Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.

Просторный дом 237 м² — для тех, кто ценит комфорт и уединение: Огромная кухня-гостиная 50 м² — собираться всей семьёй и принимать гостей одно удовольствие! Бильярдная 30 м² — зона отдыха, о которой мечтает каждый. 3 светлые спальни по 21 м², большая ванная, гардеробная, лоджия и балкон. Плюс чердачное помещение 50 м² — под студию, спортзал или детскую. Гостевой дом-баня 80 м² — ваш личный SPA: Кухня-барбекю с мангалом и печью, гостиная, парная и бассейн 2.52.5 м. Участок 30 соток (ЛПХ) — ухоженная территория, тишина, сосны и свежий воздух. Всего 15 км от Калининграда — близко к городу, но в окружении природы.

Отличное предложение для покупки дома!в 10 минутах до Калининграда!в 30 минутах до моря!В коттеджном посёлке.Дом общeй площaдью 66 кв.м.Cтoимocть дoмa с учaсткoм! Одноэтажный - ''Дуплекс'' : на выбор ещё 7 проектов домов) Фундамент ленточный с монолитной плитой Отмостка Дренаж фундамента Ливневая канализация Наружные и внутренние несущие стены — газосиликатный блок ''Аэроблок'', 300 мм Внутренние перегородки — газосиликатный блок толщиной 100мм Полы — утеплитель пенополистирол, толщина 100мм, выравнивающая цементно- песчаная стяжка с устройством тёплого пола Внешняя отделка стен фасада — фасадная штукатурка с декоративным элементами из дерева, утеплитель пенополистирол, толщина 80мм Внутренняя отделка стен фасада — штукатурка Кровля:Утеплитель — минераловатные плиты 150 мм Парковочное место — мощение тротуарной плиткой Ограждение участка: парадная часть — забор типа ''ранчо'' с откатными воротами и калиткой.подъездные пути отличныеЗабор по смежным участкам 3D панели Подключены все коммуникации:Водоснабжение — центральный водопроводГазоснабжение — центральное с подключением к дому (котёл)Электроснабжение — подключение к дому кабельной прокладкой до шита (10кВт)Канализация — локальное очистное сооружение со степенью очистки 98-99%Центральная ливневая канализация. магазин в шаговой доступности В посёлке планируется строительство: СПА-комплекс Продуктовый магазин Пункт выдачи заказов Детская площадка Workout зона BBQ зона!!!Можно рассмотреть разные варианты покупки домов в локациях пригорода!Особые условия: ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ!Ваш агент по недвижимости — Алексей Николаев.

В продаже готовый дом в закрытом коттеджном посёлке с уникальной локаций. Экологически чистое пространство. 7 минут до центра Калининграда и 20 минут до моря. Качественное строительство ,стены-красный керамоблок , сдаётся с электрокотлом и бойлером. Подведен газ , можно перейти самостоятельно на автономное отопление ( природный газ) .Кухня -гостиная теплый пол, в комнатах радиаторы.Ванна с окном , кухня - гостиная 40 кв.м.. Высота потолка 3м ,большие окна и панорамное остекление с выходом на террасу 40 кв.м.,15 кВт, станция биоочистки ( септик),обслуживание раз в 2-3 год.Скважина с чистой водой,глубина 127 м. ,освещение улиц отличные подъездные пути ( асфальт),озеро с рыбалкой на территории посёлка. Своя управляющая компания и охранаВ перспективе рядом строительство школы с бассейном ( 2027г), детский сад (2029г), торговый центр, спортивные и прогулочные аллеи. ВОЕННАЯ И СТАНДАРТНАЯ ИПОТЕКА/ РАССРОЧКА , условия индивидуальны. .Продажа без комиссий и переплат.Арт. 109050420

Друзья! Вашему вниманию Норвежские дома Без стройки и шума. Скандинавское качество на долгие годы. Монтаж на участке за 1 день. Вся технологическая сборка выполняется в цехе. Из сухих сертифицированных материалов. Модулями. Исключается попадание атмосферных осадков в процессе строительстве. Пооперационный контроль качества. Срок службы данных домов 70-100 лет Гарантия от Застройщика 5 лет. Монтаж и доставка по области!Дом ''Барн 28'' (28+6)34 м²от 1 570 000 ? ''БАРН 30''(22,5+7,5) - 30кв.м. -1 871 000 ''Норвегия49'' с русской баней - 50кв.м. -3 212000 ''Норвегия50'' - 50кв.м. - 2 562 000 ''БАРН 45''(30+15) - 45кв.м. - 2 303 000 ''Сканди81(73+8) - 81кв.м. - 4 750 000возможны предложения от 769 000 ?Современный и высокий барнхаус с продуманной планировкой. Наличие лофт-этажа позволяет организовать уютную дополнительную спальню.Подходит как постоянное жилье, дача или мини-офисСвяжитесь для детального расчета, даты визита и условий оплаты.!!!Агент по недвижимости Алексей Николаев.

Продается жилой дом в коттеджном поселке Широкополье, на ул. Авиационная.Ориентир п. Храброво, ул. Гвардейская.Дом 192.3 кв.м., утеплен, без внутренней отделки.Земля ИЖС - 14.6 соток, ухоженный, правильной формы с плодовыми деревьями, парником.На земельном участке есть еще жилой отапливаемый домик 58 кв.м., в два этажа с большой террасой, можно заехать жить и достраивать дом! Имеется гараж 63 кв., колодец, септик, сарай.Газ граничит с участком.В шаговой доступности развитый поселок Храброво, где есть школа, детский сад, мед.пункт, магазины, автобусная остановка.До г.Калининграда 15-20 мин., до побережья 20 минут.Арт. 71518406

Предлагаем одноэтажный уютный дом площадью 110 м2 в районе п. Авангардное, по стоимости квартиры.Дом расположен на земельном участке площадью 6 соток, входит в стоимость дома, назначение земли ИЖС О доме: Продуманная и современная планировка: три изолированные комнаты, кухня-гостиная, санузел, подсобное помещение.Есть возможность сделать второй этаж.Тёплый пол по всему дому.Все окна в доме - панорамное остекление.Есть выход на террасуВода - скважинаЭлектричество- продуманная разводка розеток и выключателейКанализация - септик (биостанция)Газ по гос. программе на 2024-2026г.От центра Калининграда 10 км, отБалтийского моря 30 км, Гурьевск в 3 км Хорошая транспортная доступность в любую точку области. К дому подходят хорошие подъездные путиМатериал стен - газоселикатный блок с утеплением, с отделкой -внешней штукатуркой продуманная планировка :кухня- гостинная 38 м2 с окнами в пол и выходом на терассу. три спальни: 14,5 +9,7+7,6 м2, комнаты все раздельно санузел 5 м2Мансардное помещение оснащено лестницейСостояние - качественный серый ключЦена указана за наличный расчет.Полное юридическое сопровождение сделки под ключ, безопасные расчеты.Арт. 110899074

УЮТНЫЙ ДОМ В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ РЯДОМ С КАЛИНИНГРАДОМПродаётся уютный дом 60 м² на благоустроенном участке 6 соток в СНТ ''Отважное'', Калининградская область.Если вы мечтаете о собственном доме, где можно наслаждаться тишиной, лесом и свежим воздухом, но при этом не отказываться от удобств городской жизни — этот вариант стоит увидеть!Дом расположен в очень живописном месте: сразу за забором начинается лес, где можно собирать чернику, грибы и просто гулять, наслаждаясь природой. При этом до Калининграда — всего несколько километров. По данным объявлений по этой локации, до города порядка 34 км, а транспортное сообщение связывает Отважное с Калининградом. О ДОМЕ — 60 м²Продуманная планировка позволяет комфортно разместиться семье:* две уютные комнаты,* просторная кухня-гостиная,* санузел в доме,* большой коридор,* техническое помещение,* уютная терраса,* дровяной камин — особая атмосфера для тёплых семейных вечеров,* система ''тёплый пол''.Дом отлично подходит не только для сезонного отдыха, но и для круглогодичного проживания. КОММУНИКАЦИИЗдесь уже всё предусмотрено для комфортной жизни:* собственная вода,* установлена качественная система доочистки воды — вода из крана питьевая,* современная станция биологической очистки,* отопление с тёплыми полами,* небольшие платежи за электроэнергию.То есть не нужно начинать обустройство с нуля — дом уже подготовлен для комфортного проживания. УЧАСТОК 6 СОТОКТерритория ухоженная и благоустроенная: по всему участку аккуратно уложен газон, высажены красивые туи, есть сад с плодовыми деревьями, предусмотрено парковочное место, имеется хозяйственный сарай, за домом — зелёный лес.А главное — лес начинается практически за вашим забором. Здесь можно утром выйти с чашкой кофе на террасу, а вечером растопить камин и наслаждаться тишиной. ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРАОтважное находится в ближайшем пригороде Калининграда. В посёлке есть остановка общественного транспорта, через которую проходят маршруты 109, 113, 136, 137, 148, 191, также рядом расположена железнодорожная станция ''Отважное''. Для детей предусмотрен школьный автобус, а ближайшая общеобразовательная школа находится в посёлке Нивенское. В Нивенском также находятся школа, детский сад, магазины и другая необходимая инфраструктура. В самом Отважном имеются магазины, аптека, пункт выдачи заказов и медицинский пункт. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВОЭто тот случай, когда дом и природа находятся в одном месте.Утром — лес и пение птиц.Днём — собственный ухоженный сад и зелёный участок.Вечером — терраса и настоящий дровяной камин.А когда понадобится город — Калининград находится совсем рядом.Отличный вариант для семьи, постоянного проживания или загородного дома для отдыха. Звоните и приезжайте на просмотр — такие дома лучше всего оценивать вживую! Код пользователя: 213287Номер в базе: 14099397

