Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.

Код объекта: 2221731.СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА !!!!!!Предлагаем к продаже жилой дом 2026 года постройки, расположенный по адресу: снт ''Золотой петушок'' (Центральный район г.Калининграда).Ориентиры- снт ''Ромашка'',снт ''Радуга'',снт ''Утро''.снт ''Янтарь'',снт ''40 лет победы''.Характеристики дома:Площадь дома — 110 м2Планировка:1 этаж:кухня-гостиная 23,2 кв. м, комната-10 кв.м, совмещённый санузел, холл.2 этаж:4 спальни и совмещенный санузел.Высота потолка — 3 м.Материал стен — газосиликатный блок.Фундамент — железобетонный, монолитный(лента + плита.)Перекрытия — деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата.Древесина обработана противогрибковыми средствами.Кровля — металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Год постройки — 2026 г.Состояние — серый ключ.Коммуникации — в дом заведено электричество,предусмотрены закладные для воды и водоотведения.Общество газифицировано.Есть возможность подключения.Характеристики участка:Размер участка — 4 сотки.Назначение — земли населенных пунктов. Садоводство.Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены.Общество активно застраивается. Рядом круглогодично живут соседи. Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города. Доступен общественный транспорт. Школы, дет. садики, магазины в шаговой доступности.

Добро пожаловать в ваш новый дом, построенный в 2011 году с продуманной планировкой и функционалом.Дом не оставит без внимания ни одно ваше пожелание, так как в доме есть все для комфортной жизни- гараж, баня, терраса, теплица.Расположенный на просторном участке площадью около 650 м2 (ИЖС), в популярном районе в поселке Большое Исаково всего 2 км от Калининграда.Этот эксклюзивный дом отличается автономным газовым отоплением, центральным водоснабжение и канализацией, элегантной встроенной кухней с крашенными МДФ фасадами, 2 ванные комнаты на каждом этаже, деревянная лестница (ясень), которая не боится влаги и смены температур, просторный гараж с выходом из дома, собственная баня -идеальное сочетание для современной, комфортной и ориентированной на семью жизни._________Первый этаж:Просторная гостиная и столовая зона с камином формируют сердце дома. На кухне достаточно пространства для кулинарных экспериментов, большой холл с лестницей на второй этаж, гостевой санузел с душевой кабиной, кладовка и выход в гараж.Потолки 2,9 метра.Гостиная - 33,1 м.кв.Кухня - 14,5 м.кв.Холл - 22,5 м.кв.Душевая - 3,1 м.кв.Кладовка - 3,4 м.кв.Гараж - 23,5 м.кв.Постирочная - 6,7 м.кв.Тамбур - 4 м.кв._________Второй этаж:На верхнем этаже находятся 3 светлые комнаты, ванная комната и холл.Также есть полноценный чердак.Спальня 1 - 17 м.кв.Спальня 2 - 16,4 м.кв.Спальня 3 - 12,5 м.кв.Холл - 18,6 м.кв.Ванная - 6,2 м.кв.Основные преимущества:газовое отоплениецентральные коммуникации (вода и канализация)земля ИЖСлокация - автобусные остановки и магазины в 5 минутах пешкомхорошая транспортная доступность, что на общественном, что на собственном автошкола Будущего с бассейном и садики прям возле домаасфальтированная дорогакаминкрытый высокий гараж + парковочные места во дворезеленая ухоженная территория с множеством садово-ягодных деревьев ( яблони :летнего, осеннего, зимнего урожая, груша, черешня, вишня, калина. Кусты: смородина красная, черная, черноплодка, боярышник. Ягода: клубника, малина ремонтантная)собственная баняидеально подходит для семей, которым нужно много пространстваюридически чистый дом - один взрослый собственник- без обременений и заниженийбез комиссии для покупателяДом, который идеально сочетает в себе современную жизнь и практичность.Дом 175 м2 находится в тихом и семейно-ориентированном районе города. Поселок Большое Исаково находится в районе Северного обхода (Большая Окружная) в непосредственной близости от Калининграда. В поселок ходят автобусы 29, 104, 150, 155, 159. Выгодное расположение позволяет добраться в центр города в считанные минуты, 30 минут езды до Балтийского побережья. Славится своими зелеными улицами, озерами. Рядом расположены магазины, школы и детские сады, Спа-комплекс, что делает это место особенно привлекательным для семей.Каменская Инна - ведущий эксперт по недвижимости

Продается трехэтажный дом на улице Гавриленко, 8Предлагаем вашему вниманию просторный и уютный трехэтажный дом общей площадью 272,7 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 823 кв. м. Этот дом — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и пространство.Характеристики:• Этажность: 3 этажа• Количество комнат: 5(16,8 кв. м+30,6 кв. м+17,2 кв. м+26,0 кв. м+16,2 кв. м)• Террасы: 2 (6,3 и 14,8 кв. м) — отличное место для отдыха на свежем воздухе.• Тамбур: 4,2 кв. мКоммуникации:• Электричество — есть• Газ — проходит вдоль участка• Вода — скважина• Канализация — центральная городская• Отопление — газовоеДополнительные преимущества:• Гараж на 8 метров, что обеспечит надежное хранение вашего автомобиля.• Участок позволяет создать уютный сад или зону для барбекю.Этот дом станет отличным выбором для семьи, ищущей комфортное и современное жилье в спокойном районе. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

В продаже частный дом, два этажаЛокация: пос.Голубево, Гурьвского района, быстроразвивающийся поселок в 15 км от города Калининграда, в сторону границы с ПольшейСтройматериалы: аэроблок , облицованный белым кирпичомЗемля в собственности, 12 сотокНа территории два выезда, на две улицыГараж для автоОстаток выплаты ипотеки небольшой, будет закрыт, в случае заинтересованностиПо всем нюансам прошу звонить, расскажу подробнееАрт. 131154444

Арт. 129176525 Продам двухэтажный, жилой дом площадью 180 кв.м., расположенный в престижном, тихом и зеленом Центральном районе г. Калининграда, на переулке Ломоносова 7Б! Дом строился для себя и при строительстве использовались только качественные, современные материалы. Ремонт дома выполнен в светлых, приятных глазу тонах, с применением интересных решений. *** Коммуникации:• Водоснабжение и канализация - центральные.• АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ.• Электричество 15 кВт.• Интернет оптоволоконный от Ростелекома.Земельный участок 7, 7 соток (ИЖС) находится в собственности, оснащен дренажной системой, выровнен и подсыпан плодородной землей. На участке растут декоративные и плодоносящие растения, деревья и кустарники. Весной и летом участок превращается в ботанический сад! Размер и планировка участка позволяет, при желании, разместить на нем: баню, бассейн, зону барбекю и даже детскую площадку.Для строительства этого дома было выбрано экологически чистое место, вдалеке от крупных транспортных магистралей и промышленных производств.Более удачную локацию трудно найти. Тишина, спокойствие и безопасность, но при этом быстрый и комфортный доступ в центр, в том числе и на общественном транспорте.Так же местоположение дома обеспечит вам удобный выезд на окружную дорогу, что позволит за 20-40 минут по скоростной трассе добраться на побережье Балтийского моря, а именно: в г. Зеленоградск, в г. Светлогорск, г. Балтийск, пгт Янтарный.Для прогулок на свежем воздухе, в непосредственной близости, находятся прекрасные лесопарки Центрального района, Пруд Поплавок и неповторимые по своей красоте, тенистые ухоженные улочки ''Южного Амалиенау''.Ориентиры улиц: улица Ломоносова, ул. Маршала Борзова, ул. Каштановая Аллея, ул. Банковская и др.Компания ''Салют. Риэлт'' (Сертификат РОСС RU РГР ТОС ТОС 39.0010)- надежный Партнер в сфере недвижимости, осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках,- документальное оформление сделок- бесплатное консультирование:- любая ипотека, на выгодных для вас условиях-работаем со всеми Банками и страховыми компаниями, со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.Основными принципами нашей работы являются индивидуальный подход !!!Пишите звоните. Буду рада видеть вас на своих показах. Организуем в любой день по договоренности. *** Торг при условии оплаты наличными и после показа.

Код объекта: 1804187.Продается уютный 3-х комнатный дом площадью 82 кв.м. в новом эко-поселке в едином архитектурном стиле в п. Холмогоровка.Подходит под СЕМЕЙНУЮ и СЕЛЬСКУЮ ипотеку, поможем с получением по льготным условиям. В цену включены все банковские комиссии, ипотечное и юридическое сопровождение.Дом построен из качественных экоматериалов, установлены дорогие стеклопакеты, панорамные окна, ''теплый пол'', возможность использования мансарды. Земельный участок 6 соток, ИЖС, стоимость участка ВКЛЮЧЕНА, газ, электричество. • Дом включает 3 изолированные комнаты (13,4+11,1+10,9), большая кухня-гостиная (21,1) с панорамными окнами и выходом в зону барбекю, 2 санузла, коридор. • Живописная местность, до Калининграда всего 3 минуты, до побережья Балтийского моря 25 минут (как Зеленоградск, так и Светлогорск), рядом остановка общественного транспорта. Поселок интенсивно развивается, строится супермаркет ''Спар'', площадью 8000 кв.м., фермерский рынок, заправочная станция, в 2027 году будет введена в эксплуатацию новая современная школа с детским садиком. Недалеко 2 школы, детский садик, фитнесс-центр, ''Пятерочка'', озеро с местом для пикника.• Звоните, организуем показ в любое удобное для Вас время!• За наличный расчет большие скидки, реальному покупателю торг. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Код объекта: 2297466.Отличное предложение на рынке недвижимости в Калининграде.Просторный двухэтажный дом в центральном районе Калининграда с прекрасными подъездными путями в идеальной локации для комфортного проживания: до центра города 10-15 минут на автомобиле, 800 метров до Балтийского шоссе, что обеспечит выезд к побережью Балтийского моря без пробок в любом направлении, при этом в 3 км находится Калининградский залив, в 10 минутах неспешного шага находится известный спорткомплекс Автотор-Арена, в который приезжают из всей области, отличное транспортное сообщение обеспечит возможность добраться общественным транспортом в любую часть Калининграда. в пешей доступности находится жд станция сообщения Калининград-Южный - Балтийск.Дом находится в одном из самых востребованных экологически чистых районов рядом с лесополосой, озерами и водохранилищем, отличная локация по адресу: ул. Селенгинская д.11.Ориентиры: ул. Карташева, ул. Каблукова, ул. Тихоокеанская.Общая площадь дома: 186,4 кв.м, общая площадь комнат 93 кв.м, что позволяет с комфортом разместиться даже очень большой семье, а удобная лестница обеспечит безопасность передвижения по ней жильцов любого возраста. Площадь участка 5.3 соток, двор частично вымощен плиткой, организовано крытое место паковки для автомобиля. Бонусом идет чердак с выходом из прачечной.В доме сделан отличный современный дизайнерский ремонт из качественных стройматериалов.Дом тёплый, светлый и уютный. Высота потолков 3 метра и панорамные окна обеспечивают достаточное количество естественного света и пространства!Уникальная планировка и дизайн интерьера продуманы до мелочей.В доме предусмотрены отдельная хозяйственная комната, просторная гардеробная и два санузла.Дом оснащен системой теплого полаВанная комната отделана плиткой и оборудована современной сантехникой.Просторный двор и правильное расположение дома позволяют легко благоустроить пространство на приусадебном участке.Подходит по любые формы расчетов!Продажа свободная, готовность выйти на сделку в кратчайшие сроки!ВОЗМОЖЕН ОБМЕН ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ С ДОПЛАТОЙ!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробности узнавайте у своего агента или в офисах '' Авеню - Риэлт Владис''.

Hачaло строительства жилого дoма вKалининграде, Центрaльный райoн, CHT ''Сад 9''дом состоит из 2-х этaжей, общей площадью 160 кв.м, 6 комнат, 4,84 coтки в собcтвеннocти, 200 м до aсфальтиpoвaнной дopоги!CPОK CДАЧИ ОБЪЕКTA: ИЮНЯ 2026KОHКУPEНTHОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:- 200 м до асфальтированной дороги ул. Суздальская- 630 м до Московского проспекта- 4 км до Пл. ПобедыКОММУНИКАЦИИ:- электричество подключено!ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ!Семейная Ипотека 6% Код пользователя: 103443Номер в базе: 12892693

Код объекта: 2297618.Продам просторный дом для большой семьи в поселке Яблоневка на участке 12 сотокЭто идеальное место для семей, которые ценят простор, уют и возможность наслаждаться природой, не отказываясь от удобств городской жизни.Общая площадь 358 м2, также имеется закрытая терраса 20 м2Продуманная планировка,строили для себя.Дом разделен на две секции: • имеется возможность объединить в единое целое • жить рядом с близкими,но в разных частях домаКоммуникации:-Электричество-Водоснабжение-Канализация-Отопление твердотопливный котел + бойлер-Теплые полы по первому этажу-Имеется возможность подключения газа. Идет по границе участка.В каждой секции сделан ремонт.Две застекленные лоджии с видом на сад.Во всем доме установлены стеклопкеты.На территории находится баня, мангальная зона и просторный гараж.В шаговой доступности магазины различной направленности, общеобразовательная школа, памятники архитектуры, детская площадка.В поселке курсирует 146 автобус и 146к маршрутное такси.Один взрослый собственник,быстрый выход на сделку.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома!

Продаётся уютный двухэтажный дом с продуманной планировкой территорией: баня, теплица, сарай, навес для авто, ухоженные клумбы и грядки — всё сделано с душой и на совесть. На первом этаже — санузел, кухня с выходом на задний двор, спальня и просторная светлая гостиная с камином, где тепло собираться всей семьёй. На втором этаже — три отдельные комнаты, гардеробная и небольшой санузел. В отделке использованы качественные материалы: полы в один уровень, надёжные стеклопакеты. Автономное газовое отопление позволяет экономить зимой и поддерживать комфортную температуру круглый год. Рядом остановка, 2 школы. Звоните, показ в удобное для вас время Код пользователя: 181016Номер в базе: 12682440

Код объекта: 2208235.Верхнеозёрная, 32Б — дом 2010 года с дизайнерским ремонтом и большой кухней 46,4 м², где сразу видно: здесь хочется оставаться. Собственный котёл задаёт ровный комфортный микроклимат круглый год, а правильная планировка и высококачественная отделка превращают каждый этаж в отдельную функциональную зону.175 м² общей площади распределены по четырём уровням: гостиная и кабинет, приватные спальни (12,5 / 15,9 / 13,2 / 25 м²) — достаточно места для отдыха, работы и приёма гостей. Кухня-столовая действительно впечатляет: простор для готовки, завтраков у окна и больших застолий. Два совмещённых санузла, ж/б плиты перекрытия — надёжно и бесшумно между этажами.Участок 1 сотка с гаражом и асфальтированным подъездом упрощают повседневную жизнь. Все коммуникации подключены: центральное водоснабжение, электричество, газ, канализация — готово к круглогодичному проживанию. Дизайн-ремонт выполнен со вкусом и качественными материалами — можно заходить и жить без дополнительных вложений.Если хотите увидеть объект — организую показ в удобное время и отвечу на все вопросы по документам и эксплуатации. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1641182. Исключительное предложение: дом вашей мечты в посёлке Заозерье Гурьевского района! Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет уютное место для жизни. Современное блочное строение общей площадью в 121 м2 с продуманной планировкой обеспечит комфорт и тепло в любое время года. Участок в 6 соток предоставляет достаточно места для сада или зоны отдыха.Планировка: - просторная кухня - гостиная с высотой потолка в коньке 4,6 м и выходом на террасу,- мастер - спальня для хозяев с собственной ванной комнатой и гардеробным пространством,- две однотипные спальни,- гостевой санузел,-просторный холл,- хозяйственное помещение - бойлерная.Коммуникации: Электричество 15 квт заведено в дом, автономная система канализации, собственная скважина, газ проходит по границе участка.Преимущества: Свежий воздух и живописные окрестности. Всё необходимое под рукой: дом подключён ко всем необходимым коммуникациям, что делает его идеальным для круглогодичного проживания. Удобный доступ: дорога до центра Калининграда занимает 20 минут, до побережья Балтийского моря 25 минут на автомобиле. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта и торговый центр с целым рядом объектов торговли Прекрасное место для спокойной и размеренной жизни!УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ, МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ!ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!

Код объекта: 1646607.Продается дом в стиле ''Hi-tech'', в комплексе зданий единого архитектурного стиля, в тихом и уютном квартале в зелёном районе города рядом с парком Макса Ашманна.ДОМ почти ГОТОВ!!! Цена за предчистовую отделку в ипотеку. Основные характеристики: трехэтажный дом общей площадью 179 кв.м. + зона барбекю 5 комнат 3 ванных комнаты Кухня-гостиная 27 кв.м. Гардероб Кладовая Техническое помещение Эксплуатируемая крыша - 2 террасы Имеются все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение из скважины, газ и канализация. Все виды ипотек (семейная, IT и т.д.), поможем одобрить со сниженной ставкой.Отличная локация, транспортная доступность, позволяет быстро добраться на побережья Балтийского моря за 30 минут, рядом удобный выезд на окружную дорогу, до делового центра Калининграда 5-10 минут. Для любителей тишины и природы рядом находится парк имени Макса Ашманна, озеро.Отличное соотношение цены и качества! Звоните, организуем показ в любое удобное для Вас время!Реальному покупателю торг, возможен обмен с Вашей доплатой.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. !!! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с нами и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Код объекта: 2260731.ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И ВОЕННУЮ ИПОТЕКИ.!!!!!!!Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу п.Голубево.Ориентиры: ул. Александра Суворова, п. Ласкино, п. Ушаково, п.Прибрежный, п. Яблоневка.Характеристики дома:Площадь дома —155 м2.Планировка :Первый этаж - крыльцо, просторная прихожая, кухня столовая , гостиная комната, санузел,Высота потолка -2,9 м.Второй полноценный этаж- три мастер спальни, совмещенный санузел.Материал стен: газосиликатный блок.Фасад: утеплен пенополистеролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Пластиковые окна.Фундамент: армированная плита .Перекрытия- монолитная плита.Кровля- металлочерепица .Год постройки-2026 г.Состояние-качественный серый ключ.Коммуникации:- электричество 6 кВТ (разводка по всему дому)- вода - скважина-канализация - станция биоочистки-газ —индивидуальный котел- отопление ( теплый пол по всему дому)-дренажная и ливневые системы.Характеристики участка:Площадь участка — 6с, ровный, сухой, благоустроенный ,правильной прямоугольной формы.Участок в собственности.Хорошие подъездные пути — асфальт.Район Голубево это современное пространство для жизни, где все необходимое находиться в доступности. В поселке есть все для комфортной жизни: инфраструктура, природа, удобное расположение. Магазины, остановка общественного транспорта , жд вокзал в шаговой доступности ( три минуты от дома- локация этого дома просто огонь). Школьный автобус возит детей до школы в п.Яблоневка, что обеспечивает безопасность детей .До центра Калининграда 20 мин. В 10 минутах езды для любителей отдыха на природе находятся Голубые Озера и залив.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

В продаже таунхаус , кирпич, ж/б перекрытия, три этажа ,2 сотки земли. Секция введена в эксплуатацию. 116,7 кв.м.+ в подарок мансарда 35 кв.м. 8 кВт- можно увеличить мощность.Автономное газовое отопление, качественный серый ключ , все коммуникации центральные .Высота потолка на 1 и 2 этаже- 3 м. на мансарде 2,8м. Толщина стен до 60 см.Парковочное место на 1-2 машины и гостевая парковка.Удобная транспортная развязка :до моря 25 мин. до центра Калининграда 10 мин.Продажа от юр.лица. Под семейную ипотеку не подходит.Возможна рассрочка платежа.Арт. 108980434

Просторный дом 237 м² — для тех, кто ценит комфорт и уединение: Огромная кухня-гостиная 50 м² — собираться всей семьёй и принимать гостей одно удовольствие! Бильярдная 30 м² — зона отдыха, о которой мечтает каждый. 3 светлые спальни по 21 м², большая ванная, гардеробная, лоджия и балкон. Плюс чердачное помещение 50 м² — под студию, спортзал или детскую. Гостевой дом-баня 80 м² — ваш личный SPA: Кухня-барбекю с мангалом и печью, гостиная, парная и бассейн 2.52.5 м. Участок 30 соток (ЛПХ) — ухоженная территория, тишина, сосны и свежий воздух. Всего 15 км от Калининграда — близко к городу, но в окружении природы.

Отличное предложение для покупки дома!в 10 минутах до Калининграда!в 30 минутах до моря!В коттеджном посёлке.Дом общeй площaдью 66 кв.м.Cтoимocть дoмa с учaсткoм! Одноэтажный - ''Дуплекс'' : на выбор ещё 7 проектов домов) Фундамент ленточный с монолитной плитой Отмостка Дренаж фундамента Ливневая канализация Наружные и внутренние несущие стены — газосиликатный блок ''Аэроблок'', 300 мм Внутренние перегородки — газосиликатный блок толщиной 100мм Полы — утеплитель пенополистирол, толщина 100мм, выравнивающая цементно- песчаная стяжка с устройством тёплого пола Внешняя отделка стен фасада — фасадная штукатурка с декоративным элементами из дерева, утеплитель пенополистирол, толщина 80мм Внутренняя отделка стен фасада — штукатурка Кровля:Утеплитель — минераловатные плиты 150 мм Парковочное место — мощение тротуарной плиткой Ограждение участка: парадная часть — забор типа ''ранчо'' с откатными воротами и калиткой.подъездные пути отличныеЗабор по смежным участкам 3D панели Подключены все коммуникации:Водоснабжение — центральный водопроводГазоснабжение — центральное с подключением к дому (котёл)Электроснабжение — подключение к дому кабельной прокладкой до шита (10кВт)Канализация — локальное очистное сооружение со степенью очистки 98-99%Центральная ливневая канализация. магазин в шаговой доступности В посёлке планируется строительство: СПА-комплекс Продуктовый магазин Пункт выдачи заказов Детская площадка Workout зона BBQ зона!!!Можно рассмотреть разные варианты покупки домов в локациях пригорода!Особые условия: ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ!Ваш агент по недвижимости — Алексей Николаев.

В продаже готовый дом в закрытом коттеджном посёлке с уникальной локаций. Экологически чистое пространство. 7 минут до центра Калининграда и 20 минут до моря. Качественное строительство ,стены-красный керамоблок , сдаётся с электрокотлом и бойлером. Подведен газ , можно перейти самостоятельно на автономное отопление ( природный газ) .Кухня -гостиная теплый пол, в комнатах радиаторы.Ванна с окном , кухня - гостиная 40 кв.м.. Высота потолка 3м ,большие окна и панорамное остекление с выходом на террасу 40 кв.м.,15 кВт, станция биоочистки ( септик),обслуживание раз в 2-3 год.Скважина с чистой водой,глубина 127 м. ,освещение улиц отличные подъездные пути ( асфальт),озеро с рыбалкой на территории посёлка. Своя управляющая компания и охранаВ перспективе рядом строительство школы с бассейном ( 2027г), детский сад (2029г), торговый центр, спортивные и прогулочные аллеи. ВОЕННАЯ И СТАНДАРТНАЯ ИПОТЕКА/ РАССРОЧКА , условия индивидуальны. .Продажа без комиссий и переплат.Арт. 109050420

Друзья! Вашему вниманию Норвежские дома Без стройки и шума. Скандинавское качество на долгие годы. Монтаж на участке за 1 день. Вся технологическая сборка выполняется в цехе. Из сухих сертифицированных материалов. Модулями. Исключается попадание атмосферных осадков в процессе строительстве. Пооперационный контроль качества. Срок службы данных домов 70-100 лет Гарантия от Застройщика 5 лет. Монтаж и доставка по области!Дом ''Барн 28'' (28+6)34 м²от 1 570 000 ? ''БАРН 30''(22,5+7,5) - 30кв.м. -1 871 000 ''Норвегия49'' с русской баней - 50кв.м. -3 212000 ''Норвегия50'' - 50кв.м. - 2 562 000 ''БАРН 45''(30+15) - 45кв.м. - 2 303 000 ''Сканди81(73+8) - 81кв.м. - 4 750 000возможны предложения от 769 000 ?Современный и высокий барнхаус с продуманной планировкой. Наличие лофт-этажа позволяет организовать уютную дополнительную спальню.Подходит как постоянное жилье, дача или мини-офисСвяжитесь для детального расчета, даты визита и условий оплаты.!!!Агент по недвижимости Алексей Николаев.

Предлагаем одноэтажный уютный дом площадью 110 м2 в районе п. Авангардное, по стоимости квартиры.Дом расположен на земельном участке площадью 6 соток, входит в стоимость дома, назначение земли ИЖС О доме: Продуманная и современная планировка: три изолированные комнаты, кухня-гостиная, санузел, подсобное помещение.Есть возможность сделать второй этаж.Тёплый пол по всему дому.Все окна в доме - панорамное остекление.Есть выход на террасуВода - скважинаЭлектричество- продуманная разводка розеток и выключателейКанализация - септик (биостанция)Газ по гос. программе на 2024-2026г.От центра Калининграда 10 км, отБалтийского моря 30 км, Гурьевск в 3 км Хорошая транспортная доступность в любую точку области. К дому подходят хорошие подъездные путиМатериал стен - газоселикатный блок с утеплением, с отделкой -внешней штукатуркой продуманная планировка :кухня- гостинная 38 м2 с окнами в пол и выходом на терассу. три спальни: 14,5 +9,7+7,6 м2, комнаты все раздельно санузел 5 м2Мансардное помещение оснащено лестницейСостояние - качественный серый ключЦена указана за наличный расчет.Полное юридическое сопровождение сделки под ключ, безопасные расчеты.Арт. 110899074

УЮТНЫЙ ДОМ В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ РЯДОМ С КАЛИНИНГРАДОМПродаётся уютный дом 60 м² на благоустроенном участке 6 соток в СНТ ''Отважное'', Калининградская область.Если вы мечтаете о собственном доме, где можно наслаждаться тишиной, лесом и свежим воздухом, но при этом не отказываться от удобств городской жизни — этот вариант стоит увидеть!Дом расположен в очень живописном месте: сразу за забором начинается лес, где можно собирать чернику, грибы и просто гулять, наслаждаясь природой. При этом до Калининграда — всего несколько километров. По данным объявлений по этой локации, до города порядка 34 км, а транспортное сообщение связывает Отважное с Калининградом. О ДОМЕ — 60 м²Продуманная планировка позволяет комфортно разместиться семье:* две уютные комнаты,* просторная кухня-гостиная,* санузел в доме,* большой коридор,* техническое помещение,* уютная терраса,* дровяной камин — особая атмосфера для тёплых семейных вечеров,* система ''тёплый пол''.Дом отлично подходит не только для сезонного отдыха, но и для круглогодичного проживания. КОММУНИКАЦИИЗдесь уже всё предусмотрено для комфортной жизни:* собственная вода,* установлена качественная система доочистки воды — вода из крана питьевая,* современная станция биологической очистки,* отопление с тёплыми полами,* небольшие платежи за электроэнергию.То есть не нужно начинать обустройство с нуля — дом уже подготовлен для комфортного проживания. УЧАСТОК 6 СОТОКТерритория ухоженная и благоустроенная: по всему участку аккуратно уложен газон, высажены красивые туи, есть сад с плодовыми деревьями, предусмотрено парковочное место, имеется хозяйственный сарай, за домом — зелёный лес.А главное — лес начинается практически за вашим забором. Здесь можно утром выйти с чашкой кофе на террасу, а вечером растопить камин и наслаждаться тишиной. ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРАОтважное находится в ближайшем пригороде Калининграда. В посёлке есть остановка общественного транспорта, через которую проходят маршруты 109, 113, 136, 137, 148, 191, также рядом расположена железнодорожная станция ''Отважное''. Для детей предусмотрен школьный автобус, а ближайшая общеобразовательная школа находится в посёлке Нивенское. В Нивенском также находятся школа, детский сад, магазины и другая необходимая инфраструктура. В самом Отважном имеются магазины, аптека, пункт выдачи заказов и медицинский пункт. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВОЭто тот случай, когда дом и природа находятся в одном месте.Утром — лес и пение птиц.Днём — собственный ухоженный сад и зелёный участок.Вечером — терраса и настоящий дровяной камин.А когда понадобится город — Калининград находится совсем рядом.Отличный вариант для семьи, постоянного проживания или загородного дома для отдыха. Звоните и приезжайте на просмотр — такие дома лучше всего оценивать вживую! Код пользователя: 213287Номер в базе: 14099397

Пpодаетcя ТРЕХУРОВНЕВЫЙ ДОМ , 8-комнaтнатый КИРПИЧНЫЙ ДОМ, довоенный, участок 10,8 сотки ИЖС.ОРИЕНТИРЫ : СЕВЕРНАЯ ГОРА, ул. А. Невского, 4-я Большая ОкружнаяО ДОМЕ:+ Кирпичный дoм, довоенный немец, по техпаспорту дом многоквартирный, 8 комнат и много дополнительных хозяйственных помещений. Пристроен справа и сзади высокий гараж техническая постройка, площадью примерно 100 м. (три последних фотографий)+ полноценный подвал+ двухуровневая мансарда+ Потолки 2,8м.+ Центральные вода, канализация, газ имеются, газ, на участке, колодец ливневой канализации на участке+ Назначение Ж 3 (строительство четырёхэтажных многоквартирных домов), гостиница, магазин.+. ГПЗУ получено, земельный участок в аренде 49 лет. Кадастровый номер участка 39:15:130605:265.Дом требует ремонта и обновления. Сейчас там арендаторы занимаются деревянными изделиями..О РАЙОНЕ.Северная гора -зеленый район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. Рядом конечная остановка автобуса 94, 61, 21.+ Станция Кутузово-Новое, ''ласточки'' в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск.+ На машине к МОРЮ и в аэропорт 10-20 мин! Выезд без пробок.ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ ( Один собственник, без обременения.. Оперативный показ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!Арт. 138900875

Код объекта: 1569740.Продается дом 2 этажа на участке 3,6 сотки в СНТ ''Победа'' ул.Зайцева.Хорошее месторасположение, в обществе много магазинов, пекарня, хорошая транспортная доступность, ходят автобусы 7,30,рядом находятся школы 7,38, гимназия 40 и новая современная школа 59Дом поставлен на монолитный фундамент, стены из газосиликатного блока,фасад дома утеплен, нанесена декоративная штукатурка, крыша-металлочерепица. Хорошая входная дверь,окна пятикамерный стеклопакет.Канализация-БОИ станция,на выходе вода уходит в дренажную систему.Вода-скважина.Отопление-двухконтурный котел.Электричество 15кВтНа первом этаже кухня-гостинная с выходом в сад,детская комната,сан.узел,коридор.На втором этаже -две спальни, коридор (серый ключ)Заключены прямые договора с ЯнтарьЭнерго, Калининградгазификация,интернет.Просмотр в любое время.

В продаже блок-секций в шикарном месте ул. Баженова 3 .Без комиссии для покупателя Подходят под семейную ипотеку + Земля ИЖД+ Центральные коммуникаций, вода, газ, свет - всё заведено в дом и подключено . Невысокие коммунальные платежи + Белый ключ 1 этаж: прихожая, санузел, кухня , гостиная с выходом во двор2 этаж: 2 спальни, санузел3 этаж: свободная планировка 39м.кв, можно сделать 2 спальни с гардеробной и санузлом сауну и т.д + 2 паковрчных места у каждой секции, имеется вывод для зарядного устройства электомобиля .+ Развитая инфраструктура Ор-ры Московский проспект, Аксакова, Толбухина, Окружная, Колосок , Ялтинская, Горького, Гагарина, Октябрьское __________________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату, приглашаем в нашу команду ДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем, опыт более 12 лет Арт. 137132866