logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Калининград
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Калининград
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Калининграде
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 25 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/21
Торговые площади
Дзержинского, 222
 Показать на карте
Московский район
Калининград
Код объекта: 2276076.СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ. Широкие возможности использования.ПЕРВАЯ ЛИНИЯ улицы Дзержинского и удобный заезд. Расположено в Калининграде в пределах окружной.ПРЯМОЙ ДОСТУП К ЖД ВЕТКЕ и выход к озеру Шенфлиз.КОММЕРЧЕСКОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ обширного спектра — зона общественных центров (ОЦ). Есть свежее ГПЗУ, вышлем по запросу.140 кВт электричества уже на участке.ГАЗ оплачен по договору (Калининградгазификация) и уже заведен на участок! Все остальные сети рядом с участком.Третья очередь Восточной эстакады скоро свяжет остров Октябрьский с улицами Дзержинского и Муромской. Обустроят четыре полосы. Предусмотрели две развязки — на острове Октябрьском и в районе Московского рынка, а также мост через Преголю и путепровод через железную дорогу.Категория земель: Земли населенных пунктов.Разрешенное использование: Деловое управление, магазины.Кадастровый номер участка: 39:15:142101:22. ОРИЕНТИРЫ: улицы Дзержинского, Емельянова, аллея Смелых, Энергетиков.Пишите или звоните, Лариса24/7
2350 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
2350 м2
240 000 000 
102 128 /м2
    1/23
    Готовый бизнес
    Новинская, 5а
     Показать на карте
    Московский район
    Калининград
    Продажа бара!Продажа прибыльного бизнеса: работающее кафе-магазин с круглосуточной лицензией на алкогольПредлагаем вашему вниманию действующий и стабильно приносящий доход бизнес бар, успешно функционирующий уже 8 лет.В его арсенале:-Лицензия на продажу алкоголя круглосуточно-Внутреннее кафе с фаст фудом с полноценным оборудованием-Проходимое расположение с постоянной клиентской базой.Данный проект отличается высокой доходностью: по средним показателям выручка отдела напитков такая же, как у точки общепита. Работа налажена годами, доходы стабильно растут. Весь доход проходит по безналичным расчетам, что подтверждается документально. Всю выручку готовы показать.Что мы предлагаем:-Полное подтверждение доходов и отчетов-Проведение практического обучения по ведению бизнеса для новых владельцев — в течение месяца, сразу после задатка-Возможность начать практику уже сейчас, чтобы перед сделкой убедиться в прибыльности и денежном обороте проектаЭто уникальный шанс приобрести готовый бизнес с проверенной рентабельностью и поддержкой опытных специалистов.Для получения дополнительной информации и обсуждения деталей звоните по телефону.
    75 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    75 м2
    10 000 000 
    133 333 /м2
      1/2
      Универсальное помещение
      Киевская, 108
       Показать на карте
      Московский район
      Калининград
      Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение общей площадью 65, 3 кв. м, расположенное по адресу: Калининградская область, г. Калининград, ул. Киевская, д. 108, пом. I.Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.Номер процедуры: SBR065-2607270003Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4177147Собственник: Северо-Западный банк ПАО СбербанкО лоте:Нежилое помещение,общая площадь: 65, 3 кв. мэтажность: 1кадастровый номер: 39:15:150802:939Особые условия:Объект является объектом культурного наследия. Охранное обязательство 173, выдан 28. 09. 2007 Министерство культуры Калининградской области,На объекте отсутствует теплоснабжение.Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''.По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.
      65 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      65 м2
      6 300 000 
      96 478 /м2
        1/17
        Готовый бизнес
        Энергетиков, 23
         Показать на карте
        Московский район
        Калининград
        Код объекта: 1614940.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!!ИЩИТЕ ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ РАЗВИТИЯ СВОЕГО БИЗНЕСА В КАЛИНИНГРАДЕ!Предлагаем вашему вниманию уникальный объект — современный, специализированный автосалон с автосервисом.ОРИЕНТИР: ул. Дзержинского, Подполковника Емельянова, Левитана, Московский проспект.Предлагаем вам уникальную возможность приобрети готовый бизнес!Удобное расположение, хорошие подъездные пути и удобная транспортная развязка. До центра города 10-15 минут. Двухэтажное здание общей площадью 1950 кв. м обладает всеми необходимыми характеристиками для успешной работы. Земля находиться в долгосрочной аренде.В здании произведен ремонт, индивидуальный котёл отопления, собственная ШРП, а также системы вентиляции, кондиционирования и пожарной сигнализации. Для обеспечения безопасности объекта функционирует охрана.На первом этаже расположен выставочный зал, автосервис, складские помещения.На втором этаже находятся офисные помещения, зона отдыха.Отдельно стоящее здание и свободный доступ в помещение обеспечивают удобство как для сотрудников, так и для клиентов. Наличие парковки позволяет без проблем организовать пространство для автомобилей. Вся территория огорожена. Въезд оборудован КПП.Автосервис оснащён всем необходимым оборудованием. Девять двухстоечных подъемников, два четырехстоячных подъемника, пост шиномонтажа, автомойка.Выставочный зал оснащен зоной для приема гостей, площадкой для экспозиции автомобилей. Площадь позволяет разместить несколько разных брендов.На территории строиться две автомойки самообслуживания, две роботизированные автомойки.Коммуникации: • Электричество 150 кВт ( возможность увеличить до 300 кВт) • ГАЗ (Собственная ШРП) • Отопление осуществляется от 3х газовых котов мощностью по 100 кВт. • Центральное водоснабжение и водоотведение.Преимущества обьекта: • Мотивированеный собственник • -Отличная транспортная доступность • -Развитая инфраструктура районаНе упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в одном из динамично развивающихся районов Калининграда!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
        1465 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        1465 м2
        190 000 000 
        129 693 /м2
          1/15
          Отдельностоящее здание
          Нансена, 86а
           Показать на карте
          Московский район
          Калининград
          Продаётся отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 505,4 м² по адресу: ул. Нансена, 86а.Объект расположен в районе с удобным выездом на Александра Суворова и окружную инфраструктуру, рядом жилой массив, складские и коммерческие объекты. Подходит под различные форматы использования: склад, производство, офис-склад, сервис, мастерскую, торгово-складское направление, административное помещение или инвестиционный проект.Характеристики объекта:— площадь здания: 505,4 м²— 2 уровня, включая подземный этаж— кирпичное здание— высота основного помещения — около 4.5 м— несколько отдельных кабинетов и подсобных помещений— косметический ремонт— отремонтирована крыша— центральное отопление— центральное водоснабжение и канализация— электричество: 30 кВт, 380В, 3 фазыПредусмотрены:— парковка рядом со зданием— зона разгрузки— удобный подъезд для коммерческого транспортаЗемельный участок:— 6 соток— аренда— назначение: под административное зданиеПо документам:— собственник физическое лицо— полная сумма в договоре— без обремененийПоказ возможен по предварительной договорённости.
          505 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          505 м2
          17 000 000 
          33 663 /м2
            1/21
            Универсальное помещение
            У.Громовой, 123
             Показать на карте
            Московский район
            Калининград
            Пoмeщeние cвободного назначения, oбщей плoщадью 102 кв.м, расположено на первом этажеAдpec местoпoлoжeния: ул. У. Гpoмoвой, 123, Калинингрaд. Oриентир улицы: Интеpнaциoнaльнaя, Kapaмзинa, O.Кошeвогo.B пoмещении дейcтвующий cалон кpаcoты, включающий в сeбя залы паpикмaхepскoй, мaникюpный, педикюpный, косметологичeский, coляpий вepтикального и горизонтального использования, приемная для клиентов, кабинет директора, вспомогательные помещения (душевые, комната отдыха и т. д.)Расположение объекта позволяет вести бизнес широкого спектра, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка.Плотная жилая застройкаПомещения оборудовано охранными системами видео-звуковой сигнализацииНевысокие коммунальные платежиПод ипотеку подходит.Возможна продажа помещения с оборудованиемТехническая документация по запросу, звоните, обсудим все варианты
            102 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            102 м2
            8 500 000 
            83 333 /м2
              1/7
              Готовый бизнес
              Камская, 4/1 корп. 2
               Показать на карте
              Московский район
              Калининград
              в связи с переездом в другую страну продаю хорошо развивающийся бизнес ,не смотря на то что барбершоп отрыт недавно, я поражаюсь как люди этого района нуждались в таком месте ,с каждым днем клиентов все больше и больше ,в радиусе 5 км нет ни одного нормального места,это место захвачивает клиентов с ул суворова ,камская,киевская ,поселки ласкино ,ново дорожный,прибрегу,на обьекте открылся бутыль,валдберес ,озон,мойка для авто,мини кафе ,кофейни ,скоро открытие столовой,магазин для рыбалки,магазин одежды,и многое другое ,есть возможность разместить рекламу на большом экране,отличные отзывы в яндекс и 2 гисвообщем вы не пожалеете ни капли,если бы не переезжал бы не продавал бы
              25 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              25 м2
              850 000 
              34 000 /м2
                1/9
                Универсальное помещение
                Камская, 63а
                 Показать на карте
                Московский район
                Калининград
                Bыгoдное инвеcтициoннoе предложeние!B прoдaжe отдeльно стoящee здaниe нa Первой линии, oбщeй площадью 1392,3 кв.м. c зeмeльным учаcткoм 23 cотки в coбcтвенноcти.Здaниe имеeт три этажa, в нacтoящee вpемя функциoнирует кaк Хостeл. Нo вoзможно испoльзовaть кaк гoстиницу, рaзделить нa кваpтиpы, офиcнoe здaние и т.д.— сдача в аренду площадей + стабильный доход.Центральное водоснабжение, отведенная электрическая мощность 35 кВт с возможностью увеличения.Территория включает просторную автомобильную парковку для легковых и грузовых автомобилей.Асфальтированные подъездные пути.Полностью автономное помещение, с возможностью доступа к объекту 24/7.Звоните! Код пользователя: 128062Номер в базе: 7579923
                1392 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                1392 м2
                46 000 000 
                33 039 /м2
                  1/5
                  Торговые площади
                  У.Громовой, 50
                   Показать на карте
                  Московский район
                  Калининград
                  Арт. 136422378 Продажа
                  12 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  12 м2
                  980 000 
                  81 667 /м2
                    Торговые площади
                    Березовая, 33
                     Показать на карте
                    Московский район
                    Калининград
                    Продается магазин !Выходит на ул.Камская !Большая проходимость!!Большие панорамные окна!Все коммуникации !Парковка рядом с магазином!
                    19 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    19 м2
                    4 500 000 
                    233 161 /м2
                      1/13
                      Готовый бизнес
                      Запорожская, 5а
                       Показать на карте
                      Московский район
                      Калининград
                      В продаже коммерческие офисы для большой компании!Площадь: 263 м²Этаж: целый приватный 3 этажЭлектричество: 15 ВтОтопление: электрическое ( отдельно на 3-й этаж)Что внутри: 11 больших, просторных и светлых кабинетов с окнами+2 сан узла.Логистика: быстрый выезд в центр, выезд на окружную, транспортная доступность.Фишка: можно заехать завтра. Все коммуникации подключены. Закрытая территория.Кому подойдет:IТ компаниям,отделам продаж,юридическим фирмам,частным клиникам и врачам,учебным и образовательным центрам,креативного агентства,печатных производственных компаний.Логистика:до центра - 5 мин, также быстрый выезд на окружную.Показы в рабочее время.Быстрый выход на сделку.Century 21 полностью сопровождает сделку.
                      263 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      263 м2
                      5 900 000 
                      22 408 /м2
                        1/13
                        Универсальное помещение
                        Дзержинского, 242
                         Показать на карте
                        Московский район
                        Калининград
                        Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 305 м² по адресу: Калининград, ул. Дзержинского.Объект в проходном месте, с хорошей прикладной функцией и понятным коммерческим назначением. Это не просто площадь, а помещение, которое можно использовать под разные задачи бизнеса: автосервис, производство, мастерскую, склад, сервисное направление и другие форматы, где важны удобство работы, рабочее состояние и функциональное оснащение.Помещение с ремонтом, в рабочем состоянии, с отдельным входом и мокрыми точками. За счёт этого объект можно адаптировать под свой формат без лишней раскачки. Отдельный сильный плюс — наличие козлового крана. Для многих видов деятельности это реальное преимущество, которое даёт объекту дополнительную практическую ценность и расширяет варианты использования.Площадь 305 м² позволяет грамотно организовать пространство под операционные задачи бизнеса, а сама локация усиливает коммерческую привлекательность объекта. Такое помещение подойдёт тем, кто ищет рабочий коммерческий объект с хорошим потенциалом использования, а не просто пустые квадратные метры.Ключевые преимущества:— площадь 305 м²— помещение свободного назначения— проходное место— отдельный вход— ремонт и рабочее состояние— мокрые точки— козловой кран— подходит под разные виды бизнеса— функциональный коммерческий объект с понятным назначениемЗвоните — расскажу подробнее по помещению, отвечу на вопросы и организую просмотр.
                        305 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        305 м2
                        22 899 999 
                        75 082 /м2
                          1/15
                          Универсальное помещение
                          Тихорецкий проезд, 5 корп. 2
                           Показать на карте
                          Московский район
                          Калининград
                          Уважаемые покупатели! Предлагается Вашему вниманию подвальное помещение в многоквартирном доме в ЖК ''Левада.'' Площадь 2,9 кв.м. Подвальное помещение расположено на цокольном этаже с отдельным удобным входом. Помещение оснащено вентиляцией, освещением и имеет удобное расположение с соседними подвальными помещениями. Жилой комплекс ''Левада'' расположен в районе улиц Киевская, Инженерная, Школьная, Великолукская. Инфраструктура - детские сады ( 3, 5, 22, 78, 114, 224), - Средняя образовательная школа 46, - музыкальная школа, - дворец творчества детей и молодёжи ''Янтарь'', - супермаркеты: ''Семья'', ''SPAR'', ''Виктория'', ''Пятерочка'' и пр., - аптеки и медицинские учреждения, МФЦ. Для любителей спорта: современная, единственная в регионе, многофункциональная спортивная площадка для занятий различными видами спорта (полноценный зал бокса, баскетбол, минифутбол, Workout, Crossfit, множество тренажеров со свободными весами), спорткомплекс ''Альбатрос-Юг'', фитнес-клуб ''VIVA''. Также хочется отметить хорошую транспортную доступность жилого комплекса. Остановки общественного транспорта расположены в 1 минуте ходьбы, а время в пути до центра города составит всего 15-20 минут. Звоните! Код пользователя: 43324Номер в базе: 13444430
                          2 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          2 м2
                          230 000 
                          79 310 /м2
                            1/8
                            Складское помещение
                            Победы проспект, 94
                             Показать на карте
                            Центральный район
                            Калининград
                            В продаже помещение свободного назначения с отдельным входом по адресу пр. Победы 94 Возможно взять помещение в аренду.Ориентир : ул .Красносельская, магазин Виктория на пр. Победы.Сухое , теплое помещение в жилом доме на первом этаже с отдельным входом. Общая площадь 106,9 квм . Центральное отопление , горячее и холодное водоснабжение , санузел , 1,5 кВт эл/эн.Сегодня используется , как аптечный склад. Возможны и другие виды деятельности.Стабильный ежемесячный официальный доход. Арт. 119742125
                            106 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            106 м2
                            6 300 000 
                            58 934 /м2
                              1/8
                              Готовый бизнес
                              Фрунзе, 26
                               Показать на карте
                              Ленинградский район
                              Калининград
                              Центр города!!!Продается действующий бизнес по продаже кондитерских изделийОтдельное помещение площадью 20м, отдельный входРаскрученное место, свои постоянные клиентыВ стоимость входит весь товар, оборудование (холодильники, кондиционер)Все контакты по закупкам товара, связи с поставщиками предоставятся покупателюАрт. 123852082
                              20 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              20 м2
                              800 000 
                              40 000 /м2
                                1/19
                                Офисное помещение
                                Клиническая, 12
                                 Показать на карте
                                Ленинградский район
                                Калининград
                                Арт. 41562059 Коммерческое помещение, расположенное на первом этаже двухэтажной пристройки к жилому дому по ул. Клиническая 14 в непосредственной близости к Нижнему озеру и к Историко-художественному музею (напротив отеля ''Crystal house'').Общая площадь 112.1 м2.Помещение имеет отдельный вход с улицы.Помещение сдано в аренду.Отопление центральное.Паркинг возле входа.В шаговой доступности остановки общественного транспорта, школы, туристические маршруты, различные объекты социально-общественной инфраструктуры.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости.- любая ипотека, на выгодных для вас условиях, работаем со всеми Банками и страховымикомпаниями,- работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал,Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.
                                112 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                112 м2
                                17 000 000 
                                151 650 /м2
                                  1/11
                                  Складское помещение
                                  Тихорецкий проезд, 5
                                   Показать на карте
                                  Московский район
                                  Калининград
                                  Кладовое помещение 6,2 м в ЖК ''Левада'' - идеально для хранения и бизнеса!Продаётся удобная кладовая в современном жилом комплексе ''Левада''. Отличный вариант для личного использования или инвестиций!Что предлагаем: Площадь: 6,2 кв. м - компактно и функционально, правильная прямоугольная форма помещения. Электричество подключено - можно использовать освещение и электроприборы. Возможность подключения интернета - подходит для удалённой работы или небольшого офиса. Новый ЖК ''Левада'' - современная инфраструктура, охраняемая территория (установлена система видеонаблюдения по периметру).Варианты использования: Хранение сезонных вещей, спортинвентаря, велосипедов. Мини-склад для интернет-магазина или личного бизнеса. Мастерская для хобби. Инвестиция - сдача в аренду приносит стабильный доход.Почему стоит купить:Кладовки в новостройках быстро дорожают и пользуются спросом. Это выгодное вложение с минимальными затратами на содержание! Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр! Номер в базе: J34056
                                  6 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  6 м2
                                  400 000 
                                  64 516 /м2
                                    1/49
                                    Офисное помещение
                                    Победы проспект, 80
                                     Показать на карте
                                    Центральный район
                                    Калининград
                                    Ищете идеальное пространство для своего дела? У нас есть отличное предложение.Мы предлагаем коммерческое помещение площадью 130 м², которое станет надежным фундаментом для вашего бизнеса. Здесь продумана каждая деталь, чтобы вы могли сосредоточиться на работе, а не на бытовых вопросах.Почему это место вам подойдет? Помещение очень универсально. Благодаря грамотной планировке и качественному ремонту, здесь будет комфортно как сотрудникам офиса или управляющей компании, так и клиентам бьюти-студии, массажного салона или шоу-рума. Высота потолков 2,7 м создает ощущение простора, а современная отделка позволяет заехать и начать работу без лишних вложений.Что уже есть внутри:Автономность: свое газовое отопление — вы сами регулируете комфортную температуру.Комфорт: две уборные, душевая и полноценная кухня с техникой для отдыха команды.Безопасность: установлена пожарная сигнализация.Ресурсы: выделенная мощность 11 кВт и центральные коммуникации.Важные детали для удобства: У помещения два отдельных входа. Это огромное преимущество: вы можете разделить потоки клиентов и персонала или организовать две независимые зоны приема.Больше не нужно ломать голову, где оставить машину: рядом есть открытая парковка, а при необходимости можно выкупить до 5 мест в подземном паркинге (размер каждого 2,7x5 м, стоимость — 500 000 руб. за место).Локация: Помещение находится в оживленном районе с хорошим трафиком. Это значит, что ваш бизнес будет на виду у потенциальных клиентов с первого дня.Мы уверены, что лучше один раз увидеть пространство вживую, чтобы оценить его потенциал. Давайте договоримся о просмотре в удобное для вас время — просто позвоните нам.Ваш новый успешный проект начинается здесь!Арт. 138843450
                                    130 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    130 м2
                                    9 000 000 
                                    69 231 /м2
                                      1/30
                                      Производственное помещение
                                      Толбухина, 24
                                       Показать на карте
                                      Ленинградский район
                                      Калининград
                                      Арт. 97112418 Эксклюзивное предложение!!!В продажу выставляется Производственно-складской комплекс, расположенный на самой магистральной улице города Калининграда, расположенный в 500 метрах от Окружной дороги, что очень привлекательно для Логистики, по адресу: г. Калининград, ул. Толбухина, д. 24.В продаже комплекс зданий, общей площадью 6550 кв. м. + 1000 кв. м. офисное здание.Количество зданий - 7.Этажность - от 1 до 3 этажей, в зависимости от здания (производство, склад, офисное здание).Высота потолка от 6 до 8 м.Площадь земельного участка - 1.4 Га в собственности.Территория участка полностью замощена плитамиДва Заезда для Большегрузных машин, разгрузка-погрузка, рампы.В собственности 2 ТП по 600 кВт, одна резервная.Территория обладает развитой инженерной инфраструктурой. Все инженерные коммуникации доступны: водоснабжение, канализация. Теплоснабжение от собственной Газовой котельной.Асфальтированные подъездные пути находятся в нормальном состоянии.
                                      7500 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      7500 м2
                                      245 000 000 
                                      32 667 /м2
                                        1/37
                                        Отдельностоящее здание
                                        Щепкина, 40
                                         Показать на карте
                                        Московский район
                                        Калининград
                                        Код объекта: 1738686.Продается действующий бизнес 4 этажный гостевой дом в Калининграде!Бизнес с высоким потенциальным доходом? Вашему вниманию предлагается уникальная возможность стать владельцем успешного гостевого дома, расположенного в живописном и спокойном районе на улице Щепкина. Всего в 20 минутах от центра города и в 5 минутах от прекрасной зоны отдыха ''Голубые озера''!Основные преимущества:• Современное здание: Четырехэтажный гостевой дом, построенный в 2018 году, находится в отличном состоянии. Утепленный и оштукатуренный, с крышей из металлочерепицы, он готов к эксплуатации без дополнительных вложений.• Обширная площадь: Общая площадь 633 кв.м. на земельном участке 6,8 соток в собственности. Возможность аренды соседнего участка в 2 сотки для расширения бизнеса.• Разнообразие номеров: В здании расположены 14 комфортабельных номеров (эконом, стандарт, полулюкс и люкс) общей площадью 543 кв.м., каждый с собственной кухней и санузлом. Вместимость до 90 человек — идеальный вариант как для долгосрочной аренды, так и для краткосрочной сдачи туристам.• Высокий доход: Заполняемость номеров достигает 100% круглый год! При работе с туристами доход может составлять до 900 000 рублей в месяц.• Безопасность: В здании установлены системы пожарной сигнализации и видеонаблюдения, охрана по договору с Росгвардией обеспечивает безопасность гостей и сотрудников.• Комфортные условия: Автономное газовое отопление, все необходимые инженерные коммуникации: электроэнергия, природный газ, скважина и локальная очистная станция (ЛОС). Установлен котел с баком на 500 литров для горячей воды.• Уютная атмосфера: Косметический ремонт, возможность оставить мебель и технику по согласованию. Гостевой дом предлагает комфорт и доступные цены для своих посетителей.• Привлекательная территория: Огороженная территория с ландшафтным дизайном, множество плодово-ягодных деревьев и кустарников, а также удобная парковка для автомобилей.Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного бизнеса! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Начните свой путь к финансовой независимости уже сегодня!
                                        633 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        633 м2
                                        64 000 000 
                                        101 106 /м2
                                          1/17
                                          Торговые площади
                                          Товарная, 14
                                           Показать на карте
                                          Московский район
                                          Калининград
                                          Арт. 125649422 Продается помещение свободного назначения, прямоугольной формы. Общая площадь помещения 62 кв. м., коммуникации центральные. Электрический котел, Электричество - 8 кВт. Помещение использовалось ранее под салон красоты. Помещение продается с имуществом и наработанной клиентской базой.Помещение готово к реализации.
                                          62 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          62 м2
                                          8 500 000 
                                          135 350 /м2
                                            1/4
                                            Универсальное помещение
                                            Правая набережная, 21
                                             Показать на карте
                                            Центральный район
                                            Калининград
                                            Продажа помещения на 1-й линии реки,ул. Правая Набережная, 21 под любой вид деятельности. по соседству ''Элеветор'''кофейня на Правой набережной 21 выиграла главную премию в этом году из-за локации , любви туристов и местных жителей, большая проходимость. При желании можно увеличить площадь за счет соседнего помещения (+120м2)Помещение свободного назначения в историческом здании с кирпичной архитектурой и видом на набережную. Высокие потолки, большие возможности для организации пространства и высокий туристический потенциал локации.Подойдёт под: ресторан кафе / гастробар офис / шоурум творческое пространство инвестиционный проектПреимущества объекта: историческое кирпичное здание высокий пешеходный и туристический трафик возможность организации террасы все коммуникации электрическая мощность до 150 кВт качественный серый ключ удобные подъездные пути и парковкаДоступны варианты площадей: 240м² — 40 000 000 ?• 2 панорамных окна• удобная планировка• подходит под кафе или ресторанный проект 360м² — 60 000 000 ?• возможность расширения зала• подходит под крупный проект с большой посадкойЛокация активно развивается, рядом формируется современная городская инфраструктура и туристическая зона.
                                            260 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            260 м2
                                            36 000 000 
                                            138 462 /м2
                                              1/7
                                              Готовый бизнес
                                              Московский проспект, 50
                                               Показать на карте
                                              Ленинградский район
                                              Калининград
                                              Готовая студия красоты в центре Калининграда. Заезжай и начинай работать уже завтра!Продаётся полностью оборудованная студия красоты в центре города. Вам не нужно вкладываться в ремонт и закупку техники — просто заезжайте и приступайте к приёму клиентов.В студии уже работают бровист, мастер перманентного макияжа и мастер маникюра/педикюра. Вы можете сохранить текущую команду или пригласить своих специалистов. Экономьте время и существенный бюджет на организации рабочего места.Площадь: 25 м².Особенности: Панорамные окна, современный стильный интерьер, отдельный кабинет для индивидуальных процедур.Инфраструктура здания: Лифт и лестница, круглосуточный доступ и охрана.Парковка: Для сотрудников — 2000 руб./мес. с возможностью бесплатного использования после 17:00 и в выходные дни.Расположение: В шаговой доступности магазины, аптеки, кофейни, заправки.Уборка: Техническая уборка 3 раза в неделю, ежедневный вынос мусора. Генеральная уборка — по запросу.Полный список передаваемого оборудования:Для маникюра/педикюра: Маникюрный стол (180 см), 2 аппарата, 4 лампы для сушки, пылесос для ногтей, педикюрное кресло с подиумом, стул мастера, этажерка, комоды на 2, 4 и 5 ящиков.Для визажистов и бровистов: Консоль с зеркалом, барный и дополнительный стул, гримерное зеркало с подсветкой, профессиональная кольцевая лампа, этажерка.Для отдельного кабинета: Регулируемая кушетка, комод на 4 ящика, этажерка на колёсиках, стул мастера.Для зоны ожидания клиентов: 2 стула, кофейный столик, кулер, вешалка, телевизор, зеркало.Переуступка прав аренды! Аренда: 34270 рублей + 6300 рублей в месяц - коммуналка, уборка и охрана. *Оперативный показ в любое время — готова организовать просмотр в удобное для вас время.*Полное сопровождение сделки от первого просмотра до получения ключей.Арт. 128221053
                                              25 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              25 м2
                                              470 000 
                                              18 800 /м2
                                                1/13
                                                Торговые площади
                                                Советская, 34
                                                 Показать на карте
                                                Светлый
                                                Продаётся торговая площадь 52,8 м.кв., действующий магазин продуктов на высоком первом этаже. Первая линия. Всё оборудование остаётся. Паркинг во дворе. Вопросы по телефону.
                                                52 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                52 м2
                                                6 000 000 
                                                113 636 /м2
                                                  1/25
                                                  Универсальное помещение
                                                  Батальная, 29
                                                   Показать на карте
                                                  Московский район
                                                  Калининград
                                                  В продаже помещение свободного назначения с отдельным входом , в локации с развитой инфраструктурой и выраженным пешеходным трафиком. Располагается на 1 этаже жилого дома. Подходит как под офис,ломбард, салон красоты,образовательную студию, так и пункты выдачи OZON,Wildberries,склад и пр.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:-Косметический ремонт.Сан.узел -туалет, раковина,мини ванна. На окнах ,с внешней стороны, установлены рольставни, поднимающиеся с помощью автоматического управления.Имеется система кондиционирования (KENTATSU)-По коммуникациям: -электроснабжение-центральное,-отопление -кондиционером -экономичный способ обогрева. Инверторная сплит-системы производит в 34 раза больше тепла, чем потребляют электричества. -водоснабжение-водоснабжение центральное. Имеется бойлер.Со всеми ресурсопоставляющими компаниями заключены договора.- Места под парковку в свободном доступе.Рядом остановки ообщественного транспорта. каз по предварительной договоренности.Поможем с оформлением ипотеки. Код пользователя: 58527Номер в базе: 13311876
                                                  43 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  43 м2
                                                  3 200 000 
                                                  73 394 /м2
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде
                                                    • по районам
                                                    • Ленинградский район
                                                    • Московский район
                                                    • Центральный район

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Калининграде Продажа однокомнатных квартир в Калининграде Продажа комнат в Калининграде Продажа гаражей в Калининграде Продажа вторички - квартиры в Калининграде Квартиры в новостройках в Калининграде

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Калининграде на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Калининграде?
                                                    • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Калининграде?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 31,06 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 101,09 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 30,41 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 3 м²