Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Эсклюзивнoe предлoжение от Сеntury21 Еxрert------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------------------------------Продаётся/сдаётся помещение под коммерцию площадью 69, 56 кв. м!Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть уникальное предложение для вас!Основные характеристики:Площадь: 69, 56 кв. мРасположение: Центр города, удобный доступ к основным транспортным артериямКоммуникации: Все необходимые коммуникации, включая высокоскоростной интернет и систему кондиционированияДокументы: Все документы готовы к сделке, без обремененийПреимущества:Просторные и светлые помещения, идеально подходящие для офиса любой компанииРазвитая инфраструктура: кафе, рестораны, банки и магазины в шаговой доступности.Охраняемая территория и парковка для сотрудников и клиентовНе упустите возможность приобрести этот замечательный офис для вашего бизнеса. Свяжитесь с нами для организации просмотра!Ваш агент по недвижимости Бахтиёр

Арт. 54440740 Продается отдельно стоящее трехэтажное здание (третий этаж мансарда) с подвалом, расположенное в историческом центре Калининграда по ул. Больничная, д. 40. Общая площадь 222.5 м2. Земельный участок 582 м2.Здание предусмотрено под реконструкцию для эксплуатации в качестве гостиницы с рестораном и лобби-баром.Проектный уровень комфорта гостиницы 3 ''звезды''. Гостиница располагается в здании состоящим из двух частей - существующая ипроектируемая. Отопление - автономное газовое.Канализация, водоснабжение - централизованное городское.Электричество - 60 кВт.Электропроводка, водопроводные и газопроводные трубы - полностью новые.После реконструкции проектируемая площадь здания составит 412,47 м2.Проектный план реконструкции согласован с Службой государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области.Здание и земельный участок - в собственности.Высота здания от уровня земли до конька 13,56 м. Высота помещений в существующей части здания:Подвальный этаж от пола до потолка 2,1 м. Первый этаж от пола до потолка 3,9 м, 4,5 м. Второй этаж от пола до потолка 3,1 м. Третий этажа (мансарда) от пола до потолка 3 м. Высота помещения в проектируемой части здания:Первый этаж от пола до потолка 4,5 м. Второй этаж (мансарда) от пола до потолка 3,3 м. Основные показатели объекта: - тип гостиницы мини-гостиница общего типа, - количество номеров 7, - количество 2-х местных номеров 4, - количество одноместных номеров 3, Имеются все необходимые документы на ОКС и земельный участок, а также полный комплект документов на реконструкцию.Ориентиры: Московский проспект, Ленинский проспект, ул. Вагнера, Коперника, Житомирская, Галицкого, Сибирская, Балашовская.

Продаётся отдельно стоящее здание (торговые площади) по ул. Муромская.Площадь 400 кв.м.Этажность 21 этаж - магазин (с арендатором),2 этаж - свободное назначение (то же есть арендатор)Назначение - торговое,Земельный участок 8,8 сот назначение: Земли населённых пунктов, для размещения объектов розничной торговли, под существующий магазин.Размещение - первая линия ул. Муромская, перед магазином есть парковка, напротив автобусная остановка.

Код объекта: 1172256.Продаётся помещение свободного назначения на улице Толбухина, что предлагает отличные возможности для инвесторов и предпринимателей!Основные характеристики:- Общая площадь: 112 кв. м., что обеспечивает достаточно места для размещения любого вида бизнеса.- Расположение: цокольный этаж, что делает помещение более доступным для аренды и удобным для клиентов.- Конструкция и отделка: помещение с современной отделкой, включая плиточные полы, декоративную штукатурку на стенах и навесной потолок. Ремонт не требуется, можно сразу начинать использование.- Доступность: отдельный вход, что гарантирует удобство доступа и возможность независимой работы.Коммуникации и удобства:- Все городские коммуникации подключены, включая отопление и горячую воду (бойлер), а также электричество.- Помещение расположено в густонаселённом районе, обеспечивая хороший поток потенциальных клиентов.Локация и инфраструктура:- Отличные транспортные развязки рядом с Московским проспектом, ул. Балашовская и Ялтинская ул., что обеспечивает легкий доступ и видимость для бизнеса.- Помещение находится вблизи школ, супермаркетов, аптек и других важных объектов, что увеличивает его коммерческую привлекательность.Это помещение — идеальный вариант для запуска или расширения вашего бизнеса, а также прекрасная инвестиция. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Убедитесь в выгодности этого предложения лично!Возможен обмен помещения на Вашу недвижимость с доплатой.

Продам торгово-офисное помещение 116 кв.м., расположеное на проходной улице с большим пешеходным трафиком (Юрия Гагарина/Краснодонская/Маршала Покрышкина).Возможна продажа в рассрочку. Или аренда с правом выкупа.Помещение готово к эксплуатации, пожарная сигнализация, 2 сан узла, 3 изолированных офиса, 2 мокрые точки, домофон, парковка, чистовая отделка. Рядом остановка, развитая инфраструктура. Дом в отличном состоянии.Чистая продажа, обременений ограничений нет. Любая форма оплаты. Хорошая цена. Подробности по телефону.

Продается коммерческое помещение, расположенное в цокольном этаже жилого дома на ул.Горбунова, мкр.Чкаловск. Общая площадь-119,2 кв.м. Помещение состоит из 3 кабинетов, 46,4 кв.м , 38,8 кв.м.,и 9,4 кв.м. Сделан косметический ремонт. Высота потолков-3,20 м. Коммуникации центральные. Помещение идеально подойдет под склад, магазин, ателье. и т.д. На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА- Ригачная Наталья Степановна. Звоните!

Арт. 58560528 Прoдaетcя нежилoe помещение c аpендaторoм.Aдpeс: г. Kaлинингpaд, ул. Зoи Космoдeмьянской, 2Oбщaя плoщадь - 81,7 кв.мBxoд - отдeльный c улицы.Cоcтoяниe - с pемонтом.Электpичecтвo - 15 кВт.Oтопление - цeнтpaльные.Boдоcнaбжение и канализация - центрaльныe.Cанузел - есть.Пoмeщение прoдается с арендатором. Действующий долгосрочный договор аренды.Окружение - универсальный магазин сети ''Победа'', магазин бытовой химии.Помещение угловое, хорошо просматривается с проезжей части.Более подробная информация по договору аренды предоставляется при личной встрече.

Арт. 64245799 Отличное предложение !!! Продаётся шикарное многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ самой интенсивной дорожной артерии г. Калининграда - Московского проспекта. Густонаселённый район, развитая инфраструктура, прекрасная транспортная доступность ! Свободная БЕСПЛАТНАЯ парковка на 12 - 15 машин вдоль проспекта и много парковочных мест во дворе. Помещение расположено на 1-ом этаже, площадь 282,5 кв.м., с высокими потолками ( 3,9м) и имеет два входа. Большие витринные окна в фасадной части , а также большие окна во двор. Проведена полная реновация, как внутри, так и снаружи помещения. Произведён капитальный ремонт всех инженерных сетей и коммуникаций !!! Все коммуникации - центральные. Электроэнергия : напряжение 220 + 380 В, мощность 50 кВт с возможностью увеличения. Все характеристики объекта указывают на его многоплановое использование - под офис солидной компании, медицинский центр, магазин, сфера образования или общепита и т.д. В данный момент помещение сдано в аренду надёжным двум арендаторам и приносит хороший стабильный доход. НЕБОЛЬШАЯ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ !!! Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность и конфиденциальность !!!

Продажа 4-х секций, на берегу Верхнего озера. Все подообности по телефону.

Рассмотрю продажу торгового павильона площадью 10 кв. м по ул. Батальная, 5, Калининград. Хороший трафик, рядом остановка общественного транспорта, отличная транспортная развязка.Земля в аренде как у всех до 2038 года. В настоящее время павильон сдаётся в аренду 16 тр - сетевикам.Звоните, определимся по просмотру

Помещение в самом центре города, в торговом комплексе на втором этаже. Панорамные окна выходят на Советский проспект, есть рекламное место на фасаде, кондиционирование в помещении. Действующие арендаторы, договор аренды длительный. В данный момент помещение сдано под хранение , аренда заключена на длительный срок

Продам Нежилое помещение Кафе действующее Можно под любой вижд деятельности В самом центре города Калининград Гвардейский проспект 10. Площадью по документам 25 кв.м. в собственности рядом открытое летнее кафе дополнительная площадь. . Расположенное на земельном участке 145 кв.м. участок в собственности. Можно рядом в аренду у города взять еще участок дополнительно. Рядом Торговый Центр ''Европа'', ТЦ ''Морской'', улица Театральная. Можно под любой вид деятельности. Вода, канализация электричество есть. Газ есть.

Продаем отдельностоящее здание на первой линии ул. Горького.Общая площадь 600 кв.м. Три этажа, высокий цоколь.Земельный участок 9 соток в собственности.Перед зданием расположена парковка на 12 автомобилей.Автономное отопление, интернет-оптоволокно, телефон.Территория вокруг благоустроена, озеленена.Напротив здания расположена остановка общественного транспорта во все направления города.подходит под следующие виды деятельности: офис ,медицинский центр, стоматология, представительство, банк.Стоимость продажирублейОбъект 64047 Номер объекта: #1/64047/3808

51073Здание автосервиса и современной мойки портального типа Керхер расположено в центре квартала многоэтажной жилой застройки, в непосредственной близости от гаражного общества.Общая площадь одноэтажного здания 211,2 кв.м, в собственности.Площадь земельного участка 376 кв.м, в аренде на 49 лет.Разрешенная мощность 15 кВт.Центральное водоснабжение и водоотведение с очистными сооружениями.Помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией.В помещении автосервиса имеется оборудованный подъемником пост техобслуживания, покрасочная камера и подсобное помещение на втором уровне.Здание оборудовано охранной сигнализацией.Прилегающая территория и подъездные пути имеют железобетонное покрытие.Объект 51073 Номер объекта: #1/51073/3808

Помещение свободного назначения, расположено в высоком цокольном этаже жилого здания в квартале многоэтажной застройке на пересечении ул. Генерала Буткова и Московского проспекта по адресу: ул. Генерала Буткова, 1.Помещение состоит из торгового зала, кабинета, сан.узла и подсобных помещений.Общая площадь 63,7 кв.м.Высота потолков 2,8 м.Отопление и водоснабжение центральное.Помещение оборудовано охранной сигнализацией, водяной системой пожаротушения.Окна защищены решетками и роль-ставнями.В помещение сделан хороший косметический ремонт.Объект 152807 Номер объекта: #1/152807/3808

Предлагаем вашу успешную бизнес-историю в уникальном коммерческом помещении площадью 45,8 кв.м. Это пространство идеально подходит для магазина, офиса, салона. Расположено в стратегически выгодном месте, насыщенном потоками людей среди жилых домов. Въезд возможен со стороны улицы Старшины Дадаева, Невского,Куйбышева что позволяет очень комфортно добраться до адреса. Высокий уровень пешеходного трафика.Ключевые характеристики:- Высокие потолки и свободная планировка- Превосходная видимость и вход с дороги- Развитая инфраструктура и близость к общественному транспорту- Возможность наружной рекламы для привлечения клиентовСделайте шаг к успеху — свяжитесь с нами для организации просмотра и узнайте больше о вашем новом бизнес-пространстве! Доп. описание: обычное состояние, также имеются: приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 11599512. Код пользователя: 169845.

Арт. 75997977 Выгодное месторасположение в большом жилом комплексе для ведeния вашeго бизнeсa! Продаётся помещение общей плoщадью 208,6 кв. м. по aдреcу: гoрoд Калининград, ул. Левитана со своей парковкой.Шикарные преимущества для вас:пoмещения с ремонтомземля (823 м2) в долгосрочной аренде готовый прибыльный бизнес - магазин самообслуживания, при сохранении деятельности окупаемость 7 лет!при сохранении арендатора окупаемость 9,5 летвысокий пешеходный трафикдва независимых входакондиционерыавтономное газовое отоплениеохранная, пожарная сигнализациипарковкаЗвоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Код объекта: 1281997.Эксклюзивное предложение! Продаётся коммерческая недвижимость в Калининграде!Ищете надёжное и выгодное вложение средств? Тогда это предложение для вас! Продаётся коммерческое помещение площадью 350 кв.м. по адресу: Россия, Калининград, улица Дюнная, 18. Объект представляет собой автосервис, расположенный на земельном участке площадью 12 соток.Здание построено из кирпича в 2012 году. Оно имеет отдельный вход и оборудовано всем необходимым для комфортной работы: пожарной сигнализацией, интернетом, охраной и вентиляцией. Отопление комбинированное, что позволяет поддерживать комфортную температуру в помещении. Высота потолков составляет 5 метров. В здании выполнена стяжка-штукатурка.Помещение расположено в удобном месте с хорошей транспортной доступностью. Имеется наземная парковка. Это идеальное место для открытия автосервиса, склада или производства.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс приобрести этот объект по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Продаю производственно-складскую базу в коммерческом комплексе по адресу: г. Калининград, ул. Камская. Подъезд по асфальто-бетонному покрытию. Земельный участок расположен в территориальной зоне: ПК - ''Производственно-коммерческая зона''. ОБЪЕКТ: Открытый склад: 4000 м². оборудован мостовым краном, работающим над всей площадью площадки. Грузоподъемность крана до 10 тн, Высота от земли до крюка крана 16 метров. Крытый склад 290 м². Высота помещения в коньке: 8 метров. Пол ровный, бетон (нагрузка: до 5 тн/м²) Ворота для еврофуры. Административное здание (2 этажа): современные офисные помещения общей площадью 150 м²., расположенное на этой же территории. в наличии: зал для переговоров, телефон, высокоскоростной интернет (любой оператор), санузел на каждом этаже, кухня, расстояние до склада 30 метров. Имеются бытовые здания 33,4 и 23,2 м², здание проходной 5,8 м². ПСБ расположено на огороженной охраняемой территории. Есть возможность для приема грузов на соседней территории напрямую с ЖД путей. Можно использовать как склад, либо как производственно-складскую территорию (большие мощности).

Свободная планировка - 436,7м!Сдается нежилое помещение общей площадью - 436,7 м2 на 2м этаже с отдельным входом.Площадь без лестниц - 413м.По периметру помещения расположены огромные окна, что удобно для размещения рекламной информации и дает очень много света.У здания собственная котельная, тариф за отопление существенно ниже, т.к. свой теплоузел. Отопление от теплосетей.Вода, канализация - центральные. Свой сан.узел.Высота потолка - 2,95 - 5,20 м.Все окна открываются, окна большие, можно использовать в качестве витрин. Помещение хорошо освещено естественным светом. Просторное.Рекомендуется для использования под: медицинскую деятельность, фирменный салон спорттоваров, техники, дверей и др.товаров, банковскую деятельность, ателье, фитнес центр или танцевальный зал.Открытая свободная планировка, много возможностей.РАСПОЛОЖЕНО недалеко от остановочных комплексов, со всех сторон открытая парковка. В здании школа настольного тенниса ''Факел'', в 100 метрах ДЮСШ спортивных единоборств, Захаровский рынок, аптеки, магазин Виктория.Объект 147449 Номер объекта: #1/147449/3808

Гостиничный комплекс расположен на тихой и спокойной улочке недалеко от центра города Калининграда.По соседству большинство городских достопримечательностей Калининграда: музей Янтаря, башня Врангеля, Ботанический сад, Верхнее озеро, парк культуры и отдыха Юность.В комплексе царит домашняя и непринужденная атмосфера. Гостиница находится в одном из самых тихий районов города Калининграда среди малоэтажных немецких особняков начала XX века.24 комфортабельных номера площадью от 14 до 30 кв. м. с возможностью одноместного и двухместного размещения.Гости комплекса по желанию могут воспользоваться сауной, вмещающей до 10-15 человек, с комнатой отдыха и бассейном.Гостиничный комплекс рассчитан на небольшие группы и пользуется популярностью у туристов, путешествующих индивидуально и семейных пар.Общая площадь гостиничного комплекса - 1011 кв.м.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА -Низкая налоговая ставка-готовый арендный бизнес с федеральным арендатором и договором на 15 лет.-автономное отопление-Низкие коммунальные платежи Продам помещение на первом этаже в доме на пересечения улицы Гагарина и Краснодонской( фактически первая линия Гагарина). Большие окна, одна часть выходит на оживленную улицу , другая в тихий двор-Своя парковка. Высота потолков 2,60.-Свой санузел.- Ролл ставни на всех четырех окнах-Может использовать под любую деятельность. Два входа, что дает возможность под сдачу двум разным арендаторам.-Великолепная транспортная доступность, с возможностью добраться до центра города за 5-7 минут. Отличный развитый район, дающий массу точек роста как для цены на недвижимость ,так и для бизнеса.-Свежий ремонт.-Продажа от собственника.

Рассмотрим продажу помещения свободного назначения общей площадью 543 кв.м, состоящего из первого и цокольного этажей по 271.5 м соответственно.Адрес местоположения объекта: Калининград, ул. Карла Маркса 15 Имеется земельный участок 6.73 сот, внутренний дворик и автомобильная парковка. В последние годы помещение первого этажа сдается под гостиничный бизнес, есть перспектива расширения. Высота потолков первого этажа 3.2м, цокольного 2м с возможностью увеличения высоты до 3м, имеются окна.Автономное газовое отопление, все коммуникации центральные.Помещение расположено в живописной, исторической части города, с высокой проходимостью и автомобильным трафиком. Развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка.Прекрасно подходит под широкий спектр ведения бизнеса.Прямая продажа, стоимость указана за оба помещения и земельный участок.

Арт. 72229503 Продаётся шикарный офис практически в самом центре г. Калининграда. Первая линия Московского проспекта, главной магистрали города !!! Прекрасная транспортная доступность. Остановка общественного транспорта в 10 метрах от входа в административный комплекс. Большая БЕСПЛАТНАЯ парковка непосредственно у входа. Помещение свободного назначения расположено на 3-ем этаже 11 - ти этажного административного здания. Доступ 24/7. Лифт непосредственно в офис !!! Площадь помещения 163,1 м². Три кабинета с Панорамным остеклением и в каждом кабинете Балкон. Все кабинеты оборудованы кондиционерами. Все коммуникации центральные. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность сделки !

Помещение для ведения бизнеса на улице Подполковника Емельянова ул - достойный Вашего внимания объект! Общая площадь - 60.50 , Подойдет как для офиса, так и в качестве торгово-выставочного зала. Отдельный вход, благоустроенная территория с местами для парковки. Евроремонт . Все центральные коммуникации, отопление автономное (газ). Подключены пожарная и охранная сигнализации, проведен высокоскоростной интернет. Идеальная транспортная доступность в условиях города: находится на улице с развитой сетью общественного транспорта (помещение находится на оживленной улице с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта / рядом остановки , магазины, торговые центры, предприятия, организации, учебные заведения) Превосходный вариант для вложения средств и ведения собственного бизнеса!Объект 202684 Номер объекта: #1/202684/3808