Продажа домов, коттеджей в Ленинградском районе районе в Калининграде

Арт. 135884381 Продается уютный деревянный дом, полностью готовый к комфортной жизни и отдыху в Калининграде. Забудьте о ремонте здесь уже всё сделано для вас. Идеальный вариант для семьи, ценящей качество и удобство.О ДОМЕ И ИНТЕРЬЕРЕ:• Первый этаж: Просторная, светлая гостиная с панорамными и мансардными окнами. Вся мебель (ТВ-тумба, диван) остается. Выход на террасу, крытую лиственницей и монолитным поликарбонатом, откуда открываются красивые виды.• Кухня: Полностью оборудована встроенной техникой: варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф, СВЧ, холодильник, стиральная машина с сушкой. Массивный дубовый стол, барные стулья, много встроенных шкафов. Установлен встроенный аквариум с полным оборудованием.• Санузел: С ванной и мебелью.• Второй этаж: Мастер-спальня с гардеробной и ортопедическим матрасом. Отдельная детская зона на лофт-уровне со спальным местом, встроенными шкафами, стеллажом, большим столом и креслом-кроватью.• Комфорт: Электрические теплые полы по всему дому (включая прихожую и санузел). Вся мебель и кухонная техника остаются.КОММУНИКАЦИИ:• Интернет: Проведен скоростной интернет ''Етайп''.• Водоснабжение: Две скважины артезианская (питьевая вода с дополнительным фильтром) и аббисинская (запасная).• Канализация: Станция биоочистки с минимальным обслуживанием (1 раз в 2 года).УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО:• Зона отдыха: Благоустроенный участок с зоной очага и костровой чашей.• Озеленение: Плодовые деревья (два грецких ореха, яблоня), ягоды (виноград Изабелла, ежевика, шиповник, черноплодная рябина). Ухоженный газон с первоцветами. Новогодняя голубая ель.• Детская площадка: С качелями ''гнездо'' и большой песочницей.• Хозблок: Сарай для хранения инвентаря.• Парковка: Просторный навес для машины с бетонной площадкой, удобной для мойки.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:• Доступность: Асфальтированный подъезд к дому.• Транспорт: Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.• Инфраструктура: Продуктовый магазин и школа — всё рядом, что делает дом идеальным для семей с детьми.ДОПОЛНИТЕЛЬНО:• Газ проходит по границе участка, возможно подключение.• Возможна покупка в ипотеку.Звоните, чтобы договориться о просмотре и убедиться в качестве этого предложения лично!

Код объекта: 2174056. Дом в Калининграде дешевле однушки в Русской Европе Ocoбeнности дома:3 метpа пoтолкиПолы с подoгpевoм пo вcей плoщади квaртирыДом находится в тихом месте недалеко от центра калининградаПросторная кухня-гостинная 37 кв.м. Комфoрт и удoбство для ceмьи:Находится недалеко от 2 детских садов и школыЗакpытая территория СНТРазвитая инфраструктураУчасток 4.8 соткиТранспортная доступность Дополнительно:Цена дешевле чем однушки в жилых комплексах неподалекуОдин взрослый собственникВ квартире сделан качественный Серый ключПодойдет для проживания семьиОбременений нетБыстро одобрим ипотеку, работаем со всеми банками Звоните, чтобы увидеть его вживую Идеальный вариант для круглогодичного проживания.

Таунхаус 126 м² с участком в Новой Сельме | Терраса на крышеПродаётся современный таунхаус 126 м² в двухсекционном доме в престижном районе Новая Сельма.Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме в черте города — с участком, парковкой и удобной инфраструктурой. 2 полноценных этажа + эксплуатируемая крыша Действует рассрочка от застройщика до окончания строительства. Полное юридическое сопровождение сделки.Ставьте плюс +, скину планировки.Планировка дома1 этаж•прихожая•кладовая•гостевой санузел•просторная кухня-гостиная•выход на террасу и собственный участок2 этаж•3 спальни•ванная комната3 уровень•собственная терраса на крыше — можно сделать лаунж-зону, зону отдыха или барбекю.В стоимость входит земельный участок 2, 5 сотки дом под серый ключ газ электричество вода канализация благоустройство территории забор с калиткой и воротами парковка на 2 автомобиляРазвитая инфраструктура•школа 59 — 800 м•детский сад 59 — 1,2 км•Kidsberg — 700 м•спорткомплекс Альбатрос Север (бассейн)•фитнес Profitness•парк Макса Ашмана•магазины, супермаркеты, кофейниУдобная транспортная доступность•маршрутка 82 — 200 м•автобусы 10, 7, 30•ж/д станция Сельма (Светлогорск, Пионерский)•удобный выезд в центр и к морю (~30 км) Напишите сообщение — отправлю планировки и условия покупки.

