Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.

ДОМ подходит под СЕМЕЙНУЮ IT ИПОТЕКУ и СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУв коттеджном поселке от Застройщика!Общая площадь дома 135 кв. м. на участке 10 соток, категория ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум это идеальное место для жизни вдали от шумного города.Коттеджный поселок расположен всего в 7 км от Калининграда (Гурьевский район, поселок Черемхово) У нас удобное расположение и близость к городу, одновременно тихая загородная атмосфера.Описание дома: - Площадь: 135 кв. м.Планировка:- 3 комнаты для комфортного проживания- Кухня-гостиная 45 кв м- Панорамное остекление для большего естественного света- 2 санузла- Бойлерная- Парковка: два парковочных местаМатериалы и коммуникации:- Фундамент: монолитная плита 200 мм для максимальной надежности- Стены: газосиликатный блок, скатная крыша с фальцевым покрытием- Отопление: теплый пол по всему дому, электрический котел, сельский тариф.Коммуникации:- Электричество 15 кВт- Водоснабжение централизованное (скважины)- Канализация ЛОС (локальные очистные сооружения)Территория и инфраструктура:- Поселок Квадрум предлагает благоустроенную инфраструктуру с широкими подъездными дорогами и тротуарной плиткой- По всей территории высажены березы, создавая атмосферу уюта и природной красоты- Огороженная и охраняемая территория для безопасности, шлагбаум- Видеонаблюдение- Детская площадка, workout зона для занятий спортом на свежем воздухе и красивый декоративный пруд--Наши дома подходят под все виды кредитования (семейная, it, военная и сельская ипотека, материнский капитал)Помощь в оформлении ипотеки Звоните или пишите в наш чат на Аvito — мы всегда на связи, чтобы ответить на ваши вопросы и организовать показ Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!

Готовый дом от Застройщика!ДОМ 135 кв.м. с ТЕРРАСОЙ!Общая площадь дома 100 кв.м на участке 6 соток, категория ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум это идеальное место для жизни вдали от шумного города. Большая крытая терраса 35 кв.м.Дом готов к заселению и расположен всего в 7 км от Калининграда (Гурьевский район, поселок Черемхово) У нас удобное расположение и близость к городу, одновременно тихая загородная атмосфера.Описание дома:- Площадь: 100 кв.м- Планировка:- 3 комнаты для комфортного проживания- Кухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м, которая идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и барбекю- Панорамное остекление для большего естественного света- 2 санузла- Просторный холл- Парковка: два парковочных местаМатериалы и коммуникации:- Фундамент: монолитная плита 200 мм для максимальной надежности- Стены: газосиликатный блок, односкатная крыша с фальцевым покрытием- Отопление: электрический котел, сельский тариф зимой платежи всего около 6 тыс. руб.- Коммуникации:- Электричество 15 кВт- Водоснабжение через собственную скважину- Канализация ЛОС (локальные очистные сооружения)Территория и инфраструктура:- Поселок Квадрум предлагает благоустроенную инфраструктуру с широкими подъездными дорогами и тротуарной плиткой- По всей территории высажены березы, создавая атмосферу уюта и природной красоты- Огороженная и охраняемая территория для безопасности- Детская площадка, workout зона для занятий спортом на свежем воздухе и красивый декоративный пруд---Наши дома подходят под все виды кредитования (семейная, it, военная и сельская ипотека, материнский капитал) Звоните или пишите в наш чат на Циан — мы всегда на связи, чтобы ответить на ваши вопросы и организовать показ. Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!

Предлагаем одноэтажный уютный дом площадью 110 м2 в районе п. Авангардное, по стоимости квартиры.Дом расположен на земельном участке площадью 6 соток, входит в стоимость дома, назначение земли ИЖС О доме: Продуманная и современная планировка: три изолированные комнаты, кухня-гостиная, санузел, подсобное помещение.Есть возможность сделать второй этаж.Тёплый пол по всему дому.Все окна в доме - панорамное остекление.Есть выход на террасуВода - скважинаЭлектричество- продуманная разводка розеток и выключателейКанализация - септик (биостанция)Газ по гос. программе на 2024-2026г.От центра Калининграда 10 км, отБалтийского моря 30 км, Гурьевск в 3 км Хорошая транспортная доступность в любую точку области. К дому подходят хорошие подъездные путиМатериал стен - газоселикатный блок с утеплением, с отделкой -внешней штукатуркой продуманная планировка :кухня- гостинная 38 м2 с окнами в пол и выходом на терассу. три спальни: 14,5 +9,7+7,6 м2, комнаты все раздельно санузел 5 м2Мансардное помещение оснащено лестницейСостояние - качественный серый ключЦена указана за наличный расчет.Полное юридическое сопровождение сделки под ключ, безопасные расчеты.Арт. 110899074

Код объекта: 1963215.Продаётся 1-этажный блочный дом 2025 года постройки в п. Черемхово Гурьевского муниципального округа на улице Пражская. Отличное предложение в уютном коттеджном посёлке, расположенном в экологически чистом районе вблизи лесов, полей и озер, вдали от постороннего шума и городской суеты!Ориентир - п. Авангардное, п. Заозерье, п. Сазоновка.Общая площадь - 100 кв.м., жилая - 42 кв.м., 3 изолированных комнаты - 20+11+11 кв.м., кухня-гостиная - 34 кв.м., санузел - 8 кв.м., техническое помещение - 5 кв.м., коридор - 10 кв.м., крытая терраса - 12 кв.м.О доме:- фундамент - монолитная плита,- стены - газосиликатный блок,- перекрытия - деревянные,- кровля - профнастил,- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен,- отопление - установлен электрический котёл, бойлер на горячую воду,- отделка - серый ключ: разводка электричества, розеток, выключателей, цементная штукатурка, выводы под сантехнику, теплый пол по всему периметру дома,- земельный участок - 6 соток, категория - индивидуальное жилищное строительство, ровный, сухой,- огороженная территория, дорога выложена тротуарной плиткой, 2 парковочных места для автомобилей.О посёлке:- водоснабжение - скважина 120 метров с насосным оборудованием,- канализация - локальные очистные сооружения и ливневая система,- газоснабжение - получены технические условия для подключения газа,- электричество - выделенные 15 киловатт на каждый дом с оплатой по выгодному сельскому тарифу,- охраняемый периметр, камеры наблюдения и контрольно-пропускной пункт,- на территории поселка декоративный пруд, детская площадка, зона для занятий спортом, оборудованная тренажёрами.Об инфраструктуре:- в 5 минутах ходьбы расположены два супермаркета, остановка общественного транспорта и школьного автобуса, а также конный клуб,- до самых крупных торгово-развлекательных центров - всего 10 минут,- всего 5 минут езды до Гурьевска, 10 минут до Калининграда, 30 минут до Балтийского моря.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Код объекта: 2164657.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу п.ЧеремховоОриентиры: п.Авангардное, Заозерье, Сазоновка, Калиновка, г.Гурьевск.Характеристики дома:В доме 3 просторных комнаты 9,7м2 +7,6 м2 +14,6м2кухня гостиная 43,8 м2 с панорамным остеклением и выходом на террасу.Сан узел 5,0 м2Техническое помещение 2,9 м2Высота потолка -3,2 м.Дом построен из газо-силикатного блока, фасад утеплен пенополистиролом и отделан качественной штукатуркой.Коммуникации:-Электричество подключено 10кВт. Сельский тариф . Разводка электрики по всему дому.-Канализация- локальные очистные сооружения и ливневая система.-Вода- скважина, заведена в дом ,выполнена разводка.-Отопление- установлен электро котел, теплые полы разведены по периметру дома.Дом оформлен, документы готовы к сделке.Характеристики участка:Размер участка — 6 с.Участок в собственности. Ровный, сухой, правильной формы.Хорошие подъездные пути.Поселок имеет отличное расположение ,в непосредственной близости от г. Гурьевск,в 10 км от Калининграда, в 25 км от Балтийского побережья.Дошкольные и общеобразовательные, медицинские учреждения находятся в г. Гурьевск. В поселке запланировано строительство детского сада и ШКОЛЫ БУДУЩЕГО. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Детей в школу возит школьный автобус.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Готовый дом от Застройщика!ДОМ 100 кв.м. плюс 35 кв.м ТЕРРАСА!Общая площадь дома 100 кв.м на участке 10 соток, категория ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум это идеальное место для жизни вдали от шумного города. Большая крытая терраса 35 кв.м.Дом готов, ремонт можно начинать в любое время. Расположен всего в 7 км от Калининграда (Гурьевский район, поселок Черемхово) У нас удобное расположение и близость к городу, одновременно тихая загородная атмосфера.Описание дома:- Площадь: 100 кв.м- Планировка:- 3 комнаты для комфортного проживания- Кухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м, которая идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и барбекю- Панорамное остекление для большего естественного света- 2 санузла- Гардеробная- Просторный холл- Парковка: два парковочных местаМатериалы и коммуникации:- Фундамент: монолитная плита 200 мм для максимальной надежности- Стены: газосиликатный блок, односкатная крыша с фальцевым покрытием- Отопление: электрический котел, сельский тариф зимой платежи всего около 6 тыс. руб.- Коммуникации:- Электричество 15 кВт- Водоснабжение через собственную скважину- Канализация ЛОС (локальные очистные сооружения)Территория и инфраструктура:- Поселок Квадрум предлагает благоустроенную инфраструктуру с широкими подъездными дорогами и тротуарной плиткой- По всей территории высажены березы, создавая атмосферу уюта и природной красоты- Огороженная и охраняемая территория для безопасности- Детская площадка, workout зона для занятий спортом на свежем воздухе и красивый декоративный пруд---Наши дома подходят под все виды кредитования (семейная, it, военная и сельская ипотека, материнский капитал) Звоните или пишите в наш чат на Циан — мы всегда на связи, чтобы ответить на ваши вопросы и организовать показ. Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!

Готовый дом от Застройщика!Общая площадь дома 135 кв. м с террасой на участке 6 соток, категория ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум это идеальное место для жизни вдали от шумного города.Дом готов к заселению и расположен всего в 7 км от Калининграда (Гурьевский район, поселок Черемхово) У нас удобное расположение и близость к городу, одновременно тихая загородная атмосфера.Описание дома:- Площадь: 108 кв. м- Планировка:- 3 комнаты для комфортного проживания- Кухня-гостиная с выходом на террасу 35 кв. м, которая идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и барбекю- Панорамное остекление для большего естественного света- 2 санузла- Просторный холл- Парковка: два парковочных местаМатериалы и коммуникации:- Фундамент: монолитная плита 200 мм для максимальной надежности- Стены: газосиликатный блок, односкатная крыша с фальцевым покрытием- Отопление: электрический котел, сельский тариф зимой платежи всего около 6 тыс. руб.- Коммуникации:- Электричество 15 кВт- Водоснабжение через собственную скважину- Канализация ЛОС (локальные очистные сооружения)Территория и инфраструктура:- Поселок Квадрум предлагает благоустроенную инфраструктуру с широкими подъездными дорогами и тротуарной плиткой- По всей территории высажены березы, создавая атмосферу уюта и природной красоты- Огороженная и охраняемая территория для безопасности- Детская площадка, workout зона для занятий спортом на свежем воздухе и красивый декоративный пруд Звоните или пишите — мы всегда на связи, чтобы ответить на ваши вопросы и организовать показ. Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!

Код объекта: 1983725.Продаётся 2-этажная блок-секция в блочном дуплексе 2025 года постройки в п. Черемхово Гурьевского муниципального округа на улице Пражская.Отличное предложение в уютном коттеджном посёлке, расположенном в экологически чистом районе, вдали от постороннего шума и городской суеты!Ориентир - п. Авангардное, п. Заозерье, п. Сазоновка.Общая площадь - 95 кв.м.:- на 1 этаже: коридор - 10,41 кв.м., совмещенный санузел - 10,42 кв.м., кухня-гостиная - 20,40 кв.м.,- на 2 этаже: 2 комнаты - 43,7 кв.м.О доме:- фундамент - монолитная плита,- стены - газосиликатный блок,- перекрытия - деревянные,- кровля - профнастил,- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен,- отопление - установлен электрический котёл, бойлер на горячую воду,- отделка - серый ключ: разводка электричества, розеток, выключателей, цементная штукатурка, выводы под сантехнику, теплый пол по всему периметру дома,- земельный участок - 3 сотки, категория - индивидуальное жилищное строительство, ровный, сухой,- огороженная территория, дорога выложена тротуарной плиткой, парковочное место для автомобиля.О посёлке:- водоснабжение - скважина 120 метров с насосным оборудованием,- канализация - локальные очистные сооружения и ливневая система,- газоснабжение - получены технические условия для подключения газа,- электричество - выделенные 15 киловатт на каждый дом с оплатой по выгодному сельскому тарифу,- охраняемый периметр, камеры наблюдения и контрольно-пропускной пункт,- на территории поселка декоративный пруд, детская площадка, зона для занятий спортом, оборудованная тренажёрами.Об инфраструктуре:- в 5 минутах ходьбы расположены два супермаркета, остановка общественного транспорта и школьного автобуса, а также конный клуб,- до самых крупных торгово-развлекательных центров - всего 10 минут,- всего 5 минут езды до Гурьевска, 10 минут до Калининграда, 30 минут до Балтийского моря.Условия продажи:- подходит под все виды ипотеки и материнский капитал.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Продается двухэтажный дом 96 кв.м. с хорошим современным ремонтом, мебелью, на участке площадью 6 соток, ИЖС. Дом расположен в черте города Калининграда в тихом зеленом районе, в пяти минутах ходьбы до остановки общественного транспорта. Рядом с домом две школы: до школы 15 на ул. Дзержинского пешком 10 минут, до школы 26 на ул. Емельянова пешком 15 минут.1й этаж: две комнаты, кухня, сан.узел, прихожая, спуск в подвал, имеется погреб для овощей. 2й этаж: просторная спальня, сан узел, кладовая, технологический выход на чердак.В доме природный газ, отопление от газового котла, радиаторы отопления, в кухне теплый пол. Электричество 6 кВт. Септик проточный (многокамерный). Вода - центральное водоснабжение плюс глубокий колодец, благодаря которому полив придомовой территории и зеленых насаждений не составит труда.Участок ровный, сухой, ухоженный. На участке беседка, кирпичный сарай. плодовые деревья, орех, банное помещение (в данный момент не используется), дровня. Место для автомобиля.Дом оборудован по принципу ''заезжай и живи''. Теплые, мягкие тона внутренней отделки помещений и грамотная планировка дома создают уют и способствуют приятному отдыху и восстановлению после суетливого дня. Зеленая ухоженная территория способствует большему нахождению на свежем воздухе.Подъезд к дому - брусчатка.Участок огорожен красивым забором. В пешей доступности пруд Шенфлис с оборудованным пляжем, магазины. Транспортная развязка позволяет выезд в любой район города и области по Южному обходу Калининграда, ул. Дзержинского и ул. Емельянова.Прекрасный вариант проживания в собственном доме в одном из немногих районов г. Калининграда, расположенного вдали от плотно застроенных высотками домов. Номер в базе: J31146

ЭКСКЛЮЗИBHОЕ пpедложение oт компaнии Сentury21 Eхреrt!Вашeму внимaнию пpeдлaгaется эксклюзивный дом вceго в 15 минутах езды oт цeнтpa гopoдa! Eсли Вы любите пpиpoду, но пpи этoм цените свoe вpeмя и вся Bашa жизнь cоcредoтoчена в гоpоде - тo этот дoм cпeциaльно для Bас. Прocторные поля, грибной лес, водоем с рыбой, все это Вы приобретаете вместе с домом!В доме 3 этажа.1 этаж: уникальный зал с камином, 2 кухни, одна из них - просторная кухня-гостиная, с/у, кладовая и прихожая.2 этаж: просторный с/у, 3 спальни3 этаж: 4 спальниТакже в доме есть вместительный гараж на 2 машины и 2 парковочных места на улице под навесом.Фасад дома выполнен по индивидуальному немецкому проекту. Ремонт из премиальных материалов, по самым современным технологиям, в комнатах потолочная и настенная лепнина, итальянская, дорогая мебель, сделанная под заказ, предметы декора, интерьерные картины, дорогая встроенная кухня и техника. Высокие потолки 3.1м., просторные комнаты, теплый пол, разноуровневый свет.В доме автономное газовое отопление , электричество 9 кВт, колодец с насосом и гидрофором, ЛОС с подключением в центральную канализацию, американская система очистки воды.На территории расположена беседка, в которой Вы будете проводить уютные вечера, сад с плодовыми деревьями: яблони, груши, черешня, вишня, сливы, персики с абрикосами, много плодовых кустов, есть вольер для собак и современный курятник. Все плодовые растения эксклюзивны и правильно высажены с учетом климатических условий.Этот дом - идеальный вариант для тех, кто желает насладиться всеми преимуществами комфортабельного проживания.Свяжитесь с нами, чтобы увидеть ее своими глазами и принять окончательное решение!Полное юридическое сопровождение сделки для Вас абсолютно бесплатно. Наши партнеры - самые востребованные банки города. Одобряем все категории заемщиков.

Код объекта: 2236082.Продаётся пол дома в п. Заречье Гурьевского района — готовое жильё с участком и постройками.Ищете вариант для комфортной жизни за городом? Предлагаю пол дома (1/2 доли) в посёлке Заречье — отличное решение для семьи: всё необходимое уже есть, можно заезжать и жить. Дом на две семьи, отдельные входы, участок разделен забором.Основные характеристики: • площадь доли — 62 кв. м, • земельный участок — 6 соток, • коммуникации: центральное водоснабжение, центральная канализация, электричество, отопление — двухконтурный газовый котёл.Что внутри: • выполнен косметический ремонт — не нужно сразу вкладываться в отделку, • на чердаке — частичный ремонт: обустроены комната, гардеробная и санузел: это дополнительное функциональное пространство, которое можно доделать под себя.На участке: • гараж — удобно для хранения авто и инструментов, • баня — отличный вариант для отдыха, • плодовые деревья — уже есть свой небольшой сад.Локация и инфраструктура: • асфальтированные подъездные пути — комфортный проезд в любое время года, • рядом детский сад, продовольственные магазины, остановка общественного транспорта, • до Калининграда — 25 минут на машине: удобно ездить на работу или за покупками.Документы готовы к сделке, обременения отсутствуют. Возможен небольшой торг при оперативном выходе на сделку.Это предложение особенно актуально для тех, кто ищет место для круглогодичного проживания.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2215368.ОписаниеПродается уютный жилой дом в черте города.Электричество, водоснабжение-колодец.Земля в собственности.Дом построен из блоков. В доме одна комната-студия и веранда, общей площадью 26 м2. Установлены стеклопакеты.Участок ровный , сухой. Огорожен со всех сторон.В доме проживать возможно, косметический ремонт.На участке имеются цветы, плодовые деревья и кустарники.В шаговой доступности остановка общественного транспорта, продуктовые магазины.Удобная транспортная доступность: 5 км до делового центра Калининграда, 30 минут на машине до побережья Балтийского моря.Возможен обмен , на Вашу недвижимость с доплатой.Звоните! Показ по звонку в удобное для Вас время.С агентством недвижимости Владис Авеню-Риэлт:* Ипотека на НОВОСТРОЙКИ* Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью,* Помощь в реализации военной ипотеки, всех видов сертификатов и субсидий,* Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните, организуем показ в удобное время.

В продаже дом в самом лучшем районе Калининграда!!!!!Площадь дома 180 кв. м. расположен на участке 6.3 сотки.Категория земель: земли населенных пунктовВид разрешенного использования ИЖС!!!!!!Дом построен из кирпича, два этажа.Первый этаж:Просторная кухня 18 м .кв. оснащена техникой и мебелью.Светлый. большой зал 27 м .кв.Две уютные спальни 15,6 м .кв. и 17,2 м .кв.Совмещенный санузел 6,3 м .кв.На полу в санузле, кухне, прихожей - теплый пол (плитка).В комнатах - паркет.Второй этаж:Две спальни 27,4 м .кв. и 28.7 м. кв.Совмещенный санузел 6,5 м. кв.На полу в санузле и холл - плитка, теплый пол.Огромный плюс - ухоженный участок. Растут деревья, кустарники, есть теплица. На участке есть баня-бочка. К дому прилегает крытая терраса.Все коммуникации центральные!!!!Электричество 25 кВт.В шаговой доступности остановка, магазины.В доме остается мебель и техника. Код пользователя: 120195Номер в базе: 12391317

Прoдам ПРОСТОРНЫЙ, УЮТНЫЙ дом В КАЧЕСТВЕННОМ СЕРОМ КЛЮЧЕ и отличной планировкой в поселке со всей инфраструктурой!В продаже также соседний дом 154 кв м за 9,5 млн!O ДОМЕ:Oбщaя плoщaдь 137 м2 на участке 9.27 соток.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Прocторнaя кухня-гоcтиная и три спальниТёплый пол по 1 этажу всего домаБольшой участок, ровный и сухой позволит реализовать все ваши дачные задумки и мечты!Дренаж по всему периметру участка!Фундамент плита 30 смКАЧЕСТВЕННЫЙ СЕРЫЙ КЛЮЧПОСЕЛОК ГАЗИФИЦИРОВАН! ГАЗ ПО ГРАНИЦЕ УЧАСТКА!О ЛОКАЦИИ:Вся необходимая инфраструктура рядомУдобный выезд в город и к морю, до Калининграда 10 минут на машине, до Зеленоградска 15минут.Тихие дружелюбные соседи.Хорошее транспортное сообщение с любой точкой города и побережья, остановка в пешей доступностиО СДЕЛКЕ:Без обременений.Гарантия юридической чистоты.Подходит под любую форму оплаты и ипотеку.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Арт. 128904126 Представляем уникальный объект, выходящий за рамки обычного понимания ''дома'' — это законченное произведение искусства, где каждая деталь, от архитектурного замысла до предмета декора, говорит о статусе, индивидуальности и безупречном вкусе своего владельца.Превосходный одноэтажный дом площадью 296,6 м²- воплощение современной философии life-on-one-level. Это тренд, который ценят самые взыскательные ценители комфорта и безопасности, его в абсолютном, совершенном исполнении.Безупречное зонирование: просторная мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой. Три изолированные гостевые спальни, что гарантирует приватность и комфорт как для хозяев, так и для гостей.Архитектура и Дизайн: Эксклюзивные интерьерные решения: дизайн-проект, созданный под конкретное пространство, с применением редких натуральных материалов и сложных отделочных техник. Авторский интерьер, где эксклюзивные коллекционные светильники и предметы мебели являются не просто украшениями, а арт-объектами, формирующими среду. Кухня Aster Cucine, техника Miele, мебель Georgio Collection - премиальные Итальянский бренды. Частная спа-территория: продуманная зона релаксации с концепцией wellness, шикарный бассейн интегрированный в пространство дома, предлагает роскошь спа-процедур в атмосфере полной приватности.Инженерия и Безопасность: Интеллектуальный климат-контроль: система ''умный дом'', автономная котельная и подогреваемые полы во всех ключевых зонах гарантируют совершенный микроклимат. Абсолютная безопасность: многоуровневая система охраны периметра и дома, включающая видеонаблюдение и сигнализацию, обеспечивает вам полное спокойствие. Инфраструктура для ценителей: гараж на два автомобиля и автоматическая система полива идеально содержащегося участка говорят о продуманности каждой детали быта.Ландшафтный Дизайн:Территория — это продолжение роскошной философии дома. Великолепный ландшафтный дизайн, с безупречными газонами, авторскими композициями из растений и зонами для приватного отдыха. Здесь природа приведена к идеальной, гармоничной форме.Локация:Дом расположен в развитом посёлке Большое Исаково — месте, выбранном теми, кто ценит тишину, чистый воздух. Все преимущества городской жизни доступны здесь в 10-15 минутах от центра Калининграда. Для активной жизни: спортивные клубы, теннисные корты, йога-студии. Для семьи: лучшие частные школы и детские сады в непосредственной близости. Для прогулок: собственные зеленые маршруты и парковые зоны посёлка.Среда абсолютной приватности, где внешний мир остаётся за пределами периметра, гарантируя покой и безопасность.Это предложение — для тех, кто ищет не квадратные метры, а готовый, безупречный мир, созданный с нуля по самым высоким стандартам. Дом, который не требует вложений, а является финальной, идеальной инвестицией в качество жизни.Этот дом — не просто место для жизни. Это ваше персональное пространство абсолютной приватности, комфорта и эстетического наслаждения!

Продается 2-хэтажный жилой дом с земельным участком, расположенный на ул.А.Попова, район Северная Гора. Общая площадь дома-240 кв.м., участок- 5,5 соток. Дом и земля в собственности. Автономное газовое отопление. Вода- центральная и скважина. Электричество заведено. Септик. Отделка- ''серый ключ''. Бетонные перекрытия.1-й этаж: кухня-гостиная, спальня для гостей, прачечная, санузел. Еть веранда, выход на которую с кухни. Высота потолков-3,2 м. Подогрев полов.2-й этаж: 2 спальни , 3-я мастер спальня с ванной и гардеробной, санузел. Подогрев полов.В доме установлены качественные стеклопакеты . Панорамные окна.Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, школа 8, остановки общественного транспорта, удобный выезд на ул.А.Невского, на побережье и в аэропорт.Территория дома огорожена забором. Удобная парковка.Под ипотеку подходит.Звоните! На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА- Ригачная Наталья.

Код объекта: 1325720.Продам дом на участке 9 соток в сером ключе.в п. Комсомольск Гвардейского района. 9 км от Kалинингpaдa!Ориентир: п.Рыбное, п.Озерки, п.Малое Луговое, п.БерезовкаХорошие подъездные пути.Инфраструктура: школа, почта, магаазины, медпункт. Поceлок активно застраивается. Идут paботы пo газификaции поселка.Площадь дома — 120 кв.м.Планировка: холл 10 кв. м, кухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м, ДВА санузла, две детские комнаты 14кв.м и 11 кв.м, родительская спальня 17 кв.м, прачечная(кладовая), котельная.Высота потолка — 3,10 м.Материал стен — бетонокерамзитный блок 500*300*200.Фундамент — железобетонный, утепленный.Фасад — утепление, штукатурка, гибкий кирпич на сетке.Крыша — материал металлочерепица на стропильной системе.Год постройки — 2024г.Коммуникации — электричество 15 кВт (заведено в дом), био- септик, ливневая система.Характеристики участка:Размер участка — 9 соток.Назначение участка : земли населённых пунктов -для ведения личного подсобного хозяйства.Участок в собственности. Участок выровнен, выполнено мощение и отсыпка. Межевание участка сделано, границы определены.Участок расположен в очень живописном месте — для любителей рыбалки -озера, для любителей грибов и ягод- леса!

Код объекта: 1191468.В продаже двухэтажный дом на участке 10 соток в коттеджном поселке ''Голубево'' Дом в собственности. Земля в собственности.ДОМ:Общая площадь— 111,2 кв.м Построен в 2016 году! Капитальный, теплый, светлый, сухой! Полностью обустроенный для комфортного проживания:- Кухня — гостиная -23.76 кв.м - Четыре жилые комнаты: 14.3/15/14/10.8 кв.м- Два санузлаОтопление электрическими конвертерами. Невысокие платежи. Есть возможность газификации. Вода-система очистки.Канализация — септик, трехступенчатая очистка. Мебель и бытовая техника по договоренности.УЧАСТОК (назначение ИЖС):Площадь 10 соток. Правильной формы. Сухой и ухоженный. Огорожен по периметру. По всему периметру участка высажены туи и ели.Дренажная система (со всего участка вода стекает в отдельный колодец)Парковка рядом с домом на две машины. Гараж — 41, 6 кв.м Плодовые деревья, теплицы с капельным поливом.Большая территория для отдыха. Все в идеальном, ухоженном состоянии!!! Остается только поддерживать.ЛОКАЦИЯ:Дом расположен в 8-ми км. от Калининграда. Удобный выезд. Автобусная остановка в 1.5 км.На территории коттеджного поселка расположены магазин, салон-парикмахерская, пункты доставки Ozon и Wildberries, теннисные корты, спортивная и детская площадки.Школа и детский сад расположены в пос. Голубево и в пос. Прибрежный.Тихое зеленое место. Свежий воздух, комфорт и покой совсем рядом от цивилизации.Подходит под любые виды расчетов! Возможен обмен на Вашу недвижимость.Быстрый выход на сделку!Рассмотрим любые Ваши предложения!Успейте купить.Звоните или пишите 24/7 С АН Авеню-Риэлт Владис: *Ипотека на НОВОСТРОЙКИ, *РАССРОЧКА на НОВОСТРОЙКИ, *Полное юридическое сопровождение, *Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Предлагается к продаже дом для всей семьи! Основные характеристики объекта:Площадь: 100 кв. мРасположение: экологически чистый район с развитой инфраструктуройУчасток: 5 соток, категория ИЖС, межевание завершено, подходит для постоянной регистрацииСтроительные материалы: газосиликатные блоки (прочность и энергоэффективность), кровля из металлочерепицы Grandline (долговечность), пластиковые окна Rehau (тепло- и шумоизоляция)Планировка: три спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на крытую террасуОтделка: предчистовая, позволяет реализовать индивидуальный дизайнКомфорт: система теплого пола по всей площадиФинансовые условия:Цена указана за наличный расчет, уточняйте цену для ипотекиВозможна ипотека (в том числе льготные программы — сельская, семейная, военная, IT ипотека)Можно приобрести без первоначального взносаИспользование материнского капиталаБесплатная регистрация участка и юридическое сопровождение сделкиВозможность строительства под индивидуальные требования с использованием современных технологий и материаловЭто отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и гибкими условиями покупки!

Мечтаете о собственном доме и при этом не хотите отказываться от городской инфраструктуры?Этот таунхаус- идеальный компромисс!Расположен по ул. Спортивной, в одной из лучших локаций для жизни, в историческом центе города. Закрытый коттеджный комплекс с охраняемой территорией Площадь 260,9 кв.м. в 3 уровнях.( каждый уровень по 100 кв.м. , как в индивидуальном доме!)Просторная гостиная- столовая с камином для уютных вечеров и выходом на не менее атмосферную террасу.Три спальни на втором уровне. Ванная комната с окном, гардеробная. В цокольном этаже расположены: кабинет, сауна, технические и бытовые помещения.Встроенный гараж на 2 автомобиля. Собственный внутренний дворик- идеально место для беседки, барбекю, детской площадки.Сделан качественный ремонт. При продаже остаются предметы мебели и интерьера.Идеальное место для проживания семьи :в шаговой доступности 1 Гимназия, ШИЛИ, спортивный клуб ''Альбатрос'', Теннисная академия ,озеро '' Поплавок''Арт. 127981954

Продаётся уютный и просторный дом с 4 комнатами в 2-х этажном здании общей площадью 227,2 кв.м. Теперь ваша семья может наслаждаться уютом и комфортом в этом уникальном пространстве. Дом отличается отличным ремонтом, который позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жилищем. Этот дом подойдет как для семей с детьми, так и для пожилых родственников. В доме останется вся необходимая мебель, что сэкономит вам время и деньги на её приобретение. Вы сможете сразу же начать создавать уют и тепло в своем новом доме. Соотношение цена-качество делает этот дом идеальным выбором для тех, кому важен комфорт и удобство. Приобретая этот дом, вы получите не только качественное жилье, но и место, где вы будете рады проводить время с близкими и любимыми. Не упустите шанс стать обладателем этого уникального дома. Звоните прямо сейчас и узнайте более подробную информацию о приобретении этого жилья. Покупайте качественное жилье для своей семьи и создайте уют и комфорт для вашего будущего. Ждем вашего звонка и надеемся, что этот дом станет вашим уютным уголком, где вы будете чувствовать себя как домаАрт. 122637788

Дом с земельным участком в центре Калининграда по цене трёхкомнатной квартиры!Введен в эксплуатацию в 2021 году - готовый к заселению объект, с продуманной инженерией и потенциалом для завершения внутренней отделки по вашему вкусу. Первый этаж: • холл,• просторная кухня - гостиная 17, 1 кв.м. с отдельным выходом на участок,• жилая комната 18,2 кв.м.,• санузел, • техническое помещение.Второй этаж: • холл,• жилая комната 17,4 кв.м.,• жилая комната 19,4 кв.м.,с балконами, • санузел,• гардеробная. Конструктив дома: надежный ленточный фундамент, монолитные межэтажные перекрытия, стены из газосиликатных блоков с внешним утеплением пенополистиролом и кровля из металлочерепицы. Все внутренние коммуникации полностью разведены и готовы к использованию. Дом подключен к магистральному газу, электричеству по новой линии и оптоволоконному интернету. Реализована автономная система водообеспечения с собственной скважиной, комплексной очисткой воды и септиком на 4-5 человек. Особенностью является эффективная система отопления, сочетающая теплые водяные полы на обоих этажах и камин с водяным контуром мощностью 13 кВт. На первом этаже уложен широкоформатный керамогранит, стены выровнены базовой шпаклевкой. К дому пристроен просторный гараж-мастерская площадью более 80 кв. м с плитным фундаментом под автомобильной зоной и ленточным под хозяйственным блоком, с возможностью обустройства верхнего помещения под террасу, зимний сад или жилые комнаты. Благоустроенная территория включает придомовую парковку, удобный заезд, поднятый и подготовленный под мощение участок, а также зону, отсыпанную плодородным торфом для создания сада. Объект оптимален для тех, кто ищет современный, технологичный дом в удачном расположении без необходимости проведения черновых работ.Локация: дом расположен практически на берегу живописного озера, до остановок общественного транспорта 10 минут пешком, до центра на автобусе 12-15 минут, школы и садики в пешей доступности. Код пользователя: 189240Номер в базе: 11999695

Код объекта: 2090185.В ПРОДАЖЕ БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ С АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, 2015 г.п. НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 10 СОТОК (ИЖС В СОБСТВЕННОСТИ) п. Ласкино пер. Садовый 4(Ориентир: ул. Камская, ул.Печатная, ул.А.Суворова).Дом строили для себя!ДОМ ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАН И ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ.ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА. ВСЕ НОВОЕ БЕЗ СЛЕДОВ ИЗНОСА.Конструктив. Фундамент монолитный (плита). Стены газосиликат. Фасад оштукатурен, утеплен. Перекрытия железобетонные. Крыша гибкая битумная черепица.Эргономичная и продуманная до мелочей планировка. Большое количество естественного света.Первый этаж. ВЫСОТА ПОТОЛКА 2,8 м.Просторный ХОЛЛ, ГОСТИНАЯ с камином на дровах, КУХНЯ с панорамным остеклением с выходом на террасу с навесом. Санузел.Техническое помещение с бойлерной и всеми основными узлами инженерных коммуникаций.Второй этаж: Холл,три изолированные комнаты правильной формы. Совмещенный санузел с душевой.Отделка. В доме сделан РЕМОНТ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ. Встроенная кухня с техникой, оборудована системами доводчиков и оснащена современной бытовой техникой. Холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф, варочная поверхность, телевизор. Для отделки использовали качественные экологичные материалы. На полу керамогранит (с подогревом от двухконтурного газового котла по всему первому этажу). Лестница из натурального дерева.Имеется капитально-оборудованное подвальное помещения с местами хранения.Коммуникации: ГАЗ, Свет 15 кВт, септик, система очистки воды, скважина, дренаж.ОБЛАГОРОЖЕННЫЙ УЧАСТОК правильной формы, выложен плиткой, газон, высажены плодовые деревья, теплица. Установлены автоматические ворота.На участке построен гараж.Хорошие подъездные пути, широкая асфальтная дорога.Удобное расположение:- 15 минут до центра города Калининград- 30 минут до аэропорта Храброво- 40 минут до побережья Балтийского моря.В 3 минутах езды находится новый современный ЖК ''Ласкино Парк'' с открытым бассейном, теннисным кортом, спа, баней и кафе.

Код объекта: 2145159.ОписаниеПродаётся уютный двухэтажный жилой дом расположенный в поселке Лесное , который примыкает к окружной дороге города Калининграда: пос. Лесное , Гурьевский МО , ул. Гранатовая дом 10 А .Дом с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!!!! Дом подготовлен для установки газового котла, пуск газа до октября 2026 года.Электричество, водоснабжение - скважина, канализация-станция локальной БИО очистки.Дом и земля в собственности, без обременений.Дом построен из газоблоки. Высота потолков — 2,8 метра. В доме четыре комнаты, просторная кухня -гостиная.1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, санузел, жилая комната, гараж- техническое помещение, в котором установлено отопительное оборудование. Отопление теплые полы и радиаторы.2 этаж: три спальни, коридор, санузел, гардеробная. Отопление радиаторы, санузел теплые полы и радиатор.Разводка отопления выполнена современными качественными материалами.Участок ровный, сухой. Огорожен со всех сторон, откатные автоматические ворота.Территория облагорожена.Есть всё для комфортного проживания, заходи и живи. Ремонт делался для себя, из качественных материалов.На участке имеются плодовые деревья, смородина, малина, крыжовник.В шаговой доступности остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, Озон, медпункт.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Удобная транспортная доступность: 6 км. до делового цента Калининграда, 30 минут до побережья Балтийского моря.Звоните! Показ по звонку в удобное для Вас время.С агентством недвижимости Владис Авеню-Риэлт:* Ипотека на НОВОСТРОЙКИ* Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью,* Помощь в реализации военной ипотеки, всех видов сертификатов и субсидий,* Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.