Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Код объекта: 1220172.Предлагается к продаже СТИЛЬНЫЙ одноэтажный жилой дом С ДВУХУРОВНЕВОЙ КРЫШЕЙ, площадью 68 кв.м, расположенный в районе по. Заозерье, по адресу: Гурьевский муниципальный округ, поселок Авангардное, ул. Бирюзовая. Ориентир: Гурьевск, поселки Заозерье, Черемхово, Малое Васильково, Владимировка, Кумачево, Родники, Солнечное.Характеристики дома:Общая площадь дома 68 кв.мДом уютный, компактный, с функциональной планировкой.Планировка:I-й этаж: прихожая, санузел с внешним окном, две спальные комнаты (14 + 14) кв.м, гостиная-кухня-столовая -28 кв.м с двумя панорамными выходами. Высокие потолки (более 4 м до конька) -возможность оформления потолка декоративными балками.Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен полистиролом, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен. Стеклопакеты. Входные двери.Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома, во всех помещениях.Кровля (утеплена) металлическая черепица,Состояние дома: качественный серый ключ,Коммуникации:Электричество -15кВт,Вода- скважина,Канализация ЛОС,Газ декабрь 2024.Ливневая система.Характеристика участка: площадь 4,7 соток, ровный, прямоугольный. Назначение (ИЖС). Частная собственность. Подъездные пути 200 м от Центральной улицы.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Черемхово и Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Код объекта: 1294975.Предлагается к продаже стильный и современный одноэтажный дом, общей площадью 80 кв.м, расположенный в п. Яблоневка, ул. Гурьевский район.Ориентиры: выезд из г. Калининграда по ул. Дзержинского через Южный обход в направлении погранперехода Гжехотки, п. Лесное, Ново-Дорожный, Поддубное, Голубево, Ласкино.Характеристики дома:Дом построен из газосиликатного блока.Общая площадь дома 80 кв.мРациональная планировка:I-й ЭТАЖ: козырек над входом, крыльцо, прихожая, просторная столовая-кухня-гостиная -25,2 кв.м с панорамным выходом на террасу, приличных размеров санузел с большим внешним окном, три раздельные светлые спальные комнаты (10 + 11 + 12) кв.м. Высота потолков -3 м. Перекрытия утеплены и подшиты ОSB.Чердачное помещение для складирования и хранения с раскладной лестницей и чердачным люком.Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт штукатуркой с элементами декоративной, керамической плитки, окрашен. Качественные окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери -3 замка.Внутренние стены в предчистовой отделке: штукатурка, шпаклевка, внутренняя разводка электричества, вводы и выводы для канализации и водоснабжения. Фундамент: ленточный + армированная плита.Утепление перекрытий каменной ватой толщиной 150мм.Кровля металлическая черепица.Состояние дома: качественный ''серый ключ''.Коммуникации:Электричество 15 кВт,Вода центральное водоснабжение,Газ на границе участка,Канализация центральная канализация,Характеристика земельного участка:Площадь 7,1 соток, ровный, сухой, частично огорожен.Подъездные пути: асфальтированная дорога.Частная собственность.О поселке:Поселок Яблоневка находится в 10 км от Калининграда рядом с автомобильной дорогой 27А-002 (Калининград Мамоново II). Ходит рейсовый автобус 146, маршрутное такси 146К. Возле дома, в непосредственной близости находятся общеобразовательная Яблоневская школа, продуктовый магазин, остановка общественного транспорта, медпункт. Поселок популярен и активно застраивается. Рядом расположены жилые дома.Прежнее название поселка — Лихтенхаген (нем). Впервые упоминается в документах в 1304 году. В 1950 году был переименован в поселок Яблоневка.Хорошая транспортная доступность в любую точку области, Балтийское побережье, областной центр, Голубые озера, Калининградский залив.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.