Продажа домов, коттеджей в Калининграде

## Продаётся жилой дом в СНТ Олимпиада-80 в п. Стрельня Багратионовского р-на, Калининградской области. **Местоположение:** Стрельня - живописный уголок Багратионовского района. **Тип дома и материал стен:** Дом блочного типа, стены выполнены из газоблока - материала, обеспечивающего отличную теплоизоляцию и долговечность строения. Теплый, уютный и комфортный дом готов принять новых владельцев уже сейчас! **Общая информация о доме:** - Общая площадь: **89,5 м** - Полезная жилая площадь: **50 м** - Этажность: двухэтажный дом - Год постройки: 2015 г. - Состояние дома: отличное, косметический ремонт выполнен **Кухня и планировка:** - Кухня-гостиная площадью 30 м2, идеально подходит для семейных ужинов и дружеских посиделок! - Дом оснащен бытовой техникой и коммуникациями, необходимыми для комфортного проживания **Санузел и удобства:** - Один санузел внутри дома - Система горячего водоснабжения от электрического бойлера - Электрическое отопление **Системы жизнеобеспечения:** - Канализация: септик - Водоснабжение: собственная скважина **Участок и территория:** - Участок площадью **5,94 сотки** - Огражденная территория, обеспечивающая приватность и безопасность -На участке расположены хозпостройки, разбит огород, растут плодово-ягодные деревья и кустарники **Инфраструктура и транспорт:** Рядом остановки общественного транспорта и близость транспортной доступности. Есть остановка электрички. **Преимущества дома:** - Хорошее состояние - Комфортная атмосфера и прекрасная возможность наслаждаться природой - Возможность круглогодичного проживания **Информация о продаже:** Подходит под все виды взаиморасчета **Контактная информация:** Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с продавцом по указанным контактам.Этот дом ждет свою новую семью, которая оценит уют, тишину и спокойствие в своем новом доме недалеко от города. Не упустите шанс приобрести прекрасный вариант жилья для отдыха и комфортной жизни на природе! Номер в базе: J26513

Продам эллинг в водно-моторном клубе Дельфин Гурьевского района на берегу Калининградского залива. 2 этажа, 60 м², газ в обществе вдоль участков, электричество 7 кВт подключено , в доме. 2 этажа, 60 м², газ, электричество 7 кВт. Выход прямо на залив, рядом магазины и остановка. Эллинг у входа в общество — удобно для заезда. Отличные соседи, живописное место, идеальное для отдыха и рыбалки. Документы готовы. Звоните!

В продаже полностью благоустроенный дом 2015 года постройки, площадью 113 кв.м. Дом построен по технологии ''газосиликатный блок - 300''. Фундамент дома: монолитная плита. Внешняя облицовка дома оформлена декоративной штукатуркой.Со стороны фасада дома расположена мастерская под одной крышей с домом. Планировка дома состоит: На первом этаже кухня-гостиная, техническая комната, кладовая, совмещенный санузел. На втором этаже две комнаты мансардного типа. Для внутренней отделки использовались материалы: Стены окрашены, оклеены обоями, гипсовые потолки, окна ПВХ.В напольных покрытиях преобладает линолеум. Есть все коммуникации: электричество, вода-скважина, канализация биостанция. Отопление дома производится газовым котлом. Дом расположен в Стн Лазурное, на участке 8 соток, огороженным живым забором. Придомовая территория: есть огород, теплицы, хоз.постройки, посажен сад плодовых пород деревьев. При продаже остается кухонный гарнитур, мебель.До Калининграда 7 км.В шаговой доступности остановки общественного транспорта.Возможен обмен на 1-ную квартиру в старом жилом фонде с доплатой.Более подробная информация по телефону, звоните! Код пользователя: 173096Номер в базе: 10085287

Продается просторный дом для большой семьи в п. Шоссейное Гурьевского района с АВТОНОМНЫМ Газовым отоплением готовый к заселению.Идеальное РЕШЕНИЕ для тех, кто ценит комфорт, пространство и уединение.Ключевые ПРЕИМУЩЕСТВА:Общая площадь - 140 м2Жилая - 60 м2Планировка:Гостиная-кухня, три изолированных спальни, два санузла, котельная.Участок:Ухоженная территория 8 соток, сосны, территория вымощена тротуарной плиткой, добротная хозпостройка.Коммуникации: ГАЗ, автономное водоснабжение (скважина), электричество 10 квт, ЛОС. 1-й этаж теплый пол, 2-й этаж радиаторы.Качество:Дом построен из газобетонных блоков по современным технологиям, утепленный фасад,Дизайнерский ремонт помещений, лестница деревянная, встроенная кухня, мебель в спальнях Автономное отопление.Инфраструктура :Тихий, зеленый район с шаговой доступностью до магазинов, аптеки, остановки общественного транспорта. Расстояние до Калининграда - 8 км, Голубые озера - 4 км (автобусы 18,19,34,115,117,147,161).Для образования детей есть детский сад 17, СОШ 28, спортивная школа Янтарный парус.Для отдыха есть также в доступности кафе и рестораны.ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: 550126.

Торг по цене с реальным покупателем.Подойдёт для совместного проживания 2х семей.О ДОМЕ:1 этаж:Холодный тамбур - 9,5 кв.м. (можно сделать закрытым, есть внутренняя отделка)Прихожая (3 м2)Гостиная (23.8 м2)Санузел (2.7 м2),Душевая (2.8 м2)2 комнаты по 18.8 м2Коридор -3 м21 комната 14 м2 (с выводом воды и отдельным выводом к Лос, с отдельным выходом во двор (для дальнейшей постройки веранды)1 комната 22.5 м2 - с отдельной кухней и шкафами для хранения, + отгороженная зона для мытья крупных вещей, домашних собак и т.д. с выходом во двор (с металлической дверью).По всему первому этажу установлена система теплого пола.Вход на 2й этаж из гостиной по лестнице (фото 23).Холл - 16 м2Комната 1 - 16 м2Комната 2 - 20 м2Комната 3 - 8 м2Санузел (ванна+ туалет) 9 м2Коридор 3 м2Гардеробная - 14 м2Кладовая - 4.5 м2Огромное чердачное помещение на всю площадь дома с компактной складной лестницей для подъёма.ДОМ 2008 года постройки, двухэтажный. Ремонт обновлён в 2026 г. Фасад 2025 г.Фундамент - железобетонный ленточный + железобетонная плита. Стены из газосиликатных блоков и утеплены 50 мм пенополистеролом с утеплением вокруг окон противопожарной каменной ватой. Перекрытие: деревянное.Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты (2 стекла, 5 камер).Крыша деревянная, двускатная, модульная металлочерепица Монтеррей со снегоупорами и водоотливами.КОММУНИКАЦИИ:Отопление:- чешский твердотопливный котел Viadrus, работающий на различных видах твердого топлива (на угле, дровах, брикетах, коксе).- электрический котел на 15 кВт.Можно комбинировать, можно использовать один из вариантов.В этом году подали заявку на газ - подключение 2027 год.Водоснабжение - центральное,Водоотведение - септик,Электроснабжение - 15 кВт. Тариф сельский!Интернет - оптоволокно,УЧАСТОК (12 соток)Правильной, трапециевидной формы, сухой. Приподнят. Огорожен.Вокруг дома проложен дренаж!На участке расположен домик 12 кв.м. с разделением на 2 комнаты с отдельными входами. Сейчас используется для хранения инструментовРядом с домом: газон, розарий, плодово-ягодные кустарники (клубника, малина, рябина, жимолость, смородина (красная и черная), вишня, черешня.Плодовые деревья (яблони сортовые, груша, орехи, абрикос, персик).Есть место для барбекю, место для установки шатра, беседки, навеса, либо бани.Также 3 сотки возле маленького домика огорожены и имеют калитку, можно использовать, а можно убрать по необходимости.О РАЙОНЕ:Дом находится в п.Комсомольск (бывш. Левенхаген). В 18 км от Калининграда, в 16 км от Гвардейска. Через поселок идет автомагистраль Гвардейск-Калининград с покрытием хорошего качества,железнодорожная линия: Южный Вокзал - Черняховск - Чернышевское. Южнее поселка - огромный лесной массив. Севернее - озера.В поселке есть продуктовые магазины, школа, почта, Фап, дом культуры, библиотека.Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города.

Продается уютный кирпичный дом площадью 100 кв м, построенный в 1945 г. Двухэтажное строение с косметическим ремонтом включает в себя четыре комнаты, что обеспечивает комфортное проживание. На участке в 6 соток расположены ухоженный сад и теплица, а так же просторный двор с зелеными насаждениями. Дом оснащен газовым отоплением, водоснабжение осуществляется из колодца, канализация-септик. Для удобства жильцов предусмотрено кабельное/цифровое ТВ. В доме имеется санузел с ванной и стиральной машиной. Расположение дома позволяет легко добраться до ближайшего магазина и остановки общественного транспорта. Участок относится к категории ИЖС, что открывает возможности для дальнейшего благоустройства территории. Код пользователя: 187892Номер в базе: 11927799

id:4014. ДОМ В КП ''АУРА'' - СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ДОМ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ В СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!92,5 м | 8 соток | 3 спальни | газ | КП ''Аура'' | ГолубевоОтличный вариант для семьи, которая хочет перейти из квартиры в собственный дом и при этом сохранить удобную связь с Калининградом. Голубево, ул. Полярная, коттеджный посёлок ''Аура'' О ПОКУПКЕДом подходит для приобретения в рамках семейной ипотеки при соответствии покупателя требованиям действующей программы и банка.Можно приобрести дом с участком, а ремонт выполнить уже под себя - без переплаты за готовую отделку, которая может вам не подойти. Позвоните - расскажу подробнее об условиях покупки и помогу сориентироваться по оформлению. О ДОМЕПлощадь дома - 92,5 мУчасток - 8 сотокУдобная планировка для семьи: 3 отдельные спальни просторная кухня-гостиная 1 санузел терраса техническое помещениеСостояние - серый ключ.Это возможность сделать ремонт полностью под себя: выбрать материалы, стиль, цветовую гамму и бюджет, не переделывая чужую отделку.Коммуникации: газ 15 кВт электричества скважина ливневая канализация асфальтированные дорогиДополнительный плюс - по всей территории коттеджного посёлка выполнен дренаж. О КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕКП ''Аура'' - закрытая территория с инфраструктурой для комфортного проживания.На территории: огороженный коттеджный посёлок откатные ворота асфальтированные дороги дренаж по всей территории магазин прямо на въезде детская площадкаТо есть это не просто участок с домом, а готовая среда для жизни, где продуманы основные вопросы комфорта и инфраструктуры. О ЛОКАЦИИГолубево, ул. Полярная - хороший вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме, но не хочет уезжать далеко от Калининграда.До Калининграда - ориентировочно 15-25 минут на автомобиле в зависимости от маршрута и конечной точки.В Голубево и ближайшем окружении есть необходимая повседневная инфраструктура, а рядом с посёлком - природные зоны и места для отдыха.Вы получаете сочетание: свой дом и участок удобная связь с Калининградом природа и спокойствие закрытая территория детская площадка магазин рядом с домом ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ Можно приобрести в семейную ипотеку 92,5 м 8 соток 3 спальни газ 15 кВт скважина ливневая канализация дренаж по всему КП асфальтированные дороги закрытая территория магазин и детская площадка рядом Калининград серый ключ - ремонт полностью под себя ЗВОНИТЕ - ПОКАЖУ ДОМЕсли вы давно рассматриваете семейную ипотеку и хотите вместо квартиры приобрести свой дом с участком, этот вариант стоит посмотреть.Звоните - расскажу об условиях покупки, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. Дом лучше увидеть вживую: покажу не только сам дом, но и территорию КП, участок и расскажу обо всех особенностях объекта.Возможно, именно здесь будет ваш новый семейный дом.

Продам дом , 150 м. кв. в СНТ ''Дельфин''(возможна прописка, оформлен как жилой дом).Отличный вариант для жизни или отдыха у воды.БОНУС К ПОКУПКЕ -УЧАСТОК 6 СОТОК В СОБСТВЕННОСТИ!!!!Дом расположен на берегу Калининградского залива - прекрасное месть для отдыха и рыбалки.ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА!Основные характеристики:Земельный участок под домом в собственности.Дом построен из керамзитоблока, выполнено утепление полистиролом.1 этаж: прихожая, санузел, БАНЯ, ГАРАЖ с выходом к участку.2 этаж:кухня-гостиная, комната3 этаж:две комнаты, веранда, санузел.В доме электрическое отопление. Есть действующий камин.Коммуникации:Септик ( 2 кольца), откачка примерно раз в полгода на двух человек.По дороге проходит газовая труба (в дом не заведен, при желании можно подключить).Электричество 15 кВт.Асфальтированная дорога до дома.расположение и инфраструктура:в обществе есть магазин. Вся инфраструктура по близости.До остановки общественного транспорта 15 минут пешком.Автобусы: 18,19,34, маршрутка 147.Детский сад и школа находятся не далеко. Код пользователя: 120195Номер в базе: 11980110

Код объекта: 1756660.Продаётся дом 89м2 на участке 6 соток в строящемся посёлке Вальгау парк!Автономное отопление, двух контурный газовый котел.В доме две спальни, кухня-гостинная, совмещенный санузел.Дом сдан в эксплуатцию.- ВСЕ СДЕЛКИ ЗАСТРАХОВАНЫ, ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ И ЧИСТОТЫ!- ИПОТЕКА - мы работаем со всеми ведущими банками и помогаем в оформлении ипотеки любой сложности, на льготных условиях с корпоративными скидками.- По всем вопросам звоните по телефону!

Продается дом в СНТ ''Мечта'', 3-проезд. Кадастровый номер 39:15:151320:1551 Площадь дома 60 кв, площадь участка 4,6 соток. Снт Мечта (Московский район Калининграда ориентир мкр. Прибрежный) Инфаструктура : 2 магазина , кафе -внутри снтЗакрый вьезд,охрана,видеонаблюдение Остановка - 5-7 минут пешком. До Калининграда 15-20 минут на машинеРядом с участком - сосновый лес и карьер( напротив дома ) с пляжем : природа для прогулок,отдыха и тишины -в шаговой доступности. В доме сделан качественный современный ремонт продуманна не только эстетика,но и долговечность . В доме есть все необходимое для комфортного проживания. ( мебель, техника )

О ДОМЕ:Количество комнат: 3Площадь дома: 138 м²Площадь участка: 5.2 сот.Этажей в доме: 2Категория земель: садовое некоммерческое товарищество (СНТ)Год постройки: 2023Материал стен: пеноблокиСанузел: в домеРемонт: евроЭлектричество: естьОтопление: газовоеВодоснабжение: скважинаГаз: в домеКанализация: септикИнтернет и ТВ: Wi-Fi, телевидениеПарковка: парковочное местоТранспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспортаИнфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школаСпособ продажи: возможна ипотекаРасположение:Калининградская обл., Калининград, СНТ Заря, 29р-н МосковскийОписаниеПpoдаетcя Дoм в белoм ключе. 138 кв.м Ипотека, мaтеpинский кaпитал. Удобнaя локация пoзволяeт быcтpый выeзд в цeнт Городa, нa окpужную доpoгу и побеpeжье. Дом для тeх, ктo xочeт жить в тишине и однoвpeменнo вблизи вcей инфрacтруктуры.Расcмoтpим oбмен нa двуxкомнaтную квaртиру.O ДOМЕ:-Зaeзд c acфальта.-AВТОHОМНОЕ газовое отопление.-Дом оштукатурен, зашпаклеван стены короед, крыша утеплена с открытой резной деревянной подшивой, коллектор, скважина, система канализации ''Лоск''-Пластиковые окна.-Дом достаточно просторный и светлый с оригинальной планировкой.-Теплые полы во всем доме.-Дорога лестница из керамогранита-Кухня столовая с большим окном подарит вам много тепла и света,-Просторный коридор-Большой светлый зал с витринным окном, возможность перегородкой сделать еще одну комнату при необходимости. Выход во двор.- Санузел с окном (плитка керамогранит) на первом этаже-Натяжные, дизайнерские потолки.-Три отдельные комнаты на втором этаже, санузел-Входная дверь с терморазрывом.О ЗЕМЛЕ:-Участок правильной формы 5,1 сотки, размежован, границы установлены, огорожен.-Дренаж по границе участка.-Участок облагорожен, высажены плодовые деревья, кустарники, современная большая качественная теплица. Кролики декоративные живут в отдельном своем доме.Инфраструктура:-Вся инфраструктура в шаговой доступности 5 минут пешком до: (магазины, детские сады, остановки, школа, больница, спортивный комплекс ''Атлетик, озеро'' все в шаговой доступности. До Острова Канта 10 минут на машине.Для ценителей качественного ремонта со вкусом, хорошей локации, АО, и всех других прелестей недвижимости мечты! Остерегайтесь мошенников! Покупая у нас, вы получаете полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Защита и гарантия от мошеннических схем и неожиданных неприятностей после совершения сделки. Многолетний опыт нашего юридического отдела заботится о вашей безопасности и нашей репутации! Ваш друг и партнер-агентство недвижимости ''ЭТАЖИ''!!!Работаем со всеми видами сертификатов, ипотекой. Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные. Страхование для ипотеки с нами дешевле на 30%! Компания ''Этажи'' - официальный партнер ведущих Банков РФ. Звоните и записывайтесь на просмотр! Сотрудничаю с коллегами Агентами при наличии покупателя. Хорошим людям разумный обоснованный торг, но только после осмотра. Код пользователя: 187892Номер в базе: 11702072

Это не просто квадратные метры-это СВОБОДА!!!Выходите утром в своем халате на собственный участок- и пьете кофе под птичек. При При этом в части города Калининграда.Этот дом-как хороший костюм:сидит идеально, сшит с умом, и в нём все продумано до мелочей.1 этаж-ВСЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ПРИЕМА ГОСТЕЙ:-Теплые полы по всему периметру. Ходите босиком круглый год. В Калининграде с его влажностью-это не роскошь, это здоровье для ног и спины.-Просторная кухня. Готовите ужин-дети под контролем, гости-в компании.-Гостевая комната. Бабушка приехала? Зять ночевал? Все размещены с комфортом.-Кабинет. Удаленная работа?Своя тихая зона с видом на свой сад. Никто не мешает провести свою Zoom-конференцию.-Санузел с душевой1 этаж-для творчества:-стены отштукатурены.Это не ''черновая стена'', это готовый полуфиниш.-Осталось: покрасить, поклеить обои+положить напольное покрытие.2 ЭТАЖ-ТОЛЬКО ВАШЕ ПРОСТРАНСТВО:-три изолированные комнаты.Дети спят в своих комнатах- вы в своей. Идеально для семьи с двумя-тремя детьми-Гардеробная. Идеальное помещениедля одежды, глажки, хранения обуви, сумокСанузел совмещенный с ванной. Не надо бегать вниз ночью.2 ЭТАЖ-живите сейчас:-сделан полноценный ремонт.Заезжайте и живите.Детей заселяйте сразу.-три спальны+гардеробная-все готово.Экономия вашего времени и денегПРЕИМУЩЕСТВА:-Автономное отопление. Платите меньше.Горячая вода круглый год-Теплые полы-167 кв. м. Хватит всем, включая кошку и собаку.-Собственный участок-ваши яблони, зелень, шашлык- без чужих глаз-Тихий проезд.Дети гуляют во дворе-машины ездят редко.ИНФРАСТРУКТУРА-пешком-сетевые магазины-школа-детские сады-поликлиники-все в районеУЧАСТОК :-ровный , без оврагов и перепадов.Ставьте баню или беседку хоть завтра.-Ведётся видеонаблюдение на участке-есть начальный этап строительства мангальной зоныПока идет ремонт на первом этаже-вы живете на втором. Не снимаете квартиру!В 50 метрах-озеро, где ловят рыбу!По выходным и вечерами-тихая рыбалка с кружкой чая, пока жена готовит шашлык!Представьте, вы выходите из дома, через минуту-вы уже на берегу озера.Удочка , туман над водой, заря. Это не дача-это ЛЕГЕНДА!Жена спокойна, пока муж рыбачит-он рядом, не уехал за 50 км на ''глухую рыбалку''. Семейное счастьев шаговой доступности! Код пользователя: 165255Номер в базе: 13515118

Код объекта: 2293207. Срочная продажа — дом в живописном посёлке Ласкино (СНТ Вишенка) Калининградская область, идеально подходящий для комфортного проживания круглый год.Построенный в 2017 году, этот двухэтажный блочный дом сочетает в себе современный подход к строительству и уют для всей семьи.Общая площадь дома составляет 116,7 кв. м, распределённых по пяти комнатам с высокими потолками (2,69 м). Косметический ремонт позволяет сразу заселиться или внести свои изменения по вкусу.-шикарные , просторные светлые комнаты-3 этаж можно использовать как чердак-спокойный район-в доме возможна прописка-на территории 5.5 соток много зелени, плодовые деревья-остается почти все из мебели Дом оборудован всем необходимым: электричеством, канализацией, газом, водоснабжением из скважины, а также индивидуальным котлом для отопления.На участке 5,5 соток есть баня (стены, внутри требуется доработка) — отличное место для отдыха и релаксации. Подъезд к участку по грунтовой дороге не мешает комфорту проживания.Это предложение идеально подойдёт тем, кто ценит спокойствие загородной жизни, но при этом хочет иметь все удобства для комфортного проживания. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 141877416 Уютный дом в черте города — комфорт квартиры на собственном участке!Продается дом по адресу: ул. Коммунистическая, 79А. Это идеальное сочетание городского комфорта и преимуществ частного дома.О доме: Планировка дома максимально функциональна — по сути, это полноценная трехкомнатная квартира. Внутри выполнены все необходимые условия для жизни, требуется лишь ремонт под ваш вкус.Коммуникации: Все системы исправны и заведены в дом:Центральное водоснабжение и канализация.Газ подведен к участку.Подключено кабельное/цифровое ТВ.Участок: В собственности 7,1 сотки земли. Оптимальный размер: достаточно места для зоны барбекю, детской площадки или сада, при этом уход за территорией не отнимет много сил.Расположение: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Отличный асфальтированный подъезд к самому порогу. В шаговой доступности: школа 46, детский сад 114, магазины и остановки общественного транспорта.Юридическая чистота: Два взрослых собственника, документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку.Это прекрасный выбор для семьи, которая ценит уют и хочет жить в своем доме, не отказываясь от городских удобств. Здесь вы будете чувствовать себя как дома с первой минуты.Приезжайте на просмотр! Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы.

Код объекта: 2293164.Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Новая Рублёвочка''.Ориентиры: п.Шоссейное, п.Прибрежный, п.Ласкино, п.Новодорожный, п.Лесное.Характеристики дома:Площадь дома — 77 м.кв.Дом одноэтажный.Планировка: прихожая, кухня-гостиная с выходом на просторную террасу, 2 спальни, 1 санузел совмещённый, гардеробная.Высота потолка 3 м.Материал стен — газосиликатные блоки.Фундамент - монолитный (лента + плита).Кровля - металлочерепица.Год постройки 2026.Состояние - серый ключ, стены оштукатурены, стяжка пола.Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, индивидуальный газовый котёл.Смонтированы тёплые полы.Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.Подключены телевидение и интернет.Имеется собственная управляющая компания.Характеристики участка:Размер участка — 3 сотки.Собственность.Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.Межевание проведено.Характеристики поселка:Посёлок располагается в непосредственной близости к городу: ровно 10 минут на автомобиле, а до г. Зеленоградска - 30 минут на автомобиле.Организовано регулярное транспортное сообщение: маршрутное такси 147, остановка в пещей доступности.В посёлке имеется всё, что необходимо для комфортного проживания: детские сады, спортклуб, продуктовые и продовольственные магазины, минимаркеты, аптеки, ПВЗ OZON и WB, теннисный корт.Открываются супермаркет ''Пятёрочка'' и ТЦ ''Рублевский''.Ближайшие крупные посёлки Шоссейное и Прибрежный, в них есть свои школы и детские сады, продовольственные и продуктовые магазины, супермаркеты ''Пятёрочка'' и ''Spar'', аптеки, кафе, поликлиники, пункты выдачи WB и Ozon.Совсем рядом находятся Голубые озёра и Калининградский залив - излюбленные жителями Калининграда зоны отдыха и рыбалки.Покупка дома в ''Новой Рублёвочке'' - прекрасная возможность жить в своём доме недалеко от города, имея в непосредственной близости всё необходимое для комфортной жизни.Работаем со всеми видами ипотек и рассрочкой.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

ДОМ, В КОТОРОМ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ ВСЕЙ СЕМЬЁЙПредставьте: вы открываете дверь своего нового дома, заносите чемоданы — и понимаете, что вам больше ничего не нужно докупать и переделывать. Всё уже готово для комфортной семейной жизни. Продаётся просторный дом 97,1 м² в уютном жилом районе Рублевочка Вест на участке 6 соток.Здесь есть всё, что особенно важно для семьи: пространство, комфорт, тишина и место для отдыха. Что вас ждёт внутри: Мебель, бытовая техника, включая 2 телевизора, остаётся — можно заезжать практически сразу. Большая кухня-гостиная 25,2 м² — настоящее сердце дома. Здесь будут семейные завтраки, уютные вечера, гости и разговоры за большим столом. Изолированные комнаты — 14,4 м², 12,4 м² и 12,4 м². Одну из комнат можно оформить под детскую, спальню, кабинет или комнату для гостей. Её оставили без ремонта, чтобы вы смогли создать пространство именно под себя. Два санузла — 5,8 и 4,4 м². Утром никаких очередей и спешки. Просторный коридор 17,4 м².Оборудованная гардеробная . Высота потолков — 2,8 м. А теперь — особое преимущество дома: вода.Скважина глубиной 80 метров с многоступенчатой системой фильтрации: обезжелезивание, смягчение и обратный осмос. Вода проходит качественную очистку — можно пить прямо из крана. Автономное газовое отопление Тёплые полы по всему дому Кондиционер Бойлер косвенного нагрева 200 л Стабильное давление воды Септик с аэрацией Стабильный интернет и сигнализация А на улице — свои 6 соток.Ухоженный участок с ягодами и деревьями.И отдельная любовь — большая веранда. Представьте тёплый вечер, чай, дети играют во дворе, а взрослые наконец никуда не торопятся И при этом вы не оторваны от города. До Калининграда — около 15 минут До Балтийского побережья — около 40 минут Автобус 147 и школьный автобус Ozon, Wildberries, аптека, ФАП Рядом вводится в эксплуатацию торговый центр. А ещё всего 10 минут до Голубых озёр — место для купания, прогулок и летних выходных всей семьёй.Это готовая семейная жизнь, которую можно начать уже сейчас. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь ипотечных брокеров.Приезжайте на просмотр. Возможно, именно здесь начинается ваша новая семейная история.

Код объекта: 2293123.Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Новая Рублёвочка''.Ориентиры: п.Шоссейное, п.Прибрежный, п.Ласкино, п.Новодорожный, п.Лесное.Характеристики дома:Площадь дома — 67 м.кв.Дом одноэтажный.Планировка: прихожая, кухня-гостиная, 2 спальни, 1 санузел совмещённый, гардеробная.Высота потолка 3 м.Материал стен — газосиликатные блоки.Фундамент - монолитный (лента + плита).Кровля - металлочерепица.Год постройки 2026.Состояние - серый ключ, стены оштукатурены, стяжка пола.Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, индивидуальный газовый котёл.Смонтированы тёплые полы.Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.Подключены телевидение и интернет.Имеется собственная управляющая компания.Характеристики участка:Размер участка — 2,5 сотки.Назначение — ИЖД.Собственность.Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.Межевание проведено.Характеристики поселка:Посёлок располагается в непосредственной близости к городу: ровно 10 минут на автомобиле, а до г. Зеленоградска - 30 минут на автомобиле.Организовано регулярное транспортное сообщение: маршрутное такси 147, остановка в пещей доступности.В посёлке имеется всё, что необходимо для комфортного проживания: детские сады, спортклуб, продуктовые и продовольственные магазины, минимаркеты, аптеки, ПВЗ OZON и WB, теннисный корт.Открываются супермаркет ''Пятёрочка'' и ТЦ ''Рублевский''.Ближайшие крупные посёлки Шоссейное и Прибрежный, в них есть свои школы и детские сады, продовольственные и продуктовые магазины, супермаркеты ''Пятёрочка'' и ''Spar'', аптеки, кафе, поликлиники, пункты выдачи WB и Ozon.Совсем рядом находятся Голубые озёра и Калининградский залив - излюбленные жителями Калининграда зоны отдыха и рыбалки.Покупка дома в ''Новой Рублёвочке'' - прекрасная возможность жить в своём доме недалеко от города, имея в непосредственной близости всё необходимое для комфортной жизни.Работаем со всеми видами ипотек и рассрочкой.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 2242128.Продаем жилой дом с зeмельным участком рядoм с Kалинингрaдом, пос. Гoлубево.- Дoм пoдxoдит для пoстоянного пpoживaния, выполнeн свежий кaпитальный peмонт cамого домa и нaдвopныx поcтрoек.- Кpыша новaя, утeплена.- Теpраca и веpaндa - нoвыe.- Зeмeльный учacтoк уxoжен, pастут и плодoнoсят малина, смородина, крыжовник, много цветов, есть большая капитальная теплица .- Прописка есть.- Газ до участка.- Электричество 15 кВт.- Вода из скважины 15 м. Есть колодец 6 колец, чистили в прошлом году.- Биостанция.- Отапливается печью, которая после ремонта и реставрации, дымоходы прочищены. Работает отлично.- Есть действующий камин.- Пластиковые окна.- Санузел в доме, душевая кабина, глубокая.- Есть возможность увеличить земельный участок до 12 соток.- Хорошая транспортная доступность. Кроме автобусной остановки, есть станция электрички.- Соседи живут постоянно.- Один собственник, срочная продажа, документы готовы.- Поможем одобрить ипотеку с пониженной ставкой.

Код объекта: 1960523.Продам или обменяю на квартиру в Московском районе г. Калининграда - Кирпичный дом в 10 км от Калининграда, в пос. Нивенское с земельном участке в 6 соток.Фундамент - 0.8 метров высотой, наполовину углублен, залит вручную, с 9 рядов арматуры.Стены кирпичные 3 ряда-шлакоблок, дальше газо-блок,Крыша качественная металлочерепица.Электричество- есть, 15 кВт.Газ - есть.Канализация - есть, центральная.Прописка - возможна.Окна и двери установили..Это популярное направление как для туристов, так и для жизни.Рядом школа, магазины, остановки общественного транспорта, широкая асфальтированная дорога.Есть возможность увеличить земельный участок.Цена - обсуждается.

Просторный 2-этажный дом 153 м² в пос. Лесное создайте загородный дом своей мечты!Ищете уютное и перспективное жилье на природе? Этот дом предлагает идеальное сочетание пространства, надежности и возможностей для воплощения ваших идей! Ключевые преимущества:• Масштаб и комфорт: 153 кв. м общей площади на двух этажах. Достаточно места для большой семьи, гостевой зоны и просторных комнат.• Участок 4 сотки: Оптимальная площадь для зоны барбекю, детской площадки или небольшого сада, не требующая изнурительного ухода.• Полный набор коммуникаций: Электричество 10 кВт (хватит на всю бытовую технику!), собственная скважина с чистой водой, современный септик. Газ проходит вдоль участка, что делает его подключение максимально простым и выгодным.• Надежность и тепло: Дом качественно утеплен минеральной ватой, что гарантирует комфортный микроклимат: тепло зимой и прохладу летом, а также существенную экономию на отоплении.• Ремонт в процессе: Это ваше главное преимущество! Черновые и основные работы уже выполнены.• Юридическая чистота: Объект полностью готов к сделке, дом и земельный участок без обременений, долгов и скрытых проблем. Быстрое оформление. Локация: Поселок Лесное это тишина, свежий воздух, хорошие соседи и развитая инфраструктура в шаговой доступности. Не упустите выгодное предложение! Такие объекты с хорошим потенциалом уходят быстро. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и оценить все преимущества этого дома своими глазами! Код пользователя: 129970Номер в базе: 7574856

Просторный семейный дом в живописном поселке МарийскоеПредлагаем вашему вниманию просторный загородный дом площадью 227,2 м², расположенный на уютном земельном участке размером 12 соток. Дом идеально подойдет семьям, ценящим комфорт и качество жизни вдали от городской суеты.Особенности дома- Удобная транспортная доступность — прямой выезд на центральную асфальтированную дорогу.- Продуманная планировка обеспечивает удобство проживания всей семьи: Первый этаж: объединённая зона кухни-столовой-гостиной, просторный санузел с ванной, хозяйственное помещение и отдельная гостиная. Второй этаж: пять светлых и просторных спален, второй санузел с ванной. Каждая комната оснащена двумя окнами, обеспечивая хорошее освещение и свежий воздух круглый год.Инженерия и коммуникации- Электроэнергия пока не подведена, однако инфраструктура готова к дальнейшему развитию.- Технические условия на подключение газа уже получены, запланированы ремонтные работы на 2026 год.- Канализация и водоснабжение (септик и скважина) ещё предстоит обустроить самостоятельно.Внешний вид и состояние домаПредлагается в состоянии ''серого ключа'':- Установлены качественные входные и оконные конструкции.- Утеплена кровля, выполнена наружная отделка под последующее нанесение штукатурки.- Проведены подготовительные электромонтажные работы, установленная проводка позволит быстро завершить отделочные работы.Этот объект идеален для тех, кто хочет воплотить собственные дизайнерские идеи и создать неповторимый интерьер своего будущего семейного гнезда.Для любителей природы и спокойствия этот вариант станет прекрасным выбором! Код пользователя: 187892Номер в базе: 7775156

Код объекта: 1197332.Одноэтажный,трёхкомнатный дом, площадью 80 м², расположенном на участке в 6 соток.Категория земли - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)Год постройки: 2024Материал стен: газоблоки. очень качественная постройка дома, грамотно спланирована и сделана ливнёвка, монолитные перемычки на окнах и т.д.Дом со всеми коммуникациями (газ, электричество, вода, канализация) включает: 3 изолированных комнаты, гардеробную, кухню-гостинную с выходом на двор.Теплые полы в кухне-гостиной, с/у, гардеробная, прихожаяЗабор, фасад, тротуарная плитка к дому.Не подалеку магазин и детский сад.Удобная транспортная доступность - расстояние до центра Калининграда 12 км.Подходит по льготную ипотеку.

Код объекта: 1307632.В продаже дом в современном коттеджном посёлке, расположенном в перспективном и экологически чистом районе Калининграда, вблизи заповедного парка Вальдбург.Площадь дома 77 м. кв.2 комнаты площадью 13,6 м. кв. и 10,3 м.кв.Кухня-гостинная 18,6 м. кв.Совмещённый санузел 5,2 м. кв.Терраса 20,7 м.кв.Участок земли площадью 3 соткиЦентральное газоснабжение Центральное водоснабжениеЦентральная ливневая канализацияЭлектричество 15 кВтСобственная биостанцияСистема теплый полОптоволоконный интернетСпутниковое телевидениеОсновной концепцией коттеджного посёлка является создание комфортабельной, благоприятной и безопасной среды проживания в современных жилых домах, в районе с прекрасной природой и благоприятной экологической обстановкой.Для жителей поселка обустроен сквер и гостевая парковка. Для любителей активного отдыха на территории коттеджного поселка находятся открытые теннисные корты. Для детей в возрасте от 3 до 12 лет есть прекрасная возможность заниматься в детской футбольной школе.В коттеджном поселке контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения. Вся территория огорожена и обособлена.Вы можете купить дом с удобной для Вас планировкой и расположением, а также выбрать вариант отделки - серый ключ, белый ключ или с ремонтом.Подходит под все виды ипотеки (семейная, сельская, IT)Возможна рассрочка платежей.Для покупателей из других регионов России, при покупке дома, оплачиваются затраты на перелёт (проезд) и проживание. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ИПОТЕКИ!

Продажа жилого дoма в Kалинингрaдe, ул. И.Зeмнухoва, СHT ''Жeлeзнoдорожник'', ул. Пopтовaя 32, 2 этажa, 180 кв.м, 6 кoмнат, 5,22 сoтoк в собcтвеннocти.KОHKУРЕHТНOE ПРEИMУЩЕCTВO:- удoбный зaезд с ул. НовинскаяКОММУНИКАЦИИ:- электричество подключено!- полная газификация объекта, газовый котёл!ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ!- ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА ДОМ.- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА ДОМ.- МЕЖЕВАНИЕ УЧАСТКА (УТОЧНЕНИЕ ГРАНИЦ).- АКТ ВЫНОСА ГРАНИЦ В НАТУРУ СОГЛАСНО КООРДИНАТАМ.- ДОМОВАЯ КНИГА. ПРОПИСКА МОСКОВСКОГО РАЙОНА!ИМЕЕТСЯ НАДЕЖНАЯ, КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ БРИГАДА РАБОЧИХ ПО ВСЕМ ВИДАМ РАБОТ!СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ! Код пользователя: 103443Номер в базе: 12516256

Дом 85.5 м² в КП ''Рыбное'' | White Box+ | ГАЗ 2026 | РассрочкаТОЛЬКО ДВА ДОМА ПО ЦЕНАМ 2025 ГОДА!!!Недвижимость и здравый смысл. Продажа дома площадью 85.5 м² на участке 6 соток (ИЖС) в Рыбном. 15 минут до Московского проспекта по новой бетонной дороге. ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ: Конструктив: Газосиликатный блок, современные фасады. Полезная мансарда: Высота 2 м — дополнительное место для гардеробной или хранения вещей. White Box+: Финишная гипсовая штукатурка под обои, потолки подшиты пароизоляцией. Отопление: Теплые полы устроены по всей площади дома. Сети: Полная разводка электричества, воды и канализации внутри. УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО: Дренаж: Выполнены дренажные работы по всему периметру участка — у вас всегда будет сухо. Парковка: Площадка на 2 автомобиля и отмостка выложены тротуарной плиткой. Ограждение: Забор (штакетник) и откатные ворота (электрика под механизм подведена). ИНФРАСТРУКТУРА: Дороги: Капитальное бетонное покрытие с гидроизоляцией — никакой грязи и ям. ГАЗ: Официальный проект готов, пуск газа — июнь-июль 2026 года. Вода: Централизованное снабжение из артезианских скважин. Сервис: Сетевой супермаркет, школьный автобус и остановка в шаговой доступности. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ: Ипотека: Семейная (6%) и ИТ-программы. Рассрочка: Доступны индивидуальные условия от застройщика.Работаем с материнским капиталом и всеми видами жилищных сертификатов. Ориентиры: п. Луговое, Борисово, ул. Емельянова, Большая Окружная. Код пользователя: 154731Номер в базе: 13482065