Пpодаетcя ТРЕХУРОВНЕВЫЙ ДОМ , 8-комнaтнатый КИРПИЧНЫЙ ДОМ, довоенный, участок 10,8 сотки ИЖС.ОРИЕНТИРЫ : СЕВЕРНАЯ ГОРА, ул. А. Невского, 4-я Большая ОкружнаяО ДОМЕ:+ Кирпичный дoм, довоенный немец, по техпаспорту дом многоквартирный, 8 комнат и много дополнительных хозяйственных помещений. Пристроен справа и сзади высокий гараж техническая постройка, площадью примерно 100 м. (три последних фотографий)+ полноценный подвал+ двухуровневая мансарда+ Потолки 2,8м.+ Центральные вода, канализация, газ имеются, газ, на участке, колодец ливневой канализации на участке+ Назначение Ж 3 (строительство четырёхэтажных многоквартирных домов), гостиница, магазин.+. ГПЗУ получено, земельный участок в аренде 49 лет. Кадастровый номер участка 39:15:130605:265.Дом требует ремонта и обновления. Сейчас там арендаторы занимаются деревянными изделиями..О РАЙОНЕ.Северная гора -зеленый район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. Рядом конечная остановка автобуса 94, 61, 21.+ Станция Кутузово-Новое, ''ласточки'' в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск.+ На машине к МОРЮ и в аэропорт 10-20 мин! Выезд без пробок.ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ ( Один собственник, без обременения.. Оперативный показ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!Арт. 138900875

Код объекта: 1569740.Продается дом 2 этажа на участке 3,6 сотки в СНТ ''Победа'' ул.Зайцева.Хорошее месторасположение, в обществе много магазинов, пекарня, хорошая транспортная доступность, ходят автобусы 7,30,рядом находятся школы 7,38, гимназия 40 и новая современная школа 59Дом поставлен на монолитный фундамент, стены из газосиликатного блока,фасад дома утеплен, нанесена декоративная штукатурка, крыша-металлочерепица. Хорошая входная дверь,окна пятикамерный стеклопакет.Канализация-БОИ станция,на выходе вода уходит в дренажную систему.Вода-скважина.Отопление-двухконтурный котел.Электричество 15кВтНа первом этаже кухня-гостинная с выходом в сад,детская комната,сан.узел,коридор.На втором этаже -две спальни, коридор (серый ключ)Заключены прямые договора с ЯнтарьЭнерго, Калининградгазификация,интернет.Просмотр в любое время.

В продаже блок-секций в шикарном месте ул. Баженова 3 .Без комиссии для покупателя Подходят под семейную ипотеку + Земля ИЖД+ Центральные коммуникаций, вода, газ, свет - всё заведено в дом и подключено . Невысокие коммунальные платежи + Белый ключ 1 этаж: прихожая, санузел, кухня , гостиная с выходом во двор2 этаж: 2 спальни, санузел3 этаж: свободная планировка 39м.кв, можно сделать 2 спальни с гардеробной и санузлом сауну и т.д + 2 паковрчных места у каждой секции, имеется вывод для зарядного устройства электомобиля .+ Развитая инфраструктура Ор-ры Московский проспект, Аксакова, Толбухина, Окружная, Колосок , Ялтинская, Горького, Гагарина, Октябрьское __________________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату, приглашаем в нашу команду ДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем, опыт более 12 лет Арт. 137132866

Код объекта: 2338858.Дом 158 м² на 17 сотках в Холмогоровке. ГАЗ. До моря — 15 минут. До Калининграда — 4 км.Почему этот дом стоит вашего внимания: Дом построен ''на совесть'', а не для продажи:— Монолитная плита 300 мм с утеплением — дом не ''поведет'' через годы.— Стены: газобетон 300 мм + фасадное утепление 100 мм + силиконовая штукатурка. Зимой — тепло, летом — прохладно.— Кровля: перекрестное утепление 200 мм. Счет за отопление будет меньше, чем вы ожидаете.— Окна: пятикамерный немецкий профиль — тишина и никаких сквозняков.— Потолки 3,10 м — ощущение свободы, а не ''коробки''. Всё готово к жизни:— Газ проведен в мае 2026, котел смонтирован. Заезжайте и включайте.— Электричество по сельскому тарифу — платите меньше.— Дренаж, ливневка и новейшая станция ЛОС уже установлены. Участок не ''поплывет'' после дождей. Локация:— 3-я линия от трассы Калининград — Светлогорск. Отличные подъездные пути.— До Калининграда — 4 км. До моря — рукой подать.— Тишина, свежий воздух, никакой суеты. Идеально для семьи или для тех, кто устал от города. Цена: 13 950 000 Звоните/пишите — покажу в удобное время. Торг возможен при быстрой сделке

Номер объекта: 546900. В одной из самой развитой и престижной части пригорода ( Заозерье, начало поселка, возле Пятерочки) 5 км от города, конец Московского проспекта) предлагается к продаже на участке (6.4с) дом с современной планировкой:* кухня- гостиная ( 30.3 м2) с выходом на террасу,* просторная входная группа (5+9.4 м2 ),* два санузел (5 м2),* постирочная, техпомещение (5 м2), * три спальни ( 12 м2) Дом построен из качественных материалов:*стены из газоблока (300),*окна в пол, выход из каждой комнаты,*крыша четырехскатная из металлочерепицы ,*крытая терраса 20м2,*потолок утеплен и подшит плитой.Район, который по праву считается одним из лучших мест для комфортной жизни, а местоположение этого дома практически идеально:- до центра города 15 минут,- в поселке есть озеро с водными развлечениями, парк для прогулок,- в связи со строительством ЖК Расцвет инфрастуктура будет стремительно развиваться,- магазины , Бауцентр, пункт Озон.Из преимуществ дома можно выделить:-расположение: начало поселка, наличие магазинов и автобусной остановки в минимальной доступности,- из коммуникаций: электричество 15 кВт, септик, газ по границе,- современный вид, качественные материалы, функциональная планировка,- хорошие подъездные пути,- угловой, ровный, сухой участок , дренажная система,- автобусная остановка и магазины рядом.Документы подготовлены к продаже, подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ и все виды расчетов.Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас.Работаем с проверенными, надежными подрядчиками , поможем с доведением дома под ключ.Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также:- различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней.- безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки.Рассматриваются варианты обмена на 2-х комнатную квартиру в г. Калининграде.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Арт. 96734175. Уютный дом с евроремонтом, баней и участком 5.2 сотки в тихом районе Калининграда! Заезжай и живи!Описание: Продается просторный трехэтажный дом (с мансардой) в экологически чистом и тихом месте, при этом с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Дом полностью готов к комфортному проживанию — выполнен качественный евроремонт, территория благоустроена. О ДОМЕ:• Год постройки: 2016 (официально введен в эксплуатацию). • Общая площадь: 173,2 кв.м (жилая: 144,7 кв.м).• Этажность: 3 этажа (третий — мансардный).• Дополнительные площади: балкон (28,5 кв.м), навес для авто (27 кв.м), хоз. блок (18 кв.м).• Отделка: Евроремонт из высококачественных материалов. На 1-м этаже — теплые полы, на 2-м и 3-м — радиаторы.• Бонус: Вся встроенная мебель и техника остаются новому владельцу! (Остальная мебель и техника — по договоренности). УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ:• Площадь: 5,2 сотки. Границы с соседями официально согласованы и утверждены.• Благоустройство: Территория полностью ухожена. Заезд через двое индивидуальных откатных ворот.• Зоны отдыха: Сезонный бассейн, оборудованная зона отдыха.• Баня: На участке установлена уютная баня-бочка! КОММУНИКАЦИИ:• Отопление и горячая вода: Автономное газовое (двухконтурный котел 31 кВт).• Электричество: 5,5 кВт (заключен договор с ''Янтарьэнергосбыт'').• Водоснабжение: Индивидуальная скважина.• Канализация: Современная био-очистная станция.• Интернет: Подведена выделенная оптоволоконная линия.• Безопасность: Установлена стационарная система сигнализации. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА (Московский район, СНТ ''Медик'', ул. Двинская): Идеальный баланс природы и города. Отдельный удобный выезд на окружную дорогу (нет пробок!).• Транспорт: Автобусная остановка (25) прямо рядом с домом.• Образование: Школа 56 и детские сады (на ул. Карамзина) в шаговой доступности.• Природа и досуг: Парк Ветеранов для спокойных прогулок.• Покупки и сервис: ТЦ ''Балтия Молл'', супермаркет ''Евроспар'' (ул. Интернациональная), МФЦ, фитнес-центры, современный автосервис ''Спектр''. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:• Есть постановление о присвоении адреса и Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).• Обременений нет• История чистая: прописанных детей нет и не было.• Быстрый выход на сделку. ( Реальному покупателю, хороший торг)

