Продажа домов, коттеджей в Гурьевске

Продается дом 116 кв.м. в СНТ Здоровье г. Гурьевск.Есть ГАЗ на участке. Свет и электричество подключены.Построен в 2022 году (усадки уже не будет). Локация :В пешей доступности Городской парк и озеро — для прогулок.Супермаркеты и остановка транспорта (авт. No101, 103, 146 — 350 м).Недалеко строится новая школа.Подъездные пути: 500 метров до асфальтированной дороги. Участок и въезд:Участок 6 соток, сухой, правильной формы. Забор имеется с трех сторон от соседей.Парковочное место на 2 машины выложено брусчаткой. Конструкция и теплоОбщая площадь 116 м2. Документы готовы к сделке.Материал стен: газосиликатный блок 250 мм (плотность 500), утеплитель пенополистеролл 10 мм.Теплый пол на первом этаже, на втором этаже теплый пол и батареи.Фундамент - плита с ребрами жесткости вниз .Дом сухой и светлый, инженерные сети подключены:Свет, вода, биосептик (автономная канализация) — работают.Газ к дому подведен.На данный момент подключено электрическое отопление. Планировка:1 этаж (63): Просторная гостиная (19,5), кухня (14,7), санузел (3,1), хозяйственное и техническое помещение (по 5,7). Высота потолков 2,72 м.2 этаж (52,3): Три спальни (10 + 10+ 20), второй полноценный с/у. Высота потолков от 1,65 до 2,7 м.Терраса без навеса. Стоимость: 8990 000 руб. Важно знать:•ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ НЕ ПОДЪОДИТ•Дом сухой и светлый, инженерные сети работают• Сейчас подключено электрическое отопление (газ подведён — можно переключиться)• Документы готовы к сделке Звоните, договоримся о просмотре

Ваш идеальный дом в Калининградской области для жизни круглый год — уже готов к заселению!В продаже просторный и полностью автономный дом 122 м² в СНТ ''Здоровье'' — комфорт городской квартиры в уюте загородной жизни. Здесь уже всё подключено и продумано: Газ — экономичное отопление и горячая вода без перебоев Современный септик — никакой возни с выгребными ямами Полная автономия — живите комфортно в любое время года Удобная планировка для семьи: — 2 этажа— 3 отдельные комнаты— 2 санузла— просторная кухня и светлые комнаты— место для отдыха, работы и семейных вечеров Отличное расположение: Рядом школы, детские сады, остановки и всё необходимое для комфортной жизни. Вы получаете тишину и природу без отказа от городской инфраструктуры. Главное преимущество — дом не требует вложений в коммуникации. Всё уже сделано за вас. Заезжайте и живите с первого дня.Этот дом идеально подойдет для семьи, которая ценит: уют практичность экономию времени и денег спокойную жизнь в своем доме Звоните и приезжайте на просмотр — такие дома долго в продаже не задерживаются! Код пользователя: 198841Номер в базе: 10027106

Собственник. Дом находиться в застроенной районе вокруг люди уже живут. До Калининграда 10 мин до центра Гурьевска 5 мин. Дом новый ни кто ни когда не жил, участок большой 11 соток, на против один участок стоит 4 миллиона рублей. Продаётся одноэтажный дом с тремя комнатами где можно сделать косметический ремонт и жить, отопление есть в доме тепло, вода есть, сэптик есть. Теплый пол по всей площади дома, участок большой есть возможность размещения бани, беседки, гараж,, парковка.Участок на возвышенности не топит ,предусмотрен выход на террасу.Дом расположен на участке категории ИЖС.К участку подведены электричество и водоснабжение от скважины, а также газопровод проходит по границе. Для канализации предусмотрена станция биоочистки.Транспортная доступность обеспечена благодаря близости остановки общественного транспорта.Дополнительные вопросы и фотографии по телефону, все документы в порядке.

Арт. 136676165 Предлагаем к продаже половину дома в городе Гурьевске на улице Бирюзовой.Общая площадь-207 метров, два полноценных этажа и полумансарда.Отдельный вход. Огороженная территория. Автономное газовое отопление. Канализация-ЛОС с водоотведением.Сделан хороший ремонт. В доме никто не жил! Встроенный гараж-30 метров-обеспечивает прямой доступ к дому, что особенно удобно в плохую погоду. Вам не нужно выходить на улицу, чтобы добраться до автомобиля. Встроенный гараж позволяет эффективно использовать участок площадью 4,2 сотки, освобождая место для сада или зоны отдыха. В доме царит атмосфера комфорта и уюта, благодаря высококачественному ремонту и продуманным деталям. Дом спроектирован с учетом современных тенденций и удобства.На первом этаже расположены: просторная кухня-гостиная, гостевая комната, санузел, кладовка, топочная.На втором этаже: три комнаты и санузел.На третьем этаже- комната без межкомнатных перегородок-предоставляет множество вариантов для создания уникального и функционального пространства.Одним из главных преимуществ дома является система теплого пола, которая обеспечит комфорт в любое время года не только в жилых помещениях, но и в гараже.Тихое, спокойное место для жизни, где каждый день начинается с чистого воздуха и заканчивается великолепными закатами.Есть возможность приобрести весь дом. Звоните!

Лучшее предложение в Гурьевске!Продается одноэтажный дом ИЖС 110 кв мДом построен в 2022 гиз высококачественного блока .Дом газифицирован ,электричество 15 кв ВСкважина 129 метровАРТЕЗИАНСКАЯ ВОДАОбщая площадь дома 110 кв м ,в доме 3 раздельные спальни .Два сан узла(один готов с ремонтом,второй возможно сделать)Очень просторная и светлая Кухня-Гостиная с выходом на террасу.Двор в плитке высокого качества фирмы ББКПеред домом НЕТ ЗАСТРОЙКИ ДОМОВОчень красивые поля!Просмотр по договоренности в удобное время .Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807Меня зовут Ирина буду рада вам помочь. Номер объекта: 553697.

Арт. 127154465 Если для Baс вaжно жить в горoде с развитой инфраструктурой, при этом в уединённом мeстe. Вы цените современный дизайн, топовые бренды, историю и культуру, хотите жить в европейской обстановке, тогда это предложение для Вас!!!Продаётся дом на улице Колхозная в г. Гурьeвcкe. Он является городом-спутником Калининграда, так как находится всего в 7 км от него. Данный город соединяет в себе текущею современность и остатки истории прошлых веков с множеством парков.Дом общей площадью 70.8 кв.м построен в 2024 году из качественных строительных материалов и имеет функциональную планировку, все продумано до мелочей: просторная кухня-гостиная 27.28 кв.м. с возможностью пристройки террасы / зимнего сада, уютные спальные комнаты 12 и 11.7 кв.м., просторная прихожая 10.04 кв.м., эргономичный совмещенный санузел 5,83 кв.м., функциональное чердачное помещение и удобная кладовая с отдельным входом.В доме стильный, запоминающийся, очаровательный и просто очень красивый интерьер, который создает атмосферу волшебства, таинственной эстетики и чистой роскоши. В соответствии с дизайн проектом в отделке были использованы качественные материалы. Дом полностью укомплектован всей необходимой мебелью и техникой ведущих брендов. Все это позволит новым хозяевам наслаждаться комфортной жизнью в этом доме.Автономное газовое отопление, установлен двухконтурный газовый котел, что обеспечивает комфорт и минимальные платежи. Система кондиционирования воздуха подготовлена к установке. Водоснабжение с системой качественной очистки воды. Высота потолков 3,10 м. Установлены качественные входные и межкомнатные двери. Представленная на фото мебель и бытовая техника остается полностью, в т.ч. холодильник, духовочный шкаф, вытяжка, индукционная плита, посудомоечная машина.Собственный земельный участок 4,55 сотки, возможность оборудовать навес для хранения автомобилей. Дополнительно может быть благоустроена придомовая территория в соответствии с Вашими пожеланиями. Отличное расположение: всего в 3 км от Калининграда. Здесь вы сможете насладиться всеми преимуществами загородной жизни, не отрываясь от большого города. В непосредственной близости находятся: несколько супермаркетов, фитнес-клуб, остановки транспорта, дошкольные, образовательные и медицинские учреждения и поликлиники. В шаговой доступности Парк сенситивного развития. Удобная транспортная развязка, без проблем можно добраться в любую точку города. 20 минут и вы в международном аэропорту ''Храброво'', 35 минут и вы на побережье Балтийского моря.Месторасположение уникально сочетанием близостью Калининграда и возможностью наслаждаться тишиной, спокойствием жизни в районе частной застройки.Отличное предложение для комфортной жизни!!! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом лично!

Код объекта: 1915079.ВНИМАНИЕ! Ваш дом-мечта тут! ПРОДАЕТСЯ БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДОМ в г. ГурьевскВ отличном состоянии, добротный, идеально для большой семьи.ПАРАМЕТРЫ и ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:Год постройки - Общая — кв.м.Полностью меблирован, есть вся необходимая техника: холодильник, электрическая плита, вытяжка, стиральная машинка, сан.техника - почти всё остается новым хозяевам Построен из ГЗ блока, крыша металлочерепица, ливневка, отмостка по периметру, глубокий усиленный фундамент, утеплитель минеральная вата . этажа + чердак ГАРАЖКЛАДОВАЯ комнат - просторная гостиная и спальни соток земли ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: электричество, газ в доме, септик, скважина.АВТОНОМНОЕ отопление КЛИМАТ-контрольКАМИН с дымоходом и тепловыми выходами в каждую комнату ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ на м этажеКачественный ремонт: гипсовый потолок, обои, пластиковые окна, плитка на м этаже и сан.узлах плитка, на м ламинатЛестницы деревянные, не скрипят!Во дворе есть место под парковку и зону барбекюНа участке высажены плодовые деревья и кустарники, установлена теплицаВход на территорию с двух сторон - калитка и откатанные воротай этаж:• жилая - . кв.м• прихожая - . кв.м.• коридор - . кв.м• кухня с обеденной зоной - . кв.м• просторная гостиная с камином• раздельный сан.узел - . /. кв.м.• потолки - . метра• гараж - . кв.м• кладовая - . кв.м• тех.помещение - . кв.м й этаж:• жилые комнаты - .//./. кв.м• коридор - . кв.м• совмещенный сан.узел - . кв.м• потолки - . метра• балкон с навесом - . кв.м• во всех помещениях го этажа установлены радиаторы• на чердак ведет удобная стационарная лестница ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ:г.Гурьевск- современный, чистый и благоустроенный областной город, с развитой инфраструктурой, социальными, учебными, спортивными и административными учреждениями, парковыми и прогулочными зонами. Идеально подходит для любителей спокойной жизни. минут на авто до Калининградаудобные подъездные пути к дому, хорошая асфальтная и грунтовая дорога, широкая улицатихий уголок, но ''рукой подать'' до выезда на федеральную трассу и окружную дорогу - минут до крупных торговых центров хорошо ходит городской транспорт ---------ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, уточняйте подробности и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗ!---------- полное юридическое сопровождение гарантии безопасности и качества, быстрый выход на сделку безопасные расчеты содействие в получении любого вида ипотеки выгодные условия страхования есть возможность проведения удаленной сделки ПОДБОР ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОД ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ И ПОЖЕЛАНИЯ! НОВОСТРОЙКА И ПОДРЯДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДОМА - БЕЗ КОМИССИИВаш персональный брокер Бекузарова Ольга

Арт. 92229439. Продается блок-секция в центре Гурьевска (2015 г.)Ориентир улиц: ул.Советская, ул.Янтарная, ул.Березовая, ул.Луговая, ул.Солнечная, ул.Свободная, ул. Крайняя, ул.ЛенинаОписание: Уютный трехэтажный таунхаус в самом центре г. Гурьевск. (Автономное отопление)Ищете жилье, где тепло зимой и комфортно летом? Этот таунхаус 2015 года постройки — готовое решение для вашей семьи!Преимущества дома:Год постройки: 2015Качественные материалы: Стены из газосиликатного блока (тепло и тихо), надежная керамическая крыша.Коммуникации: Автономное отопление — вы сами регулируете температуру и экономите на счетах. Центральное водоснабжение.Земля: Собственный участок с оборудованным парковочным местом (актуально для центра!).Планировка: 1 этаж (Гостевая и хозяйственная зона):Прихожая (5,9 м²)Просторная кухня-столовая (21,4 м²) — идеальное место для семейных ужинов.Санузел (1,9 м²) 2 этаж (Спальная зона):Комната (13,8 м²)Комната (9,5 м²)Санузел (3,8 м²)Уютный балкон (2,3 м²) 3 этаж:Комната (23,6 м²)Локация: Центр Гурьевска — рядом школы, сады, магазины, остановки транспорта. Удобный выезд в сторону Калининграда.Рядом с домом - Гурьевская Гимназия, ''Sраr'', много магазинов и развивающих/детских центров, медицинский центр Виамар и медицинская лаборатория, Озон, Вайлдберис, пекарни и пр.Две остановки.В шаговой доступности новый Парк ''Света'' и Сенситивный парк Гурьевска.Полная стоимость в договоре!

Арт. 136430757 Продaется уютный двуxэтажный тaунхаус в центpальнoй части Гурьeвcка, пoстрoeнный в 2013 гoду. Oбщaя площадь составляeт 137 м², на участке площадью 3 сотки. Hа первoм этаже рacпoложенa прocтoрнaя гoстиная c мягкoй мeбeлью и тeлевизopом, пpocтoрнaя куxня oбоpудована cоврeмeнной тeхникой и барной стойкой, кабинет (гостевая комната), гостевой санузел. Система водоподготовки.На втором этаже находятся- три спальни, каждая из которых оформлена в светлых тонах. Ванная комната оснащена всем необходимым. Для удобства жильцов предусмотрены Wi-Fi, цифровое и спутниковое телевидение.Теплые полы на всем первом этаже и в ванной второго этажа. Деревянные межкомнатные двери, хорошая входная дверь, сигнализация ЧОП ''Кобра'', выход на чердак с подъемной лестницей.Крыша керамическая, стены керамический блок. Крытая терраса, лоджия. Видеодомофон, сдвижные ворота с автоматикой.Дом подключен к центральному водоснабжению и канализации, отопление газовое. На территории имеется терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом. Зона барбекю. Участок ухожен, вокруг растут зеленые насаждения.Расположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность — рядом остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, два обустроенных парка (парк сенситивного развития и парк света). В шаговой доступности школа и детский сад, что делает его удобным для семей с детьми.

Цена на дом снижена в связи со снижением цены встречного варианта. В случае продажи или повышения цены встречного варианта цена дома значительно увеличится. Продаётся новый двухэтажный дом площадью 200 кв. м. с двумя балконами на 2 этаже.Категория земель: земли населённых пунктов (участок правильной формы 7 соток).Дом построен из керамического блока толщиной 40 сантиметров, между первым и вторым этажом железобетонные плиты-перекрытия, а также фундамент для прочности был рассчитан на нагрузку в 5-ти этажный дом.На первом этаже две комнаты свободной планировки по 42 кв.м., второй этаж две комнаты свободной планировки по 42 кв.м.Есть мансарда общей площадью 60 кв.м.Высокие потолки. Монолитная лестница на 2 этаж.Коммуникации:Газ подведн к дому,Вода из скважины питьевая без запаха, подключено электричество 15КВТ. Дом находится в 3 км от центра Гурьевска.Один взрослый собственник. Возможна прописка.

Продам от собственника просторный кирпичный двухэтажный дом с свежим ремонтом.Планировка:1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, гостевая спальня, с/у.2 этаж: холл, три спальни, с/у с джакузи.Цокольный этаж: баня на дровах + комната отдыха (спортзал), душевая, техническая комната, подсобное помещение.В доме автономное отопление (магистральный газ), новый газовый котел был установлен в 2023 году, вода из скважины гдубиной 80 м с системой очистки воды, канализация центральная. На участке площадью 8.6 соток расположены теплица, взрослый фруктовый сад (яблоня, черешня, груша), ягодные кустарники, крытые парковочные места, хоз.постройка, мангальная зона и крытая терасса, что станет отличным дополнением для отдыха. Для удобства подключено кабельное/цифровое ТВ.Ухоженный двор с зелеными насаждениями и асфальтированный подъезд к дому. В шаговой доступности находится школа, что делает этот дом удобным для семей с детьми. Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок относится к категории ИЖС.Дом расположен в начале улицы от основной трассы , среди хороших соседей и презентабельных особняков.Вблизи с домом расположен новый детский садик с бассейном, школа искусств, 2 парка, в шаговой доступности супермаркеты, гимназия, классическая школа, остановки ( каждые 5 минут автобус в Калининград), неподалеку ж/д станция.Прямой выезд на окружную дорогу, без пробок в любой район Калининграда или на побережье (20 минут на автомобиле). Торг с реальным покупателем.Звоните, срочная продажа!

Продается новый одноэтажный дом площадью 130 кв. м. с панорамными окнами в большой кухне-гостиной 40 кв. м. и двумя спальнями 16 кв. м., 17 кв. м.В доме автономное отопление, тёплые полы везде кроме двух спален.Категория земель: земли населённых пунктов (участок правильной формы 9 соток). В доме ремонт сделан на 70%, окна - стеклопакеты. На полу в ванной - керамическая плитка.Фасад дома снаружи утеплён полностью.Гараж построен на 80%.Все коммуникации подключены:газ в доме,вода из скважины питьевая без запаха, подключено электричество 15КВТ, септик рассчитан на 6 человек.Дом находится в 3 км от центра Гурьевска.Один взрослый собственник. Возможна прописка.

Просторный дом 161 м² для большой семьи — г. Гурьевск, ул. ЕловаяЕсли вы ищете дом, где будет комфортно всей семье — этот вариант стоит посмотреть первым.Что внутри: — Большой зал, совмещённый с кухней — здесь собирается вся семья — Спальня и детские комнаты — у каждого своё пространство — Вместительная гардеробная — порядок без компромиссовЧто снаружи: — 6 соток собственной земли — Крытая терраса — летние вечера, завтраки на свежем воздухе, место для отдыха в любую погоду — Тихий район Гурьевска — природа рядом, суета города осталась позадиПрактично: — Гурьевск — 15 минут до Калининграда — Подходит под ипотеку — поможем с одобрением и оформлением15 000 000 руб. Торг при просмотре. Звоните или пишите — организуем показ в удобное время. Работаем без выходных.Арт. 136177500

Продажа от собственника !!!!Таунхаус/Квартира имеет 3 уровня и мансардный этаж. Первый этаж- гардеробная, сан узел и гостинная- кухня (37 м2), Второй этаж: сан узел, комната 1- (13,7 м2)- спальная комната с лоджией,комната 2- (14,3 и 15 м2)- просторная комната с лестницей на мансардный этаж - две полноценные комнаты.Хоз этаж- (32 м2) - гардеробная, постирочная и гладильная комната с отдельным выходом на задний двор дома. Выполнен качественный дизайн-ремонт, вся мебель и встроенная бытовая техника , стиральная машина остается. Заезжай и живи. Автономное отопление, установлена система отчистки воды на водоснабжение квартиры.Территория жилого комплекса благоустроена и огорожена. Всего 2 дома по 8 квартир. Установлено видеонаблюдение.Все магазины, общественный транспорт, гимназия, дет сад в шаговой доступности

Продам две секции по 110 м2 каждая. Два этажа. Асфальт до дома, все коммуникации подключены, заведены в дом. Серый ключ. Рядом озеро. Земля 2,5 + 2 сотки в собственности, у каждой секции.

Код объекта: 2169109.ТАУНХАУС С УЧАСТКОМ В ЦЕНТРЕ ГУРЬЕВСКАУРОВЕНЬ ЖИЗНИ ЧАСТНОГО ДОМА ПО ЦЕНЕ 1-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫРедкий формат для тех, кто давно понял разницу между ''квартирой'' и собственным пространством.Продаётся стильный и полностью готовый к жизни таунхаус в центре Гурьевска — с закрытой территорией, собственным участком, парковкой и атмосферой загородного комфорта без потери городской инфраструктуры.ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВОЗа стоимость обычной однокомнатной квартиры вы получаете:— двухуровневое пространство— собственную землю— гриль-зону— парковку— закрытую территорию— ощущение частного дома вместо жизни ''через стенку''И всё это — в центре Гурьевска.О ДОМЕОбщая площадь — 72 м²Участок — 5 соток (общая территория)Дом тёплый, сухой и очень уютный.Подходит для тех, кто хочет просто заехать и жить — без стройки, нервов и бесконечных вложений.ПРОСТРАНСТВО, В КОТОРОМ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬПервый этаж — сердце домаСтильная кухня-гостиная с продуманным интерьером:— просторная зона кухни и отдыха— высота потолков 2,8 м— тёплый пол по всему периметру— встроенная кухня в благородном оттенке ''кофе с молоком''— качественное освещение и уютная атмосфераИнтерьер выглядит современно и дорого, без визуального шума и случайных решений.Второй этаж — приватная зона— две отдельные комнаты — комфортное пространство для семьиОкна выходят на две стороны — в доме всегда много света и комфортный микроклимат.ВАННАЯ КОМНАТА— тёплый пол— угловая ванна— тропический душ— качественная отделка— активная вентиляция— продуманное хранениеДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВОЧердак 20 м²Полностью утеплён и подготовлен: — освещение — ОСБ-настил — удобная лестницаМожно использовать как: — систему хранения — кабинет — игровую — творческую мастерскуюТЕРРИТОРИЯ И УЧАСТОК— приватная закрытая территория— автоматические ворота— камеры наблюдения— 2 парковочных места— гриль-зона— небольшой сад • отдельный хозблок для хранения инструментов и велосипедов • (при желании легко превращается в беседку)ВСЕ КОММУНИКАЦИИ — ЦЕНТРАЛЬНЫЕ— Газ, вода, электричество, высокоскоростной интернетМинимум коммунальных расходов и максимум комфорта.ЛОКАЦИЯ — ОДНА ИЗ САМЫХ УДОБНЫХЦентр Гурьевска — формат жизни, где всё рядом:— парки— школы— детские сады— торговые центры— остановки транспортаПри этом дом расположен в спокойной и приватной части города.ЧТО ОСТАЁТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ— встроенная кухня и техника— мебель— кровать— диван— мебель в ванной— полностью оборудованная мангальная зонаФактически — формат ''заехал и живи''.КОМУ ПОДОЙДЁТ— молодой семье— тем, кто устал от многоквартирных домов— людям, ценящим приватность и комфорт— тем, кто хочет собственный дом без бюджета на большой коттеджВАЖНОТакие объекты в центре Гурьевска появляются редко.Особенно — в состоянии, где уже всё сделано.Это тот случай, когда за цену квартиры вы получаете совершенно другой уровень жизни.

Код объекта: 2114157.• Внимание, дом подходит под ВСЕ виды ипотек (семейную, сельскую)• Шикарное предложение готового дома 100 м² расположенном в экологически чистом районе.• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)Планировка:- 3 спальни - 14.4 + 13.7 +10.7 м²- просторная кухня-гостиная 38.2 м² с панорамным остеклением и выходом на террасу станет любимым местом для семейных посиделок и встреч с друзьями.- с\узел 5.3 м²- просторный холл - 7.5 м²• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество оплачено 15 кВт., от новой линии Янтарь-Энерго, сельский тариф, ожидаем подключения. Разводка электрики по всему дому- Канализация - Локальные очистные сооружения и ливневая система- Вода - скважина, заведена в дом, выполнена разводка.- Отопление: установлены тёплые полы по периметру дома., установлен электро котёл и бойлер.• Дом построен из качественных материалов, имеет прекрасное расположение.Участок 6 соток, ровный, сухой.• Поселок имеет прекрасное расположение. в непосредственной близости от Гурьевска, поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 10-и км от г. Калининграда, в 25-и км от Балтийского побережья г. Зеленоградск.• Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске,• Остановка общественного транспорта в шаговой доступности- ходит маршрутное такси 146, каждые 10-15 мин. Детей в школу возит школьный автобус.• В посёлке запланировано строительство новой школы и детского сада.• Не упустите свой шанс стать обладателем уютного дома в живописном уголке Калининградской области! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас!

Код объекта: 2116426.Продам 2х этажный дом с чердаком в СНТ ''Клубничка'' в Гурьевске по цене квартиры.Дом с участком расположен в непосредственной близости от города, что гарантирует удобство и доступность всех городских удобств, при этом сохраняя спокойствие и уют загородной жизни.Дом построен в 2018 году из бетонного блока.В доме имеются коммуникации для комфортного проживания: электричество, газ, газовое автономное отопление, что позволяет регулировать температуру в доме по своему усмотрению, теплый пол на первом этаже, вода скважина, септик, интернет. Автоматические откатные ворота.Нa 1м этажe пpоcтoрнaя куxня-гoстинaя 32,2 м2 с выхoдoм во двор, санузел, котельная.На 2м этаже имеется балкон, 3 изолированные комнаты, отдельная гардеробная и санузел.В шаговой доступности расположены: автобусная остановка, магазины, супермаркеты, медицинский центр, поликлиника, Сбербанк.Удобный выезд на окружную дорогу, на центральные улицы города, на Балтийское побережье, 25 минут на автомобиле до берега Балтийского моря.Звоните. Покажу в удобное время.Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продается дом 300 кв.м. В Гурьевске СНТ Урожай на улице Ореховой. Находится в тупике. Дом построен под индивидуальному проекту и можно использовать на два хозяина. 5,5 соток земли к дому. Автономное отопление, подключено. Огороженная территория. Дом под охраной. Строился из блоков , плиты перекрытия. На 3 этаже используемая крыша под террасу или бассейн. Газ в доме, установлен котел и счетчик. Свет 5 кВт в доме. Один взрослый собственник, без обременений. Номер объекта: 537040.

Пpодаетcя дoм индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с ремонтoм общeй площaдью 160 квадpaтныx мeтрoв c тpемя спaльнями, кабинетом и кухнeй гостиной, pacположенный в тихом и удoбном paйoне Гуpьeвска ул. Березовая. Рядoм: детский сад, клaсcичeская шкoла, мaгазин, aдминиcтpация, мфц, пaрк.Дом построен из качественных материалов и в отличном состоянии. Газовое отопление, скважина, колодец, септик. Участок 8 соток, теплица 3м х 6м. Сруб бани, баня не достроена. Гараж нa одну мaшину, крытая парковочное место для авто, тротуарная плитка, отмостка вокруг дома, веранда 9 кв.м. и крытая терраса. Территория дома огорожена забором.На первом этаже куxня - гocтинaя, кабинет, санузел с душевой кабиной.На втором этаже большая ванная комната, 3 спальни.Камин обогревает весь дом. Паркет на первом этаже и паркетная доска на втором. Интернет, Wi-Fi. Продажа от собственника. Предоставлю все документы.

Продаётся жилой индивидуальный дом, 2010 года, площадью 143 кв. м., двухэтажный, имеется подвал и гараж

Код объекта: 1952715.Продается экономичный и компактный дом (ИЖС) на участке площадью 6,0 соток. Дом отличается максимальной функциональностью и продуманной планировкой.**Первый этаж (77,7 кв.м):**- Две кухни: одна вспомогательная совмещена с бойлерной и душевой (13,7 кв.м), другая — кухня гостиная (17,6 кв.м).- Гостевой туалет (2,8 кв.м).- Гостиная (25,3 кв.м).- Изолированный холл (6,3 кв.м).- Большая прихожая (12 кв. м).**Второй этаж (75,7 кв.м):**- Совмещенный санузел с подогреваемым полом.- Три спальни (13,1+16,1+15,7 кв.м).- Изолированный холл (8,0 кв.м).- Гардеробная (7,3 кв.м).- Выход из одной спальни на 12-метровую веранду.Оба этажа соединяет удобная дубовая лестница. На первом этаже пол выполнен из плитки и керамогранита с подогревом. На втором — бельгийский ламинат с интересной фактурой. В доме установлены объемные платяные шкафы на каждом этаже.**Кухня:**- Оснащена дорогой бытовой техникой и системами хранения посуды.- Посудомоечная машина на 12 персон.**Бойлерная:**- Система очистки воды.- Бойлер на 200 литров.- Насос для бесперебойной подачи воды на второй этаж.- На первой кухне установлена шестиступенчатая система очистки воды ''Гейзер''.**Коммуникации:**- Автономное газовое отопление (газовый котел ''BOSCH'').- Канализация- БИОСТАНЦИЯ ''БОБС'' с компрессором ''HIBLOW'' .- Водопровод- ЦЕНТРАЛЬНЫЙ.- Интернет- оптоволокно провайдер :''Тис Диалог''.- Спутниковая тарелка (Триколор).- Охранная и пожарная сигнализация ''Патриот''.**Инфраструктура на участке:**- Утепленная хоз постройка для хранения инвентаря и заготовок.- Освещение в саду и зоне барбекю.- Плодовые деревья, виноград, кустарники и цветы высажены с учетом планировки.**Парковка:**- Места для нескольких машин разработаны по принципу ''пирога'': песок, пенопласт, армированная сетка, бетон марки 200, снова песок, декоративный садовый кирпич.- Аналогичная отмостка возле дома.**Дополнительные элементы:**- Фундамент для закрытой веранды с внутренней стороны дома.- Металлические откатные ворота.- ''Умный домофон'' на калитке.**Расположение:**- До ближайшего магазина — 100 метров.- До строящейся ''Пятерочки'' — 120 метров.- До ''Озона'', ''Вайлдберриз'', ''Красное и Белое'' — 150 метров.- До рыбного магазина и парикмахерской — 80 метров.**Инфраструктура:**- Новый комплекс ''River Park'' с планируемым открытием школы на 1500 мест и детского сада к 1 сентября 2026 года. Расстояние до школы и детского сада — 300 метров. Также в 300 метрах находится Парк Света.**Оплата ЖКХ:**- От 3 тысяч рублей летом до 8 тысяч зимой, в зависимости от личных потребностей. Оплата по счетчикам.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!Возможен обмен на вашу недвижимость.

Арт. 118885232 Код объекта: 1557758.Уникальное предложение в Гурьевске! Предлагаем к продаже дом +земельный участок на одной из центральных улиц города с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой-улице Строительной. Жилой двухэтажный дом площадью 160 метров на участке 4,5 соток(ижс). В доме пять комнат,два санузла,две кухни-на первом и втором этажах, подсобные помещения. Есть большая гостиная для проведения семейных мероприятий. Из одной из комнат-выход на балкон. Отопление-твердотопливный котелГаз-на участке. Очень ухоженный придомовой участок с зелеными насаждениями. Летняя кухня. Рядом- остановка рельсобуса Гурьевск-Калининград, новый выезд на окружную. До Зеленоградска-25 минут на автомобиле.

На продаже блок-секция в центре города Гурьевска, улица гeнеpал-лейтeнaнтa Гоpoдовикoвa.Оpиeнтиp: ЖК Новая Резиденция, ул. Пражский бульвар, Калининградское шоссе, ул. Каштановая, Ленина, Садовая, п. Васильково.Комплекс состоит из двух таунхаусов с огороженной территорией, детской площадкой, парковочными местами и хорошей подъездной дорогой.Автономное отопление (двухконтурный газовый котел), канализация и водоснабжение центральные, установлены все приборы учета.1 уровень (цоколь) - жилая комната с теплым полом.2 уровень - холл, гостевой санузел, кухня - гостиная, панорамное остекление с выходом на террасу, теплый пол.3 уровень - санузел с ванной, две изолированные спальни, одна из которых с выходом на застекленную лоджию, вторая с верхним светом-антресоль.4 уровень (антресоль) - свободная планировка.Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности Гимназия, школа, детские сады, ясли, супермаркеты ''Виктория'', ''Спар'', а также множество небольших магазинов, кафе, Сенситивный парк развития, парк Света, в перспективе развития строительство оздоровительного комплекса с бассейном. Удобная транспортная развязка - до центра Калининграда 15 минут, до побережья Балтийского моря - 20 минут, в 10 минутах торговый центр ''Балтия Молл'', Леруа Мерлен.Арт. 77023256

Арт. 62511210 Продажа от собственника!!!Забудьте о городской суете и повседневных заботах, и откройте для себя мир роскоши и гармонии с нашим уникальным предложением современным загородным домом на улице Алтайской в Гурьевске!Продажа от собственникаДвух-этажный дом площадью 152 без учета балконов и террас, на участке 6 соток.Дом построен по европейскому проекту архитектурного бюро Z500.ПланировкаПервый этаж: просторная кухня совмещенная с гостиной площадью 38 м2, кабинет 10 м2, санузел 5,5 м2, прихожая 4м2, а также техническое помещение с отдельным входом, где установлены все системы жизни-обеспечения дома. Из гостиной предусмотрен выход на террасу площадью 12 м2 и внутренний двор. Лестница на второй монолитная. Есть большое окно на лестничном проёме.Второй этаж: холл 10м2, гардеробная, мастер спальня 18 м2 с гардеробной и открытым балконом площадью 5,5м2, две комнаты 13 и 16м2 с большим балконом который выходит во внутренний двор, ну и конечно же просторная ванная комната с окном.Конструктив дома:Фундамент ленточный, плита 30 смСтены из пенобетонных блоков плотностью D500Перекрытие монолитная плитаКровля- метало-черепицаФасад утеплен пенополистиролом ППС-16, толщиной 8 см, декоративная штукатурка на основе силикона.Качественные окна КВЕ с мультифункциональным стеклом.Коммуникации:Свет - 15 кВтВода - артезианская скважина 116 мКанализация - станция биологической очистки ''Билос''Отопление - газовое. Установлен двух-контурный котел Mizudo. Территория полностью благоустроенна, тротуарная плитка от компании ББК, газон засеян Голландскими семенами.Забор на ленточном фундаменте, зашит евро-штакетником, установлены откатные ворота с электроприводом, открывающиеся с пульта.СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА - 3%Качественный и стильный дом для Вас и Вашей семьи! Звоните