Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Арт. 66469838 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 219,6 м2., высота потолка 3м. Помещение находится в цокольном этаже Административного Здания, имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная. Помещение сдано в долгосрочную аренду (5 лет), арендатор игровой компьютерный клуб. Коммуникации: Выделенная мощность электр. 50 кВт. Вода и канализация городская Отопление автономное, газовой котёл.

Здание имеет собственную огороженную территорию и отдельный выезд на дорогу. В непосредственной близости к ж/д станции, портам Калининграда. Подходит для использования под офисные помещения (2 и 3 этажи), подходит для использования под складское помещение (1 этаж). 1 этаж здания имеет высокие потолки и несколько отдельных ворот для подъезда транспорта. Имеются отдельные входы с двух сторон здания на 2 и 3 этажи. Здание продается вместе с участками: Нежилое здание площадью 1700,6 кв.м, с кадастровым номером 39:15:150811:71, расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Судостроительная, д.11Б, Земельный участок площадью 387 кв.м, с кадастровым номером 39:15:150811:3, расположенного по адресу: г. Калининград, пер. Киевский, д.3, Земельный участок площадью 665 кв.м, с кадастровым номером 39:15:150811:15 расположенного по адресу: г. Калининград, пер. Киевский, д.5, Земельный участок площадью 98 кв.м, с кадастровым номером 39:15:150811:22 расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Судостроительная.

Продаю нежилое офисное помещение с отдельных входом в цокольном этаже многоэтажного дома на одной из самых оживлённых улиц города - ул. А.Невского. Вход со двора. Помещение площадью 51,3 кв.м., два окна, высокие потолки. Собственный санузел в кафеле, счётчики. Автономное газовое отопление (двухконтурный газовый котёл), счётчик учёта газа заменён в конце 2025 г. Свежий косметический ремонт. В настоящее время в помещении располагается учебный класс (при продаже освободим). Возможна продажа с мебелью. Подходит под различные виды деятельности: офис, учебный класс, кабинет услуг, мастерская, магазин и др. В доме располагаются различные коммерческие организации (магазины, салоны красоты, Янтарьэнерго), отделение Сбербанка через дорогу. Парковочные места есть с двух сторон от дома, а так же всегда есть места на стоянке у гостиницы Турист. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Выход на Верхнее озеро в 30 метрах. Помещение без обременений и долгов, один собственник.

Помещение располагается в торгово-офисном здании в центре города. Может быть использовано как офис, магазин, склад, маникюрный салон например и т.п. Помещение продается со всем, что видите на фотографии (кроме ноутбука и принтера). Т.е. остается вся офисная мебель, телевизор ''LG'', кож.диванчик, кулер для воды, компьютерный монитор, системный блок, wifi блок. В помещении есть встроенный раздвижной зеркальный шкаф (глубиной ~45 см.) на всю стену. Весь интерьер в отличном состоянии, что-то вообще новое (не использовалось). В помещении есть разводка под интернет и телефон. Кто будет использовать под офисное помещение, может сразу начать работу.

Арт. 57143017 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 101.6 м2., на первом этаже жилого дома. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная, Панорамное остекление с видом на центральные улицы и сквер возле Дома Искусств, отлично подойдёт под Кафе/Кофейню, Бутик, торговое и офисное помещение, салон красоты. Помещение расположено на первой линии перекрестка улиц Ленинского прт. и ул. Багратиона, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, а так же отличный рекламный обзор. Коммуникации: Выделенная мощность электр. 15 кВт. (возможно увеличить). Вода и канализация городская Отопление центральное Парковка вдоль ул. Багратиона. Помещение сдано в долгосрочную аренду федеральному арендатору WILDBERRIES

