Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Арт. 118886212 Код объекта: 1728529. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе! Предлагаем к продаже блок-секцию площадью 83 метра в городе Гурьевске на переулке Байдукова.Подходит под семейную ипотеку! Дом построен в 2025 году. Водоснабжение и канализация-центральные. Автономное газовое отопление.Электричество-15 кВт.Высота потолков 2,9 метра создаёт ощущение простора, а металлочерепичная кровля гарантирует долговечность и надёжность.Бетонные лестницы между этажами.Два этажа продуманных планировок обеспечивают максимальное удобство:кухня-гостиная,три комнаты и два санузла.Мансарда площадью 30 метров с уютными нишами станет отличным местом для хранения вещей или создания уединенного уголка для отдыха.Мансардный этаж не входит в общую площадь секции.Качественная отделка в сером ключе позволит легко адаптировать интерьер под собственный стильНебольшой участок перед домом-1 сотка. У крайних секций земельный участок-2,2 сотки(стоимость-8,8 млн). Рядом: рынок, остановка автобуса, магазины.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.

Код объекта: 2219954.ОписаниеПродаётся уютный жилой дом 170 м.кв. расположенный в ДНТ Лилия , ул. Дачная , 8, Гурьевский р-н , который примыкает к окружной дороге города Калининграда (от дома , до окружной дороги 300 метров).. Подъездная дорога к дому- широкая, земельный участок правильной формы, площадью 8 сот.Дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!Электричество, водоснабжение - колодец, канализация-станция локальной БИО очистки.Дом и земля в собственности, без обременений.Дом построен из блоков. Высота потолков — 2,8 метра. В доме пять комнат, просторная кухня -гостиная, установлена встроенная кухня, посудомоечная машина, действующий камин.1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, раздельный санузел, две жилые комнаты, бойлерная- техническое помещение, Отопление теплые полы и радиаторы.2 этаж: две спальни, детская, зал. Отопление радиаторы.Разводка отопления выполнена современными качественными материалами.Подземный этаж: под всем домом.Участок ровный, сухой. Огорожен со всех сторон, три парковочных места для автомобилей, одно с навесом.Территория облагорожена, дорожки и парковочные места вымощены тротуарной плиткой, есть беседка. .Есть всё для комфортного проживания, заходи и живи. Ремонт делался для себя, из качественных материалов.На участке имеются цветы, плодовые деревья, смородина, малина, крыжовник, две теплицы.На участке имеется баня, 36 м2.В шаговой доступности остановки общественного транспорта, продуктовые магазины.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Удобная транспортная доступность:, 5 км. до делового цента Калининграда, 25 минут до побережья Балтийского моря.Звоните! Показ по звонку в удобное для Вас время.С агентством недвижимости Владис Авеню-Риэлт:* Ипотека на НОВОСТРОЙКИ* Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью,* Помощь в реализации военной ипотеки, всех видов сертификатов и субсидий,* Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Трёхуровневый таунхаус с мансардой в камерном комплексе из двух домов — редкое предложение в центре Гурьевска. Внутри — качественный дизайн-ремонт, вся мебель и встроенная техника остаются, включая стиральную машину. Можно заезжать и жить.Планировка продумана до мелочей. На первом уровне — просторная кухня-гостиная (37 м²) с панорамным остеклением, выходом на террасу, гардеробная и гостевой санузел. Второй этаж — две изолированные спальни: одна с лоджией (13,7 м²), вторая просторная (14,3 м²) с лестницей на мансарду. Наверху — свободная планировка: мастерская, кабинет или ещё одна спальня. Отдельный хозяйственный этаж (32 м²) с гардеробной, постирочной, гладильной и выходом на задний двор.Инженерия — только плюс: автономное газовое отопление с двухконтурным котлом и система очистки воды. Центральные водоснабжение и канализация — надёжность городских сетей.Территория — закрытая и ухоженная, всего восемь квартир. Видеонаблюдение, детская площадка и парковка для жителей. Вся инфраструктура — в шаговой доступности: гимназия, детский сад, магазины и транспорт. До центра Калининграда — 15 минут, до моря — 20. Адрес: Гурьевск, ул. Генерал-лейтенанта Городовикова, 3. Код пользователя: 143269Номер в базе: 13770847

Код объекта: 2198560.В продаже современный дом 135 м² с дизайнерским ремонтом.Площадь дома: 135 м² + терраса 20 м²Участок: 6 соток ИЖСГод постройки: 2021О домеСовременный двухэтажный дом, расположенный в тихом и уютном месте на второй линии от дороги. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге. Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений.Конструктив и материалы • монолитный плитный фундамент, • стены из газосиликатного блока, • облицовка немецким кирпичом двойного обжига, • глазурованная керамическая кровля, • премиальные немецкие окна Salamander: 7-камерный профиль, 3 стекла, цветной пластик, • качественный дизайнерский ремонтПланировкаПервый этаж: - мастер-спальня с собственным санузлом,- детская комната,- второй санузел,- просторная кухня-гостиная с выходом на террасу,- техническое помещение.Второй этаж можно сделать гостевой зоной, кабинетом или зоной отдыхаНа территории • навес для двух автомобилей, • благоустроенный участок, • зарядная станция для электромобиля, • видеонаблюдение по периметру дома, • камеры на въездной группе, • огороженная территория.Коммуникации- автономное газовое отопление,- одноконтурный газовый котел,- бойлер с рециркуляцией горячей воды,- теплый пол,- радиаторы в спальнях,- электричество 15 кВт,- центральное водоснабжение,- центральная канализация,- система обратного осмоса для питьевой воды,- высокоскоростной интернет (оптоволокно ТИС-Диалог).В стоимость входит вся мебель и бытовая техника. Дом полностью укомплектован и готов к комфортному проживанию сразу после покупки.Развитая инфраструктураВ шаговой доступности:- магазины,- аптеки,- детский сад,- ''Школа будущего'',- остановки общественного транспорта,- кафе и объекты сферы услуг,- озеро и прогулочные зоны.Транспортная доступность- удобный выезд на Приморское кольцо,- 3 минуты до Калининграда,- 15 минут до Балтийского моря.Дополнительные преимущества: дом полностью готов к проживанию, при строительстве использовались качественные материалы (строили для себя), тихое, приватное расположение, хорошие спокойные соседи. Быстрый выход на сделку, документы готовы, один взрослый собственник, никто не прописан, в договоре указываем полную стоимость. Это не просто дом! Это уникальное место, где сочетаются уют, комфорт и качество!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и познакомиться со своим будущим!

Код объекта: 2197297.Тёплый дом 106 м² в СНТ Октябрьское — у самого города, с полным набором коммуникаций и отоплением на индивидуальном котле. Утренний свет заливает кухню 17 м², а просторные комнаты (22 и 18 м²) дают свободу планирования — рабочая зона, гостиная и ещё две уютные спальни на втором этаже. Два санузла (отдельный и совмещённый) и балкон добавляют удобства повседневной жизни.Двухэтажный блочный дом 2009 года с металлочерепичной крышей и деревянными перекрытиями. Ремонт — косметический: аккуратно и жилое состояние, можно заехать сразу и постепенно доделывать по своему вкусу. Индивидуальный котёл, газ и электричество обеспечивают надёжный комфорт в любую погоду, вода — из собственной скважины, есть канализация.Участок 3.9 сотки — достаточно пространства для зоны отдыха, грядок или летней беседки. Подъезд по грунтовой дороге, соседство садоводства сохраняет приватность и спокойную атмосферу за городской чертой (0 км до города).Отличный баланс между загородным спокойствием и городской доступностью: рядом необходимые адреса и удобные маршруты. Покажу дом в удобное время, отвечу на все вопросы и подготовлю полную видео-экскурсию по запросу.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2211741.Современный таунхаус 126 м² на участке 4 сотки в п. Большое ИсаковоОтличный вариант для тех, кто мечтает о загородной жизни без отказа от привычного комфорта. Просторный и полностью готовый к проживанию таунхаус 2022 года постройки с качественным дизайнерским ремонтом и благоустроенной территорией.Основные характеристики • Общая площадь дома — 126 м² • Крытая отапливаемая веранда — 10 м² • Обустроенный чердак — 30 м² • Участок — 4 сотки • 2 этажа • Автономное газовое отопление • Центральный водопровод и канализация • 4 камеры видеонаблюдения по периметруПланировкаПервый этаж:- Прихожая- Санузел- Кухня- Просторная гостиная с выходом на отапливаемую застекленную веранду- КладовкаВторой этаж:- Три спальни- СанузелРемонт и оснащениеВ доме выполнен современный дизайнерский ремонт с использованием материалов премиального качества.- Вся мебель и техника остаются новым владельцам- Дорогие итальянские обои Roberto Cavalli- Напольное покрытие — керамогранит- Декоративная отделка стены в гостиной керамогранитом- Качественная лестница из массива ясеня- Высота потолков — 2,8 м- Продуманные системы хранения- Дополнительное освещение и подсветка- Теплый пол по всему первому этажу- Теплый пол на втором этаже в санузле, коридоре и гардеробной- Кондиционеры- Система очистки воды и фильтры- Домофон- Охранная сигнализацияУчасток и благоустройствоТерритория полностью огорожена и благоустроена.- Автоматические откатные ворота- Навес для автомобиля- Гараж- Хозяйственный блок- Отдельная беседка из клееного бруса- Мангальная зона- Колодец- Вывод воды на улице- Ухоженный участок с плодовыми деревьями и декоративными растениями- Территория вымощена тротуарной плиткойТаунхаус находится в районе хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой: • Рядом школа и детский сад • Магазины • Фельдшерский пункт • Остановки общественного транспорта • 5 минут до Бауцентра • 7 минут до спортивного комплекса ''Альбатрос'' и магазина ''Метро'' • Быстрый выезд на окружную дорогу • 30 минут до побережья • 10 минут до центра КалининградаТаунхаус расположен в п. Большое Исаково — одном из самых востребованных пригородов Калининграда.Дом не требует дополнительных вложений — можно заехать и жить сразу после покупки. Идеальное сочетание комфорта городской квартиры и преимуществ собственного загородного дома. один собственник, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре!Это не просто дом! Это уникальное место, где сочетаются уют, комфорт и качество!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и познакомиться со своим будущим!

Код объекта: 2138593. Мечтаете о собственном доме для счастливой семейной жизни?Вашему вниманию — прекрасный дом в уютном коттеджном посёлке ''Гурьевские Соты'' (Гурьевск / Новая Константиновка)!Представьте: вы просыпаетесь в надёжном, тёплом доме, построенном с заботой о комфорте. Вокруг — тишина и спокойствие закрытого посёлка всего на 26 домов, где можно отпускать детей гулять во дворе без тревоги, а по вечерам наслаждаться отдыхом на собственном участке в 5 соток.Почему этот дом — ваш идеальный выбор? • Надёжность на века. Монолитная плита фундамента с двойным армированием (30 см толщиной) гарантирует устойчивость и долговечность постройки. • Тепло и уют. Энергосберегающие окна КВЕ и входная дверь с терморазрывом сохранят тепло зимой и прохладу летом, снижая расходы на отопление. • Качество во всём. Газосиликатные стены и керамическо-бетонная черепица кровли — это не только эстетика, но и защита от любых капризов погоды. • За счет высоты потолком можно в комнатах сделать 2 уровень. • Приватность и безопасность. Закрытый посёлок с камерной атмосферой — здесь вы найдёте не просто соседей, а дружелюбное сообщество. • Перспективы развития. Район активно развивается — инфраструктура будет становиться ещё удобнее.Это не просто дом — это начало новой главы вашей жизни, где каждый день будет наполнен уютом, спокойствием и радостью.Не упустите шанс стать владельцем своего идеального дома! Звоните сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре в удобное для вас время!

Предлагаю к продаже в престижном поселке Большое Исаково , ул. Куприна просторный, уютный , двухэтажный таунхаус 109.4м2. Таунхаус построенный по скандинавскому проекту, в 30 метрах от ''города мастеров''.Автономное отопление.1 этажКухня 25м2, вся бытовая техника для комфортной жизни BOSCH, Wirpool.Гостиная 17.6м2. Санузел с душевой 3.5м2. Кладовка 7,2м2.2 этажКомната 26,5м2, + комната 25м2. Санузел с ванной 4.8м2.Хороший ремонт и мебель. Потолки высотой 3.10.Великолепная шумоизоляция.Есть задний двор ,1.34 сотки с мангалом и качелью.Коммунальные платежи по счетчикам, не более 3500р в месяц.Рядом вся инфраструктура: Школа будущего, поликлиника, детский сад, магазины, остановка в шаговой доступности.Арт. 139895302

Пpeдлaгaeм вaм уникaльный дом в Центральном pайoне Кaлинингрaдa, кoтоpый идeaльнo пoдoйдет как для прoживaния, так и для инвeстиций.Этoт кoттедж 262 кв.м, 3 этажa, cпроeктирoвaн с учeтом всex cовpeменных тpeбований, пpедcтaвляет собой 3 aвтoномные жилые квaртиры. Каждая квaртиpa имеет отдeльный вxoд, гaзовый контур, что позволяет использовать их независимо друг от друга.На каждом из трех этажей находятся полностью оборудованные встроенной техникой кухонные зоны, совмещенные с уютными гостиными, спальни, гардеробные и санузлы. Для комфортного проживания установлены индивидуальные газовые котлы, что обеспечивает качественное отопление.Внутренние пространства оформлены с использованием высококачественных европейских материалов, что подчеркивает стиль и современность жилья. Мебель и текстиль подобраны с учетом общего концепта дизайна, что создает гармоничную атмосферу.В непосредственной близости от дома расположен живописный Нескучный пруд, который является чистейшим питьевым озером. Это место идеально для любителей спокойного отдыха и рыбалки с балкона открывается захватывающий вид на водоем.Участок полностью благоустроен: кованный металлический забор, откатные автоматические ворота, дренажная система по всему периметру, забетонирован, вымощен тротуарной плиткой и обрамлен живой изгородью из кустарников, высажены молодые туи, что создает уединенную и комфортную обстановку. Установлена высокотехнологичная станция позволяет обеспечивать качественную очистку воды, а система очистки биоотходов избавляет вас от необходимости беспокоиться о вывозе септика.Это не просто дом это вложение в комфортную жизнь в престижном районе города, отличный вариант для собственного проживания или же выгодная инвестиция с потенциалом получения стабильного дохода от сдачи квартир в аренду.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома!Звоните, записывайтесь на показ! Код пользователя: 163465Номер в базе: 7591897

