Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Код объекта: 1401014. Продаётся уютный дом в Калининграде, СНТ 40 лет Победы, с автономным отоплением в Центральном районе города! Дом с участком находится в СНТ 40 лет Октября по ул. Майская. Ориентир - Чкаловский поворот, Советский проспект, Северный обход, Люблинское шоссе. Отличная транспортная развязка, которая позволяет быстро добраться в любой район города, до центра- 15 мин., до побережья - 20 мин. на авто. Школы, детские сады, магазины. Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют. Дом построен из блоков в 2004 году, имеет блочную конструкцию и мягкую черепичную кровлю. Внутри выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться жизнью в своём доме. Отопление осуществляется индивидуальным котлом на твердом топливе, возможно подключение газа. Коммуникации включают электричество, водоснабжение и канализацию. Общая площадь дома составляет 62,5 кв. м, из которых 44,3 кв. м — жилая площадь. Три комнаты площадью 16,2, 15,1 и 13,0 кв. м соответственно. Просторная кухня площадью 8,9 кв. м. Земельный участок площадью 3,6 соток. Преимущества: Развитая инфраструктура: школа, детский сад в Чкаловске. В пешей доступности - остановки общественного транспорта (автобус 8, 31, 36. маршрутка 72) Подходит для круглогодичного проживания. Полная стоимость в договоре. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис вы получаете: Полную юридическую проверку объекта, Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки, Бесплатное оформление ипотеки! Ответственность агентства застрахована! ЗВОНИТЕ! Произведем показ в удобное для вас время!

Код объекта: 1128296. В продаже просторный двухэтажный дом в центральном районе города СНТ ''Дачное'' ул. Большая Садовая д.8 Подъездные пути асфальтная дорога. Дом оформлен в собственность, можно зарегистрироваться. Расположен практически в центре города на Советском проспекте. До площади Победы 7 минут. Участок 6 соток, правильной формы, насаждения плодовые деревья. Соседние участки застроены жилыми домами, адекватные соседи. Дом построен из газосиликатного блока, межэтажные перекрытия железобетонные. Коммуникации: свет, септик, скважина. Газ на границе участка. Дом строили для себя, сделана предчистовая отделка, на первом этаже на полу кафель, с/у в кафеле, установлена сантехника, лестница на второй этаж массив ясеня. Дом просторный, много света. Высота потолков 3 м! На первом этаже: просторная кухня-гостиная 16 кв.м, холл 10 кв.м, ванна с с/у. Второй этаж: пространство под 2 комнаты + изолированная комната и с/у. Удобный выезд на Окружную дорогу, до Балтийского побережья 20 мин. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1708562. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 2 жилых дома, каминная, банкетный зал, хозяйственная постройка, бассейн, детская площадка на участке 15 соток в Ленинградском районе. Об участке: - ИЖС - центральное водоснабжение - канализация септик - электричество, - газ - граничит с лесополосой - тупиковая улица, где не бывает посторонних Постройки: 1 дом: - 1 этаж - 96кв.м - кухня, с/узел, 3 комнаты - мебель + техника - отопление газовый котел 2 дом: - 2 этажа - 100кв.м. - кухня-гостиная, 3 комнаты, с/узел - отопление электрокотел Каминная 24кв.м. Банкетный зал 50кв.м. - санузел - мебель, кухня - отопление от газового котла Хозпостройка 60кв.м. - подходит под производственные нужды Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности (5 минут) - современная школа 59 - детские сады - поликлиника - дворец спорта ''Янтарный'' - магазины Виктория, SPAR, Бауцентр, торговые центры, кафе, аптеки, рынок Сельма и многое другое. Подойдет как для проживания 2х семей, так и для ведения арендного бизнеса. Звоните! Все подробности по телефону

Код объекта: 1934416. Уникальное предложение для ценителей комфорта и уюта: продаётся новый, просторный и современный дом в СНТ ''Янтарь-2'', Ручейный проезд, Калининград. Качественный Белый ключ!!!! Дом построен в 2025 году из блочного материала с железобетонными плитами перекрытия, что гарантирует его долговечность и надёжность. Общая площадь — 236 кв. м, площадь участка — 6 соток. Высота потолков 3,2 м создаёт ощущение простора и свободы. В доме 4 комнаты, совмещённых санузла, гардеробная, что идеально подходит для большой семьи. В доме баня на дровах!! Выполнен качественный Белый ключ. Электрика заложена. Потолки 3.2 м. Скважина, очистка воды, канализация ЛОС. Въезд в общество через шлагбаум. Подъездные пути выложены щебнем. Коммуникации включают электричество, водоснабжение (скважина), газ и канализацию. Дом оборудован автономным газовым котлом отпления, что позволяет регулировать тепло по своему усмотрению. ВЕЗДЕ теплый пол! С просторной кухни выход на террасу. Этот дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря качественной теплоизоляции и продуманной конструкции. На участке есть долговечная беседка с подвалом!! Участок и наличие всех необходимых коммуникаций делают этот дом идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Рядом Форт 5!, ЕВРОСПАР, общественный транспорт,кафетерии, салоны красоты, аптеки и идеальный короткий выезд к морскому побережью! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Я представитель компании. Гарантия лучшей цены. Надоело смотреть домики из авна и палок в чистом поле? ))) Ищите премиальный сегмент за честные деньги? Присмотритесь! У нас Индивидуальный подход к каждому клиенту и хорошие скидки реальному покупателю. Этo нe пpo гpядки и oгуpчики в парнике. Это прo стaтус, комфoрт и удобcтво. Это Сoвpeмeнный качественный дoм, в кoтором Вы зaxотитe жить. Ecли для Bаc вaжно жить в гоpоде, но в тихом уединeннoм месте, еcли вaжeн кoмфopт, уют и приятнaя атмоcфeра, тогдa этoт дом для Вас! Кpaсивый автоpcкий дoм в кoмплeксе из трех частных домов для комфортной жизни в непосредственной близости к городской инфраструктуре!!! Дом находится в живописном районе, где тишина и птички поют! Уникальный, комфортный, современный и уютный дом для вашей семьи в самой престижной части Центрального района Калининграда по честной цене. Всего 3 дома в комплексе по 130 кв.м. (без учета террасы и чердачного пространства). Собственная территория огорожена забором с калиткой и электрическими откатными воротами. Парковка для авто. Общая площадь дома 130 кв.м. -1 этаж: просторная кухня-гостиная 38,5 кв.м. с выходом на задний двор, гостевой санузел, гардеробная. -2 этаж: 3 спальни, основной санузел. Что входит в стоимость: благоустроенный земельный участок 3 сотки, высокое качество строительства, дома категории А+ (высокая категория энергосбережения), высота потолка - 3 метра, забор, откатные ворота, калитка, газон, парковка для авто, электричество 5 кВт. (Есть возможно увеличить до 15 кВт), газ магистральный, отопление автономное газовое, от 2хконтурного газового котла на 24 кВт, водопровод городской, канализация ЛОС, внутренняя эл. проводка, разводка труб водопровода, разводка труб канализации, предчистовая отделка. качественная гипсовая штукатурка. стяжка пола. энергоэффективные окна, 5 камерный профиль. Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 15 минут, до побережья - за 25 минут. Развитая инфраструктура. В непосредственной близости все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое. Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела. ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже. Дом подходит под ипотеку. Занижение. - любая ипотека, на выгодных для Вас условиях, - работаю со всеми Банками и страховыми компаниями, - работаю со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты), - оказываю полное юридическое сопровождение сделок, - организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.) - выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки. - СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время. Арт. 142411126

Код объекта: 2304258. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом в Московском районе г. Калининграда. Ориентиры: ул. Подполковника Емельянова, ул. Дзержинского, ул. Энергетиков, ул. Айвазовского Характеристики дома: Площадь дома — 89 м2. Планировка: 2 этажа. 1 этаж: спальня 15 м2, детская - 11,5 м2, комната - 8 м2 (сейчас используется как гардеробная), кухня - 7м2, санузел совмещённый 6 м2. 2 этаж: мансардная гостиная свободной планировки 23,5м2 с выходом на просторную террасу. Высота потолка - 2,45 м. Стены - кирпич. Фундамент - ленточный. Перекрытия выполнены из дерева, обработаны всеми антисептиками и пропитками для долговечности и экологичности. Кровля - мягкая черепица. Год постройки- 1990. Состояние - жилое, выполнен косметический ремонт. Коммуникации: • газ в доме., отопление - котел, радиаторы, теплый пол в коридоре, кухне, санузле. • вода подаётся из колодца насосом • канализация - септик • свет - 15 кВт Характеристики участка: Размер участка — 11,5 соток. Назначение — индивидуальное жилищное строительство. Участок ровный, сухой, облагорожен, огорожен забором, имеется гараж, хозяйственные постройки, мангальная зона, сад с плодоносящими деревьями. На участке есть баня с комнатой отдыха. Подъездные пути — хорошая асфальтированная дорога. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, пункты выдачи ''OZON'' ''Wildberries'', школа, детские сады. Остановка общественного транспорта в 300 м. Записывайтесь на просмотр ! Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи). Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Номер объекта: 537286. Продаётся дом в тихом живописном районе города, в зоне малоэтажной застройки частного сектора. Дом построен 2003 году и расположен на земельном участке 7 соток. Земля в собственности. Дом четырёхэтажный с интересным не стандартным проектом. На первом уровне находится гараж (на два автомобиля и большое пространство под хозяйственное назначение). На первом этаже просторный холл, большой санузел с окном, гостиная и кухня-столовая. 4 комнаты. Есть балкон. Дом с ремонтом (можно въехать и жить, не вкладывая дополнительных средств). Частично мебелирован (мебель из натурального дерева). Автономное газовое отопление — это не только экономия средств, но комфорт в быту. Все коммуникации центральные. Один собственник. Центральный район города самый престижный и зелёный район. Успейте увидеть и купить!!!

Код объекта: 2182327. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, расположенный по адресу г.Калининград, Московский район, ул. И. Земнухова, СНТ ''Чайка''. Ориентиры: ул. Энергетиков, СНТ ''Железнодорожник'', ул. Дзержинского, ул. С Лазо. Характеристики дома: Площадь дома — 132 м2 Планировка: 2 этажа. 1 этаж: просторная кухня, гостиная - с панорамным окном, комната, санузел совмещённый. 2 этаж: две спальни, просторный холл с выходом на большой видовый балкон (холл можно использовать как гардеробную, кабинет или дополнительное место отдыха), санузел совмещённый. Высота потолка - 2,55 м. Стены каркасные с утеплителем 15 см. Фундамент- ленточный со сваями. Перекрытия выполнены из дерева, обработаны всеми антисептиками и пропитками для долговечности и экологичности (полы не скрипят). Кровля качественно выполнена из мягкой черепицы. Год постройки- 2012год Состояние - жилое, выполнен качественный ремонт из современных строительных материалов. Коммуникации: • газ заведен в дом, имеется двухконтурный газовый котёл • вода подаётся из колодца насосом • канализация - септик • свет - 5 кВт • есть кирпичный дымоход, чтобы в гостиной организовать камин Характеристики участка: Размер участка — 5,8 соток Назначение — садоводство. Участок находится в собственности, облагорожен, огорожен современным забором, имеется бетонированное парковочное место для 2 автомобилей, отличная баня с холодным и горячим водоснабжением, навес и хозпостройки. Все капитальные строения узаконены и оформлены. Подъездные пути - до СНТ ведёт асфальтированная дорога, внутри СНТ грунтовые дороги. Дарим 500 000 рублей на путешествие!!! Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно. Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость! Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Предлагаем к покупке сблокированный коттедж в историческом центе города, ул. Энгельса ( район Амаленау ). Площадь коттеджа 296 кв ( 41/100 доли) в 4 уровнях, земельный участок =2.92 сот- все в собственности. Хорошая функциональная планировка. На 1 уровне расположены гостиная с камином и выходом на отрытую террасу, столовая, кухня. На 2 уровне : родительская спальня с балконом, просторная ванная комната с окном, еще одна спальня или, при желании, гардеробная, просторный холл с различным функционалом :библиотека, кабинет На 3 уровне- две изолированные спальни, с\у, игровая зона. Дом 1945 года постройки , после реконструкции. Все коммуникации центральные. Территория по периметру засажена туями, на участке расположен гараж на 2 автомобиля. Арт. 124635918

Код объекта: 2140332. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом , расположенный по адресу: снт ''Мирное''. Ориентиры: п. Поддубное, п.Яблоневка, п.Новодорожный, п.Лесное, снт ''Вишенка-2''. Характеристики дома: Площадь дома —70м2. Планировка — кухня-гостиная, две спальни, совмещенный сан.узел. Высота потолка -2,7 м. Материал стен- кирпич. Фундамент- есть. Перекрытия- балки. Кровля- металлочерепица. Состояние- хорошее. Коммуникации: свет, колодец (насос). Характеристики участка: Размер участка — 10 соток. Назначение — садоводство. участок в собственность. Участок прямоугольной формы, ровный, расчищенный, есть плодовые деревья.Есть теплица. Подъездные пути- хорошая грунтовая дорога. В ста метрах остановка общественного транспорта (маршрутка 159). Дарим 500 000 рублей на путешествие!!! Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно. Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость! Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 1540312. Продаётся 1/2 часть дома в Калининграде Вашему вниманию предлагается двухэтажный дом площадью 116, 9 кв. м. , расположенный по адресу: Калининград, СТ ''Пчёлка''. Этот объект недвижимости подойдёт как для круглогодичного проживания, так и для отдыха на природе. В доме никто не проживает. Вход в дом один. Основные характеристики: Планировка. На первом этаже расположена большая кухня-гостиная площадью 30, 2 кв. м. , на втором — две комнаты площадью 15, 5 и 14, 9 кв. м. Два санузла: совмещённый и раздельный. Косметический ремонт выполнен в светлых тонах, что позволяет легко адаптировать интерьер под свои предпочтения. Площадь участка составляет 9, 01 (3, 73+5, 28) соток. Коммуникации: - электричество 15 кВт - водоснабжение (скважина) - автономное газовое отопление (установлен газгольдер), возможно подключение к центральному газоснабжению - канализационный септик Дом расположен в тихом и спокойном районе, вдали от городской суеты. В то же время он находится в черте города Калининграда, что обеспечивает удобную транспортную доступность и возможность быстро добраться до центра города. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы. Свободная продажа. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! Ориентиры: ул. Карташева, ул. Лужская, ул. Алданская _________________________________________________ _ Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1205515. Единственный и редкий вариант в элитном круге. Откройте для себя этот престижный район Калининграда с европейской особняковой застройкой. Именно тут есть редкая возможность приобрести дом на собственном участке 10 соток. Этот вариант сочетает в себе европейскую элегантность и современные удобства, и окружен благородными соседями, что обеспечивает атмосферу уюта и безопасности. Преимущества: •Эксклюзивность: Редкая возможность приобрести дом в таком престижном районе, где ваши соседи — успешные и уважаемые люди. •Комфорт: Все необходимые коммуникации и инженерные сети уже подключены. •Безопасность: Охрана и видеонаблюдение обеспечат вашу безопасность и спокойствие. •Локация: Престижный район с развитой инфраструктурой, близость к лучшим школам, ресторанам и торговым центрам. •Серый ключ: Дом находится в состоянии ''серый ключ'', что позволяет вам завершить отделку по вашему вкусу и создать интерьер вашей мечты. Основные характеристики: •Расположение: Престижный район Калининграда малоэтажной застройкой, окруженный зеленью и тихими улицами. •Участок: Собственный участок площадью 10 соток, идеально подходящий для создания вашего личного оазиса. •Дом: Двухэтажный дом с высоким ''вторым светом'' в кухне-гостиной, создающим ощущение простора и света. •Мансарда: Третий этаж — мансардный, свободной планировки, предоставляющий вам возможность реализовать любые дизайнерские идеи. Коммуникации и инженерные сети: oГаз oАвтономное отопление oГородское водоснабжение и водоотведение oИнтернет oОхрана oВидеонаблюдение Лариса Звоните или пишите 24/7 ''Авеню-Риэлт'' - ваш надежный партнер на рынке недвижимости с 2010 года!

Код объекта: 2302842. Продаётся двухэтажный дом 84 м² на участке 7,38 сотки в СНТ ''Осень'' Тихий уютный уголок на границе с парком. Индивидуальная отсыпанная дорога через лесной массив, удобный подъезд. Доступ к участку с двух улиц. О Доме: • Общая площадь: 84 м² • Высота потолков: 3 м • 1 этаж: кухня-гостиная 28,1 м², комната 12,1 м², санузел 6 м² • 2 этаж: комната 15 м², санузел 1,3 м² • Большая светлая застеклённая терраса 15 м² (не входит в площадь дома) — алюминиевые стеклопакеты На участке: баня, несколько хозпостроек, погреб и беседка. Коммуникации: • Электричество 8 кВт • Скважина 54 м • Септик (ЛОС) • Электрическое отопление: тёплые полы на 1 этаже, радиаторы на 2 этаже • Газ: труба уже подведена к дому, подключение ожидается во 2 квартале 2027 года (идёт газификация СНТ) • Кондиционер • Камин-электрический, можно переоборудовать под дрова. О участке: Ухоженный и полностью обустроенный. Много плодовых деревьев и кустарников: персик, яблоня, слива, жимолость, смородина, малина, крыжовник. Две большие теплицы (6 и 8 метров). В шаговой доступности: • Остановка общественного транспорта • Станция электропоездов ''Лесное-новое'' (Балтийское направление) • Магазин ''Пятёрочка'' Удобные и быстрые выезды на окружную города и морские направления. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение, *Страхование профессиональной ответственности риэлтора, *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Продается уникальный жилой дом площадью 256 м² с просторной планировкой, расположенный на участке в 5 соток. Построенный по немецкому проекту, этот дом выделяется большими комнатами, множеством окон и высокими потолками. Основные характеристики: • Собственность: Дом и земля находятся в собственности, обременений нет, что обеспечивает быстрый выход на сделку. • Расположение: Находится в самом престижном районе Калининграда с частной застройкой (не дачи, не СНТ). Описание дома: • Материалы: Полностью построен из немецкого красного кирпича — настоящий эксклюзив для нашего времени. • Конструкция: Перекрытия выполнены из железобетонных плит, толщина стен составляет 400 мм. • Крыша: Утеплена и была полностью заменена два года назад. • Балконы: Три балкона, включая один большой двойной. • Удобства: Внутри дома расположена баня на дровах, три санузла (душевая и ванная), а также гараж на две машины. Участок: • Форма: Сухой, правильной прямоугольной формы. • Зеленые насаждения: На участке растут множество плодовых деревьев и кустарников. • Соседи: Порядочные и солидные соседи, улица тихая и спокойная, все соседи хорошо знакомы друг с другом. • Подъездные пути: Отличные асфальтированные подъездные пути. Коммуникации: • Автономное газовое отопление. • Центральная канализация. • Электричество мощностью 15 кВт. • Ливневая канализация. • Чистая вода. Инфраструктура: В пешей доступности находятся все необходимые объекты: школы, детские сады, поликлиника, больница, магазины и кафе. Удобный выезд на побережье, в центр города и в любую точку области. Не упустите возможность приобрести этот великолепный дом по отличной цене! Звоните сейчас! Цены на голые участки в данной локации начинаются от 10 000 000 рублей.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продаётся уютный дом 59,7 м² на участке 6,35 соток. СНТ уже газифицировано полностью (июль 2026). Газ доведён до границ участка, осталось сделать только разводку по дому и повесить котел. Но есть баллонный газ в отдельном помещении. Устанавливали для газовой плиты. Т.к. постоянно проживали сами в данном доме с 2014 года. Дом утеплён и оштукатурен в 2020 году. Септик-биостанция(полностью в рабочем состоянии) установлен в 2020 году. На участке есть скважина, забор, так же установлены в 2020 году, два колодца для полива. В доме: - санузел (туалет, ванна)-2021 год установка, бойлер (2021 год установки)- автоматическая печка на твёрдом топливе (уголь, дрова), установленная в 2021 году - полностью заменена электропроводка на первом этаже (2023 год) - новая беседка (установлена в конце августа 2025) На участке — богатый урожай: клубника, малина, черная и красная смородина, 2 вида крыжовника, яблони, персики, виноград, груши, грецкие и лесные орехи, вишня и черешня. Много цветов, большой огород — всё подготовлено для комфортного созревания и сбора урожая! Дом с городской пропиской, заезжай и живи. Мебель остаётся, соответствие фото. С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ- хороший торг.

Предлагаем к продаже исключительный объект недвижимости — кирпичный особняк площадью 445 кв.м. на собственной земле 8 соток. Расположение в окружении респектабельных домов подчеркивает статус владельца, а продуманная планировка открывает возможности, как для комфортной жизни, так и для дальнейшей модернизации. Инвестиционные и статусные преимущества: Престижный Центральный район, стабильный рост стоимости недвижимости. Надежный кирпичный дом 2000 года постройки с четырехуровневой планировкой. Участок - 8 соток в собственности — ценное актив для будущих поколений. Все центральные коммуникации и автономное газовое отопление обеспечивают бесперебойное проживание. Цоколь - гараж + многофункциональная зона баня, бассейн, подсобное помещение. Первый этаж - кухня-столовая, гостиная с выходом на террасу в сад и функциональные элементы гардеробная с окном , с/у. Второй этаж - приватная зона — четыре спальни и санузел. Мансарда - готовая площадь под кабинет, библиотеку или мастерскую. Это предложение для тех, кто ищет не просто жилье, а выгодное вложение и фундаментальный актив. Объект обладает большим потенциалом. Серьезным покупателям — полная информация и детальный просмотр. Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 119189252

Код объекта: 2181534. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с ремонтом и АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, расположенный по адресу г.Калининград, ул.И.Земнухова, СНТ ''Железнодорожник''. Ориентиры: СНТ ''Чайка'',СНТ ''Пищевик'',СНТ ''Ивушка'', ул.С.Лазо, ул.Дзержинского. Характеристики дома: Площадь дома — 120 м2 Планировка — 2 этажа: Кухня - 7м2 Зал - 20м2 Комната 1 - 12м2 Комната 2 - 12м2 Комната 3 - 11м2 Комната 4 - 16м2 Санузел - 5м2 Прихожая - 6м2 Высота потолка - 2,9 м. Материал стен - газоблок. Фундамент - лента. Перекрытия - деревянные. Кровля - металлочерепица. Год постройки- 2013. Коммуникации: газ (двухконтурный газовый котел), вода, электричество 5 КВт, септик. Характеристики участка: Размер участка — 3,4 сотки Назначение — садоводство. Участок в собственности. Ровный, не подтопляется, с насаждениями и зоной отдыха. Подъездные пути- асфальтированная дорога. Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

большой участок яблони ,вишня,смородина,в доме надо делать ремонт с пропиской

Код объекта: 2221731. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА !!!!!! Предлагаем к продаже жилой дом 2026 года постройки, расположенный по адресу: снт ''Золотой петушок'' (Центральный район г.Калининграда). Ориентиры- снт ''Ромашка'',снт ''Радуга'',снт ''Утро''.снт ''Янтарь'',снт ''40 лет победы''. Характеристики дома: Площадь дома — 110 м2 Планировка: 1 этаж:кухня-гостиная 23,2 кв. м, комната-10 кв.м, совмещённый санузел, холл. 2 этаж:4 спальни и совмещенный санузел. Высота потолка — 3 м. Материал стен — газосиликатный блок. Фундамент — железобетонный, монолитный(лента + плита.) Перекрытия — деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата. Древесина обработана противогрибковыми средствами. Кровля — металлическая черепица, смонтирована ливневая система. Год постройки — 2026 г. Состояние — серый ключ. Коммуникации — в дом заведено электричество,предусмотрены закладные для воды и водоотведения.Общество газифицировано.Есть возможность подключения. Характеристики участка: Размер участка — 4 сотки. Назначение — земли населенных пунктов. Садоводство. Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены. Общество активно застраивается. Рядом круглогодично живут соседи. Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города. Доступен общественный транспорт. Школы, дет. садики, магазины в шаговой доступности.

Продается трехэтажный дом на улице Гавриленко, 8 Предлагаем вашему вниманию просторный и уютный трехэтажный дом общей площадью 272,7 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 823 кв. м. Этот дом — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и пространство. Характеристики: • Этажность: 3 этажа • Количество комнат: 5(16,8 кв. м+30,6 кв. м+17,2 кв. м+26,0 кв. м+16,2 кв. м) • Террасы: 2 (6,3 и 14,8 кв. м) — отличное место для отдыха на свежем воздухе. • Тамбур: 4,2 кв. м Коммуникации: • Электричество — есть • Газ — проходит вдоль участка • Вода — скважина • Канализация — центральная городская • Отопление — газовое Дополнительные преимущества: • Гараж на 8 метров, что обеспечит надежное хранение вашего автомобиля. • Участок позволяет создать уютный сад или зону для барбекю. Этот дом станет отличным выбором для семьи, ищущей комфортное и современное жилье в спокойном районе. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Арт. 129176525 Продам двухэтажный, жилой дом площадью 180 кв.м., расположенный в престижном, тихом и зеленом Центральном районе г. Калининграда, на переулке Ломоносова 7Б! Дом строился для себя и при строительстве использовались только качественные, современные материалы. Ремонт дома выполнен в светлых, приятных глазу тонах, с применением интересных решений. *** Коммуникации: • Водоснабжение и канализация - центральные. • АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. • Электричество 15 кВт. • Интернет оптоволоконный от Ростелекома. Земельный участок 7, 7 соток (ИЖС) находится в собственности, оснащен дренажной системой, выровнен и подсыпан плодородной землей. На участке растут декоративные и плодоносящие растения, деревья и кустарники. Весной и летом участок превращается в ботанический сад! Размер и планировка участка позволяет, при желании, разместить на нем: баню, бассейн, зону барбекю и даже детскую площадку. Для строительства этого дома было выбрано экологически чистое место, вдалеке от крупных транспортных магистралей и промышленных производств. Более удачную локацию трудно найти. Тишина, спокойствие и безопасность, но при этом быстрый и комфортный доступ в центр, в том числе и на общественном транспорте. Так же местоположение дома обеспечит вам удобный выезд на окружную дорогу, что позволит за 20-40 минут по скоростной трассе добраться на побережье Балтийского моря, а именно: в г. Зеленоградск, в г. Светлогорск, г. Балтийск, пгт Янтарный. Для прогулок на свежем воздухе, в непосредственной близости, находятся прекрасные лесопарки Центрального района, Пруд Поплавок и неповторимые по своей красоте, тенистые ухоженные улочки ''Южного Амалиенау''. Ориентиры улиц: улица Ломоносова, ул. Маршала Борзова, ул. Каштановая Аллея, ул. Банковская и др. Компания ''Салют. Риэлт'' (Сертификат РОСС RU РГР ТОС ТОС 39.0010)- надежный Партнер в сфере недвижимости, осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках, - документальное оформление сделок - бесплатное консультирование: - любая ипотека, на выгодных для вас условиях -работаем со всеми Банками и страховыми компаниями, со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты), - оказываем полное юридическое сопровождение сделок, - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки, - удобство и скорость проведения сделок любой сложности. Основными принципами нашей работы являются индивидуальный подход !!! Пишите звоните. Буду рада видеть вас на своих показах. Организуем в любой день по договоренности. *** Торг при условии оплаты наличными и после показа.

Код объекта: 2297466. Отличное предложение на рынке недвижимости в Калининграде. Просторный двухэтажный дом в центральном районе Калининграда с прекрасными подъездными путями в идеальной локации для комфортного проживания: до центра города 10-15 минут на автомобиле, 800 метров до Балтийского шоссе, что обеспечит выезд к побережью Балтийского моря без пробок в любом направлении, при этом в 3 км находится Калининградский залив, в 10 минутах неспешного шага находится известный спорткомплекс Автотор-Арена, в который приезжают из всей области, отличное транспортное сообщение обеспечит возможность добраться общественным транспортом в любую часть Калининграда. в пешей доступности находится жд станция сообщения Калининград-Южный - Балтийск. Дом находится в одном из самых востребованных экологически чистых районов рядом с лесополосой, озерами и водохранилищем, отличная локация по адресу: ул. Селенгинская д.11. Ориентиры: ул. Карташева, ул. Каблукова, ул. Тихоокеанская. Общая площадь дома: 186,4 кв.м, общая площадь комнат 93 кв.м, что позволяет с комфортом разместиться даже очень большой семье, а удобная лестница обеспечит безопасность передвижения по ней жильцов любого возраста. Площадь участка 5.3 соток, двор частично вымощен плиткой, организовано крытое место паковки для автомобиля. Бонусом идет чердак с выходом из прачечной. В доме сделан отличный современный дизайнерский ремонт из качественных стройматериалов. Дом тёплый, светлый и уютный. Высота потолков 3 метра и панорамные окна обеспечивают достаточное количество естественного света и пространства! Уникальная планировка и дизайн интерьера продуманы до мелочей. В доме предусмотрены отдельная хозяйственная комната, просторная гардеробная и два санузла. Дом оснащен системой теплого пола Ванная комната отделана плиткой и оборудована современной сантехникой. Просторный двор и правильное расположение дома позволяют легко благоустроить пространство на приусадебном участке. Подходит по любые формы расчетов! Продажа свободная, готовность выйти на сделку в кратчайшие сроки! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ С ДОПЛАТОЙ! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение, *Страхование профессиональной ответственности риэлтора, *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки, ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности узнавайте у своего агента или в офисах '' Авеню - Риэлт Владис''.

Hачaло строительства жилого дoма в Kалининграде, Центрaльный райoн, CHT ''Сад 9'' дом состоит из 2-х этaжей, общей площадью 160 кв.м, 6 комнат, 4,84 coтки в собcтвеннocти, 200 м до aсфальтиpoвaнной дopоги! CPОK CДАЧИ ОБЪЕКTA: ИЮНЯ 2026 KОHКУPEНTHОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: - 200 м до асфальтированной дороги ул. Суздальская - 630 м до Московского проспекта - 4 км до Пл. Победы КОММУНИКАЦИИ: - электричество подключено! ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ! Семейная Ипотека 6% Код пользователя: 103443 Номер в базе: 12892693

Код объекта: 2208235. Верхнеозёрная, 32Б — дом 2010 года с дизайнерским ремонтом и большой кухней 46,4 м², где сразу видно: здесь хочется оставаться. Собственный котёл задаёт ровный комфортный микроклимат круглый год, а правильная планировка и высококачественная отделка превращают каждый этаж в отдельную функциональную зону. 175 м² общей площади распределены по четырём уровням: гостиная и кабинет, приватные спальни (12,5 / 15,9 / 13,2 / 25 м²) — достаточно места для отдыха, работы и приёма гостей. Кухня-столовая действительно впечатляет: простор для готовки, завтраков у окна и больших застолий. Два совмещённых санузла, ж/б плиты перекрытия — надёжно и бесшумно между этажами. Участок 1 сотка с гаражом и асфальтированным подъездом упрощают повседневную жизнь. Все коммуникации подключены: центральное водоснабжение, электричество, газ, канализация — готово к круглогодичному проживанию. Дизайн-ремонт выполнен со вкусом и качественными материалами — можно заходить и жить без дополнительных вложений. Если хотите увидеть объект — организую показ в удобное время и отвечу на все вопросы по документам и эксплуатации. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1646607. Продается дом в стиле ''Hi-tech'', в комплексе зданий единого архитектурного стиля, в тихом и уютном квартале в зелёном районе города рядом с парком Макса Ашманна. ДОМ почти ГОТОВ!!! Цена за предчистовую отделку в ипотеку. Основные характеристики: трехэтажный дом общей площадью 179 кв.м. + зона барбекю 5 комнат 3 ванных комнаты Кухня-гостиная 27 кв.м. Гардероб Кладовая Техническое помещение Эксплуатируемая крыша - 2 террасы Имеются все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение из скважины, газ и канализация. Все виды ипотек (семейная, IT и т.д.), поможем одобрить со сниженной ставкой. Отличная локация, транспортная доступность, позволяет быстро добраться на побережья Балтийского моря за 30 минут, рядом удобный выезд на окружную дорогу, до делового центра Калининграда 5-10 минут. Для любителей тишины и природы рядом находится парк имени Макса Ашманна, озеро. Отличное соотношение цены и качества! Звоните, организуем показ в любое удобное для Вас время! Реальному покупателю торг, возможен обмен с Вашей доплатой. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. !!! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с нами и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.