Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Продаётся ухоженный дом в живописном Озерском районе.Площадь дома 62,6 м2+ веранда 45 м2-В доме 4 комнаты (две комнаты по 15м2, две комнаты по 12м2).- Кухня 11м2- Санузел совмещенный 6 м2- Большая просторная верандаНа обширном земельном участке расположены:- баня- две большие теплицы - летняя кухня- дровник- мангальная зона- два сарая и погреб для хранения заготовок. Здесь растут плодовые деревья, клубника, что позволит вам наслаждаться свежими фруктами и ягодами прямо с вашего огорода.Дом построен с любовью и вниманием к деталям: прочные кирпичные стены и надежный фундамент гарантируют долговечность и комфорт. Ухоженная территория огорожена забором из сетки рабицы.Отопление осуществляется с помощью твердотопливного котла, - Канализация-септик.Водоснабжение организовано как от центрального водопровода, так и из собственного колодца.Внутри дома котельная, кладовка.Мебель и техника в доме остается новому владельцу!Кроме того, к дому идут два земельных участка, оформленных в аренду, которые идеально подойдут для разведения птиц. В комплект входят клетки и инкубатор всё готово для начала вашего аграрного бизнеса.Остановка общественного транспорта возле дома. Детей до школ и детских садов возит школьный автобус.До реки 500м. Один взрослый собственник! Причина продажи возраст и необходимость в меньшем уходе за хозяйством. Звоните и записывайтесь на просмотр вы не пожалеете!Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о жизни на просторном участке земли и хочет заниматься сельским хозяйством. Без обременений, без долгов, без детских долей!Полное юридическое сопровождение сделки! Код пользователя: 188588Номер в базе: 7573366

Продаётся уютный одноэтажный дом у озера в Озёрском муниципальном округеПриглашаем к рассмотрению вариант для тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе с доступом к городской инфраструктуре. Уютный дом в живописном посёлке — идеальный выбор для семьи, дачников и любителей рыбалки.Адрес: Калининградская область, м. о. Озёрский, пос. Карамышева, ул. Советская, д. 44.Основные характеристики:Год постройки: 1975.Площадь дома: 51,8 кв. м.Этажность: 1 этаж.Участок: 12 соток.Состояние: косметический ремонт.Дополнительно: две теплицы, вспаханное поле, рядом озеро.Стоимость: 5 200 000 руб.Территория и участок:Участок 12 соток: ровный, ухоженный.Две теплицы: идеальное решение для раннего выращивания овощей и зелени.Вспаханное поле: готово к посадке — сажайте картофель, морковь, свёклу и другие культуры без дополнительной подготовки земли.Озеро рядом: всего в 300 м от дома — возможность для:рыбалки,купания летом, прогулок на свежем воздухе, зимних развлечений (катание на коньках, зимняя рыбалка).Преимущества покупки:Близость к природе: дом расположен рядом с озером — чистый воздух, живописные виды, возможность наслаждаться природой каждый день.Сельскохозяйственный потенциал: две теплицы и вспаханное поле позволяют сразу начать выращивать овощи, зелень и ягоды.Готовность к заселению: косметический ремонт и мебель уже есть — не нужно тратить время и деньги на обустройство.Просторный участок: 12 соток — достаточно места для сада, огорода, зоны отдыха и даже небольшой детской площадки.Тишина и спокойствие: посёлок Карамышева — тихое место вдали от городского шума.Инвестиционная привлекательность: недвижимость в экологически чистом районе с растущим спросом.Экономия на продуктах: собственное хозяйство позволит сократить расходы на овощи и фрукты.Инфраструктура рядом:продуктовый магазин Деревенский (ул. Центральная, 15, пос. Карамышева — 600 м),аптека Здоровье села (ул. Школьная, 8, пос. Карамышева — 800 м),школа 3 (ул. Лесная, 2, пос. Карамышева — 1{,}2 км),детский сад Родничок (ул. Зелёная, 5, пос. Карамышева — 900 м),парк Озёрный берег (ул. Парковая, 1, пос. Карамышева — 700 м, 10 минут пешком),фельдшерскоакушерский пункт (ул. Больничная, 3, пос. Карамышева — 750 м),автобусная остановка (ул. Транспортная, 4 — 850 м) — регулярное сообщение с райцентром.Кому подойдёт этот дом:семье с детьми (рядом школа и садик, озеро для прогулок),пенсионерам (тишина, свежий воздух, возможность заниматься садоводством),любителям рыбалки и активного отдыха (озеро рядом),дачникам (готовый участок с теплицами и вспаханным полем),тем, кто хочет сбежать от городской суеты, но остаться в зоне доступности инфраструктуры.Не упустите шанс стать владельцем уютного дома у озера с плодородным участком!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или задать вопросы!

В продаже хутор. Доя тех кто устал от городской суеты, ценит тишину и спокойствие.Дом общая площадь -118.2 м2, кирпичный.1 этаж:Просторная гостинная 25,3 м2Кухня 12,4м2 Спальня 18,7 м2Комната 7м2Комната 5,2 м2Санузел 14,2 м2Отопление твердотопливный котелКанализация- выгребная ямаВода- колодец2 этаж представлен в свободной планировке, но требующий ремонта, сейчас им ни кто не пользуется.Участок 12 соток в собственности, 38 соток аренда с правом продления.На участке растет: айва, груша, орех, абрикос, слива, малина, виноград. Отличное место для спокойной и размеренной жизни, для тех кто хочет заниматься сельским хозяйством. От Озерска 7 км , до Калининграда 130 км.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ДОМА для тех КТО МЕЧТАЕТ ЗАНЯТЬСЯ СОБСТВЕННЫМ ДЕЛОМ !!!! Продаётся Дoм ИЖC с гoтoвым xозяйствoм нa 4 ГА земли | 1 взpослый cобствeнник | Идeальнo для жизни и бизнeca. Для тех кто хочет рaбoтать только на ceбя. Дом в одном из живописнейших мест Калининградской области!!! Продается просторный жилой дом с полностью налаженным хозяйством в п. Шувалово . Рассматриваем обмен на квартиру в Калининграде!!! Это эксклюзивный объект — дома с такой территорией, собственным пастбищем и готовой инфраструктурой для ведения хозяйства . Собственное пастбище 2 ГА для выпаса овец и крупного рогатого скота. Территория подготовлена для успешного разведения овец или телят хозяйство полностью функционирует и приносит хороший результат. Для тех, кто хочет развивать фермерское направление — здесь уже всё готово для старта или масштабирования бизнеса. Дом расположен на 12 сотках земли ИЖС в собственности. 190 соток ЛПХ в длительной аренде с возможностью выкупа. Собственное пастбище 2 ГА для выпаса овец и крупного рогатого скота. Всё готово для ведения хозяйства На территории уже имеется вся необходимая инфраструктура:- помещение для содержания до 90 голов КРС с подводом воды- несколько курятников - гараж - большое складское помещение- плодоносящий сад - огород с теплицей - высокие грядки с автополивом Вся придомовая территория аккуратно выложена тротуарной плиткой.Характеристики :Общая площадь : 64,8кв мКухня : 9 кв мОтопление: электрическое отоплениеПлита: ГазоваяСанузел: в Доме душевая кабина и совмещённый санузел. Состояние: чистое ,''въезжай и живи''Форма собственности: один собственник (без долей ,без детей)Обременения: отсутствуютБонус: мебель и техника остаютсяЛокация: Дом расположен в живописном месте Вокруг прекрасный вид природы , где вы можно жить и наслаждаться гармонией природы и тишины. Дом полностью готов для комфортного проживания: - хороший ремонт -4 отдельные комнаты с мебелью - вся техника и мебель остается новым владельцам - теплый пол на всем первом этаже - комбинированное отопление: твердотопливный + электрический котел - электричество 15 кВт - отдельная оборудованная котельная - дорогая система очистки и фильтрации воды - летняя терраса-кухня Дом расположен в 100 метрах от федеральной трассы.15 минут - город Черняховск15 минут - город Озерск2 минуты - остановка автобусаШкольный автобус возит детей в школу ,работает автолавка. Тихое, спокойное место с хорошей экологией и красивой природой. Идеально подойдет:- для большой семьи- для фермерского хозяйства- для агробизнеса- для тех, кто хочет жить за городом и иметь собственное дело Почему стоит обратить внимание именно на этот объект - 1 взрослый собственник - без обременений - документы готовы к сделке - срочная продажа в связи с переездом - полностью налаженное хозяйство - собственное пастбище - большая территория 4 ГА - электричество 15 кВт - развитая инфраструктура - отличная транспортная доступность - возможность сразу заехать и начать работать без дополнительных вложений Предоставляем профессиональную помощь в одобрении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы назначить просмотр и оценить весь потенциал этого Дома ! Код пользователя: 191305Номер в базе: 12812152

Продаетcя 1/4 жилого дома в поcёлкe Львовское Озерcкoгo pайона.Хорошая тpанспоpтная дoступнocть .Поселок расположен в 5 км от Озерска в 100 км от Калининграда, в 85 км от Гвардейска,140 км до побережья(Зеленоградск),в 5 км от Черняховска,в 30 км от автомобильного пункта пропуска Гусев -Голдап. Экологичecки чиcтые места, живописная природа вокруг: озёра , леса.Озерск динамично развивающийся комфортный город для размеренной жизни. Большая часть города живописные улочки с красивыми виллами , напоминает район Амалиенау в Калининграде. Практически вся застройка в городе историческая. По реке организуются сплавы на байдарках, построен первый горно-лыжный курорт. Множество мельниц и музееев. ''Очень красиво и чисто, понятно, куда идти, что смотреть, можно совершить прекрасную прогулку, хорошая дорога от Калининграда, чудесная природа,множество озер.''Так говорят туристы о городе.К дому хорошие подъездные пути, до посёлка новая асфальтированная дорога. Школа в соседнем посёлке ,детей в школу и детский сад возит школьный автобус.Рядом с домом остановка общественного транспорта. О доме:четырехквартирный дом(общая долевая собственность,под ипотеку в тч военную не подходит).В 2023 году сделана реконструкция квартиры.Надстроен второй этаж.Общая площадь 107,4 кв.м1 этаж: 2 жилые комнаты(10,4 кв.м,20 ,3 кв.м),коридор 3,7 кв.м,санузел 8 кв.м,кухня 20 кв.м,лестничная клетка.2 этаж: 3 жилые комнаты (17,8 кв.м.,14,9 кв.м,8,5 кв.м,туалетная комната 2 кв.м.Подвал ,3 кладовки по 9 кв.м,коридор,лестничная клетка.В подвале расположен твердотопливный котел,бойлер, фильтры очистки воды,водоснабжение(можно сделать прачечную).Сухой,проветриваемый(есть окно).Канализация и водоснабжение центральные.Тариф на электроэнергию сельский.Сделан капитальный ремонт. Новые окна Стены выровнены и окрашены Полы заливные (ламинат и плитка).С подогревом во всех помещениях Новые межкомнатные двери,новая входная дверь. Новая проводка Новая сантехника(Душевая кабина,ванная,унитаз) Установлен камин. Трубы водоснабжения и водоотведения полностью замененыВ ремонт вложено больше денежных средств чем его продажная цена.Рядом с домом есть земельный участок в аренде, который новый покупатель сможет оформить в собственность.Соседи приличныеТакже рассмотрим обмен на квартиру в Калининграде и пригороде.Возможна аренда на время продажи дома.Звоните!Очень интересный объект.Небольшой торг уместен.О просмотре прошу Вас договариваться заранее!С уважением Елена.

Продам 1/2 дома в долевой собственности, площадью 68 м2,на участке 12 соток. Дом очень теплый,сухой. В доме 2 жилые комнаты,кухня,коридор.Новые пластиковые окна. Отопление печное, вода в доме,проведен новый водопровод и септик. Санузел на улице.На участке есть новая баня.Огород обработан,рядом с участком старый яблоневый сад, бывает очень много яблок.В поселке есть магазин,школа и детский сад в соседнем поселке,детей развозит школьный автобус. Дорога асфальт,рядом с домом остановка общественного транспорта. В 2026г ожидается газификация.Плюсом оставлю кухонный гарнитур,новый холодильник,столы,кровати...Долгов и обременений нет.Торг

Дом в выгодном расположении поселка, 2-3 минуты до остановки автобусной в разные направления(проездная трасса в направлении Черняховск- Калининград и в другую сторону в Озёрск(10 мин) .2-3 мин до школы и магазина.Сам дом на вершине,не затапливаемый участок,достаточно деревьев, и земли для огорода,сарай двухэтажный,из блоков высокий .Можно использовать под гараж .Хороший сухой подвал с отдельным входом .Веранда на два выхода .Санузел раздельный,бойлер .Есть дрова .Жить можно .Но. ремонт косметический требуется .Подведён газ в дом у соседей за стенкой,можно подключаться .Соседи очень хорошие ,за стенкой не чего не слышно,хорошая. звукоизоляция . Дом из крупноблочных ,железобетонных блоков .Три раздельных хороших по размерам комнаты,большая кухня и прихожая и веранда .Можно делать на чердаке ещё помещения при желании .Дом находится в тихом месте поселка в центральной части .Вторая линия от трассы ( не шумно,не. грязно).Хороший фруктовый сад,земля плодородная.Торг уместен Один хозяин .Можно сэкономить на сделе через МФЦ .

Продается два объекта , дом и магазин . Дом для постоянного проживания , вся мебель остается в доме .Участок 12 сот в собственности плюс 6 сот в аренде .Совместно с домом остается здание магазина 410 кв.м с участком под ним 8 сот ( всё в собственности ) Удобно для тех кто хочет переехать в тихое место и открыть свой бизнес рядом с домом . Здание находится в 50 метрах от дома . В придачу остаётся автомобиль Тойота ( микроавтобус)Всё продаётся в связи с переездом в другой регион . По интересующим вопросам звоните . Торг возможен при личном просмотре.

Код объекта: 1007491. Дом вашей мечты рядом со всесезонным спортивно-туристическим комплексом Горка! Просторный дом 280 м² на 2 этажах с дизайнерским ремонтом, теплым полом и свободной планировкой на втором этаже (140 м²), что позволяет сделать гостевые места для сдачи в аренду посетителям комплекса Горка. Участок 12 соток — ровный, огороженный, с сараем, навесом и дровницей. Коммуникации: электричество, вода, канализация. Газификация посёлка — 2026 год. Всего 8 минут до комплекса Горка : склоны, отель, пляж у озера, трассы для велосипедов и экстрима. Уникальный шанс: возможно оформление сельской ипотеки от 3%! Не упустите — это идеальный дом для жизни и отдыха! Звоните или пишите, чтобы узнать детали и назначить просмотр!________________________________________Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продаётся кирпичный дом площадью 73.5м2 с тремя комнатами, построенный в1970 году Расположен на участке 8.5 соток, категория земли — ИЖС. До участка ведет асфальтированная дорога, что обеспечивает удобный подъезд. В доме требуется ремонт, нс это отличная возможность обустроить его по своему вкусуОтопление осуществляется твёрдотопливным котлом зодоснабжение центральное, канализация представлена выгребной ямой. На территории также имеется хозяйственная постройка. В шаговой доступности находится магазин, чтс делает проживание здесь более комфортным,