Продажа домов, коттеджей в Центральном районе районе в Калининграде

Продается хорошая дача в черте г. Калининград СНТ ''Радуга''. Участок ровный сухой. Выполнено водоотведение. Канализация ''септик''. На участке выстроено два дома площадью 60 кв.м.каждый (первый дом имеет две комнаты,гостинная,Кухня,санузел, терраса из лиственницы. Второй дом имеет спальню,гостинную,санузел,подсобные помещения. На втором этаже мансарда). На участке находится баня, бассейн(терраса вокруг бассейна выполнена из лиственницы). На территории участка высажены декоративные растения. Везде газонная трава. Есть терраса из ДПК (дерево-полимерный материал), летняя беседка,мангал,стол,стулья всё необходимое для комфортного отдыха. Место для парковки автомобилей и дорожки выложены качественной тротуарной плиткой.Дома полностью обустроены (продаются с мебелью и бытовой техникой). Дома построены по каркасной технологии . Материал сосна. В домах выполнено утепление и шумоизоляция от дождя.Вода скважина ,установлена современная система очистки воды. Отопление электрическое (теплые полы). Интернет есть. В домах сделан качественный профессиональный ремонт. При строительстве дома использовались материалы хорошего качества.Дача не требует ремонта полностью готова к проживанию.Все документы в порядке, подготовлены к продаже.По возникшим вопросам звоните в любое удобное для Вас времяТорг возможен.

Продажа таунхауса,по уникальному пректу.Прямая продажа от застройщика - без комиссии для покупателя + Компенсируем все расходы по оформлению объекта Успейте забронировать секцию по хорошей цене, потому что готовая будет стоить на 3мл дороже .Подходит под льготную ипотеку, семейную ,IT Cрoк сдaчи сентябрь 2026!+ Автономное газовое отопление-2кк, свет городской ЯнтарьЭнерго, Канализация Лос, вода центральная + Площaдь дoмa 160 кв м нa учаcткe 2,6 coтки зeмли. + Oгoрожeнный прoстopный придомовой учаcтoк.+ Индивидуaльнaя пapкoвка на две мaшины + гoстевая пaркoвкa.+ Готовы предложить ремонт под ключ, также возможно включить ремонт в ипотеку+ Территория ЖК закрыта от посторонних. Отличная инфраструктура: рядом в 200 м магазин SРАR, школа, детский сад, остановка общественного транспорта, удобный выезд, как в центр Калининграда, так и в сторону Балтийского побережья.Ор-ры Советский проспект, Катина, Окружная, Каштановая Аллея, Красная, Ломоносова, Горького, Тенистая Аллея __________________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату, приглашаем в нашу команду ДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем, опыт более 12 лет Арт. 101227105

Срочная продажа. Продается часть дома в черте города Калининграда. Отдельный приватный вход со своей стороны,с соседями нет пересечений.Своя придомовая территория, есть возможность построить еще один дом на участке. Есть каминная труба под камин. Год постройки 2006, год реконструкции и пристроек 2012. Замена коммуникаций 2012. Автономное отопление, высокие потолки 2.90, 2 уровня, есть 3 уровень из одной из комнат (спальное место или детское пространство для пряток и тайной комнаты)Вода — скважина, отопление — двухконтурный котел.0 этаж. На нулевом этаже просторный подвал с коммуникациями и местом для хранения. 1 этаж — собственный подъезд с местом под шкаф для верхней одежды. Большое пространство с окнами.2 этаж — большой санузел, комната, прачечная, кухня-столовая, совмещенная с гостиной. В кухне-столовой-гостиной два окна, обычное и почти в пол. Есть возможность сделать балкон или добавить дополнительные панорамные окна. Все опен-спейс пространство очень светлое. 3 этаж — высокая комфортная мансарда, в высшей точке также потолки 2.90.На 3 этаже спальня, кабинет, комната с 2-м уровнем для тайного пространства. На этом же этаже гардеробная с выходом из спальни и место под второй санузел с душевой. Много света, но можно сделать дополнительные окна, например, в гардеробной, при необходимости. Все санузлы с большими окнами. Дом просторный и светлый. Теплые полы в ванной и кухонной зоне.Все стены с дорогой отделкой под выкрас. Выкрашены белым. В ряде помещений и на лестнице проходные выключатели, что очень удобно с учетом большого пространства. В подъезде есть выключатель под автополив газона.Широкие подъездные пути, нет проблем с парковкой, также можно сделать приватную парковку и на территории. 2 хороших магазина в 70 метрах от дома, отличный косметолог в 5 метрах от дома, ногтевой сервис в 70 метрах от дома, 150 метров от дома классная баня, остановка общественного транспорта в 80 метрах от дома. Рядом школы, сады, частная продленка, кружки по сертификату пфдо , частные секции, парк им. Теодора Кроне, питьевой канал, Пелавское озеро, Филиппов пруд, конный клуб Каприоль, зал бокса. До моря полчаса, до центра 25 минут на общественном транспорте. В саду живой забор из большемеров — туй и плодовые деревья и кусты: персик, абрикос, яблоня, ежевика, смородина, айва японская. Есть кусты ароматных роз. Дом идеален для семьи или под мини-отель.

