Продажа домов, коттеджей в Ленинградском районе районе в Калининграде

Код объекта: 2204360. Продаётся oтдeльнaя пoловина кирпичного немeцкого дoмa (2 этаж), c oтдeльным вxoдoм и земельным учacткoм 3,5 сoтки в Калининграде по ул. Краснохолмская, д. 56. р-н Северная гора с малоэтажной застройкой.Рассматривается вapиант обмeнa нa квaртиру!!!Отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене!!!В доме две отдельные комнаты (10,3 и 15,1 кв. м), кладовка, шкаф купе, кухня, санузел совмещённый. Общая площадь 50 кв. м, жилая — 25,4 кв. м. Высота потолков: 2,45 м. Есть возможность увеличить жилую площадь используя чердак (на чердак выведена вся электрика).При продаже остаётся встроенная кухня, частично мебель и техника.Качественный косметический ремонт. Капремонт кровли, полностью обновлена стропильная система, сохранена оригинальная немецкая керамическая черепица, что обеспечивает комфортный микроклимат в доме. Электропроводка новая.Центральное водоснабжение и канализация.Отопление автономное, индивидуальный двухконтурный котел, можно комфортно регулировать температуру в доме и пользоваться горячей водой круглый год. Низкие коммунальные платежи. Отличный вариант квартира с земельным участком в черте города.На придомовой территории высажены декоративные кустарники, плодовые деревья, а также оборудована зона отдыха и установлена теплица. В конце участка свободная зона, для грядок , баньки или хоз. построек.Территория участка огорожена 3 -D сеткой, перед домом брусчатка, участок засеян газоном. За домом место для отдыха, где можно разместить летнюю мебель, зону барбекю, бассейн.На участке 3 парковочных места. Перед двором также можно разместить 2-3 автомобиля. Подъезд к участку асфальтирован. Тихая не проездная улица в р-не парка им. М. Ашмана.Рядом магазины, школа, д/сады, остановка общественного транспорта( автобусы 25, 14, 4). Удобный выезд на машине к морю (20 мин.).Ориентир: ул Островского, Тельмана, ул Горького, ул. Герцена, ул. Гайдара, микрорайон Сельма.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! АН ''АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис'' оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:- Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,- страхование рисков,- одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.ТОРГ!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты по 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''

Код объекта: 2168947.Исключительное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Продаётся уютный и современный дом в СНТ ''Дружба-Девау'' в Калининграде.Этот двухэтажный дом общей площадью 65,1 кв. м построен в 2025 году. Материал кровли — металлочерепица, перекрытия — деревянные. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, газ, водоснабжение (скважина), канализация. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что гарантирует комфорт и экономию.На площади в 5 соток вас ждёт благоустроенный участок, где вы можете реализовать, любые постройки под свои нужны! С хорошими подъездными путями. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания и уже готов к заселению.Подходит для семьи с ребенком! Один собственник! Без обременений! Транспортная доступность!В шаговой доступности школа 58.детский сад 133,детская поликлиника.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Код объекта: 2249921.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу : снт '' Колосок''.Ориентиры: ул.Маршала Покрышкина,ул . Аксакова,ул. Московский проспект,ул. Флотская,ул.Денисова.Характеристики дома:Площадь дома —130 м2.Планировка :Первый этаж- холл (9,5м2), кухня гостиная (31м2) ,две комнаты(11.3м2 и 11,6м2), санузел(4,8м2).Второй этаж- две комнаты(18,2м2 и17,2м2) санузел(3,9м2), гардеробная (3,6м2).Высота потолка -2,9 м.Материал стен-газосиликатный блок.Фундамент-монолитная плита .Перекрытия-монолит.Кровля- металлочерепица .Год постройки-2026 г.Состояние-качественный серый ключ.Коммуникации:Свет подключен ,электрика разведена по всему дому.Теплый пол по первому этажу и санузел на втором этаже ,в комнатах на втором этаже радиаторы .Газ на границе участка.Характеристики участка:Размер участка — 4,2с.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные пути.Локация этого дома- одно из главных преимуществ:В шаговой доступности магазины, супермаркеты, аптеки.Рядом школы и детские сады- удобно для семьи с детьми.Остановка общественного транспорта можно без проблем и быстро добраться в любую часть города.Поблизости спортзал — отличный вариант для активного образа жизни.Звоните- расскажу подробнее и договоримся о просмотре!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Дом у парка. Тот самый.Знаете это чувство, когда открываешь калитку — а за ней не соседский забор, а настоящий лес? Здесь именно так. Задний двор выходит прямо в парк Макса Ашманна: утром вас будят птицы, по дорожкам бегают белки, а вечером можно уйти гулять — без машины, без асфальта, без спешки.И всё это — в десяти минутах от центра Калининграда.О домеНовый, трёхэтажный, в состоянии серый ключ — готовый принять вашу историю. Строили не на продажу, а как для себя: с техническим надзором, пятикамерными окнами, немецкой кровлей, продуманной инженерией. Внутри — свет, воздух и тепло: большие окна, высокие проёмы, тёплые полы под ногами. Городские коммуникации, включая газ.Приятный бонус будущим хозяевамЧасть материалов для отделки уже закуплена — и всё это остаётся вам:— паркет — качественный, подобранный со вкусом— входная дверь — надёжная и красивая, лицо дома— бассейн — да, тот самый, о котором вы мечталиПо сути, вы получаете не просто стены, а серьёзный задел на финиш — без беготни по магазинам и переплат.Пространство, в котором хочется житьПросторная кухня-гостиная — сердце дома, место для долгих ужинов и субботних завтраков. Отдельная малая кухня — чтобы запахи еды не мешали гостям. Кабинет — для работы, книг и тишины. Четыре спальни, две из них — мастер, с собственной гардеробной и ванной.А цокольный этаж — это ваша территория удовольствий: сауна после долгого дня, спортзал, бильярд или теннис, кладовые под всё, что важно сохранить.Место, куда приятно возвращаться домойКоттеджный квартал в одном из лучших районов города. Улица, по которой хочется гулять. Соседи, с которыми хочется здороваться. Тишина, которую больше не нужно искать.А если захочется движения — рядом всё: парк, супермаркеты, школы и сады, фитнес. И меньше получаса до моря.Этот дом ждёт своих хозяев. Приезжайте — почувствуйте сами.

