Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Номер объекта: 637016. Дом расположен в спокойном районе в 12 км от Калининграда, подходит для тех, кто ценит тишину и комфорт.Уютный, полностью подготовленный для комфортной жизни дом в развитом посёлке ждёт своих новых хозяев!О доме:Площадь: 76 кв. метров.Планировка: 3 отдельные комнаты, что идеально подходит для семьи.Коммуникации (главное преимущество!):Автономное отопление — вы независимы от сетевых графиков и платите только за реальное потребление.Всё заменено! Установлена новая система отопления с современными радиаторами и полностью поменяна электропроводка. Можно заселяться и не переживать о скрытых проблемах или предстоящих ремонтах. Большие вложения уже сделаны.Участок:Земля: 40 соток (4000 кв.м).Возможности: Есть ухоженный сад и огород — место для отдыха на природе и источник своих экологически чистых овощей и фруктов. Огромный потенциал для ландшафтного дизайна, создания зоны барбекю или детской площадки.Расположение и инфраструктура:Посёлок с полноценной инфраструктурой: есть детский сад, ФАП (фельдшерско-акушерский пункт), магазины и пункт выдачи OZON.Тихая, спокойная улица (не центральная) — минимум шума и проезжающих машин, безопасно для детей.Этот дом — отличный выбор для тех, кто ищет современное, тёплое жильё ''под ключ'' за городом с развитой инфраструктурой и большим участком для души.Готовы к просмотру? Звоните, чтобы договориться о встрече и увидеть всё своими глазами!Подъезд к участку организован по внутрихозяйственному проезду, которым пользуются только собственники. также можно организовать с центральной улицы.Удобная планировка дома позволяет сделать перепланировку по вашему усмотрению.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: 28 СОТОК ЗЕМЛИ - участок правильной формы с организованными подъездными путями может быть использован для постройки нового дома.В 150м находится новый филиал детского сада 1 Росинка, магазин продуктов и хозтоваров. 500м до фельдшерско-акушерского пункта (прием педиатра и терапевта, лаборатория (анализs). пункты выдачи Озон и WB.По всем вопросам звоните по указанному номеру телефона. Не упустите шанс приобрести уютный дом по выгодной цене!#дом_сучастком#селькая _ипотека#индивидуальный_жилой_дом#дом_площадью_больше_100м#низовье#частный_дом#до_города_не_более_9квм#дом_с_газом

Код объекта: 2224340.Строительство одноэтажного дома площадью 69 кв.м на земельном участке 12 соток в небольшом, тихом п. Малинники, Гурьевский муниципальный округ.Ориентир: Заозерье, Низовье, Прохоровка, Черемхово, Авангардное, Солнечное, Аистово.ДОМ ПОСТРОИТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО НА СРЕДСТВА ПРОДАВЦА. Оплата — только после завершения всех работ и оформления в собственность.ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!Надежный, проверенный строитель, хорошо себя зарекомендовал. Сотни построенных домов по области.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Площадь дома 69 кв.мПланировка:Крыльцо,Прихожая,Техпомещение с внешним окном -5,4 кв.м,Совмещенный санузел с внешним окном -9 кв.м,Две раздельные спальные комнаты (14,1+14,1) кв.м,Просторная гостиная-кухня с панорамными остекленением и выходом на террасу 22,1 кв.м..Чердачное помещение с дополнительной полезной площадью и доступом из дома.Материал стен - газосиликатный блок.Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен силиконовой краской. Окна и двери - стеклопакеты. Входные двери -3 замка.Внутренние стены выровнены гипсовой штукатуркой. Выполнена внутренняя разводка электричества, установлены выводы под коммуникации.Высота потолков 3,1м.Фундамент: ленточный + плита,Межэтажные перекрытия: деревянные,Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм (подшивка ОСБ),Крыша: четырехскатная,Кровля: металлическая черепица,Состояние дома: серый ключ,Электричество: 15 кВт.Срок строительства: 2-3 месяца.ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА:Площадь участка: 12 сот.Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.Хорошее местоположение, тишина, уют, природа, панорамный вид на сельскохозяйственные угодья.Поселок находится в 15 мин. езды от г. Калининграда, в 20 мин. от г. Гурьевск, 35 мин. до аэропорта Храброво, 45 мин. до Балтийского побережья. Через поселок ходит автобус 110, ходит маршрутное такси 15, школьный автобус.Малинники связывает отличная транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.