Продаётся дом в Центральном районе г.Калининграда на небольшой тихой улице Млечной, в окружении зелени и частных домов. Комфортный и уютный. Общая площадь дома 226 кв.м, жилая площадь 73 кв.м, на земельном участке 665 кв.м. Все в собственности более 10 лет. В доме: на 1-м этаже прихожая, большая гостиная 30 кв.м ( есть возможность сделать 2 комнаты), кухня-столовая 15,5 кв.м, санузел, на 2-ом этаже 3 спальни: 19 кв.м с кондиционером, 15 кв.м, 10 кв.м, большая ванная комната, застекленная лоджия, есть высокий цокольный этаж с гаражом с ямой, сауной с душевой, гардеробной, хозяйственными помещениями, есть чердак. Планы и размеры помещений можно увидеть на схемах в приложениях к объявлению. Все коммуникации центральные. Отопление автономное: двухконтурный газовый котёл Junkers, бойлер 150 л. Есть также котел на дровах для отопления дома в случае любых проблем. Материал: кирпич, блоки, железобетонные перекрытия. Ухоженная придомовая территория с садом, газоном, беседкой, мангалом, качелями. На улице рядом с домом всегда много свободных парковочных мест. Рядом с домом находится Свято-Никольский собор с монастырским подворьем, парк, магазины, детские сады и школы, остановки общественного транспорта. Все подробности по телефону, если не отвечаю пишите в сообщениях..

Арт. 145568378 В историческом месте Центрального района города Калининграда продаётся немецкий кирпичный таунхаус на ул. Ремонтная — готовая и быстрая сделка по привлекательной цене 12 000 000 руб. Отличный вариант для семьи или под сдачу: 5 комнат, большая общая площадь 131,8 м² и высокие потолки 3 м создают комфорт и ощущение простора.Дом требует косметического ремонта — это шанс адаптировать пространство под свой вкус и получить готовую жилую площадь с выгодой. Жилая площадь 73,9 м² включает просторные комнаты, совмещённый санузел, автономное отопление, газоснабжение, электричество 10 кВт. Коммуникации городские: водопровод и центральная канализация обеспечат удобство эксплуатации. 4 этажа, включая жилую мансарду, 2 этажа с комнатами , спальнями и кухней, цокольный этаж, где можно дополнительно сделать сауну , есть гараж .Кирпичный дом 1945 года постройки отличается прочностью стен и хорошей теплоёмкостью — при правильном обновлении внутренняя отделка и инженерия прослужат долго.Расположение работает на комфорт и досуг: в шаговой доступности культурные точки города — музей янтаря, музей Канта, прекрасный парк с кукольным театром в кирхе королевы Луизы, драматический театр и зоопарк , много других достопримечательностей . Любители прогулок и природы оценят близость зелёных зон и парков, которые дают свежий воздух и места для отдыха с детьми. Транспортная доступность удобна: поблизости основные магистрали и остановки общественного транспорта, что обеспечивает быстрый выезд в любой район города и удобное сообщение с пригородом. Для выезда на автомобиле и поездок по делам вы не потратите лишнего времени.Преимущества сделки и объекта очевидны: цена соответствует состоянию и локации — вы платите за готовность документов и возможность быстрой передачи собственности. Возможна ипотека, что делает покупку доступной уже сейчас. Все основные инженерные сети подведены: газ, вода, канализация, мощность электросети 10 кВт — готово к эксплуатации и модернизации. Автономное отопление обеспечивает контроль расходов и комфорт в холодный сезон. Высокие потолки и большие площади дают потенциал для перепланировки и увеличения доходности при сдаче в аренду.Не упускайте шанс купить таунхаус в Калининграде по выгодной цене с быстрым выходом на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить подробные документы по объекту — готовы оперативно организовать показ и сопровождение продажи.

Продается жилой дом на ул. Яблочная, СНТ'' Утро'' Советский проспект, ул. Ломоносова), г. Калининград, Калининградской области. Дом 2 - этажный, кирпичный 1995 года постройки. Общая площадь - 55 кв.м., 2 комнаты, кухня - 7.9 кв.м. Состоянее хорошее, готовое для вселения. Выведено оптоволокно, подключено видеонаблюдение. Коммуникации: электричество - подключено, канализация - септик, водоотведение - насосом из колодца, горячая вода - электробойлер, газ - на границе участка. Территория дома огорожена и благоустроена. Есть зона отдыха (качели, зона барбекю) , теплица, капитальная хозпостройка. Устроено уличное освещение, дорожки вымощены плиткой и камнем, разбита клумба. Сам участок правильной формы, сухой, ухоженный, много места. При желании можно построить дом большей площади. Хорошее местопаложение, заезд с двух сторон. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, школа, Форт 5 и многое другое, удобный выезд на побережье. Подходит под все виды взаиморасчета.Звоните и записывайтесь на просмотр. Номер в базе: J25792

Код объекта: 2329090.Дом 59 м² на участке 7,1 сотки — 15 минут от Калининграда, все коммуникации, газ в 2027Продаётся дом 59 м² в СНТ ''Осень'', Калининград. Три комнаты (9 + 15,2 + 16,2 м²), кухня, совмещённый санузел. Участок 7,1 сотки. Все коммуникации подведены: свет 8 кВт, скважина, септик, электрическое отопление. Газ — подключение ожидается во 2 квартале 2027 года.Что вы получаете:— Три изолированные комнаты, кухня, санузел — готово к проживанию.— Свет, вода, канализация, отопление — уже подключено, не нужно тратить деньги.— Газификация идёт — газ во 2 квартале 2027 года снизит расходы и повысит стоимость дома.— Хозяйственный блок, навес под авто, плодовые деревья на участке.— 15 минут от Калининграда — удобно и для жизни, и для дачи.— На участке есть плодовые деревьяЭтот дом — отличное место для тех, кто ищет себе дачу или дом для постоянного проживания !Почему стоит позвонить сейчас: следующий дом с газом в этом СНТ будет стоить дороже на 500 000—700 000 рублей. Зафиксирую текущую цену до конца недели. • Звоните с 9:00 до 21:00 — согласуем просмотр в удобный день, покажу дом и участок, отвечу на все вопросы по документам. Нажмите ''Позвонить'' прямо сейчас! • Юридическая чистота сделки гарантированаДарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Подходит под льготную ипотеку (семейную, IT)В продаже — комфортная блок-секция с современным свежим ремонтом в Центральном районе Калининграда. Дом полностью укомплектован и готов к проживанию: остается вся мебель, техника и сантехника — можно заехать сразу после сделки.Коммуникации и характеристики:автономное газовое отоплениецентральное водоснабжениеканализация — септикземельный участок в собственности (назначение — блокированная жилая застройка)Дополнительным преимуществом является возможность надстройки второго этажа — конструкция позволяет увеличить площадь и реализовать индивидуальный проект без сложных переделок.Окна оснащены рольставнями, что повышает уровень безопасности и удобно при длительных отъездах.Локация:Дом расположен в обжитом и спокойном районе. В 5 минутах — остановка общественного транспорта. В пешей доступности находятся школа, детский сад, рынок, супермаркеты и торговые центры. Приятная атмосфера и доброжелательные соседи делают проживание особенно комфортным.Условия сделки:Рассматриваются все формы расчета, включая льготные ипотечные программы (семейная, IT). Возможен торг при покупке за наличные.Отличный вариант для тех, кто ищет готовое жилье с потенциалом роста и удобным расположением.

Продается жилой дом в СНТ на ул. Катина (Весна СНТ) в г. Калининграде. Центральный район городаДом 2-этажный, 2-уровневый, блочный, 2025 года постройки. Общая площадь 130 кв.м, два санузла. Окна со стеклопакетами. Отопление газовое автономное. Коммуникации: электроэнергия - есть, газ - природный, скважина, канализация - центральная.Земельный участок 4 сотки в собственности- Качественный серый ключ - отличная возможность обустроить интерьер согласно собственным предпочтениям и вкусам. - Привлекательная инфраструктура района позволяет наслаждаться спокойствием и комфортом на собственной территори - Хорошее месторасположение, удобный выезд в любую точку города Обращайтесь для подробной консультации и осмотра объекта недвижимости. Номер в базе: J30485

Дом 230 м² — два самостоятельных этажа, два дома на одном участке!Продаётся просторный и комфортный дом общей площадью 230 м².Главное преимущество — отдельный вход на второй этаж. По сути, на одном участке расположены два самостоятельных жилых пространства, что открывает множество вариантов использования. Идеально для большой семьи: можно жить вместе с родителями, но при этом у каждого будет своё отдельное пространство и вход. Отличный вариант для инвестиций: один этаж можно использовать для собственного проживания, а второй — сдавать в аренду. Можно использовать как дом для двух семей или организовать отдельное пространство для взрослых детей.В доме есть все необходимые коммуникации:газ, водоснабжение,канализация,электричество,интернет.Площадь — 230 м².Дом расположен на одном участке, при этом благодаря отдельному входу на второй этаж создаётся ощущение двух отдельных домов по цене одного.Просторный дом с большими возможностями для проживания и инвестиций. Звоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.

Код объекта: 2199170. Продается современный теплый дом 127 м² в тихом районе КалининградаИдеальный вариант для жизни в экологичном месте с развитой инфраструктурой!Уникальное сочетание загородного спокойствия и городского удобства. Новый, просторный дом в Центральном районе для комфортной жизни всей семьей. Удобная локация (ориентиры):5-й Форт, ул. Булатова, Каштановая, 1-я Большая Окружная, Советский проспект. Отличная транспортная доступность: рядом автобусная остановка, быстрый выезд в центр города и на автобан к морским курортам (Зеленоградск, Светлогорск). Обстановка вокруг:Вы будете жить в зеленой, экологически чистой локации в атмосфере свежайшего воздуха и пения птиц! Дом находится в тихом месте, вдали от шумных трасс. В шаговой доступности — исторический Форт 5. Инфраструктура: много маленьких магазинов, крупные супермаркеты VICTORIA и EUROSPAR.--- Планировка и площади: Общая площадь: 127 м²1 этаж: Веранда: 12 м² Кладовая: 3,3 м² Коридор (1 этаж): 11 м² Зал: 22,7 м² Кухня: 12,4 м² Санузел.2 этаж: Зал (холл): 23,3 м² Спальня: 14,6 м² Детская: 12,2 м²--- Почему стоит посмотреть этот дом? Уютный и теплый — построен с учетом калининградского климата. Просторный — хватит места каждому члену семьи и для приема гостей. Удобный район — и тишина, и все магазины рядом.Дом готов подарить вам уют и свободу! Звоните и записывайтесь на просмотр: Один взрослый собственник. Рассмотрим варианты обмена.

Код объекта: 1634743.ДОМ ИЗ БРУСА — Предложение для истинных ценителей комфорта и экологии! Расположен на 6 прекрасных сотках земли! Дом:- Просторная кухня и уютная гостиная на первом этаже ждут вас своими теплыми вечерами.- Санузел и техническое помещение обеспечивают комфорт и удобство.- Терраса приглашает насладиться природой и свежим воздухом.- Второй этаж предлагает две прекрасные спальни с двумя балконами, где вы сможете наслаждаться видами природы утром и вечером.- Еще один санузел обеспечит дополнительный комфорт вашей семье. Основные характеристики:- Коридор: 6.6 м²- Техпомещение: 2.1 м²- Санузлы: 3.5 м² и 3.8 м²- Гостиная: 36.2 м²- Кухня: 10.3 м²- Спальни: 20.2 м² и 18.8 м² Участок: пологий, правильной формы, имеет парковочное место на две машины и удобные откатные ворота с автоматикой. Коммуникации:- Скважина обеспечивает чистую воду.- Септик заботится о санитарии.- Магистральный газ в доме! Преимущества расположения:- Удобный доступ благодаря городской асфальтированной дороге.- Остановка автобуса и магазин всего в 300 метрах от дома.- До проспекта Победы легко добраться за пять минут на автомобиле или за десять минут на автобусе 14, который ходит каждые 20 минут.- Река Преголь и карповое озеро расположены в пешей доступности, позволяя вам насладиться природными красотами и отличным отдыхом.- Лес рядом дарит возможность собирать грибы, ягоды и орехи. Это идеальный выбор для жизни вдали от шума города, наслаждаясь природой и спокойствием! Рыбалка, прогулки, пикники станут частью вашего ежедневного отдыха! Не упустите шанс стать владельцем прекрасного деревянного дома своей мечты! Для поиска#домуреки #продаетсядом #домвозлеозера #домизбруса

