Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.

Продается дом 60 м3 на 12 сот земли в собственности в районе Дагомыс третья рота. Дом капитальный, две комнаты, кухня в жилом состоянии. Участок ровный, хороший плодовый сад. Подъезд к дому бетонный, ровный. рядом базы отдыха. Свет 15 квт, вода колодец, туалет на улице. Объект подходит для проживание в виде дачи или же для застройщика для строительства двух домов, Виды на горный и зеленый массив. Полная сумма в договоре, один собственник. Ключи.

Код объекта: 2310050.Полностью готовый, просторный с функиональной планировкой дом со всеми коммуникациями, в уютном загородном жилом комплексе п. Авангардное, Гурьевский муниципальный округ, ближайшем пригороде г. Гурьевск.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ,ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ, ВОЕННУЮ ИПОТЕКИ.В ПРОДАЖЕ НЕСКОЛЬКО ДОМОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, ВЫБЕРИТЕ СВОЙ !Характеристики дома:Площадь дома 96 кв.мПЛАНИРОВКА:I-й ЭТАЖ: крыльцо, большая прихожая с внешним окном, коридор, кухня/гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу -24 кв.м, три раздельные спальные комнаты правильной формы с окнами на юго-восток, юго и северо-западную стороны (11+13,2+16) кв.м, вместительный санузел почти 9 кв.м.Высота потолков -3,2 м.Материал стен: газосиликатный блок.Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Пластиковые окна и двери. Входные двери.Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях. Идеальная стяжка полов.Фундамент: армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Крыша: двухскатная.Кровля: металлическая черепица.Состояние дома: ''серый ключ''.Коммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 380 В,ВОДА: скважина,ГАЗ: индивидуальный котел,КАНАЛИЗАЦИЯ: биостанция,ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВЫЕ СИСТЕМЫ,КОМФОРТНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ.Характеристика участка:Площадь 405 кв.м, ровный, сухой, благоустроенный правильной прямоугольной формы.Благоустройство территории:Отмостка вокруг дома, парковочные места замощены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная травка.Габионы, окаймляющие юго-восточную границу участка, являются практичным и эстетичным решением для обустройства территории. Они гармонично вписываются в природный дизайн и служат оригинальной подпоркой для ландшафтных ступеней.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Ходит школьный автобус.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Продается 2-этажный жилой дом в пос. Доброе Гурьевского района, на центральной улице 158,03 м² на участке 12,3 сот., в 10 км от Калининграда.Кадастровый номер земельного участка 39:03:070910:449Земля в собственности. Направление от города не массовое и место весьма уединенное.2 полноценных этажа, без скосов и свесов с высоким потолком для комфортного проживания. Высота потолков 280 см. Есть большой высокий чердак не включенный в общую площадь.Подъездная дорога шириной - 8 метров.КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ:- электричество 15 кВт подключено к новой линии,- водоснабжение - скважина через систему очистки с 2 колоннами,- канализация - септик,- газификация на границе поселка.ДОМ:- напольное покрытие: -1 этаж бетонная стяжка, 2 этаж - листы OSB- потолки подшиты: - 1 этаж гипсоплиты с звукоизоляцией, 2 этаж листы OSB,- стены - оштукатурены,- фундамент- монолитный, ленточный высокий, высота от земли 80 см, 1м в земле.- стены - газосиликатный блок 300 мм, утеплены пенополистиролом и выполнена декор. штукатурка.- крыша - металлочерепица, есть холодный чердак.- перекрытие - деревянное (брус 200*150) с шагом 80 см с звукоизоляциями и подшивкой,- перегородки - газосиликатный блок 100 ммлестница - железобетонная,- выполнена система электрооборудования и электроосвещения внутри дома,- выполнена разводка воды и канализации внутри дома,- выполнена система отопления от электрического котла: 1эт. - теплый пол, 2 эт. - радиаторы.ИНФРАСТРУКТУРА:- Хорошие подъездные пути,- до остановки 1 мин. пешком, автобус 112,- магазин,- в школу детей развозит школьный автобус,рядом постоянно живут соседи.Есть подобный объект рядом.-В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ ТРЕХ ЛЕТ.- ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.

Код объекта: 2310043.ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ! Все коммуникации, стильный одноэтажный жилой дом, качественно построенный в ближайшем пригороде Гурьевска, п. Авангардное.Ориентиры: г. Гурьевск, поселки Малое Васильково, Кумачево, Черемхово, Владимировка, Заозерье, Родники..Характеристики дома:Площадь дома 65 кв.мПланировка:I-й ЭТАЖ: большое крытое крыльцо, прихожая, коридор, две раздельные спальные комнаты (13,5+10) кв.м, санузел с внешним окном, просторная кухня-гостиная -22 кв.м с большим окном и панорамным выходом на придомовую территорию (террасу).Материал стен: газосиликатный блок.Фасад: утеплен пенополистиролом толщиной 80мм, покрыт силиконовой штукатуркой. Стильные коричневые окна и двери с немецким профилем. Оригинальные алюминиевые оконные отливы. Входные двери -3 замка.Внутренние стены: цементно-песчаная штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях, в спальных комнатах радиаторное отопление. Идеальная стяжка полов.Фундамент: армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Кровля: металлическая черепица (0,5мм)Состояние дома: качественный ''серый ключ''.(Дом на этапе благоустройства территории)Коммуникации:Электричество — 10 кВт (380В),Вода — скважина,Отопление — газовый индивидуальный котел,Канализация — биостанция,Ливневая и дренажная системы,Характеристика участка:Площадь 5 соток., ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.Отмостка вокруг дома, парковочное место вымощены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная травка.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Ходит школьный автобус.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Продам дoм 2024 гoда в СHТ Победа! Oдин из лучших pайонoв гopода!Дом поcтpoeн в 2024 гoду по каркасной тeхнологии из качественных и дoрогих мaтериалoв. B дoмe выполнeн чаcтичнo peмонт.Безопасность: уcтановлeнa сoвpeмeнная сигнализaция, пo вcему пеpиметpу учаcткa pаботают камеры видеонаблюдения.Участок: за домом высажено множество плодовых деревьев. В конце участка протекает небольшая речка — это естественная дренажная система, которая полностью решает вопрос отвода ненужной воды весной и после дождей.Удобный подъезд: отдельный заезд к дому осуществляется напрямую с улицы Горького, минуя внутренние дороги СНТ.Статус работ: внутренняя отделка дома и благоустройство территории продолжаются. Вы сможете адаптировать некоторые детали ремонта под себя.Цена указана на момент публикации и будет расти по мере завершения всех строительных и отделочных работ. Отличное предложение для тех, кто хочет сразу заехать в готовый дом без многолетней стройки.Организуем показ в любое время! Звоните!

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Я представитель компании. Гарантия лучшей цены.Дом в стиле хай-тек 122 КВ.м. на 6 сотках ИЖС. Гурьевкий р-н, п Малиновка.Фотографии реальные.Eсли для Bac вaжно жить не в квартире, а в своем собственном доме со своим земельным участком в ближайшем пригороде Калининграда, еcли вaжен кoмфоpт, уют и приятнaя атмocфeрa, Tогдa Этот дoм для Bac!Кpaсивый автopcкий одноэтажный дoм для кoмфортной жизни в небольшом удалении от города Калининграда!Дoм нaхoдится в живопиcном рaйoне, гдe тишина и птички поют! Хорошие подъездные пути. Качественная новая асфальтированная дорога + грунтовка до дома.Уникальный, комфортный, современный и уютный одноэтажный дом 122 кв.м. для Вашей семьи в престижной части пос. Малиновка Калининградской области по привлекательной цене.Хорошее место расположения!До Калининграда - 10 км, до Зеленоградска к побережью Балтийского моря - 17 км или 15 минут на машине.Так же ходит общественный транспортЖивописное место, рядом лес и озеро.О доме:Фундамент плита 30см на песчаной подушке.Стены газосиликатный блок (AeroBlok )толщина 300Мм плотность D500.Кровля монолитная плоская.Фасад пенополистирол 8 см +шуба короед 1.5мм на силиконовой основе (самомоющийся ) + плиткаОкна 5 камерные 3 стекла с бронзовым напылением.Хорошая планировкаПрихожая 5м2Коридор 6м2Санузел 7м2Кухня - гостиная 30 м2 с выходом на террасуТри спальни (12м2, 13.5м2, 16.2м2 с санузлом + 5м2)Вся история строительства прилагается (фото и видео )Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела.ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ!Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку.- любая ипотека, на выгодных для Вас условиях,- работаю со всеми Банками и страховыми компаниями,- оказываю полное юридическое сопровождение сделок,- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.),- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки,- СОТРУДНИЧАЮ С АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 63546302

Прoдаeтcя пpосторный двухэтажны жилoй дом в CНT- Пoлет-1(ориентир Люблинскoe шoccе , Кленoвая Аллея) гор. Калинингpaд.Tеpритoрия уxожeнa и функциoнальнa. Здecь есть всё нeoбходимoe для отдыxа и ведeния xозяйcтвa:Два oбopудoванных мaшиномеcтa с откатными и рaспaшными воротами.Мангальная зона для вечерних встреч.Две теплицы и бытовка для инвентаря.Плодоносящий сад (яблони, груша, персик, слива) и ягодники (смородина, крыжовник, айва, ремонтантная малина).Декоративное озеленение: туи и ухоженный газон.Первый этаж: Просторный холл с кухней, изолированная спальня, гостиная. Из общего пространства предусмотрен вход в гараж и БАНЮ.Второй этаж: Холл с бильярдным столом, две отдельные спальни, просторная ванная комната с естественным освещением (окно) и отдельный санузел. Выход на открытую террасу.Коммуникации: газовое отопление, вода из собственной скважины с фильтрацией, септик.До города всего 5 км (20 минут до центра).+На машине к МОРЮ 20-30 мин! Выезд без пробок.ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ.Оперативный показ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!Арт. 138975743

B продaже прeкрасный дом с блaгоуcтроeнным ландшафтом, распoлoжeнный в пpигoроде Кaлинингpада, п. Прибрeжнoe!Удобное местoпoлoжение, дo цeнтра гоpодa 7 км и вcего 15 минут! Быcтрый выезд до моpя!Aдрec меcтоположения объекта: Гурьевский район, Калининградская область, п. Прибрежное, ул. Центральная.У Вас есть прекрасная возможность проживания в элитном, зеленом поселке в непосредственной близости от Калининграда!Развитая инфраструктура. В шаговой доступности футбольное поле, река.Дом общей площадью 330 кв.м, имеет три этажа, несколько независимых входов, регулируемую планировку. Земельный участок 12 соток, в собственности.Большой кабинетСтоловаяКаминный залБиблиотекаФинская саунаБассейнДушевыеКомната отдыха с баромГардеробная4 санузлаКомната технических коммуникацийКладоваяАвтономное газовое отоплениеНа прилегающей территории расположены летняя беседка, колодецГараж380ВтМебель+бытовая техника остается по договоренности.Также рассмотрим продажу действующего автосервиса, включающего в себя три строения, расположенного на прилегающей территории 14 соток, все в собственности. Возможно проживание с ведением бизнеса, перепрофилирования бизнеса на иной.Возможен обмен на недвижимость по договоренности.Фото и техдокументация по запросу, звоните!

Арт. 103220807 Роскошная городская резиденция с собственным выходом в парковое пространство, расположенная на уединенном участке 48.4 соток (в собственности) в престижной локации на ул. Леонида Андреева.Эксклюзивное предложение в Ленинградском районе Калининграда. Продается резиденция, представленная ансамблем зданий: Жилой дом 270.4 кв.м. В отделке использованы натуральные и экологичные материалы Жилой дом 424.3 кв.м. представлен в отделке ''серый ключ''. Планировка функциональна и продумана до мелочей. Здесь можно воплотить любые Ваши дизайнерские идеи. Зона спаЭто редкий баланс абсолютной приватности, близости к природе и развитой городской инфраструктуры.Несмотря на расположение в непосредственной близости от центра города, комплекс создает ощущение защищенности.Отличное предложение как для личного проживания, так и для организации гостевого спа-комплекса!Архитектура и качество строительства.Дома возведены с использованием долговечных и экологичных материалов:Инженерия: Заведен магистральный газ, электричество 45 кВт, центральный водопровод и система водоотведения. Логистика и расположение.Резиденция находится в тихом, зеленом частном секторе Ленинградского района (ориентиры: ул. А. Невского, ул. Арсенальная).7 минут на автомобиле до исторического и делового центра Калининграда.25 минут по скоростной трассе до побережья Балтийского моря (Зеленоградск, Светлогорск).Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в продаже вашего объекта недвижимости, мы сможем вам помочь и забронировать этот прекрасный дом для Вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Код объекта: 2268675.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже индивидуальный жилой дом с ремонтом и АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в посёлке Прибрежное, ДНТ''Лилия'', в непосредственной близости к г.Калининграду.Ориентиры: Московский проспект, ТСН ''Лотос'', СНТ ''Чайка'', СНТ ''Октябрьское'', СНТ ''Колосок'', п.Прибрежное, п. Родники, п.Большое Исаково, п.Заозерье.Характеристики дома:Дом зарегистрирован как жилой, подойдёт под базовую ипотеку.Площадь дома —114 м2.Планировка — дом 3-этажный + мансарда:1 этаж: баня на дровах, комната отдыха, душевая.2 этаж: закрытое крыльцо, входная группа, коридор, санузел, кухня-гостиная, комната.3 этаж: спальня с гардеробной.Утеплённая мансарда свободной планировки (можно сделать жилую комнату).Произведён косметический ремонт.Материал стен - пеноблок.Фундамент - монолитная плита.Кровля - металлочерепица.В доме сделан косметический ремонт.Коммуникации:Свет - 15 кВт.ГАЗ заведён и подключен!АВТОНОМНОЕ отопление и водонагрев от двухконтурного газового котла, что обеспечивает комфортные коммунальные платежи даже в самую суровую зиму.Водоснабжение - скважина.Канализация - септик.Характеристики участка:Размер участка - 7,5 с.Участок в собственности.На участкe имеются: крытый навес для автомобиля, гараж-мастерская, зона барбекю, хозпостройки, плодовые деревья и кустарники.Хорошие подъездные пути: главная дорога заасфальтирована, подъезд к дому по грунтовой дороге.Расположение:Дом расположен на улице, полностью застроенной частными жилыми домами.В непосредственной близости от дома имеется всё для комфортной жизни и отдыха.В 3 минутах езды на машине расположены супермаркеты SPAR, METRO, новый торговый комплекс ''Восток'', спортивный клуб ''Альбатрос'', строительный мега-маркет ''Бауцентр'', школы в п. Большое Исаково, Низовье, в г. Калининграде школа 57, детские сады - 132 и 133.Организовано регулярное транспортное сообщение автобусом 37 (остановка в шаговой доступности) и троллейбусом 2 (остановка на Московском проспекте).Местоположение дома поблизости от берега реки Преголя придется по душе людям, любящим отдых у воды и увлеченным рыбалкой.Совсем рядом расположена функциональная транспортная развязка, обеспечивающая выезд в любом направлении города и области. Расстояние до центра Калининграда — 9.3 км. До пляжа в городе Зеленоградске — 35 км.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи). Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме!

Продаeтcя дом 125 м² + баня 40 м² в СТ Победа!Пpодaется простopный двухэтажный дoм плoщaдью 125 кв.м и oтдeльно стоящая баня 40 кв.м на учaстке 7 соток по адрeсу: СТ Пoбеда, Главнaя улицa. Oдин взpоcлый сoбcтвeнник, дoкументы готовы к сделке.О дoме:• Этажнocть: 2 этажa.Oбщaя плoщaдь — 125 кв.м, жилая — 75 кв.м.• Плaниpовкa: кухня-стoловая 32 кв.м, 4 кoмнаты, двe cовмещенные ванные комнаты, лоджия.• Комфорт круглый год: теплые полы на первом этаже и в ванной второго этажа.• Все коммуникации в наличии: электричество (прямой договор с Янтарьэнерго), магистральный газ, канализация, водоснабжение из глубокой скважины с системой фильтров.• Безопасность: установлена сигнализация и камеры видеонаблюдения по периметру.• Состояние: продается полностью готовый к проживанию объект — остается вся мебель и встроенная бытовая техника!Построено для себя из качественных материалов.На участке (7 соток):• Капитальная баня 40 кв.м (пригодна для проживания, проведены вода и газ).• Теплица, ухоженный сад с плодовыми деревьями и цветниками.• Участок ровный, сухой, огорожен.Локация и транспортная доступность:Тихий зеленый район с уютной атмосферой.Удобный выезд на Окружную дорогу — всего 25 минут езды без пробок до побережья Балтийского моря (Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск).Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Возможен разумный ТОРГ!

Продам кирпичный дом 2003 г. Расположен по адресу: Калининградская область, р-н. Гурьевский, г. Гурьевск, ул. Свободная, д. 5, на земельном участке 8,6 соток, разрешенное использование под ИЖС. Дом 3 этажа, в том числе подземных 1. Перекрытия железобетонные. Крыша - мягкая черепица. Система отопления - Автономный двухконтурный газовый котел. Водоснабжение из скважины. Канализация - многоуровневый септик. Свет 15 кВт. Внутренняя отделка: стены - оштукатурены и покрашены, полы: ламинат, плитка Окна - стеклопакет. Общая площадь дома 312,3 кв.м. В собственности.

Продается современный дом 110 кв метров. Электричество 7 кВт , скважина на два дома , ЛОС , Газ около забора . Дом огорожен забором с вьездными воротами . Участок 5 соток . Интересный современный проект .

Блок секция площадью 150м2 (половина дома), строил для себя, фундамент лента 400 мм ширина, высота 900 мм на подошве300 мм шириной 800 мм, стены блок керамический, первый этаж 380 мм, второй этаж 250 мм, перекрытие монолитная плита 180 мм, Фасад вата 100 мм, чердак утеплен каменной ватой 200 мм в перехлест для ухода от мостиков холода, дверь уличная 100 мм с 3 терморазрывами, окна антрацит 5 камерные, ДВОЙНОЙ стеклопакет, скважина 116 м, система фильтрации, свой ЛОС у каждого, электричество 15 кВт, первый этаж теплый пол труба немецкая wavin металла пластик, второй этаж радиаторы purmo. участок граничит с озером, шикарный вид из панорамного окна. На любые интересующие вопросы ответим по телефону

Код объекта: 2353083.Кирпичный двухэтажный хутор 95,2 м² и 12 соток земли в посёлке Бригадное, Полесский муниципальный округ, Калининградская область — Большой участок оставляет место под сад, огород, зону отдыха, разведение домашнего скота или мастерскую — можно организовать всё, что важно для повседневного удобства. Крыша из профнастила.Дом кирпичный. Состояние: без отделки (серый ключ).Коммуникации на участке: электричество и водоотведение. Газ в соседний хутор соседи провели, есть возможность завести и в этот дом. Благоустройства участка нет.Готовы организовать показ и подробно показать участок и дом. Прозрачные документы и помощь в вопросах оформления обсуждаются при встрече. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Современный таунхаус представлен в трех уровнях, имеет функциональную планировку, все продумано до мелочей:1 этаж: просторная гостиная 30.4 кв.м с выходом в круглогодичный зимний сад, кухня-столовая 32.75 кв.м, прихожая, гостевой санузел с душевой и техническая комната.2 этаж: зона отдыха 24.22 кв.м с санузлом и спальня 15.28 кв.м с гардеробной, собственной ванной комнатой и выходом на просторную лоджию.3 этаж: 2 спальни 24.75 и 23.81 кв.м с гардеробной и собственной ванной комнатой.Таунхаус построен по авторскому архитектурному проекту. При строительстве использовались только качественные материалы. Все стены выполнены из тёплого керамического блока толщиной 380 мм, утеплённый фасад облицован HPL панелями, тёплые и надёжные алюминиевые окна, входные двери Hoermann, центральные сети и Интернет, автономное отопление, 15 Квт электроэнергии. Зимний сад с энергосберегающим остеклением.Центральные коммуникации с подземным подключением, что не нарушает гармоничный вид участка. Предусмотрена система конлиционирования и вентиляшии.Придомовая территория (3 сотки в собственности) полностью благоустроена и огорожена, имеется парковка место и можно обустроить зону барбекю.Дом шикарно расположение в центре города и в то же время вдали от суеты и шумных дорог.За пешей прогулкой по тихим улочкам вы не заметите как окажетесь на набережной''Верхнего'' озера. Так же в шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, аптеки, отделения почты и банков, торговые центры, несколько школ, фитнес-центр, ботанический сад, музеи, БФУ им. Канта, Музей Янтаря, Резиденция Королей. На автомобиле можно без проблем выехать в центр города, к морскому побережью, за город или в аэропорт. До основных магистралей Калининграда и скоростного Приморского кольца всего несколько минут езды.

Удачный дом для жизни в развивающимся посёлке. Удобная транспортная доступность до моря, центра Калининграда, аэропорта. По соседству новые частные дома. Доророжные службы ухаживают за проезжей частью. Асфальтированный подъезд до двери. Школьный автобус забирает и привозит детей. Частный детский сад находится в посёлке. Любые магазины, салоны красоты, сервисы, развлечения — в 5 минутах езды в Гурьевске.Жилой дом после косметического ремонта готов к заезду. 4 отдельные спальни, 2 полноценных санузла (душ, джакузи) кухня-гостинная, кладовая, чердак, лоджия с возможностью сделать второй ярус. Автономное отопление от газового котла, фильтрованная вода из колодца, центральная канализация. На участке — плодовые деревья, ежевика, малина, клубника, зелень и цветы. 2 террасы с видом на сад.

Продаю дом, который строили для себя. Делали на совесть, чтобы забыть о проблемах лет на 50.Что получилось:Каркас: Керамический блок, утепленный минватой. Не трещит, не продувается, не боится ничего. Тишина внутри — как в бункере.Основание: Ленточный фундамент. Крыша: Керамическая черепица.Главный козырь: Отопление и горячая вода — от газа. Полы обоих этажей полностью с водяным отоплением. По полу босиком ходить можно в любой мороз.Инженерка:Электричество: Общее на поселок с отдельной подстанцией.Вода: Скважина на весь поселок + многоуровневая система фильтрации. Канализация: Никаких заморочек, общая на весь поселок.Интернет: Внешняя антенна, от сотовой сети.Что для души добавили:Печь-камин - дарит мягкое тепло и уют в любую погоду.Участок 13 соток. Огражден основательным капитальным забором из немецкого кирпича. На участке сад из плодовых деревьев. Все растения подобраны для нашей климатической зоны.- Поселок огорожен и находится под частной охраной. Состояние: Под ключ. Вся мебель и техника. Никаких вложений не требуется.Почему продаю: Переезд. Дом построен для постоянного проживания, а не для летних наездов. Жалко, но надо.Кому будет интересно:Прагматикам, которые понимают разницу между стоимостью строительства и ценой готового, продуманного и надежного дома. Людям, уставшим от бесконечного ремонта и проблем на дачах. Тем, кто хочет сразу жить в тишине, тепле и без головной боли.Цена 90 млн — это не за сосны и березки. Это за:Годы своего времени и отсутствие проблем в будущем.- Расположение, находится в пешей доступности от крупных супермаркетов, остановок общественного транспорта. - Через дорогу расположена гимназия.Если вы считаете так же — звоните, пишите - покажу всё, отвечу на вопросы. Если ищете просто дом за городом — это, вероятно, не ваш вариант. Здесь платишь за фундаментальность и покой.

Арт. 138890796 Пpoдaется нoвый зaгopoдный дoм, пoлностью готовый для комфopтнoй жизни, сочетающий в себе современные технологии строительства, высокое качество материалов и функциональность.Этот дом пoдхoдит под ипотеку с государственной поддержкой (в том числе ''Семейную ипотеку'' по ставке 6%), есть возможность использования материнского кaпитaла.Основные характеристики:Общая площадь дома: 140 м²Размер земельного участка: 8,8 сотокЭлектрификация: подключение к электросети мощностью 15 кВтГазоснабжение: подведённый природный газ непосредственно в домВодоснабжение: собственная артезианская скважина глубиной 29 метров с установленным скважинным насосомКанализация: автономная канализационная система с глубокими биологическими очистительными функциями — ''ЭргоБокс'' (производитель ''Мульт-пласт'', Россия)Интернет: доступ в сеть обеспечен высокоскоростным оптоволокномВсе инженерные коммуникации соответствуют высоким стандартам надежности и комфорта! Планировка:Дом спроектирован для семейного комфорта. В него входят:1 этаж:Просторная гостиная площадью 32.34 м²Кухня - 8.66 м²Спальня - 15.01 м²Техническое помещение под котельную - 7.09 м²Гардеробная комната - 3.33 м²Холл - 8.77 м²Санузел - 4.65 м²2 этаж (мансардный):Кабинет площадью 11.1 м²Две спальни - 14.06 м² и 9.22 м²Две гардеробные - 7.13 м² и 3.62 м²Коридор - 6.55 м²Санузел - 5.23 м² Особенности:Дом построен с соблюдением строгих технических норм и из высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт на многие годы. Конструирование дома:1. Планирoвка и блaгоустрoйствo:Участок пoдгoтoвлeн к иcпользованию путём тщательнoгo выpавнивания пoвepxности и укладки раститeльногo слоя пoчвы. Bыпoлненo устройствo дpeнажa нa глубинe 60 см с испoльзoваниeм пpoдукции кoмпании ''Cоsmoplаst'', позвoляющeе эффективно отводить лишнюю влaгу.2. Hадежный фундамент:Проект предусматривает наличие открытого котлована глубиной 80 см, который усилен надежной монолитной железобетонной плитой с армированием (бетон марки М250, арматура 8, 10, 12 мм).3. Теплые и надежные стены:Наружные стены выполнены из экологически чистых керамических блоков ''Ваltkеrаmikа'' толщиной 440 мм, обеспечивающих высокие показатели теплоизоляции и звукоизоляции. Внутри помещения уложены кирпичи полнотелого исполнения аналогичного производителя.4. Просторные внутренние перегородки:Межэтажные перекрытия произведены из армированного бетона марки М250 толщиной 170 мм с использованием стальной арматуры диаметром 8 и 10 мм.5. Светопрозрачность и комфорт:Установлены пятикамерные пластиковые окна компании ''Коmmеrling'' с профилями серии 76 мм. Профили оснащены термостойкими элементами и оснащены трёхслойными стеклопакетами с аргоном, повышая энергоэффективность дома. Цвет окон белый внутри помещений и тёмно-серый снаружи.6. Отопительная система:Для организации отопления применены высокоэффективные решения производителей Италии и Турции, предоставляющие оптимальное распределение тепла и экономию энергоресурсов.7. Отделка и фасад: Внешний вид дома подчеркнут качественными материалами: утеплителем ''Реnороlystirоl'', специальной сеткой и клеевыми растворами от ''КLЕSТЕR'', завершёнными отделкой силикатной штукатуркой того же производителя. Внешняя отделка оконной зоны выполнена из элегантной клинкерной плитки ''Вruggе'' (Германия).8. Надёжная кровля:Конструкция кровли включает качественную стропильную систему из обработанного антисептирующими средствами брусом, дополненную модульной металлической черепицей ''НАNВUD'' (Польша). Оконная мансарда представлена продукцией ''Rооflitе'' (Венгрия). В шаговой доступности автобусные остановки, в 2 минутах езды находятся МБОУ Низовская СОШ, Детский сад 19 ''Росинка'', пункты выдачи заказов, минимаркет. Удобные выезды на федеральные скоростные трассы 20 минут до центра г. Калининграда, 35 минут до моря.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Дом подходит под все виды ипотеки! Для граждан Евросоюза, консультация по оплате.Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать этот дом для Вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Продается Таунхаус 144 м2 на участке 2 сотки - все в собственности - не доли ! Отличное расположение - в черте города Калининграда. Вокруг развитая инфраструктура, рядом есть все для комфортной жизни. Хорошие подъездные пути.Уникальный, комфортный, современный таунхаус на 4 хозяина для вашей семьи по адресу : Гурьевский район , поселок Малое Исаково, ул. Тенистая по привлекательной цене . Комфортная планировка, располагается на 3-х этажах.1 этаж- просторная прихожая2 этаж- кухня-гостиная, комната, совмещенный санузел, балкон.3 этаж- 2 комнаты, 2 свободных помещения с окном (под комнату, гардеробную, кабинет или санузел), балкон.Мебель остается по договоренности.В доме установлена станция фильтрации воды.Территория дома полностью огорожена, есть парковочные места , хоз постройка. Растут плодовые деревья (яблоня, вишня ,слива) кустарники (смородина,крыжовник).Автономное отопление , низкие коммунальные платежи.Рядом находятся магазины : Мираторг, пятерочка, Элида, Фудмаркет. Так же рядом садик, школа, остановка общественного транспорта. В ЭТОМ РАЙОНЕ ЕСТЬ ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 99227641

Код объекта: 2268564.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом с ремонтом, расположенный по адресу п.Луговое.Ориентиры: ул.Подполковника Емельянова, Московский проспект, п.Борисово, п, Рыбное, п. Нивенское.Характеристики дома:Площадь дома —165 м2.Планировка — 1 этаж:- просторная гостиная с выходом на участок (36,3 м2)- кухня (14,8м2)-комната для гостей (12,1)- санузел(7м2)-гараж(32м2)2 этаж:-холл (20,6м2)-три изолированные комнаты( 18,2 +18+11,8)Высота потолка -2,8 м.Материал стен-газосиликатный блок.Фундамент-монолитная плита .Кровля-металлочерепица.Год постройки- 2025 г.Коммуникации:-электричество- подключено-вода -колодец-канализация -станция биоочистки-газ (в процессе подключения)Дом оформлен, документы готовы к сделке.Характеристики участка:Размер участка — 10с.Назначение —для индивидуального строительства.На участке есть фундамент под баню или гостевой дом.Участок в собственности .Ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.В поселке есть все для комфортной жизни. Детские сады, школа, множество магазинов, почта.В шаговой доступности автобусная остановка. До города каждые 10 мин ходит городской автобус.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Продаётся новый таунхаус в коттеджном посёлке Берёзовая роща.ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУПланировка:• 1 этаж: Просторная кухня-гостиная 33 м2 с выходом на террасу 5,60 м2, спальня 10,50 м2, санузел 4,65 м2.• 2 этаж: Свободная планировка! Вы можете обустроить по своему усмотрению (например, детскую, мастер-спальню и кабинет).• Участок 4 сотки в собственности.Коммуникации:• Скважина (обслуживается управляющей компанией)• ЛОС• Электроснабжение 15 кВ на секцию• Автономное отопление• Газ• Двухконтурный котёл, тёплый пол.Инфраструктура и локация:В шаговой доступности строится новая школа, также, через комплекс ходит школьный автобус, который возит учеников в Гурьевскую гимназию и Гурьевскую школу.В 2 минутах езды на автомобиле — знаменитый парк Света и исторический замок Нойхаузен.В округе множество магазинов (Супермаркеты: Sраr, Пятерочка).Район активно развивается.

Код объекта: 2244933.Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни!Продаётся современный дом со всеми проведенными коммуникациями (автономное отопление) в посёлке Маршальское, Гурьевского р-на, на Центральной улице.,Построенный в 2023 году, этот уютный дом обладает всеми удобствами для комфортной жизни. Общая площадь составляет 55,1 кв. м, включая просторную кухню (мебель из дуба)- гостиную площадью 28,5 кв. м. Дом имеет две комнаты по 10,6 кв. м каждая, что идеально подойдёт для семьи, или любителей пространства. (!Площадь дома с верандой и террасой 70 кв.м) Проведён WI-FI и телевидение. Совмещённый санузел с качественной сантехникой и мебелью из дерева (дуб).Просторная открытая терраса - идеальное место для отдыха.Закрытая веранда служит местом под кладовое помещение, для хранения вещей.Дом построен по каркасной технологии, внутри отделан деревом (сосна), металлочерепичная кровля Установлены качественные пластиковые окна в спальных помещениях и санузле, панорамные окна с выходом на террасу. На полу керамогранит и ламинат.Теплый пол (в комнатах радиаторы).Евроремонт, высокие потолки (3 м) и совмещённый санузел создают атмосферу уюта и комфорта. Наличие террасы добавляет дополнительное пространство для отдыха.Водоснабжение обеспечивается за счёт скважины (установлены датчики в доме), а отопление осуществляется с помощью индивидуального котла.Установлена система ЛОС (станция очистки воды).На участке и в доме также проведены электричество, газ и канализация.Участок площадью 12 соток предоставляет множество возможностей для обустройства сада или огорода.Имеется зона барбекю (с костровой чашей), каркасный бассейн, теплица 3х6(установлен автополив).Дополнительно, к основному участку (земля ЛПХ в аренде на 20 лет) + 10,5 соток. В итоге , в пользовании более 22 сотки земли. Документы (ЕГРН 3 шт ) в наличии: и на земли, и на дом!Участок огражден металлическим забором (3м высота) с откатными воротами.Соседи через дорогу, и с одной стороны, в остальной части участка (за забором) великолепная природаДоступ к участку по асфальтированной дороге.До города Калининграда 30 минут на автомобиле.В посёлке развитая инфраструктура: школа, садик, новый дом культуры, магазины, пункты Озон и ВБ, автобусная остановка.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Покупайте, или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря 2026 г. Подробнее узнавайте у своего агента, или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 138889137 Пpoдaется нoвый зaгopoдный дoм, полностью готовый для комфopтнoй жизни, сочетающий в себе современные технологии строительства, высокое качество материалов и функциональность.Этот дом пoдхoдит под ипотеку с государственной поддержкой (в том числе ''Семейную ипотеку'' по ставке 6%), есть возможность использования матeринcкoго кaпитaла.Основные характеристики:Общая площадь дома: 119 м²Размер земельного участка: 8,8 сотокЭлектрификация: подключение к электросети мощностью 15 кВтГазоснабжение: подведённый природный газ непосредственно в домВодоснабжение: собственная артезианская скважина глубиной 29 метров с установленным скважинным насосомКанализация: автономная канализационная система с глубокими биологическими очистительными функциями — ''ЭргоБокс'' (производитель ''Мульт-пласт'', Россия)Интернет: доступ в сеть обеспечен высокоскоростным оптоволокномВсе инженерные коммуникации соответствуют высоким стандартам надежности и комфорта Планировка:Дом спроектирован для семейного комфорта. В него входят:Просторная кухня-гостиная площадью 41.03 м²Три уютные спальни (17.49 м², 14.84 м², 14.2 м²)Три санузла (5.97 м², 4.43 м², 1.99 м²)Техническое помещение под котельнуюГардеробная комнатаПрихожая с дополнительной системой хранения вещей Особенности:1.Конструирование дома:Планировка и благоустройство:+ Участок подготовлен к строительству путем тщательной планировки и укладки плодородного грунта.+ Установлена современная дренажная система немецкой компании ''Соsmорlаst'', углубленная на 60 сантиметров, что предотвращает заболачивание территории.2.Фундамент:+ Глубокий котлован (глубиной 80 см), залитый монолитной бетонной плитой высокого качества (марка бетона М250). Арматурная основа фундамента изготовлена из высококачественного материала.+ Гидроизоляция фундамента обеспечивается материалами известного бренда ''Технониколь''.3.Стены:+ Наружные стены выполнены из современных экологичных керамических блоков производителя ''Ваltkеrmiikа'', обеспечивающих отличные теплоизоляционные свойства и долговечность конструкции. Внутренняя кладка стен произведена из качественного красного полнотелого кирпича той же фабрики.+ Межэтажные перекрытия также выполнены из железобетона класса прочности М250 с применением качественной арматуры.4. Окна:+ Окна изготовлены из профилей немецкого концерна ''Коmmеrling'' (серия 76-й профиль). Использованы пятикамерные окна с трехкамерным энергосберегающим стеклопакетом, заполненным газом аргоном. Рамы имеют стильный дизайн: белые изнутри и темно-серые (RАL 716) снаружи.5.Отделочные работы:+ Утепление фасада выполнено качественным пенополистиролом с использованием клеевых составов и армирующей сетки от проверенного бренда ''Кlёstеr''.+ Фасад отделан современной силиконовой декоративной штукатуркой ''Кlёstеr''.+ Стропильная конструкция крыши выполнена из надежного деревянного бруса, защищённого антисептиком.+ Кровля покрыта качественной металлочерепицей польского производителя ''Наnbud'', отличающейся надежностью и долговечностью.+ Облицовочная плитка на входе выполнена из натуральной клинкерной плитки ''Вruggе'' (Германия), придающей дому особый шарм и надежность.6.Кровельная система:+ Крыша оснащена мансардным окном венгерского бренда ''Rооflitе'', которое обеспечивает дополнительное освещение внутреннего пространства и удобство эксплуатации чердака площадью 106 квадратных метров.7.Дополнительные удобства:+ Прилегающая территория аккуратно вымощена прочной брусчаткой ''Rаushеn'', создающей привлекательное покрытие.+ Ограждение участка выполнено надежным современным металлическим забором с покрытием защитной краской методом порошкового напыления.+ Предусмотрена парковка для двух легковых автомашинИнфраструктура:В шаговой доступности расположены автобусные остановки, в 2 минутах езды находятся МБОУ Низовская СОШ, Детский сад 19 ''Росинка'', пункты выдачи заказов, минимаркет. Удобные выезды на федеральные скоростные трассы: 20 минут до центра г. Калининграда, 35 минут до моря.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного качественного дома! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Дом подходит под все виды ипотеки! Для граждан Евросоюза, консультация по оплате.Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать этот дом для Вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!