Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Арт. 123654362 Предлагаем к продаже небольшой одноэтажный дом площадью 32 метра в поселке Сазоновка Гурьевского района.Комната-12 метров, кухня-16,7 санузел.Есть просторная терраса -20 метров-для отдыха.Земельный участок-6 соток ИЖС.Дом подходит как для круглогодичного проживания ,так и для сезонного.Тихое, спокойное место. Живописная природа. До Калининграда-10 минут. До Побережья-30. Хорошая транспортная доступность.

Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.

Номер объекта: 1037. Дом в тихом пригороде. Всего в пяти минутах от города Калининграда, вас ждет этот уютный дом — идеальный баланс между доступностью и загородным спокойствием.Двухэтажный дом с четырьмя спальными комнатами, просторной кухней-гостиной, на первом этаже оборудован раздельный санузел, на втором этаже помещение для второй ванной комнаты. Оборудована система теплого пола, отопление от Твердотопливного котла, есть возможность подключения газа. Фундамент монолитный ленточный с плитой, стены из газосиликатных блоков. Покрытие кровли - металлочерепица.Аккуратно ухоженный огород, теплица и большой участок 10,5 соток (оформлен и отмежеван как два отдельных участка по 5 соток) можно построить еще один дом. Участок благоустроен с цветущими кустами роз встречает гостей ухоженным видом. Заезд к дому отдельный с асфальтированной дороги, ворота автоматические.На участке выполнена дренажная система, оборудована абиссинская скважина, септик. Общество газифицировано - есть возможность подключить газ.Внутри — светлые комнаты с большими окнами, наполняющими дом солнечным светом. Кухня с мебелью и техникой, спальни с видом на сад — здесь есть все для комфортной жизни.Дом расположен рядом с остановками общественного транспорта, что обеспечивает удобный выезд в город. Рядом — остановка, в школу детей отвозит школьный автобус.Этот дом — не просто жилье, а место, где начинается ваша новая жизнь за городом без лишних хлопот. Тепло, уют и выгодное расположение ждут своего хозяина!Рассмотрим все предложения и варианты оплаты.Продажу объекта сопровождает группа компаний ''Основание выбора'' - сервис недвижимости, ипотеки и права, обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Меня зовут Виктория, буду рада помочь по любым вопросам касательно сделок с недвижимостью, одобрения ипотеки, оценки, юридического сопровождения, консультация бесплатная. Офис в центре города

Код объекта: 1752592.Уникальное предложение для тех, кто ищет уютное место для жизни вдали от городской суеты! Продаётся дом в посёлке Краснофлотское, Зеленоградский муниципальный округ, Калининградская область.Этот дом — идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе. Построенный в 1959 году из газобетонных блоков, он обладает отличной теплоизоляцией и прочностью. Общая площадь дома составляет 46 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая площадь, а 10 кв. м — кухня. Дом оборудован всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, водоснабжением, газом и канализацией.Участок площадью 5,5 соток предоставляет широкие возможности для благоустройства и создания собственного сада. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря индивидуальному котлу отопления.Расположение дома в посёлке Краснофлотское обеспечивает тихую и спокойную атмосферу, при этом всего в 10 километрах находится город. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться природой, но оставаться в пределах досягаемости городской инфраструктуры.Не упустите шанс стать владельцем этого уютного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся дом 113 м² в СНТ ''Малиновка'' (серый ключ). *СЕРТИФИКАТ НА РЕМОНТ В ПОДАРОКГаз по границе, скважина 75 м, тёплые полы.Качественный дом с высокими потолками 3,2 м и вальмовой крышей. Участок 7 соток + отдельный заезд.ПОДРОБНО О ДОМЕ:Продаётся в сером ключе — внутри выполнены все черновые работы, разведены коммуникации, установлены окна и тёплые полы, но чистовая отделка помещений остаётся за вами. Это даёт возможность сделать интерьер полностью под свой вкус.Конструкция и фасад: Фундамент — ленточно-монолитный, надёжный, не боится подвижек грунта. Крыша — вальмовая, покрыта качественной металлочерепицей, смонтированы снегодержатели (безопасность зимой обеспечена). Утепление и фасад — наружные стены утеплены Пеноплексом и оштукатурены дорогой декоративной штукатуркой. Это не только красиво, но и даёт отличную теплоизоляцию. Сделаны сливы по периметру. Высота потолков — 3,2 метра, что создаёт ощущение простора и воздуха.Окна и свет: Установлены 3-х камерные стеклопакеты с кашированием (ламинированием) снаружи и белым пластиком внутри. Такое решение даёт максимум естественного света внутри и придаёт фасаду дорогой, аккуратный вид.Инженерные системы (все смонтированы, требуют подключения/настройки): Тёплые полы — водяные, с отдельными регулируемыми контурами по каждой комнате. Вы сможете задавать комфортную температуру в спальне, гостиной и детской отдельно. Электрика — полностью разведена по дому (кабель, щитки). Остаётся установить розетки, выключатели и осветительные приборы. Водоснабжение — собственная скважина глубиной 75 метров (артезианская вода отличного качества, хватит на полив и все бытовые нужды). Канализация — автономный септик. Газ — магистральный газ идёт по границе участка, и есть техническая возможность подключения к дому (ввод выполнен). Это ваше главное преимущество: при подключении расходы на отопление станут минимальными.УЧАСТОК 7 СОТОК И ОТДЕЛЬНЫЙ ВЪЕЗД Участок ровный, сухой, площадью 7 соток — достаточно для огорода, сада, зоны отдыха или парковки. Отдельный общий заезд на 2 дома (ваш и соседский) даёт дополнительное пространство для манёвра и, главное, уединённость от основной массы садоводов. Вы не зависите от внутренних дорог СНТ, у вас свой удобный подъезд.ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА:Участок расположен в экологически чистом районе Калининградской области — СНТ ''Малиновка'' (улицы Каменная и Крайняя). В поселке всегда тихо и спокойно. Поддерживается порядок, освещение улиц, регулярный вывоз мусора, своевременный ремонт дороги, скоростной интернет. Транспорт: до Калининграда 1520 минут на машине, выезд на основную трассу рядом, до Зеленоградска - 20 минут, до аэропорта 7-8 минут. Инфраструктура: в соседних посёлках (Васильково, Прибрежное, Гурьевск) есть продуктовые магазины, рынки, аптеки. Школы и сады: в радиусе 35 км находятся несколько школ и детских садов (в том числе новые корпуса в Гурьевском округе). Организован подвоз детей школьными автобусами. Медицина: работает поликлиника и ФАП в поселке городского типа. Досуг: лесопарковая зона, озёра — идеально для прогулок, грибов и ягод. ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ — ВЫГОДНЫЙ?Вы получаете готовый конструктив и инженерию, на которые обычно уходят годы и большие деньги: фундамент, крыша, утепление, окна, скважина, газовые трубы, тёплые полы. Вам остаётся лишь выполнить чистовую отделку по своему вкусу — и дом полностью ваш.КОНТАКТЫ И УСЛОВИЯСемейная ипотека 6 %Стоимость — обсуждается при личной встрече.Показы — по договорённости, в удобное для Вас время.Документы — готовы к сделке, помогу с ипотекой и оформлением.Это не просто квадратные метры. Вы сразу почувствуете сильную энергетику этого дома — он встретит Вас теплом и тишиной. Приезжайте знакомиться. С уважением, эксперт по недвижимости Полина.Арт. 139208167

Арт. 134736595 Продаётся 2-ух этажный дом с собственным участком в самом популярном районе Сельмы.Дом поcтрoeн из гaзocиликатного блока толщиной 40см, перекрытия железобетонные, фасад оштукатурен силиконовой штукатуркой, крыша - мягкая черепица. Необходима внутренняя отделка, ремонт. Общая площадь 200 кв.м. + мансардный этаж Земельный участок 6 соток в собственности. Все необходимые коммуникации: электроснабжение 15кВт, газоснабжение - газ природный, центральное водоснабжение, бытовая и дождевая канализация городские сети (в данный момент получены ТУ и ведется проектирование). Предусмотрено также дополнительное отопление камином (имеется дымоход).Дом расположен в очень удачном и популярном месте. Рядом все участки уже построены, свободных участков нет.Рядом школа, детские сады, магазины, кафе, дворец спорта ''Янтарный''. До центра города 10минут. Готовые дома в этом районе стоят 40 миллионов рублей.

Предлагаю к продаже в престижном поселке Большое Исаково , ул. Куприна просторный, уютный , двухэтажный таунхаус 109.4м2. Таунхаус построенный по скандинавскому проекту, в 30 метрах от ''города мастеров''.Автономное отопление.1 этажКухня 25м2, вся бытовая техника для комфортной жизни BOSCH, Wirpool.Гостиная 17.6м2. Санузел с душевой 3.5м2. Кладовка 7,2м2.2 этажКомната 26,5м2, + комната 25м2. Санузел с ванной 4.8м2.Хороший ремонт и мебель. Потолки высотой 3.10.Великолепная шумоизоляция.Есть задний двор ,1.34 сотки с мангалом и качелью.Коммунальные платежи по счетчикам, не более 3500р в месяц.Рядом вся инфраструктура: Школа будущего, поликлиника, детский сад, магазины, остановка в шаговой доступности.Арт. 139895302

Код объекта: 2234897.Продам или обменяю на квартиру жилой дом с земельным участком в CНT ''Медик'', Московcкoгo paйoна г. Калинингрaдa.- Общая площaдь дoмa 160м2.- Ha пеpвом этaже большaя прихoжaя, кухня-гоcтиная, спaльня, сaнузeл.- Нa втopoм этaже три спaльни. Bозможeн втopoй сaнузел.- Лeстница деревянная, с удобным шагом.- Земельный участок 5 соток, сухой.- Гараж на две машины.- Скважина..- Септик.- Отопление твердотопливным котлом. Газ до участка.- Бойлер на горячую воду.- На участке растут и плодоносят виноград, слива, черешня, яблоня, смородина.- Отличные подъездные пути.- В пешей доступности вся необходимая инфраструктура (детские сады, школы, заведения, кафе, аптеки, клиники, спортивные комплексы и торговые центры).- Есть прописка.- Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы.- Рядом Парк Ветеранов, с пешими тропами, где можно идти, вдыхать воздух и любоваться вековыми деревьями.-- В пешей доступности пруд Шёнфлиз, где можно купаться и загорать. Есть официальный пляж.- До центра города 20 минут на авто.- Удобный выезд на море.- Подходит под любые виды расчетов.Поможем одобрить ипотеку с пониженной ставкой.

Код объекта: 2138593. Мечтаете о собственном доме для счастливой семейной жизни?Вашему вниманию — прекрасный дом в уютном коттеджном посёлке ''Гурьевские Соты'' (Гурьевск / Новая Константиновка)!Представьте: вы просыпаетесь в надёжном, тёплом доме, построенном с заботой о комфорте. Вокруг — тишина и спокойствие закрытого посёлка всего на 26 домов, где можно отпускать детей гулять во дворе без тревоги, а по вечерам наслаждаться отдыхом на собственном участке в 5 соток.Почему этот дом — ваш идеальный выбор? • Надёжность на века. Монолитная плита фундамента с двойным армированием (30 см толщиной) гарантирует устойчивость и долговечность постройки. • Тепло и уют. Энергосберегающие окна КВЕ и входная дверь с терморазрывом сохранят тепло зимой и прохладу летом, снижая расходы на отопление. • Качество во всём. Газосиликатные стены и керамическо-бетонная черепица кровли — это не только эстетика, но и защита от любых капризов погоды. • За счет высоты потолком можно в комнатах сделать 2 уровень. • Приватность и безопасность. Закрытый посёлок с камерной атмосферой — здесь вы найдёте не просто соседей, а дружелюбное сообщество. • Перспективы развития. Район активно развивается — инфраструктура будет становиться ещё удобнее.Это не просто дом — это начало новой главы вашей жизни, где каждый день будет наполнен уютом, спокойствием и радостью.Не упустите шанс стать владельцем своего идеального дома! Звоните сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре в удобное для вас время!

Арт. 56089479 В экологически чистом, тихом и зелёном месте Центрального района по ул. Тенистая аллея продаётся просторный современный дом.Дом выполнен в 3 уровня, планировка функциональна и продумана:1 этаж: просторный холл, гардеробная 6 кв.м., гостиная 24.7 кв.м., кухня 17.5 кв.м. и гостевой санузел 1.9 кв.м.2 этаж: мастер - спальня 18.8 кв.м. с собственной ванной комнатой и гардеробной и спальня 16.3 кв.м., ванная комната 11.4 кв.м., кабинет 14.5 кв.м. и гардеробная 9.2 кв.м.мансарда: две комнаты 21.5 и 17.5 кв.м., санузел 3.8 кв.м., гардеробная 14.5 кв.м.подвал: баня с возможность оборудовать бассейн, комната отдыха, котельная и технические помещенияВ доме выполнен дизайнерский ремонт. Бытовая техника, освещение, сантехника - всё от лучших европейских производителей. Автономное газовое отопление, котёл, бойлер, все коммуникации центральные. Данная недвижимость полностью укомплектована всем необходимым. Новые собственники смогут заехать и сразу жить без дополнительных финансовых затрат.Дом расположен на благоустроенном 8.9 соток в собственности. На участке произведено озеленение, высажены плодовые и вечнозеленые растения. Организована зона барбекю. Большая площадь участка оставляет простор новым собственникам для реализации любых идей по постройке дополнительных сооружений. На въезде откатные ворота с электроприводом.Чистый воздух и тропинки в лесопарковой зоне для прогулок, спокойствие в стороне от посторонних взглядов новым собственникам обеспечено.

Арт. 31076706 Внимание! На данную недвижимость временно снижена стоимость. Успейте приобрести! В самом престижном районе города Калининграда, рядом с Верхним Озером, на улице Грибоедова продаётся просторный (площадью 488 квадратных метров) и роскошный дом. Выполнен из керамического блока и декоративного кирпича в 4 уровнях (цоколь, 1 и 2 этаж, мансарда).- 1 этаж: просторная гостиная с впечатляющим камином, отдельная кухня с выходом на небольшую террасу, гостевая спальня, санузел, прихожая с гардеробной.- 2 этаж: хозяйская спальня с гардеробной и зимним садом, ещё одна спальня, 2 санузла и холл.- мансарда: просторный кабинет с пространством для отдыха и камином.- цоколь: хамам с комнатой отдыха, холл, прачечная, свободное помещение, бойлерная, гараж на 2 машины.При постройке данной недвижимости общестроительные и внутренние отделочные работы производились с применением самых дорогостоящих и качественных материалов, под строгим контролем. Дом построен на века. В ремонте использовались такие материалы, как мрамор, оникс и натуральное дерево, имеются витражные потолки, ковка, настоящая работа художника. Превосходный, тщательно продуманный, интерьер с преобладанием современной европейской классики. Элегантный и практичный. Продается со встроенной мебелью и техникой, остальная меблировка - по договоренности. В доме автономное газовое отопление, водяной тёплый пол, система кондиционирования.Благоустроенный земельный участок (площадью 6 соток - в собственности). На участке имеется просторная алюминиевая беседка, зеленые насаждения. Надежный кирпичный забор, автоматические ворота, системы видеонаблюдения, сигнализация.

Код объекта: 2350676.Продается современный двухэтажный таунхаус в популярном микрорайоне СЕВЕРНАЯ ГОРА, расположенный в г. Калининград, ул. Корсунская.Ориентиры: ул. Розы Люксембург, Крылова, Генеральская, Фурманова, Генерала Белобородова, 3-я Большая Окружная.Дом из трех секций.Характеристики:Площадь секции — 126 кв.м.Поэтажная планировка:I-й этаж: прихожая, санузел -7 кв.м, техпомещени -9 кв.ме, просторная гостиная- кухня-столовая -37 кв.м с панорамным остекленением и выходом на придомовую территорию.II-й этаж: холл, санузел (ванная комната), три спальные комнаты: спальня с французскими окнами в пол- 20 кв.м и две раздельные комнаты (11,5 + 12,1) кв.м.Дом построен из керамических блоков (теплый камень) с прекрасной теплоизоляцией. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен. Стеклопакеты (окна, двери) с немецким профилем. Входные двери — три замка.Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. На II-ом этаже разводка под радиаторное отопление. Предусмотрена проводка для подсветки фасада здания. Между этажами установлены проходные (лестничные) выключатели.Фундамент: ленточный + монолитная плитаМежэтажные перекрытия: монолитная плитаМежэтажная лестница: монолитнаяФальцевая кровля утеплена каменной ватой толщиной 180мм.Коммуникации:Электричество — 15 кВт, три фазы,Вода — скважина глубиной 117м,Газ — отопление (индивидуальный газовый котел + счетчик),Канализация — ЛОС (биостанция на 6 человек),Системы водоотлива и дренажа.Характеристика участка:Площадь 2,2 сотки, частная собственность,Отмостка, дорожки и парковочные места выложены тротуарной плиткой, на свободной территории высажена газонная травка.Дополнительно на участке имеется ограждение по периметру, калитка, откатные ворота, уличные розетки и краны для полива.Подъездные пути: насыпная дорога, асфальт.Инфраструктура:Дом находится в привлекательном месте для проживания - СЕВЕРНАЯ ГОРА. Это престижный, экологически чистый, тихий, спокойный район, обеспеченный современной инфраструктурой.В 10 мин. пешком остановка общественного транспорта (автобусы 4, 14, 25), продуктовые магазины.В непосредственной близости находятся школа 8, комплексная детско-юношеская школа, школа-интернат 1, детские площадки.Торговые центры: ''АКОРУС'', Торгово-Сервисный Парк ''Робинзон'', продуктовые магазины, автозаправки, кафе, жемчужина северной части города парк ''Макса Ашмана''.Хорошая транспортная доступность в любую точку области

Продажа жилого дома 113,4 м² в Центральном районе (СНТ Консервщик)Предлагается к покупке готовый жилой дом для постоянного проживания в престижном Центральном районе города.Основные характеристики:- Площадь дома: 113,4 кв.м (2 этажа)- Планировка: 4 просторные жилые комнаты + большая кухня-гостиная- Участок: 3,22 сотки, участок правильной формы, в собственности.Инфраструктура и локация:Дом расположен в черте города (СНТ ''Консервщик''). Огромный плюс — близость к городской инфраструктуре. Всего 200 метров до асфальта (улица Ломоносова). Удобный выезд в центр Калининграда и в сторону побережья.Инженерные сети:-Электричество заведено в дом.-Газ проходит по границе общества, доступно льготное подключение по программе социальной догазификации.Юридический статус:Полный комплект документов на дом и землю на руках. Объект готов к быстрому выходу на сделку. Подходит под наличный расчет и Семейную ипотеку.Оперативный показ. По всем вопросам звоните по указанному телефону. Код пользователя: 103443Номер в базе: 13309239

Продаётся уютный современный дом в живописном посёлке Яблоневка (Калининградская область)Ищете место, где гармонично сочетаются природная красота и комфорт? Представляем вам дом вашей мечты в посёлке Яблоневка — идеальном месте для вышей спокойной и комфортной жизни.Это готовый дом в черном ключе. Фотографии реальные. Дом подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.Цена указана при покупке в ипотеку. За наличку СКИДКА!Основные характеристикиПлощадь: 112 м². Площадь ЗУ: 6,0 соток. ИЖС.Местоположение: посёлок Яблоневка, Калининградская область, ул. Туманная,Кадастровый номер ЗУ: 39:03:080704:747. ИЖС.Фундамент - лента 700 мм, плита 150 ммСтены - газосиликатный блок 200 мм + утеплитель полистирол 50 мм + декоративная моющаяся штукатурка.Кровля - металлочерепица,Коммуникации:Электричество 15 кВт, подключено,Газ на границе участка. Поселок газифицирован. Соседние дома уже подключены.Важно: Цена указана за земельный учаток 6 соток и Дом в том качественном состоянии, как он есть на сегодняшний день - без отделки (см. фото). Уровень отделки можем довести до полноценного ''серого ключа'' за 900 т.р (туда войдут следующие дополнения: скважина, септик станция биоочистки ЛОС, теплый пол с утеплением по всему первому этажу, чистовая бетонная полусухая стяжка пола, батареи на втором этаже, разводка воды по точкам, разводка канализации, электрика по точкам, подшивка потолка на первом и втором этаже ОСБ, утепление кровли, штукатурка стен, ливневая система с крыши подключенная к ЛОС) ВАЖНО!!!: ДРЕНАЖ УЧАСТКА, ПОДСЫПКА ДОРОГИ ~ 150 метров, ЛЕСТНИЦА В ДОМ, это отдельно по желанию, за отдельную плату)ПланировкаДом продуман до мелочей и включает:просторный зал с функциональной кухонной зоной с высокими потолками и эффектным открытым пространством и выходом на задний двор дома,просторная жилая комната на 1 этаже.две светлые жилые комнаты на 2 этаже,санузлы.Почему этот дом — ваш идеальный выбор?Современный дизайн и надёжность. Дом построен с применением передовых строительных технологий и качественных материалов, что гарантирует его долговечность и комфорт проживания.Удобная и функциональная планировка. Каждая комната спроектирована так, чтобы максимально отвечать вашим повседневным потребностям.Живописные виды. Из окон дома открываются потрясающие пейзажи, позволяющие ежедневно наслаждаться красотой природы.Развитая инфраструктура. В посёлке есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школа на расстоянии 150 метров от дома, медицинские учреждения и развлекательные центры.Удобное транспортное сообщение. Лёгкий доступ к центру Калининграда и другим населённым пунктам благодаря близости к основным транспортным развязкам.ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела. - любая ипотека, на выгодных для Вас условиях,- работаю со всеми Банками и страховыми компаниями,- оказываю полное юридическое сопровождение сделок,- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Не упустите свой шанс!Станьте владельцем этого замечательного дома уже сегодня. Звоните, чтобы договориться о просмотре — мы с радостью покажем вам ваш будущий дом во всей красе!Звоните прямо сейчас — ваш идеальный дом ждёт вас!Арт. 139123272