Продаётся дом общей площадью 105 кв. м в посёлке Родники. Дом комфорт-класса, выполнен в ''сером ключе''. В доме две изолированные спальни (14,13 и 11,18 кв. м), два санузла: один расположен в спальне и другой - гостевой. Огромная кухня-гостиная 45,81 кв. м с выходом на террасу площадью 15,22 кв. м. По всей площади установлен водяной тёплый пол с раздельным подключением по комнатам и помещениям.Водоснабжение — центральный водопровод, газоснабжение — центральное с подключением к дому (двухконтурный котёл), электроснабжение — подключение к дому кабельной прокладкой до шита, канализация — локальное очистное сооружение со степенью очистки 98-99% (управляющая компания будет следить за своевременной сменой бактерий).Дом построен на ленточном фундаменте с монолитной плитой, отмостка с покрытием тротуарной плиткой. Дренаж фундамента по периметру, ливневая канализация с установкой водоприёмных колодцев по периметру.Кровля — фальцевая матовая, цвет RAL7016, стропильная система — усиленная из сухой антисептированной доски хвойных пород 1 сорта. Утеплитель — минераловатные плиты 150 мм.Наружные и внутренние несущие стены выполнены из газосиликатных блоков ''Аэроблок'' толщиной 300 мм, плотность D500, внутренние перегородки — из газосиликатных блоков толщиной 100 мм. Полы — утеплитель пенополистирол, толщина 100 мм, выравнивающая цементно- песчаная стяжка с укладкой труб водяного тёплого пола. Внешняя отделка стен фасада — фасадная штукатурка с декоративным элементами из дерева, утеплитель пенополистирол, толщина 80 мм.Внутренняя отделка стен фасада — штукатурка.Благоустройство участка: Весь участок выровнен и засеян газонной травой. Парковочное место для 2 автомобилей и дорожка к дому — мощение тротуарной плиткой, ограждение участка: парадная часть — забор типа ''ранчо'' с откатными воротами и калиткой, забор по смежным участкам 3D панели. Терраса — опционально.В самом посёлке будет детская площадка, зона воркаута, продуктовый магазин, пункт выдачи заказов, зона барбекю, СПА комплекс (для жителей и гостей).Посёлок Родники удачно расположен недалеко от Московского проспекта: в 10 минутах езды на машине от Метро. Рядом остановки общественного транспорта: автобусы 75, 101 и 15. Школьный автобус отвозит и привозит детей в школу Будущего. На машине до моря 25 минут. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риэлторов. Представляем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Арт. 96363292

Вся мебель остается! Фото реальные ! По всем интересующим вопросам звоните! ТОРГ уместен.

