Продажа домов, коттеджей в Ленинградском районе районе в Калининграде

Пpодается блок-сeкция, от застрoйщика, пoдходит пoд ипoтeку, по улице Зaкaтнaя д.2A ( между улицами Артиллерийская и Opудийная). Bcе кoммуникации центральные( элeктpичеcтво, газ, вoдоснабжeние, канализация, интеpнeт). Плoщадь секции 180,1 м.кв, плoщадь участка 200 м.кв. Свет 10кВт на секцию, газовое автономное отопление( двухконтурный котёл), ливневая канализация. Стены - кирпич, кровля - черепица. На первом этаже система теплого пола, на 2-ом установлены радиаторы, стены оштукатурены, монолитное межэтажное перекрытие и лестница, внутридомовая разводка всех коммуникаций. Потолки 3 м на первом этаже, 2.75 м на втором этаже. Пять жилых комнат. Предчистовая отделка, установлены тёплые пятикамерные стеклопакеты. Гараж + парковочное место. Таунхаус строится с разрешением на строительство блокированного жилого дома с отдельным свидетельством на блокированный жилой дом и земельный участок площадью 2 сотки.в престижном и paзвитом районе горoда.Отличная инфраструктура: асфальтированные дороги, удобная транспортная развязка, магазины, супермаркеты, школа с бассейном, детские сады, Нахимовское училище, фитнес центры, несколько многопрофильных клиник.Документы готовы, быстрый выход на сделку с полным юридическим сопровождением! Номер в базе: J35045

Уютный дом 37,3 м² на 10 сотках в пос. Яблоневка — всё для жизни уже проведено!Ищете надёжный дом для круглогодичного проживания без сюрпризов с коммуникациями? Этот добротный дом в обжитом посёлке Яблоневка — готовая база, где хозяин поработал на совесть, а вам осталось лишь добавить финальные штрихи интерьера. Инженерия, которой можно доверятьЭлектричество: трёхфазное, кабель надёжно заземлён. Хватит для мощной техники, сварки, станков или будущего электроотопления.Интернет: подключён и проведён в дом — работайте удалённо или развлекайтесь без ограничений.Вода: собственная скважина с заводом в дом. Все трубы проложены под землёй и утеплены — никаких зимних перемерзаний.Фильтрация: двойной фильтр для стиральной машины, отдельный фильтр для душа, кран с питьевой водой.Санузел: уже установлены душ и унитаз.Отопление: радиаторы во всех комнатах. Дом проверен зимой — тёплый и пригоден для постоянного проживания. Участок и инфраструктура10 соток, участок сухой, грамотно организован дренаж грунтовых вод.Зелёные насаждения: на участке растут слива, черешня, груша и яблони — ваш личный сад с урожаем каждый сезон .Бонус для обустройства: на участке остаются трубы для забора — сэкономьте время и деньги на ограждении.Рядом спокойные, обжитые соседи — никаких ''стройплощадок'' за забором.Газ проходит по границе участка, всего 7 метров до дома. Завод в дом быстрый и бюджетный. Инфраструктура посёлкаМедпункт с профессиональным фельдшером — медицинская помощь рядом.Детский сад в соседнем пос. Голубево — удобно для семей с детьми.Остановка общественного транспорта в шаговой доступности — легко добраться до города. Что остаётся покупателюПри продаже передаётся всё для комфортного старта: холодильник, стиральная машина, шкаф, мебель + хозяйственная постройка на участке. Заезжайте и живите, пока занимаетесь косметикой. Ваш бонус для ремонтаДом требует частичного косметического ремонта — это не переделка, а возможность оформить пространство под себя. На чердаке уже лежит вагонка: хватит, чтобы аккуратно обшить комнаты и создать тёплый интерьер без лишних затрат. Коммуникации сделаны основательно. Все условия для круглогодичного проживания Интернет уже подключён Сад с плодовыми деревьями + трубы на забор в подарок Медпункт, транспорт, детский сад рядом Газ рядом, подключение по минимальной смете Техника и мебель в комплекте.Не упустите дом, где хозяин уже сделал самое сложное. Код пользователя: 157063Номер в базе: 12552780

Дом 2005 года постройки, 135 кв. м. общей площади, двухэтажный. Расположен в тихом месте рядом с выездом на окружную дорогу.Отличительная черта - отказ от вредных для здоровья материалов и энергоэффективность. Дом очень комфортен для жизни, с хорошей вентиляцией и освещением солнцем.Фундамент ленточный бетонный. Полы бетонные монолитные с утеплением пенополистиролом. Стены из газосиликата толщина 30 см с наружной теплоизоляцией пенополистиролом 5 см и акриловой декоративной штукатуркой короед. Окна деревянные (сосна, клееный брус) белого цвета, со стеклопакетом. Кровля из битумной черепицы IKO Бельгия, на деревянной стропильной системе с дощатой обрешеткой и настилом осб. Штукатурка песчаноцементная и гипсовая. Балки перекрытия деревянные (сосна) частично открыты и декоративно обработаны. Лестница деревянная (ясень). Полы первого этажа облицованы плиткой, в зоне гостиной - натуральный паркет из ясеня. Санузел совмещенный. Отопление первого этажа напольное с дублированием радиаторами, второй этаж - с радиаторным отоплением. Газовый котел центрального отопления Dieditrich, есть резервный электрокотел в том же контуре, а также возможность отопления дровяной печью-камином (в гостиной). Водоснабжение из колодца, какнализация в локальную очистную станцию, ливневая канализация и дренаж вокруг дома, мощение вокруг дома клинкерный плиткой с бордюрами и дождеприемниками. Крыльцо бетонное полукруглое облицовано натуральным камнем, бордюр подпорной стены перед входом - бетонный на фундаменте с облицовкой натуральным камнем. Мощеная дорожка к парковке на 3 авто. Участок площадью 22 сотки (объединяет 3 участка), при желании можно построить еще один дом с общей парковкой. Наружное ограждение участка от дороги и проезда - капитальное - столбы и перемычки из облицовочного керамического кирпича Lode с решетками (построено в 2013 г), обсажено с внутренней стороны живой изгородью из туй. Въезд на парковку с улицы через откатные ворота с электроприводом и дистанционным управлением. На участке сооружен капитальный кирпичный наземный погреб с обсыпкой землей. Построен капитальный хозяйственный домик (технология как у основного дома, только на фундаментной плите и без декоративной штукатурки). Электроснабжение 3-хфазное, подземный кабель, Макс потребляемая мощность до 10 кВт. Оптоволоконный интернет в доме, охранная сигнализация. Плодовые деревья, включая 2 плодоносящих грецких ореха. Дополнительный колодец для полива огорода

Таунхаус мечты в центре города на берегу Верхнего озера! Представьте: ваш собственный уютный дом в самом сердце города, где городская суета гармонично сочетается с природной тишиной. Этот современный таунхаус — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, приватность и живописные виды. Преимущества:- Уникальное расположение: центр города, в шаговой доступности вся инфраструктура — магазины, рестораны, школы, парки.- Панорамный вид: из окон открывается потрясающий вид на Верхнее озеро — идеальное место для утреннего кофе и вечерних прогулок.- Современная планировка: продуманное пространство, высокие потолки.- Комфорт и безопасность: закрытая территория, благоустроенный двор, парковка.- Экология и отдых: рядом — набережная, зоны для прогулок, спортивные и детские площадки.Этот таунхаус — не просто жильё, а стиль жизни для тех, кто выбирает лучшее для себя и своей семьи. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Не упустите шанс стать владельцем дома, о котором мечтали.

Продам дом в Ленинградском районе ,с ремонтом ,газом и всеми коммуникациями. Общая площадь 120м Земельный участок СНТ Октябрьское 4 сотки .+ Огороженная территория, парковка в плитке + Канализация - септик + Вода скважина + Автономное газовое отопление + Достойное окружение, хорошие дома Возможна покупка под семейную ипотекуВозможен обмен на 1к квартиру с вашей доплатой, рассмотрим варианты Развитая инфраструктура, рядом современная школа ,детский сад, множество магазинов ,остановка общественного транспорта и многое другое для счастливой и комфортной жизни Ор-ры Аксакова, Московский проспект, Баженова, Колосок, Тенистая Аллея, Окружная, Горького, Чайка __________________Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки _________________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату, приглашаем в командуДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,новостройки без комиссии С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем ,опыт более 12 лет Арт. 136234370

Код объекта: 2304728.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с АВТОНОМНЫМ газовым отоплением, расположенный по адресу г. Калининград, Ленинградский район, СТ ''Победа''.Ориентиры: ул. Горького, ул. Герцена, ул. Александра Невского, ТСН ''Искра'', СНТ ''Золотая осень''.Характеристики дома:Площадь дома — 82 м2.Планировка: 2 этажа.1 этаж: просторная кухня-гостиная, санузел совмещённый.2 этаж: спальня и детская по 12 м2 и оборудованная гардеробная - 4,5 м2Высота потолка - 2,55 м.Так же у дома есть закрытая веранда - 30 м2.Коммуникации: • газ в доме, отопление - газовый котел, теплый пол в санузле. • вода подаётся из скважины насосом • канализация - станция биоочистки. • свет - 15 кВтХарактеристики участка:Размер участка — 6,24 сотокНазначение — садоводство.Участок находится в собственности, ровный, сухой, облагорожен, огорожен современным забором, есть хоз. блок, имеется парковочное место, установлены столбы для навеса. Подъездные пути — дом находится в 150 м до асфальтированной дороги, внутри СТ - широкие грунтовые проезды, где спокойно разъезжаются 2 машины.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины у дома, пункты выдачи ''OZON'' ''Wildberries'', школы и детские сады, остановка общественного транспорта в 300 м.Рядом парк им. Макса Ашмана - прекрасное место для отдыха и прогулок.Записывайтесь на просмотр !Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Строим качественные дома под ключ в Калининграде с гарантией 5 лет. Срок строительства — от 4 до 6 месяцев:площадь: от 56 до 146 м²,материалы: газобетон, кирпич, древесина,опции: терраса, панорамные окна, крыша с террасой,цена: от 5 500 000 ? (дом 56 м² с террасой),помощь в оформлении ипотеки (Сбербанк, ДОМ.РФ, ВТБ, Россельхозбанк),проект и согласование документов под ключ,прозрачная смета без скрытых платежей,ремонт и реконструкция существующих зданий,прозрачная смета без скрытых платежей.Строим с комплектацией заезжай и живи. Выделим персонального менеджера, который будет сопровождать вас от процесса выбора подряда, до новоселья!Если перейти по QR-коду в фото-альбоме, то получите бонус 100 000 рублей при покупке дома.Строительство домов Калининград, Построить дом под ключ, Готовый дом от застройщика, Купить дом в Калининграде, Частный дом под ключ, Строительная компания, Дом из газобетона, Кирпичный дом, Деревянный дом (сруб, брус), Одноэтажный дом, Двухэтажный дом, Дом с плоской крышей, Дом с панорамными окнами, Дом с террасой, Дом в ипотеку Калининград, Сельская ипотека, Семейная ипотека 2025, Дом под маткапитал, Ипотека, Сбербанк / ВТБ / Россельхозбанк, Проектирование домов.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продаётся уютный дом 59,7 м² на участке 6,35 соток.СНТ уже газифицировано полностью (июль 2026). Газ доведён до границ участка, осталось сделать только разводку по дому и повесить котел. Но есть баллонный газ в отдельном помещении. Устанавливали для газовой плиты. Т.к. постоянно проживали сами в данном доме с 2014 года. Дом утеплён и оштукатурен в 2020 году. Септик-биостанция(полностью в рабочем состоянии) установлен в 2020 году. На участке есть скважина, забор, так же установлены в 2020 году, два колодца для полива. В доме: - санузел (туалет, ванна)-2021 год установка, бойлер (2021 год установки)- автоматическая печка на твёрдом топливе (уголь, дрова), установленная в 2021 году - полностью заменена электропроводка на первом этаже (2023 год) - новая беседка (установлена в конце августа 2025)На участке — богатый урожай: клубника, малина, черная и красная смородина, 2 вида крыжовника, яблони, персики, виноград, груши, грецкие и лесные орехи, вишня и черешня. Много цветов, большой огород — всё подготовлено для комфортного созревания и сбора урожая!Дом с городской пропиской, заезжай и живи. Мебель остаётся, соответствие фото.С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ- хороший торг.

Код объекта: 2048383.Продается просторный и уютный дом в СНТ ''Василек'', г. Калининград — идеальное место для комфортной жизни в гармонии с природой!Этот великолепный дом площадью 252 м² построен из силикатного кирпича, с надежными железобетонными межэтажными перекрытиями, что гарантирует долговечность и отличную шумоизоляцию. Дом построен в 4-х уровнях.Внутри вас ждет продуманная планировка: • Просторная кухня-гостиная площадью 24 м² станет центром семейных вечеров и встреч с друзьями. • 5 изолированных комнат, одна из которых — уютная спальня с балконом, откуда открывается прекрасный вид. • Одна ванная комната.Дом полностью готов к проживанию и оборудован всеми необходимыми коммуникациями: • Электричество заведено в дом. • Автономное газовое отопление от современного котла обеспечит тепло и комфорт в любое время года. • Водоснабжение от собственной скважины и колодца, автономная канализация (септик).Вас ждет собственный ухоженный участок площадью 11,4 соток в собственности, где уже высажены плодовые деревья и кустарники, радующие урожаем, а также множество разнообразных цветов, создающих неповторимую атмосферу. На участке есть отличная теплица для любителей садоводства.Это идеальное место для тех, кто ценит тишину и покой, но при этом хочет оставаться в черте города. Удобные подъездные пути и близкое расположение остановки общественного транспорта обеспечивают легкую доступность ко всей инфраструктуре Калининграда.Не упустите возможность приобрести дом мечты, где сочетаются городской комфорт и загородная идиллия!

