Дом 122 м² в посёлке Заозерье (Гурьевский район)Современный блочный дом с продуманной планировкой и участком 6 соток. Идеален для круглогодичного проживания.Планировка:кухнягостиная (высота потолка в коньке — 4,6 м) с выходом на террасу, мастерспальня со своей ванной и гардеробной, две спальнигостевой санузел, холл, хозяйственное помещение (бойлерная).Коммуникации:электричество — 15 кВт, автономная система канализации, скважина, газ — по границе участка.Расположение:15 минут до центра Калининграда,25 минут до побережья Балтийского моря,рядом — остановка общественного транспорта и торговый центр, живописная местность, чистый воздух.Дом полностью подготовлен для комфортного проживания: все основные коммуникации подведены. Отличное сочетание загородной тишины и городской доступности. Код пользователя: 204739Номер в базе: 13458710
id:4075. Продается уютный дом 156 кв. м с 5 сот. в коттеджном поселке -'' ДОМ МЕЧТЫ''. Закрытый комплекс с видеонаблюдением и охраняемой территорией.В доме 4 просторные комнаты, что позволяет создать уютное пространство для всей семьи.Жилой комплекс с закрытой территорией и шлагбаумом гарантирует безопасность и спокойствие для вас и ваших близких.Это идеальное место для комфортной жизни с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа, детский сад и магазины. Удобные выездные пути обеспечивают легкий доступ до г. Калининград всего за 7 км, а до побережья - всего 25 минут.Не упустите шанс на комфортную жизнь в коттеджном поселке ''ДОМ МЕЧТЫ ''! О СДЕЛКЕ:- Полное юридическое сопровождение.- Без обременений ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Оформление Ипотеки.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
Код объекта: 1278539.ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!Продам дом в Заозерье в сером ключеТри спальни, кухня- гостиная.Наружные стены:Декоративная штукатурка 10 ммУтеплитель 100 ммГазосиликатный блок D500 на клею 250 ммВнутренний отделочный слой 15 ммКоммуникации СкважинаСвет в дом заведенГаз в приоритете в 2025 г.Участок ИЖС 6 соток.Хорошие подъездные пути.
Уютный дом 109,6 кв. м в самом популярном месте Гурьевского района — посёлке Заозерье. Дом подходит под льготную ипотеку 6%. Внутри вас ждёт просторная кухня-гостиная 35 кв. м, большая ванная комната, отдельный гостевой санузел, кладовая, гардероб и две крытые террасы. Отдельная котельная совмещена с постирочной — всё продумано для комфортной жизни. Дом выглядит точно как на фото, есть возможность согласовать с застройщиком проведение дополнительных работ на ваше усмотрение: внутреннюю штукатурку стен, установку септика, бурение скважины и не только. Все материалы в строительстве использованы высококачественные, так что дом прослужит долгие годы в неизменном виде. Хорошее расположение: в 100 метрах от центральной дороги, на тупиковой улице, стоит на естественной возвышенности, что сочетает в себе тишину,уют и комфорт. Подана заявка на тех. условия подлючение газа. Если ищете добротный дом в отличной локации, звоните и приезжайте на просмотр! Код пользователя: 43324Номер в базе: 12620030
продам качественный дом из теплого керамического блока, энергоэффективные окна, кровля модульная металочерепица, утепление стен 80 мм, утепление фундамента пеноплекс 50 мм. отличное место в 100 м от главной дороги. тупиковая улица. дом находится на возвышенности от дороги. отличное место для проживания. подходит под ипотеку. Дом построен качественно, без экономии материалов, по строительным нормам.
Ищете идеальное место для жизни, где городской комфорт гармонично сочетается с загородной тишиной? Тогда этот дом — именно то, что вам нужно!К продаже предлагается светлый и уютный двухэтажный дом (второй этаж — полу мансардный) площадью 101 м². Он расположен на просторном участке в 9,8 соток — здесь хватит места и для красивого сада, и для зоны барбекю, и для детской площадки!Важное уточнение: на первых двух фото (где изображен ландшафт) представлен возможный вариант планировки участка для наглядности. Все остальные фотографии — реальные снимки текущего состояния.Дом представлен в качественном сером ключе. Это огромный плюс: вам не придется переделывать чужой ремонт! Все самые пыльные и сложные черновые работы уже выполнены на совесть. Вам остаётся сделать ремонт под свой вкус!Особые преимущества и технические детали:• Разведен теплый водяной пол по всему первому этажу — зимой вашим ножкам всегда будет тепло и уютно!• Залита надежная и удобная бетонная лестница с оригинальным выходом прямо из кухни.• Электричество: подключено 15 кВт (хватит на любую технику).• Вода: собственная скважина (чистая вода всегда в доме).• Канализация: установлен септик.• Газ: проходит по участку.УДОБНАЯ И ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА.Первый этаж:• Просторная кухня-гостиная — 20,1 м²• Уютный холл — 8,6 м²• Две изолированные комнаты — по 10,8 м² (отлично подойдут под спальню, детскую или кабинет)• Санузел — 3,4 м²• Техническое помещение (котельная) — 3,6 м²• Лестница Второй этаж (полу мансардный):• Большая комната — 13,7 м²• Вторая комната — 11,6 м²• Санузел — 3 м²• Светлый холл — 6,7 м²Шикарная локация — поселок Заозерье, который особо не нуждается в презентации!• Идеальная транспортная доступность: очень удобный и быстрый выезд в город и в самый центр по Московскому проспекту.• Ближе к отдыху: прямой и быстрый выезд на Северный обход — вы сможете без пробок домчать к морю или в аэропорт!• Инфраструктура: в поселке уже есть продуктовые магазины, регулярно ходят автобусы, оборудованы остановки. Район продолжает активно благоустраиваться.Звоните прямо сейчас, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время! Приезжайте посмотреть, и вы влюбитесь в этот дом! Код пользователя: 112494Номер в базе: 12195582
Код объекта: 2310544.Продается Шикарнейший дом.Привлекательное соотношение площади, качества ремонта и локации — дом 170 м² с дизайнерским ремонтом, расположенный у черты города. Просторная планировка и аккуратная отделка позволяют заехать и жить сразу, сохраняя при этом потенциал для индивидуальных решений и оптимизации расходов.Простор и планировкаВысота потолков 3,3 м и общая площадь 170 м² создают ощущение воздуха и свободы. Пять комнат — 14, 16, 15, 35 и 11 м² — дают гибкость использования: большая гостиная 35 м² идеально подходит как центр дома, остальное — для спокойных зон, кабинета или хобби-пространств. Кухня 20 м² с естественным светом позволит удобно организовать рабочую и обеденную зоны. Два балкона дают дополнительные виды и возможности для хранения или отдыха.Ремонт и инженерияДизайнерский ремонт выполнен с акцентом на практичность и комфорт: качественные материалы, продуманное освещение и отделка, создающая уютную атмосферу. Индивидуальный котел обеспечивает стабильное и экономичное отопление круглый год. Все коммуникации подключены: электричество, газ, водоснабжение (скважина) и канализация — дом полностью подготовлен к постоянному проживанию.Конструкция и надежностьБлочная кладка, железобетонные плиты перекрытия и металлочерепица на крыше — сочетание прочных материалов и современных решений. Дом 2021 года постройки, двухэтажный, эксплуатируемая площадь и планировка продуманы под комфортную жизнь и длительную эксплуатацию.Участок и подъездУчасток 5 соток в статусе ИЖС с асфальтированным подъездом. Территория не благоустроена, что оставляет свободу для создания собственного ландшафта, сада или зоны отдыха. На участке действует охрана, что добавляет спокойствия владельцам.Расположение и инфраструктураАдрес — посёлок Заозерье, Солнечный переулок — при черте города: все городские удобства доступны в шаговой или короткой транспортной доступности. Близость к городской инфраструктуре совмещена с ощущением пригородного уюта и приватности.Стоимость и предложениеЦена отражает сочетание площади, состояния и выгодной локации — это редкий вариант, где готовый к проживанию дом и просторный участок предлагаются по конкурентоспособной стоимости. Показы организуем оперативно, возможна помощь в вопросах оформления и оптимизации ипотеки.Почему стоит посмотретьГотовый дом с дизайнерской отделкой, индивидуальным отоплением и полной инженерией, расположенный у черты города — сочетает удобство доступа и уют загородной жизни. Просторные комнаты и грамотная планировка дают множество сценариев использования без дополнительных вложений.Звоните для просмотра — объект представлен с полной юридической ясностью, быстрый выход на сделку возможен при взаимной договорённости.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! 2-этажный дом 121 м² в посёлке Заозёрье Планировка и интерьер1 этаж — полностью сформированная зона для комфортной жизни: - Просторная кухня-гостиная 29 м² - 2 комнаты - 1 санузел - Отдельное техническое помещение (котельная / постирочная)• Лестница: установлена надёжная постоянная деревянная лестница• 2 этаж — свободная планировка Конструкция: • прочный ленточный фундамент, стены из газоблока • Стяжка пола по всему дому• Установлена система тёплого пола• Готовая цементно-известковая штукатурка стен• Полная разводка электрики и сантехники во все помещения• Утеплённый и облицованный фасад Инженерные коммуникации• Газ: Технические условия получены, внутренние работы частично оплачены, подключение запланировано на октябрь 2026 года• Электричество: Технические условия заказаны и полностью оплачены Расположение и инфраструктура• Расположен в ближайшем пригороде, в активно развивающемся районе• Повседневные удобства: магазины шаговой доступности, пункты выдачи заказов (ПВЗ) для онлайн-покупок• Транспортная доступность: остановка общественного транспорта всего в 500 метрах от дома• Для семей: детский сад и школа в транспортной доступности Юридическая информация• Один взрослый собственник• полная стоимость в договоре• Обременение: ипотека СБЕР Код пользователя: 33410Номер в базе: 11780390
id:3366. Арт. 135162462. Продаётся светлый и просторный трёхэтажный дом для большой семьиПредлагается к покупке великолепный трёхэтажный дом площадью 357 кв. м на собственном земельном участке в тихом, спокойном и живописном посёлке недалеко от Калининграда. Цена - 10 500 000 рублей.Основные характеристики:* количество этажей: 3,* площадь здания: 357 кв. м,* площадь участка: 8,6 соток,* количество комнат: 4,* материал стен: газобетонный блок.Расположение:* 15 минут до центра города,* 25 минут до моря.Участок ровный и сухой, с возможностью дополнительного строительства: можно возвести баню, гостевой домик, бассейн, беседку, организовать мангальную зону и зону отдыха. Земельный участок в собственности, присвоен почтовый адрес с возможностью постоянной регистрации.Планировка дома:* Первый этаж:* гараж (47 кв. м),* спортзал (37 кв. м),* санузел,* две террасы (28 кв. м и 7 кв. м).* Второй этаж:* санузел,* спальня (12 кв. м),* кухня-гостиная (45,6 кв. м),* балкон.* Третий этаж:* коридор (22 кв. м),* санузел,* три просторные комнаты с выходом на террасу.Технические характеристики:* фундамент: ленточный,* кровля: модульная черепица (0,55 мм),* перекрытия: монолитные,* биостанция на 5 человек,* выполнены работы по разводке электрики и сантехники.Развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины и прочее - всё в шаговой доступности. Хорошая транспортная развязка: удобный доступ к основным магистралям (Большая Окружная, Московский проспект, Гурьевск, Малое Восильково), быстрый путь к северо-восточной части города, морю и аэропорту. Рядом остановка общественного транспорта, ходит школьный автобус.Асфальтированная дорога, удобные подъезды - всё для комфортной жизни. Это полноценный дом в городе по цене квартиры. Возможен обмен на квартиру.Этот дом - идеальное место для семьи, которая ценит комфорт, спокойствие и близость к природе, но при этом не хочет отказываться от удобств городской жизни. Здесь вы сможете создать уютное семейное гнёздышко и наслаждаться каждым днём, проведённым в своём доме.
id:3756. Продается уютный дом 156 кв. м с 5 сот. в коттеджном поселке -'' ДОМ МЕЧТЫ''. Закрытый комплекс с видеонаблюдением и охраняемой территорией.В доме 4 просторные комнаты, что позволяет создать уютное пространство для всей семьи.Жилой комплекс с закрытой территорией и шлагбаумом гарантирует безопасность и спокойствие для вас и ваших близких.Это идеальное место для комфортной жизни с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа, детский сад и магазины. Удобные выездные пути обеспечивают легкий доступ до г. Калининград всего за 7 км, а до побережья - всего 25 минут.Не упустите шанс на комфортную жизнь в коттеджном поселке ''ДОМ МЕЧТЫ ''! О СДЕЛКЕ:- Полное юридическое сопровождение.- Без обременений ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Оформление Ипотеки.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
Код объекта: 2308117.Продается одноэтажный дом в Заозерье на участке 8 соток в сером ключе..Отличная локация, всего 1,5 км до города!Ориентир: Московский проспект, Б. Исаково, РодникиОбщая площадь 96,7 м.кв.Дом современного стиля, имеет прекрасную планировку, из кухни-гостиной выход на собственную террасу.Кухня-гостиная со вторым светом — 30,3 м.кв,1 спальня — 12,7 м.кв.2 спальня — 11,1 м.кв.3 спальня — 10,2 м.кв.,С/У — 5,6 м.кв.Бойлерная — 3,1 м.кв.,Коридор 12,1 м.кв.Терраса — 15 м.кв.Коммуникации:- электричество 15кВт- газ- скважинаО строительстве:Качественный серый ключ. Есть возможность пообщаться с соседями, которые купили дом у этого же Застройщика.- фундамент — плита 30 см- стены и перегородки газосиликат- фасад, утепление + штукатурка- свесы Корабельная доска- перекрытие деревянное- крыша мет. черепица на стропильной системе- водосточная система- пластиковые окна- входная дверь- разводка электричества по дому- механизированная штукатурка стен- двухконтурный котел- батареи- теплый полЖивописная местность, чистейший воздух, непосредственная близость к городу.Рядом озеро, напротив лес, проложены хорошие подъездные пути, магазины в шаговой доступности, заправка, детей в школу возит школьный транспорт.Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Код объекта: 1641182. Исключительное предложение: дом вашей мечты в посёлке Заозерье Гурьевского района! Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет уютное место для жизни. Современное блочное строение общей площадью в 138 м2 с продуманной планировкой обеспечит комфорт и тепло в любое время года. Участок в 6 соток предоставляет достаточно места для сада или зоны отдыха.Планировка: - просторная кухня - гостиная с высотой потолка в коньке 4,6 м и выходом на террасу,- мастер - спальня для хозяев с собственной ванной комнатой и гардеробным пространством,- две однотипные спальни,- гостевой санузел,-просторный холл,- хозяйственное помещение - бойлерная.Коммуникации: Электричество 15 квт заведено в дом, автономная система канализации, собственная скважина, газ проходит по границе участка.Преимущества: Свежий воздух и живописные окрестности. Всё необходимое под рукой: дом подключён ко всем необходимым коммуникациям, что делает его идеальным для круглогодичного проживания. Удобный доступ: дорога до центра Калининграда занимает 20 минут, до побережья Балтийского моря 25 минут на автомобиле. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта и торговый центр с целым рядом объектов торговли Прекрасное место для спокойной и размеренной жизни!УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ, МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ!ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!
Код объекта: 2298783. Продаётся идеальный дом для жизни и инвестиций в посёлке Заозерье! Общая информация:- Адрес: Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Заозерье, Центральная улица, 15А.- Площадь дома: 199 кв. м.- Жилая площадь: 118,1 кв. м.- Количество комнат: 7.- Высота потолков: 2,7 м.Преимущества:- Отличное расположение: посёлок Заозерье славится своей экологичностью и безопасностью, а удобный подъезд по асфальтированной дороге делает жизнь здесь комфортной. - Коммуникации: дом подключён к электричеству, водоснабжению (скважина осталось доделать), что обеспечивает комфортное проживание круглый год. - Ремонт: косметический ремонт позволяет сразу заселиться или воплотить свои дизайнерские идеи. - Планировка: 7 комнат предоставляют множество возможностей для зонирования пространства под любые нужды семьи. - Участок: 12 соток земли, возможность для благоустройства и создания собственного сада. - Чердак отапливаемый позволит сделать ещё пространства под любые нужды.- Дом хранит в своих стенах историю! Перестроен в 2021г.- Шикарные виды из окна буду радовать вас каждый день.Для каждого этот дом станет любимым местом:- Молодые специалисты: удобное расположение и транспортная доступность.- Студенты: близость к общественному транспорту и доступная цена.- Семьи с детьми: безопасность, экологичность и развитая инфраструктура.- Пары без детей: пространство для творчества и отдыха.- Пожилые пары: комфорт и удобство в повседневной жизни.- Инвесторы: ликвидность и потенциал роста стоимости недвижимости в регионе. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр и не упустить шанс купить дом с огромной душой!
Пpoдaется великoлепный дом всего в 2 км oт гоpодa — идeaльноe мeсто для кoмфopтнoй жизни и oтдыха! Участок площадью 4,8 сoток, угловой, чтo oбeспечивaет дoпoлнительную пpивaтноcть и пpострaнcтво для реaлизaции вашиx идeй. Общaя плoщадь дoмa сocтaвляeт 116,7 кв. м, и oн имеет два пoлнoцeнных этажа. На пеpвом этаже расположена просторная кухня-гостиная площадью 33,3 кв. м, которая выходит на уютную террасу — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. Также на этом уровне предусмотрен гостевой туалет площадью 1,5 кв. м и техническое помещение площадью 4,6 кв. м, что добавляет удобства в повседневной жизни. Две уютные комнаты по 13,6 и 12,6 кв. м создают атмосферу уюта и комфорта. Второй этаж площадью 32 кв. м свободного назначения — это отличная возможность для создания дополнительных спален, кабинетов или игровой комнаты для детей. В вашем распоряжении септик, скважина и электричество мощностью 15 кВт, что обеспечивает все необходимые удобства для комфортного проживания. Газ к концу 2026 года. Инженерные системы: бесшумная канализация, трубы для воды и отопления, а также теплый пол от Каn. Электрика и сантехника уже разведены. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного дома!
Код объекта: 2246194.Тёплый одноэтажный дом 2026 года всего 3 км от города, просторная кухня-гостиная 31,4 м² и собственный котёл: комфортный микроклимат круглый год и большие возможности для жизни и творчества. Утренний свет наполняет центральную зону, здесь легко организовать и зону готовки, и столовую, и место для гостей.85 м² общей площади, три комнаты рациональная планировка без лишних коридоров. Выполнены стяжка и штукатурка, дом готов под чистовую отделку: виден базовый ''скелет'', остается оформить интерьер по своему вкусу и въехать быстро. Газосиликатные блоки обеспечивают хорошую теплоизоляцию, металлочерепица долговечную крышу, деревянные перекрытия добавляют естественного микроклимата.Коммуникации подключены: электричество, водоснабжение со скважины, канализация, отопление индивидуальный котёл. На участке 6 соток (ИЖС) ровный участок без благоустройства, идеален для сада, террасы или мангальной зоны. Подъезд по грунтовой дороге, участок расположен в посёлке Заозерье Гурьевского муниципального округа.Подходит для круглогодичного проживания, новый дом снижение эксплуатационных затрат и современные инженерные решения. Покажу объект в удобное время, отвечу на технические вопросы и помогу с оценкой сроков завершения отделки. Свяжитесь для просмотра.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продается дом в поcёлкe Зaoзeрьe на ул. Центральная.Пpocторный дом площадью расположенном на участке 9,3 сoтoк.Земельный участoк суxой, ровный. Высажены плодовые деревья и кустарники, установлена теплица.Одноэтажный дом 2020 г. постройки с просторным чердаком. Общая площадьУчасток, с домом в собственности. В доме имеется:вода (скважина), свет 15 Кв, отопление-в данный момент электричество, установлена система теплый пол во всех помещениях. Есть возможность провести газ, труба проходит по границе участка.Планировка дома позволяет с удобством разместится большой семье. Просторная кухня - гостиная 30 кв.м с выходом на участок, три жилые комнаты 15,2, 11,8, 11,9 кв.м, санузел с душевой 11кв/м, тех.помещение (топочная-с отдельным выходом на участок) 3,5кв/м.Дом готов к проживанию, но требует вложений, завершения ремонта и благоустройства территории.Рядом с домом остановка общественного транспорта в шаговой доступности, ходит школьный автобус, 3 продуктово-хозяйственных магазина, точка выдачи заказов ОZОN.Ближайшие школы -номер 57, школа будущего, 2 дет. сада и поликлиники возле школ, около 10-15 минут езды от дома.Звоните! Код пользователя: 43324Номер в базе: 13331936
Дом, в котором хочется житьЭтот дом — новая глава в вашей жизни. Вы можете воплотить здесь свой дизайн-проект, создать интерьер по своему вкусу, расставить акценты так, как мечтаете. А мы уже позаботились о надёжной основе и продуманных инженерных решениях — всё остальное в ваших руках.Строился для себя — и это чувствуется в каждом сантиметре. Простор, свет, качество и продуманная планировка. Здесь нет случайных решений — только то, что делает жизнь удобной и счастливой.Дом подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ОДИН СОБСТВЕННИК---Участок 6 соток — ровный, сухой, прямой, правильной формы. Идеально для ландшафтных решений: газон, цветники, детская площадка и надувной бассейн — всё разместится с умом.Внешнее благоустройство уже выполнено: Отмостка полностью вокруг дома — защита фундамента от влаги. Подземная ливнёвка — дождевая и талая вода уходит в землю, а не растекается по отмостке. Всё продумано до мелочей. Столбы под забор и под распашные въездные ворота — вы сами выбираете дизайн ограждения. Парковка на 2 машины — выложена плиткой, аккуратная и готовая к эксплуатации.Всё сделано, чтобы вы въехали и наслаждались жизнью, не тратя время на стройку.Планировка: Кухня-гостиная — 38 м². Высота потолка в коньке 4,5 м, панорамные окна в пол. Сердце дома — здесь вы будете готовить, принимать гостей и собираться семьёй. Мастер-спальня — 14 м² с собственным санузлом (2 м²) и гардеробной (4 м²). Ваша приватная зона для отдыха, где никто не помешает. Вторая комната — 12 м² — светлая спальня для детей, кабинет или гостевая. Общий санузел — 7 м² — просторный, можно установить и ванну, и душевую кабину. Техническое помещение — 5 м² (для котла, бойлера, стиральной машины). Терраса — 16 м². Высота потолков везде 3 метра, в гостиной — 4,5 м. Ощущение воздуха и свободы.Конструкция и материалы (надёжно на века): Фундамент — монолитная плита 250 мм. Стены — газобетонный блок 300 мм — дышат, сохраняют тепло. Фасад — утепление 50 мм + штукатурка Ceresit — износостойкая. Крыша — фальцевая (герметичная, снег не задерживается, служит десятилетиями). Качественный металл. Утепление 150 мм минеральной ватой + пароизоляция. Внутри — стяжка полов.• Окна в пол . Инженерные системы — всё своё: Вода — скважина 48 м. Канализация — ЛОС на 5 человек. Газ — магистральный будет подключён в 2027 году. Договор на техническое присоединение уже заключён. Электричество — 15 кВт. Разводка индивидуальная: много розеток, проходные выключатели по всей зоне — свет включаете в начале, выключаете в конце, удобно везде. Тёплые полы по всему дому — равномерное тепло без батарей, комфорт для детей и взрослых, особенно приятно босиком в холодное время года.---Посёлок Заозерье — развитый, с хорошими подъездными путями. В шаговой доступности магазины, школы, детские сады. Всё для комфортной семейной жизни.--- Адрес и реквизиты:Калининградская область, Гурьевский район, посёлок Заозерье, улица Звездная, 8.Кадастровый номер земельного участка: 39:03:060012:2117Кадастровый номер жилого дома: 39:03:060012:3302Все этапы строительства зафиксированы : есть фото и видео архив, который можем предоставить. --- Планировку с точными замерами вышлю по запросу. Звоните, приезжайте — смотрите своими глазами и почувствуйте, каким будет ваше утро на этой террасе.Арт. 140466180
ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!!!Продается современный дом 150 м2 в п. Заозерье со всеми коммуникациями!*Стильный фасад*Своя территория вокруг дома.*Парковочные места для автомобилей.*Автономное отопление и теплые полы на каждом этаже.*Высокоскоростной интернет (оптоволокно).*Видеонаблюдение, закрытая территория (шлагбаум).На первом этаже: комната для гостей, ванная комната и хоз. помещение, просторная светлая кухня-гостиная 41 кв м с большими панорамными окнами. Здесь же выход на террасу. На втором этаже:3 уютные спальни и ванная комната.Парк для отдыха и спорта.Серый ключ! На фото показан примерный вариант ремонтных решений и оформлений.Коттеджный поселок построен в одном стиле, где дома гармонично вписываются в местный ландшафт.Современный стильный коттеджный поселок в гармоничном стиле, сочетающий спокойную размеренную жизнь с современными технологиями и природными богатствами области.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 114299035
Код объекта: 2242086.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ КУПИТЬ ДОМ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ !!!!!Предлагаем к продаже жилой дом 130м2,расположенный на второй линии, в п.Заозерье Гурьевского р-на.Ориентиры, п. Поддубное(Заозерье) п. Сазоновка, п. Прохоровка, п. Родники, п. Калиновка, п. Авангардное.Рядом конный клуб (Авангардное).Характеристика дома:Фундамент лента 1000мм, плитa 20см.Межэтажное перекрытия ЖБ плиты + монолит.1 этаж-Прихожая 7,0м2-Санузел 5,5м2-Комната 11,6м2-Кухня-гостиная 24м2 имеется выход на просторный задний двор.2 этaж:- Санузeл 7,9м2-1 Комната 11,6м2-2 Комната 12,2м2-3 Комната 12,6м2-Гардероб 2,7м2Характеристики участка:Учаcток в собственности (7coток) сухoй, прaвильной фoрмы, находится на второй линии от центральной дороги в Заозерье.Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, ходит школьный автобус. Школа в п. Низовье, там же детский садик.Дом в качественном сером ключе.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнать у своего агента.Также наша компания помогает с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.)Записываетесь на показ.
Арт. 136678480 Продается новый дом 120 м² в сердце посёлка Заозерье (Гурьевский район)Современный дом в сером ключе. Идеальный баланс загородного спокойствия и городской инфраструктуры: всего 2025 минут до центра Калининграда. Планировка дома (120 м²):1 этаж:• Просторная кухня-гостиная с выходом на задний двор — идеальное место для семейных ужинов и уютных вечеров.• Гостевая комната (отлично подойдет под домашний кабинет).• Санузел.• Техническое помещение (котельная/постирочная).2 этаж:• 3 уютные спальни — личное пространство для каждого члена семьи.• Санузел Коммуникации и участок (всё подключено и готово):• Участок: 5 соток, ровный и сухой.• Электричество: 15 кВт (подключено).• Газ: по границе участка.• Водоснабжение: собственная скважина.• Канализация: современная станция биоочистки (ЛОС).• Отопление: комбинированное (тёплый пол на 1-м этаже, радиаторы на 2-м).• Благоустройство (включено в стоимость): будет сделан бетонный въезд, отмостка, отсыпка участка плодородным грунтом, установлены забор, ворота и калитка. Локация и инфраструктура:• Транспорт: Удобный выезд на основные магистрали, хорошие подъездные пути. Регулярное автобусное сообщение с Калининградом и Гурьевском. До аэропорта Храброво — всего 15 минут на авто.• Море: Легко и быстро доберетесь до побережья Балтийского моря (2530 минут).• Магазины в посёлке: ''Пятёрочка'', ''Фасоль'', ''Самобранка'', Kant Market, пункты выдачи Ozon и Wildberries.• В радиусе 5 км: ТЦ ''КЭШ'', ''Метро'', ''Альбатрос'', ''Бауцентр'', ''Вкусно — и точка'', аптеки и рестораны.• Для семей с детьми: Тихий, спокойный и безопасный посёлок. Работает школьный автобус.Этот дом отлично подходит для семей с детьми, фрилансеров и всех, кто ценит уединение и комфорт, не желая отказываться от благ цивилизации. Посёлок активно и гармонично развивается. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Не упустите возможность приобрести дом Вашей мечты.
Продается отличный ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ для постоянного проживания или загородного отдыха в поселке Заозерье.Идеальный вариант для тех, кто ценит спокойствие, чистый воздух и свое пространство.Общая площадь — 111 М2, жилая площадь — 40 М2Участок 5.7 соток, собственность.Коммуникации:Электричество -15 кВт (подводится).Газ (поданы техусловия).Канализация внутренняя.Интернет.ДОМ построен из газобетонного блока YTONG.Выполнено утепление фасада пенополистиролом ППС - 16 ф50 мм, с низкой теплопроводностью обеспечивающий высокие показатели энергосбережения. Крыша покрыта металлочерепицей.В проемах окон стоят 3-е стеклопакеты Aluplast.Дом подойдет под любой дизайн - проект, для людей изысканных и тех, кто сам умеет создавать уют. Планировка дома: Кухня-гостиная (31,4 м2), спальни (14.2 м2, 11.6 м2, 11.8 м2), санузел (6.1 м2),терраса (14 м2).Преимущества поселка:Тихая, экологически чистая зона, тупиковая улица, регулярно чистят дороги, своевременный вывоз мусора. В пешей доступности магазины, остановка автобуса до города в шаговой доступности (112,16), доставка детей в школу.В доступном удалении озеро Чистый пруд (о. Балтика), удобный выезд в г. Калининград , г. Гурьевск.Покупка дома возможна за наличные, ипотека.ДОМ ждет своих покупателей, приезжайте и смотрите, сделано качественно и на долгие годы.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости Эволюция, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты ,сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области.Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6 В, ОФИС 807. Номер объекта: 549859.
Номер объекта: 665525. Дом, который строили для себя, а не на продажу.237,8 м² на участке 8 соток в одном из самых востребованных пригородов Калининграда — п. Заозерье.Дом зарегистрирован и стоит на кадастровом учете. При строительстве использовались качественные материалы, установлены дорогие энергосберегающие окна с мультифункциональным покрытием, которое защищает помещения от перегрева летом и помогает сохранять тепло зимой.Дом продается в черновой отделке — это возможность завершить его полностью под свои предпочтения, не переплачивая за чужой ремонт. Часть строительных материалов останется новому собственнику.Преимущества объекта: Дом 2024 года постройки Площадь — 237,8 м² 7 комнат, 2 террасы Участок 8 соток Коммуникации по границе участкаЗаозерье — район, который выбирают те, кто хочет жить в собственном доме рядом с Калининградом. Здесь активно развивается современная коттеджная застройка, удобный выезд в город, а стоимость земельных участков стабильно растет, что делает покупку не только комфортной для жизни, но и перспективной с точки зрения вложений.Стоимость уже учитывает дисконт для быстрой сделки и выглядит особенно привлекательной на фоне аналогичных домов в этой локации.Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на вопросы и покажу дом в удобное для вас время.
id:3759. Продается уютный дом 105 кв. м с 5 сот. в коттеджном поселке - Дом мечты. Закрытый комплекс с видеонаблюдением и охраняемой территорией. В доме три просторные комнаты, что позволяет создать уютное пространство для всей семьи. Жилой комплекс с закрытой территорией и шлагбаумом гарантирует безопасность и спокойствие для вас и ваших близких. Это идеальное место для комфортной жизни с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа, детский сад и магазины. Удобные выездные пути обеспечивают легкий доступ до г. Калининград всего за 7 км, а до побережья - всего 25 минут. Не упустите шанс на комфортную жизнь в коттеджном поселке ''ДОМ МЕЧТЫ ''О СДЕЛКЕ: - Полное юридическое сопровождение. - Без обременений ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Оформление Ипотеки. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
Эксклюзивный дом в Заозерье (10 минут до Калининграда).Дом + гараж+ баняУчасток 8.8 соток.Высота дома 8.8 метров в коньке.Автономное отопление. ГАЗ в доме. Архитектурные и инженерные решения (Премиум-пакет):Остекление: Энергосберегающие панорамные системы от немецкого концерна KBE в трендовом цвете Антрацит структурный (Ral 7016). Установлены портальные двери Premidoor 76 и Premidoor 88.Утепление: Фасад утеплен экологичной базальтовой каменной ватой Petralana (Польша), произведенной из горных пород. Высокая плотность материала гарантирует идеальную звукоизоляцию и дышащий эффект.Удержание тепла зимой. Минвата задерживает теплый воздух внутри помещений. Расходы на отопление снижаются.Защита от жары летом. Материал не пропускает раскаленный уличный воздух внутрь. В доме сохраняется прохлада.Наружный слой — декоративная штукатурка производство Польша. Кровля — модульная черепица графитового оттенка.Отопление и полы: По всему периметру двух этажей смонтирована профессиональная система водяного теплого пола. Выполнена идеально ровная машинная стяжка — основа под любое финишное покрытие. Установлен газовый котел.Теплый пол на двух этажах, полностью и идеально ровная стяжка — это сотни тысяч рублей и недели тяжелой грязной работы, которую покупателю уже не придется делать.Электрика: Проведена комплексная разводка кабельных линий под детальный дизайн-проект. Организован силовой щит с автономными выводами под каждую комнату и силовые приборы.Сантехника: В санузлах смонтированы скрытые системы инсталляций премиум-класса TECE (Германия).Гараж: Интегрированный автомобильный бокс оборудован автоматическими секционными воротами DoorHan с торсионными пружинами (ширина 3 м, высота 2,5 м). Полотно уходит под потолок. Подведены коммуникации под раковину.Готовая инфраструктура:Магистральный газ: Технические условия выполнены, котел на месте.Электричество: Линия заведена в дом, щит собран.Водоснабжение: Собственная скважина с вводом в дом.Канализация: Смонтировано локальное очистное сооружение (ЛОС).Безопасность: Интегрирована система видеонаблюдения с датчиками движения и удаленным доступом через приложение.Объект расположен в экологически чистом и престижном пригороде Калининграда — поселке Заозерье. Отличные подъездные пути, развитая инфраструктура, 10 минут на автомобиле до центра города.Здание продается в текущем техническом состоянии (как есть), что позволяет новому владельцу реализовать финишную отделку помещений и благоустройство территории под собственные задачи, не переплачивая за демонтаж чужих недорогих решений. Приглашаем на просмотр по предварительной договоренности. Полное юридическое сопровождение сделки.Дом построен из оригинальных европейских комплектующих до введения санкционных ограничений. Сегодня привезти такие материалы в Калининград физически невозможно или стоит сильно дороже.Никто не прописан.Один собственник.Быстрый выход на сделку.Полная стоимость в договоре.
Продам дом 110 квадратных метров в Гурьевском районе п.Заозерье, ул.Первомайская.Теплые полы по всему дому , установлен электрический котел 9кВт.Также дренажная канава проходит по границеПoдходит пoд ипотеку семейную 6%.Дoм пocтpoeн с соблюдениe всeх норм.Устанoвлен ЛOСЭлeктpичeствo введeно в дoм 15 кв.Быcтрый выxoд нa сделку,услуги бpокеpa вхoдят в cтoимoсть.Xopошеe место,вoкpуг живут cосeди.