Код объекта: 2083866.Продается современный одноэтажный дом 96 м² (участок 9 соток) в сером ключе в пос. Холмогоровка.Ориентиры: мик. район Чкаловск, Советский пр-кт.Дом строился НЕ на продажу (!), поэтому при строительстве использовались качественные материалы.Монолитный армированный фундамент, газосиликатные блоки, утеплитель, металлочерепица, окна и двери двухкамерные.Коммуникации:- электричество (15 кВт),- скважина (45 м.),- биосептик,- отопление (электрическое), теплый пол, радиаторы,Дома через улицу подключены к газовой магистральной трубе.Участок в любое время года сухой.Район малоэтажной застройки с развивающейся инфраструктурой.Рядом расположены: Парк Усадьбы Фухсберг, детский садик, остановки общественного транспорта в сторону курортных городов (Зеленоградск, Светлогорск, Янтарный, Пионерск, Донское), в школу детей возит автобус.До города 5 минут, до моря 25. Имеются магазины, детские спортивные секции и центр развития детей. В шаговой доступности расположены новые теннисные корды, конный центр Rauschen.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Eсли для Bac вaжно жить не в квартире, а в своем собственном доме со своим земельным участком не в пригороде, а в Калининграда, еcли вaжен кoмфоpт, уют и приятнaя атмocфeрa, Tогдa Этот дoм для Bac! Кpaсивый автopcкий дoм для кoмфортной жизни в черте г. Калининграда!Дoм нaхoдится в живопиcном рaйoне, Хорошие подъездные пути. Асфальтированная дорога. Пятый ряд домов от Центральной улицы - 1-ая Большая Окружная.Уникальный, комфортный, современный и уютный двухэтажный дом 120кв.м. с чердачным пространством для Вашей семьи в престижной части Центрального района г. Калининграда по привлекательной цене.ВИДЕО по запросу.Площадь дома: 120 кв.м. на ЗУ 6,2 соткиКН Дом: 39:15:120911:1348КН ЗУ: 39:15:120911:24 Адрес дома: г. Калининград, ул. Лейтенанта Катина, тер. СНТ ''Радуга'', пер. Приовражный, 1454.73651951, 20.44135233Прекрасный благоустроенный придомовой земельный участок с организацией множества декоративных насаждения, плодовых деревьев, кустарников, беседкой и собственной Русской баней. Ор-ры Тенистая Аллея, Проспект Мира, Катина, Советский проспект, Горького, Московский проспект, ЛомоносоваРассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку.Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 74805696