Код объекта: 1906986.Новый трёхэтажный дом на Арсенальном переулке, 11 — 165 м² площадей и четкая возможность сделать интерьер под себя. Расположение в черте города даёт реальный плюс: городской ритм рядом, а собственный дом — пространство и тишина внутри.Высота потолков 3,2 м и большие комнаты (28 + 28 + 17,9 + 65,8 м²) создают ощущение лёгкости и свободы: большая гостевая зона легко превращается в центр домашних вечеров, просторные спальни и кабинет оставляют место для любых идей. Балкон выходит на улицу — дополнительный запас воздуха и света.Дом 2025 года, газобетонные блоки и ж/б перекрытия — прочная конструкция с хорошими тепло- и шумоизоляционными свойствами. Кровля из металлочерепицы защищает на долгие годы. Выполнена стяжка и штукатурка — готова основа под чистовую отделку, можно завершить ремонт в выбранном стиле. Система отопления не подключена, газ уже заведён в дом — удобный старт для установки индивидуального котла.Все коммуникации на участке: электричество, центральное водоснабжение, канализация и газ, подъезд по асфальту. Участок 1,5 сотки в статусе ИЖС — минимальный уход и возможность устроить небольшую зону благоустройства.Покажу дом в удобное время, отвечу на любые вопросы по документам и подключению коммуникаций. Звоните для встречи и осмотра — этот объект легко адаптируется под ваши планы. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! АН ''АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис'' оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:- Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,- страхование рисков,- одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость на побережье Балтийского моря с доплатой.ТОРГ!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Спешите стать обладателем этой уникальной квартиры.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продаётся классный 2х этажным дом 182 м² на территории СНТ Искра на ул. Сиреневой в Калининграде. Это не просто дом, а монолитный дом. Никаких усадок и никаких трещин! В дом уже проведён газ и автономное отопление с двухконтурным газовым котлом уже функционирует. Отделка предчистовая, всё выровнено, создавайте интерьер под свой вкус. На втором этаже 3 комнаты + сан.узел. Уже натянуты потолки. На первом этаже прихожая, гостиная, котельная, кухня. Лестница монолит, перекрытия железобетонные. Санузла 2-совмещены. Есть французский балкончик с видом на улицу и ухоженный двор. Есть заезд, ворота на пульте. Двор уложен плиткой, грязи не будет. Ставьте мангальную зону, бассейн и наслаждайтесь жизнью. Сосед в доме живёт постоянно. Все соседи хорошие люди, вредных нет. Документы в порядке. Сделка быстрая и приятная. Представьте себя с чашечкой кофе на крыльце вашего дома)), под пение дрозда)). Скорее приходите смотреть дом), пока его не купили.

id:3801. Предлагается к покупке ТАУНХАУС в ЭЛИТНОМ районе.На улице Герцена. Тихое и Уютное место.- Общая площадь 170 м2 .- Все коммуникации центральные.- АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ.- Два сан узла.- Тёплый пол.- Кухня 33,9 м2.- 3 этажа.- Огороженная территория.- Свободный паркинг.- Выход на собственную террасу. О ЛОКАЦИИ:- В пешей доступности вся необходимая инфраструктура.- Парк им. Макса Ашманна за калиткой.- Всевозможные удобства.- Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу.- До Площади Победы 10 минут пешком.- До Побережья 30 минут на авто.- Прекрасно подойдет для Комфортной жизни.О СДЕЛКЕ:- Без обременений.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.Почему мы?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- ''Риелт Комфорт'' несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продам дом, два полноценных этажа, 140 кв. Первый этаж жилой, второй требует ремонта. Отопление электрокотел, газ по границе участка, у соседей подключен. Первый этаж: бойлерная, совмещенный с/узел, комната 23 кв., кухня, прихожая, на втором этаже две комнаты. Чердак высотой 1,5 м. На участке две вишни, три яблони, груша. В собственности более семи лет, никаких обременений, один собственник, трое прописано, все совершеннолетние. Звонить с 9:00 до 21:00

Арт. 73671539 Продается дом 314 м2, в престижном районе г. Калининграда с земельным участком 9,5 соток с возможностью взять в аренду еще 2 сотки!!!Дом расположен в уютном районе города рядом Ботанический сад, развитая инфраструктура, до центра города 5 минут на автомобиле, до моря 25 минут!!!Планировка:1-ый этаж: Комнаты - 18.2+19,8+10,4 м2Кухня - 14,8 м2С/узел - 1.2 м2Прихожая - 1,9+8,8 м22-ой этаж:Комнаты - 15,7+19,9+11,8 м2С/узел - 17,3 м2Холл - 6,4 м23-ий этаж:Комнаты - 18+22,1+11,8+10,9 м2С/узел - 3,6 м2Холл - 5,3 м2Подвал:Гараж - 31,1 м2Холл - 7,4 м2Топочная - 12,4 м2Кладовая - 4,5+2,6+3,7 м2С/узел - 2,42 м2Парная - 4,8 м2Банная комната -11,3 м2На территории дома оборудованный гараж, беседка, детская площадка!!!Выездная регистрация в подарок от АН!!!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

В продаже дом в Ленинградском районе. СНТ Дружба-Девау, пер. Кипарисовый.Площадь дома 80 кв.м. Год постройки 2025. Черный ключ.Электричество 12 кВт. Вода колодец. Газ на границе участка.Участок 4 сотки, правильной формы. Земли населенных пунктов. Для ведения садоводства.Отличное месторасположения, рядом: магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта.Хорошие подъездные пути, дружелюбные соседи. Прописка.Обременений нет. Быстрый выход на сделку.

Арт. 124717499 Продается жилой дом 320 кв.м на участке 7 сот в СНТ ''Мичуринец-1'' улица Александра Невского города Калининграда ( ориентир ул. Достоевского, ул. Артиллерийская, ул. Некрасова, ул. Верхнеозерная, ул. Льва Толстого)Дом находится в закрытом поселке, с огороженной территорией, асфальтированными дорогами, уличным освещением, среди множества коттеджей и особняков. Идеальная локация, безопасность проживания, развитая инфраструктура района, удобная транспортная развязка, в пешей доступности Верхнее озеро (Верхний пруд).На первом этаже расположена: кухня-столовая (30.6 кв.м), свободного назначения помещение (12.5кв.м) гостиная (28.4 кв.м), гостевой санузел, котельная.Высота потолков - 3,2 мНа втором этаже: мастер-спальня с гардеробной (29.7+13.4 кв.м) детская спальня, просторная ванная, гостевая спальня, санузел.Высота потолков - 2,9 мТретий этаж: свободная планировка 100 (кв.м), установлены окна, проведено отопление, без ремонта.Участок 7 сот, облагорожен. Есть навес для двух автомобилей.

Роскошная жизнь в собственном доме с подогреваемым бассейном и баней всего в 10 минутах от центра Калининграда!Предлагается к покупке эксклюзивный дом в престижном Ленинградском районе (ориентир — ул. Розы Люксембург). Это не просто недвижимость, это ваш личный курорт в черте города. Дом полностью укомплектован ''от макушки до пяток'' — берите чемоданы и наслаждайтесь размеренной жизнью с первого дня! ВАШ ЛИЧНЫЙ КУРОРТ (Участок 5 соток ИЖС):Подогреваемый бассейн и современная баня — наслаждайтесь спа-отдыхом в любое время года без посторонних глаз.Крытая терраса и зона барбекю — идеальное место для утреннего кофе или вечерних встреч с друзьями.Ухоженный участок с идеально ровным газоном и ландшафтным дизайном.Парковка на несколько автомобилей и аккуратная хозпостройка для хранения инвентаря. О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ (Общая площадь 154 м²):Сердце дома — просторная кухня-гостиная (40 кв.м) с панорамными окнами и прямым выходом на террасу.Личное пространство — 3 светлые спальни.Никакого визуального шума — 3 оборудованные гардеробные комнаты и отдельная постирочная.Обустроенный чердак с полной чистовой отделкой (можно использовать как игровую, кабинет или зону хранения).Дорогой дизайнерский ремонт из премиальных материалов (строили для себя, не на продажу!). ТЕХНОЛОГИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ:Автономное газовое отопление и система теплых полов по всему периметру первого этажа (комфорт и экономия на коммунальных платежах).Капитальный конструктив: керамический блок, фундамент — монолитная плита, межэтажные перекрытия и лестница — монолит, крыша — натуральная керамическая черепица.Коммуникации: электричество 15 кВт, современная ЛОС, глубокая скважина с многоступенчатой системой очистки воды.Абсолютная безопасность: система видеонаблюдения по периметру, охранная сигнализация и надежная входная дверь. ИНФРАСТРУКТУРА И ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:Тихий, зеленый частный сектор, где вы не услышите шума магистралей, но при этом находитесь в эпицентре городской жизни!10 минут на авто до самого центра города (Площадь Победы).Парки и отдых: в шаговой доступности Макс-Ашман парк (самый большой зеленый массив города для пробежек и прогулок) и прогулочные зоны Верхнего озера (ул. Герцена, Островского).Для семьи: рядом престижные школы, новые детские сады, развивающие центры.Покупки и спорт: супермаркеты (Spar, Виктория), кафе, рестораны, аптеки и фитнес-клубы премиум-класса — всё в радиусе 5-10 минут.Логистика: удобнейший выезд на Окружную дорогу, откуда всего 25 минут езды без пробок до побережья Балтийского моря (Зеленоградск, Светлогорск). О СДЕЛКЕ И ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ НАС:Чистая продажа, дом без обременений, 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре.Любая форма оплаты (подходит под ипотеку).БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Не упустите шанс стать владельцем лучшего дома в локации! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть всё своими глазами!

Продается элитный особняк премиум-класса в престижном районе Калининграда---Расположение и инфраструктура:Особняк расположен в одном из самых популярных и зеленых мест города. Парк Макса Ашмана — буквально в шаговой доступности, что создает прекрасные условия для прогулок и отдыха. В 15 минутах ходьбы расположены школы 8 и 44 и филиал гимназии 40 школа 59, что делает этот район идеальным для семей с детьми. На автомобиле до центра Калининграда — всего 15 минут.Конструкция и коммуникации: Материалы: Дом построен из теплой и долговечной керамики (керамический блок + облицовочный кирпич). Общая толщина стен — 55 см, что гарантирует высокую энергоэффективность и низкие затраты на отопление. Коммуникации: Полностью автономные. Отопление: автономное газовое. Водоснабжение: собственная скважина глубиной 120 метров. Канализация: локальная очистная станция (ЛОС). Электричество: 15 кВт.Планировка: Первый этаж: Просторный холл, светлая кухня-гостиная 52 кв. м с камином (идеальное место для встреч с семьей и друзьями), кабинет, сауна для релаксации и гардеробная. Второй этаж: Три уютные спальни, просторный гардероб и удобная прачечная. Третий этаж: Большая свободная зона! Две просторные комнаты, санузел и возможность обустройства небольшой кухни-гостиной. Это идеальное пространство для зоны отдыха, игровой комнаты, мастерской или обустройства отдельной квартиры для гостей.Дополнительно: Гараж на 50 кв. м для двух автомобилей.---Этот дом сочетает в себе уют семейного гнезда, статусность и полную независимость благодаря современным инженерным системам. Идеальное предложение для тех, кто ищет лучшее для жизни в Калининграде!---Арт. 117610235

Cовременный и просторный дом для семьи в черте Калининграда.Автономное газовое отопление, тихая улица и быстрый выезд в город и к морю Площадь дома 150 м², участок 5,4 сотки в СНТ ''Чайка'' , в престижном Ленинградском районе — идеальное сочетание уюта, продуманной планировки и отличного расположения, где есть все необходимое для проживания : детские сады, школы, поликлиника, аптеки, торговые центры. В пешей доступности расположены спортивный комплекс ''Альбатрос'', а также магазины ''Spar'' и ''Пятёрочка'' — всё необходимое для комфортной жизни рядом с домом.Дом находится на первой линии с удобным подъездом. Всего в 50 метрах — автобусная остановка, что обеспечивает лёгкую транспортную доступность. Удобный выезд к морю -20 минут и 15 минут ,чтобы добраться до центра города.В доме подключена система Умный ДОМ , что позволяет регулировать освещение на обоих этажах и дистанционное управлять откатными воротами для заезда/выезда на территорию В доме продуманная планировка:На первом этаже: по всей площади установлена система теплый пол. Вам будет комфортно и уютно в холодное время года и межсезонье.Первый этаж встречает вас просторным холлом 15,8 м² и кухней-гостиной 47,2 м² — идеальное пространство для семьи и приёма гостейТакже есть большая ванная комната 8,6 м² и техническое помещение 7,8 м²На втором этаже находятся три светлые спальни: 16,5 м², 22,5 м² и 12,5 м² с выходом на большую веранду 24 м2 -прекрасное место для отдыха Есть душевая 3,7 м²и дополнительная гардеробная 3,6 м²В доме есть максимально удобное место хранения - эксплуатируемый чердак площадью 65 м2. Дом построенный своими руками для себя из лучших материалов. Сухой, надежный и на долгие годаУчасток 5,4 сотки полностью благоустроен: — установлена теплицаесть плодово-ягодные деревья, туи, фундук и орех. Ухоженный газон.Ворота откатные с автоматикой и дистанционным управлением.Во дворе парковочные места на 3 автомобиляЭтот дом — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, пространство и удобную локацию !Заезжай и живи!Подходит под ипотекуБез обременений20 минут до центра и моряЗвоните и записывайтесь на просмотр — такие предложения быстро находят своих владельцев! Код пользователя: 198841Номер в базе: 11999485

Арт. 103220807 Роскошная городская резиденция с собственным выходом в парковое пространство, расположенная на уединенном участке 48.4 соток (в собственности) в престижной локации на ул. Леонида Андреева.Эксклюзивное предложение в Ленинградском районе Калининграда. Продается резиденция, представленная ансамблем зданий: Жилой дом 270.4 кв.м. В отделке использованы натуральные и экологичные материалы Жилой дом 424.3 кв.м. представлен в отделке ''серый ключ''. Планировка функциональна и продумана до мелочей. Здесь можно воплотить любые Ваши дизайнерские идеи. Зона спаЭто редкий баланс абсолютной приватности, близости к природе и развитой городской инфраструктуры.Несмотря на расположение в непосредственной близости от центра города, комплекс создает ощущение защищенности.Отличное предложение как для личного проживания, так и для организации гостевого спа-комплекса!Архитектура и качество строительства.Дома возведены с использованием долговечных и экологичных материалов:Инженерия: Заведен магистральный газ, электричество 45 кВт, центральный водопровод и система водоотведения. Логистика и расположение.Резиденция находится в тихом, зеленом частном секторе Ленинградского района (ориентиры: ул. А. Невского, ул. Арсенальная).7 минут на автомобиле до исторического и делового центра Калининграда.25 минут по скоростной трассе до побережья Балтийского моря (Зеленоградск, Светлогорск).Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в продаже вашего объекта недвижимости, мы сможем вам помочь и забронировать этот прекрасный дом для Вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Подходит под семейную ипотеку ! Помощь в одобрении1 Идеальное предложение для семьи! В продаже пpocтоpный Tрёхэтажный Таунхaус в самом востребованном рaйoнe Кaлинингpaдa.Оcнoвные xaрaктеpиcтики: - панорамные окна наполняют пространство естественным светом. -шикарная приватная терраса с видом на потрясающие закаты в окружении зелени - 30 кв.м. -функциональная планировка: -1 уровень- кухня-гостиная 40 кв.м., с/у, хоз помещение. -2 уровень- 3 спальни (16,6+12,3+15,7 ) кв.м., с/у совмещенный-7,2 кв.м. -3 уровень- свободное пространство.• Общaя плoщадь домa: 198 кв.м (балкoны и тepрaсы — 33,4 кв.м)• Плoщaдь учаcтка: 203 кв.м (зeмля в cобственности)• Большая терраса 26 кв.м на третьем этажеКоммуникации (все отдельные на дом):• Договор газоснабжения + котлы Аristоn• Электричество 15 кВт• Центральное водоснабжение• Локальное очистное сооружение (водоотведение)• Ливневая канализация• Тёплые полы (полностью на первом этаже + санузел на втором)• Окна — Коmmеrling (двойной стеклопакет)• Кровля — мембрана• Интернет Ростелеком• ВидеодомофонЗакрытая огороженная территория комплекса + два парковочных места перед домом. Топовая локация: гимназия, д/ сады, супермаркеты, новая поликлиника, медицинские и спортивные центры, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Удобный выезд на окружную. Достойное окружение. В продаже еще таунхаус меньшей площади. ЗВОНИТЕ прямо сейчас! ДОГОВОРИМСЯ О ПРОСМОТРЕ! Вышлю ВИДЕО по запросу. .О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 134821469

Код объекта: 1708562.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 2 жилых дома, каминная, банкетный зал, хозяйственная постройка, бассейн, детская площадка на участке 15 соток в Ленинградском районе. Об участке:- ИЖС- центральное водоснабжение- канализация септик- электричество,- газ- граничит с лесополосой- тупиковая улица, где не бывает посторонних Постройки:1 дом: - 1 этаж- 96кв.м - кухня, с/узел, 3 комнаты- мебель + техника- отопление газовый котел2 дом:- 2 этажа- 100кв.м.- кухня-гостиная, 3 комнаты, с/узел- отопление электрокотелКаминная 24кв.м.Банкетный зал 50кв.м.- санузел- мебель, кухня- отопление от газового котлаХозпостройка 60кв.м.- подходит под производственные нужды Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности (5 минут)- современная школа 59- детские сады- поликлиника- дворец спорта ''Янтарный''- магазины Виктория, SPAR, Бауцентр, торговые центры, кафе, аптеки, рынок Сельма и многое другое. Подойдет как для проживания 2х семей, так и для ведения арендного бизнеса. Звоните! Все подробности по телефону

Код объекта: 2048383.Продается просторный и уютный дом в СНТ ''Василек'', г. Калининград — идеальное место для комфортной жизни в гармонии с природой!Этот великолепный дом площадью 252 м² построен из силикатного кирпича, с надежными железобетонными межэтажными перекрытиями, что гарантирует долговечность и отличную шумоизоляцию. Дом построен в 4-х уровнях.Внутри вас ждет продуманная планировка: • Просторная кухня-гостиная площадью 24 м² станет центром семейных вечеров и встреч с друзьями. • 5 изолированных комнат, одна из которых — уютная спальня с балконом, откуда открывается прекрасный вид. • Одна ванная комната.Дом полностью готов к проживанию и оборудован всеми необходимыми коммуникациями: • Электричество заведено в дом. • Автономное газовое отопление от современного котла обеспечит тепло и комфорт в любое время года. • Водоснабжение от собственной скважины и колодца, автономная канализация (септик).Вас ждет собственный ухоженный участок площадью 11,4 соток в собственности, где уже высажены плодовые деревья и кустарники, радующие урожаем, а также множество разнообразных цветов, создающих неповторимую атмосферу. На участке есть отличная теплица для любителей садоводства.Это идеальное место для тех, кто ценит тишину и покой, но при этом хочет оставаться в черте города. Удобные подъездные пути и близкое расположение остановки общественного транспорта обеспечивают легкую доступность ко всей инфраструктуре Калининграда.Не упустите возможность приобрести дом мечты, где сочетаются городской комфорт и загородная идиллия!

Предлaгаем к покупкe кoттедж в районe Вeрхнeго озepа.Сoвpeмeнный кoттедж раcпoложен в oднoй из лучших лoкaций Kaлинингрaдa, в 5 мин oт Верхнего oзepa, в oкружении чaстного сeктоpаПлoщадь дoма 489 кв.м., в 4 уpoвнях.Aвтoрcкий дизайн-прoект.Гpамотная, функциoнальная планиpовкa:- 1 уровень: просторная гостиная с камином, столовая, кухня с выходом на террасу- представляют единое пространство, также на 1 уровне расположены гостевая спальня, с\у, вместительная гардеробная.- 2 уровень : 2 спальни, кабинет, гардеробная , 2 просторных ванных комнаты,- на 3 уровне- свободная планировка.- 4 уровень ( цокольный этаж)- гараж , хамам, технические помещения.Для удобства хозяйки установлен бытовой лифт!На территории дома обустроена зона барбекю, которой можно пользоваться невзирая на погоду .Земельный участок =6 сот. благоустроен, установлен кованный забор, откатные ворота.Если вас заинтересовало данное предложение, звоните!Арт. 118722931

Код объекта: 1978292.ЛУЧШЕЕ ВРЕМЯ ДЛЯ ПОКУПКИ СЕЙЧАС! Прoдaeтся добротный дом 185кв.м. в уютнoм тиxoм pайоне гopодa ''Поceлок писaтeлей'' (конeц ул.Гоpькoго, нaчало Ceвeрнoй гoры). Земли насeлённых пунктoв, НЕ СНТ! В шaгoвой доcтупнoсти (50 метpoв) АШМАН ПАРК, магазины продуктoв, pядом (5-10 мин) тц Spаr, Пятepoчка, школы, дeтские caды, cпopткомплекс. Дом построен из керамического блока, утеплен пенополистиролом 50мм, оштукатурен. - крыша из металлочерепицы - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (двухконтурный котел)- канализация септик (в ближайшее время подведут центральную) - водоснабжение скважина 60 метров- территория огорожена- откатные ворота на пульте- видеонаблюдение- веранда закрыта от дождя, снега и ветра (всегда шашлыки, зелень и пр). - на участке высажены яблони, груша, черешня.1 этаж: зал с эркером 42,3м.кв., кухня-гостиная 22,3м.кв. с выходом на веранду, санузел 8,2м.кв., холл 22,9м.кв.2 этаж: 4 комнаты (10,8+20,9+18,4+17,8), из двух комнат, выходящих на Ашман парк, предусмотрен выход на застекленный балкон, санузел 6,1м.кв., холл 14,1м.кв.Все двери деревянные, кухонный гарнитур также из натурального дерева, укомплектован необходимой бытовой техникойПросыпаться будете под пение птиц и ароматы леса)Наше предложение для людей, ценящих комфорт, тишину и безопасность! Показ в удобное для Вас время. Звоните!

Продается двухэтажный дачный кирпичный домик в СНТ ''Победа'' Ленинградского района г. Калининграда (ориентир ул. Горького)Земельный участок в собственности - 6.5 сотокВ доме две комнаты. Электричество подключено 15 кВт, отопление камин на первый и второй этаж остальные коммуникации можно подключить, дом требует ремонта.Территория СНТ отличается благоприятной экологией и спокойной атмосферой. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура - магазины, остановки общественного транспорта. Автобус 7,30. Номер в базе: J26290

Арт. 94766437 В историческом районе города Калининграда, по ул. Тургенева продается роскошный особняк. Любая конструктивная деталь дома практична и функциональна:1 этаж: просторная входная группа с гардеробной, гостиная с каминной зоной, кухня с обеденным залом и выходом на придомовую территорию, кабинет, гостевой санузел.2 этаж: хозяйская мастер-спальня с выходом на просторную террасу.3 этаж-мансардный: обустроена детская игровая зона и мастер спальня.цокольный этаж: зона отдыха с комплекс спа-процедур не выходя из дома. Также в цокольном этаже находятся технические помещения для обслуживания дома.В доме выполнен дизайнерский ремонт в неоклассическом стиле.Дом полностью укомплектован мебелью и техникой европейских брендов. Автономное отопление, система очистки воды, кондиционирование.Особняк расположился на земельном участке 14.75 сотки в собственности. На придомовой территории расположено отдельно стоящее здание, в котором на 1 этаже расположен гараж для 2-х автомобилей, на втором этаже 2 комнаты и кухня.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности. Удобный выезд в центр города и на Балтийское побережье!

Продается участок площадью 5 соток, с уютным домом, готовым к проживанию.Площадь дома-65,1Материал-пеноблокКоличество этажей-2 (мансарда)Количество спален-2 (+холл)Лестница - натуральное деревоВ доме: канализация, санузел, септик, газ, электричество, вода (скважина) дополнительно охрана.Крыша- металлочерепицаОтопление обеспечивается индивидуальным котломВ доме дополнительно-парилка (русская)Подъездные пути обеспечены идеально, рядом сады, школы супермаркеты, магазины, аптеки, все в доступном расположении.Рядом шикарный район Новая Европа(там где нет ремонта, все к нему готово, только выбрать цвет плитки)дом не обшит, но, это большой +, 1. потенциальный покупатель видит есть ли трещины, изъяны на фасаде (этот дом идеален)2. потенциальный покупатель сам выбираетматериал, цвет фасада, так как готовая обшивка, может запросто не устроить.звонить после 18:00кто найдет реального покупателя - тому бонус в виде денежного вознаграждения!!!

Если перед Вами стоит делема, что приобрести для комфортной жизни - Дом или Квартиру - предлагаем рассмотреть для покупки БЛОК -СЕКЦИЮ (по документам - Жилой дом блокированной застройки) в уютном, тихом месте Ленинградского района, на переулке Крылова, ор-р ул. А. Невского - Большая Окружная. Качественный ''серый ключ''. Огороженная территория, своя парковка. Крайняя секция из трех, площадь 160 кв. м, три уровня. На первом уровне - кухня-столовая с выходом на придомовую территорию, сан.узел,Перекрытия - ж/б плиты, лестница на второй уровень - монолитная.второй уровень - три спальни, сан.узел, третий уровень- свободное пространство , можно использовать под игровую комнату, кабинет, для занятий спортом. Все коммуникации центральные -- газ, вода, канализация, установлен газовый двухконтурный котел. Достаточно большой внутренний двор, где можно обустроить зону отдыха, беседку.Совсем рядом - магазины, остановка общественного транспорта. Отличный выезд на Окружную дорогу и на побережье. Возможна рассрочка платежа до мая 2026 года ! Что б Вы убедились в правильности своего выбора - готовы организовать показ в любое, удобное для Вас время. Звоните !

Арт. 118884887 Код объекта: 1557696. В уютной локации города Калининград, в районе улиц Герцена, Барклая де Толли, Раевского продается основательный дом с земельным участком. О ДОМЕ: - сухой, просторный, 2007 год - газ подведен к дому - свет - разводка по дому , своя линия - вода не заведена - канализация - септик-не заведен - проведена и функционирует сигнализация ЦОКОЛЬ: - сауна - раздельный санузел - комната отдыха - котельная - прачечная - выполнен выход в гараж и на участок ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: - большая зонированая кухня-гостиная - зимний сад, переходящий в рабочий кабинет или комнату отдыха - две комнаты: на входе для приема гостей, комната ожидания, вторая на усмотрение - санузел - терраса ВТОРОЙ ЭТАЖ: - четыре комнаты на усмотрение. В комнатах заложены дизайн идеи по планировке. Например, детская комната зонирована для игровой деятельности и сна, в других выделено место под гардероб, есть комната с окном в крыше для библиотеки и даже определено место для чтения и мечтания)) - большой санузел ГАРАЖ: - электроворота - яма ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: - ровный, сухой, 6,5 соток - растут плодовые деревья О БЕЗОПАСНОСТИ: - Агентство ''Зелёный город'' на рынке недвижимости более 14 лет - наша Компания страхует свою деятельность и все сделки наших клиентов в Московской страховой компании - предоставляем юридическую проверку покупаемых через нашу компанию объектов - юридически сопровождаем, помогаем в оформлении ипотеки - работаем со всеми видами сертификатов Объект ведет Жанна А. I