Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Продаётся дом общей площадью 105 кв. м в посёлке Родники. Дом комфорт-класса, выполнен в ''сером ключе''. В доме две изолированные спальни (14,13 и 11,18 кв. м), два санузла: один расположен в спальне и другой - гостевой. Огромная кухня-гостиная 45,81 кв. м с выходом на террасу площадью 15,22 кв. м. По всей площади установлен водяной тёплый пол с раздельным подключением по комнатам и помещениям.Водоснабжение — центральный водопровод, газоснабжение — центральное с подключением к дому (двухконтурный котёл), электроснабжение — подключение к дому кабельной прокладкой до шита, канализация — локальное очистное сооружение со степенью очистки 98-99% (управляющая компания будет следить за своевременной сменой бактерий).Дом построен на ленточном фундаменте с монолитной плитой, отмостка с покрытием тротуарной плиткой. Дренаж фундамента по периметру, ливневая канализация с установкой водоприёмных колодцев по периметру.Кровля — фальцевая матовая, цвет RAL7016, стропильная система — усиленная из сухой антисептированной доски хвойных пород 1 сорта. Утеплитель — минераловатные плиты 150 мм.Наружные и внутренние несущие стены выполнены из газосиликатных блоков ''Аэроблок'' толщиной 300 мм, плотность D500, внутренние перегородки — из газосиликатных блоков толщиной 100 мм. Полы — утеплитель пенополистирол, толщина 100 мм, выравнивающая цементно- песчаная стяжка с укладкой труб водяного тёплого пола. Внешняя отделка стен фасада — фасадная штукатурка с декоративным элементами из дерева, утеплитель пенополистирол, толщина 80 мм.Внутренняя отделка стен фасада — штукатурка.Благоустройство участка: Весь участок выровнен и засеян газонной травой. Парковочное место для 2 автомобилей и дорожка к дому — мощение тротуарной плиткой, ограждение участка: парадная часть — забор типа ''ранчо'' с откатными воротами и калиткой, забор по смежным участкам 3D панели. Терраса — опционально.В самом посёлке будет детская площадка, зона воркаута, продуктовый магазин, пункт выдачи заказов, зона барбекю, СПА комплекс (для жителей и гостей).Посёлок Родники удачно расположен недалеко от Московского проспекта: в 10 минутах езды на машине от Метро. Рядом остановки общественного транспорта: автобусы 75, 101 и 15. Школьный автобус отвозит и привозит детей в школу Будущего. На машине до моря 25 минут. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риэлторов. Представляем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Арт. 96363292

Номер объекта: 537581. Эксклюзивное предложение!Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном поселке премиум-класса Парк Хаус Родники.Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок (117 м2, 123 м2, 130 м2, 146 м2, 172 м2).О посёлке:- Коттеджный посёлок премиум-класса, расположен в ближайшем пригороде Калининграда поселке Родники (ориентир Московский проспект).- Закрытая территория (организована система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания, центральные коммуникации, детская и спортивная площадки, зоны барбекю, спа-комплекс, продуктовый магазин, пункт выдачи заказов. Уникальная посадка домов, исключающая эффект окна в окна. Ширина дорог 12 метров.- Рядом вся инфраструктура: школы, детские сады, ТЦ, остановка общественного транспорта пос. Родники с маршрутами 75, 105, 110, курсирует детский школьный автобус. До центра Калининграда 15 минут на общественном транспорте/автомобиле, до моря 30 минут. Рядом находится медицинский центр федерального значения, рост инфраструктуры, Ваш дом станет активом, растущим в цене. - Достопримечательности: памятник Герману Теодору Гофману, Кирха Святой Катарины. О доме:- Площадь дома 142 м2. Дом сдан в эксплуатацию. - Материал наружных и внутренних несущих стен - газосиликатный блок Аэроблок, толщина 300 мм, плотность D500, внутренние перегородки - газосиликатный блок толщиной 100 мм, внешняя отделка - фасадная штукатурка с декоративными элементами из дерева, утепление - пенополистирол, толщина 80 мм. Фундамент ленточный с монолитной плитой, дренаж по периметру. Кровля фальцевая матовая, утеплитель - минераловатные плиты 150 мм.- Площадь участка 9 сот. На участке: парковочное место на 2 автомобиля, дорожка к дому (тротуарная плитка), ограждение: парадная часть типа ранчо с откатными воротами и калиткой, забор по смежным участкам 3D сетка.- Дом имеет просторную кухню-гостиную 49.36 м2, три спальни, два санузла (7.25 м2 и 4.42 м2 ), гардеробную, котельную (двухконтурный котел, счетчики, выводы под стиральную машину), большую террасу 18 м2. О сделке:- Вид права - собственность. - Без обременений.- Возможна покупка без гражданства РФ.- Возможны расчеты на территории Евросоюза. О коммуникациях:- Все коммуникации заведены в дом.- Газ, водопровод, электричество, ливневая канализация центральные.- ЛОС.- Отопление - двухконтурный котел (газ).Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой.Эксклюзивное предложение по приятной цене, звоните!

