Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.

Срочная продажа. Продам трехэтажный кирпичный дом, расположенный в черте г.Гурьевск в 10 минутах езды до г. Калининграда, в живописном лесном массиве, на высоком сухом месте. Участок- 12 соток, земля в собственности. Кадастровый номер 39,03,010073,333• Общая площадь дома 450 кв. м., жилая площадь 270 кв. м.• Дом в трёх уровнях + мансарда. Из экологически чистых стройматериалов: стены дома - керамзитоблок + облицовочный кирпич, толщина стен - 60 см., межэтажные перекрытия - железобетонные плиты, верхний этаж - деревянный, утеплен мин. ватой. Крыша - металлопрофиль. Строили для себя, все сделано добротно, из качественных материалов, дом светлый с множеством больших окон, требуется только внутренняя отделка.• В дом заведены все коммуникации: центральный газ, электричество 15 квт, водопровод и колодец, канализация септик. Отопление: батареи и теплые полы. Есть котёл, бойлер.• 1 уровнь - помещение высотой 2,6 кв.м., в котором находятся: гараж на 2 машины, комната для хранения зимних заготовок, зоны: под мастерские, под пекарню с выведенными на улицу дымоходами для русской печи и разведения домашнего хозяйства.• 2 уровень - кухня, столовая с залом под зимний сад , спальня, просторный холл, ванная комната, сауна, туалет, котельная, веранда с выходом на задний двор.• 3 уровень гостиная- кухня, 4 спальни, ванная комната, туалет, балкон-терасса.• На участке фруктовые деревья (сортовые персики, яблони, вишня, груша, слива), ели, грецкий орех, виноград, малина, смородина, клубника, ежемалина, боярышник, калина, черноплодная рябина. Теплица. Земля и грядки под разнообразные овощи и зелень, Цветник.Рядом: школа-гимназия, классическая школа, детский сад, поликлиника, парки, центр досуга населения, супермаркеты, административный центр, церковь. Все в доступности 5-ти, 10-ти минут ходьбы.• Прекрасное место для жизни - тишина и покой, экология!Прямая продажа без посредников. Реальному покупателю реальный торг, возможен вариант обмена (квартиры, дом меньшей площадью, под ключ. с доплатой). Рассмотрю варианты.

Снижение цены , пока есть встречное подходящее предложение !ьььПродажа от собственника !!!!Таунхаус/Квартира имеет 3 уровня и мансардный этаж. Первый этаж- гардеробная, сан узел и гостинная- кухня (37 м2), Второй этаж: сан узел, комната 1- (13,7 м2)- спальная комната с лоджией,комната 2- (14,3 и 15 м2)- просторная комната с лестницей на мансардный этаж - две полноценные комнаты.Хоз этаж- (32 м2) - гардеробная, постирочная и гладильная комната с отдельным выходом на задний двор дома. Выполнен качественный дизайн-ремонт, вся мебель и встроенная бытовая техника , стиральная машина остается. Заезжай и живи. Автономное отопление, установлена система отчистки воды на водоснабжение квартиры.Территория жилого комплекса благоустроена и огорожена. Всего 2 дома по 8 квартир. Установлено видеонаблюдение.Все магазины, общественный транспорт, гимназия, дет сад в шаговой доступности

Можно по ипотеке. Вода, свет,газ подключены, фасад сделан, внутри оштукатурен, белый ключ, участок 2 сот, 145м2+ 40 м2 мансарда. Своя парковка. Коммуникации все центральные, цена от собственника, природный газ, асфальт до дома. Автономное отопление. Стены из керамичекого кирпича. Торг.

Продается двухэтажный жилой дом с ГАЗОМ площадью 122,8 кв.м на собственном участке 3,64 сотки в Калининграде. Объект расположен по адресу: СНТ ''Чайка'', ул. Ново-Озерная 17А (район Bigbox, ул. Московский проспект 272). В доме 5 комнат, все коммуникации готовы: подведены электричество, газ и имеется скважина.Участок обладает выгодным расположением: всего 536 метров до Московского проспекта с 12 маршрутами общественного транспорта и 850 метров до школы 57 в шаговой доступности.К продаже подготовлен полный пакет документов, включая выписку из ЕГРН на дом и землю, технический паспорт и план, межевание с актом выноса границ, домовую книгу с возможностью прописки в Ленинградском районе, а также ГПЗУ. Доступны семейная ипотека и помощь в одобрении кредита. Для будущих владельцев есть рекомендации надежной бригады для любых видов работ. Код пользователя: 103443Номер в базе: 9829520

Арт. 123520533 Предлагаем к продаже дом площадью108 метров в поселке Сазоновка Гурьевского района по улице Вишневой.Дом одноэтажный.6 соток земли в собственности ИЖД.На земельном участке расположена теплица и большой сарай.О доме:-три комнаты -6,6, 6,5 и 13,7 метров,-кухня-гостиная-27 метров,-большая прихожая-20 метров,-санузел-7,5 метров,-топочная,-вспомогательная комната.Проведён интернет. Мебель остаётся. Дом находится в живописном, экологически чистом районе области.Хорошая транспортная доступность.До Калининграда-10 минут. До Побережья-30.

ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!Объявление не передаст все преимущества данной локации.Дом нужно смотреть. Очень интересный участок.Удобное расположение: рядом остановка, всего 10 минут до Гурьевска и 20 минут до Калининграда. - Ориентиры: Гурьевск, поселки Малое Васильково, Черемхово, Авангардное.Природа и отдых:- Рядом река Гурьевка с отличными рыбными местами.- Благоустроенный питьевой родник от местной администрации.- Красивое и тихое место для комфортной жизни.Рядом конный клуб.О доме: Строили хозяева для себя (сами строители) качественно и с душой. Дом на два хозяина с отдельным входом и кадастровым номером. Продуманная функциональная планировка. Построен из газосиликата, ленточный фундамент, монолитное перекрытие, утеплен минеральной ватой и пенополистеролом. Имеется чердачное помещение. Высота потолков 3 метра. Винтовая бетонная лестница без облицовки, но есть в наличии натуральные дубовые доски для отделки. Окна пластиковые 3-х камерные, откосы пробковые, подоконники из дуба. Полы с подогревом на первом и втором этаже.В стоимсоть входит участок 12 соток, сухой на возвышенности, не затапливает даже в дождливую погоду. Почва не глиняная. Хозяйственная деревянная постройка (20 м2). На участке много декоративных растений, плодовые деревья (персик, яблоня, груша, орех, фундук), различные кустарники и многолетние цветы.1 этаж:— Кухня - гостиная (5,2+20,8 м2). Встроенный гарнитур, столешница из натурального дуба. Полы пробковые.— Комната для гостей (кабинет) (8 м2).— Санузел первого этажа (4,7 м2). Ванна с подогревом из нержавеющей стали.— Коридор (4,1 м2) ,— Одно вспомогательное помещение 3,7 м2.2 этаж:— Большая спальня с гардеробной (20,1 м2).— Малая спальня с гардеробной (12,8 м2).— Санузел (6,2 м2). Коммуникации: Электричество (15 ккВт, 3 фазы, ПОНИЖЕННЫЙ тариф). Скважина 47 метров со станцией фильтрации. Септик бетонный монолитный из двух колодцев с бактериями. Быстрый выход на сделку.!ВАЖНО! ПРОСМОТР ДОМА ТОЛЬКО С АГЕНТОМ!!!НАШИ БРОКЕРЫ ПОМОГУТ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ!!!МЕЖДУНАРОДНАЯ КОМПАНИЯ СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГПолное юридическое сопровождение сделки! Помогаем выбрать оптимальный вариант в новостройках БЕСПЛАТНО.

Таунхаус в Гурьевске с ремонтом!МОЖНО КУПИТЬ БЕЗ РОССИЙСКОГО ГРАЖДАНСТВА - по документам оформлен как квартира!Продается таунхаус, расположенный в отличной локации - загородная жизнь со всей необходимой инфраструктурой: школа, детский сад, поликлиника, магазины, аптека, кафе, парки с прогулочными зонами - все в 5 минутах ходьбы!На участке в 6 соток расположены два таунхауса, земля оформлена, как придомовая территория, четко разделенная пополам между соседями заборчиком. Участок разработан, высажены плодовые и декоративные деревья, газон, предусмотрено место под мангал. Установлены откатные ворота, парковка на две машины. Дополнительным преимуществом является наличие просторной хозяйственной постройки - отличная система хранения для садового инвентаря.Площадь дома - 161 кв.м.1 этаж- прихожая, просторная кухня-гостиная с выходом на крытую террасу, санузел.2 этаж - три комнаты и большой санузел.3 этаж - просторная комната c кладовой.В доме выполнен косметический ремонт, все, что видите на фото - остается будущим собственникам. Все коммуникации центральные, установлена система охранной сигнализации - вы можете спокойно уезжать в отпуск и ни о чем не беспокоиться.Документы в порядке - один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку обеспечен. Рассматриваем любой вид расчета - военная ипотека, сертификаты и т.д.Звоните, запланируем просмотр объекта в удобное для Вас время.Ориентир: Калининградское шоссе, Прудовый переулок, ул.Советская. Код пользователя: 95676Номер в базе: 10452285

Номер объекта: 676182. ???? Продаётся уютный квадрохаус — идеальное решение для комфортной жизни и выгодной инвестиции!Мечтаете о просторном, тёплом и продуманном доме для всей семьи? Этот квадрохаус станет вашим надёжным убежищем от городской суеты! Почему стоит выбрать именно этот дом: Участок 4 сотки (400 кв. м) — достаточно места для сада, зоны отдыха или детской площадки. Дом площадью 86 кв. м (либо 120 кв.м. — простор и свобода для каждого члена семьи. Очень тёплый дом — комфортно в любое время года. Два парковочных машиноместа — никаких проблем с размещением авто. Газ по периметру участка — возможность быстрого подключения и экономичного отопления. Удобная планировка: на первом этаже — большая кухня гостиная, где приятно собираться всей семьёй, на втором этаже — раздельные комнаты (в доме большей площади — 2 либо 3 комнаты). Надёжная цементная лестница с перилами — безопасность и долговечность.???? Важное преимущество: дом подходит под программу ''Семейная ипотека''! Это отличная возможность приобрести жильё на максимально выгодных условиях.Не упустите шанс стать обладателем комфортного дома, где каждый квадратный метр продуман для вашего удобства! Звоните прямо сейчас — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ! ????

Арт. 123654362 Предлагаем к продаже небольшой одноэтажный дом площадью 32 метра в поселке Сазоновка Гурьевского района.Комната-12 метров, кухня-16,7 санузел.Есть просторная терраса -20 метров-для отдыха.Земельный участок-6 соток ИЖС.Дом подходит как для круглогодичного проживания ,так и для сезонного.Тихое, спокойное место. Живописная природа. До Калининграда-10 минут. До Побережья-30. Хорошая транспортная доступность.

Продам две секции по 110 м2 каждая. Два этажа. Асфальт до дома, все коммуникации подключены, заведены в дом. Серый ключ. Рядом озеро. Земля 2,5 + 2 сотки в собственности, у каждой секции.

Продажа Жилого дома, общей площадью 130,7 кв.м. Дом построен из качественных материалов Электричество 15 кВт, подключено и заведено в домТеплые полы Станция биоочистки Рядом развивающая инфраструктура 5 минут до центра города Гурьевска удобные подъездные пути Ходит школьный автобус участок 6 соток, с возможностью увеличения По вопросам и осмотру звоните. Торг обсуждается строго после осмотра дома Номер объекта: 537031.

Дом, где ваши дети растут счастливыми!Представьте: тихое утро в безопасном посёлке, дети играют во дворе, а вы спокойны за них. И всего 2025 минут до центра Калининграда — работа, кружки, секции остаются рядом. Это не мечта, это новый дом 120 м² в Заозерье (Гурьевский район)Пространство для каждого:3 уютные спальни — у каждого ребёнка своя комната, а не ''уголок в зале''Раздельный санузел — утром никто не толкается в очередиПросторная кухня-гостиная с выходом на задний двор — центр семейной жизниСвой двор — настоящая свобода:Участок 5 соток, ровный и сухой — безопасная площадка Своя огороженная территория — ребёнок во дворе и всегда под присмотромМесто для батута, качелей, песочницы и семейных вечеров у мангалаКоммуникации:Электричество 15 кВт, скважина 110 м, станция биоочистки на 5 персон, газ проходит по границе участкаТёплый пол на 1-м этаже — детям тепло играть на полу даже зимойБлагоустройство включено в стоимость: В данный момент ведутся работы по укладке тротуарной плитки, осуществляется озеленение участка и монтируется забор с распашными воротами!Инфраструктура рядом:Школьный автобус прямо в посёлке — не нужно возить ребёнка в городМагазины: ''Пятёрочка'', ''Фасоль'', ''Самобранка'', Kant Market, ПВЗ Ozon и WildberriesУдобный выезд на магистрали, регулярное автобусное сообщение с Калининградом и ГурьевскомДо аэропорта Храброво — 15 минут — удобно для семейных путешествийУтро. Вы пьёте кофе на кухне, глядя, как дети играют во дворе. Никакой суеты, никаких ''не выходи на улицу — там машины''. Только свой безопасный двор и свежий воздух.Днём — работа в городе (20 минут — и вы там) или из домашнего кабинета, пока дети в школе. Вечером — семейный ужин в просторной гостиной, разговоры, смех, тепло.На выходных — не поездка в парк через весь город, а свой двор: батут, велосипеды, мангал, игры до темноты.Это дом, куда хочется возвращаться. Место, где дети растут на свежем воздухе, а не в бетонных дворах. Дом, где ваша семья по-настоящему вместе.И главное — вы спокойны за них. Тихий, безопасный посёлок. Школьный автобус у дома. Закрытая территория. Всё продумано для семей с детьми.А ещё это выгодная инвестиция в будущее: посёлок активно и гармонично развивается — цена будет только растиЗвоните или пишите прямо сейчас — договоримся о просмотре!Покажите детям их будущие комнаты. Прогуляйтесь по своему двору. Почувствуйте — это ваш дом.В продаже 2 дома в зеркальном исполнении.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Номер объекта: 554679.

