Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Арт. 74394665 Продается дом в элитном коттеджном поселке ''Санта-Барбара'' в п. Новый Гурьевского района.Тихое живописное место, близость магазинов, парков, удобный выезд на побережье и в город.Общая площадь дома 211 м2, включая крытую террасу, земельный участок 12 соток, всё в собственности.вода - скважина на несколько домовканализация - центральнаяэлектричество 15 кВтотопление - магистральный газсостояние отделки - чистовая отделкаЗаписывайтесь на просмотр!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Таунхaуc комфoрт-класса в идeальнoм месте, где coвмещена уютнaя зaгopoдная жизнь и инфраcтpуктуpа гoрoда.( Санта- Барбара). Рядом расположены Супермаркеты, поликлиника, школы, садики, остановки, Парк Света , Администрация города.КОММУНИКАЦИИ: - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ ГАЗ и канализация -Электричество- 15кВт-Водоснабжение -скважина( стоит система очистки воды) -Перекрытия железобетонные между 1 и 2 этажами -Утепленный фасад, крыша - черепица -АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, двухконтурный газовый котел-ОГОРОЖЕННАЯ, ухоженная территория, 2 ПАРКОВОЧНЫХ места -УЧАСТОК в СОБСТВЕННОСТИ- 3 сотки ИЖСДом в 3-х уровнях: 1 этаж- ПРОСТОРНАЯ гостиная 21,5 кв.м с выходом на террасу( открытие дверей патио), кухня 11.8 , санузел .2 этаж- 3 спальные комнаты, большой санузел с гидромассажной ванной)3 этаж- просторное помещение с возможностью для воплощения ваших дизайнерских решений!Дом очень комфортный, с КАЧЕСТВЕННЫМ РЕМОНТОМ, полностью меблирован и оборудован бытовой техникой Whirlpool Встроенная мебель по всему дому оснащена фурнитурой ВLUМ. Подогрев полов на 1м этаже и в санузле на 2м. ВСЕ ОСТАЕТСЯ! ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ!СПЕШИТЕ КУПИТЬ ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ!Нет ограничений и обременений, подходит под любые виды расчетов. Звоните и записывайтесь на просмотр!Для покупателей БЕЗ КОМИССИИ:- Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта - Помощь в оформлении ипотеки - Выездная регистрация сделки- удобство и экономия времени - Электронная регистрация сделки между регионами

Двухэтажный жилой дом, общая площадь 150 м², участок 12 соток. Расположение — 300 метров от Калининграда.- Площадь: 150 м².- Участок: 12 соток. ИЖС- Этажность: 2 этажа.- Спальни: до 4 отдельных комнат. (фактически 3 спальни и 1 гостиная)- Кухня: около 20 м².- Потолки: 3,2 м.- Гараж капитальный, вход в дом, место для хранения и технических помещений.- Дополнительное пространство на чердаке - Отопление: электрическое (заявка на подключение газа подана, помещение определено и согласовано).- Канализация: автономная локальная система.- Дом энергоэффективен: сохранение тепла зимой и прохлада летом за счёт конструкции и изоляции.- Участок 12 соток: плодовые и декоративные насаждения, готовый сад, огород, теплица, детской зоны и зон для отдыха.Локация и доступность- 30 сек до Калининграда на автомобиле или 300 метров.- В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта.- Расстояние до побережья Балтийского моря — около 30 минут на автомобиле.Варианты использования- Постоянное проживание большой семьи, мини-отель, коммерческое использование расположение как участка так и дома на нем идеально- Готов организовать показ и предоставить дополнительные данные по запросу.

Арт. 118886212 Код объекта: 1728529. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе! Предлагаем к продаже блок-секцию площадью 83 метра в городе Гурьевске на переулке Байдукова.Подходит под семейную ипотеку! Дом построен в 2025 году. Водоснабжение и канализация-центральные. Автономное газовое отопление.Электричество-15 кВт.Высота потолков 2,9 метра создаёт ощущение простора, а металлочерепичная кровля гарантирует долговечность и надёжность.Бетонные лестницы между этажами.Два этажа продуманных планировок обеспечивают максимальное удобство:кухня-гостиная,три комнаты и два санузла.Мансарда площадью 30 метров с уютными нишами станет отличным местом для хранения вещей или создания уединенного уголка для отдыха.Мансардный этаж не входит в общую площадь секции.Качественная отделка в сером ключе позволит легко адаптировать интерьер под собственный стильНебольшой участок перед домом-1 сотка. У крайних секций земельный участок-2,2 сотки(стоимость-8,8 млн). Рядом: рынок, остановка автобуса, магазины.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам эллинг в водно-моторном клубе Дельфин Гурьевского района на берегу Калининградского залива. 2 этажа, 60 м², газ в обществе вдоль участков, электричество 7 кВт подключено , в доме. 2 этажа, 60 м², газ, электричество 7 кВт. Выход прямо на залив, рядом магазины и остановка. Эллинг у входа в общество — удобно для заезда. Отличные соседи, живописное место, идеальное для отдыха и рыбалки. Документы готовы. Звоните!

Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.

id:3553. Продается уютный дом 156 кв. м с 5 сот. в коттеджном поселке -'' ДОМ МЕЧТЫ''. Закрытый комплекс с видеонаблюдением и охраняемой территорией.В доме 4 просторные комнаты, что позволяет создать уютное пространство для всей семьи.Жилой комплекс с закрытой территорией и шлагбаумом гарантирует безопасность и спокойствие для вас и ваших близких.Это идеальное место для комфортной жизни с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа, детский сад и магазины. Удобные выездные пути обеспечивают легкий доступ до г. Калининград всего за 7 км, а до побережья - всего 25 минут.Не упустите шанс на комфортную жизнь в коттеджном поселке ''ДОМ МЕЧТЫ ''! О СДЕЛКЕ:- Полное юридическое сопровождение.- Без обременений ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Оформление Ипотеки.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

id:3548. Добро пожаловать в мир, где уют встречается с простором! Этот дом, площадью 90 квадратных метров, воплощает идеальный баланс между функциональностью и комфортом, расположенный на просторном участке в 5 соток. Выполненный из надежного газосиликатного блока, он гарантирует тепло зимой и приятную прохладу летом, обеспечивая здоровый микроклимат для всей семьи. Внутри вас ждут три уютные комнаты, каждая из которых может стать спальней, детской или кабинетом, позволяя реализовать любые дизайнерские решения. Одноэтажная планировка избавляет от лишних хлопот с лестницами, делая пространство удобным как для детей, так и для старшего поколения. На вашем собственном участке в 5 соток можно разбить цветущий сад, организовать зону для барбекю или построить беседку, создав личный оазис вдали от городской суеты. Это не просто дом за 9 900 000 рублей - это готовое место для вашей души, где каждый квадратный метр дышит спокойствием и надежностью.О СДЕЛКЕ:- Полное юридическое сопровождение.- Без обременений ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Оформление Ипотеки.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

id:3552. Продается уютный дом 122 кв. м с 5 сот. в коттеджном поселке - Дом мечты. Закрытый комплекс с видеонаблюдением и охраняемой территорией.В доме три просторные комнаты, что позволяет создать уютное пространство для всей семьи. Жилой комплекс с закрытой территорией и шлагбаумом гарантирует безопасность и спокойствие для вас и ваших близких. Это идеальное место для комфортной жизни с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа, детский сад и магазины. Удобные выездные пути обеспечивают легкий доступ до г. Калининград всего за 7 км, а до побережья - всего 25 минут. Не упустите шанс на комфортную жизнь в коттеджном поселке ''ДОМ МЕЧТЫ ''! О СДЕЛКЕ: - Полное юридическое сопровождение. - Без обременений ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Оформление Ипотеки. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Код объекта: 2194611.• Внимание, дом ПОДХОДИТ под Семейную ипотеку.Продажа шикарного дома 104 м² на участке 6.7 сотки в уютном коттеджном Эко-посёлке ''Заповедный''• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)• Планировка:- кухня с панорамным выходом в сад 32 м²- 3 комнаты: 16 + 10,5 + 12,4 м².,- совмещенный санузел 8 м²,- коридор-прихожая 6,2 м²,- общий коридор: 6.2 м².- мансарда 55 м². свободной площади - можно также дополнительно сделать 1-2 комнаты.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 8 кВт, выполнена разводка по дому.- Отопление - тёплый пол смонтирован во всех помещениях, установлен электро котёл, действует пониженный тариф на электроэнергию (при желании установка газового отопления).В настоящий момент производится газификация коттеджного поселка, после покупки дома - можно будет сразу подать документы на подключение к Газу.- Канализация - ЛОС.- Вода - своя глубинная скважина 75 м. заведена и подключена, выполнена разводка.- Выполнен дренаж участка, все водостоки выведены в общепоселковую дренажную магистраль.• Дом построен на ленточно-монолитном фундаменте, использовались только качественные материалы, строился опытным аккредитованным застройщиком.• Парковка перед домом и отмостка выложены тротуарной плиткой.• Дом подходит под ВСЕ виды ипотек.• Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров)Ориентиры: ул. Камская, п. Ново-Дорожный, ул. Аллея Смелых. - КП ''Заповедный'' - это место является одним из самых экологически чистых мест в области. К каждому дому тут проложена хорошая, бетонная дорога, с пешеходной зоной. Въезд в посёлок осуществляется через шлагбаум, выполнено освещение улиц, в посёлке есть свой озеро с фонтаном, и оборудованной набережной, Вас также порадует небольшая спортивная и детская площадка, а также красивая прогулочная зона.• Экологически-чистое это место - для тех кто ценит здоровую среду обитания,• Перспективный, быстроразвивающийся п. Ласкино расположен в 1 км до Калининграда , до центра города 5 км. Удобный выезд на Окружную дорогу.Строительство школы будущего запланировано на 2028 год. В посёлке есть садик.Ходит пригородный автобус 146 до Калининграда.В поселке открыта одноименная железнодорожная станция. На станции останавливаются пригородные поезда.В посёлке есть большие продовольственные магазины и супермаркеты ''Пятёрочка''.Рядом с поселком находится 46 и 56 школа , 124 детский сад.ЗВОНИТЕ!

Прoдаeтся просторный двуxэтaжны жилoй дом в СНТ- Пoлет-1(opиeнтиp Люблинcкoe шocсе , Клeнoвая Aллея) гор. Калининград.Территория ухожена и функциональна. Здесь есть всё необходимое для отдыха и ведения хозяйства:Два оборудованных машиноместа с откатными и распашными воротами.Мангальная зона для вечерних встреч.Две теплицы и бытовка для инвентаря.Плодоносящий сад (яблони, груша, персик, слива) и ягодники (смородина, крыжовник, айва, ремонтантная малина).Декоративное озеленение: туи и ухоженный газон.Первый этаж: Просторный холл с кухней, изолированная спальня, гостиная. Из общего пространства предусмотрен вход в гараж и баню.Второй этаж: Холл с бильярдным столом, две отдельные спальни, просторная ванная комната с естественным освещением (окно) и отдельный санузел. Выход на открытую террасу.Коммуникации: газовое отопление, вода из собственной скважины с фильтрацией, септик.До города всего 5 км (20 минут до центра). Жизнь за городом может быть такой же удобной, как в квартире, но гораздо интереснее. Готовы сделать шаг навстречу своей мечте?Звоните. Код пользователя: 176097Номер в базе: 12894823

Код объекта: 2194406.Предлагается к прoдажe небольшой, уютный дом в п. Коврово, Зеленоградского муниципального округа, ул. Монетная, практически на побережье Балтийского моря, в 2,5 км от береговой линии.Ориентиры: г. Зеленоградск, поселки: Сокольники, Каменка, Рощино, Куликово, Малиновка.ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ, IТ, ВОЕННУЮ ИПОТЕКИ!Характеристики дома:Площадь дома 55 кв.мПланировка:Крыльцо, прихожая, две раздельные спальные комнаты (9,1+10,5) кв.м, совмещенный санузел, светлая и уютная кухня-гостиная -20 кв.м с панорамным остеклением и выходом на придомовую территорию (террасу).Незаменима в доме полезная площадь антресольного верхнего уровня.Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт силиконовой штукатуркой с элементами из декоративного камня.Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол во всех помещениях.Фундамент: армированная плита.Кровля: утеплена минеральной ватой -150ммКрыша: металлическая черепица (0,5мм)Межэтажные перекрытия: деревянныеСостояние дома: качественный ''серый ключ''.Коммуникации:Электричество 15 кВт (380В),Вода скважина,Отопление индивидуальный котел,Канализация биостанция,Ливневая и дренажная системы,Характеристика участка:Площадь 6,5 соток, ровный, сухой, правильной формы.Отмостка вокруг дома, парковочные места вымощены тротуарной плиткой и выложены поребриком.Поселок Коврово находится в 2,5 км от Балтийского побережья.Рядом с посёлком находится удобная транспортная развязка, позволяющая быстро выехать на Приморское кольцо. Дорога до Калининграда занимает около 1520 минут (примерно 24 км), а до побережья Балтийского моря (Зеленоградск) — всего около 7 км.Хорошая транспортная доступность в любую точку области!!!Комфортное место!

Дом 106,6 м² с клинкерным фасадом и газом в Центральном районе. Стильный, надежный и полностью готовый дом 2024 года постройки в престижном районе Калининграда! Продается современный двухэтажный коттедж на благоустроенном участке 6 соток (Центральный район, ориентир — форт 5). Отличный вариант для тех, кто ценит качество строительства, эстетику и комфорт. Городская прописка и всего 20 минут до побережья Балтийского моря! ПРЕМИАЛЬНЫЙ ВНЕШНИЙ ВИД И БЛАГОУСТРОЙСТВО:• Эстетичный фасад: облицован долговечным и статусным клинкерным кирпичом — дом выглядит великолепно и не потребует ухода десятилетиями.• Ухоженная территория: площадка перед домом выложена качественной тротуарной плиткой. Обустроен удобный паркинг на несколько автомобилей.• Атмосферный свет: по периметру дома и территории выведена стильная вечерняя подсветка, которая создает уют и безопасность в темное время суток.• Бонус на участке: уже залит прочный железобетонный фундамент под баню, теплицу и хоз. постройки. КОНСТРУКТИВ И НАДЕЖНОСТЬ (СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ):• Стены: газобетонные блоки + качественное утепление 100 мм (дом очень теплый).• Перекрытия и лестница: монолитный железобетон (никакого скрипа и вибраций).• Кровля: металлочерепица с утеплением.• Внутри: качественная отделка ''серый ключ'' — стены и полы идеально ровные, готовы к финишному ремонту по вашему вкусу. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:• 1 этаж: огромная кухня-гостиная (38.8 кв.м) с выходом в сад, гостевой санузел (5 кв.м), подсобное помещение (4 кв.м).• 2 этаж: мастер-спальня (17.7 кв.м) с выходом на балкон, вторая спальня (12.1 кв.м), просторный холл (12.6 кв.м) со вторым выходом на балкон, большой совмещенный санузел (6 кв.м). ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЗАВЕДЕНЫ И РАБОТАЮТ:• Отопление: автономное газовое (двухконтурный котел, газ в доме).• Теплый пол: 100% на первом этаже, на втором этаже — в санузле и холле (в спальнях установлены радиаторы).• Электричество: 10 кВт.• Вода: собственная скважина с чистой водой.• Канализация: станция биологической очистки (биосептик). ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ:• Транспортная доступность: выезды в сторону Светлогорска, Зеленоградска, Пионерского и Балтийска всего в 3 минутах. До площади Победы (центр города) — 10 минут!• Соседи: интеллигентные, доброжелательные люди, живут круглогодично.• Прописка: Центральный район г. Калининграда. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:• Без обременений и скрытых нюансов. Документы готовы.• Подходят любые формы расчета (ипотека, наличные, военная ипотека, сертификаты). Звоните прямо сейчас! Покажем дом в удобное время. Не упустите шанс стать владельцем действительно качественного дома!

Код объекта: 2194419.Продается одноэтажный жилой дом, площадью 80 кв.м, расположенный в п. Константиновка, Гурьевский муниципальный округ.Ориентир: г. Гурьевск, поселки Вишневка, Авангардное, Рассвет, Аистово. Первомайское, Кумачево, Владимировка.ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ДОМА,1. Хороший подъездной путь, транспортная доступность в любую точку области.2. Вторая линия, расстояние от Калининградского шоссе. -140м, до Гурьевска -3,5 км: до Калининграда -10 км.3. Доступная цена. Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.4. Уютный классический стиль.5. Функциональная планировка без потери места.6. Комфортное местоположение.7. КАПИТАЛЬНОЕ ОГРАЖДЕНИЕ по периметру, установлены распашные калитка и ворота.8. Благоустроенная территория: отмостка, парковочное место, терраса.Характеристики дома:Площадь дома 80 кв.мПланировка:Крыльцо, широкая прихожая -15 кв.м -, санузел с внешним окном, две раздельные спальные комнаты с окнами на южную и восточные стороны (12+12) кв.м, большая и просторная гостиная/кухня/столовая (ГКС) с панорамным остеклением и выходом на террасу -33 кв.м. Размеры и планировка ГКС позволяет выделить дополнительную третью комнату (с помощью перегородки), сохранив комфорт и функциональность.Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен силиконовой краской. Окна и двери - стеклопакеты. Входные двери -3 замка.Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой. Выполнена внутренняя разводка электричества, водоснабжения, отопления и канализации. Теплый пол во всех помещениях дома.Фундамент: армированная плита,Межэтажные перекрытия деревянные,Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм,Крыша четырехскатная,Кровля металлическая черепица,Состояние дома: серый ключ,Коммуникации:Электричество: 15 кВт,Отопление: индивидуальный котел,Водоснабжение: скважина,Канализация: станция биоочистки,Газ: по границе участка.Характеристика участка:Площадь 4 сотки, высокий, сухой, участок в собственности, расположен на второй линии от центральной улицы, капитальное ограждение ''евроштакетником'' на бетонном фундаменте, установлены калитка, ворота, отмостка вокруг дома, парковочное место, терраса вымощены тротуарной плиткой.п. Константиновка расположился на северо-востоке Гурьевского городского округа Калининградской области. Это популярный и динамично развивающийся район. Поселок известен своей интенсивной застройкой, близостью к районному центру и развлекательным агротуристическим комплексом ''Подворье на Хуторской''.Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.

Продаётся современный и комфортабельный таунxаус в посёлкe Рoдники Гурьевcкогo paйона. Этo прeкpaснaя вoзмoжноcть приoбрeсти сoврeмeнное и кoмфоpтабельнoе жильe в тихoм и уютнoм меcтe, недaлeко от Кaлинингрaда.Дом 2024 года постройки, два этажа плюс чердак. Участок 4 сотки.Общая площадь 110 м2, большая кухня-гостиная и три изолированных спальни. Нaдежность и долговечность: дом блочный с монолитными перекрытиями, что гарантирует прочность и долговечность конструкции. Просторная планировка: два этажа и чердак предоставляют для комфортного проживания семьи. Вы сможете организовать пространство по своему вкусу и создать уютную обстановку. Все коммуникации: электричество в доме (15 кВт), скважина с отличной водой, установлены фильтры. Канализация ЛОК локальное очистное сооружение . Отопление осуществляется электрокотлом, газ проходит по границе участка, что открывает перспективу подключения в любое время. Выполнена стяжка пола, разводка тёплого пола по всему первому этажу и в санузле второго этажа, разводка электричества, стены оштукатурены. Благоустроенная территория: участок огорожен, благоустроен, во дворе выложена тротуарная плитка - где легко можно расположить зону барбекю или детскую площадку, что позволит вам наслаждаться отдыхом. Тихое и уютное место. Удобное расположение недалеко от Калининграда.Для школьников Начальная школа в Низовье, Средняя школа -Школа будущего, школа 57. Новые, комфортабельные школьные автобусы.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Этот квадрохаус ждёт своих новых владельцев!ОPИEHТИPЫ:• Заoзеpье, Прибpежнoe, Большоe ИсaковоТPАHСПOРTHАЯ ДOCТУПНOCTЬ:- oстановки на центрaльнoй улице в пocелке (остановка Родники) и на трассе (остановка Кардиоцентр)- автобусы : 110, 156, 536, 566, 580, 583,- маршрутки : 15, 16, 134, 157, 601э, 211э, 523, 534, 543- троллейбус 2- 12 км до Северного вокзала• подьезды к дому: асфальт, ПГС дорога на самой улице• фундамент: плита монолит• ДОМ СВЕТЛЫЙ и ПРОСТОРНЫЙ• разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома• участок ровный, высокий, за участком проходит дренажная канава• перед домом предусмотрено свободное простанство, обустроенная большая парковка.Успейте купить понравившийся таунхаус по выгодной цене!Арт. 131963539

Продаётся дача 43,7 м² на участке 8 соток г. Калининград, пер. Палубный, 56Уютная двухэтажная дача общей площадью 43,7 м² расположена на ровном участке 8 соток в черте Калининграда. Отличный вариант для сезонного и постоянного проживания, отдыха на выходных или как инвестиция под последующую реконструкцию и расширение. Текущее капитальное строение так же возможно использовать под гостевой домик!Дом компактный и функциональный: удобная планировка, светлые комнаты, окна с хорошей инсоляцией. Участок позволяет организовать зону отдыха, баню, теплицу или дополнительное строение. Достаточно пространства для сада, огорода и парковки автомобиля.Коммуникации требуют подключения! (Скважина и канализация). Электричество подведено, газ по границе!Локация — одно из ключевых преимуществ. Переулок Палубный находится в центре города при этом в тихой и уединенной локации территории СНТ Радуга, с удобным, асфальтированным подъездом и быстрым выездом в основные районы Калининграда. Благодаря этому здесь сохраняется тишина и ощущение загородной атмосферы.*Внимание! На фото присутствуют визуализации с учетом косметического наружного обновления дома!Преимущества объекта:Участок 8 соток — простор и потенциал развитияДом 43,7 м² — оптимальный формат дачиГородская локацияПодходит для отдыха, постоянного проживания или инвестиций5 минут от проспекта Мира на авто! Центр со всей его инфрастуктурой в шаговой доступности!Постоянная прописка и проживания возможны!!!Объект подойдёт тем, кто ищет доступную дачу в черте города с возможностью обустройства под себя, а так же мечтает построить собственный дом в самом центре Калининграда с доступом ко всей инфраструктуре!Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продаётся уютный дом в п. Шоссейное-ближайший пригород Калининграда! Ищете место для жизни?Вашему вниманию дом площадью 120 кв.м. с просторной 30 кв.м. террасой на земельном участке 8 соток!Что делает его особенным? Удобное расположение:В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры:Магазин ''Пятёрочка'' для Ваших ежедневных покупок.Детский сад.Пункт выдачи ''ОЗОН'' для удобства.Остановки общественного транспорта, до центра Калининграда всего 10 минут! Современные коммуникации:Электричество - 15 кВт.Водоснабжение - скважина 80 м.Канализация - биостанция на 5-6 человек.Тёплые полы для уюта в холодное время года.Газ по границе участка. Надёжная конструкция:Фундамент - ленточный монолитный + ж/б плита для долговечности.Отмостка вокруг дома - ж/б.Каркасная технология строительства с толщиной наружных стен 250 мм и межкомнатных стен 200 мм.Фасад - имитация бруса, придающая дому уютный вид. Внутренняя отделка:''Белый ключ'' — стены готовы под покраску или обои, выполнена стяжка полаВысота потолков 3 метра, что создаёт ощущение простораЗонирование на основное и родительское (гостевое) пространство с отдельными входами Просторный задний двор:Выход на задний двор через террасу — идеальное место для отдыха и семейных встреч. Соседи проживают круглогодично - активно ведётся строительство в округе. Хорошие подъездные пути - делают этот дом ещё более привлекательным!Отделка предчистовая, дом готов к внутренним отделочным работам — создайте пространство своей мечты! Не упустите возможность!Агент по недвижимости Алексей Николаев.Уважаемые коллеги-партнёры, приглашаю Вас к совместной продаже!

Продаётся просторный дом в Малиновке на участке 25 соток.Дом подойдёт для семьи, которая ищет большое пространство за городом, но с быстрым выездом в Калининград и к морю.Общая площадь дома — 320 м² по внешнему контуру, внутренняя — около 280 м². Планировка продуманная: просторные комнаты, несколько санузлов, технические и хозяйственные зоны.Дом построен из керамических блоков 380 мм с утеплением 100 мм. Крыша — керамическая черепица, фасад выполнен декоративной штукатуркой ''короед''.Состояние — белый ключ:— разведена электрика,— выровнены стены,— установлены инсталляции в 4 санузлах,— автономное газовое отопление,— французский газовый котёл,— водяной тёплый пол на каждом этаже и в гараже,— подготовлен дымоход под камин,— установлены видеонаблюдение и сигнализация.На участке 25 соток уже установлен забор с откатными воротами.Дополнительно на территории:— отдельная баня с кухней, душевой, санузлом и комнатой отдыха.Локация удобная для постоянного проживания: до Калининграда около 10 минут на автомобиле, до побережья Балтийского моря — около 15 минут. Рядом магазины, аптеки, школа, детский сад и другая необходимая инфраструктура.Дом свободен и готов к финишной отделке под ваш стиль и задачи.Показ по предварительной договорённости.Агентам с покупателями предусмотрен бонус за успешную сделку.

ОписаниеПродаётся 3-этажная секция эллинга 156 м² по адресу: Калининград, ул. Генерала Карбышева, 26Б.Очень удобный формат недвижимости в центре Калининграда: можно использовать как эллинг/гараж/мастерскую или сделать полноценный жилой дом в историческом центре Калининграда и пешей доступности к Рыбной деревне и Кафедральному собору!БЕТОННЫЕ МОНОЛИТНЫЕ МЕЖЭТАЖНЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯЦЕНА ПРИ РАСЧЕТЕ НАЛИЧНЫМИМОНОЛИТНОЙ ЛЕСТНИЦЫ ВНУТРИ_НЕТБ ВХОД НА ЭТАЖ С УЛИЦЕ ПО ЛЕСТНИЦЕ! ВОЗМОЖЕН ДЕМОНТАЖ ЛЕСТНИЦЫ И УСТАНОВЕА ЕЕ ВНУТРИ!Все коммуникации, газ, электричество, водоотведение! Просторная площадь 156 м² позволяет реализовать отличную планировку:1 этаж — техзона/гараж/хранение23 этаж — жилое пространство (комнаты, кухня, санузлы)Преимущества 3 этажа и просторная площадь Можно организовать отдельный вход на каждый этаж Центр города — максимальная ликвидность Можно сделать жилым Подходит для бизнеса/аренды Редкий объект — высокий интересИнфраструктураЦентр города — всё рядом:— магазины, аптеки, кафе— пункты выдачи и сервисы— удобные дороги и подъезд— быстрый доступ в любую часть Калининграда Отлично под посуточную сдачуОбъект можно превратить в апартаменты/дом под аренду: туристический спрос круглый год центр города = высокий поток гостей нестандартный формат жилья отлично продаётся на площадках аренды Документы готовы, показы по договорённости.Так же в продаже соседний эллинг, возможна совместная продажа сразу 2-х эллингов по цене 6,7 млн.Звоните / пишите — отвечу на вопросы.

Продается дом всего в 10 минутах езды от Калининграда и 15 минутах от Балтийского побережья! Основные характеристики:- Площадь дома: 317 кв.м.- Год постройки: 2021- Участок: 23 соткиэтаж 1:- Уникальный зал со вторым светом — 70 кв.м.- Просторная кухня — 15 кв.м. с выходом на террасу- Гардеробная и прихожая- Хозяйственный блок- Комната — 22 кв.м.- Два санузла- Сауна и бассейнэтаж 2:- Библиотека и просторный холл- Три комнаты: 24 кв.м. и 18 кв.м. с выходом на лоджию, 11 кв.м. с санузлом- Большая туалетная комнатаОсобенности:- Фасад облицован искусственным камнем по индивидуальному проекту- Дизайнерский ремонт из премиальных материалов- Встроенная кухня и техника- Высокие потолки, теплый пол на первом этаже, разноуровневый свет- Автономное газовое отопление, электричество 3 фазы- Многоуровневая система очистки воды, септик, ливневка- Система видеодомофонов, интернетНа территории:- Зона барбекю с летним домиком- Гостевой домик- Постройка под хоз. инвентарь и технику- Крытая парковка на 2 авто- Теплица- Сад с плодовыми деревьями и кустами- Небольшое озеро с рыбой (сазан и карп)Дополнительно:Один собственник.Практически вся техника и мебель остается новым собственникам .Развитая инфраструктура в поселке, есть несколько магазинов, детский сад, ходит школьный автобус.Звоните, приезжайте, увидите все своими глазами и примите окончательное решение! Полное юридическое сопровождение сделки для вас абсолютно бесплатно.

Роскошная жизнь в собственном доме с подогреваемым бассейном и баней всего в 10 минутах от центра Калининграда!Предлагается к покупке эксклюзивный дом в престижном Ленинградском районе (ориентир — ул. Розы Люксембург). Это не просто недвижимость, это ваш личный курорт в черте города. Дом полностью укомплектован ''от макушки до пяток'' — берите чемоданы и наслаждайтесь размеренной жизнью с первого дня! ВАШ ЛИЧНЫЙ КУРОРТ (Участок 5 соток ИЖС):Подогреваемый бассейн и современная баня — наслаждайтесь спа-отдыхом в любое время года без посторонних глаз.Крытая терраса и зона барбекю — идеальное место для утреннего кофе или вечерних встреч с друзьями.Ухоженный участок с идеально ровным газоном и ландшафтным дизайном.Парковка на несколько автомобилей и аккуратная хозпостройка для хранения инвентаря. О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ (Общая площадь 154 м²):Сердце дома — просторная кухня-гостиная (40 кв.м) с панорамными окнами и прямым выходом на террасу.Личное пространство — 3 светлые спальни.Никакого визуального шума — 3 оборудованные гардеробные комнаты и отдельная постирочная.Обустроенный чердак с полной чистовой отделкой (можно использовать как игровую, кабинет или зону хранения).Дорогой дизайнерский ремонт из премиальных материалов (строили для себя, не на продажу!). ТЕХНОЛОГИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ:Автономное газовое отопление и система теплых полов по всему периметру первого этажа (комфорт и экономия на коммунальных платежах).Капитальный конструктив: керамический блок, фундамент — монолитная плита, межэтажные перекрытия и лестница — монолит, крыша — натуральная керамическая черепица.Коммуникации: электричество 15 кВт, современная ЛОС, глубокая скважина с многоступенчатой системой очистки воды.Абсолютная безопасность: система видеонаблюдения по периметру, охранная сигнализация и надежная входная дверь. ИНФРАСТРУКТУРА И ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:Тихий, зеленый частный сектор, где вы не услышите шума магистралей, но при этом находитесь в эпицентре городской жизни!10 минут на авто до самого центра города (Площадь Победы).Парки и отдых: в шаговой доступности Макс-Ашман парк (самый большой зеленый массив города для пробежек и прогулок) и прогулочные зоны Верхнего озера (ул. Герцена, Островского).Для семьи: рядом престижные школы, новые детские сады, развивающие центры.Покупки и спорт: супермаркеты (Spar, Виктория), кафе, рестораны, аптеки и фитнес-клубы премиум-класса — всё в радиусе 5-10 минут.Логистика: удобнейший выезд на Окружную дорогу, откуда всего 25 минут езды без пробок до побережья Балтийского моря (Зеленоградск, Светлогорск). О СДЕЛКЕ И ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ НАС:Чистая продажа, дом без обременений, 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре.Любая форма оплаты (подходит под ипотеку).БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Не упустите шанс стать владельцем лучшего дома в локации! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть всё своими глазами!

Тихий дом, где время течёт по-другомуВы замечали: в некоторых местах часы идут медленнее? Здесь секунды не тикают, а плывут. Утро начинается не с будильника, а с солнечного зайчика на подушке. Завтрак не ''на бегу'', а на террасе, с видом на яблони.Двор — это маленький рай в 4,5 сотки. Здесь всего в меру. Есть место и для грядок — теплица, клубника, смородина, яблони, груши. И есть место для души — мангальная зона. Представьте: вечер, вы сидите у огня, на столе тарелка с только что сорванной клубникой, рядом кто-то переворачивает шашлык, а из открытого окна гостиной льётся тихая музыка. Два парковочных места — чтобы друзья приезжали без проблем и оставались до ночи.Дом дышит. 2 этажа. Просторная светлая гостиная — 29 метров. С выходом на террасу, потому что стирать грань между домом и садом — лучшее, что можно придумать.Кухня не знает слова ''надо''. Там встроено всё: холодильник, посудомойка, духовка, газовая плита, микроволновка. И всё остаётся вам. Даже диваны, кровати, шифоньеры.На втором этаже — ваша территория покоя. Спальня с большой гардеробной — места хватит на все сезоны жизни. Рядом — комната-библиотека, комната для отдыха. Мягкий свет, кресло, стеллажи с книгами, плед на подлокотнике. И маленький балкон — чтобы выйти подышать перед сном, посмотреть на звёзды, улыбнуться своим мыслям.Два санузла — чтобы никто никого не ждал. Мелкая, но важная радость.Самое сокровенное. Этот дом не продаётся в смысле ''квадратные метры и сотки''. Он продаётся как ощущение. Как ваше право на выходные без суеты. Как место, где можно забыть пароль от рабочей почты. Как ''я дома'' — самая тёплая фраза на свете.Всё, что нужно для жизни, здесь уже есть. Вам осталось только приехать, разобрать чемоданы и в первый же вечер вскрикнуть от радости, когда сорвёте с куста самую сладкую ягодку.Скважина - 115 м - на 4 дома,Теплый пол на первом этаже ( кроме комнаты)септик,газ в доме - 2-х кон котел,Свет - 3 фазы, 15 кв.Вся мебель и техника - остается .Сделку полностью сопровождает Century 21 и в праве отказать покупателю в сделке.

В продаже 2-этажный дом в 10 минутах от КалининградаСНТ Родник, ул. Ручейная, 12Прописка город Калининград!Отличная база для комфортной жизни: новый дом, качественные материалы, удобная планировка и участок, где спокойно поместятся зона отдыха, баня, парковка или сад. Основные характеристики:— Площадь дома: 101,8 м²— 2 этажа— Участок: 7,40 соток— Год постройки: 2026— Терраса: 18 м² Конструктив:— Стены: газосиликатный блок— Фундамент: монолитная плита— Кровля: металлочерепица— Фасад: декоративная штукатурка короед— Окна: двухкамерные стеклопакеты— Входная дверь с терморазрывом Коммуникации:— Электричество заведено— Вода заведена (скважина)— Отопление: газгольдерPS. Газификация общества в 2028 году. Планировка:1 этаж:— отдельная кухня— просторная гостиная-столовая с выходом на террасу— санузел2 этаж:— большая мастер-спальня— возможность организовать гардеробную или рабочую зону Преимущества: Новый дом без скрытых проблем и старых коммуникаций Возможность сделать интерьер полностью под себя Просторный участок 7,4 сотки Терраса 18 м² — отличное место для отдыха Подходит как для постоянного проживания, так и для загородной жизни Удобный выезд в КалининградДом уже готов как качественная основа — остаётся реализовать именно ваш стиль и комфорт. Подробности и просмотр — по запросу.— Полное сопровождение сделки БЕЗ КОМИССИИ— Выездная регистрация сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ— Помощь в оформлении ипотеки на лучших условиях

Этот дом не оставит вас равнодушными!Уютный дом общей площадью 188,4 м2 в перспективном поселке Ново -Дорожный ждет своиx новыx владельцев. Площадь земельного участка 6 соток. В дом заведен газ и установлен двухконтурный котел !По всей площади дома установлен теплый пол с возможностью регулирования каждого контура отдельно.Удачное расположение и функциональная планировка.На первом этaже: пpихожая, просторная кухня гостиная 45,5 м2 уютная спальня 11,6 м2 санузел 4,9 м2 котельная 4,1 м2На втором этаже: 1 Спальня 22,6 м2 2 Спальня 22,5 м2 3 Спальня 18,0 м2 санузел 6,6 м2Коммуникации:Автономное газовое отопление.Электричество 15 кВтВода — скважинаДом построен из пеноблоков, Бетонные перекрытия. Утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен короедом. Крыша - 4-скатная металлочерепица.Дом расположен на тихой улице, вблизи озера, что создает определенную приватность, обеспечивает тишину, спокойствие и комфорт, а также дает возможность семейным прогулкам и рыбалке. Рядом живут доброжелательные, ответственные соседи. У такого расположения дома есть неоспоримые преимущества:+ развитая инфраструктура поселка+ отличная транспортная доступность+ прямой выезд на Окружную дорогу как в сторону центра Калининграда, так и в сторону Балтийского моря или границы с Польшей.+ 15 минут до центра Калининграда+ 20 минут до аэропорта Храброво.+ 5 минут до магазинов ''Виктория'',''Спар'' и ''Пятерочка''Рядом школы и детские сады , до летнего озера 15 минут пешком Дом полностью готов к продаже! Один взрослый собственник! Без обременений!Звоните и записывайтесь на просмотр!От компании Century21 Expert для Вас:Полное юридическое сопровождение сделки! Мы ценим Ваше время и здоровье и- предлагаем выездную регистрацию сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 3 дней вместо 10)- одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС по сниженным ставкам (экономия до 400 000 рублей)Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др.Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. Экономим до 50 % по ипотечному страхованиюКОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Просторный 3-этажный эллинг (161,6 м²) с собственным выходом на реку! Всего 7 минут до Рыбной деревни!Ищете уникальный объект для комфортного отдыха у воды или высокодоходный арендный бизнес? Это предложение для вас! Тихое, уединенное место в самом сердце туристической локации. цена за наличный расчет СУПЕР-АКЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ:В продаже также находится соседний (крайний) эллинг площадью 156 кв.м.При покупке сразу двух объектов (общая площадь 311 м²) действует специальная цена — всего 6,8 млн рублей! (Внимание: указанная в объявлении цена актуальна при покупке за наличный расчет). ОБ ОБЪЕКТЕ И ТЕХНОЛОГИЯХ (строили на века):Площадь: 161,6 кв. м., 3 полноценных этажа.Материал стен: надежный кирпич.Конструктив: монолитные бетонные перекрытия и капитальная внутренняя бетонная лестница с 1 по 3 этаж.Эксклюзив: это единственные блок-секции в ряду, где окна выходят на обе стороны (максимум света и отличная вентиляция!).Планировка: свободная — воплотите любой дизайн-проект, от лофта до современной классики.Атмосфера: уже заложена шахта камина для уютных вечеров.Уникальность: собственный выход прямо на реку! КОММУНИКАЦИИ (Всё оплачено и готово):Вам не придется бегать по инстанциям — все взносы уже сделаны!Объект газифицирован (газ оплачен).Электричество подключено и оплачено.Центральная канализация заведена и оплачена. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:Топовое место, которое будет приносить деньги при сдаче в аренду или радовать вас тишиной:Всего 7 минут пешком до главной достопримечательности — Рыбной деревни!Тихое и уединенное место без городского шума, но с развитой инфраструктурой.Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ (Безопасно и быстро):Быстрый выход на сделку, 1 собственник.Подходит под ИПОТЕКУ (статус нежилого помещения, прописка невозможна — идеальный формат под апартаменты/сдачу/отдых).Можем провести электронную регистрацию сделки прямо из нашего офиса или дистанционно — вам даже не придется выходить из дома! Такие объекты в этой локации появляются редко. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр!