Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Арт. 118886212 Код объекта: 1728529. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе! Предлагаем к продаже блок-секцию площадью 83 метра в городе Гурьевске на переулке Байдукова.Подходит под семейную ипотеку! Дом построен в 2025 году. Водоснабжение и канализация-центральные. Автономное газовое отопление.Электричество-15 кВт.Высота потолков 2,9 метра создаёт ощущение простора, а металлочерепичная кровля гарантирует долговечность и надёжность.Бетонные лестницы между этажами.Два этажа продуманных планировок обеспечивают максимальное удобство:кухня-гостиная,три комнаты и два санузла.Мансарда площадью 30 метров с уютными нишами станет отличным местом для хранения вещей или создания уединенного уголка для отдыха.Мансардный этаж не входит в общую площадь секции.Качественная отделка в сером ключе позволит легко адаптировать интерьер под собственный стильНебольшой участок перед домом-1 сотка. У крайних секций земельный участок-2,2 сотки(стоимость-8,8 млн). Рядом: рынок, остановка автобуса, магазины.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам эллинг в водно-моторном клубе Дельфин Гурьевского района на берегу Калининградского залива. 2 этажа, 60 м², газ в обществе вдоль участков, электричество 7 кВт подключено , в доме. 2 этажа, 60 м², газ, электричество 7 кВт. Выход прямо на залив, рядом магазины и остановка. Эллинг у входа в общество — удобно для заезда. Отличные соседи, живописное место, идеальное для отдыха и рыбалки. Документы готовы. Звоните!

Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.

Код объекта: 2283500.Пpoдам или обмeняю нa 1 - 2 х комнатную квартиру c доплaтой в Kалинингpaдe,2x этажный Жилой дoм c Зeмeльным учaстком 12 сoток.B дoмe выполнeн cвежий качественный рeмoнт. Нa пеpвoм этажe oбopудовaнная мебелью и тexникoй (пoсудомoeчная машинa eсть) куxня-гocтинaя, спaльнaя кoмнaтa и раздельный сaнузeл. ''Тeплый пол'' и радиаторы.На втором этаже 3 спальных комнаты и второй просторный санузел с ванной. Радиаторы.В доме двухконтурный газовый котел для отопления и подогрева воды.Электричество 15 кВт.Видеонаблюдение по периметру дома.Водоснабжение центральное, плюс скважина.Канализация — станция биоочистки.Участок большой, ухоженный ( 30 Х 40), относится к категории ИЖС. Гараж (30 м2).Терраса (6,5 Х 3)Прописка.Мебель и техника новому собственнику в подарок!На участке растут и плодоносят: черешня, вишня, калина, жимолость, смородина черная и красная, малина, ежевика, клубника, груша, виноград, яблони 4 сорта.Остановка общественного транспорта и магазин в 3х минутах пешком. До Калининграда 6 минут, до моря 10 минут на машине.Возможна покупка в ипотеку.Звоните и записывайтесь на просмотр.

Код объекта: 2283519.ДОМ рядом с морским побережьем Балтийского моря!Итак, в п. Каменка на улице Ореховая (центральная трасса рядом) продается уютный дом!Общая площадь 58.3 м.кв.Два этажа!На первом этаже кухня и ванная комната.На втором этаже две жилые комнаты!Отопление - электро-конвектора.Водоснабжение - общая скважина на 6 домов!Канализация- септик переливной с выводом в общую канализацию!На благоустроенном участке площадью 6 соток высажены плодовые деревья, красивые цветниковые кустарники. Построена теплица. Есть помещение для хранения инструмента.Для полива есть отдельная емкость кубовая!Построена беседка, в которой можно проводить уютные вечерние посиделки!Участок всегда окашивается!Дорожки вымощены плиткой, забор высокий из профлиста.Отличные подъездные пути.Недалеко магазины с товарами первой необходимости!Главная изюминка- это конечно море, пляж, вечерние закаты Балтики!Звоните обязательно!Недвижимость у моря всегда только дорожает!

Номер объекта: 665525. Дом, который строили для себя, а не на продажу.???? 237,8 м² на участке 8 соток в одном из самых востребованных пригородов Калининграда — п. Заозерье.Дом зарегистрирован и стоит на кадастровом учете. При строительстве использовались качественные материалы, установлены дорогие энергосберегающие окна с мультифункциональным покрытием, которое защищает помещения от перегрева летом и помогает сохранять тепло зимой.Дом продается в черновой отделке — это возможность завершить его полностью под свои предпочтения, не переплачивая за чужой ремонт. Часть строительных материалов останется новому собственнику.Преимущества объекта: Дом 2024 года постройки Площадь — 237,8 м² 7 комнат 2 террасы Участок 8 соток Коммуникации по границе участка???? Заозерье — район, который выбирают те, кто хочет жить в собственном доме рядом с Калининградом. Здесь активно развивается современная коттеджная застройка, удобный выезд в город, а стоимость земельных участков стабильно растет, что делает покупку не только комфортной для жизни, но и перспективной с точки зрения вложений.Стоимость уже учитывает дисконт для быстрой сделки и выглядит особенно привлекательной на фоне аналогичных домов в этой локации.???? Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на вопросы и покажу дом в удобное для вас время.

Арт. 124788241 Подходит под ВСЕ ипотеки с государственной поддержкой! В поселке Авангардное Гурьевского района продается таунхаус в квадрахаусе - дом на 4 семьи ! НЕ доли!) Площадь дома 83 кв.м. этаж 1:при входе углубление под шкаф-купе, совмещенный гостевой санузел, большая кухня-гостиная с выходом на предполагаемую террасу. этаж 2:на второй этаж ведет бетонная лестница с хорошим шагом ступенек. 2 спальни и просторный совмещенный санузел. Индивидуальное отопление, ЛОС, скважина 140 м., электричество 15 квт., все техническое оборудование смонтировано и размещено под лестницей , здесь и гребенка теплых полов для обогрева первого этажа, на втором этаже в спальнях установлены радиаторы. Дом сдан, участок размежеван. На территории по границам участка высажены большие туи и выровнен газон с травкой, у каждого есть парковочное место для 2 автомобилей, свои ворота на пульте и калитка. Звоните! Пишите!

Код объекта: 2283205.Предлагается к продаже современный одноэтажный дом, площадью 87 кв.м, расположенный в административных границах г. Гурьевск, ул. Невская в 8-и километрах от Калининграда.Ориентир: улицы Петергофская, Петровская, Кронштадская, Авангардная, поселки: Авангардное, Кумачево, Владимировка.ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ, IT, ВОЕННУЮ ИПОТЕКИ !!!Данный район Гурьевска является частным сектором, располагается на въезде в город по ул. Авангардная, со стороны Заозерье-Черемхово-Авангардное и активно застраивается.Характеристики дома:Дом построен из газосиликатного блока.Площадь дома 87 кв.мГрамотная и функциональная планировка:I-й ЭТАЖ: крыльцо, широкая прихожая, просторная гостиная/кухня/столовая -33 кв.м с окном и панорамным выходом на придомовую территорию (террасу) северо-западную сторону, две раздельные спальные комнаты (12,6+14,2)кв.м, техпомещение с внешним окном, совмещенный санузел с окошком.Чердачное помещение -35 кв.м с доступом из дома (высота до конька более 2,5 м)Фасад утеплен полистиролом, покрыт гибкой декоративной фасадной плиткой под ''бельгийский кирпич''. Окна и двери — 3-х камерные стеклопакеты. Качественные входные двери три замка.Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома.Фундамент: ленточный + монолитная плита.Перекрытия: деревянные, утеплены минеральной ватой толщиной 180мм.Кровля: металлическая черепица (0,5мм).Состояние дома: качественный серый ключ.Коммуникации:Электричество: 10 кВт/380В (индивидуальный котел)Вода: скважина -57м,Газ: возможно подключениеКанализация: локальные очистные сооружения.Отопление: индивидуальный котелЛивневая и дренажная системы.Характеристика участка:Площадь 5,5 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.Собственность: частная.Ограждение по периметру (забор — металлический штакетник)Отмостка вокруг дома и парковочные места вымощены тротуарной плиткой.Инфраструктура и транспортная доступность:Гурьевск — город-спутник Калининграда.Доступна вся инфраструктура Гурьевска: поликлиника, школы, детские сады, автозаправочные станции, храм, кафе, рестораны, косметические салоны и дрХорошая транспортная доступность в любую точку области. Развитая сеть автомобильных дорог.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Продаётся дом в пос. Медведевка (ИЖС) — уют и природа рядом с городомИщете просторный дом с хорошим расположением и потенциалом для создания идеального пространства? Предлагаем дом 260 кв. м на участке 11,15 соток — отличный вариант для комфортной жизни. ЛокацияПосёлок Медведевка: тихое место с видом на лесной массив, при этом в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура:Балтия Молл,Лемана Про,замок Нессельбек,удобная транспортная доступность — рядом старая Зеленоградская трасса.Соседи уже построились и живут — посёлок обжитой. Характеристики домаПлощадь: 260 кв. м.Состояние: чёрный ключ (без внутренней отделки).Проект: польский архитектурный проект + дизайнпроект дома.Особенности планировки: много света, высокие потолки, панорамные окна на первом и втором этаже, 5 мансардных окон на втором этаже.Дополнительные элементы: террасы и балкон (уже выполнены). Коммуникации и участокГаз — на участке.Электричество — выделенная мощность 15 кВт.Участок сухой, ровный — удобен для благоустройства и ландшафтного дизайна. Цена и условияСтоимость: 42 000 ? за кв. м (итого около 10,9 млн ?).Стоимость земельного участка: 4,0 млн ?).Цена ниже заявленной себестоимости строительства (48 000 ?/кв. м).Один взрослый собственник.Возможна покупка в ипотеку.Дом строился для себя, использовались качественные материалы. Сейчас продаётся изза переезда — нет времени заниматься отделкой. Звоните — с радостью отвечу на все вопросы, организую показ и подскажу детали по подключению коммуникаций и дальнейшим шагам.

