Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Код объекта: 2033957.Продам дом с хорошим ремонтом ,с автономным отоплением.104 квадрата комфорта личного пространства - кухня +гостиная, 2 спальни, 2 санузла, баня в доме + чердак + благоустроенная территория.Хороший свежий ремонт в светлых тонах. 2 полноценных этажа, удобная лестница.Участок 6,06 сот , огорожен забором из металлопрофиля, распашные ворота, есть место для машины, можно сделать и второе. Участок разработан, ухожен. Посажены многолетние плодоносящие деревья - яблони , айва, сливы, персик, есть виноград изабелла, ягоды. Есть теплица , можно отремонтировать вторую. Несколько подсобных помещений для хранения инвентаря. Сделана своя мангальная зона. Дом красивый ровный, ленточный фундамент, крыша из металлочерепицы, фасад оштукатурен, утеплен, крыльцо с навесом. Есть все коммуникации - автономное отопление (+горячаявода) от газового двухконтурного котла - это ваш комфорт и экономные платежи. Центральный газ - это большой и экономия. Вода из скважины 25 м ( +насос),фильтры для воды (не нужно покупать питьевую воду), канализация - септик, электричество - 15 Квт.Есть интернет от вай фай.Транспортная доступность - рядом есть остановка автобуса и электрички , магазины, парк Вальдбург.ФАП (фельдшерский пункт)в новом Голубево. Расширяется инфраструктура - Строится в пешей доступности СПАР и мед центр. Есть магазины и торговый центр и спорт зал в ЖК Новое Голубево. Недалеко в Ласкино есть бассейн уличный летний, Спа, и теннисные корты. В школу возит детей школьный автобус, ,2 детских сада, спорт зал рядом в новом Голубево.Красивые природные места поблизости с пляжами- карьер Мечта, Голубые озера, залив, лесная полоса.До города близко - 20 мин на машине. Низкие сельские тарифы по коммунальным платежам. Постоянная прописка.Возможна ипотека! Помощь в одобрении.Собственник рассмотрит также обмен на квартиру в Калининграде( Ленинградский и Центральный районы).Звоните, договоримся о просмотре дома вашей мечты!

Код объекта: 2002532.Продаётся просторный и уютный дом площадью 131,6 м2 на улице Северная дом 6 в пос. Пятидорожное.Этот дом идеально подойдёт для семьи, которая хочет сочетать комфорт с уединением.Ориентир: Мамоновское шоссе, Ладушкин, п. Первомайское, п. Совхозное, п. Сосновка.Общая характеристика дома:• Планировка дома предполагает наличие всего необходимого для комфортного проживания:1 этаж общей площадью 69,3 кв.м:- просторная кухня 11,0 кв.м,- гостиная 42,5 кв.м с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу 15 кв.м,- с\узел: 8,3 кв.м,- просторный коридор 7,5 кв.м.Монолитная лестница удобна для передвижения между этажами.2 этаж общей площадью 62,3 кв.м:- хол: 6 кв.м,- 3 комнаты: 17,5+ 14,5+13,3 кв.м,- с\узел: 11,00 кв.м,Участок 12 соток, ровный, сухой, произведена планировка, огорожен забором установлены откатные ворота.• На участке расположены все необходимые коммуникации:- ГАЗ подключен, заведён в дом, установлен котёл.- Электричество - подключено 15 кВт, сделана разводка по дому.- Вода - скважина ( скважина на три дома).- Канализация - (биостанция).- Сделан вывод под камин.Дом выполнен из высококачественных материалов, таких как газоблок по-ва Беларусь БЦЦ (М 500 пл-ть 2,5 30см) и утеплитель (10 см).Тип фундамента- ПЛИТНЫЙ, представляющий собой монолитную плиту (толщиной 500 мм на песчаной подушке), занимающую всю площадь дома.Установлены дорогие стеклопакеты, с декоративными элементами деления -шпросы, которые подчеркивает стильный дизайн и придают дому уютную атмосферу.Крыша -металлочерепица, установлена система водоотвода.Крыша подшита металлическим сайдингом.Отлично развита инфраструктура: Асфальтированные дороги, центральные коммуникации (свет ,газ), удобная транспортная развязка. Рядом Автобусные остановки. Школа, почта, магазины.Проезд до Калининграда 30 минут, Калининградский залив в 2 км от дома.Дом подходит под все виды расчетов.Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки).ЗВОНИТЕ, организуем показ в удобное для вас время !

Дом для комфортного проживания семьи в очень перспективном, развивающемся районе. Идеальное расположение вблизи природы и в непосредственной близости к городу. 3 км. от Калининграда, 25 км. от моря, 25 км. от аэропорта. Удобная транспортная развязка. Вблизи есть остановка общественного транспорта, детский сад, магазины Спар, Пятерочка, Эконом, аптеки, медицинский центр, торговый центр Кенигмолл, Спорт Парк Фэмили Корт с 40 спортивными игровыми площадками. В ближайшие годы планируется строительство школы в Холмогоровке. В данное время дети ездят школьным автобусом в школы п. Переславское и п. Петрово. Готовятся к открытию: торгово-развлекательный центр и фермерский рынок, рыбный ресторан. Фундамент дома - монолитная плита с двумя слоями армирования. Стены - пеноблоки. Снаружи утепление толщиной 10 см. В совокупности с двойными стеклопакетами дом очень хорошо держит тепло. Отопление газовое: радиаторы и теплые полы. Горячее водоснабжение тоже за счет обогрева газом. Канализация - ЛОС BioSink с рабочим объемом 2000л, пиковым сбросом 190л, рассчитан на семью 4-6 человек. Электричество 15 кВт. Интернет - оптоволокно 300 Мбит. Четыре комнаты, просторная кухня-гостиная, дополнительное помещение под любые цели с отдельным входом с улицы. Чердак свободной планировки, той же площади, что и дом. Водоснабжение - скважина с системой дополнительной очистки. По периметру участка стоит забор. Ворота откатные, работают с пульта. На участке растут плодовые и декоративные растения, есть высокие грядки. Внутри ремонт, мебель, техника, можно сразу заезжать и жить. Дом строился продумано для себя, а не на продажу, поэтому неприятные сюрпризы исключены. Дом юридически абсолютно чист, один собственник.

Арт. 134087095 Предлагается к продаже просторный жилой дом (260 м.кв.) в пос. Холмогоровка, построенный для себя. Полностью подведены и работают все коммуникации: газ (котел), вода (скважина), канализация (септик), электричество. Локация: до города по навигатору - 2 км, до моря по прямой дороге - 15 км. Статус земли - ИЖС (не СНТ). Участок площадью 12 соток, в собственности.Двухэтажный жилой дом на две блок-секции. Первая секция (с косметическим ремонтом): входная группа с зоной под гардеробную, просторная кухня-гостиная, техническое помещение, 2 санузла, монолитная лестница на второй этаж, гостевая комната, две спальни. Вторая часть дома в ''черном ключе'' - свободная планировка.Один собственник. Быстрый выход на сделку.Обеспечиваем полное юридическое сопровождение процедуры и гарантируем безопасность расчетов!Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.

Код объекта: 2351075. Продажа готового дома в Эко-посёлке ''Заповедный'' (п. Ласкино)Дом уже ПОСТРОЕН. Это не подряд, а готовая недвижимость. Подходит под Семейную ипотеку! ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ДОМ: Планировка и пространство:• Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу • 3 уютные комнаты: 14.9 + 11.5 + 10.9 м²• Санузел 5.5 м² + техпомещение 2.8 м²• Широкий коридор 11 м²• Высота потолков 3.2 м• Высокое мансардное пространство — можно обустроить доп. комнату или кладовую Коммуникации (всё готово!):• Электричество 10 кВт, разводка по дому выполнена• Отопление: тёплый пол во всех помещениях + выводы под радиаторы. Установлен энергоэффективный электрокотёл Ariston с Wi-Fi и регулировкой напряжения. Действует пониженный тариф!• Идёт газификация посёлка — после покупки сразу можно подать документы на подключение• Канализация: ЛОС• Вода: своя скважина 75 м (заведена, подключена, разводка выполнена)• Дренаж участка выполнен, водостоки выведены в общепоселковую магистраль Качество постройки:• Ленточно-монолитный фундамент• Только качественные материалы• 5-камерные стеклопакеты с польской фурнитурой• Входная дверь премиум-класса: терморазрыв, антивандальное покрытие, усиленные петли, тонированное стекло• Парковка и отмостка выложены тротуарной плиткой• Строил опытный аккредитованный застройщик Ипотека:Подходит под ВСЕ виды ипотек! Помогаем с оформлением (более 16 банков, опытные брокеры)

Код объекта: 1128296.В продаже просторный двухэтажный дом в центральном районе города СНТ ''Дачное'' ул. Большая Садовая д.8Подъездные пути асфальтная дорога.Дом оформлен в собственность, можно зарегистрироваться.Расположен практически в центре города на Советском проспекте. До площади Победы 7 минут.Участок 6 соток, правильной формы, насаждения плодовые деревья. Соседние участки застроены жилыми домами, адекватные соседи.Дом построен из газосиликатного блока, межэтажные перекрытия железобетонные.Коммуникации: свет, септик, скважина.Газ на границе участка.Дом строили для себя, сделана предчистовая отделка, на первом этаже на полу кафель, с/у в кафеле, установлена сантехника, лестница на второй этаж массив ясеня.Дом просторный, много света. Высота потолков 3 м! На первом этаже: просторная кухня-гостиная 16 кв.м, холл 10 кв.м, ванна с с/у. Второй этаж: пространство под 2 комнаты + изолированная комната и с/у.Удобный выезд на Окружную дорогу, до Балтийского побережья 20 мин.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Мeчтаeтe о cобственном домe за гoрoдoм? У нac ecть oтличноe пpeдлoжeние: двухэтажный дoм 124 м, пoстрoенный в 2026 году! Где он нaxoдится? Поcёлoк Kaлиновкa ( Заoзеpье )13 км до цeнтрa Калинингpaда, pядoм c Moсковcким пpоcпeктoм. Pядoм леc - тишинa и свежий вoздуx.Площадь дома по фундаменту 124 м, по документам (внутри) 115м.- фундамент- газосиликатный блок- крыша: модульная металлочерепица ''Grand Line''- утепление кровли и перекрытия- фасад утеплен и отделан декоративной штукатуркой с вставками из планкена лиственницы- отмостка- электрика- водоснабжение- ЛОС (канализация) - тёплый пол во всём доме- стены отштукатуреныНаполнение дома:- большая кухня-гостиная с высоким потолком 4,5 метра- одна мастер-спальня с личным сан. узлом и гардеробной- две спальни- возможность сауны в доме (коммуникации предусмотрены) - топочная с эл. котлом 12 кВт(газ в доль участка)- разнообразные ниши для встроенных шкафов Можно ли взять в ипотеку? Да, подходит под любую программу, включая ''Семейную ипотеку''. Хотите посмотреть? Звоните или пишите - договоримся о просмотре!

Код объекта: 1708562.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 2 жилых дома, каминная, банкетный зал, хозяйственная постройка, бассейн, детская площадка на участке 15 соток в Ленинградском районе. Об участке:- ИЖС- центральное водоснабжение- канализация септик- электричество,- газ- граничит с лесополосой- тупиковая улица, где не бывает посторонних Постройки:1 дом: - 1 этаж- 96кв.м - кухня, с/узел, 3 комнаты- мебель + техника- отопление газовый котел2 дом:- 2 этажа- 100кв.м.- кухня-гостиная, 3 комнаты, с/узел- отопление электрокотелКаминная 24кв.м.Банкетный зал 50кв.м.- санузел- мебель, кухня- отопление от газового котлаХозпостройка 60кв.м.- подходит под производственные нужды Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности (5 минут)- современная школа 59- детские сады- поликлиника- дворец спорта ''Янтарный''- магазины Виктория, SPAR, Бауцентр, торговые центры, кафе, аптеки, рынок Сельма и многое другое. Подойдет как для проживания 2х семей, так и для ведения арендного бизнеса. Звоните! Все подробности по телефону

