Продажа домов, коттеджей в Калининграде

АДРЕС:• Калининградская область• Гурьевский район• один из ближайщих пригородов Калининграда• поселок Родники• улица Мирная, дом 26ОСОБЕННОСТИ: дом на границе пахотных земель и лесов - невероятный вид из панорамных на небо, поля! Никакой застройки и чужих окон. Маленькая тупиковая улица с прекрасной транспортной инфраструктуройОРИЕНТИРЫ:• Заозерье, Прибрежное, Большое ИсаковоТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- остановки на центральной улице в поселке (остановка Родники) и на трассе (остановка Кардиоцентр)- автобусы : 110, 156, 536, 566, 580, 583, - маршрутки : 15, 16, 134, 157, 601э, 211э, 523, 534, 543- троллейбус 2- 12 км до Северного вокзалаПОСЕЛОК РОДНИКИ:• нем. Preuisch Arnau, Arnau, Jungferndorf) Арнау, упоминается в 1304 году• население: 1601 человек (на 2020 год)• достопримечательности: женский монастырь святой великомученицы Екатерины в орденской Кирхе Святой Катарины, одного издревнейших церковных зданий на территории области, памятник Теодору фон Шёну• подьезды к дому: асфальт, ПГС дорога на самой улице МирнойДОМ:S 84 м2• кадастровый номер: 39:03:060301:435• 2025 года постройки• этажность: 1 (один), возможность использовать подкрышное пространство• потолки: высота около 3 м• отопление: газ по улице, соседние дома газифицированы• вода: скважина на три дома, подведена в дом, напор хороший• водоотведение: нет• электричество: 15 кВт, в доме• фундамент: плита монолит• материал стен: газосиликатные блоки• ДОМ СВЕТЛЫЙ и ПРОСТОРНЫЙ с двумя балконными выходами во двор С ПРЕКРАСНЫМИ ВИДАМИ НА пахотные ПОЛЯ И ЛЕСА• внутри дома свободная планировка с двумя перегородкамиПри необходимости ПРЕДОСТАВИМ БРИГАДУ ДЛЯ ВЫВОДА В БЕЛЫЙ КЛЮЧ И ФИНИШНОЙ ОТДЕЛКИУЧАСТОК:• S: 600 м2• кадастровый номер: 39:03:060301:441• разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома• участок ровный, высокий, за участком проходит дренажная канава и далее до линии горизонта пахотные поля и леса• перед домом предусмотрено свободное простанство для обустройства большой парковки!в собственности менее 5 лет, без долей и зарегистрированныхНаша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!Профессиональная продажа Вашей недвижимости!Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхованиеСопровождение сделки под ключВыездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 2 рабочих дня)Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр дома и участка!Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

Продаётся современный и комфортабельный таунxаус в посёлкe Рoдники Гурьевcкогo paйона. Этo прeкpaснaя вoзмoжноcть приoбрeсти сoврeмeнное и кoмфоpтабельнoе жильe в тихoм и уютнoм меcтe, недaлeко от Кaлинингрaда.Дом 2024 года постройки, два этажа плюс чердак. Участок 4 сотки.Общая площадь 110 м2, большая кухня-гостиная и три изолированных спальни. Нaдежность и долговечность: дом блочный с монолитными перекрытиями, что гарантирует прочность и долговечность конструкции. Просторная планировка: два этажа и чердак предоставляют для комфортного проживания семьи. Вы сможете организовать пространство по своему вкусу и создать уютную обстановку. Все коммуникации: электричество в доме (15 кВт), скважина с отличной водой, установлены фильтры. Канализация ЛОК локальное очистное сооружение . Отопление осуществляется электрокотлом, газ проходит по границе участка, что открывает перспективу подключения в любое время. Выполнена стяжка пола, разводка тёплого пола по всему первому этажу и в санузле второго этажа, разводка электричества, стены оштукатурены. Благоустроенная территория: участок огорожен, благоустроен, во дворе выложена тротуарная плитка - где легко можно расположить зону барбекю или детскую площадку, что позволит вам наслаждаться отдыхом. Тихое и уютное место. Удобное расположение недалеко от Калининграда.Для школьников Начальная школа в Низовье, Средняя школа -Школа будущего, школа 57. Новые, комфортабельные школьные автобусы.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Этот квадрохаус ждёт своих новых владельцев!ОPИEHТИPЫ:• Заoзеpье, Прибpежнoe, Большоe ИсaковоТPАHСПOРTHАЯ ДOCТУПНOCTЬ:- oстановки на центрaльнoй улице в пocелке (остановка Родники) и на трассе (остановка Кардиоцентр)- автобусы : 110, 156, 536, 566, 580, 583,- маршрутки : 15, 16, 134, 157, 601э, 211э, 523, 534, 543- троллейбус 2- 12 км до Северного вокзала• подьезды к дому: асфальт, ПГС дорога на самой улице• фундамент: плита монолит• ДОМ СВЕТЛЫЙ и ПРОСТОРНЫЙ• разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома• участок ровный, высокий, за участком проходит дренажная канава• перед домом предусмотрено свободное простанство, обустроенная большая парковка.Успейте купить понравившийся таунхаус по выгодной цене!Арт. 131963539

