Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Дом с земельным участком в центре Калининграда по цене трёхкомнатной квартиры!Введен в эксплуатацию в 2021 году - готовый к заселению объект, с продуманной инженерией и потенциалом для завершения внутренней отделки по вашему вкусу. Первый этаж: • холл,• просторная кухня - гостиная 17, 1 кв.м. с отдельным выходом на участок,• жилая комната 18,2 кв.м.,• санузел, • техническое помещение.Второй этаж: • холл,• жилая комната 17,4 кв.м.,• жилая комната 19,4 кв.м.,с балконами, • санузел,• гардеробная. Конструктив дома: надежный ленточный фундамент, монолитные межэтажные перекрытия, стены из газосиликатных блоков с внешним утеплением пенополистиролом и кровля из металлочерепицы. Все внутренние коммуникации полностью разведены и готовы к использованию. Дом подключен к магистральному газу, электричеству по новой линии и оптоволоконному интернету. Реализована автономная система водообеспечения с собственной скважиной, комплексной очисткой воды и септиком на 4-5 человек. Особенностью является эффективная система отопления, сочетающая теплые водяные полы на обоих этажах и камин с водяным контуром мощностью 13 кВт. На первом этаже уложен широкоформатный керамогранит, стены выровнены базовой шпаклевкой. К дому пристроен просторный гараж-мастерская площадью более 80 кв. м с плитным фундаментом под автомобильной зоной и ленточным под хозяйственным блоком, с возможностью обустройства верхнего помещения под террасу, зимний сад или жилые комнаты. Благоустроенная территория включает придомовую парковку, удобный заезд, поднятый и подготовленный под мощение участок, а также зону, отсыпанную плодородным торфом для создания сада. Объект оптимален для тех, кто ищет современный, технологичный дом в удачном расположении без необходимости проведения черновых работ.Локация: дом расположен практически на берегу живописного озера, до остановок общественного транспорта 10 минут пешком, до центра на автобусе 12-15 минут, школы и садики в пешей доступности. Код пользователя: 189240Номер в базе: 11999695

Дом, в котором можно создать свою идеальную жизнь - простор, природа и МОРЕ В 30 минутах Калининград, живописный район Сельма Продаётся кирпичный двухэтажный дом площадью 223 м с гаражом и участком 6 COTOK Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре - УЖЕ СЕГОДНЯ И самое главное - сразу за домом находится ОЗЕРО ПРЯМО ЗА УЧАСТКОМПредставьте: утром — тишина и вода за окном, вечером — прогулка у озера, а при этом вы остаётесь в черте Калининграда со всей необходимой инфраструктурой._________О ДОМЕ:________2 этажа5 комнатПросторная кухня-гостинаяСвой гаражTeppaca3 санузлаТехническое помещениеАвтономное газовое отоплениеЭлектричество, водоснабжение, газ заведен в дом, био-станцияДом без ремонта — прекрасная возможность реализовать собственный дизайн и сделать интерьер именно таким, каким вы его представляете.Инфраструктура:Дом находится в районе Сельма - одном из развитых районов Калининграда. Рядом в ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ 5-7 минут : магазины и супермаркеты, торговые центры, школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные объекты, кафе и остановки общественного транспорта.•••••••••••••••••До центра Калининграда — ориентировочно 15 минут на автомобилеА здесь есть ещё один важный плюс — море действительно рядом. До Зеленоградска - примерно 35 минут на автомобиле, до Светлогорска — около 45 минут.(То есть можно жить в городе, пользоваться всей его инфраструктурой, а в выходной день легко поехать на Балтику - на пляж, прогулку по набережной или просто встретить закат у моря )Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ!

