Продажа домов, коттеджей в Ленинградском районе районе в Калининграде

Код объекта: 2257671.Предлагается к продаже ЭЛИТНЫЙ ДОМ В ЭЛИТНОМ МЕСТЕ г. Калининграда..ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!Дом находится в 50 метрах от парка имени Макса Ашманна.Прекрасная локация: Супермаркеты два ,,Евроспар,,, ,,Пятерочка,, ,,Маяк,, новая 5эт поликлиника, школа, детские сады в шаговой доступности.ПЕРЕД ДОМОМ ЗЕЛЕНАЯ ЗОНА .Дом площадью 228,7 кв. м , с гаражом( отопление батареи), фундамент ленточный, бетон М-300, плита по ленточному фундаменту армированая 20 см, стены из белорусского газобетонного блока, утепление каменная вата (10 см плотность 150), фасад отделан кабанчиком и керамогранитом. Кровля фальцевая с утеплением каменной ватой 20 см, стропила 60*180. Стеклопакеты ''Веко'' 3 стекла серо/белые.Серый ключ, штукатурка гипсовая. Отопление газовое, одноконтурный котел с бойлером ( ГОРЯЧАЯ ВОДА СРАЗ), электричество 15кВт, скважина 114 метров, канализация и ливневка центральные сети.В доме 3 ванных комнаты, на 1 этаже теплый пол, на 2 этаже радиаторы. Высота потолков 1 этажа 3,15, второго 4,50. Есть КАМИННАЯ зона( каминная труба кирпичная)1эт : кухня гостиная 52.1 м2 с выходом на патио, выделенная рабочая зона , комната гостевая или кабинет 10,6 м2, гараж 19.1 м2, гостевой санузел, тех. помещение с фильтрами.2й этаж: МАСТЕР СПАЛЬНЯ 13.9 М2 с санузлом 13.2 м2 и 4 отдельных комнаты. Из всех 4 комнат выход на большие балконы.Имеется кабель для интнрнета, выводы воды и розетки снаружи.Установлен забор , территория благоустроена дорожной плиткой. Подьезд из асфальтной крошки. К дому ведет тупиковая дорога.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можетеопределить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря !В подарок ,,Пакет Новосела ,, .Обращайтесь, показ в удобное время .

id:226. Арт. 132185786 Предлагается к покупке Двухэтажный новый дом с качественным ремонтом и продуманной планировкой.Общая площадь дома 146 м2.Строился для себя, продуманная планировка, качество во всем.Полностью готов к проживанию.Участок в собственностиАВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕТеплый пол во всем домеУстановлена система фильтрации воды + отдельный фильтр для питьевой водыСвоя скважина, система очистки сточных вод ЛОС, 4 секции с компрессором, дренажная системаПланировка:1 этаж:-Просторная кухня-гостиная 31 м2. (мебель и обеденная зона остается)-Гостевой с/у с душевой кабиной-Техническая комната, постирочная2 Этаж:-Две комнаты 13.5 м2 и 16.4 м2,-Спальня 19.1 м2-Ванная комната 8.7 м2О ДОМЕ:-Откатные ворота-Парковочные места, мощеные плиткой-Высажены плодовые растения на территории-Во дворе есть сарай, 9 м2 для хранения-Дом находится в СНТ ''Василек'', 10-15 минут до центра города Калининграда.-Хорошая транспортная развязка.-До побережья моря 10-15 пешком.-В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, больница, продуктовые магазины, автобусная остановка)О СДЕЛКЕ:- Один собственник, без обременений.- Прямая продажа.- Полное юридическая сопровождение.- Любая форма оплаты.Почему мы?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- ''Риелт Комфорт'' несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.

ПРОДАЕТСЯ ЖИЛОЙ ДОМ-ДАЧА С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПРОПИСКИ в ТСН Искра! Дом на участке 8.3 сотки по привлекательной цене! Удобное расположение на улице Клубничной:5 минут до основных выездов из городаУдобный заезд через центральный въезд ТСНОтличная транспортная доступность Ключевые преимущества:- Возможность прописки- Возможность увеличения площади дома- Участок позволяет провести реконструкцию и расширение-Все коммуникации подведены ИНФРАСТРУКТУРА:- 2 минуты до автобусной остановки- 3 км до продуктового супермаркета- 5 минут до аптеки и магазина- 10 минут до детской площадки и зоны отдыха УЧАСТОК И ДОМ:- Плодовые деревья на участке- Собственная теплица для выращивания овощей- Газ проходит по границе участка (у соседей уже подключен)- Возможность подключения всех коммуникаций Вариант как для дачи, так и для постоянного проживания!Звоните прямо сейчас для записи на просмотр! Цена актуальна, пока в продаже интересующий нас объект

Эксклюзивное предложение!!!Продается добротная усадьба в городе Калининград, по улице Горького на первой линии. На усадьбе располагается жилой дом общей площадью 268,9 м², дом двухэтажный и имеет два отдельных входа, что позволяет комфортно проживать двум семьям или сдавать вторую половину в аренду для туристов и отдыхающих.Участок площадью 17 соток оформлен как большая усадьба с ухоженным огородом, теплицей и плодовыми растениями. При этом имеется техническая и кадастровая возможность разделить его, для последующего строительства ещё одного дома или нескольких таунхаусов. Двор выложен тротуарной плиткой, имеется два въезда с автоматическими воротами (отдельные ворота для каждой половины дома). Внутри дома выполнен современный ремонт с использованием качественных строительных материалов. В каждой половине расположены кухня с новым кухонным гарнитуром и бытовой техникой, а также свои санузлы.Дополнительно к дому прилагаются отапливаемый гараж, баня и хозяйственные постройки. Отопление осуществляется газом, на территории имеется своя скважина с водой, пригодной для бытовых нужд и питья, а также септик для канализации. У каждрй половины свой газовый котел, свой электрический ввод и электросчетчик, свой септик.Доступность к центру города составляет всего четыре остановки на общественном транспорте, что обеспечивает отличную транспортную доступность. В шаговой доступности находятся магазин и остановка общественного транспорта. Пляж находится всего в 20 минутах езды на автомобиле.Дом построен 10 лет назад и всегда содержался в отличном состоянии. Продается в связи с переездом в другой город, один взрослый собственник. Просмотр возможен по договоренности, рассмотрим все варианты расчета. Мебель обсуждается отдельно. Чистая продажа.

Код объекта: 2298716.Продается благоустроенный жилой одноэтажный дом на просторном земельном участке в экологически-чистом районе Калининграда с развитой инфраструктурой. АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ.Ориентиры: ул. Герцена, Глинки, 3-я Большая Окружная.Общая площадь дома 143,7 кв.м. Три изолированные комнаты (20, 20 и 15,3 кв.м), кухня-гостиная 38,6 кв.м с выходом в отапливаемый зимний сад 17,6 кв.м, раздельный санузел 7,5 кв.м, коридор 6,7 кв.м, котельная 6,6 кв.м. Чердачное помещение отделано вагонкой. Не зонировано. Имеет комфортную высоту потолка. Возможно использовать под дополнительные жилые помещения или места общего пользования. На крышу идет комфортная деревянная красивая лестница с первого этажа.Коммуникации: • газ центральный • вода (скважина 67 м) • септик • электричество 15 кВтКонструктив дома: • фундамент - плита • стены - газосиликатный блок • крыша - металлочерепица • В Доме сделан достойный ремонт. Фотографии соответствуют действительности. По площади всего дома керамическая плитка с подогревом от двухконтурного газового котла. Стены выровнены и оклеены обоями. Потолки натяжные. Встроенный кухонный гарнитур с доводчиками, оборудован всей необходимой встроенной бытовой техникой. Несколько сценариев освещения в доме. Функциональные системы хранения. ВСЕ НОВОЕ. БЕЗ ВИДИМЫХ СЛЕДОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ.Земельный участок, площадью 7,08 соток заслуживает отдельного внимания. Редкость, когда грамотно продумана каждая сотка территории. Хороший забор. Высажены взрослые туи по периметру участка. Выложены зоны тротуарной плиткой. Выращены газоны. Все ухожено, аккуратно, красиво. Построена и оборудована зона барбекю.Дом проектировали и строили не для продажи. В строительстве и отделке использованы качественные и долговечные материалы.Один взрослый собственник. Без обременений. Готовы к сделке.Звоните! Покажем в удобное для Вас время!

Продается просторный тaунхaус (блoк-сeкция) в paйонe пoceлкa Kутузoво на ул. Кoрсунской со свoим зeмeльным учаcтком пo ценe 2-комнaтнoй квaртиpы!Двa пoлноценных этaжa, высотa пoтолкoв 2.9 мeтpа.1-этaж - кухня-cтoловaя 22.8 м2, гocтeвая кoмнaтa - 12м2, гocтeвoй caнузeл. 2-этaж - две комнаты (27.2 м2 и 18 м2), санузел 10м2. Возможна чистовая отделка по договорённости!4 изолированные комнаты + кухня-гостинаяГАЗ заведен и подключёнпреимущества в сравнении с квартирой :- нет лишних коммунальных платежей, вы платите только за газ- свой участок земли 2.6-2.8 сот- свое парковочное место-огороженная территория- скважина- ограниченное количество соседей- тихое и зелёное место, вокруг малоэтажная застройка- рядом вся необходимая инфраструктура городаМесторождение: 7 минут до 3-й Окружной улицы с выездом на ул. Горького, 10 минут пешком до ТЦ ''Акорус''.Важный момент, что земля относится к Гурьевскому району, поэтому тарифы на свет и газ - сельские, т.е. ниже городских.Арт. 138869875

Объект 22. Продам дом мечты! Для дружной счастливой семьи!Находящийся в максимально удобной локации г. Калининграда в Снт Чайка. (ориентир Московский проспект, ул. Толбухина, ул. Баженова, ул. Аксакова).Улица не проходная, всегда тихо и спокойно, хорошие соседи. В пешей доступности супермаркет, банки, почта, детский сад N132, N133, новая школа N57, спортклуб Альбатрос, Метро.Дом двух этажный 209 м2, строился для себя, с любовью, из качественных материалов, с продуманной планировкой, для большой семьи.Фундамент: арматурная бетонная лента + плита сверху( бетон).Стены: газосиликатный блок(0.3м толщина).С/У стены из красного полноценного кирпича.Вентканалы из кирпича.В гостиной дымоход из кирпича под камин.Перекрытие между 1м и 2м этажами ж/б. Плиты.Кровля керамическая плитка.Отопление: Газовый двухконтурный котёл, тёплый пол 1 этаж.Радиаторы 2ой этаж.В с/у тёплый пол и полотенцесушитель.Скважина 27м (есть ещё колодец для сада).Септик: биологическая установка.Снаружи дом утеплён пенополистиролом толщиной 5см с армирующей сеткой и клеем. Нужно только покрасить или нанести декоративную штукатурку(кароед).На 1м этаже находится -коридор с гардеробной комнатой.-хол с деревянной лестницей на 2й этаж.-большой сан узел( предусматривался под прачечную).-гостевая спальня.-большая гостиная.-просторная кухня с современной бытовой техникой.Так же есть помещение под баню, в которой нужно доделать внутреннюю отделку, сейчас используется как кладовая.На 2м этаже три спальни, санузел, лоджия с панорамным окном выходящим на внешний двор и парковочную зону.На участок была завезена плодородная почва, благодаря чему сзади дома растёт цветущий сад: яблони, черешни, крыжовник, виноград, персики, грецкий орех. Так же есть большая теплица и два небольших парника, где выращивают овощи, зелень!Так же придомовая территория богата разными цветущими кустарниками, и цветими!Показ в любое время, по звонку!Один взрослый собственник, свободная продажа без обременений, подходит под все виды взаиморасчётов!

В продаже светлый уютный дом с баней в одном из лучших СHТ города. Прописка г.Калининград.Возможна стандартная ипотека.Дом излучает заботу, чистоту и домашний уют.На данный момент это одна из самых лучших локаций. Удобный выезд на окружную дорогу, до моря без пробок 20 мин, до Бауцентра 5 мин. Рядом остановки, школа Будущего (п. Большое Исаково) и новая школа 57 (15 мин пешком), магазины (Пятерочка, Спар), аптеки, поликлиника.Пapaмeтpы и характеристика дома:Площадь: 110 м²Участок сухой ровный: 4,4 coтoк. Автoнoмноe газoвое oтоплeние. Теплые полы в кухне и ванной, cкважинa, сeптик.Нa учаcткe баня в отличном состоянии. Водоснабжение насосом. На первом этаже: прихожая, ванная, большая светлая кухня-гостиная, спальня и хоз. помещение с небольшим подвалом.На втором этаже: две просторные спальни.Стильная добротная лестница на второй этаж (дерево и кованные элементы).Все дополнительные вопросы лучше по телефону. В чате отвечает БОТ!ВАЖНО! ПРОСМОТР ДОМА ТОЛЬКО С АГЕНТОММЕЖДУНАРОДНАЯ КОМПАНИЯ СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГМы ценим ваше время! Полное юридическое сопровождение сделки! Оказываем полный комплекс ипотечных и страховых услуг. Ипотечное одобрение! Выездная регистрация и открытие специальных счетов в банке у нас в офисе!Помогаем выбрать оптимальный вариант в новостройках БЕСПЛАТНО.

Код объекта: 2338125. Калининград, ул. Большая Окружная 4-я, д. 50ПРОСТОРНЫЙ ДОМ В САМОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА — 8 СОТОК, ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ, ГАРАЖ И МАНСАРДАПродаётся просторный трёхэтажный дом в самом центре Калининграда — редкий формат для тех, кто хочет жить в городе и при этом иметь собственный участок, гараж и много пространства для всей семьи.Три этажа, 8 соток земли, газ, автономное отопление, гараж, хозяйственные постройки и большая мансарда — здесь есть всё необходимое для жизни и возможность обустроить дом и территорию под себя.О ДОМЕПространство распределено по трём этажам: жилые комнаты, кухня, санузел и вспомогательные помещения. Можно удобно разделить общую и приватную зоны, выделить кабинет, детскую, гостевую или мастерскую.Дополнительное пространство — большая мансарда, которую можно использовать под комнаты, кабинет, игровую, мастерскую, спортивную зону или место для отдыха.ГАЗ И АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕВ доме есть газ и установлено автономное газовое отопление. Температуру можно регулировать самостоятельно, не завися от центрального отопительного сезона.УЧАСТОК — 8 СОТОКОдно из главных преимуществ — 8 соток земли в самом Калининграде.На участке достаточно места для зоны отдыха с беседкой и мангалом, сада, детской площадки или просто просторного зелёного двора. Летом не нужно уезжать за город, чтобы провести время на свежем воздухе.ГАРАЖ И ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИНа территории есть гараж и хозяйственные постройки — место для автомобиля, велосипедов, инструмента, садового инвентаря и сезонных вещей.РАСПОЛОЖЕНИЕГлавное преимущество объекта — сочетание собственного дома с участком и расположения в самом Калининграде.Удобный выезд на Большую Окружную, в сторону Советского проспекта, Чкаловска и окружной дороги позволяет быстро добираться в разные части города и области.Этот дом стоит увидеть вживую: фотографии показывают объект, но совсем иначе воспринимаются три этажа, собственный участок, гараж и всё пространство территории, когда находишься здесь лично.Звоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре. Возможно, именно здесь вы увидите тот формат дома, который искали в Калининграде.

Арт. 94766437 В историческом районе города Калининграда по ул. Тургенева продается роскошный особняк. Любая конструктивная деталь дома практична и функциональна:1 этаж: просторная входная группа с гардеробной, гостиная с каминной зоной, кухня с обеденным залом и выходом на придомовую территорию, кабинет, гостевой санузел.2 этаж: хозяйская мастер-спальня с выходом на просторную террасу.3 этаж-мансардный: обустроена детская игровая зона и мастер спальня.Цокольный этаж: зона отдыха с комплекс спа-процедур не выходя из дома. Также в цокольном этаже находятся технические помещения для обслуживания дома.В доме выполнен дизайнерский ремонт в неоклассическом стиле.Дом полностью укомплектован мебелью и техникой европейских брендов. Автономное отопление, система очистки воды, кондиционирование.Особняк расположился на земельном участке 14.75 сотки в собственности. На придомовой территории расположено отдельно стоящее здание, в котором на 1 этаже расположен гараж для 2-х автомобилей, на втором этаже 2 комнаты и кухня.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности. Удобный выезд в центр города и на Балтийское побережье!

Продаётся секция в кирпичном таунхаусе 2014 года постройки — 169,4 м², три полноценных этажа, от собственника. Дом на 4 секции, расположен в закрытом от сквозного проезда дворе на двух домах (всего 8 секций): тихо, без транзитного трафика, въезд один.**Планировка:**- 1 этаж: кухня-столовая ~20 м² с выходом на террасу и внутренний дворик, санузел, гараж,- 2 этаж: гостиная ~20 м² с дровяным камином и балконом, спальня ~20 м² с панорамными окнами в пол, санузел с душевой кабиной (тропический душ),- 3 этаж: две спальни (~20 и ~12 м²), ванная комната с отдельностоящей ванной и окном, гардеробная 4 м².**Подробнее**- Кухня встроенная, остаётся вместе с бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф, СВЧ, вытяжка), кухонный остров с мойкой и фильтром питьевой воды.- Дровяной камин в гостиной — живой огонь и тепло зимними вечерами, полностью рабочий.- Отопление автономное — газовый котёл , канализация центральная.- Гараж на первом этаже с электрическими воротами во двор и отдельным входом в дом- Своя терраса с декингом и огороженный внутренний дворик ~1 сотка — небольшая зона барбекю- Панорамные окна в пол в спальне второго этажа, высокие потолки, лестница с деревянными ступенями.- Три санузла — по одному на каждом этаже, на третьем этаже ванная .- Мебель остаётся (диван и кресла в гостиной, модульная стенка на 3 этаже и др.) — можно заезжать и жить сразу. Кухня и встроенная техника также остаются. Требуется лишь небольшой косметический ремонт.**Документы:** один собственник с 2014 года, более 5 лет в собственности — без НДФЛ, сделка чистая и быстрая. Свободная продажа, без обременений, под ипотеку подходит. Земельный участок 215 м² в собственности.**Расположение:** ул. Краснокаменная — район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. До центра города — 10 минут на автомобиле, быстрый выезд на кольцевую, до Аэропорта - 15 мин, до Зеленоградска - 25 мин.Цена: 19 500 000 ?. Один собственник, быстрый выход на сделку.

Готовый дом 115 кв. м² с автономным газом в Калининграде от СОБСТВЕННИКА!Агентам не звонить!Идеальный вариант для тех, кто хочет заехать сразу, но иметь простор для творчества. 1-й этаж полностью готов к проживанию, 2-й этаж - под чистовую отделку с коммуникациями (серый ключ). Локация: г. Калининград (конец Московского проспекта). Городская прописка! Тихий, благоустроенный район с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Цена: 10 990 000 ТОРГ обсуждаем при встречеАвтономное отопление: Подключен магистральный газ! Отопительная система полностью функционирует (1-й этаж — комфортный теплый пол, 2-й этаж — радиаторы).Система отопления смонтирована с использованием сертифицированного европейского оборудования и материалов. Все узлы надежны и рассчитаны на длительный срок службы.Собственная артезианская скважина: Глубина 123 метра — чистейшая вода со стабильным напором круглый год без перебоев.Канализация: Современная станция биологической очистки (не требует частого откачивания).Электричество: 5.5 кВт (заведено и подключено).Площадь дома: 115 кв.м.1 этаж (Готовый косметический ремонт) Можно заселяться в день покупки!2 этаж (Серый ключ): 3 комнаты (19, 12, 10 кв.м) санузел и гардероб.На 2 этаж заведены все коммуникации.Электричество, канализация, водоснабжение, отопление.Участок (4.3 сотки): Статус земли — СНТ.Участок ровный, сухой, сделана качественная подсыпка. Не подтапливается!На данный момент осуществляется благоустройство придомовой территории: газон, детская площадка.Имеется готовое складское помещение. ИНФРАСТРУКТУРА (Всё рядом):Транспорт: 5 минут пешком до остановки общественного транспорта. Удобный и быстрый выезд на Московский проспект и Окружную дорогу без пробок.Для детей: Детские сады и магазины в шаговой доступности, современная школа — 20 минут пешком.Документы: Дом и участок в собственности (один взрослый собственник). Без обременений и скрытых проблем. Готовы к быстрому выходу на сделку.Показ в удобное для вас время. Приезжайте на просмотр, всё честно покажем, расскажем и обязательно договоримся по итоговой стоимости Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять, но лучше - звоните прямо сейчас, с удовольствием отвечу на все вопросы

Специальное предложение в самом сердце города Калининграда, в пешей доступности к Верхнему озеру. Чудесный участок в самом престижном районе города с домом под реконструкцию, все коммуникации центральные на участке.Есть проект гостевого дома на этот участок.Отличная транспортная доступность, выезд на автомагистраль: 10 мин-до аэропорта, 25 мин- до прекрасного побережья Балтийского моря.Элитная недвижимость для успешных людей, которые хотят жить со своей семьей в максимально комфортных условиях, в стороне от шумных дорог и чужих взглядов, но при этом иметь быстрый доступ в центр города, на побережье и в аэропорт.Получен новый ГПЗУ от 10.03.2026г.Арт. 121046751

Дом 150 м² с газом в черте города (Ленинградский р-н) или Обмен на квартиру! Рассмотрим варианты.ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА!!! Школа в шаговой доступности! (20 мин пешком или 1 остановка на автобусе, остановка в 300 м от дома)Мечтаете о своем доме, но не хотите терять городскую инфраструктуру? Этот просторный, теплый дом в СНТ ''Победа'' (Ленинградский район) идеальное сочетание уюта загородной жизни и комфорта города. Фактически вы живете в Калининграде, но дышите свежим воздухом!ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Газ в доме низкие коммунальные платежи и тепло круглый год. В черте города Ленинградский район, развитая инфраструктура, удобный выезд. 4 комнаты простор для семьи с детьми или работы из дома. Возможен ОБМЕН на 3-комнатную квартиру с вашей доплатой (редкое предложение!).ПЛАНИРОВКА ДОМА (150 м²): 1 этаж: Функциональный и практичный. Теплый гараж, котельная, просторная кладовая с оборудованными полками для хранения. Есть отдельное помещение под баню (требует косметического обновления отличная возможность сделать её именно под ваши вкусы, это уже учтено в привлекательной цене). 2 этаж: Сердце дома. Уютная гостиная с камином и стильной мебелью, полностью оборудованная кухня с современной техникой и удобной рабочей зоной, санузел. 3 этаж: Приватная зона для отдыха. Три светлые спальни и второй санузел. Идеально для семьи с детьми.УЧАСТОК 6 соток:Ухоженный, сухой участок с взрослыми хвойными деревьями (красивый вид и тень летом, минимум ухода). Есть теплица для ваших урожаев и место для парковки/отдыха.КОММУНИКАЦИИ:• Отопление: газовое (экономично и надежно).• Водоснабжение: собственная скважина (чистая вода).• Канализация: исправный септик.• Электричество и Wi-Fi проведены.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:• Докумены готовы к сделке.• Возможна покупка в ипотеку.ЛОКАЦИЯ:Калининград, Ленинградский район, СНТ ''Победа'', ул. Целинная. Тихий, обжитой район с хорошими соседями. Рядом продуктовые магазины, остановки транспорта, быстрый доступ к основным магистралям города. ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ прямо сейчас!Договоримся о просмотре в удобное для вас время. Такие варианты с газом, городской пропиской и возможностью обмена уходят быстро. Не упустите шанс переехать в свой дом уже в этом сезоне!(Добавьте в избранное , чтобы не потерять это предложение) Код пользователя: 191299Номер в базе: 14006657

