Современный комфортабельный дом в экологически чистом и развивающемся посёлке Заозерье — ближайший пригород Калининграда!- Участок в собственности — 13.84 сотки, тупиковая улица для тишины и приватности (по желанию можно сделать зону барбекю, бассейн, баню, летнюю кухню, хоз.блок, гараж, теплицы, сад)- Назначение: под индивидуальное жилищное строительство- Построен в 2025 году- Одноэтажный дом площадью 118,4 м²Планировка и внутреннее пространство:- Светлая просторная кухня-гостиная — 35.3 м²- Три комнаты — 15.7 м², 13 м² и 12.9 м²- Два санузла — 6 м² и 2 м²- Холл — 11.8 м²- Терраса — 8.4 м² для уютных утра и вечерних посиделок- Помещение под котельную — 4.3 м²- Высота потолков — 3 м- Чердак - 40 м²Конструкция и отделка:- Теплые, энергоэффективные газосиликатные стены- Качественная кровля — металлочерепица толщиной 0.5 мм, утеплитель на стекловате (5500*1200*150), пароизоляция- Предварительная отделка — механическая штукатурка и шпаклевка, готовая к декору- Вентиляционные каналы закрытого типа для свежего воздуха- Электроснабжение — полностью подключено и разведено внутри- Вода — собственная скважина 72 м (вода идеальная )- Канализация — станция биоочистки (ЛОС), не требует подключения к городским системам- Глубинный дренаж по периметру- Теплый пол -разведен по дому и работает от эл котла- Электричество 15 квт- Установлены инсталляции в санузлах- Вода разведена по дому и выведены поливочные краны- Газ - июнь 2026 (все документы в работе)Расположение и инфраструктура:- всего в 15 минутах езды до центра Калининграда- Удобные выезды в город и на побережье- В непосредственной близости: школа, детский сад, супермаркеты Метро и Виктория- Остановка общественного транспорта, быстрый доступ к городуДизайн проект в подарок !!!СОБСТВЕННИК.Полная готовность к сделке.Риелторам не беспокоить.Возможен обмен на квартиру в Центральном или Ленинградском районе.Умеренный торг !
Продается уютный современный дом, 120 кв.м. На первом этаже кухня-столовая 30кв.м с выходом на террасу,спальня 10кв.м, ванная, холл, бойлерная. На втором этаже большой холл, 2 спальни 14 и 18 кв.м, ванная, гардеробная. Отопление электрическое, газ по границе участка, документы поданы в Калининградгазификацию, одобрены. Wi Fi. Гараж 5х75х7 .утеплен
Коттеджный посёлок ЖЁЛУДИ - дома, где начинается УЮТ и КОМФОРТ.Продаются дома по 130 кв.м., на земельных участках по 7 соток, п.Прохоровка, ор-р п.Заозерье.Проект состоит из 14 домов, с различными вариантами планировки.Сроки окончания строительства третьей очереди домов 1-й квартал 2026 года.Дома поставлены на кадастровый учёт, присвоены адреса.Развитая инфраструктура, асфальтированная дорога до границ участков, школьный автобус, продуктовые и строительные гипермаркеты, школы, детские сады, минимальная удалённость до центра Калининграда.У вас есть возможность выбора из нескольких вариантов строящихся домов, все подробности по телефону или при встрече в офисе продаж.Дома строятся из качественных материалов, все СНиПы и ГОСТы соблюдаются при помощи технического надзора.В стоимость дома входит: - электричество 15 кВт / три фазы - скважина - ЛОС - ливневая и дренажная системы - благоустройство участка, забор с откатными воротами, тротуарная плитка. - качественный серый ключ, включая отопление Возможность подключения дома к ГАЗУ по федеральной программе Догазификация, газовая труба проходит вдоль границ участков.Подходит под различные программы ипотек.Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки.Цена актуальна на данном этапе строительства.Продажа от застройщика
Продается современный дом 2024 года постройкиПлощадь: 120 кв.мЗемельный участок: 5 сотокОсобенности и преимущества:Закрытая территория с частным въездом и автоматическими воротамиНа территории улицы с камерами видеонаблюдения для безопасностиДом с отдельным частным въездомДом полностью укомплектован мебелью и техникойДорогой дизайнерский ремонт, выполнен с использованием качественных европейских материаловАвтономное отопление и водоснабжение (система водоподготовки и обратный осмос)Весь дом оборудован тёплыми полами, пол из керамогранитаПотолки из гипсокартона с акустической отделкой, не натяжныеВсе выполнено по индивидуальному дизайн-проекту, мебель — под заказКомфорт и тишина:Уютный и комфортный для круглогодичного проживанияДом расположен вдали от дороги, на территории тихо и спокойноДобропорядочные соседиЭто идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, безопасность и уединение.
