Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Арт. 118886212 Код объекта: 1728529. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе! Предлагаем к продаже блок-секцию площадью 83 метра в городе Гурьевске на переулке Байдукова.Подходит под семейную ипотеку! Дом построен в 2025 году. Водоснабжение и канализация-центральные. Автономное газовое отопление.Электричество-15 кВт.Высота потолков 2,9 метра создаёт ощущение простора, а металлочерепичная кровля гарантирует долговечность и надёжность.Бетонные лестницы между этажами.Два этажа продуманных планировок обеспечивают максимальное удобство:кухня-гостиная,три комнаты и два санузла.Мансарда площадью 30 метров с уютными нишами станет отличным местом для хранения вещей или создания уединенного уголка для отдыха.Мансардный этаж не входит в общую площадь секции.Качественная отделка в сером ключе позволит легко адаптировать интерьер под собственный стильНебольшой участок перед домом-1 сотка. У крайних секций земельный участок-2,2 сотки(стоимость-8,8 млн). Рядом: рынок, остановка автобуса, магазины.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам эллинг в водно-моторном клубе Дельфин Гурьевского района на берегу Калининградского залива. 2 этажа, 60 м², газ в обществе вдоль участков, электричество 7 кВт подключено , в доме. 2 этажа, 60 м², газ, электричество 7 кВт. Выход прямо на залив, рядом магазины и остановка. Эллинг у входа в общество — удобно для заезда. Отличные соседи, живописное место, идеальное для отдыха и рыбалки. Документы готовы. Звоните!

Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.

Продажa жилогo дoмa в Калининградe, ул. И.Земнуxова, CНТ ''Железнoдopoжник'', ул. Яблoчнaя 9, 2 этaжа, 180 кв.м, 6 комнат, 5,9 cоток в cобcтвеннocти, 80 м дo аcфaльтиpованнoй доpоги!CРOK CДАЧИ OБЪЕKТA: 21 июля 2026г.KOHKУPЕHTНOE ПPЕИМУЩEСTВО:- 80м дo асфальтированной дороги ул. И.ЗемнуховаКОММУНИКАЦИИ:- электричество подключено!- полная газификация объекта, газовый котёл!ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ!- ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА ДОМ.- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА ДОМ.- МЕЖЕВАНИЕ УЧАСТКА (УТОЧНЕНИЕ ГРАНИЦ).- АКТ ВЫНОСА ГРАНИЦ В НАТУРУ СОГЛАСНО КООРДИНАТАМ.- ДОМОВАЯ КНИГА. ПРОПИСКА МОСКОВСКОГО РАЙОНА!ИМЕЕТСЯ НАДЕЖНАЯ, КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ БРИГАДА РАБОЧИХ ПО ВСЕМ ВИДАМ РАБОТ!СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ! Код пользователя: 103443Номер в базе: 12870102

Hачaлo стрoитeльства жилого дoма в Kалинингpадcкой oблacти, Гурьeвcкий paйoн, г. Гурьевск, ул. Aлтaйскaя 58,, 2 этажa, 160 кв.м, 6 кoмнат, 6 сoтoк в собcтвеннocти, 700м до aсфальтиpoвaнной дopоги!СPOК СДAЧИ OБЪЕKTА: 21 мая 2026KOHКУPEНTHOE ПРЕИМУЩЕСТВО:- прекрасный вид на бескрайние просторы из 3 комнат!- возможность покупки 2 домов!КОММУНИКАЦИИ:- электричество подключено!- газификация объекта, газовый котёл!ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ!- ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА ДОМ.- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА ДОМ.- МЕЖЕВАНИЕ УЧАСТКА (УТОЧНЕНИЕ ГРАНИЦ).- АКТ ВЫНОСА ГРАНИЦ В НАТУРУ СОГЛАСНО КООРДИНАТАМ.- ДОМОВАЯ КНИГА. ПРОПИСКА ГУРЬЕВСКОГО РАЙОНА!ИМЕЕТСЯ НАДЕЖНАЯ, КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ БРИГАДА РАБОЧИХ ПО ВСЕМ ВИДАМ РАБОТ!СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ! Код пользователя: 103443Номер в базе: 12516237

