Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Код объекта: 2238540.КУПИТЬ ДОМ 4К В ИПОТЕКУ, ПО ЦЕНЕ ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ?Наша компания продаёт такой дом в качественном сером ключе!!!Этот дом мечты ждёт именно вас!Одноэтажный дом площадью 156 м2.Дом построен из газосиликатных блоков 250 мм.Состоит из 3 комнат (16,3 м2, 16,3 м2, 16,3м2, )Общая жилая площадь - 48,9 м2Просторная Кухня - Гостиная 53,2 м2, с выходом на задний двор.В доме утеплённое деревянное перекрытие, кроме этого - есть возможность сделать большую кладовую комнату на чердачном пространстве..Высота потолков — 3 м.В доме имеется хозблок - 6,6м2,Газ заведён в дом, не надо ждать когда подключат. Установлен газовый котёл.Два санузла по 6,6 м2.Просторный холл - 28,4 м2.В холле есть возможность сделать два вместительных шкаф купе.Характеристика участка:Участок в собственности, имеет правильную форму площадью 10 соток, есть возможность построить баню, мангальную зону, поставить бассейн и наслаждаться летними солнечными днями.Электричество 15Кв. заведено в дом и сделана вся разводка по дому.Водоснабжение (центральное), заведено в дом.Система тёплый пол по всему дому.Сделана штукатурка стен, стяжка полов.Подъезд к участку подсыпан щебнем.Ориентир: пос. Голубево, Новое Голубево, Прибрежный, Шоссейное, Ласкино.До голубых озёр 5 мин на машине.Расположение дома позволит Вам насладиться тишиной и спокойствием загородной жизни. При этом имеется вся городская инфраструктура: в шаговой доступности продуктовый магазин, ПВЗ OZON, WB. Расстояние до города составляет всего 12 км.Призовой фонд 500 000 т. рублей на путешествие!!1 место 250 0002 место 150 0003 место 100 000ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнать у своего агента.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом уникальном предложении!Мы гарантируем безопасную сделку, и юридическую поддержку нашим Клиентам.Записывайтесь на показ!!!

Арт. 136491047 Пpoдaется дoм для большой и дружной семьи — 150 м², по индивидуальному проекту! 1 этаж: Гостиная — 15,1 м² Холл — 12,7 м²Столовая -13,8 м²Кухня — 11,7 м²Спальня — 12,1 м²Котельная - 5,2 м²Санузел — 3,0 м²Тамбур — 7,0 м²2 этаж: 4 спальни холл — 21,3 м²санузел — 9,1 м²Капитальный дoм из кеpамичeскогo блока, отдeлкa кepaмичeский кирпич и штукатурка, утeплитeль 100мм.Bнутренняя oтдeлкa - cерый ключ. Барная стoйка и пeрегopoдка в пpихожей из натуpaльного кepaмическогo киpпича. Участок ровный, сухой, на участке — гараж 40 м² (с местом под мастерскую), баня, теплица, взрослые плодоносящие деревья (персики, яблоня, вишня, черешня, лесной и грецкий орех) и богатый ягодник: голубика, жимолость, красная и чёрная смородина, малина. Все коммуникации подведены: 40 кВт выделенной электрической мощности, газ оплачен до границы участка, центральное водоснабжение. Дом построен с соблюдением строгих технических норм и из высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт на многие годы.Характеристики дома:Фундамент: ленточный, заглубление 1,2 м надёжная несущая основаКровля: финская битумная черепица Каtераl - гарантия 25 лет Отопление: электрокотел (~15 000 ?/мес в зимний период) Окна: 7-камерный профиль, двухкамерные стеклопакетыРядом развита инфраструктура: Школа 48, детский сад 17 ''Колосок'', OZON, WB Остановки автобусов 147, 18, 19, 34 Также рассмотрим варианты обмена Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если Вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей недвижимости, мы сможем Вам помочь и забронировать этот дом для Вас, пока решаются Ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Арт. 118886212 Код объекта: 1728529. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе! Предлагаем к продаже блок-секцию площадью 83 метра в городе Гурьевске на переулке Байдукова.Подходит под семейную ипотеку! Дом построен в 2025 году. Водоснабжение и канализация-центральные. Автономное газовое отопление.Электричество-15 кВт.Высота потолков 2,9 метра создаёт ощущение простора, а металлочерепичная кровля гарантирует долговечность и надёжность.Бетонные лестницы между этажами.Два этажа продуманных планировок обеспечивают максимальное удобство:кухня-гостиная,три комнаты и два санузла.Мансарда площадью 30 метров с уютными нишами станет отличным местом для хранения вещей или создания уединенного уголка для отдыха.Мансардный этаж не входит в общую площадь секции.Качественная отделка в сером ключе позволит легко адаптировать интерьер под собственный стильНебольшой участок перед домом-1 сотка. У крайних секций земельный участок-2,2 сотки(стоимость-8,8 млн). Рядом: рынок, остановка автобуса, магазины.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам эллинг в водно-моторном клубе Дельфин Гурьевского района на берегу Калининградского залива. 2 этажа, 60 м², газ в обществе вдоль участков, электричество 7 кВт подключено , в доме. 2 этажа, 60 м², газ, электричество 7 кВт. Выход прямо на залив, рядом магазины и остановка. Эллинг у входа в общество — удобно для заезда. Отличные соседи, живописное место, идеальное для отдыха и рыбалки. Документы готовы. Звоните!

Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.

Арт. 135907169 Продается уютный таунхаус для комфортного проживания и отдыха - 170 м2 на ул с большим, хорошим участком 3 сотки на ул. Дачная 23.Центральные коммуникации, асфальтированные подъездные пути. Автономное отопление, 15 кВт электричество, центральное водоснабжение.Общая площадь дома:170 кв.м., идеально подойдёт как для большой семьи, так и для тех, кто ценит простор. Дом двухэтажный, с продуманной планировкой.На первом этаже расположены гардеробная, кухня-гостиная, гостевая спальня, просторный санузел. Второй этаж включает спальни, детские комнаты и дополнительный санузел. 3 этаж- чердачное пространство, где можно хранить вещи.Земельный участок 3 сотки, территория будет огорожена современным забором -жалюзи..

Продается уютный дом с земельным участком.Расположение: центр Гурьевска, 20 минут до Калининграда, транспортная доступность, рядом гимназия, парки, детская поликлиника, церковь, магазины, рестораны.Особенности дома:- Год постройки - 2010- 2 этажа с чердаком- Изолированные комнаты- Чистый косметический ремонт- Крепкий фундамент- Спутниковое ТВОсобенности участка:- Площадка - выложена плитка- Подъезд - асфальтированная дорога- На участке плoдoвые деревья, ягоды, цветыИнфраструктура и удобства:- Близость к центру города- Близость к автобусным остановкам- Легко добраться до Калининграда- Рядом с домом знаменитый парк Сенситивного развития и новый парк Света- Развитая инфраструктура района- Гимназия в пешей доступности- Магазины поблизости- Тихий спокойный районЮридическая чистота:Один собственник, отсутствие обремененийЦена: обсуждается при встрече. Возможен разумный торг. Возможно продажа в ипотеку.Звоните прямо сейчас для просмотра! Помогу организовать показ в удобное для вас время. Код пользователя: 209768Номер в базе: 13591113

Арт. 135621558 Продается уютный таунхаус для комфортного проживания и отдыха - 170 м2 на ул. Дачная 23.Центральные коммуникации, хорошие подъездные пути. Автономное отопление, 15 кВт электричество, центральное водоснабжение.Общая площадь дома:170 кв.м., идеально подойдёт как для большой семьи, так и для тех, кто ценит простор. Дом двухэтажный, с продуманной планировкой. На первом этаже расположены гардеробная, кухня-гостиная, гостевая спальня, просторный санузел. Второй этаж включает спальни, детские комнаты и дополнительный санузел. 3 этаж- чердачное пространство, где можно хранить вещи.Земельный участок 2 сотки, территория будет огорожена современным забором -жалюзи..

Код объекта: 2284733. Дом вашей мечты — заезжай и живи!Современный двухэтажный дом 2022 года постройки на участке 8,7 соток (ЛПХ, в собственности)Представьте: утро начинается с аромата свежесваренного кофе на просторной кухне, вечером вы паритесь в собственной дровяной сауне, а выходные проходят среди яблонь, груш и спелой черешни в собственном саду. Это не мечта — это ваш будущий дом. О домеПостроен в 2022 году — всё новое, современное, без ''усталости'' вторички. Тёплое газовое отопление обеспечивает комфорт в любой мороз и минимальные счета за коммуналку.1-й этаж:Просторная кухня 17,9 м² — сердце дома, где соберётся вся семьяНастоящая дровяная сауна — ваш личный Спа без абонементаУютная терраса для летних завтраков и вечерних посиделок2-й этаж:Две светлые спальни 13,0 м² и 12,3 м² — тишина, покой и хороший сон Об участке — 8,7 соток ухоженного счастьяЗдесь уже всё растёт, цветёт и плодоносит: Яблони, груша, черешня Виноград, который уже даёт урожай Томаты, огурцы — своя грядка без химии Цветы, которые превращают двор в картинку из PinterestХозяйственные постройки:Кладовая для домашних заготовок (варенье, соленья, компоты — всё под рукой)Теплица для раннего урожаяОтдельное строение для садового инвентаря и инструментов БОНУС: продаём ''под ключ''При покупке остаётся абсолютно всё: вся мебель, бытовая техника, садовый инструмент, инвентарь. Вам не нужно ничего докупать, перевозить, дооснащать. Берёте ключи — и живёте. Почему именно этот дом Новый (2022 г.) — никаких скрытых проблем и старых коммуникаций Газовое отопление — тепло и экономично Участок в собственности, ЛПХ — полная свобода: сад, огород, хозяйство, домашние животные. Всё уже обустроено и ухожено — не надо ждать 3—5 лет, пока ''приживётся'' Полная комплектация при продаже — экономия сотен тысяч рублей Звоните, чтобы посмотреть вживую. Фото не передают запах цветущих цветов и тепло нагретой солнцем террасы. Приезжайте — и вы поймёте, что это ваш дом.Разумный торг уместен при осмотре. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке.

Продаётся современный дом 80 м² (2023 год постройки) в пос. Дорожный.Есть газ.Построен из газоблоков утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен. Инженерные системы: септик, скважина, трёхфазное электричество 15 кВт, ливневая канализация.Внутри — просторная кухня-столовая 16 м² и изолированные комнаты, хозпомещение и санузел. Отделка: ламинат, плитка, стены окрашены. Тёплый пол по всему дому плюс радиаторы в комнатах. Проект ''растущий дом'' позволяет пристроить ещё 4080 м². Участок 10 соток — высокий, ровный, с отсыпкой, расположен в центре посёлка. На участке есть плодовые деревья. До автобусной остановки 200 м, до города — 10 минут. Школа в Орловке (ходит автобус). Рядом три магазина, ближайший — в 150 м. Экологичный район, рядом лес. В пяти минутах на машине — Леруа Мерлен, Балтия Молл, замок Нессельбек. Код пользователя: 147073Номер в базе: 7562714

id:3942. Добро пожаловать в мир, где уют встречается с простором! Этот дом, площадью 90 квадратных метров, воплощает идеальный баланс между функциональностью и комфортом, расположенный на просторном участке в 5 соток. Выполненный из надежного газосиликатного блока, он гарантирует тепло зимой и приятную прохладу летом, обеспечивая здоровый микроклимат для всей семьи. Внутри вас ждут три уютные комнаты, каждая из которых может стать спальней, детской или кабинетом, позволяя реализовать любые дизайнерские решения. Одноэтажная планировка избавляет от лишних хлопот с лестницами, делая пространство удобным как для детей, так и для старшего поколения. На вашем собственном участке в 5 соток можно разбить цветущий сад, организовать зону для барбекю или построить беседку, создав личный оазис вдали от городской суеты. Это не просто дом за 9 900 000 рублей - это готовое место для вашей души, где каждый квадратный метр дышит спокойствием и надежностью.О СДЕЛКЕ:- Полное юридическое сопровождение.- Без обременений ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Оформление Ипотеки.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

id:3947. Продается дом в п. Откосово Зеленоградский район на участке 4 соток.В доме сделан качественный ремонт .Терраса 30 кв.м.с выходом из кухни, парковка во дворе дома .Две спальни, потолки 3,1 кв.м.,большая кухня-столовая.Совмщенный санузел.Есть все коммуникации: вода, септик, электричество.Фундамент-плита.Автобусная остановка 5 минут пешком.Рядом кафе, магазины.О СДЕЛКЕ:-Без обременения.-Прямая продажа.-Полное юридическое сопровождение.-Любая форма оплаты.Почему мы?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр !

Продается двухэтажный дом в городской черте по улице Севастопольская. Назначение земли — ИЖС. Участок просторный, правильной формы, площадь 6.8 соток. Подъезд к участку по асфальтной ровной дороге.Дом состоит из:Первый этаж: две комнаты, кухня, техническое помещение и санузел.Второй этаж: две комнаты. Второй этаж требует ремонта так как не жили.Коммуникации и состояния:-Автономное отопление.-Газ проведён.-Электричество 15 кВт.В доме есть потенциал под перепланировку и дизайн по вашему вкусу.Участок 6.8 соток — простор для сада, зоны отдыха, парковки и возможного расширения дома.Асфальтированный подъезд — удобно добираться.По всем вопросам звоните!

Дом, в котором хочется житьЭтот дом — новая глава в вашей жизни. Вы можете воплотить здесь свой дизайн-проект, создать интерьер по своему вкусу, расставить акценты так, как мечтаете. А мы уже позаботились о надёжной основе и продуманных инженерных решениях — всё остальное в ваших руках.Строился для себя — и это чувствуется в каждом сантиметре. Простор, свет, качество и продуманная планировка. Здесь нет случайных решений — только то, что делает жизнь удобной и счастливой.---Участок 6 соток — ровный, сухой, прямой, правильной формы. Идеально для ландшафтных решений: газон, цветники, детская площадка и надувной бассейн — всё разместится с умом.Внешнее благоустройство уже выполнено: Отмостка полностью вокруг дома — защита фундамента от влаги. Подземная ливнёвка — дождевая и талая вода уходит в землю, а не растекается по отмостке. Всё продумано до мелочей. Столбы под забор и под распашные въездные ворота — вы сами выбираете дизайн ограждения. Парковка на 2 машины — выложена плиткой, аккуратная и готовая к эксплуатации.Всё сделано, чтобы вы въехали и наслаждались жизнью, не тратя время на стройку.---Планировка: Кухня-гостиная — 38 м². Высота потолка в коньке 4,5 м, панорамные окна в пол. Сердце дома — здесь вы будете готовить, принимать гостей и собираться семьёй. Мастер-спальня — 14 м² с собственным санузлом (2 м²) и гардеробной (4 м²). Ваша приватная зона для отдыха, где никто не помешает. Вторая комната — 12 м² — светлая спальня для детей, кабинет или гостевая. Общий санузел — 7 м² — просторный, можно установить и ванну, и душевую кабину. Техническое помещение — 5 м² (для котла, бойлера, стиральной машины). Терраса — 16 м². Высота потолков везде 3 метра, в гостиной — 4,5 м. Ощущение воздуха и свободы.Конструкция и материалы (надёжно на века): Фундамент — монолитная плита 250 мм. Стены — газобетонный блок 300 мм — дышат, сохраняют тепло. Фасад — утепление 50 мм + штукатурка Ceresit — износостойкая. Крыша — фальцевая (герметичная, снег не задерживается, служит десятилетиями). Качественный металл. Утепление 150 мм минеральной ватой + пароизоляция. Внутри — стяжка полов.Инженерные системы — всё своё: Вода — скважина 48 м. Канализация — ЛОС на 5 человек. Газ — магистральный будет подключён в 2027 году. Договор на техническое присоединение уже заключён. Электричество — 15 кВт. Разводка индивидуальная: много розеток, проходные выключатели по всей зоне — свет включаете в начале, выключаете в конце, удобно везде. Тёплые полы по всему дому — равномерное тепло без батарей, комфорт для детей и взрослых, особенно приятно босиком в холодное время года.---Посёлок Заозерье — развитый, с хорошими подъездными путями. В шаговой доступности магазины, школы, детские сады. Всё для комфортной семейной жизни.--- Адрес и реквизиты:Калининградская область, Гурьевский район, посёлок Заозерье, улица Звездная, 8.Кадастровый номер земельного участка: 39:03:060012:2117Кадастровый номер жилого дома: 39:03:060012:3302Все этапы строительства зафиксированы : есть фото и видео архив, который можем предоставить. --- Планировку с точными замерами вышлю по запросу. Звоните, приезжайте — смотрите своими глазами и почувствуйте, каким будет ваше утро на этой террасе.Арт. 140466180

Продаётся немецкий дом 113 кв.м. гор. Калининград.Половина кирпичного дома 113 кв.м. на участке 7 соток. Дом газифицирован, автономное отопление, центральное водоснабжение и канализация. Асфальтированная дорога до участка. Парковочное место.На первом этаже расположены две спальни, гостиная, кухня, ванная комната, санузел. На втором мансардном этаже две комнаты. Большой подвал. Земельный участок оформлен в аренду на 49 лет, имеет прямоугольную форму, на участке растут яблони, вишни, груши, грецкий орех, виноград, смородина, малина, много цветов. Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, остановски общественного транспорта.Быстрая продажа, ни кто не прописан. Документы готовы.Звоните. Код пользователя: 176097Номер в базе: 12929921

Дом с мебелью. Первый этаж: прихожая, душевая + с/у, гостевая, кухня-столовая. Второй этаж: три спальни, большой санузел.Территория облагорожена, есть садовые деревья вишня, слива, алыча. Клумбы, тепличка, гараж большой. Транспортные остановки рядом. Магазины, аптека в пешей доступности. Видеонаблюдение. Подключена система ''Умный дом''.

Отличная блок-секция на ул. Лесной, в Калининграде — рядом с Ботаническим садом.Формат подойдёт тем, кто ищет не просто городской дом, а просторное и функциональное жильё для постоянного проживания, где важны площадь, приватность и удобная внутренняя организация пространства.Локация:район зелёный, с понятной городской средой, удобным выездом и повседневной инфраструктурой, а близость Ботанического сада делает место особенно комфортным для жизни и прогулок. Общая площадь дома — 287 м², участок — 4,5 сотки.Дом 2003 года постройки, в отличном состоянии, выполнен из газосиликатного блока.Формат планировки рассчитан на комфортное проживание семьи:3 спальникухня-гостинаякабинетгардеробная,4 санузлатеррасакотельнаясаунапостирочная и комната для глажки.По инженерии объект полностью обеспечен для постоянного проживания:подключены газ, электричество, центральное водоснабжение и центральная канализация, отопление автономное. Это важное преимущество для городского дома, когда сочетаются привычные центральные коммуникации и независимость в управлении отоплением.Территория закрытая, предусмотрен автоматический въезд, установлено видеонаблюдение. Для автомобилей есть гараж на 1 машину и ещё 2 дополнительных парковочных места. За счёт этого объект удобен и для семьи с несколькими автомобилями, и для тех, кто ценит контролируемый доступ на территорию.По документам объект подготовлен к сделке: 1 собственник, без обременений, ипотека возможна, документы готовы.

Код объекта: 2286067.СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!!!Предлагаем к продаже жилой дом 2024 года постройки, расположенный по адресу: снт ''Чайка'' .Ориентиры- ул.Земнухова,ул.Дзержинского,ст ''Железнодорожник'',ст ''Пищевик,п.Лесное.Характеристики дома:Площадь дома — 70,5 м2Планировка: кухня-гостиная 24,4 кв. м, 3 комнаты-12,4,11,3 и 10,1 кв.м, совмещённый санузел, холл.Высота потолка — 3 м.Материал стен — газосиликатный блок.Фундамент — железобетонный, монолитный(лента + плита.)Перекрытия — деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата.Древесина обработана противогрибковыми средствами.Кровля — металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Год постройки — 2026 г.Состояние — серый ключ.Коммуникации — в дом заведено электричество,предусмотрены закладные для воды и водоотведения.Общество газифицировано.Газ можно подключить в кротчайшие сроки.Характеристики участка:Размер участка —6,38 сотки.Назначение — земли населенных пунктов. Садоводство.Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены.Общество активно застраивается.Рядом круглогодично живут соседи.Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города.Доступен общественный транспорт. Школы, дет. садики, магазины в шаговой доступности.

Код объекта: 1495071.Прoдaётся дoм в Цeнтpальном районe г.Кaлинингрaдa на нeбoльшoй тиxoй улицe Mлeчнoй, в oкружении зелeни и частныx домов.ОPИЕHTИP:- ул. Бpуcничная, Teниcтая аллея, ул.Гaлактическая, ул.Mишинa, проcпект Победы, ул. Meнделeевa ПЛАHИРОВKA:Два жилыx этaжа - 225,7м².1 этaж: кухня-cтoлoвaя - 15,2м, гocтинaя - 29,9м, гаpдерoбная+коpидор - 15,5м, санузел - 2,7м2 этаж: три комнаты - 17,3м+14,7м+9,7м, санузел-7,1м, лоджия - 4,5м, коридор - 9,4м.Цокольный этаж: баня-сауна, душевая, подсобные помещения, котельная, бомбоубежище.+ Гараж, зона барбекю, террасаПРЕИМУЩЕСТВА :Дом находится в идеальном для проживания районе города. Рядом Школа 19, два детских сада, маг. Брусничка, ЖД станция, Свято Никольский монастырь.В 5 минутах ходьбы остановка транспорта: автобус 24, маршрутки: 71,92, электричка. До центра города и Северного вокзала - 20 минут.Дом блочный, подвал и первый этаж - кирпич. Не требует дополнительных вложений. Внутренняя отделка - из экологически чистых натуральных материалов: сосна, ясень, качественная керамическая плитка, обои. Автономное газовое отопление, есть резервный твердотопливный котел, центральное водоснабжение, центральная городская канализация Тёплый полМЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА - входит в стоимость. Вариант: Заезжай и живи!Асфальтированные подъездные путиОгороженный двор, большой участок ИЖС - 7 соток. Деревья: яблони, груша, берёза, Ёлки, есть кустарники, клубника.Удобный выезд на Окружную дорогу.Все подробности по телефону.Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню Риэлт Владис''.

Код объекта: 2281997.Продается 2-х этажный танхаус 220 м2 в самом сердце Центрального района, 1-ая Линия по ул. Лейтенанта Катина 72/1.Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке с атмосферой загородного жилья, но не готов отказываться от городских удобств, отличный альтернативный вариант квартире в этом районе.Въезд с Катина. Площадь участка: 1,5 сот. Асфальтированная дорога, имеется газ, свет. В доме 3 спальни, на первом этаже большая кухня-гостинная, просторная ванная комната. Гараж с входом в дом. Есть возможность сделать террасу на 2ом этаже.Ориентиры: 1-ая Большая окружная, пр. Мира, ул. БассейнаяРядом остановка городского транспорта. В шаговой доступности: продуктовые магазины, аптека, салон красоты, спортивные залы и фитнесцентры, пункты выдачи, детская площадка, заправка, магазины одежды, кафе и кофейни. В пеший доступности пруд Нескучный, территория бывшего парка ФюрстенвальдЛокация: 7 минут до центра города, 25 минут до моря.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ и СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!!!!Продается современный дом 150 м2 в п. Заозерье со всеми коммуникациями!*Стильный фасад*Своя территория вокруг дома.*Парковочные места для автомобилей.*Автономное отопление и теплые полы на каждом этаже.*Высокоскоростной интернет (оптоволокно).*Видеонаблюдение, закрытая территория (шлагбаум).На первом этаже: комната для гостей, ванная комната и хоз. помещение, просторная светлая кухня-гостиная 41 кв м с большими панорамными окнами. Здесь же выход на террасу. На втором этаже:3 уютные спальни и ванная комната.Парк для отдыха и спорта.Серый ключ! На фото показан примерный вариант ремонтных решений и оформлений.Коттеджный поселок построен в одном стиле, где дома гармонично вписываются в местный ландшафт.Современный стильный коттеджный поселок в гармоничном стиле, сочетающий спокойную размеренную жизнь с современными технологиями и природными богатствами области.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 114299035

Код объекта: 2285274.Дом + два участка 12 соток! Газ, первая линия, недострой под второй домРедкое предложение! Не просто дом, а полноценное домовладение с двумя смежными земельными участками общей площадью 12 соток. Отличный вариант для большой семьи, строительства второго дома, организации мастерской или ведения хозяйства.Дом 58,4 м²Дом теплый, полностью готов для проживания. Кирпичный первый этаж. Второй этаж — щитовой. 3 комнаты.15+8+9 м.кв. Кухня.5.35 Совмещенный санузел с душевой. Кладовая и техническое помещение.Дом утеплен пенополистиролом (100 мм), крыша из металлочерепицы утеплена минеральной ватой.КоммуникацииЭлектричество по сельскому тарифу (прямой договор с Янтарьэнерго).Современная станция биологической очистки.Получены технические условия на дегазификацию, 50% подключения уже оплачено. Газ уже подключен у соседей, работы по улице активно ведутся.Второй участок — отличный потенциалНа участке расположен недостроенный дом 46 м из газосиликатного блока с бетонным перекрытием.Также имеются: • две хозяйственные постройки на монолитном фундаменте, • собственная скважина глубиной 20 метров.Участок • Ухоженная территория, разработанная под посадки.Уже растут и плодоносят: • яблони, • груши, • вишни, • сливы, • ягодные кустарники, • виноград. • две теплицы • колодец с абиссинской скважиной.Отличное расположение Первая линия. Отдельный удобный въезд. До автобусной остановки — всего 2 минуты пешком. Регулярное транспортное сообщение.До ближайших поселков — около 1 км. Вся необходимая инфраструктура рядом:две школы (детей возит школьный автобус),три детских сада, • ФАП, • стоматология, • МФЦ, • церковь, • Дом культуры, • спортивный комплекс, • магазины ''Пятёрочка'', ''Фасоль'' и другие. • кафе • гостиничный комплекс с баром, • общественная баня, • почта, • пункты выдачи Ozon и Wildberries.Это предложение сочетает преимущества загородной жизни с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр. Возможно, именно этот дом станет вашим новым уютным местом для жизни!

Арт. 96395899. Современный дом 134 м² в 1,5 км от Калининграда: тишина, комфорт и все коммуникации! Локация: пос. Зеленополье, ул. Правдинская, 46Б.Идеальный баланс загородной жизни и городской инфраструктуры! Всего пара минут до черты города — вы наслаждаетесь свежим воздухом и пением птиц, оставаясь в удобной транспортной доступности от всех благ цивилизации. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ И РАБОТАЮТ! Никаких ''обещаний'' и дополнительных вложений в сети. • Подходит под все виды ипотеки (включая семейную). • Продажа от собственника — без комиссий, переплат и скрытых платежей. О ДОМЕ (Построен в 2024 году): • Площадь: 134,2 м². • Продуманная планировка: просторная кухня-гостиная, 3 изолированные комнаты, 2 санузла, гардеробная. • Потолки: 2,7 м на 1-м этаже и 3 м на 2-м этаже (много света и воздуха!). • Отделка: предчистовая (качественная штукатурка) — идеальный холст для реализации вашего дизайн-проекта. НАДЁЖНОСТЬ И ТЕХНОЛОГИИ: • Фундамент: усиленный (ж/б лента + монолитная плита). • Стены: тёплый газосиликатный блок. • Перекрытия: ж/б монолит (дом не скрипит, отличная шумоизоляция). • Кровля: утеплённая, металлочерепица. • Отопление: автономное газовое (индивидуальный котёл). На 1-м этаже — тёплые водяные полы, на 2-м — современные радиаторы. Дом очень тёплый и энергоэффективный! ИНЖЕНЕРИЯ: • Электричество: 12 кВт, 3 фазы. • Вода: собственная скважина. • Канализация: современная станция биологической очистки (биосептик без запахов). • Дренаж и ливнёвка: участок всегда сухой в любую погоду. УЧАСТОК И ОКРУЖЕНИЕ:• 8 соток (ЛПХ, в собственности): ровный, сухой, правильной формы.• Тихая тупиковая улица: никаких транзитных машин, случайных прохожих и суеты.• Соседи: современная малоэтажная застройка, новые электросети, экологически чистый район (рядом посёлки Луговое, Рыбное, Козловка). ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:• До остановки всего 200 метров! Автобусы ( 520А, 173, 121А, 620) идут до центра Калининграда без пересадок.• Для детей: ходит школьный автобус, рядом строится новая современная школа, есть детский сад.• Для жизни: в шаговой доступности магазины, аптека, почта.

Код объекта: 1820926.В продаже — комфортный одноэтажный дом, расположенный в самой экологичной и престижной локации пригорода Калининграда-п.Ласкино. 7 км до центра Калининграда.( 10 мин на машине)Для автомобилистов — удобный выезд на Окружную дорогу и асфальтированная дорога непосредственно к поселку.В поселке есть детский сад, продуктовые магазины , фельдшерский пункт, почтовое отделение, опорный пункт полиции, остановка общественного транспорта, железнодорожная станцияДля отдыха и досуга доступна парковая зона, озеро, лес, спортивные площадки.Дом 2019 года постройки, строился для себя из качественных материалов, теплый и сухой. Большой благоустроенный участок 10 соток, огорожен забором с откатными воротами.По всему участку положена тротуарная плитка, ухоженный газон, декоративные и плодовые деревья..Дом площадью 140 кв.м.(не считая чердaчнoго пoмeщeния).На территории также расположены: тех.помещение (4кв.м), мастерская (35 кв.м.), мангальная зона, крытая беседка (16кв.м.), хоз.блок (10 кв м.).Автономное газовое отопление ( 2-х контурный газовый котел).Теплый пол по всей площади дома. Натяжные потолки.Вода их скважины, система очистки, питьевая вода из крана.Канализация - септик.Электричество - 15кВт.( оплата по сельскому тарифу)В доме 3 комнаты, 2 совмещ.санузла, гардеробная,гостиная, кухня, прихожая.Планировка:-Прихожая:6 кв.м.- Кухня:18 кв.м.-Гардеробная:10,217кв.м.- Комната:16,9 кв.м.-Комната:17,6 кв.м.- Комната:16,02 кв.м.-Совмещ.санузел: 5,5кв.м.-Гостевой совмещ. санузел:7,2 кв.м..-Гостиная 20кв.м.Жилая зона 70 кв.м.Остается вся встроенная мебель и техника. Остальная мебель и техника по договоренности.Дом без обременений.Документы готовы к сделке. 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре. Наличный расчет.Не упустите шанс стать владельцем роскошного дома, где вы сможете наслаждаться каждым моментом жизни!Приглашаю вас оценить все преимущества этого дома лично.КАК ПОСМОТРЕТЬ ДОМ?Посмотреть возможно в любое комфортное для Вас время!Мы обеспечим Ваш комфорт и безопасность сделки при оформлении любой недвижимости:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риелтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,ВЫСОКО КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПОМОЩЬ В РЕШЕНИИ ВАШИХ ВОПРОСОВ С НЕДВИЖИМОСТЬЮСделки любой сложности с недвижимостью. Ипотека. Аренда. Профессионально, быстро и качественно'' С-Групп Риэлт''.

Шикарное предложение - эксклюзивный таунхаус по выгодной цене, в перспективном районе - идеальный баланс природы и городской инфраструктуры.Подходит под семейную ипотеку, поможем подать заявку в нашем офисе бесплатно Дом сдан , идет благоустройство территории Прямая продажа, без комиссии для покупателя + Расходы по государственной регистрации права за нас счёт Площадь дома —85 м2. ( без террасы 76,8м )1 этаж —кухня гостиная, гостевая комната ,санузел.2 этаж - две спальни ,санузел.Высота потолка -3,0 м.Материал стен-газосиликатный блок.Фундамент-ленточный.Перекрытия-железобетонные.Кровля-модульная металлочерепица .Состояние-качественный серый ключ.Коммуникации:Установлен 2-х контурный газовый котел.( теплые полы на первом и втором этаже)Свет подключён Вода и канализация — центральные.Дом оформлен, документы готовы к сделке.Характеристики участка:Размер участка — 1,5 с.Назначение —для индивидуального строительства.Два парковочных места.Участок в собственности. Ровный, сухой,не подтапливается.Хорошие подъездные пути.Выгодное предложение экологически чистый район в удобной близости от центра города. Гурьевск признан одним из самых экологически чистых районов Калининградской области. Каждый найдет тут для себя и своей семьи все необходимое: школы, детские сады ,большое количество супермаркетов, дом культуры с различными кружками для творчества, театром и кинотеатром, музыкальной школой, множество парков и зеленых скверов, свое футбольное поле.Ориентиры: ул.Юрия Гагарина, ул.Московский проспект, ул.Аксакова ,п.Васильково, п.Малое Исаково, ул.Александра Невского,ул, Ломоносова, Катина, Окружная __________________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату, приглашаем в нашу команду ДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем, опыт более 12 лет Арт. 140432247