Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Современный одноэтажный дом от застройщика в посёлке АвангардноеЦена 8 500 000 рублейПредлагается к продаже новый одноэтажный жилой дом площадью 88.2 м² на участке 4 сотки в современном малоэтажном жилом комплексе на 100 домов в посёлке Авангардное. Посёлок Авангардное (бывший немецкий Bullitten, основан в 1346 году) — живописное и экологически чистое место с особой атмосферой Восточной Пруссии и удобной транспортной доступностью:9 минут до центра Гурьевска25 минут до центра Калининграда25 минут до аэропорта Храброво40 минут до Зеленоградска — федерального курорта на побережье Балтийского моряДом подходит под любую ипотечную программу!!!На первых шести фотографиях представлены дизайнерские варианты участка и интерьера дома.Основные характеристики дома:Общая площадь: 88,2 м²Площадь земельного участка 4 соткиКоличество комнат: 4Просторная кухня: 11,9 м²Дом построен с использованием современных надёжных материалов:стены из газосиликатного блока,наружное утепление пенополистиролом (5 см),кровля из металлочерепицы,качественные стеклопакеты,надёжная входная дверь,межкомнатные стены оштукатурены (высота потолков 3 метра),выполнена полная разводка электропроводки,фундамент армированная плита,состояние дома: серый ключ.Все коммуникации подключены:электричество,газ,двухконтурный газовый котёл,система тёплых полов,собственная скважина с чистой питьевой водой,биостанция,дренажные и ливневые системы,возможность подключения интернета.Пространство в доме грамотно разделено: жилые комнаты находятся отдельно от гостевой части, при этом все помещения объединяет просторная центральная прихожая(12,9). Светлая гостиная (17,1) с двумя большими окнами наполнена естественным светом делая дом более просторным. В доме предусмотрены три отдельные спальни(10,4/14/10,3), что особенно удобно для семьи с детьми, гостей или организации рабочего кабинета. В двух спальнях панорамные окна с выходом на земельный участок, благодаря этому в комнатах светло и ощущается гармония с природой. Комнаты имеют правильную форму и удобную площадь. Планировка дома сочетает функциональность, комфорт и большое количество света, создавая уютное пространство для жизни и отдыха всей семьи. Благоустроенный участок правильной прямоугольной формы засеян газонной травой:ограждение по периметру (забор 3D-сетка),тротуарная плитка вокруг дома,парковочное место для автомобиля,удобный подъезд (асфальтовая крошка),хорошая асфальтированная дорога до Гурьевска и Калининграда.Всего в 9 минутах от дома в областном центре Гурьевск, находятся:детские сады, школы, парк культуры и отдыха,больница, фермерский рынок, супермаркеты, почта, отделение полиции.Идеальный вариант для комфортной жизни за городом рядом со всей необходимой городской инфраструктурой.Продажа напрямую от застройщика.Звоните, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр!

ДОМ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ Современный дом для тех, кто мечтает жить в тишине, дышать свежим воздухом и при этом находиться всего в 15 минутах от Калининграда и 20 минутах от Балтийского моря. ЖК ''Авангардное'', п. Авангардное, ул. Осенняя, 4ВДом блокированной застройки площадью 74,8 м² построен с акцентом на надежность, тепло и комфорт для круглогодичного проживания. Особенности строения: Дом выполнен из керамического блока — это прочный, экологичный и теплый материал с высокой шумоизоляцией Фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен — дом сохраняет тепло зимой и прохладу летом Надежный фундамент — армированная монолитная плита Современная плоская монолитная крыша с полноценным утеплением и гидроизоляцией по технологии ''кровельный пирог'' Качественные энергосберегающие стеклопакеты Теплый пол по всему периметру дома — максимальный комфорт без радиаторов Выполнены все внутренние инженерные разводки: электричество, отопление, водоснабжение и канализация Дом передается в состоянии ''серый ключ'' — идеальная возможность создать интерьер своей мечты без переплаты за чужой ремонт Продуманная планировка: — просторная кухня-гостиная 19 м² с панорамным остеклением и выходом на террасу— 3 отдельные спальни— 2 санузла: раздельный и совмещенный— тамбур-прихожая— техпомещение с дополнительным выходом Участок 225 м²: — ровный и правильной формы— территория огорожена современным евроштакетником— вымощены парковочные места, входная группа и подъездная дорога— дренажная и ливневая система уже предусмотрены Все коммуникации подключены: Газ и индивидуальный котел Скважина Биостанция Электричество Кабельное/цифровое ТВ Закрытая территория поселка под шлагбаумом — безопасность и спокойствие для всей семьи. Локация идеально сочетает природу и доступность: — 15 минут до Калининграда— 20 минут до Зеленоградска и Балтийского моря— 3 км до Гурьевска— рядом магазины, остановка, школьный автобусДошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Дом подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ — отличная возможность приобрести собственный дом на выгодных условиях уже сейчас. Записывайтесь на просмотр — почувствуйте атмосферу загородной жизни рядом с городом. Код пользователя: 198841Номер в базе: 12893486