Код объекта: 1934416.Уникальное предложение для ценителей комфорта и уюта: продаётся новый, просторный и современный дом в СНТ ''Янтарь-2'', Ручейный проезд, Калининград.Качественный Белый ключ!!!!Дом построен в 2025 году из блочного материала с железобетонными плитами перекрытия, что гарантирует его долговечность и надёжность. Общая площадь — 236 кв. м, площадь участка — 6 соток. Высота потолков 3,2 м создаёт ощущение простора и свободы. В доме 4 комнаты, совмещённых санузла, гардеробная, что идеально подходит для большой семьи.В доме баня на дровах!!Выполнен качественный Белый ключ. Электрика заложена. Потолки 3.2 м.Скважина, очистка воды, канализация ЛОС.Въезд в общество через шлагбаум.Подъездные пути выложены щебнем. Коммуникации включают электричество, водоснабжение (скважина), газ и канализацию. Дом оборудован автономным газовым котлом отпления, что позволяет регулировать тепло по своему усмотрению.ВЕЗДЕ теплый пол!С просторной кухни выход на террасу.Этот дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря качественной теплоизоляции и продуманной конструкции. На участке есть долговечная беседка с подвалом!!Участок и наличие всех необходимых коммуникаций делают этот дом идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и безопасность.Рядом Форт 5!, ЕВРОСПАР, общественный транспорт,кафетерии, салоны красоты, аптеки и идеальный короткий выезд к морскому побережью!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Я представитель компании. Гарантия лучшей цены.Надоело смотреть домики из авна и палок в чистом поле? ))) Ищите премиальный сегмент за честные деньги? Присмотритесь! У нас Индивидуальный подход к каждому клиенту и хорошие скидки реальному покупателю.Этo нe пpo гpядки и oгуpчики в парнике. Это прo стaтус, комфoрт и удобcтво. Это Сoвpeмeнный качественный дoм, в кoтором Вы зaxотитe жить.Ecли для Bаc вaжно жить в гоpоде, но в тихом уединeннoм месте, еcли вaжeн кoмфopт, уют и приятнaя атмоcфeра, тогдa этoт дом для Вас! Кpaсивый автоpcкий дoм в кoмплeксе из трех частных домов для комфортной жизни в непосредственной близости к городской инфраструктуре!!! Дом находится в живописном районе, где тишина и птички поют!Уникальный, комфортный, современный и уютный дом для вашей семьи в самой престижной части Центрального района Калининграда по честной цене. Всего 3 дома в комплексе по 130 кв.м. (без учета террасы и чердачного пространства). Собственная территория огорожена забором с калиткой и электрическими откатными воротами. Парковка для авто. Общая площадь дома 130 кв.м.-1 этаж: просторная кухня-гостиная 38,5 кв.м. с выходом на задний двор,гостевой санузел, гардеробная.-2 этаж: 3 спальни, основной санузел.Что входит в стоимость: благоустроенный земельный участок 3 сотки,высокое качество строительства, дома категории А+ (высокая категория энергосбережения),высота потолка - 3 метра,забор, откатные ворота, калитка, газон, парковка для авто,электричество 5 кВт. (Есть возможно увеличить до 15 кВт),газ магистральный, отопление автономное газовое, от 2хконтурного газового котла на 24 кВт, водопровод городской,канализация ЛОС,внутренняя эл. проводка, разводка труб водопровода,разводка труб канализации,предчистовая отделка. качественная гипсовая штукатурка. стяжка пола.энергоэффективные окна, 5 камерный профиль. Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 15 минут, до побережья - за 25 минут. Развитая инфраструктура. В непосредственной близости все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое. Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Естьпрофессионалы своего дела. ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний деньпо соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже. Дом подходит под ипотеку. Занижение.- любая ипотека, на выгодных для Вас условиях,- работаю со всеми Банками и страховыми компаниями,- работаю со всеми видами государственных программ (Военнаяипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываю полное юридическое сопровождение сделок,- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив,ячейка и тд.)- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 142411126

Код объекта: 2304258.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом в Московском районе г. Калининграда.Ориентиры: ул. Подполковника Емельянова, ул. Дзержинского, ул. Энергетиков, ул. АйвазовскогоХарактеристики дома:Площадь дома — 89 м2.Планировка: 2 этажа.1 этаж: спальня 15 м2, детская - 11,5 м2, комната - 8 м2 (сейчас используется как гардеробная), кухня - 7м2, санузел совмещённый 6 м2.2 этаж: мансардная гостиная свободной планировки 23,5м2 с выходом на просторную террасу.Высота потолка - 2,45 м.Стены - кирпич.Фундамент - ленточный.Перекрытия выполнены из дерева, обработаны всеми антисептиками и пропитками для долговечности и экологичности.Кровля - мягкая черепица.Год постройки- 1990.Состояние - жилое, выполнен косметический ремонт.Коммуникации: • газ в доме., отопление - котел, радиаторы, теплый пол в коридоре, кухне, санузле. • вода подаётся из колодца насосом • канализация - септик • свет - 15 кВтХарактеристики участка:Размер участка — 11,5 соток.Назначение — индивидуальное жилищное строительство.Участок ровный, сухой, облагорожен, огорожен забором, имеется гараж, хозяйственные постройки, мангальная зона, сад с плодоносящими деревьями. На участке есть баня с комнатой отдыха.Подъездные пути — хорошая асфальтированная дорога.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, пункты выдачи ''OZON'' ''Wildberries'', школа, детские сады. Остановка общественного транспорта в 300 м.Записывайтесь на просмотр !Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Номер объекта: 537286. Продаётся дом в тихом живописном районе города, в зоне малоэтажной застройки частного сектора. Дом построен 2003 году и расположен на земельном участке 7 соток. Земля в собственности. Дом четырёхэтажный с интересным не стандартным проектом. На первом уровне находится гараж (на два автомобиля и большое пространство под хозяйственное назначение). На первом этаже просторный холл, большой санузел с окном, гостиная и кухня-столовая. 4 комнаты. Есть балкон. Дом с ремонтом (можно въехать и жить, не вкладывая дополнительных средств). Частично мебелирован (мебель из натурального дерева). Автономное газовое отопление — это не только экономия средств, но комфорт в быту. Все коммуникации центральные. Один собственник. Центральный район города самый престижный и зелёный район.Успейте увидеть и купить!!!

Предлагаем к продаже дом площадью 120 м², с отдельным выходом на террасу на участке 6 соток.

Код объекта: 2350717.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, расположенный в п.Ново-Дорожный.Ориентиры: п.Ласкино, п.Шоссейное, п.Лесное, п.Голубево, п.Дружный, СНТ ''Ветерок-2'', СНТ ''Вишенка-2''.Характеристики дома:Площадь дома — 97,2 м2.Планировка —дом 2-этажный.1 этаж: отдельная входная группа, котельная, кухня-гостиная с выходом на участок, комната, гостевой санузел, кладовая.2 этаж: 2 комнаты (одна из них с выходом на видовый балкон), просторный совмещенный санузел, гардеробная.Высота потолка: 2,9 м.Материал стен - газосиликатный блок.Фундамент-монолитная плита.Перекрытия-железобетонные.Кровля-металлочерепица.Год постройки-2011 г.Состояние - жилое.Мебель в доме остаётся новым владельцам.Коммуникации:- ГАЗ! АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Установлен 2-контурный газовый котел!- Свет 15кВт.- Водоснабжение - скважина, установлены фильтры, на участок выведены краны.- Канализация - ЛОС.Планировка дома позволяет разместить большую семью, а наличие подсобных помещение обеспечивает удобное хранение вещей.Дом готов к заселению, никто не проживает.Характеристики участка:Размер участка — 5 с.Назначение участка —для индивидуального строительства.Участок в собственности.Ровный, правильной формы, не подтапливается (вдоль дороги организован дренажный канал), огорожен.Имеется навес (выведено электричество), парковка для машин (также и за пределами участка), дополнительные ворота для въезда на территорию.Хорошие подъездные пути.Расположение:Посёлок Ново-Дорожный является одним из самых престижных и популярных для индивидуального жилищного строительства и расположен в непосредственной близости к городу: менее 1 километра, до г. Зеленоградска - 25 минут на автомобиле.Организовано регулярное транспортное сообщение городским транспортом, остановка автобуса 40 расположена прямо в посёлке, в шаговой доступности.В нескольких минутах езды на машине расположены Голубые озёра и Калининградский залив.Из посёлка удобно добираться в разные уголки города и области.Преимущества посёлка:В посёлке Ново-Дорожный имеются магазины ''Пятёрочка'', ''Кант-маркет'', ПВЗ WB и Ozon.В непосредственной близости имеются мини-рынок, автосервис, автозаправка.До детских садов, школ, больниц, поликлиник и других важных объектов инфраструктуры можно добраться за несколько минут на автомобиле.Посёлок застроен современными индивидуальными жилыми домами, тихий и уютный.Приобретение жилого дома в посёлке Ново-Дорожный - это сочетание частной загородной жизни и наличия всего необходимого для комфорта в непосредственной близости!Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Если Вы хотите иметь загородный дом в экологически чистом месте области в зелени тишине вдали от городской суеты и пыли это предложение для Вас.Продается Жилой Дом в экологически чистом месте области Калининградская область Правдинский район поселок Луговое улица Центральная. Общая площадь 95 кв.м. земельный участок площадью: 1,04 Гектара (104 сотки) на участке Плодовые деревья и посадки овощных культур. Все удобства. Электричество(свет) в доме, вода и канализация в доме, туалет в доме, отопление электрическое и печное. Продается с мебелью и техникой.

Код объекта: 2182327.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, расположенный по адресу г.Калининград, Московский район, ул. И. Земнухова, СНТ ''Чайка''.Ориентиры: ул. Энергетиков, СНТ ''Железнодорожник'', ул. Дзержинского, ул. С Лазо.Характеристики дома:Площадь дома — 132 м2Планировка: 2 этажа.1 этаж: просторная кухня, гостиная - с панорамным окном, комната, санузел совмещённый.2 этаж: две спальни, просторный холл с выходом на большой видовый балкон (холл можно использовать как гардеробную, кабинет или дополнительное место отдыха), санузел совмещённый.Высота потолка - 2,55 м.Стены каркасные с утеплителем 15 см.Фундамент- ленточный со сваями.Перекрытия выполнены из дерева, обработаны всеми антисептиками и пропитками для долговечности и экологичности (полы не скрипят).Кровля качественно выполнена из мягкой черепицы.Год постройки- 2012годСостояние - жилое, выполнен качественный ремонт из современных строительных материалов.Коммуникации: • газ заведен в дом, имеется двухконтурный газовый котёл • вода подаётся из колодца насосом • канализация - септик • свет - 5 кВт • есть кирпичный дымоход, чтобы в гостиной организовать каминХарактеристики участка:Размер участка — 5,8 сотокНазначение — садоводство.Участок находится в собственности, облагорожен, огорожен современным забором, имеется бетонированное парковочное место для 2 автомобилей, отличная баня с холодным и горячим водоснабжением, навес и хозпостройки.Все капитальные строения узаконены и оформлены.Подъездные пути - до СНТ ведёт асфальтированная дорога, внутри СНТ грунтовые дороги.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Предлагаем к покупке сблокированный коттедж в историческом центе города, ул. Энгельса ( район Амаленау ). Площадь коттеджа 296 кв ( 41/100 доли) в 4 уровнях, земельный участок =2.92 сот- все в собственности.Хорошая функциональная планировка. На 1 уровне расположены гостиная с камином и выходом на отрытую террасу, столовая, кухня.На 2 уровне : родительская спальня с балконом, просторная ванная комната с окном, еще одна спальня или, при желании, гардеробная, просторный холл с различным функционалом :библиотека, кабинет На 3 уровне- две изолированные спальни, с\у, игровая зона. Дом 1945 года постройки , после реконструкции. Все коммуникации центральные.Территория по периметру засажена туями, на участке расположен гараж на 2 автомобиля.Арт. 124635918