Номер объекта: 537579. Эксклюзивное предложение!Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном поселке премиум-класса Парк Хаус Родники.Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок (117 м2, 123 м2, 130 м2, 146 м2, 172 м2).О посёлке:- Коттеджный посёлок премиум-класса, расположен в ближайшем пригороде Калининграда поселке Родники (ориентир Московский проспект).- Закрытая территория (организована система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания, центральные коммуникации, детская и спортивная площадки, зоны барбекю, спа-комплекс, продуктовый магазин, пункт выдачи заказов. Уникальная посадка домов, исключающая эффект окна в окна. Ширина дорог 12 метров.- Рядом вся инфраструктура: школы, детские сады, ТЦ, остановка общественного транспорта пос. Родники с маршрутами 75, 105, 110, курсирует детский школьный автобус. До центра Калининграда 15 минут на общественном транспорте/автомобиле, до моря 30 минут. Рядом находится медицинский центр федерального значения, рост инфраструктуры, Ваш дом станет активом, растущим в цене. - Достопримечательности: памятник Герману Теодору Гофману, Кирха Святой Катарины. О доме:- Площадь дома 130 м2. Дом сдан в эксплуатацию. - Материал наружных и внутренних несущих стен - газосиликатный блок Аэроблок, толщина 300 мм, плотность D500, внутренние перегородки - газосиликатный блок толщиной 100 мм, внешняя отделка - фасадная штукатурка с декоративными элементами из дерева, утепление - пенополистирол, толщина 80 мм. Фундамент ленточный с монолитной плитой, дренаж по периметру. Кровля фальцевая матовая, утеплитель - минераловатные плиты 150 мм.- Площадь участка 6.3 сот. На участке: парковочное место на 2 автомобиля, дорожка к дому (тротуарная плитка), ограждение: парадная часть типа ранчо с откатными воротами и калиткой, забор по смежным участкам 3D сетка.- Дом имеет просторную кухню-гостиную 33.51 м2, мастер-спальню с гардеробной и ванной комнатой, три обычных спальни, два санузла (6.10 м2 и 6.93м2 ), большую террасу 18 м2. О сделке:- Вид права - собственность. - Без обременений.- Возможна покупка без гражданства РФ.- Возможны расчеты на территории Евросоюза. О коммуникациях:- Все коммуникации заведены в дом.- Газ, водопровод, электричество, ливневая канализация центральные.- ЛОС.- Отопление - двухконтурный котел (газ).Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой.Эксклюзивное предложение по приятной цене, звоните!

Код объекта: 1156819.В продаже дом с земельным участком 8,8 соток в п. Родники. Ориентир: Московский пр - кт, п. Заозерье, п. Солнечное, п. Прибрежное.Характеристики дома:Строительство дома выполнено из качественных строительных материалов с соблюдением технологий строительных работ.Фундамент - ленточный с монолитной плитой, внешняя отделка стен фасада - штукатурка с декоративным элементами из дерева, утеплитель пенополистирол толщина 80 мм, внутренняя отделка стен фасада - штукатурка. Кровля - фальцевая матоваяОбщая площадь 123 кв. метровЖилая площадь 36 кв. метров3 изолированные комнаты по 12 кв. метров, большая кухня-гостиная 37 кв. метров, 2 совмещенных с/у, гардероб и терраса 18 кв. метров.Состояние дома: качественный ''серый ключ''.Характеристика участка:площадь — 8,8 соток, сухой, прямоугольный. Участок в собственности. ИЖС.Дренаж фундамента по периметруЛивнёвая канализация с установкой дождеприёмных колодцев по периметруКоммуникации:газэлектричество 15кВтсептиквода - центральнаяинтернет, ТВтеплый пол во всем домеВозможна продажа от юр. лица. Любая ипотека.В проекте будут реализованы: детская площадка, ворк-аут зона, коммерческое здание под управляющую компанию, магазин и пункт выдачи заказов. небольшой спа-комплекс и барбекю зоны.Дорога - тротуарная плитка.До Калининграда - 10 минут на машине. Автобусная остановка и магазин в шаговой доступности.Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.

