logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Калининград
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Калининград
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Калининграде
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 25 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/10
Универсальное помещение
Банковский переулок, 1а
 Показать на карте
Гвардейск
Арт. 137618814 Окупаемость 8 лет!!! Договор аренды до 31 года!!! Уникальное предложение в туристическом месте города ГвардейскВ 22 шагах от центральной площадиХороший пешеходный и автомобильный трафикПарковка прямо перед зданиемАвтономное газовое отопление15 кВт мощность электросетиПлощадь 193 кв.м. Возможен торг. Звоните и данный объект может стать вашим!!!
193 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
193 м2
11 300 000 
58 549 /м2
    1/14
    Готовый бизнес
    Калининградская, 3
     Показать на карте
    Знаменск
    Продается Нежилое Коммерческое Торговое помещение.Планировка помещения - свободная. - Адрес : пос. Знаменск ул. Калининградская д.3 - Общ. площадь 212 кв. Объект сдан в аренду ( готовый арендный бизнес)- Действующий хозяйственный магазин. - Пункт выдачи заказных товаров Озон...... Автономное газовое отопление , свет 15 кВт , колодец скважина , септик . На все установлены счетчики. Земля в собственности . Кадастровый номер земельного участка 39:02:020003:100 Помещение в собственности . Кадастровый номер 39:02:020008:178 Идеальное расположение . - Великолепные подъездные пути ..В настоящий момент все функционирует отлично - все здание в хорошем рабочем состоянии, ремонта не требует, загрузка арендаторами 100%-стабильный доход, долгов и обременений нет и никогда не было.Звоните.ВОЗМОЖЕН ОБЪМЕН НА КВАРТИРУ В КАЛИНИНГРАДЕ , Номер объекта: 553733.
    212 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    212 м2
    6 999 000 
    33 014 /м2
      1/22
      Производственное помещение
      Вокзальная, 22
       Показать на карте
      Гвардейск
      СРОЧНО !!! ТОРГ УМЕСТЕНПpoдaeтcя пpоизвoдственный комплекc , принадлежащего ООО ''Гвардейская ДПМК'' . Расположенный в г. Гвардейск . Состоящий из административных зданий и гаражей , на участке 1.39 га .Территория огороженная , асфальтированная площадка. Административное здание площадью 1122.4 м2 , включает в себя отдельные кабинеты , пищеблок со столовой , санузлы . Два здания 907.6 и 297.7 м2 -гаражи . Удачное расположение комплекса , отличные подъездные пути . Электричество 35кВт с возможностью увеличения мощности , водоснабжение - скважина, на двоих с соседним предприятием. Газ проходит рядом с комплексом Готовы рассмотреть предложения по цене. Звоните , ответим на все вопросы и быстро организуем показ Арт. 101367351
      2327 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      2327 м2
      14 900 000 
      6 401 /м2
        1/3
        Отдельностоящее здание
        Банковский переулок, 1а
         Показать на карте
        Гвардейск
        Продается отдельно стоящее коммерческое здание, 193 м2 с федеральным арендатором, сеть магазинов Бристоль.Коммуникации: отопление -газ, выделенная мощность электросети 15 кВт (возможно увеличение), охранная и пожарная сигнализации.Удобные подъездные пути, зона разгрузки, центральная площадь города в 50 метрах.
        193 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        193 м2
        13 000 000 
        67 358 /м2
          1/23
          Универсальное помещение
          Гвардейская, 16
           Показать на карте
          Рыбное
          Продаётся коммерческое помещение в посёлке Рыбное, Гурьевского района, Калининградской области.Характеристики объекта: • Площадь помещения: 62,7 кв.м • Функционирует и сдаётся в аренду под пункт выдачи OZON (действующий арендатор) • Ранее использовалось как продовольственный магазин с 1997 года • 3 тёплых помещения + закрытая зона-беседка • Водопровод (колодец), септик • Газовое отопление • Помещение сухое, пригодно под любой торговый или сервисный формат • Земельный участок 1,5 сотки в собственностиДополнительно: предлагается к продаже соседнее помещение 90 кв.м под автосервис Преимущества локации: • Рыбное — активно развивающийся посёлок вблизи Калининграда (10 мин. от посёлка Борисово) • Стабильный поток местных жителей • Хорошая транспортная доступность • Объект расположен в привычной и удобной точке для покупателей (работал с 1997 года)Подходит для магазина, пункта выдачи, сервиса или любого малого бизнеса.Звоните. Готовы организовать просмотр и предоставить дополнительную информацию.
          62 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          62 м2
          3 600 000 
          57 416 /м2
            1/7
            Отдельностоящее здание
            Ленина, 4
             Показать на карте
            Гвардейск
            Гостиничный комплекс из двух зданий в центре г. Гвардейска с большим туристическим потенциалом. Здание (920 кв.м.) состоит из сдаваемого в аренду офиса (250 кв.м.) на 3 этаже, 2 этаж серый ключ под гостиницу (250 кв.м), сдаваемых в аренду помещений 1 этажа под медцентр (270 кв.м), и подвальных помещений, большей частью технических, под аренду 40 кв. м. Здание 4 торговых павильонов (130 кв.м.), сдаваемых в аренду. Территория 18 соток. Большая парковка. Все в собственности. Электричество 97,5 кВт. Современное угольное отопление. Газ 2 метра. Центральное отопление подключат в следующем году. Центральное водоснабжение и канализация. Здание полностью реконструировано и находится в идеальном состоянии. ЖБ перекрытия. Торг. Рассмотрю ваши предложения. Возможен обмен на землю и жилую недвижимость, в том числе в других регионах.
            1050 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            1050 м2
            100 000 000 
            95 238 /м2
              1/10
              Отдельностоящее здание
              Центральная, 52
               Показать на карте
              Заозерье
              Продаётся жилой дом, для постоянного проживания с возможностью коммерческого использования под магазин, кафе, салон красоты,фитнес зал, частный детский сад, или клинику медицинских услуг. Хорошо подойдёт для офиса с выставочным залом и организацией складского помещения на свободной земле с отличными подъездными путями! За домом остаётся свободных 6 сот.,что даёт возможность постройки ИЖД. Конструктив дома, позволяет осуществить перепланировку внутренних помещений. Есть возможность обустройства второго этажа. Дом расположен у проезжей части Центральной улицы посёлка Заозерье по правой стороне! Отличное место для проживания или ведения бизнеса, в активно развивающимся районе! Реальному покупателю сделаем скидку!
              156 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              156 м2
              18 600 000 
              119 231 /м2
                1/12
                Универсальное помещение
                Заводская, 8
                 Показать на карте
                Гвардейск
                Продается производственно-складская база на земельном участке площадью 83 сотки в собственности.На территории расположены три капитальных помещения общей площадью более 2000 кв.м:- 520 кв.м - 1099 кв.м - 423 кв.м Вся территория базы полностью огорожена, установлена современная сигнализация для безопасности.Преимущества объекта:- Собственный земельный участок - Просторные помещения для производства или хранения - Огороженная охраняемая территория - Удобный подъезд для большегрузного транспорта Подойдет для производственных компаний, логистических операторов, оптовых складов и инвесторов.Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр!
                2042 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                2042 м2
                12 000 000 
                5 877 /м2
                  1/32
                  Готовый бизнес
                  Гагарина, 25
                   Показать на карте
                  Гвардейск
                  ВНИMАНИЕ! УHИКAЛЬHOE ПPЕДЛОЖЕНИE! ПPОДАЖА! ДЕЙСТВУЮЩЕЕ КАФЕ 120,4 KВ.М B ТУPИCТИЧECКOM МЕСTЕ В ЦЕНТРЕ ГВАРДЕЙСКА НЕДАЛЕКО ОТ ЗАМКА ТАПИАУ!!!br/br/В живописном историческом месте, расположенном на берегу р. Дейма, входящей в туристические и водные маршруты Калининградской области, недалеко от центральной площади и замка Тапиау предлагается к продаже действующее кафе в новом самом красивом доме в Гвардейске.br/br/Уютное действующее кафе площадью 120,4 кв.м расположено на 1 этаже современного дома в центре города, состоит из двух залов (большой и малый) под максимальную рассадку 80 человек, имеет также большой холл, кухню с мангальной зоной, 2 отдельных туалета, отдельный вход с улицы и отдельный выход из кухни на задний двор дома. В кафе сделан качественный современный ремонт. Кафе продается со всем, что в нем находится. Кафе действующее, полностью готово для ведения бизнеса в ежедневном режиме, а также под праздничные мероприятия, банкеты (дни рождения, юбилеи, свадьбы). Дополнительно при желании возможно увеличение площади кафе за счет покупки соседнего помещения площадью 70 кв.м, а также возможно приобретение 1,2-комнатной квартиры в этом доме для проживания и удобства ведения бизнеса (у квартир один собственник), а также подвальных помещений под склад. Также возможно оборудование летней веранды с торца дома для отдыха посетителей кафе на свежем воздухе. br/В кафе имеется все коммуникации: -электричество 10 кВтbr/-центральное водоснабжение, канализацияbr/-газоснабжение балонноеbr/-центральное отопление br/Рядом с кафе предусмотрена большая парковка на 10 машин.br/br/УСПЕЙ КУПИТЬ ГОТОВЫЙ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС МЕЧТЫ ДЛЯ СЕБЯ ЛИБО СОЗДАЙ СВОЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ СДАЧИ КАФЕ В АРЕНДУ!!!br/br/В городе развитая инфраструктура, работают все федеральные сети, проводится реставрация зданий, улиц и исторических памятников города.br/Возможен разумный торг, предложения по цене, все вопросы договорные.br/Звоните!br/br/Адрес местоположения объекта: Калининградская область, г. Гвардейск, ул. Гагарина, 25.br/br/Расположение объекта позволяет вести бизнес широкого спектра, кафе либо ресторан, магазин, бутик, гостиница, сдача площади в аренду, сфера услуг.
                  120 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  120 м2
                  13 000 000 
                  107 973 /м2
                    1/50
                    Готовый бизнес
                    Центральная, 6
                     Показать на карте
                    пос. Малиновка (Храбровское сельское поселение)
                    Арт. 127150797 Предлагается к покупке ГОСТЕВОЙ ДОМ В МАЛИНОВКЕ.- Общая площадь квартиры 316,8 м2 .- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. - Готовый прибыльный бизнес! О ДОМЕ: - Продается как готовый гостиничный бизнес, есть база постоянных гостей. - Дом очень просторный и теплый, находится в тихом, спокойном месте. - Построен из качественных материалов.- Выполнен Дизайнерский ремонт.- Все налажено и готово к работе. - Имеется семь номеров, обеденный зал.- Все коммуникации и система видео наблюдения.- Участок правильной формы, Ухоженный, сухой. - На территории есть две беседки, бассейн, Летний душ. - Подсобное помещение для садовника и персонала так же предусмотрено. - С номеров открывается прекрасный вид на озеро. - В шаговой доступности Остановка общественного транспорта, магазин. - До центра города пятнадцать минут. - Удобный выезд на Новую трассу, до Курорта пятнадцать минут. О СДЕЛКЕ:- Без обременений.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.Почему мы?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- ''Риелт Комфорт'' несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
                    316 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    316 м2
                    51 000 000 
                    160 985 /м2
                      1/8
                      Универсальное помещение
                      Банковский переулок, 8
                       Показать на карте
                      Гвардейск
                      Код объекта: 859203.ПРОДАМ коммерческое помещение в городе Гвардейск по улице переулок Банковский, дом 8.Подходит под любой вид деятельности. Помещение находится в 4 минутах ходьбы до центральной площади.ОТДЕЛЬНЫЙ вход с крыльцом и навесом. Большое окно-витрина. Высокий первый этаж.Общая площадь 33,80 кв.м (подсобное помещение, туалет). Электричество, в доме газ. Ориентиры: Московский проспект, Черняховск, Калининград, Знаменск.Реальному покупателю торг!Полное юридическое сопровождение!Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.
                      33 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      33 м2
                      2 200 000 
                      65 089 /м2
                        1/9
                        Универсальное помещение
                        Ключевая, 27в
                         Показать на карте
                        Ленинградский район
                        Калининград
                        Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 704.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 95,107,500 руб., цена за кв.м 135,000 руб. Жилой комплекс ''Сиреневый бульвар'' это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием.Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. ''Сиреневый Бульвар'' позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.Жилой Комплекс ''Сиреневый Бульвар'' - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы.Жилой Комплекс ''Сиреневый Бульвар'' находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.
                        704 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        704 м2
                        95 107 500 
                        135 000 /м2
                        1/5
                        Универсальное помещение
                        Космонавта Леонова, 58б
                         Показать на карте
                        Центральный район
                        Калининград
                        Продается универсальное светлое и просторное помещение общей площадью 59м², идеально подходящее под любой вид арендного бизнеса или собственный офис/ритейл.Главные преимущества обьекта:ЛОКАЦИЯ: 1-й этаж, 1-я линия. Максимальный рекламный потенциал и пешеходный трафик. Напротив вход в Суши-бар Якитория.ВИЗУАЛИЗАЦИЯ: Огромные витражные окна в пол-ваш бизнес будет заметен издалека!ПРОСТРАНСТВО: Высокие потолки 3м создают ощущение объёма и позволяют реализовать любой современный дизайн.КОМФОРТ ДЛЯ КЛИЕНТОВ: Свободная парковка непосредственно перед входом- редкое преимущество для первой линии.ПЛАНИРОВКА: Открытая, без перегородок, что позволяет зонировать пространство под ваши задачи.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:-Отдельный вход с улицы.-Все коммуникации, отопление от теплового пункта.-Кондиционер.-Выделенная электрическая мощность(10кв).-Место для размещения вывески на фасаде.Один собственник. Прямая продажа без комиссии. Помещение без обременений и готово к сделке.
                        59 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        59 м2
                        14 990 000 
                        254 068 /м2
                        Офисное помещение
                        А.Невского, 51в
                         Показать на карте
                        Ленинградский район
                        Калининград
                        Продается офисное помещение на оживленной лице города в жилом доме. Офис продается с арендатором. В настоящий момент там кальянная. 104м2,1я линия от дороги, большой гостевой паркинг для жителей дома и гостей офисных помещений, цокольный этаж с отдельным входомОфис организован как одно единое пространство - на текущий момент есть временная перегородка, выделяющая отдельный кабинет. В распоряжении гостей офиса есть санузел. Отопление от двухконтурного газового котла, стоят счетчики на газ/свет/воду.Офис продается с арендатором. В настоящий момент там кальянная. Код пользователя: 155063Номер в базе: 7536420
                        104 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        104 м2
                        11 500 000 
                        110 577 /м2
                          1/14
                          Отдельностоящее здание
                          Поселок Южный-1 территория, 1
                           Показать на карте
                          Южный
                          Представляем Вашему вниманию Отель-ресторан ,расположенный в живописном месте на берегу небольшого озера, в п.Южный ,Багратионовского района. Отличные подъездные пути ,до Калининграда 20 км по асфальтированной дороге .Здание общей площадью 1500 м2, первый этаж предусмотрен под большой ресторан , при желание можно разделить на несколько зон (бар ,кафе ,банкетный зал и т.д.). Второй этаж-гостиничные номера .Состояние -серый ключ.Участок 1.2 га , категория : земли населенных пунктов , разрешение на строительство есть .Тихое ,спокойное место ,свежий воздух .Гости могут совершать пешие или велосипедные прогулки, отдыхать на берегу озера .При желание для гостей можно организовать экскурсии по области .Огромный потенциал для развития -ресторана ,банного двора ,активного отдыха ,отдыха на воде (рыбалка) ,можно организовать мини зоопарк и вообще всё на что хватит Вашей фантазии.Данная локация .из-за отсутствия конкурентов, позволяет в самый минимальный срок, стать самым популярным местом .Звоните с удовольствием проведем показ и поделимся идеями по поводу развития Вашего будущего бизнеса.Арт. 88348097
                          1500 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          1500 м2
                          24 000 000 
                          16 000 /м2
                            Универсальное помещение
                            Краснооктябрьская, 2
                             Показать на карте
                            Московский район
                            Калининград
                            Продам 1/2 долю торгового павильона 22 кв.м., , вход с улицы, хорошая проходимость, рядом СПАР, ор-тир Лен. проспект - Краснооктябрьская, рядом музей Мирового океана, Земельный участок в аренде до 2067 года.
                            22 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            22 м2
                            2 500 000 
                            113 636 /м2
                              1/21
                              Универсальное помещение
                              Гражданская, 24
                               Показать на карте
                              Ленинградский район
                              Калининград
                              Объект 99. Продам помещение 77,9м2. 5 кабинетов 2 из которых проходные.Отдельный вход с улицы. Оборудованая кухня и есть свой санузел. Помещение под сигнализацией и охраной.Удобное расположение, хорошая транспортная развязка, центр города. Есть удобная парковка.Подходит под все виды деятельности.
                              77 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              77 м2
                              6 000 000 
                              77 022 /м2
                                1/15
                                Торговые площади
                                Профессора Баранова, 1
                                 Показать на карте
                                Ленинградский район
                                Калининград
                                Продаётся торговое помещение в самом cовременном ТЦ ZFORT рядом с Башней Врангеля, Верхним Озером и парком Юность.Оба помещения находятся справа от эскалатора - ЦЕНТР Фокуса внимания Входящих в ТЦ 118 м2 в самом центре города Калининграда, на одной из центральных улиц - Черняховского - первая линия. Недалеко от площади Победы - ТЦ Zфорт, рядом ТЦ Акрополь, ТЦ Европа, центральный рынок, гостиница Меркурий, Нижнее и Верхнее озера, музей Янтаря.Сам ТЦ работает с 2022 года, уже набрал и продолжает набирать обороты показывает лучшую динамику по росту арендной ставки среди конкурентов.Улицы: Баранова, Черняховского, Пролетарская, Горького, Сергеева.Постоянный арендатор, ликвидная окупаемость: 9 лет.Постоянный доход с момента оформления сделки.ТОПовое место в самом ТЦ (есть очередь жедающих взять в аренду это помещение)Супер локация в городе - Верхнее озеро, Центральный рынок, музей Янатаря - точки притяжения гостей и жителей города! Код пользователя: 43008Номер в базе: 13579704
                                118 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                118 м2
                                21 000 000 
                                177 215 /м2
                                  1/7
                                  Универсальное помещение
                                  Советский проспект, 204в
                                   Показать на карте
                                  Центральный район
                                  Калининград
                                  Продаётся торговый павильон с готовым бизнесом - кафе быстрого питания! Хотите инвестировать в прибыльное дело и сразу начать получать доход? Предлагаем приобрести торговый павильон с действующим бизнесом по продаже фастфуда - всё готово к работе, не нужно тратить время на раскрутку. Отличное расположение: павильон находится у дороги - это обеспечивает высокую видимость для автомобилистов и пешеходов. Рядом большая парковка: клиенты легко найдут место для машины, а значит, будут охотнее заезжать за едой. Почему это выгодное предложение:Готовый бизнес: кафе уже работает и стабильно приносит прибыль.Высокий рейтинг: 5 звёзд на 2GIS, Яндекс Картах и других площадках - доверие клиентов уже завоевано.Признание экспертов: заведение получило звание ''Лучший стритфуд2026'' по версии 2GIS - это сильный маркетинговый аргумент и дополнительное преимущество перед конкурентами.Постоянный поток покупателей: среди гостей много как постоянных клиентов, так и новых - бизнес востребован и популярен. Покупая этот павильон, вы получаете не просто торговую точку, а налаженный процесс: сформированную клиентскую базу, проверенные рецепты, отработанные стандарты обслуживания и узнаваемость в локации. Вложения окупаются быстро - за счёт стабильного спроса и удачного расположения. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Номер в базе: J34566
                                  12 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  12 м2
                                  2 900 000 
                                  241 667 /м2
                                    1/9
                                    Готовый бизнес
                                    Елизаветинская, 4 корп. 1
                                     Показать на карте
                                    Ленинградский район
                                    Калининград
                                    Код объекта: 2234785.Продaется коммеpчеcкое помещeниe расположенное по адресу: г. Калининград, ул. Елизаветинская, 4к1.Xaрaктеpиcтикa пoмещeния: • oбщая площадь - 66,9 м² • высoтa потoлков - 3,3 м • электpичecтво - 15 кBт Преимущества помещения: • первая линия, отдельный вход с улицы • автономное отопление • кондиционирование и принудительная вентиляция • пожарная сигнализация • новый дом 2026 года постройки Инфраструктура: • общеобразовательные школы • детские сады • супермаркеты • рынок • медицинские центры • фитнес клубы • дворец спорта ''Янтарный''и многое другое необходимое для жизни, все в шаговой доступности.Хорошая дорожная развязка в любой район города, аэропорт, на побережье. Юридическая информация: • без обременений • один собственник • подходит под ипотеку • быстрый выход на сделку • помещение полностью готово к сделкеЭто помещение — отличная возможность для реализации ваших бизнес-идей. Здесь можно открыть магазин, салон красоты, офис.На данный момент заключен ДОГОВОР АРЕНДЫ!!! Можно, получать ежемесячный пассивный гарантированный ДОХОД!!! Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение от начала и до конца.Поможем одобрить ипотеку. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного помещения!
                                    66 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    66 м2
                                    20 070 000 
                                    300 000 /м2
                                      1/7
                                      Универсальное помещение
                                      Елизаветинская, 4 корп. 1
                                       Показать на карте
                                      Ленинградский район
                                      Калининград
                                      Продается нежилое помещение - хозяйственная кладовая 5.8 кВ метров (190 ширина, 307 длина, 340 высота) в подвале из красного кирпича. Рядом со входом.Собственник! Возможен торг.
                                      5 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      5 м2
                                      380 000 
                                      65 517 /м2
                                        1/21
                                        Торговые площади
                                        Дзержинского, 222
                                         Показать на карте
                                        Московский район
                                        Калининград
                                        Код объекта: 2276076.СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ. Широкие возможности использования.ПЕРВАЯ ЛИНИЯ улицы Дзержинского и удобный заезд. Расположено в Калининграде в пределах окружной.ПРЯМОЙ ДОСТУП К ЖД ВЕТКЕ и выход к озеру Шенфлиз.КОММЕРЧЕСКОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ обширного спектра — зона общественных центров (ОЦ). Есть свежее ГПЗУ, вышлем по запросу.140 кВт электричества уже на участке.ГАЗ оплачен по договору (Калининградгазификация) и уже заведен на участок! Все остальные сети рядом с участком.Третья очередь Восточной эстакады скоро свяжет остров Октябрьский с улицами Дзержинского и Муромской. Обустроят четыре полосы. Предусмотрели две развязки — на острове Октябрьском и в районе Московского рынка, а также мост через Преголю и путепровод через железную дорогу.Категория земель: Земли населенных пунктов.Разрешенное использование: Деловое управление, магазины.Кадастровый номер участка: 39:15:142101:22. ОРИЕНТИРЫ: улицы Дзержинского, Емельянова, аллея Смелых, Энергетиков.Пишите или звоните, Лариса24/7
                                        2350 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        2350 м2
                                        240 000 000 
                                        102 128 /м2
                                          1/23
                                          Готовый бизнес
                                          Новинская, 5а
                                           Показать на карте
                                          Московский район
                                          Калининград
                                          Продажа бара!Продажа прибыльного бизнеса: работающее кафе-магазин с круглосуточной лицензией на алкогольПредлагаем вашему вниманию действующий и стабильно приносящий доход бизнес бар, успешно функционирующий уже 8 лет.В его арсенале:-Лицензия на продажу алкоголя круглосуточно-Внутреннее кафе с фаст фудом с полноценным оборудованием-Проходимое расположение с постоянной клиентской базой.Данный проект отличается высокой доходностью: по средним показателям выручка отдела напитков такая же, как у точки общепита. Работа налажена годами, доходы стабильно растут. Весь доход проходит по безналичным расчетам, что подтверждается документально. Всю выручку готовы показать.Что мы предлагаем:-Полное подтверждение доходов и отчетов-Проведение практического обучения по ведению бизнеса для новых владельцев — в течение месяца, сразу после задатка-Возможность начать практику уже сейчас, чтобы перед сделкой убедиться в прибыльности и денежном обороте проектаЭто уникальный шанс приобрести готовый бизнес с проверенной рентабельностью и поддержкой опытных специалистов.Для получения дополнительной информации и обсуждения деталей звоните по телефону.
                                          75 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          75 м2
                                          10 000 000 
                                          133 333 /м2
                                            1/2
                                            Универсальное помещение
                                            Киевская, 108
                                             Показать на карте
                                            Московский район
                                            Калининград
                                            Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение общей площадью 65, 3 кв. м, расположенное по адресу: Калининградская область, г. Калининград, ул. Киевская, д. 108, пом. I.Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.Номер процедуры: SBR065-2607270003Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4177147Собственник: Северо-Западный банк ПАО СбербанкО лоте:Нежилое помещение,общая площадь: 65, 3 кв. мэтажность: 1кадастровый номер: 39:15:150802:939Особые условия:Объект является объектом культурного наследия. Охранное обязательство 173, выдан 28. 09. 2007 Министерство культуры Калининградской области,На объекте отсутствует теплоснабжение.Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''.По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.
                                            65 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            65 м2
                                            6 300 000 
                                            96 478 /м2
                                              1/30
                                              Офисное помещение
                                              Стрелецкая, 21б
                                               Показать на карте
                                              Ленинградский район
                                              Калининград
                                              Продаётся готовый бизнес — салон красоты премиум класса c окупаемостью в 7 лет уже с арендатором!!!! Продаётся успешный салон красоты, ориентированный на премиум-сегмент. Идеальное место для тех, кто ценит роскошь и качество услуг. Преимущества: Престижное расположение. Салон находится в районе с высокой проходимостью и хорошей репутацией - пересечение улиц Юрия Гагарина и Стрелецкой. Одельный вход обеспечивает круглосуточный доступ в салон. Современный ЖК 2020 г постройки. Помещение в собственности. Полноценный первый этаж, не цоколь. Современный дизайн. Дорогой дизайнерский ремонт в светлых тонах, умная система вентиляции для комфортной работы каждого мастера. Новейшее оборудование. Салон оборудован для работы: - парикмахеров (2 рабочих места, мойка) - мастеров маникюра и педикюра (рабочие столы, педикюрные кресла, вытяжки, пылесосы, стерилизаторы ) - косметолога, мастера по перманентному макияжу, лешмейкера - отдельный кабинет с креслом-реклайнером Отдельно выделена зона ресепшена и зона для встречи / ожидания гостей салона. Есть кулер с горячей и холодной водой, небольшой холодильник под кулером. 4 телевизора в разных зонах салона также остаются новому владельцу. Технические характеристики : - Отопление - электрический теплый пол по всему периметру салона - Мощность электричества - 25 кВт - Бойлер на 100 л воды - Видеонаблюдение, салон под охраной (ЧОП ''Патриот'') - Подключен интернет - Установлено звуковое оборудование с акустикой- 2 кондиционера Остались вопросы? Звоните! Код пользователя: 159784Номер в базе: 7604327
                                              51 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              51 м2
                                              9 500 000 
                                              183 398 /м2
                                                Распечатать
                                                Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде
                                                • по районам
                                                • Ленинградский район
                                                • Московский район
                                                • Центральный район

                                                Вместе с этим также ищут:

                                                Продажа квартир в Калининграде Продажа однокомнатных квартир в Калининграде Продажа комнат в Калининграде Продажа гаражей в Калининграде Продажа вторички - квартиры в Калининграде Квартиры в новостройках в Калининграде

                                                🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Калининграде на N1?

                                                • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Калининграде?
                                                • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
                                                • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Калининграде?

                                                • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 42,20 млн ₽
                                                • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 108,88 тыс ₽

                                                📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                • Наибольшая площадь: 49,42 тыс м²
                                                • Минимальная площадь: 3 м²