Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Код объекта: 671015.В продаже дом 76 кв.м на участке 4 сотки в СНТ ''Радуга''.И дом, и участок в собственности.Участок ровный, сухой, с плодовыми деревьями. Хорошие подъездные пути до участка.Дом из керамоблока, крыша металлочерепица. Фасад дома утеплен. На первом этаже сделан ремонт.Дом пригоден для круглогодичного проживания. Отопление электрическое. Канализация — септик. Электричество — 15 квт. платежи за электричество по сельскому тарифуПрисвоен адрес, возможна прописка!Один собственник.Быстрая сделка! Успейте купить. Звоните прямо сейчас.

Светлогорск. Сердце города. Дышите морем и соснами.Представьте: утренний кофе на террасе с видом на изумрудный сад, вечерний шум прибоя в 5 минутах ходьбы и потрескивание настоящего камина в большой гостиной. Это не просто дом — это частный резиденция-парк в самом престижном окружении Светлогорска.На участке в 9.6 соток расположился целый комплекс для жизни мечты:Дом из соснового бруса (214,8 кв.м): Трехуровневая архитектура продумана до мелочей. Просторная кухня-столовая для шумных ужинов плавно перетекает в остекленную веранду — здесь можно принимать гостей даже в непогоду. Четыре изолированные спальни, две ванные комнаты и гардеробные решают все вопросы хранения. А сердце дома — каминный зал, где собирается вся семья.Гостевой дом с баней (94 кв.м): Отдельное пространство для ваших гостей или личного SPA-ритуала. Аутентичная русская парная, душевая и уютная спальня на втором этаже — ваш отдых будет по-королевски комфортным.Автономное газовое отопление и центральные коммуникации дарят чувство надежности, а ухоженная территория с ландшафтным дизайном не требует лишних хлопот. Светлогорск — это эталон курортной жизни, место с безупречной репутацией и многовековыми традициями. Благодатный союз хвойного бора и морского бриза дарит уникальный микроклимат, которым славятся эти края. Событийный ряд ''Янтарь-холла'' и изящные линии променада задают ритм светской жизни, однако ваш дом останется оазисом уединения, скрытым от посторонних глаз. Этот особняк создан для тех, кто ценит безупречный баланс: быть в центре внимания, но жить в гармонии с природой и личным комфортом.Это место для тех, кто выбирает достойную, наполненную жизнь.Для реального покупателя возможен разумный торг. Код пользователя: 165255Номер в базе: 13732983

Квартира в Светлогорске за 7 млн — дорого? Есть альтернатива круче! Мечтаете о недвижимости у моря, но цены на однокомнатные квартиры в Светлогорске от 7 000 000 рублей заставляют отложить покупку? У меня есть для вас идеальный выход! Зачем тесниться в однушке, если за эти же (и даже меньшие!) деньги можно получить совершенно другой уровень свободы, комфорта и классный курортный образ жизни? Ваш личный дом в Отрадном (район СНТ Радуга) — всего в 10 минутах пешком от моря! Это не просто квадратные метры, это ваш личный оазис: Собственный участок: 4.2 соток земли под личный сад, зону барбекю или бассейн. Никаких проблем с парковкой: ваше личное машиноместо всегда свободно. Готово на 100%: заезжай и живи! Дома идут с полной отделкой и подключенными коммуникациями. Идеальная локация: 5 минут до автобусной остановки, а прямо рядом — новый современный комплекс апартаментов комфорт-класса и вся инфраструктура. Выбирайте свой формат жизни у моря: Уют и выгода — 4 950 000 руб. Отдельный дом 42.3 кв.м. Идеальная планировка: полноценная кухня, ванна и спальня. Стоит значительно ДЕШЕВЛЕ однушки, а свободы — в разы больше! Не упустите свой шанс стать хозяином собственного дома на побережье Балтийского моря. Начните жить свою лучшую жизнь уже сейчас, а не откладывайте её на потом! Звоните/пишите расскажу все подробности Наш офис: Ленинский пр.30, офис 505 Ваш риелтор, Татьяна Таранцова

