Просторная трехэтажная блок-секция площадью 150 м² (ИЖД) с современным ремонтом на собственном участке 3,15 сотки в одном из лучших районов Гурьевска — Санта-Барбара.
Дом расположен в окружении частной застройки, полностью готов к проживанию и не требует никаких дополнительных вложений. На территории предусмотрены три парковочных места. До Калининграда — всего 10-15 минут на автомобиле.
Общая площадь по документам 110,5м2 и 48м2 мансарда. Участок в собственности.

Планировка:
1 этаж
• просторная кухня-гостиная 43,3 м²,
• прихожая 9 м²,
• гостевой санузел.
2 этаж
• две спальни 20,7 м² и 16,6 м²,
• большая ванная комната 8,3 м² с душевой.

Просторная трехэтажная блок-секция площадью 150 м² (ИЖД) с современным ремонтом на собственном участке 3,15 сотки в одном из лучших районов Гурьевска — Санта-Барбара.
Дом расположен в окружении частной застройки, полностью готов к проживанию и не требует никаких дополнительных вложений. На территории предусмотрены три парковочных места. До Калининграда — всего 10-15 минут на автомобиле.
Общая площадь по документам 110,5м2 и 48м2 мансарда. Участок в собственности.

Планировка:
1 этаж
• просторная кухня-гостиная 43,3 м²,
• прихожая 9 м²,
• гостевой санузел.
2 этаж
• две спальни 20,7 м² и 16,6 м²,
• большая ванная комната 8,3 м² с душевой.
3 этаж
• две светлые комнаты по 12,5 м² (спальни, детские или кабинет),
• гардеробная 6,7 м²,
• большая ванная комната.

Выполнен качественный современный ремонт. Дом не требует дополнительных вложений и отличается низкими коммунальными платежами. Все коммуникации уже подключены, кухня полностью оборудована современной мебелью и встроенной бытовой техникой — можно заехать и жить с первого дня.

Коммуникации
• электричество 15кВт,
• магистральный газ,
• центральное водоснабжение,
• локальная канализация,
• высокоскоростной интернет,
• индивидуальное газовое отопление,
• теплые полы на первом этаже и в санузле второго этажа.
Дополнительно установлены
• система водоочистки на весь дом,
• охранная сигнализация, видеонаблюдение.
Участок
• земельный участок 3,15 сотки в собственности,
• огороженная территория,
• три парковочных места,
• асфальтированный подъезд.
Инфраструктура
В пешей доступности находятся:
• детский сад Семицветик,
• гимназия имени Катериничева,
• Парк Света, Сенситивный Парк,
• магазины SPAR, Виктория, Пятёрочка и другие объекты инфраструктуры.

Благодаря новой транспортной развязке обеспечен быстрый выезд в Калининград, к морскому побережью и на Приморское кольцо.
Этот дом станет отличным выбором для семьи, которая ценит комфорт, простор и спокойную жизнь в современном районе с развитой инфраструктурой.
На звонки не всегда могу отвечать, так как часто нахожусь вне сети. Пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр!