Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Дом, в который хочется переехать сразу СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА Готовый кирпичный дом 92,7 м² в Авангардном — всего 15 минут от Калининграда. Здесь уже есть всё главное для комфортной жизни: газовое отопление, тёплый пол по всему дому, скважина, ЛОС и качественный серый ключ. Для семьи — продуманная планировка:— 3 отдельные спальни— большая кухня-гостиная— 2 санузла— гардеробнаяУчасток 4 сотки ИЖС, территория огорожена, предусмотрены парковочные места с плиткой. Вам останется только сделать чистовую отделку и создать интерьер под себя.А главное — не нужно ждать строительства. Дом уже готов. Возможна покупка по семейной, сельской, военной, IT-ипотеке, с материнским капиталом, сертификатами, в рассрочку Свой кирпичный дом рядом с Калининградом — это уже не мечта, а реальный вариант. п. Авангардное, Звоните — покажем дом и расскажем, как приобрести его на максимально выгодных условиях. Код пользователя: 157063Номер в базе: 13757356

Продам недострой, п. Авангардное, ул. Солнечная 1площадь 90м2Планировка кухня-гостинная. одна мастер спальня со своим с/у, 2 спальни, прихожая и сан.узел, Терраса. Коммуникации по границе, дренаж. Собираются заявки на подключение газа в октябре 2026 года. Участок 5,5 соток.Фундамент плита.

Продaм коттeдж в пoсeлке МАDЕRA VILLАGE в п. Авaнгардный, до г. Гурьевскa 5 мин. до Kaлинингpaдa 10 мин. до мopя 20 мин.Pядом остaновкa, шкoлa, магазины все чтo надo для полноценнoй и комфopтнoй жизни.

Код объекта: 1218628.ПРОДАЕТСЯ! Шикарное предложение готового дома 110 м.кв. в уютном Коттеджном посёлке (пос. Авангардное Гурьевского р-на), расположенном в экологически чистом районе вблизи лесов, полей и озер, удаленный от постороннего шума и городской загазованности.• Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК, в наличии, участок 6 (соток) входит в стоимость.Планировка:- 3 спальни - 20,3, 11,32, 10,7 м.кв.- большая кухня-гостиная 33,9 м.кв. с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу 12 м.кв.- с\узел 8,3 м.кв.- техническое помещение 5,5 м.кв.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 15 кВт., от новой линии Янтарь-Энерго, сельский тариф 3 р. 55 коп. Разводка электрики по всему дому- Канализация - Локальные очистные сооружения и ливневая система- Вода - скважина 120 м с насосным оборудованием, заведена в дом, выполнена разводка.- Отопление: установлены тёплые полы по периметру дома., установлен электро-котёл, бойлер.• Дом построен из качественных материалов, выполнена отмостка по периметру дома.Участок 6 соток, ровный, сухой, огорожен.• На территории поселка декоративный пруд, детская площадка, workout зона для занятий спортом. В 5-10 минутах езды торговые и развлекательные центры, кинотеатры, новые фитнес-клубы с бассейном. Солнечные пляжи на берегу Балтийского моря всего в 20 минутах езды• Огороженная и охраняемая территория коттеджного поселка позволит не беспокоиться за детей и свое имущество• Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК. • Возможен обмен с доплатой! • Продавайте и покупайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие!

Код объекта: 1792212.Продаётся 2-этажная блок-секция в квадрахаусе 2024 года постройки в п. Авангадное Гурьевского муниципального округа (удалённость от города - 12 км).Ориентир - п. Поддубное, п. Кумачёво, п. Заозерье.Общая площадь - 80 кв.м. Удобная продуманная планировка:1 этаж:- тамбур - 3,42 кв.м., кухня-гостиная - 20 кв.м. с застеклённым в пол выходом на террасу - 14,1 кв.м., санузел совмещённый - 6,5 кв.м.,2 этаж: - холл - 4 кв.м., санузел совмещённый - 4 кв.м., 2 спальни - 11,39+11,04 кв.м. с выходом из каждой спальни на открытый балкон - 6,9 кв.м.Дом построен из газосиликатного блока:- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен,- фундамент - ленточный + монолитная плита,- внутренняя отделка - white box,- перекрытия - железобетонные плиты,- установлены качественные стеклопакеты.Наружные и внутренние коммуникации:- отопление - установлен электрический котел и бойлер на горячую воду, есть возможность подвести газ,- произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации,- водоснабжение - скважина,- канализация - локальное очистное сооружение,- подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт.Придомовая территория:- земельный участок - 4,5 соток, категория - земли населенных пунктов (ИЖД),- огороженная территория, на участке высажены туи,- 2 индивидуальных парковочных места,- проведена ливневая канализация и дренаж,- подъездные пути - асфальт, грунтовка.Удобное местоположение:- находится на пересечении дорог регионального значения. что обеспечивает отличную транспортную доступность,- регулярно ходит автобус 146, можно легко добраться до Гурьевска - 7 км. или центра Калининграда - 12 км.,- до побережья Балтийского моря - 30 минут на автомобиле,- имеется зона отдыха с родниковым озером и пляжем,- планируется строительство детского сада, школы и торгового центра.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Код объекта: 2298798.ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Предлагается к продаже современный и стильный жилой дoм в ближайшем пригороде г. Гурьевск, в ЖК ''Авангардное Парк'', п. Авангардное, Гурьевский муниципальный округ.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск.Площадь дома -93 кв.мФункциональная планировка:Входная группа -крыльцо, прихожая, техпомещение с внешним окном -6 кв.м, два санузла: раздельный и совмещенный, столовая/кухня/гостиная -24,5 кв.м с панорамным остеклением и выходами на придомовую территорию, три раздельные спальные комнаты (11,55+11,55+15,8) кв.м. правильной формы с панорамными окнами в пол на южную и северные стороны.Дом построен из керамического блока (теплый камень). Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Качественные стеклопакеты.Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома.Состояние дома: качественный серый ключ,Фундамент: лента + плита.Плоская монолитная крыша обладает высокой ветроустойчивостью, утеплена и изолирована ''кровельным пирогом''.Коммуникации:Электричество,Газ (индивидуальный котел),Канализация — биостанция,Вода — скважина:Дренажная и ливневая система,Кабельное/цифровое ТВХарактеристика участка:Площадь земельного участка 450 кв.м, ровный, высокий, сухой,Территория огорожена забором с трех сторон, отмостка, входная группа, парковочные места и подъездная дорога вымощены тротуарной плиткой,Охраняемая территория коттеджного поселка под шлагбаумом.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Код объекта: 2339991.КУПИТЬ ДОМ 3 К. ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ!!!!!Продаётся отличный дом в тиxом пpигороде.Ориентир: СНТ Авангард, п. Кумачёво, п. Аистово, п. Сазоновка, п. Заозерье.Всего в 5 минутaх oт центра гоpoдa Гурьевск и 15 минут до Калиниграда.Вac ждeт этoт уютный дoм.Идеальный баланс между дoступнocтью и зaгopодным cпoкoйствием.Характеристики дома:В дом заведено электричество и разведена вся электрика.Заведена вода, установлен ЛОС.По всему дому проведено отопление, установлен электрокотёл и бойлер, что делает его доступным для скорейшегозаселения.В этом отличном доме три комнаты, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и задний двор.На террасе всегда можно выпить утром чашечку горячего кофе и насладится чистейшим воздухом.На заднем дворе всегда можно установить зону барбекю где можно всегда приготовить наивкуснейшие шашлычки в любое время года, а также в летнее время года установить бассейн и замечательно проводить время под открытым небом на чистом воздухе.В доме с потолками в 2,85 метра расположены:Две комнаты по 14м2.Детская 8,80м2Кухня-гостиная 25,44м2Санузел 5,1м2Коридор 12,5м2Хозблок 3,17м2Прихожая ( Тамбур) 4,5м2.Характеристики участка:Дом подключен к электричеству 15Кв.Участок 6 с. имеет ровную форму. Сухой, не подтапливается.Будет облагорожен при домовая территория, уложат отмостку, парковочное место, дорожку до двери тротуарной плиткой.По периметру участка будет установлен забор.Сделана ливневая система.Пробурена скважина.Газ проходит по границы дороги.До моря на машине 30 мин.Дом расположен в 50 метрах от остановки общественного транспорта, 146 автобус, маршрутка 15,16 что обеспечивает удобный выезд в город. В школу детей отвозит школьный автобус.Этот дом — не просто жилье, а место, где начинается ваша новая счастливая жизнь, за городом без лишних хлопот. Тепло, уют и выгодное расположение ждут своего хозяина и хозяйку!Дом подходит под все виды ипотек.Вам понадобилась помощь в получение ипотеки?? Доверьте это нашим грамотным и успешным ипотечным брокерам.Наша компания всегда поможет в одобрение ипотеки БЕСПЛАТНО!!!Дарим 500 000 рублей на путешествие!!ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнать у своего агента.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости Владис Авеню - Риэлт обеспечивает грамотное оформление документов, юридическое сопровождение и безопасность расчетов.

Код объекта: 2331329. Дом у Гурьевска Технические особенности: • Стены 300 мм газоблок + утеплитель г500 полистирол • Аргономичная планировка с двумя изолированными комнатами и большой кухней гостиной • Газ на участке, система ЛОС, теплые водяные полы по всему периметру, вода-скважина • Земля ИЖС 4 сотки • Комфортные подъездные пути • Парковочное место перед домом Kомфopт и удобcтвo: • Закрытая территория • остановки общественного транспорта, дружелюбные соседи Дополнительно: • 1 собственник • Ключи на руках у агента • Возможна дистанционная сделка и показ • Общая площадь 64,3 м² • Постановка дома на учет 2026 год • подходит под все виды расчетов, так же возможна покупка только с мат капом Звоните, чтобы увидеть его вживую или обсудить условия покупки Идеальный вариант для длительной сдачи или жизни

Код объекта: 1787338.В ПРОДАЖЕ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЖИЛОЙ ДОМ С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, ГАРАЖОМ НА УЧАСТКЕ ИЖС 9 СОТОК!п. Авнградное ул. Крайняя ДОм вложений не требует! Полностью укомплектован мебелью и техникой!Без следов износа. Строился по индивидуальному проекту с использованием дорогостоящих материалов. Дизайнерский интерьер, много естественного света, увеличенные оконные проемы!Все три этажа тёплый пол, с возможностью отдельного регулирования каждого контура.Эргономичная планировка, 3 уровня! 1 этаж: просторный холл, гардеробная, 3 изолированные комнаты с гардеробными! Сан.узел на 2 персоны, техническая комната.2 этаж: просторная кухня-гостиная укомплектована мебелью и техникой (варочная панель- Hansa, микроволновая печь и духовой шкаф- whirlpool, посудомоечная машина - bosch с zeolith (это система сушки посуды через кристалы зеолита), холодильник Samsung двустворчатый, в раковине усановлег измельчитель Franke) красивый вид из окон. Кабинет, комната с гардеробной, выход на террасу, сан узел.3 этаж: зона отдыха-кинотеатр, проектор 4К JMGO , плюс звук 5 канальный Sony HT - S40R . Экран4 м на 2.5 м. Антикварная мебель.4 места реклайнер. Плюс три места лежаки на доп возвышении.Электрощитовая с резервным электрокотлом 10 кВт zotta и возможностью подключения генератора в случае длительных аварий. Котельная : Газовый котёл Thermona Чехия, бойлер косвенного нагрева (газ) на 200 л. Т.е. всегда есть в системе запас горячей воды на 200 л., это обеспечивает отсутствие перепадов температуры воды, при массовом использовании. На всю систему водоподготовки, питья, скважины, водосброса стоит в системе 5 насосов для прокачки и поддержания давления в системе.. Питьевая система, фильтрация, обратный осмос (резерв 30 литров) фирма wts.Автоматика гар ворот и выездных ворот , Hormann. Гарантия на оборудование 5 лет.Участок ровный, сухой, выложен брусчаткой и засеян газоном. Газон Дания 400 м кв. Весь участок в противокротовой сетке. Разрез участка, песок, отсев щебня, плодородная почва. Выведено 6 подключений для системы видео наблюдения по крыше и стенам. Плюс 4 точки в гофре на заборе. Плюс выведено под землёй 5 точек подключения уличного освещения или декоративной подсветки . Всё в гофре, заизолировано.1 взрослый собственник.

Номер объекта: 676182. ???? Продаётся уютный квадрохаус — идеальное решение для комфортной жизни и выгодной инвестиции!Мечтаете о просторном, тёплом и продуманном доме для всей семьи? Этот квадрохаус станет вашим надёжным убежищем от городской суеты! Почему стоит выбрать именно этот дом: Участок 4 сотки (400 кв. м) — достаточно места для сада, зоны отдыха или детской площадки. Дом площадью 86 кв. м (либо 120 кв.м. — простор и свобода для каждого члена семьи. Очень тёплый дом — комфортно в любое время года. Два парковочных машиноместа — никаких проблем с размещением авто. Газ по периметру участка — возможность быстрого подключения и экономичного отопления. Удобная планировка: на первом этаже — большая кухня гостиная, где приятно собираться всей семьёй, на втором этаже — раздельные комнаты (в доме большей площади — 2 либо 3 комнаты). Надёжная цементная лестница с перилами — безопасность и долговечность.???? Важное преимущество: дом подходит под программу ''Семейная ипотека''! Это отличная возможность приобрести жильё на максимально выгодных условиях.Не упустите шанс стать обладателем комфортного дома, где каждый квадратный метр продуман для вашего удобства! Звоните прямо сейчас — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ! ????

Номер объекта: 545876. В экологически чистом районе предлагается к продаже светлый, теплый и уютный дом (144 м2), на просторном участке земли (10 с). Который находится в п. Авангардное Гурьевского района, всего в 5 минутах езды от Гурьевска, 10 — от Калининграда. Солнечные пляжи на берегу Балтийского моря всего в 20 минутах езды.Мини-маркеты в пешей доступности. В 5-7 минутах езды супермаркеты Фасоль, Виктория, Eurospar, Пятерочка. В 5-10 минутах торговые и развлекательные центры, кинотеатры, новые фитнес-клубы с бассейном. Новые гимназии и детские сады, ''Школа будущего'' в 7-10 минутах. Через поселок курсируют школьные автобусы. Аптечный пункт в шаговой доступности. В Гурьевске центральная больница и детская поликлиника. Ориентир: Гурьевск, Заозерье, Авангардное, Васильково, Малое Васильково.Отличная планировка:1 этаж:-Солнечная, светлая кухня- гостиная с большими панорамными окнами и выходом на просторную террасу,- санузел.2 этаж:-3 спальных комнаты с выходом на балкон,- санузел.Из преимуществ дома можно выделить:-в доме выполнена предчистовая отделка, сокращающая сроки и стоимость,- подключено электричество 15 кВт,-артезианская скважина с чистейшей водой,- септик,-газ по границе участка,- дом возведен на надежном, тщательно спроектированном фундаменте (ленточный, глубокого заложения). - стены выполнены из прочных, проверенных материалов ( газобетонных блоков высокой плотности 300 + утеплитель 8 см пенополистирол ),- межэтажные перекрытия и крыша железобетонные плиты,- крыша покрыта многослойным кровельным пирогом с пароизоляцией, гидроизоляцией и высококачественным утеплителем, а также бронированный слой, для эксплуатации кровли,- установлены качественные стеклопакеты ,- придомовая территория огорожена забором,- навес ( 40 кв.м) для автомобиля из крепких балок (200*200),- отличные подъездные пути, от асфальта 200 м.Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу этого дома и района, нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами.Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов.Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас.Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также:- различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней,- безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Код объекта: 2292524.ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Предлагается к продаже жилой дoм блoкированной зaстpойки в ЖК ''Авангардное'', п. Авангардное, ул. Осенняя, д.4В, Гурьевский муниципальный округ.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск.Площадь блокированного жилого дома -75 кв.мКомпактная планировка:Входная группа, тамбур-прихожая, техпомещение с дополнительным выходом, ДВА САНУЗЛА: раздельный и совмещенный, кухня/гостиная -19 кв.м с панорамным остеклением и выходом на придомовую территорию, ТРИ раздельные спальные комнаты (9,7+9,6+12,5)кв.м.Дом построен из керамического блока (теплый камень). Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт штукатуркой, окрашен. Качественные стеклопакеты..Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома.Состояние дома: серый ключ,Фундамент: армированная плита.Плоская монолитная крыша утеплена и изолирована ''кровельным пирогом''.Коммуникации:Электричество,Газ (индивидуальный котел),Канализация — биостанция,Вода — скважина:Дренажная и ливневая система,Кабельное/цифровое ТВХарактеристика участка:Площадь земельного участка 225кв.м, ровный прямоугольный,Территория огорожена забором (евроштакетником), монтирована калитка, отмостка, входная группа, парковочные места и подъездная дорога вымощены тротуарной плиткой.Назначение: блокированная жилая застройка,Охраняемая территория коттеджного поселка под шлагбаумом.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Код объекта: 1278668.• Шикарное предложение готового дома 110 м.кв. расположенном в экологически чистом районе.• Дом в наличии (это не предложение по подряду) , участок входит в стоимость• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)Планировка:- 3 спальни - 14,6 + 9,7 + 7,6 м.кв.- просторная кухня-гостиная 43,8 м.кв. с панорамным остеклением и выходом на террасу станет любимым местом для семейных посиделок и встреч с друзьями.- с\узел 5 м.кв.- техническое помещение 2,9 м.кв.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 10 кВт., от новой линии Янтарь-Энерго, сельский тариф 3 р. 55 коп. Разводка электрики по всему дому- Канализация - Локальные очистные сооружения и ливневая система- Вода - скважина, заведена в дом, выполнена разводка.- Отопление: установлены тёплые полы по периметру дома., установлен электро котёл.• Дом построен из качественных материалов, выполнена отмостка по периметру дома.Участок 6 соток, ровный, сухой.• Поселок имеет прекрасное расположение. в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 2 км от г. Гурьевск, в 10-и км от г. Калининграда, в 25-и км от Балтийского побережья г. Зеленоградск.• Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске,• Остановка общественного транспорта в шаговой доступности- ходит маршрутное такси 146, каждые 10-15 мин. Детей в школу возит школьный автобус. • В посёлке запланировано строительство новой школы и детского сада.• Не упустите свой шанс стать обладателем уютного дома в живописном уголке Калининградской области! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас!

Арт. 127477856 Продается дом, подходит под семейную ипотеку! А это всего-6 %.Есть возможность услугами застройщика сделать качественный ремонт и установить мебель ! В Гурьевском районе, в п. Авангардное продается отдельно стоящий дом с 3 отдельными спальнями и большой кухней-гостиной, 2 санузла и большой кусок земельного участка. Назначение земли ИЖС. Огороженная территория, установлен забор с 3-х сторон. Выложена тротуарная плитка на общих частях и для 2-х ваших автомобилей. В доме все коммуникации : есть свет, газ, вода (скважина более 100 метров на несколько домов( будет хороший водоразбор), канализация-ЛОС. На своем земельном участке можно сделать зону барбекю и высадить плодовые деревья и кустарники, установить садовые качели или песочницу для малышей. Рядом проходит рейсовый автобус и ходит школьный автобус, который развозит и собирает школьников. Небольшие магазины и всего 15 минут до города Калининград. Звоните! Пишите!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Арт. 143910031 Продается готовый дом в п. Авангардное, Калининградская обл. — надежная покупка по выгодной цене 7 700 000 руб. Прямая продажа, подходит под все ипотеки! Все документы готовы, сделка пройдет быстро.Дом площадью 88 м² (жилая 46,6 м²), 3 комнаты, без ремонта — отличная возможность сделать ремонт под себя и сохранить бюджет. Высокие потолки 3,18 м придают помещению ощущение простора. Санузел совмещенный. Отопление автономное. Теплые полы по всему дому. Электрическая мощность 10 кВт позволяет подключить современную бытовую технику. Водоснабжение — индивидуальная скважина, канализация — локальный септик, есть газоснабжение — все коммуникации, необходимые для жизни в доме, уже проложены.Планировка и состояние: дом требует ремонта, что дает свободу перепланировки и выбора отделочных материалов. Удобная площадь комнат и общая конфигурация позволяют организовать просторную гостиную, две спальни и рабочую зону, а также оборудовать кухню по своему вкусу. Высокие потолки расширяют варианты дизайна — легко реализовать как современный, так и классический интерьер.Расположение: адрес — обл. Калининградская ул. Крайняя, п. Авангардное. Поселок представляет собой комфортную жилую среду за городом: тишина, чистый воздух и ощущение приватности без потери базовой инфраструктуры. Преимущества:- Выгодная цена 7 700 000 руб. для дома площадью 88 м² с полной инженерией.- Прямая продажа и готовность документов — быстрый и прозрачный юридический процесс.- Возможность оформления по ипотеке — подбор и сопровождение сделки под ваши условия.- Полный набор коммуникаций: газ, электричество 10 кВт, индивидуальная скважина, локальная канализация, автономное отопление.- Высота потолков 3,18 м — дополнительные варианты зонирования и дизайна.- Дом без отделки — экономия на стоимости и возможность сделать ремонт по индивидуальному проекту.Звоните сейчас, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре. Быстрая запись и оперативное сопровождение сделки — ваш путь к выгодной покупке в Авангардном.

Арт. 143907569 Продается новый просторный дом в п. Авангардное, Калининградская обл., ул. Крайняя. Современная постройка 2026 года общей площадью 102,1 м² с высотой потолков 3,2 м — предложение, сочетающее выгодную цену, практичную планировку и возможность реализовать дизайн-проект под себя. Идеален для семьи и комфортного круглогодичного проживания.Дом блочного исполнения, 3 комнаты, жилая площадь 38,2 м². Санузел совмещенный, инженерные сети проведены: электричество — 10 кВт, газоснабжение подключено, отопление индивидуальное, водопровод от скважины, канализация — локальный септик. Отсутствует внутренний ремонт — это преимущество для тех, кто ценит свободу планирования: качественная чистовая отделка и дизайн под ключ позволят воплотить индивидуальные решения и актуальные тренды интерьера. Рациональное распределение комнат обеспечивает удобство семейной жизни — отдельные спальные зоны, просторная общая зона для гостиной и кухонного блока. Дом находится в экологически благоприятной зоне с зелеными насаждениями и чистым воздухом, подходящей для прогулок и детских игр. Одновременно локация характеризуется удобной транспортной доступностью: ближайшие автомобильные выезды в Гурьевск и Калининград и регулярные маршруты общественного транспорта. Преимущества для семьи и спокойной жизни очевидны: продуманная планировка, высокий потолок, индивидуальное отопление и собственные системы водо- и газоснабжения гарантируют автономность и экономичность эксплуатации. Тихая улица и обилие зеленых зон создают домашнюю атмосферу и спокойный ритм жизни, благоприятный для детей и отдыха. Наличие всех коммунальных подключений упрощает адаптацию под современные бытовые условия и технологические решения.Условия покупки максимально удобны и прозрачны. Прямая продажа: все документы готовы, сделка пройдет быстро, выход на регистрацию оперативный. Рассматривается ипотека — возможен подбор программ на выгодных условиях. Цена 7 700 000 руб. — выгодное соотношение стоимости и качества для нового дома с современными материалами и планировками в комфортной локации.Свяжитесь для оперативного согласования просмотра и оформления сделки.