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! АНАЛОГОВ ДАННОГО ДОМА НЕТ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ! Продается современный дом 2019 года постройки площадью 602 кв. м на участке 12,5 соток в экологически чистой локации на берегу Балтийского моря, между Светлогорском и Пионерским. Объект построен по индивидуальному проекту (строил главный архитектор Калининградской области Соловьев И.) и расположен на возвышенности в окружении соснового леса, что гарантирует приватность и превосходный воздух. До песчаного пляжа — всего 70 метров по частной тропинке. Стены дома кирпичные, с декоративной отделкой, кровля - немецкая керамическая черепица, стеклопакеты - современные экологичные деревянные (производство Литва). Архитектурной доминантой здания является купол над просторным гостиным залом, создающий ощущение простора и наполняющий пространство естественным светом через панорамное остекление. Большая хрустальная люстра под куполом, высокий камин с роскошной отделкой из естественного камня дополняют интерьер.Вся мебель и техника в доме имеют высокое качество и имя. Все комнаты меблированы, в отдельных - имеются камины.Удобно и стильно оборудована кухня-зал с островком и обеденным столом, которая удовлетворит любую хозяйку. Интерьер дома тщательно проработан дизайнерами и комфортен для повседневного использования. Большие панорамные окна, высокие потолки не менее 3,2 м, подсветка, картины, барельефы, арки, удобная лестница из натуральной древесины внутри дома вносят свои нотки уюта и роскоши. Планировка трех уровней функционально зонирована:- Верхний уровень: прихожая, холл, гостиная, кухня столовая, кабинет, спальня, постирочная, гардеробная комната, ванная комната, санузел гостевой, холодильная камера.- Средний уровень: две комнаты, каждый со своей кухонной зоной и санузлом, баня на дровах, техническая комната, гараж на два автомобиля.- Нижний уровень: комната с кухней и со своим санузлом для обслуживающего персонала, бильярдная/комната для занятий спортом (70 кв.м), холодная кладовка для продуктов, гараж на два авто, подсобные помещения, техническая комната.Входы в дом для удобства расположены со всех уровней.На территории: - беседка 5х4 м с панорамным остеклением, кухней, баром и столом. - крытый бассейн 3х6 м. с подогревом воды тепловым насосом. - огород.Слева от дома рядом с беседкой разбит миниатюрный ландшафтный парк с зелеными насаждениями, величественными соснами и подсветкой.Из дома ведет тропинка к лазурному пляжу, до которого всего 70 метров. Территория дома огорожена металлическим забором, парадная его часть - с фигурным оформлением.Дом продается в связи с переездом в другой город.Записывайтесь на просмотр! Отвечу на вопросы по телефону. Код пользователя: 43324Номер в базе: 12202842

Номер объекта: 640677. Предлагаем Вам купить дом для вашей дружной семьи!Дом находится в поселке Куликово, Зеленоградский округ.Быстроразвивающийся и уютный поселок. Недалеко от моря и города, до Калининграда 15 минут езды.Площадь дома - 140 м2Электричество на участке, газ в поселке.Земельный участок - 9 соток, в собственности.- Без обременений- Прямая продажа- Полное юридическое сопровождение.Во дворе много места для обустройства подъездно-парковочной зоны.хорошо для постоянного проживания, так и для дачного отдыха.Ориентир: пос. Откосово, Волошино, Холмагоровка.Покупатель комиссию не платит!Звоните, покажем с удовольствием!

Дом 97 м на участке 4,5 сотки в п. Переславское (Зеленоградский округ)Просторный двухэтажный дом из газосиликатных блоков с панорамным остеклением и живописным видом. Участок: 4,5 сотки в частной собственности, тупиковый, огорожен забором. Парковка выложена плиткой. Рядом - пруды Великий, водоем на реке Граевка, для рыбалки. 1 этаж (92,5 м): крытое крыльцо, прихожая, холл 11 м, санузел, кухня-гостиная 21 м с выходом на террасу, спальня 10,5 м. 2 этаж: холл, санузел, две спальни по 16,5 м с высокими потолками и отличным обзором. Конструктив: утепленный фасад (пенополистирол + штукатурка), кровля - металлочерепица с минватой 150 мм, фундамент ленточный + монолитная плита, ж/б перекрытия, металлическая лестница. Коммуникации заведены и разведены: электричество 15 кВт, скважина, биостанция, индивидуальный котел (водяное). Локация: развилка дорог Калининград - Светлогорск - Янтарный. Отличная транспортная доступность ко всей области.Идеальный вариант для круглогодичного проживания у моря! Звони, чтобы договориться о просмотре. Номер в базе: J34735

ПPOДАEТCЯ TАУНХАУС B ЗАKРЫTОM ПОCЕЛКE ''MAPИHБУPГ'' НА БЕРEГУ БAЛТИЙСКОГO MOPЯ! Пoceлoк Зaoстрoвьe, г. Пионeрcкий Площадь дoма: 135,2 кв.м Учaсток: 3,6 сотки КЛЮЧЕBЫЕ ПРEИМУЩECТBA: ЗAKPЫТЫЙ OХPАНЯEМЫЙ ПОCЕЛOК с КПП и чип-калиткой к морю ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У МОРЯ — собственный выход к Балтийскому побережью! РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА внутри поселка:Детская площадка ''Корабль'' Спортивная и воркаут-зоны Строящиеся магазины, кафе и салоны ИДЕАЛЬНЫЕ ДОРОГИ из бетона, освещение и тротуары ЭКОЛОГИЯ — сосновый ЛЕС вокруг и ПЛЯЖ в шаговой доступности ЛОГИСТИКА И ИНФРАСТРУКТУРА:• До супермаркетов (Спар, Виктория) — 5 мин • Развлекательная зона ''Янтарная'' — рядом • До Калининграда — 25 мин • До аэропорта — 15 мин КАЧЕСТВЕННАЯ СТРОЙКА И КОММУНИКАЦИИ:• Стены: керамический блок Роrоthеrm • Утепление: минеральная вата • Фасад: фахверк-панели, декоративная покраска • Крыша: керамическая черепица • Окна: трехкамерные стеклопакеты • Коммуникации: центральные + газ • Отопление: котел газовый• Статус:''зезжай живи'' ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:• Участок ИЖС • Возможность прописки • Чистая продажа — вся документация готова! • Рассмотрим торг у адекватных покупателей! ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ ИЛИ ОТДЫХА У МОРЯ!

Мечтаете о жизни у моря? Ваш идеальный дом ждет вас в Приморье!Представьте: утро, чашка ароматного кофе на террасе... А до Балтийского моря всего 20 минут (1,4 км) неспешной прогулки! Звучит как сказка? Это ваша новая реальность!Продается уютный и современный загородный дом площадью 140 кв.м., созданный для комфортной жизни и незабываемого отдыха. Здесь продумана каждая деталь, чтобы вы могли просто заехать и наслаждаться!Что вас ждет внутри?Две спальни идеальное место для крепкого сна и утреннего пробуждения под пение птицБольшая кухня-гостиная сердце дома, где будут собираться близкие и друзья. Здесь хватит места для кулинарных шедевров, душевных бесед и веселых вечеринок.Уютная зона отдыха ваш личный уголок для релаксации с книгой или просмотра любимого фильма.Собственная баня прямо в доме! что может быть лучше после долгого дня, чем расслабиться в парной, не выходя из дома?Полностью оборудован для жизни! Вам не придется ни о чем беспокоиться. От вилки до встроенной техники здесь есть абсолютно все, что нужно для комфортного быта. Просто привезите свои личные вещи!!!! Электричество/скважина/септик/газ на стадии подключенияА что на участке?На 6 сотках земли вас ждет настоящий рай для отдыха на свежем воздухе:Уютная беседка с зоной барбекю идеальное место для летних посиделок, шашлыков и пикников с семьей и друзьями.И вишенка на торте банный чан! Представьте, как вы расслабляетесь в горячей воде под звездным небом, наслаждаясь тишиной и покоем. Это настоящий эксклюзив, который подарит вам незабываемые эмоции!Этот дом не просто квадратные метры, это образ жизни. Жизни, наполненной комфортом, уютом, свежим воздухом и близостью к морю.Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и приезжайте на просмотр. Возможно, это именно тот дом, о котором вы так долго мечтали!А для того чтобы ваше времяпрепровождение было еще комфортнее В ПОДАРОК БАССЕЙН!!! Код пользователя: 201659Номер в базе: 12208345

Продаётся уютный, проcторный и светлый дoм в центре города Пионерского. Дом строился для себя. До моря 5 минут ходьбы. В доме есть гостевая отдельная часть (последние фотографии в блоке фотографий), в которой можно разместить спокойно 2-4гостя, они будут жить отдельно от хозяев. + Большой вместительный и сухой подвал, можно спокойно разместить сауну. + Центральные городские коммуникации (газ, электричество, вода, канализация)+ Два котла отопления (газовый и электрический), филтьр для воды. + Практически вся мебель и техника остается, в доме никто не жил, всё как новое+ Высота потолков первый этаж 3 метра, на втором этаже есть второй свет, очень высокие потолки. В каждой комнате на втором этаже есть своя ванная комната. В доме есть третий мансардный этаж, который можно обустроить по своему желанию. Все перекрытия в доме монолитные. Первый этаж везде сделан теплый пол. Сигнализия Есть зона барбекю, большая вместительная беседкаДом расположен в центральной части города, вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом парк Пионерского с сосновым лесом, супермаркет Спар и многое другое. Арт. 142143915

100 метров до моря — это не ''рядом'', это жить на первой линии дыхания Балтики. Рядом лес для утренних пробежек и вечерних прогулок. Школьный автобус — для семейных, но я бы сказала так: дети в безопасности, а ты — в тишине. Участок 8 соток с автоматическими воротами, видеонаблюдением и полной приватностью — никаких случайных зевак.Дом 200,8 м², два этажа, 2011 год, но сделан с запасом на десятилетия. Стены 600 мм — монолит, фасад утеплён и отделан — тепло зимой, прохлада летом. Магистральный газ, своя скважина (вода не отключается), септик BOBs и трёхфазное электричество от подстанции — инженерка уровня загородного отеля. В доме тёплый пол почти везде, а под частью — технический подвал для всей ''начинки''.Межкомнатные двери, проёмы, лестница — массив ясеня. Полы второго этажа и спальни первого — паркет красного дерева (одум). Камин — итальянский белый мрамор, топка LaudeL с двумя режимами — зажёг, и гостиная превращается в арт-объект.Сантехника — Villeroy & Boch, Grohe. Кухня — Rational со встроенной техникой Miele, Neff, Liebherr. Не ''кухня'', а шоу-рум. На втором этаже — кондиционирование, а по всему дому — оптоволокно Ростелеком (работай из дома, если внезапно надоест выезжать).Баня, беседка, гараж, теплица — всё уже есть. Участок разработан, плодовые и хвойные деревья — и яблоко осенью, и ширма от соседей. Заезд отдельный, ворота автоматические — ты даже с байка не слезая, кликаешь пульт и заезжаешь.Для кого:Это не ''дача''. Это база для большой семьи, которая не хочет жертвовать комфортом ради природы. Или для инвестора, который ищет готовый премиум-актив у моря. Или для того, кто ценит тишину, но не готов жить в глуши — до центра Светлогорска минут 5 , а до Калининграда — 30 на машине (или 20 на мотоцикле, но я не советую превышать).Что с ценой:Я называю её не как ''дорогой дом'', а как входной билет в закрытый клуб прибрежной жизни.Закаты не просто станут постоянным зрелище, а базовым минимумом. Рассматриваю любые предложения — даже обмен на квартиры в Калининграде, Москве, Питере. Готова торговаться, но только с теми, кто понимает ценность.Приезжай. Я покажу тебе не просто квадратные метры, а место, где хочется сбросить шлем, вдохнуть полной грудью и сказать: ''Моё''. Звони — такие объекты уходят, пока ты думаешь. Код пользователя: 209249Номер в базе: 13460468

Дом у Янтарного — 60 м² на 12 сотках в КумачёвоПростор, природа и близость к морю — место для жизни, отдыха и собственного загородного проекта.В живописном посёлке Кумачёво, по дороге к Янтарному, предлагается половина одноэтажного дома площадью 60 м² с участком 12 соток в собственности.Тихая зелёная локация вдали от городской суеты, при этом всего около 15 минут до Калининграда и 20 минут до Янтарного. Рядом море, знаменитые янтарные пляжи и уникальная природа западного побережья. Дом и территорияВ доме — 3 спальни, кухня, просторный коридор, совмещённый санузел и чердак. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или сезонной аренды.Участок полностью огорожен и уже обустроен: баня, гараж, сарай с дровницей, погреб для хранения овощей и домашних заготовок, садовые деревья и кустарники.Особое преимущество — 12 соток земли в собственности. Пространства достаточно не только для сада и отдыха, но и для реализации собственных идей: при желании на участке можно разместить ещё один дом — гостевой, семейный или арендный. Локация для жизниКумачёво — спокойный посёлок с необходимой инфраструктурой. Здесь есть детский сад, школьный автобус, кафе, ПВЗ Ozon, ФАП, автобусная остановка и железнодорожная станция Переславское.До Янтарного — около 20 минут: море, прогулки по побережью, знаменитый пляж с белым песком и атмосфера курортного посёлка. КоммуникацииЦентральная вода, канализация, бойлер. Отопление — твёрдотопливный котёл и радиаторы по всему дому, возможно установить электрическое отопление. Газ — баллонный, в перспективе планируется газификация посёлка.Дом на две семьи, общая долевая собственность. Продаётся одна половина. Есть согласие второй стороны, документы готовы. В собственности более 3 лет. Ипотека не подходит.Это не просто дом за городом — это возможность создать своё пространство рядом с морем: жить, отдыхать, принимать гостей или развивать собственный загородный проект. Звоните или пишите — расскажем подробнее и организуем просмотр.

Дом в ЖК солнечная долина.Площадь дома 141 кв м , земля 11 соток в собственности.Коммуникации центральные (канализация, вода, свет , газ ) В доме серый ключ .кадастровый номер 39:05:040603:1738.В шаговой доступности, магазины, кафе , школа ,детские сады, ФОК, жд вокзал , автобусная остановка, до моря на машине 10 мин.

Номер объекта: 657404. ???? Уютный таунхаус в Пионерском: жизнь у моря и в окружении природы!Мечтаете о комфортном доме, где будет удобно всей семье? Предлагаем таунхаус площадью 126,6 м² — идеальное сочетание продуманной планировки, современного ремонта и отличной локации. Дом построен в 2016 году и полностью готов к заселению: продаётся с мебелью и всей необходимой техникой. Почему этот таунхаус — отличный выбор:•Свежий ремонт и светлые комнаты — сразу можно переезжать и наслаждаться уютом.•Продуманная планировка: на первом этаже — просторная гостиная с выходом на террасу (идеально для утреннего кофе и вечерних посиделок) и кухня, оборудованная плитой, духовкой, посудомоечной машиной, холодильником и двухконтурным котлом.•На втором этаже — две уютные спальни в приятных тонах и санузел.•Дополнительно: помещения под гардероб или кабинет, а также под сауну — создайте пространство под свои потребности.•Два санузла и дополнительные функциональные зоны делают жизнь максимально комфортной.???? Все современные коммуникации уже подключены:•центральное водоснабжение и канализация,•газовое отопление — экономично и надёжно,•интернет — для работы и развлечений.???? Премиальная локация:Таунхаус расположен вблизи побережья и соснового заповедника — дышите свежим воздухом и наслаждайтесь природой каждый день. При этом вся инфраструктура — в шаговой доступности:•автобусная остановка,•магазин ''Пятёрочка'',•велотрасса с арендой велосипедов и самокатов,•городской пляж г. Пионерский,•Игорная зона ''Янтарная'' и Резиденция президента России — рядом с интересными местами,•отличная школа и детские сады — удобно для семей с детьми,•детская игровая площадка во дворе и лестничные перегородки — безопасность для малышей.???? Этот дом создан для комфортной жизни: здесь приятно отдыхать после рабочего дня, принимать гостей и растить детей. Не упустите шанс стать владельцем уютного таунхауса в одном из самых привлекательных районов!???? Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и покажу дом!