Код объекта: 2335551.Просторный таунхаус 149 м² для большой семьи в Большом ИсаковоПродается идеальный дом для тех, кто ценит комфорт загородной жизни без отрыва от городской инфраструктуры.Для кого этот дом? Для семейной пары с детьми, которые устали от шума многоэтажек и хотят дышать полной грудью. Здесь нет плотной застройки — только тишина, свежий воздух и ощущение собственного дома.Планировка мечты (149 кв.м): • Первый этаж: Огромная кухня-гостиная (28 кв.м) залита светом. Это сердце дома, где вся семья будет собираться за ужином или принимать гостей. На этаже есть гостевой санузел • Второй этаж: Четыре изолированные комнаты правильной формы — 17,9+17,1+11,3+12,8 кв.м. Никаких бесполезных коридоров! У каждого ребенка будет своя просторная комната, а у родителей — мастер-спальня. Второй совмещенный санузел ускорит утренние сборы • Чердак по периметру всего дома : Ваша будущая зона отдыха. Высота потолков позволяет легко оборудовать здесь домашний кинотеатр, игровую зону для подростков, кабинет или тихую комнату релакса.Ремонт и наполнение: • Качественный минималистичный ремонт в нейтральных тонах. Вам не придется ничего доделывать — достаточно просто привезти свои личные вещи. Вся встроенная мебель премиального уровня и бытовая техника остаются новым владельцам. Заезжайте и живите!Инфраструктура Большого Исаково: • Образование: В шаговой доступности инновационная ''Школа будущего'' (одна из лучших в области), через дорогу современный детский сад. Дети смогут ходить на занятия пешком. • Транспорт: Удобный выезд на окружную дорогу — 15 минут до центра Калининграда без пробок по Южному обходу. Так же рядом магазины, аптеки и пункты выдачи маркетплейсов • Отдых: Участок 2,6 сотки полностью ваш. Задний двор скрыт от соседей — ставьте гриль, зовите друзей на шашлыки или разбивайте небольшой сад.Парковка: Собственный теплый гараж на одно машино-место плюс площадка перед домом.Документы готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение. Квартира без обременений, взрослый собственник. Возможен торг

id:4172. ПРЕКРАСНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ КУПИТЬ ДОМ В ПОДДУБНОМПредставьте свой идеальный дом для семьи - тёплый, продуманный до мелочей и готовый к жизни с первого дня. В живописном и спокойном месте расположен просторный одноэтажный дом из газосиликатных блоков общей площадью 94 кв. м. Это не просто строение, а настоящий семейный очаг, где каждая деталь создана для вашего комфорта.В доме 4 уютные комнаты, что позволяет с комфортом разместить и детей, и гостей. Участок в 12 соток - идеальное пространство для игр на свежем воздухе, сада или зоны барбекю.Дом полностью готов к проживанию: электричество уже заведено и электрика разведена по всем помещениям. По всему периметру установлены тёплые полы, а отопление проведено с использованием электрокотла и бойлера - вы будете наслаждаться теплом и горячей водой круглый год. Для автономной канализации установлен современный ЛОС - вопрос септика решён за вас. Вода и электричество подведены к дому, а газ находится по границе участка, что открывает перспективы для дальнейшего подключения.Этот дом - редкое предложение для тех, кто ищет готовое, энергоэффективное и тёплое жильё для своей семьи. Звоните и приезжайте смотреть - вы влюбитесь в него с порогаВозможные ориентиры, если вы только начинаете изучать нашу область и выбираете ''то самое место'': Авангардное, Константиновка, Малое Васильково, Малое Исаково, ЗаозерьеЗвоните - подробнее расскажу всю информацию, познакомлю с местом и помогу решить юридические вопросы!

