Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Калининградская обл., Калининград, ул. Бесселя, д. 2) Общая площадь: 263.4 м² Начальная цена: 9 408 000,00? Дата окончания приема заявок: 14.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 18.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 39:15:132314:917 Помещение на ул. Бесселя расположено в центре города, среди жилой застройки и зелёных зон. Рядом — парк Юных натуралистов и Площадь Победы. Остановка общественного транспорта всего в 3 минутах пешком. Объект идеально подходит для размещения офиса или коммерческого проекта. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/614827/
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 704.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 95,107,500 руб., цена за кв.м 135,000 руб. Жилой комплекс ''Сиреневый бульвар'' это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием.Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. ''Сиреневый Бульвар'' позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.Жилой Комплекс ''Сиреневый Бульвар'' - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы.Жилой Комплекс ''Сиреневый Бульвар'' находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.
Продается универсальное светлое и просторное помещение общей площадью 59м², идеально подходящее под любой вид арендного бизнеса или собственный офис/ритейл.Главные преимущества обьекта:ЛОКАЦИЯ: 1-й этаж, 1-я линия. Максимальный рекламный потенциал и пешеходный трафик. Напротив вход в Суши-бар Якитория.ВИЗУАЛИЗАЦИЯ: Огромные витражные окна в пол-ваш бизнес будет заметен издалека!ПРОСТРАНСТВО: Высокие потолки 3м создают ощущение объёма и позволяют реализовать любой современный дизайн.КОМФОРТ ДЛЯ КЛИЕНТОВ: Свободная парковка непосредственно перед входом- редкое преимущество для первой линии.ПЛАНИРОВКА: Открытая, без перегородок, что позволяет зонировать пространство под ваши задачи.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:-Отдельный вход с улицы.-Все коммуникации, отопление от теплового пункта.-Кондиционер.-Выделенная электрическая мощность(10кв).-Место для размещения вывески на фасаде.Один собственник. Прямая продажа без комиссии. Помещение без обременений и готово к сделке.
Продается студия красоты Свое место Адрес: г. Калининград, ТЦ Балтик-Престиж, пл. Василевского, 2, 2 этажПредлагается к продаже полностью готовая к работе студия красоты в удобной локации с высокой проходимостью. Преимущества:* Просторное помещение с большими панорамными окнами (много естественного света)* Уютная и современная атмосфера* Выгодное расположение в торговом центре* Помещение находится в аренде —Быстрый вход в бизнес без лишней бюрократии и затрат на ремонт. Арендная плата 50 тр на момент размещения объявления. * Оборудованное рабочее место администратора* Комфортная зона отдыха и ожидания для клиентов с возможностью предложить чай и кофе Оснащение и рабочие зоны:* Полностью оборудованные рабочие места для мастеров маникюра* Оборудованная зона для педикюра* Места для бровистов и лашмейкеров* Рабочее место парикмахера с передвижной мокрой точкой* В студии имеется необходимое оборудование для работы мастеров маникюра и педикюра Формат работы студии:Если вы бьюти мастер и планируете расширять горизонты своей профессии, то этот вариант для вас! Вы не только можете работать самостоятельно на себя, но также развивать другие бьюти направления в уже устоявшемся готовом бизнесе. На данный момент в студии работают мастера по разным форматам аренды:* Долгосрочная аренда рабочего места (на месяц) — фиксированная плата за рабочее место. Мастера работают самостоятельно, используют свои материалы и собственную клиентскую базу.* Посуточная / почасовая аренда (формат бьюти-коворкинга) — оплата только за фактические дни работы. Удобно для мастеров с гибким графиком и небольшой загрузкой. Дополнительно:* В студии уже работают действующие арендаторы* Настроена модель дохода от сдачи рабочих мест* Возможность получать стабильный доход сразу после покупки* Готовый бизнес без необходимости дополнительных вложенийОтличный вариант как для инвестиций, так и для собственного бизнеса в сфере красоты Подробности по телефону / в личные сообщения.
Продам помещение 500 м2 под склад, производство, магазин. Из которых 150 м2 офис с удобствами на 3 этаже и 350 м2 два больших современных бокса с высокими воротами. Помещение в собственности, земля в аренде га 49 лет. Промназначение. Асфальт, парковка бесплатная.
Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 83.4 кв.м. Состояние — серый ключ. Высота потолков 4 м, что обеспечивает просторное и светлое пространство и удобную зонировку под разные концепции.Благодаря просторной площади можно одновременно организовать несколько видов бизнеса.Площадь: 83.4 кв.мВысота потолков: 4 мСостояние: серый ключ — готов к реализации вашей идеиВозможности использования:Хостел или мини-отель: пространство можно разбить на комнаты, общие зоны и ресепшн по готовому проектуОфисное помещение: удобная зона под рабочие кабинеты и переговорныеШоу-рум или офис: простор для экспозиций и встречМастерская или сервисная услуга: можно организовать зоны работы и приема клиентовСалон красоты По всем вопросам звоните по телефону!
Код объекта: 2240694.ГОСТИНИЦА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!!!ГОТОВЫЙ БИЗНЕС на ул. Багратиона, 73А — 65 м², апарт-отель 5 студий (перепланировка узаконена) на первом этаже с общим входом и наземной, закрытой парковкой. Высота потолков 3,2 м создаёт ощущение простора и воздуха, а индивидуальный котёл даёт стабильный комфорт и сокращает расходы на отопление в межсезонье.Центр города-это максимальный спрос на аренду жилья. В шаговой доступности Филармония, Рыбная деревня, остров ''Канта'', магазины, кафе, автобусная остановка.Отель работает 9 лет. В настоящее время переведен на помесячную сдачу и заполнен на 100%!!!Каждая студия оснащена санузлом с душем, а так же кухней с плитой, холодильником, ТВ, WiFi и кроватью (от 1 до 2 в зависимости от номера). Установлено внутреннее и наружнее видеонаблюдение. Везде выполнена качественная отделка.Готовы организовать показ в удобное для вас время, предоставить доступ к документам и оперативно обсудить условия сделки. Звоните — оперативно отвечу на все вопросы и помогу с практическими деталями запуска.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Помещение свободного назначения 61,2 кв.м на первом этаже пятиэтажного жилого дома в самом центре города. Дом 1996 года постройки. Объект готов для коммерческого использования: выполнен качественный ремонт, обеспечено яркое освещение. В двух кабинетах оборудованы мокрые точки, есть отдельный санузел. Коммуникации: электричество 15 кВт, водопровод, канализация, центральное отопление, интернет. Отдельный вход с улицы Генерала Галицкого обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную транспортную доступность. Рядом расположены ТРЦ ''Европа'', ТЦ ''Маяк'' и Центральная площадь, что создает идеальные условия для офиса, магазина или иного бизнеса. Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих надёжное вложение средств, а также для того, кто ищет просторное качественное и комфортное помещение для успешного ведения своего бизнеса или аренды в выгодной локации.Не упустите шанс приобрести это уникальное помещение по привлекательной цене, которое при любых обстоятельствах будет приносить стабильный доход! Код пользователя: 148508Номер в базе: 12302667
Продам просторное коммерческое помещение общей площадью 263,3 м², с мебелью и ремонтом, занимающее весь третий этаж здания!Идеально подойдёт для офиса, коворкинга, образовательного центра, медицинской клиники или любого другого вида бизнеса.Ключевые преимущества:Площадь: 263,3 м², свободная планировка.Состояние: косметический ремонт, продаётся с мебелью.Комфорт: подвесные потолки, 2 санузла, кондиционеры, вентиляция.Инженерные системы: централизованное водоснабжение, канализация, охранная сигнализация, видеонаблюдение,парковка.Расположение: окна выходят на обе стороны здания, отличные подъездные пути, общий вход в здание.Безопасность: круглосуточная охрана, рабочая система сигнализации.Дополнительная информация:Удобный доступ для автотранспорта, парковка рядом.Это предложение сочетает в себе удачное расположение, готовую инфраструктуру и отличное состояние помещения. Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду.ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 195776Номер в базе: 9269184
Арт. 140316145 В продаже помещение свободного назначения на первой линии Московского проспекта Помещение отлично просматривается с дорогиПанорамное остеклениеВысокий потолок 3.9мПравильная прямоугольная планировка в двух залах, 2 входаПарковка перед помещением
Код объекта: 2238764.Расположение и вывод в доходПомещение на бульваре Любови Шевцовой, 1-й этаж панельного дома — видимая точка с отдельным входом и свободным доступом. Нейтральная коммерческая локация с пешеходным и автомобильным трафиком обеспечивает быстрый старт деятельности и высокий потенциал аренды при конкурентной цене.Площадь и планировка53,8 м² на одном уровне — гибкий формат для торгового пространства, салона или небольшой службы доставки. Высота потолков 2,55 м, единый зал и совмещённый санузел: простая грамотная планировка позволяет адаптировать пространство под любой формат без сложных перепланировок.Состояние и эксплуатацияКосметический ремонт — можно въехать сразу или вложиться в обновление под бренд. Центральное отопление и подключённый интернет сокращают сроки запуска. Панельное здание 1988 года постройки обеспечивает понятные эксплуатационные параметры и прозрачные расходы.Парковка и доступностьНаземная парковка у дома облегчает логистику и делает объект удобным для клиентов и персонала. Отдельный вход повышает автономность бизнеса и упрощает оформление аренды или продажи.Инвестиционная привлекательностьНебольшая площадь и простая планировка позволяют снизить входной порог и повысить оборачиваемость капитала. Объект подходит для сдачи в аренду с быстрой рентабельностью или для собственного бизнеса с минимальными стартовыми вложениями.Готовы показать в удобное время, поможем с оценкой доходности и планом по повышению стоимости объекта.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен, рассмотрим все варианты.Покупайте и продавайте недвижимость с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие Вашей мечты!
Продается 5-ти этажное офисное здание в центре Калининграда с арендным бизнесом, собственник ООО ''ЗЕНИТ ФИНАНС'', ограничения и обременения отсутствуют. Земельный участок в долгосрочной аренде с 14.07.2006 по 14.07.2055. В настоящее время цоколь, 1-2 этаж используется как отделение Банка ЗЕНИТ, 3-4 этаж сдается в аренду. Внутренняя отделка помещений стандартная офисная, без лифта, все необходимые инженерные коммуникации в наличии и функционируют в штатном режиме, задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует. Кадастровый номер здания 39:15:151411:16. Парковка вокруг здания бесплатная муниципальная на 16 машиномест.Звонки принимаются с 9:00 до 18:00 по Московскому времени в рабочие дни. Основной рекомендуемый способ связи в выходные или нерабочие дни — письменное обращение.
Арт. 138020708 В продаже помещение с арендатором на первой линии одной из центральных улиц Калининграда ул.ГорькогоВысокий потолок 4мОтличная транспортная доступностьПлощадь помещения 210.7м2Отдельный вход
Арт. 138016198 В продаже 6 коммерческих помещений, продаются одним лотом находятся все в одном домеУдобное транспортное расположениеОбщая площадь помещений 591.8м2Парковка прямо перед входомВсе объекты находятся в свежем домеОтопление автономное газовоеПанорамное остекление
Арт. 138022518 В продаже просторное и многофункциональное помещение на ул.ГорькогоПлощадь 98 кв.м отлично подойдет для реализации Ваших бизнес идейПарковка возле входаОтличная транспортная доступность
Арт. 35785227 Продается пристроенное коммерческое помещение, в густонаселённом районе города, общей площадью 1155 кв.м., 1 этаж 738 кв.м. и подвал 417 кв.м., с якорным арендатором продуктовый магазин ''Пятёрочка''. Открытая парковка. Хорошая транспортная доступность.
Арт. 128291718 Продам коммерческое помещение в начале ул.Горького, напротив Ботанического сада.Площадь 126,7 кв.м.Автономное газовое отоплениеКомнаты смежно-изолированные.Оборудована сауна.2 санузла.Цокольный этаж, высота потолков 2,85 м.Окна защищены рол-ставнями.Помещение находится в жилом доме.Территория огорожена.Удобное расположение дома рядом с центром города, в начале ул.Горького, напротив Ботанического сада.В шаговой доступности: остановки транспорта, Северный вокзал, центральная площадь.
Арт. 126499515 Продаётся Административное отдельно-стоящие здание с Земельным Участком (в собственности) на первой линии улицы Киевской. Общая площадь здания 1108,4 м2 в трёх этажах, возможна надстройка ещё одного этажа, свободная парковка на 20-30 парковочных машиномест.Собственный участок земли 19 соток. Все помещения сданы, уже имеется стабильный доход с Аренды.Коммуникации:Отопление котёл ГазКанализация центральная, центральный водопровод.Мощность электроэнергии 100 кВт.
Продам 1/2 долю торгового павильона 22 кв.м., , вход с улицы, хорошая проходимость, рядом СПАР, ор-тир Лен. проспект - Краснооктябрьская, рядом музей Мирового океана, Земельный участок в аренде до 2067 года.
Объект 99. Продам помещение 77,9м2. 5 кабинетов 2 из которых проходные.Отдельный вход с улицы. Оборудованая кухня и есть свой санузел. Помещение под сигнализацией и охраной.Удобное расположение, хорошая транспортная развязка, центр города. Есть удобная парковка.Подходит под все виды деятельности.
Продам здание на улице Судостроительной, 75 в Калининграде.Здание:Общая площадь 1862.1 кв. м. по 919.6 метров на этаже.2 этажагод постройки -1974закрытая территорияпланировка загружена первого этажа, второй этаж такая же планировкаКоммуникации :электричество - 100 кВтводоснабжение -центральноеканализация - центральнаяотопление -центральное.лифтЛокация:Объект расположен в промышленно-деловом окружении, с хорошей транспортной доступностью, что удобно для размещения торговой, складской или комбинированной деятельности.В объекте предусмотрены 4 входные группы, есть лифт, что расширяет возможности использования помещений под разные рабочие задачи.Площадь земельного участка - 43 сотки.Категория земель:Земли населенных пунктовВРИ:Деловое управление для объектов общественно-делового назначения.Объект может подойти для размещения бизнеса, которому важны функциональные площади, рабочие инженерные условия и удобный выезд на основные транспортные направления города.
Арт. 86090866 Идеальный вариант для Вашего бизнеса!Коммерческое помещение расположено на ул. Олега Кошевого с очень интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком в большом жилом массиве.на высоком цокольном этаже девятиэтажного жилого домаобщей площадью 157 кв. м. , с ремонтомпанорамное остеклениевысота потолков - 3,15 м , санузел, подсобные помещенияцентрализованные водоснабжение, канализация, разрешенная электрическая мощность 35 - кВт (возможность увеличить до 65 кВт), приточно-вытяжная системаотдельный вход с центральной магистрали городавне алкогольных круговбрендовый арендатор на долгосрочной основе, окупаемость 9 летПревосходная транспортная доступность и самое выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта!Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!
Арт. 93568621 Сдаётся действующий ресторан с дизайнерским ремонтом, мебелью, оборудованием и посудой, лицензией на продажу алкогольной продукции.Помещение в собственности. Уникальная локация, прекрасная атмосфера !!! В очень оживлённом районе Калининграда. Готовый элитный бар, новый дизайнерский ремонт !!! Всё оборудование и мебель - принадлежит арендодателю и предлагается под выкуп за 10млн. 250 тыс. рублей. Общая площадь помещения 333 м². Помещение расположено на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома . Небольшие коммунальные платежи !!! Централизованное водоснабжение и водоотведение. Электричество напряжение сети 220 В, мощность 40 кВт. Помещение класса A+, оборудовано мощной системой приточно-вытяжной вентиляции. Парадный вход с улицы. Есть пожарный выход. КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ДОСТУП !!! Свободная парковка !!! Арендные каникулы предоставляются !!! Полное юридическое сопровождение договора аренды !
Готовый бизнес-профиль в Центральном районе! Продается коммерческое помещение 89 м² по ул. Мишина Ищете эффективную локацию для развития собственного дела или ликвидный объект для получения стабильного пассивного дохода от аренды? Это предложение сочетает в себе функциональность, экономичность и престижный район! Локация: Центральный район (ул. Мишина)• Престижный, зеленый и густонаселенный район Калининграда.• Удобные подъездные пути и парковка для клиентов и сотрудников. Характеристики и преимущества помещения:• Площадь: 89 кв. м.• Этаж: Цокольный этаж жилого дома.• ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД — круглосуточный доступ 24/7, удобство для клиентов и персонала.• Функциональная планировка: 4 изолированных кабинета/комнаты — идеально для зонирования рабочих процессов или сдачи помещений в аренду по отдельности.• Собственное автономное отопление! Существенная экономия на коммунальных платежах и независимость от отопительного сезона. • Все необходимые коммуникации подведены и успешно функционируют. Идеально подойдет под любой вид деятельности: Офис компании или IT-студия Салон красоты, СПА, массажный или косметологический кабинет Учебный центр / детская развивающая студия Медицинский центр или лаборатория Шоурум / пункт выдачи интернет-магазина (ПВЗ) Готовый объект для сдачи в аренду (покомнатно или целиком)Отличная стоимость квадратного метра в Центральном районе! Показ в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности:
Продаётся нежилое производственное помещение площадью 518,7 м² по адресу: Калининград, ул. Судостроительная, д. 75, пом. I.Объект расположен на 1 этаже. Помещение имеет отдельный вход, ворота и возможность заезда грузового транспорта. Это важное преимущество для производственного, складского, сервисного или технического использования.Высота потолков — от 3 до 6 метров. Все коммуникации центральные. Состояние помещения — требуется косметический ремонт, что позволяет адаптировать пространство под задачи нового собственника без переплаты за чужую отделку.В состав предложения входит помещение в собственности и права аренды земельного участка. Земельный участок имеет площадь 2 701 м², категория земель — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — под производственное здание.Формат объекта подойдёт покупателю, которому нужна большая нежилая площадь с удобным доступом, воротами, подъездом грузового транспорта и возможностью использовать объект под производственные, складские или сопутствующие коммерческие задачи.Документы предоставляются по запросу.
