Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Код объекта: 2210485.Очень светлый дом с тремя спальнями в уютном тихом месте Зеленоградска.Дом готов, коммуникации подключены, документы оформлены.Преимущества: • Зеленоградск - самый известный город-курорт Балтийского побережья, • дом расположен на тихой улице, новый микрорайон, новые красивые дома вокруг, • участок ровный и солнечный, правильной формы, ИЖС, • в доме уютная кухня-гостиная со вторым светом, выходом на террасу, • три спальни, 2 санузла (мастер-спальня с отдельным санузлом), • дом удобно расположен на участке, имеет современную красивую внешнюю отделку. • отопление смонтировано, теплый пол, ровная стяжка, дом отапливался прошедшую зиму, готов к любой внутренней отделке, отлично держит температуру, просушен, • водоснабжение и канализация автономные, электричество заведено в дом и выполнена разводка.Зеленоградск становится все более привлекательным местом для отдыха и проживания. Близость моря, курортной инфраструктуры, удобна как жителей региона, так и приезжающих.Документы готовы! Можем быстро выйти на сделку.Дом в собственности, право оформлено в Росреестре, участок также оформлен в собственность, имеет назначение ИЖС. Поможем подобрать рабочих для ремонта или подарим скидку на отделку!Ключи передаем в день сделки.Приезжайте смотреть вживую, звоните сегодня!

id:3988. Продается уютный дом площадью 75 кв. м на 4 сотках земли, расположенный в 800 м . от побережья Балтийского моря. В доме выполнен дизайнерский ремонт, осталось только вставить двери , дом строился для себя, поменялись жизненные обстоятельства. Дом полностью готов к проживанию - достаточно заехать и жить!Особенности: Полы с подогревом для комфортного проживания в любое время года. территория огорожена забором.В дом подведен газ.Участок с СНТ можно перевести под ИЖС.Рядом находится магазин, отель Гранд - Сокольники, остановка общественного транспорта, школьный автобус - детей отвозит в школу.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!О СДЕЛКЕ:-- Полное юридическое сопровождение.-- Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Не упустите возможность жить в комфортном и безопасном районе! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Код объекта: 2291558.Продаётся уникальный дом в Зеленоградске по адресу: Бирюзовая улица, 15. Это идеальное место для тех, кто ищет комфорт и уют в тихом районе. Дом построен в 2025 году из современных материалов — газосиликатных блоков, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.Общая площадь дома — 130 кв. м, из них жилая — 77,3 кв. м. Три комнаты, просторная кухня площадью 25,5 кв. м и два раздельных санузла делают этот дом функциональным и удобным для проживания. Евроремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений.Участок площадью 10,8 сотки с подведёнными коммуникациями — водоснабжение, электричество, канализация. Подъезд к участку засыпан щебнем. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1082045.Предлагается к продаже современный таунхаус на улице Курортной в городе Зеленоградске. Дом сдан.Огороженная благоустроенная территория.Идеальная эргономика пространства в доме, современная открытая планировка, удобная бетонная лестница, панорамные окна в пол.Первый этаж - холл, просторная кухня-гостиная 33 м2, гостевой санузел, выход на террасу.Второй этаж - холл, две спальни по 16 м2, балкон, санузел 8м2.Высокие потолки 3.05 м. Высота чердака в коньке - 2 м, возможно организовать дополнительные помещения.Все коммуникации - городские, центральные (электричество, газ, вода и канализация), ливневая канализация, уличное освещение. В дом подведён высокоскоростной Интернет по оптоволоконному кабелю.Автономное газовое отопление.Участки ИЖС в собственности.Развитая инфраструктура города. 15-20 минут пешком до комфортного Западного пляжа Зеленоградска.Заезд в посёлок с двух сторон, на въезде ворота на электроприводе, территория огорожена.Транспортная доступность:1,5 км до центра Зеленоградска, ж/д и автовокзалов25 км до центра Калининграда500 м до остановки общественного транспорта.Подходят все виды расчётов, возможна рассрочка.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше или организовать просмотр.______________________________________Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1008423.Предлагается к продаже современный дом расположенный в г. Зеленоградск, п. Вишневое. ул. Пражская.Дом расположен на огороженной территории включающей в себя пять домов. На территории единый стиль благоустройства с просторными дворами, широкими дорожками из тротуарной плитки, газоном, мангальной зоной и гостевой парковкой на 20 мест.ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:- площадь дома 115 м²- площадь участка 24.5 сот- количество спален 2- спальни по 21 м² каждая- кухня — гостиная 45 м²- высота потолка 3,2 м.Фундамент монолитная железобетонная лента 800 мм, сверху плита 300 мм, по периметру сделана дренажная и ливневая система.Материал стен газоблоки 400 мм, утеплитель 70мм, отделка фасада дизайнерская штукатурка с декоративной керамической облицовочной плиткой.Материал кровли немецкая керамическая черепица со сроком службы более 80 лет.Панорамное остекление с трех сторон дома, шести камерный алюминиевый профиль, двухкамерные стеклопакеты, тонирование и напыление стекла от производителя. В гостиной установлен сдвижной портал.Коммуникации:- электричество - 15 кВт. три фазы, оплата по сельскому сниженному тарифу- газ, отопление - автономное- вода - скважина 93 метра, интеллектуальное автоматическое управление напором воды- ЛОС рассчитанный на 40 человек, вывод в дренажный колодец в колодце два насоса перекачивают в дренажный канал.Дом имеет большую крытую террасу на которой имеется камин. На территории участка есть личная парковка на 2 автомобиля.Инфраструктура необходимая для удовлетворения потребностей всех членов семьи находится в шаговой доступности. В округе расположены: сетевые супермаркеты, салон красоты, зоомагазин, кафе, мебельный центр, специализированные магазины, детские сады, школа и школы сёрфинга.До моря путь пешком займет 20-25 мин. Такое же время на путь пешком до центра Зеленоградска.Подходит под Сельскую ипотеку со ставкой 3%.Звоните всё расскажу и покажу!______________________________________Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 821143.Предлагается к продаже современный дом бизнес класса расположенный в г. Зеленоградск, п. Вишневое. ул. Пражская.Дом расположен на огороженной территории включающей в себя пять домов. На территории единый стиль благоустройства с просторными дворам, широкими дорожками из клинкерной плитки, зелеными насаждениями, детской площадкой и гостевой парковкой на 20 мест.ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:- площадь дома 131 м²,- площадь участка 11,5 сот,- количество спален 3,- кухня — гостиная 37 м²,- высота потолка 3,2 м.Фундамент монолитная железобетонная лента 800 мм, сверху плита 300 мм, по периметру сделана дренажная и ливневая система.Материал стен: газоблоки 400 мм, утеплитель 70мм, отделка фасада дизайнерская штукатурка с декоративной керамической облицовочной плиткой, отделка внутри серый ключ.Материал кровли керамическая черепица со сроком службы более 80 лет.Панорамное остекление с трех сторон дома, шести камерный алюминиевый профиль, заводское тонирование и напыление стекла. В гостиной установлен портал.Коммуникации: электричество - 15 кВт, оплата по сельскому сниженному тарифу,Газ - подготовлены выходы и подводы, все трубы проложены, ожидаем подключение,отопление - автономное.Вода - скважина, интеллектуальное автоматическое управление напором водыГорячая вода - премиальное техническое решение, установлен бойлер косвенного нагрева объемом 100 л. Система сделана так, что при открытии крана идет сразу теплая вода.Дом имеет большую террасу на которой имеется камин. На территории участка есть личная парковка на 2 автомобиля.Инфраструктура необходимая для удовлетворения потребностей всех членов семьи находится в шаговой доступности. В округе расположены: супермаркеты Пятерочка и Спар, салон красоты, зоомагазин, кафе, мебельный центр, специализированные магазины, детские сады, школа и школы сёрфинга.До моря путь пешком займет 20-25 мин. Такое же время на путь пешком до центра Зеленоградска.Подходит под Сельскую ипотеку со ставкой 3%.Звоните всё расскажу и покажу!______________________________________Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1589990.Дом с потенциалом для вашего дизайна в интерьере и экстерьере в экологичном районе Зеленоградска.Адрес: г. Зеленоградск, пос. Вишнёвое, ул. Пражская, д. 7Год постройки: 2023 | Площадь дома: 307 м² | Участок: 8 соток (ЛПХ, собственность)### Ключевые преимущества: ''Чистый холст'' для воплощения идей. Дом без внутренней и внешней отделки — создайте интерьер и экстерьер по своему вкусу! Прочная базовая конструкция:• Ленточный фундамент (1.2 м) и монолитные перекрытия (180 мм).• Стены из газосиликатных блоков (300 мм).• Надежная кровля: металлочерепица с 50-летней гарантией от коррозии. Готовые коммуникации• Электричество 15 квт, три фазы.• Газовые трубы до дома проложены, подключение летом 2026 года (за подключение оплачено) и отдельная котельная 5.2 м², соответствующая нормам для газификации. Локация ''2 в 1'': тишина + инфраструктура, уединение за городом без удаленности от цивилизации:• 700 м — Торговый центр• 850 м — Супермаркет• 2.3 км — Центр Зеленоградска и пляж• 28 км — Калининград (удобный выезд на трассу).### Технические детали:• Этажность: 2 этажа.• Высота потолков: 3.2 м на обоих этажах.• Перекрытия монолитные.___________________________________________Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Современный дом 205,6 м² в стиле хай-тек | 15 минут до моря в Зеленоградске! Архитектура и качество: Панорамное остекление, фасады из натурального дерева и графитового композита. Монолитные перекрытия, плотный газобетон D500, плоская кровля и потолки 3 м — современный дизайн без компромиссов в надёжности. Продуманная планировка:• 1 этаж: Светлая гостиная-студия, объединённая с кухней-столовой. Выход на открытую террасу для барбекю и вечернего отдыха.• 2 этаж: Приватная зона со спальнями и кабинетом. Масштабная терраса по периметру с панорамными видами. Коммуникации ''под ключ'': Магистральный газ (включён в стоимость!), 15 кВт (подземный кабель), собственная скважина, автономные очистные сооружения, оптоволоконный интернет. Участок 8 соток, статус ИЖС, все документы готовы к быстрой сделке. Главный плюс — локация: Всего 15 минут пешком до песчаного пляжа и исторического центра Зеленоградска. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, новая скоростная трасса до Калининграда (30 минут). Выгодные условия покупки: Объект подходит под все виды льготных ипотек (семейная, IT-ипотека), работаем с материнским капиталом. Возможен безналичный расчёт. Инвестиция с потенциалом: Рынок недвижимости у Балтики стабильно растёт. Зафиксируйте цену на ликвидный актив в топовой курортной локации! Звоните прямо сейчас! Запишитесь на индивидуальный показ, не упустите свой дом у моря Код пользователя: 129970Номер в базе: 12615751

Продается дом в п. Малиновка!ДОМ С РЕМОНТОМ!Дом из газосиликатного блока площадью 171,2 м. кв. Ленточный фундамент с монолитной плитой, перекрытия второго этажа и лестница монолитные.Дом и участок в собственности! Участок 5 соток, ровный, сухой.ВОДА,КАНАЛИЗАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ(подключены)!Электричество Янтарьэнерго 15кВТ.ГАЗ - заключен договор на подключение, выполнена разводка газопровода по участку и внутри.Выполнена разводка воды и канализации во всем доме.ТЕПЛЫЙ ПОЛ на первом и втором этаже с РАЗДЕЛЬНЫМИ КОНТУРАМИ!Выполнена стяжка пола, разводка электропроводки, штукатурка и шпаклевка стен.Первый этаж просторная кухня гостиная 50,8 м. кв. с выходом на террасу, совмещенный санузел 8,4 м. кв., кабинет(гостевая комната) 10,1 м .кв., тех. помещение. Высота потолков 3,08 м.Второй этаж-мансарда. Высота потолков 2,9 м. первая спальня 28,2 м. кв. с выходом на балкон. И две комнаты 12,6 м. кв. и 12,9 м. кв. Совмещенный санузел 6,8 м. кв. установлена ванна, плитка на полу и стенах.ДО МОРЯ ПРИМЕРНО 400 м., до променада города Зеленоградска 15 мин. пешком. в шаговой доступности остановка электрички. Ходит школьный автобус. Код пользователя: 120195Номер в базе: 7449660

Продается новый дом, в тихом,красивом уголке курортного города Зеленоградск.Дом расположен в центре города, с хорошей подъездной дорогой, без пробок и шума. В доме откатные ворота, автономное отопление, панорамные окна. Камин создает уютную обстановку.В пешей доступности от дома море и административный центр города.Так же рядом расположены магазины и ФОК.В городе есть школы,детский сад.Приобретая этот дом,вы приобретаете возможность жить в комфортабельных условиях на берегу моря. Дом создан для семейной,счастливой жизни Код пользователя: 156186Номер в базе: 7518767

Семейная ипотека!!!!УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! **Продается дом у моря в Клинцовке (Зеленоградский район)! 145 м² — готов к проживанию!**Мечтаете о жизни у Балтики?Этот **уютный, светлый дом в курортном посёлке Клинцовка** — ваш шанс начать новую жизнь у моря уже этой весной! **Площадь:** 145 м² **Участок:** , 6 соток, ИЖС **Отопление:** автономное — тепло зимой, комфорт круглый год **До моря:** всего **15 минут пешком** до пляжа! **Инфраструктура:** магазины, школа, поликлиника — всё рядом **Транспорт:** остановка в шаговой доступности **Район:** тихий, зелёный, безопасный — идеально для семьи Подходит для **постоянного проживания** Отличный вариант для **сезонной аренды** — высокий спрос у туристов! Возможна **покупка в ипотеку** — подходит под все программы, включая льготные **Срочная продажа!** Цена ниже рыночной — отличное предложение для тех, кто ценит время и качество жизни. **Звоните прямо сейчас!** Покажем в удобное время — без посредников!

Код объекта: 2266535.Продам дом мечты для большой семьи в курортном городе Зеленоградск!Кадастровый номер участка: 39:05:010603:421Участок ИЖС 24 соткиОбщая площадь дома 286,8 кв.м.1 этаж: • Холл - 28,1 кв. м., • Кухня - гостиная - 52 кв. м., • Мастер-спальня - 22,7 кв. м., • Мастер-спальня 21,4 кв. м., • Ванная комната - 6,7 кв. м., • Гостевой С/У 2,8 кв. м., • Топочная - 8 кв. м., • Серверная - 1,6 кв. м., • Терраса - 51 кв. м.2 этаж: • Холл - 19,7 кв. м., • Мастер спальня - 22,4 кв. м., • Мастер спальня - 24,3 кв. м., • Мастер спальня - 22,4 кв. м., • Ванная - 11,9 кв.м, • Кабинет - 12,2 кв.м.ГАРАЖ - 29,3 кв.м.Крытый навес под авто 50 кв.м. (возможность сделать дополнительный большой гараж)При постройке дома использовались только качественные строительные материалы (одна только крыша из керамической черепицы чего стоит)Свободная площадь участка позволяет построить баню с зоной барбекю (фундамент под баню уже залит) и оборудовать большую парковку. Территория огорожена. Удобные подъездные пути.Идеальное место на морском побережье, в шаговой доступности остановка, магазины, железнодорожная станция,в перспективе строительства школы, построена серфинг школа, развита инфраструктура, велодорожки в лесополосе вдоль моря , оборудованный пляж, кафе, рестораны.Звоните в любое время! Все интересующие Вас вопросы по телефону или при осмотре дома

Выгодный вариант для тех, кто хочет начать загородную жизнь, не отказываясь от привычных удобств и комфорта. В продаже полностью благоустроенный дом 2015 года постройки площадью 350 кв. м. Несомненным преимуществом является тщательно продуманная и функциональная планировка дома:- отдельная кухня,- просторная гостиная,- 4 изолированные комнаты,- на верхнем этаже располагается комната мансардного типа свободной планировки,- 4 санузла,- 2 гардеробные,- техническая комната,- терраса,- 2 балкона и лоджия,- гараж.Для внутренней отделки использовались качественные и износостойкие материалы.В напольных покрытиях преобладает керамогранит, в спальных комнатах — ламинат. Стены покрыты декоративной штукатуркой. Установлена удобная широкая лестница.При продаже остается вся мебель и встроенная техника. Отопление дома производится газовым котлом премиального качества. Разводка коммуникаций из меди.Дом оснащен сигнализацией.Участок — 11 соток, огорожен высоким забором, имеются автоматические ворота. Придомовая территория облагорожена тротуарной плиткой, сделаны дорожки, посажены декоративные кустарники и деревья. Обустроена мангальная зона, беседка. Помимо теплого гаража на территории имеется навес на несколько автомобилей.Въезд на улицу ограничен автоматическими воротами, что исключает проезд посторонних. По улице проложена бетонная дорога.Рядом остановки, магазины, аптеки, пункты выдачи.Главный променад Зеленоградска в 8 минутах езды.До моря 5 мин на машине.До центра Калининграда — 30 минут, до аэропорта — 20 минут.Звоните, организуем показ! Для вашего удобства есть видео данной недвижимости. Код пользователя: 173096Номер в базе: 9947334

Продается дом в СНТ Волна Зеленоградский район (поворот на Сокольники) п Прибой.Дом площадью 115 м.кв. построен на участке 4 сотки в 2006 году.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!!!!Вода - скважина на несколько домов, так же есть колодец с чистой водой.Септик.Хорошие подъездные пути.Выполнен дренаж.Территория огороженная, парковка на 2 машины.Есть баня, зона барбекю, теплица, растут плодовые деревья (яблони, груша, слива), ягоды (смородина, малина).На первом этаже просторная кухня-гостиная 29,2 м.кв., есть санузел , душевая, хоз. помещение, так же есть летняя кухня. Высота потолка 2,85 м.На второй этаж ведет деревянная лестница. Две спальни, балкон. Совмещенный санузел.Отдельно стоящая баня и зона барбекю.В обществе свое охранное агентство.20 минут до Калининграда. Код пользователя: 120195Номер в базе: 8505841

Дом у моря!!!! Премиум-класс от застройщика!!!! КП ''Морской Кристалл'' Подходят под любые виды расчетов, в том числе СЕМЕЙНУЮ и IT ипотеку!! Продажа домов от застройщика без комиссий!! Эксклюзивный проект загородного дома премиум-класса всего в 1,5 км от Балтийского моря! Современные дома общей площадью 115 кв.м., построены в стиле ''Барнхаус'' - лаконичны, стильны, функциональны! Идеальное решение для тех, кто мечтает о жизни у моря, в стиле премиум — с чистым воздухом, спокойствием и развитой инфраструктурой. В дома заведены центральные коммуникации (электричество, вода, канализация). Планиpoвкa дома: просторная кухня-гостиная - 35 м², с выходом на террасу, мастер-спальня со своей ванной, две детские/гостевые комнаты, санузел, котельная,большие панорамные окна с темными рамами,участок 5 соток, в окружении сосен. Технические характеристики:Отопление: автономное (газ + тёплый пол по всему дому),Электричество: 15 кВт,Водоснабжение: собственная артезианская скважина 20м + подключение к центральной воде,Канализация: биостанция глубокой очистки (ЛОС),Наружное и фасадное освещение, Локация:1,5 км до побережья Балтийского моря,Экологически чистая природа и премиум-район,Вся необходимая инфраструктура поблизости. Почему стоит купить именно этот дом: Премиальное качество строительства и материалов Высокая инвестиционная привлекательность — недвижимость у моря всегда растёт в цене Готовое решение для комфортной жизни всей семьи Не упустите шанс воплотить мечту в реальность! Звоните прямо сейчас и бронируйте свой дом у моря — количество предложений строго ограничено!О БЕЗОПАСНОСТИ: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована!!! Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок!!!Арт. 113333067

Продаётся дом 200 кв. м на участке 8 соток (долгосрочная аренда, ИЖС) в посёлке Малиновка, г. Зеленоградск. Дом 2025 года постройки выполнен из качественных материалов: монолитные перекрытия, утеплённые стены, Керамическая черепица (Италия), качественные стеклопакеты (Германия), во всём доме плитка-керамогранит (Kerama Marazzi), вся сантехника GROHE. Сдeлaн сoвpeмeнный ремонт в стиле неоклассика. На первом этаже — кухня- гостиная с камином 47 кв.м с выходом на задний двор. Гараж, гостевой санузел,хоз помещение. Второй этаж — 3 спальни+ будуар, санузел с угловой ванной, гардеробная . Третий этаж выполнен по технологии термос (зимой не холодно, летом не жарко, можно использовать, как полноценный жилой этаж, площадь 115 кв.м.),свободная планировка. Автономное газовое отопление (двухконтурный котёл Польша). Центральные канализация и водоснабжение, тёплый пол на первом этаже и в санузлах. Высота потолков 2,8 метра. Дом полностью готов к проживанию, территория благоустроена, дорога асфальтированная. До моря 1520 минут пешком. Один собственник. Возможен торг. Код пользователя: 148508Номер в базе: 13146530

Предлагаю вашему вниманию красивый и очень качественный дом. S = 145участок 10 сот. Фундамент: подушка 40 см, армопояс, ФБС блоки с подсыпкой, армированная плита 16 см. Стены: газобетонные блоки, плотность D 500 (AeroBlock)Крыша: Усиленная ферма. Армопояс 20 см. Металлочерепица Бельгия.Электричество : Вводной кабель в дом 15 кВт. Кабель медный, а не алюминиевый. Выполнено заземление дома. Высота потолков - 3,2 м. Отделка : Очень качественная штукатурка стен под геометрию 90*. Электрика проведена по дизайн-проекту. Сделана черновая разводка сантехники, тёплые полы, а также стяжка пола. Самая затратная часть ремонта по дому выполнена !! Если у вас нет возможности заниматься ремонтом, могу взять все заботы на себя и выполнить качественный ремонт !!! Окна: Пятикамерный профиль класса А. Стеклопакет 2-х камерный.Станция: ERGOBOX 6 PR гибридная с принудительным сбросом. Очистка стоков 98 % . Ливнёвая системаДренажная системаФасад и цоколь: Немецкая клинкерная плитка.Скважина: 82 м. Планировка: - Кухня-гостиная - 3 спальни - 2 сан узла - Котельная- Гардеробная До моря 4 км.Инфраструктура: Супермаркет Мираторг, м-н ''Рыбка моя'' , пивоварня ''Марка'' - 200 метров. Это ресторанная пивоварня, где гости могут попробовать различные сорта, сваренные по чешским и немецким технологиям, а также позавтракать, пообедать или поужинать. В 2027 году начнётся строительство самого крупного крытого аквапарка России. До аквапарка 9 км. В 2026 году началось строительство Дендропарка - 9,5 Га. Открытие парка запланировано на март 2027 года. До Дендропарка 1 км. В ПОДАРОК: Спальная система Olissys, кондиционер, дизайн-проект дома, 68 красивейших 3-х метровых туй Спиралиус и 2 граба. Которые предназначались для высадки по периметру участка.

Таунхаус | Зеленоградск Характеристики объекта:• 3 этажа• 148.9 кв. м.• Центральные коммуникации• Монолитные лестницы и перекрытия• Кровля из керамической черепицы• Клинкерная плитка на фасаде• Готовность к продолжению отделочных работ Расположение и инфраструктура:Главные достопримечательности рядом:• Водонапорная башня — визитная карточка Зеленоградска, построена в 1905 году, высота почти 40 метров, в шаговой доступности от объекта• Музей кошек ''Мурариум'' — находится прямо в водонапорной башне, 40-50 метров от дома• Преображенский собор — 200 метров от объекта• Променад и пляж Балтийского моря — 600 метров (7-10 минут пешком)Транспортная доступность:• Ж/д вокзал Зеленоградск — 400 метров (5 минут пешком)• Автобусная станция — 400 метров• Остановка общественного транспорта — 500 метров• Отличные подъездные пути — удобный доступ к объекту круглый годПокупки и услуги:• Торговый центр ''Виктория'' — 500 метров (6 минут пешком)• Супермаркеты ''СПАР'' и другие продуктовые магазины — в шаговой доступности• Аптеки — рядом с домом• Банкоматы и отделения банков• Кафе и рестораны — множество заведений в пешей доступностиОбразование и дети:• Школы — 2 школы в пешей доступности• Детские сады — рядом с домомДополнительно:• Музей курортной моды — недалеко от объекта• Парковые зоны и скверы• Медицинские учреждения О районе:Улица расположена в центре Зеленоградска — самого популярного курортного города на побережье Балтийского моря. Это идеальное место для строительства жилого комплекса или апартаментов для сдачи туристам. Условия продажи:• 1 собственник Контакты:• Звоните, чтобы договориться о просмотре объекта и получить дополнительную информацию! Код пользователя: 33410Номер в базе: 13419860

Номер объекта: 637146. Дом (на этапе строительства) на берегу Балтики в Зеленоградске. Представьте себе утро, когда первые лучи солнца нежно касаются террасы, на которой вы завтракаете, а воздух наполнен свежестью морского бриза. Здесь, в уютном и неповторимом Зеленоградске вас ждёт дом, созданный для настоящей жизни — вдали от суеты, но в шаговой доступности от бескрайних пляжей Балтийского моря. Уют, природа и гармония Ваш будущий дом расположен в живописном месте, где тишину нарушает лишь пение птиц, а закаты окрашивают небо в невероятные оттенки. Это не просто участок — это 12 соток земли, пропитанной атмосферой спокойствия и уединения. Здесь дышится легко, а душа наполняется гармонией. Архитектура, вдохновлённая любовью к деталям. На дом имеется проектная документация и Разрешение на строительство. Дом построен с учетом всех норм по отступам от границ участка.Этот дом площадью 296 кв.м. на участке 12 соток (земля в собственности)— воплощение мечты о семейном гнёздышке, где каждый элемент продуман до мелочей: - Надёжный фундамент — залог вашего спокойствия: грунт был заменён на метр в глубину и на утрамбованный песок установлен прочный фундамент высотой 30 см.и-железобетонная плита из бетона марки Б22,5.- Стены из белорусских газоблоков Забудова (Д500) — тёплые, экологичные и надёжные. Толщина наружных стен — 30 см., внутренних 20 см.,что обеспечивает идеальный микроклимат в любое время года.- Межэтажное перекрытие (20см. из бетона Б20) залито по особой технологии: прямо на готовые стены первого этажа— это безупречная звукоизоляция и ощущение монолитности.- Панорамные окна высотой 2,8 метра и потолки до 5 метров в кухне-гостиной (3,3 м. в других помещениях) создают ощущение простора и света, наполняя дом воздухом и вдохновением для самых смелых дизайнерских решений.- Подведено электричество — 3-фазная сеть 380 В, 15 кВт (уже подключено).- Проложена труба к водоотливной канаве.- Газовая труба уже на участке.- Дому присвоен адрес. Вместе с домом вы получаете не просто стены, а материалы для завершения строительства: - Запас качественных газоблоков.- Профессиональная бетономешалка, арматура, клей и различный инвентарь.- Удобная строительная бытовка из оцинкованной стали (2,45 м) для хранения.- Уже готовая парковочная зона из 12 прочных аэродромных плит. Жизнь, о которой вы мечтали! От дома по грунтовому покрытию до гладкой асфальтированной дороги всего 50 метров — это удобство без компромиссов. А до песчаного берега Балтики 15 минут. Это не просто дом. Это ваше личное пространство для счастья, где каждый день будет начинаться с чашки кофе на террасе под пение птиц, а вечера будут наполняться уютом и теплом семейного очага. Позвольте себе этот проект! Достройте его и влюбитесь в дом своей мечты!

ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕКИ!Продается таунхаус в п. Малиновка, Зеленоградского района Калининградской области, в благоустроенном жилом квартале блокированных коттеджей.Квартал расположен в тихой зеленой зоне, в 15 минутах ходьбы до Балтийского моря, идеально подойдет для тех, кто любит свежий морской воздух и красоту природы.Таунхаус 2-этажный из газобетонных блоков 2022 года постройки, общей площадью 91 кв.м.1 этаж:прихожая - 7 кв.мбольшая кухня-гостиная - 27.7 кв.мгостевой санузел - 2.3 кв.м.просторная терраса - 13.5 кв.м2 этаж:спальня -13.5 кв.мспальня -13.5 кв.мсанузел с окном - 4.7 кв.мбалкон - 2.7 кв.м.На каждом этаже предусмотрены гардеробные зоны.Отопление автономное от двухконтурного газового котла.На первом этаже и в санузле второго этажа разведена система теплых полов.Состояние - без внутренней отделки.Коммуникации:- Газоснабжение (центральное)- Электроснабжение (центральное)- Холодное водоснабжение (центральное)- Канализация (центральная)- Ливневая канализация- Дорожная и тротуарная сети (плитка)- Уличное освещение- Интернет + ТВ.Земельный участок 1.5 сотки в собственности на котором предусмотрено парковочное место для автомобиля.Территория таунхауса огорожена и озеленена.В квартале будут расположены:- спортивная и детская площадки- магазин-кафе- салон красоты- прачечная- гостевой паркинг на 300 мест.Территория квартала огорожена, благоустроена дорогами, тротуарами и имеет два отдельных въезда/выезда с центральной дороги.Рядом расположена остановка автобуса 141, который каждые 30 минут курсирует по маршруту Калининград-Зеленоградск, а в 15 минутах пешком находится железнодорожная станция скоростного электропоезда ''Ласточка'', на котором можно быстро добраться до Калининграда и Зеленоградска.[16:11:53.806119502] Номер в базе: J16473

Код объекта: 2260730.Продается жилой дoм блoкированной зaстpойки на Балтийском побережье, в курортном городе Зеленоградск (п. Малиновка), Зеленоградский муниципальный округ, в 1,5 км от моря.ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕЧНУЮ ПРОГРАММУ (СЕМЕЙНАЯ, IT, ВОЕННАЯ) !!!Площадь блокированного жилого дома (секции)-125 кв.мПланировка:I-й этаж: крытое крыльцо, прихожая-холл с внешним окном -16,2 кв.м, гостевой санузел, гостиная/кухня/столовая с панорамным остеклением и выходом на придомовую территорию -29 кв.м, просторное техническое помещение с внешним окном-10 кв.м.,II-й этаж: холл, санузел, три раздельные спальные комнаты (12,5+14,7+20,2) кв.м.Дом построен из керамического блока (теплый камень). Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт штукатуркой, окрашен. Зеркальные окна с ламинацией из немецкого профиля. Входные двери — три замка.Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол во всех помещениях.Состояние дома: серый ключ,Фундамент: лента + армированная плита.Межэтажные перекрытия бетонные монолитные.Монолитная межэтажная лестница.Металлическая фальцевая кровля утеплена минеральной ватой.Коммуникации:Электричество,Газ (индивидуальный котел),Канализация — центральная,Водоснабжение — центральное,Дренажная и ливневая система,Характеристика участка:Площадь земельного участка 300кв.м, ровный прямоугольный,Территория огорожена забором, отмостка вокруг дома и парковочные места вымощены тротуарной плиткой (идут работы).Назначение: блокированная жилая застройка,Частная собственность.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Комфортное место для жизни в стильном и уютном доме.

Первая береговая линия от моря . г. Зеленоградск.Курортная зона, самый быстро развивающийся город на Балтийском побережья.Дом с выходом на променад!!!Продаётся кирпичный дом площадью 194 м², построенный в 1945 году. Дом 2 тажа + жилой чердак + эксплуатируемый подвал.Строение расположено на участке ИЖС площадью 9,5 соток. (участок в аренде на 49 лет, с возможностью выкупа). В доме шесть комнат, что позволяет комфортно разместиться большой семье. Для удобства проживания предусмотрены центральное водоснабжение и канализация. Отопление осуществляется с помощью котла отопления на жидком топливе! Есть камин, что создаёт уютную атмосферу.На территории имеется терраса или веранда, где можно наслаждаться свежим воздухом. Подключено кабельное/цифровое ТВ, установлено видео наблюдение и сигнализация.Газ проходит по границе участка, что облегчает подключение. Дом требует ремонта, но это отличная возможность создать интерьер по своему вкусу.Отличный Вариант как для жизни у моря, так и для бизнеса (можно перестроить дом под гостиницу или коммерческий объект).Транспортная доступность обеспечена близостью железнодорожной станции. Возможна покупка в ипотеку.Показ по звонку. С Уважение Артём!

Арт. 138896722 Компания RELIFE предлагает к продаже просторный двухкомнатный дом с большой кухней-гостиной расположенный в г. Зелeнoгpадск, п. Вишневое. ул. Пражская. Дом расположен нa oгoрoженной территории. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: - площадь дома 115 м², - площадь участка 22 сот, - количество спален 2, - кухня — гостиная 45 м², - высота потолка 3,2 м.Фундамент монолитная железобетонная лента 800 мм, сверху плита 300 мм, по периметру сделана дренажная и ливневая система.Материал стен: газоблоки 400 мм, утеплитель 70 мм, отделка фасада дизайнерская штукатурка с декоративной керамической облицовочной плиткой, отделка внутри серый ключ.Материал кровли керамическая черепица со сроком службы более 80 лет.Панорамное остекление с трех сторон дома, шести камерный алюминиевый профиль, заводское тонирование и напыление стекла. В гостиной установлен портал. Коммуникации: электричество - 15 кВт, оплата по сельскому сниженному тарифу, Отопление автономное, Газ - подведен Вода - скважина, интеллектуальное автоматическое управление напором воды Горячая вода - премиальное техническое решение, установлен бойлер косвенного нагрева объемом 100 л. Система сделана так, что при открытии крана идет сразу теплая вода. Дом имеет большую террасу на которой имеется камин. На территории участка есть личная парковка на 2 автомобиля.Хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура, в округе расположены: супермаркеты Пятерочка и Спар, салон красоты, зоомагазин, кафе, мебельный центр, детские сады и школа.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать эту для вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Арт. 138892774 Компания RELIFE предлагает к продаже просторный трехкомнатный дом с большой кухней-гостиной расположенный в г. Зелeнoгpадск, п. Вишневое. ул. Пражская. Дом расположен нa oгoрoженной территории. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: - площадь дома 131 м², - площадь участка 11,5 сот, - количество спален 3, - кухня — гостиная 37 м², - высота потолка 3,2 м.Фундамент монолитная железобетонная лента 800 мм, сверху плита 300 мм, по периметру сделана дренажная и ливневая система.Материал стен: газоблоки 400 мм, утеплитель 70 мм, отделка фасада дизайнерская штукатурка с декоративной керамической облицовочной плиткой, отделка внутри серый ключ.Материал кровли керамическая черепица со сроком службы более 80 лет.Панорамное остекление с трех сторон дома, шести камерный алюминиевый профиль, заводское тонирование и напыление стекла. В гостиной установлен портал. Коммуникации: электричество - 15 кВт, оплата по сельскому сниженному тарифу,Отопление - автономное, Газ. Вода - скважина, интеллектуальное автоматическое управление напором воды Горячая вода - премиальное техническое решение, установлен бойлер косвенного нагрева объемом 100 л. Система сделана так, что при открытии крана идет сразу теплая вода. Дом имеет большую террасу на которой имеется камин. На территории участка есть личная парковка на 2 автомобиля.Хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура, в округе расположены: супермаркеты Пятерочка и Спар, салон красоты, зоомагазин, кафе, мебельный центр, детские сады и школа.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать эту для вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Эксклюзивно! Продажа особняка премиум-класса в центре Зеленоградска, на берегу Балтийского моря. Уникальное предложение для тех, кто ищет не просто дом, а готовый бизнес или роскошное семейное гнездо.Расположение:Променад, пляж, вокзал, рестораны, кафе и велодорожки — все в шаговой доступности.Дом построен в 2006 году, имеет 3 уровня и дизайнерский ремонт в стиле североамериканского кантри. Ремонт выполнен 9 лет назад, но выглядит свежо и современно.Планировка:1 уровень: гостиная с камином и выходом на террасу, кухня, столовая, санузел.2 уровень: 3 спальни с гардеробными и санузлами.Цоколь: хозяйственные помещения.Участок 10 соток — это настоящий оазис: в центре дворика лужайка с фонтанчиком.Парковка для нескольких авто.Зона барбекю, с камином и летней кухнейБеседка отапливаемая с кухней и санузлом.Гостевой дом на первом уровне с баней на дровах и двумя купелями, просторной зоной отдыха,и еще несколькими хозяйственными помещениями.На втором уровне 4 спальни с санузлами.Гостевой дом — это готовый бизнес, который уже приносят доход от аренды.Этот объект — идеальное сочетание комфорта, стиля и инвестиционной привлекательности. Не упустите шанс стать владельцем уникальной недвижимости на Балтийском побережье!Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 119183169