Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Код объекта: 2033957.Продам дом с хорошим ремонтом ,с автономным отоплением.104 квадрата комфорта личного пространства - кухня +гостиная, 2 спальни, 2 санузла, баня в доме + чердак + благоустроенная территория.Хороший свежий ремонт в светлых тонах. 2 полноценных этажа, удобная лестница.Участок 6,06 сот , огорожен забором из металлопрофиля, распашные ворота, есть место для машины, можно сделать и второе. Участок разработан, ухожен. Посажены многолетние плодоносящие деревья - яблони , айва, сливы, персик, есть виноград изабелла, ягоды. Есть теплица , можно отремонтировать вторую. Несколько подсобных помещений для хранения инвентаря. Сделана своя мангальная зона. Дом красивый ровный, ленточный фундамент, крыша из металлочерепицы, фасад оштукатурен, утеплен, крыльцо с навесом. Есть все коммуникации - автономное отопление (+горячаявода) от газового двухконтурного котла - это ваш комфорт и экономные платежи. Центральный газ - это большой и экономия. Вода из скважины 25 м ( +насос),фильтры для воды (не нужно покупать питьевую воду), канализация - септик, электричество - 15 Квт.Есть интернет от вай фай.Транспортная доступность - рядом есть остановка автобуса и электрички , магазины, парк Вальдбург.ФАП (фельдшерский пункт)в новом Голубево. Расширяется инфраструктура - Строится в пешей доступности СПАР и мед центр. Есть магазины и торговый центр и спорт зал в ЖК Новое Голубево. Недалеко в Ласкино есть бассейн уличный летний, Спа, и теннисные корты. В школу возит детей школьный автобус, ,2 детских сада, спорт зал рядом в новом Голубево.Красивые природные места поблизости с пляжами- карьер Мечта, Голубые озера, залив, лесная полоса.До города близко - 20 мин на машине. Низкие сельские тарифы по коммунальным платежам. Постоянная прописка.Возможна ипотека! Помощь в одобрении.Собственник рассмотрит также обмен на квартиру в Калининграде( Ленинградский и Центральный районы).Звоните, договоримся о просмотре дома вашей мечты!

Жилой дом в СНТ, газ и электричество прямые счета с региональными поставщиками ресурсов, интернет 200 мегабит в секунду по оптоволокну от Ростелекома, биосептик, до магазинов примерно 800 метров, до остановок общественного транспорта 1 км (6-7 мин. пешком), рядом колледж, парикмахерская, АЗС, до центра Калининграда 15 км. Рядом начинают строительство Спорткомплекса и детского сада, до школ (рядом 3 школы) примерно 1.5 км. Рядом древний замок (действующий историко музейный комплекс), церки православные тоже рядом. Два великолепных парков отдыха. Соседи отличные, порядочные, улица не узкая, на участке есть и кусты с ягодами и плодовые деревья.

Готовится к продаже полдома в Пайзе. Дом построен в 1955 году. и в 2020 году пристроена комната и кухня. Отопление и вода центральная. Газ к дому подведён, но в дом не заведен. Большая кухня - гостиная, две спальни и комната с выходом в сад. Участок в собственности. На участке имеются плодовые деревья: абрикос,вишня, слива, яблоня. Не обработан. Огорожен забором из профнастила, хорошие подъездные пути. Посёлок с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, магазины, остановка, все в шаговой доступности. Все вопросы по телефону.

Просторная трехэтажная блок-секция площадью 150 м² (ИЖД) с современным ремонтом на собственном участке 3,15 сотки в одном из лучших районов Гурьевска — Санта-Барбара.Дом расположен в окружении частной застройки, полностью готов к проживанию и не требует никаких дополнительных вложений. На территории предусмотрены три парковочных места. До Калининграда — всего 10-15 минут на автомобиле.Общая площадь по документам 110,5м2 и 48м2 мансарда. Участок в собственности.Планировка:1 этаж• просторная кухня-гостиная 43,3 м²,• прихожая 9 м²,• гостевой санузел.2 этаж• две спальни 20,7 м² и 16,6 м²,• большая ванная комната 8,3 м² с душевой.3 этаж• две светлые комнаты по 12,5 м² (спальни, детские или кабинет),• гардеробная 6,7 м²,• большая ванная комната.Выполнен качественный современный ремонт. Дом не требует дополнительных вложений и отличается низкими коммунальными платежами. Все коммуникации уже подключены, кухня полностью оборудована современной мебелью и встроенной бытовой техникой — можно заехать и жить с первого дня.Коммуникации• электричество 15кВт,• магистральный газ,• центральное водоснабжение,• локальная канализация,• высокоскоростной интернет,• индивидуальное газовое отопление,• теплые полы на первом этаже и в санузле второго этажа.Дополнительно установлены• система водоочистки на весь дом,• охранная сигнализация, видеонаблюдение.Участок• земельный участок 3,15 сотки в собственности,• огороженная территория,• три парковочных места,• асфальтированный подъезд.ИнфраструктураВ пешей доступности находятся:• детский сад Семицветик,• гимназия имени Катериничева,• Парк Света, Сенситивный Парк,• магазины SPAR, Виктория, Пятёрочка и другие объекты инфраструктуры.Благодаря новой транспортной развязке обеспечен быстрый выезд в Калининград, к морскому побережью и на Приморское кольцо.Этот дом станет отличным выбором для семьи, которая ценит комфорт, простор и спокойную жизнь в современном районе с развитой инфраструктурой.На звонки не всегда могу отвечать, так как часто нахожусь вне сети. Пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр!

Продаётся просторный двухэтажный таунхаус, общей площадью 117,9 м² на участке 2 сотки .Дом находится в живописном и спокойном СНТ ''Победа'' на улице Виноградной в районе легендарного Четвертого форта ''Гнейзенау''.Это историческое и живописное место с богатой атмосферой , тихий и зеленый уголок города,который при этом имеет удобную транспортную доступность рядом остановка общественного транспорта СНТ ''Победа'' .Прекрасное место для тех,кто ценит уединение,свежий воздух и интересную историю рядом с домом,но не хочет отрываться от городской инфраструктуры.Главная особенность — дом продаётся в черновой отделке (свободная планировка). Внутри нет внутренних перегородок, поэтому вы сможете сами спроектировать комнаты любой площади и конфигурации — от студии до классических спален. Это идеальный вариант для тех, кто хочет создать пространство под свой образ жизни.Коммуникации уже готовы к подключению: Получены технические условия на электричество (15 кВТ), Получены ТУ на газ — можно провести газовое отопление и плиту,Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в отличном месторасположение!Записывайтесь на показ и Вас будет сопровождать персональный специалист по недвижимости. Федеральная компания ''Этажи'' — лидер рынка недвижимости! Совершая сделку с нами Вы получаете: Полное юридическое сопровождение до, во время и после сделки Безопасные расчетыкод объекта 14015049 Код пользователя: 202741Номер в базе: 14015049

Предлагается к продаже уютный и просторный двухэтажный дом на участке 5 соток в красивом, тихом и благоустроенном посёлке Раздольное. Посёлок состоит из домов, построенных в 2004 году по единому проекту, благодаря чему здесь царит особая атмосфера — аккуратные улицы, ухоженные территории и гармоничная застройка. Все жители проживают здесь постоянно и бережно относятся к чистоте и благоустройству, поэтому посёлок очень зелёный, спокойный и ухоженный. Планировка домаПервый этаж:• просторная кухня,• раздельный санузел,• гостиная с выходом на уютную веранду,• спальня,• рабочий кабинет,• два входа в дом — с улицы и со двора.Второй этаж:• две комнаты,• санузел,• вместительная гардеробная.Стены второго этажа подготовлены под покраску, что позволяет оформить интерьер по своему вкусу. Коммуникации• автономное отопление,• центральное водоснабжение,• центральная канализация. Участок и территорияДом расположен на ухоженном участке 5 соток. На территории есть:• теплица,• навес для автомобиля,• плодовые деревья,• кустарники. Отдельное преимущество — цокольный этаж по всему периметру дома. Пространство можно использовать по своему желанию: оборудовать домашний спортзал, мастерскую, баню, зону отдыха или организовать дополнительные помещения для хранения. Удобное расположениеВсё необходимое для комфортной жизни находится рядом:• школа,• детский сад,• магазины,• аптека.При этом посёлок остаётся тихим и спокойным, а вокруг — красивая природа, много зелени и чистый воздух.Это отличный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме, иметь свой участок и при этом пользоваться всей необходимой инфраструктурой рядом.Дом подойдёт как для большой семьи, так и для тех, кто ценит простор, тишину, природу и комфорт загородной жизни. Звоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре! Код пользователя: 211876Номер в базе: 13913377

Продается кирпичный дом с подведенным к нему газом!Площадь дома 51 м2.Площадь участка 11 соток.Есть баня. Территория участка огорожена. Можно прописаться. Звоните, чтобы узнать детали или назначить просмотр в удобное время!Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Офис в центре города: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: 554267.Скрыть Номер объекта: 554501.

РЕАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ 180 м²! Дом с газом, электричеством 15 кВт. Физически дом — 180 м² полезного пространства!По документам оформлено только 120 м² (1-й и 2-й этажи). Вас ждут приятные бонусы: Мансарда 27 м² — не оформлена, идёт как гардеробная. Терраса 16 м² и балкон 16 м² — дополнительное пространство для отдыха.Итог: вы покупаете на 60 м² больше, чем платите по налогам! Экономия на коммунальных платежах и налоге на недвижимость.О доме и планировке:Дом построен из газосиликатного блока, утеплён, фасад подготовлен под покраску или короед. Крыша утеплена стекловатой. 1-й этаж (60 м²): Просторная гостиная-столовая, совмещённая с кухней. Отдельный кабинет для работы или учёбы. Отдельный санузел. Два выхода на террасу 16 м² (закрыта мягкими окнами) — из гостиной и из кабинета с панорамными окнами в пол. 2-й этаж (60 м²): 3 отдельные спальни. Отдельный санузел Мансарда (27 м²): гардеробная (зашита ОСБ, ламинат, 2 окна в разные стороны), установлен конвектор. Можно переделать в спальню, детскую или студию. Балкон 16 м² — дополнительное место для отдыха с верхнего этажа. Монолитная бетонная лестница между этажами — надёжно и тихо. Встроенная кухня и почти вся мебель остается. Территория и ландшафт:Участок 9,96 соток, дом расположен по центру. Слева (5 соток) — зона отдыха. Справа — стоянка 100 м² + хозпостройка 13 м² для инвентаря (отапливается - установлен конвектор)Всё вокруг облагорожено с любовью: Придомовая территория ухоженная, высажены туи. На участке — кустарники, деревья, клумбы с розами и хвойники. Прямо перед окнами гостиной — небольшой декоративный водоём с фонтанчиком, окружённый цветами. По всему участку проведено освещение (столбики), фасад с подсветкой — вечером территория выглядит волшебно.Расположение:. Соседи — только с одной стороны. За забором — техническая речка. Через дорогу — лесополоса — чистый воздух. По устной договорённости с бывшей УК можно использовать ещё около 6 соток за участком под огород.Инженерия и безопасность: Газ подключён. Электричество — 15 кВт (с запасом для любых приборов). Вода — центральная скважина (плата 500 руб./мес.). Интернет проведён. Видеонаблюдение по периметру — выведены все коммуникации под установку камер. Пожарная и охранная сигнализация — выведены все коммуникации под установку. Выводы под 2 видеодомофона. Электрические откатные ворота. Дом строился под себя — всё сделано с душой и контролем качества. Я оставлю новым хозяевам полное портфолио с фото всей проводки (электрика, слаботочка, интернет) — вы будете знать, где и какие кабели проходят.Юридически чисто: один собственник, прямая продажа.Торг уместен, но незначительный. Показ в любое удобное время. Звоните, договоримся!

Продается классный дом 105 м² в черте города! Ищете уютное, готовое для жизни жилье с ухоженным садом? Это ваш идеальный вариант! Продуманная планировка. Дом строился для себя, с любовью и вниманием к деталям. Местоположение: г. Калининград, СНТ ЦБЗ-1 (отличная локация, городская прописка, удобный подъезд). О доме: Площадь: 105 кв.м. — много пространства для всей семьи учитывая теплый третий уровень. Этажность: 2 полноценных этажа с комфортной планировкой и теплой мансардой в подарок. Состояние: Дом — просто супер! Заходи и живи. Очень теплый, светлый и уютный. Обстановка, техника и мебель достанутся счастливому покупателю в подарок. Шикарная итальянская печь-камин!!! Все материалы в доме натуральные, пластика нет от слова совсем.Коммуникации: Газ и электроэнергия - прямые договоры, вода из колодца, водоотведение бетонный трехсекционный септик! В доме установлена система водоочистки!!! Дренаж и ливневая канализация, участок высокий, наружной воды не остается даже в ливень! Обустроенный участок: Шикарный, спланированно-трехуровневый, сухой и полностью огороженный. Уход: Всё идеально обработано, земля ухожена, есть укромные уголки для отдыха и уединения. Посадки: Много хвойных, плодовых деревьев и кустарников, всё активно плодоносит! Вы будете собирать собственный урожай уже в этом сезоне. Отличные подъездные пути, хорошие соседи, все дома на улице живут круглый год. Вся городская инфраструктура находится в шаговой доступности.Есть леса для фасадных работ, самый дорогой вариант отделки из представленных обойдется в миллион, остальные вдвое дешевле. Леса потом легко продаются. Бригада есть! Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для Вас время. Продажа срочная в связи со спешным переездом, торга НЕТ!!

ОСОБНЯК 404 м² с БАССЕЙНОМ и САУНОЙ. 15 мин до центра! Прибрежное Посёлок Прибрежное (конец Московского проспекта) — элитный поселок с дорогой землёй и статусными домами! Не путайте с другим Прибрежным! Река Преголя — 400 метров До центра Калининграда — 15 минут До моря — 30 минут ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Покупатель не платит комиссию Элитная локация — тихая загородная жизнь с удобной городской инфраструктурой Собственный СПА-комплекс — бассейн + сауна + терраса Полностью готов к проживанию — вся мебель и техника остаются Дополнительный участок в подарок — 75 м² с мангальной зоной, в аренде до 2039 года Идеален для семьи или бизнеса — гостевой дом / мини-отель готов к работе ВИДЕООБЗОР УЖЕ ЗАГРУЖЕН!Вы уже сейчас можете оценить планировку и состояние — смотрите видео в объявлении О ДОМЕ:Год постройки - 2014Общая площадь - 404 кв.м.Участок - 12 соток, ИЖС, в собственностиБонус - участок 75 кв.м. в аренде до 2039 г. (мангальная зона)Фундамент - ленточный монолитныйПерекрытия - монолитные, ж/бСтены - газосиликат + утеплитель (пенополистирол)Кровля - скатная, черепичная 1 ЭТАЖ — 243,3 кв.м. (ЗОНА КОМФОРТА И СПА):Парадная зона - просторная прихожая, гардеробная (отделка деревом), гостеваяКухня - большой кухонный гарнитур с техникой: духовка + газовая панель Gorenje, вытяжка Eleyus, посудомойка Siemens (60 см), холодильник Samsung (двухдверный)Гостиная - два больших стола на 1620 персон, мебель на заказ из натурального дерева, 2 кожаных дивана, ТВ, кондиционерСПА - комплекс - финская сауна на 6 человек, бассейн с выходом на террасу, мужская и женская раздевалки с санузламиТерраса - выход из гостиной и бассейна — идеально для вечерних посиделокХозблок - котельная с отдельным входом, кладовая, комната для персоналаВысота потолков - 3,3 метраПолы - тёплый пол по всему этажу 2 ЭТАЖ — 160,7 кв.м. (СЕМЕЙНЫЙ / ГОСТЕВОЙ КЛАСТЕР):5 жилых комнат, каждая — полноценный номер всё включеноСвой санузел в каждой комнате, установлены душевые кабины Мебель - двуспальные кровати, шкафы, тумбы, зеркала — всё из натурального дерева на заказТехника - ТВ + кондиционер в каждой комнатеКабинет - угловой стол, шкаф, комод, тумба-бар, угловой диван — из натурального дереваДва балконаМансарда - просторное помещение для хранения (можно обустроить под себя)Высота потолков - 2,4 метраПолыв санузлах - тёплые (кафель), в комнатах — ковролин, в коридоре — плитка КОММУНИКАЦИИ — БЕЗ ГОЛОВНОЙ БОЛИ: Газ — подключён, договор заключён Электричество — 7.5 кВт, бесперебойно Вода — скважина 117 м (лабораторное качество!) Канализация — станция биологической очистки Отопление + ГВС — двухконтурный газовый котёл Пожарная сигнализация — установлена Коммуналка: летом ~10 000 ?, зимой ~15 000 - 20 000 ? (зависит от количества проживающих) ТЕРРИТОРИЯ И ЛОКАЦИЯ: Площадка вымощена тротуарной плиткой Добротный забор, два заезда с разных улиц, откатные ворота

Отдельностоящий Дом (ИЖС) 126 м2 3,3 сотки Калининград улица Гвардейская МалоеИсаково конец улицы ГагаринаСвет и Газ уже подключены. Котел установлен. Отлично развита инфраструктура:Коммуникации: Скважина 85м , БиостанцияАвтономное Газоснабжение2x контурный котёл.Первый этаж Теплый пол. Второй этаж Радиаторы отопления. Электричество 10кВт.Дом приобретали для себя. Что выполнено в доме, стены подготовлены белый ключ, основные комнаты под обои часть где лестница там под покраску. Пол на 1 этаже выложен Итальянским керамогранитом. Куплена вся техника кроме телевизора 1. Холодильник Bosch 2. Духовой шкаф Gorenje3. Газовая плита Gotenje4. Посудомоечная машина Bosch 4 серия5. Мойка подстольного монтажа Iddis Prime 6. Стиральная машинка LG7. Сушильная машина Bosch Кухня ЛДСП Egger, столешница компакт - плита HPL будет полностью готова к концу недели. На фото представлен примерный дизайн - проект кухни, вживую немного может отличатся. Фартук будет выложен из керамогранита. На кухне до лестницы натянут натяжной потолок установлено трековое освещение. В санузле установлен унитаз фирма Tece и инсталляция тоже TeceТакже куплен умывальник с тумбой Iddis ( кран тоже куплен) В доме еще ведутся ремонтные работы. О ДомеЗемельный участок 3,3 соткиФундамент Ленточный 30*65 + МонолитнаяПлита 25 смКласс В20. Стены Aeroblok (d500 пл-ть 2,5 30см)Утеплитель. Плиты перекрытия. Кровля Черепица, Монолитная лестница.Окна Kemerling Брусчатка на парковочной зоне и по периметру дома.Парковка на 2 автомобиля ( по желанию можно сделать навес) Дом очень солнечный, теплый , утром солнце будет на кухне, и весь день в гостиной и в спальнях. Планировка1 й этаж: Тамбур-Холл 9 м2Гостевой C/y 4,71 м2Кладовое помещение ( под лестницей) 5,15м2 Кухня 11,31 м2 Гостиная 30,67 м22й этаж: С/у 7,60 м2Холл 5,5 м2Спальня 13,22 м2Две Спальни 15,88 м2

id:4152. Продается уютный дом 156 кв. м с 5 сот. в коттеджном поселке -'' ДОМ МЕЧТЫ''. Закрытый комплекс с видеонаблюдением и охраняемой территорией.В доме 4 просторные комнаты, что позволяет создать уютное пространство для всей семьи.Жилой комплекс с закрытой территорией и шлагбаумом гарантирует безопасность и спокойствие для вас и ваших близких.Это идеальное место для комфортной жизни с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа, детский сад и магазины. Удобные выездные пути обеспечивают легкий доступ до г. Калининград всего за 7 км, а до побережья - всего 25 минут.Не упустите шанс на комфортную жизнь в коттеджном поселке ''ДОМ МЕЧТЫ ''! О СДЕЛКЕ:- Полное юридическое сопровождение.- Без обременений ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Оформление Ипотеки.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

id:4139. Продаётся двухэтажный дом площадью 241 м - прекрасная возможность воплотить свои мечты о комфортном жилье! Дом построен из газобетонных блоков, расположен на участке в 12 соток.В доме 5 комнат, и хотя он требует ремонта, это открывает широкие возможности для создания пространства вашей мечты. Вы сможете обустроить дом в соответствии со своими вкусами и предпочтениями.К дому уже подведено электричество, есть колодец и отдельная пристройка для хозяйственных нужд.Дом расположен всего в 20 километрах от Калининграда. В посёлке есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, остановка общественного транспорта, школа для детей.Цена дома - 5 200 000 рублей. Реальному покупателю возможен торг.Мы предлагаем полное юридическое сопровождение сделки, гарантируем отсутствие обременений. Компания ''Риелт Комфорт'' несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Мы работаем с людьми, а не просто с объектами недвижимости!Воспользуйтесь принципом ''одного окна'' - проведите весь цикл сделки, не выходя из офиса. Также у нас есть возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Не упустите шанс стать владельцем дома в комфортном и безопасном районе! Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

id:4148. Продается 1/2 дома площадью 68,2 кв.м. с участком 2,7 сотки в собственности .Основные характеристики:Огороженная территория, парковочное место. Дом требует ремонта, что дает возможность создать пространство по своему вкусу.Удобное расположение: В непосредственной близости школа и детский сад. Удобный выезд на ул. Ю. ГагаринаЭто отличная возможность для тех, кто хочет жить в городе и одновременно иметь свой участок! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!О СДЕЛКЕ:-- Полное юридическое сопровождение.-- Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Не упустите возможность жить в комфортном и безопасном районе! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Арт. 143728265 Продается не просто объект недвижимости, а настоящий семейный особняк с душой. Это идеальное пространство для жизни, отдыха и работы!Площадь и материалы: Газоблок (высокое качество строительства).Гостиная с панорамным светом (потолки 7.5 м), сауна, спортзал, отдельный кабинет, бильярдная с гостевой комнатой, просторные спальни.Участок: Большой, сухой, ухоженный.Парковка: Полностью оборудованный гараж на 2 машины.Вся инфраструктура рядом (остановки, школа, детский сад, салоны красоты, парки).Дом идеально подходит для большой семьи, которая ценит комфорт и уют.Звоните! Показ в любое удобное время.

