Продажа домов, коттеджей в Центральном районе районе в Калининграде

Прoдаeтcя пpосторный двухэтажны жилoй дом в CНT- Пoлет-1(ориентир Люблинскoe шoccе , Кленoвая Аллея) гор. Калинингpaд.Tеpритoрия уxожeнa и функциoнальнa. Здecь есть всё нeoбходимoe для отдыxа и ведeния xозяйcтвa:Два oбopудoванных мaшиномеcтa с откатными и рaспaшными воротами.Мангальная зона для вечерних встреч.Две теплицы и бытовка для инвентаря.Плодоносящий сад (яблони, груша, персик, слива) и ягодники (смородина, крыжовник, айва, ремонтантная малина).Декоративное озеленение: туи и ухоженный газон.Первый этаж: Просторный холл с кухней, изолированная спальня, гостиная. Из общего пространства предусмотрен вход в гараж и БАНЮ.Второй этаж: Холл с бильярдным столом, две отдельные спальни, просторная ванная комната с естественным освещением (окно) и отдельный санузел. Выход на открытую террасу.Коммуникации: газовое отопление, вода из собственной скважины с фильтрацией, септик.До города всего 5 км (20 минут до центра).+На машине к МОРЮ 20-30 мин! Выезд без пробок.ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ.Оперативный показ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!Арт. 138975743

Продам дом из качественных материалов .Цена указана за наличный расчёт, под ипотеку цена будет дороже на сумму налога, под семейную ипотеку не подходит (оформление на физ. лицо) Отличное расположениеАдрес : СНТ Радуга, 3-ий Садовый проезд 21Общая площадь 130мУчасток ровный 4.2 сотки Прямая продажа от застройщика, сделаю лучшую цену на данный объектПланировка :1 этаж : высота потолка 3м ,прихожая ,комната ,2 сан.узла ,просторная кухня-гостиная с выходом в сад 2 этаж : Свободная планировка ( 2-4 комнаты, с.у, холл, и балконТехнические характеристики дома :Фундамент 116 + 23 утепленный балкон Дом построен из газосиликатных блоков Стены внутри дома полностью отштукатерены и зашпаклеваны ,готовые к отделке.Утепление : пенополистирол, покрыт короедомКрыша : металлочерепица, утеплениеКоммуникации :Газ проходит по границе участка, есть возможность подключения, поможем с быстрым подключением Свет- 6кв ,при необходимости можно увеличить. Разводка полностью по дому .Вода - колодецКанализация - Всё выводы сделаны ,биосианция не установлена Документация :Имеется технический план, сделано межевание, земля в собсвенности Инфраструктура :Центральный район города. Рядом остановка ,множество магазинов ,в нескольких остановках находятся школы ,детские сады и т.д 10 мин и вы в центре города ,20 мин и на морском побережье, лучшее расположение в плане локации .Возможна продажа по ипотеке, но цена будет выше, все вопросы готов обсудить по телефону, звоните Поможем с внутренней отделкой при необходимости, имеются бригады для последующих работ по приемлемой цене. Ор-ры Катина ,Советский проспект, Проспект Мира, Московский проспект, Ломоносова, Горького ______________Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки =========================Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА : В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату ДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительством Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем Арт. 63830416

Уважаемые покупатели! Продается эксклюзивный дом в тсн Дружба-1 в Центральном районе г. Калининграда на ул. Б.Окружная 1-ая. Это уютный зеленый уголок Калининграда, расположенный недалеко от главных магистралей города. Дом построен в 2009г. привезён из Канады из экспериментальных тепло- и износостойких материалов, вся техническая документация в наличии. в высотой в 2 этажа. 1 этаж - кухня-гостиная, кабинет, санузел. 2 этаж - три жилые комнаты с гардеробными, санузел, лестница на третий этаж- антресоль площадью 20 кв.м.. Дом на участке 5,06 сот. Межевание проведено. Площадь дома 140.5 кв.м. Отопление газовое от двухконтурного котла, канализация ЛОС (локальное очистное сооружение). Электричество Янтарьэнерго. Водоснабжение от скважины. Фасад утеплен, отштукатурен и покрашен. Участок разработан, высажены декоративные хвойные и лиственные растения, плодовые деревья. Отдельно на участке находится котельная где установлен газовый двухконтурный котел и прочее оборудование, а также хранится хоз. инвентарь. Автобусные остановки в 3-5 минутах ходьбы от дома. Ближайший выезд на Окружную дорогу к берегу Балтийского моря. Ориентир: пр. Мира, пр. Победы, Тенистая Аллея. Великолепный вариант для комфортной городской жизни в тихом, зеленом районе. Звоните! Код пользователя: 43324Номер в базе: 13131237

Просторный и стильный таунхаус для тех, кто ценит комфорт и качество!Дом, где продуман каждый метр. Идеальное сочетание эргономики, европейского стиля и автономности.О ДОМЕ:— Площадь: 147.7 м², 3 этажа жизни.— Планировка: 4 изолированные комнаты + просторная кухня-гостиная (26 м²).— Комфорт: Высокие потолки (2.8 м), на каждом этаже свой санузел.— Хранение: Отдельные гардеробные на 1-м и 2-м этажах.— Отопление: Автономное газовое (вы сами управляете расходами), теплый пол (на первом этаже и в санузлах) ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:* Заезжай и живи: В стоимость уже включена современная мебель и техника европейских брендов.* Своя зона отдыха: Крытая терраса — идеальное место для завтраков и вечерних встреч.* Бонус: В стоимость входят два гаража! РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:Дом расположен в районе с максимально развитой инфраструктурой. Всё рядом: школы, детские сады, супермаркеты.Удобная транспортная доступность (ориентиры):• Проспект Мира• ул. Сержанта Мишина• ул. Менделеева• ул. 1-я Большая Окружная Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное время.

Код объекта: 2342688.В продаже трёхэтажный дом в г. Калининград, площадью 330,5 м.кв.Дом расположен на участке площадью 8,5 соток, в черте города (центральный район).При желании, можно приобрести смежные с ним участки площадью 8 и 10 соток.Дом построен в 2015 году, при строительстве и отделке использовались только высококачественные и экологичные материалы, так как строился для собственного проживания.Материал постройки - керамзитобетон (долговечный материал, 100+ лет). Толщина блока 30 см. + теплоизоляция 10 см.7 комнат, 3 совмещённых санузла.Перекрытия между этажами - железобетонные плиты.Кровля - металлочерепица.Лестница в доме из бетона.Автономное газовое отопление (двухконтурный газовый котёл мощностью 45 кВт).Электричество 15 кВт.Локальная очистительная станция (ЛОС)Водоснабжение - скважина.В доме установлено оборудование водоподготовки для очистки и умягчения воды.Высокоскоростной интернет.Видеонаблюдение по всему периметру (7 видеокамер) с возможностью наблюдения в онлайн режиме.Участок хорошо освещён, установлено 5 осветительных фонарей.Подъездные пути и улица в ночное время так же освещаются.Фасад дома подготовлен к оформлению на вкус новых хозяев.Дом очень тёплый и светлый, по всей площади дома (на всех этажах, кроме комнат) установлена система тёплый пол, уложена плитка из керамо-гранита. В комнатах пол выполнен из паркетной дубовой доски, установлены радиаторы отопленияДвери качественные, выполнены из массива дерева.Особое внимание при строительстве дома уделялось системе вентиляции, благодаря чему в доме всегда сухо .Мебель, видео и бытовая техника в доме от известных европейских производителей (BOSCH, Hotpoint ariston, Jacky''s) остаётся новым собственникам.Участок сухой, при планировании делался уклон, благодаря чему, вся излишняя влага уходит.Участок облагорожен, высажены плодоносящие фруктовые деревья, (абрикос, груши, черешня, яблоня, фундук, грецкий орех).На территории имеется капитальное подсобное помещение. Территория перед домом, а так же парковочные места на два автомобиля выложены тротуарной плиткой.Так же на участке залита бетонная площадка под стационарный кирпичный мангал, летнюю кухню и беседку, с подведёнными коммуникациями для водоснабжения и водоотведения.Дом расположен в престижной локации в историческом районе Калининграда. Рядом памятник-музей форт Король Фридрих Вильгельм III (форт 5), расстояние до которого 200м. Благодаря тому, что территория СНТ огорожена и установлены въездные ворота, посторонние, в том числе туристы вас не побеспокоят.Дом расположен на 2-й линии от Советского проспекта (250 метров). Остановки общественного транспорта в 300 метрах от дома.До центра Калининграда 7 минут, до побережья Балтийского моря 20 минут. В шаговой доступности супермаркеты Euroshar и Пятёрочка.Благодаря расположению дома на Советском проспекте, вы имеете прямой доступ к обширной торговой, социальной и развлекательной инфраструктуре города Калининграда.

Код объекта: 2339761. Дом в черте города 101.8 кв.м. с участком 7.4 соток в СНТ ''Родник'' - гармоничное сочетание городского комфорта и загородной тишины'' Отличный трансфер, как со стороны города - Советского проспекта, так и с побережья. Дом строился для себя по проекту Z500 z39, два этажа, комфортная, продуманная планировка, качественная лестница, электрика, водоотведение уже разведены.Две спальни, просторная кухня-гостиная, два санузла на каждом этаже. Планировка подходит и для пары, и для семьи и детьми. В кухне - гостиной три окна и выход на большую террасу, плита 12 кв.м. залита. Дом сухой и теплый, из окон вид на свой участок и зелень. Участок — ровный, правильной формы, достаточно места для большой парковки перед домом и хоз. построек: зоны барбекю за домом. Фасад дома имеет презентабельный вид, частично есть забор, электричество и коммуникации заведены, отопление - газгольдер, канализация - септик электричество. Особое внимание заслуживает инфраструктура Холмогоровки, которая, является гастрономическим кластером со своим известным фермерским дворцом. Локация динамично развивается, застраивается жилыми комплексами комфорт сегмента. Ваши неспешные прогулки с семьей или питомцами возможны в историческом парке усадьбы Фухсберг, конный и пейнтбольный клуб тоже в вашем распоряжении. О сделке:Один взрослый собственник, объект без обременений, документы к сделке готовы.

в престижном районе города Калининграда продается дом, расположенный в тихой особняковой зоне по улице Тенистая аллея, между улицами Володи Дубинина и Тенистой аллеей. В доме восемь комнат. На первом этаже находится просторная кухня-столовая 31м. и две комнаты 19.6 и 20 кв.м,на втором этаже просторные четре комнаты 20,19.7,17.4 и 16.2 кв.м, так же на этажах находятся просторные санузлы ,на третьем этаже располагаются две комнаты 17.9 и 16 кв.м ,так же есть цокольное помещение ,где находится сауна душевая, комната для хранения и гараж. Так же на территории находится парковка на две машины ,теплица и зона барбекю. В доме АВТОНОМНОЕ (двухконтурный котел),все коммуникации центральные(газ, вода ,канализация ,ливневка) Дом построен из полнотелого красного кирпича(толщина стен 60 см.),с железобетонными межэтажными перекрытиями(толщина плит 28см.). Прекрасное месторасположение ,удаленность от центральных проезжих магистралей ,рядом детские сады ,школы и магазины .Закрытая территория ,ухоженный двор.Арт. 121032919

Продам жилой ДОМ площадью 225 кв.м в Центральном районе Калининграда. Престижный район. Дом с высоким цоколем, с виду не большой и компактный, внутри просторный и уютный. Дом в 3 этажа +цоколь. Автономное отопление. Развитая инфраструктура, дом находится на спокойной и тихой улице, отличное транспортное сообщение и дорожная развязка, это лучшее место для спокойной и размеренной жизни вашей семьи.АДРЕС: г. Калининград, улица Штурвальная, ор-р проспект Мира, ул. Боцманская,ПЛАНИРОВКА: дом с высоким цоколем и двумя этажами и высокой полу-мансардой:цокольный этаж дома: комфортный пологий заезд в гараж , мастерская (укомплектована), котельная 8кв.м с двухконтурным котлом и бойлером, прачечная-постирочная , кладовая и выход по лестнице на 1-й этаж.1-й этаж: просторная прихожая, гостиная с камином, кухня-столовая с выходом на зону барбекю, совмещенный санузел достаточно большой с окном , выход в цокольный этаж.2-й этаж: три уютные изолированные спальни, комнаты просторные и светлые, правильной формы, на этаже раздельный санузел и душевая. В хозяйской спальне балкон.3-й этаж полу-мансарда: огромная комната с высотой потолка 3,25м , свободной планировки, для отдыха, гардеробная.РЕМОНТ: Ремонт делали для себя . Качественный евроремонт выполнен в стиле кантри. Добротный Деревянный теплый пол . Деревянная лестница. Состояние отличное. Атмосфера уюта и комфорта. Заходи и живи.МЕБЕЛЬ ТЕХНИКА: в доме остается встроенная кухня+ техника, шкафы-купе.ДОМ: кирпичный 1994г.п. в 3 этажа расположен на огороженной и ухоженной придомовой территории с возможностью заезда и парковки на две машины. Домофон. Зона Барбекю. Хорошие соседи. Благонадежный район.ИНФРАСТРУКТУРА: Престижный тихий спокойный район в центре города. В шаговой доступности школа и детские сады, магазины, остановки.ПРОДАЖА: Дом полностью готов к продаже. Подходит любая ипотека. Рассмотрим варианты обменаУместен торг!

Код объекта: 2215368.ОписаниеПродается уютный жилой дом в черте города.Электричество, водоснабжение-колодец.Земля в собственности.Дом построен из блоков. В доме одна комната-студия и веранда, общей площадью 26 м2. Установлены стеклопакеты.Участок ровный , сухой. Огорожен со всех сторон.В доме проживать возможно, косметический ремонт.На участке имеются цветы, плодовые деревья и кустарники.В шаговой доступности остановка общественного транспорта, продуктовые магазины.Удобная транспортная доступность: 5 км до делового центра Калининграда, 30 минут на машине до побережья Балтийского моря.Возможен обмен , на Вашу недвижимость с доплатой.Звоните! Показ по звонку в удобное для Вас время.С агентством недвижимости Владис Авеню-Риэлт:* Ипотека на НОВОСТРОЙКИ* Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью,* Помощь в реализации военной ипотеки, всех видов сертификатов и субсидий,* Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните, организуем показ в удобное время.

Продаётся уютный и просторный дом с 4 комнатами в 2-х этажном здании общей площадью 227,2 кв.м. Теперь ваша семья может наслаждаться уютом и комфортом в этом уникальном пространстве. Дом отличается отличным ремонтом, который позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жилищем. Этот дом подойдет как для семей с детьми, так и для пожилых родственников. В доме останется вся необходимая мебель, что сэкономит вам время и деньги на её приобретение. Вы сможете сразу же начать создавать уют и тепло в своем новом доме. Соотношение цена-качество делает этот дом идеальным выбором для тех, кому важен комфорт и удобство. Приобретая этот дом, вы получите не только качественное жилье, но и место, где вы будете рады проводить время с близкими и любимыми. Не упустите шанс стать обладателем этого уникального дома. Звоните прямо сейчас и узнайте более подробную информацию о приобретении этого жилья. Покупайте качественное жилье для своей семьи и создайте уют и комфорт для вашего будущего. Ждем вашего звонка и надеемся, что этот дом станет вашим уютным уголком, где вы будете чувствовать себя как домаАрт. 122637788

Арт. 56089479 В экологически чистом, тихом и зелёном месте Центрального района по ул. Тенистая аллея продаётся просторный современный дом.Дом выполнен в 3 уровня, планировка функциональна и продумана:1 этаж: просторный холл, гардеробная 6 кв.м., гостиная 24.7 кв.м., кухня 17.5 кв.м. и гостевой санузел 1.9 кв.м.2 этаж: мастер - спальня 18.8 кв.м. с собственной ванной комнатой и гардеробной и спальня 16.3 кв.м., ванная комната 11.4 кв.м., кабинет 14.5 кв.м. и гардеробная 9.2 кв.м.мансарда: две комнаты 21.5 и 17.5 кв.м., санузел 3.8 кв.м., гардеробная 14.5 кв.м.подвал: баня с возможность оборудовать бассейн, комната отдыха, котельная и технические помещенияВ доме выполнен дизайнерский ремонт. Бытовая техника, освещение, сантехника - всё от лучших европейских производителей. Автономное газовое отопление, котёл, бойлер, все коммуникации центральные. Данная недвижимость полностью укомплектована всем необходимым. Новые собственники смогут заехать и сразу жить без дополнительных финансовых затрат.Дом расположен на благоустроенном 8.9 соток в собственности. На участке произведено озеленение, высажены плодовые и вечнозеленые растения. Организована зона барбекю. Большая площадь участка оставляет простор новым собственникам для реализации любых идей по постройке дополнительных сооружений. На въезде откатные ворота с электроприводом.Чистый воздух и тропинки в лесопарковой зоне для прогулок, спокойствие в стороне от посторонних взглядов новым собственникам обеспечено.

Код объекта: 1055364.Просторный дом 278 м² с гаражом и камином, в пределах города.Ориентир: Тенистая аллея, Химическая, пр-т Мира.Вы ищете дом, где не нужно делать ремонт, а можно просто заехать и жить? Этот вариант для вас.Находится всего в 15 минутах от центра, рядом с парком Теодора Кроне.Качественный ремонт 2008 года, который не устарел. Натуральная паркетная доска, кованая лестница, продуманная инженерия.Автономное газовое отопление + теплый пол на 1 этаже. Гараж соединен с домом теплой дверью (никакой грязи и холода при входе).Общая площадь 278 м². На 1 этаже — лаунж-зона с камином, просторная кухня-столовая для больших семейных ужинов и гостевой санузел. На 2 этаже — 4 спальни (одна с собственной гардеробной и балконом) и второй санузел.Участок 12,5 соток, как продолжение дома - благоустроенная территория, беседка с зоной BBQ, теплица, декоративные посадки. Все огорожено, откатные ворота, охрана ''Кобра''.Своя скважина (73 м) с системой очистки, электрический бойлер, современная биостанция.Инфраструктура: Асфальтированный подъезд до самой калитки. В пешей доступности остановки, магазины, до школы — 5 минут на транспорте. До моря и выезда на окружную — рукой подать.Условия сделки: Дом полностью готов к показу. Встроенная кухня остается новым владельцам. Остальная мебель и техника обсуждаются. Подходит под ипотеку. Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное время. Покажу дом так, что вы захотите здесь остаться.(P.S. При покупке этого дома с ''Авеню-Риэлт Владис'' вы автоматически участвуете в розыгрыше сертификата на путешествие до 500 000 ?. Приятный бонус к новоселью!)В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

ЛУЧШEE ПРЕДЛОЖЕНИЕ!ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ, Продажа от Юр. лицаВ продажe Блокcекция 155 кв.м сo своим учaсткoм 3.5 coтки зeмли!B кaчeственном серoм ключе, 2023 гoдa пocтpойки.Ecть вoзможность поставить беceдку, баню, гараж, огорoжeнная территория, двop в благoуcтройcтвe!Все кoммуникaции:Cквaжинa, гaз пoдключeн, свет, канализация очистная система ЛОСАвтономное газовое отопление.Теплый пол на первом и втором этажеПанарамные окнаДва машиноместа на территории.Отдельно выписка на дом и землю все в собственности.Серый ключ, вся разводка по коммуникациям. подъездные пути асфальтДо центра города 10 минут на авто, до моря 20 минутРазвитая инфраструктура: школа, детский сад, магазин спар, аптека, спортивный комплекс, удобный выезд на окружнуюПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!Профессиональная помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости. Номер в базе: J10

Арт. 135348037 Продается секция в Центральном районе на ул. Рылеева — готова к комфортной жизни!Свой дом — это стабильность, тишина и свобода. Документы чистые, регистрация — без проблем.Преимущества этого предложения:Просторная кухня площадью 19,6 м²,Гостиная площадью 45,1 м² с выходом на внутренний двор,Две спальни по 23 м² и детская комната площадью 16,2 м²,Два санузла — на первом этаже 2,2 м², на втором 12,1 м²,Гардеробная площадью 3,6 м²,Мансардный этаж для хранение вещей или можно обустроить личный кабинет,Автономное отопление — отдельная комната с котлом,Участок 8 соток, ровный, подготовлен под отдых — во дворе есть мангальная зона с беседкой,Видеонаблюдение входной группы и подъездных путей,Гараж на 2 парковочных места.Особенности:Дом построен с соблюдением строгих технических норм и из высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт на многие годы.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать эту недвижимость для вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Код объекта: 2303990.Предлагаем к продаже жилой дом 2026 года постройки, расположенный по адресу: снт ''50 лет Октября'' .Ориентиры- снт ''40 лет Победы'',снт ''золотой петушок'',снт ''Янтарь'',снт ''Космос''.Характеристики дома:Площадь дома — 80 м2Планировка: кухня-гостиная 24,4 кв. м, 3 комнаты-12,4,11,3 и 10,1 кв.м, совмещённый санузел, холл.Высота потолка — 3 м.Материал стен — газосиликатный блок.Фундамент — железобетонный, монолитный(лента + плита.)Перекрытия — деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата.Древесина обработана противогрибковыми средствами.Кровля — металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Год постройки — 2026 г.Состояние — серый ключ.Коммуникации — в дом заведено электричество,предусмотрены закладные для воды и водоотведения.Общество газифицировано.Газ можно подключить в кротчайшие сроки.Характеристики участка:Размер участка —4,5 сотки.Назначение — земли населенных пунктов. Садоводство.Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены.Общество активно застраивается.Рядом круглогодично живут соседи.Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города.Доступен общественный транспорт. Школы, дет. садики, магазины в шаговой доступности.