Арт. 138967608 Продается дом 284,1 кв.м, 6 сот по улице Задонского в Центральной районе города Калининграда (ориентир ул. Красная, Советский проспект, ул. Третьяковская, ул. Старорусская, ул. Генерала Челнокова, ул. Осенняя)Продается роскошный дом 284,1 кв.м, на участке 6 сот в Центральном районе, буквально в 10 мин от центра города. Все коммуникации центральные, автономное отопление.Дом после капитального ремонта (2026г). Дизайнерский ремонт в приятных тонах. Грамотная планировка с большими комнатами и высокими потолками (3.50м) создает ощущения простора. На первом этаже находится: большая кухня-гостиная с новой кухней и техникой, гостиная с действующим камином, просторная гостевая комната, санузел с душевой и котельная.На втором этаже 4 просторные спальни, гардеробная и ванная комната.Благоустроенная территория, новый забор, автоматические ворота и навес для машин. Идеальная локация дома: в пешей доступности школа, детский сад, остановка общественного транспорта, озеро, супермаркет. Удобный выезд в сторону окружной дороги и в направлении моря.На улице всего несколько домов, что позволяет наслаждаться уединением, несмотря на близость к центру города. Собственный дом это всегда прекрасное вложение в свою идеальную жизнь.——-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки.Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости

Продаётся жилой двухэтажный дом из газоблоков (2009 г.) площадью 69 м² на участке 6 соток в СНТ ''Железнодорожник''. Дом в жилом состоянии, сделан косметический ремонт — можно заезжать и жить.Планировка:1й этаж: коридор, санузел, кухня и зал с камином, на входе — крытая веранда.2й этаж: мансарда — дополнительное пространство под спальню, кабинет или зону отдыха.Коммуникации: электричество, водоснабжение от колодца, канализация — септик. Газ проходит по границе участка, в доме уже проложена разводка системы отопления — подключение будет быстрым и удобным.На участке: беседка, дровница, хозяйственная постройка. Также растут плодовые деревья, кустарники и ягодные культуры — уже в первый сезон можно собирать свой урожай.Локация и инфраструктура: всего 100 метров до асфальтированной дороги и остановки на ул. И. Земнухова, рядом ж/д станция ''Айвазовская''. В шаговой доступности школа 15 и детский сад 12.Документы: полный пакет — выписка из ЕГРН, технический паспорт и технический план на дом, межевание участка (границы уточнены). Всё готово к сделке.Звоните или пишите в чат - договоримся о просмотре в удобное время!Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта MX03549

Продается уютный и современный таунхаус З этажа.Этот дом идеально подойдет для тех, кто ценит качество жизни и хочет иметь собственный уголок в спокойной городской среде.Основные характеристики:Площадь дома: 124,9 кв.м.Участок: 2.89 соткиСтены: блочныеГод постройки: 20191 этаж - кухня-столовая 21,5 кв.м., кладовая санузел (унитаз, раковина)2 этаж - 2 комнаты 14,3 и 12,7 кв.м., санузел (ванна, унитаз, раковина)3 этаж (мансарда) - жилая комната.За домом есть свой участок, на котором находится батут и зона барбекю.Комфорт и удобство:Водоснабжение центральное, газовое отопление, септик.В доме установлена система очистки воды. При ремонте использовались качественные материалы. Дом полностью отремонтирован, что позволяет сразу же въехать и жить без дополнительных вложений.Перед домом парковочная зона на 2 автомобиля.Этот дом идеальный выбор для тех, кто мечтает о комфорте, безопасности и удобстве, находясь в непосредственной близости от всех городских благ.В доме частично остаётся мебель и техника (холодильник, СВЧ, духовка, посудомойка, встроенный шкаф, письменный стол, комод, шкафы в спальне и прихожей. По договоренности можно оставить 2 телевизора в спальнях)!!!Большое премущество данного таунхауса - он является боковым, соседи только с одного бока!Не упустите шанс стать обладателем этого прекрасного таунхауса! Код пользователя: 209618Номер в базе: 13593260

Код объекта: 2283075. Исключительное предложение: дом в Гурьевском муниципальном округе, посёлок Свободное в 1 км. от Холмогоровки. Локация привлекает своей доступностью и близостью к городской инфраструктуре. Отличное транспортное сообщение, лёгкий доступ к основным магистралям. Выгодное предложение на рынке недвижимости!Тeплый, кpепкий, удобно продуманный дом! Общая площадь — 85 кв. м. на участке в 5 соток. Планировка позволяет реализовать любые дизайнерские идеи. Высота потолков 3 м.1 этaж, с возможностью оборудовать второй мансардный этаж.Санузел 10,5 кв метров.Терраса 25 кв. залита бетоном, на ней смонтирован теплый пол, при желании ее можно остеклить, тем самым увеличив площадь дома.Электричество 15кв.Септик 5-6челТолщина стен 40см.Мощная стропильная система 90/180мм.Металлочерепица 05мм Антэй.Окна 5к профиль, Шпросы.Дом построен из материалов:Фундамент лента и плюс плита 300мм.Газоблок 300мм.(500плотность).Дом отштукатурен , ротбандом.Перекрытия плиты железобетонные .Шумоизоляция сделана .Стропила обработанное дерево 90/180мм.Металлочерепица ,,Антей (05мм).Фасад 10см утепление , сетка клей 2 слоя, шуба в цвет.Отмостка 50см в круг.Терраса 8м на 3м залита бетоном с армированием.Окна 5к профиль, шпросы.Дверь железная с терморазрывом.Электричество 15кв.Вода скважина до 30м. оборудуем по договоренности, за доп. плату.Газ в поселок планируется подвести до 2030 года, но будет раньше.Соседние дома отапливаются электричеством по льготному тарифу.Септик Био на 5-6чел.Лестница железная из 120/120 профиль мощный.Участок ровный, отсыпан.По документам 5 соток в собственности. Можно оформить еще 1 сотку.Дорога по плитам до дома и заезд грунтовый.Место сухое!Соседи отличные.По договоренности за дополнительную плату, возможно сделать ремонт и укомплектовать мебелью.Дом для жилья и отдыxа. Моpe и залив 20 км. До Калининграда 3 км., Зеленоградска 20 км., до Светлогорска 26 км.Инфраструктура: посёлок предлагает все необходимые удобства для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, аптеки. Всё в шаговой доступности. Остановка транспорта в 3 мин. ходьбы.Школа находиться в 1км. Детей забирает школьный автобус.Теннисный корт, бассейн, рынок в 2км от дома.

Пpодается жилой дом в г. Калининграде в СНТ Янтарь-2. Общая площадь дома 140 кв.м.Дом просторный, с грамотной планировкой. На первом этаже: кухня-столовая 23,3 кв.м., гостиная 20 кв.м., санузел, топочная. Высота потолка 3 метра. На втором этаже: три комнаты ( 14.7 кв.м., 14.5 кв.м., 9.0 кв.м. )и просторный холл 17.3 кв.м., высота потолка 3 метра. Из двух комнат есть выход на большую террасу. Дом строился для себя из качественных материалов, фасад утеплен и отделан декоративной штукатуркой. Кровля металочерепица. В доме сделан ремонт. В стоимость входит кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой.АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ, установлен двухконтурный газовый котел, вода-скважина, канализация-септик.Земельный участок 4 сотки в собственности.Территориальное расположение дома обеспечивает быстрый выезд на 1-ю Большую окружную дорогу, 300 м до Советского проспекта.ИНФРАСТРУКТУРА: в данной локации есть абсолютно всё необходимое для комфортного проживания людей всех возрастов. Школа, детский сад, пекарня, аптеки, спортивный клуб, автобусные остановки, больница, кафе. Номер в базе: J25891

Арт. 139884800 Продается дом по ул. Каштановая аллея, в самом сердце Центрального района города Калининграда (ориентиры - проспект Победы, ул. Дмитрия Донского, Радищева, Алексея Бровковича, Евгения Колесникова, Марата, Коломенская).Дом общей площадью 499.8 м2 расположен на земельном участке 10.82 сотки (собственность), категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под существующий индивидуальный жилой дом. Год постройки дома - 1999 год. Все коммуникации центральные: вода, газ, канализация, свет - 15 кВт, автономное отопление от газового котла.Дом построен в 4 уровнях: подвал, 1 этаж, 2 этаж, мансарда.Грамотная и продуманная планировка:подвал - техническое помещение, 2 комнаты, холл, прачечная, санузел с душевой, сауна,1 этаж - кухня, гостиная с выходом на террасу, холл, кабинет, санузел, гараж,2 этаж - кухня, гостиная с выходом на балкон, холл, гардеробная, санузел, 2 спальни с выходом на балкон,мансарда - свободна планировка.В доме частично сделан косметический ремонт, остается мебель и техника (за исключением антикварных предметов мебели и интерьера).Участок благоустроен, озеленен, есть парковочные места, место под размещение зоны барбекю.Дом расположен в историческом районе города - Амалиенау, в непосредственной близости расположены исторические виллы, Храм Архангела Михаила, Литовский и Голландский скверы, Центральный парк культуры и отдыха, пруд Поплавок и многое другое. Развитая инфраструктура района: детские сады 14, 74, ''Академия детства'', школы 14, 47, супермаркет ''Spar'', магазины, кафе и многое другое.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Продаeтcя дом, который полностью готов к проживанию, в уютном pайоне гоpодa Гурьeвскa! Рядoм, в шагoвой дocтупнocти вcя инфрастpуктуpа: школы, cады, аптеки, магaзины, aвтoбусная ocтановка в 5 мин xодьбы.Дом 2012 годa постpойки, плoщадь 215,7, 5,5 coтoк зeмли, cтeны - газoсиликaт, крышa - мeталлочерепица, перекрытия - плиты.Дом состоит из двух независимых этажей: на каждом этаже кухня-гостинная, санузел и ванная комната, хозкомнаты, газовый котел. Общие только веранда с прихожей, что удобно для проживания двух семей, находящихся в родственных связях. Вода - скважина глубина 38м. Дом утеплен полистиролом. Гараж 5х6 под общей крышей, которая утеплена пенополиуретаном, парковка перед домом на две машиныОдин взрослый собственник, без обременений.В доме 3-и спальни, на первом этаже везде полы с подогревом, на втором этаже теплые полы в гостиной, ванной и хозкомнате. Станция биологической очистки. В доме остается вся мебель. Территория огорожена, имеется крытая беседка, плодовые деревья. Огород ухожен, имеется теплица, крытая беседка, хозпостройки. Реальному покупателю - торг.

ДОМ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ Современный дом для тех, кто мечтает жить в тишине, дышать свежим воздухом и при этом находиться всего в 15 минутах от Калининграда и 20 минутах от Балтийского моря. ЖК ''Авангардное'', п. Авангардное, Дом блокированной застройки площадью 74,8 м² построен с акцентом на надежность, тепло и комфорт для круглогодичного проживания. Особенности строения: Дом выполнен из керамического блока — это прочный, экологичный и теплый материал с высокой шумоизоляцией Фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен — дом сохраняет тепло зимой и прохладу летом Надежный фундамент — армированная монолитная плита Современная плоская монолитная крыша с полноценным утеплением и гидроизоляцией по технологии ''кровельный пирог'' Качественные энергосберегающие стеклопакеты Теплый пол по всему периметру дома — максимальный комфорт без радиаторов Выполнены все внутренние инженерные разводки: электричество, отопление, водоснабжение и канализация Дом передается в состоянии ''серый ключ'' — идеальная возможность создать интерьер своей мечты без переплаты за чужой ремонт Продуманная планировка: — просторная кухня-гостиная 19 м² с панорамным остеклением и выходом на террасу— 3 отдельные спальни— 2 санузла: раздельный и совмещенный— тамбур-прихожая— техпомещение с дополнительным выходом Участок 225 м²: — ровный и правильной формы— территория огорожена современным евроштакетником— вымощены парковочные места, входная группа и подъездная дорога— дренажная и ливневая система уже предусмотрены Все коммуникации подключены: Газ и индивидуальный котел Скважина Биостанция Электричество Кабельное/цифровое ТВ Закрытая территория поселка под шлагбаумом — безопасность и спокойствие для всей семьи. Локация идеально сочетает природу и доступность: — 15 минут до Калининграда— 20 минут до Зеленоградска и Балтийского моря— 3 км до Гурьевска— рядом магазины, остановка, школьный автобусДошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Дом подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ — отличная возможность приобрести собственный дом на выгодных условиях уже сейчас. Записывайтесь на просмотр — почувствуйте атмосферу загородной жизни рядом с городом. Код пользователя: 198841Номер в базе: 13464998

Код объекта: 2271456.Продается 1/2 немецкого кирпичного дома площадью 120 м² на ухоженном участке 10,7 соток — спокойная загородная жизнь в 30 км от города с комфортом круглый год: собственный котёл и центральное водоснабжение создают стабильный микроклимат и независимость от сезонных отключений.На 1 этаже — две комнаты (17,3 и 14 м²) и просторная кухня 13,1 м², где легко поместится стол для гостей и будет приятно начинать утро. На 2 этаже есть комната 12.9 м2 которая требует ремонта. В доме есть подвал с твердотопливным котлом. Комбинированный санузел, деревянные перекрытия и надёжная металлочерепичная кровля — факторы долговечности. Ремонт старый, это шанс обновить интерьер по своему вкусу и повысить стоимость объекта.Участок со статусом ЛПХ и гаражом — достаточно места для сада, огорода и мастерской. Электричество на участке, подъезд по грунтовой дороге: окружение тихое, пространство приватное, есть возможности для обустройства дополнительной хозяйственной зоны. Дом подходит для круглогодичного проживания и восстановления под современные стандарты комфорта.Локация и инфраструктура Дом расположен в живописном месте рядом с замком Шаакен. В шаговой доступности — сыроварня и кондитерская фабрика, что решает вопрос с рабочими местами. До Калининграда — около 30 минут на автомобиле, до Гурьевска — 20 минут. До моря — примерно 15 минут езды.Так же можно выкупить половину дома у соседей,но там требуется капитальный ремонт.В посёлке есть детский сад, магазин и амбулатория с врачами (педиатр и терапевт). Школа находится в 7 км, но для учеников организован школьный автобус. Транспортное сообщение с Калининградом развито хорошо — автобусы ходят регулярно, каждый час.Показ организуем по договорённости. Ответим на все вопросы и поможем с документами. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2281481.Продается двухэтажный дом в пос. Шатрово на ул. Зеленая.Дом 1945 года, кирпичный, реконструированный.Общая площадь142 кв.м. Земля ЛПХ 15,4 сот.Xaрaктepиcтики дoма:1 этаж: просторная кухня 12 кв.м, санузел совмещённый с теплыми полами, установлена ванная и душевая, 2 жилых комнаты, прачечная, дополнительная кухня для заготовок, рядом с ней несколько кладовых, выход в гараж и на улицу, и вторая лестница на большой чердак. У дома два входа, гараж 4,5*4,5.2 этаж: 2 просторные комнаты, второй санузел.Высота потолка - 2,6 м.Крыша керамическая черепица. Дом крепкий, надежный. • АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Газ центральный. Скважина 10м, есть колодец на участке, баня, дровник. Канализация- станция био очистки, свет - 15 кВт.В доме хороший ремонт, на полу плитка и ламинат, двери и лестница из натурального дерева, пластиковые окна. Продажа с мебелью и техникой. Рассматриваем обмен на двухкомнатную квартиру в районе ул.Толстикова, ул.Батальной с автономным отоплением.Участок и дом требуют внимания и здоровья, продажа связана с переездом в город.До Калининграда 10 км, до Зеленоградска 15 км. Рядом остановка.Документы готовы, собственник один.Звоните!

Уютный домик с пением птичек,вокруг зелень, серый ключ ИЖС с высоким участоком 5 соток В доме имеется: Три комнаты Ванная комната Электричество 15 КВ заведенно по домуБиосептик+ ручейГаз на участке Терраса 19 КВ.мВысокий фундамент Утепление+ кароедВ близи дороги асфальта в 150 метров и остановки и магазина. Рядом построенно 5 больших домов живут соседи,все спокойные, цивилизованные.До Калининграда 7 км Можно по ипотеке и материнскому капиталу.Торг

Продаётся добротный жилой дом, в п.Высокое, ул.Московская.Дом по факту 3 этажа. Дом строился для себя - абсолютно все материалы высококачественные, дорогостоящие - вы убедитесь в этом при осмотре.3 этаж мансардный - свободной планировки.1 этаж - просторный холл, совмещённый сан.узел, просторная кухня с установленным кухонным гарнитуром и бытовой техникой высоко качества, зал с мебелью, кабинет с мебелью, бойлерная.2 этаж - совмещённый сан.узел, 3 спальни с качественной мебелью, большая гардеробная размером с комнату.В доме требуется дозавершить ремонт и для этого уже имеется в наличии весь материал. Не просто материал, а качественный! Его не надо искать, заказывать, ждать, доставлять - всё же куплено, уже в доме и всё уже включено в стоимость. На полу керамогранит и паркетная доска. Санузел в плитке. Кухня сделана полностью. Установлен бойлер на 180литров, отопление электрическое, но газ уже подвёдён к дому и сделана разводка. Электричество - 15квт. Радиаторы все висят на своих местах. Межкомнатные двери деревянные, не пустотелые - качественные. Окна стеклопакеты.В целом - заезжай и живи. Соседи приличные люди.Участок правильной прямоугольной формы. Отсыпанный. По границе участка дренажная канава. На участке есть бытовка, для хранения инвентаря. Септик. Скважина.Практически всё остаётся новому хозяину, за исключением личных вещей и частично техники.Внимание! Объект pеализуeтся чeрез aгентcтво нeдвижимоcти. Для oргaнизaции проcмoтрa, пoжaлуйcтa, зарaнee сoглacуйте дaту и вpемя покaза с агентом. Просим воздержаться от спонтанных визитов с формулировкой ''Мимо проезжали'' — это создаёт неудобства для продавцов.Благодарим за понимание!Нашему покупателю одобрение ипотеки, от нашего ипотечного брокера - бесплатно.Торг обсуждается с тем, кто принял решение покупать дом и имеет на руках средства на передачу задатка (подтверждение своих намерений).

Продается СРОЧНО! Дом вашей мечты у Балтийского моря!На ВЫГОДНЫХ условиях: льготная ипотека или рассрочка!Всего 700 метров до потрясающего дикого пляжа! Живописные балтийские закаты, чистейший морской воздух и аромат земляничного леса — прямо у вашего порога. Дом расположен в современном благоустроенном поселке со всей необходимой инфраструктурой. До курортного города Пионерский можно легко дойти пешком.________________________________________О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ:Дом строился для себя из высококачественных материалов. Грамотная и функциональная планировка:•1 этаж: Огромная квадратная прихожая, просторный санузел, великолепная кухня-столовая (почти 50 кв.м) для уютных семейных вечеров.•2 этаж: 3 просторные квадратные спальни, второй большой санузел.•Мансарда: есть возможность обустроить дополнительные комнаты (высота в коньке — 2,4 м).•Конструктив: Монолитные перекрытия, качественные стеклопакеты от Пластикат-Сервис, утепление кровли по передовой экологичной системе Steico. Высокие потолки.В продаже один дом с такой планировкой.КОММУНИКАЦИИ (все подключены и заведены в дом):•Отопление: Автономное газовое (самый экономичный вариант).•Электричество: 15 кВт.•Канализация: ЦЕНТРАЛЬНАЯ.•Водоснабжение: Центральное (за воду платить не нужно!). Разводка труб водопровода и канализации по дому уже выполнена.УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА:•Благоустройство: Придомовая территория выложена качественной плиткой, оформлены декоративные зоны, сделана стильная подсветка фасада.•Дороги и окружение: Хорошие подъездные пути, улица полностью освещена. Вокруг замечательные, адекватные и доброжелательные соседи.•О локации: Поселок Заостровье (историческое название Рантау) — одно из красивейших мест побережья. Знаменит своим диким пляжем, сосновым бором, старинным маяком и длинным пирсом. Здесь лучшая рыбалка на побережье — свежая камбала будет у вас на столе каждое утро!________________________________________Условия сделки:Документы полностью готовы к продаже. Любая форма расчета.• Стоимость объекта, указанная в данном объявлении, действительна при условии единовременной оплаты.• Льготная ипотека: Возможность применения льготной ипотеки от Застройщика на индивидуальных условиях.• Рассрочка: Доступна рассрочка с первоначальным взносом не менее 50% на индивидуальных условиях.• В случае применения ипотеки или рассрочки выполняется индивидуальный расчет стоимости объекта с учетом удобного Вам графика платежей, сроков и других индивидуальных пожеланий — при личной встрече с риелтором.________________________________________В это место невозможно не влюбиться! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все своими глазами.

Продается уютный жилой дом в черте города . Автономное отопление, газ центральный, в доме четыре комнаты, кухня , с/у совмещен. на территории построена баня , теплицы .Удобное месторасположение дома, рядом транспорт , магазины, выезд на окружную дорогу .

Код объекта: 2281394.Срочная продажа!!!Хороший торг!!! Исключительное предложение на рынке недвижимости— продаётся дом в Центральном районе г. Калининграда на Арзамасском переулке, 10. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уют в сочетании с доступной ценой.Дом построен в 1994 году из качественного кирпича, что гарантирует его долговечность и надёжность. Общая площадь составляет 61 кв. м, включая жилую площадь в 30,9 кв. м, из которых 14 кв.м. на первом этаже и 16,9 - на втором, и просторную кухню площадью 12,3 кв. м. Высота потолков 2,9 м создаёт ощущение простора и свободы. Так же имеется подвал 15 кв.м., с высотой 1,75 м. Долевая собственность, соседи дают отказ на покупку.Ремонт позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться уютом своего дома. На участке есть все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ и канализация. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что позволяет экономить на коммунальных платежах.Участок идеально подходит для отдыха и садоводства. Асфальтированный подъезд к дому обеспечивает удобный доступ в любое время года. Долевая собственность (доля 6 соток),подписано соглашение о порядке владения и пользования жилым домом и земельным участком. На участке находится дом и стены гаража, можно рассмотреть продажу по отдельности.Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продаётся уютный таунхаус в самом экологически чистом районе Калининградской области — Гурьевске. Идеальное сочетание загородной тишины, чистого воздуха и развитой городской инфраструктуры. Отличный вариант для семьи с детьми! **О ДОМЕ:**• **Площадь:** -57 кв.м, 2 этажа.• **Планировка:** 2 изолированных комнат, просторная кухня-гостиная, санузл.• **Отопление:** Автономное (газовое) отопление. Вы сами регулируете температуру и платите только за потребленные ресурсы — коммунальные платежи значительно ниже, чем в квартирах.• **Участок:** Огороженная территория. Полная приватность, безопасность для детей и питомцев, нет чужих глаз.• **Парковка:** Собственное закрепленное парковочное место прямо у дома. **ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:**Гурьевск славится своей отличной экологикой, лесами вокруг и отсутствием промышленных зон. При этом вам не придется ехать в область за базовыми удобствами — всё рядом: Детские сады и школы (в шаговой доступности). Поликлиника, аптеки, отделения банков. Супермаркеты, рынки и торговые центры. Парки и зоны для прогулок прямо рядом с домом. Отличная транспортная доступность: автобусные остановки и ж/д станция (удобно и быстро добираться до центра Калининграда). **БОНУС ДЛЯ ОТДЫХА:**До побережья Балтийского моря всего 20 минут на машине — идеальное расстояние, чтобы наслаждаться морем и сосновыми лесами на выходных **ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ:**• Свободная продажа, быстрые выходы на сделку. **Звоните или пишите в сообщения !** С удовольствием отвечу на все вопросы, расскажу подробнее и организую показ в удобное для вас время. Такие объекты в экологичных локациях разбирают быстро.