Код объекта: 1266637.• Предлагается к продаже великолепный дом, расположенный в посёлке Муромское, всего в 9 километрах от нашего любимого курорта — Зеленоградска, что означает всего 10 минут езды до моря. • Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием дома (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)• Этот дом — настоящий немец, переживший реконструкцию и обладающий всеми преимуществами современного комфорта. • Толстые стены из немецкого кирпича дарят тепло в зимние холодные дни и хранят прохладу даже в самую знойную летнюю пору. • С площадью почти 154 квадратных метра, этот дом уютно разместился на 22 сотках земли и является сохранившейся частицей старинного немецкого поместья. •Территория вокруг — настоящий оазис декоративных и плодовых деревьев, кустарников и цветов, где царит полное благоустройство с ландшафтным дизайном. Это идеальное место для тех, кто стремится к здоровому образу жизни в гармонии с природой. •Планировка:- холл 15,4 м.кв.,- просторный санузел 5,7 м2 с теплым полом,- 2 спальни 11 и 22 м2 (одна из них с гардеробной),- кухня 11,4 м2,- гостиная 21,4 м2 • Второй этаж имеет отдельный вход с улицы из помещения 11 м.кв.Мансарда второго этажа почти 40 квадратных метров на данный момент она не эксплуатируется, и оставляет простор для вашей фантазии,. • Дом с автономным газовым отоплением, подведены и подключены все коммуникации.• Также на территории есть два хоз.помещения со всеми коммуникациями — одно из них оборудовано под баню.• Дом обладает потрясающей энергетикой, а природа здесь буквально проникает в дом. Плодородный - этот участок Вас порадует изобилием фруктов: черешня, персик, айва вишня, 5 яблонь, а грецкий орех в этом году был весьма плодовит — 35 кг. натуральных витаминов Омега-3 и омега-6.• Сам дом расположен на 3 участках, место на них зонировано под хвойные деревья и кустарники, под плодовые, а также есть большой участок почти 10 соток (ЛПХ) , практически без каких либо посадок, и, если вы рассматриваете этот объект в коммерческих целях - тут можно расположить при желании гостевые домик • К самому дому прекрасная подъездная дорога. В самом посёлке 3 магазина, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, достаточно развитая инфраструктура и сам посёлок очень уютный и красивый, в окружении нескольких озёр. • Это действительно идеальное место для полноценной жизни в гармонии с природой, где каждый найдет уголок для себя.• Не упустите возможность сделать этот дом своим, ведь он станет не просто жильем, а настоящим жизненным пространством, где сбудутся мечты о комфортной и счастливой жизни.• Один собственник владеющий домом более 5-ти лет, а это значит - быстрый выход на сделку и полная сумма в договоре!Показ по предварительной, договорённости - звоните заранее.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. С АГЕНТАМИ НЕ СОТРУДНИЧАЮ!В комфортном и обустроенным коттеджном поселке в Южной части города, с развитой инфраструктурой (остановка городского транспорта, АЗС, аптека, зоомагазин, спортивный клуб несколько супермаркетов)в черте города продается дом. ИЖС, земельный участок 4,5 сотки в собственности Отличные подъездные пути( асфальтовая дорога, тротуары, брусчатка непосредственно у дома), высокая транспортная доступность( до центра Калининграда 11 км, до аэропорта Храброво 30 км, до Балтийского побережья 35 км), выезд на Окружную.В поселке газ, центральная канализация и водоснабжение, уличное освещение, низкие коммунальные платежи В школу детей возит школьный автобус непосредственно из поселка туда и обратно с сопровождающим.В поселке Малое Лесное 72 дома. Дома были спроектированы и изготовлены на заводе в Германии в 2010 году. Немецкие строители осуществляли шеф- монтаж.Дом 10х10 , жилая площадь 178м2, общая площадь 215 м2, отапливаемый гараж в кафеле с подводом воды на 1 авто, сауна, терраса , выделенная линия интернетафасад- клинкерная плитка пр- во Германия, кровля- натуральная черепица пр-ва Германия 1 этаж- кухня- гостиная 45 кв.м с камином пр- во Германии ,просторный холл 16 кв. м с лестницей из массива дуба, прихожая с гардеробной 3 кв.м санузел с сауной и хозяйственным помещениемОтделка:стены, потолок -декоративная штукатурка, балки , подоконники из массива дуба,пол -керамогранит( теплый пол)2 этаж - санузел 11 кв.м, 3 комнаты ( 19,1 20,1 26,4 кв м), холл с лестницей 7 кв.мИз двух комнат выходят красивые кованые балконы с видом на участок, в одной из комнат есть выход( лестница) на 3 этаж - помещение 35 кв.м с окном, где оборудованы места хранения сезонных вещей и кладовки, стены и потолки жилых комнат- декоративная штукатурка, пол ламинат.В доме оборудована сигнализация с датчиками движения, система видеонаблюдения по периметру участка, система кондиционирования на 1 и 2 этажах, система водоочисткиУчасток 4,5 сотки в собственности, на нем :фруктовые деревья( яблони, груши, персики, абрикос, черешня,сливы), кустарники( малина, еже малина, смородина, крыжовник, голубика)На участке имеются теплица, клумбы с многолетними декоративными растениями На участке оборудована зона барбекю с мангалом и грилем, с подводом горячей и холодной водыДом продается с мебелью и бытовой техникой В собственности более 5 лет, подходит под ипотеку1 собственникБез обремененийПолная стоимость в договореПросмотр по предварительной договоренности Вопрос торга обсуждается только с реальным покупателем после осмотра дома.

Код объекта: 1696413.Продается уютный жилой дом общей площадью 40, 4 м2 в черте города, с городской пропиской. Электричество, водоснабжение-колодец. Дом и земля в собственности.Дом построен из кирпича. В доме три комнаты, с общей жилой площадью 28 м2, кухня 9 м2. 1 этаж, прихожая, кухня, комната,2 этаж: две жилые комнаты. Участок ровный , сухой. Огорожен со всех сторон. В доме проживать возможно, однако ремонт не новый. На участке имеются плодовые деревья и кустарники. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, продуктовые магазины.На участке дополнительное строение - баня. Удобная транспортная доступность: 5 км до делового центра Калининграда, 30 минут на машине до побережья Балтийского моря. Возможен обмен, на Вашу недвижимость, с доплатой. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Звоните, организуем показ в удобное время.

