Дом с гаражом 284м² на участке 11.3 сот.

1 взрослый владелец, никто не прописан.
Собственник. Продается капитальный, полностью готовый для проживания 2-этажный дом с полноценным цоколем и мансардой. Расположен в поселке Свободное (Гурьевский район) - одном из самых востребованных пригородов Калининграда.
Дом находится в самом конце поселка, в тупике. Здесь нет сквозного трафика, очень тихо, вокруг много зелени и поют птицы. Отличная логистика: до Калининграда всего 5 минут езды, а до побережья Балтийского моря - 15 минут!

Полная готовность документов к быстрой и чистой сделке.
Конструктив и технические характеристики:
Надежность: Стены из кирпича, прочный фундамент из блоков ФБС. Перекрытия - железобетонные плиты.

Дом с гаражом 284м² на участке 11.3 сот.

1 взрослый владелец, никто не прописан.
Собственник. Продается капитальный, полностью готовый для проживания 2-этажный дом с полноценным цоколем и мансардой. Расположен в поселке Свободное (Гурьевский район) - одном из самых востребованных пригородов Калининграда.
Дом находится в самом конце поселка, в тупике. Здесь нет сквозного трафика, очень тихо, вокруг много зелени и поют птицы. Отличная логистика: до Калининграда всего 5 минут езды, а до побережья Балтийского моря - 15 минут!

Полная готовность документов к быстрой и чистой сделке.
Конструктив и технические характеристики:
Надежность: Стены из кирпича, прочный фундамент из блоков ФБС. Перекрытия - железобетонные плиты.
Связь: Подключен скоростной интернет (оптоволокно) - идеальные условия для удаленной работы.
Отопление: Установлен современный, экономичный электрический котел.
Комфорт: На ВСЕХ 3 этажах, включая цоколь, разведена система теплый пол. Благодаря утеплению пенополистиролом (100 мм) дом отлично держит тепло зимой.

Крыша - керамическая черепица
Инженерия: Вокруг дома сделана эффективная дренажная система. Канализация - септик.

Дом находится на возвышенности, участок сухой.
Электричество: Выделенная мощность 30 кВт (с огромным запасом для работы котла и всей бытовой техники).
Продуманная и удобная планировка:
1 этаж: Просторная кухня-гостиная для всей семьи, 2 изолированные спальни, 2 санузла.
2 этаж: 3 уютные спальни, вместительная кладовая, 1 санузел.
Мансардный этаж: Светлое пространство с оригинальными мансардными окнами VELUX — идеальное место под студию, игровую или зону отдыха.
Цокольный этаж (100 кв.м): Огромная отапливаемая площадь, где можно обустроить спортзал, домашний кинотеатр, мастерскую или сухую зону хранения.
Участок:
Площадь 11.3 сотки.
Статус земли: ЛПХ (Личное подсобное хозяйство) — минимальные налоги и полная свобода для благоустройства или садоводства.
Тупиковое расположение гарантирует вам максимальную приватность и безопасность.
Дом полностью готов к заселению — заезжайте и живите! Показ в удобное для вас время. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр!