Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Код объекта: 2168481.Предлагается к продаже красивый дом в ближайшем пригороде Калининграда, п. Орловка, Гурьевский муниципальный округ. Дом располагается в очень атмосферном месте, на возвышенности живописного холма. Современный дом в стиле БарнХаус идеально вписывается в природный ландшафт.Ориентиры: г. Калининград, поселки Дорожный, Медведевка, ул. Александра Невского, Северный Обход, Приморское кольцо.ПРОДАЖА ДОМА ВОЗМОЖНА ПОД ЛЮБЫЕ ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ!Характеристики:Площадь дома 150 кв.м.Поэтажная планировка:I-й этаж: удобная прихожая, санузел с внешним окном, гостевая (спальная комната) с большими панорамными окнами -15 кв.м, просторная гостиная- кухня-столовая -40 кв.м с панорамным остеклением и выходами на террасу придомовой территории.II-й (мансардный) этаж: холл, санузел, две спальные комнаты с панорамными окнами в пол на юго-запад (17,5 + 22,5)кв.м: большая спальная комната с треугольным панорамным остеклением на северо-восток - 27 кв.м.Уникальные треугольные окна в барнхаусах не только придают им оригинальный вид, но и обеспечивают дополнительное естественное освещение в интерьере.Дом построен из керамических блоков (теплый камень). Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен.Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. На II-ом этаже ''теплый пол'' в санузле и холле. В спальных комнатах разводка под радиаторное отопление. Предусмотрена проводка для подсветки фасада здания.Фундамент: ленточный + монолитная плитаМежэтажные перекрытия: монолитныеМежэтажная лестница: монолитнаяКровля: металлическая фальцевая,Коммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15 кВт,ГАЗ индивидуальный котел,ВОДА скважина,КАНАЛИЗАЦИЯ биостанция,ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВАЯ СИСТЕМЫ.Характеристика участка:Площадь 6 соток,Собственность: частнаяВид разрешенного использования: ИЖСОтмостка, входная группа, заезд, дорожки, парковочные места выложены тротуарной плиткой.Дополнительно на участке имеется ограждение по периметру. Удобный вход на территорию участка обеспечивают распашные калитки и откатные ворота. На территории предусмотрены краны для полива и уличные розетки.Инфраструктура, достопримечательности и транспортная доступность:Орловка это первый поселок на пути к морскому побережью, на выезде из Калининграда по ул. А. Невского и Северного Обхода. В поселке находится развлекатeльно- гoстиничный комплeкc ''Уcaдьбa'', замок - отель ''Нессельбек''. В посёлке отличная инфраструктура: школа, детский сад, магазины.Хорошая транспортная доступность в любую точку области: автобусы, электричка.Полное юридическое сопровождение.

Код объекта: 1696630.Вашему вниманию предлагается уникальный объект недвижимости — современный кирпичный дом в посёлке Орловка, Калининградская область. Построен в 2022 году, оснащён всеми необходимыми коммуникациями: электричество, водоснабжение из скважины, газ, канализация. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания.Общая площадь составляет 200 кв. м, из которых жилая — 103,8 кв. м. Просторная кухня площадью 20 кв. м станет любимым местом для семейных ужинов. Высота потолков 3,84 м создаёт ощущение простора и свободы. Дизайнерский ремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом.На участке 6 соток расположен гараж, что обеспечивает удобство и безопасность вашего автомобиля. Угловое расположение дома гарантирует хорошую освещённость и вентиляцию.Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до города всего за 5 километров. Это идеальный выбор для тех, кто хочет наслаждаться спокойствием загородной жизни, но оставаться близко к городской суете.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся современный, красивый дом, премиум класса в небольшом ЖК ( всего 6 домов), в п.Орловка в направлении морского побережья.Орловка пригород Калининграда, любимое место отдыха калининградцев, не далеко от ЖК находится развлекательно- гостиничный комплекс ''Усадьба'' и замок ''Нессельбек''.В посёлке отличная инфраструктура: школа,детский сад, магазины. Хорошее транспортное сообщение: электрички, автобусы,маршрутки.Остановка общественного транспорта находится в 100метрах от ЖК. До центра Калининграда 1 остановка -5 мин., до морского побережья (Зеленоградск)-15 мин.В 200 метрах от ЖК построен новый современный супермаркет.Дом современного дизайна,при строительстве использовались качественные, дорогие материалы : фальцевая кровля,затонированные 5- ти камерные стеклопакеты. Продуманная и удобная планировка.На 1 этаже: прихожая, просторная кухня-гостиная ,с панорамными окнами и выходом на террассу и придомовую территорию,комната для гостей, гостевой санузел и техническое помещение ( котельная).На 2 этаже: холл, просторный санузел и три просторные спальни, в хозяйкой спальне выделена отдельная зона гардеробной. Вид из окна спальни на замок '' Нессельбек''В доме выполнен евроремонт. Автономное газовое отопление, на всем первом этаже и в санузле второго этажа тёплые полы, в спальных 2 этажа установлены радиаторы отопления. Коммуникации все подключены: газ и свет центральные,вода скважина 85метров ,канализация ЛОС.Возле дома парковочные места.Въезд на территорию ЖК ограничен,подьездные пути - асфальт, территория огорожена и благоустроена, автоматические ворота и калитка, детская площадка.Участок между домами огорожен забором и засеян газоном.ЖК расположен в начале посёлка. Орловка это популярный, тихий,спокойный для жизни район,в котором можно почувствовать всю прелесть загородной жизни и быть в непосредственной близости от центра города. Реальному покупателю, небольшой торг.