Код объекта: 1218628.ПРОДАЕТСЯ! Шикарное предложение готового дома 110 м.кв. в уютном Коттеджном посёлке (пос. Авангардное Гурьевского р-на), расположенном в экологически чистом районе вблизи лесов, полей и озер, удаленный от постороннего шума и городской загазованности.• Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК, в наличии, участок 6 (соток) входит в стоимость.Планировка:- 3 спальни - 20,3, 11,32, 10,7 м.кв.- большая кухня-гостиная 33,9 м.кв. с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу 12 м.кв.- с\узел 8,3 м.кв.- техническое помещение 5,5 м.кв.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 15 кВт., от новой линии Янтарь-Энерго, сельский тариф 3 р. 55 коп. Разводка электрики по всему дому- Канализация - Локальные очистные сооружения и ливневая система- Вода - скважина 120 м с насосным оборудованием, заведена в дом, выполнена разводка.- Отопление: установлены тёплые полы по периметру дома., установлен электро-котёл, бойлер.• Дом построен из качественных материалов, выполнена отмостка по периметру дома.Участок 6 соток, ровный, сухой, огорожен.• На территории поселка декоративный пруд, детская площадка, workout зона для занятий спортом. В 5-10 минутах езды торговые и развлекательные центры, кинотеатры, новые фитнес-клубы с бассейном. Солнечные пляжи на берегу Балтийского моря всего в 20 минутах езды• Огороженная и охраняемая территория коттеджного поселка позволит не беспокоиться за детей и свое имущество• Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК. • Возможен обмен с доплатой! • Продавайте и покупайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие!

Код объекта: 1218400.В продаже трехэтажный дом 2016 года постройки !Ориентир: улица Александра Суворова, Камская, Ласкино.Просторный дом, с хорошей планировкой , отопление Автономное. На каждом этаже санузел в кафеле. Участок 16 соток с плодовыми насаждениями и цветниками . Есть гараж , часть двора в брусчатке. Хорошие подъездные пути. До центра Калининграда 15 минут на автомобиле. В пешей доступности остановка общественного транспорта, продуктовый магазин Светофор,аптека. Звоните, договоримся о просмотре! Возможно этот дом будет вашим. Возможен Обмен на вашу недвижимость с доплатой!

Код объекта: 884031.Продаётся 1-этажный дом 2025 года постройки в п. Голубево на улице Севастопольская (удалённость от города - 5 км).Ориентир - Мамоновское шоссе, п. Прибрежный.Удобная продуманная планировка:- общая площадь - 98,3 кв.м., прихожая - 11,6 кв.м., кухня-гостиная - 28,2 кв.м. с застеклённым в пол выходом на террасу - 6,8 кв.м., спальни - 15,1+12,9+9,2 кв.м., санузел совмещённый - 5,6 кв.м., бойлерная - 2,6, крыльцо - 3,7 кв.м.Дом построен из газосиликатного блока:- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен,- фундамент - монолитный (плита),- внутренняя отделка - серый ключ,- перекрытия - деревянные балки,- установлены качественные стеклопакеты,- теплый пол на кухне, в прихожей и ванной,- в комнатах - радиаторы,- крыша - металлочерепица.Наружные и внутренние коммуникации:- отопление - установлен электрический котел и бойлер, газ подведен к дому, но не подключен, установлены радиаторы отопления,- произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации,- водоснабжение - скважина,- канализация - локальное очистное сооружение,- подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт.Придомовая территория:- земельный участок - 10 соток, категория - земли населенных пунктов (ИЖД),- огороженная территория,- проведена ливневая канализация и дренаж,- заезд с трассы, подъездные пути - бетонка.Удобное местоположение:- дом находится в п. Новое Голубево в непосредственной близости от Калининградского залива и Голубых озёр,- в п. Новое Голубево имеются магазины, 2 детских сада, спортивный клуб, аптека, фельдшерский пункт, банкомат Сбербанка.- транспорт - автобус и маршрутное такси 147.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Продается дом в Зеленоградске на побережье Балтийского моря!Предлагаем вашему вниманию дом в Малиновке площадью 372,6 кв. м на учатке 6 соток, расположенное всего в 500 метрах от живописного пляжа с ресторанами, прогулочными и велодорожками, а также магазинами. Дом в Зеленоградске Калининградской области - идеальное место для тех, кто ценит комфорт и качество жизни у моря!Основные характеристики:• Площадь: 372,6 кв. м• Этажность: 2 наземных этажа, мансарда и полноценный цокольный этаж• Планировка: гибкая, подходит как для проживания большой дружной семьи, так и для организации гостиницы, дома отдыха или хостела.• Водопровод и канализация ицентральные.• Электричество 15 кВт• Газ по границе участкеМатериалы: газоблок, монолитные бетонные перекрытияПреимущества:Дом располагается на земельном участке 600 кв.м. • Шикарная транспортная доступность: удобные маршруты на автомобиле, автобусе и электричке обеспечивают легкий доступ к объекту.• Чистая продажа и быстрый выход на сделку.Не упустите возможность стать владельцем данного объекта в одном из самых привлекательных мест на Балтийском побережье! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!Дом у моряДом в Зеленоградске Калининградская областьДом в МалиновкеДома, Коттеджи