Продается уютный дом в живописном районе!Ищете идеальное место для жизни или отдыха? Этот дом в Малое Исаково — отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни с возможностью наслаждаться природой. Преимущества:• Удобное расположение: Всего в 5 минутах от большой окружной дороги, что обеспечивает быстрый выезд на любые направления.• Близость к инфраструктуре: Всего 30 минут до побережья Балтийского моря, 20 минут до аэропорта и 15-20 минут до центра Калининграда. Все необходимое для комфортного проживания — в шаговой доступности.О доме:• Площадь: 40 м².• С автономным отоплением.• Требуется ремонт, что позволяет вам создать пространство по своему вкусу.• Вода из колодца (центральное водоснабжение проходит вдоль участка).На участке:• Площадь: 12 соток.• Гараж и подсобное помещение (мастерская).• Две большие теплицы (нуждаются в ремонте).• Сад с плодовыми деревьями (вишня, яблони, грецкий орех) и кустарниками (черноплодная рябина, малина, смородина, виноград).Этот дом идеально подходит как для дачного отдыха, так и для инвестиционных целей. Не упустите возможность приобрести жилье в таком прекрасном месте! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!Арт. 142619082

дом построен в 2016 г. я полы стяжка с теплым полом.каждая спальня имеет свою ванную комнату, гараж

Уникальное предложение! С современным ремонтом!Предлагается к продаже прекрасный дом на участке 5,5 соток в посёлке Большое Исаково Калининградской области. Расположение дома в дали от дороги - тихо и комфортно.Дом полностью готов к проживанию — вся мебель и техника остаются новым владельцам!О доме:• Площадь: 101.4 кв.м.• Количество комнат: 3 • Этажность: 2 этажа• Материал стен: 1 этаж — газосиликатный блок 40 см, 2 этаж — 30 см.• Коммуникации:• Электричество: 15 кВт• Вода: центральная• Канализация: ЛОС (локальное очистное сооружение)• Газ: подведёнСостояние и комплектация:На 1 этаже расположены:- просторная и светлая кухня-гостиная- 22,5 м2- Совмещенный санузел - 8,6 м2- Комната - 10,4 м2- Вместительная прихожая - 11,7 м2На 2 этаже:- 2 комнаты- 13,7 м2 , 22,5 м2- 2 гардеробные, одну из которых можно переоборудовать под 2 с/уДом полностью мебелирован и оборудован бытовой техникой. Всё, что вы видите на фото, остаётся новому владельцу!Современный ремонт, приятный дизайн интерьера, уютная атмосфера.Установлен кондиционер.Расположение и инфраструктура:• Посёлок: Большое Исаково — активно развивающийся населённый пункт.• Близость к Калининграду: Удобная транспортная доступность до областного центра.• Инфраструктура в шаговой доступности:• Остановки общественного транспорта расположены в 5 минутах от дома. До центра Калининграда ходят рейсовые автобусы. На автомобиле - 15 минут!• Школа Будущего в 14 минутах ходьбы• Детский сад 1 - 4 минуты и вы на месте• Магазины, почта, аптеки, кафе, пункты выдачи, салоны красоты• Чистый Пруд (для отдыха и прогулок)Преимущества:• Коммуникации: Центральная вода, газ, электричество 15 кВт.• Развитая инфраструктура: Всё необходимое для комфортной жизни рядом.• Удобное расположение: Близость к Калининграду, а также к Балтийскому побережьюЗвоните. Показ по договоренности. Код пользователя: 176621Номер в базе: 10621470

В продаже добротный уютный дом 333,8 м² / 12 соток / Константиновка Гурьевский р-нРедкий вариант: две зеркальные половины на отдельных собственных участках (по 6 соток). Можно купить целиком или одну часть. НЕ доли!!Свой отдельный вход, ворота, парковка, сад.За эти деньги такого качества дом НЕ ПОСТРОИТЬ в нынешних условиях.Каждая половина (по 166,5 и 167,3 м²) это :• Цоколь (55 м²): гараж, спортзал, техпомещения, с/у• 1 этаж (60,6 м²): кухня-гостиная 17,6 м² + просторный холл• 2 этаж (55 м²): 2 спальни, с/у, коридор• Чердак с мансардными окнамиОсобенности:Отопление газовое + теплые полы на 1 этажеОтделка премиум: массив ясеня, керамогранит, ковкаСвоя скважина 90 м + центральная вода, септикАсбестоцементный сайдинг дома (пожаробезопасность и долговечность)Отапливаемый цоколь. Возведен из фундаментных блоков ФС 40 (надежная крепость). Сливная система.Видеонаблюдение. Техника и мебель остается. Заезжай и живиУчасток: плодовые деревья, зона барбекю, теплица, парковка в каждой половине на 2 авто. Дренаж по периметру участка.Поселок Константиновка, 2030 мин до Калининграда. Рядом Гурьевск, школы, магазины, парки ''Аистово'' и ''Подворье на Хуторской''.Цена договорная (целиком или часть). Показ только с агентом. Звоните, покажем в удобное время!Документы готовы, обременений нет. Быстрый выход на сделку.ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ!СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГМы ценим ваше время!Полное юридическое и ипотечное сопровождение сделки!

Код объекта: 2307448.Полностью готовый, комфортный с функиональной планировкой дом со всеми коммуникациями, в уютном загородном жилом комплексе п. Авангардное, Гурьевский муниципальный округ, ближайшем пригороде г. Гурьевск.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск.! ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И ВОЕННУЮ ИПОТЕКИ.! В ПРОДАЖЕ НЕСКОЛЬКО ДОМОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, ВЫБЕРИТЕ СВОЙ !Характеристики дома:Площадь дома 93 кв.мПЛАНИРОВКА:I-й ЭТАЖ: крыльцо, коридор, кухня/гостиная с панорамным выходом на террасу -20 кв.м, три раздельные спальные комнаты практически квадратной формы с окнами на юго-восток и северо-запад (16+16+17,5) кв.м, совмещенный санузел -6,1 кв.м.Высота потолков -3,2 м.Материал стен: газосиликатный блок.Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Пластиковые окна и двери. Входные двери.Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях. Идеальная стяжка полов.Фундамент: армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Крыша: четырехскатная.Кровля: металлическая черепица.Состояние дома: ''серый ключ''.Коммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 380 В,ВОДА: скважина,ГАЗ: индивидуальный котел,КАНАЛИЗАЦИЯ: биостанция,ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВЫЕ СИСТЕМЫ,КОМФОРТНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ.Характеристика участка:Площадь 405 кв.м, ровный, сухой, благоустроенный правильной прямоугольной формы.Благоустройство территории:Отмостка вокруг дома, парковочные места замощены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная травка.Габионы, окаймляющие северо-западную границу участка, являются практичным и эстетичным решением для обустройства территории. Они гармонично вписываются в природный дизайн и служат оригинальной подпоркой для ландшафтных ступеней.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Ходит школьный автобус.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

В продаже новый двухэтажный дом 73,5 кв.м, построенный на немецком фундаменте, с особой атмосферой загородной жизни, но без отрыва от активности города.Дом pacпoложен на земельном учаcткe 1.5 coтoк (в сoбcтвенности). 10 минут до центра Калининграда, 25 минут до Балтийского моря (Зеленоградск).Пpи въездe уcтaнoвлeны метaллические oткaтные ворота. Участок утопает в зелени, вокруг частные дома, сады. О доме:Фундамент немецкий, стены выполнены из немецкого кирпича.Залита стяжка с устройством теплых полов по всему дому.Крыша - металлочерепица.Отопление - планировалось от электричества. При желании можно перейти на газовое отопление. Газ расположен рядом с участком.Водоснабжение - собственный немецкий колодец (глубина пять колец), канализация - септик. Вода чистая и вкусная. Произведена полная разводка электрики по всему дому и на улицу.Подведено водоснабжение в дом и на улицу.Санузел совмещенный, 5 кв.м с окном в пол, просторный. Установлена сантехника, выполнена отделка.Установлена металлическая, воздушная лестница на второй этаж.При входе большой коридор 4 кв.м с нишей для шкафа-купе.Первый этаж: кухня-гостиная 28,4 кв.м, панорамное распашное окно с выходом на потенциальную веранду-настил с навесом для завтраков на свежем воздухе, с видом на виноградную лозу.Второй этаж: 26.4 кв.м - свободная планировка, здесь возможно сделать две спальни или оставить пространство общим. Со второго этажа выход на террасу-лоджию - 11 кв.м, прекрасная возможность сделать зимний сад или комнату отдыха с шезлонгами, кабинет, либо вообще менять назначение террасы в зависимости от времени года. Высота потолков на первом этаже - 2.66 м.Высота потолков на втором этаже - 2.52 м.При строительстве дома использовались только качественные материалы: немецкий кирпич, утеплитель, металлочерепица.Район с развитой инфраструктурой, малоэтажной застройки, освещенные улицы, хорошие дороги, сетевые магазины. Выгодные тарифы на электроэнергию. Рядом школа, детский сад, почта, Сбербанк, магазины - Спар, Пятерочка, Мираторг, кафе и организации сферы услуг.

