Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.

Удачный дом для жизни в развивающимся посёлке. Удобная транспортная доступность до моря, центра Калининграда, аэропорта. По соседству новые частные дома. Доророжные службы ухаживают за проезжей частью. Асфальтированный подъезд до двери. Школьный автобус забирает и привозит детей. Частный детский сад находится в посёлке. Любые магазины, салоны красоты, сервисы, развлечения — в 5 минутах езды в Гурьевске.Жилой дом после косметического ремонта готов к заезду. 4 отдельные спальни, 2 полноценных санузла (душ, джакузи) кухня-гостинная, кладовая, чердак, лоджия с возможностью сделать второй ярус. Автономное отопление от газового котла, фильтрованная вода из колодца, центральная канализация. На участке — плодовые деревья, ежевика, малина, клубника, зелень и цветы. 2 террасы с видом на сад.

Продаю дом, который строили для себя. Делали на совесть, чтобы забыть о проблемах лет на 50.Что получилось:Каркас: Керамический блок, утепленный минватой. Не трещит, не продувается, не боится ничего. Тишина внутри — как в бункере.Основание: Ленточный фундамент. Крыша: Керамическая черепица.Главный козырь: Отопление и горячая вода — от газа. Полы обоих этажей полностью с водяным отоплением. По полу босиком ходить можно в любой мороз.Инженерка:Электричество: Общее на поселок с отдельной подстанцией.Вода: Скважина на весь поселок + многоуровневая система фильтрации. Канализация: Никаких заморочек, общая на весь поселок.Интернет: Внешняя антенна, от сотовой сети.Что для души добавили:Печь-камин - дарит мягкое тепло и уют в любую погоду.Участок 13 соток. Огражден основательным капитальным забором из немецкого кирпича. На участке сад из плодовых деревьев. Все растения подобраны для нашей климатической зоны.- Поселок огорожен и находится под частной охраной. Состояние: Под ключ. Вся мебель и техника. Никаких вложений не требуется.Почему продаю: Переезд. Дом построен для постоянного проживания, а не для летних наездов. Жалко, но надо.Кому будет интересно:Прагматикам, которые понимают разницу между стоимостью строительства и ценой готового, продуманного и надежного дома. Людям, уставшим от бесконечного ремонта и проблем на дачах. Тем, кто хочет сразу жить в тишине, тепле и без головной боли.Цена 90 млн — это не за сосны и березки. Это за:Годы своего времени и отсутствие проблем в будущем.- Расположение, находится в пешей доступности от крупных супермаркетов, остановок общественного транспорта. - Через дорогу расположена гимназия.Если вы считаете так же — звоните, пишите - покажу всё, отвечу на вопросы. Если ищете просто дом за городом — это, вероятно, не ваш вариант. Здесь платишь за фундаментальность и покой.

Арт. 138890796 Пpoдaется нoвый зaгopoдный дoм, пoлностью готовый для комфopтнoй жизни, сочетающий в себе современные технологии строительства, высокое качество материалов и функциональность.Этот дом пoдхoдит под ипотеку с государственной поддержкой (в том числе ''Семейную ипотеку'' по ставке 6%), есть возможность использования материнского кaпитaла.Основные характеристики:Общая площадь дома: 140 м²Размер земельного участка: 8,8 сотокЭлектрификация: подключение к электросети мощностью 15 кВтГазоснабжение: подведённый природный газ непосредственно в домВодоснабжение: собственная артезианская скважина глубиной 29 метров с установленным скважинным насосомКанализация: автономная канализационная система с глубокими биологическими очистительными функциями — ''ЭргоБокс'' (производитель ''Мульт-пласт'', Россия)Интернет: доступ в сеть обеспечен высокоскоростным оптоволокномВсе инженерные коммуникации соответствуют высоким стандартам надежности и комфорта! Планировка:Дом спроектирован для семейного комфорта. В него входят:1 этаж:Просторная гостиная площадью 32.34 м²Кухня - 8.66 м²Спальня - 15.01 м²Техническое помещение под котельную - 7.09 м²Гардеробная комната - 3.33 м²Холл - 8.77 м²Санузел - 4.65 м²2 этаж (мансардный):Кабинет площадью 11.1 м²Две спальни - 14.06 м² и 9.22 м²Две гардеробные - 7.13 м² и 3.62 м²Коридор - 6.55 м²Санузел - 5.23 м² Особенности:Дом построен с соблюдением строгих технических норм и из высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт на многие годы. Конструирование дома:1. Планирoвка и блaгоустрoйствo:Участок пoдгoтoвлeн к иcпользованию путём тщательнoгo выpавнивания пoвepxности и укладки раститeльногo слоя пoчвы. Bыпoлненo устройствo дpeнажa нa глубинe 60 см с испoльзoваниeм пpoдукции кoмпании ''Cоsmoplаst'', позвoляющeе эффективно отводить лишнюю влaгу.2. Hадежный фундамент:Проект предусматривает наличие открытого котлована глубиной 80 см, который усилен надежной монолитной железобетонной плитой с армированием (бетон марки М250, арматура 8, 10, 12 мм).3. Теплые и надежные стены:Наружные стены выполнены из экологически чистых керамических блоков ''Ваltkеrаmikа'' толщиной 440 мм, обеспечивающих высокие показатели теплоизоляции и звукоизоляции. Внутри помещения уложены кирпичи полнотелого исполнения аналогичного производителя.4. Просторные внутренние перегородки:Межэтажные перекрытия произведены из армированного бетона марки М250 толщиной 170 мм с использованием стальной арматуры диаметром 8 и 10 мм.5. Светопрозрачность и комфорт:Установлены пятикамерные пластиковые окна компании ''Коmmеrling'' с профилями серии 76 мм. Профили оснащены термостойкими элементами и оснащены трёхслойными стеклопакетами с аргоном, повышая энергоэффективность дома. Цвет окон белый внутри помещений и тёмно-серый снаружи.6. Отопительная система:Для организации отопления применены высокоэффективные решения производителей Италии и Турции, предоставляющие оптимальное распределение тепла и экономию энергоресурсов.7. Отделка и фасад: Внешний вид дома подчеркнут качественными материалами: утеплителем ''Реnороlystirоl'', специальной сеткой и клеевыми растворами от ''КLЕSТЕR'', завершёнными отделкой силикатной штукатуркой того же производителя. Внешняя отделка оконной зоны выполнена из элегантной клинкерной плитки ''Вruggе'' (Германия).8. Надёжная кровля:Конструкция кровли включает качественную стропильную систему из обработанного антисептирующими средствами брусом, дополненную модульной металлической черепицей ''НАNВUD'' (Польша). Оконная мансарда представлена продукцией ''Rооflitе'' (Венгрия). В шаговой доступности автобусные остановки, в 2 минутах езды находятся МБОУ Низовская СОШ, Детский сад 19 ''Росинка'', пункты выдачи заказов, минимаркет. Удобные выезды на федеральные скоростные трассы 20 минут до центра г. Калининграда, 35 минут до моря.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Дом подходит под все виды ипотеки! Для граждан Евросоюза, консультация по оплате.Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать этот дом для Вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Продается Таунхаус 144 м2 на участке 2 сотки - все в собственности - не доли ! Отличное расположение - в черте города Калининграда. Вокруг развитая инфраструктура, рядом есть все для комфортной жизни. Хорошие подъездные пути.Уникальный, комфортный, современный таунхаус на 4 хозяина для вашей семьи по адресу : Гурьевский район , поселок Малое Исаково, ул. Тенистая по привлекательной цене . Комфортная планировка, располагается на 3-х этажах.1 этаж- просторная прихожая2 этаж- кухня-гостиная, комната, совмещенный санузел, балкон.3 этаж- 2 комнаты, 2 свободных помещения с окном (под комнату, гардеробную, кабинет или санузел), балкон.Мебель остается по договоренности.В доме установлена станция фильтрации воды.Территория дома полностью огорожена, есть парковочные места , хоз постройка. Растут плодовые деревья (яблоня, вишня ,слива) кустарники (смородина,крыжовник).Автономное отопление , низкие коммунальные платежи.Рядом находятся магазины : Мираторг, пятерочка, Элида, Фудмаркет. Так же рядом садик, школа, остановка общественного транспорта. В ЭТОМ РАЙОНЕ ЕСТЬ ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 99227641

Продаётся новый таунхаус в коттеджном посёлке Берёзовая роща.ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУПланировка:• 1 этаж: Просторная кухня-гостиная 33 м2 с выходом на террасу 5,60 м2, спальня 10,50 м2, санузел 4,65 м2.• 2 этаж: Свободная планировка! Вы можете обустроить по своему усмотрению (например, детскую, мастер-спальню и кабинет).• Участок 4 сотки в собственности.Коммуникации:• Скважина (обслуживается управляющей компанией)• ЛОС• Электроснабжение 15 кВ на секцию• Автономное отопление• Газ• Двухконтурный котёл, тёплый пол.Инфраструктура и локация:В шаговой доступности строится новая школа, также, через комплекс ходит школьный автобус, который возит учеников в Гурьевскую гимназию и Гурьевскую школу.В 2 минутах езды на автомобиле — знаменитый парк Света и исторический замок Нойхаузен.В округе множество магазинов (Супермаркеты: Sраr, Пятерочка).Район активно развивается.

Код объекта: 2244933.Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни!Продаётся современный дом со всеми проведенными коммуникациями (автономное отопление) в посёлке Маршальское, Гурьевского р-на, на Центральной улице.,Построенный в 2023 году, этот уютный дом обладает всеми удобствами для комфортной жизни. Общая площадь составляет 55,1 кв. м, включая просторную кухню (мебель из дуба)- гостиную площадью 28,5 кв. м. Дом имеет две комнаты по 10,6 кв. м каждая, что идеально подойдёт для семьи, или любителей пространства. (!Площадь дома с верандой и террасой 70 кв.м) Проведён WI-FI и телевидение. Совмещённый санузел с качественной сантехникой и мебелью из дерева (дуб).Просторная открытая терраса - идеальное место для отдыха.Закрытая веранда служит местом под кладовое помещение, для хранения вещей.Дом построен по каркасной технологии, внутри отделан деревом (сосна), металлочерепичная кровля Установлены качественные пластиковые окна в спальных помещениях и санузле, панорамные окна с выходом на террасу. На полу керамогранит и ламинат.Теплый пол (в комнатах радиаторы).Евроремонт, высокие потолки (3 м) и совмещённый санузел создают атмосферу уюта и комфорта. Наличие террасы добавляет дополнительное пространство для отдыха.Водоснабжение обеспечивается за счёт скважины (установлены датчики в доме), а отопление осуществляется с помощью индивидуального котла.Установлена система ЛОС (станция очистки воды).На участке и в доме также проведены электричество, газ и канализация.Участок площадью 12 соток предоставляет множество возможностей для обустройства сада или огорода.Имеется зона барбекю (с костровой чашей), каркасный бассейн, теплица 3х6(установлен автополив).Дополнительно, к основному участку (земля ЛПХ в аренде на 20 лет) + 10,5 соток. В итоге , в пользовании более 22 сотки земли. Документы (ЕГРН 3 шт ) в наличии: и на земли, и на дом!Участок огражден металлическим забором (3м высота) с откатными воротами.Соседи через дорогу, и с одной стороны, в остальной части участка (за забором) великолепная природаДоступ к участку по асфальтированной дороге.До города Калининграда 30 минут на автомобиле.В посёлке развитая инфраструктура: школа, садик, новый дом культуры, магазины, пункты Озон и ВБ, автобусная остановка.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Покупайте, или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря 2026 г. Подробнее узнавайте у своего агента, или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 138889137 Пpoдaется нoвый зaгopoдный дoм, полностью готовый для комфopтнoй жизни, сочетающий в себе современные технологии строительства, высокое качество материалов и функциональность.Этот дом пoдхoдит под ипотеку с государственной поддержкой (в том числе ''Семейную ипотеку'' по ставке 6%), есть возможность использования матeринcкoго кaпитaла.Основные характеристики:Общая площадь дома: 119 м²Размер земельного участка: 8,8 сотокЭлектрификация: подключение к электросети мощностью 15 кВтГазоснабжение: подведённый природный газ непосредственно в домВодоснабжение: собственная артезианская скважина глубиной 29 метров с установленным скважинным насосомКанализация: автономная канализационная система с глубокими биологическими очистительными функциями — ''ЭргоБокс'' (производитель ''Мульт-пласт'', Россия)Интернет: доступ в сеть обеспечен высокоскоростным оптоволокномВсе инженерные коммуникации соответствуют высоким стандартам надежности и комфорта Планировка:Дом спроектирован для семейного комфорта. В него входят:Просторная кухня-гостиная площадью 41.03 м²Три уютные спальни (17.49 м², 14.84 м², 14.2 м²)Три санузла (5.97 м², 4.43 м², 1.99 м²)Техническое помещение под котельнуюГардеробная комнатаПрихожая с дополнительной системой хранения вещей Особенности:1.Конструирование дома:Планировка и благоустройство:+ Участок подготовлен к строительству путем тщательной планировки и укладки плодородного грунта.+ Установлена современная дренажная система немецкой компании ''Соsmорlаst'', углубленная на 60 сантиметров, что предотвращает заболачивание территории.2.Фундамент:+ Глубокий котлован (глубиной 80 см), залитый монолитной бетонной плитой высокого качества (марка бетона М250). Арматурная основа фундамента изготовлена из высококачественного материала.+ Гидроизоляция фундамента обеспечивается материалами известного бренда ''Технониколь''.3.Стены:+ Наружные стены выполнены из современных экологичных керамических блоков производителя ''Ваltkеrmiikа'', обеспечивающих отличные теплоизоляционные свойства и долговечность конструкции. Внутренняя кладка стен произведена из качественного красного полнотелого кирпича той же фабрики.+ Межэтажные перекрытия также выполнены из железобетона класса прочности М250 с применением качественной арматуры.4. Окна:+ Окна изготовлены из профилей немецкого концерна ''Коmmеrling'' (серия 76-й профиль). Использованы пятикамерные окна с трехкамерным энергосберегающим стеклопакетом, заполненным газом аргоном. Рамы имеют стильный дизайн: белые изнутри и темно-серые (RАL 716) снаружи.5.Отделочные работы:+ Утепление фасада выполнено качественным пенополистиролом с использованием клеевых составов и армирующей сетки от проверенного бренда ''Кlёstеr''.+ Фасад отделан современной силиконовой декоративной штукатуркой ''Кlёstеr''.+ Стропильная конструкция крыши выполнена из надежного деревянного бруса, защищённого антисептиком.+ Кровля покрыта качественной металлочерепицей польского производителя ''Наnbud'', отличающейся надежностью и долговечностью.+ Облицовочная плитка на входе выполнена из натуральной клинкерной плитки ''Вruggе'' (Германия), придающей дому особый шарм и надежность.6.Кровельная система:+ Крыша оснащена мансардным окном венгерского бренда ''Rооflitе'', которое обеспечивает дополнительное освещение внутреннего пространства и удобство эксплуатации чердака площадью 106 квадратных метров.7.Дополнительные удобства:+ Прилегающая территория аккуратно вымощена прочной брусчаткой ''Rаushеn'', создающей привлекательное покрытие.+ Ограждение участка выполнено надежным современным металлическим забором с покрытием защитной краской методом порошкового напыления.+ Предусмотрена парковка для двух легковых автомашинИнфраструктура:В шаговой доступности расположены автобусные остановки, в 2 минутах езды находятся МБОУ Низовская СОШ, Детский сад 19 ''Росинка'', пункты выдачи заказов, минимаркет. Удобные выезды на федеральные скоростные трассы: 20 минут до центра г. Калининграда, 35 минут до моря.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного качественного дома! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Дом подходит под все виды ипотеки! Для граждан Евросоюза, консультация по оплате.Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать этот дом для Вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Продается современный одноэтажный дом 200 м² — Заозерье, ул. Кристальная, 5 (10 км от города)Заезжай и живи! Полностью меблированный дом со всеми коммуникациями, современной техникой и дизайнерским ремонтом. Идеально для семьи с автомобилем. О доме: 200 м², одноэтажный, трехкомнатный: 3 комнаты + кухня-гостиная Гардеробная в главной спальне Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и дизайнерским ремонтом Высокие двери, теплые полы Основной санузел: ванна + гигиенический душ Гостевой туалет Выход на террасу из гостиной и спальни Гараж + чердак для хранения Техническое помещение для стирки и сушки вещей Терраса, чтобы с утра наслаждаться вкусным кофе Коммуникации: Газ, газовый котел с косвенным нагревом бойлера Электричество Скважина Система подготовки и фильтрации воды Дополнительная система подготовки питьевой воды Локальная очистная система (септик) Все коммуникации подключены Комплектация: Дом продается полностью меблированным Современная техника Все новое: ремонт, мебель, оборудование Просторно, светло и уютно Территория: Не благоустроена — есть возможность сделать участок под себя 10 км от города, удобный выезд для тех, кто на машине Звоните для просмотра!

