Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Представлен на продажу одноэтажный дом общей площадью 63,4 квадратных метров, расположенный в 5 минутах от центральной площади п. Знаменск. Территория участка составляет комфортные 12 соток. В 200 метрах от реки Лава. Особенности дома:2 жилые комнаты,просторная кухня,совмещенный санузелКомната с отдельным входом для обустройства дополнительного жилого пространства или творческой мастерской.Коммуникации: вода - скважина, электричество, отопление - твердотопливный котел, газ проходит по улице.Для любителей садовничества предусмотрена специально отведенная территория под садовую зону. Здесь уже растут плодовые деревья и декоративные кустарники, устроены удобные зоны для выращивания овощей и зелени. Преимущества:- Газопровод находится непосредственно на границе участка.- Рядом ходит общественный транспорт: остановка ''Центральная площадь'' расположена в 5 минутах.- Удобство инфраструктуры: рядом расположены магазины, парк, зоны отдыха.Этот вариант отлично подойдет тем, кто ищет загородное жилье с развитой инфраструктурой, идеальным местом для семейного отдыха и жизни среди природы. Код пользователя: 204666Номер в базе: 13725327

Усадьба для жизни и бизнеса: ваш личный оазис в 30 минутах от КалининградаИщете место, где можно совместить комфортную загородную жизнь и собственное дело? Предлагаю вашему вниманию уникальный объект — полноценную усадьбу на участке 73 сотки, где всё продумано до мелочей.Дом для большой семьи Двухэтажный дом площадью 175 кв.м. полностью готов к заселению. Долевая собственность (70% доля дома). Также есть возможность выкупить 30% остальной доли.На первом этаже: уютная прихожая, функциональная кухня и две спальни (17 и 12,8 кв.м.).На втором этаже: просторный зал (52 кв.м.) с выходом на большую террасу — идеальное место для утреннего кофе с видом на сад. Также здесь расположена мастер-спальня (23 кв.м.) и удобная гардеробная.В доме сделан евроремонт, теплый пол на всех этажах.Готовый бизнес прямо на участке Вам не нужно тратить время на логистику — работа находится буквально в нескольких шагах от дома. На территории оборудованы:Автомастерские с двумя подъемниками.Малярный цех с профессиональным пескоструйным оборудованием.Отдельная котельная с надежным твердотопливным котлом.Территория и отдых Участок 73 сотки — это пространство, где вы будете чувствовать себя свободно. Территория огорожена, есть два удобных въезда.Для души: настоящая баня на дровах (36 кв.м.), крытая беседка для посиделок с друзьями и собственный искусственный пруд с проточной водой.Для урожая: большой плодоносящий сад (яблони, груши, вишни, сливы, смородина и крыжовник).Для комфорта: участок ровный, с качественным дренажем. Соседи только с одной стороны, а за забором — грибной лес.Технические характеристики:Электричество: два ввода (15 кВт на мастерскую и 10 кВт на дом).Водоснабжение: собственная скважина + исторический немецкий колодец.Канализация: септик.Отличная транспортная доступность: рядом трасса, ведущая прямо в Калининград.Это место с особой энергетикой, где можно реализовать самые смелые планы. Приезжайте и убедитесь сами — лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать.В доме новому хозяину остается вся мебель и техника!Показ проводим по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на все вопросы!Арт. 140729142

Продается двухкомнатная квартира.Отопление печное, водоснабжение центральное.Придомовая территория.Один собственник, подходит под все виды расчетов.Звоните!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА.Продается дом с мебелью и техникой в экологически чистом месте пос.Заречье (Гвардейский р-н)Дом круглогодичного проживания. Фасад утеплен, что позволит экономить на коммунальных платежах. Автономное водоснабжение, колодец, система водоподготовки. Отопление дома осуществляется конвекторами, есть действующий дымоход, можно поставить камин. Автономная канализация представлена септиком.Интернет 4G.Живописное место, для отдыха река Преголь.Транспортная доступность до города Калининград 35 км, Гвардейск 9 км, ходит рейсовый автобус 111. В поселке есть магазин, медпункт, детский сад.Дом одноэтажный на участке 12 соток (собственность),24 сотки(аренда).Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости Эволюция, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты ,сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области.Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6 В, ОФИС 807. Номер объекта: 554425.

Ваш идеальный дом в живописном поселке Знаменск ждет вас!Представляем вашему вниманию уникальное предложение стильный немецкий двухэтажный дом площадью 130 кв.м., расположенный в уютном поселке Знаменск. 20 соток земли в собственности! На территории есть еще один недостроенный двухэтажный гостевой дом-баня и крытая кирпичная беседка.Этот дом воплощение комфорта и современного дизайна, где каждая деталь продумана до мелочей.Полностью обновлен и готов к проживанию:Недавно в доме был проведен капитальный ремонт с полной реконструкцией здания. Особое внимание уделено крыше она полностью заменена, гарантируя вам спокойствие и надежность на долгие годы.Дизайнерский интерьер и продуманная планировка:Внутри вас ждет изысканный дизайнерский ремонт. Теплые полы с керамогранитом создадут уют в любое время года, а стены, окрашенные в приятные тона, и подвесные потолки из гипсоплиты с элегантной точечной подсветкой придают интерьеру завершенный и современный вид.Просторная кухня-гостиная с видом на сад:Сердце дома просторная кухня-гостиная, где панорамные окна открывают живописный вид на ухоженный сад. Это идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями.Удобное зонирование:Первый этаж: Прихожая, уютная гостиная, функциональная кухня-столовая, совмещенный санузел с ванной и окном, а также комфортная спальня.Второй этаж: Гардеробная для хранения ваших вещей, второй совмещенный санузел с душевой кабиной и еще одна просторная спальня.Автономность и комфорт:Дом оснащен автономным отоплением, что позволит вам самостоятельно регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах.Полностью меблирован и готов к заселению:Забудьте о хлопотах с покупкой мебели и техники! Дом полностью меблирован и оснащен всем необходимым для комфортной жизни.Дополнительные преимущества:Огороженная территория: Обеспечит вам приватность и безопасность.Выгодное предложение: Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома.Звоните прямо сейчас! Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время. Ваш новый дом ждет вас!Арт. 135744486

Предлагаю к продаже дом в развивающемся городе Правдинск Калининградской области.Город зелёный, чистый и уютный. Через город протекает река Лава. Рядом водохранилище с городским пляжем, в центре города мельничный пруд, рыбалка и отдых на берегу любого из водоёмов в окружении соснового бора не оставит равнодушными никого . И всё это находится рядом с домом. Уникальная архитектура Правдинска заворожит Вас своей красотой и неповторимостью. В городе действует православный храм, автовокзал, множество магазинов, Фок с бассейнами. До Калининграда 30-35 минут на авто.В доме три комнаты 24/14/10, просторная кухня 16м², совмещённый с/у, котельная с газовым двухконтурным котлом (А/О), так же имеются кирпичные хоз.постройки гараж для машины, помещение мастерская, бетонный погреб .На участке посажены различные плодовые деревья и кустарники (яблони, груши,сливы, черешни, орехи...).При продаже остаётся вся мебель и техника(стиральная машина, холодильник, телевизор, электроинструменты, мотоблок, различный инвентарь), а также мини хозяйство)Отличный вариант для семьи, ценящей комфорт и удобное расположение.Всё в шаговой доступности (школа, садик, городская площадь, Георгиевская церковь, городская баня с паром)Звоните, организую показ в удобное для Вас время!Арт. 138551755

Купишь этот дом — соседи будут завидовать, а друзья называть смельчаком. Да, выглядит он сейчас сурово: дикий сад, облупившаяся краска, заросли выше пояса. Словно герой фильма, который ждет своего режиссера. Но под слоем времени скрывается супер-планировка: просторная кухня-гостиная, большие спальни, удобная прихожая..Здесь есть объем, который уже не построишь за те деньги. Косить территорию — не проблема, это эстетика ''естественного парка''.Если вы искали проект для реализации всех своих дизайнерских фантазий — это он. Стройматериалы сейчас дорогие, а здесь у вас уже есть ''коробка'' мечты.Осталось вдохнуть в нее жизньДоброжелательные соседи, живое экологически чистое местоДорога асфальтированная по всему поселку, вблизи поселка медпункт, дом культуры, в 20-ти минутах от поселка школаПрямой автобус до Калининграда, ЧерняховскаДом продается в поселке Подлипово, Правдинский район, Калининградская область

Уникальное предложение! В продаже уютный дом на 110 кв м с земельным участком 5,4 сотки (БЕЗ УЧЕТА СТОИМОСТИ УЧАСТКА) в новом развивающемся коттеджном районе города Гвардейск.ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!Планировка:• Просторная кухня-гостиная (30 кв. м) с панорамным остеклением и выходом на готовую террасу.• Три изолированные комнаты (11,6, 14,21, 11,88 кв. м).• Два санузла (5,22, 4,86 кв. м).• Гардеробная (4,32 кв. м) с выходом на чердак.• Коридор (15 кв. м).Технические характеристики:• Высота потолков — 3 м.• Фундамент — монолитная плита толщиной 30 см.• Стены — газосиликатный блок толщиной 30 см.• Перегородки — газосиликатный блок толщиной 10 см.• Межэтажное перекрытие — 150 см.• Крыша — металлочерепица Барса 0,5 мм.• Фасад — пенополистирол с декоративной штукатуркой.• Корнизная отделка — сайдинг польского производства.• Окна — 5-ти камерные стеклопакеты КБЕ с двумя камерами.Коммуникации:• Автономное отопление, теплый пол во всех помещениях, кроме спальных комнат.• Вода — скважина• Канализация — локальная очистная система (ЛОС).• Электричество — 15 кВт.Дом построен из качественных материалов аккредитованным застройщиком и подходит под все виды расчетов.Инфраструктура:Развита инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, супермаркет ''Пятерочка'', строительные магазины. В пешей доступности находятся школа и строящийся детский сад на 240 мест, который будет завершен в 2026 году. Это отличный вариант для тех, кто хочет жить в своем доме, наслаждаясь тишиной и природой, при этом имея все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности!Дополнительно:Если данный вариант вам не подходит, мы можем предложить строительство по вашим индивидуальным планировкам или выбрать из готовых. Есть несколько участков под строительство! Строительство по договору ДДУ (наличные, ипотека), эскроу-счет. Срок строительства — 3-4 месяца.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома!Звоните, просмотр по предварительной договоренности!Арт. 141794410

Код объекта: 1858519.ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ - 6%! С 1 или 2 детьми до 18 летПРОДАЖЕ ГОТОВЫЕ ДОМА от ЗАСТРОЙЩИКА - г.Гвардейск, ул.КаштановаяСрок сдачи 2 кв. 2026 года! Серый ключ:СТОИМОСТЬ - 8 500 000 ?Площадь дома - 120 кв.м Площадь участков - 5/33 сотКОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ:ФУНДАМЕНТ: монолитная железобетонная плита с усиленными краямиСТЕНЫ НАРУЖНЫЕ:• газосиликатный блок толщиной 300 мм• утеплитель толщиной 80 мм• фасадная штукатурка толщиной ммВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ:• внутренние несущие стены из газосиликатных блоков шириной 300 мм• перегородки из газосиликатных блоков 100 ммФАСАД:• утеплитель каменная вата толщиной• декоративная штукатурка толщинойКРОВЛЯ:• скатная, по деревянным стропильным конструкциям.• покрытие кровли - металлочерелица• водоотвод - наружный организованный• деревянные элементы кровли антисептированы и подвергнуты обработке огнезащитной пропиткой ВНУТРИ ДОМА:теплые полыразводка электрикиштукатурка стенстяжка полагаз. котелТЕРРИТОРИЯ:газон выравнивается и засеивается травойлокальные очистныесооруженияскважина СТРОЙКА - договор ДДУ (наличные, ипотека)ЭСКРОУ СЧЕТСРОК строительства - месГОТОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ, либо под клиента---------ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, уточняйте подробности и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗ!---------- полное юридическое сопровождение гарантии безопасности и качества, быстрый выход на сделку безопасные расчеты содействие в получении любого вида ипотеки выгодные условия страхования есть возможность проведения удаленной сделки ПОДБОР ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОД ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ И ПОЖЕЛАНИЯ! НОВОСТРОЙКА БЕЗ % КОМИССИИ

id:3766. Продается доля 1/2 дома площадью 78,2 кв.м. с участком 10 соток в аренде.Основные характеристики:В ванной комнате сделан ремонт ,в комнатах частично отштукатурено.отдельный вход от соседей . Реальному покупателю, торг уместен. Дом требует ремонта, что дает возможность создать пространство по своему вкусу.До Калининграда 75 км, до областного города 23 км.Так же рассматриваем обмен.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!О СДЕЛКЕ:-- Полное юридическое сопровождение.-- Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Не упустите возможность жить в комфортном и безопасном районе! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

id:315. Арт. 133329285Уютный двухэтажный дом, расположенный в живописном и спокойном районе по улице Суворова.Дом полностью свежий, выполнен из качественных материалов, что обеспечивает долговечность и теплоизоляцию.Удобное расположение окон обеспечивает хорошее дневное освещение по всей площади.Прекрасная возможность с нуля создать ландшафтный дизайн по своему вкусу.Имеется парковка на территории для комфортного размещения автомобиля.3 этаж - открытая веранда.Преимущества района: Тихое и экологически чистое место: район окружен зеленью и свежим воздухом, что идеально для семейной жизни и отдыха.Развита инфраструктура: недалеко есть продуктовые магазины, аптеки, школы 1 и 2, детские сады, клуб спорт.танца, автомобильные заправки и автомойки, студия красоты, магазин строит.материалов, автовокзал и т.д.Развлечения и зона отдыха: рядом расположены парки, места для пеших прогулок и семейных прогулок на свежем воздухе.Удобная транспортная доступность: хорошая транспортная развязка позволяет легко добраться до центральной части города и других районов.Идеально для тех, кто ищет постоянное жилье в экологически чистом районе. Вариант для реализации своих дизайнерских идей.Уединение, спокойствие и комфорт вблизи городской инфраструктуры.Если вы переезжаете большой семьей или родственниками в Калининградскую область, то в продаже имеется еще несколько таких домов.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома!Звоните сейчас и договоритесь о просмотре.

id:308. ПРОДАЁТСЯ ДОМ!Дом находится в тихом и спокойном месте Гвардейского района в посёлке Пригородное Калининградской области на пересечении улиц ул. Шоссейная и Городская. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до крупных населённых пунктов региона.Дом продается в сером ключе, что позволяет новому владельцу выполнить внутреннюю отделку полностью по своему вкусу и реализовать индивидуальный дизайн-проект. Просторная и функциональная планировка.О СДЕЛКЕ:- Без обременения. Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.ПОЧЕМУ МЫ? -Мы не работаем с недвижимостью- мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.

id:313. Арт. 133317123Уютный двухэтажный дом, расположенный в живописном и спокойном районе по улице Суворова. Просторная гостиная и светлые спальни создают комфорт и уют для всей семьи. Черновая отделка. Участок с просторной территорией - прекрасная возможность с нуля создать ландшафтный дизайн по своему вкусу. Имеется парковка на территории.Район окружен зеленью и свежим воздухом, что идеально для семейной жизни и отдыха.Инфраструктура:недалеко есть продуктовые магазины, аптеки, школы 1 и 2, детские сады, клуб спорт.танца, автомобильные заправки и автомойки, студия красоты, магазин строит.материалов, автовокзал и т.д. Рядом расположены парки, места для пеших прогулок и семейных прогулок на свежем воздухе.Удобная транспортная доступность: хорошая транспортная развязка позволяет легко добраться до центральной части города и других районов.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните сейчас и договоритесь о просмотре.

Продается уютный двухэтажный дом с мансардным этажом!Этот дом был построен с любовью для себя, но жизнь внесла свои коррективы. Он расположен в живописном и экологически чистом районе, вдали от городской суеты, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит тишину и уединение с природой.Основные характеристики:• Электричество: Заведено 380 В (15 кВт), проводка выполнена по всему дому.• Первый этаж: Установлен теплый пол, обеспечивающий комфорт в холодное время года.• Второй этаж: Оснащен железными батареями для обогрева. Котел не установлен, так как планировалось использовать твердотопливный или электрический вариант.• Отделка: Внутри дом полностью заштукатурен. Мансардный этаж требует утепления.• Водоснабжение: На участке пробурена скважина, вода заведена в дом.• Канализация: Центральной канализации нет, потребуется установка септика.• Участок: Земля в собственности, площадь 30 соток, на участке посажен небольшой сад.• Крыша: Накрыта качественной металлочерепицей.• Окна: Установлены пятикамерные стеклопакеты с тройным стеклом, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию.Если у вас есть дополнительные вопросы или вы хотите организовать просмотр, пожалуйста, звоните! Этот дом может стать вашим уютным уголком вдали от городской суеты. Не упустите возможность!Арт. 132036699

Предлагается к продаже дом 73,3 кВ м в посёлке Истровка Гвардейского района 2023 года постройки на участке 5,5 соток. Отличный вариант для тех кто хочет уйти от городской суеты и жить в окружении природы или использовать как дачу. К дому подведено электричество на 15 кВ, вода- колодец канализация- септикДом расположен рядом с дорогой на которой расположена остановка общественного транспорта. Автобусы ходят через каждый час( N156, 583, 536, 523, 580).Если вас заинтересовало звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы. Просмотр по предварительной договоренности.Арт. 125891385

Код объекта: 2137992.Продаётся уютный 4-комнатный дом в посёлке Поречье Правдинского района (Калининградская область).Дом 1970 года постройки, идеально подойдёт для комфортной жизни семьи с детьми. Всего в 10 минутах находится районный центр — город Правдинск, куда удобно добираться на автомобиле или общественном транспорте. Локация и инфраструктура:Посёлок расположен в экологически чистом районе с красивой природой, тишиной и свежим воздухом — отличное место для спокойной жизни вдали от городской суеты.В 5 минутах ходьбы — детский сад. В школу детей организованно отвозит школьный автобус (школы 1 и 2 г. Правдинска).В самом Правдинске есть всё необходимое:— образовательные учреждения (школы, кружки)— ФОК (физкультурно-оздоровительный комплекс), спортивные секции для детей и взрослых— дом культуры, творческие студии— магазины, аптеки, поликлиника Рабочие места:Основные работодатели района — сельское хозяйство, перерабатывающие предприятия, бюджетная сфера (школы, детские сады, медицина), торговля. Также есть возможность работы в Калининграде с удобной транспортной доступностью. О доме и участке:— Общая площадь дома грамотно распределена: 2 смежные и 2 изолированные комнаты— Просторная кухня 18.5 м- Две смежные комнаты 18 и 12 м.кв.- Две изолированные детские комнаты по 10 м.кв.- Совмещенный санузел 7 м.кв.- удобная прихожая коридор 9м.кв.- две подсобные кладовые по 3 м.кв.— Хороший современный ремонт из качественных материаловКоммуникации:— Газовый двухконтурный котёл (автономное отопление, низкие коммунальные платежи)— Центральное водоснабжение— Септик Участок 8 соток:— Ухоженный газон— Двор огорожен— Выложена площадка под автомобиль (тротуарная плитка)— Крытая летняя беседка для отдыха с семьёй и друзьями— Собственная детская площадка (батут, горка)Дом очень тёплый, просторный и уютный — заезжай и живи без дополнительных вложений. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Такой вариант отлично подойдёт для семьи, которая ценит комфорт, природу и спокойную жизнь.

За объект уже внесли авансВНЕСЕН ЗАДАТОК!Продается комфортный и уютный жилой дом в п. Красный Яр.Дом 2011 года постройки на участке 22,55 сотки в прекрасном зеленом месте.О ДОМЕ:Дом одноэтажный, состоит из двух секций, включающих в себя две полноценные евро-трехкомнатные квартиры.1 секция, с ремонтом, включает:- Прихожая (14 м2), с возможностью оборудовать как гардеробную.- Просторная кухня - гостиная (41,9 м2), выполнена по всем стандартам современного ремонта и оснащена всей необходимой бытовой техникой.- Просторная меблированная спальная комната (13,3 м2).- Вторая комната (9,7 м2), может быть детской или кабинетом.- Санузел (4,3 м2), смежный, выполнен из качественной сантехники, установлена душевая кабина, раковина с тумбой и зеркалом.- Техническое помещение (котельная - установлен электрический котел и бойлер).2 секция, white box (подготовлена под косметический ремонт), включает:- Прихожая (12,3 м2).- Просторная кухня - гостиная (43,2 м2).- Спальная комната (14,5 м2).- Спальная комната (10 м2).- Техническое помещение.- Санузел (4,1 м2), смежный.Качественные окна и входные двери. Теплые полы.Большой, сухой, ровный, правильной формы участок, земля ИЖС (блокированная жилищная застройка). На участке расположен грядки с разнообразными насаждениями.Дом прекрасно держит температуру: зимой тепло, летом прохладно. Техническое оснащение: центральное водоснабжение, электричество (трехфазный 15 кВТ), отопление в доме электрическое, бойлер.Канализация система биоочистки (септик 6м3). В планах газификация улицы.Дом оборудован системой охраны и видеонаблюдения (7 видеокамер) с выводом на мобильный телефон.О ИНФРАСТРУКТУРЕ:- п. Красный Яр расположен в 50 км от Калининграда.К участку ведут хорошие подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта.- Очень удобная транспортная развязка, 45 минут до центра Калининграда, до Балтийского моря на автомобиле не более 1 часа.Рядом расположены такие поселки как: Талпаки, Дивное, Ольховка.Дом и земля оформлены в собственность официально, дом соответствует проектной документации (можно оформлять в ипотеку).Дом подойдёт для проживания двух больших семей.Документы к сделке готовы, никаких обременений и детских долей.Звоните, обсудим удобное время показа.

В продаже двухэтажный дом в городе Правдинск. Этот объект идеально подходит для круглогодичного проживания и готов к вашему въезду. Построенный в 2005 году, он отличается высоким качеством и комфортом. Газовое отопление.Общая площадь дома составляет 233,2 кв. м, в том числе 105 кв. м жилой площади, что делает помещение просторным и удобным для размещения семьи. На ПЕРВОМ этаже просторная кухня-гостиная 31,9 кв м с панорамным остеклением с видом на сад , 2 просторные комнаты 20,1 и 13,5 кв м, раздельный санузел. На ВТОРОМ этаже 4 спальни, площадью 23,6 кв м , 22,5, 15,5, 9,8 кв м и совмещенный санузел 9,5 кв м с окном. Планировка дома очень продумана и позволяет разместить большую семью. Также имеется ПОДВАЛ площадью 16,5 для хранения вещей.Участок 14 соток облагорожен, перед домом газон - отличное место для отдыха. На территории находится ГАРАЖ, БАНЯ, 2 теплицы, курятники, крольчатник. На участке много плодовых деревьев: 5 яблонь, вишня, груша, виноград, слива, алыча, черемуха и грецкий орех.Все коммуникации подключены: центральное водоснабжение, электричество, газ, канализация - септик , а индивидуальный котел обеспечивает комфортный обогрев в холодное время года. Подъездные пути к дому асфальтированы, что добавляет удобства.Этот дом — идеальный выбор для семьи, которая ценит комфорт и спокойствие, но не хочет отказываться от городской инфраструктуры. Все необходимые объекты, такие как магазины, школы и медицинские учреждения, находятся в шаговой доступности. Продаётся по выгодной цене, что делает это предложение особенно привлекательным на рынке.Не упустите возможность стать владельцем прекрасного дома в живописном районе! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы организовать просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой

Арт. 48027128 Продам пол дома (по документам 1/2). Год постройки 2006. Площадь с подвалом 160м( общая площадь всего дома 297.3м) Под ипотеку не подходит. Разположен в экологически чистом месте + Земля ИЖД + Остаётся почти вся мебель и техника! + Автономное отопление 2кк + Канализации - септик + Центральное водоснабжение + Свет городской 1 этаж: прихожая, кухня, с.у 2 этаж: 3 комнаты и сан узел Забор, участок сухой, плодовые деревья,3 яблони, вишня, смородина, малина, виноград,розы, цветы и т.д+ В дальнейшем есть возможность выкупить вторую половину у соседа, вместе с участоком и будет целый дом на престижной улице в Гвардейске.______________Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки =========================Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА : В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату ДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительством Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем Арт. 37559811

id:468. Арт. 134542885 Предлагается к покупке ДОМ В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ Правдинского района.О ДОМЕ: Общая площадь 38.3 м2. Добротный кирпичный дом. Залит фундамент для пристройки 40м2. Возможность взять в аренду 30 гектар земли. На территории большая теплица, хозпостройки, добротный большой сарай. В собственности 41 сотка земли. Вместе с домом остается много строительного материала и инструментов.ИНФРАСТУКТУРА: 200 метров до остановки общественного транспорта. Ходят школьные и дошкольные автобусы. Вокруг тишина и природа. Рядом поселок Железнодорожный и Дружба. 70 км. до центра Калининграда.ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Продаётся дом в Гвардейске. 476 м², участок 24 сотки.Объект расположен на въезде в город Гвардейск Калининградской области. Время в пути до Калининграда — около 30 минут. Район благоустроенный, инфраструктура развита.На продажу предлагается единое капитальное здание, состоящее из двух секций, соединённых между собой. Общая площадь — 476 м². Участок — 24 сотки, категория земель — ИЖС. Обе секции объединены в одну конструкцию, что даёт будущему владельцу свободу в планировке. При желании внутренние перегородки между частями можно демонтировать, организовав сквозное открытое пространство или выполнив перепланировку по собственному проекту.Секция 1 выполнена из кирпича, год постройки — 1945, жилая площадь — 148 м², подвал — 39,3 м². Конструкция капитальная. В настоящее время секция требует освежения, но ремонт может быть выполнен без серьёзных вложений в несущие конструкции.Секция 2 выполнена из пеноблока, год постройки — 2016, общая площадь вместе с подвалом — 288,8 м². Внутренняя отделка секции на данный момент не выполнена, однако уже есть крыша, окна, стены и перекрытия. При минимальных затратах на отделочные работы её можно привести в жилое состояние и использовать как дополнительное помещение: гостевую комнату, кабинет, мастерскую или летнюю кухню. Подвал просторный, может использоваться как техническое помещение, мастерская или дополнительное складское пространство.Газ магистральный, подведён к дому. Электричество подключено, мощность достаточна для использования бытовых приборов и отопительного оборудования. Водоснабжение центральное. Помимо этого, на участке оборудована собственная скважина-колодец. Производительность скважины позволяет использовать её как основной или резервный источник воды для дома, а также для полива участка. Канализация центральная, отсутствует необходимость в обустройстве септика или выгребной ямы.Участок ровный, площадью 24 сотки. На территории есть зелёные насаждения: яблони нескольких сортов, орешник, каштан. Имеется залитая бетонная площадка под баню, к ней подведены трубы. Оставшаяся территория может быть использована под огород, газон, зону отдыха или парковку.Правоустанавливающие документы на дом и участок оформлены в полном объёме. Сделка прозрачна, объект подходит для покупки с использованием ипотечных средств. Регистрация перехода права собственности возможна без дополнительных согласований и длительных проверок.Цена обсуждается при личной встрече, после осмотра объекта. Торг уместен. Рассматриваются различные формы оплаты, включая ипотеку, материнский капитал и наличный расчёт. Для организации просмотра, уточнения информации или записи на показ, пожалуйста, звоните по контактному телефону.

Код объекта: 1866835.Уникальное предложение — таких предложений в городе больше нет!Современный таунхаус 160 м² — идеальный вариант для семьи.Главные преимущества:Просторная планировка: кухня-гостиная, 4 спальни, 2 санузла, гаражВысокие потолки — много света и воздухаПодготовлен под чистовую отделку — можно сделать интерьер под себяТёплый пол, все коммуникации подключеныНадёжный дом:Монолитный фундамент, утеплённый фасад, качественные материалы — строился для комфортной жизни.Участок:Огорожен, автоматические ворота, дренаж, удобный подъезд.Локация:Природа, река, чистый воздух. Рядом школа, детский садик и магазины.До Калининграда — 25 минут, до моря — 45 минут.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Код объекта: 1834463.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом и спокойном месте! Продаётся уютный дом в посёлке Поречье Правдинского муниципального округа Калининградской области. Общая площадь — 101 кв. м.-три комнаты, один совмещённый санузел-натяжные потолки-уличная веранда 32 кв.м.-свежий ремонт позволит новым владельцам заехать в дом без хлопот и жить в удовольствие- остается абсолютно все, вся мебель и техника- на территории плодовые деревья , кустарники , 2 теплицы 3*8м-а так же доп.помещение (вагончик) для хранения дополнительного инвентаря- дом БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ- БЕЗ ДОЛГОВУчасток площадью 25 соток с асфальтированным подъездом. Все необходимые коммуникации (электричество, газ, водоснабжение, канализация) уже подведены. В доме по всем полам разводка-теплые полы. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а металлочерепичная кровля гарантирует надёжную защиту от непогоды.Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Расстояние до города — всего 52 км, что обеспечивает удобную транспортную доступность при сохранении тишины и спокойствия загородной жизни.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

1/2 панельного дома.15 соток земли .произведён кап ремонт :электрика, сантехника, отделка.отопление электрокотел/ твердотопливный котёл ,газ в перспективе 26-27 год. утеплён фасад. сухой подвал под всем домом , чердак. на участке гараж 36кв.м, сад остальные вопросы и подробности по телефону.продажа от собственника!Бытовая техника , мебель остаётся .

хороший добротный немец в два этажа и сухим, прям добротным подвалом с бетонным полом• c гаpажoм,• capaем,• сухим пoгрeбoм в пoлдoмa,• и на вечно вашим ЗУВсе кoммуникaции: газ, вода, cвет, сaн.узeл - в доме и еcть ещё pяд нeоспopимых пpеимущеcтв.Вoдa центpaльная. Нo eсть свoй колoдeц + нacoс, и жильцы пoльзуются водoй бесплатно!Газ в доме - УЗЕ ЕСТЬ! (не в планах, не вдоль границы и неизвестно когда и т.д.) - полноценное газовое автономное отопление (двухконтурный газовый котёл).Канализация центральная.Свет - 220ВтСам дом:0 этаж - кирпичный подвал, в нём отдельно погреб - место для хранения овощей и всего, чего хотите + отдельное помещение, где стоит насос, стоят фильтры на воду.Лестница в подвал каменная. Перекрытия в доме бетонные.1 этаж - тамбур (чистый, сухой, отделён пластиковой дверью, коридор, кухня, санузел, комната + комната.- санузел: полноценная ванная, унитаз, раковина, стиральная машинка.2 этаж - мансарда, жилая, тёплая, но требует ремонта.Лестница деревянная.Крыша - металлочерепица, новая.Хороший заборГараж кирпичныйСарай кирпичныйОбъект pеализуeтся чeрез aгентcтво нeдвижимоcти. Для oргaнизaции проcмoтрa, пoжaлуйcтa, зарaнee сoглacуйте дaту и вpемя покaза с агентом. Просим воздержаться от спонтанных визитов с формулировкой ''Мимо проезжали'' — это создаёт неудобства для продавцов.Благодарим за понимание!