Номер объекта: 537564. Об участке:- Кадастровый номер - 39:03:041004:431- Категория земель - Земли населенных пунктов- Разрешенное использование - ИЖС.- Площадь участка - 7.9 сот. (790 м2)- Проводилось межевание.- Участок в собственности.О доме:- Одноэтажный индивидуальный жилой дом 2025 года постройки.- Площадь 218.8 м2. Великолепная планировка: Три спальни, кухня-гостиная, два санузла, котельная, гардеробная. Просторная терраса 40 м2. - Фундамент - сборно монолитный. Монолитная лента с фбс блоками, обвязанными армопоясом. Цоколь фундамента - утепление экструдированный пенополистирол 100 мм, керамогранит. Система теплый пол по всему дому. Стены - газосиликатный блок 300 мм, по стенам выполнен армопояс под плиты перекрытия. - Фасад облицован 50/50 - фасадный камень/лиственница, под лиственницей вентилируемый фасад, утепление каменная вата, остальное 100 мм пенополистирол, подсветка по всему периметру фасада.- Выполнена электрическая разводка по всему дому - кухонная зона, освещение, телевидение, камин, видеонаблюдение, охрана, интернет кабель, домофон, на окнах установлены датчики охраны.- В санузлах выполнены инсталляции под унитазы, биде, установлен электрический полотенцесушитель.- Котельная - газовый котел, бойлер F.Bugatti, медные трубы.- Терраса застекленная, утепленный пол.- На территории имеется хозяйственный блок с электричеством, зона барбекю, электрический щиток.- Местоположение - п. Орловка Гурьевского района. До Калининграда 5 минут. Удобная дорожная развязка в разные районы города и области, на побережье, в аэропорт. В непосредственной близости гостиница Нессельбек, детский сад Орленок, школа 24, медпункт, гостиница Усадьба.- Рядом построены и строятся современные жилые дома. О сделке:- Вид права (дом, земельный участок) - собственность. - Один собственник.О коммуникациях:- Электричество - 15 кВт.- Водоснабжение - центральное.- Газ - центральный в доме.- Канализация - установка септика.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.Хорошее предложение по доступной цене, звоните!

Об участке:- Кадастровый номер - 39:03:041004:431- Категория земель - Земли населенных пунктов- Разрешенное использование - ИЖС.- Площадь участка - 7.9 сот. (790 м2)- Проводилось межевание.- Участок в собственности.О доме:- Одноэтажный индивидуальный жилой дом 2025 года постройки.- Площадь 218.8 м2. Великолепная планировка: Три спальни, кухня-гостиная, два санузла, котельная, гардеробная. Просторная терраса 40 м2. - Фундамент - сборно монолитный. Монолитная лента с фбс блоками, обвязанными армопоясом. Цоколь фундамента - утепление экструдированный пенополистирол 100 мм, керамогранит. Система теплый пол по всему дому. Стены - газосиликатный блок 300 мм, по стенам выполнен армопояс под плиты перекрытия. - Фасад облицован 50/50 - фасадный камень/лиственница, под лиственницей вентилируемый фасад, утепление каменная вата, остальное 100 мм пенополистирол, подсветка по всему периметру фасада.- Выполнена электрическая разводка по всему дому - кухонная зона, освещение, телевидение, камин, видеонаблюдение, охрана, интернет кабель, домофон, на окнах установлены датчики охраны.- В санузлах выполнены инсталляции под унитазы, биде, установлен электрический полотенцесушитель.- Котельная - газовый котел, бойлер F.Bugatti, медные трубы.- Терраса застекленная, утепленный пол.- На территории имеется хозяйственный блок с электричеством, зона барбекю, электрический щиток.- Местоположение - п. Орловка Гурьевского района. До Калининграда 5 минут. Удобная дорожная развязка в разные районы города и области, на побережье, в аэропорт. В непосредственной близости гостиница Нессельбек, детский сад Орленок, школа 24, медпункт, гостиница Усадьба.- Рядом построены и строятся современные жилые дома. О сделке:- Вид права (дом, земельный участок) - собственность. - Один собственник.О коммуникациях:- Электричество - 15 кВт.- Водоснабжение - центральное.- Газ - центральный в доме.- Канализация - установка септика.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.Хорошее предложение по доступной цене, звоните!Номер объекта: #1/537598/13735

Арт. 129095853 Компания RELIFE предлагает к продаже новый дом в живописном уютном уголке, расположенном в пос. Орловка, полностью готовый для комфортной жизни!Дом построен с соблюдением, что гарантирует долговечность и комфорт на многие годы.В настоящее время теплоснабжение дома обеспечивается электрическим котлом, также имеется резервный на твердом топливе (вся система полностью автономна с возможностью дистанционного управления). Получены технические условия на газификацию дома, полное подведение газа в 2026 году!Преимущества:122 м², из которых 8.3 м² - кухня, столовая 14.9, гостиная 26, спальня 1 16.2 м², спальня 2 9.4 м², гардероб 7.5 м², техническое помещение - 7 м²Уютный ремонтДом просторный и светлый, удобная планировка, высота потолков 2.5/2.65 мДва санузлаТеплые полыОборудованная кухня со всей необходимой бытовой техникой Дом и участок находятся в нескольких минутах ходьбы от живописнейшего Орловского водохранилища. Это красивое озеро с немецкой дамбой и рукотворным водопадом. Идеально подходит для неспешных прогулок на свежем воздухе. На озере можно наблюдать закаты потрясающей красоты!Очень удобная локация с асфальтированными подъездными путями: вceгo 10 минут дo Калинингpада и Гуpьeвскa, при этом тихо и спокойно, без городской суеты. Хорошие соседиПродажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Код объекта: 1693365.!Предлагается к продаже ЭРКЕРНЫЙ ДОМ С ЭКСЛЮЗИВНЫМ ПРОЕКТОМ в знаменитом пос. Орловка, рядом с замковым комплексом ,,Носельберк ,,.,до города 5км , до Зеленоградска 15 минут. Есть школа, магазин.Дом на возвышенности на 7 сот с большой степенью готовности, нестандартный проект ВТОРОЙ СВЕТ высота 5.6м, ЭРКЕРЫ,ИНЖЕНЕРНЫЕ ФИШКИ,ТАК СТРОЯТ ТОЛЬКО ДЛЯ СЕБЯ. ЭЛЕГАНТНО, ЛЕГКО И ОЧЕНЬ ПОЗИТИВНО.Дальше на свой вкус. Установить сантехнику и ремонтников заселить .Основные окна на юг-запад с хорошим видом.Фундамент 1 м, подушка 400х500,лента 600х400.Стены газосиликат блок. Перекрытие Ж/Б, 2 эт дерево с пленкой , пирог 50см каменная + 150см минеральная вата + мембрана.Крыша мягкая битумная, ФИНСКАЯ Icopal3T. Водостоки на месте.Стеклопакеты Пластикат Сервиз проф Оптимум 7.6мл, 2х кам в 3 стекла АНТИВАНДАЛЬНЫЕ.ЛИТАЯ, ЭФФЕКТНО-ВЕЕРНАЯ, ЛЕГКАЯ В ПОДЬЕМЕ ЛЕСТНИЦАМного эксклюзивного частично сделано по инженерным сетям.Газ в доме , теплый пол 1 го этажа, трубы 16мл , дом ОТАПЛИВАЕТСЯ, расход 50-60 м3 . Одноконтурный котел Ariston Genus Van можно использовать для подогрева воды в бассейне.Разводка вод. труб и канализации.Предусмотрен бойлер на горячую воду. Стоят трубы для рециркуляции, мгновенно горячая вода без слива.Вентканал один, 2й труба, можно подумать о камине. В каждой комнате датчики на влажность, возможность сделать принудительную( рекуператор + шланги)Скважина 10.5 м , дает 30 литров в минуту, фильтр на 100микрон самопромывка, (нужен фильтр доочистки 35тр ).ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ диам 110. Дренаж 12м,вторую половину нужно доделать.Сделаны выводы труб и кабеля для БАССЕЙНА И ВОРОТ.Электричество 15квт, есть выключатели дистанционные, разводка нужна не везде.Установлен ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПЫЛЕСОС на этажах .Интернет 100мгбЖилая пл. 91 м2На 1м этаже по плану :- прихожая- кухня - столовая 30 2- ВАУ ЭФФЕКТ ЭРКЕРНАЯ ГОСТИНАЯ СО ВТОРЫМ СВЕТОМ с разноуровненными окнами и выходом на патио через стеклянные распашные двери- санузел+биде с душевой кабиной- САУНА- хозтопочная- гардеробная- комнатаНа 2м этаже :- спальня- спальня- спальная с выходом на лоджию с колоннами- санузел +биде ванна и душ + постирочная- гардеробнаяДорога асфальт.Примыкающая территория в 15 сот с малинником и фруктовыми деревьями. Ничего не построят. Можно 3-4 сотки использовать под сад, теннисный корт или огородничество.Соседи все приличные .ПОКУПАЯ ТАКОЙ ДОМ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ТИХУЮ, ЗАГОРОДНУЮ ЖИЗНЬ В КРАСИВОМ,СОЛНЕЧНОМ ДОМЕ, В ЭЛИТНОЙ ЛОКАЦИИ ,С ДОП. ТЕРРИТОРИЕЙ, при этом рядом все блага городской жизни и ДОРОГА К МОРЮ !!!Полное юр. сопровождение ,Возможен обмен на Вашу недвижимостьс доплатой. Покупая дом Вы становитесь участником РОЗЫГРЫША 500 000? на путешествие!

Арт. 118886212 Код объекта: 1728529. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе! Предлагаем к продаже блок-секцию площадью 83 метра в городе Гурьевске на переулке Байдукова.Подходит под семейную ипотеку! Дом построен в 2025 году. Водоснабжение и канализация-центральные. Автономное газовое отопление.Электричество-15 кВт.Высота потолков 2,9 метра создаёт ощущение простора, а металлочерепичная кровля гарантирует долговечность и надёжность.Бетонные лестницы между этажами.Два этажа продуманных планировок обеспечивают максимальное удобство:кухня-гостиная,три комнаты и два санузла.Мансарда площадью 30 метров с уютными нишами станет отличным местом для хранения вещей или создания уединенного уголка для отдыха.Мансардный этаж не входит в общую площадь секции.Качественная отделка в сером ключе позволит легко адаптировать интерьер под собственный стильНебольшой участок перед домом-1 сотка. У крайних секций земельный участок-2,2 сотки(стоимость-8,8 млн). Рядом: рынок, остановка автобуса, магазины.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам эллинг в водно-моторном клубе Дельфин Гурьевского района на берегу Калининградского залива. 2 этажа, 60 м², газ в обществе вдоль участков, электричество 7 кВт подключено , в доме. 2 этажа, 60 м², газ, электричество 7 кВт. Выход прямо на залив, рядом магазины и остановка. Эллинг у входа в общество — удобно для заезда. Отличные соседи, живописное место, идеальное для отдыха и рыбалки. Документы готовы. Звоните!

Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.

Продам дом, есть хоз постройка, фактическое состояние (черновая отделка, необходима разводка света и отопления), на участке есть колодец, свет. Прямая продажа, возможна рассрочка без банка, рассмотрю частичный обмен на авто с доплатой.

Продам комфортный дом на большом участке.Дом удачно расположен, не у дороги.Проведен газ.Скважина.Два этажа:1 - кухня-гостиная, Спальня, санузел, гардеробная и бойлерная.2 - холл с выходом на чердак, санузел, гардеробная, 4 изолированные комнаты.Два участка ЛПХ: один в собственности, второй в аренде.Новым собственникам частично остаются мебель и техника.Нет гаража, подвала, бани.

Продается жилой дом с земельным участком, расположенный в пос. Мельниково, Зеленоградского района. Общая площадь дома 122,4 кв.м. Площадь участка- 12 соток. Дом и земля в собственности. Автономное газовое отопление. Скважина, электричество в доме, канализация. В доме есть гараж. 1-й этаж- 3 спальни, санузел. 2-й этаж- 3 спальни, санузел. Есть цокольный этаж. На участке имеется хозяйственная постройка. Высажены плодово-ягодные деревья. Территория дома огорожена. Парковка свободная. Подъездные пути асфальтированные. В шаговой доступности магазины, остановка Ласточки, автобусов. До Калининграда на автомобиле 30 минут езды. Удобная транспортная развязка и выезд на побережье. Под ипотеку подходит. Документы готовы к сделке. Любой вид расчета. Звоните! На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА-Ригачная Наталья.

Арт. 94265345. Часть немецкого жилого дома 93 м², с земельным участком 6,2 соток. Продается уникальный объект в историческом сердце Калининграда! Часть индивидуального немецкого дома (доля 47/100), дом на двух собственников (горизонтальное разделение), расположен в районе с богатой историей и развитой инфраструктурой.О доме и планировке:• Площадь доли: 93 кв.м. (жилая — 35 кв.м.).• Комнаты: две изолированные комнаты (18.5 и 17.8 кв.м.).• Этажность: 2 этаж + мансарда. Подвал 15,3 кв.м. с отдельным входом• Потенциал: есть возможность расширения и увеличения полезной площади за счет мансарды, (документы оформлены).• Состояние: частично требуется косметический ремонт — отличный шанс сделать интерьер ''под себя''.Коммуникации и комфорт:• Автономное газовое отопление 2 КК, (низкие коммунальные платежи).• Все коммуникации — городские (центральные).• Отдельный вход в дом и собственные ворота для въезда.Земельный участок и постройки:• Участок 6 соток (КН: 39:15:110829:12 под дом.• Дополнительный участок 7.2 сотки в аренде на 49 лет под благоустройство дома (КН: 39:15:110829:116).• Отдельно стоящий гараж 42 кв. м. (6х7 м).• Асфальтированный подъезд прямо к дому, замощение плиткой.Локация:Самый востребованный район города! В шаговой доступности парки Луизенталь и Теодоре Кроне. Рядом лучшие школы, детские сады, магазины и остановки транспорта.Преимущества сделки:• Прямая продажа от собственника.• Без комиссий, скрытых занижений и переплат.• Документы полностью готовы к оформлению.• Перспектива выкупа всего строения и зем. уч. целиком, по договоренности! Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!

Дом, в котором сразу хочется остаться жить. Есть дома на продажу. А есть — наш дом, построенный с любовью, для себя, для семьи, с акцентом на качество материалов, инженерии и комфорта.166 м² продуманного пространства, где всё сделано без экономии: натуральные материалы, спокойные цвета, ощущение уюта и качества с первого шага. Ухоженный участок 9,8 соток с ландшафтным дизайном, елями, туями - красота!Главное — это пространство и качество. Строительные и отделочные материалы, лестница, сантехника, остекление, оборудование — всё на уровне, который может себе позволить не каждый. Планировка:— кухня-гостиная со вторым светом и панорамными окнами— отдельная комната (каминный зал / кабинет)— 3 спальни— 2 санузла— гараж с коммуникациями Конструктив и материалы— каркас: лиственница, утепление Rockwool— кровля: керамическая черепица — фасад: Cedral (Бельгия)— напольные покрытия:• 1 этаж — керамогранит + инженерный паркет• 2 этаж — паркетная доска Tarkett (дуб)— лестница: металл + ясень — двери: массив ясеня— кухня: шпон дуба, мрамор Сантехника и инженерия— Villeroy & Boch, KLUDI— тёплые полы (1 этаж)— качественные инженерные решения Коммуникации— газ— автономное отопление— электричество 15 кВт— скважина— биостанция Участок— благоустроен— живая изгородь из туй (более 100 растений)— терраса из лиственницы— приватность участка Локация— 15 км до центра Калининграда— асфальтированные подъездные пути— рядом Голубые озёра— спокойное окружение Дополнительно— система видеонаблюдения— приватная территория— достойное соседство Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений.Этот дом не про квадратные метры. Он про ощущение — когда заходишь и понимаешь: я домаФото и видео не могут в полной мере передать атмосферу, качество, обаяние этого стильного и элегантного дома. Любое описание - это просто слова. Поэтому звоните не откладывая, чтобы в самое ближайшее время мы с вами встретились и посмотрели этот дом.Обязательно возьмите с собой строителя, которому Вы доверяете, дом построен идеально, важно, чтобы Вы сразу в этом убедились.До скорой встречи в доме и скорой сделки

Просторный кирпичный дом 230 м² - идеальная основа для дома вашей мечты!Продаётся добротный двухэтажный кирпичный дом 2014 года постройки. Площадь - 230 м², продуманная планировка, 4 просторные комнаты и огромный потенциал для создания интерьера именно под ваш вкус. Дом требует ремонта.Преимущества объекта:Надёжный кирпичный дом с хорошей площадью для большой семьи.Два этажа и встроенный гараж.Участок 5 соток (кадастровый номер: 39:03:030230:308), категория земли - ЛПХ.Собственный колодец и газовое отопление.Подключены электричество и газ.Удобный подъезд по асфальтированной дороге.Отличная инфраструктура рядом: Всего в 50 метрах находятся магазин Красное & Белое и современный детский сад с преподаванием на английском языке. Всё необходимое рядом с домом.Этот объект отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для выгодной инвестиции. Большой дом, хорошая локация и возможность сделать ремонт под себя - редкое сочетание на рынке.Звоните и приезжайте на просмотр. Такие предложения долго не задерживаются!

Код объекта: 2176204. Дом 250,8 м² с участком 6 соток (ИЖС), 3 км от КалининградаПродаётся просторный дом в благоустроенном посёлке рядом с Калининградом. Всё в собственности, без обременений и залогов. Расположение и инфраструктура:3 км от Калининграда (направление к побережью),до моря — 15 км ,в 2 минутах ходьбы — остановка электрички ,ходит городской автобус,рядом: детский сад, школа,поблизости: ресторанпивоварня ''Нессельбек'', ''Леруа Мерлен'', ТЦ ''Балтия Молл''. Основные параметры:общая площадь дома: 250,8 м2,площадь участка: 6 соток (ИЖС),материал стен: газосиликатные блоки польского производства (300 мм),этажность: 2 жилых этажа + мансарда + цоколь,высота потолков: 3,2 м на жилых этажах, 3,5 м в мансарде, 2,5 м в цоколе,коммуникации: газ , электричество (380 V, 15 кВт) , скважина, септик,отделка: под чистовую (оштукатурены гипсовой штукатуркой, готовы под покраску/поклейку обоев). Планировка:Цокольный этаж (2,5 м высота потолка):гараж — 23 м2 (рольставни) ,помещение под сауну/мастерскую — 34 м2,кладовая — 5 м2.1й этаж:спальня для гостей/кабинет — 23 м2 ,кухнягостиная — 34 м2 (выход в сад) ,совмещённая ванная комната ,гардеробная.2й этаж:3 спальни (21 м2, 21 м2, 12 м2) — из двух спален выход на балкон с видом в сад ,ванная комната ,санузел.Мансарда:свободная планировка — 50 м2 (3,5 м высота потолка в коньке). Дополнительные преимущества:тёплый пол: на 1м этаже с утеплением, в коридоре и ванной 2го этажа,бетонная лестница между этажами,фасад утеплён и оштукатурен синтетической декоративной штукатуркой,новый двухконтурный котёл,развитая инфраструктура посёлка.Идеальный вариант для семьи: комфорт, безопасность и удобная транспортная доступность (остановка общественного транспорта в 2 минутах шага).Звоните или пишите 24/7. Готовы ответить на вопросы и организовать просмотр в удобное время! Вышлю больше фото и видео.Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах ''Авеню-Риэлт Владис'' или у своего агента.

Продается таунхаус в 2-х минутах ходьбы от пляжа в Зеленоградске. Здание состоит из 4-х блоксекций, 3-х этажный таунхаус, с последнего этажа видно море, также имеется мансарда в 30 кв.м., которая не входит в общую площадь. Данная секция не угловая. Дом со всеми коммуникациями, автономное газовое отопление. Внутри предусмотрено место под мини-лифт с первого по третий этаж, стоимость установки 800 тысяч рублей.Огороженная территория, парковка у дома.Имеется дизайнерский проект первого этажа, два входа: один на улицу и в сторону моря, другой на парковку во дворе.Для данного расположения и квадратуры цена ниже рыночной, так как срочная продажа связанная с семейными обстоятельствами! Код пользователя: 103443Номер в базе: 8667283

Код объекта: 2176198.Огороженная территория, все коммуникации, собственный одноэтажный жилой дом, построенный из качественных материалов в популярном частном секторе на окраине Гурьевска. Поселок Кумачево непосредственно граничит с районным центром и является одним из лучших его пригородов.Ориентиры: г. Гурьевск, поселки Малое Васильково, Авангардное, Владимировка, Заозерье, Большое Исаково.ПРЕИМУЩЕСТВА:-ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОЛТЕЧНУЮ ПРОГРАММУ,-престижная локация, ближайший пригород Гурьевска,-все коммуникации (автономное отопление),-использование качественных материалов при строительстве,-функциональная планировка без потери места,-пяти камерные окна (немецкий профиль) и внешняя ламинация, антивандальные двери,-огороженная и облагороженная территория,-декоративная отделка входной группы и цоколя камнем,-полезная площадь чердачного помещения с окном -40 кв.м, с высотой до конька более 2,5м,-хорошие подъездные пути.Характеристики дома:Площадь дома 75 кв.мПланировка:I-й ЭТАЖ: крыльцо, большая и светлая прихожая с внешним окном -15кв.м, две раздельные спальные комнаты (11+12)кв.м, вместительный санузел с внешним окном -6,5 кв.м: просторная кухня-гостиная -25 кв.м с двумя панорамным выходами на придомовую территорию (террасу).Чердачное помещение с внешним окном: возможность использования полезной площади.Материал стен: керамический блок.Фасад: утеплен пенополистиролом толщиной 80мм, покрыт силиконовой штукатуркой с элементами из декоративного камня. Стильные коричневые окна и двери с немецким профилем. Оригинальные алюминиевые оконные отливы. Входные двери -3 замка.Внутренние стены: цементно-песчаная штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях, в спальных комнатах радиаторное отопление. Идеальная стяжка полов.Фундамент: армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Кровля: металлическая черепица (0,5мм)Состояние дома: качественный ''серый ключ''.Коммуникации:Электричество 10 кВт (380В),Вода скважина,Отопление газовый индивидуальный котел,Канализация биостанция БИЛОС,Ливневая и дренажная системы,Подъездные пути: асфальтированная дорога, тротуарная плитка.Характеристика участка:Площадь 5 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.Отмостка вокруг дома, дорожка к крыльцу, парковочные места на два автомобиля вымощены тротуарной плиткой, ограждение территории (евроштакетник), газонная травка.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок граничит с районным центром г. Гурьевском.Доступна вся инфраструктура Гурьевска: поликлиника, школы, детские сады, автозаправочные станции, храм, кафе, рестораны, косметические салоны и др.Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Развитая сеть автомобильных дорог.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Продам красивый одноэтажный дом с большой кухней гостиной 51кв.м в тихом ,уютном месте .Площадью 118м + 80м большое чердачное помещение - из которого можно сделать 2 большие комнаты СНТ Заря ,Центральный район Калининграда - одна из лучших локаций .Отличные подъездные пути, остановка общественного транспорта в 100м .Дом и земля в собсвенности подходит под семейную ипотеку, полная сумма в договоре Покупка без комиссии для покупателя + компенсируем средства по государственной регистрации права после сделки Прихожая, 3 комнаты, кухня-гостиная, подсобное помещение и 2 сан. Узла 12м+8м + Автономное газовое отопление 2кк, газ в доме + Свет подключён, полностью сделана электрика + Вода - скважина + Канализация - ЛОС + Дренаж + Крыша подшита и утеплена каменной ватой + Высокий фундамент Развитая инфраструктура - рядом школа, магазины, остановка, детские сады и многое другое для счастливой и комфортной жизни. Ор-ры Окружная, Катина, Ломоносова, Московский проспект, Менделеева, Флоренского, Горького, Проспект Мира, Проспект Победы ___________________Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки _________________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату, приглашаем в командуДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,новостройки без комиссии С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем ,опыт более 12 лет Арт. 136003038

Загородный дом в благоустроенном п.Ласкино, экологически чистый район в 1,5 км от Калининграда.Дом 2014 г. построен из силикатного кирпича. Общая площадь 195 кв.м, 2 этажа + чердак (крыша утеплена), мягкая кровля. Гараж. По фундаменту дом утеплён, сделана отмостка.Дом очень тёплый, сухой, в холодное время года отапливается.Отопление - электрокотёл, есть твёрдотопливный, установлен газовый котёл ( подключение газа - май 2026 г).Участок 12 соток, ровный сухой, по всему участку дренаж. Плодовые деревья и кустарники.Электричество - 15 кВ , 3 фазы.Вода - скважина 90 мКанализация - септик.Вся инфраструктура в непосредственной близости. Красивое место недалеко от залива.

Код объекта: 2176151.Продается большой дом площадью 120 кв.м на земельном участке 5,5 соток, Центральный район, г. Калининград, ул. Тенистая аллея. Дом расположен на территории СНТ Заря в 150м от центрального въезда. Рядом: улицы Тенистая Аллея, пр-т Мира, пр-т Победы, Лейтенанта Катина, 1-я Большая Окружная, СНТ Радуга, Ромашка, Дружба-1.ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕЧНУЮ ПРОГРАММУ!Характеристики дома:Площадь дома: 120 кв.м.Грамотная планировка с просторными помещениями:Крыльцо, широкая прихожая- коридор -14,8 кв.м, очень просторная и светлая столовая/кухня/гостиная площадью почти 51 кв.м. с панорамным остеклением и двумя выходами на придомовую территорию, три раздельные спальные комнаты практически квадратной формы (11,6+11,6+12) кв.м, с окнами на юго-восток, юго-запад и северо-восток, вместительный санузел -8 кв.м и техническое помещение с внешним окном.Дополнительная полезная площадь чердачного помещения с высотой до конька 2,7м общей площадью более 80м, с люком для доступа из дома. Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, водоснабжения и канализации. Пол черновая стяжка.Фундамент: лента + плитаМежэтажные перекрытия: деревянные (утеплены минватой 150мм)Кровля: металлическая черепица,Коммуникации:Электричество: заведено в дом,Вода: скважина:Канализация: ЛОСГаз: индивидуальный котелПлощадь земельного участка почти 5,5 соток,Участок сухой, широкий находится в жилой застройке, с трех сторон обнесен забором.Транспортная доступность:Дом находится в 5-и минутах пешком от продуктовых магазинов и остановки общественного транспорта. Возможность быстрого выезда на улицы: пр-т Победы, пр-т Мира, Большая Окружная в сторону курортных городов Калининградской области.Полное юридическое сопровождение сделки!Комфортное место для жизни!

Арт. 129490227 Продается уютный дом в городе Калининграде для дружной семьи.Места хватит всем. Территория облагорожена, это место где можно наслаждаться природой, играми на свежем воздухе. Есть мастерская во дворе. Зона для барбекю. Теплица, есть места для огорода, палисадника., бассейна.Мебель и техника остается, большой санузел.В доме есть все, не требует дополнительных вложений: заезжай и живи.Вход в дом со стороны улицы и со стороны внутренней части двора. На первом этаже расположена кухня-столовая, большая гостинная, комната для гостей, можно переделать в кабинет, вместительный санузел. На втором этаже: две спальни, рабочая зона с компьютерным столом и отдельная комната, где можно будет сделать санузел или дополнительную комнату.Автономное отопление, низкие коммунальные платежи.Инфраструктура: рядом автобусная остановка, школа, детский сад, ветеринарная клиника, рынок, быстрый выезд в центр города, а также на Окружную на восток области и на побережье.Лучше один раз увидеть. Звоните, отвечу на любые вопросы.Показ по предварительной договоренности.Один взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку.

Вы в поиске ПРОСТОРНОГО И КОМФОРТНОГО ДОМА в пригороде Калининграда для постоянного проживания ?Тогда этот ШИКАРНЫЙ дом вашей мечты создан СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС !Фото реальные !+ Участок 12 соток ( для индивидуального жилищного строительства ухоженный и облагороженный ( теплица , хозяйственная постройка )+ Общая площадь дома 2017 года постройки 211м. по выписке из ЕГРН+ Два жилых этажа площадью 69. 7м. +62. 4м.+ Четыре комнаты+ два холла + мебель и техника (плюс сухой подвал под домом 57 м. )Рядом с домом постройка с жилым пространством 35 м. и 35 м. подсобное нежилое помещение+Построен : из газосиликатного блока 200мм, крыша новая - металлочерепица , фасад дома утеплён+ Перекрытия железобетонные (ПЛАН помещений и подвала на ФОТО )+ Фундамент очень высокий! + На полив отдельно кран выведен из дома+ Свет : 15 кВт на дом , установлен отдельный счётчик , скважина 37 м.Дренаж по периметру , септик : биологическая станция ,+ Газ заведён в дом , двухконтурный котёл( Novien)+ Тёплый пол( первый этаж)+ Договор с Калининград газификациейЗемля плодородная : Деревья :яблони, груши , сливы , черешня , вишня , черная смородина ( красная )Грецкий орех, коллекция хост ( тенелюбивые ) , а так же много сортовых цветов Удачная транспортная развязка , 20 минут до побережья моря , 10 минут до Калининграда Ориентиры : Дзержинского, Аллея Смелых+ Один собственник более 5 лет , документы готовы к продаже , БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!!!------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ----------------------+ ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение сделки !ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС , такой вариант не заставит долго ждать !Все вопросы по телефону или сообщении , просмотры по договорённости.Арт. 135991934

id:3487. Представляем вашему вниманию великолепный двухэтажный дом, который станет настоящей жемчужиной вашей жизни!Дом общей площадью 226,4 кв. м располагает пятью комнатами, где каждый член семьи найдёт своё уютное пространство. Здесь можно создать атмосферу тепла и гармонии, воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения.Участок площадью 6,4 сотки - это отличная возможность для реализации ваших идей по благоустройству территории. Здесь можно разбить красивый сад, обустроить зону для отдыха, детскую игровую площадку или место для барбекю.Этот дом - не просто недвижимость, это пространство для жизни, творчества и вдохновения. Здесь вы сможете наслаждаться комфортом и уютом, проводить время с семьёй и друзьями, создавать незабываемые моменты.