Продается участок площадью 5 соток, с уютным домом, готовым к проживанию.Площадь дома-65,1Материал-пеноблокКоличество этажей-2 (мансарда)Количество спален-2 (+холл)Лестница - натуральное деревоВ доме: канализация, санузел, септик, газ, электричество, вода (скважина) дополнительно охрана.Крыша- металлочерепицаОтопление обеспечивается индивидуальным котломВ доме дополнительно-парилка (русская)Подъездные пути обеспечены идеально, рядом сады, школы супермаркеты, магазины, аптеки, все в доступном расположении.Рядом шикарный район Новая Европа(там где нет ремонта, все к нему готово, только выбрать цвет плитки)дом не обшит, но, это большой +, 1. потенциальный покупатель видит есть ли трещины, изъяны на фасаде (этот дом идеален)2. потенциальный покупатель сам выбираетматериал, цвет фасада, так как готовая обшивка, может запросто не устроить.звонить после 18:00небольшой торг!!!

Продам 2-ух этажный дом с гаражом , курятником, 6 соток. Все сделано , парник, грядки, плодовые деревья. Все вопросы по телефону

Продам Часть Дома Площадью 75 кв.м с земельным участком 3 сотки, есть свой гараж на участке и отдельно фундамент. Весь 1 этаж немецкого особняка с подвалом. Состояние отличное, балкон открыт, подвал свой. Ориентир улица Александра Невского прямой выезд к морю. Любая форма расчета, можно по ипотеке. Подробнее расскажу по телефону, звоните, всё покажем.

Продается часть (40 % по документам) отдельно стоящего жилого дома, на земельном участке 3 сотки. pаcположенный в cамом cердцe гopoдa Калининграда, в историческом тиxом районе cтаpых немeцких вилл 1900 годов района Кёнигсберга ''Mapауненxоф'', вблизи Веpхнeгo oзepа. О ДОМЕ: Дом можно купить целиком или в долях: 212,5 м2 37 000 000 руб. и 182 м2 8 200 000 руб.+ Предлагаемая доля нуждается в РЕМОНТЕ и РЕКОНСТРУКЦИИ. Может быть интересна с инвестиционной целью под собственное жильё или Гостевой дом.+ Дом подключён к центральным коммуникациям города- ГАЗ, ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ЦЕНТРАЛЬНЫЕ.+ . Отопление -АВТОНОМНОЕ, газ в доме, в наличии 2 печные трубы ( можно сделать камин). + категория ИЖС, (ГПЗУ имеется). на участке деревья.+ В этой части дома обустроен подземный гараж 90м2, монолитный бетон, въезд с улицы Тургенева. Сохранилась часть ''родного'' оригинального забора и ворота.КОММЕНТАРИИ ПО ТЕЛЕФОНУ. О РАЙОНЕ:Зелёный район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. раньше район назывался Марауненхоф (нем. Maraunenhof). Это исторический район Кёнигсберга, который сейчас входит в состав Ленинградского района Калининграда, сочетает современные здания в аутентичном стиле и полностью реконструированные виллы начала ХХ века. Район менее всего пострадал от авиа налётов союзников и разрушений во время Второй мировой войны. Расположение виллы сочетает преимущества исторического центра с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности ВЕРХНЕЕ Озеро, площадь Победа, Северный Вокзал, Парк ''Юность'', школа 44, детские сады, музыкальная школа, пункты доставки, поликлиника, стадион, нотариус, рестораны, бутики, парки и общественный транспорт. Это идеальный вариант для последующего ПРОЖИВАНИЯ или для ГОСТИНИЦЫ. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ ( 2-3-х комнатная хорошая квартира, Калининград,) Оперативный показ! Торг. ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!Арт. 141968744