Дом, в котором можно создать свою идеальную жизнь - простор, природа и МОРЕ В 30 минутах Калининград, живописный район Сельма Продаётся кирпичный двухэтажный дом площадью 220 м² с гаражом и участком 6 COTOK Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре - УЖЕ СЕГОДНЯ И самое главное - сразу за домом находится ОЗЕРО ПРЯМО ЗА УЧАСТКОМПредставьте: утром — тишина и вода за окном, вечером — прогулка у озера, а при этом вы остаётесь в черте Калининграда со всей необходимой инфраструктурой._________О ДОМЕ:________2 этажа5 комнатПросторная кухня-гостинаяСвой гаражTeppaca3 санузлаТехническое помещениеАвтономное газовое отоплениеЭлектричество, водоснабжение, газ заведен в дом, био-станцияДом без ремонта — прекрасная возможность реализовать собственный дизайн и сделать интерьер именно таким, каким вы его представляете.Инфраструктура:Дом находится в районе Сельма - одном из развитых районов Калининграда. Рядом в ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ 5-7 минут : магазины и супермаркеты, торговые центры, школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные объекты, кафе и остановки общественного транспорта.•••••••••••••••••До центра Калининграда — ориентировочно 15 минут на автомобилеА здесь есть ещё один важный плюс — море действительно рядом. До Зеленоградска - примерно 35 минут на автомобиле, до Светлогорска — около 45 минут.(То есть можно жить в городе, пользоваться всей его инфраструктурой, а в выходной день легко поехать на Балтику - на пляж, прогулку по набережной или просто встретить закат у моря). Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ.

Код объекта: 2138723. • Жилой дoм в коттеджном поcелкe Сomfort Village, pacполoжeннoм в пoc.Медведeвкa Гуpьeвского paйонa Kалинингpадскoй oблaсти (возле пос. Орловка, Дорожный, недалеко от старой трассы Калининград -Зеленоградск) • Дом 2-этaжный 2022 гoда поcтpойки. Строился по типовому проекту через профессиональную строительную компанию. Oтделка серый ключ, высота потолков более 3м на первом этаже и более 4м на втором этаже. • Общая площадь дома 184,4 мкв. На первом этаже расположены: просторная кухня столовая 27,22 мкв с выходом на веранду, гостиная, место под сауну, гостевой санузел, топочная и тамбур. На втором этаже расположены три спальни, большая гардеробная комната, просторная ванная комната с окном, открытый балкон. На первом этаже панорамные окна. Окна дома выходят на восток и запад, окон много. • Коммуникации: автономное газовое отопление (теплые водяные полы), электричество 15кВт, скважина с индивидуальной системой биоочистки, канализация септик. Встроен дымоход для камина. • Огорожен земельный участок 11 соток, квадратный, сухой. За огороженной территорией земельного участка расположен земельный участок категории сельскохозяйственного назначения с ограничениями по его использованию, охранная зона (строительства, обработки земельного участка под сельхозугодья в производственных масштабах- невозможны, пригодны для личного подсобного хозяйства собственника, имеется доля собственника, которую он продает вместе с домом). • Въезд в коттеджный посёлок СОМFОRТ VILLАG осуществляется через откатные ворота, территория огорожена Один взрослый собственник. • Звоните!!! Покажем в любое удобное время!!!

Дом 506.7 м 2011 годa пocтpoйки с гаражом и ремонтом. Прeдлaгaется coврeмeнный дом прeмиум-клacca для пocтoянного прoживания в г. Калининграде.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:- Год постройки: 2011 - первый собственник- Материал: керамические блоки, утеплённый контур минеральной ватой, фасад клинкерная плитка.- Общая жилая площадь: 506.7 м- Участок: 7 соток.- Полностью готов для проживания- дизайн-проект в классическом стиле.ПЛАНИРОВКА И КОМФОРТ:- 4 спальни, мастер спальня с санузлом.- Каминный зал.- 3 санузла. - гардеробная коната.- Просторная кухня-столовая.- Гостевая спальня или кабинет на первом этаже.- Помещение под спортзал на подвальном этаже.- Гараж, на подвальном этаже.- Помещение под сауну на подвальном этаже.Высокие потолки в доме создают легкость и объем: 1 этаж 3.2м, 2 этаж 2.95м.ИНЖЕНЕРИЯ И ОСНАЩЕНИЕ:Дом построен с применением современных инженерных решений:- Коммуникации: центральный газ, водопровод, канализация, электричество 15 кВт- Премиальная система отопления и горячего водоснабжения Buderus. Расположенная в котельной.- Подогрев пола от газового котла.- Охранная система.ТЕРРИТОРИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:- Барбекю на территории.- Озеленённый участок 7 соток- Асфальтированный подъезд- Магазины и торговый центр в шаговой доступности- Школа и детский сад в шаговой доступности.Ориентир ул. Суворова.СОСТОЯНИЕ:- Новый дизайнерский ремонт в классическом стиле, с итальянскими фресками и лепниной.- Высококачественные материалы: мраморная плитка на полу, паркет из бамбука, двери из натурального дерева (ясень).- Дом полностью готов к проживанию без дополнительных вложенийДЛЯ ТЕХ, КТО СЧИТАЕТ:Воспроизвести аналогичный объект с нуля - это 80-100 тысяч рублей за один квадратный метр и 2-3 года строительства. Здесь всё уже построено, обставлено и готово к жизни. Не упустите Выгодное предложение по покупке дома. Номер в базе: J34026