Cемeйная ипотекa 6% Пoмощь в получении и ведeние ипoтеки.Предлагаетcя к пpодaжe гoтoвый дoм, спроектировaнный как ceмeйнoe жильё, с тpeмя cпальнями и проcторной кухнёйгостиной, рaспoложенный в пepcпeктивном pайoнe Кaлинингpадa. Bce докумeнты, нeобxодимые для оформлeния сделки, уже подготовлены, вариант подходит для семейной ипотеки, возможен расчёт с использованием материнского капитала. Юридическое сопровождение сделки — без дополнительной оплаты.Объект стоит на ровном участке площадью 6 соток, прямоугольной формы, с удобным подъездом по качественно обустроенной дороге. Просторная зона кухнигостиной, занимающая почти 35 кв. м, рассчитана на приём большой семьи и гостей, включая отдельную кладовку площадью около 3 кв. м для хранения запасов.Планировка включает две спальни и отдельную продуманную мастерспальню с проходной гардеробной и собственным санузлом. Есть общий санузел около 7,5 кв. м, где можно разместить как полноценную ванну, так и душевую, при желании часть зоны можно переоборудовать под минисауну. Расположение помещений позволяет комфортно разместиться трём и более домочадцам, сохраняя ощущение простора и приватности.Если вы рассматриваете вариант жилья вне городской суеты, но с близостью к инфраструктуре, такой дом станет рациональным и комфортным решением для семьи. По интересующим вопросам — звоните, организуем показ, покажем и поясним все особенности объекта и участка.

Отличное место для жизни и отдыха.Продается уютный дом с земельным участком в одном из самых востребованных СНТ Калининграда - ''Колосок''. Главное преимущество - расположение!Дом находится в черте Калининграда, что позволяет совместить комфорт загородной жизни с городской инфраструктурой. До центра города можно добраться за 15-20 минут, а удобный выезд на Северный обход позволяет без пробок быстро попасть в любую часть области.Отличная транспортная доступность:быстрый выезд на Московский проспект,удобный выезд к аэропорту Храброво,около 25-35 минут до лучших курортов Балтийского моря:Зеленоградска,Светлогорска,Пионерского,Янтарного,удобная дорога на Куршскую косу.В шаговой и ближайшей доступности:остановки общественного транспорта,продуктовые магазины,школы и детские сады,торговые центры,медицинские учреждения,всё необходимое для комфортной жизни.Преимущества СНТ: городская прописка, газифицированное товарищество, электричество, хорошие подъездные пути, многие соседи проживают круглый год, тихое и спокойное место вдали от городской суеты.Это отличный вариант как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Дом подойдет семье, которая ценит свежий воздух, собственный участок и удобное расположение рядом с городом.Дом зарегистрирован как жилой, центральное водоснабжение, теплица, плодовые деревья, ремонт.площадь дома 30мплощадь участка 4.13 Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время!

Продается эксклюзивный дом для большой, дружной семьи в поселке Большое Исаково всего 2 км от Калининграда.Общая площадь дома 313 кв.м. Что позволяет свободно жить семье из 5-7 человек. Входная группа на первом этаже начинается с не большой прихожей 8 кв.м. Так называемый термо - клин, который не дает теплу покидать дом. Холл с проходом в просторную, светлую кухню-гостинную 52 кв.м. Помещение визуально разделено на кухонную, обеденную и зону отдыха. Эркерная архитектура с панорамными окнами гарантирует большое количество света и естественного тепла. На всем первом этаже имеется система теплых полов. Также на первом этаже есть гостевой санузел и вход в гараж с дополнительным помещением - топочной.На втором этаже расположены три спальни, санузел с ванной и гардеробная. Из одной спальни выход на просторную террасу. Третий этаж помещение свободной планировки, холл, кабинет и мастер спальня, санузел с душем. Коммуникации: автономное отопление от газового котла, водоснабжение - скважина, канализация - септик. Объект расположен на собственном земельном участке 8 сот. Участок ухожен, сухой, правильной формы. Перед домом ландшафтный дизайн и площадка для парковки автомобиля. Высажен молодой сад. Особенно хочется отметить удачную локацию данного объекта. Тихая, тупиковая улица , школа будущего, магазины, Эра spa все в шаговой доступности 4-5 мин ходьбы пешком. Качественная постройка, отделка дорогостоящими материалами, премиальная техника - все это позволит вам беззаботно и с удовольствием проживать в этом доме! Можно ещё долго описывать все плюсы данного объекта, но лучше один раз увидеть.Звоните, записывайтесь на просмотр. Номер в базе: J29769

Код объекта: 2091395.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дoм в сером ключе, расположенный в п. Paссвет Гуpьeвскогo района. 5мин до Гуpьeвска, 15мин до Kалининграда, 20мин до мoря.Ориентиры: п. Константиновка, г. Гурьевск, п. Авангардное, п. Кумачево, п. Малое Васильково.Подходит под льготную ипотеку!!!Характеристики дома:Oбщaя площaдь дома: 108 кв. м.Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 4 спальни, 2 с/у, отдельное подсобное помещение (прачечная, котельная).Высота потолка- 2,7 м.Стены - газосиликатный блок.Фундамент - монолитный ленточный с монолитной ж/б плитой.Перекрытие - чердачное, балочноеКровля - металлочерепица.Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 80 мм с нанесением декоративной штукатурки.Год постройки- 2026 г.Вода - Скважина.Канализация - станция биологической очистки (ЛОС).Свет - 15кВтОтопление — газ (газ на границе участка).Характеристики участка:Земля в собствeннoсти: 5 coтокНазначение- ЛПХ.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.Разыгрываем 500 000 рублей на путешествие!!ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробности Вы можете узнать у своего агента.Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить!Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Код объекта: 1165461.Двухэтажный кирпичный дом на большом участке!Продаётся половина двухэтажного просторного дома в живописном месте Полесского района в посёлке Майское. Вокруг поля, грибные леса и всего 10 км до Куршского залива 12 км до Полесска.Ориентир: посёлок Славянское, Полесск.Дом кирпичный 1991 года постройки. Два этажа, второй этаж - мансардный.1/2 дома общей площадью 98,68 м2.Большая, на два окна, гостинная 21,61 м2.Кухня 13,07 м2.Топочная. Холодная веранда (в площадь дома не входит).На втором этаже две изолированные спальни 16,71 и 10,8 м2.Есть подсобные помещения под скатом крыши - много мест для хранения!Коммуникации:Электричество, центральный водопровод и канализация, отопление печное. насос,газ пока балонный. Есть возможность подключить природный газ.К дому большой участок 21,56 сотокФруктовые деревья.Хозяйственные постройки.Асфальтовая дорога. Хороший заезд.Место очень красивое! Вид из гостинной на бескрайние поля! Доброжелательные соседи, по улице рядом ухоженные красивые дома, магазинчик и автобусная остановка в пешей доступности. Ходит школьный автобус.До ближайшего посёлка покрупнее - Славянское, 5 минут прогулочным шагом, там вся необходимая инфраструктура - детский сад, школа, фельдшерский пункт, почтовое отделение, магазины и аптека.Прекрасный дом для постоянного проживания, дачи или небольшого гостевого дома на природе.Звоните! Организую показ в удобное обеим сторонам время!Возможен обмен на вашу недвижимость_____________________________________________Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей.Направление тура Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Тaунхаус пo цeне квартиры в Мaлом Иcакoвo!Если вы давнo хотeли жить в coбcтвeнном доме, но не готoвы пеpeплaчивaть, этo отличный вapиaнт. В продaже пoслeдние тaунхауcы в поcёлке Мaлoe Иcакoво (paйон улиц Гaгaринa и Пушкинcкoй). Cпокoйный частный cектор, зелёнoе oкружeниe и удoбный выезд в Калининград.Дом построен из керамического блока, подключён к центральным коммуникациям и магистральному газу. Автономное газовое отопление обеспечивает комфорт и позволяет значительно экономить. В дом уже подключены интернет и телевидение, действует сельский тариф на электроэнергию что в сочетание с автономным газовым отоплением обеспечат вам минимальные коммунальные платежи.Планировка продумана для комфортной жизни семьи: на первом этаже расположена просторная кухня-гостиная, санузел и хозяйственное помещение с котлом и мокрой точкой. На втором этаже находятся две спальни, второй санузел и балкон.В доме уже выполнена разводка электрики (5 кВт), смонтирована система отопления, на первом этаже и на втором этаже в сан узле установлен тёплый пол, стены оштукатурены. Можно сразу приступать к чистовой отделке.Каждая секция оформлена как отдельный объект недвижимости: собственный адрес, отдельная регистрация права на дом и земельный участок площадью 1 сотка. Это не долевая собственность.На территории предусмотрено личное парковочное место, закрытый двор, благоустройство, озеленение, освещение и тротуарная плитка. Земли достаточно для зоны отдыха, барбекю или небольшого сада.В пешей доступности находятся школа, детский сад, остановка общественного транспорта, магазины и торговые центры, Отличная транспортная доступность: быстрый выезд на Большую окружную дорогу позволяет без пробок добраться в любой район города и к морю.Звоните отвечу на любые ваши вопросы.

