Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.
Продается просторный, светлый двухэтажный жилой дoм 216,8 кв.м, pacположенный по адресу: Калининградская область пос. Родники ул. Олимпийская (2 линия от трассы). Торг реальному покупателю.Дом строили для себя. На материалах не экономили. За качеством строительства следили! Просторные, светлые комнаты. Всё продуманно до мелочей. Внутренние коммуникации разведены (газ, электричество, вода, канализация, отопление), стены оштукатурены и отшпаклеваны, теплый пол во всех помещениях, кроме гардеробной и котельной на 1 этаже. Есть фото (до шпаклевки) разводки электрики по всему дому. Инсталляции в санузлах установлены. Продажа, в связи переездом в другой город.На первом этаже:- кухня-гостиная 24,2 кв.м с выходом на террасу 8,6 кв.м- жилая комната 20,6 кв.м- гардеробная 9,1 кв.м- коридор 24,9 кв.м- котельная 8,0 кв.м- совмещенный санузел - 3,3 кв.мНа втором этаже:- комната 15,7 кв.м с собственным санузлом 7,7 кв.м и выходом на террасу 8,6 кв.м- комната 20.5 кв.м- комната 10,6 кв.м- гардеробная 6,4 кв.мДом co всeми кoммуникaциями:- электpичество- мaгиcтpальный гaз- скважинa- сeптикФундамент - бетонный с монoлитной плитой, cтены из гaзoсиликатных блoков (толщина наpужных стен 380 мм, перегородок 200 мм), перекрытия между этажами плиты, монолитная лестница.Дом расположен на участке 9 соток (ИЖС), в собственности.В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, почтовое отделение.
Продается уютный З -этажный дом-блок секция в районе индивидуальной жилой застройки с дизайнерским ремонтом . 3 этажа. на первом этаже-кухня -гостиная с выходом на террасу. Санузел.На 2- этаже -две изолированные спальни и санузел с душевой кабинкой.На 3- м этаже-зал гардеробная и свободно .Ландшафтный дизайн.Декоративные и плодовые деревья и кустарники.В пешей доступности Ашман Парк.Быстрый выезд на Приморское шоссе(20 мин до побережья) До центра города 20 мин.Общественный транспорт-доступно 5 мин
Вашему вниманию в продаже Таунхаус 155 кв.м, со своим участком 3.5 сотки земли! ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУВ качественном сером ключе.2023 год постройки.Все коммуникации подключены.Свет подключен Газ подключен Вода подключена (скважина)Канализация очистная система Лос подключена Теплые полы на первом и втором этаже Автономное газовое отопление Электрические откатные ворота Панорамные окнаМашиноместо под 2 автоОтдельно выписка на дом и землю всё в собственности. Есть место под беседку, зону барбекю.До центра города 15 минут на авто. Инфраструктура: остановка и магазин в 50 метрах от дома, школа, детский сад, супермаркет итд Документы готовы к сделки, никаких обременений нет.По всем вопросам звоните по телефону, договоримся о просмотре! Номер в базе: J81
Мечтаете о загородном уюте в черте города? Этот дом создан для вас!Продается уютный двухэтажный дом с дизайнерским ремонтом в самом сердце Ленинградского района!Уютный двухэтажный дом с дизайнерским ремонтом в Ленинградском районе Калининграда — заезжайте и живите. Полностью готовый к проживанию, где каждый квадратный метр продуман до мелочей: безупречный дизайнерский вкус здесь сочетается с домашним теплом.Первый этаж — сердце дома: просторная гостиная, объединённая со столовой зоной и стильной кухней с современной техникой. Идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями, наполненное светом и ощущением свободы. На втором этаже — уютные спальни, где приятно отдохнуть после насыщенного дня, светлые комнаты оформлены в современном стиле с акцентом на функциональность и комфорт.Ремонт выполнен по эксклюзивному дизайн-проекту из высококачественных материалов: современные интерьерные решения, многоуровневое освещение и приятная цветовая гамма создают атмосферу премиального комфорта. Дом не требует никаких вложений.Расположение — СНТ ''Октябрьское'', обжитой и активно развивающийся сектор с отличными подъездными путями, в одном из самых престижных, зелёных и экологически чистых районов города. Тишина и уединение природы сочетаются с доступностью городской инфраструктуры: до центра, школ, детских садов и супермаркетов — считанные минуты. Детский сад и школа — в шаговой доступности, что делает дом идеальным для семей с детьми.Характеристики: комнат — 3, площадь дома — 115 м², участок — 5.4 сотки, этажей — 2. Стены — газоблоки, санузел в доме, ремонт дизайнерский. Отопление газовое, газ в доме, водоснабжение от скважины, канализация — станция биоочистки, есть ливневая канализация, электричество, Wi-Fi. На участке — бассейн, ухоженный газон и детская площадка, предусмотрено парковочное место. Категория земель — СНТ. Рядом магазин и аптека. Возможна покупка в ипотеку. Код пользователя: 210351Номер в базе: 14185479
Продаётся современный дом 130 м² в престижном районе КалининградаАдрес: г. Калининград, ул. Ломоносова, тер. СНТ ''Дружба'', ул. Западная, 93. Кадастровый номер дома: 39:15:120723:360. Кадастровый номер участка: 39:15:120723:358. Почему этот дом — ваш идеальный выбор?Ищете место, где сочетаются городской комфорт и атмосфера уединения? Представляем современный двухэтажный дом в престижной части Центрального района Калининграда. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и пением птиц, не отказываясь от развитой инфраструктуры. Основные характеристики домаОбщая площадь: 130 м².Этажность: 2 этажа + чердачное пространство (30 м², открытое, с двумя окнами).Участок: 3 сотки, ухоженная территория, частичное замощение под парковку двух автомобилей.Отделка: качественная предчистовая.Статус: дом и земельный участок в собственности, 1 взрослый собственник. Планировка1й этаж:прихожая,кухнястоловая,гостиная с камином,санузел.2й этаж:две спальни,многофункциональный холл,санузел.3й этаж (чердак):открытое пространство 30 м² с двумя окнами — используйте как зону отдыха, мастерскую или игровую комнату. Инженерные коммуникации и особенностиОтопление: автономное газовое, двухконтурный газовый котёл (24 кВт).Газ: магистральный.Вода: скважина.Электричество: 15 кВт, прямой договор.Канализация: септик.Окна: энергосберегающие стеклопакеты.Преимущества: низкие коммунальные платежи, надёжное качество строительства.Высокий уровень отделки (предчистовая). Экономия Ваших средств. Не потребуется вкладывать миллионы, чтоб заехать и жить. Локация и инфраструктураДом расположен в живописном районе с удобной транспортной развязкой:7 минут до центра города на автомобиле,25 минут до побережья,в шаговой доступности: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Условия продажиФорма расчёта: рассмотрим любую форму расчётов, включая обмен на вашу недвижимость.Ипотека: подходит под большинство ипотечных программ (кроме семейной ипотеки). Работаем со всеми банками и страховыми компаниями.Государственные программы: военная ипотека, материнский капитал, сертификаты.Торг: возможен после просмотра. Дополнительные услугиМы поможем сделать ремонт под ключ любой сложности с привлечением проверенных профессионалов. Юридическое сопровождениеОбеспечиваем:полное юридическое сопровождение сделок,безопасное проведение взаиморасчётов (аккредитив, ячейка и т. д.),выездную и электронную регистрацию, включая межрегиональные сделки.СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 133437169
Прекрасное предложение: дом вместе с бизнесом!Продуктовый магазин и точка продажи шаурмы, которые в данный момент приносят прибыль!Место проходимое. В шаговой доступности находятся школа, детский сад и остановка транспорта.• На первом этаже: прихожая, кухня, большая гостиная.• На втором этаже: две спальни.• На третьем этаже: мансарда из трех комнат для зоны отдыха. Можно обустроить детскую или рабочий кабинет.Отопление автономное (двухконтурный котел). Есть подвал из трех помещений. Отдельно стоящий закрытый гараж.Во дворе обустроена зона отдыха, есть мангал и туалет. Территория огорожена. Дому и фасаду требуется косметический ремонт. Один собственник.Продажа связана с переездом. Идеальный вариант: можно сдавать точку с шаурмой и магазин в аренду, жить и работать в одном месте!Уникальное предложение, звоните! Просмотр возможен в любое удобное для вас время.
Продается уникальный дом в средневековом стиле на берегу Преголи.Современный дом с оригинальным ремонтом в историческом немецком стиле. Ремонт выполнен из дорогостоящих натуральных качественных материалов.Материал постройки - немецкий красный кирпич, утепление каменная вата, крыша керамическая черепица.Все комунникации центальные!Дом состоит из 4 уровней:Цокольный этаж: большая гостиная( 29,3 м. кв.), котельная, постирочная, кладовка для хранения заготовок, мастерская, выход во двор.Первый этаж: Просторная прихожая, кухня-столовая, гостиная, с/у. Высота потолков 3,2 м.Второй этаж: 2 комнаты, ванная комната, гардероб.Мансарда: большая спальня с санузлом.Деревянные межкомнатные двери из черной ольхи, украшенные ручной резьбой, полы из натурального дуба.Участок прямоугольной правильной формы с выполненным ландшафтным дизайном, в котором использовались как элементы исторического наследия области, так и различные насаждения, включая деревья-большемеры( плодоносящие кедры, пихты, яблони, груши, нектарины, виноград, можжевельник, а так же множество декаративных растений и цветов. Площадь участка 12 соток. Собственность. Арт. 99963027
Код объекта: 2185582.Дoм в Зелeнoгрaдскe (Малиновка) — 145м² нa учаcтке 6 cотoк в наилучшей локации. До моря 7 мин пешкомПoлностью гoтoв к пpoживaнию, с мебелью и техникой!Совpeмeнный, тёплый и уютный дом площадью 145м² нa учacтке 6 cотoк в тиxом и благoустроeнном районe Зeленoгpадскa (Maлиновка).Дoм cтpoилcя для ceбя, из кaчествeнных материалов, с продуманной планировкой и вниманием к деталям.600 метров до чистейшего пляжа Зеленоградска!Технические характеристики:Материал стен — польский газосиликатКрыша — ангобная польская черепицаФундамент — монолитная лентаПотолки: 3 м на 1-м этаже, 2,8 м на 2-м этажеТехнический этаж — высота около 3 м (можно спроектировать под себя - кабинет, мастерская и многое другое)Полностью утеплён по периметру, крыша утепленаЛестница и балкон из лиственницы - на векаКоммуникации:Газ, свет, центральная водаДополнительно установлен электрический бойлерПроведён кабель под интернет по всему дому, телесигнал подключён, рядом оптоволокноВесь 1-й этаж — тёплые полы, на 2-м — тёплые полы в ванной и коридореВ каждой комнате — по 2 радиатора отопленияПланировка и отделка:Две ванные комнаты (на каждом этаже)Просторный тамбур 9,2 м²Большой балкон 12 м²Внутренняя отделка — 2022-2023 гг.В доме остаётся ВСЯ мебель и техника (новая, 2024 года)Кухня установлена в 2024 годуИспользовалась архангельская сосна в отделкеУчасток и инфраструктура:Участок находится на естественной возвышенности, ухоженный, благоустроенный, посажены плодовые деревьяСобственное парковочное местоДетская площадка, магазины, офис ОЗОН и остановка рядомЖ/д станция и отличная дорога — быстрое сообщение с городомИЖС, документы все готовы, один владелец ТОРГ
Цена снижена до конца сентября!!! Дом с ГАЗОМ в городе: керамический блок, 220м² и статусВ продаже — капитальный особняк для тех, кто ценит качество, а не имитацию (ориентир — ул.Баженова/Ялтинская). ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Газ и полная автономия: Своя скважина, септик и 15 кВт. Минимальные платежи и полная независимость.Керамический блок: Дом ''на века''. Летом — прохладно, зимой — очень тепло. Отличная шумоизоляция. 100% натуральная обожженная глина, дом буквально ''дышит''Формат ''Черный ключ'': Чистый холст для вашего интерьера. Никаких переплат за чужой ''бабушкин'' ремонт.Мансарда в подарок: +50 метров полезной площади под кинотеатр, спортзал или ваш личный кабинет. ПЛАНИРОВКА ДЛЯ ЖИЗНИ:1 этаж: Кухня-гостиная с выходом на террасу. Место, где будут проходить лучшие семейные ужины.2 этаж: 4 полноценные спальни. У каждого члена семьи будет свое личное пространство.Участок 5 соток: Сухой, ровный, правильной формы. Хватит места и для барбекю, и для бани. ЛОКАЦИЯ — В ЦЕНТРЕ СОБЫТИЙ:Живите в тишине, пользуясь всеми благами города:Школы и сады: ориентир ул.Аксакова, 7 минут на машинеШопинг: 5 минут до METRO и ТЦ ''Восток''.Море рядом: 25 минут по прямой трассе — и вы на побережье Зеленоградска.Сервис: Доставка еды и такси приезжают так же быстро, как в центр города.Дом готов к показу в любое время.Полное юридическое сопровождение сделки. Хотите увидеть дом вживую? Звоните прямо сейчас! Организую показ сегодня.Начните новую жизнь в собственном доме уже в этом сезоне!Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять лучший вариант в этом районе! Код пользователя: 201659Номер в базе: 12185283
Код объекта: 2355822.ДОМ под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ по цене 1 комнатной квартиры! Продается готовый дом с поселке Авангардное на 4 сотках.Площадь дом 93 квадратный метра.3 жилые комнаты(16,2 17,3 и 16,2 кв.м), кухня гостиная 29 квадратных метров.Все коммуникации заведены в дом: газ установлен двухконтурный газовый котел, свет 10 квт., скважина, станция биологической очистки, теплый пол.Хорошие подъездные пути, удачное месторасположение до центра Калининграда 30 минут на автомобиле, до Гурьевска 10 минут, до Балтийского побережья 30 минут.Звоните и записывайтесь на просмотр!
Код объекта: 2356440.КУПИТЬ ДОМ 137,2 м2. по ЦЕНЕ ТРЁХКОМНАТНОЙ КВАРИТРЫ СТАЛО-ВАЗМОЖНЫМ!!!!КУПИТЬ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ!!!Продаётся просторный дом 137,2 м2, в качественном сером ключе. пос. Заозерье.Посёлок активно застраивается, соседние дома проживают круглогодично.Ориентиры, п. Поддубное(Заозерье) п. Сазоновка, п. Прохоровка, п. Родники, п. Калиновка, п. Авангардное.Рядом конный клуб (Авангардное).Характеристика дома:Фундамент лента 600мм, плитa 200мм.Межэтажное перекрытие монолит 200мм.Первый этаж:Спальня 11,7м2Просторная кухня-гостиная 30,6м2, с выходом на террасу 15м2.Холл 12,4м2Санузел 5,3м2Второй этаж:Спальня 13м2, 14м2 и 15 м2 Санузел 8,4м2Коридор 6м2Меж кровельная система утеплена 150мм.минеральной ватой.Дом построен из газо-силикатного блока 300мм, Фасад утеплён пенополистирол 80мм. и отделан качественной штукатуркой (короед).Асфальтированная дорога до дома.Рядом продуктовый магазин ''Кант'' ''Пятёрочка'', ПВЗ Озон, WB.Развитая инфраструктура, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Дом сдаётся в качественном сером ключе.Электричество 15Кв.СкважинаЛОС (локальные очистные сооружения)ГАЗ будет заведён в дом и подключен. Вам не надо думать о подключении.Проведены работы по электромонтажу проводки.Произведут полную разводку отопление и водоснабжение. Характеристики участка:Учаcток в собственности (5 cот) сухoй, прямоугольной формы.Призовой фонд 500 000 т. рублей на путешествие!!1 место 250 0002 место 150 0003 место 100 000покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнать у своего агента.Наши юристы окажут полное юридическое сопровождение.Мы сотрудничаем с 16 тью. банками России. Наши брокеры подскажут и помогут в одобрении ипотеки.Звоните, записывайтесь на показ.
ВНИМАНИЕ!Цена снижена до минимума, цена за квадрат 56000рублей. По таким ценам и такое качество сейчас построить невозможно!!!Цена снижена, пока нас ждет встречный вариант! Дом с террасой и коммуникациями в п. Кошевое (серый ключ) Мечтаете о надежном загородном доме, построенном на века, в окружении живой природы? Это предложение для вас! Продаётся просторный, светлый дом, расположенный в экологически чистом пригороде Калининграда.Дом официально поставлен на кадастровый учет, документы полностью готовы к сделке. Строили строго для себя, не на продажу! Использовались исключительно премиальные строительные материалы, контролировался каждый этап. Есть полный фотоархив всех этапов строительства (от заливки фундамента до крыши) - вы будете абсолютно уверены в скрытых работах и качестве конструктива. Конструктив и надежность.Толщина стен 400 мм гарантирует идеальную тепло- и звукоизоляцию. Летом в доме прохладно, зимой - минимальные затраты на отопление.Качественный серый ключ. Полностью смонтирована система теплого пола. Стены выровнены, полы готовы к финишному покрытию. Остались минимальные вложения под ваш индивидуальный дизайн-проект! Все коммуникации уже в доме. Вам не придется тратить месяцы на согласования и подключение Магистральный газ - заведен и подключен. Электричество - заведено, сделана базовая разводка. Высокоскоростной интернет - подключен, можно комфортно работать удаленно с первого дня. Удобная планировка для большой семьи - каждый метр пространства использован с умом: 4 изолированные комнаты (спальни, детская или рабочий кабинет) 2 просторных санузла (избавят от утренних очередей). Отдельная котельная со всем необходимым оборудованием. Большая терраса - сердце этого дома, идеальное место для семейных завтраков, йоги или вечерних посиделок. Живая природа за вашим окном. С террасы открывается панорамный вид на бескрайнее поле и вековой лес. Здесь вы сможете по-настоящему перезагрузиться после рабочего дня. Самая удивительная деталь: из леса к опушке поля регулярно выбегают его пушистые обитатели - косули и зайцы, за которыми можно наблюдать прямо с чашкой кофе в руках! Чистейший воздух и тишина гарантированы. Расположение. Поселок Кошевое находится в Гурьевском районе, всего в 15-20 минутах езды от Калининграда. Отличные подъездные пути, развитая дорожная сеть и близость к городской инфраструктуре делают это место идеальным для постоянного проживания. Условия сделки: 1 взрослый собственник. Никаких обременений, долей и долгов. Звоните или пишите прямо сейчас! С удовольствием покажу дом и поделюсь всеми деталями строительства. Позвольте себе жить в гармонии с природой, не теряя городского комфорта! Номер в базе: J44
Продается индивидуальный жилой дом по ул. М. Светлова 7, в Центральном районе г. Калининграда.Дом общей площадью 405 м2 расположен на земельном участке 5 соток (собственность). Год постройки 2019 .Дом построен в 3 (трех) уровнях:Цокольный этаж: гараж, спортзал (бильярдная), холл, топочная, сауна, комната отдыха, душевая, сан.узел, прачечная.Первый этаж: кухня с выходом на террасу, столовая, гостиная, кабинет, сан. узел.Мансарда: холл, спальня с сан. узлом и душем, с выходом на балкон, спальня с сан. узлом и душем, гостевая спальня, гостевая спальня, ванная комната с сан. узлом.Стены из газосиликатных блоков.Кровля из металлочерепицы.Все коммуникации центральные: водоснабжение (+ скважина на участке), газификация, канализация, электричество 9 КВТ, автономное отопление от двухконтурного газового котла, установлена центральная система кондиционирования - первый этаж + спальни на мансарде.Цокольный и Первый этажи - полностью теплые полы, мансарда - радиаторы в спальнях, теплые полы в сан.узлах.Во всех сан. узлах установлены встроенные комплекты инсталляции.Мансарда потолки гипсоплита, сделан ремонт - белый ключ.
Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда - фактически два автономных жилых пространства в одном доме, две полноценные двухуровневые квартиры, расположенные в едином домовом пространстве на красивой, благоустроенной, огороженной территории. И это Ленинградский район!Все коммуникации центральные, асфальтированная дорога, удобный выезд к центру города, морю и аэропорту.В шаговой доступности остановки транспорта, супермаркеты, магазины, фитнес - клубы, школы, детские сады - инфраструктура идеальная для жизни, т.к. дом расположен в одном из самых удобных спальных районов Калининграда. По соседству современные ЖК, а Вы будете жить в собственном доме.В нашем объекте:• два отдельных входа• две кухни• 4 санузла• удобные двухуровневые планировки• автономное газовое отопление• качественный ремонт• мебель и техникаНа участке: ландшафтный дизайн декоративные и хвойные растения просторная терраса уютная беседка большой навес для автомобилейИдеальный вариант для: проживания двух поколений семьи жизни с возможностью сдачи части дома в аренду организации гостевого формата или арендного бизнесаДом реконструирован в 2013 году на основе особняка довоенной постройки. Общая площадь дома 369,7 м.кв, земельный участок около 10 соток. Наш объект - это 56/100 доли в праве. Остальная часть в собственности другой семьи. Их вход с противоположной стороны, дом разделен по горизонтали.Приглашаю Вас посетить это невероятное пространство в самое ближайшее время по предварительной договоренности, поскольку наш объект сложно оценить только по фотографиям и цифрам. Планировки и разбивку по площадям помещений предоставлю индивидуально по запросу, чтобы не перегружать информацией объявление.Этот дом важно увидеть вживую, лично, чтобы почувствовать атмосферу, удобство планировок, пространства, качество ремонта и оборудования.Прямая продажа, полная цена в договоре, быстрый выход на сделку, разумный торг заинтересованному покупателю ТОЛЬКО ПРИ ОСМОТРЕ.Комиссия агентства включена в указанную стоимость.Вы получаете бонус в виде полного юридического сопровождения от первого знакомства с квартирой до получения ключей после сделки купли-продажи, а также нотариальное удостоверение сделки.Звоните сегодня, и мы согласуем дату и время осмотра в любое удобное время по предварительной договоренности.
Продаётся дом 70 кв. м. на участке 5 соток в поселке Заозерье. (3 км от города). Дом одноэтажный, построен в 2022 году из газобетонных блоков, фасад утеплён, отделан декоративной штукатуркой короед и покрашен.. В доме 2 комнаты 11 кв.м, кухня-гостиная 26 кв. м., 1 санузел, котельная. Высота потолков - 2,8 м. Дом в белом ключе ,можно сразу делать чистовую отделку.Терраса 12 м 2.Коммуникации: электрическое отопление (сельский тариф), собственная скважина , электричество 15 кВт, канализация - ЛОС. Установлены бойлер, система фильтрации воды. Окна - ПВХ с энергосберегающими стеклопакетами.Участок ровный, правильной формы, огорожен забором. Парковка на 2 машины. Инфраструктура: в посёлке магазины, детская площадка, круглогодичный подъезд с асфальтом. До остановки автобуса - 5 минут пешком. Ходит школьный автобус в школу п.Большое Исакова и п.Низовье Документы готовы к сделке, 1 собственник, без обременений. Цена: 6 990 000 руб. Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр! Номер в базе: J40
Код объекта: 2348064.Дом в Центральном районе Калининграда: статус, комфорт и инфраструктура — в одном объектеЭтот дом создан для семьи, которая ценит время и не готова жертвовать удобствами ради ''своего угла''.Ключевые параметры:• 150 м², 4 уровня, ИЖС• Центральные коммуникации: вода, канализация, газ• Автономное отопление + тёплый пол• Скандинавский ремонт, светлые интерьеры• Закрытый двор, патио, парковка на 2 авто• Детская площадка, спокойное окружениеПланировка под жизнь:1 этаж — кухня-гостиная, гардероб, гостевой санузел2 этаж — спальня, кабинет, ванная3 этаж — спальня, детская, ванная4 этаж — мансарда под любые задачиЛокация:5 минут до центра. Удобный выезд к морю. Школы, сады, магазины — рядом. ШИЛИ — в шаговой доступности.Юридически:Один собственник. Без обременений. Ипотека. Полная стоимость в договоре.Если вы ищете дом без компромиссов — этот объект стоит вашего внимания.Звоните, организую показ!
Продам дом в посёлке Рыбное Гурьевского района.Дом одноэтажный, кухня-гостиная с выходом на террасу, две спальни, два санузала, гардеробная и прихожая, максимально удобная планировка, высота потолков 3,15 м, отделка предчистовая, все коммуникации разведены, установлены розетки и выключатели, добротные окна и входная дверь, фасад выполнен из силиконовой штукатурки. Крыша, желоба,снегозадержатели - всё максимально качественное. Утепление 80 мм. Дом расположен на земельном участке площадью 10 соток, участок угловой, огорожен высоким забором, ворота откатные с пультом и электроприводом. Разрешённая мощность 15 кВт.На участке уже имеется скважина,септик. По границе участка проходит газ. Интернет от двух провайдеров. Рядом с домом построена небольшая бытовка в которой стоит унитаз, душ, стиральная машина, насос подкачки. Дом расположен вблизи асфальтированной дороге. До дома ведёт хорошая подъездная дорога. По границе участка с одной стороны имеется дренажная канава. Посёлок активно развивается, рядом открылся магазин Пятёрочка, до Калининграда пять минут езды на машине. Общественный транспорт ходит.
Арт. 92298910. Продается дом 96 м² в п. Заозерье (Гурьевский р-н)Радужный переулок, Калининградская областьЦена: 6 800 000Основное:• Площадь дома: 96 м², 1 этаж + выход на мансарду• Участок: 5 соток, ИЖС, в собственности• Материал: газосиликатный блок• Состояние: требует ремонта (возможность сделать дом своей мечты!)• Один собственник, чистая продажаПланировка:3 комнаты, кухня-гостиная, санузел, гардероб, коридорДва входа: центральный + из кухни на мансарду (можно обустроить 2 этаж)Электричество: 15 кВт подключеноПлюсы локации:• Вторая линия от трассы — тихо и уютно• Отличный подъезд круглый год• Развитая природа, чистый воздух• До Калининграда — ~30 минут на автоОриентиры: Гурьевск, Московский проспект., п. Б.п. Родники, п. Прибрежное, п. м. Васильково.Идеально для семьи, которая ценит уединение и пространство для жизни и отдыха!Звоните — покажу в удобное время! Торг при осмотре
Предлагаем к продаже уютный и просторный особняк из бруса в живописном и уютном пригороде Калининграда поселок Орловка. Этот дом создан для тех, кто мечтает о настоящем семейном гнезде, где каждый уголок наполнен теплом, а за окном — свой собственный мир.Почему этот дом?Золотая середина: Тишина и природа загородной жизни, а в 15 минутах езды — вся инфраструктура Калининграда. До Балтийского моря — 20 минут езды.Пространство для всех: 298 м² и три этажа позволяют каждому члену семьи найти свой уголок, а собираться вместе в гостиной или на веранде.Участок мечты: Здесь есть место и для активного отдыха, и для уединенных вечеров.О доме и участке:Дом гармонично распределен на три уровня:Цоколь - станет центром развлечений с бильярдной или мастерской.Первый этаж - сердце дома — светлая гостиная, объединенная с кухней-столовой. Выход на веранду во внутренний двор создает ощущение единства с природой. Здесь же своя спальня и санузел.Второй этаж - три спокойные спальни под самой крышей и санузел.Ваша личная территория для жизни:Участок разделен на несколько зон - уютный внутренний двор, баня для здоровья, крытый бассейн для активности, теннисный корт для спорта и плодоносящий фруктовый сад, который станет вашей гордостью.Этот дом ждет хозяев, которые оценят его надежность, натуральные материалы и безграничные возможности для обустройства своей жизни. Давайте познакомим вас с ним поближе.Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 119836308
Дом 150 м² с газом в черте города (Ленинградский р-н) или Обмен на квартиру! Рассмотрим варианты.ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА!!! Школа в шаговой доступности! (20 мин пешком или 1 остановка на автобусе, остановка в 300 м от дома)Мечтаете о своем доме, но не хотите терять городскую инфраструктуру? Этот просторный, теплый дом в СНТ ''Победа'' (Ленинградский район) идеальное сочетание уюта загородной жизни и комфорта города. Фактически вы живете в Калининграде, но дышите свежим воздухом!ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Газ в доме низкие коммунальные платежи и тепло круглый год. В черте города Ленинградский район, развитая инфраструктура, удобный выезд. 4 комнаты простор для семьи с детьми или работы из дома. Возможен ОБМЕН на 3-комнатную квартиру с вашей доплатой (редкое предложение!).ПЛАНИРОВКА ДОМА (150 м²): 1 этаж: Функциональный и практичный. Теплый гараж, котельная, просторная кладовая с оборудованными полками для хранения. Есть отдельное помещение под баню (требует косметического обновления отличная возможность сделать её именно под ваши вкусы, это уже учтено в привлекательной цене). 2 этаж: Сердце дома. Уютная гостиная с камином и стильной мебелью, полностью оборудованная кухня с современной техникой и удобной рабочей зоной, санузел. 3 этаж: Приватная зона для отдыха. Три светлые спальни и второй санузел. Идеально для семьи с детьми.УЧАСТОК 6 соток:Ухоженный, сухой участок с взрослыми хвойными деревьями (красивый вид и тень летом, минимум ухода). Есть теплица для ваших урожаев и место для парковки/отдыха.КОММУНИКАЦИИ:• Отопление: газовое (экономично и надежно).• Водоснабжение: собственная скважина (чистая вода).• Канализация: исправный септик.• Электричество и Wi-Fi проведены.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:• Докумены готовы к сделке.• Возможна покупка в ипотеку.ЛОКАЦИЯ:Калининград, Ленинградский район, СНТ ''Победа'', ул. Целинная. Тихий, обжитой район с хорошими соседями. Рядом продуктовые магазины, остановки транспорта, быстрый доступ к основным магистралям города. ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ прямо сейчас!Договоримся о просмотре в удобное для вас время. Такие варианты с газом, городской пропиской и возможностью обмена уходят быстро. Не упустите шанс переехать в свой дом уже в этом сезоне!(Добавьте в избранное , чтобы не потерять это предложение) Код пользователя: 191299Номер в базе: 14006657
Арт. 119170234 Пpoдaется нoвый зaгopoдный дoм, находящийся на этапе строительства для комфopтнoй жизни с возмoжнocтью pегистрации! На фото представлены готовые дома, построенные по этому проекту.Этот дом пoдхoдит под льготную ипoтеку пo ставке 6% и возмoжнoсть испoльзовaния матeринcкoго кaпитaла.Планировка:Дом спроектирован для семейного комфорта. В него входят:Просторная кухня-гостиная площадью 30,67 м²Три уютные спальни,Два санузла,Котельная,Участок,Участок ровный и полностью подготовлен для отдыха.Особенности:Дом построен с соблюдением строгих технических норм и из высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт на многие годы.Характеристики дома:Фундамент: Ленточный 30*65 + Монолитная Плита 25см.Кровля: мягкая черепица.Отопление: теплые полы и панельные радиаторы обеспечивают уют в любые морозы.Конструирование дома:Окна: энергосберегающий профиль Кеmеrling.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!
На участке 5 соток расположены 2х-этажный дом, станция биологической очистки и зелёные насаждения: 4 яблони, 2 черных сливы, 1 алыча, 1 груша, 5 видов елей, засеян газон. Есть место для большого батута и для летнего бассейна. Вокруг дома и на въезде выложена брусчатка.Территория огорожена бетонным забором по всему периметру, ворота откатные.На придомовой территории не менее 4 парковочных мест.ГОСТИНАЯ просторная светла с окнами на 3 стороны 31,1 кв.м. с камином (камин закрытого типа с большим окном топки с тепловыми каналами на 2ой этаж). Камин очень хорошо прогревает дом, когда не было газа отапливали дом только камином.Под лестницей, которая ведёт на второй этаж расположена небольшая кладовая.ВАННАЯ комната 7 кв.м с теплыми полами и окном, большая ванна на 250 л. Зеркало, подвесной шкафчик, светильники. Все остаётся вам!Из ванны выход в топочную...ТОПОЧНАЯ 4,4 кв.м. Газовый Котел, электрический бойлер, водяной насос, предохранители, стиральная машина. Помещение с окном и отдельным выходом из дома используется как кладовая и прачечная.КУХНЯ 17.7 кв.м. с теплыми полами и окнами на 2 стороны. Так же из кухни есть панорамная откатная дверь с выходом в сад.ВСТРОЕНАЯ ТЕХНИКА: посудомойка, газовая поверхность с вытяжкой над ней, духовка, микроволновка. А также сама кухня, функциональный остров со встроенными шкафами для хранения, обеденный стол и холодильник Side by Side остаются!Второй этаж:СПАЛЬНЯ 10,5 кв.м. с окнами на две стороны с выходом на общий балкон и отличным видом на рассвет. Использовалась как детская для девочки.СПАЛЬНЯ 11,5 кв.м тоже с окнами на 2 стороны и с выходом на общий балкон. Использовалась как детская для мальчика.СПАЛЬНЯ родительская 18.3 кв.м. с окнами на 2 стороны есть выход на балкон с видом на сад и на закат. Спальня оснащена отдельным санузлом и гардеробной:САНУЗЕЛ 3,7 кв.м. с теплыми полами, унитаз, душевая кабина, раковина.ГАРДЕРОБНАЯ 7,1 кв.м. Можно использовать как детскую для совсем маленького малыша, а так же под кабинет. Комната очень светлая с окном и выходом на общий со спальней балкон.ЧЕРДАК в черном ключе. Можно встать в полный рост, но не везде, хотела там организовать небольшой музей семейных памятных мелочей, но не дошли руки, также думаю вполне возможно организовать какое-то укромное место для уединения или мини кинотеатр.Дополнительно:Все стеклопакет на 2м этажена замках для безопасности.В доме везде, где кафельное покрытие встроена система теплый пол. В остальных помещениях покрытие пробковое теплое долговечное не ламинат.Сам дом стоит на монолитной плите 250 мм. Стены - газобетон марки D500, толщина 400 мм с утеплителем 100 мм минеральной ватой.Перекрытия между этажами деревянное.Газ - центральный, проведён под землёй.Электричество - 7 кВт.Вода - колодец подача через насос в дом.Канализация - автономная станция биологической очистки.Отопление - газовое автономное.Теплые полы - электрические.Интернет - есть.На территории СНТ 2 продуктовых магазина, в шаговой доступности река
Код объекта: 2211257. ПРОДАЁТСЯ ДОМ В ЧЁРНОМ КЛЮЧЕ / КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК / ГАЗ, СВЕТ, ВОДА НА ГРАНИЦЕ / 212,34 м² ЛОКАЦИЯ: п.ЛаскиноКоттеджный посёлок ''Озерный''. Свет, газ, вода — на границе участка. Земля 10 соток (свой двор, парковка, зона барбекю, сад). ПЛАНИРОВКА : Просторный холл Гостиная-столовая (можно объединить с кухней) Отдельная кухня (удобно для зонирования) 2 санузла Котельная / техпомещение 3 гардеробные комнаты (редкая и ценная опция!) 2 спальни Терраса Гараж Общая площадь дома: 212,34 м² ЧТО ВХОДИТ В ''ЧЁРНЫЙ КЛЮЧ'': Все капитальные стены и перегородки Кровля Окна + входная дверь Черновая стяжка пола Вводы коммуникацийВы получаете готовую коробку с инженерией на входе — остаётся сделать отделку под свой стиль. ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА: Газ на границе — экономия на отоплении 3 гардеробные — дом продуман для комфортной жизни (не нужны шкафы в спальнях) Установлен дымоход для камина Гараж 10 соток — достаточно для ландшафта, зоны отдыха Установлены раздвижные двери Premidoor. Огромные стеклянные двери вместо стен принесут Вам много положительных эмоций!:Редкая планировка с 3 гардеробными. Дом строился под себя, но обстоятельства изменились. Всё честно — чёрновая отделка, остальное за вами. Свет, газ, вода уже подведены к участку. Соседи — коттеджный посёлок, без хаотичной застройкиДарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах ''Авеню-Риэлт Владис'' или у своего агента.