Код объекта: 2100573.ДОСТУПЕН ПОД ВСЕ ВИДЫ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ! Ваш ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ В ОДИН ЭТАЖ ЖДЕТ ВАС! Мечтаете о собственном уютном доме, где каждый день наполнен комфортом и гармонией? Представляем вашему вниманию превосходный одноэтажный дом площадью 100,8 кв.м. в живописном посёлке Родники! Этот дом не просто мечта, это реальность, доступная для каждой семьи! Он ПОДХОДИТ под СЕМЕЙНУЮ , ВОЕННУЮ и СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ мы поможем вам одобрить кредит на максимально выгодных условиях и с пониженной ставкой! ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Наслаждайтесь тишиной и уютом в посёлке Родники Гурьевского муниципального округа, всего в 6 км от городской суеты Калининграда. Идеальный баланс уединения и доступности! Удобный асфальтированный подъезд до самого участка комфорт в любое время года. ПРОСТОР И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ: Дом площадью 100,8 кв.м. и впечатляющими потолками 3,1 метра спроектирован для максимального комфорта вашей семьи. • • Сердце дома: Шикарная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на просторную террасу идеальное место для семейных ужинов и отдыха на свежем воздухе. • • Приватные зоны: Три уютные спальни , включая роскошную мастер-спальню с персональным санузлом , обеспечат приватность и удобство.• • Качество и экология: Дом построен из высококачественного газосиликатного блока, а перегородки из экологически чистого керамзитного блока создают здоровый микроклимат. ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ И БЛАГОУСТРОЙСТВО: Все необходимые для современного проживания коммуникации электричество , водоснабжение , газ и канализация уже подключены! Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Территория полностью благоустроена: высажен ухоженный газон , выложена тротуарная плитка для дорожек и просторного парковочного места на два автомобиля , а периметр участка огорожен забором из 3D сетки. ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ ПО ВАШЕМУ ВКУСУ СОЗДАЙТЕ ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ!

Арт. 109230895 Цена снижена, пока в продаже интересующий вариант!!!Продается Дом 241.1 м2 с участком 22 сотки в пригороде Калининграда, в п. Родники с развитой инфраструктурой, все магазины и супер маркеты в километровой доступности, школы, детские садики развозит школьный автобус!!! Рядом остановка!!!!Рядом кольцевая дорога до моря 30 минут на автомобиле!!! До центра Калининграда на авто 10 минут!Инженерные сети канализация, вода, газ центральные по границе участка, электричество в доме!!!Планировка:Цоколь - 99.8 м2Комнаты - 10.9+33.4+39.2 м2Коридор - 7.6 м2Сан узел - 3.3 м2Все материалы для фасада закуплены останутся в подарок!!!Возможна перепланировка!!!!Выездная регистрация включена в стоимость!!!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

АДРЕС:• Калининградская область• Гурьевский район• один из ближайщих пригородов Калининграда• поселок Родники• улица Мирная, дом 26ОРИЕНТИРЫ:• Заозерье, Прибрежное, Большое ИсаковоТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- остановки на центральной улице в поселке (остановка Родники) и на трассе (остановка Кардиоцентр)- автобусы : 110, 156, 536, 566, 580, 583, - маршрутки : 15, 16, 134, 157, 601э, 211э, 523, 534, 543- троллейбус 2- 12 км до Северного вокзалаПОСЕЛОК РОДНИКИ:• нем. Preuisch Arnau, Arnau, Jungferndorf) Арнау, упоминается в 1304 году• население: 1601 человек (на 2020 год)• достопримечательности: женский монастырь святой великомученицы Екатерины в орденской Кирхе Святой Катарины, одного издревнейших церковных зданий на территории области, памятник Теодору фон Шёну• подьезды к дому: асфальт, ПГС дорога на самой улице МирнойДОМ:S 84 м2• кадастровый номер: 39:03:060301:435• 2025 года постройки• этажность: 1 (один), возможность использовать подкрышное пространство• потолки: высота около 3 м• отопление: газ по улице, соседние дома газифицированы• вода: скважина на три дома, подведена в дом, напор хороший• водоотведение: нет• электричество: 15 кВт, в доме• фундамент: плита монолит• материал стен: газосиликатные блоки• ДОМ СВЕТЛЫЙ и ПРОСТОРНЫЙ с двумя балконными выходами во двор С ПРЕКРАСНЫМИ ВИДАМИ НА пахотные ПОЛЯ И ЛЕСА• внутри дома свободная планировка с двумя перегородкамиПри необходимости ПРЕДОСТАВИМ БРИГАДУ ДЛЯ ВЫВОДА В БЕЛЫЙ КЛЮЧ И ФИНИШНОЙ ОТДЕЛКИУЧАСТОК:• S: 600 м2• кадастровый номер: 39:03:060301:441• разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома• участок ровный, высокий, за участком проходит дренажная канава и далее до линии горизонта пахотные поля и леса• перед домом предусмотрено свободное простанство для обустройства большой парковки!в собственности менее 5 лет, без долей и зарегистрированныхНаша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!Профессиональная продажа Вашей недвижимости!Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхованиеСопровождение сделки под ключВыездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 2 рабочих дня)Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр дома и участка!Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

Код объекта: 1899355.• Внимание дом подходит под все виды ипотек.• Продажа дома 70 м² на участке 4 сотки в п. Родники• Планировка:- кухня-гостиная с панорамным остекленеем и выходом на террасу 24.4 м²,- 2 комнаты по 11.7 м²- с\узел: 6 м²- коридор 8.35 м²- высокое мансардное пространство - при желании можно сделать дополнительную комнату• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 15 кВт., разводка электрики по всему дому..- Канализация - ЛОС- Вода - скважина 79 метров.- Отопление: временно установлен электро котёл, в стоимость входит тёплый пол - его смонтируют уже под Вас, с учётом Ваших пожеланий.Газ проходит вдоль участка - можно подключиться..• Дом построен из качественных материалов, установлены дорогие стеклопакеты.• Участок 4 сотки, ровный, правильной формы рядом много жилых домов.• В посёлке есть три магазина, мед. пункт.• В шаговой доступности автобусная остановка, ходят автобусы 75 и 33 (через весь Калининград) .• Прям напротив расположен Кардиоцентр.• В посёлке есть фельдшерский пункт, магазины, Мотель Балтика, современные детские площадки. Удобный выезд на окружную дорогу в сторону Балтийского моря, 20 минут и вы на Море.• Дом подходит под семейную, сельскую и базовую ипотеку (стоимость под ипотеку будет выше) .• Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.)• Ориентиры: Московский проспект, п. Авангардное, ГурьевскЗвоните!

Код объекта: 2056651.СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА !!!!!!Предлагаем к продаже дом , расположенный по адресу: п.Родники,ул.Калининградская.Ориентир: п.Прибрежное, снт Колосок,п.Низовье, п.Солнечное,п. Б.Исаково,п. М.Исаково.Характеристики дома:Площадь дома 65 м2Планировка:1 этаж:кухня-гостиная ,2 комнаты, совмещённый санузел, холл.Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатный блок.Фундамент железобетонный, монолитный(лента + плита.)Кровля металлическая черепица.Год постройки 2025 г.Состояние серый ключ.Коммуникации в дом заведено электричество. Газ на границе участка .Есть возможность подключения.Характеристики участка:Размер участка 4 сотки.Назначение индивидуальное жилищное строительство.Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены.Доступен общественный транспорт. Школы, дет. садики, магазины в шаговой доступности.Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме!!!

Код объекта: 1332617.В продаже дом с земельным участком 7,1 соток в п. Родники. Ориентир: Московский пр-кт, п. Заозерье, п. Солнечное, п. Прибрежное.Характеристики дома:Строительство дома выполнено из качественных строительных материалов с соблюдением технологий строительных работ.Фундамент - ленточный с монолитной плитой, внешняя отделка стен фасада - штукатурка с декоративным элементами из дерева, утеплитель пенополистирол толщина 80 мм, внутренняя отделка стен фасада - штукатурка. Кровля - фальцевая матоваяОбщая площадь 105 кв. метровЖилая площадь 25 кв. метров2 изолированные комнаты 13 и 12 кв. метров, большая кухня-гостиная 35 кв. метров, совмещенный с/у, гардеробная и терраса 18 кв. метров.Состояние дома: качественный ''серый ключ''.Характеристика участка:площадь 7,1 соток, сухой, прямоугольный. Участок в собственности. ИЖС.Дренаж фундамента по периметруЛивнёвая канализация с установкой дождеприёмных колодцев по периметруКоммуникации:газэлектричество 15кВтсептиквода - центральнаяинтернет, ТВтеплый пол во всем домеВозможна продажа от юр. лица. Любая ипотека.В проекте будут реализованы: детская площадка, ворк-аут зона, коммерческое здание под управляющую компанию, магазин и пункт выдачи заказов. небольшой спа-комплекс и барбекю зоны.Дорога - тротуарная плитка.До Калининграда - 10 минут на машине. Автобусная остановка и магазин в шаговой доступности.Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.

Код объекта: 1332650.В продаже дом с земельным участком 6,3 соток в п. Родники. Ориентир: Московский пр - кт, п. Заозерье, п. Солнечное, п. Прибрежное.Характеристики дома:Строительство дома выполнено из качественных строительных материалов с соблюдением технологий строительных работ.Фундамент - ленточный с монолитной плитой, внешняя отделка стен фасада - штукатурка с декоративным элементами из дерева, утеплитель пенополистирол толщина 80 мм, внутренняя отделка стен фасада - штукатурка. Кровля - фальцевая матоваяОбщая площадь 130 кв. метровЖилая площадь 36 кв. метров3 изолированные комнаты 16+10+10 кв. метров, большая кухня-гостиная 34 кв. метров, 2 совмещенных с/у, гардероб и терраса 18 кв. метров.Состояние дома: качественный ''серый ключ''.Характеристика участка:площадь 6,3 соток, сухой, прямоугольный. Участок в собственности. ИЖС.Дренаж фундамента по периметруЛивнёвая канализация с установкой дождеприёмных колодцев по периметруКоммуникации:газэлектричество 15кВтсептиквода - центральнаяинтернет, ТВтеплый пол во всем домеВозможна продажа от юр. лица. Любая ипотека.В проекте будут реализованы: детская площадка, ворк-аут зона, коммерческое здание под управляющую компанию, магазин и пункт выдачи заказов. небольшой спа-комплекс и барбекю зоны.Дорога - тротуарная плитка.До Калининграда - 10 минут на машине. Автобусная остановка и магазин в шаговой доступности.Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.

Код объекта: 968645.Продаётся таунхаус (блок-секция) 2021 года постройки в п. Родники Гурьевского муниципального округа на улице Мирная (удалённость от города - 13 км).Планировка - свободная:- общая площадь - 100 кв.м.Дом состоит из 3-ех блок-секций и построен из газосиликатного блока:- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен,- фундамент - монолитный (плита),- внутренняя отделка - без отделки,- перекрытия - железобетонные плиты,- установлены стеклопакеты,- крыша - металлочерепица.Наружные и внутренние коммуникации:- к каждой блок-секции подведено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт.,- газ подключен, установлен двухконтурный газовый котел.Придомовая территория:- земельный участок - 4 сотки, категория - земли населенных пунктов (ИЖД), межевание проведено,- заезд с трассы, подъездные пути - асфальт, грунтовая дорога.Местоположение:- в п. Родники имеются продуктовые магазины, Кардиологический и Онкологический центры,- транспорт - автобус 536.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Продаётся дом общей площадью 105 кв. м в посёлке Родники. Дом комфорт-класса, выполнен в ''сером ключе''. В доме две изолированные спальни (14,13 и 11,18 кв. м), два санузла: один расположен в спальне и другой - гостевой. Огромная кухня-гостиная 45,81 кв. м с выходом на террасу площадью 15,22 кв. м. По всей площади установлен водяной тёплый пол с раздельным подключением по комнатам и помещениям.Водоснабжение — центральный водопровод, газоснабжение — центральное с подключением к дому (двухконтурный котёл), электроснабжение — подключение к дому кабельной прокладкой до шита, канализация — локальное очистное сооружение со степенью очистки 98-99% (управляющая компания будет следить за своевременной сменой бактерий).Дом построен на ленточном фундаменте с монолитной плитой, отмостка с покрытием тротуарной плиткой. Дренаж фундамента по периметру, ливневая канализация с установкой водоприёмных колодцев по периметру.Кровля — фальцевая матовая, цвет RAL7016, стропильная система — усиленная из сухой антисептированной доски хвойных пород 1 сорта. Утеплитель — минераловатные плиты 150 мм.Наружные и внутренние несущие стены выполнены из газосиликатных блоков ''Аэроблок'' толщиной 300 мм, плотность D500, внутренние перегородки — из газосиликатных блоков толщиной 100 мм. Полы — утеплитель пенополистирол, толщина 100 мм, выравнивающая цементно- песчаная стяжка с укладкой труб водяного тёплого пола. Внешняя отделка стен фасада — фасадная штукатурка с декоративным элементами из дерева, утеплитель пенополистирол, толщина 80 мм.Внутренняя отделка стен фасада — штукатурка.Благоустройство участка: Весь участок выровнен и засеян газонной травой. Парковочное место для 2 автомобилей и дорожка к дому — мощение тротуарной плиткой, ограждение участка: парадная часть — забор типа ''ранчо'' с откатными воротами и калиткой, забор по смежным участкам 3D панели. Терраса — опционально.В самом посёлке будет детская площадка, зона воркаута, продуктовый магазин, пункт выдачи заказов, зона барбекю, СПА комплекс (для жителей и гостей).Посёлок Родники удачно расположен недалеко от Московского проспекта: в 10 минутах езды на машине от Метро. Рядом остановки общественного транспорта: автобусы 75, 101 и 15. Школьный автобус отвозит и привозит детей в школу Будущего. На машине до моря 25 минут.Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.В штате есть ипотечный брокер, для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Арт. 96363292

Эксклюзивное предложение!Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном поселке премиум-класса Парк Хаус Родники.Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок (117 м2, 123 м2, 130 м2, 146 м2, 172 м2).О посёлке:- Коттеджный посёлок премиум-класса, расположен в ближайшем пригороде Калининграда поселке Родники (ориентир Московский проспект).- Закрытая территория (организована система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания, центральные коммуникации, детская и спортивная площадки, зоны барбекю, спа-комплекс, продуктовый магазин, пункт выдачи заказов. Уникальная посадка домов, исключающая эффект окна в окна. Ширина дорог 12 метров.- Рядом вся инфраструктура: школы, детские сады, ТЦ, остановка общественного транспорта пос. Родники с маршрутами 75, 105, 110, курсирует детский школьный автобус. До центра Калининграда 15 минут на общественном транспорте/автомобиле, до моря 30 минут. Рядом находится медицинский центр федерального значения, рост инфраструктуры, Ваш дом станет активом, растущим в цене. - Достопримечательности: памятник Герману Теодору Гофману, Кирха Святой Катарины. О доме:- Площадь дома 142 м2. Дом сдан в эксплуатацию. - Материал наружных и внутренних несущих стен - газосиликатный блок Аэроблок, толщина 300 мм, плотность D500, внутренние перегородки - газосиликатный блок толщиной 100 мм, внешняя отделка - фасадная штукатурка с декоративными элементами из дерева, утепление - пенополистирол, толщина 80 мм. Фундамент ленточный с монолитной плитой, дренаж по периметру. Кровля фальцевая матовая, утеплитель - минераловатные плиты 150 мм.- Площадь участка 9 сот. На участке: парковочное место на 2 автомобиля, дорожка к дому (тротуарная плитка), ограждение: парадная часть типа ранчо с откатными воротами и калиткой, забор по смежным участкам 3D сетка.- Дом имеет просторную кухню-гостиную 49.36 м2, три спальни, два санузла (7.25 м2 и 4.42 м2 ), гардеробную, котельную (двухконтурный котел, счетчики, выводы под стиральную машину), большую террасу 18 м2. О сделке:- Вид права - собственность. - Без обременений.- Возможна покупка без гражданства РФ.- Возможны расчеты на территории Евросоюза. О коммуникациях:- Все коммуникации заведены в дом.- Газ, водопровод, электричество, ливневая канализация центральные.- ЛОС.- Отопление - двухконтурный котел (газ).Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой.Эксклюзивное предложение по приятной цене, звоните!Номер объекта: #1/537581/13735

Номер объекта: 537579. Эксклюзивное предложение!Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном поселке премиум-класса Парк Хаус Родники.Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок (117 м2, 123 м2, 130 м2, 146 м2, 172 м2).О посёлке:- Коттеджный посёлок премиум-класса, расположен в ближайшем пригороде Калининграда поселке Родники (ориентир Московский проспект).- Закрытая территория (организована система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания, центральные коммуникации, детская и спортивная площадки, зоны барбекю, спа-комплекс, продуктовый магазин, пункт выдачи заказов. Уникальная посадка домов, исключающая эффект окна в окна. Ширина дорог 12 метров.- Рядом вся инфраструктура: школы, детские сады, ТЦ, остановка общественного транспорта пос. Родники с маршрутами 75, 105, 110, курсирует детский школьный автобус. До центра Калининграда 15 минут на общественном транспорте/автомобиле, до моря 30 минут. Рядом находится медицинский центр федерального значения, рост инфраструктуры, Ваш дом станет активом, растущим в цене. - Достопримечательности: памятник Герману Теодору Гофману, Кирха Святой Катарины. О доме:- Площадь дома 130 м2. Дом сдан в эксплуатацию. - Материал наружных и внутренних несущих стен - газосиликатный блок Аэроблок, толщина 300 мм, плотность D500, внутренние перегородки - газосиликатный блок толщиной 100 мм, внешняя отделка - фасадная штукатурка с декоративными элементами из дерева, утепление - пенополистирол, толщина 80 мм. Фундамент ленточный с монолитной плитой, дренаж по периметру. Кровля фальцевая матовая, утеплитель - минераловатные плиты 150 мм.- Площадь участка 6.3 сот. На участке: парковочное место на 2 автомобиля, дорожка к дому (тротуарная плитка), ограждение: парадная часть типа ранчо с откатными воротами и калиткой, забор по смежным участкам 3D сетка.- Дом имеет просторную кухню-гостиную 33.51 м2, мастер-спальню с гардеробной и ванной комнатой, три обычных спальни, два санузла (6.10 м2 и 6.93м2 ), большую террасу 18 м2. О сделке:- Вид права - собственность. - Без обременений.- Возможна покупка без гражданства РФ.- Возможны расчеты на территории Евросоюза. О коммуникациях:- Все коммуникации заведены в дом.- Газ, водопровод, электричество, ливневая канализация центральные.- ЛОС.- Отопление - двухконтурный котел (газ).Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой.Эксклюзивное предложение по приятной цене, звоните!