Продается современный дом 2024 года постройкиПлощадь: 120 кв.мЗемельный участок: 5 сотокОсобенности и преимущества:Закрытая территория с частным въездом и автоматическими воротамиНа территории улицы с камерами видеонаблюдения для безопасностиДом с отдельным частным въездомДом полностью укомплектован мебелью и техникойДорогой дизайнерский ремонт, выполнен с использованием качественных европейских материаловАвтономное отопление и водоснабжение (система водоподготовки и обратный осмос)Весь дом оборудован тёплыми полами, пол из керамогранитаПотолки из гипсокартона с акустической отделкой, не натяжныеВсе выполнено по индивидуальному дизайн-проекту, мебель — под заказКомфорт и тишина:Уютный и комфортный для круглогодичного проживанияДом расположен вдали от дороги, на территории тихо и спокойноДобропорядочные соседиЭто идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, безопасность и уединение.

Уже подключают дом к газу!Общая площадь дома 98,5 м2, площадь земельного участка 12 сот.Панировка - три изолированные комнаты, просторная кухня, котельная, санузел совмещённый и веранда. Дом построен в 2016 году.Не принимайте решение о покупке дома, не посмотрев лично этот вариант!Звоните, чтобы записаться на просмотр!Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: 554273.

Код объекта: 1828211.Дом-усадьба на берегу Куршского залива — готовый комплекс для комфортной жизни или прибыльного бизнеса. В состав усадьбы входят:основной жилой дом — 155,5 м², гостевой дом — 110 м², двухэтажный банный комплекс — 100 м²,большая беседка 88 м с зоной барбекю, собственный пруд 1414 м с карпами, гараж и навес на два автомобиля, спортивная площадка, дровяник, ухоженный огород с теплицами.Усадьба расположена на участке 30 соток рядом с Куршским заливом. Это место сочетает тишину, природу и отличную транспортную доступность. Идеально для большой семьи Это не просто дом, а настоящая семейная резиденция, где каждому найдется свое пространство. Основной дом станет уютным местом для постоянного проживания, гостевой дом позволит комфортно размещать родственников и друзей, а банный комплекс станет любимым местом отдыха круглый год. Здесь можно наслаждаться жизнью вдали от городской суеты: проводить семейные праздники, отдыхать у собственного пруда, жарить шашлыки в просторной беседке, заниматься садом или просто любоваться природой. Отличный вариант для бизнеса Усадьба полностью готова не только для жизни, но и для получения дохода. Благодаря наличию нескольких отдельных строений здесь можно организовать: загородный комплекс отдыха, гостевой дом или мини-отель, сельский туризм, семейную базу отдыха, проведение праздников, корпоративов и мероприятий. Расположение рядом с Куршским заливом открывает дополнительные возможности для развития бизнеса: прокат лодок, аренда SUP-досок, организация рыбалки, прогулки по заливу и каналу, конные прогулки — территория позволяет содержать лошадей и организовать катание отдыхающих, что особенно востребовано в туристический сезон. Основной дом — качество, которое чувствуется Площадь дома — 155,5 м². При строительстве использованы качественные натуральные материалы: стены и лестница выполнены из лиственницы, эксклюзивные стеклянные двери с натуральным янтарем, мраморный камин, теплые полы создают комфорт в любое время года. Три вида отопления Для максимальной надежности и экономии предусмотрены сразу три системы отопления: газовое, электрическое, твердотопливный котел (уголь). Вы всегда сможете выбрать наиболее выгодный и удобный вариант отопления. Коммуникации газ, немецкая скважина глубиной 200 метров, дополнительный немецкий колодец, качественные инженерные системы, вся территория вымощена плиткой. Участок 30 соток полностью благоустроенной территории. На участке: красивые туи по периметру, плодовые деревья, декоративные насаждения, ухоженный огород с теплицами, просторные зоны отдыха, собственный пруд, отделанный натуральным камнем, с карпами. Бонус для нового владельца В доме остается абсолютно все — мебель, техника и предметы интерьера. Можно заехать сразу после сделки и жить без дополнительных расходов.Если вы давно мечтали жить в красивом месте у воды или ищете объект с большим коммерческим потенциалом — эта усадьба станет отличным выбором. Звоните или пишите!

Продается дом на хуторе в 10 км от г. Калининград! Дом состоит их двух желых частей. Расчитан на большую и дружную семью которой нарвится жить в просторе и иметь во владении большое колличество земли. В этом доме как раз проживала такая семья.Гурьевский район, пос. Доброе, ул. Добринская 3012 сот ИЖС в собственности и 38 сот. ЛПХ в аренде до 2060 годаНа участке имеются хоз постройки:- гараж,- сараи для разведения птицы (утки, гуси, куры, индейки)- имеется помещение для содержании коров, овец, коз.- сеновал,- теплицы для выращивания овощей.- погреб для хранения консервантов.На территории участка есть:- плодовые деревья: яблони, груши, вишня, слива, персики, айва, орех грецкий,- кустарники - малина, черная и красная смородина.Дом имеет вход с двух сторон и они разделены между собой.В доме расположилось:- три сан.узла,-две кухни,-два зала,- четыре спальни,- помещения для хранения вещей и утвариЕсть баня!Вода - колодец и скважина.Отопление - печь (газ 2026-2030)Две амбулатории, два садика, школа (школьный автобус), администрация поселка, магазины, почта России!

Код объекта: 1983725.Продаётся 2-этажная блок-секция в блочном дуплексе 2025 года постройки в п. Черемхово Гурьевского муниципального округа на улице Пражская.Отличное предложение в уютном коттеджном посёлке, расположенном в экологически чистом районе, вдали от постороннего шума и городской суеты!Ориентир - п. Авангардное, п. Заозерье, п. Сазоновка.Общая площадь - 95 кв.м.:- на 1 этаже: коридор - 10,41 кв.м., совмещенный санузел - 10,42 кв.м., кухня-гостиная - 20,40 кв.м.,- на 2 этаже: 2 комнаты - 43,7 кв.м.О доме:- фундамент - монолитная плита,- стены - газосиликатный блок,- перекрытия - деревянные,- кровля - профнастил,- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен,- отопление - установлен электрический котёл, бойлер на горячую воду,- отделка - серый ключ: разводка электричества, розеток, выключателей, цементная штукатурка, выводы под сантехнику, теплый пол по всему периметру дома,- земельный участок - 3 сотки, категория - индивидуальное жилищное строительство, ровный, сухой,- огороженная территория, дорога выложена тротуарной плиткой, парковочное место для автомобиля.О посёлке:- водоснабжение - скважина 120 метров с насосным оборудованием,- канализация - локальные очистные сооружения и ливневая система,- газоснабжение - получены технические условия для подключения газа,- электричество - выделенные 15 киловатт на каждый дом с оплатой по выгодному сельскому тарифу,- охраняемый периметр, камеры наблюдения и контрольно-пропускной пункт,- на территории поселка декоративный пруд, детская площадка, зона для занятий спортом, оборудованная тренажёрами.Об инфраструктуре:- в 5 минутах ходьбы расположены два супермаркета, остановка общественного транспорта и школьного автобуса, а также конный клуб,- до самых крупных торгово-развлекательных центров - всего 10 минут,- всего 5 минут езды до Гурьевска, 10 минут до Калининграда, 30 минут до Балтийского моря.Условия продажи:- подходит под все виды ипотеки и материнский капитал.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Код объекта: 2225839.Срочно продается дом в пос.Малое Исаково Гурьевского района Калининградской области.Этот одноэтажный дом общей площадью 67,8 кв. м с тремя комнатами. Расположенный всего в 3 километрах от города, дом обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым удобствам, сохраняя при этом тишину и спокойствие загородной жизни.Дом построен в 1995 году из экспериментальных материалов, имеет деревянные перекрытия и шиферную кровлю. На участке есть гараж, а высота потолков в 2,5 метра. Дом оборудован всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, водоснабжением из скважины, газом и канализацией. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, что делает дом пригодным для круглогодичного проживания.Участок площадью 12 соток благоустроен и подходит для отдыха и садоводства.На участке есть плодовые деревья. Асфальтированный подъезд к дому с двух сторон!Торг реальному покупателю.Не упустите шанс стать владельцем этого дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Дом в отличной локации! ПОДХОДЯТ ВСЕ ВИДЫ РАСЧЕТА! АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ!Малое Исаково (ориентиры ул. Гагарина, ул. Пушкинская).Площадь дома 125 кв.м.2 этажа,Высота потолка 3 м.,2 санузла,Кухня-гостиная,3 спальни,Участок 3,3 сотки.Теплый пол по всему первому этажу и в санузле второго этажа,Центральные коммуникации: электричество, газ,Скважина 80 м, Биостанция,Электричество 20 кВт.Фундамент Ленточный 30*65 + Монолитная Плита 25 см. Стены газоблок производства Беларусь БЦЦ (М500 пл-ть 2,5 30см) + Утеплитель.Кровля Черепица,Монолитная лестница.Окна KBE, Брусчатка на парковочной зоне и по периметру дома.Инфраструктура: удобная транспортная развязка. рядом остановки общественного транспорта, Супермаркеты Spar и Пятерочка (5 минут), Школа (10 минут), детский сад (10 минут). Центр города (15 минут). Удобный подъезд с улицы Пушкинской.Максимально комфортный выезд в сторону моря без пробок - Светлогорск, Зеленоградск, Балтийск, ЯнтарныйПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ!Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.Оперативный показ в удобное для Вас время!Если вы еще не продали свою недвижимость, то с радостью помогу. Звоните, обсудим детали!

Просторный дом 140 м² для вашей семьи: Белый ключ + Семейная ипотека! Мечтаете о загородной жизни, где каждый сантиметр пространства продуман именно под вас? Предлагается великолепный 2-этажный дом площадью 140 кв.м. Формат ''белый ключ'' — это ваша свобода: не нужно тратить деньги и силы на демонтаж чужих ремонтов, вы сразу переходите к созданию дизайна своей мечты!Почему этот дом — идеальная покупка? Грамотное зонирование: 2 этажа позволят разделить дом на приватную зону (спальни, детские) и пространство для жизни (гостиная, кухня). Коммуникации: Электричество уже заведено и разведено по дому. Экономия на отоплении: Газ проходит вдоль участка! Успейте подключиться по федеральной программе газификации на самых выгодных условиях. Комфорт круглый год: Отличные, ухоженные подъездные пути. Вы забудете про грязь и распутицу — добираться до дома легко в любую погоду. ГЛАВНЫЙ АКЦЕНТ — ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДА!Дом полностью соответствует требованиям банка и подходит под льготную Семейную ипотеку. Это ваш шанс зафиксировать комфортный ежемесячный платеж и купить дом мечты на супер-выгодных условиях! Подарите своей семье безопасность, простор и свежий воздух! Звоните или пишите прямо сейчас! Такие ликвидные объекты в удачной локации разбирают очень быстро. Организую просмотр в день обращения! Код пользователя: 129970Номер в базе: 13177282

Продаётся уютный загородный дом( час езды на автомобиле от г. Калининграда) в живописной местности г. Полесска!Дом в черте города идеально подойдёт для тех, кто мечтает сбежать от городской суеты и создать своё личное пространство вдали от шума мегаполиса. Дом двухэтажный, кирпичный, для круглогодичного проживания. Общая жилая площадь 95 кв м. (кухня, четыре комнаты, санузел, прихожая, кладовые, (дополнительная площадь на чердаке). Участок 8 соток, статус земельного участка: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). На участке много плодоносящих деревьев и кустарников. Большая площадь отведена под огород. Участок сухой, прямоугольной формы. Преимущества проживания:Просторные четыре комнаты позволят свободно разместить мебель и личные вещи, комфортно организовать пространство, разделив на активную зону и зону отдыха и сна. Коммуникации: электричество есть, вода подключена к городу, газовое автономное отопление, септик. Удобные подъездные пути - асфальт. Тихий район города. Рядом вся инфраструктура для комфорта любых жизненных потребностей. Вы сможете стать полноправным собственником дома и земельного участка после покупки. Дом ждёт своего нового владельца! Звоните, чтобы договориться о просмотре! Номер в базе: J33247

Немецкий дом в посёлке Добрино, Гурьевский муниципальный округ, Калининградская область, 1937 года постройки.Дом отличается своей исторической ценностью и надёжностью конструкции.Общая площадь дома составляет 150, 1 кв. м.Шесть комнат, кухня площадью 10 кв. м и высота потолков 2, 7 м - создают простор и комфорт для проживания.Дом требует ремонта.Участок площадью 12 соток предоставляет широкие возможности для благоустройства (плюс дополнительно в стоимость входит второй участок 8 соток). Итого общая площадь земли 20 соток.В доме печное отопление, центральное водоснабжение, электричество.Этот объект станет хорошим выбором для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни и в то же время хочет быть в шаге от городской суеты. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома с богатой историей!_________________________________________________ ________________________________________Все документы проверены и готовы к продаже.Показы в любое удобное для вас время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.