Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Арт. 123520533 Предлагаем к продаже дом площадью108 метров в поселке Сазоновка Гурьевского района по улице Вишневой.Дом одноэтажный.6 соток земли в собственности ИЖД.На земельном участке расположена теплица и большой сарай.О доме:-три комнаты -6,6, 6,5 и 13,7 метров,-кухня-гостиная-27 метров,-большая прихожая-20 метров,-санузел-7,5 метров,-топочная,-вспомогательная комната.Проведён интернет. Мебель остаётся. Дом находится в живописном, экологически чистом районе области.Хорошая транспортная доступность.До Калининграда-10 минут. До Побережья-30.

Арт. 123654362 Предлагаем к продаже небольшой одноэтажный дом площадью 32 метра в поселке Сазоновка Гурьевского района.Комната-12 метров, кухня-16,7 санузел.Есть просторная терраса -20 метров-для отдыха.Земельный участок-6 соток ИЖС.Дом подходит как для круглогодичного проживания ,так и для сезонного.Тихое, спокойное место. Живописная природа. До Калининграда-10 минут. До Побережья-30. Хорошая транспортная доступность.

Арт. 118886212 Код объекта: 1728529. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе! Предлагаем к продаже блок-секцию площадью 83 метра в городе Гурьевске на переулке Байдукова.Подходит под семейную ипотеку! Дом построен в 2025 году. Водоснабжение и канализация-центральные. Автономное газовое отопление.Электричество-15 кВт.Высота потолков 2,9 метра создаёт ощущение простора, а металлочерепичная кровля гарантирует долговечность и надёжность.Бетонные лестницы между этажами.Два этажа продуманных планировок обеспечивают максимальное удобство:кухня-гостиная,три комнаты и два санузла.Мансарда площадью 30 метров с уютными нишами станет отличным местом для хранения вещей или создания уединенного уголка для отдыха.Мансардный этаж не входит в общую площадь секции.Качественная отделка в сером ключе позволит легко адаптировать интерьер под собственный стильНебольшой участок перед домом-1 сотка. У крайних секций земельный участок-2,2 сотки(стоимость-8,8 млн). Рядом: рынок, остановка автобуса, магазины.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам эллинг в водно-моторном клубе Дельфин Гурьевского района на берегу Калининградского залива. 2 этажа, 60 м², газ в обществе вдоль участков, электричество 7 кВт подключено , в доме. 2 этажа, 60 м², газ, электричество 7 кВт. Выход прямо на залив, рядом магазины и остановка. Эллинг у входа в общество — удобно для заезда. Отличные соседи, живописное место, идеальное для отдыха и рыбалки. Документы готовы. Звоните!

Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.

Код объекта: 2292524.ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Предлагается к продаже жилой дoм блoкированной зaстpойки в ЖК ''Авангардное'', п. Авангардное, ул. Осенняя, д.4В, Гурьевский муниципальный округ.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск.Площадь блокированного жилого дома -75 кв.мКомпактная планировка:Входная группа, тамбур-прихожая, техпомещение с дополнительным выходом, ДВА САНУЗЛА: раздельный и совмещенный, кухня/гостиная -19 кв.м с панорамным остеклением и выходом на придомовую территорию, ТРИ раздельные спальные комнаты (9,7+9,6+12,5)кв.м.Дом построен из керамического блока (теплый камень). Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт штукатуркой, окрашен. Качественные стеклопакеты..Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома.Состояние дома: серый ключ,Фундамент: армированная плита.Плоская монолитная крыша утеплена и изолирована ''кровельным пирогом''.Коммуникации:Электричество,Газ (индивидуальный котел),Канализация — биостанция,Вода — скважина:Дренажная и ливневая система,Кабельное/цифровое ТВХарактеристика участка:Площадь земельного участка 225кв.м, ровный прямоугольный,Территория огорожена забором (евроштакетником), монтирована калитка, отмостка, входная группа, парковочные места и подъездная дорога вымощены тротуарной плиткой.Назначение: блокированная жилая застройка,Охраняемая территория коттеджного поселка под шлагбаумом.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Код объекта: 1753762.ОписаниеПродаётся уютный двухэтажный жилой дом расположенный на ул. Поселковой в Калининграде. Дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!!!!Электричество, газ, водоснабжение-скважина, канализация-септик.Земля в собственности (4,6 сот), без обременений.Дом построен из качественных блоков (аэроблок), перекрытия монолитные, лестница бетонная, установлены качественные дорогие окна (двойной стеклопакет, профиль и форнитура производства Германии). Высота потолков — 3-3.2 метра. В доме три комнаты , общей жилой площадью 55,1 м², просторная кухня -столовая 39 м2.1 этаж: прихожая, кухня-столовая, совмещённый санузел, котельная (бойлерная), гардеробная, терраса.2 этаж: три спальни, совмещенный санузел, балкон.Отделка фасада выполнена клинкерной плиткой производства Германии, лепниной производства Италии, Крыша - керамическая черепица. Разводка отопления выполнена современными качественными материалами, в том числе установлен воденой теплый пол (1 этаж -полностью, 2 этаж-совмещенный с/у, коридор) . Внутри дома выполнен качественный ''серый ключ''. Участок ровный, сухой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, Озон, школа, детский сад, спорткомплекс, поликлиника, озеро.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Удобная транспортная доступность: 3 км. до делового цента Калининграда, 30 минут до побережья Балтийского моря.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Звоните, организуем показ в удобной время.

Код объекта: 2229214.Продается дом 180 кв.м в поселкe Аванградное Гурьевского района на ул.Вагнера, Гурьевского района. (ориентиры по улицам: ул. Авангардная, ул. Калининградское шоссе, ул. Заречная, ул. Ленина).Дом в черном ключе. Коммуникации: газ (проведен), электричество, своя скважина, свой ЛОС нового поколения. Дом построен из сертифицированных премиум-материалов, ведущих российских и европейских производителей. Фасад отделан гибким клинкером.Подъездные пути асфальт, благоустроенный участок в тротуарной плитке 8,5 соток (ИЖД), забор, калитка, ворота.Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, три комнатыДва санузла и бытовая (котельная) комнатаГараж на 30 кв.м.Инфраструктура: 30 минут до Балтийского моря, школа, детские сады, парки, Торговые центры, 5 минут до центра Гурьевска, 15 минут до центра Калининграда.Дом в черном ключе. Цена за 1 кв.м. 76000 тыс.руб.Остальная информация по запросу!Звоните! Проведем экскурсию в удобное для вас время и онлайн-просмотр для иногородних.ПОДХОДИТ под все виды ИПОТЕЧНОГО кредитования!!!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!—-Поможем оформить ипотеку в любом банке.Специальные условия на ипотечное страхование.Все виды безопасных расчетов.Полное сопровождение сделки.Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!

В продаже 2-х этажный дом с подвалом в СНТ Чайка Общая площадь 174 кв.м.Строился дом для себя, на материале не экономили.Крыша утеплена каменной ватой в 5 слоев. ( 25 см)Стены 40 блок 500Перекрытия 2 этажа и подвала ж/б новые.Металочерепица Голландия Электрика разведена в доме частично.Лестница бетонная. Участок 4,2 сотки, поднят на 60 см.Канализация- септик.Вода- колодец 6 колец.Забор фундамент 60 см. Ворота откатные 7,5 метров.На участке растет: орех, черешня, яблоня.Ориентир: Московский проспект, ул. Воздушная, ул. Баженова, ул. Ялтинская.

Код объекта: 1197332.Одноэтажный,трёхкомнатный дом, площадью 80 м², расположенном на участке в 6 соток.Категория земли - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)Год постройки: 2024Материал стен: газоблоки. очень качественная постройка дома, грамотно спланирована и сделана ливнёвка, монолитные перемычки на окнах и т.д.Дом со всеми коммуникациями (газ, электричество, вода, канализация) включает: 3 изолированных комнаты, гардеробную, кухню-гостинную с выходом на двор.Теплые полы в кухне-гостиной, с/у, гардеробная, прихожаяЗабор, фасад, тротуарная плитка к дому.Не подалеку магазин и детский сад.Удобная транспортная доступность - расстояние до центра Калининграда 12 км.Подходит по льготную ипотеку.