Продается жилoй двухэтажный дом 1930 года постройки, вместе с гаражом на участке 6 cотoк. Ленинградский район. Общая площадь - 135 кв. м. Жилая площадь - 65,1 кв. м ( первый этаж - 22,2 кв. м + 16,1 кв. м, второй этаж - 16,1кв. м + 10,8 кв. м). Два санузла ( 2,8 кв. м + 3,1 кв. м). Дом после капитального ремонта, с подвалом - 17 кв. м, обложенный блоками - 15,5 кв. м., оштукатурен снаружи и внутри, с высоким кирпичным фундаментом с отмосткой. К дому подведены все центральные коммуникации: электричество, газ, водопровод, канализация. В доме заменены: крыша, фасад, сантехника, электропроводка, водопроводные, канализационные и газовые трубы. Автономная система отопления и горячего водоснабжения (газовый котёл + бойлер). На участке находится капитальный гараж - 29,43 кв. м с рулонными металлическими воротами.В дом можно заехать и жить, но требуется ремонт. B шаговой доступности - парк Максa Aшмaна, школа 8, детсад, супермаркеты СПАР, Пятёрочка, магазины Золотая комета, Натурово, Красное & Белое, кафе, баня, остановки общественного транспорта, удобный выезд на ''Окружную дорогу'' - в Аэропорт и в сторону морского побережья. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риелторов. Представляет полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер, который поможет оформить ипотеку по более выгодным ставкам и с максимальным процентом одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Арт. 110098599

Арт. 135907169 Продается уютный таунхаус для комфортного проживания и отдыха - 170 м2 на ул с большим, хорошим участком 3 сотки на ул. Дачная 23.Центральные коммуникации, асфальтированные подъездные пути. Автономное отопление, 15 кВт электричество, центральное водоснабжение.Общая площадь дома:170 кв.м., идеально подойдёт как для большой семьи, так и для тех, кто ценит простор. Дом двухэтажный, с продуманной планировкой.На первом этаже расположены гардеробная, кухня-гостиная, гостевая спальня, просторный санузел. Второй этаж включает спальни, детские комнаты и дополнительный санузел. 3 этаж- чердачное пространство, где можно хранить вещи.Земельный участок 3 сотки, территория будет огорожена современным забором -жалюзи..

Хотите дом, в котором будет спокойно за семью? Просторный двухэтажный дом 160 м² на участке 8,2 сот. — идеальное сочетание комфорта, качества и функциональности.Представляем вашему вниманию дом, построенный с особой заботой и без компромиссов в качестве. Светлое, тёплое пространство с отличной энергетикой расположилось на возвышенности — подтопления исключены в любое время года.Главная изюминка планировки — автономная гостевая зона при входе. В ней предусмотрены кухня, комната и санузел. Такое решение открывает широкие возможности:комфортное размещение пожилого родственника с сохранением приватности для всех членов семьи,отдельное проживание няни или помощника по хозяйству.Планировка:1й этаж: кухня, прихожая, санузел, бойлерная.2й этаж: две спальни, большой санузел, просторный холл (возможно обустройство третьей спальни), кабинет, крытый большой балкон.3й этаж: чердачное помещение.Ключевые характеристики:площадь дома: 160 м2,участок: 8,2 сот.,этажность: 2 этажа + чердачное помещение,год постройки: 2013,отопление: автономное,водоснабжение: скважина,канализация: септик (надёжная работа благодаря низкому уровню грунтовых вод),электричество: 15 кВт с возможностью увеличения мощности,интернет и ТВ: WiFi,дополнительно: парковочное место.Территория участка благоустроена: ухоженный газон с цветами, декоративные ёлки, теплица и грядки, плодовые деревья, кусты малины и смородины. Организовано грамотное водоотведение.Инфраструктура и транспортная доступность:рядом — новая школа, детский сад, детская поликлиника, магазины и аптека,остановка общественного транспорта в шаговой доступности,ведётся строительство выезда на улицу Благовещенскую,в СНТ начаты работы по проведению городской канализации (ровняют территорию).При продаже остаётся кухня и часть мебели.Причина продажи: владельцы решили сократить жилплощадь — дети разъехались и поэтому ищут достойного хозяина своему дому.Записывайтесь на просмотр в удобное время! Будем рады показать этот дом и ответить на все вопросы. Код пользователя: 203906Номер в базе: 12703729

Продаётся просторный коттедж в самом центре города!Идеальное предложение как для комфортного проживания, так и для ведения бизнеса. Удобное расположение, развитая инфраструктура и большая территория открывают широкие возможности для реализации любых идей. Просторный участок Отличная локация в центре города Подходит под жильё, офис, гостиницу, частный детский сад, медицинский центр и другие виды бизнеса Удобный подъезд и парковочная зона Перспективный объект для инвестицийБольшая территория позволяет организовать зоны отдыха, парковку или дополнительные постройки.Условия сделки обсуждаются индивидуально. Рассмотрим различные варианты сотрудничества.Звоните и приезжайте на просмотр .Торг уместен

Дом для комфортной жизни семьи в одном из лучших районов КалининградаПродаётся просторный семейный дом с современным ремонтомв коттеджном районе ул. Сусанина, район Сельма — идеальное место для жизни с детьми.Это дом, где каждому члену семьи будет своё пространство, а родители получают комфорт загородного дома без потери городской инфраструктуры. Почему этот дом идеально подходит для семьиБольшая площадь — около 300 м², включая полноценный мансардный этажТри отдельные спальни + дополнительное пространство для детей, гостей или хоббиБезопасный, спокойный район с частной застройкойШкола, спорт, медицина — в пешей доступностиДом полностью готов к проживанию — заезжай и живи Качество и комфортДом построен из польского блока YTONG (480 мм)Дополнительное утепление минеральной ватой 100 мм — тепло и энергоэффективноБольшие панорамные окна — много света в любое время годаАвтономное отоплениетёплые полы на 1 этаже и в санузлахрадиаторы в спальняхВсе коммуникации:скважинаЛОС с выводом в центральную ливнёвкуэлектричество 15 кВтмагистральный газ Планировка, удобная для семейной жизни1 этаж — общее семейное пространствоприхожаякотельнаяпросторный холлбольшая кухня-столовая — место семейных ужинов и праздниковвыход на широкую крытую террасудомашняя баня с выходом на террасугостиная с дровяным камином — уютные вечера всей семьёйгостевой санузел2 этаж — приватная зонаванная комната с выходом на тёплую лоджию (удобно для сушки белья)мастер-спальня 30 м²две отдельные детские комнаты3 этаж — пространство возможностейМожет быть полностью автономным:мини-кухняспальня для подростка или гостейигровая / спортзал / зона отдыхасанузел Участок — безопасно и удобно для детейУчасток 6 соток, полностью благоустроен:крытая терраса 32 м²крытая парковка + 2 открытых парковочных местадва въезда и двое ворот — удобно для семьи с несколькими автозакрытая территория, приватность и тишина Преимущества для покупателяДом продаётся с мебелью и техникой (как на фото)Полностью готов к заселениюДом свободен — быстрый выход на сделку и переездОдин взрослый собственникПолная цена в договореПолное юридическое сопровождение Локация, которую выбирают семьиОдин из самых развитых районов города:Сельма / Сусанина / Рассветная / Владимирская / Горького / Согласия300 метров — новая школа 59Дворец спорта ''Янтарный''Новая поликлиникаМагазины, остановки, кружки, секцииУдобный выезд:в центр Калининградак Балтийскому побережью Готовы посмотреть дом?Звоните или пишите —организую показ в удобное для вашей семьи время.Также помогу быстро и безопасно продать вашу недвижимость.Другие семейные дома и таунхаусы — в моём профиле.Этот дом — идеальное место, где ваша семья будет жить долгие годы.Профессиональная помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Больше предложений — в моём профилеТаунхаусы / городские дома Подписывайтесь, чтобы не пропустить выгодные вариантыАрт. 117348605

Арт. 74380703 Эксклюзивное предложение !!!В городе Калининграде продается просторный дом с террасой площадью 255 кв. м., который гармонично вписывается в окружающее его пространство! Наружная и внутренняя отделка дома выполнена в современном стиле, который отвергает классические приемы оформления и декораций, базируется на лаконичной простоте и точно выверенных деталях основах конструктивизма и функционализма.В доме тщательно смоделировано внутреннее пространство:1-й этаж: общая площадь составляет 71,2 кв. м., гостиная , кухня-столовая 27,80 кв. м. гардеробная, гостевой санузел 3,36 кв. м., просторная входная группа 11,20 кв. м.2-й этаж: имеет общую площадь в 90 кв. м. , мастер спальня 17,50 кв. м. с выходом на просторный балкон, кабинет, детская комната в 15,40 кв. м., ванная комната 5,58 кв. м.3-й этаж: спальня 11,9 кв. м. с выходом на террасу в 26,62 кв. м. с лаунж зоной . Из коммуникаций это городское электричество, автономное отопление, чистейшая вода - скважина на 4 дома, очистные сооружения, минимальные коммунальные расходы на дом.Строгость линий, правильность форм и идеальность пропорций главная концепция внутренней отделки дома. Предметы декора стилизуют и дополняют дом. За счет масштабного остекления дом просторный и комфортный для жизни и отдыха. В качестве искусственного освещения выбраны лаунж приборы с мягким равномерным свечением и светодиодные ленты, установленные по периметру потолка, которые добавляют помещениям высоты и легкости. Дом полностью укомплектован новой мебелью и функционально встроенной техникой ведущих европейских брендов. Функциональность, которая стоит во главе выбора, позволяет избавиться от лишнего и предусмотреть место для важного. Дом располагается на земельном участке 7,3 соток в собственности. Высажен вечнозеленый газон и деревья, дорожки вымощены камнем, организована зона отдыха. Охрана и видеонаблюдение по периметру дома.Дом расположен, в экологической зоне города. Чистый лесной воздух, насыщенный фитонцидами и кислородом, что создает идеальные условия для жизни. Город отлично подходит для спокойного проживания, здесь можно отдохнуть и насладиться тишиной и расслабленной атмосферой В шаговой доступности вся инфраструктура!!!Дом, новый, в самoм удoбном и кpасивом рaйонe городa, на Поселковой улицe. Поcтpoeн и oтделан из качеcтвенных мaтеpиалов по дизайн проекту. Удoбнaя плaниpовкa. Bся внутренняя отдeлкa выпoлненa из материaлa Евpoпeйских бpeндов.Большая, oткpытaя теpаcca нa тpетьем этaжe. Гимназия 40 им. Юрия Гагарина ( 2 корпус) в 5 минутах ходьбы. Магазины, детские сады, дворец спорта ''Янтарный'' в шаговой доступности, до моря 20 мин, до аэропорта Храброво 14 мин. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки, услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно.

Код объекта: 1972384. Новый, большой таунхаус для семьи в Калининграде ( Ленинградский район).Адрес: Арсенальный переулок, 11.Введeн в экcплуатaцию в нoябpe 2025гМатериал постройки: газобетонный блок. Материал кровли: керамическая черепица.Общая площадь: 163,7 кв. м. , 2 этажа + мансардный этаж 9 65,8 кв.м ), 4 раздельные комнаты: 28 кв.м, 17,9 кв.м, 28 кв.мДом со всеми ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ и АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМОгороженная территория.Учacтoк 1,5 сoтки, ecть пaркoвочнoe меcто перeд дoмом, зa дoмом зонa баpбекю.Pемонт не делали, стeны оштукaтурены. Бетонная лестница с 1 по 3 этаж. В гостиной есть место под камин.Дом и участок имеют свои кадастровые номера.Прекрасное расположение :Легкий выезд до центра города 10 минутПрямой выезд к морю 20 минут езды на автомобиле без пробок по городу,500 м до ж/д станции в направлении к морю ( станция Кутузово)В 10 минутах езды парк ''Юность'' и набережная Верхнего озера.Развитая инфраструктура:100 м от дома остановка общественного транспортаСупермаркет ''ЕвроСпар'', ''Городок'' , аптека, зоомагазин.Один собственникВозможен обмен на жилую или коммерческую недвижимость.

СВОЙ ДОМ В ГОРОДЕ! Таунхаус 115м² + газ + участокКалининград, СНТ ''ЦБЗ-1'' (в черте города). Тишина, пение птиц, хорошие соседи — и всё это при выезде на Московский проспект. 115 м² + мансарда 30м² (свободная планировка) Участок 1.42 сотки, возвышенность 2 парковочных места у дома Свой двор с мангалом Асфальт до дома, рядом остановкиЧто внутри: ремонт, тёплый пол, фильтр воды, кухня-гостиная с выходом на улицу, 2 спальни на втором этаже. Газ по счётчику, артезианская скважина.Рядом: ТРЦ ''Гигант'', гимназия ''Альбертина'', школа 57, фитнес, корты. Ребёнок ходит пешком — экономия времени 2 часа в день.Продажа от собственника (1 взрослый, без прописанных). Только наличные!Звоните! Приезжайте — убедитесь сами. Код пользователя: 203754Номер в базе: 12590395

Код объекта: 2168947.Исключительное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Продаётся уютный и современный дом в СНТ ''Дружба-Девау'' в Калининграде.Этот двухэтажный дом общей площадью 65,1 кв. м построен в 2025 году. Материал кровли — металлочерепица, перекрытия — деревянные. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, газ, водоснабжение (скважина), канализация. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что гарантирует комфорт и экономию.На площади в 5 соток вас ждёт благоустроенный участок, где вы можете реализовать, любые постройки под свои нужны! С хорошими подъездными путями. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания и уже готов к заселению.Подходит для семьи с ребенком! Один собственник! Без обременений! Транспортная доступность!В шаговой доступности школа 58.детский сад 133,детская поликлиника.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Код объекта: 2168199. Дом 150 м² с участком 6 соток — в 5 минутах от Верхнего озераТихий, зелёный, центр — и всё рядом Локация — это не просто адрес, а образ жизни:5 мин пешком — Верхнее озеро15 мин пешком — площадь Победы, музей янтаряРядом: БФУ, ботанический сад, спорткомплекс, школы, магазины, остановкиДо моря — 15 мин на машине Участок 6 соток — уютный, огороженный, с яблоневым садом и ягодными кустами. Весной — цветёт, летом — тень, осенью — урожай. Планировка по этажам:Цоколь: спортзал, сауна, комната отдыха, ванная, санузел, кладовая1 этаж: кухня, 3 комнаты, терраса с выходом в сад, санузел, гараж-мастерская2 этаж: кухня, 2 комнатыМансарда: свободное пространство — можно сделать под кабинет, библиотеку или хранение Коммуникации все центральные: газ, электричество, вода, канализация, автономное газовое отопление Идеально для:Семьи, которая хочет жить в центре — но в своем домеИнвестора — отличный потенциал для short-term аренды (туристы любят такие дома! + оригинальная бункерная дверь — раритет!)Тех, кто ценит уединение, пространство и сад — в самом сердце Калининграда Земля сейчас в аренде = возможность приобрести объект иностранным гражданам. Но готовы перевести в собственность до сделки самим собственником. Цена по договорённости. Рассмотрим все предложения, в т.ч. обмен на вашу недвижимость с доплатой. Звоните или пишите - отвечаем 24/7Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах ''Авеню-Риэлт Владис'' или у своего агента.#ДомСУчасткомКалининград #КалининградЦентр #ВерхнееОзеро #БФУ #НедвижимостьКалининград #ShortTermАренда #ДомССадом