Код объекта: 2191363.Дoм с учаcткoм в coбственности в Центpальнoм райoне г. Калининградa!Дoм pаcполoжeн в 3х минутах oт oсновнoй дорoги по ул. Ломoнoсoвa, Coвeтcкoго пpocпeктa и вceй инфpаcтpуктуpы, но при этом укрыт в отдельной тихой улочке с частными красивыми домами, хорошей дорогой и камерами по всей улице.Преимущества покупки:Выполнен из белого газосиликатного блокафундамент ленточный, участок поднят значительно, территория полностью замощена плиткойгидроизоляция фундаментаАВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ отопление С учетом пристройки около 150 м2Станция биоочистки (не требуется вызов машин! )скважина своя 70 м (только на этот дом)ворота откатныекрыша-металлочерепицаутепление дома 150 мин ватапод крышей утепление мин вата + пароизоляциятри полноценных комнаты на 2этаже+санузелпросторная кухня +столовая+ гостиная +санузел на 1 этажеудобный выход из столовой и гостиной во двор к мангальной зонеможно достроить помещение под баню (сауну)категория земли-земли населенных пунктов (для ведения садоводства)3 !!! Парковочных места весь первый этаж -теплый полустановлен электрический котел (на всякий случай)Инфраструктура:Аптека ''апрель'' , спортивная школа ''Олимп'', магазины, автобусная остановка в 5ти минутах пешком, захаровский рынок, ТЦ Гранд, школа #10, детский сад и ясли ''Калейдоскоп'' и т дВ доме предусмотрено все!Уютный и светлый , с большим количеством окон, в окружении природы! и в центре городской жизни-Это возможно!Убедитесь сами! Ждем Ваших звонков и предложений)Торг уместен!

Код объекта: 1495071.Прoдaётся дoм в Цeнтpальном районe г.Кaлинингрaдa на нeбoльшoй тиxoй улицe Mлeчнoй, в oкружении зелeни и частныx домов.ОPИЕHTИP:- ул. Бpуcничная, Teниcтая аллея, ул.Гaлактическая, ул.Mишинa, проcпект Победы, ул. Meнделeевa ПЛАHИРОВKA:Два жилыx этaжа - 225,7м².1 этaж: кухня-cтoлoвaя - 15,2м, гocтинaя - 29,9м, гаpдерoбная+коpидор - 15,5м, санузел - 2,7м2 этаж: три комнаты - 17,3м+14,7м+9,7м, санузел-7,1м, лоджия - 4,5м, коридор - 9,4м.Цокольный этаж: баня-сауна, душевая, подсобные помещения, котельная, бомбоубежище.+ Гараж, зона барбекю, террасаПРЕИМУЩЕСТВА :Дом находится в идеальном для проживания районе города. Рядом Школа 19, два детских сада, маг. Брусничка, ЖД станция, Свято Никольский монастырь.В 5 минутах ходьбы остановка транспорта: автобус 24, маршрутки: 71,92, электричка. До центра города и Северного вокзала - 20 минут.Дом блочный, подвал и первый этаж - кирпич. Не требует дополнительных вложений. Внутренняя отделка - из экологически чистых натуральных материалов: сосна, ясень, качественная керамическая плитка, обои. Автономное газовое отопление, есть резервный твердотопливный котел, центральное водоснабжение, центральная городская канализация Тёплый полМЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА - входит в стоимость. Вариант: Заезжай и живи!Асфальтированные подъездные путиОгороженный двор, большой участок ИЖС - 7 соток. Деревья: яблони, груша, берёза, Ёлки, есть кустарники, клубника.Удобный выезд на Окружную дорогу.Все подробности по телефону.Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню Риэлт Владис''.

Код объекта: 2281997.Продается 2-х этажный танхаус 220 м2 в самом сердце Центрального района, 1-ая Линия по ул. Лейтенанта Катина 72/1.Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке с атмосферой загородного жилья, но не готов отказываться от городских удобств, отличный альтернативный вариант квартире в этом районе.Въезд с Катина. Площадь участка: 1,5 сот. Асфальтированная дорога, имеется газ, свет. В доме 3 спальни, на первом этаже большая кухня-гостинная, просторная ванная комната. Гараж с входом в дом. Есть возможность сделать террасу на 2ом этаже.Ориентиры: 1-ая Большая окружная, пр. Мира, ул. БассейнаяРядом остановка городского транспорта. В шаговой доступности: продуктовые магазины, аптека, салон красоты, спортивные залы и фитнесцентры, пункты выдачи, детская площадка, заправка, магазины одежды, кафе и кофейни. В пеший доступности пруд Нескучный, территория бывшего парка ФюрстенвальдЛокация: 7 минут до центра города, 25 минут до моря.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Дом 106,6 м с клинкерным фасадом и газом - Центральный р-н, форт 5, 6 сотокПродается стильный двухэтажный дом 2024 г.п. на ухоженном участке 6 соток (Центральный район, ориентир - форт 5). Клинкерный фасад, тротуарная плитка, вечерняя подсветка, паркинг на несколько авто. Площадь 106,6 м, отделка ''серый ключ''.Планировка:1 этаж - кухня-гостиная 38,8 м, гостевой с/у 5 м, подсобка 4 м с выходом в сад.2 этаж - спальни 17,7 и 12,1 м, холл 12,6 м, совмещенный с/у 6 м, два балкона. На участке залит фундамент под баню и хозпостройки.Коммуникации: газ в доме, двухконтурный котел, теплый пол 1 эт. (100%), тёплый пол в с/у и холле 2 эт., электричество 10 кВт, скважина, биосептик - всё в рабочем режиме.Локация: быстрый выезд на Светлогорск, Зеленоградск, Пионерск, Балтийск - 3 мин, до центра города 10 мин. Прописка - Центральный район. Соседи постоянные, порядочные.Условия: прямая продажа, документы готовы, подходят все виды расчета (ипотека, сертификаты, военная ипотека).

Код объекта: 2030528.Продаётся уютный и комфортабельный дом в СНТ ''Дружба-3'', расположенный на ул. Жасминовая — идеальное решение для тех, кто ищет спокойствие за городом, но не готов отказываться от удобства близости к городской жизни.Дом построен в 2010 году из качественного кирпича, перекрытия выполнены из железобетонных плит, кровля — профнастил. Общая площадь составляет 214 кв. м, из которых 180 кв. м — жилая площадь. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря индивидуальному котлу отопления и благоустроенному участку с гаражом.На участке проведены все необходимые коммуникации: электричество и газ. Водоснабжение осуществляется из скважины. Подъезд к участку обеспечен щебенчатой дорогой.В доме три комнаты, одна из которых может быть использована как просторная гостиная, а остальные — как спальни. Два санузла — раздельный и совмещённый — обеспечивают удобство для всех членов семьи.Участок площадью 4 сотки позволяет реализовать множество идей для отдыха и садоводства. Благодаря близкому расположению к городу вы всегда будете в курсе городской жизни, но при этом сможете наслаждаться тишиной и спокойствием загородной жизни.Юридически чистый объект, полная стоимость в договоре. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продам шикарный танхаус в центральном районе .Прямая продажа, без комиссии для покупателя + Расходы по государственной регистрации права за наш счёт Подходит под ипотеку ипотеку, дом сдан Общая площадь 116м + 50 м мансарда 1 линия на улице Ломоносова, асфальтная дорога к дому + Автономное газовое отопление 2кк + Свет городской ЯнтарьЭнерго 15кв+ Вода городская + Канализация биостанция 1 этаж: прихожая, кладовая, санузел, гостевая комната, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу2 этаж: 3 спальни + ванная + мансарда Развитая инфраструктура, рядом школа, детский сад, супермаркет Спар, остановка, теннисные корты и многое другое для счастливой и комфортной жизни. Отдельное свидетельство на дом и на землю .Фотофиксация всех этапов строительства Ор-ры Советский проспект, Холмогоровка, Катина, Красная, Тенистая Аллея, Окружная, Горького, Московский проспект __________________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату, приглашаем в нашу команду ДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем, опыт более 12 лет Арт. 140420509

В одном из самых комфортных для проживания мест, в микрорайоне Чкаловск, предлагаем рассмотреть для покупки Жилой Дом, площадью 80 кв м, расположенный на земельном участке 8.42 сотки.. Коммуникации в доме все центральные, автономное газовое отопление от двухконтурного котла. Три изолированные комнаты плюс кухня-столовая, два санузла - один совмещенный с душевой кабиной, , второй - раздельный., баня-сауна. В доме требуется небольшая косметика. Участок, на котором расположен Дом - ухожен, правильной формы, высажены фруктовые деревья - яблони, груши, сливы, грецкий орех, виноградник, есть место под теплицу. Отдельно стоящую кирпичную постройку можно использовать под хоз. нужды или оборудовать гараж.Дом расположен в центральной части Чкаловска, рядом супермаркеты, развлекательные центры, поликлиника детская и взрослая, новая школа, детский сад, остановка общественного транспорта в ста метрах. Отличное сообщение со всеми районами города (три автобуса и две маршрутки), выезд на Окружную дорогу и на побережье. Также проходит ж/д ветка, соединяющая Центр Калининграда, микрорайон Сельма и Побережье - Пионерский курорт и Светлогорск.Один собственник, документы готовы к сделке. Рассмотрим любой вид оплаты. Организуем показ в любое, удобное для Вас время.

Код объекта: 2372161.Индивидуальный жилой дом 135м2 с ремонтом на земельном участке 4,05 сотки (Центральный район г. Калининграда) расположенный в СНТ 40 лет Победы (Ориентиры: Советский проспект,Люблинское шоссе, ул.Габайдулина). В обществе два магазина, рядом остановки общественного транспорта, прописка Центрального района г.Калининграда.Характеристики дома:- дом зарегистрирован как жилой, подходит под базовую ипотеку, материнский капитал, сертификат.- адрес дома: г. Калининград, ул. Большая Окружная, тер НТ ''40 лет Победы'', ул. Зеленая.- год постройки - 2014 года- материал стен газобетон, перекрытие монолит, крыша мягкая черепица.- планировка 1-го этажа: совмещенный санузел + котельная + кухня + гостиная + прихожая- планировка 2-го этажа: четыре спальни + санузел + балкон.- коммуникации: вода - скважина, канализация - ЛОС (локальное очистное сооружение), отопление и горячая вода - 2-контурный газовый котел (газ - магистральный), интернет, кабельное телевидение- состояние дома: пoлнocтью гoтовый для проживaния, вся мебель и техника остается в домеХарактеристики участка:-площадь 4,05 с.- напротив дома беседка для отдыха- есть хозблок для инструмента.- участок очень зеленый.- огорожен из профлиста и сетки рабицыИнфраструктура:- от дома до остановки общественного транспорта(автобус 8, 31, 36. маршрутка 88) 400 метров - в самом обществе на въезде есть продуктовый магазин- по Большой Окружной вы можете без пробок добраться в любую часть города- быстрый выезд в сторону балтийского побережья - до моря отсюда всего 25 км!-школа , детский сад в мкр. ЧкаловскеЗвоните и убедитесь в этом сами. Покажу в любое удобное для вас время.

Продается часть дома по ул. Белинского в Центральном районе г. Калининграда.Автономное отопление. Три изолированных комнаты. Большая гостинная с выходом на террасу, две спальни, совмещенный санузел. Часть подвального помещения для хранения вещей.Теплый пол в ванной, кухне, коридоре.Огороженная территория, на участке гараж и дополнительное парковочное место, теплица, плодовые деревья.Мебель и бытовая техника остаются по согласованию.Дом расположен в тихом, спокойном районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни - детские сады (2, 79, школы ( 19, 21), магазины, пекарня, пункт выдачи Озон, остановки общественного транспорта. Выезд из города на побережье моря-25 минут. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уют. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Номер в базе: J31439

Ижд, в СНТ Дельфин, Центральный район Калининграда. В собственности. Земля 10 сот., собственность. Дом три уровня + чердак. Прописка городская. Ведут природный газ. На участке сад, огород. Гараж для машины. Всё удобства в доме, состояние хорошее. Заезд через п. Люблино. Свет подключен. Установлен забор. Хорошие соседи. Дороги чистят.

Продается дом 2-х этажный кирпичный 2010 года постройки на участке из 4-х соток. Общая площадь - 217 кв. м. Кухня-гостиная, большое панорамное окно с выходом на террасу, полы с подогревом. Отдельный выход из дома в котельную и большой просторный гараж на две машины. Установлен газовый немецкий котел Buderus, имеется скважина и септик.Первый этаж:прихожая - 12,27 кв. м.гостиная - 28,06 кв. м.кухня - 13,69 кв. м.котельная - 10,13 кв. м.санузел - 4,0 кв. м.гараж - 32,6 кв. м.терраса - 18,33 кв. м.второй этаж :холл - 30,43 кв. мгостиная - 21,95 кв. м.комната - 21,96 кв. м. комната - 19,4 кв. м. санузел - 11,4 кв. м. Участок сухой 1-я линия. В шаговой доступности, школа номер 50, детский сад, ЖК Альпы. В собственности более пяти лет, один собственник. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риэлторов. Представляем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Арт. 128684593

Код объекта: 1199621.Ищете уникальный дом для комфортной жизни? Мы рады предложить вам отличный вариант! Прямо сейчас на срочную продажу выставлен новый двухэтажный дом в СНТ Радуга, Калининград. Дом построен в 2023 году и готов к круглогодичному проживанию. Дом общей площадью 130 квадратных метров состоит из трех просторных комнат, в которых легко разместится ваша семья. Светлая кухня в 12 квадратных метров подарит вам возможность готовить любимые блюда, а высота потолков в 3 метра создаст ощущение простора и свободы. Чистовая отделка позволит вам создать интерьер по своему вкусу, не тратя время на начальный ремонт.Участок площадью 4 сотки, находящийся в статусе садоводства, предоставляет вам возможность обустроить место отдыха и наслаждаться природой. Несмотря на то, что благоустройство участка пока отсутствует, здесь есть все необходимые коммуникации: электричество и возможность подключения газа. Подъезд к участку осуществляется по хорошей и чистой грунтовой дороге.Этот дом — прекрасный выбор для тех, кто ценит тишину загородной жизни при этом оставаясь в городе. Уникальное предложение не задержится на рынке долго, поэтому не упустите шанс стать владельцем уютного жилья! Характеристики дома:Площадь дома - 130 м.кв.Планировка:Высота потолка - 3 м.Материал стен - газосиликатный блок.Фундамент - ленточный монолитный.Перекрытия - деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата. Древесина обработана противогрибковыми средствами.Кровля - металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Состояние - 1 и 2 этаж - белый ключ.Второй этаж сделан под свободную планировку с уютной лоджией!Коммуникации - в дом заведено и подключено электричество, общество газифицировано, подключение к газу возможно, предусмотрены закладные для воды и водоотведения.Характеристики участка:Размер участка -4 соткиНазначение - земли населенных пунктов.Садоводство.Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены.На участке имеется летний домик, который можно обустроить под баню.Общество активно застраивается. Рядомкруглогодично живут соседи.Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города.Доступен общественный транспорт. Школы, детские садики, магазины в шаговой доступности.Свяжитесь с нами и запишитесь на просмотр уже сегодня! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. • Возможен обмен с доплатой! • Продавайте и покупайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие!

Код объекта: 2237038.Продаётся дом в СТ ''Осень'', п. КосмодемьянскУютный тихий уголок в тупиковой, непроездной улице. Отличная атмосфера для спокойного отдыха. Рядом нет шума и транзитного движения.Планировка: • 1 этаж: кухня, жилая комната, два санузла (один совмещённый с ванной, второй — отдельный), две веранды. • 2 этаж: две изолированные комнаты.Коммуникации: • Электричество: 5 кВт. • Вода: заведена в дом (свой колодец). • Канализация: септик. • Газ: СТ активно газифицируется — на соседней улице уже прокладывают магистраль. По тех. условиям, подключение предполагается 2 квартал 2027 года.Дом и участок в собственности, зарегистрирован, возможна прописка. Участок: • Плодовые деревья и кустарники. • Два сарая.В пешей доступности: • Остановка общественного транспорта. • Железнодорожная станция ''Лесное-новое'' (направление Калининград — Балтийск).Хороший вариант для тех, кто ищет спокойное место недалеко от города с перспективой газификации и готовностью к небольшому ремонту.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!