Продажа домов, коттеджей в Гурьевске

Арт. 118886212 Код объекта: 1728529. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе! Предлагаем к продаже блок-секцию площадью 83 метра в городе Гурьевске на переулке Байдукова.Подходит под семейную ипотеку! Дом построен в 2025 году. Водоснабжение и канализация-центральные. Автономное газовое отопление.Электричество-15 кВт.Высота потолков 2,9 метра создаёт ощущение простора, а металлочерепичная кровля гарантирует долговечность и надёжность.Бетонные лестницы между этажами.Два этажа продуманных планировок обеспечивают максимальное удобство:кухня-гостиная,три комнаты и два санузла.Мансарда площадью 30 метров с уютными нишами станет отличным местом для хранения вещей или создания уединенного уголка для отдыха.Мансардный этаж не входит в общую площадь секции.Качественная отделка в сером ключе позволит легко адаптировать интерьер под собственный стильНебольшой участок перед домом-1 сотка. У крайних секций земельный участок-2,2 сотки(стоимость-8,8 млн). Рядом: рынок, остановка автобуса, магазины.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам таунхаусТаунхаус: - Автономное отопление! Дешевые коммунальные платежи ! - Тёплые полы ! - 2 санузла ! - Скважина ! - Канализация ! Площадь таунхауса 84.1 кв.м. 1-ый этаж: кухня, коридор, зал, с/у + душевая, кладовая.2-ой этаж: комната 1, комната 2, с/у + ванная. 3-ий этаж чердачный.ЗЕМЛЯ: - 4 сотки - в собственности - на участке 2 крытых парковочных места- подъездные пути - асфальтИНФРАСТРУКТУРА: До дома идет качественная асфальтированная дорога. В пешей доступности от дома железнодорожная станция. Электрички идут в Калининград в центр города. Автомобиль можно не иметь, но при этом жить загородной жизнью!

Код объекта: 2182192. Большой таунхаус для семьи в Гурьевске в элитном районе Санта-Барбара на улице 2-й Тихий переулок. Ориентиры: Калининградское шоссе, улицы Парковая, Тихая и Павла Кожина. Характеристики: Общая площадь дома: 121.8 м² Площадь участка: 2,15 сотки Планировка:1 этаж: Холл — 11.9 м² Кухня-студия — 25.7 м² Санузел — 3.7 м²2 этаж: Холл — 9.3 м² Санузел — 5.1 м² Жилая спальня — 12.9 м²3 этаж Холл — 8.8 м² Гардероб — 4.9 м² (можно переоборудовать под сауну или сан. узел) Общее пространство / гостевая — 20.59 м² с выходом на балкон. Балкон — 1.3 м²Дом со всеми ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ и АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМОгороженная территория.Учacтoк 2,15 сoтки, ecть пaркoвочнoe меcто перeд дoмом, зa дoмом терраса, зонa баpбекю, сад с плодовыми деревьями.Прекрасное расположение :Легкий выезд до центра города 20 минутПрямой выезд к морю 20 минут езды на автомобиле без пробок по городу.Развитая инфраструктура:В 5-ти минутах ходьбы парк Света, Дом культуры, школа, детский сад, поликлиника, магазины, аптеки, банки, МФЦ.Один собственник.Возможен обмен на 2-х комнатную квартиру с доплатой.

Эксклюзивная блок-секция в одном из самых живописных мест Калининградской области. Это не просто дом это ваша личная гавань, где роскошь природы гармонично сливается с современным комфортом в живописном месте на первой береговой линии в 20 метрах от воды и 50 метрах от парка.Блок-секция 2023 года постройки с современным продуманным дизайном общей площадью 221.9 кв.м. на участке 4.21 сотки ИЖС, в собственности.Планировка:1й этаж большая кухня-гостиная и зал с панорамными видами на водную гладь, зона прихожей, санузел, гардеробная.2й этаж: 4 спальных комнаты, санузел и гардеробная.Участок:Зона парковки автомобилей уложена тротуарной плиткой.Внутренний двор засажен газоном, есть возможность оборудовать зону барбекю и наслаждаться семейным отдыхом и красивейшими природными пейзажами.Конструктив:Стены газосиликатный блок 300 мм, крыша металлочерепица. Фундамент фундаментные блоки толщиной 300 мм с армированием сеткой из арматурных стержней, под фундаментной плитой подготовка из бетона и песчаной подушки.Коммуникации: электричество 5 кВт с возможностью увеличения мощности, магистральный газ подключен, вода скважина, канализация очистные сооружения.Отделка черный ключ позволит Вам воплотить все свои фантазии и пожелания в ремонте. При необходимости можем сделать ремонт под ключ.Отличная транспортная доступность, 5 минут езды на машине до Калининграда, 30 минут до морского побережья Балтики.Документы готовы к сделке, 1 собственник. Рассмотрим все виды расчета, включая обмен на Вашу недвижимость с доплатой со стороны покупателя.Дополнительная информация и планировка по запросу.Звоните и станьте владельцем объекта, который сочетает гармонию природы с городской средой во всех мелочах!

Номер объекта: 548387. ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ТАУНХАУС В ПАРКОВОЙ ЗОНЕ ГУРЬЕВСКА Готов к заселению! Уникальный 2-этажный таунхаус площадью 79.5 кв.м., расположен в ПАРКОВОЙ ЗОНЕ Гурьевска! ЛУЧШЕЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: и, супермаркеты все для комфортной жизни вашей семьи! ГОТОВ К ЖИЗНИ ЗАЕЗЖАЙТЕ ХОТЬ СЕГОДНЯ! • Современный ремонт, продуманный дизайн. • Укомплектован всей необходимой мебелью и техникой. НАДЕЖНОСТЬ И СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ: • Построен из высококачественных материалов: газоблок, полнотелый кирпич. • Немецкие окна Kommerling с атермальным стеклопакетом. • Автономное газовое отопление (теплый пол) низкие коммунальные платежи. • Автономная канализация (биоочистка) и Интернет по оптоволокну уже в доме! УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО: • Земельный участок 2 сотки в собственности. • Огорожен, выполнен дренаж и озеленение. • Парковка на 2 автомобиля с прочным бетонным основанием. НАДЕЖНОСТЬ И СОПРОВОЖДЕНИЕ ОТ АН ЭВОЛЮЦИЯ: Полное юридическое сопровождение, помощь с ипотекой (сниженная процентная ставка, высокий процент одобрения). Мы партнер крупнейших банков и застройщиков. Офис: Фрунзе, 6В, офис 807. Не упустите свой шанс на идеальный дом! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Уважаемые покупатели! К продаже представлен отличный Таунхаус в г. Гурьевск! Располагается на участке под блокированную жилую застройку площадью 206 м2 (2.6 сотки) и имеет площадь 187 м2. Три полноценных этажа + утепленный чердак! Высота потолков 2,85 м.ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА ЗАГРУЖЕН ДЕТАЛЬНЫЙ ВИДЕООБЗОР! Пожалуйста, посмотрите его. Если у Вас останутся вопросы, звоните, мы Вам на них с радостью ответим. Таунхаус полностью в чистовой отделке. Сделана лестница на все три этажа!В площадь 187 м2, входит:1 этаж:-Кухня гостиная - 35,3 м2-Кабинет - 8,8 м2-Сан/узел - 5,2 м2-Холл - 10,7 м22 этаж: -Спальня - 21,5 м2-Сан/узел - 5,7 м2-Гостиная - 23,8 м2 с выходом на балкон-Холл - 8,7 м23 этаж:Спальня + гардероб - 23,4 м2Сан/узел - 5 м2Спальня - 23,5 м2В Таунхаусе подключены абсолютно все коммуникации: септик, скважина, электричество 15 кВт! ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ! По первому этажу проведен теплый пол, на остальных этажах теплый пол в сан/узлах. Можно заходить и сразу приступать к ремонту! Звоните! Отличное предложение по очень достойной цене. Подходит под ипотеку. Один собственник, никто не прописан. Рассмотрим любую форма расчета. Так же готовы рассмотреть обмен на квартиру у побережья или в Калининграде. Код пользователя: 203751Номер в базе: 9787345

Арт. 136430757 Продaется уютный двуxэтажный тaунхаус в центpальнoй части Гурьeвcка, пoстрoeнный в 2013 гoду. Oбщaя площадь составляeт 137 м², на участке площадью 3 сотки. Hа первoм этаже рacпoложенa прocтoрнaя гoстиная c мягкoй мeбeлью и тeлевизopом, пpocтoрнaя куxня oбоpудована cоврeмeнной тeхникой и барной стойкой, кабинет (гостевая комната), гостевой санузел. Система водоподготовки.На втором этаже находятся- три спальни, каждая из которых оформлена в светлых тонах. Ванная комната оснащена всем необходимым. Для удобства жильцов предусмотрены Wi-Fi, цифровое и спутниковое телевидение.Теплые полы на всем первом этаже и в ванной второго этажа. Деревянные межкомнатные двери, хорошая входная дверь, сигнализация ЧОП ''Кобра'', выход на чердак с подъемной лестницей.Крыша керамическая, стены керамический блок. Крытая терраса, лоджия. Видеодомофон, сдвижные ворота с автоматикой.Дом подключен к центральному водоснабжению и канализации, отопление газовое. На территории имеется терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом. Зона барбекю. Участок ухожен, вокруг растут зеленые насаждения.Расположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность — рядом остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, два обустроенных парка (парк сенситивного развития и парк света). В шаговой доступности школа и детский сад, что делает его удобным для семей с детьми.

Продаётся таунхаус с ремонтом 170,1 м² в центре Гурьевска, ул. Моховая.Это вариант для семьи, которой нужно больше пространства, чем в квартире,но без обслуживания большого дома и участка.Здесь есть отдельный вход, свой небольшой двор, парковка у дома за воротами,газ и готовое состояние для переезда.Главные преимуществаПлощадь 170,1 м²Пространства достаточно для семьи: можно разделить общие зоны, спальни, детские, кабинет и гостевую комнату. Такой формат удобен для жизни, работы из дома и хранения вещей.3 уровняПланировка логичная: первый этаж — общая семейная зона, выше — приватные комнаты. За счёт этого в доме удобно жить большой семьей, не мешая друг другу.Газ и автономное отоплениеГаз подключён, установлен газовый котёл, отопление автономное.Это даёт контроль над температурой и расходами, в доме тепло и удобно в любое время года.Ремонт и готовность к переездуВыполнен светлый современный ремонт: нейтральные стены, качественные полы, встроенная кухня, аккуратные санузлы. Не нужно начинать с ремонта — можно заехать и жить. Мебель и техника обсуждаются.Свой небольшой дворУчасток около 1,7 сотки: есть огороженная территория, газон, зона у дома и место для отдыха.Парковка у домаУдобно для семьи с автомобилем: не нужно искать место во дворе, машина рядом с домом за воротами.ЛокацияГурьевск — удобное направление рядом с Калининградом.Район в центральной части Гурьевска, улица сформирована, рядом застройка таунхаусами и частными домами.Планировка1 этаж: просторная кухня-гостиная, прихожая, санузел, выход во двор.2 этаж: большие комнаты и санузел.Мансарда: дополнительные спальни, кабинет, детская или гостевая зона.Кому подойдётСемье, которая ищет дом без лишних вложений.Тем, кому квартира уже мала, но отдельный большой дом пока не нужен.Покупателям, которым важны газ, автономное отопление, отдельный вход, двор и близость к Калининграду.Документы готовы к сделке.Просмотр по предварительной договорённости.Арт. 136271150

Предлагаем вашему вниманию уютный двухэтажный таунхаус в тихом районе г. Гурьевска Калининградской области. Находится таунхаус в 10 минутах езды от центра Калининграда.Построен в 2022 году по индивидуальному проекту, с грамотной функциональной планировкой, общей площадью 126 кв.м. Построен из газоблоков, фасад утеплен, оштукатурен, покрашен. Покрытие крыши - керамическая черепица (производство Германия). На окнах установлены стеклопакеты. Высота потолка 2,9 м. Сделан хороший ремонт из качественных материалов. Есть подогрев пола. В стоимость входит кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой.На первом этаже находятся: прихожая, просторная кухня-гостиная 34,3 кв.м., кабинет 9,7 кв.м. и ванная комната 6 кв.м. На второй этаж идёт лестница (дерево ясень). И здесь расположены две спальни ( 24 кв.м. и 11.3 кв.м. ) и санузел 7,4 кв.м. Есть третий этаж 70 кв.м. со свободной планировкой, высота потолка 4,5 м., который можно использовать как тренажерный зал и т.п., или увеличить количество жилых комнат. Выведены все коммуникации.По периметру дома установлено видео наблюдение.Территория огорожена, есть два парковочных места и два гостевых, ворота открываются от пульта управления.Таунхаус подключен ко всем необходимым коммуникациям: отопление - газовое автономное, канализация- станция биологической очистки, электричество - 15 кВт., водоснабжение - центральный водопровод.Земельный участок 3 сотки в собственности. На участке есть зона барбекю. На территории посажены хвойные растения.В таунхаус можно заехать и жить без дополнительных вложений.Удобный и быстрый выезд на Балтийское побережье. Рядом остановка общественного транспорта, магазины, современная школа, детский сад, поликлиника. В 5 минутах ходьбы находится шикарный Парк Света.Подходят все виды взаиморасчетов. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает жить в тихом месте, но вблизи всей инфраструктуры. Номер в базе: J28496

Продажа от собственника !!!!Таунхаус/Квартира имеет 3 уровня и мансардный этаж. Первый этаж- гардеробная, сан узел и гостинная- кухня (37 м2), Второй этаж: сан узел, комната 1- (13,7 м2)- спальная комната с лоджией,комната 2- (14,3 и 15 м2)- просторная комната с лестницей на мансардный этаж - две полноценные комнаты.Хоз этаж- (32 м2) - гардеробная, постирочная и гладильная комната с отдельным выходом на задний двор дома. Выполнен качественный дизайн-ремонт, вся мебель и встроенная бытовая техника , стиральная машина остается. Заезжай и живи. Автономное отопление, установлена система отчистки воды на водоснабжение квартиры.Территория жилого комплекса благоустроена и огорожена. Всего 2 дома по 8 квартир. Установлено видеонаблюдение.Все магазины, общественный транспорт, гимназия, дет сад в шаговой доступности

Продам две секции по 110 м2 каждая. Два этажа. Асфальт до дома, все коммуникации подключены, заведены в дом. Серый ключ. Рядом озеро. Земля 2,5 + 2 сотки в собственности, у каждой секции.

Код объекта: 2169109.ТАУНХАУС С УЧАСТКОМ В ЦЕНТРЕ ГУРЬЕВСКАУРОВЕНЬ ЖИЗНИ ЧАСТНОГО ДОМА ПО ЦЕНЕ 1-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫРедкий формат для тех, кто давно понял разницу между ''квартирой'' и собственным пространством.Продаётся стильный и полностью готовый к жизни таунхаус в центре Гурьевска — с закрытой территорией, собственным участком, парковкой и атмосферой загородного комфорта без потери городской инфраструктуры.ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВОЗа стоимость обычной однокомнатной квартиры вы получаете:— двухуровневое пространство— собственную землю— гриль-зону— парковку— закрытую территорию— ощущение частного дома вместо жизни ''через стенку''И всё это — в центре Гурьевска.О ДОМЕОбщая площадь — 72 м²Участок — 5 соток (общая территория)Дом тёплый, сухой и очень уютный.Подходит для тех, кто хочет просто заехать и жить — без стройки, нервов и бесконечных вложений.ПРОСТРАНСТВО, В КОТОРОМ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬПервый этаж — сердце домаСтильная кухня-гостиная с продуманным интерьером:— просторная зона кухни и отдыха— высота потолков 2,8 м— тёплый пол по всему периметру— встроенная кухня в благородном оттенке ''кофе с молоком''— качественное освещение и уютная атмосфераИнтерьер выглядит современно и дорого, без визуального шума и случайных решений.Второй этаж — приватная зона— две отдельные комнаты — комфортное пространство для семьиОкна выходят на две стороны — в доме всегда много света и комфортный микроклимат.ВАННАЯ КОМНАТА— тёплый пол— угловая ванна— тропический душ— качественная отделка— активная вентиляция— продуманное хранениеДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВОЧердак 20 м²Полностью утеплён и подготовлен: — освещение — ОСБ-настил — удобная лестницаМожно использовать как: — систему хранения — кабинет — игровую — творческую мастерскуюТЕРРИТОРИЯ И УЧАСТОК— приватная закрытая территория— автоматические ворота— камеры наблюдения— 2 парковочных места— гриль-зона— небольшой сад • отдельный хозблок для хранения инструментов и велосипедов • (при желании легко превращается в беседку)ВСЕ КОММУНИКАЦИИ — ЦЕНТРАЛЬНЫЕ— Газ, вода, электричество, высокоскоростной интернетМинимум коммунальных расходов и максимум комфорта.ЛОКАЦИЯ — ОДНА ИЗ САМЫХ УДОБНЫХЦентр Гурьевска — формат жизни, где всё рядом:— парки— школы— детские сады— торговые центры— остановки транспортаПри этом дом расположен в спокойной и приватной части города.ЧТО ОСТАЁТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ— встроенная кухня и техника— мебель— кровать— диван— мебель в ванной— полностью оборудованная мангальная зонаФактически — формат ''заехал и живи''.КОМУ ПОДОЙДЁТ— молодой семье— тем, кто устал от многоквартирных домов— людям, ценящим приватность и комфорт— тем, кто хочет собственный дом без бюджета на большой коттеджВАЖНОТакие объекты в центре Гурьевска появляются редко.Особенно — в состоянии, где уже всё сделано.Это тот случай, когда за цену квартиры вы получаете совершенно другой уровень жизни.

Арт. 92229439. Продается блок-секция в центре Гурьевска (2015 г.)Ориентир улиц: ул.Советская, ул.Янтарная, ул.Березовая, ул.Луговая, ул.Солнечная, ул.Свободная, ул. Крайняя, ул.ЛенинаОписание: Уютный трехэтажный таунхаус в самом центре г. Гурьевск. (Автономное отопление)Ищете жилье, где тепло зимой и комфортно летом? Этот таунхаус 2015 года постройки — готовое решение для вашей семьи!Преимущества дома:Год постройки: 2015Качественные материалы: Стены из газосиликатного блока (тепло и тихо), надежная керамическая крыша.Коммуникации: Автономное отопление — вы сами регулируете температуру и экономите на счетах. Центральное водоснабжение.Земля: Собственный участок с оборудованным парковочным местом (актуально для центра!).Планировка: 1 этаж (Гостевая и хозяйственная зона):Прихожая (5,9 м²)Просторная кухня-столовая (21,4 м²) — идеальное место для семейных ужинов.Санузел (1,9 м²) 2 этаж (Спальная зона):Комната (13,8 м²)Комната (9,5 м²)Санузел (3,8 м²)Уютный балкон (2,3 м²) 3 этаж:Комната (23,6 м²)Локация: Центр Гурьевска — рядом школы, сады, магазины, остановки транспорта. Удобный выезд в сторону Калининграда.Рядом с домом - Гурьевская Гимназия, ''Sраr'', много магазинов и развивающих/детских центров, медицинский центр Виамар и медицинская лаборатория, Озон, Вайлдберис, пекарни и пр.Две остановки.В шаговой доступности новый Парк ''Света'' и Сенситивный парк Гурьевска.Полная стоимость в договоре!

На продаже блок-секция в центре города Гурьевска, улица гeнеpал-лейтeнaнтa Гоpoдовикoвa.Оpиeнтиp: ЖК Новая Резиденция, ул. Пражский бульвар, Калининградское шоссе, ул. Каштановая, Ленина, Садовая, п. Васильково.Комплекс состоит из двух таунхаусов с огороженной территорией, детской площадкой, парковочными местами и хорошей подъездной дорогой.Автономное отопление (двухконтурный газовый котел), канализация и водоснабжение центральные, установлены все приборы учета.1 уровень (цоколь) - жилая комната с теплым полом.2 уровень - холл, гостевой санузел, кухня - гостиная, панорамное остекление с выходом на террасу, теплый пол.3 уровень - санузел с ванной, две изолированные спальни, одна из которых с выходом на застекленную лоджию, вторая с верхним светом-антресоль.4 уровень (антресоль) - свободная планировка.Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности Гимназия, школа, детские сады, ясли, супермаркеты ''Виктория'', ''Спар'', а также множество небольших магазинов, кафе, Сенситивный парк развития, парк Света, в перспективе развития строительство оздоровительного комплекса с бассейном. Удобная транспортная развязка - до центра Калининграда 15 минут, до побережья Балтийского моря - 20 минут, в 10 минутах торговый центр ''Балтия Молл'', Леруа Мерлен.Арт. 77023256

Двухэтажный таунхаус премиум-класса в Гурьевске 124 м² с мансардой 70 м² для тех, кто ценит тишину пригорода.Конструктив и инженерия: Кровля: Натуральная керамическая черепица Braas (Германия) — вечная классика, рассчитанная на столетие эксплуатации. Стены: Теплая керамика газобетона. Фасад утеплен и облачен в дорогую ''шубу'' из фактурной штукатурки. Климат: Высота потолков 2,7 метра и система водяного теплого пола. На первом этаже подогрев выполнен по всей площади — это ощущение летнего тепла под ногами даже в балтийский шторм. На втором этаже контур выведен в санузел. Вода: Установлена многоступенчатая система водоочистки премиум-сегмента. Первый этаж: Парадная кухня-гостиная 29,84 м² с выходом на утепленную террасу (13,62 м²) в окружении хвойного сада. Тамбур 3 м2, отдельная гардеробная комната 9,39 м2. Санузел 4,23 м2 Лестница: Марш из массива ясеня. Второй этаж: Три изолированные комнаты 45м2 и ванная комната 7,4 м² Установлена сплит-система для создания идеального микроклимата. Мансарда (70 м²): Свободное пространство со скошенными потолками. Идеальная база для закрытого кинозала, частной галереи или же просторного хранения вещей.Участок и окружение:Земля 3 сотки в полной собственности. По периметру — камеры видеонаблюдения и ограждение. Въезд через автоматические ворота с дистанционным управлением.На территории: зона BBQ с мощеным патио, высажены взрослые хвойные породы. Два парковочных места + два гостевых. Соседское окружение респектабельное, ценящее приватность и покой.Локация с потенциалом:10 минут до КалининградаУдобный выезд на побережье Балтики без пробокВ доступности: современная школа, детский сад, медицинский центр, и новейший парк сенсетивного развития.В доме остаётся вся мебель и техника. Звоните, чтобы договориться о показе.Компания ''Калининградская недвижимость'' гарантирует полную безопасность сделки и юридическое сопровождение. Ваш эксперт по недвижимости Полина.Арт. 134114331

Код объекта: 1960643. Продаётся просторный 2-этажный таунхаус — всего 15 минут до моря Уютный и светлый дом с большой кухней-гостиной и настоящим дровяным камином — идеальное место для семейных обедов и встреч с друзьями.Планировка:Первый этаж: кухня-гостиная, санузел, хозяйственное помещение, гараж с двумя входами , выход на ухоженный участок Второй этаж: 3 спальни , просторная ванная, ещё один санузел , мансардные скосы для уюта Дополнительно:Летняя кухня с печью и печью под казан — идеальное место для вечеров с семьёй и друзьями Тихий зелёный район с полной инфраструктурой рядомТерритория ухоженная, подходит для отдыха круглый годКоммуникации:Газ , электричество , вода из собственной скважины , канализация, индивидуальное отопление Идеально для семьи, любителей природы и комфортной жизни рядом с городом. Море всего в 15 минутах — приятный бонус Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Поможем с безопасной сделкой и выгодной ипотекой

Код объекта: 2060415.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже полностью обустроенный дом со всей мебелью и техникой, расположенный в центре г. Гуpьeвск, 5мин до Kалининграда, 20 мин до мoря.Ориентиры: п. Авангардное, п. Кумачево, п. Рассвет, п. Малое Васильково, п. Константиновка.Характеристики дома:Oбщaя площaдь дома: 79,5 кв. м.Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, две спальни, два санузла.Высота потолка- 2,85 м.Стены - газосиликатный блок.Фундамент — ленточный + плита.Перекрытие - монолитное (бетон)Кровля - металлочерепица.Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 100мм с нанесение декоративной штукатурки.Год постройки- 2021 г.Состояние- с мебелью, техникой и ремонтом.Вода - центральнаяКанализация - станция биологической очистки (ЛОС)Свет — 10 кВтОтопление — газХарактеристики участка:Земля в собствeннoсти: 2 coткиНазначение- для индивидуального строительства.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные пути.Разыгрываем 500 000 рублей на путешествие!!ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробности Вы можете узнать у своего агента.Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить!Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Арт. 39853814 Продается блок-секция по улице генерал-лейтенанта Городовикова в городе Гурьевск Калининградской области (ориентиры - ул. Юрия Гагарина, Пражский бульвар, Краковский бульвар, Калининградское шоссе).Секция общей площадью 117.9 м2 расположена в доме из 14 секций, построенных из керамоблока в 2021 году. На данный момент комплекс состоит из двух 14-секционных домов с огороженной территорией, детской площадкой и парковочными местами.Грамотная и продуманная планировка:1 уровень (цоколь) - домашний кинотеатр, гардеробная, зона прачечной,2 уровень - холл, гостевой санузел, кухня-столовая, гостиная, в которой установлен био-камин,3 уровень - холл, санузел, две спальни, одна из которых с выходом на застекленную лоджию,4 уровень (мансарда) - кабинет, гардеробная.Автономное отопление от двухконтурного газового котла, установлены все приборы учета. Коммуникации центральные.Секция продается со всей мебелью и встроенной бытовой техникой. Ремонт выполнен по авторскому дизайн-проекту с использованием дорогостоящих и качественных материалов. Встроенная мебель изготовлена под заказ. В интерьере реализованы различные сценарии освещения, настенные радиаторы, натуральное дерево и стекло.Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности школа, детский сад, супермаркеты ''Виктория'' и ''Спар'', а также множество небольших магазинов, кафе, парк, в перспективе развития строительство оздоровительного комплекса с бассейном. Удобная транспортная развязка - до центра Калининграда 15 минут на автомобиле, до побережья Балтийского моря - 25 минут, в 10 минутах расположены строительный магазин ''Леруа Мерлен'' и торговый центр ''Балтия Молл'' с кинотеатром, магазинами и кафе.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Таунхаус 2025 г. постройки. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 г. Общая площадь 63 м2 с возможным обустройством второго этажа 24,7 м2 по желанию собственника. Земельный участок 3 сотки. Электрокотлы, ЛОС, центральное водоснабжение. В 2026 г. возможность переподключения на газ Огороженная территория, парковочное место перед домом. В шаговой доступности магазины, остановка. В 200 метрах идет строительство школы на ул. Лазурной в Гурьевске. Планируется строительство детского сада на ул. Лазурной (проект прошел экспертизу) В шаговой доступности городской парка культуры и отдыха, а также парк сенситивного развития. Подходит под семейную ипотеку.

Код объекта: 2054956.ОписаниеПредлагаем рассмотреть к покупке таунхаус 2021 года постройки, расположенный центре г.Гурьевска в очень удачной локации по ул. Генерал- Лейтенанта Городовикова, дом 1 .Таунхаус расположен в тихой зоне, повышенный уровень безопасности - въезд на общую территорию и территорию дома осуществляется через автоматические ворота.Общая площадь дома 114,8 кв.м. Все коммуникации центральные,автономное газовое отопление.На все уровнях теплые полы.На первом уровне расположена прихожая, гостевой санузел, кухонная зона и просторная гостиная.На втором уровне находятся две спальные комнаты с лоджией, антресолью и просторной ванной комнатой.Назначение подвального помещения вы можете с легкостью изменить по своему усмотрению.Удобное расположение и транспорт: • Отличная транспортная развязка • Удобный выезд на новую трассу • До центра Калининграда — всего 10 минут на авто • До Балтийского моря — 25 минутГурьевск — тихий, зелёный город с развитой инфраструктурой:В шаговой доступности: • Супермаркеты: ''Спар'', ''Виктория'' • Продуктовые магазины: ''Пятерочка'', • 2 школы и гимназия, 4 детских сада (''Берёзка'', ''Теремок'', ''Алёнка'', ''Семицветик'') • Детские и спортивные площадки, развивающие центры, музыкальная школа • Аптеки, частная клиника ''Виомар'' • Остановки общественного транспорта + станция электрички • Фитнес-клуб ''Лофт Фит'', стадион с современным покрытием • Парк Сенситивного Развития и новый Парк Света — для прогулок всей семьёйОриентир: Краковский бульвар, Пражский бульвар, улица Каштановая, улица Катериничева, Калининградское шоссе- Поможем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров).Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!!! ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ!!!Дарим 500000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню- Риэлт-Владис''и получайте шанс отправиться в яркое путешествие.В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт -Владис''.

Арт. 114309295 Продаётся уютный таунхаус площадью 151 кв.м, расположенный в активно развивающемся городе Гурьевске на улице Луговая 18В.Данная недвижимость построена из качественных строительных материалов.Таунхаус представлен в 3-х этажах:Первый этаж: просторная кухня, гостиная с приятно согревающим камином и выходом на задний дворик, где можно оборудовать лаунж-зону, санузел, холл. Кроме того, имеется автомобильный гараж с отдельным входом, оборудованный автоматическими воротами.Второй: три спальни, в одной из которых имеется выход на лоджию, кладовая комната, ванная комната.Третий: ''творческое'' пространство, в котором можно оборудовать кабинет. Автономное газовое отопление, установлен двухконтурный газовый котел, что обеспечивает комфорт и минимальные платежи. Водоснабжение с системой качественной очистки воды, канализация центральная. Высота потолков на первом этаже 2,96 м. Установлены качественные входные двери. По всей площади первого этажа и санузла сделаны теплые полы. В доме установлена охранная сигнализация. Мебель и бытовая техника остается частично. Встроенная кухня с бытовой техникой Bosch (холодильник, духовочный шкаф, газовая поверхность, посудомоечная машина) полностью остается.Собственный земельный участок 1,78 сотки, 2 места для парковки автомобилей (с учетом гаража).Отличное расположение: всего в 3 км от Калининграда. Здесь вы сможете насладиться всеми преимуществами загородной жизни, не отрываясь от большого города. В непосредственной близости от комплекса, находятся: несколько супермаркетов, фитнес-клуб, остановки транспорта, дошкольные, образовательные и медицинские учреждения и поликлиники. В шаговой доступности Парк сенситивного развития. Удобная транспортная развязка, без проблем можно добраться в любую точку города. 20 минут и вы в международном аэропорту ''Храброво'', 35 минут и вы на побережье Балтийского моря.Это недвижимость для тех, кто хочет жить в тихом и экологически чистом районе!