Современный дом для семьи в Калининградской области 20 минут до Калининграда • 20 минут до моря • перспективная развивающаяся локацияХотите жить в собственном доме в спокойном и современном районе, рядом с городом и морем?Этот дом — идеальное сочетание комфорта, качества строительства и выгодного расположения. Посёлок Авангардное, ул. ОфицерскаяАктивно развивающееся направление рядом с Калининградом и Гурьевском. Новые дома, современная застройка, удобная транспортная доступность и растущая инфраструктура делают эту локацию отличным выбором как для жизни, так и для инвестиций. Новый индивидуальный жилой дом 2025 года постройкиОсновные характеристики:— Площадь дома: 154 м²— Участок: 5 соток— Просторная кухня-гостиная— 3 комнаты— Терраса— Автономное газовое отопление— Установлен современный газовый котёл— Электричество 15 кВт— Все коммуникации подключены--- Теплый пол на 1ом этаже Качественное строительство: Монолитный фундамент плита 25 см Стены из АЭРО блока 25 см Утеплённый фасад Предчистовая отделка ''серый ключ'' Возможен ремонт от застройщика Участок полностью благоустроен: Ограждение по всему периметру — современный забор из 3D-сетки Парковочные места Тротуарная плитка Зелёная зона отдыха Инфраструктура и удобство: — До Калининграда — всего 20 минут— До моря — 20 минут— Остановка общественного транспорта — 7 минут пешком— Скоро открытие магазина ''Пятёрочка''— Рядом строится новая школа— Удобный выезд по скоростной трассе Подходит под: Семейную ипотеку Сельскую ипотеку Полное юридическое сопровождение сделкиДом для тех, кто хочет жить в современном и комфортном месте, наслаждаться природой и при этом оставаться рядом с городом и всей необходимой инфраструктурой. Ocновные пpeимущеcтва- Распoложeние: близocть к гоpoду Kaлинингpaду и Гуpьeвску- Готoвыe коммуникации (газ, вoда, элeктричeство)- Автономное газовое отопление- Качественный строительный материал- Наличие парковки и зоны отдыха- Юридическое сопровождение сделки входит в стоимость- Возможен ремонт от застройщика Участок и характеристики дома- Земля: ровный, сухой участок площадью 5 соток- Площадь дома: 154 м²- Планировка: 3 комнаты, кухня-гостиная, санузел, тарасса- Система отопления: автономное газовое (газ центральный )- Водоснабжение: скважина- Канализация: локальная система очистки (ЛОК) Удобства и инфраструктура- Удалённость от остановок общественного транспорта: всего 150 метров- До центра Калининграда легко добираться на автомобиле по новой скоростной трассе или на автобусе без пересадок.- Рядом находятся: посёлок Поддубное, Чёрное, Кумачево, Малое Васильково- Вся необходимая инфраструктура доступна поблизости- Рядом (1.5 км) строится новая общеобразовательная школа. Такие варианты долго не задерживаются ! Звоните , покажу дом в удобное для вас время! Код пользователя: 198841Номер в базе: 12814236

Код объекта: 2185920.Предлагается к продаже.светлый и просторный дом площадью 96 кв.м, в уютном загородном жилом комплексе п. Авангардное, Гурьевский муниципальный округ.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск.ЖИВЫЕ ФОТО, НИКАКИХ СГЕНЕРИРОВАННЫХ (ИИ) ИЗОБРАЖЕНИЙ И КАРТИНОК ИЗ ИНТЕРНЕТА! ОБЪЕКТ В ТОЧНОСТИ СООТВЕТСТВУЕТ ТОМУ, ЧТО ВИДИТЕ НА СНИМКАХ!В ПРОДАЖЕ НЕСКОЛЬКО ДОМОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, ВЫБЕРИТЕ СВОЙ !! ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕЧНУЮ ПРОГРАММУ !Характеристики дома:Площадь дома 96 кв.мПЛАНИРОВКА:I-й ЭТАЖ: крыльцо, большая прихожая с внешним окном, коридор, кухня/гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу -24 кв.м, три раздельные спальные комнаты правильной формы с окнами на юго-восток, юго и северо-западную стороны (11+13,2+16) кв.м, вместительный санузел почти 9 кв.м.Высота потолков -3,2 м.Материал стен: газосиликатный блок.Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Пластиковые окна и двери. Входные двери.Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях. Идеальная стяжка полов.Фундамент: армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Крыша: двухскатная.Кровля: металлическая черепица.Состояние дома: ''серый ключ''.Коммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 380 В,ВОДА: скважина,ГАЗ: индивидуальный котел,КАНАЛИЗАЦИЯ: биостанция,ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВЫЕ СИСТЕМЫ,КОМФОРТНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ.Характеристика участка:Площадь 405 кв.м, ровный, сухой, благоустроенный правильной прямоугольной формы.Благоустройство территории:Отмостка вокруг дома, парковочные места замощены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная травка.Габионы, окаймляющие юго-восточную границу участка, являются практичным и эстетичным решением для обустройства территории. Они гармонично вписываются в природный дизайн и служат оригинальной подпоркой для ландшафтных ступеней.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Ходит школьный автобус.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Код объекта: 2184331.Предлагается к продаже комфортный одноэтажный дом площадью 93 кв.м, в уютном загородном жилом комплексе п. Авангардное, Гурьевский муниципальный округ.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск.ЖИВЫЕ ФОТО, НИКАКИХ СГЕНЕРИРОВАННЫХ (ИИ) ИЗОБРАЖЕНИЙ И КАРТИНОК ИЗ ИНТЕРНЕТА! ОБЪЕКТ В ТОЧНОСТИ СООТВЕТСТВУЕТ ТОМУ, ЧТО ВИДИТЕ НА СНИМКАХ!В ПРОДАЖЕ НЕСКОЛЬКО ДОМОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, ВЫБЕРИТЕ СВОЙ!! ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕЧНУЮ ПРОГРАММУ !Характеристики дома:Площадь дома 93 кв.мПЛАНИРОВКА:I-й ЭТАЖ: крыльцо, коридор, кухня/гостиная с панорамным выходом на террасу -20 кв.м, три раздельные спальные комнаты практически квадратной формы с окнами на юго-восток и северо-запад (16+16+17,5) кв.м, совмещенный санузел -6,1 кв.м.Высота потолков -3,2 м.Материал стен: газосиликатный блок.Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Пластиковые окна и двери. Входные двери.Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях. Идеальная стяжка полов.Фундамент: армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Крыша: четырехскатная.Кровля: металлическая черепица.Состояние дома: ''серый ключ''.Коммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 380 В,ВОДА: скважина,ГАЗ: индивидуальный котел,КАНАЛИЗАЦИЯ: биостанция,ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВЫЕ СИСТЕМЫ,КОМФОРТНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ.Характеристика участка:Площадь 405 кв.м, ровный, сухой, благоустроенный правильной прямоугольной формы.Благоустройство территории:Отмостка вокруг дома, парковочные места замощены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная травка.Габионы, окаймляющие северо-западную границу участка, являются практичным и эстетичным решением для обустройства территории. Они гармонично вписываются в природный дизайн и служат оригинальной подпоркой для ландшафтных ступеней.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Ходит школьный автобус.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

ПРОДАЖА БЛОК-СЕКЦИИ В ПОС. АВАНГАРДНОЕ Ваш идеальный баланс природы и города уже ждёт! УЧАСТОК 4 сотки + дом 80,1 м² с СОВРЕМЕННЫМ РЕМОНТОМ — состояние ''заезжай и живи''. Никаких дополнительных вложений и строительных хлопот! Транспортная доступность на высшем уровне: автобусные остановки в шаговой доступности, круглогодичные подъездные пути с асфальтовым покрытием. ВСЕГО 30 МИН ДО ЦЕНТРА ГОРОДА, а до побережья и аэропорта 20 минут! Наслаждайтесь свежим воздухом, тишиной и загородной жизнью без потери прелестей городской суеты: магазины, школы, медицинские центры и сервисы всегда рядом. Отличный вариант для комфортного проживания семьи. Ключи ждут своего хозяина! Объект с чистой юридической историей. Звоните прямо сейчас для просмотра — предложения с такой локацией и состоянием уходят очень быстро! Код пользователя: 129970Номер в базе: 12756836

Продаётся блок-секция в пос. Авангардное (Гурьевский МО) | 73,4 м² на 2,14 сот. Готовая база для вашего дизайна! Качественная отделка ''серый ключ'': ровные стены, разведённые инженерные коммуникации. Никаких лишних трат на черновые работы — сразу воплощайте свой дизайн-проект! Функциональное пространство: 73,4 м² жилой площади + участок 2,14 сот. Продуманная планировка, идеальная для молодой семьи или инвестиций. Инфраструктура без компромиссов: асфальтированные подъездные пути, круглогодичный проезд. Загородный уют + городская мобильность: тишина, чистый воздух и природа у порога, при этом отличная транспортная доступность до центра города, аэропорта и побережья. Экономьте время на дороге, не жертвуя качеством жизни. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Поможем с одобрением ипотеки и полным юридическим сопровождением сделки. Ваш идеальный дом уже ждёт вас! Код пользователя: 129970Номер в базе: 12745388

Арт. 136102075 Дом 140,2 м² в тихом посёлке рядом с Гурьевском!Продаётся аккуратный дом в коттеджном посёлке. Год постройки — 2023.Площадь дома: 140,2 м². Просторно для семьи, но не требует уборки как в замке.Участок: 6 соток. Своя земля под газон, цветник или детскую площадку.Посёлок рядом с Гурьевском. До города — рукой подать, но при этом место очень тихое. Ни шума трассы, ни круглосуточных вечеринок соседей. Утром слышно пение птиц, а вечером — тишину.Посёлок расположен в тихой зоне, без сквозного транзита машин. Дом построен застройщиком добротно.Внутри — ''серый ключ'', то есть без отделки. Чистые стены, стяжка, заведённые коммуникации. Это идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя.Сейчас отопление — электрическое. Это пугает многих. Но здесь сельский тариф на электроэнергию, а это большая разница в платежах. Зимовать комфортно и без космических счетов.И главная новость: к концу этого года в посёлок заведут газ. Труба уже в проекте. Если захотите перейти на газ — останется просто подключиться. Приезжайте — посмотрите своими глазами. В доме ещё пахнет новизной, а на участке уже можно планировать шашлычную зону.Покажу дом в любое удобное время, отвечу на все вопросы.

Код объекта: 2013491.В прoдаже уютный, одноэтажный таунхаус в п.Авангардное, paсполoжeнном в 5 минутах езды от г.Гурьевска. Таунхаус 2024 годa пocтрoйки, c хopoшeй шумоизoляциeй, с огороженным участком, паpкoвкoй, с автономным газовым отоплением, теплые полы. Въезд в поселок оборудован шлагбаумом, построен магазин, остановка общественного транспорта в шаговой доступности, ходит школьный автобус.ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь 42 м2, жилая комната правильной формы - 9.8 м2. Площадь кухни-гостиной 22,8 м2 с панорамным остеклением, c выходом на придомовую территорию. Санузел совмещенный 4 м2. Коридор 3 м2. Автономное газовое отопление-двухконтурный котел Ariston, теплые полы.ПРЕИМУЩЕСТВА:Динамично развивающийся, зеленый, экологически чистый поселок с хорошей инфраструктурой! Автономное газовое отопление, огороженный участок. Высота потолков - 2,9 м. Парковочное место.1 взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре.Таунхаус ждёт своих жильцов, которые смогут воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство для жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного таунхауса! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Код объекта: 2169912.Предлагается к продаже жилой дoм блoкированной зaстpойки в ЖК ''Авангардное'', п. Авангардное, ул. Осенняя, д.4В, Гурьевский муниципальный округ.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск.ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕЧНУЮ ПРОГРАММУ !Площадь блокированного жилого дома -75 кв.мКомпактная планировка:Входная группа, тамбур-прихожая, техпомещение с дополнительным выходом, ДВА САНУЗЛА: раздельный и совмещенный, кухня/гостиная -19 кв.м с панорамным остеклением и выходом на придомовую территорию, ТРИ раздельные спальные комнаты (9,6+9,6+12,5)кв.м.Дом построен из керамического блока (теплый камень). Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт штукатуркой, окрашен. Качественные стеклопакеты..Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома.Состояние дома: серый ключ,Фундамент: армированная плита.Плоская монолитная крыша утеплена и изолирована ''кровельным пирогом''.Коммуникации:Электричество,Газ (индивидуальный котел),Канализация биостанция,Вода скважина:Дренажная и ливневая система,Кабельное/цифровое ТВХарактеристика участка:Площадь земельного участка 225кв.м, ровный прямоугольный,Территория огорожена забором (евроштакетником), монтирована калитка, отмостка, входная группа, парковочные места и подъездная дорога вымощены тротуарной плиткой.Назначение: блокированная жилая застройка,Охраняемая территория коттеджного поселка под шлагбаумом.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Код объекта: 2168477.ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБЫЕ ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ! Предлагается к продаже одноэтажный жилой дoм площадью 85 кв.м. в 2 км от г. Гурьевск, п. Авангардное, ул. Офицерская, Гурьевский муниципальный округ.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск, улицы Вагнера, Бирюзовая.Характеристики дома:Площадь дома 87 кв.мПланировка:I-й ЭТАЖ: прихожая с местом по гардеробный шкаф, коридор, три раздельные спальные комнаты (12+12+16) кв.м, совмещенный санузел, светлая и комфортная гостиная/кухня/столовая -26,2 кв.м с панорамным остеклением и выходами на придомовую территорию (террасу).Чердачное помещение с доступом из дома.Материал стен: газосиликатный блок.Фасад: утеплен пенополистиролом толщиной 80мм, покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен. Стильные ламинированные окна с алюминиевыми отливами. Входные двери -3 замка.Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях, радиаторное отопление в спальных комнатах. Идеальная стяжка полов.Фундамент: армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 180мм.Кровля: металлическая черепица (0,5мм) из компактных модулей.Состояние дома: качественный ''серый ключ''.Коммуникации:Электричество 15 кВт (380В),Вода скважина,Отопление водяное (индивидуальный котел),Канализация биостанция,Ливневая и дренажная системы.Характеристика участка:Площадь 5 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.(В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ: отмостка вокруг дома, дорожка к крыльцу, парковочные места на два автомобиля будут вымощены тротуарной плиткой, ограждение территории (евроштакетник).Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

id:250. Арт. 132374481 ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПОКПУКЕ СBEТЛЫЙ УЮТНЫЙ ДОМО ДOМE:- Oбщaя плoщaдь 130 м2- Прocторнaя кухня-гостиная- Мастер спальня с гардеробной- Дом очень светлый, панорамное остекление, солнечная сторона,шикарные закаты- Гостевая спальня, техническая комната- Подогрев пола- Участок 12 соток-Мопеды в подарокО ЛОКАЦИИ:- Экологически чистый район- Удален от городской суеты, но до Гурьевска 10 минут на машине.- Заезд со стороны московского проспекта/Гурьевска/Васильково- Заасфальтированная дорога на протяжении всего пути от городаО СДЕЛКЕ:- Без обременений.- Гарантия юридической чистоты.- Подходит под любую форму оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продажа Нового дома в Калининградской области 84 м² на участке 4,8 соток Современный индивидуальный жилой дом в посёлке Авангардное, ул. Офицерская. Отличное место для комфортной жизни рядом с Калининградом — тишина, свежий воздух и удобный выезд в город. Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ и СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ Год постройки: 2026 Возможен ремонт от застройщика О домеПлощадь дома — 84 м²Участок — 4.8 соткиУдобная планировка:3 спальнипросторная кухня-гостинаясанузелтеррасаДом строится с использованием качественных материалов и современных технологий. ХарактеристикиФундамент — монолитная плитаСтены — АЭРО блокУтеплённый фасадОтделка — ''серый ключ'' КоммуникацииЦентральный газАвтономное газовое отоплениеЭлектричествоСкважинаЛокальная система очистки (ЛОС) БлагоустройствоПарковочные местаТротуарная плиткаЗелёная зона для отдыха ЛокацияУдобное расположение — быстрый выезд в Калининград и на море До остановки общественного транспорта автобус 16, 146. маршрутка 15 — всего 150 метров.Рядом:ПоддубноеЧёрноеКумачевоМалое ВасильковоВ шаговой доступности необходимая инфраструктура, а в 1.5 км строится новая школа.--- Полное юридическое сопровождение сделки входит в стоимость. Звоните или пишите — расскажу подробнее, помогу получить одобрение по ипотеке по выгодной ставке и организую просмотр! Код пользователя: 198841Номер в базе: 12692121

Код объекта: 2164077.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Продается новый одноэтажный дом, площадью 69 кв.м, в 3-х километрах от Гурьевска, по адресу: Гурьевский муниципальный округ, поселок Авангардное, ул. Бирюзовая.Ориентир: Гурьевск, поселки Заозерье, Черемхово, Малое Васильково, Владимировка, Кумачево, Родники, Солнечное, улицы: Вагнера, Офицерская.Общая площадь дома - 69 кв.мДом уютный, компактный, со стильной ''смещенной крышей'' и функциональной планировкой.Планировка:I-й этаж: крыльцо, прихожая, санузел с внешним окном, две спальные комнаты, гостиная-кухня-столовая -28 кв.м с двумя панорамными выходами. Высокие потолки, более 4 метров, увеличивают визуально пространство, благодаря этому решению кухня-гостиная смотрится еще светлее и просторнее.Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен полистиролом, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен силиконовой краской. Стеклопакеты. Входные двери.Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома, в спальных комнатах радиаторное отопление.Кровля: металлическая черепица,Межэтажные перекрытия: деревянные (утеплены минеральной ватой 150мм),Состояние дома: качественный серый ключ,Коммуникации:Электричество: 15 кВт -380В (сельский тариф),Газ: отопление (индивидуальный котел),Вода: скважина,Канализация: биостанция,Ливневая и дренажная системы.Характеристика участка:Площадь: 4,5 соток,Назначение: ИЖСЧастная собственность.Подъездные пути: 150 м от Центральной улицы.Участок выровненный, сухой, подсыпан.Ограждение по периметру участка.Отмостка вокруг дома и парковочные места выложены тротуарной плиткой.Территория активно застраивается и осваивается застройщиком. Всего построено 17 типовых домов с благоустройством и коммуникациями.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Черемхово и Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки. Помогаем с оформлением ипотеки.

Код объекта: 2113098.• Внимание, дом подходит под ВСЕ виды ипотек (семейная, сельская)• Продажа дома 110 м² (10,5*10,5) на участке 6 соток в п. Авангардное• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)• Шикарное предложение - дом со всеми коммуникациями в тихом живописном месте, среди малоэтажной застройки - однозначно Вам понравится.• Планировка:- кухня-гостиная с панорамным остекленеем и выходом на террасу 27,3 м².,- 3 комнаты: 14,4+14,3+12,4,- 2 с\узла: 5,5 + 3,6 м².,- коридор 11,7 м².,- тамбур: 4,7 м².• Достаточно высокое мансардное пространство, которое можно использовать для хранения.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 15 кВт., разводка электрики по всему дому..- Канализация - ЛОС- Вода - скважина 100 м.- Отопление: установлены тёплые полы по периметру дома, установлен Электрокотёл(сельский тариф за электричество )• Пока в доме предусмотрело электро отопление, газ планируют подводить в ближайшее время.• Все водостоки выведены в дренаж.• Дом построен из качественных материалов, установлены дорогие стеклопакеты.• Малоэтажная застройка, рядом проживают дружелюбные соседи.• Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).• Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус.• Хорошая транспортная доступность в любую точку области.• Хорошая транспортная развязка и выезд к морю.Возможен обмен на Вашу недвижимость.• Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК.• Бесплатная помощь в оформлением ипотеки, опытная команда ипотечных брокеров.Звоните!

Код объекта: 2100168.Вашему вниманию предлагается уникальный объект для тех, кто мечтает о собственном доме — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют! Продаётся дом в посёлке Авангардное, Калининградская область, построенный в 2024 году. Дом возведён из газобетонных блоков, кровля покрыта металлочерепицей. Общая площадь дома составляет 88 квадратных метров, дом разделен на 2 половины:В первой половине сауна, кухня-гостинная, спальня, санузел, ремонт косметический, осталось доделать сантехнику, потолки, сауну, розетки.Во второй половине большая кухня-гостинная, спальня, санузел, техническое помещение. Ремонт в сером ключе.Высота потолков — 3 метра, что создаёт дополнительное ощущение простора. Участок площадью 7 соток подходит для индивидуального жилищного строительства и обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, водоснабжением из скважины и канализацией. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря электрическому отоплению и есть разводка теплого пола. С обеих половин выход на просторную террасу, застеленную лиственницей. По периметру участка залита лента под забор с установленными столбами, материал отделки на ваш вкус. Установлена биоочистная станция. Скважина глубиной 46 метров с качественным насосом. Для обустройства сауны весь материал закуплен, в том числе электропечь harvia.Дом расположен всего в 11 километрах от города, что обеспечивает удобное транспортное сообщение и быстрый доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам. Асфальтированный подъезд к участку гарантирует комфортное перемещение в любое время года. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2144613.КУПИТЬ ДОМ 3 К. ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ!!!!!Продаётся отличный дом в тиxом пpигороде.Ориентир: СНТ Авангард, п. Кумачёво, п. Аистово, п. Сазоновка, п. Заозерье.Всего в 5 минутaх oт центра гоpoдa Гурьевск и 15 минут до Калиниграда.Вac ждeт этoт уютный дoм.Идеальный баланс между дoступнocтью и зaгopодным cпoкoйствием.Характеристики дома:В дом заведено электричество и разведена вся электрика.Заведена вода, установлен ЛОС.По всему дому проведено отопление, установлен электрокотёл и бойлер, что делает его доступным для скорейшегозаселения.В этом отличном доме три комнаты, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и задний двор.На террасе всегда можно выпить утром чашечку горячего кофе и насладится чистейшим воздухом.На заднем дворе всегда можно установить зону барбекю где можно всегда приготовить наивкуснейшие шашлычки в любое время года, а также в летнее время года установить бассейн и замечательно проводить время под открытым небом на чистом воздухе.В доме с потолками в 2,85 метра расположены:Две комнаты по 14м2.Детская 8,80м2Кухня-гостиная 25,44м2Санузел 5,1м2Коридор 12,5м2Хозблок 3,17м2Прихожая ( Тамбур) 4,5м2.Характеристики участка:Дом подключен к электричеству 15Кв.Участок 6 с. имеет ровную форму. Сухой, не подтапливается.Будет облагорожен при домовая территория, уложат отмостку, парковочное место, дорожку до двери тротуарной плиткой.По периметру участка будет установлен забор.Сделана ливневая система.Пробурена скважина.Газ проходит по границы дороги.До моря на машине 30 мин.Дом расположен в 50 метрах от остановки общественного транспорта, 146 автобус, маршрутка 15,16 что обеспечивает удобный выезд в город. В школу детей отвозит школьный автобус.Этот дом — не просто жилье, а место, где начинается ваша новая счастливая жизнь, за городом без лишних хлопот. Тепло, уют и выгодное расположение ждут своего хозяина и хозяйку!Дом подходит под все виды ипотек.Вам понадобилась помощь в получение ипотеки?? Доверьте это нашим грамотным и успешным ипотечным брокерам.Наша компания всегда поможет в одобрение ипотеки БЕСПЛАТНО!!!Дарим 500 000 рублей на путешествие!!ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнать у своего агента.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости Владис Авеню - Риэлт обеспечивает грамотное оформление документов, юридическое сопровождение и безопасность расчетов.

Арт. 124834402 Продам секционный дом. площадью 118 кВ. м. на земельном участке( 4 сотки) в тихом поселке.Двухэтажный дом с большой кухней-гостиной и 3 спальни на 2 этаже. Фасад утеплен пенополистиролом и покрыт декоративной силиконовой штукатуркой Цоколь и входная группа устроены декоративным трафаретом под клинкерную плитку. Кровля покрыта металлочерепицей Пятикамерные окна Антивандальные входные двери Штукатурка внутренних стен - цементно-песчанаяВ доме установлен электро котел (подключен) Разведены теплые полы по всей площади дома, кроме спален В спальнях установлены радиаторы Разводка электричества по всему дому Возможность сделать прекрасную и функциональную террасу. Благоустройство участка: Устроена отмостка вокруг дома Обустроено два парковочных места во дворе перед домом Посажен газон Устроен забор из штакетникаКоммуникации:Подключена ливневая канализация, электричество в доме 15 кВт (сельский тариф), скважина на воду 140 м ,канализация - биостанция БИЛОС, газ к дому подведен в границах участка.Локация!Расстояние до Гурьевска 1 км, до центра Калининграда около 10 кмДоступность к социальной инфраструктуре таким как: магазины, больница, поликлиника, МФЦ, Администрация, детские сады, школы, торговые центры и др.Для нашего предложения подходит ЛЮБАЯ ИПОТЕКА!Подходит материнский капитал! Юридическое сопровождение до и после сделки

Продается уютный дом-таунхаус площадью 80 кв.м. в современном квадрохаусе, расположенном в активно развивающемся жилом комплексе. Комплекс расположен в экологически чистом районе и предлагает его жителям максимальное удобство. Находится на пересечении дорог регионального значения, что обеспечивает отличную транспортную доступность.Имеется регулярное автобусное сообщение, благодаря чему легко добраться до г. Гурьевска (3 км) или центра г. Калининграда (12 км). Для любителей морского отдыха дорога до побережья Балтийского моря на автомобиле составляет всего 30 минут.Внутри комплекса предусмотрены широкие улицы, а также зона отдыха с родниковым озером и пляжем. Планируется строительство детского сада, школы и торгового центра, что сделает жизнь в жилом комплексе еще более комфортной.В 5 минутах езды на автомобиле или автобусе находится вся инфраструктура города Гурьевска, что позволяет жителям комплекса наслаждаться всеми преимуществами городской жизни. Основные характеристики объекта недвижимости:- прочный ленточный фундамент c заглублением 800 мм. + монолитная плита 200 мм.- перекрытия - железобетонные плиты (800 кг/1м2).- стены дома - керамический кирпич и газосиликатный блок плотностью D500 толщиной 300 мм.- утепленный фасад 80 мм., нанесена качественная силиконовая штукатурка. - пятикамерные оконные блоки (отличная тепло- и шумоизоляция).- тёплый пол по всему первому этажу (электрический котел, установлены батареи на втором этаже).- негорючая проводка по всему дому, электричество 15 кВт. - монолитная межэтажная лестница.- дренажная система вокруг дома и ливневка на крыше дома.- станция биоочистки (ЛОС) с высокой эффективностью очистки (97%), техническая вода на выходе.- скважина от 122 метров (артезианская вода). Первый этаж:- прихожая (тамбур) - 3,4 кв.м.- просторная кухня-гостиная - 24,9 кв.м.- санузел - 6,5 кв.м.Второй этаж:- 2 спальни по 11 кв. м. с выходом на балкон.- 2-й санузел - 4 кв.м.Огороженная территория квадрахауса с откатными воротами, 2 полноценных парковочных места для автомобилей. В стоимость входит земельный участок площадью 4 сотки !!!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично оценить привлекательность данного предложения !!! Код пользователя: 182159Номер в базе: 9883733

Продам срочно! дом на участке 10 соток (в собственности). Назначение ИЖД. Свет, газ, вода, канализация, отличные подъездные пути.Возведен под крышу гостевой дом с гаражом.1 этаж - гараж на 2 машины , второй этаж - комната, кухня, с/у, прихожая.Сделаны выводы под канализацию, воду, также сделаны выводы под камин на 2 этаж.На участке заложен фундамент под большой дом.Сделан дренаж, подведен свет и заключен договор с Янтарьэнерго. Газ по границе участка (у соседей уже подключен).Участок ровный, сухой. Подготовлена основа для ограждения, частично поставлен строительный забор.Хорошая дорога к участку. Хорошие соседи, все дома новой застройки.Я один собственник. Есть проектные документы на дом. Адрес Бирюзовая 16, прописка.Продаю срочно.

Продам новый oдноэтажный дом в кoттеджном поселке Madera Village (Мадера Виладж). Цена дешевле чем у застройщика. Под семейную ипотеку не подходит!!!Адрес: пос. Аванградное, ул. Свободная, д. 13 (циан неправильно ставит отметку на 14 дом). Дом находится на возвышенности, участок отсыпан (это хорошо видно на фото). Что для этого поселка является большим плюсом. Никаких обременений нет. Дом в предчистовой отделке (серый ключ). В кухне-гостиной, холле, сан узлах и кладовке сделан ТЕПЛЫЙ ПОЛ. Монолитный фундамент, стены из блока 300*200*590 Окна из 5 - камерного профиля. УТЕПЛЕННЫЙ ФАСАД: пенополистирол ППС 16Ф 80 мм, мин вата и декоративная штукатурка. В поселке проводится газ, прямо по улице вдоль дома будет проходить газ, дом можно будет газифицировать. Вода-индивидуальная скважина, канализация локальные очистные сооружения. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: На территории парковочные места, газон, участок обнесен забором.Четыре комнаты комнаты 14+11+11+11 кв.м., самая большая из комнат со своим сан узлом (мастер спальня) + 4 помещения под сан узлы, топопчную, гардеробную + кухня-гостиная = 40 кв.м. Теплые полы по всей площади дома. Панорамные окна (много света). Есть терраса и крыльцо. Крышу можно сделать эксплуатируемой. парковочное место на два автомобиля. Участок 6 соток в собственности (ИЖС). Комплекс будет иметь магазин, детскую и спортивную площадку, футбольное поле и др. Комплекс имеет очень удобное расположение, с одной стороны это уютное, живописное место для отдыха, с другой месторасположение комплекса позволяет быстро добраться до центра города, до окружной дороги, приморского кольца, к морю. Рядом с поселком: Кумачево, Авангардное, Черемхово, Малое исаково, Большое исаково, на Малое васильково прямой выезд .В Кумачево строится новая гимназия. В гурьевске рядом с улицей авангардная, калининградское шоссе, Раздольная, Красивая, Березовая, Липовая, Калининградское. Арт. 102080095

Код объекта: 2133414.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ! ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Продается уютный одноэтажный дом, площадью 70 кв.м, расположенный в районе Заозерье, в трех километрах от Гурьевска, в п. Авангардное по ул. Бирюзовая.Ориентир: Гурьевск, поселки Заозерье, Черемхово, Малое Васильково, Владимировка, Кумачево, Родники, Солнечное, улицы: Вагнера, Офицерская.ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ДОМА,1. Транспортная доступность и удачное местоположение: в 3км от Гурьевска, в 8 км от Калининграда, 30 км до Балтийского побережья.2. Обособленная территория с ограниченным доступом из 17 индивидуальных жилых домов,3. Лучшая цена, подходит под ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ (СЕМЕЙНАЯ, ВОЕННАЯ).4. функциональная планировка без потери места,5. Наличие всех необходимых коммуникаций,6. Благоустройство участков: ограждение, отмостка, парковочные места.Характеристики дома:Площадь дома 70 кв.мПланировка:Прихожая, санузел с внешним окошком, две раздельные спальные комнаты (14,2+14,3) кв.м, просторная кухня/гостиная площадью 28 кв.м с панорамным остеклением и выходами на террасу и придомовую территорию. Потолки высотой более 4 метров отлично увеличивают визуально пространство, благодаря этому решению кухня-гостиная смотрится еще светлее и просторнее.Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен полистиролом, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен силиконовой краской. Ламинированные стеклопакеты. Входные двери в три замка.Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома, в спальных комнатах радиаторное отопление.Фундамент: лента + плитаКровля: металлическая черепица,Межэтажные перекрытия: деревянные (утеплены минеральной ватой 150мм),Состояние дома: качественный серый ключ,Коммуникации:Электричество: 10 кВт -380В (сельский тариф),Газ: отопление (индивидуальный котел),Вода: скважина,Канализация: биостанция,Ливневая и дренажная системы.Характеристика участка:Площадь: 4,5 соток,Подъездные пути: 150 м от Центральной улицы.Участок выровненный, сухой, подсыпан.Ограждение участка по периметру.Отмостка вокруг дома и парковочные места вымощены тротуарной плиткой.Территория активно застраивается и осваивается застройщиком. Всего будет построено 17 типовых домов.Юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки.

Арт. 125581511 Предлагаем к продаже двухэтажный квадрохаус в экологически чистом месте- поселок Авангардное Гурьевского района.В трех километрах от Гурьевска и в 10 километрах от Калининграда.Автобус 146.Два вида отопления: автономное и электрическое.Сделан ремонт.Первый этаж:-кухня ,объединенная с гостиной, станет сердцем вашего дома.25 метров пространства, где вы сможете готовить и наслаждаться общением с близкими.-санузел,-прихожая.Второй этаж:-две уютные спальни с выходом на балкон,-второй санузел(можно сделать гардеробную комнату).Большие окна наполняют пространство естественным светом и открывают вид на окружающую природу.Красивые пейзажи станут идеальным местом для прогулок или занятий спортом.Вода-скважина. Канализация-септик с высокой эффективностью очистки.Земельный участок-4 сотки.Тихое, спокойное место для жизни. Автобусная остановка -рядом с домом.

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!!!Продам уютный светлый дом в шикарном живописном месте!Стильный фасад. Своя территория вокруг дома.Парковочные места для автомобилей.Одноэтажный, 90 кв м.Просторная и светлая кухня-гостиная 33 кв м, 3 спальни.Коттеджный поселок построен в одном стиле, где дома гармонично вписываются в местный ландшафт.Автономное отопление и теплые полы.Высокоскоростной интернет (оптоволокно).Парк для отдыха и спорта.Серый ключ! Современный стильный коттеджный поселок в гармоничном стиле, сочетающий спокойную размеренную жизнь с современными технологиями и природными богатствами области.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 114307362

Продам дом 115 кв.м , в двух уровнях, с участком 4.14 сот, ИЖС.1 этаж. Просторная кухня - гостиная 30 кв м с панорамным выходом на террасу, спальная комната 9 кв.м. также с панорамным выходом на террасу, с/узел, холл.2 этаж. Три спальные комнаты (две спальни также с панорамным выходом на балкон), с/узел , холл, балкон.На участке можно расположить баню, беседку, теплицу и ещё останется достаточно места для насаждений плодовых деревьев и кустарников. Находится в экологически чистом районе, в п. Авангардное, в 7ми минутах езды до Московского проспекта г. Калининграда. Есть остановка общественного транспорта, асфальтированная дорога.