Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Арт. 87438953 Продается дом 202 кв.м на участке 10 сот по улице ул. Калачева СНТ ''Калачево'' Центрального района города Калининграда (ориентир ул. Докука, Советский проспект, ул. Габайдулина, ул. Беланова, ул. Дивная)Дом расположен в отдалении от дорог, окружен лесным массивом. Комфортная планировка дома, 2 этажа, 4 отдельные спальни, автономное отопление.На первом этаже расположена кухня-гостиная (49.5 кв.м), две отдельные спальни, совмещенный санузел с окном.На втором этаже: две спальни, одна из них с гардеробной, ванная комната с окном, между комнатами свободное пространство (28.5 кв.м), которое можно оборудовать под комнату отдыха, игровую или кабинет.Участок 10 сот, правильной формы, сухой. Залит фундамент под гараж. На участке высажены плодовые деревья и кустарники.Развитая инфраструктура района: в пешей доступности от дома есть остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, до детского садика и школы 10-15 мин пешком._____Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Арт. 73322070 Успейте купить по горячему предложению от застройщика!!! Начинается строительство таунхаусов на ул. Соколиная, срок сдачи май 2025 года, реализация проекта в двух комплексах состоящих в первом варианте из трех секций, второй вариант из двух секций!!!Участки площадью 2,5 сотки, площадь секции 120 м2, два парковочных места, отопление одноконтурный котел с водонагревателем, локальные очистные сооружения, центральное водоснабжение высота потолков 2,8 м. Отделка улучшенный серый ключ!!!Планировка:Комнаты - 38,9 (кухня гостиная)+15,85+7,69+16,9+17,57+12,86 м2Коридор - 7,29+10,75+8,83 м2Сан/узел - 5,67+7+6,14+6,13 м2Гардероб - 6,5 м2Крыльцо - 2,99 м2Терраса - 34,62 м2Развитая инфраструктура торговые центры, рынок, супермаркет, школы, детские садики!!!Выездная регистрация в подарок от АН!!!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Можно в ипотеку под 12.5 % Предлагаю к продаже новый (2017г) 2-х этажный кирпичный дом, построенный в отличном месте, в черте города - на Северной горе. Дом-123кв.м.+мансарда 40кв.м. Земля-3сотки. Все в собственности. Дом построен из газосиликатных блоков, железобетонные перекрытия, крыша - металочерепица. Высота первого этажа 3,25м., высота 2-го этажа 2,95м. Вода от скважины. Канализация - септик. Электроснабжение - столб возле участка. Дом находится на территории СНТ ''Искра''. К дому ведет грунтовая дорога. Дом построен на 2-х хозяев. Вторая половина тоже продается, но там нужен полный ремонт.. Ваш дом ждет Вас! Объеденившись с соседями, можно благоустроить прилегающую территорию, обустроить дом и жить комфортно. Ориентиры: Северная гора, Розы Люксембург, Герцена, 3-я Большая Окружная, А.Невского. Код пользователя: 196165Номер в базе: 7426834

Цветаeвой ( Рaccветная, Сусaнина, Гoрькoгo, Гайдара, Чeлнокoвa, Гepцeна.)Продaетcя блoк-cекция в районe ул. Гoрькoго Общая площaдь блок-сeкции 137 м2.: пoдвал 36,8 кв.м. + 1 этаж 35,9 кв.м. + 2 этaж 33,6 кв.м. + манcapда 30 кв.м.KОММУHИKАЦИИ ВСE ЦEНTPАЛЬHЫЕГaзoвоe автономное oтопление, радиаторы, проводка, выполнена песчано-цементная стяжка пола. Все коммуникации Просторная огороженная придомовая территория. Рядом остановки общественного транспорта, детский сад, дворец спорта ''Янтарный'', магазины, новая школа 59, поликлиника. 1 собственник

Арт. 75797186 Внимание !!! ДАННЫЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОДХОДИТ ДЛЯ ПОКУПКИ НЕ ГРАЖДАН РФ.Продается ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ОСОБНЯК, расположенный в престижном районе города Калининграда по улице Серова.Общая площадь дома 288 кв. м, имеет функциональную планировку, где продумано все до мелочей. Дом представлен в двух полноценных этажах. Светлые комнаты с высокими потолками создают атмосферу простора и комфорта. Цокольное помещение: имеется вместительная гардеробная, холодное помещение для хранения, дополнительная гостевая комната.1 этаж: входная зона, просторная гостиная с каминной зоной, действующий камин придает дому уют и комфорт, кухня-столовая, где можно собираться большой семьей, гостевой санузел.2 этаж: три просторные спальни, санузел.В доме выполнен ремонт в классический стиле, который уже давно завоевал сердца миллионов людей по всему миру. Дом укомплектован мебелью и техникой, предусмотрено все для комфортного проживания, царит очень приятная энергетика, дружелюбная и гостеприимная атмосфера, он однозначно станет любимым для нескольких поколений!Дом построен в 2003 году, использовались только самые качественные материалы. Дом расположен на земельном участке 7 соток в собственности.На придомовой территории высажены вечнозеленые деревья и кустарники и разбиты клумбы. Прекрасная зона барбекю с мангалом, тандыром. Все очень грамотно организовано: освещение, зона приготовления с раковиной.Коммуникации все центральные. Кованный забор обрамляет весь периметр дома, автоматические ворота.Благодаря расположению дома можно наслаждаться спокойствием и уединением, в то же время вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в шаговой доступности: супермаркеты, кофейни, школа и детские сады. Достойные соседи. Удобный выезд на побережье Балтийского моря и центр города. Имеется возможность использовать дом в коммерческих целях.

Продается жилой, 2х этажный дом, 180 кв.м., 2013 г. постройки, на 10 сотках земли, в Центральном районе, города Калининград, пос. Прегольский.1й этаж: - прихожая, комната для гостей - 14,8 кв.м., кухня-столовая 30 кв.м., сан. узел раздельный, хоз помещение,2й этаж:- три комнаты по 15 кв.м., имеют выход на широкий балкон с видом на сад (южная сторона), сан.узел 7 кв.м.Фундамент ленточный, стены из пеноблоков, перекрытия брус, кровля - металлочерепица. Электричество - 5 кВт. Вода - скважина, отопление - твердотопливный котел длительного горения. Водоотведение - септик.На сухом, ровном участке хороший фруктовый сад, дровеник, тепличка. Участок огорожен капитальным забором. Автобусная остановка видна из окна дома, школа в трех остановках на автобусе. В шаговой доступности р.Преголь., озеро Карповское.Торг уместен при осмотре.[15:48:55.130890392] Номер в базе: J19684

Код объекта: 2057851.ОписаниеУНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ КУПИТЬ ДОМ В ЧЕРТЕ ГОРОДА!!!!!Предлагаем к продаже двух этажный, жилой дом 73,5м2, расположенный в Московском р-он г. Калининград.СНТ Знание на закрытой территории.Ориентиры, ул. Дзержинского, Энергетиков, Айвазовского, Семипалатинская, Шишкина.Характеристика дома:Фундамент лента 800мм, плитa 20см.Межэтажное перекрытия брус.1 этаж:-Коридор 5,35м2-Санузел 3,31м2-Комната 7,70м2-Кухня-гостиная 17,35м2 с выходом на просторный двор.2 этaж-Свободная планировка 34,84м2Можно сделать одну просторную комнату и второй сан узел.Характеристики участка:Учаcток в собственности (7,2 coток) сухoй, Асфальтированный заезд прямо к дому.Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешим шагом, Регулярно ходя автобус 3,маршрутка 94. Рядом школа 26, Детский садик 48.Газ - по границе, электричество на границе участка.Также наша компания помогает с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.)Записываетесь на показ.

Код объекта: 943357.В ПРОДАЖЕ ТАУНХАУС С АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ С НОВЫМ РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ!В Ленинградский район ул. Виноградная 8 б.ИЖС!Ор-р: конец ул. Горького, ул. Согласия, Владимирская, Сусанина, Рассветная. Отличные подъездные пути.Подходит под все виды расчетов!Таунхаус вложений не требует! Полностью укомплектован техникой и мебелью. Все новое! Никто не проживал.Эргономичная планировка:1 этаж: холл, кухня 12 кв.м с выходом на террасу + гостиная 20 кв.м., хоз комната 8 кв.м., сан. узел с душевой.На первом этаже везде разводка теплого пола.2 этаж: высота потолков до 5 м! Ощущается простор! 3 изолированные комнаты с панорамным остеклением(12+16+15 кв.м.), сан.узел с ванной.Огороженная территория, откатные ворота, хорошие соседи.Развитая инфраструктура: Гимназия 40, 59, д/с 55,56,59, супермаркеты.Удобный выезд на Окружную дорогу, Балтийское побережье, а так же на центральные улицы города: Невского, Советский проспект.Полное юридическое сопровождение. Бесплатное оформление ипотеки!

Код объекта: 1405432.ВНИМАНИЕ ПОКУПАТЕЛЬ!На улице Судостроительной продается потрясающее место для счастливой жизни - большой ЧАСТНЫЙ ДОМ площадью м2 с земельным участком соток.Тут все идеально для реализации любых Ваших фантазий в ремонте и планировке, как самого дома, так и территории вокруг.В доме квартиры с отдельными входами.Подходит для индивидуального проживания большой семьи или под гостевые апартаменты.ПРЕИМУЩЕСТВА и ПАРАМЕТРЫ дома:Год постройки - собственная огороженная территория•можно оборудовать парковочные места, детскую площадку, благоустроить стильный ландшафт и зону отдыха. большой подвал , состоящий из трех раздельных помещений. Можно использовать под сауну, бильярдную, домашний кинотеатрсветлая, солнечная мансарда с туалетомгаз.котлы автономные на каждом этажеэлектроразводкацентральное водоснабжение, канализацияКВАРТИРА #требуется ремонт. СЕРЫЙ ключэлектричество автономное отопление (газ.котел)окна выходят во двор и на дорогуплощадь:•кухня-гостиная . кв.м.•санузел - . кв.м.•комната - . кв.м.•комната - . кв.м.•прихожая - .КВАРТИРА #чистовая отделкаэлектричествоавтономное отопление (газ.котел)окна выходят во двор и на дорогуплощадь:•кухня-гостинная - . кв.м.•совмещенный санузел - . кв.м.•комната - . кв.м.•комната - . кв.м.Идеально подойдет для большой семьи с детьми. ПРЕИМУЩЕСТВА АГЕНТСТВА:Сокращенные сроки рассмотрения заявки по ипотеке и самый большой % одобрения Быстрое оформление документов, полное юридическое сопровождение и чистота сделок Есть возможность проведения удаленной сделки ТОРОПИТЕСЬ КУПИТЬ ОТЛИЧНЫЙ ДОМ В ИДЕАЛЬНОМ МЕСТЕ ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ!

Роскошный особняк 553 м² на участке 9.7 сот. в черте городаПродам капитальный дом для большой семьи, сочетающий уют загородной жизни и городской комфорт. Статус земли — ИЖС. Дом сдан в 2001 году, строился ''для себя'' с использованием премиальных материалов.О ДОМЕ:Конструктив: Стены из литовского керамического кирпича с утеплением (полистирол), железобетонные перекрытия, кровля — натуральная керамическая черепица.Планировка: 3 полных этажа + мансарда + отапливаемый подвал.Площадь: Общая 553,1 м² (без подвала 402,9 м²), жилая — 176 м².Внутренняя отделка: Стены выровнены и покрашены. Монументальная бетонная лестница облицована натуральным мрамором и гранитом.Удобства: 4 санузла, 2 застекленные лоджии и 3 открытых балкона.Гараж: 2 встроенных гаражных бокса в подвальном этаже.КОММУНИКАЦИИ И ТЕХНОЛОГИИ:Отопление: Автономное газовое. Установлена ''умная'' система Buderus (котел + бойлер на 300 л) с датчиками температуры.Все сети центральные: Вода, канализация, электричество, ливневка.УЧАСТОК (9,71 соток):Территория сухая и полностью благоустроена. Высажен плодовый сад, декоративные и вечнозеленые деревья, ухоженные газоны. Часть участка (6 сот.) в собственности, часть (3,71 сот.) в долгосрочной аренде.ЛОКАЦИЯ:Тихий, зеленый район с отличными соседями. В шаговой доступности вся инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты (Spar, Пятерочка), аптека и остановки транспорта.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Один собственник. Полная готовность к сделке. Подходит под ипотеку.Видеообзор пришлю по запросу в личные сообщения! Рассмотрим отдельную поэтажную продажу.Фотографии планировок, а также видеообзор дома направлю в личные сообщения.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 127984Номер в базе: 10729849

Продаём дом 163.9 метров, земля 5.5 соток, ИЖС (всё оформлено, в собственности одного, взрослого, владельца). Дом находится в мкр. А. Космодемьянского по улице Славянской. Место тихое, не особо проездное, вокруг только частные дома. Участок с домом расположен позади первого участка, к нему отдельный проезд, участки огорожены друг от друга. Обременений нет. В доме уже есть газ, свет, скважина. Считается 3х этажным т.к. есть подвальное помещение с двумя комнатами (в одной из комнат расположена скважина). На первом этаже по плану санузел, одна комната и кухня - гостиная с выходом на улицу. Второй этаж мансарда, там по плану 3 комнаты и ещё один санузел. Дом требует ремонта, но это отличная возможность сделать всё по своему желанию и вкусу. Рядом есть школы, детские сады, в шаговой доступности красивый лес и в этой лесной зоне парк с игровыми зонами, большой ФОК и множество магазинов на любой лад. Ходит различный общественный транспорт, до центральной площади города 10км. *есть примечание: дом долгое время использовался как склад, он захламлён некоторыми вещами, вывоз их ещё в процессе. Если вас не пугает это, то добро пожаловать на осмотр. Продаем пока на прямую, без агентов.

Срочная продажа. В связи с переездом!Уважаемый покупатель !Вашему вниманию представлен уютный двухэтажный дом с благоустроенным участком !-Участок: 5.2 сотки -Дом 2 этажа 141,7 кв.м с частичным ремонтом .-Парковка, теплица , ухоженая территория .-Все комуникации . Газ по улице. -Отличные подьездные пути. Развитая инфраструктура! Удобное расположение. Заезд с улицы Hовинcкoй. Дo Мocковскогo рынка 5 мин. до центра гоpoдa 10 мин. и 30 мин. дo куpоpтнoго города Зеленоградск. В доступности продуктовые магазины, детский сад и поликлиники.Участок ровный, сухой. Территория участка огорожена забором. Код пользователя: 112494Номер в базе: 10696506

Арт. 25565222 Продаётся половина дома по улице Катина в Центральном районе города Калининграда (ориентиры — Советский пр-т, Большая Окружная 1-я, Менделеева).Дом состоит из 4-х квартир, две из которых фактически составляют нашу половину дома. Юридически оформлено как две квартиры (не доля).Общая площадь 88 кв.м, из них: на первом этаже холл, две жилые комнаты: кабинет 20.5 кв.м с гардеробной и спальня 8.3 кв.м, санузел с ванной и душевой кабиной и окном во двор, просторная кухня 13 кв.м с выходом на террасу, на втором этаже гостиная 25 кв.м с камином и санузел. Из гостиной можно подняться на чердак, где можно сделать еще одну комнату с окном, также есть подвал.Косметический ремонт, частично остается мебель. Автономное отопление от двухконтурного газового котла, установлены все приборы учета. Можно подключиться к городской канализации через заявку в УК.Огороженная придомовая территория, закрепленная за этой частью дома (5 соток). Есть хозяйственная постройка для хранения инструментов, можно из нее сделать гараж. Перед воротами есть парковочное место для гостей.Дом расположен в тихом зеленом районе. Рядом остановка общественного транспорта, супермаркет, школы, детские сады, парк.1 собственник, более 5 лет в собственности. Только наличный расчет._____Все виды безопасных расчетов.Полное сопровождение сделки.Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Это нe пpo гpядки и огурчики в пaрнике. Это прo стaтус, комфоpт и удобствo. Coвpeмeнный дoм, в кoтором Bы зaxотитe жить.Еcли для Вас важно жить в гoроде, нo в тихом уединeннoм меcтe. Еcли важeн кoмфopт, уют и приятная aтмoсфера. Тo этoт дом для Ваc!Kраcивый автopcкий 3х этaжный жилой дом в кoмплeкcе тaунxауcoв премиум-клaсса для кoмфортной жизни в окружении городской инфраструктуры!!! Живописный район, где тишина и птички поют!Уникальный, комфортный, современный и уютный кирпичный дом для большой семьи с качественным дизайнерским ремонтом в самой престижной части Центрального района города Калининграда по привлекательной цене.В доме остается вся мебель и техника.ВИДЕО по запросу. Премиальное качество строительства от известной строительной компании. Наpужныe и внутренние стены из кepамического блокoа. Kрыша покpыта кaчествeнной немeцкoй кepамической черепицей. Площадь секции 165 кв.м.,Отличная продуманная планировка (на фото). Три отдельных спальных комнаты. Огороженный просторный придомовой участок.Выход из кухни гостиной.Индивидуальная парковка на две машины + гостевая парковка вымощены тротуарной плиткой.+ высокое качество строительства,+ качественный дизайнерский ремонт,+ дом категории А+, очень теплый и светлый,+ потолки от 2,9 метра до 3,3 метра,+ автономное газовое отопление,+ качественные энергосберегающие стеклопакеты с тройным стеклом,+ низкие коммунальные платежи,+ внешние и внутренние стены из керамического блока,+ керамическая черепица,+ остается вся мебель и техника,Коммуникации:Газ магистральный. Отопление автономное газовое от газового котла на 24 кВт.Электроэнергия 15 кВт,Вода скважина (глубина 100м),Канализация - биостанция,Дом и ЗУ в собственности.Отличная инфраструктура:рядом в 200 м магазин SРАR, школа, детский сад, остановка общественного транспорта, удобный выезд, как в центр Калининграда, так и в сторону Балтийского побережья. Месторасположение уникально сочетанием развитой инфраструктуры и возможностью наслаждаться тишиной и спокойствием жизни в районе частной застройки.ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ!Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Дом подходит под ипотеку. Занижение.- любая ипотека, на выгодных для Вас условиях,- работаю со всеми Банками и страховыми компаниями,- работаю со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываю полное юридическое сопровождение сделок,- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 71641626

Cовpeмeнный дoм, в кoтором Вы зaxотитe жить.Если для Вас важно жить и в городе, и в тихом уединенном месте, если важен комфорт, уют и приятная атмосфера. То этот дом для Вас!Красивый авторский не стандартный 2х этажный жилой дом для комфортной жизни в окружении городской инфраструктуры!!!Дом находится в живописном районе, где тишина и птички поют!Уникальный, комфортный, современный и уютный дом для вашей семьи с качественной предчистовой отделкой в самой престижной части Центрального района города Калининграда по привлекательной цене.Площадь дома: 130 кв.м.2 полноценных этажа + чердачное пространство.1 этаж:ПрихожаяКухня-столоваяГостиная с каминомСанузел2 этаж:Две спальные комнатыМногофункциональный холлСанузел3 этаж:Открытое пространство 30 кв.м. с двумя окнамиНа территории дома организовано пространство для размещения двух автомобилей+ высокое качество строительства,+ пердчистовая отделка стен+ Газ магистральный. Отопление автономное газовое от 2х контурного газового котла на 24 кВт.+ качественные энергосберегающие стеклопакеты,+ низкие коммунальные платежи+ септик+ Вода скважина+ электричество 15 кВт. Прямой договор.+ Дом и ЗУ в собственностиУчасток:Ухоженная территория 3 сотки. Частичное замощение под парковку двух автомобилей.КН Дом: 39:15:120723:360КН ЗУ:39:15:120723:358Адрес: Российская Федерация, Калининградская область, г. Калининград, ул. Ломоносова, тер. СНТ Дружба, ул. Западная, 93Инфраструктура:Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 7 минут, до побережья - за 25 минут. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое.ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ!Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Дом подходит под ипотеку (НО НЕ ПОД СЕМЕЙНУЮ). Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела.- любая ипотека, на выгодных для Вас условиях,- работаю со всеми Банками и страховыми компаниями,- работаю со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываю полное юридическое сопровождение сделок,- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 67544173

Продается большая половина дома 85 кв.м. в Московском районе г. Калининграда на ул. Батальная с собственным земельным участком (5 соток), отдельным заездом и полной обособленностью от соседей. В доме два этажа.На первом этаже :кухня 6 кв.м., три полноценные комнаты 11,6 кв.м., 17,5 кв.м. и 15,4 кв.м. и два сан.узлаНа втором этаже просторная комната с двумя окнами 18,8 кв.м. и гардеробная.Территория дома огорожена.(полностью изолированы от соседей забором). Имеется собственный заезд к дому.Есть место для парковки на два личных автомобиля. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!!!Канализация два септика. Водоснабжение скважина. В доме разведено отопление, электричество.Ремонт состояние белого ключа.Имеется собственный сад.Рядом есть вся инфраструктура: Детские сады, школы, больница, супермаркеты, рынок и магазины, автобусные остановки. Код пользователя: 150933Номер в базе: 7519663

Код объекта: 2055076.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом ремонтом, мебелью и настоящей баней, расположенный в Центральном районе г.Калининграда по адресу: СНТ ''Золотой Петушок'', ул.Вишневая.Ориентиры: ул.1-я Большая окружная, ул.Тенистая Аллея, ул.Катина.Характеристики дома:Площадь дома 120 м2.Планировка дом 2-этажный.1 этаж: входная группа, кухня, гостиная с выходом на просторную крытую террасу, совмещенный санузел.2 этаж: 3 спальни (из самой большой спальни имеется выход на балкон), гардеробная, совмещенный санузел.Высота потолков: 2,7 м.Материал стен - газосиликатный блок.Фундамент - монолитная плита.Перекрытия - железобетонные.Кровля - металлочерепица.Год постройки - 2015 г.Состояние - жилое, сделан качественный ремонт.Мебель в доме и частично техника остаётся новым владельцам.Коммуникации:- Отопление: установлен тепловой насос в помещении с отдельным входом со двора.Газ - проложен по улице, есть возможность подключения.Разведены тёплые полы на 1-м этаже, на 2-м этаже установлены радиаторы отопления.- Свет- Водоснабжение - скважина.- Канализация - септик.- WiFi, телевидение.Дом очень тёплый и уютный.Балкон и терраса выходят на расположенную прямо за участком лесополосу, что обеспечивает тишину и свежий воздух, а также живописный вид и ощущение приватности.Характеристики участка:Размер участка - 7,52 с.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Огорожен забором с откатными управляемыми воротами, облагорожен тротуарной плиткой.Имеется парковка для машин, БАНЯ, хозпостройка, растут плодовые деревья и кустарники.Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.Дом расположен в самом конце улицы, место не проездное, тихое.Рядом построены дома, живут люди.Расположение:СНТ ''Золотой Петушок'' располагается в непосредственной близости к городу: менее 1 километра, а до г.Зеленоградска - 20 минут на автомобиле.Организовано регулярное транспортное сообщение городским транспортом - автобус 8, ожидание автобуса занимает в среднем 10-15 минут.Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 2054951.Отличный 2-этажный дом в удобной локации. В тишине, рядом со всей необходимой инфраструктурой и со всеми удобствами городской жизни!Удобный выезд на окружную трассу и на побережье. Отопление АВТОНОМНОЕДом строили ''для себя'', по всему дому - теплый пол. Очень стильный качественный дизайнерский ремонт. Лестница из керамогранита, Большая кухня - гостиная 18,5 кв м с панорамным окном, и 3 отдельные спальни. На каждом этаже - санузел. В санузле есть окно. Входная дверь с теплоразрывом. Натяжные дизайнерские потолки. Система канализации ''Лоск''. Участок правильной формы, ровный, высокий. Дренаж по границе всего участка. Участок облагорожен, есть современная большая теплица. Декоративные кролики живут в отдельном домике. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. 5 мин пешком до остановки общественного транспорта, до магазинов, школы, детского сада, спортивного комплекса. До центра города - 10 мин езды.

Продается дом с земельным участком площадью 5.9 соток в Центральном районе г. Калининграда.Участок ровный, сухой, правильной формы.Идеально подходит для строительства дома,Расположен в тихом и спокойном районе города,На участке колодец 5 колец, подключено электричество, газ - есть возможность подключения.Для получения дополнительной информации и организации просмотра пишите или звоните по указанному телефону! Номер в базе: J30085

К вашему вниманию представлен роскошный дом в самом сердце города Калининграда у Верхнего озера. Дом в четырех уровнях с автономным отоплением. Всего в доме 9 комнат. Элитный район, набережная верхнего озера в двух шагах. Удобный поток общественного транспорта, 10 минут до аэропорта, 5 минут до центра города. Замечательные соседи. Большие комнаты и так же расположение дома подходит как для готового бизнеса как гостевой дом так и для проживания большой семьи. Дом полностью обустроен внутри. Мебели нет. Кухня встроенная с техникой и холодильником.Санузлы на каждом этаже. Окна - стеклопакеты! Вся проводка по дому - цельный медный кабель. Котел и вся система отопления и горячей воды. (потенциал котла 1000 м2). Центральная канализация. Центральное водоснабжение/водоотведение. К дому подходит электричество, газ и холодная вода. Крыша черепица. На цокольном этаже оборудована новая парная и есть возможность для бассейна и зоны отдыха! Гараж и на территории места для парковки на 5 машин. Дом строился для себя, для большой семьи, поэтому строение капитальное, все коммуникации продуманы, никогда не затапливает, никакой сырости. Сухой и светлый, большие комнаты, высокие потолки.Быстро организуем. Быстрый выход на сделку. Отличный вариант как для собственного жилья так и для инвестиции. Этажи Агентство Недвижимости 1 в России по версии Сбербанка!* Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные. Юридическое сопровождение под ключ. Безопасные расчеты по сделкам с использованием самых надежных современных сервисов Банков. Код пользователя: 81502Номер в базе: 7477812

Продается дом на ул. Южной СНТ 50 лет Октября (Советский пр-т к/у) в г. Калининграде Калининградской областиДом недостроенный, общей площадью 100 кв.м., электричество подключеноУчасток правильной формы, земля в собственности, месторасположение отличное, в 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта, рядом продуктовый магазинИдет газификация обществаЕсть небольшой дачный домик, растут плодовые деревьяВокруг капитальные дома, соседи проживают круглогодичноОтличный вариант для комфортного проживания на свежем воздухе в черте города! Звоните и записывайтесь на просмот! Номер в базе: J28869

Код объекта: 1000315.Продaётся двухэтажный дом блокированной застройки на улице Поселковой, замечательный вариант для семьи с детьми. Удачная планировка, качественный серый ключ. На первом этаже расположены: кухня-гостиная с каминным залом (дымоход для камина выведен) площадью 57, 1 кв. м. с выходом в зону барбекю, комната (13, 5 кв. м. ), коридор(6, 8 кв. м. ), санузел (2, 6 кв. м. ). Теплые полы.На втором этаже холл (11, 2 кв. м. ) три спальни (23, 8 кв. м. с балконом, 15, 0 кв. м. ,18, 6 кв. м. ), санузел (8, 9 кв. м. ). Просторное чердачное пространство (примерно 60 кв. м. ) для любых идей (не входит в общую площадь дома). Отопительные радиаторы.Материал стен пеноблоки, утепление стен пенополистирол (толщина 80 мм), декоративная силиконовая штукатурка. Внутренние стены - гипсовая штукатурка. Окна шестикамерный стеклопакет.Коммуникации (газ, вода, электричество) подключены (мощность электроэнергии 7 кВт. , напряжение трехфазное (380 В). Индивидуальные локальные очистные сооружения уже работают. Газовый котел (Buderus 24 кВт) подключен. Проложены кабели (интернет, телевидение, видеонаблюдение). Земельный участок (2 сотки) в собственности. Закрытая огороженная территория, место для парковки автомобиля, зона барбекю.Соседняя секция тоже в продаже. Идеальный вариант для родственников или друзей, которые хотят жить рядом.В шаговой доступности новая школа, детский сад, поликлиника, Дворец спорта ''Янтарный'', магазины и вся сопутствующая инфраструктура развивающегося микрорайона ''Сельма''.Удобная транспортная развязка. Остановка транспорта - в 5 минутах ходьбы. Быстрый выезд на трассу к побережью. Прямой выезд на Северный обход Калининграда.Ориентиры: ул. Горького, ул. Сусанина, ул. Рассветная, ул. Чeлнoкoвa, ул. Согласия, ул. 3-я Большая Окружная.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. ************************************************* ********* С агентством недвижимости ''Авеню-РиэлтВладис'': *Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5%, *0% РАССРОЧКА на НОВОСТРОЙКИ, *Полное юридическое сопровождение, *Страхование профессиональной ответственности риэлтора, *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время.

Продается элитный особняк премиум-класса в престижном районе Калининграда---Расположение и инфраструктура:Особняк расположен в одном из самых популярных и зеленых мест города. Парк Макса Ашмана — буквально в шаговой доступности, что создает прекрасные условия для прогулок и отдыха. В 15 минутах ходьбы расположены школы 8 и 44 и филиал гимназии 40 школа 59, что делает этот район идеальным для семей с детьми. На автомобиле до центра Калининграда — всего 15 минут.Конструкция и коммуникации: Материалы: Дом построен из теплой и долговечной керамики (керамический блок + облицовочный кирпич). Общая толщина стен — 55 см, что гарантирует высокую энергоэффективность и низкие затраты на отопление. Коммуникации: Полностью автономные. Отопление: автономное газовое. Водоснабжение: собственная скважина глубиной 120 метров. Канализация: локальная очистная станция (ЛОС). Электричество: 15 кВт.Планировка: Первый этаж: Просторный холл, светлая кухня-гостиная 52 кв. м с камином (идеальное место для встреч с семьей и друзьями), кабинет, сауна для релаксации и гардеробная. Второй этаж: Три уютные спальни, просторный гардероб и удобная прачечная. Третий этаж: Большая свободная зона! Две просторные комнаты, санузел и возможность обустройства небольшой кухни-гостиной. Это идеальное пространство для зоны отдыха, игровой комнаты, мастерской или обустройства отдельной квартиры для гостей.Дополнительно: Гараж на 50 кв. м для двух автомобилей.---Этот дом сочетает в себе уют семейного гнезда, статусность и полную независимость благодаря современным инженерным системам. Идеальное предложение для тех, кто ищет лучшее для жизни в Калининграде!---Арт. 117610235

Продам просторный дом рядом с Ботаническим садом.Прекрасный участок площадью более 8 соток с домом площадью 290 м2, который готов к проживанию. Транспортная доступность отличная, при этом локация обеспечивает тишину и близость к природе. Объект представляет собой редкое предложение на рынке — готовое решение для постоянного проживания высокого стандарта. Он выполнен с учетом высоких стандартов и из качественных материалов.В доме предусмотрены все необходимые коммуникации: газ, электричество, центральное водоснабжение и водоотведение.Для вашей безопасности предусмотрены видеонаблюдение и охранная сигнализация.Внутри дома выполнен качественный ремонт, венецианская штукатурка. Монолитная лестница с отделкой из натурального дерева. Качественная мебель европейского производства. Кухня выполнена из прочного гранита с красивой фактрурой.На территории с ухоженным придомовым участом с насаждениями имеется летняя веранда площадью 55 м2 оборудованая всем необходимым для проведения времени в теплое время года, а также два дополнительных парковочных места во дворе.Планировка дома:• Цокольный этаж: сауна, постирочная, тех. помещение, гараж на два автомобиля.• Первый этаж: прихожая, гостевая зона, кухня-гостинная, сан. узел.• Второй этаж: спальня, мастер-спальня, гардеробная, сан. узел.• Третий этаж (мансарда): 2 спальни, сан. узел.Звоните мне для уточнения деталей и согласования просмотра! Код пользователя: 169585Номер в базе: 11855458

Код объекта: 2039656.ПРОДАМ ДОМ !Отличное расположение! Ленинградский рaйон. Ориентиры: ул.Горького, Гайдара, парк Ашмана, станция электрички Кутузово-Новое, гимназия 40. Спорт комплекс Янтарный. До моря 20 минут на авто.Kапитальный дoм 346,9 кв. м нa учаcткe 10 coтoк, pасполoженный нa ул. Живoпиcнaя Прocторный дом для бoльшoй cемьи в тиxoм, зеленoм и безoпасном районе. Планировка и локация идеально подходят для открытия частной школы, детского сада, IТ-офиса, медицинской клиники или представительства компании. Реализуйте свой дизайн или коммерческие стандарты (СанПиН).Готовый дизайн-проект дома — В ПОДАРОК покупателю! Рядом супермаркеты (''Виктория'', ''Спар''), ТЦ ''Балтийская галерея'', ''Бауцентр'', фитнес-клубы и рестораны. Удобнейший выезд: 5 минут до Окружной (в любую точку области и к морю за 25 мин), 10 минут до центра города (Пл. Победы).Дом находится на 3-й линии от дороги. Никакого шума и пыли, только пение птиц и респектабельные соседи. 6 соток в собственности + 4 сотки в долгосрочной аренде (можно оформить в собственность). Участок сухой, правильной формы.Высажен взрослый сад: яблони, груши, черешня, ягодные кустарники.Много места для парковки клиентов (если под бизнес) или для строительства бани и зоны барбекю (для семьи).Магистральный газ (автономное отопление — низкие платежи).Центральное водоснабжение.Электричество (мощность достаточна для большого дома).Канализация: сейчас септик, но подключение к городской сети в 2026 году ПЛАНИРОВКА (3 Уровня):• Подвал/Цоколь: Полноценный этаж с окнами. Идеально под спортзал, сауну, мастерскую или склад/архив/серверную.• 1 этаж: Просторная гостиная с действующим камином, большая кухня, прихожая, гостевые комнаты, санузел.• 2 этаж: Две большие спальни (или кабинета), выход на балкон. Жемчужина дома — зимний сад с панорамным остеклением, который станет шикарным кабинетом руководителя или лаунж-зоной.• Чердак: Дополнительное пространство для хранения.• Один взрослый собственник.• В собственности более 5 лет.• Без обременений, подходит под ипотеку.• Все документы готовы к быстрому выходу на сделку.Это редкое предложение: сочетание большой площади, низкой цены квадратного метра и отличной локации.