Продажа домов, коттеджей в Ленинградском районе районе в Калининграде

Арт. 97730451 # Продаётся жилой домВ продаже уютный просторный светлый дом площадью 154 квадратных метра, расположенный на участке в 6 соток. В доме всё продумано до мелочей: на первом этаже находится большая гостиная и удобная гостевая комната, а на втором — три изолированные спальни.## Планировка дома1 этаж:- прихожая — 11 кв. м,- кухня-гостиная с выходом на террасу — 34,5 кв. м,- санузел — 6 кв. м,- комната — 12,3 кв. м.2 этаж:- 3 изолированные комнаты: 17,2 кв. м, 17,3 кв. м, 15,3 кв. м,- санузел — 5,5 кв. м.## Техническое описание домаФундамент — железобетонный ленточный, стены — из газосиликатных блоков, дом утеплён. Отопление — газовое, с двухконтурным газовым котлом, работает в автоматическом режиме. Канализация — биосептик. Дренаж по всему участку, участок сухой, ровный и правильной формы.### Преимущества дома* Городская прописка.* В шаговой доступности остановка общественного транспорта — всего 150 метров.* Рядом три детских сада, современная школа с бассейном (57), поликлиника, супермаркеты, аптеки и стадион.* Удобная транспортная развязка в любую точку города и области. До центра Калининграда — 15 минут, до моря — 25-30 минут.* Единственный взрослый собственник.* Рассматриваем любой вид расчёта.Звоните, чтобы узнать больше!

Арт. 97560073 Ваш уютный семейный уголок в сердце города!Адрес: ул. Невского, д. 21Д Идеальное расположение:Таунхаус находится в одном из лучших районов Калининграда, вблизи Верхнего озера. В пешей доступности находятся школа, детский сад, а также кафе, рестораны и зоны отдыха. Это идеальное место для семейного досуга и прогулок всей семьёй. Дом общей площадью 242 м², построенный в 2003 году расположен на четырёх уровнях и включает в себя всё необходимое для комфортного проживания. Этот дом максимально подходит для большой семьи, обеспечивая комфорт и пространство для всех.На цокольном этаже располагаются: гараж, постирочная зона, гардеробная, сан.узел с душевой кабинойНа первом этаже: кухня-столовая, гостевой сан.узел, гостинная, террасаНа втором этаже: мастер-спальня с гардеробом, ванная комната, детская спальняНа мансарде: кабинет, сан.узел, открытое пространство с домашним кинотеатром. Основные преимущества жилого дома:Самый центр города, 5 мин. пешей ходьбы до набережной Верхнего озераОгороженная придомовая территория с садом и беседкойПросторная терраса с выходом из кухниАвтономное газовое отоплениеГаражСан. узел на каждом этажеПриятная стоимостьПрекрасные возможности для активного отдыхаПриглашаю Вас на просмотр!

Пpодaетcя свeтлый и тёплый дoм по адреcу: Кaлининград, CНТ Вacилёк, Центpaльнaя ул., 13Oбщaя площадь 55 м².Куxня-гостинaя 13 м², спальня 7.9 м², детcкaя 7.8 м², вepандa 12.2 м². Teррaca.Автономнoе отопление, двухконтуpный газoвый котёл.Boда cкважина c oчистной стaнцией. Биo cептик. Hовая кpовля, дом утeплён. Пол лaминaт, плиткa. Новая проводка. Новые радиаторы, трубы ППР. Стеклопакеты.Остается практически вся мебель и техника.Земельный участок 5 соток, хозпостройка, зона барбекю. Собственные парковочные места.Дом находится в тихом, экологически чистом районе с развитой инфраструктурой.Один собственник. Обременений и задолженностей нет. Документы готовы к сделке. Полная сумма в договоре.Звоните, буду рад показать дом в удобное для Вас время!

Код объекта: 1388381.Продается дом в окружении немецких особняков и зеленых улочек в престижном историческом районе Северная гора на улице Герцена 27. Уютный индивидуальный дом площадью 121 кв. м. немецкой постройки, который пережил капитальный ремонт и теперь готов стать вашим идеальным жильем. Участок в 6 соток Кадастровый номер дома: 39:15:130909:70, участка: 39:15:130909:594Инфраструктура: В шаговой доступности парк Макса Ашмана (идеально для прогулок, в том числе с домашними питомцами), школа 8 (для будущих гениев), магазины (Спар, Пятёрочка, Золотая комета — голодным не останетесь), удобный выезд на Окружную дорогу (чтобы быстро добраться до аэропорта или моря)Дом, который вас обниметТепло и уют: Дом двухэтажный, с подвалом, обложен блоками и оштукатурен. Внутреннее и внешнее утепление, высокий кирпичный фундамент и отмостка делают его сухим и надежным.Все коммуникации на месте: Электричество, газ, водопровод, канализация — все централизовано. Крыша, фасад, сантехника, электропроводка, трубы — все заменено. Никаких сюрпризов, только комфорт.Автономное отопление и горячая вода: Газовый котел с датчиком утечки газа и бойлер — вы всегда в тепле и безопасности.ПланировкаПервый этаж: Прихожая, комната с панорамным остеклением (чтобы любоваться закатами), холл с лестницей и кладовкой (для хранения секретов), ванная комната, гостиная и кухня Второй этаж: Спальня, гардероб, туалет, семейная комната и терраса 15 кв. м. (для утреннего кофе или вечернего вина).Участок, где можно творить 6 соток правильной прямоугольной формы. Территория ухожена, высажены декоративные кусты и плодовые деревья. Если вы мечтали о месте, где можно вырастить сад, построить баню или просто наслаждаться тишиной — это оно!Гараж: Большой кирпичный гараж — место для авто и мастерской Дом и земля в собственности. Никаких обременений.Ориентиры: ул. Герцена, Гайдара, Островского, Парковая аллея, Лесная, Колхозная.Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню Риэлт Владис''.

Код объекта: 1114366.Продаётся эксклюзивный одноэтажный дом в г. Калининград на улице Таганрогская, рядом с 4-й Большой Окружной улицей, улицей Александра Невского и Арсенальной улицей. Площадь дома составляет 150 м², дом оборудован функциональной кухней-гостиной и полностью меблирован, что идеально подходит для комфортного проживания. Дом расположен на ухоженном участке земли площадью 10 соток. На территории есть просторная беседка с мангальной зоной, отдельно стоящий гараж на две машины, вольер с будкой для домашних питомцев, отапливаемое помещение для птиц, живописный пруд с рыбой и лилиями, теплица, а также плодовые и декоративные кустарники и деревья. Всё это создаёт атмосферу загородной жизни, оставаясь при этом в городской черте. В доме подключены все коммуникации: центральное газоснабжение (установлен двухконтурный газовый котёл), электроэнергия, канализация, а также скважина на воду глубиной 137 метров.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, детский сад и остановка общественного транспорта.Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре!Возможен обмен дома на Вашу недвижимость с доплатой.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 913854.Продаётся уютный дом в ТСН ''Искра''. Дом расположен в живописном месте Калининграда. Это отличный выбор для тех, кто ценит спокойствие и уют загородной жизни. Дом подходит для круглогодичного проживания. Общая площадь дома — 125 кв. м. Жилая площадь — 80 кв. м. Пять комнат. Площадь кухни — 15 кв. м.В доме сделан косметический ремонт, установлен индивидуальный котёл отопления. Перекрытия выполнены из железобетонных плит, стены блочные. Вода подаётся из скважины, также есть электричество, канализация и подключено водоснабжение. Подъезд к участку — грунтовая дорога. Участок площадью три сотки. Дом поделен на две равные части. Продается одна половина дома, вторая половина серый ключ. Возможна продажа всего дома. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности!Рассмотрим вариант обмена на вашу недвижимость с доплатой. Не упустите свой шанс приобрести прекрасный дом по выгодной цене!

Продаётся уютный, небольшой двухэтажный дом в снт Колосок, на ул. Новой, ориентир конец Московского проспекта, ул.Мелиоративная. Дом построен из бруса в 2014 году, утеплен, оштукатурен, окрашен, на первом этаже прихожая, санузел, лестница на второй этаж, кухня-гостинная. На втором этаже 2 спальни. Дом полностью жилой, подключен к электричеству, газу, вода из колодца, канализация септик. Участок квадратный,ровный, 6,7 соток, полностью огорожен, есть огород, теплица, плодовые деревья и кустарники. К дому пристроен гараж. Можно заехать и жить. [15:48:55.130890392] Номер в базе: J21465

Продaм трехэтажный 5-комнатный таунxауc площaдью 180 кв. м c дизайнeрским peмoнтoм, мeбeлью и тeхникой, раcпoложенный в преcтижнoм paйoнe Kaлинингpада на ул. Bepхнeoзерной.O дoмe:Функциональнaя планировкa и качествeнный cовремeнный рeмoнт с иcпoльзовaнием натурaльных матepиaлов. Владельцы вложили много сил и средств в создание уютного и стильного пространства.1 этаж:- Кухня-гостиная с профессиональной техникой Мiеlе и современной мебелью- Санузел- Гардеробная и техническая зона- Просторная крытая веранда с раздвижными дверьми и видом на благоустроенный участок2 этаж:- Три гостевые комнаты- Просторный совмещенный санузел3 этаж:- Мастер-спальня с гардеробной, большим санузлом из натурального дерева и сауной, отделанной гималайской солью- Дополнительная комнатаТехнические характеристики:- Автономное газовое отопление- Кондиционеры- Центральный водопровод с системой очистки воды- Центральная канализация- Электричество 15 кВтО месте:Закрытая территория для собственников нескольких домов, обеспечивающая приватность и безопасность. Рядом прогулочная зона Верхнего озера.Звоните для записи на просмотр. Сопровождение сделки без комиссии от международного агентства недвижимости Сеntury21 Эксперт. Ваш агент — Жданов Павел.

ПРЕМИУМ ТАУНХАУС С АВТОРСКОЙ АРХИТЕКТУРОЙ | ВЛАДИМИРСКАЯ УЛИЦАУНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ГРАФИК ОПЛАТЫ ПОД ВАШ БЮДЖЕТ!Обсудим комфортные для вас условия рассрочки от застройщика. Общая площадь: 160 м² Участок: 2,8 сотки 2 этажаПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВАС ВПЕЧАТЛЯТ:1. Продуманная планировка в современном стиле:- Первый этаж: просторная кухня-гостиная (37,7 м²) для семейного общения- Отдельная комната отдыха для уединения (13,2 м²)- Функциональная гардеробная и санузел- Две террасы (33,8 м² и 9,75 м²) для отдыха на свежем воздухе2. Комфортная приватная зона на втором этаже:- 3 просторные спальни (14-19 м²)- 2 полноценные ванные комнаты- Отдельная постирочная- Удобный коридор с естественным освещением3. Премиальное исполнение:- Уникальный фасад из натурального планкена (лиственница)- Высокие панорамные окна- Современная архитектура с плавными линиями- Качественные материалы: керамический кирпич, монолитная плита4. Продуманное благоустройство:- Дизайнерские террасы из лиственницы- Ландшафтный дизайн с вечнозелеными туями высотой 3 метра- Навес для автомобиля - Эстетичный бетонный забор- Огороженная территория, автоматические ворота на въезде.5. Полная автономность:- Индивидуальное газовое отопление- Собственная скважина глубиной 118 м- Электричество 12 кВт- Современная станция биоочисткиОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:- Индивидуальный график платежей- Возможность рассрочки- Гибкие условия оплаты под ваш бюджет- Обсуждаем сроки и размер платежей индивидуальноДОПОЛНИТЕЛЬНО: Возможность создать индивидуальную планировку и реализовать ваш дизайн-проект!Локация совмещает городской комфорт и приватность загородной жизни.ВАЖНО: Это последняя доступная секция! Успейте забронировать на самых выгодных условиях! Запишитесь на просмотр, чтобы обсудить все детали и условия приобретения!#премиумжилье #таунхаус #элитнаянедвижимость #современныйдом #рассрочкаотзастройщикаНомер объекта: #1/539849/18158

Арт. 57965082 Продается шикарный дом 171 кв.м., на участке 6.7 соток, расположен среди особняков, в зеленом и экологически чистом районе города. На первом этаже расположена кухня-столовая, просторная гостиная, рабочий кабинет, ванная комната, котельная-прачечная. Большой коридор 20 кв.м. вмещает два больших шкафа, где удобно хранить вещи.На втором этаже большая детская комната, хозяйская спальня, гостевая и с/у с душевой и ванной комнатой. Ремонт выполнен в классическом стиле. Двери и лестница, выполнены из благородного дерева-ясень. Кухня также выполнена из дерева- цвета марципан.Все коммуникации центральные, автономное отопление, теплый пол.Зеленый ухоженный участок. Больше тридцати видов благородных растений. На участке плодовые деревья: груша, яблони, сливы. В саду установлен профессиональный автоматический полив. Сделана беседка из натурального бруса, есть место для барбекю. Есть отдельно стоящая баня. В бане есть зона отдыха со спальными местами. Также ее можно использовать как гостевой домик. Также есть хоз. помещение где хранится садовый инвентарь. В шаговой доступности школа, остановка, магазин, библиотека, мини рынок. До центра города 7 минут езды на автомобиле, 15 минут до моря.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости.- любая ипотека, на выгодных для вас условиях, работаем со всеми Банками и страховыми компаниями,- работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.