Код объекта: 2140332.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом , расположенный по адресу: снт ''Мирное''.Ориентиры: п. Поддубное, п.Яблоневка, п.Новодорожный, п.Лесное, снт ''Вишенка-2''.Характеристики дома:Площадь дома —70м2.Планировка — кухня-гостиная, две спальни, совмещенный сан.узел.Высота потолка -2,7 м.Материал стен- кирпич.Фундамент- есть.Перекрытия- балки.Кровля- металлочерепица.Состояние- хорошее.Коммуникации: свет, колодец (насос).Характеристики участка:Размер участка — 10 соток.Назначение — садоводство.участок в собственность.Участок прямоугольной формы, ровный, расчищенный, есть плодовые деревья.Есть теплица.Подъездные пути- хорошая грунтовая дорога.В ста метрах остановка общественного транспорта (маршрутка 159).Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Продaм коттeдж в пoсeлке МАDЕRA VILLАGE в п. Авaнгардный, до г. Гурьевскa 5 мин. до Kaлинингpaдa 10 мин. до мopя 20 мин.Pядом остaновкa, шкoлa, магазины все чтo надo для полноценнoй и комфopтнoй жизни.

Дом с гаражом 284м² на участке 11.3 сот. 1 взрослый владелец, никто не прописан.Собственник. Продается капитальный, полностью готовый для проживания 2-этажный дом с полноценным цоколем и мансардой. Расположен в поселке Свободное (Гурьевский район) - одном из самых востребованных пригородов Калининграда.Дом находится в самом конце поселка, в тупике. Здесь нет сквозного трафика, очень тихо, вокруг много зелени и поют птицы. Отличная логистика: до Калининграда всего 5 минут езды, а до побережья Балтийского моря - 15 минут!Полная готовность документов к быстрой и чистой сделке.Конструктив и технические характеристики:Надежность: Стены из кирпича, прочный фундамент из блоков ФБС. Перекрытия - железобетонные плиты.Связь: Подключен скоростной интернет (оптоволокно) - идеальные условия для удаленной работы.Отопление: Установлен современный, экономичный электрический котел.Комфорт: На ВСЕХ 3 этажах, включая цоколь, разведена система теплый пол. Благодаря утеплению пенополистиролом (100 мм) дом отлично держит тепло зимой.Крыша - керамическая черепицаИнженерия: Вокруг дома сделана эффективная дренажная система. Канализация - септик.Дом находится на возвышенности, участок сухой.Электричество: Выделенная мощность 30 кВт (с огромным запасом для работы котла и всей бытовой техники).Продуманная и удобная планировка:1 этаж: Просторная кухня-гостиная для всей семьи, 2 изолированные спальни, 2 санузла.2 этаж: 3 уютные спальни, вместительная кладовая, 1 санузел.Мансардный этаж: Светлое пространство с оригинальными мансардными окнами VELUX — идеальное место под студию, игровую или зону отдыха.Цокольный этаж (100 кв.м): Огромная отапливаемая площадь, где можно обустроить спортзал, домашний кинотеатр, мастерскую или сухую зону хранения.Участок:Площадь 11.3 сотки.Статус земли: ЛПХ (Личное подсобное хозяйство) — минимальные налоги и полная свобода для благоустройства или садоводства.Тупиковое расположение гарантирует вам максимальную приватность и безопасность.Дом полностью готов к заселению — заезжайте и живите! Показ в удобное для вас время. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр!

