Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Продам эллинг в водно-моторном клубе Дельфин Гурьевского района на берегу Калининградского залива. 2 этажа, 60 м², газ в обществе вдоль участков, электричество 7 кВт подключено , в доме. 2 этажа, 60 м², газ, электричество 7 кВт. Выход прямо на залив, рядом магазины и остановка. Эллинг у входа в общество — удобно для заезда. Отличные соседи, живописное место, идеальное для отдыха и рыбалки. Документы готовы. Звоните!

Код объекта: 1197332.Одноэтажный,трёхкомнатный дом, площадью 80 м², расположенном на участке в 6 соток.Категория земли - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)Год постройки: 2024Материал стен: газоблоки. очень качественная постройка дома, грамотно спланирована и сделана ливнёвка, монолитные перемычки на окнах и т.д.Дом со всеми коммуникациями (газ, электричество, вода, канализация) включает: 3 изолированных комнаты, гардеробную, кухню-гостинную с выходом на двор.Теплые полы в кухне-гостиной, с/у, гардеробная, прихожаяЗабор, фасад, тротуарная плитка к дому.Не подалеку магазин и детский сад.Удобная транспортная доступность - расстояние до центра Калининграда 12 км.Подходит по льготную ипотеку.

Код объекта: 1307632.В продаже дом в современном коттеджном посёлке, расположенном в перспективном и экологически чистом районе Калининграда, вблизи заповедного парка Вальдбург.Площадь дома 77 м. кв.2 комнаты площадью 13,6 м. кв. и 10,3 м.кв.Кухня-гостинная 18,6 м. кв.Совмещённый санузел 5,2 м. кв.Терраса 20,7 м.кв.Участок земли площадью 3 соткиЦентральное газоснабжение Центральное водоснабжениеЦентральная ливневая канализацияЭлектричество 15 кВтСобственная биостанцияСистема теплый полОптоволоконный интернетСпутниковое телевидениеОсновной концепцией коттеджного посёлка является создание комфортабельной, благоприятной и безопасной среды проживания в современных жилых домах, в районе с прекрасной природой и благоприятной экологической обстановкой.Для жителей поселка обустроен сквер и гостевая парковка. Для любителей активного отдыха на территории коттеджного поселка находятся открытые теннисные корты. Для детей в возрасте от 3 до 12 лет есть прекрасная возможность заниматься в детской футбольной школе.В коттеджном поселке контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения. Вся территория огорожена и обособлена.Вы можете купить дом с удобной для Вас планировкой и расположением, а также выбрать вариант отделки - серый ключ, белый ключ или с ремонтом.Подходит под все виды ипотеки (семейная, сельская, IT)Возможна рассрочка платежей.Для покупателей из других регионов России, при покупке дома, оплачиваются затраты на перелёт (проезд) и проживание. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ИПОТЕКИ!

Усадьба 15 соток с оплаченным газом: Ваша личная тихая гаваньПродается полностью благоустроенная усадьба на 15 соток земли населенных пунктов во Взморье. Это предложение для тех, кто ищет масштаб, приватность и готовую инфраструктуру для жизни и увлечений. Главные активы объекта: Земля и ландшафт: 15 соток ухоженной территории с цветниками, газонами и готовой теплицей. Перспектива: Участок позволяет не только наслаждаться садом, но и выделить место под строительство второго дома. Газ и коммуникации: Газовая магистраль проходит по границе, технические условия (ТУ) на подключение полностью оплачены. Экономия: Вы экономите время на бюрократии и около 500 000 рублей на стартовых вложениях. Парковка и логистика: На территории установлен большой капитальный навес для нескольких автомобилей и лодки. Дом с потенциалом и удобствами: Пространство для жизни: Внутри — две светлые спальни и уютная гостиная с действующим камином. Мансардный этаж: Дополнительные 30 кв.м свободного назначения. Вид: Из окон мансарды открывается панорама на поселок. Бонусы для комфорта: В доме выделена зона под собственную мастерскую и оборудована небольшая сауна. Инфраструктура в шаге от калитки: Образование: Средняя школа 2 находится в 15 минутах пешком (1.2 км), путь безопасен для ребенка. Транспорт: До остановки автобусов на Калининград (маршруты 105, 107, 108) — всего 57 минут спокойным шагом.Юридическая информация: Прямая продажа от двух взрослых собственников. Полное сопровождение сделки и прозрачность на каждом этапе. Звоните сегодня, чтобы завтра начать новую главу в собственной усадьбе!#Взморье #Светлый #Калининград #ДомУЗалива #Недвижимость39 #ИЖС #ДомСКамином #КупитьДомКалининград Код пользователя: 154731Номер в базе: 10151843

Загородный дом в современном коттеджном поселке, рядом магазин, торговый центр, теннисный корт. Недалеко Голубые озёра. Газ, электричество, водопровод, канализация станция биологической очистки. На участке сделан дренаж участок сухой. На первом этаже уложена плитка смонтирован теплый пол. Хорошие подъездные пути. Хорошие соседи

Код объекта: 2289892.Продается дом и большой участок в Центральном районе г. Калининграда по ул. Менделеева, 22Этот район не нуждается в представлении: малоэтажная историческая застройка, уютные улочки, минимум шума и максимум приватности. Идеальное место для тех, кто ценит покой, но хочет оставаться в шаговой доступности от инфраструктуры центра города. • Дом с душой (1912 г.)Постройка довоенная (предположительно 1912 год) — это не просто стены, а атмосфера и харизма. Крепкий кирпич, надёжная керамическая черепица на крыше. Окна почти все заменены на современные стеклопакеты, но сохранились и немецкие рамы, оригинальные двери и батареи — для ценителей аутентичности. Деревянная лестница крепкая, без скрипа.Общая площадь дома - 142,6 кв.м.Два полноценных этажаЕсть подвальное помещение под всем домом и жилая мансарда.На первом этаже потолки 3,2 м - 3 жилых комнаты, кухня, туалет, прихожая.На втором этаже потолки 3,05 м - 2 жилых комнаты, кухня, туалет, ванная, лоджия.Мансарда - свободная планировка, также есть туалет.Отопление автономное - газовое. Имеется твёрдотопливный котел (запасной вариант на случай перебоев — актуально!). Все коммуникации центральные: электричество, вода, канализация. • Участок - отдельное достояние! Собственность: 10,32 сотки + 2,22 сотки в долгосрочной аренде (надёжный капитальный забор из кирпича и металла). Настоящий зелёный оазис: взрослые хвойники, плодовые деревья (яблони, шелковица), кустарники (голубика), а также роскошные гортензии и рододендроны. Это уже продуманный ландшафт, которому нужна лишь ваша забота. Две теплицы, уютная беседка, зона барбекю и сезонный бассейн — всё для летнего отдыха. • Потенциал для новых хозяевДа, дому нужна забота и внимание. Но это тот случай, когда вложения окупаются сторицей: участок позволяет расширить площадь, а стены хранят тепло. Здесь можно создать дом мечты, вложив в него любовь и получив взамен уют на долгие годы.Звоните! Расскажу все детали, отвечу на вопросы и покажу объект вживую. Лучше один раз увидеть этот Дом и пространство, чем читать описание!

СРОЧНО! Эллинг 74,4 м² у залива + Лодка и мотор в ПОДАРОК!Мечта рыбака и рай для души у самой воды!Продается готовый комплекс для круглогодичного отдыха в СНТ ''Дельфин'' п.Шоссейное.До воды — рукой подать (20 метров).Характеристики объекта:-Общая площадь: 74,4 кв.м. (2 этажа).- Коммуникации и удобства: оборудованная Баня , камин для отопления и уюта.- Состояние: полностью готов к проживанию.-скважина 18 метров-септик переливной-свет 5 кВт-отопление сплин система ,электрический котел 5 батарей.В стоимость включено всё внутреннее оснащение, а также Лодка с мотором. (3 года срок эксплуатации)Причина продажи: Планируется переезд в другой регион, поэтому продажа срочная. Отличная возможность войти в объект по привлекательной цене без долгих торгов (торг уместен только при быстрой сделке).Звоните сейчас! Показ строго по договоренности. Объект может уйти в любой день.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области.Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807Меня зовут Ирина буду рада вам помочь. Номер объекта: 554357.

Продаётся уютный и просторный кирпичный коттедж площадью **184 кв.м** на участке размером **12 соток**, расположенный в живописной местности Дом построен в **2011 году**. Просторная планировка включает четыре комнаты также (гостиная, кухня-столовая), обустроенный санузел и душ находятся внутри здания. Цокольный этаж оборудован вместительным подвалом, который удобно использовать для хранения продуктов. Двухэтажная постройка выполнена из кирпича - материала долговечного и экологичного, сохраняющего тепло зимой и прохладу летом. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).Идеален для постоянного проживания семьи, отдыха от городской суеты или проведения праздников и мероприятий на свежем воздухе!Приобретайте собственный уголок комфорта и гармонии! Обращайтесь сейчас, чтобы стать обладателем прекрасного загородного жилья!

Код объекта: 1648284.Продаётся эксклюзивный загородный комплекс премиум-класса в п. Взморье (10 км от Калининграда).Уникальное предложение для тех, кто ценит качество жизни, комфорт и уединение. Готовый комплекс ''под ключ'' на большом участке 26,34 соток в живописном и тихом месте. Построен для себя с использованием только лучших материалов и технологий.Идеальная локация: • 10 минут до Калининграда по Балтийскому шоссе • 25 минут до Балтийского моря • 40 минут до аэропорта Храброво • 900 метров — марина с выходом в Калининградский морской каналОсновной дом — 197 м² (двухэтажный)Первый этаж: Просторная кухня с выходом на террасу, большая гостиная с камином, душевая, 2 гардеробные, кладовая, котельная, веранда.Второй этаж: Две спальни (одна с выходом на балкон), большая ванная, бильярдная с французским балконом (шумоизоляция), фитнес-зона.Коммуникации: • Автономное газовое отопление + тёплые полы по всему дому • Электричество 15 кВт • Своя скважина, 3 септика • Видеонаблюдение (6 камер), охранная и пожарная сигнализация • Спутниковое и цифровое ТВКонструктив: ФБС + монолитная плита, газобетон с утеплением, ЖБИ перекрытия, металлочерепица.Одноэтажный дом — 44,7 м²Две смежные комнаты + кухня-гостиная с выходом в бетонный погреб, душевая. Полностью автономный, со своей скважиной и септиком.Коммуникации: • Автономное газовое отопление • Электричество 15 кВт • Своя скважина, септикГостевой дом с саунойПервый этаж: Парная премиум-класса (полки — Абаш, стены — Липа), душевая с подогревом сидений, просторная кухня, санузел, большая терраса (под купель).Мансарда: Большая комната с буржуйкой.Тёплые полы по всему первому этажу. Все коммуникации подключены к основному дому.УчастокОчень зелёный, ухоженный, ''взрослый'' ландшафт. • Более 200 взрослых туй, формирующих зелёные стены и аллеи • Классические изгороди из бирючины • Плодовый сад (яблони, вишни, черешни) • Теплица, дровяник, беседка • Место под каркасный бассейн (бассейн в комплекте) • Несколько уединённых зон отдыха в тени деревьевРядом — большой сосновый лес для прогулок. Аромат хвои и пение птиц каждый день.Продаётся полностью укомплектованным! Вся мебель, бытовая техника, оборудование остаются. Всё высокого качества.Это редкое предложение — настоящий семейный эко-комплекс премиум-уровня в одном из самых комфортных мест Калининградской области.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Арт. 105636482 Продаётся уютный и просторный дом, который расположился в одном из самых зеленых и престижных районов Калининграда — Амалиенау, на улице Менделеева. Район малоэтажной застройки с узнаваемой архитектурой начала XX века, тихими улицами и развитой инфраструктурой.Общая площадь дома составляет 255.4 кв. м. Дом расположен на участке ИЖС с центральным водоснабжением, канализацией и газовым отоплением. Год постройки дома 2009. Планировка функциональна, продуманна до мелочей:1 этаж: просторная и светлая входная группа, стильная кухня-столовая 20.3 кв.м с выходом на тёплую и уютную террасу, где организована зона барбекю с удобным грилем и местом для пикника. Гостевая спальня с мягкой мебелью 18.1 кв.м и гостевой санузел. Панорамное остекление, позволяет свету наполнить все помещения, увеличивая их объём и создавая ощущение простора.2 этаж: расположены две мастер-спальни 21.3 и 19.5 кв.м цокольный этаж: расположен комплекс-спа, где можно полностью расслабиться и восстановить силы.В дома выполнен качественный дизайнерский ремонт, есть вся необходимая мебель и техника.Дом расположен на земельном участке площадью 11,42 соток. Особое внимание заслуживает изысканный ландшафтный дизайн, редкие деревья и кустарники, пруд с рыбками, прекрасная зона отдыха. Установлен автополив и грамотное освещение. Благодаря удачному расположению вы с лёгкостью доберётесь до любого района города. Рядом вся необходимая инфраструктура школы, магазины, спорт комплекс. Рядом малоэтажная застройка, много зелени, камерная атмосфера улочек.Документы готовы к сделке, видео по запросу.

Продается просторный уютный дом в экологически чистом районе Калининградской области. Пос. Ново-Московское для тех, кто ищет баланс: есть базовые удобства, транспорт и природа.Участок сдвоенный: один площадью 12 соток для обслуживания жилого дома (аренда до 02.2063г.), второй площадью 8 соток для ведения ЛПХ (в собственности). Коммуникации: электричество, природный газ, центральный водопровод, канализация - септик, проводной интернет Ростелеком, беспроводной - Теле2.К дому пристроена веранда площадью 5,5 кв.м. Дом кирпичный, стены утеплены пенополистиролом, оштукатурены. Кровля - металлочерепица. Ограждение: внешняя лицевая часть - бетонный забор, внутреннее - сетка-рабица, ворота - металлопрофиль.В доме выполнен хороший косметический ремонт, большой совмещенный санузел, тепло, сухо, уютно.На территории гараж, баня, хозпостройка, погреб, парник, сад (яблоня, черешня, слива, грецкий орех, жимолость, малина, черная смородина).Транспортная доступность: 5 минут до Мамоновского шоссе, 15 минут до Южного обхода Калининграда, до центра Калининграда 30 минут.Места отдыха в непосредственной близости: р. Прохладная, залив, Голубые озера, агропарк ''Мушкино''.Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Номер в базе: J34550

Продается уютный двухэтажный таунхаус в тихом районе г. Светлого Калининградской области. Таунхаус с грамотной функциональной планировкой, общей площадью 121,3 кв.м. Построен из кирпича, фасад утеплен, оштукатурен, покрашен. Покрытие крыши - металлочерепица. На окнах установлены стеклопакеты. Есть подогрев пола. В стоимость входит кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. В таунхаус можно заехать и жить без дополнительных вложений.На первом этаже находятся: входная зона, прихожая, просторная кухня, гостиная, кабинет, ванная комната и санузел. На второй этаж идёт лестница, и здесь расположены три спальни. Таунхаус подключен ко всем необходимым коммуникациям: водоснабжение - центральный водопровод, канализация- центральная, электричество - 15 кВт., отопление-теплоцентраль, газ подведен к дому.Земельный участок 13 соток. Территории ухоженная, зона барбекю, беседка, бассейн. Есть погреб для хранения запасов на зиму и т.п. В саду много фруктовых деревьев и кустарников : яблони, груши, черешня, вишня, абрикос и мн. др. и грядки для сезонных посадок. На участке есть парковка с капитальным навесом, гараж, ангар, оборудованные для ремонта разного автотранспорта.Дом находится в тихом живописном месте, чистый воздух, в то же время рядом расположены: школа, детский сад, магазин. До Калининграда 30 минут езды. Подходят все виды взаиморасчетов. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает жить в тихом месте. Номер в базе: J33715

id:3952. Продается двух этажный дом 241,5 м.кв в сером ключе. Дом расположен на 12 сотках земли. К дому подведено электричество, колодец, отдельная пристройка для хоз. нужд. Реальному покупателю ТОРГ УМЕСТЕН. Дом требует ремонта, что дает возможность создать пространство по своему вкусу.До Калининграда 20 км. В поселке есть магазины, остановка общественного транспорта, школьник для детей. Торг уместен!!!Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!О СДЕЛКЕ:-- Полное юридическое сопровождение.-- Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Не упустите возможность жить в комфортном и безопасном районе! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается изолированная часть дома (как отдельная квартира) в одном из самых закрытых и статусных локаций Калининградской области — на Балтийской косе.Это не массовый ЖК и не старая панель. Это дефицитный актив: новое строительство на косе фактически запрещено, предложение ограничено, а спрос на аренду со стороны туристов только растет.Площадь — 107 м² чистого жилья. Два полноценных этажа позволяют разделить потоки гостей или организовать личное пространство + сдачу. Отдельный вход, свой участок 4 сотки и собственная баня — именно этот набор дает +50% к стоимости аренды в высокий сезон.Локация: до моря 7 минут спокойной ходьбы. Это ближе, чем 90% объектов в Зеленоградске и Светлогорске, но при этом вы получаете не шумный город, а природу и чистый воздух.Посчитайте сами. Аренда аналогичного коттеджа на косе стоит от 5 000 до 15 000 ?/сутки в сезон и от 2 500 ? в низкий. При загрузке 50% (консервативно) окупаемость такого актива составляет 7-9 лет, а дальше он работает как чистая прибыль. Для сравнения: квартира в Калининграде за те же деньги принесет вам в 2 раза меньше дохода и не даст вам собственного участка с баней.Этот объект берет локацией и дефицитом. Купив его сегодня, вы покупаете право владеть кусочком земли у Балтийского моря, которое больше не появится в продаже.Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр. Важно: показ только для подготовленных покупателей с одобренным бюджетом. Юридическая чистота проверена, документы готовы к сделке. Не упустите возможность войти в топ-10% инвесторов, владеющих недвижимостью на Балтийской косе.Рассмотрим варианты обмена на вашу недвижимость , и выслушаем предложения по цене. Номер объекта: 554088.

ЛУЧШАЯ ЦЕНА!Продается просторный дуплекс на два хозяина в жк Рублевочка 3 комнаты в 1-этажном доме площадью 100 кв.м. Свободная планировка + 50 кв Мансарда,есть лестница.Этот модный и презентабельный вариант идеально подойдет для семей с детьми, а также для родителей ,дом находится 100 м от леса ,пение птиц и чистый воздух ,для здоровья.Черновая отделка, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Есть лестница на мансарду, свободная планировка на ваше усмотрение.Отличное сочетание цены и качества делает этот дуплекс привлекательным вариантом для всех, кто ищет уютное и комфортабельное жилье. Есть возможность приобрести две части дома это дуплекс 200 кв м.В доме есть вода-скважина ,газ .Теплые полы .Качестенное утепление и шумоизоляция. Участок в собственности 6 соток. Общая площадь для всего дуплекса 12 соток .Во дворе уложена тратуарная плитка ,выделено место для цветов. Место для трех машин, возможно сделать навес.Позвольте себе насладиться преимуществами собственного дома без лишних забот . Удобное расположение, функциональная планировка делают этот дуплекс идеальным выбором для современной семьи.Рублевочка от города в 15 минутах,прекрасная дорога.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807Меня зовут Ирина буду рада вам помочь.Не упустите возможность приобрести этот прекрасный вариант жилья и создать свой уютный уголок в этом просторном дуплексе. Звоните прямо сейчас и узнайте все детали о данном предложении! Звоните ,просмотр в любое удобное для вас время. Номер объекта: 554347.

Продается дом на побережье Балтийского моря.Дом расположен в престижном комфортном тихом районе г. Балтийск.Море , прекрасная лесная зона и развитая инфраструктура города - все рядом.Остановка общественного транспорта - в пешеходной доступности.До центра г. Балтийск - три минуты.До г. Калининград 48 км. Хорошая грунтовая дорога ведет к трассе.Удобный , отлично спроектированный ,дом подходит ,как для постоянного проживания,так и для отдыха в любое время года.На первом этаже:Просторная прихожая, комната, большая кухня-гостинная, санузел, терраса ,гараж и техническое помещение. Высота потолков 2,8м.На втором этаже:холл , три комнаты, гардеробная, санузел, постирочная, терраса. Высота потолков 2,6 м.Третий / мансардный/ этаж тоже можно использовать,как жилой.Все коммуникации подведены в дом.Дом построен из газосиликатных блоков и полнотелого кирпича.Фундамент - монолитный железобетонный.Перегородки - кирпичные, силикатные блоки.Крыша- плоская.Окна - стеклопакет.Отмостка - 1 м.ЗВОНИТЕПокажу в удобное времяМожно онлайн видеопоказ.