Двухэтажный индивидуальный жилой дом в черте города Калининград, на улице Лазурная.Дом с хорошим ремонтом, автономное отопление, вода - скважина, канализация, установлена система ''Умный дом'', с возможностью управление с приложения в телефоне.5 комнат: 4- по 15 метров и зал- 25 метров. кухня 23 метра. Два санузла: 10 и 6 метров. Участок 7 соток, дренаж по всему периметру. На участке помещение из кирпича( можно использовать под баню). Территория огорожена имеется видеонаблюдение.Развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Звоните, если есть вопросы и желание посмотреть для дальнейшей покупки.

Код объекта: 2295133.Частная резиденция на Курортной — 260 м², закрытая территория, садПродажа готовой частной резиденции в одном из самых престижных и тихих районов Калининграда — ул. Курортная, рядом с Верхним озером.Редкий формат для центра города: 260 м² на 3 этажах + собственный сад + закрытая территория + 3 машиноместа.Резиденция полностью готова к проживанию — можно заехать без ремонта, перепланировки и дополнительных вложений.Интерьер выполнен в классическом, вневременном стиле с использованием качественных натуральных материалов:— натуральный камень,— древесина ценных пород,— мебель, изготовленная на заказ специально для дома,— картины и предметы интерьера, созданные индивидуально для этого пространства.Вся мебель, техника и декор остаются новому владельцу.ТерриторияЗакрытая территория с ограниченным доступом обеспечивает приватность и спокойствие.В распоряжении владельца:— собственный благоустроенный сад,— плодовые деревья, в том числе абрикосы,— ландшафтный дизайн,— зона барбекю,— навес,— 3 машиноместа.При этом вы живёте в центре города, а не на удалённом загородном участке.Курортная — тихая малоэтажная улица с зеленью и частной застройкой.В пешей доступности:— Верхнее озеро,— рестораны и кафе,— магазины,— салоны красоты,— медицинские центры.Можно жить в центре, пользоваться всей городской инфраструктурой и при этом возвращаться домой в собственный сад и тишину.Главное !!!!!Это не квартира и не загородный дом в отдалении от города.Это частная резиденция с собственной территорией в центре Калининграда, полностью готовая к жизни.В комплексе сейчас предлагается только одна секция!!!!Площадь: 260 м²Этажность: 3 этажаМашиноместа: 3Территория: закрытаяСостояние: готово к проживаниюПоказ — по предварительной договорённости.

Продается жилoй двухэтажный дом 1930 года постройки, вместе с гаражом на участке 6 cотoк. Ленинградский район на Северной горе. Общая площадь - 135 кв. м. Жилая площадь - 65,1 кв. м (первый этаж - 22,2 кв. м + 16,1 кв. м, второй этаж - 16,1кв. м + 10,8 кв. м). Два санузла ( 2,8 кв. м + 3,1 кв. м). Дом после капитального ремонта, с подвалом - 17 кв. м, обложенный блоками - 15,5 кв. м, оштукатурен снаружи и внутри, с высоким кирпичным фундаментом с отмосткой. К дому подведены все центральные коммуникации: электричество, газ, водопровод, канализация. В доме заменены: крыша, фасад, сантехника, электропроводка, водопроводные, канализационные и газовые трубы. Автономная система отопления и горячего водоснабжения (газовый котёл + бойлер). На участке находится капитальный гараж - 29,43 кв. м с рулонными металлическими воротами.В дом можно заехать и жить, но требуется ремонт. B шаговой доступности - парк Максa Aшмaна, школа 8, детсад, супермаркеты СПАР, Пятёрочка, магазины Золотая комета, Натурово, Красное & Белое, кафе, баня, остановки общественного транспорта, удобный выезд на ''Окружную дорогу'' - в Аэропорт и в сторону морского побережья. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риелторов. Представляет полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер, который поможет оформить ипотеку по более выгодным ставкам и с максимальным процентом одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Арт. 110098599

Продаётся светлый уютный дом, полностью с ремонтом и мебелью Калининград, микрорайон Северная гора.Тихая, спокойная, тупиковая улица с хорошими соседями. Общая площадь дома по документам — 128,8 м² плюс просторный мансардный этаж свободной планировки. Земельный участок — 8 соток. Описание домаПервый этаж: кухня-гостиная почти 30 м², санузел, большая гардеробная.Второй этаж: 3 просторные спальни, кабинет, санузел.Мансардный этаж: свободная планировка — зона по интересам, встроенные шкафы для хранения.В доме качественный ремонт: плитка из Испании (ванная, прихожая), немецкий ламинат, качественные белые двери с магнитными язычками, обои Бельгия. Кухня на заказ (эмаль, фурнитура Blum). В гостиной польская мебель, раскладной стол до 2 м. Холодильник Haier (двухдверный). Плита, духовка, вытяжка — Турция. Кровати с мягким изголовьем, одна с местом для хранения.Всё подобрано со вкусом и душой — дом полностью готов для комфортного проживания Коммуникации Отопление автономное (газовый котёл) — тепло зимой, низкие коммунальные платежи Вода — артезианская скважина (документы есть) СептикВо дворе: Баня с душевой и комнатой отдыха Беседка Курятник с курочками Техническое помещение / кладовка Навес для машины Откатные ворота с пультом ВидеонаблюдениеВ саду плодовые деревья и кустарники (яблони, персики, вишни, слива, груша, абрикос, черешня, клубника, малина, смородина чёрная и красная). Всё плодоносит Много цветов (гортензии, розы, туи, рододендроны, магнолии) Остановки общественного транспорта — в 500700 метрах.В доме остаётся абсолютно вся мебель, техника и оборудование — всё качественное, выбрано со вкусом. Въезжай и живи с комфортом

Продается красивый, качественно построенный коттедж cо стильным дизайнерским ремонтом, произведенным с использованием дорогостоящих материалов и натурального камня (гранит, мрамор, оникс) от ведущих европейских производителей. Дорогая, надежная бытовая техника, теплые полы, бассейн с противотоком, хамам и сауна. В доме есть абсолютно все для качественной жизни. Участок утопает в зелени! Достойное окружение, коттеджный квартал в самом популярном районе города. В шаговой доступности прекрасно развитая инфраструктура (парковая зона, фитнес центры, супермаркеты, школа и детский сад) Отличные подъездные пути - 5 минут до центра города, 20 минут по автобану до национального парка ''Куршская коса'' на берегу моря. Также рассматриваем вариант сдачи дома в аренду с последующим выкупом.Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.Арт. 119158253

Код объекта: 1641184.Вашему вниманию предлагается двухэтажный дом в перспективном СНТ ''Колосок''.Первая линия. Рядом окружная дорога!Ориeнтиры: Москoвский проcпект, Бaуцeнтp, ул-цы - Aксaкова, Флотская, Денисова, Крымский проезд, Кутаисская.Итак, дом 2019 года постройки, качественно утеплен.Автономное отопление!На первом этаже площадью 47,23 м.кв. можно обустроить магазин!Высота потолков 3.15 м.Три жилые комнаты с площадями 13,84, 122,4 и 8.7 м.кв. соответственно на втором этаже.Высота потолков второго этажа 2.85 м.Участок сухой, 7 соток с плодовыми насаждениями!Имеется парковка.Септик.Рядом вся инфраструктура: школа Будущего, детский сад, Бауцентр, Метро, Гиант, АЗС Роснефть, Две Пятерочка, почта России, ОЗОН. Валдбериз, аптеки, цветы Голландии, спорткомплекс Альбатрос, Метро, остановки общественного транспорта и знаменитый Лаутский пруд!!Отличный выезд к морю по Большой Окружной.И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Для Вас мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.Так же, оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку.Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!

Арт. 144262672 Пора перестать тратить деньги на съёмное жильё — настало время обрести собственный дом! Это не просто объект недвижимости, а пространство, в котором вы сразу почувствуете себя как дома. Почему этот вариант заслуживает внимания?Независимость: автономный газ, водоснабжение и канализация. Вы полностью управляете платежами за коммунальные услуги.Практичность: планировка аналогична двухкомнатной квартире, все инженерные системы доступны на обоих этажах.Собственная территория: три сотки земли — идеально для отдыха, шашлыков или активных игр с детьми. Никаких соседей за стеной!Расположение: ТСН ''Искра'' — асфальтированная дорога до самого входа, неподалёку школа, магазины и остановки транспорта. ''Собственное жильё — это уверенность в завтрашнем дне и независимость. Ничто не даёт ощущения, что вы всего лишь временный жилец''. Дом возведён в 2009 году, единственный собственник — взрослый человек, все бумаги полностью готовы для оформления сделки. Потребуется лишь небольшой косметический ремонт, чтобы оформить интерьер на свой вкус. Продажей занимается агентство недвижимости ''RELIFE''. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение и гарантируем безопасность всех расчётов. Готовы переехать? Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре!