Продаю просторный двухэтажный дом в поселке Заозерье (Гурьевский район). Всего 2 км до Калининграда — идеальный вариант для тех, кто хочет загородную жизнь рядом с городом.

Почему это выгодно? Вся ''тяжелая'' инженерия уже сделана за вас. Вам останется только довести коммуникации до дома и заняться финишным дизайном.

Площадь и планировка:
Общая площадь 129 м². Умная планировка без проходных комнат.

1 этаж (80 м²): Просторная кухня-гостиная (30,85 м²), изолированная спальня с личным санузлом и гардеробной, большой холл-прихожая, отдельная постирочная/техническое помещение.
2 этаж (48,7 м²): Две изолированные теплые комнаты (18,2 и 17,2 м²), санузел и кладовая.

Продаю просторный двухэтажный дом в поселке Заозерье (Гурьевский район). Всего 2 км до Калининграда — идеальный вариант для тех, кто хочет загородную жизнь рядом с городом.

Почему это выгодно? Вся ''тяжелая'' инженерия уже сделана за вас. Вам останется только довести коммуникации до дома и заняться финишным дизайном.

Площадь и планировка:
Общая площадь 129 м². Умная планировка без проходных комнат.

1 этаж (80 м²): Просторная кухня-гостиная (30,85 м²), изолированная спальня с личным санузлом и гардеробной, большой холл-прихожая, отдельная постирочная/техническое помещение.
2 этаж (48,7 м²): Две изолированные теплые комнаты (18,2 и 17,2 м²), санузел и кладовая.

Инженерные системы (Главное преимущество):

Газ: Заведен в дом, установлен котел Navien (одноконтурный) — обеспечит отопление и ГВС.
Вода: Скважина 120 метров (отличная вода), разводка труб по дому выполнена.
Отопление: Теплый пол по всему дому (европейская металлопластиковая труба).
Электрика: Полная разводка по дому, щиток готов.
Канализация: Ливневая система с колодцем и выводом в общую трассу.
Окна: Качественные дорогие стеклопакеты.

Состояние:
Дом в состоянии ''серый ключ''. Стены оштукатурены известковой штукатуркой — это экологичный дышащий материал, идеальная основа под любые обои.

Что нужно доделать новому хозяину:

1. Подключить кабель от опоры до дома.
2. Проложить трубу от скважины до дома (ввод).
3. Установить септик.
4. Финишная отделка (полы, обои, установка сантехники).

Участок 6 соток. Отличный въезд, рядом лес, тишина.