Продается просторный дом на участке 33 сотки. Дом одноэтажный, с функциональным чердачным помещением. На чердаке коптильня, 2 небольшие комнаты. Лестница на чердак деревянная, прочная. На первом этаже дома тамбур/прихожая, просторная кухня, 2 смежные комнаты и одна изолированная. Комнаты просторные, светлые. Печное отопление, газовая труба подведена к дому. Необходимо в доме сделать разводку и подключить газ. Дом немецкой постройки, кирпичный, с пристройкой, фасад без трещин. Пристройка к дому зарегистрирована. Кровля - немецкая черепица. Хозпостройка из немецкого кирпича с пристройкой с двух сторон и подвалом/погребом. Хозпостройка большая, разделенная на отсеки, что позволяет держать домашних животных. На участке сад, колодец. Подъездная дорога к дому грунтовая от асфальтированной дороги. Участок огорожен частично.Расстояние до Калининграда по автомобильной трассе 40 км. До Гурьевска - 10-15 минут на машине.В поселке есть несколько мест для отдыха, включая гостевые дома, усадьбы и природные объекты.В Берёзовой роще посёлка обустроены места для занятий спортом, физической культурой, пеших или верховых прогулок, наблюдений за природой, пикников, охоты, рыбалки и другой деятельности.Прекрасное место для ценителей полноценной загородной жизни при развитой инфраструктуре. Дом пригоден для проживания, необходим косметический ремонт. Территория вокруг дома окошена. Один взрослый собственник. Обременений нет. Номер в базе: J34434

Код объекта: 2306482.ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Предлагается к продаже новый одноэтажный дом в поселке Добрино, Гурьевский муниципальный округ, пер. Центральный.Ориентиры: Гурьевск, поселки Константиновка, Моргуново, Низовье, Малинники, Авангардное, Заозерье, Аистово, Ярославское, Доброе.ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ДОМА,1. Отличные подъездные пути (асфальтированная дорога),2. Доступная цена, подходит под любую ипотечную программу.3. Уютный классический стиль.4. Функциональная планировка без потери места.5. Хорошее местоположение, тишина, уют, природа, отличный обхор.6. Участок площадью -1000 кв.м, достаточно для комфортной жизни.7. Наличие магазинов, школы и нужных сервисов поблизости.Характеристики дома:Площадь дома 73 кв.мПланировка:Высокое крыльцо с козырьком,Прихожая с люком для доступа на чердачное помещение -30кв.м,Техническое помещение с внешним окном,Большой совмещенный санузел с внешним окном- 9 кв.м,Две раздельные спальные комнаты практически квадратной формы— (14,1+14,1) кв.м, просторная кухня-гостиная -22,5 кв.м с окном и панорамным выходом на придомовую территорию.Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен силиконовой краской. Окна и двери - стеклопакеты. Входные двери (три замка).Внутренние стены оштукатурены и прошпаклеваны. Выполнена внутренняя разводка электричества, установлены выводы под все коммуникации.Высота потолков 3,1 м.Коммуникации:Электричество -15 кВт,Вода — скважина,Газ — по границе участка.Подъездные пути — асфальтированная дорога.Фундамент: лента + лита,Межэтажные перекрытия — деревянные,Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм (подшивка ОСБ),Крыша — четырехскатная,Кровля — металлическая черепица,Состояние дома: серый ключ,Характеристика участка:Площадь — 10 соток, ровный, сухой, прямоугольный. Участок в частной собственности. (По договоренности продавец готов благоустроить территорию: установить забор, устроить отмостку вокруг дома или обустроить дорожки и парковочные места).Поселок Добрино ( нем.Наутцкен) расположен в 13,5 км к северо-востоку от Гурьевска, в 19,5 км от Калининграда вдоль дороги на Полесск. В населенном пункте работают продуктовые магазины, строительный ларек, библиотека, МБОУ ''Добринская ООШ им. Спиридонова Н. С., фельдшерский пункт, автозаправка ''Балтнефть'', а также действует транспортное автомобильное и железнодорожное сообщениеДобрино связывает отличная транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.

Пpодаётся дом в поселке Георгиевское (за СНТ Рассвет) плoщадью 80 м2., расположeнный на учaсткe 13.3 coток (2 участка) в спoкойнoм тиxoм мecтe, окруженным лecoм. Дом с чаcтичнoй oтдeлкoй, есть cвeт, cкважинa и колодец на территории, рaзвeдена канaлизация под cтяжкoй пoлa. В доме есть возможность установить камин или русскую печь. Есть интернет и уcтановлены он-лaйн кaмеpы пo пepимeтpу дома. Канализация и вода проведены в дом, требуется установка локального септика.Учаcтoк бoльшoй, ухоженный, пpавильной формы. Нa территории участка имеются две теплицы, фруктовые деревья (яблони), цветы и кустарники (сирень). Арт. 142450205

Арт. 142605490 Таунхаус 74,8 м² в п. Авангардное | 3 комнаты | Газ | ИЖС | Дом 2025 годаПродаётся современный одноэтажный таунхаус площадью 74,8 м² в посёлке Авангардное, ул. Осенняя. Дом построен в 2025 году из кирпича и продаётся от застройщика в состоянии ''серый ключ''. Это хороший вариант для семьи, которая хочет собственный дом, но не готова переплачивать за готовый ремонт и хочет самостоятельно создать интерьер под свои потребности.Главное преимущество — формат собственного дома с участком 2,2 сотки, парковочным местом и автономными коммуникациями. При этом до центра Калининграда около 5 км — можно жить за городом, сохраняя удобный доступ к городской инфраструктуре.О доме:— Площадь — 74,8 м². — 3 комнаты. — 1 этаж. — Участок — 2,2 сотки, ИЖС. — Кирпичный дом 2025 года постройки. — Большие окна — много естественного света. — Состояние — ''серый ключ''. — Санузел расположен в доме. — Собственное парковочное место.Коммуникации уже предусмотрены:— автономное газовое отопление, — газ заведен в дом, — электричество, — вода из собственной скважины, — канализация — станция биоочистки, — Wi-Fi, — кабельное/цифровое телевидение.Такой набор коммуникаций позволяет комфортно жить в доме круглый год и самостоятельно контролировать расходы на отопление.Локация подойдет для семьи: рядом находится школа, есть детский сад, остановка общественного транспорта и удобный подъезд по асфальтированной дороге. До Калининграда около 5 км, поэтому дорога до города не превращается в ежедневное путешествие.Состояние ''серый ключ'' — не недостаток, а возможность. Вы не платите за чужой ремонт и можете сделать пространство именно таким, каким хотите его видеть. При этом застройщик может выполнить ремонт, если вам нужен вариант ''заезжай и живи''.Таунхаус подойдет: семье с детьми, тем, кто хочет переехать из квартиры в собственный дом, покупателям, которым важен газ и автономное отопление, тем, кто хочет жить рядом с Калининградом, инвесторам, рассматривающим недвижимость для аренды.Продажа напрямую от застройщика.Возможны разные варианты расчета:— собственные средства, — стандартная ипотека, — семейная ипотека, — материнский капитал в качестве первоначального взноса, — сертификаты, — рассрочка от застройщика, — индивидуальные варианты обмена, — ремонт от застройщика.Возможна покупка в ипотеку. Хотите узнать актуальную стоимость и условия покупки? Звоните — расскажу обо всех доступных вариантах и помогу подобрать наиболее выгодный способ расчета. Если удобнее написать — отправьте сообщение в чат. Пришлю дополнительные фотографии, планировку и расскажу, сколько будет стоить ремонт от застройщика. Запишитесь на просмотр — покажем таунхаус и другие объекты застройщика. Возможно, среди них вы найдете именно тот дом, который станет вашим.

Уютный дом у озера в Большом Исаково. 221 м² комфорта на береговой линии: красивый вид, свежий воздух и тишина. При этом всё необходимое для жизни — в шаговой доступности (школа, детский сад, супермаркеты, аптека, ПВЗ, остановка).Особенности дома: 4 отдельных выхода — из гостиной в сад, из сауны на участок, из гаража и парадный.Планировка:1 этаж: холл, две спальни, кухня, гараж, сауна, санузел.2 этаж: две спальни с гардеробными, санузел, балкон.Готовый вариант для комфортной жизни за городом с городскими удобствами рядом. Код пользователя: 204739Номер в базе: 11870861

Продается жилой дом с земельным участком в Калининграде. О доме: Площадь дома - 239 кв.м.Продуманная планировка, высококачественные материалы, современные, надёжные и экономичные технические решения. В доме имеются все необходимые коммуникации и системы: • электричество, • АВТОНОМНОЕ газовое отопление, • скважина с премиальной системой фильтрации, • канализация (септик), • тёплые полы,• сигнализация, интернет и прочее. Строительство дома завершено. Для обустройства дома приобретены и бережно хранятся: премиальная кухня по индивидуальным размерам, радиаторы, терраса уличная и другое. Есть всё для комфортного проживания: панорамные окна, просторные комнаты, функциональные зоны, два санузла, гардеробное помещение с естественной вентиляцией, прачечная, балкон, терраса.Высота потолков - 3 метра. В доме оборудована баня с душевой, комнатой отдыха и дополнительным выходом на улицу.Гараж оборудован автоматическими воротами Hrmann.Есть возможность адаптировать пространство под индивидуальный запрос. Об участке:Площадь - 6,65 соток.Участок позволяет организовать зону отдыха, детскую площадку или ландшафтный дизайн по собственному вкусу.О локации:Преимущество локации - транспортная доступность и развитая инфраструктура района. В пешей доступности расположены супермаркеты ''Светофор'', ''Мираторг'', ''Пятерочка'', торговый центр ''Строитель'', школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Предусмотрен удобный выезд на Окружную дорогу, что позволяет быстро добраться до центра города — дорога займет не более 15 минут. Также - прямая связь с курортными направлениями Балтийского побережья: Светлогорском, Зеленоградском, Янтарным и Балтийском. Район полностью сформирован: дороги асфальтированы, обеспечен стабильный прием мобильной связи и высокоскоростной интернет. Это предложение сочетает преимущества приватной загородной жизни с динамичностью и удобствами городской среды. Код пользователя: 189240Номер в базе: 9833790

Арт. 55029000 Жизнь в своем доме без компромиссов! Ищете баланс между уютом загородной жизни и городским комфортом? Продается кирпичный таунхаус 150 м² в престижном районе (ул. Закатная).Почему здесь хочется жить? Пространство: Огромная кухня-гостиная (50 м²) для семейных вечеров и три отдельные спальни для каждого члена семьи. Качество: Монолитные перекрытия, теплые полы, автономное газовое отопление и 5-камерные окна. Свобода: Свой участок 2.5 сотки и два парковочных места. Никаких проблем с парковкой и шумных соседей сверху. Окружение: Район выбирают молодые семьи. Рядом школа с бассейном, садики, фитнес и магазины.''Свой дом — это стабильность и свобода. Здесь ничто не напоминает, что ты гость''.Важная информация:Документы готовы к сделке (отдельное свидетельство на дом и землю).Возможен быстрый заезд.Специальное предложение: цена актуальна до конца месяца, а для решительных покупателей предусмотрен приятный торг!Готовы увидеть всё своими глазами? Пишите в сообщения или звоните прямо сейчас!

Код объекта: 2305309.Продается двухэтажный дом с ремонтом| 2022 год постройки | 10 соток землиПредлагаем вашему вниманию современный двухэтажный дом мансардного типа, построенный в 2022 году, с качественным ремонтом и продуманной планировкой. Дом расположен на участке площадью 10 соток, что обеспечивает простор и комфорт для всей семьи.Основные характеристики дома:Фундамент: ленточный с монолитной плитой, обеспечивающий надежность и долговечность конструкции.Стены: газоблок толщиной 300 мм, что гарантирует отличное тепло- и звукоизоляцию.Фасадное освещение.Перекрытие монолитная плита, лестница залита бетонная.Планировка:3 просторные спальни, каждая оснащена гардеробной комнатой для удобства хранения.Большая кухня-гостиная, идеально подходящая для семейных ужинов и приема гостей.2 современных санузла с качественной сантехникой.Техническое помещение для размещения оборудования и хранения.Отопление: теплые полы на обоих этажах обеспечивают равномерное и комфортное тепло в доме.Камин: предусмотрены керамические гильзы для установки камина в гостиной, создающего уютную атмосферу.Терраса: просторная летняя терраса, которую можно преобразовать в зимний сад или дополнительную комнату по вашему желанию.Канализация локально-очистительная станция,вода скважина 60 метров.Особенности участка:Дренажная система: выполнены работы по дренажированию участка, что предотвращает скопление влаги и обеспечивает долговечность ландшафта.Ограждение: установлена лицевая часть забора, обеспечивающая безопасность и эстетичный внешний вид территории,по периметру установлена 3-d сеткаСделана планировка участка и посажен газон.Посажены плодовые деревья: яблони, груша, слива, персик, черешня, смородина, малина.Качество строительства:Дом возведен с соблюдением всех строительных технологий и использованием высококачественных материалов, что гарантирует его надежность и долговечность. Каждый элемент продуман до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и удовлетворить потребности даже самых требовательных хозяев.Расположение:Дом находится в живописном и экологически чистом районе, сочетающем в себе тишину загородной жизни и удобную транспортную доступность к городской инфраструктуре. В поселке есть детский сад, магазины, аптека, пвз Озон,WB,школьный автобус возит детей в Храброво, другие объекты социальной значимости.

Арт. 142286780 Продается уютный загородный дом площадью 154 м с теплой домашней атмосферой — идеальный выбор для семьи, которая ценит комфорт, тишину.СНТ Родничок находится в нескольких километрах от города Гурьевска.Хорошая транспортная доступность.Такое сочетание дает баланс между комфортом городской инфраструктуры и приватностью загородной жизни.Дом двухэтажный с большой террасой и земельным участком площадью 10,5 соток. Просторные жилые комнаты (32,6,29,4 и 16 метров), кухня, два санузла. Между первым и вторым этажами-лестница из натурального дерева.Два вида отопления: электрическое(поселковый тариф) и твердотопливный котел.СНТ газифицируется.Отдельно стоит сказать о земельном участке-настоящий оазис для любителей природы:-ухоженная беседка и мангальная зона,-плодовые деревья и кустарники: крыжовник, смородина, сливы, малина, черноплодка, несколько видов черешни, нектарины, груши, яблоки разных сортов, кизил, алыча, шелковица, жимолость, барбарис,-теплица, которая позволит вам вырастить: помидоры, огурцы, перцы и баклажаны,-картофель, капуста,-декоративные голубые ели, туи.Для любителей домашнего хозяйства предусмотрен курятник. Есть хозяйственные постройки.Каждый уголок этого дома и участка наполнен заботой и вниманием к деталям.Преимущества для семьи: продуманная планировка и приличная жилая площадь — много места для детей и совместного отдыха, безопасная и спокойная садоводческая территория.В двух минутах -остановка общественного транспорта. Автобус 146.Один собственник. Звоните!