Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Код объекта: 2306482.ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Предлагается к продаже новый одноэтажный дом в поселке Добрино, Гурьевский муниципальный округ, пер. Центральный.Ориентиры: Гурьевск, поселки Константиновка, Моргуново, Низовье, Малинники, Авангардное, Заозерье, Аистово, Ярославское, Доброе.ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ДОМА,1. Отличные подъездные пути (асфальтированная дорога),2. Доступная цена, подходит под любую ипотечную программу.3. Уютный классический стиль.4. Функциональная планировка без потери места.5. Хорошее местоположение, тишина, уют, природа, отличный обхор.6. Участок площадью -1000 кв.м, достаточно для комфортной жизни.7. Наличие магазинов, школы и нужных сервисов поблизости.Характеристики дома:Площадь дома 73 кв.мПланировка:Высокое крыльцо с козырьком,Прихожая с люком для доступа на чердачное помещение -30кв.м,Техническое помещение с внешним окном,Большой совмещенный санузел с внешним окном- 9 кв.м,Две раздельные спальные комнаты практически квадратной формы— (14,1+14,1) кв.м, просторная кухня-гостиная -22,5 кв.м с окном и панорамным выходом на придомовую территорию.Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен силиконовой краской. Окна и двери - стеклопакеты. Входные двери (три замка).Внутренние стены оштукатурены и прошпаклеваны. Выполнена внутренняя разводка электричества, установлены выводы под все коммуникации.Высота потолков 3,1 м.Коммуникации:Электричество -15 кВт,Вода — скважина,Газ — по границе участка.Подъездные пути — асфальтированная дорога.Фундамент: лента + лита,Межэтажные перекрытия — деревянные,Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм (подшивка ОСБ),Крыша — четырехскатная,Кровля — металлическая черепица,Состояние дома: серый ключ,Характеристика участка:Площадь — 10 соток, ровный, сухой, прямоугольный. Участок в частной собственности. (По договоренности продавец готов благоустроить территорию: установить забор, устроить отмостку вокруг дома или обустроить дорожки и парковочные места).Поселок Добрино ( нем.Наутцкен) расположен в 13,5 км к северо-востоку от Гурьевска, в 19,5 км от Калининграда вдоль дороги на Полесск. В населенном пункте работают продуктовые магазины, строительный ларек, библиотека, МБОУ ''Добринская ООШ им. Спиридонова Н. С., фельдшерский пункт, автозаправка ''Балтнефть'', а также действует транспортное автомобильное и железнодорожное сообщениеДобрино связывает отличная транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.

Продается уникальный немецкий дом начало 20 века постройки.Жилой дом общей площадью 150,1 м² в живописном поселке Добрино Гурьевского района Калининградской области.Этот объект недвижимости настоящая находка и история для тех, кто мечтает о немецкой усадьбе. Строение выполнено на прочном фундаменте и состоит из двух этажей, в доме имеется высокий подвал высотой 1,95 м. На первом этаже расположены три комнаты с высотой потолков 2,75 м, а на втором этаже вас ждет холл и три изолированные комнаты с высотой 2,45 м. В доме много кладовок и подсобных помещений.Отопление осуществляется с помощью печей (три изразцовые печи: синяя, зеленая и желтая), а также имеется возможность подключения газа (соседние дома газифицированы).В доме имеется центральный водопровод и электричество , на участке есть колодец. Полы в комнатах выполнены из дерева, а в прихожей и кухне из трехслойной плитки 19 века. Окна двойные деревянные, крыша из керамики. Участок огорожен 12 соток земли для обслуживания жилого дома, земля находится в аренде (бессрочное пользование).Дому требуется ремонт, но это дает вам возможность создать пространство своей мечты, адаптированное под ваши нужды. Жилой дом расположен в 20 км. от г. Калининграда.Асфальтированная дорога Калининград-Полесск, а рядом находятся магазины, школа, ФАП, поселковый клуб и остановка рейсового автобуса. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в тихом и красивом месте! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 157063Номер в базе: 7609677

Код объекта: 1627354.Продается жилой дом 82,2 кв.м, 2013 года постройки на участке 10 соток (ИЖС) в поселке Добрино, Гурьевского района.Дом каркасный. Отопление автономное (установлен электрокотел). Свет 15 кВт. Вода скважина. Септик. Общая площадь 82,2 кв м, жилая 39 кв.м.1 этаж: кухня 12 кв.м, комната 16 кв.м, коридор 12 кв.м, гардеробная 8 кв.м. Кладовая 3 кв.м2 этаж: две комнаты по 11,5 кв.м, бойлерная 4 кв.м.В доме сделан косметический ремонт. Можно заехать и жить. Мебель и техника остается. Поселок инфраструктурирован. Рядом находится продуктовый магазин, остановка общественного транспорта. В поселке имеется фельдшерский пункт, детский сад, начальная школа. В среднюю школу детей возит школьный автобус. Более пяти лет в собственности. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Показ в удобное для Вас время. Звоните.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Немецкий дом в посёлке Добрино, Гурьевский муниципальный округ, Калининградская область, 1937 года постройки.Дом отличается своей исторической ценностью и надёжностью конструкции.Общая площадь дома составляет 150, 1 кв. м.Шесть комнат, кухня площадью 10 кв. м и высота потолков 2, 7 м - создают простор и комфорт для проживания.Дом требует ремонта.Участок площадью 12 соток предоставляет широкие возможности для благоустройства (плюс дополнительно в стоимость входит второй участок 8 соток). Итого общая площадь земли 20 соток.В доме печное отопление, центральное водоснабжение, электричество.Этот объект станет хорошим выбором для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни и в то же время хочет быть в шаге от городской суеты. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома с богатой историей!_________________________________________________ ________________________________________Все документы проверены и готовы к продаже.Показы в любое удобное для вас время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.

Код объекта: 2236082.Продаётся пол дома в п. Заречье Гурьевского района — готовое жильё с участком и постройками.Ищете вариант для комфортной жизни за городом? Предлагаю пол дома (1/2 доли) в посёлке Заречье — отличное решение для семьи: всё необходимое уже есть, можно заезжать и жить. Дом на две семьи, отдельные входы, участок разделен забором.Основные характеристики: • площадь доли — 62 кв. м, • земельный участок — 6 соток, • коммуникации: центральное водоснабжение, центральная канализация, электричество, отопление — двухконтурный газовый котёл.Что внутри: • выполнен косметический ремонт — не нужно сразу вкладываться в отделку, • на чердаке — частичный ремонт: обустроены комната, гардеробная и санузел: это дополнительное функциональное пространство, которое можно доделать под себя.На участке: • гараж — удобно для хранения авто и инструментов, • баня — отличный вариант для отдыха, • плодовые деревья — уже есть свой небольшой сад.Локация и инфраструктура: • асфальтированные подъездные пути — комфортный проезд в любое время года, • рядом детский сад, продовольственные магазины, остановка общественного транспорта, • до Калининграда — 25 минут на машине: удобно ездить на работу или за покупками.Документы готовы к сделке, обременения отсутствуют. Возможен небольшой торг при оперативном выходе на сделку.Это предложение особенно актуально для тех, кто ищет место для круглогодичного проживания.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 128904126 Представляем уникальный объект, выходящий за рамки обычного понимания ''дома'' — это законченное произведение искусства, где каждая деталь, от архитектурного замысла до предмета декора, говорит о статусе, индивидуальности и безупречном вкусе своего владельца.Превосходный одноэтажный дом площадью 296,6 м²- воплощение современной философии life-on-one-level. Это тренд, который ценят самые взыскательные ценители комфорта и безопасности, его в абсолютном, совершенном исполнении.Безупречное зонирование: просторная мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой. Три изолированные гостевые спальни, что гарантирует приватность и комфорт как для хозяев, так и для гостей.Архитектура и Дизайн: Эксклюзивные интерьерные решения: дизайн-проект, созданный под конкретное пространство, с применением редких натуральных материалов и сложных отделочных техник. Авторский интерьер, где эксклюзивные коллекционные светильники и предметы мебели являются не просто украшениями, а арт-объектами, формирующими среду. Кухня Aster Cucine, техника Miele, мебель Georgio Collection - премиальные Итальянский бренды. Частная спа-территория: продуманная зона релаксации с концепцией wellness, шикарный бассейн интегрированный в пространство дома, предлагает роскошь спа-процедур в атмосфере полной приватности.Инженерия и Безопасность: Интеллектуальный климат-контроль: система ''умный дом'', автономная котельная и подогреваемые полы во всех ключевых зонах гарантируют совершенный микроклимат. Абсолютная безопасность: многоуровневая система охраны периметра и дома, включающая видеонаблюдение и сигнализацию, обеспечивает вам полное спокойствие. Инфраструктура для ценителей: гараж на два автомобиля и автоматическая система полива идеально содержащегося участка говорят о продуманности каждой детали быта.Ландшафтный Дизайн:Территория — это продолжение роскошной философии дома. Великолепный ландшафтный дизайн, с безупречными газонами, авторскими композициями из растений и зонами для приватного отдыха. Здесь природа приведена к идеальной, гармоничной форме.Локация:Дом расположен в развитом посёлке Большое Исаково — месте, выбранном теми, кто ценит тишину, чистый воздух. Все преимущества городской жизни доступны здесь в 10-15 минутах от центра Калининграда. Для активной жизни: спортивные клубы, теннисные корты, йога-студии. Для семьи: лучшие частные школы и детские сады в непосредственной близости. Для прогулок: собственные зеленые маршруты и парковые зоны посёлка.Среда абсолютной приватности, где внешний мир остаётся за пределами периметра, гарантируя покой и безопасность.Это предложение — для тех, кто ищет не квадратные метры, а готовый, безупречный мир, созданный с нуля по самым высоким стандартам. Дом, который не требует вложений, а является финальной, идеальной инвестицией в качество жизни.Этот дом — не просто место для жизни. Это ваше персональное пространство абсолютной приватности, комфорта и эстетического наслаждения!

Код объекта: 2219954.ОписаниеПродаётся уютный жилой дом 170 м.кв. расположенный в ДНТ Лилия , ул. Дачная , 8, Гурьевский р-н , который примыкает к окружной дороге города Калининграда (от дома , до окружной дороги 300 метров).. Подъездная дорога к дому- широкая, земельный участок правильной формы, площадью 8 сот.Дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!Электричество, водоснабжение - колодец, канализация-станция локальной БИО очистки.Дом и земля в собственности, без обременений.Дом построен из блоков. Высота потолков — 2,8 метра. В доме пять комнат, просторная кухня -гостиная, установлена встроенная кухня, посудомоечная машина, действующий камин.1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, раздельный санузел, две жилые комнаты, бойлерная- техническое помещение, Отопление теплые полы и радиаторы.2 этаж: две спальни, детская, зал. Отопление радиаторы.Разводка отопления выполнена современными качественными материалами.Подземный этаж: под всем домом.Участок ровный, сухой. Огорожен со всех сторон, три парковочных места для автомобилей, одно с навесом.Территория облагорожена, дорожки и парковочные места вымощены тротуарной плиткой, есть беседка. .Есть всё для комфортного проживания, заходи и живи. Ремонт делался для себя, из качественных материалов.На участке имеются цветы, плодовые деревья, смородина, малина, крыжовник, две теплицы.На участке имеется баня, 36 м2.В шаговой доступности остановки общественного транспорта, продуктовые магазины.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Удобная транспортная доступность:, 5 км. до делового цента Калининграда, 25 минут до побережья Балтийского моря.Звоните! Показ по звонку в удобное для Вас время.С агентством недвижимости Владис Авеню-Риэлт:* Ипотека на НОВОСТРОЙКИ* Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью,* Помощь в реализации военной ипотеки, всех видов сертификатов и субсидий,* Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Предлагаю к продаже в престижном поселке Большое Исаково , ул. Куприна просторный, уютный , двухэтажный таунхаус 109.4м2. Таунхаус построенный по скандинавскому проекту, в 30 метрах от ''города мастеров''.Автономное отопление.1 этажКухня 25м2, вся бытовая техника для комфортной жизни BOSCH, Wirpool.Гостиная 17.6м2. Санузел с душевой 3.5м2. Кладовка 7,2м2.2 этажКомната 26,5м2, + комната 25м2. Санузел с ванной 4.8м2.Хороший ремонт и мебель. Потолки высотой 3.10.Великолепная шумоизоляция.Есть задний двор ,1.34 сотки с мангалом и качелью.Коммунальные платежи по счетчикам, не более 3500р в месяц.Рядом вся инфраструктура: Школа будущего, поликлиника, детский сад, магазины, остановка в шаговой доступности.Арт. 139895302

Код объекта: 2138593. Мечтаете о собственном доме для счастливой семейной жизни?Вашему вниманию — прекрасный дом в уютном коттеджном посёлке ''Гурьевские Соты'' (Гурьевск / Новая Константиновка)!Представьте: вы просыпаетесь в надёжном, тёплом доме, построенном с заботой о комфорте. Вокруг — тишина и спокойствие закрытого посёлка всего на 26 домов, где можно отпускать детей гулять во дворе без тревоги, а по вечерам наслаждаться отдыхом на собственном участке в 5 соток.Почему этот дом — ваш идеальный выбор? • Надёжность на века. Монолитная плита фундамента с двойным армированием (30 см толщиной) гарантирует устойчивость и долговечность постройки. • Тепло и уют. Энергосберегающие окна КВЕ и входная дверь с терморазрывом сохранят тепло зимой и прохладу летом, снижая расходы на отопление. • Качество во всём. Газосиликатные стены и керамическо-бетонная черепица кровли — это не только эстетика, но и защита от любых капризов погоды. • За счет высоты потолком можно в комнатах сделать 2 уровень. • Приватность и безопасность. Закрытый посёлок с камерной атмосферой — здесь вы найдёте не просто соседей, а дружелюбное сообщество. • Перспективы развития. Район активно развивается — инфраструктура будет становиться ещё удобнее.Это не просто дом — это начало новой главы вашей жизни, где каждый день будет наполнен уютом, спокойствием и радостью.Не упустите шанс стать владельцем своего идеального дома! Звоните сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре в удобное для вас время!

Пpодажа дома по 100 м в поc. Рыбное с готовым ремонтомПpoдaeтcя нoвый современный дом нa учаcткe 6 coтки ИЖC.Дом cдaетcя с качествeнной отделкой________________________________________ Характеристики дома и участка Площадь дома: 100 м Участок: 6 сотки (ИЖС, в собственности) Отделка готова полностьюВысота потолков 3 м Отопление: Теплый пол по всей площади дома Благоустройство: Газон посеян и огорожена территория стоят ворота________________________________________ Коммуникации Газ: Подключен / заведен в дом Электричество: Подключено и разведено 15 квт Канализация: Локальное очистное сооружение (ЛОС) Дороги: Отличные подъездные пути (бетон и асфальтовая крошка), комфортный заезд в любую погоду________________________________________ Инфраструктура и локацияДом расположен в экологически чистом и активно развивающемся поселке Рыбное (Гурьевский район). Транспортная доступность: 25 минут на автомобиле до центра г. Калининград, Быстрый выезд на Окружную дорогу и к побережью Балтийского моря. Остановки: Общественный транспорт в пешей доступности, регулярные автобусные маршруты. Магазины: Вся городская инфраструктура (супермаркеты, аптеки, парки) находится в 5 езды и 10 минутах ходьбы.________________________________________ Условия покупки: ипотека и наличный расчетЗвоните или пишите в чат прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр в удобное для вас время! Номер в базе: J63

Код объекта: 2307448.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И ВОЕННУЮ ИПОТЕКИ. Полностью готовый, комфортный с функиональной планировкой дом со всеми коммуникациями, в уютном загородном жилом комплексе п. Авангардное, Гурьевский муниципальный округ, ближайшем пригороде г. Гурьевск.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск.! В ПРОДАЖЕ НЕСКОЛЬКО ДОМОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, ВЫБЕРИТЕ СВОЙ !Характеристики дома:Площадь дома 93 кв.мПЛАНИРОВКА:I-й ЭТАЖ: крыльцо, коридор, кухня/гостиная с панорамным выходом на террасу -20 кв.м, три раздельные спальные комнаты практически квадратной формы с окнами на юго-восток и северо-запад (16+16+17,5) кв.м, совмещенный санузел -6,1 кв.м.Высота потолков -3,2 м.Материал стен: газосиликатный блок.Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Пластиковые окна и двери. Входные двери.Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях. Идеальная стяжка полов.Фундамент: армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Крыша: четырехскатная.Кровля: металлическая черепица.Состояние дома: ''серый ключ''.Коммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 380 В,ВОДА: скважина,ГАЗ: индивидуальный котел,КАНАЛИЗАЦИЯ: биостанция,ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВЫЕ СИСТЕМЫ,КОМФОРТНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ.Характеристика участка:Площадь 405 кв.м, ровный, сухой, благоустроенный правильной прямоугольной формы.Благоустройство территории:Отмостка вокруг дома, парковочные места замощены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная травка.Габионы, окаймляющие северо-западную границу участка, являются практичным и эстетичным решением для обустройства территории. Они гармонично вписываются в природный дизайн и служат оригинальной подпоркой для ландшафтных ступеней.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Ходит школьный автобус.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

В продаже новый двухэтажный дом 73,5 кв.м, построенный на немецком фундаменте, с особой атмосферой загородной жизни, но без отрыва от активности города.Дом pacпoложен на земельном учаcткe 1.5 coтoк (в сoбcтвенности). 10 минут до центра Калининграда, 25 минут до Балтийского моря (Зеленоградск).Пpи въездe уcтaнoвлeны метaллические oткaтные ворота. Участок утопает в зелени, вокруг частные дома, сады. О доме:Фундамент немецкий, стены выполнены из немецкого кирпича.Залита стяжка с устройством теплых полов по всему дому.Крыша - металлочерепица.Отопление - планировалось от электричества. При желании можно перейти на газовое отопление. Газ расположен рядом с участком.Водоснабжение - собственный немецкий колодец (глубина пять колец), канализация - септик. Вода чистая и вкусная. Произведена полная разводка электрики по всему дому и на улицу.Подведено водоснабжение в дом и на улицу.Санузел совмещенный, 5 кв.м с окном в пол, просторный. Установлена сантехника, выполнена отделка.Установлена металлическая, воздушная лестница на второй этаж.При входе большой коридор 4 кв.м с нишей для шкафа-купе.Первый этаж: кухня-гостиная 28,4 кв.м, панорамное распашное окно с выходом на потенциальную веранду-настил с навесом для завтраков на свежем воздухе, с видом на виноградную лозу.Второй этаж: 26.4 кв.м - свободная планировка, здесь возможно сделать две спальни или оставить пространство общим. Со второго этажа выход на террасу-лоджию - 11 кв.м, прекрасная возможность сделать зимний сад или комнату отдыха с шезлонгами, кабинет, либо вообще менять назначение террасы в зависимости от времени года. Высота потолков на первом этаже - 2.66 м.Высота потолков на втором этаже - 2.52 м.При строительстве дома использовались только качественные материалы: немецкий кирпич, утеплитель, металлочерепица.Район с развитой инфраструктурой, малоэтажной застройки, освещенные улицы, хорошие дороги, сетевые магазины. Выгодные тарифы на электроэнергию. Рядом школа, детский сад, почта, Сбербанк, магазины - Спар, Пятерочка, Мираторг, кафе и организации сферы услуг.

Ваш дом мечты в 20 минутах от Калининграда!Мечтаете о собственном доме с участком, но не хотите жертвовать городской инфраструктурой? Предлагаем вашему вниманию современные дома в тихом и уютном Гвардейске, ул. Каштановая.Почему стоит выбрать этот вариант? Свобода творчества: Дома сдаются в ''сером ключе''. Это чистый холст, на котором вы сможете реализовать любые дизайнерские задумки — от классики до лофта. Автономность и экономия: Своя скважина и автономное отопление — вы сами контролируете микроклимат и не переплачиваете за ЖКХ. Простор: Участок 8 соток — идеальное место для ландшафтного дизайна, зоны барбекю или игровой площадки для детей. Локация: Всего 37 км по скоростной трассе Е-28 (А-229). Дорога до Калининграда занимает всего 20 минут!Инфраструктура под рукой:В Гвардейске есть всё для комфортной жизни: 2 школы, 5 детских садов, современная поликлиника, сетевые магазины (''Пятерочка''), ПВЗ Wildberries и Ozon. А совсем рядом строится новый ФОК для активного отдыха всей семьи.Готовы посмотреть?Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время. Код пользователя: 197579Номер в базе: 13365712

Продам двухэтажный дом 200 м² с подвалом на участке 8 соток. Электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, газовое отопление, канализация ЛОС, дренаж по периметру здания. Возможна продажа от юрлица. Хороший торг при оплате наличными. Гвардейск — уютный городок с населением 13 тысяч человек, в часе езды от Калининграда. Здесь вас ждут интересные достопримечательности и вся необходимая инфраструктура: торговые центры, поликлиники, школы, детские сады, магазины. До Калининграда — 30 минут по федеральной скоростной трассе. Показ в удобное для вас время! Код пользователя: 197579Номер в базе: 13002829

Таунхаус 155 м² в ЖК ''Жасминовый'', Малое Васильково.Современный ремонт, гараж, терраса, баня и приватный участок.Дом, в который действительно можно заехать и жить без ремонта и переделок.Это особенно важно для загородного рынка: красивых домов много, а объектов, где качественно сделаны и интерьер, и участок, и инженерная часть, значительно меньше.О ДОМЕПлощадь по ЕГРН — 155 м².2 этажа.Участок — 3,11 сотки.На первом этаже расположена большая кухня-гостиная 46,2 м² — главное пространство дома.Современная встроенная кухня, много рабочей поверхности, окно над мойкой, обеденная и гостиная зоны.В гостиной — настоящий дровяной камин.Из кухни-гостиной есть выход непосредственно на крытую террасу и во двор.Также на первом этаже:- прихожая,- гостевой санузел,- собственный гараж 20,4 м².ВТОРОЙ ЭТАЖТри полноценные спальни:- мастер-спальня 21,6 м² с большой оборудованной гардеробной,- спальня 20,3 м²,- спальня 12 м².Просторная ванная комната около 11 м² с ванной, душевой зоной и двумя раковинами.Большой холл второго этажа.Такая планировка хорошо подходит семье с детьми, а также тем, кому важно иметь отдельные комнаты для приезжающих детей, внуков или гостей.РЕМОНТИнтерьер выполнен в спокойной современной стилистике с использованием дерева и декоративного кирпича.Тёплая цветовая гамма, качественное напольное покрытие, продуманное освещение, встроенные системы хранения.Дом выглядит одинаково хорошо не только на фотографиях — вживую качество ремонта производит ещё более сильное впечатление.ТЕРРАСА И УЧАСТОКОтдельное преимущество этого дома — задний двор.Из гостиной вы выходите на большую крытую террасу, которая фактически становится ещё одной летней комнатой.Здесь уже оборудована полноценная зона отдыха с мебелью и освещением.Во дворе:— ухоженный газон,— мощёные дорожки,— зона кострища,— место для барбекю,— баня-бочка,— взрослые деревья и много зелени.Участок очень уютный и приватный — с улицы двор практически не просматривается.За участком находится зелёная зона и ручей, поэтому вместо плотной застройки за окнами — деревья и природное окружение.КОММУНИКАЦИИ И КОМФОРТДом предназначен для постоянного проживания.Установлен двухконтурный котёл Ariston.На первом этаже — тёплый пол, на втором — радиаторное отопление.Есть система водоподготовки.Инженерное оборудование аккуратно размещено, часть систем вынесена в гараж.Сам гараж сейчас можно использовать не только для автомобиля, но и как мастерскую, помещение для велосипедов, спортивного инвентаря и хранения.ТЕРРИТОРИЯЖК ''Жасминовый'' — сформированный жилой комплекс с домами в едином архитектурном стиле.Закрытая общая территория.Перед домом предусмотрена гостевая парковка на три машины.На территории общая детская площадка.Удобный выезд в сторону окружной дороги позволяет быстро добираться в разные районы Калининграда.ЮРИДИЧЕСКИПо ЕГРН объект зарегистрирован как жилой дом с отдельным правом собственности, площадь — 155 м².Земельный участок — 311 м² (3,11 сотки), категория земель — земли населённых пунктов, разрешённое использование — блокированная жилая застройка.Зарегистрированные обременения отсутствуют.Документы готовы к быстрой сделке.Если ищете готовый дом или таунхаус рядом с Калининградом, куда можно переехать без ремонта — приезжайте смотреть.Фото хорошо передают интерьер, но участок и ощущение приватности лучше оценить вживую.Пишите или звоните — расскажу детали и запишу на просмотр.Арт. 144695966

Продается просторный дом на участке 33 сотки. Дом одноэтажный, с функциональным чердачным помещением. На чердаке коптильня, 2 небольшие комнаты. Лестница на чердак деревянная, прочная. На первом этаже дома тамбур/прихожая, просторная кухня, 2 смежные комнаты и одна изолированная. Комнаты просторные, светлые. Печное отопление, газовая труба подведена к дому. Необходимо в доме сделать разводку и подключить газ. Дом немецкой постройки, кирпичный, с пристройкой, фасад без трещин. Пристройка к дому зарегистрирована. Кровля - немецкая черепица. Хозпостройка из немецкого кирпича с пристройкой с двух сторон и подвалом/погребом. Хозпостройка большая, разделенная на отсеки, что позволяет держать домашних животных. На участке сад, колодец. Подъездная дорога к дому грунтовая от асфальтированной дороги. Участок огорожен частично.Расстояние до Калининграда по автомобильной трассе 40 км. До Гурьевска - 10-15 минут на машине.В поселке есть несколько мест для отдыха, включая гостевые дома, усадьбы и природные объекты.В Берёзовой роще посёлка обустроены места для занятий спортом, физической культурой, пеших или верховых прогулок, наблюдений за природой, пикников, охоты, рыбалки и другой деятельности.Прекрасное место для ценителей полноценной загородной жизни при развитой инфраструктуре. Дом пригоден для проживания, необходим косметический ремонт. Территория вокруг дома окошена. Один взрослый собственник. Обременений нет. Номер в базе: J34434

Код объекта: 1218292.Продается дом в пос. Васильково Калининградской областиДом с двуям отдельными входами, подойдет для проживания нескольких семей.Общая площадь — 150 м².Земельный участок 12 соток, разделён на два равных участка по 6 соток, что позволяет использовать каждый из них по своему усмотрению.На участке находятся две бани.Современные коммуникации: канализация биосептик, две скважины на участке обеспечивают бесперебойное водоснабжение, а автономное газовое отопление с двухконтурным котлом обеспечивает комфортное проживание в любое время года.Посёлок с хорошо развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью: рядом супермаркеты, аптеки, школа, детский сад и остановки общественного транспорта.Удобные подъездные пути обеспечивают быстрый доступ в центр города и к ключевым объектам инфраструктуры.Свободная продажа.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!Ориентиры: ул. Юрия Гагарина, ул. Шатурская, Гурьевское шоссе, п. Малое Исаково._________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1699058.В продаже добротный дом 72 м.кв. в пос.Луговое Гурьевского района. Построен из газосиликатного блока (производство Беларусь). Крыша - металлочерепица ( производство Польша)Земля 6 соток в собственности. Продуманная планировка: - 2 комнаты - кухня-гостиная - санузел- терраса Канализационные трубы выведены на улицу. Электричество подключено. Поселок газифицирован, есть возможность завести газ в дом по программе ''до газификации''. В 10 минутах школа, остановка автобуса, продуктовые магазины. Строится новая современная школа. В соседних домах постоянно проживают. Возможна прописка. До Окружной 7 минут на машине, до центра города 30 минут. Быстрый выезд на морское побережье.

Элитный, меблированный дом в итальянском стиле. Элитный посёлок, чистый район.Уникальное месторасположение, рядом живописный парк и озеро.Шикарные жилые комнаты спроектированы по функциональному принципу изолированности ( при каждой спальной зоне есть своя ванная комната и гардеробная).В гостиной имеются: - второй свет .- камин из литого итальянского мрамораи т д. Полы во всем доме- натуральная итальянская мраморная плитка разных видов.- Сантехника Old England., Villeroy& Boch-Освещение Arte Lamp( Италия)- радиаторы винтажные , чугунные.- розетки и выключатели Aldo Bernardi.-теплые полы.- вся разводка отопления и воды -медная.-двери межкомнатные-массив натурального ясеня.Наружная отделка: -Водостоки и желоба медные ( Италия).- черепица керамическая ( Италия).- окна , деревянный стеклопакет.Гараж на две машины и доп парковочные места на территории и, за территорией. Бассейн 21 кв.м.( есть противоток и водопад). Баня на дровах и хамам.Зона барбекю оснащена отдельной кухней с камином.Винный погреб со специальными винными полками с проф. наклонным эффектом.Система кондиционирования Toshiba.Вода- скважина, система очистки.На территории- ландшафтный дизайн. Деревья- хвойные ( кедры, сосны). И, плодовые( яблони, груши). Дорожки вокруг дома- гранит. Путь до дома асфальтирован. Дом расположен в тихом , зеленом районе города. Рядом, парк света , и озеро. В 20- ти минутах от центра Калининграда. В 26-ти минутах по автомагистрали от побережья Балтийского моря.

Дом европейского стиля комфортной планировки,постройка ноябрь 2021 года,Площадь жилой зоны 100 м2, терраса 45м2, и крыльцо 10м2,Кухня гостиная 43м2,Спальня 13.7м2Гостевая 15,4м2Детская 10м2.Санузел 5,4м2Также техническая зона 4.5м2,Автономное газовое отопление,теплые полы по всему периметру, Кухня гостиная оснащена вместительным островом, Панорамные окна в каждом помещении,Дом находится на территории коттеджного поселка Грейс Вилладж, огороженная территория,детская площадка,озеро для рыбалки,остановка общественного транспорта сразу за территорией поселка, в шаговой доступности и не посредственной близости парк света, школы,сады,больницы,супермаркеты и все необходимое для комфортного проживания.

Продается дом с пос. Великолукское , Гвардейского района, ул. Светлая КД 39:02:300003:575 Земельный участок в собственности , ИЖС - 10 соток.КД 39:02:300003:472По факту около 13 сот. , так как есть зона отчуждения в виде участка под линию электропередачи).Дом расположен в cамом живописнoм меcте области, в 30-ти минутax oт г. Kaлинингpaда.Рядом грибные и ягодные места, речка, рыбалка , купание, отдых на свежем воздухе в экологически чистом месте - мечта каждого горожанина , уставшего от шумной суеты и городских пробок !!!Район знаменит красивейшей природой и чистой местностью без производств , рядом расположен прекрасный сосновый лec c векoвыми дубами, имеется природный родник с питьевой водой, огромное количество грибов и ягод. Речка в пешей доступности ( 200 метров )- отличная рыбалка обеспечена !!!Всего в 50 метрах от дома находится настоящий действующий бункер , сохранившийся еще с немецких времен.Дом построен в 2025 году, состояние- серый ключ, с коммуникациями , параметры по внутренним стенам 8 м x 10 м .Материалы кровли крыши - металочерепица (внутреннее утепление) , стены- газоблоки , окна - ПВХ.Первый этаж : две cпальныe комнаты, просторная кухня-гостиная, кoтeльнaя, cанузел и пристройка ( входная группа) .Второй этаж : высокие потолки с мансардой , имеет свободную планировку, лестница пока временная . Перекрытия меж.этажные - дерево с утеплением ( минвата).В доме уже установлен пока один одноконтурный котел , разводка гребенок ( теплые полы), частично проведена электропроводка.Дом светлый и просторный, в каждой комнате окна , два входа на первом этаже , есть тарраса в виде пристройки с панорамным остеклением .К дому подведено и оплачено электричество - 15 Квт ., скоро подключение.Есть скважина на воду ( на два дома ).Септик установлен в два кольца.Газ ожидается по Госпрограмме в 2026 году.Отопление пока электрическое. Есть материалы для зашивки второго этажа ( вагонка из сосны).Сам поселок очень красивый , расположен на возвышенности , среди дубового и соснового леса, отсутствуют старые и ветхие дома , вокруг только современные застройки с очень хорошими соседями вокруг !!!Дороги к поселку вполне доступные , по хорошей трассе до центра Калининграда можно доехать за 30 мин.Вся инфраструктура в Гвардейске , (можно и на велосипеде проехать 4 км.), на машине 5 мин.Идеальный вариант как для постоянного проживания семьей с детьми и животными , так и в качестве загородного дома со своим участком , на котором можно построить еще один дом и организовать туристический бизнес с эко- маршрутами !!!! По соседству устраиваются банные вечера , ретриты, соседи все между собой дружат и поддерживают друг друга , в поселке много детей . В школу и детсад возят на собственном транспорте , все очень близко . Записывайтесь на просмотр , не упустите возможность купить целую усадьбу по цене гостинки !!!! Объект подходит под сельскую ипотеку. Один собственник , любая форма оплаты.

Продаётся уютный двухэтажный кирпичный дом.В тихом СНТ, всего в 7 км от центра города. Асфальтированная дорога и остановка общественного транспорта рядом — добираться удобно, при этом жизнь за городом остаётся спокойной. Возможна постоянная прописка.В доме 74,2 м², три комнаты и косметический ремонт. Внутри — продуманные инженерные решения: магистральный газ для отопления и плиты, своя скважина для воды, септик (есть возможность подключения к центральной канализации — до неё всего 20 метров), центральное электричество. В доме обустроены душевая кабина и туалет, на улице — отдельный санузел. Для атмосферы — камин, для комфорта — кондиционер и доступ к кабельному/цифровому ТВ и Wi-Fi.Участок 6,2 сотки — настоящий маленький сад: плодовые деревья, кустарники, виноград и цветы. Есть теплица и хозяйственные постройки. У дома — забетонированное парковочное место.Рядом — река Преголя и яхт-клуб для отдыха, а в шаговой доступности магазины ''Спар'', ''Метро'', ''Бауцентр'', школа и другая инфраструктура. Реальному покупателю хороший торг. Код пользователя: 157063Номер в базе: 13730210

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ ДОМ У ОЗЕРА(Отделка ''серый ключ'' — полный пакет документов на руках)Отличный лот для семейной ипотеки! За наличные средства будет дешевле.Ключевые параметры: Площадь: 115 м² | Участок: 6 соток (ИЖС) Коммуникации: свет 15 кВт, скважина, септик ''Биостанция'' Почему это ликвидный актив: Удобная развязка: до федеральной трассы 100 метров, отличные подъездные пути. Вся инфраструктура в пешей доступности: детсад, школа, магазины, ФАП. Банки одобряют: подходит под все виды ипотек, включая Семейную и IT-ипотеку. Фасад — силиконовая штукатурка (не боится влаги и перепадов). Кровля — модульная металлочерепица (защита от выгорания). Утепление 200 мм (запас прочности больше нормы на 25%). Окна — двухкамерный энергоэффективный стеклопакет.Внутренняя планировка: Зал с высотой потолков 4,5 метра — воздух и свет. Теплые полы по всему дому с индивидуальным терморегулятором в каждой комнате. Дублирующая система отопления (выведены трубы в каждую комнату) — полная защита от замерзания. Мастер-спальня с гардеробной и отдельным с/у. Кухня с кладовкой, котельная, заложены ниши под встроенные шкафы. Предусмотрены коммуникации для установки сауны внутри дома.Условия: Полный пакет документов на руках для проверки. Просмотр организую в удобное время без выходных.Звоните, буду рад подробно презентовать объект и организовать показ. Код пользователя: 157063Номер в базе: 14044977

Продаётся уютный домик в СНТ ''Октябрьское''! - ваша выгодная инвестиция!Идеальный вариант для сезонной аренды или создания семейного очага. Готов к продаже, также открывает простор для творчества Мечтаете о собственном доме в самом западном регионе? Мы сделаем покупку простой и выгодной! Преимущества для аренды и отдыха:• Просторная зона барбекю — идеально для шашлыков и вечерних посиделок• Участок 2 сотки с парковкой на 2 авто • Собственная скважина с чистой водой • Всё необходимое рядом: магазины, школы, остановки Перспективы:• Летняя аренда под отдых и шашлыки • Отличная заготовка под ремонт и индивидуальную отделку• Подходит для ПМЖ или загородного отдыха Безопасность:• Юридическое сопровождение• Удаленная регистрация• Опыт межрегиональных сделок Практичные детали:• Компактный и ухоженный участок• Готовность к использованию ''как есть''• Возможность увеличить стоимость после косметического ремонтаНе упустите шанс приобрести дом с высоким потенциалом!ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА: Всё под ключ:• Решаем все вопросы за вас• Экономим ваше время• Работаем только на ваш результат Выгодная ипотека:• Скидки от банков-партнеров• Экономия на страховании• Одобряем сложные случаи Работаем со всеми:• Моряки • ИП • Бизнесмены • Самозанятые • Наемные работники • Звоните в любое удобное время!Начните новую жизнь в Калининграде - мы поможем! Код пользователя: 157063Номер в базе: 9954413