Код объекта: 1495071.Прoдaётся дoм в Цeнтpальном районe г.Кaлинингрaдa на нeбoльшoй тиxoй улицe Mлeчнoй, в oкружении зелeни и частныx домов.ОPИЕHTИP:- ул. Бpуcничная, Teниcтая аллея, ул.Гaлактическая, ул.Mишинa, проcпект Победы, ул. Meнделeевa ПЛАHИРОВKA:Два жилыx этaжа - 225,7м².1 этaж: кухня-cтoлoвaя - 15,2м, гocтинaя - 29,9м, гаpдерoбная+коpидор - 15,5м, санузел - 2,7м2 этаж: три комнаты - 17,3м+14,7м+9,7м, санузел-7,1м, лоджия - 4,5м, коридор - 9,4м.Цокольный этаж: баня-сауна, душевая, подсобные помещения, котельная, бомбоубежище.+ Гараж, зона барбекю, террасаПРЕИМУЩЕСТВА :Дом находится в идеальном для проживания районе города. Рядом Школа 19, два детских сада, маг. Брусничка, ЖД станция, Свято Никольский монастырь.В 5 минутах ходьбы остановка транспорта: автобус 24, маршрутки: 71,92, электричка. До центра города и Северного вокзала - 20 минут.Дом блочный, подвал и первый этаж - кирпич. Не требует дополнительных вложений. Внутренняя отделка - из экологически чистых натуральных материалов: сосна, ясень, качественная керамическая плитка, обои. Автономное газовое отопление, есть резервный твердотопливный котел, центральное водоснабжение, центральная городская канализация Тёплый полМЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА - входит в стоимость. Вариант: Заезжай и живи!Асфальтированные подъездные путиОгороженный двор, большой участок ИЖС - 7 соток. Деревья: яблони, груша, берёза, Ёлки, есть кустарники, клубника.Удобный выезд на Окружную дорогу.Все подробности по телефону.Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню Риэлт Владис''.

Код объекта: 2061867. Уютный и комфортный дом мечты для большой семьи или для гостиничного бизнеса! Просторный 3-х этажный дом с автономным (газовым) отоплением и центральными коммуникациями площадью 497 м², расположенный на участке с ландшафтным дизайном 14,2 соток в живописном уголке, в близи залива, Форелевого и Голубых озер.Озеро на прилегающей территории, в котором водятся карпы - создает особую атмосферу и дополнительную возможность организовать свой досуг: летом - рыбалка, зимой - каток. ДОМ ПРОДАЕТСЯ С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ - заезжай и живи! АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ - низкие коммунальные платежи!Дом имеет 4 независимых входа и при необходимости может быть использован как 4 индивидуальных квартиры или номера для отеля - идеальное решение для большой семьи или гостевого бизнеса.В каждой: кухня-гостиная, спальня, санузел и гардеробная, полностью обустроены и снабжены всем необходимым. Общие зоны: мини-спортзал, кинозал с проектором, баня и крытая беседка с мангалом у озера. На участке растут плодовые деревья: малина, яблоки, сливы. Крупноразмерные вечнозеленые хвойные деревья создают непередаваемые ощущения красоты и уюта! Бизнес-возможности:- Гостевой дом для туристов - рядом строиться самый большой яхт-клуб в области.- Семейный отель с уникальной атмосферой. Идеально для тех, кто ценит природу без отрыва от цивилизации! Место, где тишина, покой и уединение с природой, с заботой об экологичной жизни!В 5 минутах от всей инфраструктуры - магазины, школы, рестораны, хорошая транспортная доступность, до центра Калининграда 20 минут. Это не просто дом - это образ жизни! Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, строили для себя с любовью! Записывайтесь на просмотр, чтобы не упустить возможность стать обладателем этого уникального дома!Ваш агент по недвижимости Мацепура Инна

Код объекта: 2233542.Продается уютный дом 83 м² в месте где хочется жить. Дом подходит под все виды ипотек.Мечтаете о тишине, свежем воздухе и собственном уголке вдали от городской суеты? Приглашаем вас в ваш будущий дом! Этот теплый и светлый дом ждет своих хозяев в благоустроенном поселке Голубево.Дом идеально подойдет для круглогодичного проживания семьи с детьми. Просторная планировка включает в себя все необходимое для комфортной жизни.О доме: • Площадь: 83 общая / 58 жилая м² • Этажность: 1 этаж + терраса на задний двор • Состояние: Построен в 2026 , по всему полу плитка с подогревом ,натяжные потолки , сделан санузел.Внутри: Три изолированные спальни позволят каждому члену семьи иметь свое личное пространство. В доме выполнен частичный ремонт.Расположение: Поселок Голубево отличается развитой инфраструктурой: в доступности находятся продуктовые магазины, школа и детский сад. До Калининграда можно добраться за 20 минут на автомобиле. Чистый воздух и живописная природа создают идеальные условия для жизни.Это не просто дом, а место, где вы будете по-настоящему счастливы. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Код объекта: 2283657.• Внимание, дом ПОДХОДИТ под Семейную ипотеку.Продажа шикарного дома 100 м² на участке 5 соток в уютном коттеджном Эко-посёлке ''Заповедный''• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием.• Планировка:- кухня-гостиная с панорамным остекленеем и выходом на террасу 26.6 м² ,- 3 комнаты: 12.6 + 12.6 + 11.8 м² ,- 2 с\узла: 5 + 3,5 м² ,- холл 5.1 м²- просторный коридор 10,6 м².• Высота потолков 3.2 м, что создаёт дополнительный простор в доме.• Вас однозначно порадует высокое мансардное пространство, его можно дополнительно использовать для хранения, либо сделать дополнительную комнату.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 10 кВт, выполнена разводка по дому.- Отопление - тёплый пол смонтирован во всех помещениях, установлен электро котёл, ,действует пониженный тариф на электроэнергию (при желании установка газового отопления).В настоящий момент производится газификация коттеджного поселка, после покупки дома - можно будет сразу подать документы на подключение к Газу.- Канализация - ЛОС.- Вода - своя глубинная скважина 75 м. заведена и подключена, выполнена разводка.- Выполнен дренаж участка, все водостоки выведены в общепоселковую дренажную магистраль.• Дом построен на ленточно-монолитном фундаменте, использовались только качественные материалы, строился опытным аккредитованным застройщиком.• Парковка перед домом и отмостка выложены тротуарной плиткой.• В наличии сразу несколько домов с разными планировками, есть дома с видовыми характеристиками• Дом подходит под ВСЕ виды ипотек.• Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров)Ориентиры: ул. Камская, п. Ново-Дорожный, ул. Аллея Смелых.КП ''Заповедный'' - это место является одним из самых экологически чистых мест в области. К каждому дому тут проложена хорошая, бетонная дорога, с пешеходной зоной. Въезд в посёлок осуществляется через шлагбаум, выполнено освещение улиц, в посёлке есть свой озеро с фонтаном, и оборудованной набережной, Вас также порадует небольшая спортивная и детская площадка, а также красивая прогулочная зона.• Экологически-чистое это место - для тех кто ценит здоровую среду обитания,Перспективный, быстроразвивающийся п. Ласкино расположен в 1 км до Калининграда , до центра города 5 км. Удобный выезд на Окружную дорогу.Строительство школы будущего запланировано на 2028 год. В посёлке есть садик.Ходит пригородный автобус 146 до Калининграда.В поселке открыта одноименная железнодорожная станция. На станции останавливаются пригородные поезда.В посёлке есть большие продовольственные магазины и супермаркеты ''Пятёрочка''.Рядом с поселком находится 46 и 56 школа , 124 детский сад.

Полностью готов к проживанию, с элитной мебелью.Газ, электричество, теплый пол на первом этаже.Качественные немецкие окна, двери из натурального дерева.Удобная планировка: просторная кухня-зал, два санузла, 3 комнаты на втором этаже.Ухоженный участок с хоз.постройкой, дренаж, биостанция.Дом построен для себя из качественных материалов, с душой.Мебель и техника новые, с гарантией.Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''. Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов, поможем оформить ипотеку. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта TM55899

Дом,2 уровня6 комнат,2 сан/узлаАвтономное газовое отоплениеСигнализация,видео/наблюдение,вай/файОсвещение всего участка,капитальный забор по всему периметруГараж,крытая парковка на 2 автоБарбекю,теплица на фундаментеБеседка на фундаметеСан\узел на улицеДизайнерское озеленение,множество экзотических хвойных деревьев и кустарниковВозможность поставить второй дом,площадь участка позволяетСоседи все адекватныеДо магазина и остановки 200 мДо центра на машине 10-15 минутРядом Православная церковьШкола 19,21,4Самый зеленый и спокойный район

Продается дом в идеальном расположении и со свои участком. В таком доме комфортно жить в уединении и принимать гостей. Тихая закрытая территория в окружении коттеджей и блоксекций. Дом оснащен всем необходимым. Автономное отопление, все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (канализация, вода, интернет, газ, электричество). Подземный паркинг. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины. Близкий выезд из города на Окружную дорогу - к морю и аэропорту. Пешком можно дойти и прогуляться в прекрасный парк Теодора Кроне.Построен в 1998 году, спланирован опытным архитектором: общая площадь 158.3 кв.м., на первом этаже большая кухня гостиная , гостевой санузел. просторная комната с выходом на сад. На втором этаже 3 спальни, санузел. Теплый гараж.Площадь земельного участка 3.5соток. На участке высажены плодовые деревья. Рядом есть несколько гостевых парковочных мест.

Арт. 137894347 Дом-мечта у Голубых озер и леса! Продается не просто дом, а качественный ДОМ для вашей семьи! Двухэтажный дом площадью **153 кв.м.** построен ''для себя'' из премиальных, экологичных материалов. * Качество на первом месте: крепкие стены, которые держат тепло зимой и спасают от зноя летом. Надежная кровля, качественные инженерные коммуникации.* Грамотная планировка: * 1 этаж — это сердце дома. Просторная гостиная с камином, современная кухня-столовая, где собирается вся семья, гостевая спальня/кабинет и санузел с душевой кабиной. * 2 этаж — Уютные 2 спальни с панорамными окнами и просторный санузел с ванной. БАНЯ И УЧАСТОК: ВАШ ЛИЧНЫЙ КУРОРТ* Настоящая баня — идеальное место для релакса. Попариться после прогулки по лесу или заплыва в озере — бесценно.* Сад вашей мечты: участок ухожен и радует урожаем. Плодовые деревья (яблони, черешни, груши) и ягодные кустарники обеспечат вашу семью экологически чистыми витаминами прямо с ветки.* Зона для барбекю + терраса находится за домом! ЛОКАЦИЯ, В КОТОРУЮ ВЫ ВЛЮБИТЕСЬ* Голубые озера* Лес — грибы, ягоды, целебные прогулки и чистейший воздух.Инфраструктура: остановка в шаговой доступности. До города 7 км. Рядом множество магазинов, кафе, ресторанов! ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТДля семьи, ценителей природы, любителей для тех, кто устал от бетонных джунглей и хочет инвестировать в здоровье и счастливое будущее себя и своих детей.Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.)Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахованаОрганизуем просмотр в любое удобное для вас время.

Код объекта: 2275449.Продаётся двухэтажный дом из пеноблоков 2013 года, в одном из самых живописных мест Балтийска - у моря, в СНТ ''Балтийская дружба''.Ориентиры: остановка общественного транспорта, Гимназия 7, пляж (5 минут пешком через сосновый бор).Участок: 6 соток в собственности, образован объединением двух смежных участков — территория заметно просторнее, чем у соседних домов, редкий формат для этого СНТ.Общая площадь дома: 103 кв.м. На первом этаже — просторная кухня-столовая, совмещённая с гостиной, санузел с тёплым полом и кладовая под лестницей. На втором этаже — большая спальня, из которой при желании можно сделать 2—3 отдельные комнаты.Дом тёплый, светлый, выполнен евроремонт из качественных стройматериалов. В доме остаются вся мебель и бытовая техника. Хорошо подходит под сдачу в аренду.Автономное отопление (газовый котёл на баллонном газе), тёплые полы на первом этаже и в совмещённом санузле, бойлер 100 л для горячей воды. Радиаторы новые, дополнительно есть обогреватели.Водоснабжение центральное, канализация — септик, электричество от города.Есть кабельное/цифровое ТВ.На территории:— благоустроенная зона отдыха с мангалом— две крытые беседки с дубовой мебелью— качели— декоративный прудРядом развита инфраструктура: Гимназия 7, остановка общественного транспорта, песчаный пляж, сосновый бор.Один собственник, документы в порядке, дом зарегистрирован.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!Дaрим 500 000 pублей на путешеcтвие! Пoкупайтe или пpoдaвaйтe недвижимocть вмecтe c агентствoм ''Авеню-Pиэлт Bлaдиc'' и пoлучaйтe шaнс oтпpавитьcя в яркое путешeствие! B кoнцe годa 3 счастливчика пoлучaт cepтификаты нoминaлом 250, 150 и 100 тыcяч pублей. Haпpaвление туpa Вы мoжете oпредeлить сaмoстоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.