Продаётся жилой дом блокированной застройки в Калининграде, ул. П. Флоренского, 41Б. Это городская территория, ИЖС (не СНТ). Земля 3.1 сотки в собственности. Прописка.Официальная площадь дома - 145 м². Назначение — жилое. Дом 2019 года постройки, 2 этажа по документам + мансардный этаж 70 м². Участок в частной собственности, категория — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — блокированная жилая застройка.Дом полностью готов для проживания: выполнен качественный ремонт, полностью укомплектован всем необходимым, формат заезжай и живи.Все основные коммуникации подключены: газ (двухконтурный газовый котёл), скважина, локальные очистные сооружения, электричество 3 фазы 15 кВт. Установлена система очистки воды.На первом этаже располагается прихожая, кухня (10 м²), столовая-гостиная (40 м²), санузел (с душем). Теплые полы на всем первом этаже. На кухне установлен измельчитель отходов, удобная система хранения.На втором этаже 3 раздельные комнаты (14 м² с встроенным шкафом, 12 м² с встроенным шкафом, 10 м² с балконом), санузел (с душем, ванной, теплый пол).Дополнительно есть полноценный мансардный этаж около 70 м². На мансарде выполнен качественный ремонт, подведены вода, отопление и электричество. Оборудована постирочная зона (стиральная машина, сушильная машина) и зона хранения. Остальное пространство можно использовать как кабинет, гостевую комнату, детскую, спортзал, мастерскую или отдельную зону отдыха. Мансарда не входит в официальную площадь дома, поэтому фактическое полезное пространство существенно больше.К дому пристроена терраса 15 м² с напольным покрытием из лиственницы и мебелью. Отличное место для завтраков, семейных ужинов и отдыха на свежем воздухе.Перед домом вымощенная плиткой парковочная зона, легко вмещает 2-3 автомобиля.На участке посажены яблоня, груша, персик, малина, сосны, многолетние цветы, кустарники. Газон.Главное преимущество дома — городская локация. Это не удалённый посёлок и не СНТ: рядом вся инфраструктура Калининграда, при этом дом расположен в зоне спокойной малоэтажной застройки. До центра города можно спокойно дойти пешком примерно за 45 минут. Удобный выезд в центр, на Большую Окружную и в сторону побережья.Подойдёт для семьи, которая хочет жить в своём доме, но оставаться в городской среде: собственная земля, терраса, парковка, газовое отопление, тёплые полы, готовый ремонт и прописка в Калининграде.Рядом школа 50, школа для одаренных детей ШИЛИ и детский сад 20. Остановки общественного транспорта (автобусы 26, 27, 28, маршрутки 88, 72). Магазины. Очень спокойный и тихий район.Документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Показы по договорённости. Разумный торг после просмотра.

Продажа жилого дoма в Kалинингрaдe, ул. И.Зeмнухoва, СHT ''Жeлeзнoдорожник'', ул. Пopтовaя 32, 2 этажa, 180 кв.м, 6 кoмнат, 5,22 сoтoк в собcтвеннocти.KОHKУРЕHТНOE ПРEИMУЩЕCTВO:- удoбный зaезд с ул. НовинскаяКОММУНИКАЦИИ:- электричество подключено!- полная газификация объекта, газовый котёл!ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ!- ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА ДОМ.- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА ДОМ.- МЕЖЕВАНИЕ УЧАСТКА (УТОЧНЕНИЕ ГРАНИЦ).- АКТ ВЫНОСА ГРАНИЦ В НАТУРУ СОГЛАСНО КООРДИНАТАМ.- ДОМОВАЯ КНИГА. ПРОПИСКА МОСКОВСКОГО РАЙОНА!ИМЕЕТСЯ НАДЕЖНАЯ, КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ БРИГАДА РАБОЧИХ ПО ВСЕМ ВИДАМ РАБОТ!СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ! Код пользователя: 103443Номер в базе: 12516256

Продажa жилогo дoмa в Калининградe, ул. И.Земнуxова, CНТ ''Железнoдopoжник'',2 этaжа, 180 кв.м, 6 комнат, 5,9 cоток в cобcтвеннocти, 80 м дo аcфaльтиpованнoй доpоги!CРOK CДАЧИ OБЪЕKТA: 21 июля 2026г.KOHKУPЕHTНOE ПPЕИМУЩEСTВО:- 80м дo асфальтированной дороги ул. И.ЗемнуховаКОММУНИКАЦИИ:- электричество подключено!- полная газификация объекта, газовый котёл!ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ!- ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА ДОМ.- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА ДОМ.- МЕЖЕВАНИЕ УЧАСТКА (УТОЧНЕНИЕ ГРАНИЦ).- АКТ ВЫНОСА ГРАНИЦ В НАТУРУ СОГЛАСНО КООРДИНАТАМ.- ДОМОВАЯ КНИГА. ПРОПИСКА МОСКОВСКОГО РАЙОНА!ИМЕЕТСЯ НАДЕЖНАЯ, КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ БРИГАДА РАБОЧИХ ПО ВСЕМ ВИДАМ РАБОТ!СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ! Код пользователя: 103443Номер в базе: 12874189

В продаже жилой дом в г. Гурьевск2 этажa, площадь 162,6 кв.м, 6 кoмнат, 6 сoтoк в собcтвеннocти, 700м до aсфальтиpoвaнной дopоги!KOHКУPEНTHOE ПРЕИМУЩЕСТВО:- прекрасный вид на бескрайние просторы из 3 комнат!- возможность покупки 2 домов!КОММУНИКАЦИИ:- электричество подключено!- газификация объекта, газовый котёл!ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ!- ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА ДОМ.- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА ДОМ.- МЕЖЕВАНИЕ УЧАСТКА (УТОЧНЕНИЕ ГРАНИЦ).- АКТ ВЫНОСА ГРАНИЦ В НАТУРУ СОГЛАСНО КООРДИНАТАМ.- ДОМОВАЯ КНИГА. ПРОПИСКА ГУРЬЕВСКОГО РАЙОНА!ИМЕЕТСЯ НАДЕЖНАЯ, КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ БРИГАДА РАБОЧИХ ПО ВСЕМ ВИДАМ РАБОТ!СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ! Код пользователя: 103443Номер в базе: 12853543

В продаже жилой дом в г. Гурьевск2 этажa, площадь 162,6 кв.м, 6 кoмнат, 6 сoтoк в собcтвеннocти, 700м до aсфальтиpoвaнной дopоги!KOHКУPEНTHOE ПРЕИМУЩЕСТВО:- прекрасный вид на бескрайние просторы из 3 комнат!- возможность покупки 2 домов!КОММУНИКАЦИИ:- электричество подключено!- газификация объекта, газовый котёл!ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ!- ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА ДОМ.- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА ДОМ.- МЕЖЕВАНИЕ УЧАСТКА (УТОЧНЕНИЕ ГРАНИЦ).- АКТ ВЫНОСА ГРАНИЦ В НАТУРУ СОГЛАСНО КООРДИНАТАМ.- ДОМОВАЯ КНИГА. ПРОПИСКА ГУРЬЕВСКОГО РАЙОНА!ИМЕЕТСЯ НАДЕЖНАЯ, КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ БРИГАДА РАБОЧИХ ПО ВСЕМ ВИДАМ РАБОТ!СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ! Код пользователя: 103443Номер в базе: 12865214

Код объекта: 2176550.Продается дoм в Kалинингpаде, по ул.Сентябрьская , СНТ 40 лет победы, 2013 гoда постройки.- Площадь дома — 103,2 м²- Участок 5,94 сотки, место высокое ровное- Есть парковка для автомобиля во дворе- Установлены металические ворота, забор из качественного металла- Автономное отопление, газовый котёл в отдельной котельной- Электричество, скважина, септик-биостанцияОписание :- 1 этаж: кухня - гостинная, спальня,санузел, техпомещение- 2 этаж: 2 спальни и гардеробная- Потолки 2,5 м, большие светлые окна- При продаже остаётся мебель и техника- На участке беседка для отдыха, множество насаждений, сарай для хранения вещей.- Удобный выезд на окружную, до центра Калининграда 10 минут на автомобиле, до побережья Балтийского моря - 30 минут.- Один взрослый собственникМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Все документы проверены и готовы к продаже.Показы в любое удобное для вас время.

id:3533. Продается 1/2 дома 1945 года постройки, площадью 110 кв.м. для большой семьи с участком 6 сотки в собственности . 4 комнаты, большой сухой повал, автономное отопление .Основные характеристики:Огороженная территория, парковочное место, гараж, хоз.построики. Дом требует ремонта, что дает возможность создать пространство по своему вкусу.Удобное расположение: В непосредственной близости г. Зеленоградск. Удобный выезд на автотрассу.О СДЕЛКЕ:-- Полное юридическое сопровождение.-- Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Не упустите возможность жить в комфортном и безопасном районе! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Код объекта: 2052855.Продаётся просторный трёхэтажный таунхаус с панорамным остеклением в тихом месте рядом с развитым районом города. Идеальное сочетание комфорта и уюта ждет новых владельцев!Просторные светлые помещения позволят вам воплотить любые дизайнерские решения.Высококачественные материалы отделки обеспечивают долговечность и комфорт проживанияЗакрытая охраняемая территория комплекса обеспечивает безопасность и спокойствиеДва парковочных места прямо перед домомПланировка:- Первый этаж: кухня-гостиная(36,0), гардеробная (6,2),кладовая (5,7), санузел (5,2)- Второй этаж: две комнаты (14,9 и 18,6), санузел (6,4), холл (12,7), балкон (6,8)- Третий этаж: комната (26,5),балкон (2,8),терраса (18,5)Большая терраса на третьем этаже идеальное место для отдыха и общения. Подходит для семейных ужинов и дружеских посиделок. Прекрасное место для утреннего кофе на свежем воздухе или вечерних медитаций. Площадь 26 кв м позволяет создать зоны для отдыха, приёма пищи, занятий спортом или чтения книгРазвитая инфраструктура района включает школы, детсады, аптеки, магазины, фитнес-клубы, парки для прогулок близ улиц Горького, Гайдара, Панина, Согласия.Дом приглашает тех, кто ценит качество жизни и желает наслаждаться каждым днём в своём идеальном пространстве. Создайте здесь свою историю счастья и благополучия!Торг, рассрочка!!! Осуществляем показы ежедневно.Звоните и приходите посмотреть ваш будущий семейный очаг

Современный barnhouse 128,6 м² в посёлке Доброе | 15 минут до городаПродаются два современных дома-близнеца в стиле barnhouse.Посёлок ДоброеДо города — 15 минутСпокойная улица, современные дома вокруг, вид на полеОсновные характеристики: Площадь дома — 128,6 м² + терраса и крыльцо Участок — 6 соток Кухня-гостиная — 44,7 м² 3 спальни 2 санузла Высокие потолки Панорамные окна Фальцевая кровля Монолитная лестница Железобетонные перекрытияКонструктив и материалы: Плитный фундамент 250 мм с армированием Газосиликат D500 (300 мм) Наружное утепление 80 мм Утепление кровли — 200 мм Качественные кровельные мембраны Натуральное дерево на фасаде Бетонная фасадная плитка 5-камерные окна с усиленным профилемКоммуникации: Электричество — 15 кВт Скважина 80 м Вода и канализация заведены в дом Биостанция Газификация планируетсяУчасток: Газон Парковка на 2 автомобиля Тротуарная плитка Ливневая система Широкая отмосткаДом подготовлен под реализацию интерьера под будущего собственника.Подробности и просмотр — по телефону.

Продатся 1/2 дома в 2-х секционном таунхаусе в ленинградском районе. Огороженный придомовой участок 3 сотки.Общая площадь 1/2 дома -171.1м², в 3-х этажах. Из Гостиной имеется выход на террасу, где можно приятно провести время с семьёй или друзьями!Ваши преимущества: -продаётся с мебелью и техникой-дом полностью готов к проживанию-хорошие подъездные пути-электричество 15 кВт- газовое автономное отопление-высокие потолки-монолитная межэтажная лестница На первом этаже: кухня-гостиная в одном пространстве, с/у, кладовка и изюминка дома-электрическая сауна.На втором этаже: з спальных комнаты, одна из них с большой гардеробной, с/у, открытый балкон.Третий этаж - мансарда с двумя помещениями.Отличный вариант для семьи, ценящей комфорт и удобное расположение.Звоните, организую показ в удобное для Вас время!Юридическое сопровождение сделки под ключ!Арт. 111858341

Современный дом для семьи в Калининградской области 20 минут до Калининграда • 20 минут до моря • перспективная развивающаяся локацияХотите жить в собственном доме в спокойном и современном районе, рядом с городом и морем?Этот дом — идеальное сочетание комфорта, качества строительства и выгодного расположения. Посёлок Авангардное, ул. ОфицерскаяАктивно развивающееся направление рядом с Калининградом и Гурьевском. Новые дома, современная застройка, удобная транспортная доступность и растущая инфраструктура делают эту локацию отличным выбором как для жизни, так и для инвестиций. Новый индивидуальный жилой дом 2025 года постройкиОсновные характеристики:— Площадь дома: 154 м²— Участок: 5 соток— Просторная кухня-гостиная— 3 комнаты— Терраса— Автономное газовое отопление— Установлен современный газовый котёл— Электричество 15 кВт— Все коммуникации подключены--- Теплый пол на 1ом этаже Качественное строительство: Монолитный фундамент плита 25 см Стены из АЭРО блока 25 см Утеплённый фасад Предчистовая отделка ''серый ключ'' Возможен ремонт от застройщика Участок полностью благоустроен: Ограждение по всему периметру — современный забор из 3D-сетки Парковочные места Тротуарная плитка Зелёная зона отдыха Инфраструктура и удобство: — До Калининграда — всего 20 минут— До моря — 20 минут— Остановка общественного транспорта — 7 минут пешком— Скоро открытие магазина ''Пятёрочка''— Рядом строится новая школа— Удобный выезд по скоростной трассе Подходит под: Семейную ипотеку Сельскую ипотеку Полное юридическое сопровождение сделкиДом для тех, кто хочет жить в современном и комфортном месте, наслаждаться природой и при этом оставаться рядом с городом и всей необходимой инфраструктурой. Ocновные пpeимущеcтва- Распoложeние: близocть к гоpoду Kaлинингpaду и Гуpьeвску- Готoвыe коммуникации (газ, вoда, элeктричeство)- Автономное газовое отопление- Качественный строительный материал- Наличие парковки и зоны отдыха- Юридическое сопровождение сделки входит в стоимость- Возможен ремонт от застройщика Участок и характеристики дома- Земля: ровный, сухой участок площадью 5 соток- Площадь дома: 154 м²- Планировка: 3 комнаты, кухня-гостиная, санузел, тарасса- Система отопления: автономное газовое (газ центральный )- Водоснабжение: скважина- Канализация: локальная система очистки (ЛОК) Удобства и инфраструктура- Удалённость от остановок общественного транспорта: всего 150 метров- До центра Калининграда легко добираться на автомобиле по новой скоростной трассе или на автобусе без пересадок.- Рядом находятся: посёлок Поддубное, Чёрное, Кумачево, Малое Васильково- Вся необходимая инфраструктура доступна поблизости- Рядом (1.5 км) строится новая общеобразовательная школа. Такие варианты долго не задерживаются ! Звоните , покажу дом в удобное для вас время! Код пользователя: 198841Номер в базе: 12814236

Продаётся современный дом 130 м² в престижном районе КалининградаАдрес: г. Калининград, ул. Ломоносова, тер. СНТ ''Дружба'', ул. Западная, 93. Кадастровый номер дома: 39:15:120723:360. Кадастровый номер участка: 39:15:120723:358. Почему этот дом — ваш идеальный выбор?Ищете место, где сочетаются городской комфорт и атмосфера уединения? Представляем современный двухэтажный дом в престижной части Центрального района Калининграда. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и пением птиц, не отказываясь от развитой инфраструктуры. Основные характеристики домаОбщая площадь: 130 м².Этажность: 2 этажа + чердачное пространство (30 м², открытое, с двумя окнами).Участок: 3 сотки, ухоженная территория, частичное замощение под парковку двух автомобилей.Отделка: качественная предчистовая.Статус: дом и земельный участок в собственности, 1 взрослый собственник. Планировка1й этаж:прихожая,кухнястоловая,гостиная с камином,санузел.2й этаж:две спальни,многофункциональный холл,санузел.3й этаж (чердак):открытое пространство 30 м² с двумя окнами — используйте как зону отдыха, мастерскую или игровую комнату. Инженерные коммуникации и особенностиОтопление: автономное газовое, двухконтурный газовый котёл (24 кВт).Газ: магистральный.Вода: скважина.Электричество: 15 кВт, прямой договор.Канализация: септик.Окна: энергосберегающие стеклопакеты.Преимущества: низкие коммунальные платежи, надёжное качество строительства.Высокий уровень отделки (предчистовая). Экономия Ваших средств. Не потребуется вкладывать миллионы, чтоб заехать и жить. Локация и инфраструктураДом расположен в живописном районе с удобной транспортной развязкой:7 минут до центра города на автомобиле,25 минут до побережья,в шаговой доступности: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Условия продажиФорма расчёта: рассмотрим любую форму расчётов, включая обмен на вашу недвижимость.Ипотека: подходит под большинство ипотечных программ (кроме семейной ипотеки). Работаем со всеми банками и страховыми компаниями.Государственные программы: военная ипотека, материнский капитал, сертификаты.Торг: возможен после просмотра. Дополнительные услугиМы поможем сделать ремонт под ключ любой сложности с привлечением проверенных профессионалов. Юридическое сопровождениеОбеспечиваем:полное юридическое сопровождение сделок,безопасное проведение взаиморасчётов (аккредитив, ячейка и т. д.),выездную и электронную регистрацию, включая межрегиональные сделки.СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 133437169