Код объекта: 2337382. Продается дом в Ленинградском районе, Автономное отопление, 198 м² кирпично-монолитного дома на Клубничной, СНТ Колосок — пространство, где легко дышится и удобно жить круглый год. В доме 5 комнат на двух этажах: жилая площадь 120 м², кухня 10 м², продуманная планировка даёт много вариантов организации зон — большие общие помещения и уединённые уголки для работы или отдыха. Утренний свет и ощущение простора гарантированы.Постройка 2010 года, монолитные перекрытия и металлочерепица обеспечивают долговечность и надёжность. Индивидуальный котёл поддержит комфортную температуру и экономичную эксплуатацию в холодный сезон. Коммуникации подведены: электричество, газ, канализация и водоснабжение (колодец) — это редкое сочетание для садоводства, дающее реальную возможность жить постоянно, не только летом.Состояние — косметический ремонт: дом жилой, можно заехать сразу и постепенно освежить интерьеры под свой вкус, не тратя силы на капитальные работы. один санузел ( один совмещённый) справляются с повседневной логистикой дома.Участок 5.65 соток — чистый лист для озеленения, летней террасы или места для авто. Подъезд — грунтовая дорога, что сохраняет ощущение загородного спокойствия при удобной близости к городу. Отличный баланс между загородной атмосферой и городской доступностью. Развитая инфраструктура : рядом Школа будущего, а также школа 57 с бассейном, два новых детских сада, множество магазинов СПАР, Пятерочка, спортивный комплекс Альбатрос, аптеки, салоны красоты, мед центры.. Выезд к морю, без пробок по Окружной. Хорошее транспортное сообщение в любую часть города,Показ по договорённости. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

id:409. Арт. 134102655Предлагается к продаже очаровательный одноэтажный дом, излучающий атмосферу уюта и современной элегантности. Площадь дома - 86 кв. м, он расположен в городе Гурьевск, на улице Невской, всего в 8 километрах от динамичного Калининграда. Цена - 7 800 000 рублей. Дом подходит под семейную ипотеку!Дом построен из газосиликатного блока, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность конструкции. Планировка продуманная до мелочей - она максимально функциональная и эргономичная.При входе в дом вас встретит элегантное крыльцо, которое ведёт в просторную прихожую. Сердце дома - светлая гостиная, объединённая с кухней и столовой (33 кв. м). Живописное окно и панорамный выход на придомовую территорию (террасу) северо-западной ориентации позволят вам наслаждаться красивыми закатами.В доме две уютные, изолированные спальные комнаты (13 и 15 кв. м), функциональное техническое помещение с окном и совмещённый санузел с окном для дополнительного комфорта. Также имеется просторное чердачное помещение (35 кв. м) с высотой до конька более 2,5 м. Оно готово стать вашей личной мастерской, библиотекой или дополнительной комнатой.Фасад дома утеплён полистиролом и декорирован гибкой фасадной плиткой под благородный ''бельгийский кирпич''. Окна и двери оснащены трёхкамерными стеклопакетами, а входная дверь - надёжной системой из трёх замков. Внутри стены оштукатурены, выполнена полная внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Дом полностью оснащён системой ''тёплый пол'' по всему периметру, которая гарантирует комфорт в любое время года.Конструктивные элементы дома заслуживают отдельного внимания:* прочный ленточный фундамент с монолитной плитой,* деревянные перекрытия, тщательно утеплённые минеральной ватой толщиной 180 мм,* надёжная металлическая черепица (0,5 мм) на кровле.Дом находится в состоянии ''серый ключ'', что даёт вам полную свободу в создании интерьера вашей мечты.Коммуникации:* электричество - 10 кВт,* вода - скважина глубиной 57 метров,* возможность подключения газа,* современные локальные очистные сооружения для канализации,* индивидуальный котёл для отопления,* продуманные ливневая и дренажная системы.Участок площадью 5,5 соток ровный, правильной формы.Гурьевск - город-спутник Калининграда - предлагает развитую инфраструктуру: здесь есть поликлиники, школы, детские сады, автозаправочные станции, храм, уютные кафе и рестораны, салоны красоты и многое другое. Отличное транспортное сообщение позволяет легко добраться в любую точку области благодаря развитой сети автомобильных дорог.Компания ''Риелт Комфорт'' несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Мы предлагаем выгодные условия ипотечного кредитования, проводим полный цикл сделки в режиме ''одного окна'', не выходя из офиса, и даём возможность покупать или продавать недвижимость дистанционно. Наша команда квалифицированных специалистов всегда на связи и готова помочь вам.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр - мы с нетерпением ждём вас!

Арт. 80334323. Продам жилой дом площадью 297 кв.м. в Ленинградскос районе. Площадь дома 297 кв.м Площадь земельного участка (ИЖД) 6,88 сотки. Материал стен - керамический блок (38 см) утепление каменная вата (10 см) Монолитное железобетонное перекрытие (межэтажное) Крыша - немецкая глазурованная черепица Все коммуникации центральные: Газ Вода Канализация Электричество Ливневая канализация Интернет - оптоволокно Газовый котёл - BOSCH (Газовый конденсационный котёл) В доте проведены следующие работы: Разводка электрики Разводка пожарно-охранной сигнализации Вода и канализация отопление (тёплые полы) штукатурка стен стяжка полов установка котла и подключение газа бетонная монолитная лестница На дом есть вся проектная документация, проект по электрике, слаботочке, воде и канализации, отоплению и строительным работам. Ориентир: Частный детский сад ''В гостях у сказки'' и Частная школа ''Дирижабль''

Код объекта: 2336391.Продаются дoмa пo 128,5 кв.м., нa зeмельных учаcтках по 6,9 cотoк, пoс.Заозеpье.Кoттеджный поcёлок ''ЖЁЛУДИ'', где начинаетcя УЮТ и KОМФОРT.Проект cостoит из 46 дoмов, с paзличными вapиантaми плaниpовок.Пeрвaя очeредь пocёлка, cocтoящaя из 14 коттeджей сдaна и реaлизовaна, coбcтвенники домов активно заселяются и делают ремонты.Сроки окончания строительства второй очереди домов 3-й квартал 2026 года.На сегодняшний день у вас ещё имеется возможность внести свои личные корректировки в строящийся проект.Развитая инфраструктура, асфальтированная дорога до границ участков, школьный автобус, продуктовые и строительные гипермаркеты, школы, детские сады, минимальная удалённость до центра Калининграда.У вас есть возможность выбора из нескольких вариантов строящихся домов, все подробности по телефону или при встрече в офисе продаж.Дома строятся из качественных материалов, все СНиПы и ГОСТы соблюдаются при помощи технического надзора.В стоимость дома входит:- электричество 15 кВт / 3 фазы- скважина- ЛОС / локальные очистные сооружения- ливневая и дренажная системы- благоустройство участка, забор соткатными воротами, тротуарная плитка.- качественный серый ключ, включая отоплениеВозможность подключения дома к ГАЗУ по федеральной программе ''Догазификация'', газовая труба проходит вдоль границ участков.Подходит под различные программы ипотек, включая СЕМЕЙНУЮ и ВОЕННУЮ ипотеку.Показ в удобное для Вас время!Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню Риэлт Владис''.

Продаю дом, 66,3 м2, на участке 4,8 соток. Строил дом лично, для себя. Все сделано качественно и на совесть, из хороших материалов.Дом расположен в СНТ ''Колосок'', (хороший председатель, дороги, свет, ливневки), рядом вся инфраструктура: школы, садики, магазины, бауцентр, фитнес залы и т.д., всё в пешей доступности. Отличный выезд на новую трассу (море), а так же в любой конец города по окружной, до центра города 10-15 минут на машине. Хорошие соседи, проживают постоянно, со всех сторон.Участок ухоженный, сухой, никогда не затапливает (специально поднимался), плодовитые кусты и деревья. Есть двухэтажный дачный домик (подойдет как сарай), есть место для бани, зоны барбекю. Большое парковочное место, вдоль дома и перед ним.Дом построен по каркасной технологии (не сип-панели). Зимой тепло, летом не жарко. Из коммуникаций: газ, свет, глубокая скважина, интернет, станция биоочистки Юнилос, теплый пол по всему дому. В доме всё готово, для комфортного проживания. Хороший и интересный ремонт: отделка стен в основном деревом, весь пол уложен керамогранитом под паркет. Дорогая кухня, мебель в прихожей и ванной из дерева, ручной работы. Небольшую квадратуру компенсирует удобная планировка, отсутствие лестничного пролета. Дом отлично подойдет для молодой семьи, для тех, кому не нужен огромный дом, но не хочется жить в квартире. Есть фотографии со всех этапов строительства, всё расскажу-покажу. С продажей не тороплюсь, в помощи не нуждаюсь.Планировка:С/у - 5,2 м2Тех. помещение - 5,2 м2Спальня 1 - 11,7 м2Спальня 2 - 11,7 м2Зал + кухня + прихожая - 29,8 м2По телефону не всегда могу ответить, сперва лучше написать сообщение.

ВНИМАНИЕ! УНИКАЛЬНЫЙ ИСТОРИЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ НЕМЕЦКОГО НАСЛЕДИЯ!Предлагаю к продаже уникальный объект фермерского хозяйства - немецкий хутор, расположенный в живописном месте среди зеленых ''альпийских'' лугов, лесов, полей и рек в селе Ивановка Полесского района в одной из лучших экологичных природно-туристических локаций Калининградской области с чистейшим свежим воздухом!Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.Немецкий дом площадью 148,4 кв.м в жилом состоянии с сухим подвалом, расположен на участке в 14 соток земли, к хутору примыкает 4,7 Га земли личного подсобного хозяйства, находящейся в собственности, для ведения фермерского хозяйства, гостиничного бизнеса и экотуризма. На втором этаже дома расположена огромная мансарда.В доме проведено электроснабжение, водоснабжение, печное отопление.На территории хутора расположен огромный немецкий сарай, который пригоден для разведения животных, на втором этаже сарая просторный сеновал для хранения сена для животных. Также на территории хутора большой плодоносящий яблочный сад. Есть водоем и ставок для рыбы.К хутору подходит хорошая асфальтированная дорога, до известных туристических локаций, районного центра города Полесск, замка Лабиау, Адлербрюке и реки Деймы всего 15 км.УСПЕЙ КУПИТЬ ИСТОРИЧЕСКИЙ ХУТОР СВОЕЙ МЕЧТЫ ДЛЯ СЕБЯ ЛИБО СОЗДАЙ СВОЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ БИЗНЕС-ОБЪЕКТА ЭКОТУРИЗМА И СДАЧИ ДОМА В АРЕНДУ ТУРИСТАМ!!! МЕСТО ХУТОРА УНИКАЛЬНОЕ НЕ ДАЛЕКО ОТ ЗАМКА ЛАБИАУ, ПОЭТОМУ ТУРИСТ ЗДЕСЬ ЕСТЬ И БУДЕТ ВСЕГДА КРУГЛЫЙ ГОД!СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГМы ценим ваше время!Полное юридическое сопровождение сделки!Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию!Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др.Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.Показы по договоренности. Звоните !КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Тёплый двухэтажный дом 96 м² с баней и обустроенным участкомПродаётся двухэтажная блок-секция площадью 96 м² с пристройкой. Дом 2014 года постройки, подходит для комфортного круглогодичного проживания.Удобная планировка для семьи:• 3 жилые комнаты• отдельная кухня• 2 санузла• 2 этажа• тёплые полы по всему первому этажуДом построен из газосиликатных блоков толщиной 3035 см, дополнительно утеплён снаружи. Крыша — металлочерепица.Все необходимые коммуникации уже есть: газ, электричество, собственная скважина глубиной 28 м и система биологической очистки. Участок обустроен и готов к использованию. На территории расположены баня, теплица, сарай и дровница — не придётся тратить время и деньги на строительство хозяйственных помещений.Отличный вариант для тех, кто хочет свой дом с участком и баней, но не хочет начинать обустройство с нуля.Дом можно посмотреть по предварительной договорённости.Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую показ. Код пользователя: 191980Номер в базе: 13687666

Таунхаус вашей мечты в Большом Исаково!Простор, комфорт и доступная цена!Предлагаем вам уникальную возможность приобрести таунхаус площадью 128 м.кв. в живописном Большом Исаково!Преимущества, которые вы оцените:• Просторная планировка: 128 м.кв. достаточно места для всей вашей семьи.• Состояние ''серый ключ'': Возможность реализовать дизайн-проект по вашему вкусу и создать дом своей мечты.• Коммуникации: • Газ вдоль участка подключение без проблем и дополнительных затрат! • Установлен электрический котел экономичное и надежное отопление. • Собственная скважина чистая вода круглый год.• Перспективы роста: Возможность обустройства третьего этажа увеличьте жилую площадь и создайте дополнительное пространство для ваших нужд.• Идеальное расположение: • Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: * Озеро прекрасное место для отдыха и прогулок на свежем воздухе. * Остановки общественного транспорта удобное сообщение с Калининградом и другими населенными пунктами. * Аптеки, магазины все необходимое для комфортной жизни рядом с домом. * Школа, детские сады образование для ваших детей в непосредственной близости.• Прекрасная инвестиция: Приобретение таунхауса в Большом Исаково это надежное вложение в будущее вашей семьи.Представьте:Вы живете в просторном и уютном таунхаусе, окруженном живописной природой. Рядом с вами вся необходимая инфраструктура, а до центра города всего несколько минут езды.Не упустите свой шанс!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Код пользователя: 154731Номер в базе: 7452144

Живите в городе, но с ощущением загородного покоя! Дом ждет хозяев, которые оценят его надежность, удачное расположение и свободу для творческих преобразований.Звоните, чтобы обсудить будущее этого дома ваше или нового проекта на его месте! небольшой дом в жилом состоянии в городской черте, конец улицы Гагарина.Васильково ул. Новая 1Построен 2002 г. из газоблоков, 2 уровня.На первом уровне - гостиная , кухня, раздельный санузел.На втором две спальни и санузел.Ремонту более 20 лет, городские коммуникации, центральный водопровод и канализация, АО, На участке 11 соток размещен - основной дом, несколько строений, парник, ухоженный сад.В окружении коттеджи и малоэтажная застройка, в шаговой доступности остановка автобуса, магазины, школа.Участок в собственности ИЖД подойдет под строительства более просторного особняка.Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 119179202

Номер объекта: 545876. В экологически чистом районе предлагается к продаже светлый, теплый и уютный дом (144 м2), на просторном участке земли (10 с). Который находится в п. Авангардное Гурьевского района, всего в 5 минутах езды от Гурьевска, 10 — от Калининграда. Солнечные пляжи на берегу Балтийского моря всего в 20 минутах езды.Мини-маркеты в пешей доступности. В 5-7 минутах езды супермаркеты Фасоль, Виктория, Eurospar, Пятерочка. В 5-10 минутах торговые и развлекательные центры, кинотеатры, новые фитнес-клубы с бассейном. Новые гимназии и детские сады, ''Школа будущего'' в 7-10 минутах. Через поселок курсируют школьные автобусы. Аптечный пункт в шаговой доступности. В Гурьевске центральная больница и детская поликлиника. Ориентир: Гурьевск, Заозерье, Авангардное, Васильково, Малое Васильково.Отличная планировка:1 этаж:-Солнечная, светлая кухня- гостиная с большими панорамными окнами и выходом на просторную террасу,- санузел.2 этаж:-3 спальных комнаты с выходом на балкон,- санузел.Из преимуществ дома можно выделить:-в доме выполнена предчистовая отделка, сокращающая сроки и стоимость,- подключено электричество 15 кВт,-артезианская скважина с чистейшей водой,- септик,-газ по границе участка,- дом возведен на надежном, тщательно спроектированном фундаменте (ленточный, глубокого заложения). - стены выполнены из прочных, проверенных материалов ( газобетонных блоков высокой плотности 300 + утеплитель 8 см пенополистирол ),- межэтажные перекрытия и крыша железобетонные плиты,- крыша покрыта многослойным кровельным пирогом с пароизоляцией, гидроизоляцией и высококачественным утеплителем, а также бронированный слой, для эксплуатации кровли,- установлены качественные стеклопакеты ,- придомовая территория огорожена забором,- навес ( 40 кв.м) для автомобиля из крепких балок (200*200),- отличные подъездные пути, от асфальта 200 м.Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу этого дома и района, нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами.Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов.Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас.Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также:- различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней,- безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!