Продается современная вилла с эксклюзивным дизайном, плоская крыша, панорамные окна в пол, 2 этажа, крытая терраса с джакузи, открытая терраса на втором этаже, балкон. Свободная планировка первого этажа, свободная планировка второго этажа - опен спейс. Мы оставили деревья на участке, некоторым из них как минимум пол века. Можно сказать дом стоит в парке.Белый ключ: кpaшeные стeны и пoтолки, электрика, двуxконтуpный газoвый кoтeл, oхpaна. Уcтaнoвить caнтехнику и можнo жить. Hе CИП-панeли! Pеальныe фoто, дом гoтов - нe фeйк! Полнoценный, крeпкий, нaдeжный, сoвpеменный, ceйсмoустoйчивый каpкaсный дом для поcтoянного проживания.Общая площадь 141 м2: площадь помещений 108 м2, площадь крытых/открытых террас около 35 м2.Парковка на две машины. Свет, газ, асфальт, газон.Участок под строительство дома 11 соток в собственности более 4 лет, приобретен у администрации Гурьевского района. Пространство до дороги + 3 сотки. Дом зарегистрирован, в собственности.Дом построен. На данном этапе производится внутренняя отделка, подключаем газ - заключен договор на подключение газа с компанией ГазТеплокомфорт, включает установку газового отопительного двухконтурного котла МIZUDО М24 мощностью 24 кВт. Газ к этому отопительному сезону подключить не успевают, поэтому цена значительно снижена. Временно можно поставить электрический или твердотопливный котел.Подключен свет, охрана, Беркут, можно сделать тревожную кнопку. Интернет, видеонаблюдение, подготовка под теплый пол.Адрес: пос. Малинники, ул. Воздушная Участок находится среди жилых домов, без дополнительных ограничений, чистая экология, тихое место. Мимо участка ходит 15 автобус. В поселке есть детский сад, магазины. Школа находится в Низовье, ходит школьный автобус, проложена велосипедная дорожка.До Калининграда (Московский проспект, Метро, Бауцентр) можно добраться по трассе за 12 минут. Без пробок вы можете добраться в любой конец области на собственном автомобиле.Участок находится в непосредственной близости от Калининграда (13 км). Аэропорт Храброво: 35 км, Эльблонг (Польша): 120 км, Клайпеда (Литва): 200 км.Современные проекты требуют использования современных технологий строительства, что позволило значительно сократить расходы и сделать цену значительно более доступной. С использованием данной технологии построено абсолютное большинство частных домов в Америке и Канаде и нужно сказать что не зря. Я думаю, вы найдете куда потратить сэкономленные 2-3 миллиона. Притом что цены на квартиры сейчас бешеные - 12 млн за однокомнатную в новом доме это уже объективная реальность.Материалы, используемые в строительстве: дерево, винтовые сваи, напыляемый утеплитель делает стены герметичными, пенополистирол, плоский шифер, гипсокартон, пар пропускающие мембраны, немецкие пластиковые окна с пятикамерным профилем и двухкамерными стеклопакетами, наплавляемая гидроизоляция, террасная доска, самоочищающаяся фасадная самая дорогая краска, моется керхером. Использовались только дорогие материалы хорошего качества, в большинстве самое дорогое что есть на рынке, все делалось по технологии, ни одного гвоздя, только желтые саморезы, которые не ржавеют, плоский шифер, который простоит 100 лет.В цену НЕ включена стоимость септика и скважины на воду для облегчения финансовой нагрузки на будущего собственника. Устанавливается за один день. Необходимо знать характеристики септика, скважины исходя из количества пользователей, пожеланий и т.д. Код пользователя: 101532Номер в базе: 7446447

Арт. 118885754 Код объекта: 1591629. Предлагаем к продаже дом в поселке Малинники Гурьевского района.Хорошая транспортная доступность к поселку.Расположение-12 км от города-позволяет наслаждаться преимуществами загородной жизни, сохраняя при этом доступ к городской инфраструктуре.Дом кирпичный 1989 года постройки.Общая площадь-105 метров.Автономное газовое отопление. Вода и канализация центральные.Два этажа.На первом этаже нахоодятся:-веранда,-три спальни(11,17 и 10 метров),-кухня.на втором этаже:-две спальни(13 и8 метров)Ухоженный земельный участок-7 соток(земли населенных пунктов).Поселок находится в живописном месте.Чистый воздух и отсутствие городского шума способствуют улучшению качества жизни.Можно гулять по лесам, собирать грибы и ягоды.

Арт. 118886212 Код объекта: 1728529. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе! Предлагаем к продаже блок-секцию площадью 83 метра в городе Гурьевске на переулке Байдукова.Подходит под семейную ипотеку! Дом построен в 2025 году. Водоснабжение и канализация-центральные. Автономное газовое отопление.Электричество-15 кВт.Высота потолков 2,9 метра создаёт ощущение простора, а металлочерепичная кровля гарантирует долговечность и надёжность.Бетонные лестницы между этажами.Два этажа продуманных планировок обеспечивают максимальное удобство:кухня-гостиная,три комнаты и два санузла.Мансарда площадью 30 метров с уютными нишами станет отличным местом для хранения вещей или создания уединенного уголка для отдыха.Мансардный этаж не входит в общую площадь секции.Качественная отделка в сером ключе позволит легко адаптировать интерьер под собственный стильНебольшой участок перед домом-1 сотка. У крайних секций земельный участок-2,2 сотки(стоимость-8,8 млн). Рядом: рынок, остановка автобуса, магазины.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.

Кирпичный дом с коммуникациями в 15 минутах от Калининграда - поселок ВысокоеПродается уютный и теплый кирпичный дом в тихом и экологичном месте - поселок Высокое, Гурьевский район.Дом построен в 1989 году из силикатного кирпича - надежное капитальное строение с высоким фундаментом. Участок сухой круглый год, без подтоплений.О доме:Общая площадь позволяет комфортно разместить большую семью.Удобная планировка:4 отдельные спальни,раздельный санузел,просторная кухня,вместительный подвал для хранения заготовок и хозяйственных вещей.Для вашего комфорта уже сделано:теплые полы на кухне, в коридоре, ванной и туалете,электричество 15 кВт - подойдет для всей необходимой техники,газ заведен в дом,центральное водоснабжение(с этого года на водонапорной башне установили станцию по обезжелезиванию воды) и центральная канализация,установлена современная система фильтрации воды со смягчителем ,подключен интернет Ростелеком.Участок:Ухоженная огороженная территория с плодовым садом - место, где приятно отдыхать летом и проводить время с семьей.На участке расположен просторный сухой гараж 46 м.Есть возможность реализовать свои идеи:построить баню (вода уже выведена в сторону будущего строительства),сделать гостевой дом,расширить территорию.Дополнительно можно приобрести соседние 6 соток (КН 39:03:070501:497) с возможностью рассрочки.О локации:Поселок Высокое - спокойное место для жизни вдали от городской суеты, но с удобным расположением до Калининграда - всего 15-20 минут на автомобиле,в поселке есть магазины , в 4км находятся школа и детский садОтличный вариант для тех, кто ищет хороший дом с полноценными коммуникациями, большим потенциалом и комфортом загородной жизни рядом с городом.Дом готов к проживанию - приезжайте, смотрите и оцените атмосферу этого места

Код объекта: 2080510.Цена ниже рынка, торг! Срочно. 3-этажа дом . 6 соток земли. Самое высокое место , не топит никогда. Близость к городу 5мин. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё для круглогодичного проживания. Либо под инвестицию ( домашняя гостиница, Спа, Бани и т.д. для туристов). Автономное газовое отопление, всегда тепло. Низкие коммунальные платежи. Большой сад. Ориентир ЖК Пальмбург.Рядом река, много рыбы. Яхтклуб. Кафе, зоны отдыха. Быстрый выезд на трассу, до моря 20 мин.Дом построен в 2008 году из качественных материалов: кирпично-монолитный каркас, перекрытия из железобетонных плит.Скважина 25 метров. Мягкая черепица на крыше обеспечивает надёжную защиту. На участке есть всё необходимое: электричество, газ, канализация, водоснабжение от скважины.Отопление работает от индивидуального котла, что позволяет экономить на коммунальных платежах. Общая площадь дома — 240 квадратных метров, из них 142,5 метра — жилая площадь. В доме пять комнат: пять раздельных помещений площадью 10,4, 12,3, 9,1, 19,7 и 100 квадратных метров. Также есть кухня площадью 20,6 квадратных метров.3-й эт. Свободная планировка. Воплотить все свои мечты: спортзал, большая спальня, зона для медитация под пение птиц Участок площадью 6 соток с подъездом из щебня. В доме требуется ремонт. Возможны перепланировка. Бригада рабочих имеется.Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.На Фото: вариант дизайна, который Вы можете воплотить, или любые свои мечты.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Рядом: ТЦ Метро, СПА фитнес Альбатрос, СУпермаркеты с доставкой ''Пятерочка'', ''Спар'', ''Виктория''.Рестораны и кофейни : ''Пеперончино'', Вкусно и точка и др.Школа 57. дет. сад 132,133. Множество частных развивающих клубов, школа.

Этот дом в Первомайском — готовая история вашего комфорта! Он сочетает в себе смелую архитектуру, полную инфраструктуру для жизни и выгодные финансовые условия. Здесь вы сможете сосредоточиться на самом главном — на создании уюта для своей семьи.Почему это идеальное решение?Современный дизайн, в котором приятно жить. Лаконичные формы, огромные панорамные окна, наполняющие пространство светом, и технологичный экстерьер — вы будете гордиться своим домом каждый день.Коммуникации ''под ключ'' — начните жить сразу! Вам не придется тратить время и силы на организацию быта. На участке уже есть:-Современная биостанция очистки (автономная канализация).-Скважина с погружным насосом (чистая вода свою).-Подключенное электричество.Финансовая выгода. Дом подходит под семейную ипотеку, что делает эту покупку по-настоящему доступной и выгодной инвестицией в ваше будущее.Простор для ваших идей. Участок — чистый лист для вашего воплощения: создайте сад зону отдыха с зоной барбекю. Полная приватность гарантирована.Идеальное расположение:Всего 20 минут — и вы в центре Калининграда. За 40 минут можно добраться до побережья Зеленоградска, чтобы провести выходной на море. Идеальный баланс между спокойной жизнью у природы и всеми возможностями города.Не упустите шанс приобрести дом своей мечты на выгодных условиях!Готовы узнать детали? Звоните, чтобы рассчитать ипотечный платеж и записаться на просмотр! Код пользователя: 187892Номер в базе: 10511498

Арт. 67739082 Дом на берегу озера подходит под любую льготную ипотеку. Уютный двухэтажный дом с видом на водоём в пригороде Калининграда (п. Большое Исаково, Гурьевский округ).Площадь дома: 135 кв.м. Планировка:1-й этаж: прихожая, санузел с окном, комната-кабинет/гардеробная, просторная гостиная-кухня-столовая 47 кв.м с панорамными окнами и выходом на участок.2-й этаж: холл, ванная 7,7 кв.м, три спальни (13,1, 17,2, 14,9 кв.м) с большими окнами и видом на озеро, в мастер-спальне — свой санузел.Панорамное остекление даёт много света и простора.Конструкция: газосиликатные блоки, утеплённый фасад, силиконовая штукатурка с камнем, ламинированные окна и двери. Внутренняя отделка: выравнивание стен, разводка коммуникаций. Тёплый пол на 1-м этаже, на 2-м — в санузле и холле, в спальнях — радиаторы.Фундамент: ленточный + плита, перекрытия — ж/б плиты, лестница монолитная, кровля — металлочерепица.Коммуникации: электричество 15 кВт, газовый котёл, скважина, биостанция.Участок: 6 соток, ровный, ухоженный, газон, отмостка, плиточный заезд и парковка, ограждение по периметру, распашные ворота и калитка. ИЖСРасположение: рядом с Калининградом (8 км от Гурьевска), на берегу Чистого пруда, хорошая транспортная доступность.Ищите дом на лоне природы, но с хорошей инфраструктурой? Вы нашли его!

Код объекта: 1869527.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Цена ниже рынка, с ремонтом. Дом в городе с автономным отоплением.Все коммуникации Городские. Ленинградский район. Комуникации городские, прописка гоодская.Лучшая локация в городеИнтересен для круглогодичного проживания. Как Инвестиция . Под арендный бизнес , для гостей города. ( есть Баня) , гараж ( большой, аккуратный)Преимущества:1. Вся цивилизация (инфраструктура ) в 100 метрах. Но приватность, тишина и прелести загородного дома имеются. Свет зимой НЕ отключается, как в соседних домах) и не топит, т.к возвышенность.Школы, ТЦ, Спорт клубы с Хамамом, бассейном, тренажерами, летом на крыше 2 бассейна и лежаки, коктейли 2. Транспортная доступность в 5мин. ходьбы, во все стороны города. Много детворы, дворы оснащенны хорошими спортивными площадками и т.д.3. Освещение++.4. Хорошие соседи.Высоко, никогда не топит.Звоните. Сделка быстрая, Ипотека подходит.Торг возможен. ЗВОНИТЕ!Много вложено в землю, зелёные наслаждения, ель, яблони, груши, малина, помидоры, огурцы - большой урожай Мебель, технику собственник оставляет (если нужно).Рядом: Жк Восток, Жк Лидино, ЖК Русская Европа, Жк Девау, Аэро...( Где цены на 2-к. квартиры такие же!) . В пешей доступности, в ближайшее время, построят ТЕХНОПАРК, прекрасное место для прогулок.Уникальный объект.* Развитая инфраструктура • Инновационная школа 57, садик 132,133 • Фитнес клуб '' Альбатрос'', с большим бассейном , ХАМАМОМ и Спа • Супермаркеты: Пятёрочка, Спар, Вкусно и точка, Метро* Развивающие центры для детей. Частная школа. • СтадионТорг, срочно.Подъездные пути асвальтированы, большая парковка для гостевых машин.Качель усиленная .Дом построен в 2018 году из газобетонных блоков. Мягкая черепица на крыше обеспечивает отличную защиту от погодных условий. Общая площадь дома — 145,8 квадратных метров, из которых 63 метра — жилая площадь. Пять комнат , 2 ванные комнаты добавляют удобства.Баня !. Плодовые деревья, кустарники, теплица с помидорами , перец все Остаётся Вам Малина, черешня, смородина, помидоры, огурцы в изобилии.Гараж с ролставнями, аккуратный и чистый.Соседи приятные, дружелюбные.5мин до вкуснейшей Пекарни , с горячими булочками и тортиками.Открытая террасса на которой видны волшебные закаты . Мангал для шашлыков , принимать гостей - одно удовольствие.На участке площадью 5,8 соток есть всё необходимое для отдыха и релаксации: баня и гараж. Подъезд к участку асфальтированный, а коммуникации (газ, электричество, канализация) подключены. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря индивидуальному котлу отопления и скважине для водоснабжения.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Ипотечный брокер.Торг есть.Юридическое сопровождение. Безопасная сделкаПодходит под ипотеку.Звоните, подробности по телефону. Посмотреть можно в любое удобное время.

Продаётся просторный 3-этажный дом 283.5 м² | пос. Ласкино Количество комнат: 5 Этажность: 3 этажа (2 жилых + цокольный этаж под всем домом) Площадь участка: 13.18 соток (ИЖС) Год постройки: 2016 Материал стен: железобетонные панели Планировка и интерьер• Современный евро-ремонт с качественным дизайном и свежей отделкой• 1 этаж: - Просторная кухня-гостиная - Функциональный кабинет - Уютная гостевая комната - Санузел• 2 этаж: - 3 просторные комнаты - Санузел• Цокольный этаж — под всем домом, отличное дополнительное пространство для хранения• Два входа в дом Инженерные системы и коммуникации• Газовое отопление• Колодец• Септик• Кабельное и цифровое телевидение Участок и благоустройство• Бассейн• Теплица• Плодовые деревья и кустарники• Большое парковочное место• Ухоженная территория, продуманное зонирование Расположение и инфраструктураОбразование и дети:• Школа 46• Школа 56• Детский сад 124— для детей дошкольного возрастаТранспортная доступность:• Собственная железнодорожная станция — до центра Калининграда всего 12 минут на электричке • Автобус 146 • Маршрутное такси 146к• Расстояние до Калининграда — всего 1 км до городской черты, 7 км до центра города, 20 минут на автомобиле• Остановка общественного транспорта — в шаговой доступности Юридическая информация• 4 собственника (2 из них несовершеннолетние)• Категория земли: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) Код пользователя: 33410Номер в базе: 13641057

Арт. 135502146 Пpодaётся дом с готовым косметическим ремонтом, плoщaдью 89,8 м² на участке 6 сoтoк в живoписном и блaгoуcтpоенном посёлке Pыбноe (20 минут дo цeнтрa Калининградa).Дом пoлнocтью готов к жизни — вce коммуникaции пoдведeны (элeктричество, вода, канaлизация, oтоплeние).В дoмe рeализована современная система теплых полов , обеспечивающая равномерный обогрев без радиаторов .Участок ровный, сухой, есть место для сада, зоны отдыха или постройки бани.Удобная планировка:- три спальных комнаты- просторная кухня-гостиная (41.8 м²)- совмещенный санузел Инфраструктура:- рядом супермаркеты и продуктовый магазин в посёлке,- автобусная остановка в пешей доступности,- школа и детский сад - в пос. Луговое, всего 5 минут на машине.Отличное место для жизни в тишине и природном ландшафте, но вблизи города.

Код объекта: 2291370.Продаётся 1-этажный блочный дом 2026 года постройки в п. Авангардное Гурьевского муниципального округа на улице Озерная.Отличное предложение в уютном коттеджном посёлке, расположенном в экологически чистом районе, вдали от постороннего шума и городской суеты!Ориентир - п. Кумачево, п. Черемхово, п. Поддубное.Общая площадь - 97,8 кв.м., жилая - 38,5 кв.м., 3 изолированных комнаты - 13,3+13,2+12 кв.м., кухня - 13,3 кв.м., санузел - 5 кв.м., коридор - 5,8 кв.м., прихожая - 5,7 кв.м., крытая терраса - 29,5 кв.м.О доме:- фундамент - монолитная плита,- стены - газосиликатный блок,- перекрытия - деревянные,- кровля - металлочерепица,- отопление - автономное, установлен двухконтурный газовый котёл,- отделка - серый ключ: разводка электричества, розеток, выключателей, цементная штукатурка, выводы под сантехнику,- земельный участок - 4 сотки, категория - для ведения личного подсобного хозяйства,- огороженная территория, парковочное место для автомобиля выложено тратуарной плиткой.О посёлке:- водоснабжение - скважина,- канализация - локальная очистная станция,- газоснабжение - центральное, подведено к каждому дому,- электричество - 15 киловатт на каждый дом с оплатой по выгодному сельскому тарифу,- планируется строительство коммерческих помещений для магазина, пункта выдачи заказов и детской площадки,- въезд в поселок через шлагбаум, подъезная дорога - щебенка.Об инфраструктуре:- до остановки наземного транспорта (автобусы 16 и 146, маршрутка 15) - 900 метров, 9 минут пешком,- до г. Гурьевска - 6 километров, 9 минут на машине,- до центра Калининграда (площадь Победы) - 18 километров, 28 минут на машине,- до морского побережья (г. Зеленоградск) - 36 километров, 37 минут на машине.Условия продажи:- подходит под все виды оплаты, включая семейную ипотеку,- в наличии разные варианты планировок и общей площади,- по цене застройщика, без комиссии агентства.Бонусы:- покупайте и продавайте вместе с Авеню-Риэлт Владис и участвуйте в розыгрыше 500 тысяч рублей на пуешествие!Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Номер объекта: 586780. Продаётся современный качественный дом в поселке Константиновка. Расстояние до Калининграда 11 км, до Гурьевска 4 км. В посёлке располагается железнодорожная станция Костантиновка-Новое. В поселке своя школа и детский садик, Дом культуры с библиотекой, медпункт. Поселок газифицирован, динамично развивается, строятся частные дома, облагораживается территория... Дом находится практически в центре Константиновки, но при этом не у дороги. Удобное местоположение. Продуманная планировка дома создает удобство для каждого члена семьи. Три изолированные комнаты правильной формы, большая кухня-гостиная с выходом на террасу , встроенный гараж. Дом соответствует всем стандартам, построен качественно и правильно. Стены газосиликатные блоки , которые утеплены пенополистиролом, дом оштукатурен, окрашен, крыша - металлочерепица. Строительные работы внутри дома проведены - сделана стяжка с теплым полом, разведена проводка электрики, стены выровнены, оштукатурены и зашпаклеваны. Дом готов для финишной отделки - обои, пол, потолки. Все коммуникации автономные, вода из скважины, канализация автономная, дренажная система. Участок в собственности (земли населенных пунктов), ровный, отсыпан, огорожен забором, завезен чернозем для посадок и теплиц. В поселке есть школа, детский сад и магазины. Автобус 103 ходит регулярно каждые 8-10 минут. До Гурьевска всего 2-5 минут на машине, а до Калининграда - 15 минут. И побережье, и море, и залив - все рядом. Добротный современный дом ждет свою семью! Кадастровый номер дома - 39:03:070103:791#дом_в_белом_ключе#большой_участок#три_комнаты##детский_сад_школа#транспортная_доступность#качественное_строительство

Современный дом с дизайнерским ремонтом в стиле хай-тек (п. Матросово) ВНИМАНИЕ: Срочная продажа до конца месяца!Предлагается к покупке эксклюзивный загородный дом, построенный ''для себя'' с использованием премиальных материалов. Объект расположен в поселке Матросово — одной из самых престижных и востребованных локаций Калининградской области. Основные характеристики Конструктив и техническое оснащениеДом отличается высокой энергоэффективностью и продуманными инженерными решениями:* **Материалы стен:** Газосиликатный блок (300 мм) с качественным утеплением фасада (100 мм).* **Фундамент и перекрытия:** Ленточный фундамент (70 см) + монолитная плита (25 см) с двойным армированием. Межэтажные перекрытия — сборно-монолитные.* **Кровля:** Плоская с правильным уклоном (стяжка, рубероид).* **Фасад:** Силиконовая штукатурка с элегантными вставками из натурального камня.* **Остекление:** Энергоэффективные трехкамерные стеклопакеты (высота 2.8 м) со скрытыми петлями и энергосберегающим напылением.* **Терраса:** Выход на террасу первого этажа оборудован премиальной раздвижной системой *Premidoor*. Коммуникации и комфорт* **Отопление:** Магистральный газ заведен в дом (минимальные коммунальные платежи!). По всему периметру первого и второго этажей смонтирован теплый пол.* **Электричество и связь:** Выделенная мощность 15 кВт, проведен высокоскоростной интернет (Ростелеком).* **Водоснабжение и канализация:** Глубокая скважина с многоступенчатой системой очистки воды, современная станция биоочистки. Участок и дополнительные строения* **Территория:** Сухой, идеально ровный участок правильной формы с ухоженным газоном. По всему периметру выполнен профессиональный дренаж.* **Хозблок (80 кв. м):** Капитальное строение с остеклением и готовым фасадом (внутри — ''черный ключ''). Заведена вода. Идеально подойдет под обустройство бани, гостевого дома или мастерской.* **Дополнительно:** Просторная парковка на несколько автомобилей, надежная входная дверь в дом, а также теплица для садовых увлечений.--- Локация и инфраструктураПоселок Матросово — это чудесное место для комфортной загородной жизни с развитой инфраструктурой:* Идеальные асфальтированные подъездные пути.* В пешей доступности: продуктовые магазины, медпункт, остановки общественного транспорта.* Для детей предусмотрен регулярный школьный автобус (школы и детские сады находятся неподалеку).* В непосредственной близости расположены крупные ТЦ: ''Балтия МОЛЛ'' и ''Лемана Про''.* Шикарная транспортная развязка: прямой выезд на Окружную дорогу. До центра Калининграда всего 1015 минут на авто. Удобный и быстрый выезд к морю (Светлогорск, Зеленоградск) и в аэропорт. Условия сделки* Прямая продажа от собственника, объект без обременений.* Любая форма оплаты (ипотека, материнский капитал, наличные).* Полное юридическое сопровождение для вашей безопасности.* Быстрый выход на сделку.**Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!**

В продаже одноэтажный дом площадью 129,7м² в идеальном месте для комфортного проживания.Год постройки 2024, фундамент - лента плюс монолитная плита.В доме просторная кухня гостиная с выходом на террасу площадью 40,7м²Два санузла - 1,6 и 5,4м²Гардеробная - 3,8м² Котельная - 5м² Три изолированные комнаты площадью 15,8 - 9,36 и 17,15м²Высота потолков до 5-ти метров, что создаёт ощущение простора и свободы.Автономное газовое отопление, установлен двухконтурный котёл.Введено электричество 15 кВт.Установлена станция биологической очистки.Участок сухой и ровный, площадь - 8,3 сотки. Улица плотно заселена, тихие и дружелюбные соседи. Рядом детский сад, школа. В пешей доступности остановка общественного транспорта. Удобная транспортная развязка, быстрый выезд в город и к побережью Балтийского моря.Один взрослый собственник!Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807Меня зовут Радик, буду рад Вам помочь! Номер объекта: 554373.

Арт. 95715215. Продаётся блок-секция (1/2 дома) в Центральном районе. Кирпич, газ, земля 2,1 сотки РАСПОЛОЖЕНИЕСердце Центрального района — тихое, зелёное, престижное место.Ориентиры: проспект Мира ул. Бассейная ул. Катина ул. Энгельса КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Свой дом в центре города с отдельным входом.Блок-секция (1/2 доли дома, общая площадь дома 177 кв.м.). Вы получаете плюсы частного дома. Земельный участок 2,1 сотки в собственности. Ухоженная территория Можно цветы, шашлыки, зону отдыха Свой зелёный уголок в центре Автономное газовое отоплениеДвухконтурный котёл + тёплые полы Низкие коммунальные платежи Комфорт круглый год Дом из красного кирпичаКачественный современный ремонт — готов к заселению--- ПЛАНИРОВКА (84,7 кв.м.)1 ЭТАЖ:Помещение | Площадь Зал (гостиная) | 23,7 кв.м. Кухня-столовая | 7,3 кв.м. Ванная комната | 7,1 кв.м. с окном Прихожая | Светлая, просторная, всё продумано.2 ЭТАЖ:Зонированное пространство | 42,1 кв.м. Возможности: Выделить две отдельные спальни Оставить как просторный мастер-холл Кабинет + спальня + гардеробная ИНФРАСТРУКТУРАВ шаговой доступности: Гимназия 1 (одна из лучших в городе) Детские сады Супермаркеты Остановки общественного транспорта Отличная транспортная доступность — быстро в любую точку города ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ- Продажа напрямую от собственника- Все документы в порядке- Подходит под любые формы расчётов- Идеально для тех, кто ценит: - Тишину - Статус района - Наличие собственного сада КОНТАКТЫЗвоните и записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 2290090.Вашему вниманию предлагается уникальное предложение на рынке недвижимости — просторный и уютный дом в посёлке Константиновка, Гурьевский муниципальный округ, Калининградская область. Этот дом, построенный в 2009 году, идеально подходит для комфортного проживания круглый год.Общая площадь дома составляет 213,4 кв. м, из которых 140,4 кв. м — жилая площадь. В доме пять комнат, включая просторную кухню площадью 14,3 кв. м. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы. Дом построен из блоков, кровля покрыта металлочерепицей. Так же под домом есть подвал, сухой в любую погоду.На участке площадью 12 соток есть гараж, баня, теплица, беседка и еще несколько хозяйственных построек. Подъезд к участку асфальтированный, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Коммуникации (электричество, водоснабжение, газ, канализация) подключены, отопление осуществляется через индивидуальный газовый котёл.Этот дом — отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё недалеко от города. Всего 4 км до городской суеты — и вы в тишине и спокойствии собственного дома.Участок полностью облагорожен, газон, деревья. Перед домом выложена огромная парковка.Дом расположен в 10 км от Калининграда, куда ходит автобус каждые 15 минут.В радиусе 1 км находятся школа, футбольное поле, детский сад, ФАП, магазины, администрация, ОZОN, автобусная остановка.В радиусе 1,5 км станция ''Константиновка''.В радиусе 3 км агротуристический комплекс ''Подворье на Хуторской'', где есть собственный зоопарк, детские площадки, фонтаны, мини-футбольная и волейбольная площадки, озеро для купания в жаркое время года, беседки для аренды, проведения мероприятий и отдыха. В праздничные дни проводят культурно-массовые мероприятия.В 2 км от дома расположен парк развлечений и семейного отдыха Аистово.Он является одним из крупнейших Вейк-парков России.На сегодняшний день ''Аистово'' является единственным в области парком активного семейного отдыха, в котором представлены все развлечения в одном местеЗвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Код объекта: 1907035.Идеальное место для жизни вашей семьиПод семейную ипотеку и IT не подходит !!!Почему стоит обратить внимание на этот дом?- Выгодная цена: предложение актуально для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной стоимости.- Отличное расположение: посёлок Ласкино предлагает спокойствие загородной жизни, сохраняя доступность городской инфраструктуры.- Простор и комфорт: общая площадь дома составляет 147,3 кв. м, включая 62 кв. м жилой площади и просторную кухню в 31 кв. м. Высота потолков в 3 метра создаёт ощущение пространства и свободы.- Планировка: дом имеет 4 комнаты, идеально подходящие для семейного проживания. Наличие углового расположения способствует хорошему освещению и вентиляции.- Инфраструктура: посёлок обеспечен всеми необходимыми коммуникациями — электричеством, газом, водоснабжением из скважины. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что гарантирует независимость и экономию. Дополнительные преимущества- Свежий ремонт: стяжка и штукатурка готовы к финишной отделке по вашему вкусу, в доме сделан теплый пол . -Хорошие подъездные пути , остановка общественного транспорта 200 м.- Участок: 6 соток земли предоставляют возможности для благоустройства и отдыха на свежем воздухе.- Коммуникации: все необходимые коммуникации подведены к участку, что исключает дополнительные затраты и хлопоты.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся дом: 133 кв. м свободы, 4 комнаты и свежий ремонт, где каждая деталь уже продумана для вашего спокойствия. Это не просто квадратные метры, а готовая территория счастливой жизни для тех, кто ценит комфорт и удобство в каждом дне. Вам не придётся ничего переделывать или вкладывать дополнительные средства: сейчас здесь выполнен современный, стильный ремонт, который только подчеркнёт статус нового владельца. Приятный бонус — вся необходимая мебель остаётся, так что вы сможете заехать и начать новую главу уже в день сделки.Двухэтажная архитектура грамотно зонирует пространство, разделяя его на приватную и общую части, что идеально подходит для семей с детьми любого возраста. Здесь хватит места и для шумных игр в гостиной, и для спокойного уединения в собственной спальне. Продуманная планировка исключает ощущение тесноты, позволяя каждому члену семьи найти свой любимый уголок. Для родителей это настоящая находка, ведь больше не нужно контролировать каждый шаг ребёнка, находясь на другом этаже, а можно просто наслаждаться атмосферой домашнего уюта.Расположение объекта делает его ещё более привлекательным, ведь вся необходимая инфраструктура находится буквально в шаговой доступности. В пешей доступности работают супермаркеты (Метро, Спар, Пятерочка).В радиусе нескольких минут езды или доступной ходьбы расположены школа 57, Детские сады 132, Семицветик , Читай-ка.Медучреждения представлены городской поликлиникой 5 и 4, есть аптеки и другие кабинеты и офисы врачей частной практики.До ближайшей остановки общественного транспорта идти около 10 минут, транспорт ходит в разные районы города.Дом построен из качественных материалов.АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ, скважина на воду, ЛОС, Интернет.Приглашаю на просмотр дома. Отвечу на все вопросы.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости Эволюция, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты ,сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области.Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6 В, ОФИС 807. Номер объекта: 554354.

Арт. 117305102 Ищете свой дом по выгодной цене? Предлагаем вам рассмотреть вариант в блок-секции на огороженной территории по адресу: Северная гора, ул. Корсунская.Почему стоит обратить внимание на это предложение:Рядом с домом расположены торговый центр ''Акорус'', школа и детский сад, что делает его удобным выбором для семей с детьми.Благодаря тому, что земля относится к Гурьевскому району, тарифы на свет и газ — сельские, что ниже городских. Вы сможете существенно сэкономить на коммунальных платежах.Дом имеет два полных этажа и площадь 135 м². Высота потолков — 3 метра.Категория земель — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).Год постройки — 2025, материал стен — кирпич.В доме есть терраса или веранда, газовое отопление, водоснабжение от скважины. Подведён интернет (Wi-Fi).Требуется ремонт.Площадь участка составляет 2,6 сотки.При покупке за наличные предусмотрена скидка % .Не упустите возможность приобрести уютное жильё по выгодной цене!

Код объекта: 2266760.ПРОСТРАНСТВО, В КОТОРОМ ОЩУЩАЕШЬ СЕБЯ КАК В СОБСТВЕННОМ ДОМЕ Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Малое Исаково, ул. КалининградскаяЕсли вы мечтаете о загородной жизни, но не готовы отказаться от городской инфраструктуры и ежедневно тратить время на дорогу, это предложение заслуживает вашего внимания.Продаётся часть жилого дома (доля) с отдельным входом, которая по ощущениям больше напоминает современный таунхаус. Здесь нет общего подъезда и соседей за стеной на лестничной клетке — только собственное пространство, свой вход и уютный участок.Дом, в который можно переехать сразуПланировка продумана для комфортной семейной жизни: просторная кухня-гостиная — сердце дома, где собирается вся семья, три изолированные комнаты, две детские комнаты на третьем этаже 90% дома уже полностью готова к проживанию: выполнен ремонт, установлена мебель, можно заехать сразу после покупки.Некоторые помещения требуют завершения отделки (холл, лестница с первого на второй этаж)Собственный участок — роскошь, которой нет в квартиреОколо 2 соток придомовой территории — это возможность проводить время на свежем воздухе, оборудовать беседку, детскую площадку, сад, установить детский бассейн, организовать уютную зону отдыха или барбекю.Локация, которую выбирают для жизниМалое Исаково — один из самых востребованных пригородов Калининграда. Посёлок расположен в городе, поэтому дорога до центра занимает считанные минуты. При этом здесь значительно тише, больше зелени и ощущается настоящий загородный комфорт. В шаговой и ближайшей доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и вся необходимая инфраструктура для повседневной жизни. Этот дом идеально подойдёт: семье с детьми, которой важно собственное пространство, тем, кто давно хотел жить в доме, но не готов переплачивать за отдельно стоящий коттедж,Преимущества объекта отдельный вход, формат, максимально приближенный к таунхаусу, три жилые комнаты, просторная кухня-гостиная, мебель остаётся новым владельцам, большая часть дома с ремонтом, собственный участок около 2 соток, отличная транспортная доступность, престижная и востребованная локация рядом с Калининградом.Если вы ищете вариант, для комфортной жизни записывайтесь на просмотр.___________________________С АН Авеню-Риэлт-Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

id:3967. Продаю дом в СНТ ''Железнодорожник''!Дом построен из качественного материала - газосиликатных блоков, которые обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Площадь здания составляет 86 квадратных метров, а площадь участка - 5 соток. В доме 2 комнаты, что позволит организовать пространство максимально комфортно для вашей семьи. На участке есть всё необходимое для комфортного проживания: проведено электричество (5 кВт), установлена канализация (септик). Есть возможность подключения газа.Инфраструктура развита отлично - в шаговой доступности находятся магазины, пункт выдачи Ozon, остановка общественного транспорта, школа и детский сад. Дорога к дому - асфальтированная, что обеспечивает удобный доступ в любое время года.Цена дома - 6 980 000 рублей. Это отличное предложение для тех, кто ищет уютное место для жизни за городом, но при этом хочет оставаться в зоне доступности городской инфраструктуры. Дом ждёт новых хозяев, которые смогут создать здесь свой уютный уголок и наслаждаться спокойствием загородной жизни!

Забудьте о горoдскoм шуме и суете, но не o близоcти к цивилизaции! Oчeнь выгoднoе приобpeтeние дома на улице Ореховая в поселке ''Рыбное''. Отличный вариант для cемьи, котоpая xoчeт купить нoвый дoм рядом с Кaлинингpадoм и cдeлaть рeмoнт под себя-Дом 84.9м, 2018 года постройки из керамического блока-Жилая площадь 52.4м (25.4+13.8+13.2)-Кухня 16.8м-Земельный участок 10 соток прямоугольной формы, категория ИЖС-Комуникации: электричество заведено в дом, газ проходит по границе участка-Хорошие подъездные пути-5-7 минут до остановки автобуса и ближайшего магазина-20 минут на автомобиле до центра Калининграда- Сам поселок окружен изумрудными лесами, создающими поистине целительную экологическую среду. Обилие хвойных деревьев и чистый воздух благотворно влияют на здоровье жителей и гостей посёлка.• Удобное расположение: минимальная приближенность к инфраструктуре в ближайшем поселке Луговое, М. Луговое и в Калининграде.• Школа в Луговом ( ходит школьный автобус).• Детский сад: М. Луговое, Луговое, Калининград.• Магазин Светофор, Пятерочка и мн. др.-Один собственник, без обременений, полная стоимость в договоре-Подходит под обычную ипотекуАрт. 140840448