Продажа домов, коттеджей в Калининграде

ОБЬЕКТ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!! ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ОТ ПРОДАВЦА . Торг реальному покупателю.Продаётся просторный дом 240 кв. м — для большой и дружной семьи или для двух семей. Общий вход и зеркальная планировка по этажам делают его идеальным для совместного проживания с комфортом для каждого. Дом построен по индивидуальному проекту-есть вся необходимая документация, стены из газоблока, перекрытия между этажами — плита, крыша — битумная черепица. Выполнена электрическая разводка, подключено 15 кВт. Собственная скважина глубиной 70 метров. По периметру участка — забор с откатными воротами. Дом расположен на ухоженном участке 10 соток (ИЖС).Газовая труба проходит по границе участка. Новому владельцу также достанутся строительные материалы находящиеся в доме:цемент, дсп-листы для подшивки потолка, бетономешалка и тд.На первом фото рендер дома по проекту стороительства. Код пользователя: 147073Номер в базе: 13178105

Код объекта: 2252734.Вашему вниманию предлагается эксклюзивный объект недвижимости — трёхэтажный кирпичный дом ( эллинг ) в городе Светлый, Калининградская область, по адресу: улица Гагарина, 43А. Это идеальное место для комфортного проживания круглый год.Дом ( эллинг ) отличается просторной планировкой общей площадью 190,1 кв. м, включает три этажа ,Первый этаж: комната 14.7 кв м ,сауна 12.3 кв м. и гараж в котором находится действующий бассейн 21.7 кв м.Второй этаж : комната гостинная 24.5 кв м с дровяным камином и выходом на теплую застекленную лоджию 15.8 кв м комната 14.4 кв м и кухня 14.4 кв м .Третий этаж : жилое общее пространство 40.8 кв м отделка вагонкой .Высота потолков 2,8 м создаёт ощущение простора и свободы. Полы на двух этажах с подогревом. Датчики света. В доме проведён свежий ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и постепенно адаптировать пространство под свои вкусы.Рядом строится банный комплекс,уже асфальтированная дорога планируется остановка,эллинг находиться напротив Светофора. Водно- моторный клуб в ближайший год решают вопросы прописки.Участок площадью 2 сотки в собственности , идеально подходит для обустройства уютной зоны отдыха. Дом построен из кирпично-монолитного материала, что гарантирует его надёжность и долговечность. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а центральное водоснабжение делает проживание комфортным.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр в любое удобное для вас время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Покупайте и продавайте недвижимость вместе с Авеню Риэлт Владис и участвуйте в розыгрыше 500000 руб на путешествие вашей мечты.

Код объекта: 2253050.Продается уютный дом в экологически чистом районе, по адресу: Багратионовский район п.Ново-Московское ул. Садовая, д.5. Участок 12 соток (ИЖД в собственности). Общая площадь 67,5 кв.м: Первый этаж: кухня-7,2 кв.м, Комнаты 14,7 кв.м.,11,4 кв.м.Прихожая 7,3 кв.м.Санузел — 1,8 кв.м.Второй этаж: комната — 14,6 кв.м.Автономное отопление (двухконтурный газовый котел). Электричество, вода центральная, биосептик.Дом жилой. Остается все. Очень ухоженный участок, который содержался собственниками с большой любовью.На участке имеется дополнительная постройка в которой еще одно жилое помещение, кухня, баня.Дом находится в 30 км от Калининграда, 20-25 мин. на машине. Есть автобусная остановка, ж/д вокзал.Инфраструктура поселка развита: 3 магазина, школа, библиотека, медицинский пункт, детская площадка. Рядом лес, чистое лесное озеро, залив. Звоните, устроим показ в любое удобное для Вас время!

Продаётся просторный, функциональный дом в центральном районе города Калининград на ул. Ватутина. Дом расположен на участке 9,6 соток. Коммуникации центральные, автономное газовое отопление. В доме сделан добротный ремонт в классическом стиле с использованием натуральных материалов высокого качества. В цокольном этаже находится отапливаемый паркинг для автомобиля. Еще один, крытый рядом с домом. Территория облагорожена, на участке выполнен ландшафтный дизайн, высажены фруктовые деревья и декоративные растения. Во дворе баня с камином на дровах. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.Арт. 119498171

Код объекта: 1641184.Вашему вниманию предлагается двухэтажный дом в перспективном СНТ ''Колосок''.Первая линия. Рядом окружная дорога!Ориeнтиры: Москoвский проcпект, Бaуцeнтp, ул-цы - Aксaкова, Флотская, Денисова, Крымский проезд, Кутаисская.Итак, дом 2019 года постройки, качественно утеплен.Автономное отопление!На первом этаже площадью 47,23 м.кв. можно обустроить магазин!Высота потолков 3.15 м.Три жилые комнаты с площадями 13,84, 122,4 и 8.7 м.кв. соответственно на втором этаже.Высота потолков второго этажа 2.85 м.Участок сухой, 7 соток с плодовыми насаждениями!Имеется парковка.Септик.Рядом вся инфраструктура: школа Будущего, детский сад, Бауцентр, Метро, Гиант, АЗС Роснефть, Две Пятерочка, почта России, ОЗОН. Валдбериз, аптеки, цветы Голландии, спорткомплекс Альбатрос, Метро, остановки общественного транспорта и знаменитый Лаутский пруд!!Отличный выезд к морю по Большой Окружной.И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Для Вас мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.Так же, оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку.Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!

Усадьба 15 соток с оплаченным газом: Ваша личная тихая гаваньПродается полностью благоустроенная усадьба на 15 соток земли населенных пунктов во Взморье. Это предложение для тех, кто ищет масштаб, приватность и готовую инфраструктуру для жизни и увлечений. Главные активы объекта: Земля и ландшафт: 15 соток ухоженной территории с цветниками, газонами и готовой теплицей. Перспектива: Участок позволяет не только наслаждаться садом, но и выделить место под строительство второго дома. Газ и коммуникации: Газовая магистраль проходит по границе, технические условия (ТУ) на подключение полностью оплачены. Экономия: Вы экономите время на бюрократии и около 500 000 рублей на стартовых вложениях. Парковка и логистика: На территории установлен большой капитальный навес для нескольких автомобилей и лодки. Дом с потенциалом и удобствами: Пространство для жизни: Внутри — две светлые спальни и уютная гостиная с действующим камином. Мансардный этаж: Дополнительные 30 кв.м свободного назначения. Вид: Из окон мансарды открывается панорама на поселок. Бонусы для комфорта: В доме выделена зона под собственную мастерскую и оборудована небольшая сауна. Инфраструктура в шаге от калитки: Образование: Средняя школа 2 находится в 15 минутах пешком (1.2 км), путь безопасен для ребенка. Транспорт: До остановки автобусов на Калининград (маршруты 105, 107, 108) — всего 57 минут спокойным шагом.Юридическая информация: Прямая продажа от двух взрослых собственников. Полное сопровождение сделки и прозрачность на каждом этапе. Звоните сегодня, чтобы завтра начать новую главу в собственной усадьбе!#Взморье #Светлый #Калининград #ДомУЗалива #Недвижимость39 #ИЖС #ДомСКамином #КупитьДомКалининград Код пользователя: 154731Номер в базе: 10151843

ПРОДАЁТСЯ ДОМ (ЭЛЛИНГ)!ДОМ В СОБСТВЕННОСТИ+ ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ (ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА). О локации: Эллинг располагается в замечательном месте ДВМК Дельфин Располагается в 15 минутах на автомобиле относительно центра города. Наличие собственного причала является явным преимуществом данного эллинга.Конструктив : дом выполнен из кирпича, утепление стен пенополистерол покрытие штукатуркой. Подключено электричество, по улице проходит газ, возможно подключение. ОЧЕНЬ ВАЖНЫМ ХОЧЕТСЯ ОТМЕТИТЬ ШИКАРНЕЙШИЕ ВИДЫ. ЭТО МЕСТО ГДЕ МОЖНО СОВМЕЩАТЬ И ЗАГОРОДНУЮ ЖИЗНЬ И БЫСТРУЮ ДОСТУПНОСТЬ К ГОРОДСКОЙ СРЕДЕ. ЭТОТ ДОМ СМЕЛО МОЖНО НАЗВАТЬ ДОМОМ МЕЧТЫ! Код пользователя: 191980Номер в базе: 7444986

Код объекта: 2337788. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА НИЖЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ!(Кадастровая стоимость дома — 9,6 млн руб., участка — 3,2 млн руб. Суммарно — 12,8 млн руб. Отличная инвестиция и реальная выгода!)Продаётся новый современный просторный дом 2025 года постройки в городе со всеми центральными коммуникациями.—————————— О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ:• Год постройки: 2025 (абсолютно новый дом, свежие материалы и конструкции).• Комнаты: 4 изолированные светлые спальни — хватит места для большой семьи, кабинета и гостей.• Кухня-гостиная: Огромная гостиная зона для уютных семейных вечеров и приёма друзей.• Коммуникации: Все центральные подключены и заведены в дом (городской комфорт без проблем с автономными системами).—————————— УЧАСТОК И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ:• Участок правильной формы, высажен плодоносящий сад с фруктовыми деревьями.• Уже залит капитальный фундамент под баню / сауну (вам не придётся тратить время и средства на грязные земляные и бетонные работы).• Удобный круглогодичный подъезд: широкая асфальтированная дорога прямо до ворот (никакой грязи в межсезонье).—————————— ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:• Транспортная доступность: Всего 10 минут до центра города по хорошей двухполосной дороге без сложных развязок.• В шаговой доступности: Общеобразовательная школа, детские сады, сетевые супермаркеты, аптеки и остановки общественного транспорта.—————————— УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:• Документы полностью проверены и готовы к сделке.• Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и оперативно организую показ. Предложение по такой цене — единичное на рынке!

Номер объекта: 676128. Уютный дом на природе всего в паре шагов от города!Представляю вашему вниманию роскошный дом площадью 75 м² в динамично развивающемся посёлке Калининградской области — Ласкино.Здесь вас ждёт идеальное сочетание комфорта и удобства городской инфраструктуры с прелестью загородной тишины и свежести воздуха! Просторная кухня-гостиная, оснащённая современной техникой и мебелью высшего качества позволит вам наслаждаться приготовлением пищи и проводить незабываемые вечера в кругу семьи и друзей. Две просторные спальни, каждая со своей атмосферой и функционалом: одна идеально подходит для отдыха после насыщенного дня, другая станет идеальным местом для домашнего офиса или детской комнаты. Удобства дома включают всё необходимое для комфортной жизни: качественный ремонт, теплые полы (даже на террасе), кондиционер в комнате, отдельную гардеробную, оборудованную ванную комнату со стиральной машиной, крытую террасу для наслаждения природой круглый год, встроенную систему отопления и водоснабжения, центральную канализацию.За порядком и чистотой в посёлке следит собственная управляющая компания, которая косит траву, убирает улицы, высаживает хвойные и лиственные деревья, организовывает детские и взрослые мероприятия.???? Комплекс ''Ласкино-Парк'' обеспечивает безопасность и комфорт жителей благодаря благоустроенной территории, качественным дорогам, красивому освещённому озеру, парку со своим прудом и фонтаном, спортивной инфраструктуре, включая детские и спортивные площадки, теннисные корты и два бассейна с подогревом, спа-комплекс, ресторан, сейчас строится фитнес центр. Рядом расположены все необходимые объекты социальной инфраструктуры: супермаркет, почта, фельдшерско-акушерский пункт, детский сад, автобусная остановка и станция электрички.Здесь чистейший воздух и красивейшая природа!Создавайте свою историю счастья именно здесь, ведь этот дом ждёт Вас! Звоните! Готова показать все преимущества вашей будущей недвижимости лично! #Дом_в_Калининграде #Дом_в_Калининградской_области #Дуплекс #Квадрохаус #Часть_дома #Таунхаус #Ласкино_Парк #Загородная_недвижимость #Дом_в_поселке #Ипотека #Дом_с_ремонтом #Дом_с_ремонтом_и_мебелью #Дом_серый_ключ #

Код объекта: 2251546. Продается дом по адресу : Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Голубево ул. ЭнергетиковОриентир: пос. Прибрежный, КП ''Рублевочка'' Об объекте : • площадь участка - 8,33 соток (ИЖС) • общая площадь дома - 74,5 кв.м • 2 спальни (12,6кв.м +12,6 кв.м) • кухня-гостиная 28,4 кв.м • терраса 26 кв.м • санузел 7 кв.мВЫСОТА ПОТОЛКА 2,8 м.Техническое помещение с бойлерной и всеми основными узлами инженерных коммуникаций.УЧАСТОК правильной формы, выложен плиткой, газон Коммуникации : • электричество, • вода (централизованная скважина) • ЛОС, • газ на границе участка, Идеально для: • Семьи, которая хочет жить в своем доме • Тех, кто ценит уединение, пространство и свежий воздухРядом с домом имеется всё для комфортной загородной жизни: рыбный магазин, салон красоты, пункты OZON, WILDBERRIЕS (всё это в двух минутах),строится торговый центр (95% готовности) , выезд на обновлённую трассу, Калининградский залив и Голубые озёра, парк Вальгау.Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах ''Авеню-Риэлт Владис'' или у своего агента.

Арт. 118885131 Код объекта: 1557753. Продается светлый и просторный дом в 15 минутах от города Калининград 2023 года постройки в сером ключе. Дом строился по проекту, профессиональными материалами и строителями. В дом заведены все коммуникации и готовы к эксплуатации: Свет 15 кВт Газ одноконтурный котел 32кВт Вода- скважина 75 м глубина Канализация - переливная Дом утеплен минеральной ватой Крыша модульная металочерепица Участок ИЖС 6 соток Планировка максимально продуманная для комфортной жизни: 1 этаж Кухня-столовая с раздвижными окнами в пол с выходом на участок, где может располагаться зона барбекю - 64,17 кв.м. Кладовка 6,71 кв.м. Гардеробная 5,28 кв.м. Сауна 13 кв.м. Санузел (совмещен) 5,28 кв.м. Бойлерная 6,5 кв.м. Гараж на две машины - 34, 34 кв.м. Коридор 23 кв.м. 2 этаж Гостевая/спальня 1 (с лоджией) 30,57 кв.м. Спальня 2(с лоджией) 29,13 кв.м. Спальня 3 (с лоджией) 26,83 кв.м. Спальня 4 (с лоджией) 18,17 кв.м. Спальня 5 16 кв.м. Санузел совмещен 13 кв.м. Коридор 18,2 кв.м. Инфраструктура: магазины, транспортная остановка, садик, подъездные пути хорошие, до Южного вокзала 15 минут. Рядом озера и лес, очень хороший воздух. Нет вредных предприятий. Развитие инфраструктуры продолжается, планируется строительство школы и дополнительных магазинов, будет развиваться ветка транспортного снабжения и расширение маршрутов. Дом введен в эксплуатацию, готов к продаже, подходит под ипотеку. Предоставим проверку чистоты объекта, проведем оформление, при необходимости поможем с оформлением лучших условий под ипотеку. Объект ведет Жанна А I

Продается дом в СНТ ''Мечта'', 3-проезд. Кадастровый номер 39:15:151320:1551 Площадь дома 60 кв, площадь участка 4,6 соток. Снт Мечта (Московский район Калининграда ориентир мкр. Прибрежный) Инфаструктура : 2 магазина , кафе -внутри снтЗакрый вьезд,охрана,видеонаблюдение Остановка - 5-7 минут пешком. До Калининграда 15-20 минут на машинеРядом с участком - сосновый лес и карьер( напротив дома ) с пляжем : природа для прогулок,отдыха и тишины -в шаговой доступности. В доме сделан качественный современный ремонт продуманна не только эстетика,но и долговечность . В доме есть все необходимое для комфортного проживания. ( мебель, техника )

Код объекта: 1245261.Ваш идеальный дом ждёт вас!Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п.Голубево, ориентир ул.Центральная.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Площадь дома — 76 м.кв.Количество этажей - 1.Планировка: кухня гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу 33,3 кв.м., 2 спальни 10,2 и 12,9 кв.м., совмещенный санузел 7,8 кв.м.Высота потолка 3,5-4 м.Материал стен - газоблоки.Фундамент и перекрытия - монолитные.Кровля - металлочерепица.Состояние - качественный серый ключ.Коммуникации: газ, свет, канализация и водоснабжение централизованные.Возможны ипотека и материнский капитал.ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:Размер участка — 8 соток.Назначение — ИЖД.Собственность.Форма прямоугольная, огорожен, облагорожен.Местоположение - заезд с трассы, подъездные пути - плиты, рядом с домами хорошая грунтовая дорога.Межевание проведено.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОСЁЛКА:Удаленность от города 5 км.Транспорт - автобус и маршрутное такси 147.В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.Коттеджный посёлок ''Натангия'' стремительно расстраивается, всего планируется 108 домов.В центре поселка планируется общественная зона с тренажерами, детской площадкой, магазином.Выбирайте идеальный вариант для комфортной загородной жизни!

!Пожалуйста, внимательно читайте обьявление!Продается участок с домом в живописном месте вблизи Калининградского залива!Участок на улице крайний, 12 соток ( по факту больше, возможно расширение). На территории: расположен кирпичныйдомик( требует ремонта!!!)баня ( используется как хоз.помешение)сарайкирпичный курятникдеревянная хозпостройкабольшое кирпичное строение( под снос)бывший кирпичный погреб ( для хоз.нужд)сад с яблонямиколодецпрудГАЗовая труба у стены домаИнтернет у всех соседей по вай фай, можно установить.В доме новая электропроводка, заменены окна, одна комната обшита гипсокартоном и заменен пол, печь требует ремонта как и сам дом! Сосед только с 1 стороны, улица тихая, рядом залив ,а следовательно возможность рыбалки и купания летом. Вся инфраструктура в 4 км от дома.Участок и дом в единоличной собственности более 5 лет, быстрый выход на сделку. Продаем связи с переездом в другой регион. Продает собственник, не агент! Пожалуйста, пишите в сообщения, ответить на звонки не всегда могу.Торг возможен.

Код объекта: 1600669.Вашему вниманию предлагается уникальный объект для тех, кто мечтает о собственном доме вдали от городской суеты, но с удобным доступом к городским удобствам. Дом расположен в живописном посёлке Медовое Багратионовского муниципального округа по адресу: улица Новосёлов, 14.Дом построен в 1979 году , сборно-щитовой по периметру полностью обложен кирпичом и утеплен каменной ватой.Фундамент ленточный.Крышу подняли в расчете на второй этаж.Общая площадь составляет 107,5 кв. м, из которых жилая площадь — 69,3 кв. м.В доме четыре просторные комнаты с площадями 23,9 кв. м, 19 кв. м, 15,8 кв. м и 10,6 кв. м, кухня — 9,1 кв. м. Высота потолков — 2,5 м, что создаёт ощущение простора и свободы.Пристроена просторная веранда 14 кв.м.Санузел просторный 8 кв.м.Котельная 2,5 кв.м.Просторный холл.На участке площадью 12 соток есть недостроенный гараж на две машины и шикарная баня. Также под одной крышей построен курятник и два хозпомещения.Подъезд к участку асфальтированный. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, центральное водоснабжение, септик.Водопроводом не пользуемся, так как есть колодец с насосом, вода из колодца очень вкусная и чистая.Электричество 15кВт.Отопление три вида- электрокотел , твердотопливный котел и печь. Печь отапливает все четыре комнаты, нагревается очень быстро, за счет того, что стенки выложены плиткой, тепло держится долго.Участок имеет статус индивидуального жилищного строительства, дом подходит для круглогодичного проживания.В саду растут:яблонямалинасмородиначерешняабрикосыЭто идеальный выбор для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни, но не готов отказаться от удобств городской инфраструктуры. Всего 20 км до города — и вы в центре событий.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся уютная жилая дача,находится в спокойном шикарном месте рядом с заливом и лесом.

Продается шикарный таунхаус (эллинг) в живописном месте на берегу озера. 15 минут до цeнтpa гoрoдa. Этот дом достаточно просто увидеть и вы поймете всю прелесть жизни в нем.Общая площадь дома 151,7кв.м, включает в себя 3 жилых этажа и чердак в потолками до 3м на весь периметр дома.На первом этаже, площадью 60.2кв.м располагается прихожая, техническое помещение с оборудованием, санузел и просторная кухня-гостиная с выходом на ландшафтный патио, внутренний дворик, со своей зоной отдыха и собственным пляжем.На втором этаже 56,4кв.м расположены две просторные спальные комнаты и совмещенный санузел с ванной.На третьем этаже 35,1кв.м тоже две спальни и санузел.Ремонт в доме выполнен из качественных дорогостоящих материалов, проект подготовил известный калининградский дизайнер. Все строилось и делалось с любовью, для себя. В доме замечательная аура. На заднем дворе есть возможность сделать свой личный пирс. У озера есть прямой выход в залив, куда можно выплыть на лодке или катамаране. Участок хорошо и высоко отсыпан, никогда не подтопляет. В шаговой доступности от дома оборудованный пляж. Дружелюбные соседи. Поселок Шоссейное в Калининградской области имеет развитую инфраструктуру для спокойной жизни, сочетая близость к природе (Голубые озера, Калининградский залив) с удобным доступом к городским благам, благодаря расположению у окружной дороги, обеспечивающим близость к детсадам, школам, магазинам, аптекам, остановкам транспорта, а также коттеджные поселки и исторические форты в округе. Код пользователя: 43101Номер в базе: 10802971

Уважаемые покупатели! Продается двухэтажный дом общей площадью 130 кв.м на собственном участке 4 сотки в СНТ ''Радуга''. Объект сдан в эксплуатацию и полностью готов к заселению, все коммуникации подведены и подключены: электричество, газ в кооперативе. Участок имеет правильную квадратную форму с ровным рельефом, что упрощает дальнейшее благоустройство территории. Подъездные пути качественные, в кооперативе обеспечено уличное освещение и регулярно отсыпаются дороги. Дом возведен на капитальном фундаменте 11х6 метров с дополнительной утепленной лоджией 2х3 метра. Конструктив здания тщательно утеплен, включая межэтажное перекрытие, фасад отделан декоративной штукатуркой ''короед'' и окрашен, кровля из металлочерепицы. Установлены современные энергосберегающие стеклопакеты. -На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная с большим витражным остеклением и выходом в сад, гостевая комната, два санузла и вместительная прихожая.- Второй этаж представляет собой свободное пространство с готовой разводкой под три изолированные комнаты и санузел, что позволяет новым владельцам адаптировать планировку под свои нужды. Имеется большая утепленная и застекленная лоджия. Участок оборудован колодцем. Обеспечена транспортная доступность — остановка общественного транспорта находится в пяти минутах ходьбы, что позволяет без труда добираться до города. Юридический статус объекта полностью урегулирован: выполнены межевание земельного участка и технический план на дом, документы подготовлены для быстрого проведения сделки. Данный объект сочетает преимущества загородной жизни с развитой инфраструктурой и городской пропиской. Звоните! Код пользователя: 209618Номер в базе: 7440104

Продается жилой 2-х этажный дом 136,1 м2, жилых комнат 4, расположен на участке 12 соток (земля в собственности). В доме все коммуникации, газовое отопление, действующий камин, кухня 12.9 м2, сухой подвал 13.7 со стойками для хранения (метраж остальных комнат на фото). Удобное расположение, хороший подъезд, тихое место, хорошие соседи, участок ровный, на участке имеется хоз. постройка (живут курочки), фундамент под гараж, плодовые деревья грецкий орех, абрикос, черешни, вишня, яблоня, виноград и т.д. В 500 метрах озеро, а в 3 км залив с пляжем. Город со всей инфраструктурой, а именно больница, МФЦ, пенсионный, коммунальные службы, банк. Продажа от собственника. Торг.

Код объекта: 2293164.Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Новая Рублёвочка''.Ориентиры: п.Шоссейное, п.Прибрежный, п.Ласкино, п.Новодорожный, п.Лесное.Характеристики дома:Площадь дома — 77 м.кв.Дом одноэтажный.Планировка: прихожая, кухня-гостиная с выходом на просторную террасу, 2 спальни, 1 санузел совмещённый, гардеробная.Высота потолка 3 м.Материал стен — газосиликатные блоки.Фундамент - монолитный (лента + плита).Кровля - металлочерепица.Год постройки 2026.Состояние - серый ключ, стены оштукатурены, стяжка пола.Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, индивидуальный газовый котёл.Смонтированы тёплые полы.Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.Подключены телевидение и интернет.Имеется собственная управляющая компания.Характеристики участка:Размер участка — 3 сотки.Собственность.Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.Межевание проведено.Характеристики поселка:Посёлок располагается в непосредственной близости к городу: ровно 10 минут на автомобиле, а до г. Зеленоградска - 30 минут на автомобиле.Организовано регулярное транспортное сообщение: маршрутное такси 147, остановка в пещей доступности.В посёлке имеется всё, что необходимо для комфортного проживания: детские сады, спортклуб, продуктовые и продовольственные магазины, минимаркеты, аптеки, ПВЗ OZON и WB, теннисный корт.Открываются супермаркет ''Пятёрочка'' и ТЦ ''Рублевский''.Ближайшие крупные посёлки Шоссейное и Прибрежный, в них есть свои школы и детские сады, продовольственные и продуктовые магазины, супермаркеты ''Пятёрочка'' и ''Spar'', аптеки, кафе, поликлиники, пункты выдачи WB и Ozon.Совсем рядом находятся Голубые озёра и Калининградский залив - излюбленные жителями Калининграда зоны отдыха и рыбалки.Покупка дома в ''Новой Рублёвочке'' - прекрасная возможность жить в своём доме недалеко от города, имея в непосредственной близости всё необходимое для комфортной жизни.Работаем со всеми видами ипотек и рассрочкой.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

ДОМ, В КОТОРОМ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ ВСЕЙ СЕМЬЁЙПредставьте: вы открываете дверь своего нового дома, заносите чемоданы — и понимаете, что вам больше ничего не нужно докупать и переделывать. Всё уже готово для комфортной семейной жизни. Продаётся просторный дом 97,1 м² в уютном жилом районе Рублевочка Вест на участке 6 соток.Здесь есть всё, что особенно важно для семьи: пространство, комфорт, тишина и место для отдыха. Что вас ждёт внутри: Мебель, бытовая техника, включая 2 телевизора, остаётся — можно заезжать практически сразу. Большая кухня-гостиная 25,2 м² — настоящее сердце дома. Здесь будут семейные завтраки, уютные вечера, гости и разговоры за большим столом. Изолированные комнаты — 14,4 м², 12,4 м² и 12,4 м². Одну из комнат можно оформить под детскую, спальню, кабинет или комнату для гостей. Её оставили без ремонта, чтобы вы смогли создать пространство именно под себя. Два санузла — 5,8 и 4,4 м². Утром никаких очередей и спешки. Просторный коридор 17,4 м².Оборудованная гардеробная . Высота потолков — 2,8 м. А теперь — особое преимущество дома: вода.Скважина глубиной 80 метров с многоступенчатой системой фильтрации: обезжелезивание, смягчение и обратный осмос. Вода проходит качественную очистку — можно пить прямо из крана. Автономное газовое отопление Тёплые полы по всему дому Кондиционер Бойлер косвенного нагрева 200 л Стабильное давление воды Септик с аэрацией Стабильный интернет и сигнализация А на улице — свои 6 соток.Ухоженный участок с ягодами и деревьями.И отдельная любовь — большая веранда. Представьте тёплый вечер, чай, дети играют во дворе, а взрослые наконец никуда не торопятся И при этом вы не оторваны от города. До Калининграда — около 15 минут До Балтийского побережья — около 40 минут Автобус 147 и школьный автобус Ozon, Wildberries, аптека, ФАП Рядом вводится в эксплуатацию торговый центр. А ещё всего 10 минут до Голубых озёр — место для купания, прогулок и летних выходных всей семьёй.Это готовая семейная жизнь, которую можно начать уже сейчас. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь ипотечных брокеров.Приезжайте на просмотр. Возможно, именно здесь начинается ваша новая семейная история.

Код объекта: 2293123.Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Новая Рублёвочка''.Ориентиры: п.Шоссейное, п.Прибрежный, п.Ласкино, п.Новодорожный, п.Лесное.Характеристики дома:Площадь дома — 67 м.кв.Дом одноэтажный.Планировка: прихожая, кухня-гостиная, 2 спальни, 1 санузел совмещённый, гардеробная.Высота потолка 3 м.Материал стен — газосиликатные блоки.Фундамент - монолитный (лента + плита).Кровля - металлочерепица.Год постройки 2026.Состояние - серый ключ, стены оштукатурены, стяжка пола.Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, индивидуальный газовый котёл.Смонтированы тёплые полы.Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.Подключены телевидение и интернет.Имеется собственная управляющая компания.Характеристики участка:Размер участка — 2,5 сотки.Назначение — ИЖД.Собственность.Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.Межевание проведено.Характеристики поселка:Посёлок располагается в непосредственной близости к городу: ровно 10 минут на автомобиле, а до г. Зеленоградска - 30 минут на автомобиле.Организовано регулярное транспортное сообщение: маршрутное такси 147, остановка в пещей доступности.В посёлке имеется всё, что необходимо для комфортного проживания: детские сады, спортклуб, продуктовые и продовольственные магазины, минимаркеты, аптеки, ПВЗ OZON и WB, теннисный корт.Открываются супермаркет ''Пятёрочка'' и ТЦ ''Рублевский''.Ближайшие крупные посёлки Шоссейное и Прибрежный, в них есть свои школы и детские сады, продовольственные и продуктовые магазины, супермаркеты ''Пятёрочка'' и ''Spar'', аптеки, кафе, поликлиники, пункты выдачи WB и Ozon.Совсем рядом находятся Голубые озёра и Калининградский залив - излюбленные жителями Калининграда зоны отдыха и рыбалки.Покупка дома в ''Новой Рублёвочке'' - прекрасная возможность жить в своём доме недалеко от города, имея в непосредственной близости всё необходимое для комфортной жизни.Работаем со всеми видами ипотек и рассрочкой.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Идеальный вариант!!! Дом, готовый к проживанию, на 5 сотках земли в СНТ ''Мечта''!!! На участке также располагается, гостевой домик, и xоз. пострoйкa.O ДОМЕ:- построен в 2019 году, газосиликатный блок,- фундамент железобетонный ленточный,- фасад утеплен пенополистиролом 50, минеральная вата, частичная отделка фасада керамогранитом,- крыша немецкая металлочерепица, при укладке использовалась двойная система утепления и звукоизоляции,- шестикамерные окна, мультифункциональные стекла,- во всем доме установлены двери патио,- потолки натяжные,- дверь с терморазрывом,- вода в доме -скважина 10 м., горячая вода электробойлер, установлен насос подачи воды- свет в доме 5 кВт с возможностью увеличения. На участке установлен индивидуальный электрический столб для освещения участка (Янтарьэнерго),- газ на этапе оформления технических условий, подвод 2026 год,- канализация в доме септик Термит на 4 и более человека,- отопление конвекторы, дровяная печь Гефест, профессионально выложен дымоход,- выполнены наружные выводы под видеонаблюдение, есть подводы для установки системы записи видео и его передачи на портативные устройства,- установлен забор из Белорусского штакетника с раздвижными воротами,- два парковочных места,- прописка по Московскому району,- проведен интернет, провайдер Тис-диалог,- с торца дома есть вывод воды для полива,О СОСТОЯНИИ:Первый этаж:- по всему этажу уложен теплый пол,- терраса 9,3 кв.м. полы керамогранит,- кухня-гостиная 17 кв.м., полы керамогранит, теплый, стены украшены венецианской штукатуркой ''Мокрый шелк'', выполнены все выводы под: стиральную машину, канализацию, розетки, раковину.- санузел 5 кв.м. полы и стены плитка, душевая кабина, раковина, унитаз,- сауна на дровах 5,5 кв.м. использовались экологические материалы: липа и канадский термоабаш, пол керамогранит, печь Гефест,Второй этаж:- комната 26 кв.м., на полу качественный ламинат, стены Мокрый шелк'', уютная, светлая просторная, с выходом на террасу,- терраса 9 кв.м., полностью исполнена керамогранитом, выведен свет для вечернего отдыха. Прекрасное место встречать рассветы и провожать закаты.ГОСТЕВОЙ ДОМ:- два этажа, общая площадь 30 кв.м.,- отопление еврокамин,- установлены евроокна,- комната 12 кв.м., на полу линолеум,- второй этаж серый ключ, с возможностью сделать его жилым,- действующий погреб для хранения овощей и др.,ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА:- выполнена из керамического кирпича- 16 кв.м.,- имеет две комнаты, проведен свет,- есть место для хранения дров ( крытый дровник).О ЗЕМЛЕ:- участок ровный и сухой 5 соток,- по всему участку выполнена дренажная система,- на участке залит фундамент под зону барбекю, с выводами под освещение,- есть куб для полива, так же имеется колодец,- остается парник,- плодоносящий сад 3 яблони, 3 вишни, 2 черешни, смородина и др.,О ЛОКАЦИИ:- при въезде находится пост охраны (охраняемая территория), видеонаблюдение,- на въезде о общество расположены два магазина, кафе, детская площадка,- остановка общественного транспорта в самом СНТ- 5 минут пешком от дома- 150 метров оборудованный городской пляж, прекрасное место для отдыха, загара и просто прогулок,- сосновый бор,- есть выход в залив,- на озере оборудованный пляж,есть детские площадки и места для отдыха,- до центра города на машине 20 минут, автобусе 30 минут,О БЕЗОПАСНОСТИ:Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Юридическое сопровождение сделок. Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель.Арт. 96108409

Продается уютный двух этажный дом, общей площадью 241 кв.м!Дом имеет два отдельных входа, возможно проживание двух семей. Два больших, сухих, обустроенных подвала с котельной и гаражом под домом. Дом стоит уединенно и имеет отдельный подъезд, соседи находятся только с одной стороны. Расположен в жилой части города с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, школы, детские сады, рестораны. Так же остановка общественного транспорта.Дом построен из газоблока Yutang, утеплён. Выполнен из высококачественных материалов! На окнах железные рольставни. Отопление и Гвс газовое, но также имеется твердотопливный котел, который можно в любой момент подключить в случае отсутствия газа. В доме 2 кухни (большая и маленькая), 2 смешанных санузла, 4 комнаты и большая, застеклённая лоджия. Теплые полы по всему первому этажу. Качественный ремонт!Площадь участка 10 соток. Участок ухоженный, на нем расположены три теплицы, много плодовых деревьев и кустарников (яблони, сливы, абрикосы, грецкий орех...).Пишите и звоните отвечу на все вопросы!Арт. 129936422

Пространство дома представлено в двух уровнях. Планировка функциональна , продумана и органична.Отдельно на втором этаже расположены две просторные комнаты в оригинальных интерьерных решениях. Одна из них - ''Индия'' исполнена в индийском стиле в приглушенных тонах с мебелью из тика, есть выход на просторную лоджию. Вторая спальня - ''Франция'' в стиле прованс - большая, светлая, меблирована белым изящным гарнитуром и большим гамаком. В комнате панорамные окна с видом на живописный сад. В каждой спальне широкие кровати с комфортными ортопедическими матрасами. Также на втором этаже находится дизайнерская душевая комната в мозаичном стиле с оригинальным зеркалом и мансардным окном. На первом этаже расположены большая светлая гостиная с удобным диван-кроватью и дополнительная ванная комната, функциональная прихожая, кухня с понармным окном, гардеробная, музыкальный зал с инструментами и кораоке, есть творческая мастерская.В доме авторский ремонт, с использованием качественных материалов: двери и лестница — натуральное дерево ясень. Пространство полностью укомплектовано мебелью и техникой для комфортного проживания,- автономное газовое отопление- водяной тёплый пол- система охраны Земельный участок 7 соток. Территория пространства полностью огорожена, выполнен ландшафтный дизайн, обустроена лаундж-зона.Пространство расположено в уютном живописном историческом районе ''Амалиенау'' города Калининграда, преимущества которого — малоэтажная застройка, большое количество деревьев и неповторимая аутентичность его атмосферы. В 2 минутах ходьбы находятся супермаркет ''Спар'', ''Пятёрочка'' и несколько кафе, по соседству расположен банный комплекс с хорошей парилкой, бассейном и террасой, а в десяти минутах ходьбы открыт фитнес-центр ''Пионер'' с плавательным бассейном, напротив которого работает семейный ресторан и танцпол ''Геркулес''. Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта. В шаговой доступности открыты салоны красоты.Расстояние от пространства до центральной площади города и острова Канта всего 5 км. До Калининградского зоопарка можно доехать за 10 минут, а до Международного аэропорта Храброво — за 30 минут.