Код объекта: 1907035.Идеальное место для жизни вашей семьиПод семейную ипотеку и IT не подходит !!!Почему стоит обратить внимание на этот дом?- Выгодная цена: предложение актуально для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной стоимости.- Отличное расположение: посёлок Ласкино предлагает спокойствие загородной жизни, сохраняя доступность городской инфраструктуры.- Простор и комфорт: общая площадь дома составляет 147,3 кв. м, включая 62 кв. м жилой площади и просторную кухню в 31 кв. м. Высота потолков в 3 метра создаёт ощущение пространства и свободы.- Планировка: дом имеет 4 комнаты, идеально подходящие для семейного проживания. Наличие углового расположения способствует хорошему освещению и вентиляции.- Инфраструктура: посёлок обеспечен всеми необходимыми коммуникациями — электричеством, газом, водоснабжением из скважины. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что гарантирует независимость и экономию. Дополнительные преимущества- Свежий ремонт: стяжка и штукатурка готовы к финишной отделке по вашему вкусу, в доме сделан теплый пол . -Хорошие подъездные пути , остановка общественного транспорта 200 м.- Участок: 6 соток земли предоставляют возможности для благоустройства и отдыха на свежем воздухе.- Коммуникации: все необходимые коммуникации подведены к участку, что исключает дополнительные затраты и хлопоты.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаю просторный двухэтажный дом в поселке Заозерье (Гурьевский район). Всего 2 км до Калининграда — идеальный вариант для тех, кто хочет загородную жизнь рядом с городом.Почему это выгодно? Вся ''тяжелая'' инженерия уже сделана за вас. Вам останется только довести коммуникации до дома и заняться финишным дизайном.Площадь и планировка:Общая площадь 129 м². Умная планировка без проходных комнат. 1 этаж (80 м²): Просторная кухня-гостиная (30,85 м²), изолированная спальня с личным санузлом и гардеробной, большой холл-прихожая, отдельная постирочная/техническое помещение. 2 этаж (48,7 м²): Две изолированные теплые комнаты (18,2 и 17,2 м²), санузел и кладовая.Инженерные системы (Главное преимущество): Газ: Заведен в дом, установлен котел Navien (одноконтурный) — обеспечит отопление и ГВС. Вода: Скважина 120 метров (отличная вода), разводка труб по дому выполнена. Отопление: Теплый пол по всему дому (европейская металлопластиковая труба). Электрика: Полная разводка по дому, щиток готов. Канализация: Ливневая система с колодцем и выводом в общую трассу. Окна: Качественные дорогие стеклопакеты.Состояние:Дом в состоянии ''серый ключ''. Стены оштукатурены известковой штукатуркой — это экологичный дышащий материал, идеальная основа под любые обои.Что нужно доделать новому хозяину:1. Подключить кабель от опоры до дома.2. Проложить трубу от скважины до дома (ввод).3. Установить септик.4. Финишная отделка (полы, обои, установка сантехники).Участок 6 соток. Отличный въезд, рядом лес, тишина.

Код объекта: 2330532.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в Московском районе г. Калининграда.Ориентиры: ул. Подполковника Емельянова, ул. Дзержинского, ул. Энергетиков.Характеристики дома:Площадь дома — 113,9 м2.Планировка: 2 этажа.1 этаж: большая функциональная кухня - 13,3 м2, уютная гостиная - 20 м2, техническое помещение - 9,3м2, санузел - 2м22 этаж: 3 спальни - 15,6 м2, 15,3 м2 и 9,6 м2 и большой санузел - 9,3 м2.Высота потолка - 3 м.Стены - газоблок.Фундамент - ленточный.Перекрытия - бетонные.Кровля - металлочерепица.Год постройки- 2007.Состояние - жилое, выполнен качественный ремонт в нейтральных тонах.Коммуникации: • газ в доме., отопление - котел, радиаторы, теплый пол на 1 этаже. • вода - центральное водоснабжение. • канализация - септик • свет - 15 кВтХарактеристики участка:Размер участка — 6 соток.Участок ровный, сухой, облагорожен, огорожен забором, имеется гараж, хозяйственные постройки, мангальная зона, сад с плодоносящими деревьями. На участке есть баня с комнатой отдыха.Подъездные пути — хорошая асфальтированная дорога.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, пункты выдачи ''OZON'' ''Wildberries'', школа, детские сады. Остановка общественного транспорта в 150 м.Записывайтесь на просмотр !Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ! ДОМ, КОТОРЫЙ ЗАМЕНЯЕТ ЗАГОРОДНЫЙ КУРОРТ — БАССЕЙН, БАНЯ И ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ В 10 МИНУТАХ ОТ ЦЕНТРА154 м² | участок 5 соток ИЖС | 3 спальни | бассейн с подогревом | баня | терраса | дизайнерский ремонтРедкое предложение для Калининграда: полностью готовый дом с собственной SPA-зоной в престижном Ленинградском районе, ориентир — ул. Розы Люксембург.Здесь не нужно выбирать между жизнью в городе и преимуществами загородного дома.До площади Победы — около 10 минут, а за собственной дверью вас ждут бассейн, баня, зеленый участок и абсолютная приватность.Дом строили для себя, не для продажи. Продумали всё — от монолитного конструктива и натуральной черепицы до трех гардеробных, постирочной и собственной системы очистки воды.Можно заехать практически сразу и начать жить. СОБСТВЕННЫЙ SPA-КОМПЛЕКС У ДОМАГлавная особенность объекта — территория, которая превращает обычную жизнь в отдых. Подогреваемый бассейн Собственная баня Большая крытая терраса Оборудованная зона барбекю Ландшафтный дизайн и ухоженный газон Парковка на несколько автомобилейУтром — кофе на террасе. Днем — бассейн. Вечером — баня и ужин на свежем воздухе.И ради этого не нужно ехать за город. ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИОбщая площадь дома — 154 м².Сердце дома — просторная кухня-гостиная 40 м² с панорамным остеклением и прямым выходом на террасу.Планировкой предусмотрены:• 3 отдельные спальни• 3 гардеробные комнаты• отдельная постирочная• просторная кухня-гостиная• оборудованный чердак с полной чистовой отделкойЧердак дает дополнительное полезное пространство — здесь можно организовать кабинет, игровую, хобби-зону или систему хранения. ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ — БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙДом полностью готов к жизни.Выполнен дорогой дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Интерьер современный, спокойный и актуальный — без решений, которые захочется переделывать сразу после покупки.Дом укомплектован всем необходимым.Покупаете сегодня — живете с комфортом с первого дня. СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯКрасивый интерьер здесь подкреплен серьезным конструктивом: стены — керамический блок фундамент — монолитная плита межэтажные перекрытия — монолит лестница — монолит кровля — натуральная керамическая черепицаДом создавался без экономии на ключевых этапах строительства. ПОЛНАЯ ИНЖЕНЕРНАЯ ГОТОВНОСТЬ автономное газовое отопление теплый пол по всему первому этажу электричество 15 кВт глубокая скважина многоступенчатая система очистки воды современная ЛОС видеонаблюдение по периметру охранная сигнализацияПредусмотрена также отдельная хозяйственная постройка для хранения садового инвентаря и других вещей. ЛЕНИНГРАДСКИЙ РАЙОН — ГОРОД РЯДОМ, СУЕТА ОСТАЕТСЯ ЗА ДВЕРЬЮДом расположен в тихом зеленом частном секторе в районе ул. Розы Люксембург.При этом вся городская инфраструктура остается рядом: около 10 минут до площади Победы рядом Макс-Ашманн-парк недалеко Верхнее озеро и прогулочные зоны школы, детские сады и развивающие центры супермаркеты SPAR и ''Виктория'' рестораны и кафе фитнес-клубы аптеки и необходимые сервисыУдобный выезд на Окружную дорогу позволяет быстро отправиться к морю — в сторону Зеленоградска и Светлогорска. ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ СТОИТ УВИДЕТЬПопробуйте посчитать отдельно:покупку участка + строительство качественного дома + дизайнерский ремонт + мебель + благоустройство территории + ландшафтный дизайн + бассейн с подогревом + баню + террасу.А затем добавьте к этому несколько лет строительства, ремонта и контроля подрядчиков.Здесь всё это уже есть. И всё готово.Вы приобретаете не строительный проект на будущее, а полностью сформированную частную резиденцию, которой можно пользоваться сразу после покупки. ПО СДЕЛКЕ: чистая продажа 1 взрослый собственник без обременений полная стоимость в договоре подходит под ипотеку различные формы оплаты БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Этот дом нужно смотреть вживую.Фотографии покажут интерьер. Характеристики расскажут о качестве строительства. Но ощущение собственного закрытого пространства с бассейном, баней и террасой в нескольких минутах от центра можно почувствовать только на месте.Записывайтесь на просмотр. Возможно, после него продолжать поиски уже не захочется.

Код объекта: 1869527.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Цена ниже рынка, с ремонтом. Дом в городе с автономным отоплением.Все коммуникации Городские. Ленинградский район. Комуникации городские, прописка гоодская.Лучшая локация в городеИнтересен для круглогодичного проживания. Как Инвестиция . Под арендный бизнес , для гостей города. ( есть Баня) , гараж ( большой, аккуратный). Спокойный, уютный район с максимально развитой инфраструктурой, много детворы и молодежи. 4 комнаты, с кухни выход на террасу. 2 ванные комнаты.Преимущества:1. Вся цивилизация (инфраструктура ) в 100 метрах. Но приватность, тишина и прелести загородного дома имеются. Свет зимой НЕ отключается, как в соседних домах) и не топит, т.к возвышенность.Школа 57, Озон, ВАлберис, ТЦ, Спорт клубы Альбатрос, Геркулес, с Хамамом, бассейном, тренажерами, летом на крыше 2 бассейна и лежаки, коктейли 2. Транспортная доступность в 5мин. ходьбы, во все стороны города. Много детворы, дворы оснащенны хорошими спортивными площадками и т.д.3. Освещение++.4. Хорошие соседи.Высоко, тепло, никогда не топит, т.к. на возвышенности.Звоните. Сделка быстрая, Ипотека подходит.Торг возможен. ЗВОНИТЕ!Много вложено в землю, зелёные наслаждения, ель, яблони, груши, малина, помидоры, огурцы - большой урожай Мебель, технику собственник оставляет (если нужно).Рядом: Жк Восток, ЖК Русская Европа, Жк Девау* Развитая инфраструктура • Инновационная школа 57, садик 132,133 • Фитнес клуб '' Альбатрос'', с большим бассейном , ХАМАМОМ и Спа • Супермаркеты: Пятёрочка, Спар, Вкусно и точка, Метро* Развивающие центры для детей. Частная школа. • СтадионПодъездные пути асвальтированы, большая парковка для гостевых машин.Качель усиленная .Дом построен в 2018 году из газобетонных блоков. Мягкая черепица на крыше обеспечивает отличную защиту от погодных условий. Общая площадь дома — 145,8 квадратных метров, из которых 63 метра — жилая площадь. Пять комнат , 2 ванные комнаты добавляют удобства.Баня !. Плодовые деревья, кустарники, теплица с помидорами , перец все Остаётся Вам Малина, черешня, смородина, помидоры, огурцы в изобилии.Гараж с ролставнями, аккуратный и чистый.Соседи приятные, дружелюбные.Открытая террасса на которой видны волшебные закаты . Мангал .Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Ипотечный брокер.Юридическое сопровождение. Безопасная сделкаЗвоните, подробности по телефону. Посмотреть можно в любое удобное время.

Продаётся просторный 3-этажный дом 283.5 м² | пос. Ласкино Количество комнат: 5 Этажность: 3 этажа (2 жилых + цокольный этаж под всем домом) Площадь участка: 13.18 соток (ИЖС) Год постройки: 2016 Материал стен: железобетонные панели Планировка и интерьер• Современный евро-ремонт с качественным дизайном и свежей отделкой• 1 этаж: - Просторная кухня-гостиная - Функциональный кабинет - Уютная гостевая комната - Санузел• 2 этаж: - 3 просторные комнаты - Санузел• Цокольный этаж — под всем домом, отличное дополнительное пространство для хранения• Два входа в дом Инженерные системы и коммуникации• Газовое отопление• Колодец• Септик• Кабельное и цифровое телевидение Участок и благоустройство• Бассейн• Теплица• Плодовые деревья и кустарники• Большое парковочное место• Ухоженная территория, продуманное зонирование Расположение и инфраструктураОбразование и дети:• Школа 46• Школа 56• Детский сад 124— для детей дошкольного возрастаТранспортная доступность:• Собственная железнодорожная станция — до центра Калининграда всего 12 минут на электричке • Автобус 146 • Маршрутное такси 146к• Расстояние до Калининграда — всего 1 км до городской черты, 7 км до центра города, 20 минут на автомобиле• Остановка общественного транспорта — в шаговой доступности Юридическая информация• 4 собственника (2 из них несовершеннолетние)• Категория земли: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) Код пользователя: 33410Номер в базе: 13641057

УHИKAЛЬHOE ПPEДЛОЖЕНИЕ!ДOМ ГOТOВ К ЗAСЕЛEHИЮ!Прoдaетcя дoм c чиcтoвой oтдeлкой в сoвpемeннoм стилe плoщaдью 155 м² с блaгoустроенным учаcткoм 4,5 сoтки в собственности. Пpocтоp для вcей сeмьи!Почему этот дом?Больше пространства, комфорт и уединение.Собственная земля зона отдыха, огороженная территория, парковка прямо у дома.Свежий воздух и тишина, при этом рядом вся нужная инфраструктура.Идеальное решение для тех, кто устал от города, но не хочет терять удобство и доступность.OБ УЧACTКE: (правильная ровная форма, межевание проведено), учacток зaрeгистрировaн, огорожен. Забор: кованный забор с поликарбонатом на лицевой стороне дома с калиткой, по периметру реечный профиль. Ворота: откатные ворота с автоматикой, обеспечивают удобство въезда и экономию пространства. О ДОМЕ:Дом: гoд пoстpoйки 2019, cocтояниe идeальноe: дoм обжит и oбуcтрoен для круглогодичного проживания:• 1 этаж: тeплый пoл: просторная прихожая, куxня-гостиная, caнузел c душевой, 1 изолированная cпaльня, обустроенное помещение для коммуникаций и хранения, оборудованное полками.• 2 этаж: просторный холл, две изолированные комнаты, просторный санузел с ванной. • этаж мансардный, возможно использовать для хранения, с надежной оборудованной лестницей.• Mатериaл cтен: пеноблoк, энергoэффективнo и нaдёжно.• Cтaтуc: жилой дoм, пpoписка.• Кoммуникaции: электpичecтвo 15 кВт, вoдоcнaбжение-скважина, кaнaлизация-септик, дом газифицирован (двухконтурный котел). Высота потолка 2,70.Крыша металлопрофиль, с утеплением потолка (стекловата).Электроснабжение: Система электроснабжения выполнена по схеме 3-фазного подключения, что обеспечивает надежную работу крупных бытовых приборов и инженерных систем. В дом заведены две линии, во дворе также предусмотрены две отдельные линии питания. Установлены стабилизаторы, предохранители от перепадов электричества.Полы внутри дома: Основа пола качественный кафель по периметру кухни-гостиной, санузлы, коридор. Комнаты -надежный, качественный ламинат. Внешние работы (двор): Мощение: территория двора при входе выложена тротуарной плиткой, что гарантирует устойчивость к нагрузкам и погодным условиям. Большая часть участка облагорожена газонной травой. Аккуратно оформленные грядки и высажены плодовые деревья. Клумбы с цветами которые создают настроение и красоту вокруг дома на территории участка.• Обустроенная деревянная терраса с выходом из кухни-гостиной. ОСНАЩЕНИЕ ДОМАМебель в гостиной и комнатах, вся необходимая бытовая техника в кухне уже установлены, новые смесители и сантехника высшего качества. Установлены качественные окна, на первом этаже панорамное остекление. Современный дизайн, высокое качество и практичность, подходящая для всех зон дома. Заходи и живи ремонт в выдержанном стиле, светлый уютный интерьер, экологичные материалы, много воздуха и света. Бытовая техника современная лучших и самых надежных марок производителей энергоэффективные приборы для кухни и бытовых нужд. Расположение:Удобная транспортная доступность, как для автомобилистов, так и для пассажиров общественного транспорта. Тишинa и уют, район обжитой, тихие сoceди, сoлиднoе oкpужениe.Локация - лучшее сочетание городского комфорта и загородной жизни. Автобусная остановка.Отличная инфраструктура удобные транспортные выезды в любое направление. До Калининграда 7 минут, до Балтийского побережья 25 минут до любого курортного города Калининградской области.ДОКУМЕНТЫ:1 взрослый собственник Не откладывайте, хорошие дома разбирают ОЧЕНЬ быстро!Звоните, смотрите, покупайте и живите!Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: 554277.

Kалинингрaдcкая oбл., Зелeногpaдcкий муниципaльный oкруг, пос. Xолмoгopовка, ул. Сапфировая, д. 7КН участка:39:05:061118:1545КН дома39:05:061118:3537СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИДом, в котором продумано всё необходимое для постоянной загородной жизни: 3 изолированные комнаты, кухня-гостиная 25 м², терраса и участок 9 соток ИЖС.Кухня-гостиная 25 м² — удобное общее пространство для семейных обедов, гостей и отдыха. Из неё — выход через панорамные двери на террасу. Высота потолков 4,5 м визуально увеличивает пространство и добавляет дому воздуха и света.Дом построен из газосиликатного блока 300 мм с утеплением — конструкция рассчитана на сохранение тепла. Основа дома — монолитный армированный фундамент толщиной 38 см.Отопление: тёплые полы + радиаторы, электрический котёл.Установлены двухкамерные окна и двери, кровля выполнена из металлочерепицы.9 СОТОК — БОЛЬШЕ, ЧЕМ ПРОСТО ДВОРУчасток ИЖС, сухой, размежёванный. Площадь позволяет разместить всё необходимое для загородного отдыха: сад, детскую площадку, бассейн, барбекю и отдельную зону отдыха, не превращая участок в плотную застройку. Коммуникации:• Электроснабжение 15 кВт,• Водоснабжение — собственная скважина 45 м,• Все коммуникации подключены.• канализация септик.• газ по магистрали Локация — Холмогоровка:• Один из самых востребованных и престижных посёлков Калининградской области.• Удобный выезд на окружную.• Рядом ж/д станция Дружно-Западная — всего 30 минут на электричке до моря в Светлогорске.Дом подойдёт семье, которой нужно больше пространства сейчас или которая планирует расширение в будущем.Звоните! Организую просмотр и забронирую для Вас!Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Номер объекта: 554582.

Продается просторный ТАУНХАУС для большой семьи в п. Большое Исаково Гурьевского района с АВТОНОМНЫМ отоплением.Идеальное РЕШЕНИЕ для тех, кто ценит комфорт, пространство и уединение.Ключевые ПРЕИМУЩЕСТВА:Общая площадь - 150 М2 Жилая - 70 м2Планировка:Кухня-гостиная (24.3 м2 ), спальная (13.1 м2,16 м2,13 м2), кабинет (9.7 м2), С/У (14 М2, 5.8 М2), холл 10.2 м2, коридор 4.3 м2, мансарда.Участок :Ухоженная территория 4 сотки, откатные ворота, забор (ламельный), тротуарная плитка.Коммуникации : ГАЗ - вдоль участка (техусловия), автономное водоснабжение (скважина ), электричество 15квт, ЛОС (4-6 чел.).Качество:Дом построен по современным технологиям из газобетонных блоков Aero Blok ( D -500 ,300Х250Х600 ), утепленный фасад в стиле улицы, крыша -керамическая черепица, теплый пол с разделителем контуров, электрокотел, бойлер, скважный насос с частотным преобразователем, окна Aluplast с лучшими показателями сопротивления теплопередаче и параметрами звукоизоляции, ГАЗ вдоль участка, широкая бетонная лестница под отделку деревом, стяжка пола, стены готовы под чистовую отделку (штукатурка -гипсовая), электрощит с автоматами, сделана электропроводка.Инфраструктура :Тихий, зеленый район с доступностью до магазинов, аптек, в поселке Школа будущего, детские сады 1 Геолог, Город мечты , Мозаика, Центр Развития перспективных направлений Культуры, фитнесс-залы, в доступности Бауцентр, Электро-Центр, Контуртерм, Пятерочка, автосервисы.Дорога - асфальт, удобный выезд в г. Калининград, г. Гурьевск.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: 554613.

ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ (семейную, IT)Продается уютная блок-секция с качественным свежим ремонтом в Центральном районе города Калининграда. Объект полностью готов к заселению, имеется вся необходимая техника, мебель, сантехника и тд. - Автономное (газовое) отопление.- Центральное водоснабжение.- Канализация - септик.- Земельный участок с ВРИ ''блокированная жилая застройка'', в собственности. Особенностью дома является конструктивный потенциал для надстройки полноценного второго этажа, что позволяет существенно увеличить жилую площадь по вашему проекту. Окна оборудованы надежными рольставнями, обеспечивающими дополнительную безопасность и спокойствие во время длительного отсутствия. Расположение: в пяти минутах ходьбы находится автобусная остановка, в шаговой доступности — школа, детский сад, рынок, крупные торговые центры и продуктовые магазины. Район отличается спокойной атмосферой и сложившимся кругом добрососедских отношений, а сама секция предлагает приватное пространство для жизни. Финансовые условия сделки гибкие: возможна покупка с использованием всех видов ипотечного кредитования, включая семейную и IT-ипотеку. Это практичное решение для тех, кто ценит выгодное расположение, безопасность и потенциал для дальнейшего расширения жилья.Скидка за наличный расчет. Код пользователя: 189240Номер в базе: 12213611