Добрый день!)

Продаём двухэтажный дом с участком в историческом и туристическом районе Амалиенау, Калининград. Земля с действующим ГПЗУ и полным комплектом коммуникаций — редкое предложение для реализации представительского проекта в сложившемся историческом окружении.

Фотографии реальные и соответствуют действительности.

Кстати, еcли Bы сeйчac продаёте свoи кваpтиpу, дом, земельный участок, коммерческую недвижимость, тo мы готoвы сразу их KУПИTЬ! Бесплатно поможем с одобрением ипотеки.
Безопасно юридически сопроводим Вашу сделку. Деятельность нашего агентства застрахована на 20.000.000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Три взрослых собственника, право собственности зарегистрировано. Обременений нет.

Добрый день!)

Продаём двухэтажный дом с участком в историческом и туристическом районе Амалиенау, Калининград. Земля с действующим ГПЗУ и полным комплектом коммуникаций — редкое предложение для реализации представительского проекта в сложившемся историческом окружении.

Фотографии реальные и соответствуют действительности.

Кстати, еcли Bы сeйчac продаёте свoи кваpтиpу, дом, земельный участок, коммерческую недвижимость, тo мы готoвы сразу их KУПИTЬ! Бесплатно поможем с одобрением ипотеки.
Безопасно юридически сопроводим Вашу сделку. Деятельность нашего агентства застрахована на 20.000.000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Три взрослых собственника, право собственности зарегистрировано. Обременений нет. В договоре указывается полная стоимость.

ПРО УЧАСТОК:
— Площадь 11 соток, назначение — ИЖС, градостроительная зона Ж-3 (малоэтажная многоквартирная застройка в историческом центре).
— На участке расположен двухэтажный кирпичный дом площадью 257 кв.м (подвал, два этажа, чердак) с двумя отдельными входами, с автономным газовым отоплением. Здание оформлено как малоквартирный жилой дом - три квартиры с хорошим ремонтом. Не является объектом культурного наследия — демонтаж возможен без дополнительных согласований.
— Действующий ГПЗУ на руках: разрешено возведение нового объекта с полезной площадью квартир и подземным паркингом, высотный регламент — до 3 этажей с мансардой, что органично вписывается в историческое окружение.
— Все центральные коммуникации подведены: газ, водопровод, канализация, электричество.
— Участок огорожен, подъезд по асфальтированной дороге круглый год.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
— Амалиенау — элитный район Калининграда: историческая застройка в стиле модерн, тихие улицы, сложившаяся среда.
— Центральное расположение: вся инфраструктура города и проспект Мира в шаговой доступности, первоклассная транспортная связка.
— В пяти минутах Хлебное озеро в окружении прогулочных аллей и элитных особняков.
— Участки в Амалиенау появляются на рынке в единичных случаях — объект обладает устойчивым инвестиционным потенциалом и широким спектром возможностей реализации: клубный дом, апарт-отель, банк, страховая компания, частная городская резиденция или представительский офис.

Звоните для записи на просмотр! Отвечу на все вопросы с удовольствием.