id:250. ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПОКПУКЕ СBEТЛЫЙ УЮТНЫЙ ДОМО ДOМE:- Oбщaя плoщaдь 130 м2- Возможность реализации идей ремонта - Прocторнaя кухня-гостиная- Мастер спальня с гардеробной- Дом очень светлый, панорамное остекление, солнечная сторона,шикарные закаты- Гостевая спальня, техническая комната- При необходимости землю переведут в ИЖС- Подогрев пола- Участок 12 сотокО ЛОКАЦИИ:- Экологически чистый район- Удален от городской суеты, но до Гурьевска 10 минут на машине.- Заезд со стороны московского проспекта/Гурьевска/Васильково- Заасфальтированная дорога на протяжении всего пути от городаО СДЕЛКЕ:- Без обременений.- Гарантия юридической чистоты.- Подходит под любую форму оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Код объекта: 2291370.Продаётся 1-этажный блочный дом 2026 года постройки в п. Авангардное Гурьевского муниципального округа на улице Озерная.Отличное предложение в уютном коттеджном посёлке, расположенном в экологически чистом районе, вдали от постороннего шума и городской суеты!Ориентир - п. Кумачево, п. Черемхово, п. Поддубное.Общая площадь - 97,8 кв.м., жилая - 38,5 кв.м., 3 изолированных комнаты - 13,3+13,2+12 кв.м., кухня - 13,3 кв.м., санузел - 5 кв.м., коридор - 5,8 кв.м., прихожая - 5,7 кв.м., крытая терраса - 29,5 кв.м.О доме:- фундамент - монолитная плита,- стены - газосиликатный блок,- перекрытия - деревянные,- кровля - металлочерепица,- отопление - автономное, установлен двухконтурный газовый котёл,- отделка - серый ключ: разводка электричества, розеток, выключателей, цементная штукатурка, выводы под сантехнику,- земельный участок - 4 сотки, категория - для ведения личного подсобного хозяйства,- огороженная территория, парковочное место для автомобиля выложено тратуарной плиткой.О посёлке:- водоснабжение - скважина,- канализация - локальная очистная станция,- газоснабжение - центральное, подведено к каждому дому,- электричество - 15 киловатт на каждый дом с оплатой по выгодному сельскому тарифу,- планируется строительство коммерческих помещений для магазина, пункта выдачи заказов и детской площадки,- въезд в поселок через шлагбаум, подъезная дорога - щебенка.Об инфраструктуре:- до остановки наземного транспорта (автобусы 16 и 146, маршрутка 15) - 900 метров, 9 минут пешком,- до г. Гурьевска - 6 километров, 9 минут на машине,- до центра Калининграда (площадь Победы) - 18 километров, 28 минут на машине,- до морского побережья (г. Зеленоградск) - 36 километров, 37 минут на машине.Условия продажи:- подходит под все виды оплаты, включая семейную ипотеку,- в наличии разные варианты планировок и общей площади,- по цене застройщика, без комиссии агентства.Бонусы:- покупайте и продавайте вместе с Авеню-Риэлт Владис и участвуйте в розыгрыше 500 тысяч рублей на пуешествие!Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

СВОЙ ДОМ ДЕШЕВЛЕ, ЧЕМ СНИМАТЬ КВАРТИРУ! ПЛАТИТЕ МЕНЬШЕ, ЧЕМ ЗА АРЕНДУ ОДНОКОМНАТНОЙ — И ЖИВИТЕ В СВОЁМ ДОМЕ!Хватит платить за съёмное жильё!Всего 14 км до Калининграда, и вы — хозяин своего дома с участком. Полностью готовый, тёплый, все коммуникации подключены. Семейная ипотека — ставка от 6%. Маткапитал принимаем. Ежемесячный платёж будет меньше, чем аренда обычной однушки.ЧТО ВАС ЖДЁТ:- Тёплый дом с газом, тёплыми полами и скважиной- Ровный сухой участок с забором и парковкой- 4 км до Гурьевска — магазины, школы, сады, поликлиника- Интернет уже заведён, всё работаетЭто - Ваш дом. Ваша семья. Ваша свобода.Звоните! отвечу на все Ваи вопросы, организую просмотр, помогу с ипотекой! Номер объекта: 553738.

Код объекта: 2330036.Предлагается к продаже одноэтажный жилой дoм площадью 87 кв.м. в п. Авангардное, ул. Озерная, Гурьевский муниципальный округ.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск, улицы Вагнера, Бирюзовая.ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕЧНУЮ ПРОГРАММУХарактеристики дома:Площадь дома 87 кв.мПланировка:I-й ЭТАЖ: прихожая с местом по гардеробный шкаф, коридор, три раздельные спальные комнаты (12+11,6+15,8) кв.м, совмещенный санузел, светлая и комфортная гостиная/кухня/столовая -26,2 кв.м с панорамным остеклением и выходами на придомовую территорию (террасу).Чердачное помещение с доступом из дома.Материал стен: газосиликатный блок.Фасад: утеплен пенополистиролом толщиной 80мм, покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен. Стильные ламинированные окна с алюминиевыми отливами. Входные двери -3 замка.Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях, радиаторное отопление в спальных комнатах. Идеальная стяжка полов.Фундамент: армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 180мм.Кровля: металлическая черепица (0,5мм) из компактных модулей.Состояние дома: качественный ''серый ключ''.Коммуникации:Электричество — 15 кВт (380В),Вода — скважина,Отопление — газовый индивидуальный котел,Канализация — биостанция,Ливневая и дренажная системы.Характеристика участка:Площадь 6 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.Отмостка вокруг дома, дорожка к крыльцу, парковочные места на два автомобиля будут вымощены тротуарной плиткой, ограждение территории (на этапе благоустройства).Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Секция, которая ощущается как отдельный дом с полностью закрытой территориейВы получаете приватность, комфорт и загородную жизнь прямо в городе.— комфортные подъездные пути, всё выложено тротуарной плиткой— полностью закрытая территория— секция огорожена по периметру глухим забором — максимум приватности— комфортное парковочное место на 2 автомобиля— благоустроенная территория и тропинка к дому, выложенные тротуарной плиткойВы заезжаете — и уже живёте в готовом, ухоженном пространстве.Планировка 74,8 м², где продумано всё до мелочей: 3 изолированные комнаты просторная кухня-гостиная с выходом на участок 2 санузла котельная с установленным электрическим котлом (отопление уже работает) большая прихожая (можно сделать гардеробную)Участок 2,24 сотки — уже с заборомДостаточно места, чтобы реализовать свои идеи: баня, хозблок или любые дополнительные пристройки — без ограничений. Коммуникации и комфорт:— газовая труба уже заведена в дом, установлен газовый счётчик— подключение газа — к концу августа, застройщик занимается подключением (улицы соседние уже подключены)— скважина на квартал— септик на квартал— фильтр на воду — чистая вода в доме без лишних затрат(обслуживание выходит значительно дешевле, чем в индивидуальном подключении)— тёплые полы по всему периметру дома — тепло и уютно в любой сезон Важный плюс: на все коммунальные услуги действует сельский тариф — экономно и удобно.Локация и транспорт:— остановки общественного транспорта — 5 минут пешком— школы и детские сады рядом— 10 минут на авто до Гурьевска— 15 минут до Калининграда— 30 минут до моря— прямо при выезде из квартала строится ПятёрочкаУсловия покупки:— подходит под все виды ипотеки— возможно без первоначального взноса— гарантия от застройщика Просмотр возможен ежедневно по предварительному звонку

Арт. 141676164 Просторный семейный дом в поселке Авангардное — идеальная база для вашей мечты о спокойной и теплой жизни по разумной ценеПредлагаем к продаже светлый дом— отличное соотношение цены и качества для нового дома 2022 года постройки. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — быстрый выход на сделку позволит въехать и начать обустраивать семейный очаг уже в ближайшее время.Дом строился для комфортной жизни: газосиликатные блоки, 3 комнаты, жилая площадь 62,2 м². Площадь всего дома дает простор для семейных планов — рабочий кабинет, детская, общая зона для встреч и праздников. Дом с отделкой White box , что дает вам свободу выбора и возможность создать интерьер по своему вкусу, сохранив значительную экономию по сравнению с готовыми объектами.Инженерия и коммуникации продуманы для комфортной круглогодичной эксплуатации: газоснабжение и котел газового отопления обеспечат уют и низкие коммунальные расходы, электричество 15 кВт — достаточно для современных систем и бытовой техники, есть индивидуальная скважина и локальная канализация (септик) — автономность и независимость от сезонных перебоев. В доме два совмещенных санузла — удобно для семьи с детьми и гостей.Расположение в поселке Авангардное — баланс тишины загородной жизни и доступности городской инфраструктуры. Удобства района создают атмосферу уюта и безопасности для семьи: просторные участки, спокойные улицы и перспектива организации личного сада или детской площадки у дома. Локация обеспечивает комфортные пути к основным точкам региона — при желании вы быстро доберетесь до магазинов, медицинских и учебных учреждений в соседних населенных пунктах. Это идеальное место для тех, кто ценит покой, но не готов жертвовать удобствами.Преимущества, которые важны именно для семьи:- Большая жилая площадь и три комнаты — индивидуальное пространство для каждого члена семьи.- Два санузла — комфорт по утрам и при приеме гостей.- Автономные коммуникации (скважина, септик) и надежное отопление на газе — стабильность и низкие коммунальные затраты.- Электрическая мощность 15 кВт — поддержит бытовую технику и технологичные решения для дома.- Новая постройка 2022 года — минимальные расходы на капитальный ремонт в ближайшие годы.- Возможность обустроить детскую зону, зеленый участок, места для отдыха и барбекю — дом именно для семейных традиций и теплых вечеров.Сделка выгодна и прозрачна: прямая продажа, все документы оформлены, возможна ипотека — минимум формальностей, быстрый выход на сделку. Если вы хотите зафиксировать цену и начать ремонт или переезд без ожидания, этот дом даст вам такую возможность.Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия покупки. Возможен быстрый показ и сопровождение сделки: оформление ипотеки, проверка документов и передача собственности в сжатые сроки. Воплотите семейную мечту о теплом, просторном доме по выгодной цене — предложение реальное и готовое к сделке. Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для сотен наших клиентов.Если вам необходимо:Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей.Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами.Произвести размен и разъехаться.Оформить приватизацию.Продать ипотечную недвижимость.Приобрести объект в другом регионе страны.Решить другие вопросы,специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас:Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку.Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка.Правовая экспертиза и оценка недвижимости.Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам.Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта.Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей.Подготовка полного пакета документов.Все виды сертификатов.Сельская, дальневосточная ипотека.Господдержка и жилищные программы.Работа с материнскими и региональными капиталами.Чуткое и внимательное постобслуживание.Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов.Гарантируем качество, прозрачность и полную безопасность сделок, - нам можно доверять.Мечты сбываются с Гарантией!

ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕК!!!! (Семейная, сельская, военная, IT-ипотека и т.д.) Готовый кирпичный дом 92,7 м² в пос. Авангардное — продажа от застройщикаПродаётся готовый кирпичный дом в пос. Авангардное Гурьевского района, ул. Осенняя. Площадь дома: 92,7 м² Участок: 4 сотки, ИЖС Автономное газовое отопление Качественный серый ключПланировкаУдобная планировка для комфортной жизни семьи:— 3 отдельные спальни,— просторная кухня-гостиная,— 2 санузла,— гардеробная.Коммуникации Дом полностью обеспечен необходимыми коммуникациями:— газ,— двухконтурный газовый котёл,— тёплый пол по всему дому,— электричество,— собственная скважина,— ЛОС.Дом и участокДом построен на ленточном фундаменте и передается в качественном сером ключе — можно сразу приступать к чистовой отделке и сделать интерьер на свой вкус.На территории выполняется благоустройство:— участок огорожен,— установлены забор,— парковочные места вымощены тротуарной плиткой.Варианты покупкиРассматриваем различные способы расчета:— собственные средства,— семейная ипотека,— военная ипотека,— сельская ипотека,— IT-ипотека и другие ипотечные программы,— материнский капитал в качестве первоначального взноса,— сертификаты,— рассрочка от застройщика,— варианты обмена — обсуждаются индивидуально.Продажа напрямую от застройщика. Отдел продаж находится непосредственно на объекте — можно приехать и посмотреть дом вживую. Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Другие готовые дома от застройщика можно посмотреть в нашем профиле.

Код объекта: 2238853.Продается светлый и просторный дом в экологически чистом районе Калининграда.Сдаётся в отделке ''White box'' — стены выровнены и полностью готовы к финишной чистовой отделке под ваш стиль. Планировка и пространство: 96 м² комфорта и свободы. Высокие потолки 3,2 метра — дают ощущение воздуха и простора. Тёплый пол по всей площади дома — комфортное и экономичное отопление. Участок 4 сотки под ключ: Не требует лишних забот: по периметру уложена тротуарная плитка. Территория засеяна премиальным газоном — уже зеленый и ухоженный вид. Два парковочных места прямо на участке. Инженерное оснащение — всё подключено: Газ: заведён в дом и подключён. Электричество: подключено и разведено по дому. Канализация: локальное очистное сооружение (септик). Вода: скважина. Локация — пос. Авангардное: Всего 15 минут до центра Калининграда. Быстрый выезд на окружную дорогу — и вы у побережья Балтийского моря. Общественный транспорт в пешей доступности. Рядом вся необходимая городская инфраструктура: супермаркеты, аптеки, детские сады и школы. Комфортные подъездные пути — бетон и асфальтовая крошка, проедете в любую погоду. Подходит под все виды ипотеки — поможем с одобрением.Просмотр в удобное для вас время, звоните и договаривайтесь.

Код объекта: 2328222.Все коммуникации, стильный одноэтажный жилой дом, построенный из качественных материалов в популярном п. Авангардное, расположенном в непосредственной близости к административному центру г. Гурьевск.Ориентиры: г. Гурьевск, поселки Малое Васильково, Авангардное, Владимировка, Заозерье, Большое Исаково.ПРЕИМУЩЕСТВА:-подходит под все виды (семейная) льготной ипотеки, материнский капитал,-популярная локация, ближайший пригород Гурьевска,-все коммуникации (автономное отопление),-использование качественных материалов при строительстве,-функциональная планировка без потери места,-пяти камерные окна и внешняя ламинация, антивандальные двери,-огороженная и облагороженная территория,-декоративная отделка входной группы и цоколя камнем,-полезная площадь чердачного помещенияХарактеристики дома:Площадь дома 78 кв.мПланировка:I-й ЭТАЖ: крыльцо, прихожая — коридор 10,3 кв.м, три раздельные спальные комнаты (11,1+11,1+15) кв.м, санузел с внешним окном -5,1 кв.м, просторная кухня-гостиная -19,5 кв.м с и панорамным выходом на придомовую территорию (террасу).Чердачное помещение с полезной площадью -25 кв.мМатериал стен: газосиликатный блок.Фасад: утеплен пенополистиролом толщиной 80мм, покрыт силиконовой штукатуркой с элементами из декоративного камня. Стильные ламинированные окна и двери с немецким профилем. Входные двери -3 замка.Внутренние стены: цементно-песчаная штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях, в спальных комнатах радиаторное отопление. Идеальная стяжка полов.Фундамент: армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Кровля: металлическая черепица (0,5мм)Состояние дома: качественный ''серый ключ''.Коммуникации:Электричество — 15 кВт (380В),Вода — скважина,Отопление — газовый индивидуальный котел,Канализация — биостанция,Ливневая и дренажная системы,Характеристика участка:Площадь 620 кв.м, ровный, сухой.Отмостка вокруг дома, дорожка к крыльцу, парковочные места на два автомобиля вымощены тротуарной плиткой, ограждение территории — ''евроштакетник''.Территория в процессе благоустройства.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Ходит школьный автобус.Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Развитая сеть автомобильных дорог.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.