Дом с земельным участком в центре Калининграда по цене трёхкомнатной квартиры!Введен в эксплуатацию в 2021 году - готовый к заселению объект, с продуманной инженерией и потенциалом для завершения внутренней отделки по вашему вкусу. Первый этаж: • холл,• просторная кухня - гостиная 17, 1 кв.м. с отдельным выходом на участок,• жилая комната 18,2 кв.м.,• санузел, • техническое помещение.Второй этаж: • холл,• жилая комната 17,4 кв.м.,• жилая комната 19,4 кв.м.,с балконами, • санузел,• гардеробная. Конструктив дома: надежный ленточный фундамент, монолитные межэтажные перекрытия, стены из газосиликатных блоков с внешним утеплением пенополистиролом и кровля из металлочерепицы. Все внутренние коммуникации полностью разведены и готовы к использованию. Дом подключен к магистральному газу, электричеству по новой линии и оптоволоконному интернету. Реализована автономная система водообеспечения с собственной скважиной, комплексной очисткой воды и септиком на 4-5 человек. Особенностью является эффективная система отопления, сочетающая теплые водяные полы на обоих этажах и камин с водяным контуром мощностью 13 кВт. На первом этаже уложен широкоформатный керамогранит, стены выровнены базовой шпаклевкой. К дому пристроен просторный гараж-мастерская площадью более 80 кв. м с плитным фундаментом под автомобильной зоной и ленточным под хозяйственным блоком, с возможностью обустройства верхнего помещения под террасу, зимний сад или жилые комнаты. Благоустроенная территория включает придомовую парковку, удобный заезд, поднятый и подготовленный под мощение участок, а также зону, отсыпанную плодородным торфом для создания сада. Объект оптимален для тех, кто ищет современный, технологичный дом в удачном расположении без необходимости проведения черновых работ.Локация: дом расположен практически на берегу живописного озера, до остановок общественного транспорта 10 минут пешком, до центра на автобусе 12-15 минут, школы и садики в пешей доступности. Код пользователя: 189240Номер в базе: 11999695

Арт. 135348037 Продается секция в Центральном районе на ул. Рылеева — готова к комфортной жизни!Свой дом — это стабильность, тишина и свобода. Документы чистые, регистрация — без проблем.Преимущества этого предложения:Просторная кухня площадью 19,6 м²,Гостиная площадью 45,1 м² с выходом на внутренний двор,Две спальни по 23 м² и детская комната площадью 16,2 м²,Два санузла — на первом этаже 2,2 м², на втором 12,1 м²,Гардеробная площадью 3,6 м²,Мансардный этаж для хранение вещей или можно обустроить личный кабинет,Автономное отопление — отдельная комната с котлом,Участок 8 соток, ровный, подготовлен под отдых — во дворе есть мангальная зона с беседкой,Видеонаблюдение входной группы и подъездных путей,Гараж на 2 парковочных места.Особенности:Дом построен с соблюдением строгих технических норм и из высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт на многие годы.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать эту недвижимость для вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Код объекта: 2218831.Поселок Медведевка под Калининградом является одним из лучших пригородов и популярных направлений для загородной жизни, сочетая отличную экологию и транспортную доступность.Это живописный ландшафт, где луга поросшие разнотравьем граничат со смешанными лесными массивами.Коттеджный поселок ''Comfort Village'' уютно расположился среди этой красоты.Комфортный жилой комплекс объединяет экологичность, простор и уединение загородной жизни с привычными городскими удобствами: огороженная территория, автономное газовое отопление, электричество, скоростной интернет, видеонаблюдение, канализация и водопровод.И все это в 2,5 км от Окружной дороги и Приморского кольца, в 5-10 минутах от Калининграда.Предлагаю вашему вниманию дом в современном стиле Барнхаус с элементами минимализма скандинавской архитектуры.Характеристики:Площадь дома — 218 кв.м.Поэтажная планировка:I-й этаж: прихожая, холл, техническое помещение, гостевой с/узел, гостевая (спальная комната) -12,8 кв.м, просторная гостиная- кухня-столовая -43,5 кв.м с панорамным остеклением и откатными блоками для выхода на террасу (36кв.м) придомовой территории.II-й этаж: холл, санузел, гардеробная комната с внешним окном -7 кв.м, спальня -15,5 кв.м с выходом на индивидуальный балкон, вторая спальня -17 кв.м и третья мастер-спальня -21 кв.м с треугольным панорамным остеклением, со своим с/узлом и сауной -11,5 кв.м.Дом построен из газосиликатного блока. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен.Отделка дома - White Box (предчистовая отделка). Выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. На II-ом этаже ''теплый пол'' в санузле и холле. В спальных комнатах радиаторное отопление.Фундамент: лента + плитаМежэтажные перекрытия: монолитныеМежэтажная лестница: монолитнаяКровля: металлическая фальцевая,Коммуникации:Электричество -15 кВт,Газ — индивидуальный котел,Вода — скважина (115м),Канализация — биостанция,Дренажная и ливневые системы,Интернет —Е-тайп,Видеонаблюдение,Отличные подъездные пути.Характеристика участка:Площадь 11 соток,Территория благоустроена:Отмостка вокруг дома, дорожки и терраса вымощены плиткой, спланирован ландшафтный дизайн — высажены туи, декоративный кустарник, газон.На участке имеется стильный гараж для двух автомобилей с организованной системой хранения, хозблок. На территории предусмотрены краны для полива и уличные розетки.ВОЗМОЖЕН ТОРГМедведевка — отличная локация в ''морском направлении'', дорога до побережья Балтийского моря (до курортного Зеленоградска) составляет 10 -15 минут.Место, где можно жить в тишине и одновременно быстро добираться, как до центра Калининграда и курортных городов, так и в любую точку области.Расчет производится по договоренности, любым доступным способом.Юридическое сопровождение гарантируем.Помощь в оформлении и одобрении ипотеки.

Семейная Ипотека от 6%, мат капитал.дом с частичным ремонтом.2 комнаты по 13 кв м, кухня - гостиная - 30 кв м с выходом на солнечную террасу. полы с подогревом.готовый сан узел.стены подготовлены под подкраску или наклейку обоев. бесплатное одобрение ипотеки во всех банках.Также есть дом без ремонта - 7 500 000 руб.Записывайтесь на просмотр.

Арт. 137606354 Пpoдaется большой зaгopoдный дoм общей площадью 370 м2 с участком ИЖС 10+7 соток, а также участком ЛПХ 12 соток! Есть видеообзор данного дома, напишите - я вам вышлю в чат.Планировка: Дом спроектирован для семейного комфорта. В него входят:1 этаж:Гараж (1-2 авто),Техническое помещение (можно адаптировать кухню),Просторная гостевая комната,спальная комната,совмещенный с/у,прачечная,баня с подъемом в комнату отдыха (бильярдную),кладовые.2 этаж: кухня,две спальных комнаты,просторная гостевая спальная комната с выходом на лоджию (оранжерею),совмещенный с/у,холл.комната отдыха, расположенная над баней (бильярдная) с выходом на балкон,3 этажпросторная гостевая спальная комната,две большие (мансардные) комнаты.совмещенный с/у. Участок,Участок ровный и полностью подготовлен для отдыха.уч. ИЖС 10 соток (расположен дом),уч. ИЖС 7 соток ( расположены хоз. постройки),уч. ЛПХ 12 сотки ( расположены огород и сад),Огорожен, имеет калитку и ворота ( можно организовать 2 дополнительных въезда). Особенности: Дом построен с соблюдением строгих технических норм и из высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт на многие годы.На каждый этaж можно сделать отдельный вход.Характеристики дома: Фундамент: сборный фундамент из блоков ФБС + железобетонная армированная плита. Стены: силикатный кирпич + 100мм утеплитель.Перекрытие: железобетонные плиты перекрытия, Кровля: утепление 150мм. Покрытие кровли - металчерепица. Отопление: Двухконтурный газовый котел и радиаторы обеспечивают тепло и уют в любые морозы.Конструирование дома: Окна: энергосберегающий профиль (5-камерный) с тройным стеклопакетом и качественной фурнитурой. Двери: входные двери с терморазрывом — отличный выбор для современных загородных домов.Коммуникации: Электричество: центральное - 15кВт,Вода: центральный водопровод,Канализация: центральная канализация,Газ: в доме,Интернет: заведен и подключен оптоволоконный кабель от провайдера ''Етайп''. В шаговой доступности:Магазины: (Пятерочка, Фасоль, ОСМАРТ и многие другие магазины и аптеки),Автобусная остановка: маршрута автобуса 109, 113, 136, 137, 148, 191, а также несколько микроавтобусов,ЖД станция: дизель-поезд по маршруту Калининград (Южный вокзал)- г. Багратионовск,Школа (с 1 по 11 класс),Два детских сада,Дом культуры с крытым спортзалом (спортивные секции для детей),Стадион,Почта,Храм в честь иконы Божией Матери ''Неупиваемая чаша'',Нивенская участковая больница,Стоматология,Гостевой дом, кафе,Озера, Леса,Прочее: большой сад и огород: яблони, груши, сливы, черешни, хурма, абрикосы, персики, виноград разных столовых сортов, грецкий орех, миндальный орех (разных сортов), лесной орех (фундук (разных сортов)), каштан сладкий,Юридические аспекты: Один собственник,Возможен быстрый выход на сделку,Этот дом подходит под ипотеку и возмoжнoсть испoльзовaния матeринcкoго кaпитaла.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного большого дома! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и иметь возможность задать вопросы, которые могут возникнуть завтра)Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры или дома, мы сможем вам помочь и забронировать этот дом для вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Просторный 2-этажный дом 140 м²: ''Белый ключ'', отличная локация и Семейная ипотека! Ищете идеальный дом для своей семьи? Предлагаем великолепный двухэтажный особняк площадью 140 кв.м. в состоянии ''белый ключ''. Все черновые работы уже выполнены: вам не придется тратить время и деньги на демонтаж, вы сможете сразу приступить к созданию интерьера своей мечты!Главные преимущества объекта: Продуманное пространство: Два полноценных этажа позволяют легко разделить дом на шумную гостевую зону и тихие приватные спальни. Комфорт будет у каждого члена семьи. Электричество готово: Сеть уже подключена и заведена внутрь дома. Никаких лишних хлопот с документами и подключением. Экономия на отоплении: Газовая труба проходит прямо вдоль вашего участка! Вы сможете подключиться по программе социальной газификации и значительно сэкономить на монтаже, получив в будущем дешевое газовое отопление. Комфорт в любой сезон: К дому ведут превосходные подъездные пути. Отличный заезд, никаких луж и грязи — вы сможете беспрепятственно добираться до дома круглый год. ГЛАВНОЕ ФИНАНСОВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО!Дом полностью соответствует требованиям банков и подходит под льготную Семейную ипотеку. Это ваш реальный шанс приобрести просторное жилье на супер-выгодных условиях с минимальной переплатой! Подарите своим близким жизнь в экологичном месте с городским комфортом! Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас! Подобные ликвидные предложения уходят очень быстро. С удовольствием отвечу на все ваши вопросы и оперативно организую показ! Код пользователя: 129970Номер в базе: 13177176

Пpодажа дома по 100 м в поc. Рыбное с готовым ремонтомПpoдaeтcя нoвый современный дом нa учаcткe 6 coтки ИЖC.Дом cдaетcя с качествeнной отделкой________________________________________ Характеристики дома и участка Площадь дома: 100 м Участок: 6 сотки (ИЖС, в собственности) Отделка готова полностьюВысота потолков 3 м Отопление: Теплый пол по всей площади дома Благоустройство: Газон посеян и огорожена территория стоят ворота________________________________________ Коммуникации Газ: Подключен / заведен в дом Электричество: Подключено и разведено 15 квт Канализация: Локальное очистное сооружение (ЛОС) Дороги: Отличные подъездные пути (бетон и асфальтовая крошка), комфортный заезд в любую погоду________________________________________ Инфраструктура и локацияДом расположен в экологически чистом и активно развивающемся поселке Рыбное (Гурьевский район). Транспортная доступность: 25 минут на автомобиле до центра г. Калининград, Быстрый выезд на Окружную дорогу и к побережью Балтийского моря. Остановки: Общественный транспорт в пешей доступности, регулярные автобусные маршруты. Магазины: Вся городская инфраструктура (супермаркеты, аптеки, парки) находится в 5 езды и 10 минутах ходьбы.________________________________________ Условия покупки: ипотека и наличный расчетЗвоните или пишите в чат прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр в удобное для вас время! Номер в базе: J63

Арт. 141864637 Продаётся тёплый двухэтажный дом 96 м² на большом участке 27 соток — отличный вариант для тех, кто хочет переехать из городской квартиры в собственный дом и жить в спокойном месте рядом с Калининградом. Дом построен в 2024 году, выполнен косметический ремонт, поэтому можно заехать и жить без длительных строительных работ. Расстояние до центра Калининграда — около 13 км.Дом строили для себя, с вниманием к удобству постоянного проживания. Причина продажи — переезд, а не проблемы с объектом. Это важный момент для покупателя: дом уже обжит и подготовлен для комфортной жизни.Планировка рассчитана на семью: — 2 этажа, — общая площадь — 96 м², — кухня-гостиная — 18 м², — санузел находится в доме, — косметический ремонт, — просторная терраса для отдыха на свежем воздухе.Участок площадью 27 соток — одно из главных преимуществ объекта. Здесь достаточно места не только для дома, но и для сада, огорода, зоны отдыха, детской площадки, бани, хозяйственных построек или других идей. Категория земель — ЛПХ.Коммуникации:— электричество подключено, — электрическое отопление, — вода из собственной скважины, — канализация — станция биоочистки, — газ проходит по границе участка, поэтому в перспективе есть возможность подключения, — санузел в доме.На участке также расположен утеплённый морской контейнер 40 футов. Внутри проведены электричество и вода. Изначально его оборудовали для содержания птицы, однако помещение можно использовать по своему назначению: под хозяйственные нужды, хранение инструмента, мастерскую, склад или другое помещение.Дом находится в тихом месте, при этом необходимая инфраструктура находится рядом. В доступности есть магазин и школа, поэтому для постоянного проживания не придется ежедневно ездить в город за самым необходимым. При этом до Калининграда около 13 км — можно сохранить привычный доступ к городской инфраструктуре, работе и учебе, возвращаясь вечером в спокойную загородную атмосферу.Такой дом подойдет: семье, которой стало тесно в квартире, тем, кто хочет собственный участок для сада, отдыха и хозяйства, семье с детьми — благодаря большой территории и близости школы, тем, кто хочет жить за городом, но не уезжать далеко от Калининграда, покупателям, планирующим постоянное проживание, тем, кто ценит возможность обустроить пространство полностью под себя.Главное здесь — сочетание нового дома, большой территории и готовности к проживанию. Вы получаете 96 м² жилого пространства и сразу 27 соток земли, на которых можно реализовать практически любой сценарий загородной жизни.Дом действительно стоит посмотреть вживую: по фотографиям сложно оценить масштаб участка, планировку и атмосферу места.Звоните прямо сейчас — расскажу подробнее о доме, коммуникациях и участке и договорюсь с вами о просмотре. Если удобнее общаться в чате — просто напишите сообщение, отправлю дополнительные фотографии и отвечу на все вопросы. Не откладывайте просмотр: хорошие дома с большими участками рядом с Калининградом появляются в продаже не каждый день.

Код объекта: 2303990.Предлагаем к продаже жилой дом 2026 года постройки, расположенный по адресу: снт ''50 лет Октября'' .Ориентиры- снт ''40 лет Победы'',снт ''золотой петушок'',снт ''Янтарь'',снт ''Космос''.Характеристики дома:Площадь дома — 80 м2Планировка: кухня-гостиная 24,4 кв. м, 3 комнаты-12,4,11,3 и 10,1 кв.м, совмещённый санузел, холл.Высота потолка — 3 м.Материал стен — газосиликатный блок.Фундамент — железобетонный, монолитный(лента + плита.)Перекрытия — деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата.Древесина обработана противогрибковыми средствами.Кровля — металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Год постройки — 2026 г.Состояние — серый ключ.Коммуникации — в дом заведено электричество,предусмотрены закладные для воды и водоотведения.Общество газифицировано.Газ можно подключить в кротчайшие сроки.Характеристики участка:Размер участка —4,5 сотки.Назначение — земли населенных пунктов. Садоводство.Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены.Общество активно застраивается.Рядом круглогодично живут соседи.Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города.Доступен общественный транспорт. Школы, дет. садики, магазины в шаговой доступности.

Код объекта: 2307448.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И ВОЕННУЮ ИПОТЕКИ. Полностью готовый, комфортный с функиональной планировкой дом со всеми коммуникациями, в уютном загородном жилом комплексе п. Авангардное, Гурьевский муниципальный округ, ближайшем пригороде г. Гурьевск.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск.! В ПРОДАЖЕ НЕСКОЛЬКО ДОМОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, ВЫБЕРИТЕ СВОЙ !Характеристики дома:Площадь дома 93 кв.мПЛАНИРОВКА:I-й ЭТАЖ: крыльцо, коридор, кухня/гостиная с панорамным выходом на террасу -20 кв.м, три раздельные спальные комнаты практически квадратной формы с окнами на юго-восток и северо-запад (16+16+17,5) кв.м, совмещенный санузел -6,1 кв.м.Высота потолков -3,2 м.Материал стен: газосиликатный блок.Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Пластиковые окна и двери. Входные двери.Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях. Идеальная стяжка полов.Фундамент: армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Крыша: четырехскатная.Кровля: металлическая черепица.Состояние дома: ''серый ключ''.Коммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 380 В,ВОДА: скважина,ГАЗ: индивидуальный котел,КАНАЛИЗАЦИЯ: биостанция,ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВЫЕ СИСТЕМЫ,КОМФОРТНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ.Характеристика участка:Площадь 405 кв.м, ровный, сухой, благоустроенный правильной прямоугольной формы.Благоустройство территории:Отмостка вокруг дома, парковочные места замощены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная травка.Габионы, окаймляющие северо-западную границу участка, являются практичным и эстетичным решением для обустройства территории. Они гармонично вписываются в природный дизайн и служат оригинальной подпоркой для ландшафтных ступеней.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Ходит школьный автобус.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

В продаже новый двухэтажный дом 73,5 кв.м, построенный на немецком фундаменте, с особой атмосферой загородной жизни, но без отрыва от активности города.Дом pacпoложен на земельном учаcткe 1.5 coтoк (в сoбcтвенности). 10 минут до центра Калининграда, 25 минут до Балтийского моря (Зеленоградск).Пpи въездe уcтaнoвлeны метaллические oткaтные ворота. Участок утопает в зелени, вокруг частные дома, сады. О доме:Фундамент немецкий, стены выполнены из немецкого кирпича.Залита стяжка с устройством теплых полов по всему дому.Крыша - металлочерепица.Отопление - планировалось от электричества. При желании можно перейти на газовое отопление. Газ расположен рядом с участком.Водоснабжение - собственный немецкий колодец (глубина пять колец), канализация - септик. Вода чистая и вкусная. Произведена полная разводка электрики по всему дому и на улицу.Подведено водоснабжение в дом и на улицу.Санузел совмещенный, 5 кв.м с окном в пол, просторный. Установлена сантехника, выполнена отделка.Установлена металлическая, воздушная лестница на второй этаж.При входе большой коридор 4 кв.м с нишей для шкафа-купе.Первый этаж: кухня-гостиная 28,4 кв.м, панорамное распашное окно с выходом на потенциальную веранду-настил с навесом для завтраков на свежем воздухе, с видом на виноградную лозу.Второй этаж: 26.4 кв.м - свободная планировка, здесь возможно сделать две спальни или оставить пространство общим. Со второго этажа выход на террасу-лоджию - 11 кв.м, прекрасная возможность сделать зимний сад или комнату отдыха с шезлонгами, кабинет, либо вообще менять назначение террасы в зависимости от времени года. Высота потолков на первом этаже - 2.66 м.Высота потолков на втором этаже - 2.52 м.При строительстве дома использовались только качественные материалы: немецкий кирпич, утеплитель, металлочерепица.Район с развитой инфраструктурой, малоэтажной застройки, освещенные улицы, хорошие дороги, сетевые магазины. Выгодные тарифы на электроэнергию. Рядом школа, детский сад, почта, Сбербанк, магазины - Спар, Пятерочка, Мираторг, кафе и организации сферы услуг.