Продается двухэтажный жилой дом с ГАЗОМ площадью 122,8 кв.м на собственном участке 3,64 сотки в Калининграде. Объект расположен по адресу: СНТ ''Чайка'', ул. Ново-Озерная 17А (район Bigbox, ул. Московский проспект 272). В доме 5 комнат, все коммуникации готовы: подведены электричество, газ и имеется скважина.Участок обладает выгодным расположением: всего 536 метров до Московского проспекта с 12 маршрутами общественного транспорта и 850 метров до школы 57 в шаговой доступности.К продаже подготовлен полный пакет документов, включая выписку из ЕГРН на дом и землю, технический паспорт и план, межевание с актом выноса границ, домовую книгу с возможностью прописки в Ленинградском районе, а также ГПЗУ. Доступны семейная ипотека и помощь в одобрении кредита. Для будущих владельцев есть рекомендации надежной бригады для любых видов работ. Код пользователя: 103443Номер в базе: 9829520

Код объекта: 1307632.В продаже дом в современном коттеджном посёлке, расположенном в перспективном и экологически чистом районе Калининграда, вблизи заповедного парка Вальдбург.Площадь дома 77 м. кв.2 комнаты площадью 13,6 м. кв. и 10,3 м.кв.Кухня-гостинная 18,6 м. кв.Совмещённый санузел 5,2 м. кв.Терраса 20,7 м.кв.Участок земли площадью 3 соткиЦентральное газоснабжение Центральное водоснабжениеЦентральная ливневая канализацияЭлектричество 15 кВтСобственная биостанцияСистема теплый полОптоволоконный интернетСпутниковое телевидениеОсновной концепцией коттеджного посёлка является создание комфортабельной, благоприятной и безопасной среды проживания в современных жилых домах, в районе с прекрасной природой и благоприятной экологической обстановкой.Для жителей поселка обустроен сквер и гостевая парковка. Для любителей активного отдыха на территории коттеджного поселка находятся открытые теннисные корты. Для детей в возрасте от 3 до 12 лет есть прекрасная возможность заниматься в детской футбольной школе.В коттеджном поселке контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения. Вся территория огорожена и обособлена.Вы можете купить дом с удобной для Вас планировкой и расположением, а также выбрать вариант отделки - серый ключ, белый ключ или с ремонтом.Подходит под все виды ипотеки (семейная, сельская, IT)Возможна рассрочка платежей.Для покупателей из других регионов России, при покупке дома, оплачиваются затраты на перелёт (проезд) и проживание. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ИПОТЕКИ!

Код объекта: 2226091.Дом, в который хочется возвращаться. Каждый день.Всего 20 минут от Калининграда и 15 минут до побережья Балтийского моря — и вы оказываетесь в месте, где царят тишина, простор и ощущение настоящей загородной жизни.В продаже уютный двухэтажный дом площадью 177,7 м² на ухоженном участке 14 соток в посёлке Мельниково Зеленоградского района.Это тот самый случай, когда можно просто перевезти вещи и начать наслаждаться жизнью. Дом построен в 2019 году из качественных материалов, выполнен стильный дизайнерский ремонт, продумана каждая деталь — никаких дополнительных вложений не требуется.По утрам вы будете пить кофе на просторной террасе, наблюдая за полями и лесом, где можно встретить аистов, цапель, лис и даже кабанов. На собственном участке под соснами растут настоящие лесные грибы — приятный бонус для любителей природы.Территория полностью благоустроена:* банный комплекс с гостевым домом площадью 80 м²,* капитальный гараж,* хозяйственная постройка,* уютная зона барбекю,* взрослые сосны, плодовые деревья и большое пространство для отдыха всей семьёй.В доме три просторные спальни, высокие трёхметровые потолки, автономное газовое отопление Bosch, тёплые водяные полы, качественный паркет, испанская сантехника и дорогая кухня с каменной столешницей. Для вашего спокойствия установлены видеонаблюдение и автоматические ворота Hormann.Особое преимущество — расположение. Тихая непроездная улица, минимум соседей, участок граничит с большим полем, которое не будет застраиваться. При этом вся необходимая инфраструктура рядом: школа находится буквально через дорогу, детский сад — в соседнем посёлке, магазин, почта и автобусная остановка — всего в нескольких минутах.Этот дом идеально подойдёт тем, кто мечтает жить на природе, не отказываясь от городского комфорта. Здесь невозможно передать атмосферу фотографиями — её нужно почувствовать лично.Приезжайте на просмотр. Возможно, именно здесь начнётся ваша новая история.