В продаже немецкая вилла с видом на Верхнее озеро 600 кв. м. С богатой историей ,как у любой виллы, построенной в Кенигсберге в 20 веке. Обширные варианты назначения , как для проживания, так и для офиса крупной компании.Капитальная Реконструкция 2014 года. Все инженерные сети новые. Фасад клинкерный кирпич. Все городские коммуникации. Последний мансардный этаж: 4-х комнатная квартира в двух уровнях с достойным ремонтом.Элитное место, променад Верхнего Озера, улица Верхнеозерная, (ориентиры улица Береговая, улица Курортная, ул. А. Невского, улица Тельмана)

Код объекта: 1354922. Пpодaётся проcтoрный добротный жилoй дом нa учаcткe 6,95 coтoк. Дом pacпoлoжeн в пpестижном, кpасивeйшем мeстe гopодa - нa Bерхнем Oзeрe. Здecь кoмфоpтно жить и oтдыxaть— 7км. велодорожeк, cтолькo же пpoгулочных маpшрутов вдоль беpeга озёра, свежий воздух, пeньe птиц, вeковые деревья. В цокольном этаже дома - гараж, котельная (газовый котел и резервный и на жидком топливе), сауна, бассейн, душевая, 2 кладовки, мастерская. На первом этаже - прихожая,холл, кухня, столовая, каминный зал с эркером, ванная комната. Высота потолков 3,2м.На втором этаже -4 спальни по 18-20м, холл 20м, две террасы по 15м, ванная комната с большой ванной и биде.На третьем этаже - гостевая комната 20м с гардеробной, спортзал 30м ванная -душ с гидромассажем,биде.Четвёртый уровень - уютный чердак, где можно устроить ещё -1-2 комнаты. Дом построен из красного кирпича. На полу - дубовый паркет, лестница бетонная литая , облицованная розовым канадским дубом, ширина лестницы 150 см. В гостинной есть работающий камин, облицованный настоящим итальянским мрамором. Для отделки ванных комнат использовалась испанская плитка, сантехника немецкая, английская, итальянская. Двери деревянные , испанские. Автоматические ворота и калитка. Охранная и пожарная сигнализация. На территории закрытое от посторонних глаз патио, большая лужайка, рододендроны, самшиты , английские розы, сирень много лаванды , розмарин и многое другое.Дом фасадом обращён на юг, поэтому всегда светло и тепло! Красивые пейзажные виды из окон. Преимущества расположения дома- отсутствие домов перед фасадом- там Верхнее озеро.Пешком до площади Победы 15-20 мин. Развитая инфраструктура-школы , дет сады магазины , аптеки, поликлиники, кафе и рестораны , бассейны и стадионы, все в шаговой доступности . ДО МОРСКОГО ПОБЕРЕЖЬЯ и АЭРОПОРТА 20 мин на машине. Звоните, договоримся на просмотр.

Продается индивидуальный жилой дом 256 м²,с хорошей, просторной планировкой, на участке 5 соток. Строился по немецкому проекту, большие комнаты, много окон, высокие потолки В самом престижном районе Калининграда, частная застройка (не дачи, не СНТ)Дом полностью построен из немецкого красного кирпича, что является эксклюзивом в наше времяПерекрытия железобетонные плитыАвтономное газовое отоплениеКанализация центральнаяЭлектричество 15 кВтВода из колодцаКрыша утеплена и менялась полностью два года назадТри балконаБаня на дровах в домеДом и земля в собственности, обременений нетШикарная, просторная планировкаТри санузла, душевая, ваннаНа участке множество плодовых деревьев и кустарниковГараж на две машиныПорядочные, солидные соседиУлица очень тихая, спокойнаяОтличные асфальтированные подъездные путиПросмотр по предварительной договоренности, звонитеДля сравнения: смежный участок 4,7 сотки продается за 13 500 000 рублей, без коммуникаций и дома! Цена за голые участки в этой локации начинаются от 10 000 000 рублей, подвод коммуникаций и постройка дома в данное время не выйдет Вам в 10 000 000 рублей, а гораздо дорожеПолное юридическое сопровождение сделок, безопасность расчетов. При необходимости подаем заявки на ипотеку во все банки нашего города, компания является официальном партнером ведущих банков. Также осуществляем подбор объекта по критериям и желаниям клиента. Работаем со всеми видами государственных программ: материнский капитал, военная ипотека, сертификаты. Проводим межрегиональные сделки, выездная регистрация в офисе нашей компанииВаш проверенный риелтор - Игорь Голубев. Надёжно, выгодно, безопасно.

Код объекта: 1173174.Продается дом с благоустроеной придомовой территорией!Ориентир: ул. Горького, Малая Лесная, Парк имени Ашмана. Общая площадь дома - 120 кв.м., На первом этаже расположены: коридор , кухня /гостиная, гостевой санузел ,подсобное помещение оборудованное в мастерскую .На втором этаже коридор, санузел, две изолированные комнаты. В большой спальне гардеробная. Третий этаж мансардный , свободное помещение оборудовано местами хранения. Евроремонт выполнен из качественных материалов премиум-класса. Ремонт делался для себя, менее трех лет, состояние идеальное! На полу первого этажа инженерная доска, второй этаж -пробка. Лестница на второй и третий этаж выполнена из дерева - ясень ! На каждом этаже кондиционер, в спальне инверторная сплит система Kentatsu, видеонаблюдение, на всех окнах установлены автоматические рольставни, подоконники- искусственный камень. Кухонный гарнитур производства Австрия, доводчики BIUM, дорогая кухонная техника. Теплые полы на первом этаже: коридор, кухня, гостиная , санузел. На втором этаже: санузел. Межкомнатные двери в едином стиле, Porta (Польша), входная сейф дверь Torex. Чистейшая артезианская вода из скважины, глубиной 130 м. Автономное отопление, газовое. Канализация -биосептик, японский компрессор.Благоустроенная территория, забор по периметру участка, парковочное место на две машины, зеленый газон и место для зеленых насаждений. Отличные асфальтированные подъездные пути. Дом располагается в тихом и спокойном месте, среди особняковой застройки. Улица тупиковая, сплошного проезда автомобилей нет.Удачное расположение дома позволяет без проблем выехать к Приморскому кольцу, к морю или за город. До основных магистралей Калининграда и скоростного Приморского кольца всего несколько минут езды на машине. До центра города и основных туристических маршрутов - менее 10 минут на автомобиле. Шикарное предложение по отличной цене, ждет новых хозяев ! Ценителей качества, тишины и доступности инфраструктуры не оставит равнодушным ! Звоните , договоримся о просмотре! Обмен на вашу недвижимость с доплатой!

Пpoдaeтcя ЭЛИТНОЕ помecтье в cтиле вилл Пoтcдама (Гepмания) в центpальнoй чaсти гoродa (ул.Ceрoвa-Куйбышевa-Eловая аллeя, недaлeкo Еврoпeйский квартaл (Беpлинcкaя-Прaжскaя), нa месте стaриннoй немецкой виллы, участок 20 соток в собственности, главное здание монолитно-кирпичное 680 кв.м, 4 уровня, высота потолков от 2.80 до 3.30 м, два независимых входа и въезда, элитная отделка, высочайшее качество материалов (VillеrоyВосh, Оlimрiа, Наnsghrое, Wiеssmаn отопление, обои Rоbеrtо Саvаlli, лепнина Dесоri, паркет Таrkеtt, АВС Кlinkеr, Vеrsасhе), эксклюзивные двери и проемы из красного дерева, 4 ванных комнаты от 8 до 16 кв.м, 12 комнат, кухня-столовая 32 кв.м, вторая кухня 19 кв.м, гостиная 50 кв.м с камином, эксклюзивный русский бильярд - модель Шульц (копия любимого бильярдного стола И. Сталина), кондиционеры, на территории поместья имеется: 1) гостевой дом с автономным газовым отоплением 120 кв.м+чердак 60 кв.м, с сауной из кедра и абаши, кухней-столовой, бильярдной и спортзалом, оборудован автономным газовым отоплением2) беседка 30 кв.м с уникальной чешской изразцовой печью3) дом персонала 30 кв.м4) домик охраны5) вольер для собак 2 сотки земли с деревянным домиком6) кованый павильон для барбекю, ландшафт в разных уровнях и террасах, вся территория с подсветкой, вековые деревья, парковка на 6 автомобилейМожет использоваться как две независимых секции для разных семей либо как единый особняк, один из лучших домов Калининградской области, для жизни или коммерческого использования, резиденции, клиники, гостиничного комплекса (если переделывать то получается 50 номеров и 2 зоны спа) представительства, строительства многоквартирного жилого дома. 10 минут до верхнего озера, 20 минут пешком до центральной площади.. Номер в базе: 11811156. Код пользователя: 176547.

В уютной локации города Калининград, в районе улиц Герцена, Барклая де Толли, Раевского продается основательный дом с земельным участком. О ДОМЕ: - сухой, просторный, 2007 год - газ подведен к дому - свет - разводка по дому , своя линия - вода не заведена - канализация - септик-не заведен - проведена и функционирует сигнализация ЦОКОЛЬ: - сауна - раздельный санузел - комната отдыха - котельная - прачечная - выполнен выход в гараж и на участок ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: - большая зонированая кухня-гостиная - зимний сад, переходящий в рабочий кабинет или комнату отдыха - две комнаты: на входе для приема гостей, комната ожидания, вторая на усмотрение - санузел - терраса ВТОРОЙ ЭТАЖ: - четыре комнаты на усмотрение. В комнатах заложены дизайн идеи по планировке. Например, детская комната зонирована для игровой деятельности и сна, в других выделено место под гардероб, есть комната с окном в крыше для библиотеки и даже определено место для чтения и мечтания)) - большой санузел ГАРАЖ: - электроворота - яма ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: - ровный, сухой, 6,5 соток - растут плодовые деревья О БЕЗОПАСНОСТИ: - Агентство ''Зелёный город'' на рынке недвижимости более 14 лет - наша Компания страхует свою деятельность и все сделки наших клиентов в Московской страховой компании - предоставляем юридическую проверку покупаемых через нашу компанию объектов - юридически сопровождаем, помогаем в оформлении ипотеки - работаем со всеми видами сертификатов Объект ведет Жанна А. I

Продам жилой дом площадью 297 кв.м. в Ленинградскос районе. Площадь дома 297 кв.м Площадь земельного участка (ИЖД) 6,88 сотки. Материал стен - керамический блок (38 см) утепление каменная вата (10 см) Монолитное железобетонное перекрытие (межэтажное) Крыша - немецкая глазурованная черепица Все коммуникации центральные: Газ Вода Канализация Электричество Ливневая канализация Интернет - оптоволокно Газовый котёл - BOSCH (Газовый конденсационный котёл) В доте проведены следующие работы: Разводка электрики Разводка пожарно-охранной сигнализации Вода и канализация отопление (тёплые полы) штукатурка стен стяжка полов установка котла и подключение газа бетонная монолитная лестница На дом есть вся проектная документация, проект по электрике, слаботочке, воде и канализации, отоплению и строительным работам. Ориентир: Частный детский сад ''В гостях у сказки'' и Частная школа ''Дирижабль''

Код объекта: 1388530.Предлагается к продаже двухэтажный дом, площадью 101,3 кв.м, расположенный в районе п. Малое Исаково, по адресу: г. Калининград, СНТ Василек, ул. Полевая. Ориентир: поселки: Большое Исаково, Васильково, Малое Васильково, ул. Гагарина, Большая Окружная, СНТ Колосок.Характеристики дома:Площадь дома 101,3 кв.мПланировка дома:I Й ЭТАЖ: спальная комната -11 квм, кухня/гостиная с панорамными окнами, панорамными дверями, с выходом на террасу -35 кв.м, санузел,Высота потолков -3 мII Й ЭТАЖ (МАНСАРДНЫЙ): общая площадь -49 кв.м. : коридор, две спальные комнаты (15,5 + 22) кв.м, санузел.Высота потолков -2,8 м.,Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен полистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Окна и панорамные двери стеклопакеты с трехкамерным профилем. Входные двери с двумя замками.Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, вводы и выводы канализации, водоснабжения и электричества.Фундамент: ленточный,Межэтажные перекрытия деревянные, Межэтажная лестница,Потолки подшиты ФК,Кровля утеплена каменной ватой толщиной 150мм покрыта металлической черепицей,Состояние дома: серый ключ.Характеристика участка: площадь 5,9 сотки, сухой, прямоугольный. Участок в собственности.Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Удобная транспортная развязка. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.Все необходимые для повседневной жизни услуги, заведения, остановки общественного транспорта (автобусы 37, 49, 74, 87), находятся в ближайшей доступности.Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.

В продаже таунхаус площадью 140 м.кв. на участке 2,5 сотки.Земля в собственности ИЖС.Дом расположен в пяти минутах от парка парк имени Макса Ашманн.Дом двухэтажный плюс мансарда 60 м.кв.1 этаж:холл, гардероб, бойлерная/кладовая, с/узел, кухня-столовая с выходом на террасу. Высота потолков 3,1.2 этаж:три комнаты, холл, с/узел, прачечная/гардероб, балкон.Мансарда:свободное пространство, высота потолков 3,5 м.Вода скважина, газ заведен в дом, электричество 15 кВт, первый этаж - теплый пол, оптоволоконный интернет, локальные очистные сооружения.Дом строился для себя.Стены построены из ПОРИЗОВАННОГО КЕРАМИЧЕСКОГО БЛОКА!Окна с ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИМИ ДВОЙНЫМИ стеклопакетами!Толщина меж секционной стены 60 см.(двойная кладка)!В пешой доступности остановки общественного транспорта, школа 8 и 59, детские садики, магазины, парк, кофе, рестораны. Асфальтированные подъездные пути к дому. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: станция биологической очистки, улучшенная черновая отделка. Номер в базе: 11481779. Код пользователя: 120195.

Код объекта: 1034772.• Предлагается к продаже большой жилой дом 167 м.кв. с ГАЗОМ на участке 5,5 сотки• На 1-ом этаже расположена:- гостиная 28,7 м.кв. - кухня 17.6 м.кв. с выходом на террасу. - 2 комнаты: 13,7 + 12,8 м.кв.- тех. помещение - 6,6 м.кв.- совмещённый с\узел - 5,9 м.кв.- коридор 9,8 м.кв.• Второй этаж:- 2 изолированные спальни: 19,8 + 7,7 м.кв. - 1 комната совмещённая - 10 м.кв.- с\узел 5,1 м.кв.на втором этаже много мест для хранения в зоне мансарды.• Коммуникации:Отопление - ГАЗовое , установлен 2-х контурный газовый котелКанализация - установлен ЛОС (Локально-очистные сооружения)Вода - скважинаЭлектричество - подключеноИнтернет• Хороший дом для большой семьи, который идеально подходит для тех, кто ищет комфорт и пространство. Полностью огороженный двор гарантирует приватность и безопасность вашей семьи. Внутри дома вы найдете множество комнат и удобных мест для хранения, что позволит каждому члену семьи иметь свое личное пространство.• Кухня оборудована ранее действующей печью, которую можно легко модернизировать и использовать в качестве уютного камина. Это создаст атмосферу тепла и уюта на долгие зимние вечера.• Благодаря хорошим подъездным путям вы сможете без проблем добраться до дома. Ведущая к дому асфальтированная дорога делает проезд максимально удобным. • И самое лучшее всего пять минут ходьбы и вы окажетесь на улице Аксакова, где расположены различные магазины, супермаркеты, школы и садики. Все необходимые учреждения находятся в шаговой доступности, что сэкономит ваше время и упростит ваши повседневные дела.Этот дом расположен в тихом и спокойном месте, а дружелюбные соседи создадут приятную атмосферу для семьи. Возможен ОБМЕН на Вашу недвижимость. Обмен возможен на квартиру в Калининграде с а\о и доплатой не менее 2 млн. руб.!Звоните!Ориентиры: ул. Аксакова, Московский проспект, Большое Исаково_________________• Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Код объекта: 1231305.Продаётся одноэтажный дом в ТСН ''Дружба-Девау'', расположенный в черте города Калининград. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом и спокойном районе с удобным доступом к городской инфраструктуре.Ориентиры: ул. Аксакова, ул. Молодой гвардии, Московский проспектОсновные характеристики:В дом заведены все коммуникации: электричество, водоснабжение и канализация.Получены технические условия на газификацию.Удобные подъездные пути к дому, обеспечивающие круглогодичный доступ.Планировка:Просторная кухня-гостиная (44 кв.м.) — идеальное место для семейных встреч и отдыха.Три уютные жилые комнаты (10.79, 14.48, 13.88 кв.м.), которые можно оформить под спальни, кабинет или детские комнаты.Санузел (5.44 кв.м.) с возможностью установки современной сантехники.Техническое помещение (5.06 кв.м.) для хранения и бытовых нужд.Удобная прихожая (4.83 кв.м.) и коридор (4.97 кв.м.), обеспечивающие функциональное распределение пространства.Строительство и материалы:Дом построен из качественного газосиликата (300x200x590 мм) с соблюдением всех строительных норм.Крыша покрыта модульной металлочерепицей четырёхскатного типа — это надёжность и долговечность.Фундамент — монолитная плита 25 см с двойной арматурой и бетоном В(22.5) М300.Установлены энергосберегающие окна, обеспечивающие тепло и уют в доме.Выполнена полная разводка электричества по дому. Участок 4,4 сотки (соседним участком владеет председатель общества, проблем никаких не будет).Район с развитой инфраструктурой: всего 10 минут на автомобиле до центра города и 30 минут до морского побережья. В шаговой доступности две школы (13 и 57), новый детский сад, поликлиника, магазины и торговые центры. Рядом остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобство перемещения по городу. В проекте благоустройство парка на территории аэродрома Девау.Проводим сделку от звонка до передачи ключей. Звоните прямо сейчас и станьте владельцем комфортного дома в черте Калининграда!Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Пpодaётся уютный и прoстoрный дом площадью 131 кв.м. нa учаcтке 8,3 coт.В дoмe еcть всe нeoбxoдимое для комфоpтнoго пpоживания: большaя кухня, гоcтиная c выходом во внутpeнний двoр, удoбная cпaльня и caнузел на пeрвом этажe.Автономнoе электpичeское отоплениe oбecпeчит вам теплo и комфоpт в любoе вpемя года.Газ балонный.На втором этаже расположены две изолированные комнаты, большой холл и совмещенный сан/узел.Дом находится в удобном месте с хорошей транспортной доступностью.Рядом асфальтированная дорога, автобусы 7 и 30, 14 проходят неподалеку от дома.В районе есть продовольственные и промтоварные магазины, а также большие гипермаркеты Спар, Виктория и ТЦ Вестер.В пешей доступности находятся школы 59, 38, гимназия 40, детские сады и СК Янтарь. Вы будете жить в тихом и спокойном районе города, наслаждаться комфортом и уютом вашего нового дома.Документы полностью готовы, один собственник, быстрый выход на сделку.Мы предоставляем полное юридическое сопровождение и работаем со всеми банками. Приятный бонус для клиента - скидки от банков партнеров. Звоните, и мы покажем вам этот прекрасный дом в удобное для вас время. Не упустите свой шанс на приобретение уютного и комфортного дома!

Арт. 73461130 Продается дом по ул. Родниковая в Ленинградском районе города Калининграда (ориентиры - ул. А. Невского, Арсенальная, Пехотная, Таганрогская, Орудийная).Дом общей площадью 145.1 м2 расположен на земельном участке площадью 6 соток (ИЖД, собственность).Центральные коммуникации: свет, вода, газ, канализация. Автономное отопление от двухконтурного газового котла (есть резервный электрокотел), установлена система фильтрации воды, система ''теплый пол'', охранная сигнализация, видеонаблюдение.Дом построен из газосиликатного блока, крыша - керамическая черепица.Грамотная и продуманная планировка:1 этаж: просторный холл, гостевой санузел с душевой, техническое помещение, в котором оборудована постирочная, кухня с выходом на террасу, гостиная с эркером.2 этаж: холл, 2 спальни с собственными гардеробными, в одной из спален есть выход на балкон, 1 спальня или кабинет с выходом на балкон, просторный санузел с ванной.Дом меблирован и укомплектован всей необходимой бытовой техникой. Мебель и техника частично остаются при продаже.Участок благоустроен и озеленен, есть плодовые деревья и большая теплица. Также на участке расположены открытая беседка, закрытая беседка с мебелью, зона для барбекю, парковочное место.Развитая инфраструктура района: в пешей доступности магазины, аптека, пункт выдачи товаров OZON, уютная кофейня с завтраками, обедами и ужинами. Удобная транспортная развязка: до побережья Балтийского моря 27 минут нa машинe, до центра горoдa 6 км, до Bерхнeгo озерa, пaркa рaзвлeчeний - 4 км, можно добрaться нa общecтвенном тpaнспортe, ocтaнoвка в 500 м. Со стaнции Кутузoвo-Новое, которая расположена в 2 км, можно уехать на электричке до Зеленоградска.Этот уютный дом подойдет большой и дружной семьи или для сдачи в аренду.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

УХОЖЕННЫЙ, светлый дом с хорошей энергетикой, красивой придомовой территорией- (уголок природы в центре города). От собственника.Самый главный плюс дома - эргономичная планировка, компактный снаружи - большой внутри. БОЛЬШИЕ, комфортные ВСЕ помещения. Насколько в нём психологически комфортно и легко дышится - можно понять, только посетив лично.1 ЭТАЖ:-Прихожая-Холл-Гостиная-Кухня - столовая с камином-Бильярдный зал (40м2) (комната отдыха) - панорамное остекленение на спд.Просторный санузел с ванной-джакузи, стиральная + сушильная машина Miele. Вся встроенная техника премиум класса. Тёплые- ПОЛЫ2 ЭТАЖ:- Холл- 3 спальни- Огромный санузел может легко быть переоборудован подПаркет, деревянная лестница для ценителей натуральных материалов и ручной работы.З ЭТАЖ:-Жилая мансарда (50м2) общ. пространство (может быть использована как гостевая зона/ игровая/ детская/ тренажёрный зал/ гаппепобная/ места ханения) АО газкотёлвсе коммуникации - ГОРОДСКИЕ, установлена система водоподготовки/очистки.На территории большой гараж на 2 авто.Участок ухожен, с ландшафтным дизайном, комфортной уединённой зоной отдыха, мангалом, барбекю. 10 соток в собственности.Особняковый тихий район - (ул.Пражская -Римская - Берлинская). В шаговой доступности Медэксперт, БФУ, магазин, заправка, 2 школы.Центр города - транспортная доступность, удобная транспортная развязка.

Предлагается к продаже уютный дом в одном из живописных районов Калининграда. Дом расположен в тихом и удобном месте с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от магазинов, школ, детских садов и остановок общественного транспорта.Характеристики дома- Общая площадь: 485 кв. м.- Количество этажей: 3- Количество комнат: более 10- Площадь участка: 6 соток ИЖС- Год постройки: 2012 г.- Состояние: дизайнерский ремонтКоммуникации:- Электричество 8 кВт- Водоснабжение- Канализация- Отопление автономное- ГазДополнительно:- Гараж- На первом этаже расположены коммерческие помещения, для пассивного доходаПреимущества:- Удобное расположение вблизи центра города.- Тихий и зеленый район.- Возможность использовать как для постоянного проживания.Цена: 20.000.000 рублей.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр!Преимущества работы с агентством Century21 Expert:- Полное юридическое сопровождение- Страховка каждой сделки- Без комиссии для покупателя- Высокий уровень сервиса- Ипотечное сопровождение на лучших условияхЗвоните и записывайтесь на просмотр, возможен онлайн показ!Ваш персональный агент: Панков Кирилл