Код объекта: 821836.Продаётся двухэтажный дом площадью 200, 7 кв. м. с участком в поселке Пятидорожное.Кадастровый номер участка: 39:01:031107:0002Дом построен в 2014 году с качественной кирпичной кладкой. Дом очень теплый. Отопление автономное, с использованием дизельного котла (небольшой расход топлива). На первом этаже расположены: гостиная, кухня, спальная комната, санузел и два подсобных помещения. На втором этаже — три спальные комнаты и санузел.Участок площадью 25 соток находится в собственности. Протока (канал) выходит в залив, что делает участок особенно привлекательным для любителей рыбалки и водного отдыха. Участок ухожен, имеются теплица и гараж.На участке оборудована скважина, очистительная система — биосептик. Установлено видеонаблюдение для дополнительной безопасности.Отличные подъездные пути, живописное и уединённое место. Это настоящий рай для рыбаков, охотников и грибников. Чтобы оценить все прелести этого места, нужно приехать и увидеть всё своими глазами.Свободная продажа.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!_________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1702374.Продается дом, в п. Холмогоровка, 76,2 кв. м., с двумя крытыми террасами , на участке 5,25 соток.Дом построен из качественных материалов (керамический кирпич), участок облагорожен, установлен забор.Имеется система ''теплый пол'', дом обрудован солнечными батареями, все коммуникации, отличная инфраструктура, асфальтированные дороги, рядом школа, торговый центр, озеро. Кухня-гостиная 2 спальни Ванная комната 2 большие террасы Панорамные окна Благоустроенная территория огороженная забором Все коммуникации Техническое помещениеИмеются все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение из скважины, газ и канализация.Возможна продажа с полным ремонтов и меблировкой!Отличная локация, транспортная доступность, позволяет быстро добраться на побережья Балтийского моря, примерно 25 минут езды на автомобиле, до Калининграда 3 минуты, рядом остановка общественного транспорта.Поселок интенсивно развивается, рядом супермаркет, современная школа, детский сад, торговый центр, озеро.Отличное соотношение цены и качества! Звоните, записывайтесь на просмотр!!!! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с нами и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Код объекта: 1218292.Продается дом в пос. Васильково Калининградской областиДом с двуям отдельными входами, подойдет для проживания нескольких семей.Общая площадь — 150 м².Земельный участок 12 соток, разделён на два равных участка по 6 соток, что позволяет использовать каждый из них по своему усмотрению.На участке находятся две бани.Современные коммуникации: канализация биосептик, две скважины на участке обеспечивают бесперебойное водоснабжение, а автономное газовое отопление с двухконтурным котлом обеспечивает комфортное проживание в любое время года.Посёлок с хорошо развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью: рядом супермаркеты, аптеки, школа, детский сад и остановки общественного транспорта.Удобные подъездные пути обеспечивают быстрый доступ в центр города и к ключевым объектам инфраструктуры.Свободная продажа.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!Ориентиры: ул. Юрия Гагарина, ул. Шатурская, Гурьевское шоссе, п. Малое Исаково._________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

половина дома с отдельным входом и личным участком 12 соток. Дом немецкой постройки из кирпича. газ, свет, вода, канализация. требует ремонта. также имеется сарай, тоже немецкой постройки. Школа, садик, магазины, остановки всё в шаговой доступности.

Код объекта: 1699058.В продаже добротный дом 72 м.кв. в пос.Луговое Гурьевского района. Построен из газосиликатного блока (производство Беларусь). Крыша - металлочерепица ( производство Польша)Земля 6 соток в собственности. Продуманная планировка: - 2 комнаты - кухня-гостиная - санузел- терраса Канализационные трубы выведены на улицу. Электричество подключено. Поселок газифицирован, есть возможность завести газ в дом по программе ''до газификации''. В 10 минутах школа, остановка автобуса, продуктовые магазины. Строится новая современная школа. В соседних домах постоянно проживают. Возможна прописка. До Окружной 7 минут на машине, до центра города 30 минут. Быстрый выезд на морское побережье.

Дом в черном ключе , все коммуникации по линии участка (свет, газ) . Рядом школа и мед пункт , до центра 10мин . Очень хорошее место для загородного дома , за приемлимые деньги!

Продаётся дом в историческом центре Калининграда Амалиенау. (ул. Спортивная - пр. Мира)Четыре уровня, дом кирпичный. Газовое отопление котёл Buderus, система очистки воды, интернет оптоволокно, система видеонаблюдения, сигнализация. Цокольный этаж: гараж, кладовая, сауна, хаммам, бассейн, тепловой узел.Первый этаж: кухня-столовая 40 кв. м., гостиная, санузел, прихожая, гардеробная комната, высота потолков 3,1м. Второй этаж: 3 спальных комнаты, санузел, кабинет, высота потолков 3,1м. Мансардный этаж: гостевая спальня, домашний кинотеатр, терраса, высота потолков 5м. В шаговой доступности: ФИТНЕС-КЛУБ X-FIT, озеро Поплавок и прогулочная зона, школа лицей МАОУ ШИЛИ, Гимназия 1, детские сады, ресторан Геркулес. Разумный торг. Код пользователя: 136851Номер в базе: 7438824

Эксклюзив в сердце престижного Калининграда: дом для тех, кто ценит статусРедкий шанс войти в закрытый круг элитной недвижимости! В самом сердце европейского квартала Калининграда представлен уникальный лот — дом с участком 10 соток в окружении аристократичной малоэтажной застройки. Это не просто жилье, а символ статуса, где каждая деталь подчеркивает вашу принадлежность к избранному кругу.Почему этот дом станет вашей инвестицией в престиж:Европейский шарм и приватность: Район с благородными соседями, тихими озелененными улицами и безупречной репутацией.Свобода творчества: Отделка ''серый ключ'' — создайте интерьер, который будет отражать ваш вкус, а не шаблоны.Инфраструктура уровня столицы: Лучшие школы, гастрономические рестораны и бутики — в шаговой доступности.Технологии комфорта: Автономное отопление, газ, городские коммуникации, охрана с видеонаблюдением.Характеристики для взыскательных:Дом 230 м²: второй свет в гостиной, панорамные окна, мансарда с гибкой планировкой.Участок 10 соток: место для сада, зоны отдыха или даже частного павильона.Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 119107672

Код объекта: 1219969.Продажа дома 121,6 кв.м. в коттеджном поселке ''Хиллс'' в Холмогоровке от застройщика!Дома выполнены в едином архитектурном стиле.Данный дом выполнен в качественном сером ключе и имеет следующие характеристики:- отделка фасада- кованый забор со стороны входной группы, по периметру профлист с метровым ленточным фундаментом- электричество 15 кВт, 3 фазы, разводка по дому под клиента- скважина 49 метров на 2 дома- ТУ на газ с подключением, с котлом- ЛОС- качественная финская мягкая кровля, внутри утепленная и зашитая гипсокартоном.- штукатурка стен- отопление, первый этаж теплый пол в готовой стяжке- мокрые точки на 1 и 2 этаже под клиента- на первом этаже кухня - гостиная, гостевой санузел с душевой, комната под гардероб, котельная, панорамные окна.- бетонная лестница на второй этаж.- на втором этаже 3 спальные комнаты, санузел с ванной, большой балкон.- стоят пятикамерные окна, входная группа ПВХ.Фундамент: ПГС 30 см.+монолитная плита 30 см. Армирование 12 мм с двойной вязкой, утеплитель пенополистирол 50 мм. Бетон М300.Стены и перегородки из газосиликатного блока. D500Перекрытие монолитное железобетонное.Крыша: стропила, ОСБ, базальтовая минвата 200 мм, гипсоплита, мягкая финская кровляСтоимость дома за наличный расчет.Инфраструктура:Для тех, кто стремится жить в единение с живописной природой, но при этом не готов отказываться от привычного городского комфорта, создан компактный и очень уютный коттеджный поселок ''Хиллс''. Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни.Важным преимуществом является удобное расположение в невероятно красивой экологически чистой местности, близость Калининграда и морского побережья. Лесные массивы и озера придают неповторимую особенность коттеджному поселку ''Хиллс''.В поселке идет активная застройка, планируется постройка школы и переезд администрации, будет выполнено облагораживание придомовых подъездных путей и дороги.Скорее звоните и записывайтесь на просмотр. Ваш дом мечты вас ждет!Юридическое оформление входит в стоимость. • Возможен обмен с доплатой! • Продавайте и покупайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие!

продам дом в шикарном месте у реки прохладная все автономно газгольдер на 5т литров хватает на 2 года отопление горячая вода есть электрический котел тоже.гараж на три машины. беседка 40 кв метров.построена из немецкого кирпича булыжника камин печь все коммуникации вода туалет .можно жить в ней .помещение под баню 72 кв метров.асфальт .газон .80 соток земли .можно под бизнес под базу под производство и просто жить в шикарном месте .рыбалка охота .река впадает в Калининградский залив. ремонт полностью новый.мебель ит.д все новое.приезжайте смотрите и все увидите какая,красота .два санузла ванная комната на первом этаже на втором душевая туалет.

Элитный, меблированный дом в итальянском стиле. Элитный посёлок, чистый район.Уникальное месторасположение, рядом живописный парк и озеро.Шикарные жилые комнаты спроектированы по функциональному принципу изолированности ( при каждой спальной зоне есть своя ванная комната и гардеробная).В гостиной имеются: - второй свет .- камин из литого итальянского мрамораи т д. Полы во всем доме- натуральная итальянская мраморная плитка разных видов.- Сантехника Old England., Villeroy& Boch-Освещение Arte Lamp( Италия)- радиаторы винтажные , чугунные.- розетки и выключатели Aldo Bernardi.-теплые полы.- вся разводка отопления и воды -медная.-двери межкомнатные-массив натурального ясеня.Наружная отделка: -Водостоки и желоба медные ( Италия).- черепица керамическая ( Италия).- окна , деревянный стеклопакет.Гараж на две машины и доп парковочные места на территории и, за территорией. Бассейн 21 кв.м.( есть противоток и водопад). Баня на дровах и хамам.Зона барбекю оснащена отдельной кухней с камином.Винный погреб со специальными винными полками с проф. наклонным эффектом.Система кондиционирования Toshiba.Вода- скважина, система очистки.На территории- ландшафтный дизайн. Деревья- хвойные ( кедры, сосны). И, плодовые( яблони, груши). Дорожки вокруг дома- гранит. Путь до дома асфальтирован. Дом расположен в тихом , зеленом районе города. Рядом, парк света , и озеро. В 20- ти минутах от центра Калининграда. В 26-ти минутах по автомагистрали от побережья Балтийского моря.

Дом европейского стиля комфортной планировки,постройка ноябрь 2021 года,Площадь жилой зоны 100 м2, терраса 45м2, и крыльцо 10м2,Кухня гостиная 43м2,Спальня 13.7м2Гостевая 15,4м2Детская 10м2.Санузел 5,4м2Также техническая зона 4.5м2,Автономное газовое отопление,теплые полы по всему периметру, Кухня гостиная оснащена вместительным островом, Панорамные окна в каждом помещении,Дом находится на территории коттеджного поселка Грейс Вилладж, огороженная территория,детская площадка,озеро для рыбалки,остановка общественного транспорта сразу за территорией поселка, в шаговой доступности и не посредственной близости парк света, школы,сады,больницы,супермаркеты и все необходимое для комфортного проживания.

Прoдаётcя двухэтажный дом пo адреcу Гуpьевcкий pайoн, п. Дорожный СНТ Дорожник, пер Железнодорожный 5.Дом 2005 года постройки.Общая площадь 160,5 кв.м. нa учаcтке с кaдастрoвым номepoм 39:03:040021:6, плoщaдью 580 кв.м.Дом двухэтажный. На первом этаже просторная кухня-гостиная, прихожая со шкафом-купе, гостевая комната, сауна с душем санузлом, котельная. На втором этаже три спальни, большой сан узел. Так же в доме есть чердак. На улице расположена летняя беседка для приятного отдыха и сарай для хранения инвентаря. Во всем доме сделан качественный ремонт. При входе в прихожей подогрев.Автономное отопление. Газовый и электрический котел. Электричество 15 кВт. Газ природный. Вода колодец питьевой. Канализация септик.В посёлке есть магазины, аптека, школа в соседнем посёлке (детей довозят на школьном автобусе). В поселок можно добраться на маршрутке и на электричке. До города 10 мин, до моря 15 мин езды на машине.По всем вопросам звоните по телефону указанному ниже.

Продаётся просторный, светлый и очень уютный 3-этажный дом площадью 164 м2 в живописном и одном из экологичных микрорайонов гopодa под названием ''Поceлок писaтeлей''.Дом, в котором с первых секунд знакомства хочется жить!Адрес: ул М. Булгакова, 22А .Ориентир: конeц ул.Гоpькoго, ул. Марины Цветаевой, ул. Герцена, нaчало Ceвeрнoй гoры.Дом расположен у парка ''Макса Ашманна'' (в 3-ёх минутах ходьбы), из окон открывается вид на великолепный зеленый массив. Это идеальное сочетание жизни в городе с развитой инфраструктурой с полным ощущением загородной жизни. У Вас будет возможность каждый день наслаждаться тихими прогулками под тенью деревьев на свежем воздухе под пение птиц.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Год постройки — 2014Площадь — 164 м².3 жилых этажа (включая мансарду)Участок 2.5 соток в собственностиМонолитные перекрытия, кровля из металлочерепицыВысокие потолки от 2.85 м (на первом этаже), 3.20 на втором и третьем.Автономная газовая система отопленияСобственная скважина и локальные очистные сооруженияЭлектричество 15кВтКачественный современный дизайнерский (на 1-ом этаже) и -евро ремонт во всём домеУхоженная огороженная территория с газоном, с туями и зоной отдыха, барбекю.ПЛАНИРОВКА:1 этаж, выполненный полностью по специальному дизайнерскому проекту из дорогостоящих материалов (такие, как венецианская штукатурка), включает:Просторную и светлую кухню-гостиную 39 м2 (со встроенной кухней, мебелью и техникой), из которой есть выход в сад, в котором произрастают высокие зелёные Туи. Кухня-гостиная оснащена качественной техникой: духовой шкаф и посудомоечная машина Bosch, микроволновая печь Samsung, телевизор Sony, электрический камин EUTT. Предусмотрен полный обратный осмос для очистки воды ''Аквафор''.Санузел 2.8 м2 Холл с вместительной зоной хранения для вещей 16 м2 . 2 этаж состоит из:2-ух изолированные комнат 19.3 м2 и 20 м2 . Из одной из комнат предусмотрен выход на открытый балкон 4 м2, где Вы можете по утрам наслаждаться чашкой кофе и пением птиц.Также здесь предусмотрен совмещенный санузел с душевой 8.7 м2 и холл 5.2 м23 этаж встречает Вас: 2-мя изолированными комнатами 19.3 м2 и 20 м2Также имеется совмещённый санузел с ванной 8.7 м2, холл 5.2 м2Вся мебель и техника остаются новым хозяевам.РАЗВИТОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ:В пешей доступности остановки общественного транспортаШколы и детские сады рядомСупермаркеты (''Виктория'', ''Спар''), ТЦ ''Балтийская галерея'', ''Бауцентр'', фитнес-клубы и рестораны.Удобный выезд: 5 минут до Окружной (в любую точку области и к морю за 20 мин), 10 минут до центра города (Пл. Победы).Не упустите прекрасный шанс стать владельцем своего уютного и тихого дома с в одном из престижных районов Калининграда! Это не просто дом, а место, где меняется образ жизни.Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках!Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас времяНомер объекта OK25322

Продаётся дом, 75 квм, с землёй под домом 6 соток в собственности, 5,5 соток в аренде на 49 лет. Две комнаты изолированые, одна смежная, плюс комната-веранда без отопления. Комната - чердак без отопления. Кухня, сан узел совмещенный. Есть все - газ, вода, канализация, интернет, абсолютно новая проводка по всему дому. Отопление двухконтурный котёл. Есть подвал. На территории несколько сараев, гараж, три теплицы, туалет. Множество плодовых деревьев и кустарников. Яблони летние, зимние, налив. Вишни, черешня, груши, слива, черноплодка, калина, смородина, крыжовник, малина, клубника. Сирень. Дом находится в московском районе в черте города, ориентир Аллея смелых. Тихий уголок вдали от дороги. Хорошие соседи в ближайших домах. В шаговой доступности школа, магазины, остановка транспорта (1, 3, 25, 39, 155, 30, 72).

Код объекта: 2184143.Продам половину дома общей площадью 63,5м2 в п. Нивенское.-Продуманная и удобная планировка, комнаты не проходные.-Имеется второй вход в дом.-Просторная закрытая веранда для отдыха в любую погоду.-Установлены стеклопакеты.-Счетчики на воду.-Газ на участке.-Участок ровный, абсолютно сухой, правильной формы.Дом расположен в очень тихом, зеленом и живописном районе. Здесь нет шумных трасс, вокруг чистый воздух и доброжелательные соседи. Идеальное место для спокойной жизни.В поселке есть школа, детский сад, поликлиника, продуктовый магазин, кафеЗвоните и записывайте на просмотр!Возможен обмен.

Дом 100 м² (С МЕБЕЛЬЮ) на участке 2х7 сот. ИЖС. Взморье. Газ, скважина, гаражиПродается жилой дом в пос. Взморье (Калининградская область). Тихая улица в конце поселка, рядом лес. Асфальтированный подъезд непосредственно к дому. Хорошие самодостаточные соседи.О доме:Площадь 100 м².Планировка (1 этаж): 2 спальни, детская, зал-гостиная, кухня. Санузел раздельный: в ванной комнате установлены и душевая кабина, и ванна.Коммуникации и отопление:Магистральный газ (подключен давно).Индивидуальное газовое отопление: котел и насос. Радиаторы с регулировкой температуры в каждой комнате (медные трубы). Теплые полы в коридоре, санузле и туалете.Электро-Котел дублирует отопление при необходимости.Водоснабжение: Хорошая скважина, чистая вода. Во дворе выведенные две колонки для полива/технических нужд.Переливная выгребная яма 15 куб.м. (не требует постоянной откачки) Дополнительно: Дом продается полностью укомплектованным: остается мебель и кухонная техника.2 этаж: Чердачное помещение, вход по внешней лестнице с улицы (потенциал для расширения жилой площади).Участок и хозяйственные постройки:Земля. К дому прилагаются * отдельный участок ИЖС* 7 соток, (всего будет 14 соток). Участки размежеваны. Стоимость земли в этом районе начинается от 2 млн руб. за участок. Возможность построить второй дом или инвестировать в землю.Гаражи:Два капитальных гаража. Один рассчитан на грузовой транспорт (типа ''Газель''), второй — на легковой автомобиль.Сад и огород:Большая стеклянная теплица. Плодовый сад: груша, вишня, 5 сортов яблонь, алыча, черноплодная рябина, виноград, ежевика, малина, смородина (черная/красная), шиповник.Прочее:Отдельно стоящий курятник/крольчатник.Баня и сарай (Требуется небольшой ремонт кровли).380 Вт.Инфраструктура:* Школа: 10 минут пешком по прямой.* Остановка общественного транспорта: 7 минут пешком.* Рядом с остановкой: продуктовые магазины, аптека.* В двух остановках: супермаркет ''Пятёрочка'', мини-рынок.* Новый ФАП (фельдшерско-акушерский пункт) в шаговой доступности.Условия сделки:Предложение идеально для тех, кто смотрит в перспективу. Вы приобретаете готовый дом для жизни и БОНУСОМ ровный земельный участок(7 сот) ИЖС в развитом поселке. Цена земли в локации Взморье стабильно растет, что делает эту покупку очень выгодной.Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр.Арт. 136240477

Предлагается к продаже Таунхаус в спальном районе г. Калининграда по улице Ломоносова 95.Квартира в сером ключеАвтономное отопление Электричество 15 кВ Локальная канализация (установлена станция биологической очистки). Вода- скважина 40 метров Земельный участок 2 соткиОтличное место расположения, в шаговой доступности вся инфраструктура: магазины аптеки остановка общественного транспорта школа, детский сад.Под семейную ипотеку не подходит.Ориентиры: Советский проспект, супермаркет Евроспар, озеро Школьное, ул. Полецкого.Отличные подъездные пути, до Зеленоградска 34 км (30 минут езды).Отличный вариант!!!Звоните не упустите свой шанс жить в шикарном доме в одном из лучших районов.Арт. 136275528

Продаётся коттедж в г. Светлый, пер. Строительный — идеальное сочетание городской инфраструктуры и загородного спокойствия. За 11 400 000 руб. вы получаете готовый к проживанию дом с евроремонтом, где каждая деталь продумана для комфорта семьи и экономии времени: въехали и живёте.Четырёхкомнатный коттедж общей площадью 214 м² (жилая 75 м²) построен в 2000 году из газосиликатного кирпича , потолки 2,7 м создают ощущение простора. Планировка продуманная: просторные жилые зоны, совмещённый санузел и современные инженерные коммуникации — городской водопровод и канализация, газовое отопление на котле, электричество 15 кВт. Вместительный гараж с высоким потолком. Можно сразу заселяться, мебели и отделки достаточно для семейной жизни без дополнительных вложений.Расположение — ключевое преимущество. Дом находится в удобном районе с развитой городской инфраструктурой: рядом школы и детские сады, а также высшие учебные заведения в пределах доступности — идеальный вариант для семьи с детьми или для тех, кто планирует обучение детей. Транспортная доступность обеспечивает быстрый выезд на трассы и лёгкое перемещение по городу: рядом автобусные и маршрутные направления, удобная логистика для работы в соседних районах. В то же время вы получите тишину пригорода и здоровье от зелёных зон — парки, лесопосадки и прогулочные аллеи рядом дают свежий воздух и места для детских игр и семейных прогулок.Преимущества этой сделки очевидны: большой метраж и продуманная планировка для семьи, готовность дома к проживанию — экономия времени и средств на ремонт, надёжные коммуникации (городская канализация и водопровод, газовое отопление, 15 кВт электроэнергии) , безопасная и спокойная среда для детей с близостью школ и зелёных зон. Стоимость 11 750 000 руб. при таких параметрах — выгодное предложение на рынке: вы покупаете не только квадратные метры, но и качество жизни.Условия сделки просты и прозрачны: прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку гарантирован. Возможна ипотека на выгодных условиях, помощь с одобрением и сопровождение до передачи ключей.Не упустите шанс купить готовый семейный дом. Звоните сейчас, чтобы договориться о показе и ускорить сделку — дом готов к быстрому переезду, и выгодное предложение не будет ждать долго.Арт. 136233704

Алиса Двухэтажный дом 101 м² в Центральном районе Калининграда — ваша мечта о комфортной жизни становится реальностью!Ищете место, где город и природа гармонично дополняют друг друга? Этот современный тёплый дом — идеальное решение: здесь вы ощутите загородное спокойствие, не теряя преимуществ городской инфраструктуры. Почему этот дом — отличный выбор:Уникальная локация. Дом расположен в тихом, экологичном уголке, со всех сторон окружённом стройными елями. Из окон открывается сказочный вид, а воздух круглый год наполнен приятным хвойным ароматом. При этом вы остаётесь в черте города — до остановки всего 2 минуты пешком, а выезд прямо на асфальтированную окружную дорогу.Просторный участок 5,3 соток. Участок полностью огорожен, с лицевой стороны установлены откатные ворота. Есть удобный подъезд с двух улиц — это не только практично, но и повышает комфорт в повседневной жизни. Участок абсолютно сухой: грунтовые воды залегают глубоко даже в сезон дождей.Удобная парковка. Зона парковки отсыпана ПГС — больше никаких луж и грязи. Просторная площадка легко вместит до 6 автомобилей.Безопасность на первом месте. Система камер наблюдения с обзором 360 обеспечит вам спокойствие и защиту имущества. Надёжное строительство и продуманные технические решения:Фундамент — ленточный с заглублением 90 см плюс плита, армопояс между этажами и под крышу, все перемычки на несущих стенах — из бетона с арматурой. Использовалась только стальная арматура: дом рассчитан на долгие годы эксплуатации.Качественное утепление фасада, кровли и межэтажных перекрытий — в доме всегда будет тепло и уютно.Дом уже зарегистрирован — все документы в порядке, никаких сложностей с оформлением. Комфорт и функциональность внутри:Первый этаж: просторная кухнягостиная, спальня, санузел, техническое помещение, прихожая и лестница (под ней — удобное подсобное помещение). На этаже смонтирован тёплый пол — шагните в уют с первой секунды.Второй этаж: свободная планировка — создайте пространство под свои нужды: обустройте 23 комнаты и санузел так, как хочется именно вам. Разводка под радиаторы уже выполнена — остаётся только установить батареи.Полная электрификация дома.Автономная биостанция (септик) — комфортная канализация без привязки к центральным сетям.Газ проходит по границе участка — подключение будет простым и недорогим.Этот дом — не просто недвижимость, а пространство для счастливой жизни вашей семьи. Здесь каждый квадратный метр продуман для вашего комфорта. Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Свяжитесь с нами — с радостью ответим на все вопросы и покажем дом вживую! Код пользователя: 157063Номер в базе: 14040223