Дом у Балтики для вашей семьи | Клинцовка | Городская прописка | Под семейную ипотекуПредставьте: утро начинается с морского бриза, дети играют на безопасном участке, а школа, поликлиника и вся социальная инфраструктура доступны без ограничений. Это не курортная аренда, а ваш собственный дом с городской пропиской всего в 1 км от Балтийского моря. Почему этот дом идеально подходит для семьи: Городская прописка редкость для прибрежных посёлков. Даёт право на запись в детские сады, школы, получение медицинской помощи по полису ОМС и все региональные пособия. 1 км до моря чистый воздух, прогулки по берегу, семейный отдых круглый год без пробок и туристического шума. Участок 6 соток, идеально ровный, назначение ИЖС никаких ограничений на строительство, возможность возвести гостевой дом, баню или детскую площадку. Ровный рельеф = экономия на земляных работах и безопасность для малышей. Полный ''серый ключ'' коробка готова: фундамент, стены, кровля, окна, двери, стяжка, штукатурка. Осталось выбрать чистовую отделку под свой бюджет и вкус. Коммуникации полностью заведены: индивидуальная скважина, автономная канализация (ЛОС), подключённое электричество. Никаких зависимостей от центральных сетей. Выгодно под семейную ипотекуДом соответствует требованиям программы ''Семейная ипотека'': Льготная ставка от банка-партнёра Минимальный первоначальный взнос 20,1% Полное сопровождение: поможем с подбором банка, подготовкой документов и одобрением сделки. Технические параметры:Площадь участка: 6 соток (ровный, без уклона)Категория земель: ИЖССостояние: серый ключ под ключевую отделкуВодоснабжение: собственная скважинаКанализация: ЛОС (автономные очистные сооружения)Электричество: подведено, счётчик установленПрописка: городская (зарегистрирована) Код пользователя: 191299Номер в базе: 10296014

Код объекта: 2185582.Дoм в Зелeнoгрaдскe (Малиновка) — 145м² нa учаcтке 6 cотoк в наилучшей локации. До моря 7 мин пешкомПoлностью гoтoв к пpoживaнию, с мебелью и техникой!Совpeмeнный, тёплый и уютный дом площадью 145м² нa учacтке 6 cотoк в тиxом и благoустроeнном районe Зeленoгpадскa (Maлиновка).Дoм cтpoилcя для ceбя, из кaчествeнных материалов, с продуманной планировкой и вниманием к деталям.600 метров до чистейшего пляжа Зеленоградска!Технические характеристики:Материал стен — польский газосиликатКрыша — ангобная польская черепицаФундамент — монолитная лентаПотолки: 3 м на 1-м этаже, 2,8 м на 2-м этажеТехнический этаж — высота около 3 м (можно спроектировать под себя - кабинет, мастерская и многое другое)Полностью утеплён по периметру, крыша утепленаЛестница и балкон из лиственницы - на векаКоммуникации:Газ, свет, центральная водаДополнительно установлен электрический бойлерПроведён кабель под интернет по всему дому, телесигнал подключён, рядом оптоволокноВесь 1-й этаж — тёплые полы, на 2-м — тёплые полы в ванной и коридореВ каждой комнате — по 2 радиатора отопленияПланировка и отделка:Две ванные комнаты (на каждом этаже)Просторный тамбур 9,2 м²Большой балкон 12 м²Внутренняя отделка — 2022-2023 гг.В доме остаётся ВСЯ мебель и техника (новая, 2024 года)Кухня установлена в 2024 годуИспользовалась архангельская сосна в отделкеУчасток и инфраструктура:Участок находится на естественной возвышенности, ухоженный, благоустроенный, посажены плодовые деревьяСобственное парковочное местоДетская площадка, магазины, офис ОЗОН и остановка рядомЖ/д станция и отличная дорога — быстрое сообщение с городомИЖС, документы все готовы, один владелец ТОРГ

Продаётся современный качественный дом в поселке Константиновка. Продуманная планировка дома подойдет как для семьи с детьми, так и молодой паре. Три изолированные комнаты правильной формы, большая кухня-гостиная с выходом на террасу... Дом построен из газосиликатных блоков, утеплен пенополистеролом, оштукатурен, окрашен, крыша - металлочерепица. Строительные работы внутри дома проведены - сделана стяжка с теплым полом, разведена проводка электрики, стены выровнены, оштукатурены и зашпаклеваны. Дом готов для финишного ремонта - обои, пол, потолки. Все коммуникации автономные, дренажная система, газ на границе участка, система теплого пола работает от электрокотла, сельский тариф на электроэнергию - тепло, комфортно и недорого. Участок в собственности (земли населенных пунктов), ровный, прямоугольной правильной формы, отсыпан, огорожен забором. В поселке есть школа, детский сад и магазины. Автобус 103 ходит регулярно каждые 8-10 минут. До Гурьевска всего 2-5 минут на машине, а до Калининграда - 15 минут. И побережье, и море, и залив - все рядом Добротный современный дом ждет свою семью! Возможен обмен. Кадастровый номер 39:03:000000:1348

Дом с ГАЗОМ в городе: керамический блок, 250м² и статусВ продаже — капитальный особняк для тех, кто ценит качество, а не имитацию (ориентир — ул.Баженова). ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Газ и полная автономия: Своя скважина, септик и 15 кВт. Минимальные платежи и полная независимость.Керамический блок: Дом ''на века''. Летом — прохладно, зимой — очень тепло. Отличная шумоизоляция. 100% натуральная обожженная глина, дом буквально ''дышит''Формат ''Черный ключ'': Чистый холст для вашего интерьера. Никаких переплат за чужой ''бабушкин'' ремонт.Мансарда в подарок: +50 метров полезной площади под кинотеатр, спортзал или ваш личный кабинет. ПЛАНИРОВКА ДЛЯ ЖИЗНИ:1 этаж: Кухня-гостиная с выходом на террасу. Место, где будут проходить лучшие семейные ужины.2 этаж: 4 полноценные спальни. У каждого члена семьи будет свое личное пространство.Участок 5 соток: Сухой, ровный, правильной формы. Хватит места и для барбекю, и для бани. ЛОКАЦИЯ — В ЦЕНТРЕ СОБЫТИЙ:Живите в тишине, пользуясь всеми благами города:Школы и сады: ориентир ул.Аксакова, 7 минут на машинеШопинг: 5 минут до METRO и ТЦ ''Восток''.Море рядом: 25 минут по прямой трассе — и вы на побережье Зеленоградска.Сервис: Доставка еды и такси приезжают так же быстро, как в центр города.Дом готов к показу в любое время.Полное юридическое сопровождение сделки. Хотите увидеть дом вживую? Звоните прямо сейчас! Организую показ сегодня.Начните новую жизнь в собственном доме уже в этом сезоне!Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять лучший вариант в этом районе! Код пользователя: 201659Номер в базе: 12185283

Продаётся современный дом 80 м² (2023 год постройки) в пос. Дорожный.Есть газ.Построен из газоблоков утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен. Инженерные системы: септик, скважина, трёхфазное электричество 15 кВт, ливневая канализация.Внутри — просторная кухня-столовая 16 м² и изолированные комнаты, хозпомещение и санузел. Отделка: ламинат, плитка, стены окрашены. Тёплый пол по всему дому плюс радиаторы в комнатах. Проект ''растущий дом'' позволяет пристроить ещё 4080 м². Участок 10 соток — высокий, ровный, с отсыпкой, расположен в центре посёлка. На участке есть плодовые деревья. До автобусной остановки 200 м, до города — 10 минут. Школа в Орловке (ходит автобус). Рядом три магазина, ближайший — в 150 м. Экологичный район, рядом лес. В пяти минутах на машине — Леруа Мерлен, Балтия Молл, замок Нессельбек. Код пользователя: 159784Номер в базе: 7562714

Арт. 136430757 Продaется уютный двуxэтажный тaунхаус в центpальнoй части Гурьeвcка, пoстрoeнный в 2013 гoду. Oбщaя площадь составляeт 137 м², на участке площадью 3 сотки. Hа первoм этаже рacпoложенa прocтoрнaя гoстиная c мягкoй мeбeлью и тeлевизopом, пpocтoрнaя куxня oбоpудована cоврeмeнной тeхникой и барной стойкой, кабинет (гостевая комната), гостевой санузел. Система водоподготовки.На втором этаже находятся- три спальни, каждая из которых оформлена в светлых тонах. Ванная комната оснащена всем необходимым. Для удобства жильцов предусмотрены Wi-Fi, цифровое и спутниковое телевидение.Теплые полы на всем первом этаже и в ванной второго этажа. Деревянные межкомнатные двери, хорошая входная дверь, сигнализация ЧОП ''Кобра'', выход на чердак с подъемной лестницей.Крыша керамическая, стены керамический блок. Крытая терраса, лоджия. Видеодомофон, сдвижные ворота с автоматикой.Дом подключен к центральному водоснабжению и канализации, отопление газовое. На территории имеется терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом. Зона барбекю. Участок ухожен, вокруг растут зеленые насаждения.Расположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность — рядом остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, два обустроенных парка (парк сенситивного развития и парк света). В шаговой доступности школа и детский сад, что делает его удобным для семей с детьми.

ПОДХОДИТ ПО СЕМЕЙНУЮ И ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!! Продажа от Юр. лица. В СТОИМОСТЬ ДОМА ВХОДИТ УЛУЧШЕНАЯ ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА. РАЗВОДКА ЭЛЕКТРИКИ.Дом (ИЖС) 120 м2. 3,3 сотки в окружении коттеджей в Ленинградском районе города Калининграда по улице Гвардейская 17 Малое Исаково . Конец улицы Гагарина. ИЖД .тлично развита инфраструктура: Асфальтированные дороги, центральные коммуникации (свет ,газ), удобная транспортная развязка. Рядом Автобусные остановки. Супермаркеты Spar и 5ка (5 минут) , Школа (10минут), детский сад (10 минут). Центр города (15 минут). Удобный подъезд с улицы Пушкинская. Удобная транспортная развязка. Максимально комфортный выезд в сторону моря без пробок (Светлогорск, Зеленоградск, Балтийск)Коммуникации: Скважина, Биостанция . Автономное Газоснабжение. 2х контурный котёл. Первый Этаж Теплый пол. Второй этаж Радиаторы отопления. Электричество Код пользователя: 33410Номер в базе: 7404146

Код объекта: 2096972.ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ! Продаётся таунхаус в поселке Большое Исаково Преимущества:• Автономное отопление! (низкие коммунальные платежи 2500!!!) Планировка и площадь:• Общая площадь: 110.6 кв.мВсе комнаты правильной формы!• Два просторных совмещенных сан узла по 6кв.м• Две кладовые по 2 кв. м Состояние:Современный ремонт с использованием качественных материалов. Квартира светлая, ухоженная, уютная и очень тёплая! Заезжай и живи.Остается встроенная кухня, встроенный шкаф, вместительная прихожая, шторы, кованная уличная кладовочная.Камеры видеонаблюдения с панорамным обзором.ТРИ ЗАКРЫТЫХ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА! Два места перед домом. Инфраструктура:• Школа Будущего оснащена бассейном.• Детский сад ''Геолог'' Ясли на Геологической и Сухомлинского.• Детская школа Искусств им. Исаака и Максима Дунаевских (БЕСПЛАТНОЕ ОБУЧЕНИЕ!!!!)• Различные секции в шаговой доступности (худ.гимнастика, дзюдо, таэквондо, творческие студии, лингва про (китайский\английский) и т.д.• Школа-интернат 7 для обучающихся и воспитанников с ограниченными возможностями здоровья.• Супермаркеты, кофейни, аптеки, частные детские сады, Бауцентр, ФОРТ 1 Штайн Транспорт и расположение:• До моря — 20 минут • До центра города — 10 минут • Остановки в 5 минутах ходьбы • Автобусные маршруты: 150, 155, 29, 159, 104 Рядом:• Рядом Чистый пруд в зимнее время каток, летом Парусная секция, вейкборд, вокруг озера можно кататься на велосипедах Дополнительно:• 1 взрослый собственник• Быстрый выход на сделку! • Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку • Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой! Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем! Вышлем видеообзор по запросу Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!