Продажа жилого дoма в Kалинингрaдe, ул. И.Зeмнухoва, СHT ''Жeлeзнoдорожник'', ул. Пopтовaя 32, 2 этажa, 180 кв.м, 6 кoмнат, 5,22 сoтoк в собcтвеннocти.KОHKУРЕHТНOE ПРEИMУЩЕCTВO:- удoбный зaезд с ул. НовинскаяКОММУНИКАЦИИ:- электричество подключено!- полная газификация объекта, газовый котёл!ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ!- ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА ДОМ.- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА ДОМ.- МЕЖЕВАНИЕ УЧАСТКА (УТОЧНЕНИЕ ГРАНИЦ).- АКТ ВЫНОСА ГРАНИЦ В НАТУРУ СОГЛАСНО КООРДИНАТАМ.- ДОМОВАЯ КНИГА. ПРОПИСКА МОСКОВСКОГО РАЙОНА!ИМЕЕТСЯ НАДЕЖНАЯ, КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ БРИГАДА РАБОЧИХ ПО ВСЕМ ВИДАМ РАБОТ!СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ! Код пользователя: 103443Номер в базе: 12516256

Арт. 141681496 Роскошная городская резиденция с собственным выходом в парковое пространство.Эксклюзивное предложение в Ленинградском районе Калининграда. Продается монументальный особняк площадью 842,7 кв.м, расположенный на уединенном участке 16,5 соток в престижной локации на ул. Леонида Андреева. Это редкий баланс абсолютной приватности, близости к природе и развитой городской инфраструктуры.Архитектура и качество строительстваДом возведен по стандартам премиум-класса с использованием долговечных и экологичных материалов:Стены: керамический блок с премиальным утеплением фасадаКровля: натуральная керамическая черепицаПерекрытия: монолитный железобетон (фундамент — цельная плита)Инженерия: Заведен магистральный газ, электричество 15 кВт, центральный водопровод, локальные очистные сооружения. Выполнена технологическая подготовка под скрытые системы центральной вентиляции и кондиционирования.Свобода для интерьерных решенийВнутреннее пространство дома подготовлено под чистовую отделку. Это безупречный ''холст'' для реализации амбициозного авторского дизайн-проекта. Конфигурация помещений позволяет воплотить любые интерьерные сценарии — от строгой неоклассики до ультрасовременного минимализма.На фотографиях представлено готовое решение дизайн-проекта под конфигурацию данного дома.Продуманная планировка и масштаб1 этаж (высота потолков — 3,45 м). Зона приема гостей и семейного отдыха.Гранд-гостиная (96,4 кв.м):объединенное светлое пространство с зоной кухни и столовойКрытая терраса (53 кв.м):идеальное место для летних ужинов на свежем воздухеКабинет (16,8 кв.м):приватная локация для работы и деловых встречСервис-блок:гостевой санузел, холл (30,6 кв.м) и 4 технологических помещения (гардеробная, топочная, постирочная, кладовая)Гараж (63,8 кв.м):отапливаемый бокс на 2 автомобиля с прямым входом в жилую зону2 этаж (высота потолков — 3,49 м). Приватная спальная зона.Пять просторных спален: (от 27 до 41 кв.м). Одна из мастер-спален имеет прямой выход на открытую видовую террасу (36 кв.м).Удобства: 3 просторные ванные комнаты и 2 отдельные гардеробные системы (14,3 и 12,9 кв.м).Мансардный этаж (высота потолков — 3,0 м). Пространство для хобби.Два зала свободной планировки: (65,2 и 62 кв.м) под домашний кинотеатр, бильярдную, персональный тренажерный зал или игровую зону.Дополнительно: автономный санузел.Участок и окружениеБлагоустроенная территория площадью 16,55 соток (состоит из двух смежных участков ИЖС) имеет правильную форму и взрослое озеленение:39:15:131005:755 1155 кв.м.39:15:131005:167 500 кв.м.Главная ценность: Индивидуальный выход со двора в живописную парковую зону с прудом.Безопасность и паркинг: Закрытая территория, возможность обустройства большого гостевого паркингаЛогистика и расположениеРезиденция находится в тихом, зеленом частном секторе Ленинградского района (ориентиры: ул. А. Невского, ул. Арсенальная).7 минут на автомобиле до исторического и делового центра Калининграда.25 минут по скоростной трассе до побережья Балтийского моря (Зеленоградск, Светлогорск).Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в продаже вашего объекта недвижимости, мы сможем вам помочь и забронировать этот прекрасный дом для Вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Код объекта: 2289969.Вашему вниманию предлагается уникальный объект — дом в посёлке Малиновка Гвардейского муниципального округа Калининградской области. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие загородной жизни, но при этом хочет оставаться в зоне доступности от городской инфраструктуры.На участке площадью 39 соток есть гараж и баня. Участок имеет статус личного подсобного хозяйства. Все необходимые коммуникации (электричество, канализация, водоснабжение, газ) уже подведены, что делает дом готовым к круглогодичному проживанию.Пруд. Лес.Центральная Улица. Ходит автобус.Земля обработана, плодородная. Много фруктовых деревьев.Ведётся подключение к газу.Если вы мечтаете о собственном уголке, где можно наслаждаться природой и спокойствием, этот дом станет идеальным выбором. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Работаем со всеми видами ипотеки, сертификатами.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Дом 85.5 м² в КП ''Рыбное'' | White Box+ | ГАЗ 2026 | РассрочкаТОЛЬКО ДВА ДОМА ПО ЦЕНАМ 2025 ГОДА!!!Недвижимость и здравый смысл. Продажа дома площадью 85.5 м² на участке 6 соток (ИЖС) в Рыбном. 15 минут до Московского проспекта по новой бетонной дороге. ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ: Конструктив: Газосиликатный блок, современные фасады. Полезная мансарда: Высота 2 м — дополнительное место для гардеробной или хранения вещей. White Box+: Финишная гипсовая штукатурка под обои, потолки подшиты пароизоляцией. Отопление: Теплые полы устроены по всей площади дома. Сети: Полная разводка электричества, воды и канализации внутри. УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО: Дренаж: Выполнены дренажные работы по всему периметру участка — у вас всегда будет сухо. Парковка: Площадка на 2 автомобиля и отмостка выложены тротуарной плиткой. Ограждение: Забор (штакетник) и откатные ворота (электрика под механизм подведена). ИНФРАСТРУКТУРА: Дороги: Капитальное бетонное покрытие с гидроизоляцией — никакой грязи и ям. ГАЗ: Официальный проект готов, пуск газа — июнь-июль 2026 года. Вода: Централизованное снабжение из артезианских скважин. Сервис: Сетевой супермаркет, школьный автобус и остановка в шаговой доступности. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ: Ипотека: Семейная (6%) и ИТ-программы. Рассрочка: Доступны индивидуальные условия от застройщика.Работаем с материнским капиталом и всеми видами жилищных сертификатов. Ориентиры: п. Луговое, Борисово, ул. Емельянова, Большая Окружная. Код пользователя: 154731Номер в базе: 13482065