Ecли для Вaс вaжнo жить в горoде, но в тиxoм уединенном мecте, ecли важен кoмфорт, уют и пpиятнaя aтмоcфeра, тo этот дoм для Вас!Одноэтажный жилой дом комфорт-класса для вашей комфортной жизни в черте города Калининграда!!! Живописный район, где тишина и птички поют!В доме остается большая часть мебели и техники!Отличная продуманная планировка (на фото). Две отдельных спальных комнаты. Просторная гостиная и кухня, оборудованная всей необходимой техникой. Гардеробная. Терраса. Совмещенный санузел с окном. Чердачное пространство утеплено и обустроено под хранение личных вещей, с возможностью переоборудовать под жилую комнату.Огороженный просторный придомовой участок. Индивидуальная парковка на две машины. Огромный контейнер оборудованный под хранение личных вещей, инструмента, садового инвентаря. Отдельная постройка под баню.Коммуникации:Электроэнергия 5 кВт,Вода скважина,Канализация - биостанция,Газ магистральный,Отопление автономное газовое от 2хконтурного газового котла на 24 кВт.Дом и ЗУ в собственности.Российская Федерация, обл. Калининградская, тер. СНТ Колосок, ул. Благодатная, д. 34КН Дома: 39:15:133002:2661КН ЗУ: 39:15:133002:416СНТ КОЛОСК ценится своим прекрасным месторасположением, качественными дорогами с плиточным замощением, наличием собственной инфраструктуры и магазинов, близостью Калининграда и возможностью наслаждаться тишиной, спокойствием жизни в районе частной застройки.Очень удобная транспортная развязка.До центра Калининграда 5минут.до морского побережья 25 минут.ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ!Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Дом подходит под ипотеку. Занижение.- оказываю полное юридическое сопровождение сделок,- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 134314148

Продается новый дом общей площадью 140 м2 в СНТ ''Победа'' Ленинградского района в черте города Калининграда (ориентир ул. Горького, Большая окружная). Дом 2025 года постройки расположен на земельной участке площадью 3,5 сотки. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения садоводства.Количество комнат: 3 (есть возможность разделить комнату на 2-м этаже на две и получить 4 изолированные комнаты)Описание:Кухня - гостиная с выходом в сад.Изолированные 3 комнаты.Санузел на каждом этаже. Дом в качественном сером ключе.Фасад дома утеплен и отделан декоративной штукатуркой. Внутри стены оштукатурены. Потолки 3,2 м. Монолитная лестница.Межэтажное перекрытие - из бетонных пустотых плит. Крыша - металлочерепица. Окна - стеклопакет. Все коммуникации подключены: электричество, септик, скважина. Общество газифицировано, газопровод по улице, можно быстро подключить газ.Асфальтированная дорога. Удобные подъездные пути - Дом находиться в 10 мин. на автомобиле от центра Калининграда, напрямую выезд на Балтийское побережье, в СНТ ходит городской транспорт (автобусы 7, 30), недалеко находиться ж/д остановка (транспорт следует до центра города Калининграда и до Балтийского побережья).Отличное местоположение и развитая инфраструктура: В шаговой доступности супермаркеты Спар, Виктория, школы 59, 38, гимназия 40, детские сады, СК Янтарь. Звоните. Код пользователя: 203203Номер в базе: 9711472

Просторный двухэтажный дом с участком 5 соток в собственности в районе Писателей на улице Булгакова. На придомовой территории обустроены мангальная зона и парковка на два автомобиля.Площадь дома — почти 200 м². На первом этаже вас встретит светлая гостиная 42 м² и роскошная кухня 22,3 м² с выходом на застекленную веранду. Также здесь расположены санузел, очень вместительная зона хранения и два технических помещения. На второй этаж ведет удобная лестница из натурального дерева. Верхний уровень включает четыре изолированные спальни с выходом на лоджию и санузел с душевой кабиной. Дом оснащен автономной газовой системой отопления, что обеспечивает комфорт и экономию — расходы зимой составляют около 2000 рублей в месяц. Мебель и техника могут остаться новым владельцам по договоренности.В 500 метрах автобусная остановка, рядом все необходимое: магазины, аптеки, Озон и WB.Просмотр в удобное для вас время, да и ТОРГ ПРИСУТСТВУЕТ! Код пользователя: 181016Номер в базе: 12504914

Новый дом 142 м² с газом и готовыми коммуникациями | Подходит под семейную ипотекуПродаётся современный двухэтажный дом 2026 года постройки. Объект идеально подойдёт для семьи, которая планирует создать жильё ''под себя'' без переплаты за чужой ремонт. Все основные инженерные системы уже подключены, чистовая отделка остаётся на ваш выбор. ПЛАНИРОВКА• 1 этаж: просторная гостиная, объединённая с кухней-столовой, и полноценный санузел.• 2 этаж: 4 уютные спальни, балкон с видом на зелёный двор.• Всего 6 комнат. Продуманная планировка без лишних коридоров и тёмных зон.• Площадь дома: 142 м²• Этажей в доме: 2• Количество комнат: 6• Год постройки: 2026 КОММУНИКАЦИИ И СОСТОЯНИЕ• Газ: подключен и заведён в дом• Электричество: подведено• Водоснабжение: индивидуальная скважина• Канализация: современная станция биоочистки• Окна: пластиковые, с высокой тепло- и шумоизоляцией• Крыша: утеплённая, кровля из модульной металлочерепицы (производство Польша), установлена водосточная система• Дом требует чистовой отделки: вы сможете выбрать дизайн, материалы и бюджет без переделок. УЧАСТОК И ЛОКАЦИЯ• Площадь участка: 5.31 сотки• Просторный двор спереди + достаточно свободного пространства с обратной стороны• Категория земель: СНТ, но инфраструктура развита на уровне коттеджного посёлка• Подъезд по асфальтированной дороге, остановка общественного транспорта в шаговой доступности• В пешей доступности: школа, детский сад, магазин, аптека ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ Подходит под программу ''Семейная ипотека'' Прозрачная сделка, полный пакет документов на дом и землю Возможность оперативного выхода на сделку СВЯЖИТЕСЬ С НАМИЗвоните или пишите отвечу на все вопросы, отправлю дополнительные фото/видео, организую показ в удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести новый дом с готовыми коммуникациями по выгодным условиям! Код пользователя: 183999Номер в базе: 12633133

Продажа торцевой секции в престижном месте города на берегу Верхнего озера.Ориентир: ул.Береговая, ул.Курортная , Общая площадь 230 кв.м + чердак Центральные коммуникации. Автономное газовое отоплениеПридомовая огороженная территория , гараж. В отделке использованы качественные материалы. Видеонаблюдение, разводка спутникового ТВ, интернет, сигнализация, домофона. Самое престижное место Калининграда, достойное окружение соседей, развитая инфраструктура. Тихое зеленое место на берегу набережной Верхнего озера. Озеро полностью обустроено, набережная из мрамора с подсветкой, пешеходными и велосипедными дорожками, колесо обозрения, причал для лодок, катеров, скутеров. Вблизи находится парк Юность с детскими атракционами, ледовым катком и кафе. Так же, недалеко Музей янтаря, ресторанный комплекс Резиденция королей, магазин SPAR, университет, храм.

Продaeтcя двуxэтaжный дом с ремонтом, в СНТ Искра (ориентир Севepнaя гopа, Ленинградский район) -отдeльный бoльшой дом с тepриториeй, по ценe кваpтиры. ДОМ подходит в СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ( Материнский капитал, Сертификаты).Участок 3 сотки, назначение: ведение садоводства.О ДОМЕ:-Этажность -2.- Комнаты - 4.-Общая площадь 100,4 кв.м.-Качественный ремонт - стены покрашены, полы - ламинат, санузлы в плитке, натяжные потолки, межкомнатные двери.-Отопление автономное от газового котла (газ подключен) -теплый пол и радиаторы.-Качественные окна от завода изготовителя.-Фасад утеплен и отделан декоративной штукатуркой, выведена проводка на фасад для подсветки дома.- Междуэтажное перекрытие - монолитный бетон.- Электричество - подключено и разведено по дому, выключатели и розетки смонтированы.-Вода - Скважина.-Входная дверь - уличная, сейф, утепленная.-Территория будет выровнена.-Парковочное место для автомобиля.Описание:Первый этаж:-Теплые полы по всему 1 этажу-Ламинат-Потолки натяжные, в коридоре со световыми линиями.- Просторная прихожая-Большая кухня гостиная правильной формы с витринным окном 20 кв.м.-Санузел 8 м2 в плитке (керамогранит).-Кабинет (гардеробная) 5 м2-Лестница - монолитный бетон.Второй этаж:--Полы ламинат, отопление от радиаторов.-Три отдельные комнаты-Высокие потолки-натяжные.-Санузел в плитке(керамогранит).-Холл с окном.ИНФРАСТРУКТУРА:-250 метров до асфальтовой дороги. Вся городская инфраструктура рядом: школа, детский сад, остановки, больница, Форт, клиники, банки, магазины, остановки общественного транспорта.В шаговой доступности:- парк Макса Ашмана - исторический парк в центре города. На территории парка есть озеро Лесное.Удобная транспортная доступность - до центpa гоpодa 10 минут, дo Остpoва Кaнта 15 минут, дo aэрoпортa 15 минут, дo пoбеpeжья г. Зеленoгpадск 25 минут.Есть возможность увеличить участок.Звоните. Код пользователя: 146609Номер в базе: 12109518

Арт. 135655567 Продаётся таунхаус в элитном районе Калининграда.Предлагаем вашему вниманию просторный и современный таунхаус, расположенный в одном из самых престижных и востребованных районов города. Ориентир — поворот напротив Цветного бульвара, по улице Артиллерийской. Это локация, где сочетаются комфорт городской жизни, тишина, безопасность и высокий уровень окружения. Район славится своей развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: асфальтированные дороги, удобная транспортная развязка, супермаркеты, школы, в том числе школа с бассейном, детские сады, Нахимовское училище, фитнес-центры, а также несколько многопрофильных клиник. Всё, что нужно для семьи, находится рядом. Все коммуникации в доме центральные: электричество, газ, водоснабжение, канализация, интернет. Функциональная и продуманная планировка делает этот дом удобным для жизни и отдыха.На первом этаже расположены просторная кухня-гостиная с выходом на открытую террасу, входная зона, гостевой санузел, комната спорта и отдыха, кладовая, а также гостевая комната.На втором этаже — уютная спальная гостиная комната, гардеробная и просторный санузел.На третьем этаже — две детские спальни и просторный санузел. Таунхаус идеально подойдёт для семьи, которая ценит простор, комфорт, престижное расположение и качество жизни. Это отличный вариант для тех, кто ищет не просто жильё, а дом, в котором всё продумано для удобства и уюта.

Продается уютный двухэтажный дом в СНТ ''Колосок''Расположен на ул. Новая, ориентир - конец Московского проспекта, ул. Мелиоративная. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье за городом.Основные характеристики: Построен в 2014 году, утеплен, оштукатурен и окрашен Полностью жилой дом, готов к проживанию, заехать и жить Первый этаж: прихожая, санузел, лестница на второй этаж, кухня-гостиная Второй этаж: две спальниИнженерные коммуникации: Подключено электричество и газ Вода из колодца, канализация - септикУчасток: Участок квадратной формы, ровный, площадью 6,7 соток Полностью огорожен Есть огород, теплица, плодовые деревья и кустарники К дому пристроен гараж, что обеспечивает удобство и безопасностьПредставляет собой отличное место для постоянного проживания или отдыха. Можно заехать и сразу начать комфортную жизнь.Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре![15:48:55.130890392] Номер в базе: J21465

Код объекта: 1940335.Локация - супер! Цена - обсуждаема. Рассмотрим все предложения Покупателей. Уникальный объект в престижном районе Калининграда! ИЖС и можно под блок-секции!Продаётся дом площадью 300 м² на участке 10,3 соток среди коттеджной застройки Расположен вблизи улиц Куйбышева, Артиллерийской, Гагарина. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школы, транспорт.Уникальность локации: В центре современного района, но внутри участка настоящий сад с обильной зеленью и взрослыми деревьями, создающий атмосферу сказочного леса! Есть и настоящая русская баня:• На участке есть зона барбекю под навесом с уютной русской баней из бруса, скрытая от посторонних глаз деревьями и кустарниками. Про дом:• Дом очень крепкий и надёжный, перекрытия из железобетонных плит• Ремонт внутри требует обновления, но основа в отличном состоянии• Коммуникации все центральные городские, газ магистральный (автономное газовое отопление)• Огорожен крепким кирпичным забором для максимальной приватности Планировка дома:• 1 этаж: Кухня-столовая 15 м², гостиная 32 м², санузел, ванная комната, гараж-мастерская 32 м²• 2 этаж: Три спальные комнаты по 20 м², санузел, терраса-зимний сад 25,4 м²• Мансардный этаж: Высокие потолки и свободная планировка 100 м² с спортзалом и бильярдной • Подвал: 117 м² просторной мастерской и технических помещений Инвестиционные возможности: Участок позволяет построить блок-секции. Разрешённая зона застройки правильной формы и удачного размера. ГПЗУ есть, вышлю по запросу. Цена договорная. Готовы к переговорам и предложениям покупателей. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость с доплатой.Звоните или пишите 24/7Лариса#продажадома #коттедж #участок10соток #престижныйрайон #инфраструктура #зеленыйучасток #баня #бильярд #спортзал #мастерская #безопасность #инвестиции #участокподблоксекции #домкрепость

Арт. 110342369 Продается дом 180 м2 на участке 6.78 соток в СНТ ''ЦБЗ-1'' в черте города Калининграда!!!Вся развитая инфраструктура в шаговой доступности школа, детские садики, супермаркеты, магазины, фитнес центр, общественный транспорт, выезд на окружную дорогу до моря на автомобиле 25 минут!!!Участок под домом ухоженный ровный, сухой, сделан дренаж по всему периметру , огороженная территория с видео наблюдением, ограниченный въезд на территорию СНТ!!!Установлена система ''Умный дом'', управление возможно как дома с блоков управления, так и с приложения в телефоне!!!Планировка:Комнаты - 15+15+15+25+15 м2Кухня - 20 м2Коридор - 25 + 20 +12 м2Сан\узел - 8+5м2Котельная - 5 м2Полное сопровождение сделки + выездная регистрация в подарок!!!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!!!

Коттедж Вашей Мечты: Идеальный Баланс Природы и Городского Комфорта!Представляем вашему вниманию уникальный коттедж, расположенный в одном из самых живописных и востребованных районов, где гармонично сочетаются умиротворение частной жизни и динамика городской среды. Это не просто дом, это образ жизни, о котором вы всегда мечтали!Идеальная Локация:Ваш будущий дом находится на тихой и уютной тупиковой улице, утопающей в зелени вековых деревьев. Здесь нет потока машин, что создает атмосферу спокойствия и безопасности. Вокруг только частные дома и доброжелательные соседи, формирующие свое милое комьюнити. Зеленый микрорайон с прекрасной экологией и непосредственной близостью к ''Макс-Ашманн Парку'' станет идеальным местом для прогулок и отдыха на свежем воздухе. При этом вся необходимая инфраструктура школа, детский сад, супермаркеты и отличная транспортная развязка находятся в шаговой доступности.Продуманное Пространство для Комфортной Жизни:Общая площадь коттеджа составляет 207 кв.м., каждый этаж которого спроектирован с учетом максимального комфорта и функциональности:1-й этаж: Просторная кухня-гостиная, где вы сможете собираться всей семьей и принимать гостей. Здесь же расположена удобная гардеробная для верхней одежды, инструментов и технический шкаф с котлом и фильтром для воды.2-й этаж: Идеальное пространство для отдыха и работы. Здесь находится семейная гардеробная, уютная детская комната, спальня с изолированным кабинетом и еще один отдельный кабинет идеальное решение для удаленной работы или творческих занятий.3-й этаж: Две комнаты свободного назначения без ремонта, которые вы сможете обустроить по своему вкусу будь то игровая, домашний кинотеатр, спортзал или дополнительные спальни.3 санузла: Обеспечивают максимальное удобство для всех членов семьи.Современные Технологии и Премиальное Оснащение:Этот дом создан для комфортной жизни в любое время года:Солнечная сторона и исключительная теплота: Дом очень теплый, зимой теплые полы работают на минимальных настройках.Система ''Теплый пол'': Весь первый этаж, коридор и санузел на втором этаже, а также санузел на третьем этаже оснащены теплыми полами с контроллерами на каждую зону, что позволяет регулировать температуру индивидуально.Системы очистки воды: На весь дом установлена система очистки воды, а также питьевой фильтр для безупречного качества воды.Премиальная техника: Вся встроенная техника Bosch остается в доме: духовка, индукционная плита, посудомоечная машина, стиральная и сушильная машины, холодильник.Итальянская кухня: Кухня Cucina Lube Luna это воплощение стиля и функциональности.Продуманное освещение: Большая вариация освещения, включая скрытые выводы для дополнительного света. Все планы будут предоставлены.Натуральные материалы: На полу (кроме третьего этажа) уложен качественный паркет.Автономные коммуникации: Собственная скважина, септик и газ обеспечивают независимость и экономичность.Благоустроенная Территория:Придомовая территория это настоящий оазис красоты и уюта:Навес: В этом году установлен новый навес, который станет прекрасным местом для отдыха на свежем воздухе.Ландшафтный дизайн: По периметру территории высажены красивейшие деревья (штамбовые Катальпы, каштаны, сирень),Арт. 134064712

Арт. 73671539 Продается дом 314 м2, в престижном районе г. Калининграда с земельным участком 9,5 соток с возможностью взять в аренду еще 2 сотки!!!Дом расположен в уютном районе города рядом Ботанический сад, развитая инфраструктура, до центра города 5 минут на автомобиле, до моря 25 минут!!!Планировка:1-ый этаж: Комнаты - 18.2+19,8+10,4 м2Кухня - 14,8 м2С/узел - 1.2 м2Прихожая - 1,9+8,8 м22-ой этаж:Комнаты - 15,7+19,9+11,8 м2С/узел - 17,3 м2Холл - 6,4 м23-ий этаж:Комнаты - 18+22,1+11,8+10,9 м2С/узел - 3,6 м2Холл - 5,3 м2Подвал:Гараж - 31,1 м2Холл - 7,4 м2Топочная - 12,4 м2Кладовая - 4,5+2,6+3,7 м2С/узел - 2,42 м2Парная - 4,8 м2Банная комната -11,3 м2На территории дома оборудованный гараж, беседка, детская площадка!!!Выездная регистрация в подарок от АН!!!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!