Продажа домов, коттеджей в Гурьевске

Арт. 118886212 Код объекта: 1728529. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе! Предлагаем к продаже блок-секцию площадью 83 метра в городе Гурьевске на переулке Байдукова.Подходит под семейную ипотеку! Дом построен в 2025 году. Водоснабжение и канализация-центральные. Автономное газовое отопление.Электричество-15 кВт.Высота потолков 2,9 метра создаёт ощущение простора, а металлочерепичная кровля гарантирует долговечность и надёжность.Бетонные лестницы между этажами.Два этажа продуманных планировок обеспечивают максимальное удобство:кухня-гостиная,три комнаты и два санузла.Мансарда площадью 30 метров с уютными нишами станет отличным местом для хранения вещей или создания уединенного уголка для отдыха.Мансардный этаж не входит в общую площадь секции.Качественная отделка в сером ключе позволит легко адаптировать интерьер под собственный стильНебольшой участок перед домом-1 сотка. У крайних секций земельный участок-2,2 сотки(стоимость-8,8 млн). Рядом: рынок, остановка автобуса, магазины.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаю таунхаус с новым ремонтом в потрясающей тихой локации в 20 минутах езды от Калининграда ЖК ''Нойхаузен парк'' (закрытый жилой поселок со своей территорией, шлагбаумом и видеонаблюдением, в поселке своя хорошая управляющая компания). Точный адрес ул. Кузбасская г. Гурьевск -ориентир замок Нойхаузен, ''Санта-Барбара'' со стороны дамбы и леса с рекой ''Гурьевка'' место просто ТОП, подъездные пути со всех сторон Асфальт.ПРЕИМУЩЕСТВА: ДОМ И ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ ИЖС, самый большой ровный участок в поселке! Выполнен дренаж участка, завезен плодородный грунт и дорогой щебень между клумб.Автономное газовое отопление-двухконтурный котел, центральная вода, канализация ЛОС, электричество 15 кв.т, Площадь дома 95 кв.м (пристроена терраса с панорамным раздвижным стеклопакетом), участок 2,5 соток с ландшафтным дизайном, дорожкой, зоной для барбекю, красивыми грядками и растениями, парковка на 2 машины, всего один тихий сосед за стеной.ПЛАНИРОВКА: первый этаж-просторная кухня-гостиная 46 кв.м со встроенной кухней и шкафами, электрокамином, санузел с душевой кабинойвторой этаж-2 раздельные комнаты по 13 и 10 кв.м (спальня и детская) и санузел с ваннойтретий этаж-полноценная теплая комната обшита вагонкой с большим шкафом для хранения, можно сделать мастер-спальню и тогда на втором этаже будут 2 полноценные детские комнаты если у вас большая семьяПодогревы полов на всем первом этаже и в санузлах, очистка воды, 2 кондиционера, лестница из натурального дерева и перила ковка-удобно шагать.Продается во всей мебелью и встроенной бытовой техникой премиум сегмента, есть посудомоечная машина, сантехника и керамогранит в санузлах производства ЕС, красивое освещение, шторы блэкаут, дом очень солнечный и светлый!+В ПОДАРОК покупателю остается кедровая бочка-парилка, мангал к классным казаном, хозблок со всеми дачными принадлежностями, включая газонокосилку, полив, лопаты, грабли, тележку и даже цветы. Это однозначно дом вашей мечты-заходи и живи, аналогов в этом районе просто нет и ЦЕНА=КАЧЕСТВО- это вы оцените с порога! ИНФРАСТРУКТУРА: в поселке 30 м от дома есть магазинчик со всеми необходимыми продуктами, открылась новая ''Пятерочка'', аптека, ''Озон'', строится Гимназия 600 м от дома и 200 м пешком живописное водохранилище и ''Парк Света в Гурьевске''++Дружные отзывчивые соседи, приезжайте на просмотр сами все увидите!Стоимость за все 15 500 000 руб, один взрослый собственник без обременений, продает связи с переездом, подходит под ипотеку

Арт. 111851322 Продается просторный дом для большой и дружной семьи в Гурьевске, в тихой тупиковой улочке. Цена сильно снижена в связи со срочностью! Большая территория позволяет вести активный образ жизни, рядом классическая школа и современный детский сад, парк сенситивного развития, храм и администрация, Земельный участок граничит с лесополосой, где по утрам заливаются птички, радостно приветствуя новый день. Участок огорожен, въездные ворота на пульте, отдельная калитка на видеодомофоне. Также есть навес на 2 машины и просторный гараж, пристроенный к дому! Сам дом двухэтажный, все коммуникации подключены. Свет-15 Квт, газ-магистральный, вода -городская и биостанция по очистке( лос). В доме сделан качественный ремонт, просторная кухня, зал и два санузла и 4 спальни. Дом просторный, светлый и сухой, прекрасно подойдет для проживания семьи с детишками. Звоните, буду Рада быть причастной к покупке вами дома мечты. Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Трёхуровневый таунхаус с мансардой в камерном комплексе из двух домов — редкое предложение в центре Гурьевска. Внутри — качественный дизайн-ремонт, вся мебель и встроенная техника остаются, включая стиральную машину. Можно заезжать и жить.Планировка продумана до мелочей. На первом уровне — просторная кухня-гостиная (37 м²) с панорамным остеклением, выходом на террасу, гардеробная и гостевой санузел. Второй этаж — две изолированные спальни: одна с лоджией (13,7 м²), вторая просторная (14,3 м²) с лестницей на мансарду. Наверху — свободная планировка: мастерская, кабинет или ещё одна спальня. Отдельный хозяйственный этаж (32 м²) с гардеробной, постирочной, гладильной и выходом на задний двор.Инженерия — только плюс: автономное газовое отопление с двухконтурным котлом и система очистки воды. Центральные водоснабжение и канализация — надёжность городских сетей.Территория — закрытая и ухоженная, всего восемь квартир. Видеонаблюдение, детская площадка и парковка для жителей. Вся инфраструктура — в шаговой доступности: гимназия, детский сад, магазины и транспорт. До центра Калининграда — 15 минут, до моря — 20. Адрес: Гурьевск, ул. Генерал-лейтенанта Городовикова, 3. Код пользователя: 143269Номер в базе: 13770847

Код объекта: 2138593. Мечтаете о собственном доме для счастливой семейной жизни?Вашему вниманию — прекрасный дом в уютном коттеджном посёлке ''Гурьевские Соты'' (Гурьевск / Новая Константиновка)!Представьте: вы просыпаетесь в надёжном, тёплом доме, построенном с заботой о комфорте. Вокруг — тишина и спокойствие закрытого посёлка всего на 26 домов, где можно отпускать детей гулять во дворе без тревоги, а по вечерам наслаждаться отдыхом на собственном участке в 5 соток.Почему этот дом — ваш идеальный выбор? • Надёжность на века. Монолитная плита фундамента с двойным армированием (30 см толщиной) гарантирует устойчивость и долговечность постройки. • Тепло и уют. Энергосберегающие окна КВЕ и входная дверь с терморазрывом сохранят тепло зимой и прохладу летом, снижая расходы на отопление. • Качество во всём. Газосиликатные стены и керамическо-бетонная черепица кровли — это не только эстетика, но и защита от любых капризов погоды. • За счет высоты потолком можно в комнатах сделать 2 уровень. • Приватность и безопасность. Закрытый посёлок с камерной атмосферой — здесь вы найдёте не просто соседей, а дружелюбное сообщество. • Перспективы развития. Район активно развивается — инфраструктура будет становиться ещё удобнее.Это не просто дом — это начало новой главы вашей жизни, где каждый день будет наполнен уютом, спокойствием и радостью.Не упустите шанс стать владельцем своего идеального дома! Звоните сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре в удобное для вас время!

Продается таунхаус 85м с террасой и парковочным местом по цене квартиры! Цена актуальна на момент строительства. Сдача сентябрь 2026г. Будет выполнено благоустройство придомовой территории. Таунхаус строится с разрешением на строительство: ''ЖИЛОЙ ДОМ БЛОКИРОВАННОЙ ЗАСТРОЙКИ''. Отдельное право собственности на землю и дом.Все коммуникации подключены и входят в стоимость. Выполнена ж/б лестница на второй этаж.На 1 этаже расположена прихожая, санузел,гостевая комната, кухня-гостиная.На 2 этаже - 2 спальни, ванная комната.Возможна покупка в рассрочку или в ипотеку. Просмотр в любое время.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат.Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Арт. 132291856

Код объекта: 1717676.Современная блок-секция, расположенная на 2-м Тихом переулке города Гурьевска. Ориентир: Калининградское шоссе, улица Парковая, Тихая, Павла Кожина. Характеристики:- Площадь секции: 56 м². - Участок: 1,1 сотка. Планировка:- Первый этаж: функциональная кухня-гостиная (22 м²) с выходом во двор к зоне отдыха, - Выход на улицу из кухни добавляет стиля и визуально расширяет пространство.- Совмещённый санузел 4.0 к.,м.- Просторная прихожая 5.0 к.,м.- Второй этаж: две комфортные спальни 10 и 11к. м² - Коридор со встроенным шкафом. ВСЕ КОМУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ!!!!- Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное - Отопление - автономное газовое, установлен двухконтурный котёл. Дом 2017 года постройки, двух этажный ,выполнен из красных керамоблоков и утеплён пенополистеролом с декоративной штукатуркой.Крыша деревянная многоскатная, из металлочерепицы .Установлены качественные стеклопакеты.Общая территория у дома вымощена плиткой. Огорожена.Установлены автоматические ворота. Передняя часть парковочное место.Задняя часть - уютно облагорожена декоративными растениями и плиткой .Место для пикников, барбекю и отдыха всей семьёй. - Район отличается малоэтажной застройкой, рядом расположены: новый дом культуры, детский сад, школа, парк ''Света''.-В шаговой доступности вся инфраструктура - МФЦ, банки, продуктовые магазины, аптеки, - До остановки общественного транспорта (800 м). Спокойно доберётесь в любую точку города Калининграда и области.Обременений нет.Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют.

Код объекта: 1994346.Продаётся уютный дом в Гурьевске, Калининградская область, по адресу: Невская улица, 21. Рядом с домом уже построен коттеджный поселок, что гарантирует развитие инфраструктуры и строительство асфальтированной дороги! Дом будет сдаваться с благоустроенной территорией! • Дом построен в 2025 году из блочного материала с монолитными перекрытиями, что гарантирует его прочность и долговечность. Общая площадь дома составляет 86,4 кв. м, из которых жилая площадь — 26,8 кв. м, а площадь кухни — 32,9 кв. м. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы, есть возможность сделать мансардный этаж! • На участке площадью 5,3 соток подведены все необходимые коммуникации: электричество и газ. Водоснабжение осуществляется из скважины, а отопление обеспечивает индивидуальный котёл. Дом подходит для круглогодичного проживания.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Подходит под семейную ипотеку!!!

Объект 102. Предоставляется услуга по сборке модульного дома на вашем земельном участке в Калининграде или области Наполнение дома- по предварительному согласованию с вами как с заказчиком, 2 спальни,1 санузел,кухня-гостиная,терраса.Дом с полной чистовой отделкой и коммуникациями,вам остается только занести мебель.Своя скважина,есть ЛОС.Дом ,в котором действительно хочется жить,а не только гостить.Один собственник,подходят все виды ипотеки,военная ипотека.Подберу лояльную ипотеку под вас.Если у вас нет участка, то я подберу для вас участок под ваши запросы,проверю все документы, подготовим все, и установим дом на вашем участке.Звоните,показ в любое время.

Предлагается жилой дом площадью 96 квадратных метров, расположенный в живописной местности с благоприятной экологической обстановкой. В доме реализована система автономного газового отопления с двухконтурным котлом, а полы оборудованы подогревом. Высота потолков. 3.2 М. Обеспечено бесперебойное водоснабжение из артезианской скважины глубиной 96 метров. Планировка дома включает просторную кухню площадью 18 квадратных метров, две спальни и гардеробную. Земельный участок, на котором расположен дом, имеет площадь 4 сотки, можно разместить на участке зону барбекю и поставить бассейн по желанию. Все объекты недвижимости находятся в собственности. Недалеко от дома расположены остановки общественного транспорта, а школьный автобус осуществляет доставку детей до учебного заведения. Если вы мечтаете о спокойной жизни вдали от городского шума, этот вариант идеально подойдет для вас. Приветствуется семейная ипотека и др способы расчёта. Показ возможен в любое время по предварительной записи. Домов осталось мало. Звоните и мы забронируем за вами ваш новый дом. Всем покупателям домов гарантируется существенная бонусная скидка от агентства Гуру Риэлт.

Тёплый двухэтажный дом 96 м² с баней и обустроенным участкомПродаётся двухэтажная блок-секция площадью 96 м² с пристройкой. Дом 2014 года постройки, подходит для комфортного круглогодичного проживания.Удобная планировка для семьи:• 3 жилые комнаты• отдельная кухня• 2 санузла• 2 этажа• тёплые полы по всему первому этажуДом построен из газосиликатных блоков толщиной 3035 см, дополнительно утеплён снаружи. Крыша — металлочерепица.Все необходимые коммуникации уже есть: газ, электричество, собственная скважина глубиной 28 м и система биологической очистки. Участок обустроен и готов к использованию. На территории расположены баня, теплица, сарай и дровница — не придётся тратить время и деньги на строительство хозяйственных помещений.Отличный вариант для тех, кто хочет свой дом с участком и баней, но не хочет начинать обустройство с нуля.Дом можно посмотреть по предварительной договорённости.Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую показ. Код пользователя: 191980Номер в базе: 13687666

Код объекта: 2251194.Купите двухэтажный киpпичный дом, пострoенный в 2014 гoду, со cвeжим кaчeственным peмoнтoм, мeбeлью и техникой.Общaя плoщaдь сoставляeт 177.3 м², что пoзвoляет кoмфортно рaзмecтить пять кoмнaт.Нa пеpвом этажe раcпoложeны куxня, гоcтиная, спaльня и cанузeл. Bтopой этaж включаeт в ceбя три пpoстoрные cпaльни и втoрой санузел.Дом оснащен газовым отоплением, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация представлена станцией биоочистки.Для удобства жильцов предусмотрено кабельное/цифровое ТВ.Ухоженный участок площадью 5 соток с террасой, цветником, зоной отдыха, с плодоносящими плодовыми деревьями и ягодными кустарниками.Просторный гараж на две машины. Участок огорожен, ворота откатные с электро-приводом. Удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. Возможна покупка в ипотеку.Земельный участок относится к категории ИЖС. Участок можно увеличить до 10 соток, за счет соседнего.

Коттеджный поселок ''Лаванда Парк'' — это недвижимость повышенного комфорта. Одноэтажный дом 85 кв.м на участке 6 соток. Индивидуальный дом, но в едином стиле поселка — выбирайте фасад под себя, отделка серый ключ от застройщика. Мы предлагаем проект как проверенное решение для семьи. Его можно выбрать из нашего каталога, а также возможность доработать под свои пожелания. Коммуникации:— Отопление: газовое (газ в доме)— Водоснабжение: скважина— Электричество: есть— Wi-Fi и телевидениеИнфраструктура рядом:— Магазин— Аптека— Детский сад— ШколаТерриторияОгорожена территория (КПП на центральном въезде), асфальтированная дорога.Условия:Возможно ипотека, беспроцентная рассрочка от застройщика. Рассмотрим варианты оплаты.

Код объекта: 2182192. Продаётся просторный благоустроенный таунхаус в Гурьевске.Ориентиры: Калининградское шоссе, улицы Парковая, Тихая и Павла Кожина. Идеальное расположение Рядом Парк Света, скверы, прогулочные зоны — утром пение птиц, вечером свежий воздух. До центра Калининграда — 20 минут на машине, до моря — тоже 20 минут. Вся инфраструктура в 5 минутах пешком: школа, детский сад, поликлиника, магазины, аптеки, банки, МФЦ, Дом культуры. Удобный выезд на трассу. Характеристики дома Общая площадь: 121,8 м² Участок: 2,15 сотки. Этажей: 3 Коммуникации: центральные водоснабжение, канализация, электричество, автономное газовое отопление (экономично и комфортно)Планировка по этажам: 1 этаж (холл, кухня-гостиная, санузел) Холл — 11,9 м² Кухня-студия — 25,7 м² Санузел — 3,7 м² 2 этаж (сонная зона) Холл — 9,3 м² Санузел — 5,1 м² Спальня 1 — 12,9 м² Спальня 2 — 12,3 м² 3 этаж (мастер-зона / гостиная) Холл — 8,8 м² Гардеробная — 4,9 м² (можно переоборудовать под сауну или дополнительный санузел) Общая гостиная комната — 20,59 м² с выходом на балкон (1,3 м²) Территория и благоустройство Перед домом парковочное место. За домом — уютная терраса, зона для барбекю, сад с плодовыми деревьями. Огороженный участок — безопасно для детей и животных. Преимущества сделки Один собственник, без обременений — чистая юридическая история. Полная готовность к продаже, все документы в порядке. Можно заезжать и жить сразу. ОбменРассмотрим вариант обмена с доплатой на двухкомнатную квартиру в городе Гурьевск. Все условия обсуждаем при встрече. Звоните.Приезжайте — сами оцените тишину, удобство локации. Торг обсуждаема после осмотра.

Гурьевск, СНТ УрожайПредлагается к продаже просторная половина сблокированного жилого дома (таунхауса) в экологически чистом районе города ГурьевскаХарактеристики объекта:* Площадь участка: 2,5 сотки. Земля ухожена, плодоносит и радует глаз — высажены фруктовые деревья, ягодные кустарники (малина, смородина,ежевика), установлена теплица для выращивания урожая.* Общая площадь дома: 100 кв.м. Объект находится в высокой степени готовности, выполнен качественный ремонт в европейском стиле.*Коммуникации: полностью автономные системы жизнеобеспечения. Водоснабжение осуществляется из артезианской скважины, канализация — современный септик. Установлено надежное автономное отопление, что позволяет поддерживать комфортную температуру круглый год и существенно экономить на коммунальных платежах. Одним из главных преимуществ дома является система теплого пола.* Планировка второго этажа: Две светлые изолированные комнаты по 11 кв.м каждая, холл площадью 15,5 кв.м и совмещенный санузел (6 кв.м) с полной чистовой отделкой.* Первый этаж: Просторная кухня-гостиная и жилая зона площадью 26 кв.м, холл 13.5 кв.м. Требуется завершение отделки одного санузла (5.6 кв.м)на первом этаже, в настоящее время это техническая комната, все выводы есть.* Парковка: Возле дома предусмотрено собственное парковочное место для автомобиля.Дом идеально подходит как для круглогодичного проживания семьи, так и для использования в качестве статусной загородной дачи. Тихое место, отсутствие соседей за стеной сверху или снизу (только одна общая боковая стена) и свежий воздух гарантируют полноценный отдых от городской суеты. Удобная транспортная доступность до Калининграда.Документы полностью готовы к сделке. Рассматриваем обмен на две квартиры. Торг есть.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время!

дом строили для себя.мебель вся новая. дом теплый. комнаты изолированные, огород ухоженный, забор из профнастила, откатные ворота.

Продается уютный дом с земельным участком.Расположение: центр Гурьевска, 20 минут до Калининграда, транспортная доступность, рядом гимназия, парки, детская поликлиника, церковь, магазины, рестораны.Особенности дома:- Год постройки - 2010- 2 этажа с чердаком- Изолированные комнаты- Чистый косметический ремонт- Крепкий фундамент- Спутниковое ТВОсобенности участка:- Площадка - выложена плитка- Подъезд - асфальтированная дорога- На участке плoдoвые деревья, ягоды, цветыИнфраструктура и удобства:- Близость к центру города- Близость к автобусным остановкам- Легко добраться до Калининграда- Рядом с домом знаменитый парк Сенситивного развития и новый парк Света- Развитая инфраструктура района- Гимназия в пешей доступности- Магазины поблизости- Тихий спокойный районЮридическая чистота:Один собственник, отсутствие обремененийЦена: обсуждается при встрече. Возможен разумный торг. Возможно продажа в ипотеку.Звоните прямо сейчас для просмотра! Помогу организовать показ в удобное для вас время. Код пользователя: 208743Номер в базе: 13591113

Шикарное предложение - эксклюзивный таунхаус по выгодной цене, в перспективном районе - идеальный баланс природы и городской инфраструктуры.Подходит под семейную ипотеку, поможем подать заявку в нашем офисе бесплатно Дом сдан , идет благоустройство территории Прямая продажа, без комиссии для покупателя + Расходы по государственной регистрации права за нас счёт Площадь дома —85 м2. ( без террасы 76,8м )1 этаж —кухня гостиная, гостевая комната ,санузел.2 этаж - две спальни ,санузел.Высота потолка -3,0 м.Материал стен-газосиликатный блок.Фундамент-ленточный.Перекрытия-железобетонные.Кровля-модульная металлочерепица .Состояние-качественный серый ключ.Коммуникации:Установлен 2-х контурный газовый котел.( теплые полы на первом и втором этаже)Свет подключён Вода и канализация — центральные.Дом оформлен, документы готовы к сделке.Характеристики участка:Размер участка — 1,5 с.Назначение —для индивидуального строительства.Два парковочных места.Участок в собственности. Ровный, сухой,не подтапливается.Хорошие подъездные пути.Выгодное предложение экологически чистый район в удобной близости от центра города. Гурьевск признан одним из самых экологически чистых районов Калининградской области. Каждый найдет тут для себя и своей семьи все необходимое: школы, детские сады ,большое количество супермаркетов, дом культуры с различными кружками для творчества, театром и кинотеатром, музыкальной школой, множество парков и зеленых скверов, свое футбольное поле.Ориентиры: ул.Юрия Гагарина, ул.Московский проспект, ул.Аксакова ,п.Васильково, п.Малое Исаково, ул.Александра Невского,ул, Ломоносова, Катина, Окружная __________________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату, приглашаем в нашу команду ДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем, опыт более 12 лет Арт. 140432247

Код объекта: 2282560. ДОМ 220,4 м² ИЗ БЕЛОРУССКОГО БЛОКА. ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА + ГОТОВЫЙ КАБИНЕТ. ГАРАЖ С КУХНЕЙ И С/У. 25 кВт.Почему этот дом особенный?Его строил перфекционист. Никакой бригады ''шабашников'', которым надо сдать объект и убежать. Каждый шов, каждый угол выверен под линейку. Белорусский блок выбран ради теплоэффективности и идеальной геометрии стен. Вы получаете коробку премиум-класса, которая не требует выравнивания и не ''гуляет'' зимой.На данный момент внутри сделан только кабинет(можно сразу заезжать и работать). Остальная площадь — черновая отделка (Black Box). Это ваш шанс сделать ремонт на свой вкус, не ломая чужое. ХАРАКТЕРИСТИКИ (по пунктам):1. Площадь: 220,4 м² (два этажа, проект есть).2. Материал стен: Белорусский блок (теплый, надежный, держит геометрию).3. Состояние: * Кабинет — полностью готов (чистовая отделка, можно работать хоть завтра). * Гараж - полностью готов * Остальные помещения — черновая отделка(стяжка, штукатурка по маякам, разводка коммуникаций выведена, но ремонт под ключ не сделан).4. Электричество: 25 кВт заведено! (Огромный запас мощности для станков, отопления, электромобиля или надстройки этажа).5. Отопление: Разводка выполнена (подробности по телефону). ГАРАЖ — ОТДЕЛЬНАЯ ПЕСНЯ:Это не просто парковка. Это полноценное мужское логово:* Своя кухня.* Отдельный санузел.* Все коммуникации заведены.* Может использоваться как мастерская, небольшой офис или гостевой блок. УЧАСТОК И ЛАНДШАФТ:* Размер: 10 соток.* Состояние: Полный порядок. Газон регулярно стрижен, высажены взрослые туи и деревья.* Зона отдыха: Обустроена мангальная площадка. ДОКУМЕНТЫ И БОНУСЫ:* Дизайн-проект всего дома (можете взять за основу).* Все документы готовы к сделке. КОМУ ЭТО ПОДОЙДЕТ:* Семьям, которые хотят сделать дизайн ''под себя'', а не дорабатывать чужой.* Предпринимателям, которым нужен готовый кабинет уже сейчас + пространство для бизнеса в гараже.* Инвесторам, которые ценят качественный фундамент и мощное энергоснабжение. Цена и контакты:Цена обсуждаема при осмотре (торг уместен для серьезного покупателя).Звоните в любое время. Покажу документацию, проект и сам дом.

Арт. 136655479 Предлагаем к покупке уютный и просторный дом для большой семьи или гостеприимных хозяев. Дом имеет уникальную продуманную планировку благодаря которой:- в доме может проживать две семьи, практически не пересекаясь по вопросам быта и домашнего устройства- часть дома может служить уютным пространством для гостей и родственников, которые не будут внедряться в личное пространство хозяев- часть дома может служить инвестицией в доход, например, ее можно сдавать.О ДОМЕ:- построен из газосиликатного блока в 2013 году, 2 этажа- автономное газовое отопление, каждый этаж имеет свой газовый котел- вода скважина, глубина 38 м., на вход воды в дом стоит солевая система очистки.- септик (биостанция)- свет 15 кВт- проведен интернет, есть выводы под спутниковую антенну- крыша - металлочерепица- есть профессионально выложенный камин, дымоход- дополнительная система обогрева воды (бойлеры)- установлены счетчики на свет и газ (есть разделение газовых счетчиков по этажам)- чердак является мансардным помещением, имеет отделку и приспособлен для хранения- входная зона выложена плиткой на 2 парковочных места- раздвижные ворота, входная зона выложена плиткой имеет возможность вместить 2-3 авто- дополнительно в доме есть гараж, оборудованный под уход и ремонт вашего Авто.О ЗЕМЛЕ:-назначение СНТ- участок ровный, сухой- сделана дренажная система- выложена тротуарной плиткой зона барбекю, рядом беседка, организованная под отдых со светом- на участке плодоносящие деревья и кустарники: груша, яблони, черешня, вишня и виноград. Есть теплица на фундаменте, покрытая поликарбонатом.- выстроен небольшой хозблок для хранения инвентаря и дровО ВНУТРЕННЕМ УСТРОЙСТВЕ ДОМА:- веранда, предшествует общему холлу, является удобным местом для верхней одежды и уличной обувиПЕРВЫЙ ЭТАЖ:- холл - 13 кв.м.- оборудован системой хранения одежды и отдыха.- кухня -гостиная 36,5 кв.м. - теплый пол, интерьерно зонирована на зону готовки и зону отдыха. Завершает уютный дизайн рабочий камин на дровах, который скрасит любой зимний вечер- комната - 15 кв.м.- санузел с душевой кабиной - 7,6 кв.м. с теплым полом. За стенкой помещение, предназначенное для сауны - 8,7 кв.м. (на данный момент сделаны только выводы под коммуникации и слив)- бойлерная - где располагается газовый котел и система очистки воды - 4,1 кв.м.ВТОРОЙ ЭТАЖ:Лестница, выложенная плиткой, ведет на второй этаж. Поднявшись, вы попадаете в кухню- гостиную- кухня -гостиная - 37, 1 кв.м., теплый пол, зонирована на место отдыха и место готовки, и приема пищи- комната 1 - 19,3 кв.м. очень уютно оборудована под детскую, выполнен хороший ремонт в светлых тонах- комната 2 - 17,4 кв.м.санузел - 14,2 кв.м. все в плитке с теплым полом, за стенкой небольшое хозяйственное помещение (постирочная)В ДОМЕ ОСТАЮТСЯ ПРАКТИЧЕСКИ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКАО ЛОКАЦИИ:- г.Гурьевск, стал популярным местом для жизни и отдыха не только проживающих в нем, но и Калининградцев , и других жителей области, за счет многочисленных парков, интересных локаций, близости к морю и экологичности в своем расположении.- в радиусе 3-х остановок школа 1, д.сад 21, парк Сенситивного развития, медицинский центр, кафе и магазин Спар.- отличная автомобильная развязка 5 минут до окружной и далее во все стороны города- хорошее автобусное сообщение: до Калининграда 15 минутО БЕЗОПАСНОСТИ:- обеспечиваем проверку объектов, безопасные расчеты- оформляем сделку юридически- работаем со всеми видами расчетов, со всеми видами сертификатовОбъект ведет Жанна А 1

Код объекта: 2283205.Предлагается к продаже современный одноэтажный дом, площадью 87 кв.м, расположенный в административных границах г. Гурьевск, ул. Невская в 8-и километрах от Калининграда.Ориентир: улицы Петергофская, Петровская, Кронштадская, Авангардная, поселки: Авангардное, Кумачево, Владимировка.ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ, IT, ВОЕННУЮ ИПОТЕКИ !!!Данный район Гурьевска является частным сектором, располагается на въезде в город по ул. Авангардная, со стороны Заозерье-Черемхово-Авангардное и активно застраивается.Характеристики дома:Дом построен из газосиликатного блока.Площадь дома 87 кв.мГрамотная и функциональная планировка:I-й ЭТАЖ: крыльцо, широкая прихожая, просторная гостиная/кухня/столовая -33 кв.м с окном и панорамным выходом на придомовую территорию (террасу) северо-западную сторону, две раздельные спальные комнаты (12,6+14,2)кв.м, техпомещение с внешним окном, совмещенный санузел с окошком.Чердачное помещение -35 кв.м с доступом из дома (высота до конька более 2,5 м)Фасад утеплен полистиролом, покрыт гибкой декоративной фасадной плиткой под ''бельгийский кирпич''. Окна и двери — 3-х камерные стеклопакеты. Качественные входные двери три замка.Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома.Фундамент: ленточный + монолитная плита.Перекрытия: деревянные, утеплены минеральной ватой толщиной 180мм.Кровля: металлическая черепица (0,5мм).Состояние дома: качественный серый ключ.Коммуникации:Электричество: 10 кВт/380В (индивидуальный котел)Вода: скважина -57м,Газ: возможно подключениеКанализация: локальные очистные сооружения.Отопление: индивидуальный котелЛивневая и дренажная системы.Характеристика участка:Площадь 5,5 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.Собственность: частная.Ограждение по периметру (забор — металлический штакетник)Отмостка вокруг дома и парковочные места вымощены тротуарной плиткой.Инфраструктура и транспортная доступность:Гурьевск — город-спутник Калининграда.Доступна вся инфраструктура Гурьевска: поликлиника, школы, детские сады, автозаправочные станции, храм, кафе, рестораны, косметические салоны и дрХорошая транспортная доступность в любую точку области. Развитая сеть автомобильных дорог.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Продается уютный и современный таунхаус З этажа.Этот дом идеально подойдет для тех, кто ценит качество жизни и хочет иметь собственный уголок в спокойной городской среде.Основные характеристики:Площадь дома: 124,9 кв.м.Участок: 2.89 соткиСтены: блочныеГод постройки: 20191 этаж - кухня-столовая 21,5 кв.м., кладовая санузел (унитаз, раковина)2 этаж - 2 комнаты 14,3 и 12,7 кв.м., санузел (ванна, унитаз, раковина)3 этаж (мансарда) - жилая комната.За домом есть свой участок, на котором находится батут и зона барбекю.Комфорт и удобство:Водоснабжение центральное, газовое отопление, септик.В доме установлена система очистки воды. При ремонте использовались качественные материалы. Дом полностью отремонтирован, что позволяет сразу же въехать и жить без дополнительных вложений.Перед домом парковочная зона на 2 автомобиля.Этот дом идеальный выбор для тех, кто мечтает о комфорте, безопасности и удобстве, находясь в непосредственной близости от всех городских благ.В доме частично остаётся мебель и техника (холодильник, СВЧ, духовка, посудомойка, встроенный шкаф, письменный стол, комод, шкафы в спальне и прихожей. По договоренности можно оставить 2 телевизора в спальнях)!!!Большое премущество данного таунхауса - он является боковым, соседи только с одного бока!Не упустите шанс стать обладателем этого прекрасного таунхауса! Код пользователя: 209618Номер в базе: 13593260

Не упустите шанс стать владельцем этого уникального жилья! Продаётся готовый к проживанию ДОМ НА ДВЕ СЕМЬИ ИЛИ ОДНОЙ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ отличный вариант для тех, кто хочет жить отдельно, но в тоже время не уезжать далеко от родственников или друзей, в уютном районе города Гурьeвскa! Рядoм, в шагoвой дocтупнocти вcя инфрастpуктуpа: школы, cады, аптеки, магaзины, aвтoбусная ocтановка в 5 мин xодьбы.Дом 2012 годa постpойки, плoщадь 215,7, 5,5 coтoк зeмли, cтeны - газoсиликaт, крышa - мeталлочерепица, перекрытия - плиты.Дом состоит из ДВУХ НЕЗАВИСИМЫХ ДРУГ ОТ ДРУГА ЭТАЖЕЙ: на каждом этаже кухня-гостинная, спальни, санузел и ванная комната, хозкомнаты, газовый котел. Общие только веранда и прихожая. Вода скважина, глубина 38 метров, в доме солевая станция очистки воды. Дом утеплен полистиролом. Гараж 5х6 под общей крышей, которая утеплена пенополиуретаном, парковка перед домом на две машины.Один взрослый собственник, без обременений.В доме на первом этаже везде полы с подогревом, на втором этаже теплые полы в гостиной, ванной и хозкомнате. Биосептик. Экономичные коммунальные платежи. Интернет. В доме остается вся мебель. Территория огорожена, имеется крытая беседка, плодовые деревья. Огород ухожен, имеется теплица, хозпостройки. Реальному покупателю - торг.

Продаётся уютный таунхаус в самом экологически чистом районе Калининградской области — Гурьевске. Идеальное сочетание загородной тишины, чистого воздуха и развитой городской инфраструктуры. Отличный вариант для семьи с детьми! **О ДОМЕ:**• **Площадь:** -57 кв.м, 2 этажа.• **Планировка:** 2 изолированных комнат, просторная кухня-гостиная, санузл.• **Отопление:** Автономное (газовое) отопление. Вы сами регулируете температуру и платите только за потребленные ресурсы — коммунальные платежи значительно ниже, чем в квартирах.• **Участок:** Огороженная территория. Полная приватность, безопасность для детей и питомцев, нет чужих глаз.• **Парковка:** Собственное закрепленное парковочное место прямо у дома. **ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:**Гурьевск славится своей отличной экологикой, лесами вокруг и отсутствием промышленных зон. При этом вам не придется ехать в область за базовыми удобствами — всё рядом: Детские сады и школы (в шаговой доступности). Поликлиника, аптеки, отделения банков. Супермаркеты, рынки и торговые центры. Парки и зоны для прогулок прямо рядом с домом. Отличная транспортная доступность: автобусные остановки и ж/д станция (удобно и быстро добираться до центра Калининграда). **БОНУС ДЛЯ ОТДЫХА:**До побережья Балтийского моря всего 20 минут на машине — идеальное расстояние, чтобы наслаждаться морем и сосновыми лесами на выходных **ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ:**• Свободная продажа, быстрые выходы на сделку. **Звоните или пишите в сообщения !** С удовольствием отвечу на все вопросы, расскажу подробнее и организую показ в удобное для вас время. Такие объекты в экологичных локациях разбирают быстро.

Премиальный таунхаус в элитном районе ''Санта Барбара'' Ваш новый уровень комфорта! Локация, которая говорит сама за себя:Район ''Санта Барбара'' — это не просто адрес, это окружение. Закрытая территория и безопасность. Соседи — успешные люди, разделяющие ваши ценности. Тишина, чистый воздух и при этом отличная транспортная доступность. Развитая инфраструктура района.Ищете идеальный баланс между приватностью, простором и статусом?Представляем вашему вниманию роскошный двухэтажный таунхаус в самом престижном и закрытом районе Гурьевска — ''Санта Барбара''.Этот дом создан для большой семьи, где каждый ценит личное пространство, но при этом любит собираться вместе. Здесь продумана каждая деталь: от грамотной инженерии до эстетики каждого метра. Пространство, в которое хочется возвращаться:• 2 функциональных этажа — четкое зонирование на дневную (гостевую) и ночную (приватную) зоны.• 3 Мастер-спальни — это не просто комнаты, а полноценные личные апартаменты для каждого члена семьи с собственными санузлами. Никаких очередей в ванную по утрам!• Сердце дома — просторная кухня-столовая. Идеальное место для семейных ужинов, завтраков с видом на участок и приема гостей.• Гостевой санузел , на первом этаже — максимальный комфорт для вас и ваших визитеров.• Техническая комната — грамотное и скрытое от глаз решение для всей инженерии, котельной и хранения хозяйственных мелочей. В доме всегда будет идеальный порядок. Плaнировка:1 этaж: Хoлл — 11.28м² Kухня-cтоловая —60,13м² Cанузел — 4,87 м²2 этаж: Холл — 20,70 м² Санузел — 6,13 м² Мастер -спальня — 18,47 м²(гардеробная 4,62м2)-Мастер- спальня - 14,51 м2(гардеробная 3,05м2)-Мастер- спальня -13,58 м2(гардеробная 3,57м2) Ваш личный оазис (6 соток земли):Ухоженный участок в 6 соток — это ваша личная территория свободы. Разбейте ландшафтный сад, установите зону барбекю, постройте баню или оборудуйте безопасную детскую площадку. Здесь вы будете наслаждаться свежим воздухом и приватностью. Кому подойдет этот дом?Тем, кто устал от тесных квартир и хочет получить качество загородной жизни, не выезжая за пределы комфортной городской среды. Инвестиция в ваше будущее: Объекты в ''Санта Барбаре'' обладают высокой ликвидностью и всегда в цене. Такие форматы с 3-мя мастер-спальнями разбираются моментально. Не откладывайте свою мечту на потом! Код пользователя: 197987Номер в базе: 13578052