Код объекта: 1205515.Единственный и редкий вариант в элитном круге.Откройте для себя этот престижный район Калининграда с европейской особняковой застройкой. Именно тут есть редкая возможность приобрести дом на собственном участке 10 соток.Этот вариант сочетает в себе европейскую элегантность и современные удобства, и окружен благородными соседями, что обеспечивает атмосферу уюта и безопасности.Преимущества:•Эксклюзивность: Редкая возможность приобрести дом в таком престижном районе, где ваши соседи — успешные и уважаемые люди.•Комфорт: Все необходимые коммуникации и инженерные сети уже подключены.•Безопасность: Охрана и видеонаблюдение обеспечат вашу безопасность и спокойствие.•Локация: Престижный район с развитой инфраструктурой, близость к лучшим школам, ресторанам и торговым центрам.•Серый ключ: Дом находится в состоянии ''серый ключ'', что позволяет вам завершить отделку по вашему вкусу и создать интерьер вашей мечты.Основные характеристики:•Расположение: Престижный район Калининграда малоэтажной застройкой, окруженный зеленью и тихими улицами.•Участок: Собственный участок площадью 10 соток, идеально подходящий для создания вашего личного оазиса.•Дом: Двухэтажный дом с высоким ''вторым светом'' в кухне-гостиной, создающим ощущение простора и света.•Мансарда: Третий этаж — мансардный, свободной планировки, предоставляющий вам возможность реализовать любые дизайнерские идеи.Коммуникации и инженерные сети:oГазoАвтономное отоплениеoГородское водоснабжение и водоотведениеoИнтернетoОхранаoВидеонаблюдениеЛарисаЗвоните или пишите 24/7''Авеню-Риэлт'' - ваш надежный партнер на рынке недвижимости с 2010 года!

Код объекта: 2001323.Продается дом в новом коттеджном поселке в стиле ''Hi-tech'', площадью 88 кв.м. в пос. Холмогоровка (Фухсберг).!!! Внимание, дом подходит под ВСЕ виды ипотек (в том числе семейную, сельскую и IT).За наличный расчет скидки, цена указана за ипотеку.До побережья Балтийского моря 20 минут (как Зеленоградск, так и Светлогорск) до Калининграда 3 минуты, рядом остановка общественного транспорта, выезд на окружную дорога. Прекрасная транспортная доступность, живописная местность.Поселок интенсивно развивается, имеется школа, детский садик, магазин ''Перекресток'', осенью начнет работать супермаркет ''СПАР'' площадью 8000 кв.м., в 2027 году будет введена в эксплуатацию новая современная школа с детским садиком, строится фермерский рынок. В черте поселка имеется красивое озеро.Основные характеристики дома:Двухэтажный дом общей площадью 88 кв.м. + зона барбекю.Дом оборудован системой ''Теплый пол'', ПАНОРАМНЫМИ окнами, благодаря которым открывается великолепный вид на природу, в дом попадает много света.1 этаж: Кухня-гостиная 22 кв.м. с панорамным выходом в зону барбекю, Жилая комната 11кв.м., Прихожая5 кв.м., Сан. узел 2 кв.м.,2 этаж: 2 жилые комнаты (15 и 11кв.м.) ванная комната 5 кв.м., коридор 6 кв.м.Имеются все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение из скважины, газ, канализация, ливневая и дренажная системы.Дом продается в комплектации ''предчистовая отделка'', выполнен из самых качественных материалов.Реальному покупателю торг, возможен обмен с Вашей доплатой.В стоимость включено юридическое и ипотечное сопровождение, поможем с оформлением по сниженной ставке, Звоните, организуем показ в любое удобное для Вас время!С агентством недвижимости Владис Авеню-Риэлт:* Ипотека на НОВОСТРОЙКИ* Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью,* Помощь в реализации военной ипотеки, всех видов сертификатов и субсидий,* Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2303541.Предлагается к продаже комфортный дом в чистовой отделке с дизайнерским ремонтом в замечательном поселке Большое Исаково, который расположился на западном берегу озера и примыкает к Калининграду с его восточной стороны.Ориентиры: Калининград, поселки Малое Исаково, Васильково, Малое Васильково, Невское, Заозерье, Прибрежное.Характеристики дома:Материал - газосиликатный блок.Площадь дома 115 кв.м:ПЛАНИРОВКА:I-й ЭТАЖ:прихожая с гардеробным шкафом, коридор, лестничная клетка, санузел с внешним окном, спальная комната -15 кв.м, гостиная-кухня-столовая с тремя окнами- 25 кв.м,кухонный гарнитур ручной работы, подоконники из натурального дерева, оригинальная текстура декоративного камня в гостиной делает интерьер помещения более интересным и индивидуальным.Высота потолков -3,2 мII-й ЭТАЖ (мансардный), практически полноценный этаж с аттиковой стеной высотой -1,5 м:холл, две раздельные спальные комнаты (21 + 24) кв.м, и интересное проектное решение — ванная комната с панорамным выходом на индивидуальный балкончик (релакс и свежий воздух).Высота потолков -2,7 мОтопление на I-ом этаже напольное (покрытие — керамогранит). На II-ом этаже — радиаторное. Качественные входные двери-сейф (три замка).В доме ведется ремонт.Фасад дома утеплен, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен.Фундамент: ленточный + плита,Межэтажная лестница: металлическая с подступенками из натурального бука,Межэтажные перекрытия: железобетонные.Кровля (утеплена): металлическая черепица.КОММУНИКАЦИИ:Электричество -10 кВт,Газовое отопление (индивидуальный котел),Вода — цетральное водоснабжение,Канализация: СБО,Дренажная и ливневая системы,Система видеонаблюдения.Интернет,Подъездные пути: асфальтированная дорога.ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА:Площадь участка 5 соток. Территория огорожена, благоустроена, парковочные места (на три автомобиля) и дорога к дому выложены качественной тротуарной плиткой. Калитка, откатные автоматические ворота. Придомовая территория засеяна газонной травой. Участок в собственности, ИЖС.О ДОМЕ:Дом расположен в одной из лучших локаций поселка, практически в городской черте, в 200 м от административной границы Калининграда и ул. Большая Окружная, в непосредственной близости находятся продуктовые магазины (Пятерочка, Натурово и пр), детский сад, ветеринарная лечебница, автозаправка, школа будущего МБОУ СОШ, косметология и пр.О ПОСЕЛКЕ:Поселок Большое Исаково находится в районе Северного обхода (Большая Окружная) в непосредственной близости от Калининграда. В поселок ходят автобусы 104, 150. Выгодное расположение позволяет добраться в центр города в считанные минуты, 30 минут езды до Балтийского побережья.Хорошая транспортная доступность в любую точку области!!!!! Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Продается уникальный жилой дом площадью 256 м² с просторной планировкой, расположенный на участке в 5 соток.Построенный по немецкому проекту, этот дом выделяется большими комнатами, множеством окон и высокими потолками.Основные характеристики:• Собственность: Дом и земля находятся в собственности, обременений нет, что обеспечивает быстрый выход на сделку.• Расположение: Находится в самом престижном районе Калининграда с частной застройкой (не дачи, не СНТ).Описание дома:• Материалы: Полностью построен из немецкого красного кирпича — настоящий эксклюзив для нашего времени.• Конструкция: Перекрытия выполнены из железобетонных плит, толщина стен составляет 400 мм.• Крыша: Утеплена и была полностью заменена два года назад.• Балконы: Три балкона, включая один большой двойной.• Удобства: Внутри дома расположена баня на дровах, три санузла (душевая и ванная), а также гараж на две машины.Участок:• Форма: Сухой, правильной прямоугольной формы.• Зеленые насаждения: На участке растут множество плодовых деревьев и кустарников.• Соседи: Порядочные и солидные соседи, улица тихая и спокойная, все соседи хорошо знакомы друг с другом.• Подъездные пути: Отличные асфальтированные подъездные пути.Коммуникации:• Автономное газовое отопление.• Центральная канализация.• Электричество мощностью 15 кВт.• Ливневая канализация.• Чистая вода.Инфраструктура: В пешей доступности находятся все необходимые объекты: школы, детские сады, поликлиника, больница, магазины и кафе. Удобный выезд на побережье, в центр города и в любую точку области.Не упустите возможность приобрести этот великолепный дом по отличной цене!Звоните сейчас! Цены на голые участки в данной локации начинаются от 10 000 000 рублей.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продаётся уютный дом 59,7 м² на участке 6,35 соток.СНТ уже газифицировано полностью (июль 2026). Газ доведён до границ участка, осталось сделать только разводку по дому и повесить котел. Но есть баллонный газ в отдельном помещении. Устанавливали для газовой плиты. Т.к. постоянно проживали сами в данном доме с 2014 года. Дом утеплён и оштукатурен в 2020 году. Септик-биостанция(полностью в рабочем состоянии) установлен в 2020 году. На участке есть скважина, забор, так же установлены в 2020 году, два колодца для полива. В доме: - санузел (туалет, ванна)-2021 год установка, бойлер (2021 год установки)- автоматическая печка на твёрдом топливе (уголь, дрова), установленная в 2021 году - полностью заменена электропроводка на первом этаже (2023 год) - новая беседка (установлена в конце августа 2025)На участке — богатый урожай: клубника, малина, черная и красная смородина, 2 вида крыжовника, яблони, персики, виноград, груши, грецкие и лесные орехи, вишня и черешня. Много цветов, большой огород — всё подготовлено для комфортного созревания и сбора урожая!Дом с городской пропиской, заезжай и живи. Мебель остаётся, соответствие фото.С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ- хороший торг.