. - гостиная 37 кв.м. - мансарда 40 кв.м. Помимо классной планировки, в доме есть собственный гараж, сауна и постирочная комната. Дом оснащен всей необходимой мебелью и бытовой техникой. В помещениях установлены кондиционеры, в прачечной встроенный пылесос, которым можно пользоваться на каждом этаже, при этом не прилагая усилий на его передвижение. В доме выполнен хороший качественный ремонт, в мокрых точках проведен теплый пол, установлена железобетонная лестница со ступенями из натурального дерева. Автономное отопление, на всё установлены счетчики учета,водоснабжение и канализация центральные. По факту вы получаете собственный дом с огороженной территорией, местом под мангальную зону и собственной независимой парковкой. Дом построен из кирпича, что гарантирует хорошую звукоизоляцию. Автоматические ворота позволят вам с комфортом въезжать на территорию своего дома, а так-же впускать гостей не выходя из комнаты. На придомовой территории вас ждут два парковочных места и вся территория находится под видеонаблюдением, охраной сигнализации, что подтверждает заботу о вашей безопасности. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного таунхауса уже сегодня! Приходите на просмотр и убедитесь сами в его уникальности. Ждем вашего звонка, готовы на показ в любое удобное для вас время!!!

Мечта о собственном доме стала реальностью: уютный кирпичный особняк на улице Пражская в Калининграде. Представляем вашему вниманию роскошный кирпичный дом, который расположен в престижном районе Калининграда. Дом находится в окружении живописной природы и развитой инфраструктуры. Рядом с домом расположены набережная Верхнего озера и храм Александра Невского, что делает его идеальным местом для комфортной и безопасной жизни. За домом расположена зона отдыха с террасами, а перед домом — с клумбами. Также в доме имеется теплый гараж, где можно оставить свой автомобиль. Отличное место для жизни Если вы цените комфорт, безопасность и красоту, то этот кирпичный особняк — идеальный выбор для вас. Не упустите шанс начать новую жизнь в прекрасном доме! Грамотная и удобная планировка Общая площадь дома более 300 кв.м.: На первом этаже: широкий холл 20 кв.м., гардеробная 9 кв.м., гостиная 39 кв.м, зимний сад 36 кв.м, кухня 16,5 кв.м, прачечная 8 кв.м., санузел 2,5кв.м, лестница 4,2 кв.м. На втором этаже: холл 10,5 кв.м., жилая комната 17,8 кв.м., спальня 23.4 кв.м., гардеробная 4 кв.м., спальня 21,6 кв.м., лоджия 13,1 кв.м. сан.узел 12,8 кв.м., сан.узел 3,2 кв.м. Третий этаж просторное помещение 35 кв.м. со встроенными эргономичными системами хранения. Ремонт в доме выполнен в светлых теплых тонах из дорогих качественных материалов. Дом продается с предметами интерьера и мебелью. Респектабельный дом: Имеется видеонаблюдение, видеодомофон, охранная сигнализация. Респектабельные соседи. Вы приобретаете капитальное кирпичное строение с садом. Место, куда Вы будете с гордостью звать гостей! За домом выделена зона отдыха. Из Зимнего сада выход на СВОЙ уютный земельный участок в ЦЕНТРЕ ГОРОДА! Комфорт и удобства: в окрестности 2 школы и 3 детских сада, Университет БФУ им. Канта, аптека, кафе, салон красоты. Вблизи расположены супермаркет, отделение Сбербанка, тренажерный зал и стоматологический центр. Жемчужина нашего города-Верхнее озеро! Транспортная и пешая доступность удобна в любом направлении города. Рядом улицы: Невского, Куйбышева, Римская, Берлинская, Верхнеозерная, Курортная, Корабельная. Быстрый выезд к МОРЮ (20мин до Зеленоградска, 15мин до Аэропорта Храброво, 30мин до Светлогорска, Пионерского) Этот дом именно для вас: Доступность транспорта, живописный, спокойный, престижный район. Купите и наслаждайтесь комфортной городской жизнью! Код пользователя: 43008 Номер в базе: 7367346

Код объекта: 1389433. Предлагаем вашему вниманию уникальный дом в Калининграде. Продается 1/2 доля (первый и цокольный этажи). Общая площадь продаваемой части дома 168,85 кв. м. Дом построен в 1994 году и обладает всеми необходимыми коммуникациями: централизованным водоснабжением, электричеством, газом и канализацией. Крыша покрыта качественной керамической черепицей, что гарантирует долгий срок службы. Дом расположен на участке в 6 соток с удобным асфальтированным подъездом. Высота потолков составляет 3 метра, что создаёт атмосферу пространства и уюта. Внутри вас ждут две светлые комнаты площадью 38,6 и 16,8 кв. м, а также кухня размером 11,9 кв. м, что делает его хорошим вариантом для комфортного проживания. Сделан косметический ремонт. Все функционирует. Фото соответствуют реальности. Расположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность, а наличие всех необходимых удобств в шаговой близости делает его идеальным для жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать детали или записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1585042. Дом, в который хочется вернуться: уют, стиль и удобство — всё в одном месте! Представляем вашему вниманию современный дом в сером ключе, расположенный в черте Калининграда — в Центральном районе, всего в паре минут от выезда на обходную дорогу. Это отличное местоположение позволяет быстро добраться как до центра города, так и до Балтийского побережья. Инфраструктура — на уровне города. На территории СНТ работают три продуктовых магазина, есть детская площадка. В пешей доступности — школы, детские сады и другие важные объекты. Остановки общественного транспорта (автобусы 36, 31, 88, 72, 23, 8), рядом — железнодорожная станция. Всё под рукой. О доме: •Первая линия — возможно сделать прямой подъезд с Люблинского шоссе (после согласований). •Газ проходит по границе участка, подключение — по желанию. •На участке — ухоженные яблони, плодовые кустарники, дачный домик, который можно использовать как хозблок. •Подъезд и парковка на 2 машины уже готовы — засыпан гравий, всё утрамбовано. •Дом утеплён, на 1-м этаже — керамогранит и тёплые полы, на 2-м — разводка под радиаторы. Планировка: 1 этаж: •техпомещение (4 м²) •совместный санузел (4 м²) •кухня-гостиная (28 м²) •комната (10 м²) •гардеробная или кладовка •красивая и надёжная деревянная лестница 2 этаж — 50 м² можно обустроить по собственому усмотрению. Можно реализовать любое решение: от уютной спальни с ванной до детской, кабинета, хобби-зоны или дополнительных комнат. Для кого этот дом? •Пара без детей? Сделайте второй этаж под спальню и кабинет, а первый — для гостей. •Семья с ребёнком? Мы уже подготовили вариант в стиле Shabby Chic — лёгкий, уютный и романтичный интерьер, словно из сказки: нежная гостиная, милая детская и воздушная спальня на втором этаже. На фото Вы как раз можете увидеть внешнюю и внутреннюю отделку в этом стиле •Несколько поколений под одной крышей? Комната на первом — для старших, наверху легко организовать 23 спальни. А самое приятное — мы не просто продаём дом. Мы дарим вам готовые идеи дизайна интерьера и экстерьера, поможем адаптировать стиль под вас и подберём мастеров на любой бюджет. Владис исполняет мечты. Возможно, именно здесь начинается ваша.

Продаётся двухэтажный дом площадью 67.2 м², рaспoложeнный на участке 4.5 сотoк. Haзнaчeния учaстка — СНТ Дoм pаспoлoжeн в СНТ Колосок . Прекрасное расположение , СНТ находится рядом с городом , развитая инфраструктура , отличные подъездные пути до дома . Все рядом : школа , детский сад , магазины , остановки общественного транспорта . Дом поcтрoен из качeствeнныx материалов. На первом этаже находится кухня , очень просторная комната и санузел . На втором этаже - две комнаты , одна с выходом на лоджию . Элeктричество в доме. Своя скважина . Септик. Автономное отопление . Сухая, ухоженная придомовая территория, много места для организации зоны отдыха. Земля плодородная. Прекрасное место для жизни вашей семьи! Арт. 103829165

Код объекта: 1328548. Продаётся новый, 2х этажный дом в Калининграде, расположенный на улице Лейтенанта Катина. Дом построен в 2024 году из качественных блочных материалов, перекрытия выполнены из железобетонных плит. Семейная ипотека 6%. Двухэтажный дом площадью 130,6 квадратных метров идеально подходит для круглогодичного проживания. Жилая площадь составляет 82,3 квадратных метра, а площадь кухни — 26,4 квадратных метра. В доме четыре комнаты площадью 10,6, 26,4, 12,9 и 32,4 квадратных метра соответственно. Высота потолков — 3,2 метра. В доме установлен индивидуальный котёл отопления, подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ и канализация. Водоснабжение осуществляется через скважину. Подъезд к участку асфальтированный. Дом расположен на участке площадью 3,3 сотки, предназначенном для индивидуального жилищного строительства. Участок без благоустройства. Крыша дома покрыта металлочерепицей. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома!

Что бы по достоинству оценить наше предложение -в этот дом надо войти! Особенность данного дома такова, что вы можете совместить комфортное проживание в нем - на втором уровне и вести свой бизнес, задействовав площади первого, где можно разместить и торговые площади и офисные помещения. Общая площадь дома 145 кв. м. По Вашему желанию готовы возвести перегородки в жилой части дома. Планировка продумана настолько грамотно, что оба уровня могут быть абсолютно изолированы друг от друга. Все коммуникации - центральные: газ, водоснабжение, канализация. Теплые полы на обоих уровнях. Установлен двухконтурный газовый котел. Электричество 15 квт, есть возможность увеличить. Уникальное расположение объекта - Центральный район Калининграда, проспект Победы, ул. Тенистая аллея, ул. Менделеева. Трасса с отличным трафиком и выездом на Окружную дорогу. Готовы организовать показ в любое, удобное для Вас время!

Код объекта: 1232516. Предлагаем вашему вниманию уютный и современный таунхаус в Центральном районе! Ориентир: Советский пр-т, ул. Ломоносова, Броненосная, Полецкого Этот дом станет идеальным вариантом для семьи, ценящей комфорт, удобство и престижное месторасположение. Общая площадь 155 кв.м, три этажа. На первом этаже находятся: - просторную кухня - гостиная с панорамными окнами 32.5 кв.м - санузел - подсобные помещения На втором этаже: - две комнаты 27.7 и 19.3 кв.м - санузел На третьем этаже: - две комнаты 16.8 и 21.6 кв.м - санузел - сауна • Собственная терраса • Центральное водоснабжение • Одноконтурный котел с водонагревателем • Видеонаблюдение • Теплый пол • Сделана разводка электрики • Улучшенный серый ключ • Два парковочных места Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ ко всей необходимой инфраструктуре - магазинам, школам, детским садам, поликлиникам, остановкам общественного транспорта. Это идеальное предложение для тех, кто ценит качество, комфорт и удобное месторасположение. Не упустите свой шанс стать владельцем этого великолепного таунхауса! Подходит под семейную и IT-ипотеки.

Код объекта: 1556192. Предлагается к продаже двухэтажный дом, площадью 102 кв.м, расположенный в районе п. Малое Исаково, по адресу: г. Калининград, СНТ Василек, ул. Полевая. Ориентир: поселки: Большое Исаково, Васильково, Малое Васильково, ул. Гагарина, Большая Окружная, СНТ Колосок. Характеристики дома: Площадь дома 102 кв.м Планировка дома: I Й ЭТАЖ: спальная комната -11 квм, кухня/гостиная с панорамными окнами, панорамными дверями, с выходом на террасу -35 кв.м, санузел, Высота потолков -3 м II Й ЭТАЖ (МАНСАРДНЫЙ): общая площадь -49 кв.м.: свободная планировка, коридор, две спальные комнаты (15,5 + 22) кв.м, санузел. Высота потолков -2,8 м., Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен полистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Окна и панорамные двери стеклопакеты с трехкамерным профилем. Входные двери с двумя замками. Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, вводы и выводы канализации, водоснабжения и электричества. Фундамент: ленточный, Межэтажные перекрытия деревянные, Межэтажная лестница, Потолки подшиты ФК, Кровля утеплена каменной ватой толщиной 150мм покрыта металлической черепицей, Состояние дома: серый ключ. Характеристика участка: площадь 6 соток, сухой, прямоугольный. Участок в собственности. Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Удобная транспортная развязка. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Все необходимые для повседневной жизни услуги, заведения, остановки общественного транспорта (автобусы 37, 49, 74, 87), находятся в ближайшей доступности. Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.

Код объекта: 1555886. Продаётся дом 2 этажа в Калининграде, СНТ ''Колосок'', на участке 4,5 сотки в собственности. Преимущества: Год постройки — 2024. Блочный материал постройки, монолитные перекрытия. Два этажа, пять комнат, общая площадь — 140 м². Подходит для круглогодичного проживания. Удобное расположение: дом находится в черте города. На первом этаже находится кухня, гостиная, спальная, санузел, гардеробная. На втором этаже три спальни, гардеробная, санузел. Дом построен из качественных материалов, стены внутри дома оштукатурены, зашпатлеваны, фасад дома утеплен, нанесена декоративная штукатурка, залито монолитное межэтажное перекрытие и бетонная лестница на 2-ой этаж, крыша утеплена мин.ватой, потолки подшиты гипсоплитой. Электричество подключено. Есть возможности подключения газа, общество газифицировано. Этот дом идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и уют. Он станет отличным выбором для семьи или молодой пары. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!