Арт. 129496087 Продаётся двухэтажный дом из газоблоков, построенный в 2025 году. Общая площадь составляет 221,8 м², расположенный на участке 4,7 сотки. На первом и втором этаже расположены просторные комнаты, отличная планировка, что идеально подходит для семейного проживания. Внутренняя отделка дома ''серый ключ'', что позволяет новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи. Удобное расположение с транспортной доступностью — рядом остановка общественного транспорта. В шаговой доступности находится аптека, магазины.Дом расположен на территории садоводства, что обеспечивает спокойствие и уединение. В перспективе подключение газа. Объект сопровождает Надежда II

Продаётся дом в историческом центре Калининграда Амалиенау. (ул. Спортивная - пр. Мира)Четыре уровня, дом кирпичный. Газовое отопление котёл Buderus, система очистки воды, интернет оптоволокно, система видеонаблюдения, сигнализация. Цокольный этаж: гараж, кладовая, сауна, хаммам, бассейн, тепловой узел.Первый этаж: кухня-столовая 40 кв. м., гостиная, санузел, прихожая, гардеробная комната, высота потолков 3,1м. Второй этаж: 3 спальных комнаты, санузел, кабинет, высота потолков 3,1м. Мансардный этаж: гостевая спальня, домашний кинотеатр, терраса, высота потолков 5м. В шаговой доступности: ФИТНЕС-КЛУБ X-FIT, озеро Поплавок и прогулочная зона, школа лицей МАОУ ШИЛИ, Гимназия 1, детские сады, ресторан Геркулес. Разумный торг. Код пользователя: 136851Номер в базе: 7438824

Эксклюзив в сердце престижного Калининграда: дом для тех, кто ценит статусРедкий шанс войти в закрытый круг элитной недвижимости! В самом сердце европейского квартала Калининграда представлен уникальный лот — дом с участком 10 соток в окружении аристократичной малоэтажной застройки. Это не просто жилье, а символ статуса, где каждая деталь подчеркивает вашу принадлежность к избранному кругу.Почему этот дом станет вашей инвестицией в престиж:Европейский шарм и приватность: Район с благородными соседями, тихими озелененными улицами и безупречной репутацией.Свобода творчества: Отделка ''серый ключ'' — создайте интерьер, который будет отражать ваш вкус, а не шаблоны.Инфраструктура уровня столицы: Лучшие школы, гастрономические рестораны и бутики — в шаговой доступности.Технологии комфорта: Автономное отопление, газ, городские коммуникации, охрана с видеонаблюдением.Характеристики для взыскательных:Дом 230 м²: второй свет в гостиной, панорамные окна, мансарда с гибкой планировкой.Участок 10 соток: место для сада, зоны отдыха или даже частного павильона.Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 119107672

Арт. 32722747 Продается элитный таунхаус в самом престижном районе Кенигсберга ''Амалиенау'', построенный по концепции ''город-сад'', предполагающей малоэтажную застройку и обилие деревьев, цветов и кустарников, на пересечении улиц Чкалова и Катина.Общая площадь дома 440.3 кв.м., расположен на земельном участке 6 соток в собственности. Для комфортного проживания большой семьи в доме продумано все до мелочей. Функциональная планировка, каждый этаж совершенно автономный: 1 этаж: просторная гостиная с камином 30.6 кв.м., кухня и столовая с выходами в зимний сад и на внутренний двор дома, гостевой санузел.2 этаж: гостиная 21.2 кв.м., три просторный спальни, кухня, просторная ванная комната. 3 этаж: кухня-гостиная 20.1 кв.м., две спальни, детская комната и раздельный санузел.4 этаж: кухня гостиная 21 кв.м. спальня и ванная комната.Цокольный этаж: гараж, техническое помещение с отопительным оборудованием, кладовка. Прачечная. Так же находится баня на дровах, которая оборудована отличной парилкой, душевой и комнатой отдыха. При строительстве использовались качественные материалы: монолитный фундамент и перекрытия, стены построены из керамического кирпича и утеплены, энергосберегающее остекление. Удачное расположение открывает живописные виды на храм и на историческую часть города. Центральные коммуникации с подземным подключением, что не нарушает гармоничный вид участка: магистральный газ установлен двухконтурный котел, электричество: 15 кВт. В доме выполнен ремонт в классическом стиле, укомплектован частично необходимой мебелью и техникой. На придомовой территории организована зона барбекю, с беседкой и стационарным мангалом с русской печью и летней кухней. Также располагается отдельное отдельное здание, где первый этаж - это два гаража, а на втором оборудована комната отдыха с камином и биллиардом. Высажены вечнозеленый деревья, разбиты клумбы, имеется большой розарий.Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности озеро ''Поплавок'' с реконструированной набережной, Центральный парк культуры и отдыха, супермаркеты, элитные гимназии и детский сад, стадион Пионер с новым фитнес клубом.

Предлагается к продаже Таунхаус в спальном районе г. Калининграда по улице Ломоносова 95.Квартира в сером ключеАвтономное отопление Электричество 15 кВ Локальная канализация (установлена станция биологической очистки). Вода- скважина 40 метров Земельный участок 2 соткиОтличное место расположения, в шаговой доступности вся инфраструктура: магазины аптеки остановка общественного транспорта школа, детский сад.Под семейную ипотеку не подходит.Ориентиры: Советский проспект, супермаркет Евроспар, озеро Школьное, ул. Полецкого.Отличные подъездные пути, до Зеленоградска 34 км (30 минут езды).Отличный вариант!!!Звоните не упустите свой шанс жить в шикарном доме в одном из лучших районов.Арт. 136275528

Алиса Двухэтажный дом 101 м² в Центральном районе Калининграда — ваша мечта о комфортной жизни становится реальностью!Ищете место, где город и природа гармонично дополняют друг друга? Этот современный тёплый дом — идеальное решение: здесь вы ощутите загородное спокойствие, не теряя преимуществ городской инфраструктуры. Почему этот дом — отличный выбор:Уникальная локация. Дом расположен в тихом, экологичном уголке, со всех сторон окружённом стройными елями. Из окон открывается сказочный вид, а воздух круглый год наполнен приятным хвойным ароматом. При этом вы остаётесь в черте города — до остановки всего 2 минуты пешком, а выезд прямо на асфальтированную окружную дорогу.Просторный участок 5,3 соток. Участок полностью огорожен, с лицевой стороны установлены откатные ворота. Есть удобный подъезд с двух улиц — это не только практично, но и повышает комфорт в повседневной жизни. Участок абсолютно сухой: грунтовые воды залегают глубоко даже в сезон дождей.Удобная парковка. Зона парковки отсыпана ПГС — больше никаких луж и грязи. Просторная площадка легко вместит до 6 автомобилей.Безопасность на первом месте. Система камер наблюдения с обзором 360 обеспечит вам спокойствие и защиту имущества. Надёжное строительство и продуманные технические решения:Фундамент — ленточный с заглублением 90 см плюс плита, армопояс между этажами и под крышу, все перемычки на несущих стенах — из бетона с арматурой. Использовалась только стальная арматура: дом рассчитан на долгие годы эксплуатации.Качественное утепление фасада, кровли и межэтажных перекрытий — в доме всегда будет тепло и уютно.Дом уже зарегистрирован — все документы в порядке, никаких сложностей с оформлением. Комфорт и функциональность внутри:Первый этаж: просторная кухнягостиная, спальня, санузел, техническое помещение, прихожая и лестница (под ней — удобное подсобное помещение). На этаже смонтирован тёплый пол — шагните в уют с первой секунды.Второй этаж: свободная планировка — создайте пространство под свои нужды: обустройте 23 комнаты и санузел так, как хочется именно вам. Разводка под радиаторы уже выполнена — остаётся только установить батареи.Полная электрификация дома.Автономная биостанция (септик) — комфортная канализация без привязки к центральным сетям.Газ проходит по границе участка — подключение будет простым и недорогим.Этот дом — не просто недвижимость, а пространство для счастливой жизни вашей семьи. Здесь каждый квадратный метр продуман для вашего комфорта. Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Свяжитесь с нами — с радостью ответим на все вопросы и покажем дом вживую! Код пользователя: 157063Номер в базе: 14040223

В продаже современный дом 101 м. кв! Фундамент: лента с заглублением 90 см + плита.Армопояс между первым и вторым этажем, а так же армопояс под крышу.Все перемычки на несущих стенах бетон + арматура.Удачное местоположение дома с одной стороны загородное спокойствие дом со всех сторон окружен елями, с другой развитая инфраструктура.Выезд на асфальтированную дорогу. Остановка в шаговой доступности.Участок большой 5,3 м.кв, огорожен, откатные ворота.К участку можно подъехать с двух сторон.Сделана отсыпка парковки, парковка большая вмещает более 2х машин.На первом этаже кухня/гостиная, спальня, сан.узел, тех.помещение, прихожая, лестница(подсобное помещение под ней).На втором этаже свободная планировка, можно сделать 2-3 комнаты.Есть теплый пол на первом этаже, на втором этаже разводка под радиаторы.Свет заведен в дом, биостанция, газ проходит по границе участка.Дом зарегистрирован. Код пользователя: 157063Номер в базе: 13797556

Код объекта: 2142426. Продаётся кирпичный дом 115 м² на 12 сотках — Центральный район, Калининград!Газ, скважина, оптоволокно - в 8 минутах от центра города! Дом:— Площадь: 115 м² (жилой, пригоден для проживания)— Год постройки: 2003 г.— Крыша полностью заменена в 2023 г. — металлочерепица, без протечек— Стены: кирпич, тёплый, надёжный дом— Все коммуникации подключены:• Магистральный газ• Своя скважина — чистая вода круглый год• Оптоволокно — стабильный интернет• Электричество 15 кВт Участок:— 12 соток — в собственности, без ограничений— Огорожен, ровный, сухой — идеален для сада, беседки, детской площадки— Все документы в порядке: ГПЗУ, свидетельство о собственности Расположение — супер! Центральный район Калининграда — тихий, уютный, без пыли и шума— 8 минут до центра Калининграда (по пр.Советскому, площадь Победы)— 20 минут до моря и аэропорта Храброво— ТЦ EUROSPAR, школа, детсад, аптека— в шаговой доступности— Остановки общественного транспорта — в 2-х минутах от домаПокажу в любое время — звоните или пишите 24/7!Цена — по договорённости. Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой (квартиры).

Код объекта: 2305239.Вашему вниманию предлагается Дом с земельным участком на Большой окружной 1 СНТ ''Янтарь 2'' рядом с Советским проспектом !!!Выезд с территории на асфальтированную дорогу!!Один собственник! Без обременений! Полная сумма в ДКП!Итак, двухэтажный дом 1985 года постройки. Площадь 53.2 м.кв.Косметический ремонт.Две жилые комнаты 15.6. и 15.3 м.кв соответственно.Электричество в доме! Мощность 5 квт.Камин из огнеупорного кирпича, обогревает всю площадь дома!На территории оборудован колодец с насосом для полива и скважина с вакуумным насосом для водоснабжения дома.Также есть беседка для уютных посиделок!Для хранения инструмента имеется добротный гараж!Участок 7.57 соток, ровный сухой!Есть возможность подключения газа (по границе участка).Пешеходные дорожки залиты бетоном.Много плодовых насаждений - груши, яблони, черешня, слива и т.п.Супер выезд сразу на асфальт Большой окружной 1!Рядом Форт 5!, ЕВРОСПАР, общественный транспорт,кафетерии, салоны красоты, аптеки и идеальный короткий выезд к морскому побережью!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2304779.ОписаниеПродаётся уютный жилой дом 141,5 м.кв. , расположенный город Калининград, СТ Фрегат, ул. Сосновая дом 31.Подъездная дорога к дому- широкая, земельный участок правильной формы, площадью 4,7 сот.Электричество, водоснабжение - колодец, канализация-септик. Возможно подключение газа (газовая труба проходит по границе участка)Дом и земля в собственности, без обременений.Дом построен из кирпича. Высота потолков — 2,8 метра. В доме три комнаты, просторная кухня -гостиная, установлена встроенная кухня, действующий камин.1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, совмещенный санузел2 этаж: две спальни,3 этаж : комнатаУчасток ровный, сухой. Огорожен со всех сторон, гараж, четыре парковочных места для автомобилей.Территория облагорожена, дорожки и парковочные места вымощены тротуарной плиткой, есть беседка. .Есть всё для комфортного проживания, заходи и живи. Ремонт делался для себя, из качественных материалов.На участке имеются плодовые деревья, туи, елки, газон , декоративные растения .В шаговой доступности остановки общественного транспорта, продуктовые магазины.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Удобная транспортная доступность:, 5 км. до делового цента Калининграда, 25 минут до побережья Балтийского моря.Звоните! Показ по звонку в удобное для Вас время.С агентством недвижимости Владис Авеню-Риэлт:* Ипотека на НОВОСТРОЙКИ* Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью,* Помощь в реализации военной ипотеки, всех видов сертификатов и субсидий,* Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.