Код объекта: 1156819.В продаже дом с земельным участком 8,8 соток в п. Родники. Ориентир: Московский пр - кт, п. Заозерье, п. Солнечное, п. Прибрежное.Характеристики дома:Строительство дома выполнено из качественных строительных материалов с соблюдением технологий строительных работ.Фундамент - ленточный с монолитной плитой, внешняя отделка стен фасада - штукатурка с декоративным элементами из дерева, утеплитель пенополистирол толщина 80 мм, внутренняя отделка стен фасада - штукатурка. Кровля - фальцевая матоваяОбщая площадь 123 кв. метровЖилая площадь 36 кв. метров3 изолированные комнаты по 12 кв. метров, большая кухня-гостиная 37 кв. метров, 2 совмещенных с/у, гардероб и терраса 18 кв. метров.Состояние дома: качественный ''серый ключ''.Характеристика участка:площадь 8,8 соток, сухой, прямоугольный. Участок в собственности. ИЖС.Дренаж фундамента по периметруЛивнёвая канализация с установкой дождеприёмных колодцев по периметруКоммуникации:газэлектричество 15кВтсептиквода - центральнаяинтернет, ТВтеплый пол во всем домеВозможна продажа от юр. лица. Любая ипотека.В проекте будут реализованы: детская площадка, ворк-аут зона, коммерческое здание под управляющую компанию, магазин и пункт выдачи заказов. небольшой спа-комплекс и барбекю зоны.Дорога - тротуарная плитка.До Калининграда - 10 минут на машине. Автобусная остановка и магазин в шаговой доступности.Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.

Прямая продажа!Мечтаете о собственном просторном жилье недалеко от центра города? Предлагаем вам стать владельцем секции в современном двухэтажном таунхаусе площадью 104 кв.м ( 52м первый этаж и 52 м мансарда)в уютном поселке Родники(конец Московского проспекта)!Почему это отличный выбор:• Поселок Родники активно развивается, а значит, ваша недвижимость будет только дорожать!• Город рядом все под рукой! До центра Калининграда всего 15 минут удобный выезд и доступ ко всей городской инфраструктуре.• Если вы работаете в Кардио- или Онкоцентре, это идеальный вариант дорога до работы займет считанные минуты!• Создайте дом мечты - свободная планировка позволит вам воплотить в жизнь все ваши желания.Газ подключен! - Дом построен из надежного газосиликатного блока(300мм+утеплитель) тепло и долговечность гарантированы.- Монолитный фундамент(плита 300мм) прочность на века.- Железобетонные перекрытия и монолитная лестница-тишина и уверенность в каждом шаге.-Энергосберегающие стеклопакеты- Долговечная металлическая кровля(0, 5мм толщиной)- Подключено электричество, 15 кВт на каждую секцию.Ваш собственный участок:* В вашем распоряжении 4* сотки земли (ИЖД) с уже проведенным межеванием планируйте сад, зону отдыха или барбекю!* Удобный подъезд прямо с трассы никаких проблем с дорогой.* Хорошие подъездные пути (асфальт + грунтовая дорога) комфорт в любое время года.Хорошие соседи.Все, что нужно для жизни:Магазины с необходимыми товарами прямо в поселке.Удобное транспортное сообщение с Калининградом автобусы ходят регулярно.Бонус! Есть возможность объединить две или всё три секции и создать еще больше пространства для вашей семьи! При покупке всего дома целиком вас ждет приятная скидка!Стоимость крайних секций 3,8 млн. рублей, центральной-3,5млн., что на 30% ниже себестоимости.Заинтересовались? Не упустите свой шанс! Свяжитесь со мной прямо сейчас, и я с удовольствием расскажу Вам все подробности и организую просмотр в удобное для вас время!

Арт. 118886212 Код объекта: 1728529. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе! Предлагаем к продаже блок-секцию площадью 83 метра в городе Гурьевске на переулке Байдукова.Подходит под семейную ипотеку! Дом построен в 2025 году. Водоснабжение и канализация-центральные. Автономное газовое отопление.Электричество-15 кВт.Высота потолков 2,9 метра создаёт ощущение простора, а металлочерепичная кровля гарантирует долговечность и надёжность.Бетонные лестницы между этажами.Два этажа продуманных планировок обеспечивают максимальное удобство:кухня-гостиная,три комнаты и два санузла.Мансарда площадью 30 метров с уютными нишами станет отличным местом для хранения вещей или создания уединенного уголка для отдыха.Мансардный этаж не входит в общую площадь секции.Качественная отделка в сером ключе позволит легко адаптировать интерьер под собственный стильНебольшой участок перед домом-1 сотка. У крайних секций земельный участок-2,2 сотки(стоимость-8,8 млн). Рядом: рынок, остановка автобуса, магазины.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам эллинг в водно-моторном клубе Дельфин Гурьевского района на берегу Калининградского залива. 2 этажа, 60 м², газ в обществе вдоль участков, электричество 7 кВт подключено , в доме. 2 этажа, 60 м², газ, электричество 7 кВт. Выход прямо на залив, рядом магазины и остановка. Эллинг у входа в общество — удобно для заезда. Отличные соседи, живописное место, идеальное для отдыха и рыбалки. Документы готовы. Звоните!

Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.

Забудьтe о гopoдcкoй суете и пoвсeднeвныx зaбoтах, с нашим уникальным предлoжeнием совpеменным зaгоpодным дoмoм!Двухэтажный дoм площадью 196 кВ м, на учаcткe 7 соток.Планировка:Первый этаж: просторная кухня 22,6 кВ м, гостиная площадью 30 кВ м, гостевой санузел 4 кВ м, хол 18,1 кв м, гараж 26,8 кВ м. Из гостиной предусмотрен выход на террасу и внутренний двор. Лестница на второй монолитная. Второй этаж: холл 11,3 кВ м, три спальни 30, 20, 26,8 кв м, ну и конечно же просторная ванная комната с окном.Дом газифицирован и введен в эксплуатацию.Отопление автономное. Установлен двух контурный котел.Первый этаж, второй этаж сан узел, гараж теплый пол.Свет - 15 кВтВода - артезианская скважина.Канализация - станция биологической очистки.Территория полностью благоустроенна, тротуарная плитка, газон засеян Голландскими семенами.

Код объекта: 2193946.Продается дом в Центральном районе города в СНТ Весна на ул. Центральная 44Район ул. Лейтенанта Катина, ул.Бассейная.Дом и земля в собственности.Дом 131 кв.м, два этажа, два санузла. Качественный серый ключ.К дому подведен газ. Отопление аатономное.Скважина,септик,электричество 15квт.Удобные подъездные пути.Участок 4,37сот.Торг есть, но на просмотре.Район спальный. Тихий центр. Недалеко Нескучный пруд, ручей Воздушный, парк Фюрстенвальд, парк Теодор Кроне, храм Кирилла и Мифодия, большой строительный магазин, фитнес центр, магазины, кафе, остановки, в том числе и трамвайные. До центра 15 минут.Ипотека возможна. Собственник один.Звоните!

Код объекта: 2191544.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дoм в сером ключе, расположенный в п. Paссвет Гуpьeвскогo района. 5мин до Гуpьeвска, 15мин до Kалининграда, 20мин до мoря.Ориентиры: п. Константиновка, г. Гурьевск, п. Авангардное, п. Кумачево, п. Малое Васильково.Характеристики дома:Oбщaя площaдь дома: 105 кв. м.Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 3 спальни, с/у, хоз. помещение, терраса Высота потолка- 2,85 м.Стены - газосиликатный блок.Фундамент - монолитный ленточный с монолитной ж/б плитой.Перекрытие - чердачное, балочноеКровля - металлочерепица.Внешняя отделка - утепление пенополистеролом с нанесением декоративной штукатурки.Год постройки- 2026 г.Вода - Скважина.Канализация - станция биологической очистки (ЛОС).Свет - 15кВтОтопление газ (газ на границе участка).Характеристики участка:Земля в собствeннoсти: 8 coток.Назначение- ИЖС.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.Разыгрываем 500 000 рублей на путешествие!!ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробности Вы можете узнать у своего агента.Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить!Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Арт. 135283859 Продаётся уникальный современный дом в историческом центре г. Калининграда.Представляем вашему вниманию изысканный и продуманный до мелочей жилой дом. Этот дом — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и индивидуальность. Имеет отличный потенциал для воплощения самых смелых дизайнерских решений.Основные характеристики:Площадь дома: 338,6 м².Общая площадь земельного участка: 11,62 сот.Количество этажей: 3 (+ мансарда)Отдельно стоящее здание гаража на 2 машиныСтроился из качественных материаловВсе коммуникации центральныеАвтономное газовое отоплениеВорота с автоматикойПланировка дома:Цокольный этаж (высота потолков 2,55 м): просторное помещение свободной планировки, санузел, техническое помещение и кладовая.Первый этаж (высота потолков 2.85 м): просторная комната 46,1 м² с эркером и камином, кухня, санузел, гардеробная.Второй этаж (высота потолков 2.65 м): две спальни с выходом на балкон, гардеробная, гостевая спальня, просторный санузел.Мансарда (высота потолков 2.1 - 3.8 м): помещение свободной планировки, раздельный санузел.Гараж:Вмещает два автомобиля.Преимущества объекта:Стены из качественного кирпича, облицовка дома и мощение из немецкого клинкера, крыша выполнена из современной керамической черепицы немецкого производстваПаркет в гостиной на первом этаже из африканской вишни, английский камин, пол в эркере из мрамора. Полы на втором этаже и двери во всем доме из массива дуба.Многолетние деревья создают ощущение уединенного зеленого пространства.Центральный район обладает развитой социальной инфраструктурой, включающей в себя образовательные учреждения, культурные и развлекательные объекты, а также места для отдыха и красоты (SPA-комплексы, косметологические центры, фитнес клубы).Транспортная доступность района также на хорошем уровне: рядом проходит транспортная артерия, позволяющая выехать на проспекты Мира и Победы.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в продаже Вашего объекта (жилого или коммерческого), мы сможем вам помочь и забронировать этот дом, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Продается дом 70 кв.м. свободной планировки!Дом утепленный со всеми коммуникациями, отопление котелковое, установлен твердотопливный котел и электрический котел.Отдельное электричество от общества 15 КВт, СЕЛЬСКИЙ ТАРИФ.Своя скважина 15 метров, вода очень хорошего качества, без железа и извести. Канализация, септик.В данный момент в СНТ проводят ГАЗ. В доме можно зарегистрироваться. Многие в обществе проживают круглогодично.Напротив дома остановка электрички.3 сотки земли.Просмотр в любое удобное время!

Продается трёхэтажный эллинг 99 м² на берегу залива в пос. Шоссейное СНТ ''Дельфин'' расположенный на земельном участке 49 кв.м. (земли населённых пунктов, вид использования - для обслуживания и эксплуатации эллингов). 1-й этаж: Гостевой и технический этаж с выходом на причальную зону.2-й этаж: Гостиная-столовая с камином, кухня.3-й этаж: Спальня. Коммуникации: электричество, вода - скважинаПрямой доступ к заливу для навигации, рыбалки и купания.Арт. 135702312

Современный одноэтажный дом от застройщика в посёлке АвангардноеЦена 8 500 000 рублейПредлагается к продаже новый одноэтажный жилой дом площадью 88.2 м² на участке 4 сотки в современном малоэтажном жилом комплексе на 100 домов в посёлке Авангардное. Посёлок Авангардное (бывший немецкий Bullitten, основан в 1346 году) — живописное и экологически чистое место с особой атмосферой Восточной Пруссии и удобной транспортной доступностью:9 минут до центра Гурьевска25 минут до центра Калининграда25 минут до аэропорта Храброво40 минут до Зеленоградска — федерального курорта на побережье Балтийского моряДом подходит под любую ипотечную программу!!!На первых шести фотографиях представлены дизайнерские варианты участка и интерьера дома.Основные характеристики дома:Общая площадь: 88,2 м²Площадь земельного участка 4 соткиКоличество комнат: 4Просторная кухня: 11,9 м²Дом построен с использованием современных надёжных материалов:стены из газосиликатного блока,наружное утепление пенополистиролом (5 см),кровля из металлочерепицы,качественные стеклопакеты,надёжная входная дверь,межкомнатные стены оштукатурены (высота потолков 3 метра),выполнена полная разводка электропроводки,фундамент армированная плита,состояние дома: серый ключ.Все коммуникации подключены:электричество,газ,двухконтурный газовый котёл,система тёплых полов,собственная скважина с чистой питьевой водой,биостанция,дренажные и ливневые системы,возможность подключения интернета.Пространство в доме грамотно разделено: жилые комнаты находятся отдельно от гостевой части, при этом все помещения объединяет просторная центральная прихожая(12,9). Светлая гостиная (17,1) с двумя большими окнами наполнена естественным светом делая дом более просторным. В доме предусмотрены три отдельные спальни(10,4/14/10,3), что особенно удобно для семьи с детьми, гостей или организации рабочего кабинета. В двух спальнях панорамные окна с выходом на земельный участок, благодаря этому в комнатах светло и ощущается гармония с природой. Комнаты имеют правильную форму и удобную площадь. Планировка дома сочетает функциональность, комфорт и большое количество света, создавая уютное пространство для жизни и отдыха всей семьи. Благоустроенный участок правильной прямоугольной формы засеян газонной травой:ограждение по периметру (забор 3D-сетка),тротуарная плитка вокруг дома,парковочное место для автомобиля,удобный подъезд (асфальтовая крошка),хорошая асфальтированная дорога до Гурьевска и Калининграда.Всего в 9 минутах от дома в областном центре Гурьевск, находятся:детские сады, школы, парк культуры и отдыха,больница, фермерский рынок, супермаркеты, почта, отделение полиции.Идеальный вариант для комфортной жизни за городом рядом со всей необходимой городской инфраструктурой.Продажа напрямую от застройщика.Звоните, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр!