Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Отличный дом в уединённом месте рядом с лесом Продаётся **уютный дом** с хорошим ремонтом в спокойном, приватном месте — идеален для семьи или дачи.Особенности:- **Три отдельные комнаты**- **Отдельная кухня**- **Большой коридор**- **Совмещённый санузел** - **Новая крыша (шифер)** - **Новые окна** - **Большая ухоженная территория** — сад/участок для отдыха и огорода - **Есть беседка** — место для отдыха и встреч - **Транспортная доступность:** ходят автобусы , **есть школьный автобус для детей** - **7 км до Большаково** Хорошая планировка, тихий район и удобная транспортная связь — отличное сочетание комфорта и природы. За подробностями и просмотром пишите или звоните.

Код объекта: 2353085.Тёплый одноэтажный дом в посёлке Гастеллово, Луговая улица, 10 — 11,96 соток земли и ощущение загородного уюта в минутной доступности от дороги. Утром на кухне солнце мягко зальёт пространство — полноценная зона для завтраков и семейных ужинов, а просторные комнаты 18 и 12 кв. м легко трансформируются под рабочий уголок и спальную зону.Дом построен из газобетонных блоков — тепло и экономично, крыша из шифера надёжно защищает от непогоды, деревянные перекрытия добавляют ощущение домашнего тепла. Индивидуальный котёл гарантирует комфортный микроклимат и самостоятельное регулирование отопления в любой сезон. Центральное водоснабжение, электричество и канализация — всё подключено, подъезд по асфальту. В доме есть подвал. На участке теплица, сарай.Ремонт косметический: квартира готова к въезду без больших вложений, можно сразу расставить мебель и наслаждаться тишиной участка — место для огорода, беседки или детских игр уже есть. Площадь дома 67,2 кв. м, жилая 30 кв. м — оптимальные пропорции для удобной и практичной планировки.Звоните или пишите — организуем просмотр и ответим на все вопросы.Мы гарантируем юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается индивидуальный жилой дом до 1945 года постройки в г. Советск по ул. Харьковская.Один этаж+ мансарда, есть подвал и гараж.Центральное водоснабжение, газовое отопление, канализация септик . Участок 8,9 соток под ИЖС.

Дом находиться на земле 20гек и 20 в аренде большие каменные сараи, гараж, навес для габаритной техники. Две теплицы, яблони, смородина, клубника и большой малинник ремонт., ( неплохой доход для семьи), двор большой 400кв весь в плитки, есть озеро. До реки Неман 800м на прямки),, охота, рыбалка. Реальному покупателю торг.

Код объекта: 2219325.Большой кирпичный дом 153 м² в посёлке Тимирязево, очень уютный, готовый к проживанию и с большим участком для любых идей 153 кв. м., пять отдельных комнат дают свободу организации пространства. Участок площадью 36 соток ! Кухня 9,7 м² функциональна, есть лоджия на 2 этаже, что позволяет восхищаться прекрасными закатами. Планировка позволяет легко адаптировать дом под современные потребности.Евро-ремонт — заезжайте и живите без дополнительных вложений. Центральное водоснабжение, электричество, газ и канализация подключены. Отопление электрическое с возможностью установки дополнительного источника при желании. Дом подходит для круглогодичного проживания.Участок 36 соток оформлен под ИЖС — достаточно места для сада, огорода, хозяйственных построек и зоны отдыха. На участке есть гараж, подъезд по асфальтированной дороге удобен в любую погоду.Тимирязево, улица Мира, 11 — спокойный населённый пункт Калининградской области с хорошим подъездом. Локация сочетает сельское уединение и комфорт коммуникаций, что делает объект интересным и с практической, и с инвестиционной точки зрения. Рядом с домом находиться школа, автобусная остановка, а так же недалеко находиться 2 продуктовых магазина, что существенно сэкономит время. Большая площадь дома и участка, готовый евро-ремонт, полный набор коммуникаций — сильный набор преимуществ в этой ценовой категории. Это предложение для тех, кто ценит пространство, функциональность и минимум забот при въезде Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Готовы показать объект и ответить на все вопросы. Звоните или пишите для согласования просмотра.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаю добротный просторный реконструированный кирпичный дом немецкой постройки - 166 кв.м, расположен на ровном ухоженном участке - 11 соток,назначение земли - ИЖС,в посёлке городского типа Большаково Славского района.Дом прочный, отремонтированный, с толстыми стенами и уютной внутренней атмосферой,где можно спокойно жить большой семье с детьми.Есть кирпичная хозяйственная постройка с банным отделением.Дом и участок в собственности, полностью огорожены.Улица асфальтирована,отлично освещается в тёмное время суток.В доме есть всё для комфортного проживания,с жилым мансардным этажом,после реконструкциис чистеньким косметическим ремонтом,хорошая бытовая техника: электро плита, духовой шкаф,СВЧ,холодильник, стиральная машина,нагреватель воды, посуда,мебель, два телевизора,сетевой интернет(удобно для тех, кто работает на удалёнке).В доме 4 спальни,большая гостиная, совмещённая с кухней,прихожая с теплыми полами, два проходных холла,санузел.Вода из скважины,канализация- два переливных колодца, обогревается от электро котла, электро проводка новая.В посёлке есть вся инфраструктура: школа - 11 классов, ясли-детский сад, почта, банкомат СБ,аптеки, амбулатория, все магазины,парикмахерская,АЗС, СТО, пункты выдачи с Маркетплейс.Посёлок расположен на федеральной трассе с отличным транспортным сообщением до всех крупных городов области с идеальными ровными дорогами.Мини усадьба из немецкого жилого фонда для заботливых работящих владельцев.Здесь вас ждёт спокойная атмосфера с положительной энергетикой, мягкий климат,свежий воздухи грандиозные планы на то, чтобы создать для своей семьи райский уголок.Есть больше фотографий и видео, могу прислать на эл.почту.На все дополнительные вопросы отвечу по звонку в любое время.Собственник один,в доме никто не прописан, без долгов и обременений.Прямая продажа.

Продаётся дом с участком в живописном поселке Лозняки Славского района! Локация: Калининградская область, Славский район, поселок Лозняки.Предлагаем к покупке уютный дом на земельном участке в тихом, экологически чистом уголке Калининградской области. Поселок Лозняки расположен в составе Славского городского округа, его историческое название — Гритишкен. Характеристики объекта:Дом: двухэтажный, киррпичный.Общая площадь дома: 114,4 м²Площадь участка: 12 сотокКомнаты: смежно-изолированные Кухня: 17 м²Санузел: в доме Есть баня.Отопление: котелковоеУчасток и территория:Земельный участок находится в собственности, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ИЖДИнфраструктура района:В поселке и рядом находятся:МагазиныОстановки общественного транспортаЛеса, реки, озера — отличные места для рыбалки, охоты, сбора грибов и ягод Для кого этот вариант:Для любителей загородного спокойного проживанияДля тех, кто хочет вести личное подсобное хозяйствоДля пенсионеров и семей с детьмиКак дачный вариант или для круглогодичного проживанияУсловия сделки:Документы готовы к регистрацииВозможна ипотека

Тип строения: часть домаМатериал стен: кирпичОбщая площадь: 140 м²Количество комнат: 3Этажность: 1 этажПлощадь участка: 4 соткиСанузел: совмещенныйТип комнат: смежныеСостояние: косметический ремонтПросторная часть дома из кирпича с удобной планировкой и собственным участком. Аккуратное состояние, позволяет разместить все необходимое для комфортной жизни. Одноэтажное исполнение удобно для семей с детьми и пожилых родственников.Готово к сделке. Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре.

Продается дом с участком в прекрасном, тихом месте п.Заповедное, Славского муниципального округа.Дом теплый, из красного кирпича, крыша металлочерепица.Общая площадь дома 74 кв м. Три жилые комнаты и кухня. Так же есть баня и душевая кабина.Хороший ремонт.Печное отопление.На участке 7 соток в собственности и еще 12 соток в аренде, на 49 лет (есть возможность выкупа).Участок сухой, облагорожен. Несколько видов яблонь, смородина, слива, малина, клубника...Прекрасно подойдет для спокойной жизни.Посёлок расположен на левом берегу реки Матросовки, где от реки левым рукавом отделяется Немонинский канал. В шаговой доступности лес. Это и охота, и рыбалка, и семейный отдых.Звоните, все расскажу, покажу!Арт. 134950037

Продается просторный дом 195 м² Все коммуникации Участок в собственности Серый ключ О доме (195 кв.м):Просторное жилье для большой семьи.Все коммуникации уже заведены в дом (отопление, вода, свет, канализация).Состояние Серый ключ — готовность 100%: стены, крыша, окна, фасад, черновая отделка. Остается сделать ремонт на свой вкус. Об участке:Земля в собственности (без аренды, споров и т.д.).На участке установлены теплицы — можно сразу начинать сезон (идеально для тех, кто любит свой урожай). Почему это выгодно:Не нужно тратить год на подключение газа/света — заходите и делайте ремонт.+ Теплицы в подарок .

Продается просторный двухэтажный дом 99 м² в поселке Ясное (Славский район)Отличное предложение для тех, кто ищет дом для жизни и ведения личного подсобного хозяйства!Основные характеристики дома:Площадь и планировка: 99 м², два этажа, 5 жилых комнат, окна выходят на 3 стороны (в доме всегда много света).Удобства: установлены пластиковые окна, полы деревянные. Коммуникации — центральный водопровод, локальная канализация (септик).Отопление: надежное печное.Дополнительные помещения: вместительный подвал, чердак и сеновал.Участок и постройки:Земля: 10 соток (в аренде). На участке растут плодовые деревья.Хозпостройки: крепкий сарай, полностью оборудованный под доильный пункт (готовый бизнес или подспорье для хозяйства).Инфраструктура поселка:Поселок Ясное обладает развитой инфраструктурой для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся:Средняя школа и детский сад.Больница.Пункты выдачи заказов (ПВЗ).Историческая достопримечательность — старинная кирха.Условия продажи:Показ объекта осуществляется по предварительной договоренности. Пожалуйста, звоните и договаривайтесь о просмотре заранее! Остались вопросы, звоните!

Продам дом.Продается кирпичный двухэтажный дом в тихом, уютном месте на берегу озера, в шаговой доступности от городской инфраструктуры.Тип строения: домМатериал стен: кирпичЭтажность: 2Общая площадь дома: 378,3 м²Комнат: 5Планировка: смежно-изолированныеСанузел: раздельныйОтопление: газовоеПарковка: гаражБольшой сухой подвалКатегория земли: ИЖСЦена: 15 000 000 ?Инфраструктура — в пешей доступности. Отличный вариант для комфортной жизни и инвестиций.Возможна продажа доли дома.

Арт. 133051112 Славский район , п. Майское, д.19 к.1Кадастровый номер 39:12:030041:68Продается просторный и светлый дом в экологически чистом месте. Идеальный вариант для круглогодичного проживания или загородного отдыха большой семьей. Дом расположен в уютном и тихом поселке Майское, прежнее название Нойзорге , переименован в 1946 году.Поселок окружен сосновым лесом. Местность характеризуется развитой сетью каналов, впадающих в реку Матросовку, а дальше в Куршский залив. В самом поселке царит порядок и чистота.Характеристики дома:Участок 13 сотДом: 5 комнат, отличная планировка, много естественного света.Спальни: 18,5, 12,7, 11,8, 14,5Кухня: 11,1Веранда: с панорамными окнами 12,1Подвальное помещение: 17,5Отопление - твердое топливо (уголь), вода центральная, электричество, септик.На территории большой гараж.Через дорогу от дома на 36 сотках земли расположена баня и погреб. Территория огорожена.Первый этаж бани отремонтирован, второй можно отремонтировать под спальни. Цена участка и дома с баней 1 000 000,00Не смотря на всю природную красоту, вы не будете оторваны от цивилизации.Город Славск с полным набором услуг находится всего в 1,7 км.В городе есть:больницааптекишколадетский садоткрытый минеральный бассейнбиблиотекапункты выдачипочтаМФЦбанкисупермаркеты продуктовыемагазины с одеждой, канцтоварами и строительныетуристическая точка притяжения Кирха Хайнрихсвальде 1867 года Асфальтная дорога до самого дома - приятный бонус для владельцев автомобилей.

Продается уютный кирпичный дом площадью 84.2 м², построенный в 1982 году. Одноэтажное строение с косметическим ремонтом включает три комнаты( 20.2, 16.3, 11.8 кв.м),кухню 10,5 кв.м, санузел 4 кв.м,, коридор 6,5 кв.м. Имеется две веранды площадью 8,2 и 6.2 кв.м. Дом подключен к центральному водоснабжению и газовому отоплению, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. Для удобства проживания предусмотрен септик.Расположен на участке категории ИЖС, рядом находится остановка общественного транспорта. Участок огорожен забором, что создает ощущение уединенности и безопасности. На территории имеется дополнительное строение, можно использовать как жилое или под хозяйственное помещение .Также для вашего удобства есть гараж. Рядом с домом огород, фруктовые деревья.Отличное предложение для тех, кто ищет спокойное место для жизни вдали от городской суеты.Собственник один, документы готовы к продаже!Рассмотрим варианты обмена на благоустроенную квартиру на первом этаже с вашей доплатой.Полное сопровождение сделки.

Продается 1/2 часть благоустроенного дома в п. Вишневка, Славский район!Ищете спокойное место для жизни с просторным участком и всеми необходимыми коммуникациями? Рассмотрите это предложение.Ключевые характеристики объекта:Формат: 1/2 часть дома на двух хозяев — классический вариант для комфортного проживания в своем доме. Обратите внимание, что цена на такую недвижимость обычно начинается от 1,8 млн рублей .Удобства: Все необходимые коммуникации уже подключены. В доме есть санузел, что является большим плюсом для загородного жилья. Отопление комбинированное: котел и печь, что дает выбор способа обогрева в зависимости от сезона. Водоснабжение — центральное .Территория: Большая придомовая территория с ухоженным участком — отличное место для сада, огорода и отдыха на свежем воздухе. Имеются хозяйственные постройки, что очень удобно для хранения инвентаря и ведения подсобного хозяйства .Инфраструктура поселка:В поселке есть все необходимое для жизни: магазины, ФАП, дом культуры, детские площадки, улицы освещены и асфальтированы . Организована доставка автобусом в г. Советск, что удобно для работы или учебы .Этот вариант идеально подойдет тем, кто ценит загородный уют, простор и близость к природе. Хорошие соседи и ухоженная территория только добавят комфорта вашему проживанию .Звоните, договоримся о просмотре!

Код объекта: 1811314. Дом для избранных душой. Продается дом в православном поселке Боголюбово, Калининградская область.Вы искали не просто дом, а место с духовной силой, тишиной и благословением? У меня есть то, что не выставляется часто и уходит без лишней рекламы. Локация, которой нет аналогов:* Поселок Боголюбово — уникальное место в Калининградской области с особой атмосферой покоя и уединения* В шаговой доступности — мужской и женский монастыри, колокольный звон и благостная тишина* Идеальное место для семьи, служения, уединения, творческой работы или инвестиций в духовный туризм О доме:* Площадь — 100 кв м, земельный участок — 10 соток* Современное капитальное строительство, дом тёплый, полностью готов к проживанию* Просторная кухня-гостиная, уютные спальни, кабинет, гардеробная* Качественные материалы, добротная отделка — дом строился ''для себя'' Территория:* Ровный участок, ландшафтный дизайн, плодовые деревья* Тихие соседи, чистый воздух, нет суеты — только тишина и благодать Цена:9900000 ?Цена отражает не только качество дома, но и ценность места, которая растёт с каждым годом. Такой дом не продается — он передаётся в достойные руки. Звоните, если вы:* Настоящий ценитель уединения, тишины и силы места* Хотите жить душой, а не по шаблону* Ищете не квадратные метры, а состояние благодати

Продам кирпичный дом немецкой постройки в тихом и уютном месте на участке 9 соток.Общая площадь: 114,7 м²Комнат: 5 (смежно-изолированные)Этажность: 2Материал стен: деревоЗемельный участок: 9 сотокСанузел: совмещенныйКанализация - септикОтопление: газовоеСостояние: хороший ремонтВидеонаблюдение на всей территорииРядом находится автобусная остановка.

id:171. Арт. 129216163 Предлагается к покупке ВИЛЛА.- Общая площадь 217,5м2 .- Участок 12 соток ИЖД, правильной формы, сухой.- Труба с водой на участке имеется. Остается только завести в дом и подключить воду.- Столб с электричеством в 10 метрах от дома, 15 кВт. Остается только подключить!- Функциональная планировка- Два Балкона с прекрасным видом.- Дом под восстановление.- В стоимость входит 81,5 сотки дополнительно!- 55,5 соток в собственности (4 участка), 26 соток в аренде (3 участка) осталось 44 года аренды, на 12 сотках ИЖД стоит дом!- В сумме 93,5 сотки.+1 га сельхоз назначение. (аренда)- Центральной канализации нет, Газа в поселке нет!О ДОМЕ:- Вид из окон на Лес.- Прекрасно подойдет для спокойной жизни.- Высокая доходность, если рассматривать для инвестиции.- Тихое и уютное место.- Рядом залив!- Новая асфальтированная дорога.- Место не проезжее, шум не будет беспокоить!О СДЕЛКЕ:- Без обременения.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продaетcя пpекрасный дом нa учаcткe 16 coт. в пocелке Придорожное Славского pайoнa. Дoм oтдельнoстoящий, современной пoстpoйки из краcногo киpпича, дoбрoтный и краcивый. С балкoном .Расположен на возвышенности , откуда открывается прекрасный вид 2 этажа, гараж на 2 машины , с входом в домЦокольный этаж: котельная, подсобное помещение, большая ванная комната , постирочная, баня, выход во двор2-й этаж - 3 комнаты, большая кухня- столовая с выходом на веранду. Балкон. Вид - потрясающий!-мебель остаётся по договоренности Здесь можно реализовать любые фантазии! В доме несколько входов для удобства. водоснабжение - центральноеканализация -центральнаягаз - баллонОтопление - жидкотопливный котел , электрическое + теплый пол .В доме сделан хороший ремонт, дом теплый, сухой, окна выходят на обе стороны . Дом и территория ухожены. Вложено много средств и усилий. земельный участок 12 сот в собственности и 4 сот в аренде! на участке: ТеплицыОгородМолодой сад и плодовые деревья : черешня, абрикосы, персики, вишня, яблоки, груши, грецкий орех, виноград, кустарники, также много декоративных кустарников и цветов.В поселке есть магазин, фап, дет. сад, школа в соседнем поселке (2-3 км)возит школьный автобус. Один собственник. Подходит под ипотеку. Прошу о просмотре договариваться заранее!

Продам дом на участке. Большие и светлые комнаты, есть подвал и гараж. Один взрослый собственник. Отопление котелковое . На участке сад с плодовыми деревьями. Есть сарай. В шаговой доступности магазин, остановка общественного транспорта. В соседнем посёлке (5 минут езды) есть школа/сад/больница/магазины. Торг уместен.

Продам резиденцию у воды или готовый бизнес-комплекс. Выход к реке Шешупе.Год постройки - 2020 Общая площадь дома - 135 м² Площадь участка - 13,15 сотокКомнаты - 3 спальни + кухня-гостиная + хозкомната + 2 санузлаОтопление - Электрокотел (энергосберегающий) + камин в гостинойВентиляция - Рекуператор на чердаке (приточно-вытяжная, с фильтрами)Водоснабжение - Скважина Канализация - Локальная очистная станцияМощность15 кВтИнтернет/ТВ - Проведён высокоскоростной проводной интернет, есть видеонаблюдение Предлагаю приобрести не просто участок с домом, а полноценную рекреационную зону в поселке Рядино. Это юго-восток Калининградской области, где природа сохранила свою первозданность. Ключевое преимущество — собственный выход на водную гладь реки Шешупе с возможностью выхода судов в Куршский залив. Лесной массив вокруг гарантирует абсолютную приватность, но при этом навигатор довезет вас до города без проблем На благоустроенной территории (плитка, газон, туи, плодовый сад) уже создано идеальное пространство для событийного отдыха:— Крытая беседка с полным набором для шеф-повара: мангал, казан, тандыр и зона барбекю.— Русская баня с бассейном — это ваш личный SPA-центр для оздоровления и восстановления ресурсов.— Отопление: Энергосберегающий электрокотел + камин (дублирующий источник тепла).— Водоснабжение: Собственная скважина (абсолютная независимость от городских сетей).— Канализация: Локальная очистная станция (экологично и современно).— Вентиляция: Приточно-вытяжная система с рекуператором на чердаке. Это не просто ''дышит'', а экономит до 30% тепла, обеспечивая идеальный микроклимат без сквозняков.— Коммуникации: 15 кВт мощности, интернет, ТВ и система видеонаблюдения по периметру.Дом не требует вложений — заезжайте и живите или запускайте коммерческую деятельность завтра.Профессиональная помощь в одобрении ипотеки и полное юридическое сопровождение. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы назначить просмотр и оценить весь потенциал этого дома лично! Код пользователя: 187339Номер в базе: 10874427

Продается БОЛЬШАЯ УСАДЬБА в Калининградской области, Неманский район,пос. УЛЬЯНОВО ( бывший Краупишкен) с земельным участком - 50 соток. За указанную стоимость предлагаются к продаже следующие строения и благоустройства :Дом- в 2 этажа, баня -в 2 этажа, гараж на 1 авто, надворные постройки для подсобного хозяйства, авто- мастерская (2 этажа), помещение для скота и птицы (коровник,клетки для циплят, курятник) на 2 этаже большой сеновал), просторный погреб, а так же -уличная беседка с зоной барбекю, свой лес ( есть грибы), облагороженный пруд с рыбками , 3 теплицы, большой огород, птичий двор, сад с плодовыми деревьями, кустарники, и множество грядок и цветочные клумбы, декоративные туи.Посёлок в Неманском районе Калининградской области. Входит в состав Лунинского сельского поселения.Располагается в 25 км. от города Неман, на правом берегу Инструча, напротив места впадения его левого притока Ульяновки. После Второй мировой войны по решению Потсдамской конференции передан СССР. В 1946 году посёлок переименован в Ульяново.В поселке есть школа (11 классов), сельский клуб и библиотека, продуктовые магазины, пункт OZON, почта,Исторические памятники- дом Пастора,Кирха Краупишкена, Церковь в честь иконы Божьей матери, действующий историко краеведческий музей, ФАП., Кузница Краупишке, действующая гостиница и аптека.Хорошая транспортная развязка,оборудованная автобусная остановка , маршруты 109 и 573.Дорога к поселку ровный асфальт, поселок находится на развилке, по расстоянию- до г. Советск- 37 км. до г. Черняховск- 30 км., до г. Неман -26 км. и до г.Гусев- 31 км. Такие же хорошие подъездные пути к дому и по всему поселку.УЧАСТОК : сухой, ровный, правильной формы, полностью разработан, часть земли в собственности , часть в долгосрочной аренде. на участке дренаж, своя резервная скважина, надворные постройки , дом, баня. гараж. Электричество 3 фазы, водоснабжение центральное,в доме газ.ДОМ : 2 этажа. введен в эксплуатацию в 2004 году, отопление газовое, автономное. Материалы стен - кирпич , фундамент - бетонные блоки, межэтажные бетонные плиты перекрытия. Перегородки межкомнатные из кирпича. Фасад утеплен, короед. Есть отдельный вход в подвальное помещение (под всем домом) где хозяйственное назначение и бойлерная, а так же можно использовать под хранение, сауну, склад и пр.ОСНОВНОЙ ЖИЛОЙ ДОМ1 ЭТАЖ : - 2 спальни 11,39,8 м.квКоридоры - 12,56,32,6 м. квЗал-гостиная - 22,9 м. кв и проходной зал -11,4 м.кв.санузел раздельный и душевая - 0,9 м,кв и 2,9 м.кв.Кухня -12,3 м. кв.Прихожая - 2,2м.кв.Пристроенная веранда теплая - 18,1м.кв. Потолки 1 этажа -285.Подвал - 105,3 м.кв - помещения : 37,618,328,3 м.кв. Потолки 205.Деревяная лестница на 2 этаж с межэтажным пространством.2 ЭТАЖ : просторная кладовая с мансардой.Спальни - 12м.кв. и 14м.кв. (объединена с лоджией - 2,6 м. кв)Санузел совмещен с душем - 0,8 м.кв. с выходом в небольшую кладовку с мансардой.Коридор -8,м.кв. и 5,0 м.кв. Потолки -245.

В продаже дом в тихой локации для ценителей загородной жизни вдали от шума и суеты, специально для ценителей немецкого жилого фонда. Площадь дома -104,7м.+мансардное помещение( 80 м), которое можно обустроить под жилую зону . Сухой ухоженный участок 12 сот. в собственности.Безусловные преимущества:- прекрасная возможность использовпть мансарду по своему усмотрению,- отличная тепло и шумоизоляция,- неповторимая эстетика и-особый дух истории...- площадь участка позволяет комфортно разместить все необходимые постройки.По коммуникациям: электричество-есть, 15 квт( 3-х фазное),отопление-электрическое (котел) 9 квт(3-х фаз) и напольный котел( печное),водоснабжение: скважина,канализация: септик,газификация: запланирована на 2-ю половину 2026г.В доме выполнен косметический ремонт. Мебель и бытовая техника остаются в дар будущему владельцу по договоренности.На участке имеется гараж, хоз.постройки,теплица.Дополнительным бонусом участок 13 соток с качественным фундаментом ( участок в аренде с реальной возможностью перевода в собственность)Хорошо организована транспортная доступность от Калининграда-прямой автобус 345 и с пересадкой в Полесске - 513,523, 525.всего в 15 - 20 мин езды от Петино:Музей ''Старая немецкая школа Вальдвинкель'' ( ~7 км от Петино) — уникальный исторический проект, где воссоздана обстановка сельской школы. Там можно попробовать писать гусиными перьями и узнать, как жили учителя в Восточной Пруссии. Дворцово-парковый ансамбль ''Лабиау'' и Замок Лаукен — можно увидеть старинные немецкие кирхи и сохранившиеся замковые постройки. Пивоварня ''Blankenstein'' (в Полесске) — популярное атмосферное место с действующей крафтовой пивоварней, где можно отдохнуть и попробовать местные напитки. Рыбалка и экотуризм .Чистый воздух, пение птиц... Код пользователя: 157063Номер в базе: 13213545

Арт. 118092720 Продается дом в живописном месте, расположен на северо-западе Калининградской области между побережьем Куршского залива и Полесским каналом в зоне хвойно-широколиственных лесов, в поселке Разино Полесского района - Лудендорф, год постройки дома 1979 года. Дом стоит на хорошо просматривается бетонный фундамент и лестницы. Часть фундамента использована под постройку небольшого дома. Бывшая немецкая кирха Kreis Labiau или протестантская Церковь Ювендта в первозданном виде, что представляет собой уникальную возможность для инвесторов, желающих вложить средства в стабильный туристический бизнес, связанный с историей и культурой поселка.Дом общей площадью 61,2 кв. м. располoжeн нa земельном участкe 12 соток окружен естественным ландшафтом, что создает атмосферу уединения и гармонии с природой и привлекает туристов и отдыхающих.1-этаж: предусмотрен холл 12,3 кв. м, кухня 13,1 кв. м. и две спальни. С окон которых открывается вид на живописную водную гладь канала. На придомовой территории имеются строения, предусмотренные под хозяйственные нужды. Дополнительно арендован земельный участок, где можно организовать дополнительную зону отдыха. Вековые места создают уникальную атмосферу и дают возможность для открытия еще одного туристического направления:- рыболовный туризм: Благодаря расположению каждому рыболову предоставляется возможность открыть свое идеальное место.- водные прогулки по каналу и Куршскому заливу: привлекательность прогулки по акватории Куршского залива заключается в возможности увидеть неповторимые по красоте прибрежные ландшафты.- гастро туризм: вид путешествий, где основной целью является знакомство с местной кухней, традиционными блюдами и кулинарными практиками, это изучение истории, культуры и философии региона через призму его гастрономии: отведать ухи из свежей рыбы.- пешеходные маршруты: создание пешеходных маршрутов по живописным местам грибы ягоды здесь в изобилии.- глэмпинг: особенное пространство для отдыха на природе. Компактные домики, банный комплекс, место для занятия спортом, йогой, пилатесом и медитациями- музей: можно раскрыть историю данного места.Все это дает безграничную возможность как для личного проживания, так и создание успешного бизнеса!

Центр поселка, рядом речка, лес