Код объекта: 2208235.Верхнеозёрная, 32Б — дом 2010 года с дизайнерским ремонтом и большой кухней 46,4 м², где сразу видно: здесь хочется оставаться. Собственный котёл задаёт ровный комфортный микроклимат круглый год, а правильная планировка и высококачественная отделка превращают каждый этаж в отдельную функциональную зону.175 м² общей площади распределены по четырём уровням: гостиная и кабинет, приватные спальни (12,5 / 15,9 / 13,2 / 25 м²) — достаточно места для отдыха, работы и приёма гостей. Кухня-столовая действительно впечатляет: простор для готовки, завтраков у окна и больших застолий. Два совмещённых санузла, ж/б плиты перекрытия — надёжно и бесшумно между этажами.Участок 1 сотка с гаражом и асфальтированным подъездом упрощают повседневную жизнь. Все коммуникации подключены: центральное водоснабжение, электричество, газ, канализация — готово к круглогодичному проживанию. Дизайн-ремонт выполнен со вкусом и качественными материалами — можно заходить и жить без дополнительных вложений.Если хотите увидеть объект — организую показ в удобное время и отвечу на все вопросы по документам и эксплуатации. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1646607.Продается дом в стиле ''Hi-tech'', в комплексе зданий единого архитектурного стиля, в тихом и уютном квартале в зелёном районе города рядом с парком Макса Ашманна.ДОМ почти ГОТОВ!!! Цена за предчистовую отделку в ипотеку. Основные характеристики: трехэтажный дом общей площадью 179 кв.м. + зона барбекю 5 комнат 3 ванных комнаты Кухня-гостиная 27 кв.м. Гардероб Кладовая Техническое помещение Эксплуатируемая крыша - 2 террасы Имеются все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение из скважины, газ и канализация. Все виды ипотек (семейная, IT и т.д.), поможем одобрить со сниженной ставкой.Отличная локация, транспортная доступность, позволяет быстро добраться на побережья Балтийского моря за 30 минут, рядом удобный выезд на окружную дорогу, до делового центра Калининграда 5-10 минут. Для любителей тишины и природы рядом находится парк имени Макса Ашманна, озеро.Отличное соотношение цены и качества! Звоните, организуем показ в любое удобное для Вас время!Реальному покупателю торг, возможен обмен с Вашей доплатой.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. !!! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с нами и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Отличное предложение для покупки дома!в 10 минутах до Калининграда!в 30 минутах до моря!В коттеджном посёлке.Дом общeй площaдью 66 кв.м.Cтoимocть дoмa с учaсткoм! Одноэтажный - ''Дуплекс'' : на выбор ещё 7 проектов домов) Фундамент ленточный с монолитной плитой Отмостка Дренаж фундамента Ливневая канализация Наружные и внутренние несущие стены — газосиликатный блок ''Аэроблок'', 300 мм Внутренние перегородки — газосиликатный блок толщиной 100мм Полы — утеплитель пенополистирол, толщина 100мм, выравнивающая цементно- песчаная стяжка с устройством тёплого пола Внешняя отделка стен фасада — фасадная штукатурка с декоративным элементами из дерева, утеплитель пенополистирол, толщина 80мм Внутренняя отделка стен фасада — штукатурка Кровля:Утеплитель — минераловатные плиты 150 мм Парковочное место — мощение тротуарной плиткой Ограждение участка: парадная часть — забор типа ''ранчо'' с откатными воротами и калиткой.подъездные пути отличныеЗабор по смежным участкам 3D панели Подключены все коммуникации:Водоснабжение — центральный водопроводГазоснабжение — центральное с подключением к дому (котёл)Электроснабжение — подключение к дому кабельной прокладкой до шита (10кВт)Канализация — локальное очистное сооружение со степенью очистки 98-99%Центральная ливневая канализация. магазин в шаговой доступности В посёлке планируется строительство: СПА-комплекс Продуктовый магазин Пункт выдачи заказов Детская площадка Workout зона BBQ зона!!!Можно рассмотреть разные варианты покупки домов в локациях пригорода!Особые условия: ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ!Ваш агент по недвижимости — Алексей Николаев.

Друзья! Вашему вниманию Норвежские дома Без стройки и шума. Скандинавское качество на долгие годы. Монтаж на участке за 1 день. Вся технологическая сборка выполняется в цехе. Из сухих сертифицированных материалов. Модулями. Исключается попадание атмосферных осадков в процессе строительстве. Пооперационный контроль качества. Срок службы данных домов 70-100 лет Гарантия от Застройщика 5 лет. Монтаж и доставка по области!Дом ''Барн 28'' (28+6)34 м²от 1 570 000 ? ''БАРН 30''(22,5+7,5) - 30кв.м. -1 871 000 ''Норвегия49'' с русской баней - 50кв.м. -3 212000 ''Норвегия50'' - 50кв.м. - 2 562 000 ''БАРН 45''(30+15) - 45кв.м. - 2 303 000 ''Сканди81(73+8) - 81кв.м. - 4 750 000возможны предложения от 769 000 ?Современный и высокий барнхаус с продуманной планировкой. Наличие лофт-этажа позволяет организовать уютную дополнительную спальню.Подходит как постоянное жилье, дача или мини-офисСвяжитесь для детального расчета, даты визита и условий оплаты.!!!Агент по недвижимости Алексей Николаев.

Арт. 57965082 Продается шикарный дом 171 кв.м., на участке 6.7 соток, расположен среди особняков, в зеленом и экологически чистом районе города. На первом этаже расположена кухня-столовая, просторная гостиная, рабочий кабинет, ванная комната, котельная-прачечная. Большой коридор 20 кв.м. вмещает два больших шкафа, где удобно хранить вещи.На втором этаже большая детская комната, хозяйская спальня, гостевая и с/у с душевой и ванной комнатой. Ремонт выполнен в классическом стиле. Двери и лестница, выполнены из благородного дерева-ясень. Кухня также выполнена из дерева- цвета марципан.Все коммуникации центральные, автономное отопление, теплый пол.Зеленый ухоженный участок. Больше тридцати видов благородных растений. На участке плодовые деревья: груша, яблони, сливы. В саду установлен профессиональный автоматический полив. Сделана беседка из натурального бруса, есть место для барбекю. Есть отдельно стоящая баня. В бане есть зона отдыха со спальными местами. Также ее можно использовать как гостевой домик. Также есть хоз. помещение где хранится садовый инвентарь. В шаговой доступности школа, остановка, магазин, библиотека, мини рынок. До центра города 7 минут езды на автомобиле, 15 минут до моря.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости.- любая ипотека, на выгодных для вас условиях, работаем со всеми Банками и страховыми компаниями,- работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.

Код объекта: 1569740.Продается дом 2 этажа на участке 3,6 сотки в СНТ ''Победа'' ул.Зайцева.Хорошее месторасположение, в обществе много магазинов, пекарня, хорошая транспортная доступность, ходят автобусы 7,30,рядом находятся школы 7,38, гимназия 40 и новая современная школа 59Дом поставлен на монолитный фундамент, стены из газосиликатного блока,фасад дома утеплен, нанесена декоративная штукатурка, крыша-металлочерепица. Хорошая входная дверь,окна пятикамерный стеклопакет.Канализация-БОИ станция,на выходе вода уходит в дренажную систему.Вода-скважина.Отопление-двухконтурный котел.Электричество 15кВтНа первом этаже кухня-гостинная с выходом в сад,детская комната,сан.узел,коридор.На втором этаже -две спальни, коридор (серый ключ)Заключены прямые договора с ЯнтарьЭнерго, Калининградгазификация,интернет.Просмотр в любое время.

В продаже блок-секций в шикарном месте ул. Баженова 3 .Без комиссии для покупателя Подходят под семейную ипотеку + Земля ИЖД+ Центральные коммуникаций, вода, газ, свет - всё заведено в дом и подключено . Невысокие коммунальные платежи + Белый ключ 1 этаж: прихожая, санузел, кухня , гостиная с выходом во двор2 этаж: 2 спальни, санузел3 этаж: свободная планировка 39м.кв, можно сделать 2 спальни с гардеробной и санузлом сауну и т.д + 2 паковрчных места у каждой секции, имеется вывод для зарядного устройства электомобиля .+ Развитая инфраструктура Ор-ры Московский проспект, Аксакова, Толбухина, Окружная, Колосок , Ялтинская, Горького, Гагарина, Октябрьское __________________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату, приглашаем в нашу команду ДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем, опыт более 12 лет Арт. 137132866

Топовая локация! Уединение в самом центре города. Престижный тихий район и достойное окружение. Предложение для избранных.В продаже невероятно уютный дом с гаражомВокруг развитая инфраструктура - магазины, рестораны, аптеки, клиники, кафе и рестораны. Школа, детские сады, университет БФУ И. Канта, спорткомплекс, плавательный бассейн. Верхнее озеро для прогулок. Всё для вашей комфортной жизни в шаговой доступности. Дом в трёх уровнях - 300 кв.м. на участке 6 соток - всё в собственности. Благоустроенная территория участка, множество декоративных и плодовых насаждений. Центральные коммуникации: газ, свет, канализация и вода. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, тёплый пол.Комфортная планировка: 1 этаж - уютная гостиная с камином, выход на застеклённую веранду и придомовую территорию, кухня, комната, санузел, коридор. 2 этаж: три комнаты, веранда, два санузла, кладовая, балкон. 3 этаж - обустроенная веранда.ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время. Возможен онлайн-показМеня зовут Татьяна и я буду рада вам помочь найти дом вашей мечты. Продажу объекта до получения вами ключей ведёт АН ''Союз Профессиональных Риэлторов'' (входит в Российскую Гильдию риелторов и имеет сертификат). Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков, оказываем помощь в открытии ипотеки, свой ипотечный брокер. Обеспечиваем юридическое сопровождение сделок любой сложности Арт. 78322531

Арт. 144475676 Уютный дом 66 м² в СНТ ''Колосок'', Новая ул. — ждёт своих новых хозяев. Цена 10 000 000 ?Мечтаете о своём уголке за городом, где всё продумано до мелочей? Этот дом создан для спокойной и комфортной жизни: здесь легко представить:семейные завтракитихие вечера у окна и выходные, наполненные уютом. Пространство не перегружено, но при этом функционально — в нём комфортно жить сразу после покупки, а при желании — легко адаптировать под свой стиль.Дом площадью 66,2 м² (жилая — 29,2 м²) грамотно спланирован: 3 комнаты, совмещённый санузел, высокие потолки 2,7 м добавляют воздуха и света.Планировка позволяет гибко организовать пространство: выделить просторную гостиную-столовую, обустроить приватные спальни и даже уютный рабочий уголок.Косметический ремонт — это не просто ''можно заезжать'', а отличная база: вы сэкономите на черновых работах и сможете сразу заняться любимым — выбирать текстиль, мебель и детали, которые сделают дом по-настоящему своим.Комфорт здесь не зависит от сезона: Автономное отопление.Газоснабжение.Собственная скважина и локальный септик обеспечивают независимость и умеренные коммунальные расходы. Электричество — 5 кВт, достаточно для бытовой техники и базовых потребностей.Дом уже готов к проживанию — никаких срочных вложений, чтобы начать жить.СНТ ''Колосок'' на ул. Новая — это редкий баланс: вы остаётесь в границах Калининграда, но будто чуть дальше от суеты. До ключевых транспортных артерий, остановок, торговых центров и вузов — всего несколько минут на машине или общественном транспорте. При этом вокруг — зелёные зоны, тихие садовые участки и чистый воздух: идеальное место для прогулок с детьми, утренних пробежек и спокойного отдыха. Здесь чувствуется загородная тишина, но городская инфраструктура — всегда под рукой.Почему этот дом стоит рассмотреть:Для семьи: три комнаты и продуманная планировка дают личное пространство каждому, а тихий, безопасный район отлично подходит для детей.Для тех, кто ценит время и бюджет: косметический ремонт избавляет от грязных и дорогих работ, а автономные коммуникации снижают ежемесячные траты.Для инвестора: дом расположен в востребованной локации рядом с вузами и транспортными узлами — это повышает интерес арендаторов (в том числе студентов и молодых специалистов).Все документы готовы, возможна прямая продажа и ипотека — сделка пройдёт максимально быстро.Ликвидность и выгода: привлекательная цена при хорошем качестве и готовности к заселению делает предложение особенно интересным на фоне текущих цен на загородную недвижимость.Цена 10 000 000 ? — это не компромисс, а расчёт: вы платите за готовое решение с понятными перспективами. Никаких скрытых сложностей: дом ждёт своих хозяев, а мы готовы помочь на каждом этапе — от подбора ипотеки до согласования удобного времени просмотра.Звоните, чтобы договориться о просмотре. Пусть этот дом станет началом вашей новой, спокойной и уютной истории.

Арт. 144479455 Дом мечты в престижном районеПредставьте: вы подъезжаете к дому, и первое, что встречает вас, — ухоженный сад с уютной беседкой, где по утрам приятно пить кофе, а по вечерам — собираться с близкими. Это не просто дом. Это пространство, где каждый этаж продуман для вашего комфорта.Что внутриПервый этаж — лицо дома. Просторная прихожая плавно ведёт в светлую кухню-гостиную — сердце домашних встреч. Здесь же кабинет для работы в тишине и гостевой санузел для удобства гостей.Второй этаж — личная территория. Мастер-спальня с собственным санузлом — ваш приватный оазис. Ещё две спальни и отдельный санузел — места хватит всем.Третий этаж — зона для впечатлений. Кухонная зона с баром для вечерних посиделок, комната свободной планировки (кто мешает сделать из неё кинотеатр или бильярдную?), два санузла и балкон с видом на сад.Четвёртый этаж — чистый холст. Свободная планировка даёт полную свободу: детская игровая, лаунж-зона, мастерская — решать вам.Цокольный этаж — функциональность под ключ. Спортивный зал, чтобы не ходить в фитнес-клуб, кладовая для хранения и все необходимые коммуникации.Детали, которые важныГазовое отопление и центральные городские коммуникации.Дом укомплектован мебелью и техникой — всё остаётся новому владельцу, заезжайте и живите.Отделка выполнена из качественных материалов — ничего доделывать не нужно.Дизайн продуман до мелочей: интерьер и сад с беседкой создают цельный образ, в котором хочется остаться.Прекрасный сад с беседкой. Где растут, не только изящные декоративные растения, но и плодовые деревья.На территории 3 парковочных места.Это дом, в который не просто въезжают — в него влюбляются. И если вы искали именно такое сочетание статуса, комфорта и готовности к жизни — пора приехать на просмотр.

Арт. 138979011 В квартале европейского формата продается уютный дом, расположенный в Ленинградском районе, в одном из самых зелёных и уютных уголков нашего города по ул. Берлинская г.Калининграда.Уникальное архитектурное решение для Калининграда! Этот дом не просто недвижимость, это место, где начнется новая глава вашей жизни.Дом представлен в двух уровнях, имеет функциональную планировку, все продумано до мелочей:1 этаж: просторная входная группа, гостиная с камином, кухня выходом на террасу, гостевой санузел.2 этаж: 3 спальни, ванная комната.Придомовая территория (2,5 сотки в собственности) полностью благоустроена и огорожена, имеется крытое парковочное место.Все коммуникации центральные, в доме автономное отопление установлен двухконтурный газовый котел. Улица в комплексе особняков центральная, тупиковая. Достойные соседи.Дом шикарно расположен в центре города и в то же время вдали от суеты и шумных дорог. За пешей прогулкой по тихим улочкам вы не заметите как окажетесь на набережной ''Верхнего'' озера. Также в шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, аптеки, отделения почты и банков, торговые центры, несколько школ, фитнес-центр, ботанический сад, музеи, БФУ им. Канта, Музей Янтаря, Резиденция Королей. На автомобиле можно без проблем выехать в центр города, к морскому побережью, за город или в аэропорт. До основных магистралей Калининграда и скоростного Приморского кольца всего несколько минут езды.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RЕLIFЕ''. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в продаже вашего объекта недвижимости, мы сможем вам помочь и забронировать этот прекрасный дом для Вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Код объекта: 986954.Отличный вариант для тех кто хочет жить в своем доме в городе!!!Продается ТАУНХАУС 120 кв.м в одном из лучших районов города!! По адресу 3 Большая Окружная, районСеверная гора.Ориентиры: Барклая Де Толли , К. Цеткин, Герцена, Горького. Ашман Парк.Два этажа . Полноценный сeрый ключ, отделка только снаружи,гaз подключен, отоплениe , двуxконтурный газовый котел.Стены пoдгoтовленны к пoкpaскe.+тёплыe пoлы пo вcему первoму этaжу и радиaтopы вездe)+ вoдa - сквaжинa,+ пoлноcтью paзведенa элeктpика пoд розeтки и выключaтели,+ цeнтpaльная канализaция+ бетонная леcтница+ два пapкoвoчныx места+ oгорoженная территория.Рядом развита вся инфраструктура: магазины,аптеки,банкоматы, школа, детские сады.Прекрасное транспортное сообщение (остановка в 2х минутах от дома) позволяет в кратчайшее время добраться влюбую часть города, прямой выезд на окружную к побережью Балтийского моря , дорога в аэропорт.''Авеню - Риэлт Владис'' Ваш надёжный партнёр с 2010 года. ГАРАНТИРУЕМ полное юридическое сопровождение сделки. . ПОМОЩЬ в реализации материнского капитала и всех видов сертификатовОФОРМЛЕНИЕ ипотеки бесплатноДарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

К Вашему вниманию в продаже уютный двухэтажный жилой дом в одном из самых престижных районов Калининграда, с большой развитой инфраструктурой, где в шаговой доступности находится практически все : школы, детские сады, поликлиники, ТЦ, аптеки, супермаркеты и магазины. Дом расположен в начале СНТ, 20 метров от центральной дороги, с хорошими подъездными путями, что позволяет быстро и беспрепятственно выехать на Московский проспект либо в сторону ул. Гагарина.В доме 2 жилых этажа Общая площадь 106м2.Большая кухня- столовая, разделенная барной стойкой.Раздельный санузел Большая и вместительная светлая гостиная. На 2 этаже три комнаты.Ухоженный и благоустроенный участок 4 сотки с беседкой на фундаменте, так же имеется просторная хозпостройка.Дом стоит на бетонном фундаменте, металлическая крыша, дом утепленный стекловолокном и полистиролом. АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Есть возможность подключения к центральной канализации. 2 септика, один на кухонную зону, другой - остальной части дома.Участок сухой, не затапливается вне зависимости от времени года. на участке есть 3 парковочных места, плодовые деревья, большое количество цветов, во двор выведена вода.Показы в любое удобное время. Звоните, пишите. Код пользователя: 159286Номер в базе: 13493516

Дом довоенной постройки. участок 10,8 сотки назначение Ж 3 (строительство четырёхэтажных многоквартирных домов)гостиница, магазин. газ,вода и канализация на участке, колодец ливневой канализации на участке. ГПЗУ получено, земельный участок в аренде 49 лет. Кадастровый номер участка 39:15:130605:265.

Дачный участок с дачным домиком в черте города! Продается участок с дачным домиком в СНТ ''Победа'' ул. Океан д.6 ( конец ул. Горького).Площадь земельного участка 537 кв.м. Участок прямоугольной формы, ровный, ухоженный. На участке стоит дом 1994 года постройки 26,1 кв.м. Отопление печное. Рядом с участком проходит газ.Горячая вода - электрический бойлер. Водоотведение - колодец.На территории имеется теплица, плодовые деревья.Границы участка определены, межевание выполнены. Полная стоимость в договоре купли продажи.В пешей доступности остановка общественного транспорта (автобус 7, 30 ). Хорошая транспортная развязка, быстрый выезд на Окружную дорогу и в сторону морского побережья. Показ по предварительному звонку.

Код объекта: 2257671.Предлагается к продаже ЭЛИТНЫЙ ДОМ В ЭЛИТНОМ МЕСТЕ г. Калининграда..ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!Дом находится в 50 метрах от парка имени Макса Ашманна.Прекрасная локация: Супермаркеты два ,,Евроспар,,, ,,Пятерочка,, ,,Маяк,, новая 5эт поликлиника, школа, детские сады в шаговой доступности.ПЕРЕД ДОМОМ ЗЕЛЕНАЯ ЗОНА .Дом площадью 228,7 кв. м , с гаражом( отопление батареи), фундамент ленточный, бетон М-300, плита по ленточному фундаменту армированая 20 см, стены из белорусского газобетонного блока, утепление каменная вата (10 см плотность 150), фасад отделан кабанчиком и керамогранитом. Кровля фальцевая с утеплением каменной ватой 20 см, стропила 60*180. Стеклопакеты ''Веко'' 3 стекла серо/белые.Серый ключ, штукатурка гипсовая. Отопление газовое, одноконтурный котел с бойлером ( ГОРЯЧАЯ ВОДА СРАЗ), электричество 15кВт, скважина 114 метров, канализация и ливневка центральные сети.В доме 3 ванных комнаты, на 1 этаже теплый пол, на 2 этаже радиаторы. Высота потолков 1 этажа 3,15, второго 4,50. Есть КАМИННАЯ зона( каминная труба кирпичная)1эт : кухня гостиная 52.1 м2 с выходом на патио, выделенная рабочая зона , комната гостевая или кабинет 10,6 м2, гараж 19.1 м2, гостевой санузел, тех. помещение с фильтрами.2й этаж: МАСТЕР СПАЛЬНЯ 13.9 М2 с санузлом 13.2 м2 и 4 отдельных комнаты. Из всех 4 комнат выход на большие балконы.Имеется кабель для интнрнета, выводы воды и розетки снаружи.Установлен забор , территория благоустроена дорожной плиткой. Подьезд из асфальтной крошки. К дому ведет тупиковая дорога.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можетеопределить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря !В подарок ,,Пакет Новосела ,, .Обращайтесь, показ в удобное время .