Номер объекта: 1034. Продажа: просторный таунхаус 156 м² в поселке Родники (Гурьевский р-н). Идеален для большой семьи!Основное описание:Уютный индивидуальный таунхаус в развитом поселке Родники Гурьевского района (всего 2 минуты от границы Калининграда). Прекрасная локация: до побережья Балтийского моря — 20 минут на машине.Жилая площадь дома — 156 м². Территория — 2 сотки (ухожена, огорожена, благоустроена).Планировка:Первый этаж: Кухня-гостиная-столовая, санузел, отдельная жилая комната, терраса с выходом на участок.Второй этаж: Три изолированные спальни, санузел.Третий этаж (чердак): Полноценное помещение в полный рост — пространство свободного назначения (кабинет, зона отдыха, гардеробная, спортзал).Интерьер и инженерия:Ремонт и мебель: Качественный современный ремонт. Дом полностью оборудован мебелью и техникой известных брендов — можно въезжать и жить.Отопление: Комбинированная система (''теплый пол'' + радиаторы), автономный газовый котел.Коммуникации: Центральные сети газа, электричества, воды, канализации, интернет.Состояние: Дом построен в 2015 году. Фасад утеплен, оштукатурен и окрашен. Кровля — металлочерепица. Перекрытия — монолитные железобетонные. Лестница — монолитная с облицовкой из бука.Локация и транспорт:Удобные асфальтированные подъездные пути, хорошая транспортная развязка. Быстрый выезд на окружную дорогу, Московский проспект и в город Гурьевск.Условия сделки:Подходит под любые формы оплаты: ипотека (в том числе военная), материнский капитал, жилищные сертификаты.Объект оформлен как Жилой дом в собственностиРассмотрим любые варианты и разумные предложения.Оформление сделки:Сопровождение осуществляет Группа Компаний ОСНОВАНИЕ ВЫБОРА - СЕРВИС НЕДВИЖИМОСТИ, ИПОТЕКИ И ПРАВА Юридическая проверка объекта и всех участников сделки с отчетом ПОДТВЕРЖДАЮЩИМ ДОПРОСОВЕСТНОСТЬ ПРИОБРЕТАТЕЛЯ ПО 218-ФЗ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ.Безопасность расчетов. Грамотное оформление документов.Покупка в ипотеку без первоначального взноса, низкие процентные ставки.Помощь в одобрении ипотеки в сложных ситуациях: без дохода, в декрете, с высокой нагрузкой, маленькой зарплатой или плохой кредитной историей.Оценка объектов недвижимости.Меня зовут Виктория. Буду рада помочь с любыми вопросами — консультация бесплатна. Наш офис находится в центре города по адресу: КАЛИНИНГРАД, УЛ. ГЕНЕРАЛА ЛЕЙТЕНАНТА ОЗЕРОВА, 17Б, 5 ЭТАЖ, ОФИС 502.???? Звоните, пишите — покажу дом, расскажу детали, помогу с выбором!

Код объекта: 2189443.Просторный дом со вторым светом(241 кв.м.) и участком 22 сотки, в 7 минутах от КалининградаГаз по границе. ЗУ-39:03:060304:453. Развитый поселок с инфраструктурой. Транспортная доступность. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Взрослый собственник. ПЛАНИРОВКА:• 1 этаж-100м²: гараж, санузел, хозяйственные помещения, печь на твёрдом топливе (отопление в межсезонье и на случай отключений).• 2 этаж-100м²:кухня-гостиная 32 м² с вторым светом (высокие потолки, максимум естественного освещения), 3 изолированные комнаты.• 3 этаж-40м²: свободная планировка, высота потолков 3 м. Пространство готово под мастерскую, домашний кинотеатр, спортзал или дополнительные спальни. СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА:• Внутренняя чистовая отделка не выполнена.• Фасад уже подготовлен: стены утеплены минеральной ватой, армированы сеткой и проклеены.• В комплекте идёт клинкерная плитка для облицовки дома. Останется только уложить по вашему эскизу. КОММУНИКАЦИИ И УЧАСТОК:• Газ подведён к границе участка (требуется подключение по проекту).• Площадь земли: 22 сотки. Ровный, сухой участок с удобными подъездами.• С одной стороны соседи отсутствуют: полная приватность, тишина и возможность расширить зону отдыха или ландшафтный дизайн. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Второй свет в гостиной — ощущение простора и воздуха Свободная планировка на 3 этаже (40 м²) Готовый фасадный ''пирог'' + клинкер в комплекте Большой участок без соседских окон с одной стороны Газ по границе Возможность сделать всё под себя без затрат на демонтаж КАК СВЯЗАТЬСЬ: Звоните или пишите. Отвечу на все вопросы, пришлю дополнительные фото/видео, организую показ в удобное для вас время. Документы готовы к сделке. Торг уместен при быстром выходе на сделку.

Продается уютный и современный в поселке Родники, полностью готовый к комфортному проживанию. В доме отличная планировка: просторные комнаты и светлая кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на собственную террасу. За тепло и уют отвечает надежное автономное отопление с комбинированной системой теплых полов и радиаторов. Дом расположен на просторном, сухом и ровном участке 9 соток, на участке установлен домик ( хозблок). Территория полностью огорожена забором, также установлена система видеонаблюдения с доступом со смартфона, что гарантирует вам полную приватность и безопасность. Все коммуникации автономные и очень экономичные: заведено 15 кВт электричества, собственная скважина и установлена современная станция биоочистки. Локация идеальна — тихий пригород всего в 5 минутах езды от Калининграда по отличной развязке без пробок, а до моря 20 минут. Документы полностью готовы к продаже, обременений нет.Возможен обмен с доплатой

Код объекта: 1899355.• Внимание дом подходит под все виды ипотек.• Продажа дома 70 м² на участке 4 сотки в п. Родники• Планировка:- кухня-гостиная с панорамным остекленеем и выходом на террасу 24.4 м²,- 2 комнаты по 11.7 м²- с\узел: 6 м²- коридор 8.35 м²- высокое мансардное пространство - при желании можно сделать дополнительную комнату• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 15 кВт., разводка электрики по всему дому..- Канализация - ЛОС- Вода - скважина 79 метров.- Отопление: временно установлен электро котёл, в стоимость входит тёплый пол - его смонтируют уже под Вас, с учётом Ваших пожеланий.Газ проходит вдоль участка - можно подключиться..• Дом построен из качественных материалов, установлены дорогие стеклопакеты.• Участок 4 сотки, ровный, правильной формы рядом много жилых домов.• В посёлке есть три магазина, мед. пункт.• В шаговой доступности автобусная остановка, ходят автобусы 75 и 33 (через весь Калининград) .• Прям напротив расположен Кардиоцентр.• В посёлке есть фельдшерский пункт, магазины, Мотель Балтика, современные детские площадки. Удобный выезд на окружную дорогу в сторону Балтийского моря, 20 минут и вы на Море.• Дом подходит под семейную, сельскую и базовую ипотеку (стоимость под ипотеку будет выше) .• Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.)• Ориентиры: Московский проспект, п. Авангардное, ГурьевскЗвоните!

Продаётся современный и комфортабельный таунxаус в посёлкe Рoдники Гурьевcкогo paйона. Этo прeкpaснaя вoзмoжноcть приoбрeсти сoврeмeнное и кoмфоpтабельнoе жильe в тихoм и уютнoм меcтe, недaлeко от Кaлинингрaда.Дом 2024 года постройки, два этажа плюс чердак. Участок 4 сотки.Общая площадь 110 м2, большая кухня-гостиная и три изолированных спальни. Нaдежность и долговечность: дом блочный с монолитными перекрытиями, что гарантирует прочность и долговечность конструкции. Просторная планировка: два этажа и чердак предоставляют для комфортного проживания семьи. Вы сможете организовать пространство по своему вкусу и создать уютную обстановку. Все коммуникации: электричество в доме (15 кВт), скважина с отличной водой, установлены фильтры. Канализация ЛОК локальное очистное сооружение . Отопление осуществляется электрокотлом, газ проходит по границе участка, что открывает перспективу подключения в любое время. Выполнена стяжка пола, разводка тёплого пола по всему первому этажу и в санузле второго этажа, разводка электричества, стены оштукатурены. Благоустроенная территория: участок огорожен, благоустроен, во дворе выложена тротуарная плитка - где легко можно расположить зону барбекю или детскую площадку, что позволит вам наслаждаться отдыхом. Тихое и уютное место. Удобное расположение недалеко от Калининграда.Для школьников Начальная школа в Низовье, Средняя школа -Школа будущего, школа 57. Новые, комфортабельные школьные автобусы.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Этот квадрохаус ждёт своих новых владельцев!ОPИEHТИPЫ:• Заoзеpье, Прибpежнoe, Большоe ИсaковоТPАHСПOРTHАЯ ДOCТУПНOCTЬ:- oстановки на центрaльнoй улице в пocелке (остановка Родники) и на трассе (остановка Кардиоцентр)- автобусы : 110, 156, 536, 566, 580, 583,- маршрутки : 15, 16, 134, 157, 601э, 211э, 523, 534, 543- троллейбус 2- 12 км до Северного вокзала• подьезды к дому: асфальт, ПГС дорога на самой улице• фундамент: плита монолит• ДОМ СВЕТЛЫЙ и ПРОСТОРНЫЙ• разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома• участок ровный, высокий, за участком проходит дренажная канава• перед домом предусмотрено свободное простанство, обустроенная большая парковка.Успейте купить понравившийся таунхаус по выгодной цене!Арт. 131963539

Код объекта: 1332617.В продаже дом с земельным участком 7,1 соток в п. Родники. Ориентир: Московский пр-кт, п. Заозерье, п. Солнечное, п. Прибрежное.Характеристики дома:Строительство дома выполнено из качественных строительных материалов с соблюдением технологий строительных работ.Фундамент - ленточный с монолитной плитой, внешняя отделка стен фасада - штукатурка с декоративным элементами из дерева, утеплитель пенополистирол толщина 80 мм, внутренняя отделка стен фасада - штукатурка. Кровля - фальцевая матоваяОбщая площадь 105 кв. метровЖилая площадь 25 кв. метров2 изолированные комнаты 13 и 12 кв. метров, большая кухня-гостиная 35 кв. метров, совмещенный с/у, гардеробная и терраса 18 кв. метров.Состояние дома: качественный ''серый ключ''.Характеристика участка:площадь — 7,1 соток, сухой, прямоугольный. Участок в собственности. ИЖС.Дренаж фундамента по периметруЛивнёвая канализация с установкой дождеприёмных колодцев по периметруКоммуникации:газэлектричество 15кВтсептиквода - центральнаяинтернет, ТВтеплый пол во всем домеВозможна продажа от юр. лица. Любая ипотека.В проекте будут реализованы: детская площадка, ворк-аут зона, коммерческое здание под управляющую компанию, магазин и пункт выдачи заказов. небольшой спа-комплекс и барбекю зоны.Дорога - тротуарная плитка.До Калининграда - 10 минут на машине. Автобусная остановка и магазин в шаговой доступности.Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.

Код объекта: 1332650.В продаже дом с земельным участком 6,3 соток в п. Родники. Ориентир: Московский пр - кт, п. Заозерье, п. Солнечное, п. Прибрежное.Характеристики дома:Строительство дома выполнено из качественных строительных материалов с соблюдением технологий строительных работ.Фундамент - ленточный с монолитной плитой, внешняя отделка стен фасада - штукатурка с декоративным элементами из дерева, утеплитель пенополистирол толщина 80 мм, внутренняя отделка стен фасада - штукатурка. Кровля - фальцевая матоваяОбщая площадь 130 кв. метровЖилая площадь 36 кв. метров3 изолированные комнаты 16+10+10 кв. метров, большая кухня-гостиная 34 кв. метров, 2 совмещенных с/у, гардероб и терраса 18 кв. метров.Состояние дома: качественный ''серый ключ''.Характеристика участка:площадь — 6,3 соток, сухой, прямоугольный. Участок в собственности. ИЖС.Дренаж фундамента по периметруЛивнёвая канализация с установкой дождеприёмных колодцев по периметруКоммуникации:газэлектричество 15кВтсептиквода - центральнаяинтернет, ТВтеплый пол во всем домеВозможна продажа от юр. лица. Любая ипотека.В проекте будут реализованы: детская площадка, ворк-аут зона, коммерческое здание под управляющую компанию, магазин и пункт выдачи заказов. небольшой спа-комплекс и барбекю зоны.Дорога - тротуарная плитка.До Калининграда - 10 минут на машине. Автобусная остановка и магазин в шаговой доступности.Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.

Арт. 109230895 Цена снижена, пока в продаже интересующий вариант!!!Продается Дом 241.1 м2 с участком 22 сотки в пригороде Калининграда, в п. Родники с развитой инфраструктурой, все магазины и супер маркеты в километровой доступности, школы, детские садики развозит школьный автобус!!! Рядом остановка!!!!Рядом кольцевая дорога до моря 30 минут на автомобиле!!! До центра Калининграда на авто 10 минут!Инженерные сети канализация, вода, газ центральные по границе участка, электричество в доме!!!Планировка:Цоколь - 99.8 м2Комнаты - 10.9+33.4+39.2 м2Коридор - 7.6 м2Сан узел - 3.3 м2Все материалы для фасада закуплены останутся в подарок!!!Возможна перепланировка!!!!Выездная регистрация включена в стоимость!!!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Продается просторный, светлый двухэтажный жилой дoм 216,8 кв.м, pacположенный по адресу: Калининградская область пос. Родники ул. Олимпийская (2 линия от трассы). Торг реальному покупателю.Дом строили для себя. На материалах не экономили. За качеством строительства следили! Просторные, светлые комнаты. Всё продуманно до мелочей. Внутренние коммуникации разведены (газ, электричество, вода, канализация, отопление), стены оштукатурены и отшпаклеваны, теплый пол во всех помещениях, кроме гардеробной и котельной на 1 этаже. Есть фото (до шпаклевки) разводки электрики по всему дому. Инсталляции в санузлах установлены. Продажа, в связи переездом в другой город.На первом этаже:- кухня-гостиная 24,2 кв.м с выходом на террасу 8,6 кв.м- жилая комната 20,6 кв.м- гардеробная 9,1 кв.м- коридор 24,9 кв.м- котельная 8,0 кв.м- совмещенный санузел - 3,3 кв.мНа втором этаже:- комната 15,7 кв.м с собственным санузлом 7,7 кв.м и выходом на террасу 8,6 кв.м- комната 20.5 кв.м- комната 10,6 кв.м- гардеробная 6,4 кв.мДом co всeми кoммуникaциями:- электpичество- мaгиcтpальный гaз- скважинa- сeптикФундамент - бетонный с монoлитной плитой, cтены из гaзoсиликатных блoков (толщина наpужных стен 380 мм, перегородок 200 мм), перекрытия между этажами плиты, монолитная лестница.Дом расположен на участке 9 соток (ИЖС), в собственности.В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, почтовое отделение.

Просторный Дом, в котором хочется сказать: ''Какое счастье, что мы переехали!'', построенный с любовью в 2022 году для большой и дружной семьи. На 99 квадратных метрах всем хватит личного пространства, а по вечерам гостиная с панорамными окнами наполняется теплом от заката. Во дворе уже ждет готовая зона , где вы с мужем будет лежать и загорать, а дети — безопасно играть на зеленом газоне.Немного сухих фактов о доме:Планировка: 3 спальни, кухня-гостиная, санузел, постирочная.Участок: 7.4 соток, правильной формы, с отличным хоз блоком.Коммуникации: магистральный газ, теплые полы, своя скважина с чистейшей водой. Низкие коммунальные платежи.Расположение: коттеджный поселок . Дорога до города занимает ровно 10 минут.Дом нахожусь в идеальном состоянии — заезжайте и живите! Ждем новых хозяев. Арт. 139785476

Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.

Дом с земельным участком в центре Калининграда по цене трёхкомнатной квартиры!Введен в эксплуатацию в 2021 году - готовый к заселению объект, с продуманной инженерией и потенциалом для завершения внутренней отделки по вашему вкусу. Первый этаж: • холл,• просторная кухня - гостиная 17, 1 кв.м. с отдельным выходом на участок,• жилая комната 18,2 кв.м.,• санузел, • техническое помещение.Второй этаж: • холл,• жилая комната 17,4 кв.м.,• жилая комната 19,4 кв.м.,с балконами, • санузел,• гардеробная. Конструктив дома: надежный ленточный фундамент, монолитные межэтажные перекрытия, стены из газосиликатных блоков с внешним утеплением пенополистиролом и кровля из металлочерепицы. Все внутренние коммуникации полностью разведены и готовы к использованию. Дом подключен к магистральному газу, электричеству по новой линии и оптоволоконному интернету. Реализована автономная система водообеспечения с собственной скважиной, комплексной очисткой воды и септиком на 4-5 человек. Особенностью является эффективная система отопления, сочетающая теплые водяные полы на обоих этажах и камин с водяным контуром мощностью 13 кВт. На первом этаже уложен широкоформатный керамогранит, стены выровнены базовой шпаклевкой. К дому пристроен просторный гараж-мастерская площадью более 80 кв. м с плитным фундаментом под автомобильной зоной и ленточным под хозяйственным блоком, с возможностью обустройства верхнего помещения под террасу, зимний сад или жилые комнаты. Благоустроенная территория включает придомовую парковку, удобный заезд, поднятый и подготовленный под мощение участок, а также зону, отсыпанную плодородным торфом для создания сада. Объект оптимален для тех, кто ищет современный, технологичный дом в удачном расположении без необходимости проведения черновых работ.Локация: дом расположен практически на берегу живописного озера, до остановок общественного транспорта 10 минут пешком, до центра на автобусе 12-15 минут, школы и садики в пешей доступности. Код пользователя: 189240Номер в базе: 11999695

Дом, в котором можно создать свою идеальную жизнь - простор, природа и МОРЕ В 30 минутах Калининград, живописный район Сельма Продаётся кирпичный двухэтажный дом площадью 223 м с гаражом и участком 6 COTOK Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре - УЖЕ СЕГОДНЯ И самое главное - сразу за домом находится ОЗЕРО ПРЯМО ЗА УЧАСТКОМПредставьте: утром — тишина и вода за окном, вечером — прогулка у озера, а при этом вы остаётесь в черте Калининграда со всей необходимой инфраструктурой._________О ДОМЕ:________2 этажа5 комнатПросторная кухня-гостинаяСвой гаражTeppaca3 санузлаТехническое помещениеАвтономное газовое отоплениеЭлектричество, водоснабжение, газ заведен в дом, био-станцияДом без ремонта — прекрасная возможность реализовать собственный дизайн и сделать интерьер именно таким, каким вы его представляете.Инфраструктура:Дом находится в районе Сельма - одном из развитых районов Калининграда. Рядом в ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ 5-7 минут : магазины и супермаркеты, торговые центры, школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные объекты, кафе и остановки общественного транспорта.•••••••••••••••••До центра Калининграда — ориентировочно 15 минут на автомобилеА здесь есть ещё один важный плюс — море действительно рядом. До Зеленоградска - примерно 35 минут на автомобиле, до Светлогорска — около 45 минут.(То есть можно жить в городе, пользоваться всей его инфраструктурой, а в выходной день легко поехать на Балтику - на пляж, прогулку по набережной или просто встретить закат у моря )Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ!

Дом, в котором можно создать свою идеальную жизнь - простор, природа и МОРЕ В 30 минутах Калининград, живописный район Сельма Продаётся кирпичный двухэтажный дом площадью 220 м² с гаражом и участком 6 COTOK Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре - УЖЕ СЕГОДНЯ И самое главное - сразу за домом находится ОЗЕРО ПРЯМО ЗА УЧАСТКОМПредставьте: утром — тишина и вода за окном, вечером — прогулка у озера, а при этом вы остаётесь в черте Калининграда со всей необходимой инфраструктурой._________О ДОМЕ:________2 этажа5 комнатПросторная кухня-гостинаяСвой гаражTeppaca3 санузлаТехническое помещениеАвтономное газовое отоплениеЭлектричество, водоснабжение, газ заведен в дом, био-станцияДом без ремонта — прекрасная возможность реализовать собственный дизайн и сделать интерьер именно таким, каким вы его представляете.Инфраструктура:Дом находится в районе Сельма - одном из развитых районов Калининграда. Рядом в ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ 5-7 минут : магазины и супермаркеты, торговые центры, школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные объекты, кафе и остановки общественного транспорта.•••••••••••••••••До центра Калининграда — ориентировочно 15 минут на автомобилеА здесь есть ещё один важный плюс — море действительно рядом. До Зеленоградска - примерно 35 минут на автомобиле, до Светлогорска — около 45 минут.(То есть можно жить в городе, пользоваться всей его инфраструктурой, а в выходной день легко поехать на Балтику - на пляж, прогулку по набережной или просто встретить закат у моря). Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ.

Код объекта: 2138723. • Жилой дoм в коттеджном поcелкe Сomfort Village, pacполoжeннoм в пoc.Медведeвкa Гуpьeвского paйонa Kалинингpадскoй oблaсти (возле пос. Орловка, Дорожный, недалеко от старой трассы Калининград -Зеленоградск) • Дом 2-этaжный 2022 гoда поcтpойки. Строился по типовому проекту через профессиональную строительную компанию. Oтделка серый ключ, высота потолков более 3м на первом этаже и более 4м на втором этаже. • Общая площадь дома 184,4 мкв. На первом этаже расположены: просторная кухня столовая 27,22 мкв с выходом на веранду, гостиная, место под сауну, гостевой санузел, топочная и тамбур. На втором этаже расположены три спальни, большая гардеробная комната, просторная ванная комната с окном, открытый балкон. На первом этаже панорамные окна. Окна дома выходят на восток и запад, окон много. • Коммуникации: автономное газовое отопление (теплые водяные полы), электричество 15кВт, скважина с индивидуальной системой биоочистки, канализация септик. Встроен дымоход для камина. • Огорожен земельный участок 11 соток, квадратный, сухой. За огороженной территорией земельного участка расположен земельный участок категории сельскохозяйственного назначения с ограничениями по его использованию, охранная зона (строительства, обработки земельного участка под сельхозугодья в производственных масштабах- невозможны, пригодны для личного подсобного хозяйства собственника, имеется доля собственника, которую он продает вместе с домом). • Въезд в коттеджный посёлок СОМFОRТ VILLАG осуществляется через откатные ворота, территория огорожена Один взрослый собственник. • Звоните!!! Покажем в любое удобное время!!!

Дом 506.7 м 2011 годa пocтpoйки с гаражом и ремонтом. Прeдлaгaется coврeмeнный дом прeмиум-клacca для пocтoянного прoживания в г. Калининграде.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:- Год постройки: 2011 - первый собственник- Материал: керамические блоки, утеплённый контур минеральной ватой, фасад клинкерная плитка.- Общая жилая площадь: 506.7 м- Участок: 7 соток.- Полностью готов для проживания- дизайн-проект в классическом стиле.ПЛАНИРОВКА И КОМФОРТ:- 4 спальни, мастер спальня с санузлом.- Каминный зал.- 3 санузла. - гардеробная коната.- Просторная кухня-столовая.- Гостевая спальня или кабинет на первом этаже.- Помещение под спортзал на подвальном этаже.- Гараж, на подвальном этаже.- Помещение под сауну на подвальном этаже.Высокие потолки в доме создают легкость и объем: 1 этаж 3.2м, 2 этаж 2.95м.ИНЖЕНЕРИЯ И ОСНАЩЕНИЕ:Дом построен с применением современных инженерных решений:- Коммуникации: центральный газ, водопровод, канализация, электричество 15 кВт- Премиальная система отопления и горячего водоснабжения Buderus. Расположенная в котельной.- Подогрев пола от газового котла.- Охранная система.ТЕРРИТОРИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:- Барбекю на территории.- Озеленённый участок 7 соток- Асфальтированный подъезд- Магазины и торговый центр в шаговой доступности- Школа и детский сад в шаговой доступности.Ориентир ул. Суворова.СОСТОЯНИЕ:- Новый дизайнерский ремонт в классическом стиле, с итальянскими фресками и лепниной.- Высококачественные материалы: мраморная плитка на полу, паркет из бамбука, двери из натурального дерева (ясень).- Дом полностью готов к проживанию без дополнительных вложенийДЛЯ ТЕХ, КТО СЧИТАЕТ:Воспроизвести аналогичный объект с нуля - это 80-100 тысяч рублей за один квадратный метр и 2-3 года строительства. Здесь всё уже построено, обставлено и готово к жизни. Не упустите Выгодное предложение по покупке дома. Номер в базе: J34026

Продается просторный дом на участке 33 сотки. Дом одноэтажный, с функциональным чердачным помещением. На чердаке коптильня, 2 небольшие комнаты. Лестница на чердак деревянная, прочная. На первом этаже дома тамбур/прихожая, просторная кухня, 2 смежные комнаты и одна изолированная. Комнаты просторные, светлые. Печное отопление, газовая труба подведена к дому. Необходимо в доме сделать разводку и подключить газ. Дом немецкой постройки, кирпичный, с пристройкой, фасад без трещин. Пристройка к дому зарегистрирована. Кровля - немецкая черепица. Хозпостройка из немецкого кирпича с пристройкой с двух сторон и подвалом/погребом. Хозпостройка большая, разделенная на отсеки, что позволяет держать домашних животных. На участке сад, колодец. Подъездная дорога к дому грунтовая от асфальтированной дороги. Участок огорожен частично.Расстояние до Калининграда по автомобильной трассе 40 км. До Гурьевска - 10-15 минут на машине.В поселке есть несколько мест для отдыха, включая гостевые дома, усадьбы и природные объекты.В Берёзовой роще посёлка обустроены места для занятий спортом, физической культурой, пеших или верховых прогулок, наблюдений за природой, пикников, охоты, рыбалки и другой деятельности.Прекрасное место для ценителей полноценной загородной жизни при развитой инфраструктуре. Дом пригоден для проживания, необходим косметический ремонт. Территория вокруг дома окошена. Один взрослый собственник. Обременений нет. Номер в базе: J34434

Код объекта: 1702374.Продается дом, в п. Холмогоровка, 76,2 кв. м., с двумя крытыми террасами , на участке 5,25 соток.Дом построен из качественных материалов (керамический кирпич), участок облагорожен, установлен забор.Имеется система ''теплый пол'', дом обрудован солнечными батареями, все коммуникации, отличная инфраструктура, асфальтированные дороги, рядом школа, торговый центр, озеро. Кухня-гостиная 2 спальни Ванная комната 2 большие террасы Панорамные окна Благоустроенная территория огороженная забором Все коммуникации Техническое помещениеИмеются все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение из скважины, газ и канализация.Возможна продажа с полным ремонтов и меблировкой!Отличная локация, транспортная доступность, позволяет быстро добраться на побережья Балтийского моря, примерно 25 минут езды на автомобиле, до Калининграда 3 минуты, рядом остановка общественного транспорта.Поселок интенсивно развивается, рядом супермаркет, современная школа, детский сад, торговый центр, озеро.Отличное соотношение цены и качества! Звоните, записывайтесь на просмотр!!!! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с нами и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Код объекта: 1218292.Продается дом в пос. Васильково Калининградской областиДом с двуям отдельными входами, подойдет для проживания нескольких семей.Общая площадь — 150 м².Земельный участок 12 соток, разделён на два равных участка по 6 соток, что позволяет использовать каждый из них по своему усмотрению.На участке находятся две бани.Современные коммуникации: канализация биосептик, две скважины на участке обеспечивают бесперебойное водоснабжение, а автономное газовое отопление с двухконтурным котлом обеспечивает комфортное проживание в любое время года.Посёлок с хорошо развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью: рядом супермаркеты, аптеки, школа, детский сад и остановки общественного транспорта.Удобные подъездные пути обеспечивают быстрый доступ в центр города и к ключевым объектам инфраструктуры.Свободная продажа.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!Ориентиры: ул. Юрия Гагарина, ул. Шатурская, Гурьевское шоссе, п. Малое Исаково._________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2306482.ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Предлагается к продаже новый одноэтажный дом в поселке Добрино, Гурьевский муниципальный округ, пер. Центральный.Ориентиры: Гурьевск, поселки Константиновка, Моргуново, Низовье, Малинники, Авангардное, Заозерье, Аистово, Ярославское, Доброе.ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ДОМА,1. Отличные подъездные пути (асфальтированная дорога),2. Доступная цена, подходит под любую ипотечную программу.3. Уютный классический стиль.4. Функциональная планировка без потери места.5. Хорошее местоположение, тишина, уют, природа, отличный обхор.6. Участок площадью -1000 кв.м, достаточно для комфортной жизни.7. Наличие магазинов, школы и нужных сервисов поблизости.Характеристики дома:Площадь дома 73 кв.мПланировка:Высокое крыльцо с козырьком,Прихожая с люком для доступа на чердачное помещение -30кв.м,Техническое помещение с внешним окном,Большой совмещенный санузел с внешним окном- 9 кв.м,Две раздельные спальные комнаты практически квадратной формы— (14,1+14,1) кв.м, просторная кухня-гостиная -22,5 кв.м с окном и панорамным выходом на придомовую территорию.Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен силиконовой краской. Окна и двери - стеклопакеты. Входные двери (три замка).Внутренние стены оштукатурены и прошпаклеваны. Выполнена внутренняя разводка электричества, установлены выводы под все коммуникации.Высота потолков 3,1 м.Коммуникации:Электричество -15 кВт,Вода — скважина,Газ — по границе участка.Подъездные пути — асфальтированная дорога.Фундамент: лента + лита,Межэтажные перекрытия — деревянные,Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм (подшивка ОСБ),Крыша — четырехскатная,Кровля — металлическая черепица,Состояние дома: серый ключ,Характеристика участка:Площадь — 10 соток, ровный, сухой, прямоугольный. Участок в частной собственности. (По договоренности продавец готов благоустроить территорию: установить забор, устроить отмостку вокруг дома или обустроить дорожки и парковочные места).Поселок Добрино ( нем.Наутцкен) расположен в 13,5 км к северо-востоку от Гурьевска, в 19,5 км от Калининграда вдоль дороги на Полесск. В населенном пункте работают продуктовые магазины, строительный ларек, библиотека, МБОУ ''Добринская ООШ им. Спиридонова Н. С., фельдшерский пункт, автозаправка ''Балтнефть'', а также действует транспортное автомобильное и железнодорожное сообщениеДобрино связывает отличная транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.

Код объекта: 1178426.Продается дом 350 м² в рассрочку!Мечта о жизни в тишине и комфорте становится реальностью!Прекрасный дом в Калининграде, окруженный природой и живописными пейзажами. Дизайн и отделка выполнены в элегантном классическом английском стиле.Планировка:Первый этаж: • Кухня-столовая-гостиная 61,80 кв.м • Две детские комнаты и гостевая детская • Два санузла (один с душевой кабиной, второй с ванной) • Гостевая комната с отдельным выходомВторой этаж (мансардный): • Просторный холл (мини-спортзал) • Кабинет • Спальня с гардеробной и ванной комнатой • Гостевая комната с мини-гардеробомДополнительно: • Межкомнатные двери и лестница из натурального дерева • Электрический котел, своя скважина 78 м + система фильтрации, спутниковый интернетУчасток и удобства:На территории дома расположена современная баня на дровах с ротанговой мебелью, крытой беседкой и помещением для хозяйственных нужд. Также имеется открытая беседка с мебелью и шезлонгами, красивый ландшафтный дизайн с многочисленными посадками (розы, рододендроны, лилии, ирисы, груши, виноград, смородина и многое другое).На участке находится строение с гаражом без отделки общей площадью 122 кв.м, которое планировалось использовать для зоны отдыха с баром на первом этаже и бильярдной на втором.Уникальные преимущества: • Спуск на реку для катеров и лодок в поселке • Электричество 30 кВтЭто идеальное место для большой семьи, ценящей тишину и комфорт!Цена и условия: • Возможность покупки в рассрочку.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.