Коммерческое помещение 103 м² на 1-й линии с возможностью деления на 2 полностью автономных помещения. Калининград, ул. Киевская. Идеально под ветеринарию, медицину, бьюти-сферу или арендный бизнес. Ключевые технические параметры - Мощность: 15 кВт выделенной электроэнергии (достаточно для большинства видов деятельности). - Инженерия: 5 мокрых точек и центральное отопление. - Гибкость: 2 автономных входа. Второй вход идеален для зоны погрузки или деления бизнеса. - Потенциал: планировка позволяет разделить площадь на два независимых коммерческих блока.Возможность выноса фасада. - Визуализация: остекление фасада, отличный обзор с дороги, обилие естественного света. - Параметры: 1-й этаж, высота потолков 2.7 м, парковочные места прямо перед входом. - Преимущества локации, 1-я линия: Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Окружение: жилой массив и автодорога соединяющая городские районы, гарантирует стабильный локальный спрос. - Статус: полностью нежилое здание — отсутствие жильцов полностью исключает риски жалоб и конфликтов при ведении любого бизнеса. Максимально целевое использование: - Ветеринарная клиника / зооцентр: нежилой статус здания, 15 кВт мощности и 5 мокрых точек идеально подходят под жесткие регламенты Роспотребнадзора. - Медицина и диагностика: стоматология, лаборатория анализов, медицинский центр или косметология. - Бьюти-индустрия: просторный салон красоты, СПА или парикмахерская студия. - Арендный бизнес: деление площади на два автономных блока (например - ПВЗ маркет-плейс + аптека ). Прямая продажа от собственника, цена, условия сделки при встрече или по запросу. Юридический статус: Обременений и ограничений нет. В настоящее время в помещении успешно работает круглосуточный продуктовый магазин с небольшим кафе. Полный пакет документов, экспликацию, поэтажный план и детальные фотографии вышлю по запросу. Организую показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы обсудить условия сделки!

Продается коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом. -Расположено в Центральном районе города Калининград (угол Проспекта Мира и ул.Коммунальной) -Помещение находится в жилом 5-ти этажном кирпичном доме 2001 года постройки с огороженной территорией. -Общая площадь 86.4 м². Расположено в цокольном этаже с полноценными окнами. Высота помещения 2, 60 м. -Отдельный вход. Возможность перепланировки. -Автономное газовое отопление. Коммуникации: электроэнергия есть, газ - природный, водоснабжение городские сети, канализация бытовая городские сети. -Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. -Подъездные пути с Проспекта Мира, ул.Карла Маркса. Остановки общественного транспорта в 100 м. - Подходит под ипотеку. Стоимость ... Продажа от собственника. Торг

Продам Нежилое помещение Кафе действующее Можно под любой вижд деятельности В самом центре города Калининград Гвардейский проспект 10. Площадью по документам 25 кв.м. в собственности рядом открытое летнее кафе дополнительная площадь. . Расположенное на земельном участке 145 кв.м. участок в собственности. Можно рядом в аренду у города взять еще участок дополнительно. Рядом Торговый Центр ''Европа'', ТЦ ''Морской'', улица Театральная. Можно под любой вид деятельности. Вода, канализация электричество есть. Газ есть.

Код объекта: 2172387. Продается коммерческое помещение 170,5 кв.м, 2 этажа с раздельными входами на первой линии! Торг уместен! — Идеальная локация: Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. По соседству известные сетевые магазины и клиники, ТЦ ''Балтийская галерея''. — Автономное отопление: Установлен современный газовый котел (Baxi). Экономия на коммунальных платежах и независимость от городских сетей (горячая вода и тепло круглый год). — Функциональная площадь 170,5 кв.: 1-й этаж (54 кв.м): Светлое, просторное помещение с отдельным входом с улицы. Отличная витрина для торговли, шоурума или офиса. Цокольный этаж (116 кв.м): Огромный складской массив, мастерская или зона размещения персонала. Три мокрых точки (2 - функционирующие, 1 - законсервирована). Есть внутренняя лестница, соединяющая этажи, а так же отдельный вход с улицы. — Готово к работе: Есть действующие арендаторы. — Инфраструктура: Удобная парковка прямо у входа, остановка общественного транспорта. С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение, *Страхование профессиональной ответственности риэлтора, *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

В Центральном районе города Калининград продается коммерческое помещение или как готовый бизнес - салон красоты на 20 рабочих мест. В салоне сделан хороший ремонт, вложений не требует. Только в этом месяце снижение стоимости - специальное предложение. Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы. Арт. 119518340

Код объекта: 2338101. Редкое и выгодное предложение! Коммерция с ремонтом в престижном районе. 1-й этаж и газовое отопление! Идеальная инвестиция для офиса или мед/клиники. Выгодная локация: • Престижный район рядом с ЖК ''Цветной бульвар'', улицами Куйбышева, Невского, Гагарина, Артиллерийской • Рядом ТЦ EUROSPAR (ЕвроСпар) • Близко к остановкам общественного транспорта и более 10 000 жителей в шаговой доступности • Просторная парковка, огороженная территория Технические характеристики: • Это настоящий 1-й этаж на углу дома с проездной стороны — максимум визуализации объекта с трех сторон (трафик в ТЦ тут же) • Газовое автономное отопление • Электричество: 10 кВт • Высокие потолки: 3,6 м • Два санузла • Возможность сделать мокрые точки в каждом кабинете • Возможность размещения рекламной вывески Ремонт: • Дизайн современный и стильный от самого известного Калининградского архитектора • Ремонт качественный из достойных материалов от надежного застройщика • Объект готов к использованию без дополнительных вложений Идеально подходит для: • Офиса (6 кабинетов по 17—22 м²) • Медицинской клиники (подойдет для лицензирования) Почему стоить выбрать именно его? • 1-й этаж честно по документам • Выгодная цена для такой локации и такого ремонта! • Статусный адрес и максимальный комфорт • Гибкое пространство — легко рассчитать под любые потребности • Готово для бизнеса ''под ключ'' • Идеальная инвестиция для офиса, медцентра, салона красоты, студии и др. • Надежная инвестиция с потенциалом роста (новая дорога будет скоро рядом) Звоните сразу — вышлю полную документацию, все планы и индивидуальное предложение! Этот объект и с таким ремонтом — это реально лучшее сейчас на рынке! Звоните или пишите 24/7

Код объекта: 1281997. Эксклюзивное предложение! Продаётся коммерческая недвижимость в Калининграде! Ищете надёжное и выгодное вложение средств? Тогда это предложение для вас! Продаётся коммерческое помещение площадью 350 кв.м. по адресу: Россия, Калининград, улица Дюнная, 18. Объект представляет собой автосервис, расположенный на земельном участке площадью 12 соток. Здание построено из кирпича в 2012 году. Оно имеет отдельный вход и оборудовано всем необходимым для комфортной работы: пожарной сигнализацией, интернетом, охраной и вентиляцией. Отопление комбинированное, что позволяет поддерживать комфортную температуру в помещении. Высота потолков составляет 5 метров. В здании выполнена стяжка-штукатурка. Помещение расположено в удобном месте с хорошей транспортной доступностью. Имеется наземная парковка. Это идеальное место для открытия автосервиса, склада или производства. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс приобрести этот объект по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! • Возможен обмен с доплатой! • Продавайте и покупайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие!

Продаю производственно-складскую базу в коммерческом комплексе по адресу: г. Калининград, ул. Камская. Подъезд по асфальто-бетонному покрытию. Земельный участок расположен в территориальной зоне: ПК - ''Производственно-коммерческая зона''. ОБЪЕКТ: Открытый склад: 4000 м². оборудован мостовым краном, работающим над всей площадью площадки. Грузоподъемность крана до 10 тн, Высота от земли до крюка крана 16 метров. Крытый склад 290 м². Высота помещения в коньке: 8 метров. Пол ровный, бетон (нагрузка: до 5 тн/м²) Ворота для еврофуры. Административное здание (2 этажа): современные офисные помещения общей площадью 150 м²., расположенное на этой же территории. в наличии: зал для переговоров, телефон, высокоскоростной интернет (любой оператор), санузел на каждом этаже, кухня, расстояние до склада 30 метров. Имеются бытовые здания 33,4 и 23,2 м², здание проходной 5,8 м². ПСБ расположено на огороженной охраняемой территории. Есть возможность для приема грузов на соседней территории напрямую с ЖД путей. Можно использовать как склад, либо как производственно-складскую территорию (большие мощности).

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА -Низкая налоговая ставка -готовый арендный бизнес с федеральным арендатором и договором на 15 лет. -автономное отопление -Низкие коммунальные платежи Продам помещение на первом этаже в доме на пересечения улицы Гагарина и Краснодонской( фактически первая линия Гагарина). Большие окна, одна часть выходит на оживленную улицу , другая в тихий двор -Своя парковка. Высота потолков 2,60. -Свой санузел. - Ролл ставни на всех четырех окнах -Может использовать под любую деятельность. Два входа, что дает возможность под сдачу двум разным арендаторам. -Великолепная транспортная доступность, с возможностью добраться до центра города за 5-7 минут. Отличный развитый район, дающий массу точек роста как для цены на недвижимость ,так и для бизнеса. -Свежий ремонт. -Продажа от собственника.

Продается помещение общей площадью - 452 кв.м. ул. Докука д.5 Два этажа, свободная планировка, земельный участок в собственности 11.5 сот. Мощность электроэнергии 80 кВт. Разрешенный лимит на воду 190 м.куб. Подойдет для офиса, торгового зала, кафе, ресторана т.д. Отдельный вход, благоустроенная территория с местами для парковки. Ремонт- ''серый ключ''. Все центральные коммуникации, газовое автономное отопление. Пожарная и охранная сигнализации, проведен высокоскоростной интернет. Продажа от физ.лица. Хорошая транспортная доступность, рядом остановки, ходит' общественный транспорт.

Код объекта: 1738686. Продается действующий бизнес 4 этажный гостевой дом в Калининграде! Бизнес с высоким потенциальным доходом? Вашему вниманию предлагается уникальная возможность стать владельцем успешного гостевого дома, расположенного в живописном и спокойном районе на улице Щепкина. Всего в 20 минутах от центра города и в 5 минутах от прекрасной зоны отдыха ''Голубые озера''! Основные преимущества: • Современное здание: Четырехэтажный гостевой дом, построенный в 2018 году, находится в отличном состоянии. Утепленный и оштукатуренный, с крышей из металлочерепицы, он готов к эксплуатации без дополнительных вложений. • Обширная площадь: Общая площадь 633 кв.м. на земельном участке 6,8 соток в собственности. Возможность аренды соседнего участка в 2 сотки для расширения бизнеса. • Разнообразие номеров: В здании расположены 14 комфортабельных номеров (эконом, стандарт, полулюкс и люкс) общей площадью 543 кв.м., каждый с собственной кухней и санузлом. Вместимость до 90 человек — идеальный вариант как для долгосрочной аренды, так и для краткосрочной сдачи туристам. • Высокий доход: Заполняемость номеров достигает 100% круглый год! При работе с туристами доход может составлять до 900 000 рублей в месяц. • Безопасность: В здании установлены системы пожарной сигнализации и видеонаблюдения, охрана по договору с Росгвардией обеспечивает безопасность гостей и сотрудников. • Комфортные условия: Автономное газовое отопление, все необходимые инженерные коммуникации: электроэнергия, природный газ, скважина и локальная очистная станция (ЛОС). Установлен котел с баком на 500 литров для горячей воды. • Уютная атмосфера: Косметический ремонт, возможность оставить мебель и технику по согласованию. Гостевой дом предлагает комфорт и доступные цены для своих посетителей. • Привлекательная территория: Огороженная территория с ландшафтным дизайном, множество плодово-ягодных деревьев и кустарников, а также удобная парковка для автомобилей. Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного бизнеса! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Начните свой путь к финансовой независимости уже сегодня!

Продаю популярное творческое пространство в самом центре города - окупаемость 10 месяцев. Рентабельность 42% • Стабильный доход в течение года. • Высокий рейтинг 5.0 • Клиентская база 1500 человек + известные локальные бренды и администрация города. • 194 М2 творчества = 2 зала и подсобные помещения. • Оборудование для фотостудии. Мебель и реквизи !. • Укомплектованный штат сотрудников: фотографы 4, операторы 2, режиссер монтаЖа -reels maker, арт-дирекор, администраторы 4, SMM маркетолог, визажисты, стилисты, флористы, декораторы, ведущие мероприятий 2. • Социальные сети: на 4'864 реальных подписчиков + сайт с доменом. • Территория БЦ, 24/7 и грузовой лифт. • 6 окон по 2,8 м. каждое. Потолки 4,5 м. • Возможность субаренды или открытия дополнительного источника трафика.

Продажа помещения с арендатором — кафе ''Тадж Махал'' в центре Калининграда! Пл. Василевского, 2 — развитая инфраструктура, высокая проходимость, стабильный доход 650 м² — готовый бизнес под ключ Арендатор — кафе узбекской кухни, договор продлевает 200 мест в зале + кухня 105 м² + 4 санузла + гардероб Возможность летней веранды Окупаемость — менее 10 лет 55 кВт, автономное отопление, кондиционеры, охрана, видеонаблюдение Закрытая парковка за шлагбаумом Идеально для инвестора: готовый бизнес с проверенной моделью, в лучшем месте города. Рассмотрю предложения — звоните. Ваш агент по недвижимости - Жданов Павел. Сопровождение сделки без комиссии от международного агентства недвижимости Century21

Код объекта: 2337287. Продаётся готовый бизнес-актив: коммерческое помещение площадью 112,9 кв.м с действующим арендатором — косметологической клиникой. Помещение приносит стабильный пассивный доход, подходит как для инвестора, так и для собственника, который хочет сохранить арендатора или в дальнейшем развивать свой бизнес. Основные характеристики • Площадь: 112,9 м² • Назначение: коммерческое (офисно-торговое / медицинское) • Арендатор: действующая косметологическая клиника • Помещение передаётся с арендатором (договор аренды можно изучить при показе) • Состояние: готово к использованию (ремонт и оборудование клиники) Преимущества объекта • Стабильный арендный доход от профильного арендатора • Высокий спрос на помещения под косметологию и beauty-услуги • Возможность дальнейшего повышения арендной ставки или смены концепции • Удобный формат для инвестора: ''купил — получаешь доход'' Дополнительно • Документы в порядке • Показы по предварительной записи. Бонус от АН ''Авеню-Риэлт'' (агент Владис): • Полное юридическое сопровождение сделки • Страхование профессиональной ответственности • 500 000 рублей на путешествие при покупке через нас! Владис, АН ''Авеню-Риэлт'' Ваш надёжный партнёр по недвижимости в Калининградской области • Напишите или позвоните — отвечу оперативно!

Продажа комплекса в историческом районе Закхайм, напрямую от собственника! Административное 5ти этажное здание с функциональным цокольным этажом и видовой мансардой в сером ключе общей площадью 1541м2. Идеально подходящее для: - Гостиница - Апарт-отель - Жилые апартаменты - Клиника - Ресторанно-гостиничный комплекс - Торгово-развлекательный комплекс - Административно-социальный объект Так же на территории находится одноэтажное здание общей площадью 715м2 под любой вид деятельности. Общая площадь строений 2256м2 Общая полезная площадь земли 30 соток Уникальное расположение объекта: Из здания открывается красивый вид на РосТехАрену и остров Октябрьский, который является специальным административным районом -офшорной зоной и местом притяжения крупного бизнеса. Рядом со зданием располагается набережная реки Преголя с пристанью историко-культурного центра Бастион Литва. Удобное расположение относительно центра города, быстрый прямой выезд на окружную дорогу. Рассмотрим инвестиционные предложения, в том числе по рассрочке или долгосрочной аренде с выкупом и зачетом Вашей недвижимости.

Продам одноэтажное здание в собственности с действующим готовым бизнесом - Мясной магазин. Бизнес работает с 1999 года. Площадь здания 79.3м2. Высота потолков 3м. Мощность 15 квт. Готовый мясной магазин с собственной кухней — место, где уже готовят шашлык и люля-кебаб. Без вложений на старте, окупаемость — от 24 месяцев. Продаю действующий розничный продуктовый магазин с полностью отлаженными процессами. Это не просто помещение, а работающий бизнес: наработанная база поставщиков, обученный персонал, выстроенная логистика и постоянные покупатели. Вам не придётся искать оборудование, получать разрешения или подбирать ассортимент — всё уже работает. Что входит в стоимость: — Помещение и торговое место. Магазин в проходимой локации, оформлен в современном стиле ''мясной лавки''. На фото — реальные витрины: мясо, птица, бакалея. — Оборудование. Холодильные витрины, морозильные лари, разделочные столы, весы, кассовая техника. Всё в рабочем состоянии, замена не требуется. — Ассортимент и товарные остатки. При передаче вы получите товар на значительную сумму — охлаждённое мясо, мороженое, колбасы, сыры, а также возможность готовить мясные блюда в печи и на мангале. — Бизнес-процессы. Передам контакты поставщиков с действующими договорами и скидками, регламенты работы персонала и рецептуры маринадов. Почему это выгодно: — Сформированный спрос. Магазин знают в районе, есть постоянные покупатели, которые приходят за шашлыком и стейками. — Широкий ассортимент. Закрываем все потребности: от мяса на суп до готового ужина на праздничный стол. — Высокая маржинальность. Мясные продукты и полуфабрикаты стабильно востребованы. Адекватная цена за полностью укомплектованный магазин с оборудованием и клиентской базой. Земля — 2 сотки в аренде на 49 лет. Есть возможность выкупить её по кадастровой стоимости.Продажа осуществляется от физ лица с полной передачей действующего бизнеса. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую показ. Код пользователя: 200429 Номер в базе: 13274894

Арт. 125649422 Продается помещение свободного назначения, прямоугольной формы. Общая площадь помещения 62 кв. м., коммуникации центральные. Электрический котел, Электричество - 8 кВт. Помещение использовалось ранее под салон красоты. Помещение продается с имуществом и наработанной клиентской базой. Помещение готово к реализации.

Арт. 31064414 Продаётся отдельно стоящее административное здание общей площадью 1947,6 м2, расположенное по ул. Интернациональная, рядом с одним из самых оживленных перекрестков Балтрайона. Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта. Поблизости расположены торговые центры и районы массовой жилой застройки. Вместительная бесплатная парковка перед зданием обеспечит Вашим сотрудникам и клиентам быстрый доступ. Площадь 1-го этажа - 705,4 м2. Площадь 2-го этажа - 704,2 м2. Есть возможность использования подвала площадью 538 м2. Имеется несколько входов в здание. Высокие потолки, хорошая освещенность, внутреннее зонирование. В помещении выполнен качественный ремонт, оно не требует вложений и готово к приему новых владельцев. Инженерное обеспечение: городские сети водоснабжения/водоотведения, центральное отопление, электроснабжение с выделенной мощностью 70 кВт, пожарно-охранная сигнализация. Доступ 24h/7. Помещение отлично подойдёт для фитнес-клуба, учебного центра, IТ-команды, колл-центра, офиса или другого бизнеса, которому важно комфортное рабочее пространство. Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре деловой жизни города и предоставит новые возможности в его развитии! Полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов. Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.

Арт. 32702018 Продается помещение свободного назначения площадью 120,3 м2 + вынос 10 м2, в отдельно стоящем здании небольшого торгового центра, расположенного на первой линии одной из главных магистралей города - Московском проспекте, в пяти минутах от делового центра. Отличная транспортная доступность - здание ТЦ находится на границе Центрального и Ленинградского районов, в привлекательном с коммерческой точки зрения месте, украшением которого является ландшафтный Дендропарк - ботанический сад Альбертины. Напротив объекта расположен Калининградский Филиал Санкт-Петербургского университета МВД РФ, в шаговой доступности частная детская поликлиника ''Эдкарик'', большой жилой массив, школа-лицей 23. По соседству в комплексе расположены аптека, пункт выдачи заказов маркетплейса ''Озон'' и небольшой продуктовый магазин. Земельный участок под зданием площадью 844 м2 находится в собственности владельцев ТЦ. Доля владельца продаваемого помещения в праве собственности на земельный участок составляет 638/1000. Планировка помещения представляет собой торговый зал, кабинет и санузел. В помещении витринные окна и две входных группы. Инженерное обеспечение включает в себя: Центральное водоснабжение и канализация, Центральное электроснабжение. Выделенная электрическая мощность на помещение - 8 кВт (общая на здание - 32 кВт), Электрическое отопление, Приточно-вытяжная вентиляция, Слаботочные сети. Не упустите возможность за небольшие деньги стать владельцем прибыльного актива, который будет приносить доход долгие годы! Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.

Арт. 116875125 На центральной магистральной улице города Калининграда: Ленинский проспект На 1 линии от дороги В 2х шагах от автобусной остановки Предлагаем Нежилое помещение на 1 этаже С витринными окнами Общая площадь - 81.2 кв. м. Коммуникации центральные Автомобильный и пешеходный трафик Соседи: Красное и Белое, Аптека Апрель, 585 золотой, Рубин