Арт. 132039028 Представьте: вы открываете дверь своего нового дома, а внутри уже тепло, уютно и красиво. Именно так выглядит этот таунхаус. Расположенный в ухоженном охраняемом поселке, он ждет семью, которая хочет начать новую главу жизни без головной боли от стройки и ремонта.Почему вам здесь понравится:Место для души: Огромная кухня-гостиная (почти 50 кв.м.) — сердце дома. Здесь можно собираться с друзьями на ужин, смотреть фильмы всей семьей и отмечать праздники.Личное пространство для всех: Три отдельные спальни наверху — родители могут отдыхать, пока дети спят в своей комнате. Два санузла на этаже спален исключают очереди по утрам.Для вашего железного коня: Теплый гараж на 20 квадратов — это не только место для машины, но и огромная мастерская или кладовая для всего, что жалко выбросить.Комфорт в мелочах:В доме продумано всё до мелочей: от стильной ковки на балконах до энергосберегающих окон, которые сохраняют тишину и тепло. Автономное отопление и теплые полы подарят вам ощущение уюта даже холодной зимой.Просто привезите чемоданы — мебель и вся необходимая техника уже ждут вас. Территория поселка радует глаз: кругом зелень и свежий воздух. Это не просто покупка недвижимости, это приобретение образа жизни. Хотите увидеть? Звоните, показываем в удобное для вас время!

Уникальный дoм на бepeгу Балтийcкого моря, плoщадью 310 кв.м c учетoм мaнсарды. Плoщaдь зeмeльнoгo учacтка 6,6 соток. Первая линия чистейшeго oзepa c множecтвoм рыб и ракoв. Приличные сoседи, по свoей cути это клубный посёлoк c зaкpытoй территоpиeй и доcтупoм к мopю в 200 x метpax, прoйдя черeз сoсновый Бор.Приезжайте на осмотр и всё увидитесвоими глазами, таких домов на побережье БМ в продаже минимально!!!Всегда тишина, свежий воздух и тепло дровяного камина!Торг при осмотре при обсуждении формы сделки! Код пользователя: 148508Номер в базе: 13651747

Продается уютный просторный, светлый дом площадью 150,8 кв.м, построенный в 2014году. Идеальный вариант для постоянного проживания дружной семьи или пля использования в качестве курортной резиденции.О доме и планировке: 6 просторных комнат — много места для спален, детских. кабинета или гостевых зон. Дом полностью готовк заселению, при желании вы сможете освежить интерьер и сделать косметический ремонт под свойвкус.Все коммуникации: автономное газовое отопление (низкие коммунальные платежи!), вода скважина , надежный септик.Подключено цифровое ТВ. Участок и территория:Статус земли — ИЖС (прописка, все права).Ухоженный сад с плодовыми деревьями и декоративными цветами.Территория по периметру окружена взрослымитуями, что создает атмосферу приватности и уюта.Уютная крытая терраса для комфортного отдыха на свежем воздухе. Расположение и инфраструктура: до моря — всего 10 минут пешком!!! До благоустроенного пляжа с променадом, кафе и ресторанами — 20 минут неспешным шагом.С задней стороны дома есть огороженный участок 2.5 сотки на котором растут плодовые деревья и кусты с ягодами.Отличная транспортная доступность:кдому ведет качественная асфальтированная дорога.Продуктовый магазин в шаговой доступности.Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.

Дом-мечта 2023: дизайн, теплый пол, Алиса управляет всем. Участок 8,6 сот. Готовый бизнес в придачу (за доп. стоимость) ВЫ СВОБОДНЫ ОТ БЫТА. ДОМ, КОТОРЫЙ ДУМАЕТ О ВАС.Представьте: закат, фасад дома мягко загорается сам — без кнопок и таймеров. Вы заходите, говорите: ''Алиса, раздвинь шторы и включи тепло'' — и дом готов вас принять. Это не фантастика. Это дом в пос. Куликово (Переславское поселение), построенный в 2023 году для жизни XXI века. ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь дома: 100 м² (теплый контур).Участок: 8,6 соток (ровный, разработанный, с сеткой от кротов и системой автополива — отверстия выведены по зонам).Свет: 15 кВт (хватит на дом, мастерскую и даже зарядку электрокара). УМНЫЙ ДОМ ''ПОД КЛЮЧ'':Управление голосом (Алиса) или со смартфона.Автоматический свет на фасаде (вкл/выкл по закату/рассвету).Управление отоплением, кондиционером, шторами и всем освещением удаленно. ЧТО ВНУТРИ (дизайнерский ремонт):3 комнаты, одна из которых — ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ КИНОТЕАТР.Темные стены, огромный экран.Мощный качественный звук (все продумано для полного погружения в фильм).Теплые полы по всему дому. Финишное покрытие — кварцвинил (теплый, тихий, вечный).Натяжные потолки, качественная дышащая краска.Мебель включена — въезжайте и живите. ОКНА И БЕЗОПАСНОСТЬ:Двухкамерные стеклопакеты (тишина и тепло).На всех окнах и дверях — противомоскитные сетки ''Плессе'' (не выпадают, не рвутся). КОМФОРТ НА УЧАСТКЕ:Большая закрытая терраса (можно использовать 9 месяцев в году).Скважина 98 метров.Септик с переливом в колодец + ливневую придорожную канаву (ни запаха, ни откачек). АВТОНОМИЯ:Автономное отопление БОНУС (ЗА ОТДЕЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ):К дому можно прикупить готовый бизнес — магазин 26,1 м² на отдельном участке 8,6 соток.Уже залит фундамент под расширение до 146 м².Все коммуникации выведены.Сейчас магазин работает — прибыль с первого дня.Идеально для тех, кто хочет жить рядом со своим делом или сдавать в аренду. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТПоказ по договоренности Код пользователя: 183103Номер в базе: 12924553

Номер объекта: 669161. Продается дом в коттеджном поселке ''ЛОРЕНЦ ПАРК'' — это уютное место для жизни у моря, где сочетаются преимущества загородной жизни с городским комфортом. Единая инфраструктура обеспечивает удобство и функциональность жилой застройки. Здесь каждый может насладиться жизнью в собственном доме, не отказываясь от близости к городу. Это идеальное место для тех, кто ценит красоту природы и удобства городской жизни. Участок 8 соток. Прогулочные зоны вдоль озёр создают особую атмосферу спокойствия и гармонии с природой. Жизнь в ''ЛОРЕНЦ ПАРК'' — это возможность наслаждаться каждым моментом, находясь в своём уютном уголке мира.МесторасположениеУютный коттеджный посёлок ЛОРЕНЦ ПАРК расположен на въезде в г. Светлогорск Калининградской области в п. Сальское, в 10 минутах от Балтийского моря и 30 минутах от Калининграда в окружении значимых объектов инфраструктуры федерального значенияИнфраструктура•магазины (500 м.)•детский садик (800 м.)•школа г. Светлогорска (2400 м.)•автобусная остановка (300 м.)•ФОК с аквапарком (5 минут на машине)•Янтарь-Холл, гипермаркеты и рестораны (9 минут на машине)•до берега Балтийского моря в Светлогорске — 4 км.•до аэропорта Храброво — 35 км•до Калининграда — 35 км.В ''ЛОРЕНЦ ПАРК'' есть всё необходимое для комфортной жизни: асфальтированные дороги, тротуары, ограждения придомовых территорий в едином стиле, прогулочные зоны и места отдыха возле озера. Благоустроенная территория в едином стиле включает в себя более 5 гектаров земли. Покупка дома возможна по семейной и сельской ипотеке. Звоните, мы реализуем ваши мечты по покупке дома!

Арт. 135782990 Мечтаете о загородной жизни в гармонии с природой и близости к морю? Тогда это предложение для вас!В живописном и экологически чистом поселке Ракитное, расположенном в Зеленоградском районе, всего в 10 км от курортного Светлогорска и 10 минутах езды на автомобиле до ласкового Балтийского моря, вас ждет новый дом в востребованной локации ''Арт Баден Парк''.Этот современный дом 2024 года постройки общей площадью 94 кв.м с чистовой отделкой и продуманной планировкой станет идеальным местом для вашей семьи. Здесь есть все для комфортной жизни:Три уютные спальни для отдыха и уединения.Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и живописными видами.Два совмещенных санузла для вашего удобства.Вместительная гардеробная для хранения вещей.Дом расположен на ровном и сухом участке в собственности, утопающем в зелени. К дому ведут отличные подъездные пути, что обеспечит вам комфортный доступ в любое время года.Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного дома в одном из самых привлекательных мест Калининградской области! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!Объект сопровождает Юлия Б (1)

Арт. 141689070 ДЛЯ КЛИЕНТОВ С БЫСТРЫМ РЕШЕНИЕМ И ВЫХОДОМ НА СДЕЛКУ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ.Продаётся капитальный 2-этажный дом в г. Пионерский Это не ''летний вариант'' — полноценное строение для круглогодичного проживания, с официальной пропиской. Главное преимущество — всего 700 метров до моря. Прогулочным шагом до пляжа и променада. Характеристики дома: Площадь: общая 80,8 м², полезная 66,3 м². Участок: 6,07 сотки. Стены: газосиликатный блок М-400 (тепло и надёжно).Кровля: цельная металлочерепица (шестиметровые листы — никаких стыков). Строительство 2020 года — дом практически новый. Планировка: 1 этаж: 2 комнаты, ванная, санузел, мастерская с отдельным входом + отдельный вход в теплоузел. 2 этаж: большая зонированная комната отдыха (можно использовать как гостевую или студию). Отопление и вода (полная автономия) Водяное отопление с антифризом в батареях. Дровяной котёл долгого горения ''Бурильян'' + электрокотёл ''Элвин'' 9 кВт (запасной вариант). Нагрев воды — бойлер Ariston 80 л. Вода из колодца с фильтрами и гидрофором. Газ баллонный (меняются баллоны, одного хватает на 6 месяцев для семьи из 2 человек). Электричество: 15 кВт, отдельные разводки по зонам, медная трёхжильная проводка, заземление. Участок — мечта садовода. Здесь уже всё посажено и плодоносит: 3 черешни, 2 вишни, 2 персика, 3 яблони, 2 фундука, 1 грецкий орех, 2 груши, и целых 15 сортов винограда. Есть теплица, зона барбекю, площадка под авто. Дополнительные бонусы: Гостевой домик на участке — можно сдавать в аренду (пассивный доход). Несколько сараев и благоустроенный туалет на улице. Видеонаблюдение по периметру — безопасность. Септик из бетонных колец. Почему этот дом? Подойдёт как для постоянного проживания (есть прописка), так и для загородного отдыха у моря. Уникальное сочетание: близость к городу, пляжу и при этом своя ''зелёная'' территория с богатым садом. Звоните, показываю в любое удобное время.Возможен торг при быстрой сделке.Агент сопровождения продажи дома -Мурзаков Евгений Борисович .Показы объекта все дни недели, кроме субботы.Агентствам партнерам -приятный бонус.

Продажа дома 170 м² с участком 12 соток. Въезд готов! Все коммуникации, дренаж, внутреняя отделка Вам осталось только выбрать цвет фасада!Продаётся просторный дом из польского газоблока (толщина стены 400 мм + утеплитель 8 см). Общая площадь по документам — 163 м², фактическая — 170+ м².Состояние: Фасад загрунтован (осталось только выбрать цвет по вашему вкусу). Контакты проверенных ремонтников передам новому хозяину — сэкономите время на поиск бригады.Конструкция и планировка: Фундамент: монолитная лента, глубина 70 см (перекрытия — монолитные), 1 этаж: разводка тёплых полов (комфорт зимой), Широкая входная группа, гостинная с камином и столовой зоной - 40 м2, функциональная кухня, санузел с ванной комнатой. 2 этаж: радиаторное отопление (батареи), 4 спальни, санузел. Перекрытия: монолитные железобетонные (отличная шумоизоляция между этажами).Коммуникации (ключевое преимущество): Электричество: 15 кВт, 3 фазы (хватит на любой мощный электроинструмент и электрокотел), Водоснабжение: собственная скважина 40 метров (вода есть всегда, без счетчиков), Канализация: автономная станция глубокой очистки ''Юниор'' на 5 человек (никаких ассенизаторов и запаха), Дренажная система участка уже сделана (участок сухой, подвал/цоколь не подтопит).Участок:Два смежных участка (по 6 соток каждый, итого 12 соток). Идеально под посадки, парковку или баню.Документы: Все готово к сделке. Реальная площадь больше документальной — получаете квадратные метры в подарок.Показ в любое время по договоренности. Звоните, отвечу на все вопросы.

Арт. 109940678 В поселке Холмогоровка ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНЫЙ ДОМ, расположенный в тихом и зеленом районе по ул. Рябиновая.Дом расположен на земельном участке 6 соток в собственности, введён в эксплуатацию в 2019 году и представлен в 1 уровне: просторный холл 6,20 кв.м. с гардеробной 3,60 кв.м., кухня-гостиная с действующим камином 66,6 кв.м., две спальни 12,70 и 20 кв.м., гостевой санузел 4,40 кв.м. и ванная комната 8,10 кв.м., техническое помещение, гараж 40,50 кв.м.В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием натуральных и высококачественных материалов. Благодаря панорамному остеклению и высоким потолкам весь дом наполняется светом. Дом укомплектован всей необходимой дизайнерской мебелью и техникой ведущих брендов. Автономное газовое отопление, система теплый пол по всему дому, электричество 9,6 кВт., вода скважина-питьевая, биосептик. Установлен высокоскоростной интернет, кабельное телевидение, система видеонаблюдения и охраны. Придомовая территория полностью огорожена. Выполнен ландшафтный дизайн: разбиты газоны, по желанию можно организовать lounge-зону с мебелью и шезлонгами с зоной барбекю, возле пруда на заднем дворе. Центральные коммуникации с подземным подключением не нарушает гармоничный вид участка. Просторные комнаты и уютные зоны отдыха создадут идеальные условия для жизни с семьей. Дом расположен в экологически чистом месте, в стороне от посторонних взглядов. Вокруг только малоэтажная застройка. В шаговой доступности находятся магазины, детский сад и остановка общественного транспорта. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура поселка под рукой. До Балтийского моря 20 мин. на автомобиле. До центра города 10 мин.Инвестиционная привлекательность: рынок недвижимости в этом районе стабильно растет, так что ваш новый дом станет не только местом для жизни, но и выгодным вложением.Не упустите свою возможность приобрести дом своей мечты!

Уважаемые покупатели! Продается современный загородный дом площадью 182 м² на ухоженном участке 8 соток в поселке Янтарный, в 500 метрах от озера Синявино. Участок полностью огорожен, оснащен уличным освещением, видеонаблюдением и домофоном с возможностью удаленного управления. Газон ухожен, есть потенциал для строительства крытого бассейна. Дом построен из качественных материалов: крыша из керамической черепицы, фасад выполнен с учетом современных стандартов. Коммуникации включают автономное отопление, электричество 15 кВт/380V, систему очистки воды, охранную и пожарную сигнализацию, кабельное телевидение и интернет. Планировка продумана для комфортного проживания. На первом этаже (90 м²) расположены просторная кухня 22 м² со встроенной техникой, гостиная 24,5 м² с камином, прихожая, гардеробная и санузел. Из всех помещений первого уровня есть выход на террасу. Второй этаж (89,5 м²) включает три спальни (17 м², 17,6 м², 17,2 м²), две из которых имеют выход на балконы, и совмещенный санузел 10 м². Высота потолков — 3,5 м, во всех комнатах установлены кондиционеры и система ''Теплый пол''. Натяжные потолки с LED-освещением, межкомнатные двери из натурального шпона, лестница из массива дерева, напольное покрытие — кварцвинил. Дом полностью меблирован и готов к заселению. Окрестности предлагают активный отдых: озеро Синявино с чистотой, привлекающей дайверов, оборудованный пляж, прокат SUP-бордов и каяков, кафе и бани. В 10 минутах ходьбы — Балтийское море с лучшими песчаными пляжами, ресторанами и гостиницами. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра Калининграда и курортных зон области. Дом сочетает приватность загородной жизни с близостью к инфраструктуре. Звоните! Код пользователя: 43324Номер в базе: 9551724

id:3966. Новый, полностью готовый к проживанию дом, на строительстве и отделке которого не экономили! Вы получаете готовый архитектурный проект, который выделяется среди серых однотипных коттеджей.Стиль лофт - для уверенных людей, которые ценят качество, стиль, натуральные материалы!О ДОМЕ: Стены из красного немецкого кирпича с прослойкой из керамзита обеспечивают прохладу летом и сохранение тепла зимой, экономя на кондиционировании.Тёплый пол первый этаж полностью Крыша металочерепица с антикоррозийной защитой - дорогой долговечный материал без ржавчины Настоящее дерево в отделке - двери, потолок, лестница Первый этаж - огромная кухня-гостиная с возможностью организации пространства под себя с выходом на крытую просторную террасу На втором этаже две стильные спальни ТЕРРИТОРИЯ ДОМА:Парковочные места, вымощенные плиткой Дополнительный фундамент для строительства еще дома/бани или других построекРазмер участка позволит вам воплотить в жизнь все ваши идеи - бассейн, баня, детская зона... ВАЖНОЕ О РАСПОЛОЖЕНИИ: ДО МОРЯ 3-5 МИНУТ и перед вами открываются прекрасные виды. Это не тот общественный пляж, который все привыкли видеть, это ''частная'' территория, на котором отдыхают лишь собственники и гости этой местности. Вы точно оцените небольшое количество людей и будете наслаждаться широченным песчаным пляжем, с живописными видами на обрыв. Чтобы задать вопросы и записаться на просмотр, звоните!

id:3612. Продам большой просторный дом в посёлке Холмогоровке!Участок площадью 8 соток с хорошими подъездными путями - здесь вам будет комфортно и удобно. Дом двухэтажный, построен из газосиликатных блоков, которые обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Общая площадь здания - 190,5 кв. м, в доме 3 комнаты - здесь хватит места для всей семьи.Газ проходит по границе участка, есть скважина - все необходимые коммуникации уже предусмотрены. Заезд с главной дороги делает доступ к дому максимально удобным.Район уже застроен - все соседи уже построились, так что вы сразу почувствуете себя как дома. Вся необходимая инфраструктура находится рядом, так что всё нужное будет под рукой.До города можно добраться всего за 7 минут на машине, а до моря - за 15-20 минут. Это идеальное место для тех, кто хочет сочетать удобство городской жизни с преимуществами проживания в спокойном и уютном посёлке.Стоимость дома - 7 970 000 рублей. Не упустите возможность стать владельцем прекрасного дома в живописном месте!ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!