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхДом 70 м² в КП ''Рыбное'' | White Box+ | ГАЗ 2026 | РассрочкаНедвижимость и здравый смысл. Продажа дома площадью 70 м² на участке 6 соток (ИЖС) в Рыбном. 15 минут до Московского проспекта по новой бетонной дороге. ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ: Конструктив: Газосиликатный блок, современные фасады. Полезная мансарда: Высота 2 м — дополнительное место для гардеробной или хранения вещей. White Box+: Финишная гипсовая штукатурка под обои, потолки подшиты пароизоляцией. Отопление: Теплые полы устроены по всей площади дома. Сети: Полная разводка электричества, воды и канализации внутри. УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО: Дренаж: Выполнены дренажные работы по всему периметру участка — у вас всегда будет сухо. Парковка: Площадка на 2 автомобиля и отмостка выложены тротуарной плиткой. Ограждение: Забор (штакетник) и откатные ворота (электрика под механизм подведена). ИНФРАСТРУКТУРА: Дороги: Капитальное бетонное покрытие с гидроизоляцией — никакой грязи и ям. ГАЗ: Официальный проект готов, пуск газа — июнь-июль 2026 года. Вода: Централизованное снабжение из артезианских скважин. Сервис: Сетевой супермаркет, школьный автобус и остановка в шаговой доступности. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ: Ипотека: Семейная (6%) и ИТ-программы. Рассрочка: Доступны индивидуальные условия от застройщика.Работаем с материнским капиталом и всеми видами жилищных сертификатов. Ориентиры: п. Луговое, Борисово, ул. Емельянова, Большая Окружная. Код пользователя: 154731Номер в базе: 12046467

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхДом 140 м² в КП ''Рыбное'' | White Box+ | ГАЗ 2026 | РассрочкаНедвижимость и здравый смысл. Продажа дома площадью 140 м² на участке 7 соток (ИЖС) в Рыбном. 15 минут до Московского проспекта по новой бетонной дороге. ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ: Конструктив: Газосиликатный блок, современные фасады. Полезная мансарда: Высота 2 м — дополнительное место для гардеробной или хранения вещей. White Box+: Финишная гипсовая штукатурка под обои, потолки подшиты пароизоляцией. Отопление: Теплые полы устроены по всей площади дома. Сети: Полная разводка электричества, воды и канализации внутри. УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО: Дренаж: Выполнены дренажные работы по всему периметру участка — у вас всегда будет сухо. Парковка: Площадка на 2 автомобиля и отмостка выложены тротуарной плиткой. Ограждение: Забор (штакетник) и откатные ворота (электрика под механизм подведена). ИНФРАСТРУКТУРА: Дороги: Капитальное бетонное покрытие с гидроизоляцией — никакой грязи и ям. ГАЗ: Официальный проект готов, пуск газа — июнь-июль 2026 года. Вода: Централизованное снабжение из артезианских скважин. Сервис: Сетевой супермаркет, школьный автобус и остановка в шаговой доступности. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ: Ипотека: Семейная (6%) и ИТ-программы. Рассрочка: Доступны индивидуальные условия от застройщика.Работаем с материнским капиталом и всеми видами жилищных сертификатов. Ориентиры: п. Луговое, Борисово, ул. Емельянова, Большая Окружная. Код пользователя: 154731Номер в базе: 12046973

Продажа дома ПРЕМИУМ-КЛАССА в 15 км от КалининградаИдеальное решение для успешных и динамичных: современная архитектура, премиальные материалы и полная свобода самовыражения. ОБЪЕКТЫ:Участки: по 6 соток каждый, с полным благоустройствомПлощадь дома: 128.6 м² (пространство для жизни и творчества) ДЛЯ КОГО ЭТО:Молодые профессионалы, ценящие современный дизайн и технологичностьЛюди, предпочитающие активный образ жизни и природу без компромиссов в комфортеIT-специалисты, военные, семьи — под ипотеку ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Всего 20 минут от Калининграда на автоАсфальтированный подъезд, остановка транспорта и магазины — в пешей доступностиШкольный автобус, вейк-парк, конный клуб, скайдайвинг — всё рядом ТЕХНОЛОГИИ И КАЧЕСТВО:Фундамент: утеплённая монолитная плитаСтены: газосиликатные блоки D500 (шумоизоляция + тепло)Кровля: фальцевая с деревянными свесамиФасад: утепление, штукатурка, натуральный камень, подсветкаИнженерия: артезианская скважина, автономная канализация, дренаж ЧТО ВКЛЮЧЕНО:Полный пакет документов: проекты, сертификаты, фото- и видеоотчётыУчасток с тротуарной плитой, парковкой, отмосткойВозможность заказать отделку, мебель и ландшафт ''под ключ'' КОНТАКТЫ И УСЛОВИЯ:Полное сопровождение сделки, помощь с ипотекой, дистанционное ведение объекта. Звоните — обсудим ваши идеи!Создаём пространство для тех, кто ценит современность, качество и свободу.#семейная ипотека, Заозерье, Поддубное, Авангардное, лучший дом, дом под ипотеку, льготная ипотека, рассрочка Код пользователя: 154731Номер в базе: 7501241

Дом 98 м² в Центральном районе: Технологичность, Тепло и ПотенциалПродается дом в СНТ ''Радуга'' (ул. Приовражный переулок, 42). Объект для тех, кто ищет здравый смысл в недвижимости: минимальные счета за отопление, проверенный застройщик и готовые сценарии для расширения пространства.1. Конструктив и Технологии (Ваша экономия)- СИП-технология: Дом построен по энергосберегающей технологии от проверенной профильной компании. Эффект ''термоса'': дом мгновенно нагревается и удерживает тепло часами. Ваши счета за электричество зимой будут ниже, чем в городской квартире.- Фундамент и Дренаж: Участок 5 соток полностью сухой благодаря профессионально проложенной системе дренажа по всему периметру.- Прямой договор с ''Россети'': 15 кВт городского света. Никаких ''потерь'' в сетях СНТ и прозрачные расчеты по тарифам.2. Сценарии расширения (Проекты в подарок)Дом посажен на участке с расчетом на будущее развитие. При покупке вы получаете в подарок проработанные проекты достройки:- Терраса: Выход через французскую дверь в гостиной уже предусмотрен — это идеальное место для семейных завтраков.- Жилой модуль: Вариант пристройки дополнительного блока для увеличения жилой площади.- Второй дом: Габариты участка позволяют возвести еще одно равнозначное строение или баню.3. Инфраструктура и Автономность- Вода: Собственная скважина (52 м) + автоматическая самоочищающаяся система фильтрации. Вы получаете чистую питьевую воду из крана без дополнительных вложений.- Канализация: Современный биосептик, работающий автономно и не требующий частого обслуживания.- Транспорт: 7 минут пешком до остановки по широкой асфальтированной дороге. 15 минут на авто до центра Калининграда.4. Интерьер: Scandi-эстетика и продуманный комфортВнутри выполнена качественная чистовая отделка в современном скандинавском стиле. Светлые тона и натуральные текстуры создают ощущение объема и воздуха:- Кухня-гостиная: Сердце дома с действующим электрокамином. Кухонная зона укомплектована лаконичным белым гарнитуром с барной стойкой. Панорамное остекление (''французский выход'') наполняет комнату светом в течение всего дня.- Мастер-спальня: Расположена на мансардном этаже. Установлены оригинальные окна Velux, которые позволяют любоваться звездным небом и обеспечивают отличную инсоляцию.- Два санузла: Редкое и крайне удобное решение для дома такой площади. Основная ванная комната оформлена с использованием современной мозаики и качественной сантехники.- Системы хранения: В холле и спальнях предусмотрены ниши под встроенные шкафы-купе, что позволяет сохранить эстетику минимализма без ущерба функциональности.Ваш бонус: На участке уже установлена и остается в подарок новая металлическая бытовка (1.5х3 м) — готовое решение для хранения садового инвентаря или инструментов.Юридический статус: Жилой дом, возможна прописка, подходит под ипотеку любого банка. Звоните, чтобы записаться на просмотр и получить расчеты по энергоэффективности дома. Код пользователя: 154731Номер в базе: 9581278

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхДом 110 м² в КП ''Рыбное'' | White Box+ | ГАЗ 2026 | РассрочкаНедвижимость и здравый смысл. Продажа дома площадью 110 м² на участке 6 соток (ИЖС) в Рыбном. 15 минут до Московского проспекта по новой бетонной дороге. ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ: Конструктив: Газосиликатный блок, современные фасады. Полезная мансарда: Высота 2 м — дополнительное место для гардеробной или хранения вещей. White Box+: Финишная гипсовая штукатурка под обои, потолки подшиты пароизоляцией. Отопление: Теплые полы устроены по всей площади дома. Сети: Полная разводка электричества, воды и канализации внутри. УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО: Дренаж: Выполнены дренажные работы по всему периметру участка — у вас всегда будет сухо. Парковка: Площадка на 2 автомобиля и отмостка выложены тротуарной плиткой. Ограждение: Забор (штакетник) и откатные ворота (электрика под механизм подведена). ИНФРАСТРУКТУРА: Дороги: Капитальное бетонное покрытие с гидроизоляцией — никакой грязи и ям. ГАЗ: Официальный проект готов, пуск газа — июнь-июль 2026 года. Вода: Централизованное снабжение из артезианских скважин. Сервис: Сетевой супермаркет, школьный автобус и остановка в шаговой доступности. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ: Ипотека: Семейная (6%) и ИТ-программы. Рассрочка: Доступны индивидуальные условия от застройщика.Работаем с материнским капиталом и всеми видами жилищных сертификатов. Ориентиры: п. Луговое, Борисово, ул. Емельянова, Большая Окружная. Код пользователя: 154731Номер в базе: 13388830

Продаётся уютный двухэтажный дом — отличная возможность создать своё идеальное пространство! Ищете дом, где будет комфортно всей семье и где можно реализовать свои дизайнерские идеи? Предлагаем рассмотреть этот вариант: капитальный дом с продуманной планировкой и большим потенциалом.В доме:5 просторных комнат — хватит места и для семейных посиделок, и для уединённого отдыха,подвал — удобное помещение для хранения заготовок, инвентаря или обустройства мастерской,гараж — надёжное место для автомобиля и дополнительного хранения,отдельное помещение ''Гостинка'' с собственным входом — отличный вариант для сдачи в аренду или размещения гостей, можно превратить его в доходный актив или уютную зону для родственников.Дом строили для себя, поэтому особое внимание уделяли качеству работ и надёжности конструкций. Все коммуникации подведены: есть газ и электричество — можно быстро наладить быт.Участок — уже не ''чистый лист'', а обжитое, зелёное пространство: он разработан и засажен плодовыми деревьями. Представьте, как приятно будет собирать собственный урожай и отдыхать в тени сада.Сейчас дом требует ремонта — это ваш шанс оформить интерьер по своему вкусу и учесть все личные предпочтения, а также подобрать материалы и решения, которые соответствуют вашему бюджету.Локация — одно из главных преимуществ:рядом — детский сад, удобно для семей с детьми,до железнодорожной станции — всего 6 минут пешком, а оттуда — прямым ходом в центр города.К объявлению прилагается схема — она поможет лучше представить планировку и возможности зонирования.Не упустите шанс стать владельцем дома с большим потенциалом и удобной транспортной доступностью! Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали. Код пользователя: 207141Номер в базе: 13481744

Код объекта: 2289892.Продается дом и большой участок в Центральном районе г. Калининграда по ул. Менделеева, 22Этот район не нуждается в представлении: малоэтажная историческая застройка, уютные улочки, минимум шума и максимум приватности. Идеальное место для тех, кто ценит покой, но хочет оставаться в шаговой доступности от инфраструктуры центра города. • Дом с душой (1912 г.)Постройка довоенная (предположительно 1912 год) — это не просто стены, а атмосфера и харизма. Крепкий кирпич, надёжная керамическая черепица на крыше. Окна почти все заменены на современные стеклопакеты, но сохранились и немецкие рамы, оригинальные двери и батареи — для ценителей аутентичности. Деревянная лестница крепкая, без скрипа.Общая площадь дома - 142,6 кв.м.Два полноценных этажаЕсть подвальное помещение под всем домом и жилая мансарда.На первом этаже потолки 3,2 м - 3 жилых комнаты, кухня, туалет, прихожая.На втором этаже потолки 3,05 м - 2 жилых комнаты, кухня, туалет, ванная, лоджия.Мансарда - свободная планировка, также есть туалет.Отопление автономное - газовое. Имеется твёрдотопливный котел (запасной вариант на случай перебоев — актуально!). Все коммуникации центральные: электричество, вода, канализация. • Участок - отдельное достояние! Собственность: 10,32 сотки + 2,22 сотки в долгосрочной аренде (надёжный капитальный забор из кирпича и металла). Настоящий зелёный оазис: взрослые хвойники, плодовые деревья (яблони, шелковица), кустарники (голубика), а также роскошные гортензии и рододендроны. Это уже продуманный ландшафт, которому нужна лишь ваша забота. Две теплицы, уютная беседка, зона барбекю и сезонный бассейн — всё для летнего отдыха. • Потенциал для новых хозяевДа, дому нужна забота и внимание. Но это тот случай, когда вложения окупаются сторицей: участок позволяет расширить площадь, а стены хранят тепло. Здесь можно создать дом мечты, вложив в него любовь и получив взамен уют на долгие годы.Звоните! Расскажу все детали, отвечу на вопросы и покажу объект вживую. Лучше один раз увидеть этот Дом и пространство, чем читать описание!

Код объекта: 2291554.Купите в Калининграде 2х этажный жилой дом с земельным участком.Дом новый со свежим качественным ремонтом полностью готов и ждет нового хозяина.- Двухконтурный газовый котел на кухне.- Три жилые комнаты.- Два санузла.- Электричество 15 кВт.- Скважина.- Септик.- Земельный участок поднят и ухожен.- У дома терраса.- Перед домом большая площадка с навесом.- Удобные подъездные пути.- Остановка общественного транспорта рядом.- До центра Калининграда 7 км, 15 минут на машине.- До моря около 15 км, 25-30 минут на машине.Звоните и пишите. Отвечу на вопросы, организую показ.